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Imóveis em leilão no bairro Vila Aurora (Zona Norte), em São Paulo/SP

Há 4 imóveis em leilão no bairro Vila Aurora (Zona Norte), em São Paulo/SP hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 50.000,00 a R$ 60.000,00, com mediana de R$ 50.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 32% em média e chega a 40%. A maior oferta é de vagas de garagem, apartamentos, casas. O próximo leilão é em 17/11/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Garagem em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte) localizado na Rua Ana Salete, 130, vaga nº 53 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP, bairro Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 15.09m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.926. Área totalmente averbada. Vaga de garagem sob nº 53, localizada no subsolo do Edifício San Francisco, situado à Rua Ana Salete nº 130, esquina com a Rua Professor Paul Hugon, no 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP. A área útil é de 9,90 metros quadrados, a área comum é de 5,194872 metros quadrados, totalizando uma área de 15,094872 metros quadrados. A fração ideal é de 0,2295480399. Matrícula nº 79.926 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 070.419.0229-3. Observações importantes: 1. Por se tratar de vaga de garagem em condomínio, a venda a terceiros deve seguir as regras da convenção do condomínio, conforme artigo 1331, § 1º do Código Civil. 2. O imóvel está ocupado. 3. As transmissões registradas sob os nºs 5, 6 e 7 foram declaradas ineficazes devido a fraude à execução. 4. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor Total da Avaliação: R$ 70.000,00. Lance Mínimo do Leilão: R$ 50.000,00. Local dos Bens: Rua Ana Salete, 130, vaga nº 53 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP. Processo: 0312500-60.1998.5.02.0019. Requerente: JOSE PEDRO DA SILVA, CPF: 280.944.428-59. Requerido(a): METROPOLITAN PINTURAS LTDA, CNPJ: 01.411.507/0001-09; BRENO BERGER, CPF: 136.256.638-13; ALEXANDRE GUERRA CINTRA, CPF: 063.826.878-80; BRENO BERGER, CNPJ: 23.822.108/0001-65; ALEXANDRE GUERRA CINTRA PINTURAS - ME, CNPJ: 06.240.835/0001-03. Comarca/Vara: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053124.

Garagem em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte), Rua Ana Salete, 130, vaga nº 53 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP, SP. Área: 9.9m2

R$ 70.000,00 (28.57% de desconto)

R$ 50.000,00

Lucro estimado: R$ 7.349,96

Garagem em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte)

Rua Ana Salete, 130, vaga nº 53 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Garagem em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte) localizado na Rua Ana Salete, 130, vaga nº 54 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP, bairro Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 15.09m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.927. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 79.927 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 070.419.0230-7. A vaga de garagem nº 54 está localizada no subsolo do Edifício San Francisco, situado na Rua Ana Salete nº 130, esquina com a Rua Professor Paul Hugon, no 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP. A área útil da vaga é de 9,90 m², a área comum é de 5,194872 m², totalizando 15,094872 m². A fração ideal é de 0,229548039%. Observações importantes: 1. Sendo uma vaga de garagem em condomínio, a alienação a terceiros deve seguir o estabelecido na convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. 2. O imóvel está ocupado. 3. A Av.9 da matrícula declara ineficazes as transmissões registradas sob os números 5, 6 e 7, devido à fraude à execução reconhecida. 4. Há outra penhora registrada no imóvel. 5. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relativos ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. 6. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 70.000,00. Lance mínimo do leilão: R$ 50.000,00. Localização dos bens: Rua Ana Salete, 130, vaga nº 54 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP. Processo: 0312500-60.1998.5.02.0019. Requerente: JOSE PEDRO DA SILVA, CPF: 280.944.428-59. Requerido(a): METROPOLITAN PINTURAS LTDA, CNPJ: 01.411.507/0001-09; BRENO BERGER, CPF: 136.256.638-13; ALEXANDRE GUERRA CINTRA, CPF: 063.826.878-80; BRENO BERGER, CNPJ: 23.822.108/0001-65; ALEXANDRE GUERRA CINTRA PINTURAS - ME, CNPJ: 06.240.835/0001-03. Comarca/Vara: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053152.

Garagem em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte), Rua Ana Salete, 130, vaga nº 54 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP, SP. Área: 9.9m2

R$ 70.000,00 (28.57% de desconto)

R$ 50.000,00

Lucro estimado: R$ 7.349,96

Garagem em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte)

Rua Ana Salete, 130, vaga nº 54 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte) localizado na Rua Mariquinha Viana, 1031 - Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Possui área privativa de 59.13m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.108. Área totalmente averbada. Trata-se de 25% de um imóvel registrado na matrícula nº 61.108 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número contribuinte é 070.161.1074-5. Este percentual refere-se a uma fração do apartamento nº 33, localizado no 3º andar do Edifício Rio Amazonas, bloco A, parte do Conjunto Residencial Amazonas II. O imóvel está situado na Rua Mariquinha Viana, nº 1031, no 8º Subdistrito - Santana, na Capital de São Paulo. As áreas do apartamento são: Área útil: 59,12560 m² Área coberta: 10,79292 m² Área descoberta: 11,54695 m² Área de estacionamento na garagem coletiva (local indeterminado): 19,328906 m². A área total construída é de 100,794376 m². A fração ideal do terreno é de 26,16468 m², o que corresponde a 1,56857% do terreno. Observações importantes: 1. Há outra penhora registrada no imóvel. 2. Existe indisponibilidade sobre o bem. 3. As despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de penhoras e indisponibilidades, podem ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). 4. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, como débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. O arrematante deverá comprovar os valores dos ônus no Juízo para os fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC. 5. Conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que também serão sub-rogados no preço da aquisição. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 100.000,00 (cem mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 60%. O local do bem é: Rua Mariquinha Viana, nº 1031, apto 33, Vila Aurora, São Paulo/SP. Este leilão faz parte do Processo nº 0256200-02.1992.5.02.0371, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. O requerente é o ESPÓLIO DE DAVID DOS SANTOS AMARAL e os requeridos incluem AUTO POSTO SANTO ANGELO LIMITADA (CNPJ: 49.264.666/0001-46), ADIR ROMANO (CPF: 022.144.938-83), ODULHA SANDIM ROMANO, RITA DE CASSIA GONCALO (CPF: 085.866.848-30), LUIZ EDUARDO SPERANDIO VEIGA (CPF: 688.232.238-49), ILDA DA PENHA RODRIGUES NOGUEIRA (CPF: 699.454.978-04), PAULO TARCISIO FRANCO DE LIMA (CPF: 009.802.988-65), CARLOS TIAGO BORGHI REBOREDO (CPF: 045.090.808-91), MARIA FERNANDA PEREIRA (CPF: 006.922.178-27) e WANDERLEY MIGUEL ALVES (CPF: 376.059.768-87). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056237.

Apartamento em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte), Rua Mariquinha Viana, 1031 - Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 59.13m2

R$ 100.000,00 (40% de desconto)

R$ 60.000,00

Lucro estimado: R$ 17.540,00

Apartamento em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte)

Rua Mariquinha Viana, 1031 - Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte) localizado na Rua João de Laet, bairro Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 1.195.000,00. Possui área total de 585m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.046. Área totalmente averbada. Trata-se de uma casa com seu terreno localizado na Rua João de Laet, número 13. Este imóvel fica na Vila Aurora, no 8º Subdistrito - Santana, em São Paulo. A propriedade mede 10,00 metros de frente para a rua e tem 58,50 metros de profundidade, totalizando uma área de aproximadamente 585,00 metros quadrados. O terreno faz divisa: No lado direito, para quem olha da rua para o imóvel, com Antonio Rocha. No lado esquerdo, com Geraldo Siqueira Campos (lote 3). As informações do contribuinte são: nº 070.105.0099-1. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 7.046 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (3º CRI/SP). Leiloeiro responsável: Alliance Leilões. Número do leilão: li920732.

Casa em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte), Rua João de Laet, SP. Área: 585m2

R$ 1.195.000,00

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte)

Rua João de Laet

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alliance Leilões

Leiloeiro responsável: Alliance Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Vila Aurora (Zona Norte), em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 4
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 50.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 50.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 32%
Maior desconto: 40%
Lance mediano por m²: R$ 1.014,71
Próximo leilão: 17/11/2026

Tipos de imóvel

Vagas de garagem: 2
Apartamentos: 1
Casas: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Vila Aurora (Zona Norte), em São Paulo/SP?

Hoje há 4 imóveis em leilão no bairro Vila Aurora (Zona Norte), em São Paulo/SP, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Vila Aurora (Zona Norte), em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 50.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 50.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Vila Aurora (Zona Norte), em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 32%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Vila Aurora (Zona Norte), em São Paulo/SP?

Judicial (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro Vila Aurora (Zona Norte), em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 17/11/2026.