Total de área
193.09m²
Área do terreno
275m²
Detalhes
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - PROC. Nº 1005508-44.2023.8.26.0505 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PIRES/SP. c. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1004965-81.2025.8.26.0566 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO CARLOS/SP. d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Matrícula do imóvel
Comarca:
CRI SÃO CARLOS
Matrícula(s):
82.964Inscrição imobiliária:
04.246.012.001Desbloqueie análises avançadas com IA
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Valor avaliado:
R$ 495.000,00
Lance inicial: (29% de desconto)
R$ 347.000,00
Lucro estimado: R$ 25.180,17 (ROI: 13.95%)
•Publicado em: 15/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
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Documentos
Precificação:
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Localização:
Outras informações
Estado
spCidade
São CarlosBairro
Tipo
CasaCredor
SantanderModalidade de venda
Licitação AbertaIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Lance inicial: (29% de desconto)
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Lucro estimado: R$ 25.180,17 (ROI: 13.95%)
•Publicado em: 15/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
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| Lance (valor atual) | R$ 347.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | R$ 17.350,00 |
| ITBI (estimado) | R$ 10.410,00 |
| Registro do imóvel | R$ 3.470,00 |
| Escritura | R$ 6.940,00 |
| FRJ | R$ 10.410,00 |
| Total estimado até a escritura | R$ 395.580,00 |
Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.
O lance inicial é de R$ 347.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 495.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.
O leilão está marcado para 03/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.
Sim! Este imóvel aceita financiamento bancário como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.
O imóvel está localizado no Rua Doutor Luiz Maia, 148, bairro Parque Dos Timburis, São Carlos - SP. Matrícula: 82.964. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.
O imóvel possui área total de 193.09m², terreno de 275m².
Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Santander.
