Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 5.716.940,35

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 3.430.164,21

Apartamento em Campinas, Jardim San Diego localizado na Avenida Elza Terosso Alita, 170- Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01, bairro Jardim San Diego, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.059,59. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 212.105. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Campinas/SP. Endereço: Avenida Elza Terosso Alita, 170, Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01. Matrícula: 212.105 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas - SP. Descrição: Direitos fiduciários sobre o imóvel. Trata-se de uma unidade autônoma, apartamento nº 01, localizado no pavimento térreo do Bloco 05, do "Condomínio Abaeté 06", situado na Avenida 01, nº 170, na Vila Abaeté, Campinas - SP. O apartamento possui área privativa de 41,830m², área comum de 5,009m², resultando em uma área total de 46,839m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,0062500. Conforme laudo pericial, o imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha com copa e lavanderia. Processo: 1002876-52.2020.8.26.0084. Vara: 3ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Mimosa. Comarca: Campinas - SP. Exequente: Condomínio Abaeté 6. Executado: João Carlos da Silva. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3044200.

Apartamento em Campinas, Jardim San Diego, Avenida Elza Terosso Alita, 170- Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01, SP.

Avaliação não informada

R$ 77.059,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Jardim San Diego

Avenida Elza Terosso Alita, 170- Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01

Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tribuna Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 154.119,17

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 77.059,59

Casa em Jundiaí, Centro localizado na Rua Bernardino de Campos, Bela Vista, bairro Centro, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.718,08 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 44.22m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.483. Área totalmente averbada. Sobrado localizado na Rua Bernardino de Campos, 315, em Jundiaí - SP. O imóvel possui área total de 44,22 m² e está registrado sob a matrícula nº 75.483 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí. O terreno, designado como lote 4, mede 7,37m de frente para a Rua Bernardino de Campos. Nas laterais, mede 6m, fazendo divisa com o prédio nº 307 e com Edison Roberto Mazzoli. Nos fundos, também faz divisa com Edison Roberto Mazzoli, medindo 7,37m. O número de contribuinte é 01.065.0022. Consta na matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1010062-59.2017.8.26.0011 da 2ª Vara de Pinheiros (Av.7). Não foram encontrados débitos fiscais na prefeitura. O valor informado pelo exequente para débitos é de R$ 231.797,26 (referente a novembro de 2021). A avaliação do imóvel foi de R$ 290.000,00 em julho de 2020, com uma atualização para R$ 415.436,15 em agosto de 2026. Formas de pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. O endereço completo é Rua Bernardino de Campos, 315, Bela Vista, Jundiaí - SP, CEP 13207760. Recomenda-se reservar a quota parte dos coproprietários em caso de arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947612.

Casa em Jundiaí, Centro, Rua Bernardino de Campos, Bela Vista, SP. Área: 44.22m2

R$ 290.000,00 (28.37% de desconto)

R$ 207.718,08

Lucro estimado: R$ 29.884,26

Casa em Jundiaí, Centro

Rua Bernardino de Campos, Bela Vista

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 415.436,15

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 207.718,08

Apartamento em São Paulo, Cidade Líder localizado na Avenida Líder, Cidade Líder, bairro Cidade Líder, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.420,74 e valor de avaliação de R$ 329.832,02. Possui área total de 115.42m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 155.534. Área totalmente averbada. Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do bloco 3, do Edifício Rio Solimões, no Condomínio Residencial Três Rios. Endereço: Avenida Líder nº 1150, Vila Matilde, São Paulo - SP. CEP 03586-000. Áreas: Área privativa: 67,390m² Área de garagem: 20,260m² Área comum: 27,773m² Área total: 115,423m² Fração ideal do terreno: 0,6504% O imóvel possui 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Possui piso cerâmico, paredes azulejadas nas áreas molhadas, portas de madeira e janelas com caixilhos metálicos. Inclui 1 vaga de garagem indeterminada. Registros: Matrícula nº 155.534 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 146.129.0041 (área maior). Informações Adicionais: Consta na AV.4 Penhora Exequenda. Consta na AV.5 Penhora sob o nº 1004613-96.2021.8.26.0006. Débito Condominial: R$ 296.629,83 (referente a Setembro/2026). Avaliação: R$ 329.832,02 (referente a Janeiro/2026). Condições de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2977213.

Apartamento em São Paulo, Cidade Líder, Avenida Líder, Cidade Líder, SP. Área: 115.42m2

R$ 329.832,02 (39.54% de desconto)

R$ 199.420,74

Lucro estimado: R$ 66.009,11

Apartamento em São Paulo, Cidade Líder

Avenida Líder, Cidade Líder

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 332.367,90

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 199.420,74

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Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi localizado na Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, bairro Res. E Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.642,27 e valor de avaliação de R$ 61.425,67. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.175. Área totalmente averbada. Os direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento n° 24, tipo 1, localizado no segundo andar do Bloco 07 do Condomínio Morumbi. O imóvel fica na cidade de Pindamonhangaba/SP, no bairro Água Preta, com frente para a Rua Letícia Bononcini Santos n° 1.739. O apartamento é composto por sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também a respectiva vaga de estacionamento n° 143 (descoberta). A área privativa principal é de 43,090m², com área privativa acessória (descoberta) de 10,350m². A área comum (coberta) é de 7,204m², resultando em uma área total (coberta) da unidade de 50,294m². A fração ideal no terreno é de 0,2671%. Informações do Imóvel: Contribuinte: NE-12-04-01-001-160. Matrícula n° 59.175 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus e Pendências: Consta no R.2 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.5 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1001758-25.2020.8.26.0445 da 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Consta na Av.6 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1000254-81.2020.8.26.0445 da 3ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Débitos Informados: Débito perante o credor fiduciário: R$ 72.525,93 (julho de 2024). Dívida condominial informada pelo exequente: R$ 35.553,57 (fevereiro de 2026). Observação Importante sobre Débito Condominial: Conforme as fls. 392, caso o valor do leilão não seja suficiente para quitar o débito condominial, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente, incluindo débitos anteriores à arrematação. Avaliação: R$ 61.425,67 (fevereiro de 2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Opção de pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Endereço: Rua Lectícia Bononcini Santos 1739, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. CEP 12403-620. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2972997.

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi, Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, SP.

R$ 61.425,67 (32.21% de desconto)

R$ 41.642,27

Lucro estimado: R$ 4.446,08

Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi

Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 69.403,78

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 41.642,27

Área rural em Mogi das Cruzes localizado na Estrada Yukio Hanada, nº s/nº, Caputera, Mogi das Cruzes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.172.064,08 e valor de avaliação de R$ 4.344.128,15. Possui área total de 135.27m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.679. Área totalmente averbada. Mogi das Cruzes (SP): Terreno rural de 135.272,00 m². Venda referente ao Lote 1, comitente: Poder Judiciário TJSP - 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes (SP). O imóvel está registrado sob a Matrícula 20.679 (2º ORI - Mogi das Cruzes (SP)) e localiza-se na Estrada Yukio Hanada, s/nº, Bairro Caputera. Valor de avaliação: R$ 4.344.128,15. Primeiro leilão: 13/11/2026 às 11h00, com lance mínimo de R$ 4.344.128,15 (100% da avaliação). Segundo leilão: 03/12/2026 às 11h00, com lance mínimo de R$ 2.172.064,08 (50% da avaliação). Trata-se de um terreno rural sem benfeitorias, com área total de 135.272 m² (13,52 ha), situado no Bairro do Caputera, em perímetro rural do município e comarca de Mogi das Cruzes (SP). O imóvel localiza-se a 9 km da cidade, sendo 7 km pela Estrada Mogi-Capela e 2 km por caminho vicinal. O terreno é composto pela gleba "B" e possui as seguintes divisas: começa no marco "A" de Toshiaki Hanada, passando pelos marcos A1, A2, A3, até o ponto A4; daí deflete à esquerda e segue confrontando com terreno de Ueda, passando pelos marcos B-3, B-4, até o B-5; daí deflete à esquerda e segue pelos marcos 36, 35 e 40, confrontando com terras do Sr. Saito; daí deflete à esquerda e segue em direção ao marco A, confrontando com terras de José Dias, ponto de partida. O terreno é servido por um caminho que começa na gleba "A" e termina na gleba "B". Informações do Cadastro no INCRA: imóvel nº 638.234.027.278-3; área total: 13,5 ha; módulo fiscal: 5,0; número de módulos fiscais: 2,70; fração mínima de parcelamento: 5,0. Ônus registrados na Matrícula Imobiliária: R.14/20.679 (23/12/2009): Hipoteca em favor do Banco Santander (Brasil) S.A., no valor de R$ 600.000,00, pela Cédula de Crédito Bancário nº 00330087300000005560. R.16/20.679 (25/05/2010): Hipoteca em favor do Banco Santander (Brasil) S.A., no valor de R$ 125.000,00, pela Cédula de Crédito Bancário nº 00330087300000006100. Av.20/20.679 (18/03/2016): Penhora determinada pelo Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes (SP), nos autos da execução civil nº 0023139-82.2011, para garantia de dívida de R$ 1.474.385,43. Av.21/20.679 (17/10/2023): Penhora determinada pelo Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes (SP), nos autos do processo de execução cível nº 0002319-08.2012.8.26.0361, para garantia de dívida de R$ 2.169.345,33. Informações do Laudo de Avaliação (10/04/2020): O imóvel situa-se no Município de Mogi das Cruzes, Estrada Yukio Hanada, s/nº - Bairro Caputera. A região é composta por propriedades rurais com cultivo de hortaliças e eucaliptos. O local possui rede de energia elétrica, água e telefonia, mas o imóvel, por estar encravado, não tem acesso à maioria dos melhoramentos públicos. A avaliação atualizada pelo leiloeiro até 19/10/2026 é de R$ 4.344.128,15. Consulta Processual Originária: Autos nº 0023139-82.2011.8.26.0361, Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes (SP). Exequente(s): Itapeva XII Multicarteira Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Responsabilidade Limitada. Executado(s): Yasuo Tanaka (representado por sua sucessora, Cinara Tanaka), Tadaco Denda Tanaka, Moacir Kabakura, Alfredo Hiroshi Onoe, Aimee Setsuko Onoe e Neide Nakamura. Condições gerais de venda pública: O bem é vendido no estado em que se encontra. Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. Fotos meramente ilustrativas. Eventuais erros materiais serão corrigidos mediante rerratificação do edital. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado (art. 895 do CPC), com 25% de entrada e até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pela Tabela Prática do TJSP e garantidas por hipoteca do próprio bem, sujeito à apreciação judicial. Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag. Número do leilão: li3078506.

R$ 4.344.128,15 (50% de desconto)

R$ 2.172.064,08

Lucro estimado: R$ 1.371.658,51

Área rural em Mogi das Cruzes

Estrada Yukio Hanada, nº s/nº, Caputera

Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 2.172.064,08

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 2.172.064,08

Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan localizado na Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP, bairro Res. Parque Pavan, Sumaré - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.914,99. Possui área total de 58.08m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.483. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar, bloco C, do Condomínio Residencial Águas da Prata. O imóvel fica na Rua 02, nº 140, no Jardim das Águas, em Sumaré-SP. A descrição da matrícula é nº 163.483 do CRI de Sumaré-SP. O apartamento é composto por 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviços. A área privativa é de 48,350m². A área comum total é de 6,0112m², resultando em uma área real total de 54,3612m². A fração ideal no terreno é de 58,0800m². O condomínio dispõe de 260 vagas de estacionamento numeradas, sendo as vagas 01, 02, 10, 11, 21, 22, 31 e 32 adaptadas para portadores de necessidades especiais. Há um ônus na matrícula: R.3 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Existe também uma penhora registrada como Av.5, referente ao processo nº 1003393-10.2024.8.26.0604, da 1ª Vara Cível de Sumaré/SP. Conforme informações nos autos (fls. 371/374), o contrato de alienação fiduciária foi liquidado em 31/08/2023, com base na Portaria MCID 1248/2023 do Ministério das Cidades. O local de depósito do imóvel é Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3056070.

Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan, Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP, SP. Área: 58.08m2

Avaliação não informada

R$ 87.914,99

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sumaré, Res. Parque Pavan

Rua 02, nº 140 - Cond. Res. Águas da Prata - Jardim das Águas - Sumaré/SP

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 146.524,99

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 87.914,99

Casa em Assis, Conj. Hab. Irma Catarina localizado na Av. Félix de Castro, 1050 - Conjunto Habitacional Irmã Catarina - Assis/SP, bairro Conj. Hab. Irma Catarina, Assis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 369.035,78. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31615. Área totalmente averbada. Imóvel de matrícula 31615 do Cartório de Registro de Imóveis de Assis/SP. Trata-se de um lote de terreno sob o nº 02 da quadra nº 193, do desmembramento Jardim Aeroporto. Localizado no lado par da Avenida Felix de Castro, em Assis/SP. O terreno mede 10,00 metros de frente e 10,00 metros nos fundos, com 30,00 metros de comprimento em ambos os lados. A área total do terreno é de 300,00 m². Não há benfeitorias registradas no terreno. Confrontações: frente para a Av. Felix de Castro; lado direito e fundos com área remanescente dos vendedores; lado esquerdo com o lote nº 03. Conforme laudo de avaliação, o imóvel residencial possui 2 pavimentos. O térreo inclui sala de TV, sala de jantar, jardim de inverno, cozinha, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social. A edícula conta com sala, cozinha, lavanderia, banheiro social e abrigo para 2 carros. O segundo pavimento possui 2 quartos e 1 banheiro. O acabamento é em laje, com piso e revestimento em cerâmico nas paredes dos banheiros, cozinhas e lavanderia. Não há ônus registrados na matrícula do imóvel. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Assis, consta um débito em aberto no valor de R$ 173.205,48. Local de Depósito: Av. Félix de Castro, 1050 - Conjunto Habitacional Irmã Catarina - Assis/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3039530.

Casa em Assis, Conj. Hab. Irma Catarina, Av. Félix de Castro, 1050 - Conjunto Habitacional Irmã Catarina - Assis/SP, SP. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 369.035,78

Lucro estimado: A definir

Casa em Assis, Conj. Hab. Irma Catarina

Av. Félix de Castro, 1050 - Conjunto Habitacional Irmã Catarina - Assis/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 615.059,64

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 369.035,78

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Casa em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Do Castelo localizado na Travessa Ipê, 42 - Jardim do Castelo - Ferraz de Vasconcelos - SP, bairro Jardim Do Castelo, Ferraz de Vasconcelos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 404.326,12. Possui área privativa de 326.6m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Travessa Ipê, nº 42, Jardim do Castelo, Ferraz de Vasconcelos/SP. O terreno totaliza 648,00 m² e a área construída é de 326,60 m². O imóvel abriga um salão comercial e quatro residências. A residência principal possui dois dormitórios. As outras três residências possuem composições variadas, incluindo cozinha, banheiro, garagem ou quintal. Uma das unidades tem acesso independente. Descrição técnica: O terreno, parte do lote 9 da quadra 68 da Vila Romanópolis, situa-se no perímetro rural de Ferraz de Vasconcelos. Possui 10 metros de frente para a estrada do Espigão, 37 metros em um lado, 7 metros em outro lado e 10 metros nos fundos, com área total de 370 m². Adicionalmente, há um terreno nos fundos do imóvel principal, com frente para uma estrada de servidão, medindo 12 metros de frente e 10 metros de largura nos fundos. Um lado mede 47 metros da frente aos fundos, e o outro lado também mede 47 metros, dividindo com os vendedores e o comprador em ambos os casos. A área deste terreno é de 517 m². O imóvel está registrado sob a Transcrição nº 36.640 (parte da Transcrição de área maior n° 17.783) no 1º ORI de Mogi das Cruzes/SP. A Inscrição Municipal é 20.0078.0021-000. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões são atualizados até o início. Lances pré-leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resulta em desistência, com perda da arrematação e a aplicabilidade das sanções previstas. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Fraudar a arrematação, além de reparação civil, pode levar a penalidades criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário em leilões judiciais. Lances nos últimos 3 minutos do leilão prorrogarão o tempo em mais 3 minutos, sucessivamente. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2236586.

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Do Castelo, Travessa Ipê, 42 - Jardim do Castelo - Ferraz de Vasconcelos - SP, SP. Área: 326.6m2

Avaliação não informada

R$ 404.326,12

Lucro estimado: A definir

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Jardim Do Castelo

Travessa Ipê, 42 - Jardim do Castelo - Ferraz de Vasconcelos - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 808.652,24

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 404.326,12

Casa em São Paulo, Jardim Guedala localizado na Rua Calíope, número 174, Jardim Guedalla - São Paulo - SP, bairro Jardim Guedala, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.493.376,38 e valor de avaliação de R$ 5.006.779,91. Possui área total de 794m², área privativa de 572m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 100.751. Área totalmente averbada. A casa está localizada na Rua Calíope, n° 174, no bairro Jardim Guadalla, em São Paulo/SP. Esta propriedade é um sobrado com 794m² de terreno e 572m² de área construída. Possui vários dormitórios, banheiros, uma suíte master com closet, copa, cozinha, áreas de serviço, salas de almoço/jantar e de estar (uma delas com lareira), um ambiente externo coberto, lavabo social e piscina. Adicionalmente, conta com um amplo salão subterrâneo, vagas de garagem, depósito, despensa, edícula e dependências de empregada com 2 quartos. Descrição Técnica: Trata-se de um prédio na Rua Calíope, s/n°, na esquina com a Rua Aleutas, e seu respectivo terreno, composto pelo lote 01 da quadra 15, do Jardim Guedalla, no 13° Subdistrito - Butantã. As medidas são: 26,35m de frente para a Rua Calíope, 18,78m de frente em curva para a esquina arredondada, e 23,26m de frente para a Rua Aleutas. Nos lados direito e esquerdo, as medidas são 19,67m e 22,00m, respectivamente, vistas da esquina, com duas linhas que se encontram nos fundos onde não há dimensão. A área total é de 794,00m², confrontando no lado direito com o lote 06 e no lado esquerdo com o lote 02. O imóvel está registrado sob a matrícula 100.751 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte municipal é o nº 084.203.0006-3. Informações Adicionais: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início, e lances anteriores ao início devem ser ajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resulta em desistência e aplicação de sanções, com o lance imediatamente anterior sendo considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa sobre a comissão. Observações Importantes: Tentar fraudar um leilão acarreta reparação civil e penalidades criminais conforme o Código Penal. A descrição comercial pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007035.

Casa em São Paulo, Jardim Guedala, Rua Calíope, número 174, Jardim Guedalla - São Paulo - SP, SP. Área: 572m2

R$ 5.006.779,91 (50.2% de desconto)

R$ 2.493.376,38

Lucro estimado: R$ 1.590.739,15

Casa em São Paulo, Jardim Guedala

Rua Calíope, número 174, Jardim Guedalla - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 4.986.752,76

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 2.493.376,38

Terreno em Botucatu localizado na Professor Armando Ognibene, s/n, Zona Rural - Botucatu - SP, Botucatu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.598,28. Possui área total de 54580m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.661. Área totalmente averbada. O imóvel refere-se ao Lote 7, situado na Gleba-B, parte da Chácara Santo Antonio, localizado no final da Rua Professor Armando Ognibene, s/n, Zona Rural de Botucatu/SP. Trata-se de um terreno com área de 8.245,10m². A descrição técnica detalha a fração ideal de 1/11 avos do Lote 7 na Gleba-B. O terreno faz divisa com o loteamento Jardim Alvorada e outros proprietários. A descrição inclui limites detalhados com pontos, azimutes e distâncias, confrontando com a Gleba-A, o loteamento Parque dos Laranjais, terras de Marcos Antônio Menegon, a Embratel e lotes do Jardim Alvorada. A área total descrita é de 54.580,00 metros quadrados. O imóvel está registrado na matrícula 42.906 do 2º ORI de Botucatu/SP e possui Inscrição Municipal nº 09.0188.0001. Informações importantes sobre o leilão: Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência e sanções. Lances oferecidos antes do início do leilão serão atualizados e o valor não pode ser considerado vil. Aquele que tentar fraudar o leilão estará sujeito às penalidades civis e criminais previstas em lei. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, sucessivamente. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007036.

Terreno em Botucatu, Professor Armando Ognibene, s/n, Zona Rural - Botucatu - SP, SP. Área: 54580m2

Avaliação não informada

R$ 143.598,28

Lucro estimado: A definir

Terreno em Botucatu

Professor Armando Ognibene, s/n, Zona Rural - Botucatu - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 287.196,55

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 143.598,28

Apartamento em Taubaté, Jardim Das Nações localizado na AV. TIRADENTES, 168, 168, JARDIM DAS NAÇÕES, bairro Jardim Das Nações, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 821.412,55 e valor de avaliação de R$ 1.369.020,92. Possui área total de 626.93m², área privativa de 507.27m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.637. Área totalmente averbada. Oportunidade de adquirir um apartamento duplex de alto padrão em Taubaté/SP, com área privativa de 507,275 m² e 3 vagas de garagem, com potencial de valorização. Este imóvel está disponível em leilão com um deságio de até 40% em relação ao valor de avaliação. O apartamento duplex está localizado no Condomínio Residencial Plaza Alta, na Avenida Tiradentes, nº 168, no bairro Jardim das Nações, uma região central e de fácil acesso. O condomínio oferece portaria, controle de acesso, piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, salões de festas e jogos. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 4 suítes (a suíte principal possui closet e hidromassagem). Possui amplas salas de estar e TV, lareira, varandas, e uma área gourmet coberta com churrasqueira, deck e piscina privativa. O pavimento inferior inclui 4 dormitórios (3 suítes), enquanto o superior possui uma suíte adicional, sala de TV com antessala e área gourmet. Detalhes registrados na matrícula: Apartamento Duplex nº 152: Área privativa de 507,275 m² (321,775 m² de área útil, 2,60 m² de depósito nº 152 e 182,90 m² de área descoberta). Área comum de 119,654 m², totalizando 626,929 m². Fração ideal de 3,79145%. Contribuinte nº 1.1.012.011.031. Matrícula nº 85.637 do CRI de Taubaté/SP. Vaga de Garagem nº 11: Área privativa de 11,04 m² e área comum de 4,508 m², totalizando 15,548 m². Fração ideal de 0,14285%. Matrícula nº 85.648 do CRI de Taubaté/SP. Vaga de Garagem nº 27: Área privativa de 11,04 m² e área comum de 4,508 m², totalizando 15,548 m². Fração ideal de 0,14285%. Contribuinte nº 1.1.012.011.058. Matrícula nº 85.664 do CRI de Taubaté/SP. Vaga de Garagem nº 32: Área privativa de 11,04 m² e área comum de 4,50802 m², totalizando 15,548 m². Fração ideal de 0,14285%. Contribuinte nº 1.1.012.011.063. Matrícula nº 85.669 do CRI de Taubaté/SP. Informações do Laudo de Avaliação: O imóvel é classificado como de padrão construtivo "Superior". O estado de conservação é "Necessitando de reparos importantes", com infiltrações, necessidade de pintura, reparos em alvenaria e estrutura, refazimento de impermeabilizações, troca de revestimentos e revisão das instalações elétricas e hidráulicas. Ônus e Pendências: A penhora do bem está registrada às fls. 992 dos autos. Consta averbação premonitória (Processo nº 0008280-70.1996.8.26.0625, 3ª Vara Cível de Taubaté) e indisponibilidade (Processo nº 0006872-38.2019.8.26.0625, 3ª Vara Cível de Taubaté/SP). Débitos Fiscais: Consulta em 18 de agosto de 2026 indica débitos imobiliários: R$ 64.520,10 (referente ao contribuinte 1.1.012.011.031), R$ 5.489,80 (referente ao contribuinte 1.1.012.011.058), e R$ 3.333,89 (referente ao contribuinte 1.1.012.011.063). Débito da Ação: R$ 1.526.790,38 em outubro de 2024, sujeito a atualização até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080539.

Novo

R$ 1.369.020,92 (40% de desconto)

R$ 821.412,55

Lucro estimado: R$ 293.425,14

Apartamento em Taubaté, Jardim Das Nações

AV. TIRADENTES, 168, 168, JARDIM DAS NAÇÕES

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 1.369.020,92

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 821.412,55

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Apartamento em Taubaté, Jardim Das Nações localizado na AV. TIRADENTES, 168, 168, JARDIM DAS NAÇÕES, bairro Jardim Das Nações, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 821.412,55. Possui área total de 626.93m², área privativa de 507.27m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.637. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível em Taubaté/SP: direitos sobre apartamento duplex de alto padrão com 507 m² privativos e 3 vagas de garagem. O imóvel, localizado no Condomínio Residencial Plaza Alta, na Av. Tiradentes, 168, no bairro Jardim das Nações, possui área total de 626,929 m². O apartamento duplex conta com 5 dormitórios, sendo 4 suítes (a principal com closet e hidromassagem), amplas salas, varandas, lareira, e uma suíte master com closet e hidromassagem. No pavimento superior, há mais uma suíte, sala de TV com antessala, área gourmet coberta com churrasqueira e lavabo, além de uma área externa com deck e piscina privativa. O condomínio oferece portaria, controle de acesso, piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira e salões de festas e jogos. Este imóvel representa um excelente investimento com grande potencial de valorização após reforma. Informações detalhadas do imóvel: Apartamento Duplex Nº 152, área privativa de 507,275 m² (sendo 321,775 m² de área útil, 2,60 m² de depósito e 182,90 m² de área descoberta), área comum de 119,654 m², área total de 626,929 m². Fração ideal de 3,79145%. Cadastro na prefeitura: 1.1.012.011.031. Matrícula do imóvel: 85.637 do C.R.I. de Taubaté/SP. Vagas de Garagem: Vaga Nº 11: área privativa de 11,04m², área comum de 4,508m², totalizando 15,548m². Fração ideal de 0,14285%. Cadastro na prefeitura: 1.1.012.011.042. Matrícula: 85.648 do C.R.I. de Taubaté/SP. Vaga Nº 27: área privativa de 11,04m², área comum de 4,508m², totalizando 15,548m². Fração ideal de 0,14285%. Cadastro na prefeitura: 1.1.012.011.058. Matrícula: 85.664 do C.R.I. de Taubaté/SP. Vaga Nº 32: área privativa de 11,04m², área comum de 4,50802m², totalizando 15,548m². Fração ideal de 0,14285%. Cadastro na prefeitura: 1.1.012.011.063. Matrícula: 85.669 do C.R.I. de Taubaté/SP. Observações sobre o estado de conservação: O imóvel necessita de reparos importantes, incluindo pintura, reparos em alvenaria e estrutura, refazimento de impermeabilizações, troca de revestimentos de pisos e paredes, e revisão das instalações elétricas e hidráulicas. Há registros de infiltrações generalizadas e estado de abandono. Ônus e Pendências: O imóvel possui penhora registrada (fls. 992). Há registro de premonitória derivada do Processo nº 0008280-70.1996.8.26.0625, ajuizado perante a 3ª Vara Cível de Taubaté, por JÚLIO CESAR DE OLIVEIRA. Consta indisponibilidade judicial nos autos 0006872-38.2019.8.26.0625 da 3ª Vara Cível de Taubaté/SP. Débitos Fiscais: Contribuinte Nº 1.1.012.011.031: R$ 64.520,10 (consulta em 18/08/2026). Contribuinte Nº 1.1.012.011.058: R$ 5.489,80 (consulta em 18/08/2026). Contribuinte Nº 1.1.012.011.063: R$ 3.333,89 (consulta em 18/08/2026). Valor do débito da ação: R$ 1.526.790,38 em outubro de 2024 (a ser atualizado até a data da arrematação). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3046048.

Apartamento em Taubaté, Jardim Das Nações, AV. TIRADENTES, 168, 168, JARDIM DAS NAÇÕES, SP. Área: 507.27m2

Avaliação não informada

R$ 821.412,55

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Taubaté, Jardim Das Nações

AV. TIRADENTES, 168, 168, JARDIM DAS NAÇÕES

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 1.369.020,92

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 821.412,55

Casa em São Paulo, Jd. São Luís localizado na Rua Lázaro Rodrigues, 587 Jd. São Luís, bairro Jd. São Luís, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 422.181,00 e valor de avaliação de R$ 703.836,00. Possui área total de 130m², terreno de 150m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 89.701. Área totalmente averbada. São Paulo-SP. Jd. São Luís. Rua Lázaro Rodrigues (antigas Rua Tibério Pedegache e Rua Dois), 587 (Lt. 9-A da qd. B). Casa. Áreas totais: terr. 150,00m² e constr. lançada no IPTU 130,00m². Matr. 89.701 do 11º RI local. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 4079772-30.2026.8.26.0002, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, bem como de eventual divergência da área construída, que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 26933). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: 958757cd-5efa-4e71-8388-5fa2634701ee.

Casa em São Paulo, Jd. São Luís, Rua Lázaro Rodrigues, 587 Jd. São Luís, SP. Área: 130m2

R$ 703.836,00 (40.02% de desconto)

R$ 422.181,00

Lucro estimado: R$ 115.198,07

Casa em São Paulo, Jd. São Luís

Rua Lázaro Rodrigues, 587 Jd. São Luís

Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 703.836,00

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 422.181,00

Casa em São Paulo, Vila Libanesa localizado na Rua Silvestre Gayer, Vila Libanesa, bairro Vila Libanesa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.568,99 e valor de avaliação de R$ 348.000,00. Possui área privativa de 102m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.831. Área totalmente averbada. Sobrado localizado na Rua Silvestre Gayer, 25, Vila Libanesa, distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo - SP, CEP 03738-020. A área construída é de 102,00 m². O terreno mede 6,00 m de frente e 21,00 m de profundidade em ambos os lados, totalizando 126,00 m². As confrontações são: de um lado com a casa 17, do outro lado com a casa 29 e nos fundos com José Latorraca Filho. O imóvel fica a 18,00 m da esquina da Rua Norma. Matrícula: 73.831 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte: 110.196.0015-1. Ônus: Consta na Av.8 Penhora Exequenda. Consta na Av.7 Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ. Débitos fiscais encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 18.028,31 (maio/2026). Débito exequendo: R$ ... Avaliação original em novembro de 2022: R$ 348.000,00. Avaliação atualizada em maio de 2026: R$ 408.800,91. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2970777.

Casa em São Paulo, Vila Libanesa, Rua Silvestre Gayer, Vila Libanesa, SP. Área: 102m2

R$ 348.000,00 (29.15% de desconto)

R$ 246.568,99

Lucro estimado: R$ 38.509,45

Casa em São Paulo, Vila Libanesa

Rua Silvestre Gayer, Vila Libanesa

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 410.948,31

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 246.568,99

Casa em Bauru, Vila Brunhari localizado na Rua Vinte e Nove de Outubro, Vila Brunhari, bairro Vila Brunhari, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 373.100,00. Possui área total de 363m², área privativa de 228.7m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 06/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 981. Área totalmente averbada. Casa residencial de alvenaria de tijolos. Endereço: Rua Vinte e Nove de Outubro, n° 3-48, Bauru/SP, CEP 17011-050. Terreno: Lote de domínio pleno, sob a letra K, da quadra n° 13, do loteamento Vila Jardim Brasil. Medidas: 11m de frente e fundos, 33m de cada lado. Área total do terreno: 363m². Confrontações do terreno: Frente para Rua Vinte e Nove de Outubro, lado par, distante 33m da esquina da Rua Joaquim da Silva Martha; um lado com o lote J; outro lado com o lote L; fundos com o lote P. Construção: Um prédio residencial com o número 3-48 na Rua Vinte e Nove de Outubro. Área construída: 228,70m². Composição da casa: Três dormitórios (sendo uma suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro. Edícula com lavanderia, quarto de despejo, WC de empregada. Garagem para dois carros, entre outros cômodos. Informações do Imóvel: Contribuinte: 030057011. Matrícula n° 981 do CRI de Bauru/SP. Dívidas e Ônus: Dívidas na Prefeitura Municipal: R$ 68.072,92 (março/2023). Débito de IPTU: R$ 73.391,56 (novembro/2024). Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ (R.8 da matrícula). Penhora no processo n° 0043356-51.2008.8.26.0071 da 2ª Vara Cível de Bauru (Av.9 da matrícula). Avaliação: R$ 533.000,00 (janeiro/2023). R$ 602.308,27 (nov/2025). Formas de Pagamento: À vista. Parcelado em até 30 vezes: Para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947574.

Casa em Bauru, Vila Brunhari, Rua Vinte e Nove de Outubro, Vila Brunhari, SP. Área: 228.7m2

Avaliação não informada

R$ 373.100,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Vila Brunhari

Rua Vinte e Nove de Outubro, Vila Brunhari

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 533.000,00

Data do 2° leilão: 06/12/2026 por R$ 373.100,00

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Terreno em Piracicaba localizado na Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.803,26 e valor de avaliação de R$ 179.000,00. Possui área total de 176m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.855. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Thereza Malagagini, Lote 21, Quadra G1, no loteamento Altos de São Francisco. O imóvel fica na Rodovia SP-304, Bairro Santa Terezinha, em Piracicaba/SP. O terreno tem formato regular e suas medidas são: Frente: 8m, confrontando com a Rua Thereza Malagagini. Lado direito (quem olha o imóvel da Rua Thereza Malagagini): 22m, confrontando com a viela sanitária. Lado esquerdo: 22m, confrontando com o Lote 20. Fundos: 8m, confrontando com a propriedade de matrícula n° 63.855. A área total do terreno é de 176m². Informações Adicionais: Contribuinte: 02.51.0175.0192.0000. Matrícula: n° 96.604 do 1° CRI de Piracicaba/SP. Ônus e Restrições: Av.1: Constam restrições de interesse social. Av.4: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.5: Indisponibilidade pelo processo n° 0003964-45.2019.8.26.0451 (2ª Vara Cível de Piracicaba). Av.6: Bloqueio pelo processo n° 1021445-09.2016.8.26.0451 (4ª Vara Cível de Piracicaba). Av.7: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.8: Penhora pelo processo n° 0011608-39.2019.8.26.0451 (4ª Vara Cível do Foro de Piracicaba). Débitos Tributários: Informados pelo Município de Piracicaba: R$ 11.417,11. Avaliação: R$ 179.000,00 (agosto/2023). Formas de Pagamento: À vista. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Utilização de carta de crédito não é permitida. Localização: Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. CEP 13409-123. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947473.

Terreno em Piracicaba, Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, SP. Área: 176m2

R$ 179.000,00 (42.57% de desconto)

R$ 102.803,26

Lucro estimado: R$ 43.435,48

Terreno em Piracicaba

Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 205.606,51

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 102.803,26

Casa em São Bernardo do Campo, Taboão localizado na Rua Estados Unidos, Taboão, bairro Taboão, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 218.344,39 e valor de avaliação de R$ 416.000,00. Possui área total de 176m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.592. Área totalmente averbada. Edifício localizado na Rua Estados Unidos, número 29, no bairro Taboão, em São Bernardo do Campo, São Paulo. O terreno é o lote 11 da Quadra 5 da Vila Santa Luzia. Ele faz parte de uma subdivisão de vários lotes, incluindo 124 a 120 e 185-A a 189. O imóvel está a 9 metros da esquina com a Avenida Brasil. As medidas do terreno são 8 metros de frente para a Rua Estados Unidos e 22 metros de comprimento, com a mesma medida nos fundos. A área total é de 176 metros quadrados. As confrontações são com o lote 12 (lado direito), lote 10 (lado esquerdo) e uma área livre nos fundos. O imóvel possui 1 vaga de garagem, 1 depósito, 1 varanda coberta, 2 varandas descobertas, 1 banheiro externo e 2 residências com 2 cômodos cada, incluindo banheiro e área de serviço. Informações do registro: Contribuinte: 020.117.004.000. Matrícula: nº 43.592 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Valor de avaliação: R$ 416.000,00 (setembro de 2025). A cota-parte de Lourdes do Nascimento Martins é de R$ 83.200,00. A venda judicial visa extinguir o condomínio, com o valor da arrematação sendo distribuído aos coproprietários conforme o título judicial. Endereço completo: Rua Estados Unidos nº 29 - Bairro Taboão - São Bernardo do Campo - CEP: 09668-090. Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Parcelamento em até 30 vezes: consulte as regras do edital para propostas condicionais. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947520.

Casa em São Bernardo do Campo, Taboão, Rua Estados Unidos, Taboão, SP. Área: 176m2

R$ 416.000,00 (47.51% de desconto)

R$ 218.344,39

Lucro estimado: R$ 121.178,34

Casa em São Bernardo do Campo, Taboão

Rua Estados Unidos, Taboão

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 436.688,77

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 218.344,39

Casa em São Paulo, Jardim Londrina localizado na Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, Jardim Londrina, bairro Jardim Londrina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 531.048,00. Possui área total de 271m², área privativa de 219m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.840. Área totalmente averbada. Prédio e terreno localizados na Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, número 165, ao lado do número 179. O imóvel possui três pavimentos e é composto por 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala e cozinha. A área construída totaliza 219,00 m². O terreno tem uma área de 271,00 m² e é constituído pelo lote 68 da quadra 5, no bairro Jardim Londrina, 13° Subdistrito Butantã, São Paulo. As medidas e confrontações atuais do terreno são: 10m de frente para a avenida, 26,19m no lado direito e 25,49m no lado esquerdo, com 11,01m de fundos. Atualmente, confronta do lado direito com o prédio n° 179 da mesma avenida, do lado esquerdo com o prédio n° 163 da mesma rua, e nos fundos com o lote 8, que faz frente para a Rua Ibirapuã n° 190. Informações do Imóvel: Contribuinte: 171.079.0017-9 Matrícula: 12.840 do 18° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Ônus: Consta na Av.10 a penhora referente ao processo nº 0016986-02.2000.8.26.0011, da 29ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. Não foram encontrados débitos fiscais na prefeitura de São Paulo em 05/03/2026. Avaliação: R$ 758.640,00 (junho/2016). Condições de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser enviadas, consulte as regras no edital. Localização: Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 175, Jardim Londrina, São Paulo - SP. CEP 05638-010. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947562.

Casa em São Paulo, Jardim Londrina, Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, Jardim Londrina, SP. Área: 219m2

Avaliação não informada

R$ 531.048,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Londrina

Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, Jardim Londrina

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 758.640,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 531.048,00

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista localizado na Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 607 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, bairro Vila Paulista, Pirassununga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Possui área total de 70.93m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.607. Área totalmente averbada. Apartamento 607, situado no 6º pavimento do Edifício Residencial Garrovers. O imóvel fica na Rua Sebastião Silveira Franco, número 3140, na Vila Constituição, em Pirassununga/SP. O apartamento é composto por dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha integrada à área de serviço, um banheiro social, hall de entrada e varanda. A área privativa construída é de 47,60 m². Inclui ainda uma área acessória de garagem, correspondente à vaga 87, com 10,80 m². A área comum do condomínio totaliza 12,53 m², resultando em uma área total para o apartamento de 70,93 m². A fração ideal do terreno é de 0,6095%, equivalente a 58,25 m². Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 40.607 no Registro de Imóveis de Pirassununga/SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00. O número do processo judicial relacionado é [inserir número do processo aqui, se aplicável]. Para mais informações, consulte a matrícula do imóvel. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2746733.

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista, Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 607 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, SP. Área: 70.93m2

Avaliação não informada

R$ 180.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista

Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 607 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 16/11/2026

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista localizado na Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 609 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, bairro Vila Paulista, Pirassununga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Possui área total de 70.93m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.609. Área totalmente averbada. Apartamento número 609, situado no 6º pavimento do Edifício Residencial Garrovers, na Rua Sebastião Silveira Franco, número 375, na Vila Constituição, em Pirassununga/SP. O imóvel é composto por dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviços, um banheiro, hall e varanda. A área privativa construída é de 47,6000m². A área acessória de garagem, correspondente à vaga 85, é de 10,8000m². A área comum totaliza 12,5336m², resultando em uma área total de 70,9336m². A fração ideal do terreno é de 0,6095%, equivalente a 58,258082m². Conforme averbação número 9, o endereço atual do imóvel é Rua Sebastião Silveira Franco, número 3.140. O imóvel possui matrícula nº 40.609 no Registro de Imóveis da Comarca de Pirassununga/SP e número de processo [Número do Processo]. O valor avaliado do imóvel é de R$ 180.000,00. Local de depósito do imóvel: Rua Sebastião Silveira Franco, 3140, apartamento 609, Edifício Residencial Garrovers, Pirassununga/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2746732.

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista, Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 609 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, SP. Área: 70.93m2

Avaliação não informada

R$ 180.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista

Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 609 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 16/11/2026

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Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista localizado na Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 611 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, bairro Vila Paulista, Pirassununga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Possui área total de 70.93m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.611. Área totalmente averbada. Apartamento 611, localizado no 6º pavimento do Edifício Residencial Garrovers, situado na Rua Sebastião Silveira Franco, número 375, na Vila Constituição, em Pirassununga/SP. Este imóvel é composto por dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviços, um banheiro social, hall de entrada e varanda. A área privativa construída é de 47,6000m². Adicionalmente, conta com uma área acessória de garagem de 10,80m² (correspondente à vaga 31). A área comum do edifício é de 12,5336m², resultando em uma área total de 70,9336m². A fração ideal do terreno é de 0,6095%, o que equivale a 58,258082m². Conforme averbação número 9, o endereço atual do imóvel é Rua Sebastião Silveira Franco, número 3.140. Este apartamento está registrado na matrícula 40.611 do Registro de Imóveis da Comarca de Pirassununga/SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00. O local para depósito do imóvel é: Rua Sebastião Silveira Franco, 3140 - apto 611 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2746731.

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista, Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 611 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP, SP. Área: 70.93m2

Avaliação não informada

R$ 180.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Pirassununga, Vila Paulista

Rua Sebastião Silveira Franco 3140 - apto 611 - Ed. Resid. Garrovers - Pirassununga/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 16/11/2026

Terreno em Piracicaba, Alemães localizado na Rua Visconde do Rio Branco, n 1.774 n, bairro Alemães, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.339.757,36. Possui área total de 1.2m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 40% de desconto em um empreendimento residencial em Piracicaba/SP. O terreno possui 8.590m² e está localizado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1.774, no Bairro Alto. Este local foi incorporado para a construção do Condomínio Edifício Residencial Trinitá Stúdio, que contará com uma torre de 18 pavimentos. A estrutura do condomínio incluirá: Subsolo 1: 48 vagas de garagem, 7 vagas para motos e 2 poços de elevadores. Subsolo 2: 51 vagas de garagem. Pavimento Térreo: Guarita, recepção, administração, hall, 3 vestiários, copa, lavanderia, 2 banheiros, bicicletário, 5 vagas de garagem, jardim, office e pet place. Pavimentos de 1º a 13º: Cada andar terá 8 unidades residenciais, com dormitório, banheiro, copa, varanda gourmet e hall. Pavimento Cobertura: Deck, piscina, sauna, hidro, banheiros, academia, vestiários (feminino e masculino), área de jogos e 2 espaços gourmet com churrasqueira. Pavimento Ático: Barrilete, 2 blocos de elevadores, dutos de churrasqueira e caixas d'água. O imóvel tem excelente localização, a 200 metros da Avenida Independência e a 600 metros da Avenida José Micheletti. Possui fácil acesso às avenidas Armando de Salles Oliveira e Doutor Paulo de Moraes. Nas proximidades, você encontra o Hospital Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Piracicaba (3 minutos), Minuto Mini Mercado Pão de Açúcar (4 minutos), Farmácia Droga Raia (8 minutos), além de estar perto do Mercado Municipal de Piracicaba, Oba Hortifruti, Havan Piracicaba e Faculdade Anhanguera. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Piracicaba (Processo nº 0012569-77.2019.8.26.0451). Valores: Valor de Avaliação: R$ 20.566.262,27 Lance Mínimo: R$ 12.339.757,36 Débitos Tributários: R$ 10.636,97 (referente a Out/2026). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 201.608,83 (referente a Out/2022). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório (não é permitida carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão. Observações Importantes: A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configurará fraude. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. O fechamento do pregão será prorrogado por três minutos caso ocorra um lance nos três minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP. Para mais informações ou esclarecimentos, contate o escritório do leiloeiro ou consulte o edital no site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045300.

Avaliação não informada

R$ 12.339.757,36

Lucro estimado: A definir

Terreno em Piracicaba, Alemães

Rua Visconde do Rio Branco, n 1.774 n

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 20.566.262,27

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 12.339.757,36

Casa em São Paulo, Santana localizado na rua Marechal Hermes da Fonseca, s, bairro Santana, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 415.709,36. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 132.422. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Marechal Hermes da Fonseca, nº 264, no bairro de Santana, em São Paulo/SP. Este sobrado residencial possui uma área construída total de 90m². No pavimento térreo, encontram-se um quintal e um escritório. O primeiro pavimento é composto por sala de estar, sala de TV, copa, cozinha, um dormitório, banheiro social, área de serviço e depósito. Descrição Técnica: Trata-se de um prédio com terreno, situado na Rua Marechal Hermes da Fonseca, nº 264, no 8° Subdistrito - Santana. O terreno mede 4,50 metros de frente, por 34,00 metros de comprimento, com uma largura nos fundos de aproximadamente 5,16 metros. Os confrontantes são Anita de Tal, José Fiatini e Antonio Martins Lares. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 132.422 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui o Cadastro Municipal nº 072.119.0337-6. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e acompanhados pelo interessado. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances prévios devem ser ajustados para evitar preços considerados baixos (vil). O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior sendo considerado para um novo vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação podem acarretar penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo. É recomendável não ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2816133.

Casa em São Paulo, Santana, rua Marechal Hermes da Fonseca, s, SP.

Avaliação não informada

R$ 415.709,36

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Santana

rua Marechal Hermes da Fonseca, s

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 831.418,72

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 415.709,36

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Apartamento em São Paulo, Ipiranga localizado na Rua Xavier de Almeida, n°. 564, Ipiranga - São Paulo - SP, bairro Ipiranga, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 761.699,67. Possui área total de 34m², área privativa de 164.37m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.463. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Xavier de Almeida, número 564, no Condomínio Edifício Fratelli Di Francesco, bairro Ipiranga, São Paulo/SP. O imóvel possui uma área útil de 164,37m² e inclui duas vagas de garagem, cada uma com 20,00m², comportando dois carros de passeio. O apartamento, identificado como n° 91, está no 9° andar do Edifício Fratelli Di Francesco. Sua área útil total é de 164,3706m², com área comum de 31,7694m², totalizando uma área construída de 196,1400m². A fração ideal do terreno é de 3,9738%. O edifício está construído em um terreno de 1.000,00m². Este apartamento está registrado sob a matrícula 122.463 no 6º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Paulo/SP, com Cadastro Municipal n° 040.117.0055-1. Adicionalmente, o imóvel conta com dois boxes de garagem no subsolo: Box n° 06: Área útil de 20,00m², área comum de 14,00m², totalizando 34,00m². A fração ideal do terreno é de 0,6987%. Matrícula 122.464 do 6º CRI de São Paulo/SP, Cadastro Municipal n° 040.117.0063-0. Box n° 07: Área útil de 20,00m², área comum de 14,00m², totalizando 34,00m². A fração ideal do terreno é de 0,6987%. Matrícula 117.728 do 6º CRI de São Paulo/SP, Cadastro Municipal n° 040.117.0064-9. Ambos os boxes de garagem situam-se no Edifício Fratelli Di Francesco, na Rua Xavier de Almeida, n° 564, 18° Subdistrito - Ipiranga, e destinam-se ao estacionamento de dois carros de passeio cada. Condições gerais do leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não pode ser cancelado. Lance à vista tem preferência sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances pré-leilão devem ser ajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e consideração do lance anterior como vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude na arrematação estão sujeitas a penalidades civis e criminais, incluindo detenção e multa, conforme o Código Civil e Penal. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se um lance for feito nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automático. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007008.

Apartamento em São Paulo, Ipiranga, Rua Xavier de Almeida, n°. 564, Ipiranga - São Paulo - SP, SP. Área: 164.37m2

Avaliação não informada

R$ 761.699,67

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Ipiranga

Rua Xavier de Almeida, n°. 564, Ipiranga - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.523.399,34

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 761.699,67

Apartamento em Guarulhos, Parque Uirapuru localizado na Rua Venâncio Aires, 246 - Parque Uirapuru, Guarulhos - SP, Brasil, bairro Parque Uirapuru, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00. Possui área total de 51.41m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.258. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel matrícula nº 82.258, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Inscrição cadastral: 093.51.50.1611.06.004. Trata-se dos direitos sobre o apartamento nº 04, localizado no pavimento térreo do Bloco 06, do Conjunto Residencial Venâncio Aires C, situado na Rua Venâncio Aires, nº 338, no Bairro Forno Velho (também conhecido como Bairro São Miguel), em Guarulhos/SP. A área privativa é de 46,51m², a área comum é de 4,8966m², totalizando 51,4066m². A fração ideal é de 1/140. O condomínio foi instituído conforme Registro nº 5 na Matrícula nº 75.288. Observações importantes: 1. Caso a arrematação dos direitos seja parcelada, o arrematante deve apresentar uma caução idônea em até 24 horas. Se a caução não for aceita ou não for apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O não cumprimento resultará na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras penalidades legais. 2. Há alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 312.917,54 em 30/04/2026. Os efeitos no caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz. 3. O imóvel possui indisponibilidade. 4. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante. 5. Conforme despacho judicial, o arrematante ficará isento de créditos tributários relacionados a impostos cuja fato gerador seja a propriedade. Valor da avaliação: R$ 200.000,00. Lance mínimo: 100% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Venâncio Aires, nº 246, bloco 06, apto 04, Parque Uirapuru, Guarulhos/SP. Processo: 1000202-48.2024.5.02.0321. Requerente: RITA ALVES DE SOUZA, CPF: 917.172.213-00. Requerido(a): GOLD CAT CONFECCAO IMPRESSAO E COMERCIO DE ROUPAS LTDA, CNPJ: 34.535.353/0001-08; LEANDRO MAX DA SILVA LIMA, CPF: 353.573.708-77. Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053109.

Apartamento em Guarulhos, Parque Uirapuru, Rua Venâncio Aires, 246 - Parque Uirapuru, Guarulhos - SP, Brasil, SP. Área: 51.41m2

Avaliação não informada

R$ 200.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarulhos, Parque Uirapuru

Rua Venâncio Aires, 246 - Parque Uirapuru, Guarulhos - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em São Paulo, Água Rasa localizado na Rua Atalaia Velha, 156 e 160, Vila Canero, São Paulo/SP, bairro Água Rasa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 750.000,00. Possui área privativa de 354m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.512. Área totalmente averbada. Trata-se da fração ideal de 50% de um imóvel matriculado sob o número 63.512 no 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, pertencente a Darcio Mendes Palaio e Olivia Sandroni Palaio. O imóvel possui a inscrição municipal nº 052.270.0020-4. O bem consiste em uma casa com seu respectivo terreno, localizado na rua Leme, nº 26, na esquina com a rua Pinheiral, no 33º Subdistrito Alto da Mooca. O terreno mede 10,00m de frente para a rua Leme e tem 25,00m de profundidade. As laterais fazem divisa com o lote 19 (lado direito) e a rua Pinheiral (lado esquerdo), e os fundos com o lote 21. Todos os lotes mencionados pertencem a Arnaldo Canero. Conforme averbação Av.03, o prédio nº 26 da rua Leme passou por uma reforma com aumento de área, totalizando agora 354,00m² de área construída. Atualmente, o endereço corresponde aos números 156 e 160 da rua Atalaia Velha. Observações importantes: O imóvel apresenta benfeitorias não registradas na matrícula. Trata-se de um sobrado com lojas comerciais ou entradas de garagem no térreo e apartamentos nos andares superiores. A construção é antiga, de padrão médio, com aproximadamente 500 metros quadrados de área construída, segundo o oficial de justiça. A prefeitura registra 354 m² construídos. O imóvel está atualmente alugado, tanto as unidades comerciais quanto as residenciais, conforme informações da locatária Paula Roberta Henrique. Despesas como as cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial contrária. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). O valor da avaliação da fração ideal é de R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor da avaliação. Localização dos bens: Rua Atalaia Velha, 156 e 160, Vila Canero, São Paulo/SP. Processo nº 0065500-54.2006.5.02.0088. Requerente: APARECIDA MARGARIDA DOS SANTOS JESUS, CPF: 091.662.178-22. Requerido(a): PEVESUL COMERCIO DE PLASTICOS LTDA., CNPJ: 57.682.130/0001-79; JOSE CARLOS LOPES FILHO, CPF: 287.832.008-51; DARCIO MENDES PALAIO, CPF: 693.761.748-87; OLIVIA SANDRONI PALAIO, CPF: 105.210.218-20. Comarca/Vara: 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053067.

Casa em São Paulo, Água Rasa, Rua Atalaia Velha, 156 e 160, Vila Canero, São Paulo/SP, SP. Área: 354m2

R$ 750.000,00 (60% de desconto)

R$ 300.000,00

Lucro estimado: R$ 310.575,00

Casa em São Paulo, Água Rasa

Rua Atalaia Velha, 156 e 160, Vila Canero, São Paulo/SP

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Área rural em São Pedro localizado na Rua Silvio Corazzari, Chácaras 3A, 3B e 3C, Quadra D, Loteamento Cachoeira Samambaia, Nova Aurora, São Pedro/SP, São Pedro - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.962,40 e valor de avaliação de R$ 37.406,00. Possui área total de 6400m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.645. Área totalmente averbada. Descrição da Parte Ideal de Imóvel em Leilão Trata-se da parte ideal de 1/8 sobre a fração ideal de 49,875%, correspondente às chácaras 3A, 3B e 3C, do imóvel registrado sob o número 9.645 no Cartório de Registro de Imóveis de São Pedro/SP. O imóvel é de propriedade de Erica Nishiata. O imóvel é uma chácara, sem benfeitorias, localizada na zona rural do distrito, município e Comarca de São Pedro. É designada pelo número 03 da quadra "D" do loteamento "Condomínio Cachoeira Samambaia". A área total é de 6.400,00m². As medidas são: Frente: 120,00mts para a Rua 1 (atual Rua Sílvio Corazzari) Lateral (um lado): 57,00mts da frente aos fundos, fazendo divisa com a Chácara nº 02 Fundos: 120,00mts, fazendo divisa com terras de propriedade de Odival Franciscon Lateral (outro lado): 40,00mts da frente aos fundos, fazendo divisa com a Rua nº 05 Observações Importantes: Uma diligência constatou a inexistência de benfeitorias no imóvel. A municipalidade divide o terreno em chácaras (3A até 3F), mas não há divisões físicas visíveis no local. O terreno apresenta um leve declive lateral. A fração de 49,875% refere-se às chácaras 3A, 3B e 3C, conforme registros na matrícula. Há outra penhora registrada sobre o imóvel. Existem indisponibilidades registradas. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária. Débitos tributários e não tributários (propter rem) relacionados ao imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, serão isentados para o adquirente. Estes débitos se sub-rogarão no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência estabelecida pelo art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valor da Parte Ideal Avaliada: R$ 37.406,00. Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Localização dos Bens: Rua Silvio Corazzari, Chácaras 3A, 3B e 3C, Quadra D, Loteamento Cachoeira Samambaia, Nova Aurora, São Pedro/SP. Informações do Processo: Processo: 1000723-80.2016.5.02.0706 Requerente: Adailton Batista de Oliveira, CPF: 265.184.828-00 Requerido(a): West Alimentos de São Paulo LTDA - ME, CNPJ: 00.998.330/0001-18; Doroti Tieko Okasaki, CPF: 534.322.908-53; Erica Nishiata, CPF: 060.707.688-76 Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053061.

Área rural em São Pedro, Rua Silvio Corazzari, Chácaras 3A, 3B e 3C, Quadra D, Loteamento Cachoeira Samambaia, Nova Aurora, São Pedro/SP, SP. Área: 6400m2

R$ 37.406,00 (60% de desconto)

R$ 14.962,40

Lucro estimado: R$ 15.489,81

Área rural em São Pedro

Rua Silvio Corazzari, Chácaras 3A, 3B e 3C, Quadra D, Loteamento Cachoeira Samambaia, Nova Aurora, São Pedro/SP