Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Santa Clara localizado na Rua Emas, nº 62, Vila Santa Clara, bairro Vila Santa Clara, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 288.000,00 e valor de avaliação de R$ 720.000,00. Possui área total de 98.45m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 64.630. Área totalmente averbada. Processo nº 1001245-84.2019.5.02.0033, da 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Imóvel registrado sob a matrícula nº 64.630 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Número contribuinte: 102.031.0030-0. O imóvel é um prédio localizado na Rua Emas, nº 8 (anteriormente Rua E s/nº), no 26º Subdistrito - Vila Prudente. O terreno, parte do lote nº 22 da quadra E da Vila Santa Clara, mede 8,95m de frente para a Rua Emas, a 23,55m da esquina da Rua Ligiana (antiga Rua A). Nas linhas de fundo, a medida é igual. As laterais medem 11,00m da frente aos fundos. A área total é de 98,45m². Confrontações: Ao lado esquerdo (de quem olha da rua), com a propriedade do Dr. Luiz Arias e sua mulher. Ao lado direito, com a propriedade de Antonio Cano. Pelos fundos, com a propriedade de Antonio Tallos. Observações importantes: 1. Existe uma indisponibilidade registrada sobre o imóvel. 2. Despesas cartorárias, incluindo baixa de penhoras e indisponibilidades, poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). 3. Conforme despacho do Juízo (ID a81a4cb), o arrematante receberá o bem livre de quaisquer ônus tributários, como débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC). Valor da avaliação: R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais). Localização do bem: Rua Emas, nº 62, Vila Santa Clara, São Paulo/SP. Exequente: CICERO HELIO NOGUEIRA. Executados: FELLC MAQUINAS E EQUIPAMENTOS LTDA; LAERCIO STIVANELO; KATT REGINA DE SOUZA STIVANELO. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030390.

Casa em São Paulo, Vila Santa Clara, Rua Emas, nº 62, Vila Santa Clara, SP. Área: 98.45m2

R$ 720.000,00 (60% de desconto)

R$ 288.000,00

Lucro estimado: R$ 298.152,00

Casa em São Paulo, Vila Santa Clara

Rua Emas, nº 62, Vila Santa Clara

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Santo André, Vila Assunção localizado na RUA JOSÉ BONIFÁCIO, 199, AP 01, RESIDENCIAL JOSÉ BONIFÁCIO, bairro Vila Assunção, Santo André - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 324.000,00 e valor de avaliação de R$ 405.000,00. Possui área total de 63.9m², área privativa de 63.9m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 108.131. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27716.

Apartamento em Santo André, Vila Assunção, RUA JOSÉ BONIFÁCIO, 199, AP 01, RESIDENCIAL JOSÉ BONIFÁCIO, SP. Área: 63.9m2

R$ 405.000,00 (20% de desconto)

R$ 324.000,00

Lucro estimado: -R$ 26.869,88

Apartamento em Santo André, Vila Assunção

RUA JOSÉ BONIFÁCIO, 199, AP 01, RESIDENCIAL JOSÉ BONIFÁCIO

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Perus localizado na Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, bairro Vila Perus, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 390.000,00 e valor de avaliação de R$ 650.000,00. Possui área total de 283.36m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 281.682. Área totalmente averbada. Processo número 0003198-08.2013.5.02.0067, da 67ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O imóvel possui matrícula nº 281.682 no 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o número 187.125.0002-9. Trata-se de uma casa residencial localizada na Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, nº 369. O terreno tem 11,00m de frente, 25,76m de profundidade pelos lados, e 11,00m de fundos. O terreno mede um total de 283,36m². Observações importantes: O imóvel está ocupado. Existe outra penhora registrada sobre o imóvel. O lance mínimo para arrematação é de 60% do valor avaliado. Todos os ônus sobre o imóvel, exceto créditos tributários e taxas, serão de responsabilidade do arrematante. Se houver saldo remanescente após a arrematação, ele poderá ser utilizado para pagamento de tributos existentes. Valor total da avaliação: R$ 650.000,00. Localização dos bens: Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 369, Vila Perus, São Paulo/SP. Exequente: MARIA CRISTIANA GARCIA ARAUJO. Executados: LUCIANE RODRIGUES SERVICOS GERAIS; APPARECIDA CALDO RODRIGUES; LUCIANE RODRIGUES. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030403.

R$ 650.000,00 (40% de desconto)

R$ 390.000,00

Lucro estimado: R$ 141.310,00

Casa em São Paulo, Vila Perus

Rua Carlos Santos Xavier de Moraes

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Rio Claro, Chácara Luza localizado na Avenida C-Chácara Luza, 199, Ap 02 Edifício 21 Condomínio Residencial Quebec, bairro Chácara Luza, Rio Claro - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.400,00 e valor de avaliação de R$ 148.000,00. Possui área total de 42.21m², área privativa de 42.21m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 51.074. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.26603.

Apartamento em Rio Claro, Chácara Luza, Avenida C-Chácara Luza, 199, Ap 02 Edifício 21 Condomínio Residencial Quebec, SP. Área: 42.21m2

R$ 148.000,00 (20% de desconto)

R$ 118.400,00

Lucro estimado: -R$ 12.484,34

Apartamento em Rio Claro, Chácara Luza

Avenida C-Chácara Luza, 199, Ap 02 Edifício 21 Condomínio Residencial Quebec

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Área rural em Conchas localizado na Uma área de Terras, Fechada de Arame, constituído de 21 Hectares - Bom Retiro, Conchas - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.335. Área totalmente averbada. Fração ideal de 22,73% do imóvel matrícula 10.335, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Conchas/SP. Este bem pertence a Luiza Maria Goncalves Vieira, CPF nº 914.088.068-00. O imóvel está associado ao Cadastro CIB nº 0.249.567-8 e à fração ideal do CIB nº 6.495.304-1. O processo judicial é o 0123600-26.2002.5.02.0481, referente à 1ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP. O imóvel descrito é uma área de terras com cerca de arame, medindo 21 hectares, 29 ares e 60 centiares, o que equivale a aproximadamente 08 alqueires, três quartas e 1.210 metros quadrados. A propriedade inclui uma casa de morada feita de pau a barro com telhado de telhas, um paiol de barrotes também coberto com telhas, um chiqueiro de pau a pique e outras pequenas benfeitorias como cercas de arame. A área está localizada no bairro Bom Retiro, no município e comarca de Conchas. As divisas do imóvel são descritas como: de um lado com Renato Sartori; de outro com José Antonio de Oliveira; de outro com José Leite; de outro com Firmino de Almeida e, por fim, com Avelino Alves de Oliveira. Observações importantes: 1. O oficial de justiça informou em 21/08/2024 que não existem croquis ou mapas das divisas do imóvel. A divisão interna entre condôminos é feita apenas por partes ideais. Para desmembrar a área a ser leiloada e abrir nova matrícula, é necessário um procedimento de retificação de área com laudo de engenheiro agrimensor. As coordenadas geográficas do imóvel são 23° 04'23.6"S 48°04'32.7"W. 2. Consta na Averbação 13 uma reserva de usufruto de 33,333% do imóvel. 3. Consta na Averbação 9 uma retificação de registro. 4. O juízo da execução determinou que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta pública, conforme os artigos 130, parágrafo único do CTN e 908, 1º do CPC. O valor total avaliado da fração ideal de 22,73% do imóvel é de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). O local dos bens é: Uma área de Terras, Fechada de Arame, com 21 Hectares, no bairro Bom Retiro, em Conchas/SP. Exequente: MARCO ANTONIO RITTES. Executado: LUIZA MARIA GONCALVES VIEIRA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030292.

Área rural em Conchas, Uma área de Terras, Fechada de Arame, constituído de 21 Hectares - Bom Retiro, SP.

Avaliação não informada

R$ 160.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Conchas

Uma área de Terras, Fechada de Arame, constituído de 21 Hectares - Bom Retiro

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Araraquara, Centro localizado na Avenida Monteiro Lobato, 1043, Apartamento 802, Edifício Portinari, bairro Centro, Araraquara - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 405.000,00 e valor de avaliação de R$ 626.000,00. Possui área total de 171.97m², área privativa de 171.97m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 60.480. Área totalmente averbada. 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26497.

Apartamento em Araraquara, Centro, Avenida Monteiro Lobato, 1043, Apartamento 802, Edifício Portinari, SP. Área: 171.97m2

R$ 626.000,00 (35% de desconto)

R$ 405.000,00

Lucro estimado: R$ 64.160,77

Apartamento em Araraquara, Centro

Avenida Monteiro Lobato, 1043, Apartamento 802, Edifício Portinari

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Duartina, Residencial Arco Iris localizado na Avenida Pedro Marini, 1080, Residencial Arco Íris, bairro Residencial Arco Iris, Duartina - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 394.000,00 e valor de avaliação de R$ 584.000,00. Possui área total de 107.9m², terreno de 4300m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 8.780. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27424.

Casa em Duartina, Residencial Arco Iris, Avenida Pedro Marini, 1080, Residencial Arco Íris, SP. Área: 107.9m2

R$ 584.000,00 (32% de desconto)

R$ 394.000,00

Lucro estimado: R$ 46.318,59

Casa em Duartina, Residencial Arco Iris

Avenida Pedro Marini, 1080, Residencial Arco Íris

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em São Carlos, Parque Dos Timburis localizado na Rua Doutor Luiz Maia, 148, bairro Parque Dos Timburis, São Carlos - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 347.000,00 e valor de avaliação de R$ 495.000,00. Possui área total de 193.09m², terreno de 275m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 82.964. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.23979.

Casa em São Carlos, Parque Dos Timburis, Rua Doutor Luiz Maia, 148, SP. Área: 193.09m2

R$ 495.000,00 (29% de desconto)

R$ 347.000,00

Lucro estimado: R$ 25.180,17

Casa em São Carlos, Parque Dos Timburis

Rua Doutor Luiz Maia, 148

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Bauru, Centro localizado na RUA QUINZE DE NOVEMBRO, 8-80, APTO 13, TIPO C - EDIFÍCIO SAN FRANCISCO, bairro Centro, Bauru - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 197.340,00 e valor de avaliação de R$ 253.000,00. Possui área total de 87.4m², área privativa de 87.4m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 3.768 / 3.769. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27115.

Apartamento em Bauru, Centro, RUA QUINZE DE NOVEMBRO, 8-80, APTO 13, TIPO C - EDIFÍCIO SAN FRANCISCO, SP. Área: 87.4m2

R$ 253.000,00 (22% de desconto)

R$ 197.340,00

Lucro estimado: -R$ 12.900,20

Apartamento em Bauru, Centro

RUA QUINZE DE NOVEMBRO, 8-80, APTO 13, TIPO C - EDIFÍCIO SAN FRANCISCO

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Lorena, Parque Das Rodovias localizado na ALAMEDA GIL INACIO DE ANDRADE, 365, bairro Parque Das Rodovias, Lorena - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.427,48 e valor de avaliação de R$ 380.000,00. Possui área total de 69.55m², terreno de 360m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 11.650. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.24740.

Casa em Lorena, Parque Das Rodovias, ALAMEDA GIL INACIO DE ANDRADE, 365, SP. Área: 69.55m2

R$ 380.000,00 (57% de desconto)

R$ 161.427,48

Lucro estimado: R$ 132.614,30

Casa em Lorena, Parque Das Rodovias

ALAMEDA GIL INACIO DE ANDRADE, 365

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em Guarujá, Centro localizado na Avenida Leomil n 1.056, bairro Centro, Guarujá - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.000,00 e valor de avaliação de R$ 60.000,00. Possui área total de 46.63m², área privativa de 23.54m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.738. Área totalmente averbada. Processo nº 0001456-16.2015.5.02.0054, da 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Trata-se da matrícula nº 36.738 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP, contribuinte nº 0.0050.007.056. O imóvel é uma garagem identificada pela letra "J", localizada no subsolo ou 1º pavimento do Edifício Regina Vignoli. O endereço é Avenida Leomil nº 1.056, em Guarujá/SP. A área útil da garagem é de 23,54m², com área comum de 23,09m², totalizando 46,63m². A fração ideal no terreno e nas partes comuns é de 0,664%, correspondente a uma área total de 1.152,00m². As confrontações são as seguintes: à frente com a garagem "I", à direita com a garagem "N", à esquerda com a garagem "E", e nos fundos com a garagem "K", quando olhamos do prédio pela Avenida Leomil. Observações importantes: Existem indisponibilidades, outras penhoras, arrolamento e hipoteca registradas sobre o imóvel. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juízo da Vara de origem. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme as normas vigentes, a menos que o Juízo da Execução decida o contrário. Por ser uma vaga de garagem, a alienação só pode ser feita para moradores do condomínio, a menos que a convenção do condomínio autorize expressamente, conforme o Código Civil. Há débitos de condomínio no valor de R$ 91.304,75, atualizados até 13/07/2026. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao bem adquirido em leilão, que serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. Valor total da avaliação: R$ 60.000,00. Localização dos bens: Avenida Leomil, 1056 - Garagem "J" - 1º subsolo, Edifício Regina Vignoli - Pitangueiras, Guarujá/SP. Exequente: ALEX FREIRE ROCHA. Executado: IPCE FIOS E CABOS ELETRICOS EIRELI; ADHEMAR CAMARDELLA SANT ANNA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030307.

Garagem em Guarujá, Centro, Avenida Leomil n 1.056, SP. Área: 23.54m2

R$ 60.000,00 (60% de desconto)

R$ 24.000,00

Lucro estimado: R$ 24.846,00

Garagem em Guarujá, Centro

Avenida Leomil n 1.056

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Peruíbe, Jardim Imperador localizado na Rua Joaquim do Val, 630, bairro Jardim Imperador, Peruíbe - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 470.400,00 e valor de avaliação de R$ 1.154.000,00. Possui área total de 242.5m², terreno de 288m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32.096. Área totalmente averbada. 5 qto(s), 6 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.21685.

Casa em Peruíbe, Jardim Imperador, Rua Joaquim do Val, 630, SP. Área: 242.5m2

R$ 1.154.000,00 (59% de desconto)

R$ 470.400,00

Lucro estimado: R$ 424.131,69

Casa em Peruíbe, Jardim Imperador

Rua Joaquim do Val, 630

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Bertioga, Centro localizado na RUA OSCAR MAGRINI, 63, LOTEAMENTO VILA ITAPANHAU, bairro Centro, Bertioga - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 417.000,00. Possui área total de 97.73m², terreno de 96.52m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 5.844. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27807.

Novo

Casa em Bertioga, Centro, RUA OSCAR MAGRINI, 63, LOTEAMENTO VILA ITAPANHAU, SP. Área: 97.73m2

R$ 417.000,00 (28% de desconto)

R$ 300.000,00

Lucro estimado: R$ 12.924,37

Casa em Bertioga, Centro

RUA OSCAR MAGRINI, 63, LOTEAMENTO VILA ITAPANHAU

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Rosana, Núcleo Residencial Primavera, localizado na AVENIDA DOS BARRAGEIROS, 1144, bairro Núcleo Residencial Primavera,, Rosana - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.000,00 e valor de avaliação de R$ 356.000,00. Possui área total de 198.08m², terreno de 267.75m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 2.045. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 3 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27768.

Casa em Rosana, Núcleo Residencial Primavera,, AVENIDA DOS BARRAGEIROS, 1144, SP. Área: 198.08m2

R$ 356.000,00 (30% de desconto)

R$ 249.000,00

Lucro estimado: R$ 18.713,40

Casa em Rosana, Núcleo Residencial Primavera,

AVENIDA DOS BARRAGEIROS, 1144

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Garagem em São Paulo, República localizado na Rua Araújo, n 154, bairro República, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.821,60 e valor de avaliação de R$ 27.054,00. Possui área privativa de 20m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.740. Área totalmente averbada. O imóvel com matrícula nº 111.740 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP é um box de garagem identificado como 14-G-1. Ele está localizado no 14º andar do Edifício Garagem Automática Araújo, na Rua Araújo, nº 154, no bairro República, em São Paulo/SP. A área útil do box é de 20,00m². Uma fração ideal de 250/89636% do terreno corresponde a este box. O número contribuinte do imóvel é 007.086.0198-7. Observações importantes sobre o imóvel: Há indisponibilidade e outras penhoras registradas. Uma certidão datada de 09/06/2026 informa que o espaço é de uso rotativo, pois não há demarcação nos boxes. Para a venda, é necessário seguir o estabelecido na convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil, pois se trata de uma vaga de garagem em condomínio edilício. O arrematante receberá o imóvel livre de débitos tributários e condominiais. Caso existam, estes serão quitados com o valor da arrematação. Débitos de IPTU e condominiais existentes até a data da arrematação serão pagos com o produto da venda, após a quitação de créditos trabalhistas. Débitos de IPTU vencidos a partir da arrematação serão de responsabilidade do arrematante. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 27.054,00. O processo judicial relacionado é o 0015800-92.2005.5.02.0202, da 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Os executantes são Maria Lenilda Santos de Miranda, e os executados são Carbex Industria e Comercio de Materiais de Escritorio LTDA, Fazenda Monjolinho LTDA, Augusto Oliveira Mariano e Luiz Antonio Del Nero Pires. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030302.

Garagem em São Paulo, República, Rua Araújo, n 154, SP. Área: 20m2

R$ 27.054,00 (60% de desconto)

R$ 10.821,60

Lucro estimado: R$ 11.203,03

Garagem em São Paulo, República

Rua Araújo, n 154

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em São Paulo, Vila Penteado localizado na AVENIDA PADRE ORLANDO GARCIA DA SILVEIRA, 260, bairro Vila Penteado, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 349.000,00 e valor de avaliação de R$ 499.000,00. Possui área total de 107.1m², terreno de 71.4m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 263.138. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27758.

Casa em São Paulo, Vila Penteado, AVENIDA PADRE ORLANDO GARCIA DA SILVEIRA, 260, SP. Área: 107.1m2

R$ 499.000,00 (30% de desconto)

R$ 349.000,00

Lucro estimado: R$ 26.251,56

Casa em São Paulo, Vila Penteado

AVENIDA PADRE ORLANDO GARCIA DA SILVEIRA, 260

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Promissão, Jardim Planalto localizado na RUA FRANCISCO GUIMARÃES, 62, LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM PLANALTO, bairro Jardim Planalto, Promissão - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 237.000,00 e valor de avaliação de R$ 409.000,00. Possui área total de 123.5m², terreno de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 12.789. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 3 banheiro(s) Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26895.

Casa em Promissão, Jardim Planalto, RUA FRANCISCO GUIMARÃES, 62, LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM PLANALTO, SP. Área: 123.5m2

R$ 409.000,00 (42% de desconto)

R$ 237.000,00

Lucro estimado: R$ 74.463,03

Casa em Promissão, Jardim Planalto

RUA FRANCISCO GUIMARÃES, 62, LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM PLANALTO

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Mococa, Jardim Alvorada localizado na Rua Hugo Magri, 225, bairro Jardim Alvorada, Mococa - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.000,00 e valor de avaliação de R$ 237.000,00. Possui área total de 95m², terreno de 180.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 22.168. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26891.

Casa em Mococa, Jardim Alvorada, Rua Hugo Magri, 225, SP. Área: 95m2

R$ 237.000,00 (29% de desconto)

R$ 166.000,00

Lucro estimado: R$ 12.206,47

Casa em Mococa, Jardim Alvorada

Rua Hugo Magri, 225

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Angatuba, Vila Nova localizado na RUA 17 DE DEZEMBRO, 712, LOTEAMENTO SÃO CRISTOVÃO, bairro Vila Nova, Angatuba - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 278.000,00 e valor de avaliação de R$ 412.000,00. Possui área total de 133.24m², terreno de 329.14m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 3.059. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.26745.

Casa em Angatuba, Vila Nova, RUA 17 DE DEZEMBRO, 712, LOTEAMENTO SÃO CRISTOVÃO, SP. Área: 133.24m2

R$ 412.000,00 (32% de desconto)

R$ 278.000,00

Lucro estimado: R$ 32.632,39

Casa em Angatuba, Vila Nova

RUA 17 DE DEZEMBRO, 712, LOTEAMENTO SÃO CRISTOVÃO

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em São Paulo, Vila João Batista localizado na Rua Irineu Maciel, 42, CASA 8 DO CONJUNTO RESIDENCIAL VILA- CONDOMINIO LELE E NANI, bairro Vila João Batista, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.400,00 e valor de avaliação de R$ 282.000,00. Possui área total de 73.2m², área privativa de 73.2m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 280.367. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.25250.

Casa em São Paulo, Vila João Batista, Rua Irineu Maciel, 42, CASA 8 DO CONJUNTO RESIDENCIAL VILA- CONDOMINIO LELE E NANI, SP. Área: 73.2m2

R$ 282.000,00 (39% de desconto)

R$ 170.400,00

Lucro estimado: R$ 43.794,82

Casa em São Paulo, Vila João Batista

Rua Irineu Maciel, 42, CASA 8 DO CONJUNTO RESIDENCIAL VILA- CONDOMINIO LELE E NANI

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Genioli localizado na Rua José Benedito Mari, 396, bairro Vila Genioli, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 480.000,00 e valor de avaliação de R$ 652.000,00. Possui área total de 125.65m², terreno de 114.48m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 174.052. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.25459.

Casa em São Paulo, Vila Genioli, Rua José Benedito Mari, 396, SP. Área: 125.65m2

R$ 652.000,00 (26% de desconto)

R$ 480.000,00

Lucro estimado: R$ 8.404,99

Casa em São Paulo, Vila Genioli

Rua José Benedito Mari, 396

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Peruíbe, Balneário São João Batista localizado na RUA 07, 56, bairro Balneário São João Batista, Peruíbe - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 305.000,00 e valor de avaliação de R$ 436.000,00. Possui área total de 77.72m², terreno de 137.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 39.361. Área totalmente averbada. CEP no site dos Correios informa o bairro Balneário São João Batista 2. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27180.

Casa em Peruíbe, Balneário São João Batista, RUA 07, 56, SP. Área: 77.72m2

R$ 436.000,00 (30% de desconto)

R$ 305.000,00

Lucro estimado: R$ 22.870,11

Casa em Peruíbe, Balneário São João Batista

RUA 07, 56

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em União Paulista, Centro localizado na Rua Nossa Senhora do Livramento, 367, bairro Centro, União Paulista - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.509,07 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 69.12m², área privativa de 69.12m², terreno de 400m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 11.093. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.25246.

Casa em União Paulista, Centro, Rua Nossa Senhora do Livramento, 367, SP. Área: 69.12m2

R$ 240.000,00 (38% de desconto)

R$ 147.509,07

Lucro estimado: R$ 34.587,06

Casa em União Paulista, Centro

Rua Nossa Senhora do Livramento, 367

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Sorocaba, Terra Vermelha localizado na RUA PADRE DONIZETE, 396, Apartamento 02, Bloco 01 do Condominio Residencial Enseada, bairro Terra Vermelha, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.000,00 e valor de avaliação de R$ 238.000,00. Possui área total de 67.54m², área privativa de 67.54m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 109.504. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.25382.

Apartamento em Sorocaba, Terra Vermelha, RUA PADRE DONIZETE, 396, Apartamento 02, Bloco 01 do Condominio Residencial Enseada, SP. Área: 67.54m2

R$ 238.000,00 (28% de desconto)

R$ 171.000,00

Lucro estimado: R$ 3.417,21

Apartamento em Sorocaba, Terra Vermelha

RUA PADRE DONIZETE, 396, Apartamento 02, Bloco 01 do Condominio Residencial Enseada

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Tupã, Centro localizado na RUA CHERENTES, 142, bairro Centro, Tupã - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 442.000,00 e valor de avaliação de R$ 810.000,00. Possui área total de 320.53m², terreno de 450m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 6.043. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 3 banheiro(s), 2 sala(s), 2 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.25379.

Casa em Tupã, Centro, RUA CHERENTES, 142, SP. Área: 320.53m2

R$ 810.000,00 (45% de desconto)

R$ 442.000,00

Lucro estimado: R$ 177.005,09

Casa em Tupã, Centro

RUA CHERENTES, 142

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Francisco Morato, Chacara Martha localizado na AVENIDA EUGENIO MILLER, 488, bairro Chacara Martha, Francisco Morato - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 335.000,00 e valor de avaliação de R$ 478.000,00. Possui área total de 118.55m², terreno de 125.75m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 13.210. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27466.

Casa em Francisco Morato, Chacara Martha, AVENIDA EUGENIO MILLER, 488, SP. Área: 118.55m2

R$ 478.000,00 (29% de desconto)

R$ 335.000,00

Lucro estimado: R$ 24.404,80

Casa em Francisco Morato, Chacara Martha

AVENIDA EUGENIO MILLER, 488

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Clara localizado na ELIAS MONTEIRO CARDOSO, 99, bairro Vila Clara, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 269.677,38 e valor de avaliação de R$ 920.000,00. Possui área total de 127.4m², terreno de 255m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 67.245. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.23164.

Casa em São Paulo, Vila Clara, ELIAS MONTEIRO CARDOSO, 99, SP. Área: 127.4m2

R$ 920.000,00 (70% de desconto)

R$ 269.677,38

Lucro estimado: R$ 451.825,41

Casa em São Paulo, Vila Clara

ELIAS MONTEIRO CARDOSO, 99

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões