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Imóveis de leilão até R$ 150 mil em São Paulo/SP

Há 268 imóveis de leilão até R$ 150 mil em São Paulo/SP hoje, 241 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 150.000,00, com mediana de R$ 120.441,35. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, vagas de garagem, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 268 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Avenida Duque de Caxias, 61 - Campos Elíseos - São Paulo - SP, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.676,18. Possui área total de 27.13m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 132.449. Área totalmente averbada. Vaga de garagem simples, identificada como VAGA AUTÔNOMA sob nº 63P, localizada no 1º subsolo do Edifício Smart Santa Cecília. O imóvel oferece uma área privativa de 8,400m², área comum de 18,734m², totalizando 27,134m² e fração ideal de 0,0017620. O endereço do condomínio é Avenida Duque de Caxias, nº 61, e Rua Doutor Frederico Steidel, nº 84, no bairro Santa Cecília, São Paulo/SP. Este imóvel está registrado sob a matrícula 132.449 do 2º ORI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal nº 007.041.0725-2. A arrematação será realizada pelo maior lance ofertado, exclusivamente pelo site. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O lance à vista tem preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. Caso o pagamento não seja efetuado em 24 horas, será considerado desistência e o lance anterior será o vencedor. A desistência implicará na cobrança da comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Lances ofertados nos últimos 3 minutos do leilão prorrogarão o prazo em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Os bens são vendidos no estado em que se encontram e a descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital ou da matrícula do imóvel, prevalecendo esta última em caso de divergência. Não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário em leilões judiciais. O trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2846069.

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos, Avenida Duque de Caxias, 61 - Campos Elíseos - São Paulo - SP, SP. Área: 27.13m2

Avaliação não informada

R$ 20.676,18

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos

Avenida Duque de Caxias, 61 - Campos Elíseos - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 41.352,36

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 20.676,18

Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria localizado na Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 715, 7º Pavimento Bloco 02, bairro Jardim Gilda Maria, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.786,93 e valor de avaliação de R$ 221.350,00. Possui área total de 51.15m², área privativa de 31.66m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 302415. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718979447.

Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria, Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 715, 7º Pavimento Bloco 02, SP. Área: 31.66m2

R$ 221.350,00 (39.56% de desconto)

R$ 133.786,93

Lucro estimado: R$ 27.733,77

Apartamento em São Paulo, Jardim Gilda Maria

Rua Marco Giannini, N. 240, Apto 715, 7º Pavimento Bloco 02

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Norma localizado na Avenida Sao Miguel, N. 8184, Apto 1817, 18º Pavimento, bairro Vila Norma, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.211,07 e valor de avaliação de R$ 230.324,23. Possui área total de 52.35m², área privativa de 34.51m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 258063. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711897313.

Apartamento em São Paulo, Vila Norma, Avenida Sao Miguel, N. 8184, Apto 1817, 18º Pavimento, SP. Área: 34.51m2

R$ 230.324,23 (39.56% de desconto)

R$ 139.211,07

Lucro estimado: R$ 29.028,49

Apartamento em São Paulo, Vila Norma

Avenida Sao Miguel, N. 8184, Apto 1817, 18º Pavimento

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Lourenco localizado na Rua Forte Do Rio Branco, N. 811, Apto 807, 8º Pavimento Bloco 01, bairro Parque Sao Lourenco, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 47.19m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 357667. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787721164203.

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Lourenco, Rua Forte Do Rio Branco, N. 811, Apto 807, 8º Pavimento Bloco 01, SP. Área: 31.42m2

R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 114.838,57

Lucro estimado: R$ 23.210,95

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Lourenco

Rua Forte Do Rio Branco, N. 811, Apto 807, 8º Pavimento Bloco 01

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Plana localizado na Rua Joaquim Nunes Teixeira, N. 236, Apto 119, 11º Pavimento Torre 2, bairro Vila Plana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.037,17 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área total de 57.62m², área privativa de 40.84m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 478336. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787708099070.

Apartamento em São Paulo, Vila Plana, Rua Joaquim Nunes Teixeira, N. 236, Apto 119, 11º Pavimento Torre 2, SP. Área: 40.84m2

R$ 235.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 142.037,17

Lucro estimado: R$ 29.703,10

Apartamento em São Paulo, Vila Plana

Rua Joaquim Nunes Teixeira, N. 236, Apto 119, 11º Pavimento Torre 2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Jardim Paris localizado na Rua Januario Zingaro, N. 317, Apto 2005, 20º Pavimento Bloco 2, bairro Jardim Paris, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.026,21 e valor de avaliação de R$ 232.000,00. Possui área total de 66.38m², área privativa de 43.33m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 512232. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1787701776965.

Apartamento em São Paulo, Jardim Paris, Rua Januario Zingaro, N. 317, Apto 2005, 20º Pavimento Bloco 2, SP. Área: 43.33m2

R$ 232.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 146.026,21

Lucro estimado: R$ 22.903,30

Apartamento em São Paulo, Jardim Paris

Rua Januario Zingaro, N. 317, Apto 2005, 20º Pavimento Bloco 2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Terezinha (zona Leste) localizado na Rua Catule, N. 101, Apto 04, Pavimento Terreo Bloco 09, bairro Jardim Santa Terezinha (zona Leste), São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.135,75 e valor de avaliação de R$ 142.000,00. Possui área total de 65.2m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 187656. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555531975625.

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Terezinha (zona Leste), Rua Catule, N. 101, Apto 04, Pavimento Terreo Bloco 09, SP. Área: 38.72m2

R$ 142.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 83.135,75

Lucro estimado: R$ 19.238,93

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Terezinha (zona Leste)

Rua Catule, N. 101, Apto 04, Pavimento Terreo Bloco 09

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Reboucas localizado na Rua Domingos Ataide, N. 60, Apto 106, Pavimento Terreo Torre 02, bairro Parque Reboucas, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 134.179,80 e valor de avaliação de R$ 222.000,00. Possui área total de 57.13m², área privativa de 36.73m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 477794. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787709151113.

Apartamento em São Paulo, Parque Reboucas, Rua Domingos Ataide, N. 60, Apto 106, Pavimento Terreo Torre 02, SP. Área: 36.73m2

R$ 222.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 134.179,80

Lucro estimado: R$ 27.827,53

Apartamento em São Paulo, Parque Reboucas

Rua Domingos Ataide, N. 60, Apto 106, Pavimento Terreo Torre 02

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio localizado na Avenida Dos Ourives, N. 840, Apto 01, Torre 02, bairro Jardim Sao Saverio, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 56.04m², área privativa de 41m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 256290. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712600055.

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio, Avenida Dos Ourives, N. 840, Apto 01, Torre 02, SP. Área: 41m2

R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 111.816,50

Lucro estimado: R$ 22.489,65

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Saverio

Avenida Dos Ourives, N. 840, Apto 01, Torre 02

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Ema localizado na Rua Adolfo Schnabel, N. 151, Apto 305, 3º Pavimento, bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.948,90 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 45.6m², área privativa de 28.06m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 271683. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712254122.

Apartamento em São Paulo, Vila Ema, Rua Adolfo Schnabel, N. 151, Apto 305, 3º Pavimento, SP. Área: 28.06m2

R$ 215.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 129.948,90

Lucro estimado: R$ 26.817,69

Apartamento em São Paulo, Vila Ema

Rua Adolfo Schnabel, N. 151, Apto 305, 3º Pavimento

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Celeste localizado na Rua Eleonora Ragusa, N. 128, Apto 1202, 12º Pavimento Torre B, bairro Vila Celeste, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.422,32 e valor de avaliação de R$ 237.500,00. Possui área total de 52.01m², área privativa de 37.87m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 217481. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717360850.

Apartamento em São Paulo, Vila Celeste, Rua Eleonora Ragusa, N. 128, Apto 1202, 12º Pavimento Torre B, SP. Área: 37.87m2

R$ 237.500,00 (38.77% de desconto)

R$ 145.422,32

Lucro estimado: R$ 28.007,17

Apartamento em São Paulo, Vila Celeste

Rua Eleonora Ragusa, N. 128, Apto 1202, 12º Pavimento Torre B

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Adutora localizado na Avenida Sapopemba, N. 13302, Apto 410, 4º Pavimento Torre B, bairro Jardim Adutora, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.975,02 e valor de avaliação de R$ 198.498,25. Possui área total de 46.95m², área privativa de 34.34m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 332084. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787706734649.

Apartamento em São Paulo, Jardim Adutora, Avenida Sapopemba, N. 13302, Apto 410, 4º Pavimento Torre B, SP. Área: 34.34m2

R$ 198.498,25 (39.56% de desconto)

R$ 119.975,02

Lucro estimado: R$ 24.437,01

Apartamento em São Paulo, Jardim Adutora

Avenida Sapopemba, N. 13302, Apto 410, 4º Pavimento Torre B

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Propaganda

Apartamento em São Paulo, Conjunto Residencial Jose Bonifacio localizado na Rua Dominique Serres, N. 71, Apto 52b, 5º Pavimento, bairro Conjunto Residencial Jose Bonifacio, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.590,43 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 58.19m², área privativa de 48.99m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 127879. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1444417812151.

Apartamento em São Paulo, Conjunto Residencial Jose Bonifacio, Rua Dominique Serres, N. 71, Apto 52b, 5º Pavimento, SP. Área: 48.99m2

R$ 190.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 119.590,43

Lucro estimado: R$ 17.996,69

Apartamento em São Paulo, Conjunto Residencial Jose Bonifacio

Rua Dominique Serres, N. 71, Apto 52b, 5º Pavimento

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Leme localizado na Rua Nazare Menezes, N. 727, Apto 48, 4º Pavimento, bairro Jardim Leme, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.948,90 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 79.88m², área privativa de 43.33m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 499000. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712382279.

Apartamento em São Paulo, Jardim Leme, Rua Nazare Menezes, N. 727, Apto 48, 4º Pavimento, SP. Área: 43.33m2

R$ 215.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 129.948,90

Lucro estimado: R$ 26.817,69

Apartamento em São Paulo, Jardim Leme

Rua Nazare Menezes, N. 727, Apto 48, 4º Pavimento

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca localizado na Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1217, Apto 2007, 20º Pavimento Torre B, bairro Vila Nova Curuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.993,04 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 40.21m², área privativa de 32.48m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 281645. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787720669999.

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca, Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1217, Apto 2007, 20º Pavimento Torre B, SP. Área: 32.48m2

R$ 225.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 135.993,04

Lucro estimado: R$ 28.260,34

Apartamento em São Paulo, Vila Nova Curuca

Rua Osorio Franco Vilhena, N. 1217, Apto 2007, 20º Pavimento Torre B

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Maria Helena localizado na Rua Luis Da Fonseca Galvao, N. 181, Apto 39, 3º Pavimento Torre A, bairro Parque Maria Helena, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 37.15m², área privativa de 26.49m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 480127. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787709533466.

Apartamento em São Paulo, Parque Maria Helena, Rua Luis Da Fonseca Galvao, N. 181, Apto 39, 3º Pavimento Torre A, SP. Área: 26.49m2

R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 25.375,05

Apartamento em São Paulo, Parque Maria Helena

Rua Luis Da Fonseca Galvao, N. 181, Apto 39, 3º Pavimento Torre A

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Jardim Prudência localizado na Avenida Cupecê, n 1.808, bairro Jardim Prudência, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.496,28 e valor de avaliação de R$ 235.827,14. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 458.216. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes da propriedade fiduciária sobre o apartamento nº 1108, localizado no 11º pavimento da Torre B, integrante do Condomínio Residencial Plano & Cupecê - Cupecê II. O condomínio está situado na Avenida Cupecê, nº 1.808, Rua Particular e Rua João Gomes Batista, na Quadra J, da Vila Lucita, no Bairro da Campininha, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa coberta edificada do apartamento é de 27,710m². A área comum coberta edificada é de 7,757m², totalizando uma área edificada de 35,467m². Adicionalmente, há uma área comum descoberta de 5,549m², perfazendo uma área total (construída + descoberta) de 41,016m². A fração ideal no solo corresponde a 0,003142. O imóvel está registrado sob a Matrícula n° 458.216 do 11° CRI de São Paulo. Observação: O arrematante não se tornará proprietário do imóvel, mas sim titular dos direitos aquisitivos sobre o bem, assumindo a posição contratual do devedor fiduciante sem a necessidade de anuência do proprietário fiduciário. O arrematante será responsável pelo pagamento das prestações do financiamento que estiverem em aberto, devidas ao proprietário fiduciário. O valor de eventual saldo devedor à CEF não consta nos autos. Leiloeiro responsável: DBM Leilões. Número do leilão: li3078727.

R$ 235.827,14 (40% de desconto)

R$ 141.496,28

Lucro estimado: R$ 47.068,86

Apartamento em São Paulo, Jardim Prudência

Avenida Cupecê, n 1.808

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DBM Leilões

Leiloeiro responsável: DBM Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 235.827,14

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 141.496,28

Apartamento em São Paulo, Jardim Prudência localizado na Avenida Cupecê, n 1.808, bairro Jardim Prudência, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.496,28 e valor de avaliação de R$ 235.827,14. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 458.216. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes da propriedade fiduciária sobre o apartamento nº 1108, localizado no 11º pavimento da Torre B, integrante do Condomínio Residencial Plano & Cupecê - Cupecê II. O condomínio está situado na Avenida Cupecê, nº 1.808, Rua Particular e Rua João Gomes Batista, na Quadra J, da Vila Lucita, no Bairro da Campininha, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa coberta edificada é de 27,710m². A área comum coberta edificada é de 7,757m², totalizando uma área edificada de 35,467m². A área comum descoberta é de 5,549m², resultando em uma área total (construída + descoberta) de 41,016m². A fração ideal no solo é de 0,003142. Matrícula n° 458.216 do 11° CRI de São Paulo. Observação: O arrematante não se tornará proprietário do imóvel, mas sim titular dos direitos aquisitivos sobre o bem, sub-rogando-se na posição contratual do devedor fiduciante, sem a necessidade da concordância do proprietário fiduciário. O arrematante assumirá a obrigação de pagar todas as prestações do financiamento em aberto, devidas ao proprietário fiduciário. Não há informações nos autos sobre o valor de eventual saldo devedor à Caixa Econômica Federal (CEF). Leiloeiro responsável: DBM Leilões. Número do leilão: li3016381.

Apartamento em São Paulo, Jardim Prudência, Avenida Cupecê, n 1.808, SP.

R$ 235.827,14 (40% de desconto)

R$ 141.496,28

Lucro estimado: R$ 47.068,86

Apartamento em São Paulo, Jardim Prudência

Avenida Cupecê, n 1.808

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DBM Leilões

Leiloeiro responsável: DBM Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 235.827,14

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 141.496,28

Casa em São Paulo, Cidade Nitro Operária localizado na Travessa Rua Nova Esperança, nº 10, bairro Cidade Nitro Operária, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.037,32. Possui área privativa de 59m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos sobre casa com 59m² e terreno com 110m², localizada na Travessa Rua Nova Esperança, nº 10, Balneário São Francisco (antigo loteamento Parque Residencial Cocaia, Pedreira), São Paulo/SP. Processo nº 0018936-04.2022.8.26.0002. O imóvel pode ser parcelado com 40% de entrada e o restante em até 02 vezes. O arrematante deverá pagar 40% do valor do lance à vista em 24 horas e os 30% restantes em 30 e 60 dias. A edificação possui 59,00m² e é uma casa térrea residencial. É composta por sala e cozinha conjugadas, 2 banheiros sociais, área de serviço, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e um quintal descoberto com espaço para vaga de garagem (sem portão de veículos). O padrão construtivo é classificado como Proletário, construído sem projeto ou mão de obra qualificada, geralmente em etapas. Os acabamentos incluem piso cerâmico em todos os cômodos, azulejo na cozinha, banheiros e área de serviço, e pintura simples na sala e dormitórios. O teto é em pintura sobre laje. O quintal tem piso cimentado rústico e sem acabamento. A fachada externa é de tijolo aparente sem reboco. O imóvel está desocupado e situado em loteamento irregular. Não possui matrícula imobiliária registrada nem cadastro na prefeitura (SQL). Está localizado em área de preservação permanente da Represa Billings (APPB), dentro da faixa de 50 metros de restrição ambiental. A região possui infraestrutura urbana precária, com redes de água, energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal e transporte público. Observação: O imóvel está em loteamento irregular consolidado e em área de preservação permanente. O arrematante fica ciente das restrições legais quanto ao seu uso e gozo, e sobre a possibilidade de medidas de reparação ambiental. A regularização registral junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do adquirente. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076964.

Avaliação não informada

R$ 48.037,32

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Cidade Nitro Operária

Travessa Rua Nova Esperança, nº 10

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 48.037,32

Apartamento em São Paulo, Cidade Ademar localizado na Av. Cupecê - Jardim Prudência, São Paulo - SP, 04366-000, Brasil, bairro Cidade Ademar, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.496,28 e valor de avaliação de R$ 235.827,14. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 458.216. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 1108, localizado no 11º pavimento da Torre B, do Condomínio Residencial Plano & Cupecê - Cupecê II. O imóvel fica na Avenida Cupecê, nº 1.808, Rua Particular e Rua João Gomes Batista, na Quadra J, Vila Lucita, Bairro Campininha, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa coberta é de 27,710m². A área comum coberta é de 7,757m², totalizando 35,467m² de área edificada. A área comum descoberta é de 5,549m², resultando em uma área total de 41,016m². A fração ideal no solo é de 0,003142. Matrícula nº 458.216 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O arrematante não se tornará proprietário do imóvel, mas sim titular dos direitos aquisitivos, assumindo a posição contratual do devedor fiduciante e a obrigação de pagar as prestações em aberto ao proprietário fiduciário. O valor de eventual saldo devedor à Caixa Econômica Federal não consta nos autos. Processo: 1012208-22.2025.8.26.0002. Requerente: Condomínio Residencial Plano & Cupecê - Cupecê. Requerido: Carlos Henrique Maia da Silva. Comarca/Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro. Leiloeiro responsável: DBM Leilões. Número do leilão: li3029690.

Apartamento em São Paulo, Cidade Ademar, Av. Cupecê - Jardim Prudência, São Paulo - SP, 04366-000, Brasil, SP.

R$ 235.827,14 (40% de desconto)

R$ 141.496,28

Lucro estimado: R$ 47.068,86

Apartamento em São Paulo, Cidade Ademar

Av. Cupecê - Jardim Prudência, São Paulo - SP, 04366-000, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DBM Leilões

Leiloeiro responsável: DBM Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 235.827,14

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 141.496,28

Apartamento em São Paulo, Vila Isa localizado na Avenida Nossa Senhora do Sabará, 1822 - Vila Isa - São Paulo - SP, bairro Vila Isa, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.248,43 e valor de avaliação de R$ 278.831,31. Possui área total de 54.03m², área privativa de 37.39m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 212.993. Área totalmente averbada. Os direitos sobre um apartamento n° 906, localizado no 9º andar (6° pavimento) da Torre 3, do empreendimento Condomínio Residencial Mérito Sabará, situado na Avenida Nossa Senhora do Sabará, n° 1822, e Rua Geraldo de Mendonça Mello, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área total privativa é de 37,390m², a área comum total é de 16,645m², totalizando 54,035m² de área real. O coeficiente de proporcionalidade é de 0,0009700. A unidade é destinada a Habitação de Interesse Social - HIS-2, conforme a Lei Municipal n° 16.050, de 31 de julho de 2014. O empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro n° 2.301, na matrícula n° 212.993, deste Serviço Registral. A matrícula do imóvel é a Nº 516.049 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Há um termo de penhora dos direitos sobre o imóvel registrado às fls. 274/275. Não foi possível realizar pesquisas de débitos junto à Prefeitura de São Paulo, sendo de responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. Existe um saldo devedor em aberto perante a Caixa Econômica Federal, referente a Alienação Fiduciária no valor de R$ 191.659,33 (cento e noventa e um mil, seiscentos e cinquenta e nove reais e trinta e três centavos), conforme fls. 339/344. O depositário fiel é Claudio Leite de Azevedo Junior, CPF/MF sob o nº 245.708.618-30. O imóvel está localizado na Av. Nossa Senhora do Sabará, 1.822, Apto. 906, Torre 3, Cond. Residencial Mérito Sabará, CEP 04686-001, Santo Amaro - São Paulo - SP. A avaliação do bem foi de R$ 278.831,31 (duzentos e setenta e oito mil, oitocentos e trinta e um reais e trinta e um centavos) em 12/03/2026, conforme fls. 365/403. O laudo de avaliação descreve o apartamento como contendo sala, cozinha, hall de circulação, área de serviços, varanda, banheiro e dois dormitórios, com área privativa de 37,39m² e área comum de 16,64m², sem garagem. O condomínio possui 890 unidades em 4 torres com 19 andares, 2 elevadores por torre, áreas de lazer com piscina adulto e infantil, quadra, salão de festas, salão de jogos, sport bar, sauna, lavanderia, mercado express, brinquedoteca, oficina, playground, serviço de zeladoria, portaria com controle de acesso biométrico, monitoramento por câmeras e estacionamento coberto (para algumas unidades). A localização é às margens da Av. Nossa Senhora do Sabará, uma via importante em Santo Amaro com infraestrutura completa: asfalto, rede de água e esgoto, coleta de lixo, transporte público, comércio variado, escolas, creches, UBS e o Shopping Interlagos nas proximidades. O débito da demanda processual é de R$ 4.982,02 (quatro mil, novecentos e oitenta e dois reais e dois centavos), conforme fl. 282/285, datado de 08/10/2025, podendo ser atualizado pelo exequente. Leiloeiro responsável: Átrio Leilões. Número do leilão: li2822958.

Apartamento em São Paulo, Vila Isa, Avenida Nossa Senhora do Sabará, 1822 - Vila Isa - São Paulo - SP, SP. Área: 37.39m2

R$ 278.831,31 (48.98% de desconto)

R$ 142.248,43

Lucro estimado: R$ 81.054,96

Apartamento em São Paulo, Vila Isa

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 1822 - Vila Isa - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões

Leiloeiro responsável: Átrio Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 284.496,86

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 142.248,43

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Garagem em São Paulo, Indianópolis localizado na Av. Macuco, 466, São Paulo, SP, bairro Indianópolis, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.200,00. Possui área total de 52.9m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14. Área totalmente averbada. Vaga n° 40, localizada na garagem no 1° subsolo do Edifício Flávia Regina, na Av. Macuco, n° 466, Indianópolis, 24° Subdistrito. A vaga tem área privativa de 30,80m² e área comum de 22,10m², totalizando 52,90m². A participação no terreno é de 9,06m², com fração ideal de 0,7065%. O contribuinte é o n° 041.256.0148-8. Matrícula no 14° CRI de São Paulo sob o n° 49.467. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3045523.

Garagem em São Paulo, Indianópolis, Av. Macuco, 466, São Paulo, SP, SP. Área: 52.9m2

Avaliação não informada

R$ 79.200,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Indianópolis

Av. Macuco, 466, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 132.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 79.200,00

Apartamento em São Paulo localizado na Rua Ibirajuba, nº02 - Condomínio Residencial Manoel RodriguesGomes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.383,04 e valor de avaliação de R$ 213.971,73. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.370. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Ibirajuba, nº 02, no Condomínio Residencial Manoel Rodrigues Gomes, bairro Vila Sílvia, Distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo - SP, CEP 03820-200. O apartamento é o de número 44, situado no 4º Pavimento, Bloco F-03, tipo 2-D. A área total do imóvel é de 49,60m². O número de contribuinte é 130.196.00001. A matrícula do imóvel é nº 74.370, registrada no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital/SP. O valor de avaliação em fevereiro de 2025 foi de R$ 199.000,00. O valor de avaliação atualizado para setembro de 2026 é de R$ 213.971,73, utilizando o índice de atualização do TJSP/INPC. O valor inicial em 2ª praça é de R$ 128.383,50. O valor do débito exequendo em maio de 2026 é de R$ 340.509,69. Os débitos fiscais inscritos em dívida ativa referentes a 2022 totalizam R$ 875,00. Os débitos condominiais em 2025 somam R$ 4.634,38. Leiloeiro responsável: OMC Leilões. Número do leilão: li3038999.

Apartamento em São Paulo, Rua Ibirajuba, nº02 - Condomínio Residencial Manoel RodriguesGomes, SP.

R$ 213.971,73 (40% de desconto)

R$ 128.383,04

Lucro estimado: R$ 42.317,40

Apartamento em São Paulo

Rua Ibirajuba, nº02 - Condomínio Residencial Manoel RodriguesGomes

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões

Leiloeiro responsável: OMC Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 213.971,73

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 128.383,04

Apartamento em São Paulo localizado na Rua Ibirajuba, nº02, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.383,04 e valor de avaliação de R$ 213.971,73. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.370. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Ibirajuba, nº 02, no Condomínio Residencial Manoel Rodrigues Gomes, bairro Vila Sílvia, Distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo - SP, CEP: 03820-200. O apartamento é o de número 44, situado no 4º Pavimento, Bloco F-03, tipo 2-D. Possui uma área de 49,60m². Informações do Imóvel: Número do Contribuinte: 130.196.00001 Matrícula: nº 74.370 do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital/SP. Valores: Valor de Avaliação em fevereiro de 2025: R$ 199.000,00. Valor de Avaliação Atualizado para setembro de 2026: R$ 213.971,73 (com base no índice de atualização do TJSP/INPC). Valor inicial em 2ª Praça: R$ 128.383,50. Débitos: Débito exequendo em maio de 2026: R$ 340.509,69. Débitos fiscais inscritos em dívida ativa (referente a 2022): R$ 875,00. Débitos condominiais em 2025: R$ 4.634,38. Leiloeiro responsável: OMC Leilões. Número do leilão: li3076748.

R$ 213.971,73 (40% de desconto)

R$ 128.383,04

Lucro estimado: R$ 42.317,40

Apartamento em São Paulo

Rua Ibirajuba, nº02

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: OMC Leilões

Leiloeiro responsável: OMC Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 213.971,73

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 128.383,04

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Área rural em São Paulo, Vila Piracicaba localizado na RUA CARLOS ALVES, 43 - VILA PIRACICABA - SAO PAULO/SP, bairro Vila Piracicaba, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.258,40 e valor de avaliação de R$ 535.000,00. Possui área total de 253m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 153.656. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0008601-34.2010.8.26.0005, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de São Miguel Paulista. Exequente: Carlos Antonio Costa de Matos. Executado: João Roberto de Souza Itaim e João Roberto de Souza. Localização do imóvel: Rua Carlos Alves, nº 43, Vila Piracicaba, São Paulo/SP. Descrição do bem: Penhora de 6,25% do imóvel registrado sob a matrícula nº 153.656, no 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, pertencente ao executado João Roberto de Souza. O imóvel consiste em uma casa e seu terreno, situado na Rua Dulce (atual Rua Carlos Alves), nº 3, lote 06, quadra O, do loteamento Chácara Três Meninas, Distrito de São Miguel Paulista. A área total do terreno é de 253,00m². Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui duas edificações, uma na frente e outra nos fundos. Edificação frontal: 3 dormitórios, 1 cozinha, 1 corredor de passagem, 1 sala de estar, 1 lavanderia, 1 banheiro e garagem para dois carros. Acabamento simples com piso cerâmico, pintura em látex e textura em algumas paredes, cobertura com telhas canaleta e laje, grades e portão metálico na garagem. Edificação dos fundos: 1 cozinha, 1 quarto, 1 sala de estar e 1 banheiro. Acesso por corredor lateral. Acabamento simples com piso cerâmico, pintura em látex e azulejos nas paredes. O imóvel conta com quintais laterais, um com churrasqueira, e piso cerâmico com pintura em textura. Observação sobre a área do terreno: Cadastro municipal (contribuinte nº 112.848.0018-1) indica 300,00m². Avaliação total do imóvel: R$ 535.000,00. A fração ideal de 6,25% do executado foi avaliada em R$ 33.437,50. Observação sobre coproprietários: O coproprietário/cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte sobre o produto da alienação, com preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme artigo 843, §1º, do CPC. IPTU: Não foram localizados débitos de IPTU em aberto no cadastro municipal. Histórico da matrícula R.1/153.656: Partilha referente à Ação de Inventário dos bens de Lavinia de Souza, atribuindo 50% ao viúvo Ennos de Souza e 12,5% (1/8 parte) para cada um dos herdeiros. Histórico da matrícula AV.02/153.656: Penhora da parte ideal de 6,25% do imóvel em favor de João Roberto de Souza, referente aos autos de Execução Civil nº 0008601-34.2010.8.26.0005. Valor de avaliação da fração ideal de 6,25%: R$ 33.437,50 em junho de 2025, a ser atualizado na data da hasta pública. Lance inicial: R$ 35.258,40. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3065604.

R$ 535.000,00 (93.41% de desconto)

R$ 35.258,40

Lucro estimado: R$ 397.335,89

Área rural em São Paulo, Vila Piracicaba

RUA CARLOS ALVES, 43 - VILA PIRACICABA - SAO PAULO/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 35.258,40

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 35.258,40

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.348,03. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 28.766. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 28.766 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o box número 2-B-2, localizado no 2º andar do Edifício Garagem Automática República, situado na rua Aurora nº 900, no 7º Subdistrito-Consolação. A área privativa do box é de 15,60m2. Corresponde a ele uma fração ideal de 1/395 no terreno e demais coisas comuns. O contribuinte é nº 007.061.0128-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 1.294,86 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 249,92 (data de referência: 05/10/2026). Conforme fls. 80/85 dos autos, consta a escritura de dação em pagamento, firmada entre JACQUELINA GALDO DE CAMARGO PENTEADO e ELISABETH GALDO (outorgantes) e VALDINEI CARLOS DE SOUZA e sua mulher ANDREA DE OLIVEIRA LIMA SOUZA (outorgado). O débito referente a esta ação é de R$ 98.694,52 (referência: outubro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3065367.

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 5.348,03

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 10.696,05

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 5.348,03

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.348,03. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30.600. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 30.600 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o Box 19-B-1, localizado no 19º andar do Edifício Garagem Automática República. O endereço é Rua Aurora, nº 990, no 7º Subdistrito-Consolação. A área privativa é de 15,60m², com uma fração ideal de 1/395% no terreno e nas áreas comuns do edifício. O número de contribuinte é 007.061.0443-9. Segundo informações da Prefeitura de São Paulo/SP, existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 1.749,03 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 249,92 (referente a 05/10/2026). Conforme fls. 80/85 dos autos, consta a escritura de dação em pagamento entre Jacquelina Galdo de Camargo Penteado e Elisabeth Galdo (outorgantes) e Valdinei Carlos de Souza e sua esposa Andrea de Oliveira Lima Souza (outorgado). O valor do débito nesta ação é de R$ 98.694,52 (outubro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3065365.

Avaliação não informada

R$ 5.348,03

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 10.696,05

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 5.348,03

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.348,03. Possui área privativa de 15.6m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 25.395. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 25.395 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o box número 8-C-3, localizado no 8º andar do Edifício Garage Automática República, situado na rua Aurora nº 990, no 7º subdistrito – Consolação. A área útil do box é de 15,60m², com a fração ideal de 1/395 no terreno. O contribuinte é o nº 007.061.0250-9. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa junto à Prefeitura de São Paulo/SP no valor de R$ 1.749,03. Há também débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 249,92 (referente a 05/10/2026). Conforme fls. 80/85 dos autos, consta a escritura de dação em pagamento realizada entre JACQUELINA GALDO DE CAMARGO PENTEADO e ELISABETH GALDO (outorgantes) e VALDINEI CARLOS DE SOUZA e sua esposa ANDREA DE OLIVEIRA LIMA SOUZA (outorgados). O débito referente a esta ação judicial é de R$ 98.694,52 (outubro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3065366.

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP, SP. Área: 15.6m2

Avaliação não informada

R$ 5.348,03

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 10.696,05

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 5.348,03

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 268
Incluídos nos últimos 7 dias: 241
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 120.441,35
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 3.199,49
Aceitam financiamento: 2
Aceitam FGTS: 129
Leilões nos próximos 7 dias: 62
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 188
Vagas de garagem: 50
Casas: 10
Terrenos: 10
Comerciais: 2
Imóveis rurais: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 148
Santander Brasil: 3

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 150 mil estão em leilão em São Paulo/SP?

Hoje há 268 imóveis de leilão até R$ 150 mil em São Paulo/SP, sendo 241 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 120.441,35. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 129 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

Judicial (117), Licitação Aberta (59), Venda Direta Online (42). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (148), Santander Brasil (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 62 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.