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Imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo
Há 1.240 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo hoje, 881 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 7.800,00 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 187.854,79. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 83%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.
Encontramos 1240 imóveis de leilão para você
Casa em São Paulo, Vila Madalena localizado na Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP, bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Possui área total de 493.2m², área privativa de 324.73m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, lote 1 da quadra k, Parque Boa Vista, no 39º subdistrito, Vila Madalena. Mede 11,60 m de frente para a Rua Andrade Fernandes. Mede 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes. Mede 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes.
O lado esquerdo do terreno, medindo 27,97 m, confronta com o lote 2. O lado direito do terreno, medindo 25,50 m, confronta com os lotes 13 e 14.
A área total do terreno é de 493,20 m², sendo todas as medidas aproximadas.
Observação: Existe uma casa construída com 324,73 m² de área construída, registrada na Av.4 da matrícula sob o nº 120 da Rua Andrade Fernandes. A matrícula possui o CNM nº 111138.2.0031417-75 (Av.7). O CEP do imóvel é 05449-050 (Av.10).
Avaliação: R$ 3.500.000,00. O lance mínimo aceito pelo Juízo é de R$ 1.750.000,00, que corresponde a 50% do valor da avaliação.
Localização: Rua Andrade Fernandes, 120, lote 1 da quadra k, Parque Boa Vista, 39º subdistrito, Vila Madalena, CEP 05449-050.
Depositário: Diana Graça.
Processo: 1000881-49.2023.5.02.0041.
Exequente: LUIZ FERNANDO DE PAIVA SANTANA.
Executado: DIANA GRACA. Leiloeiro responsável: Lance Total. Número do leilão: li2993318.
R$ 3.500.000,00 (50% de desconto)
R$ 1.750.000,00
Lucro estimado: R$ 1.105.125,04
Casa em São Paulo, Vila Madalena
Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Lance Total
Leiloeiro responsável: Lance TotalData do leilão: 03/11/2026
Casa em São Paulo, Vila Ivg localizado na Rua Otávio Alves Dundas, número 43, Vila Ivg - São Paulo - SP, bairro Vila Ivg, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 284.224,82. Possui área total de 96.86m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 179.288. Área totalmente averbada. Casa na Rua Otávio Alves Dundas, número 43, na Vila Ivg, em São Paulo/SP. Trata-se de uma casa em dois pavimentos, para uso residencial.
O térreo é composto por sala, lavabo, cozinha, área de serviço e quintal. O pavimento superior possui dois dormitórios tipo suíte e um terraço coberto. A casa inclui ainda duas vagas de garagem.
Detalhes Técnicos:
A casa, sob o número 43 da Rua Otávio Alves Dundas, está localizada no Condomínio Residencial Eve, no 26º Subdistrito - Vila Prudente. A área privativa coberta edificada é de 63,718m². A área comum descoberta é de 33,141m², totalizando uma área real de 96,859m².
O imóvel possui um terreno exclusivo de 31,859m², ocupado pela projeção da edificação, e um terreno comum de 33,141m², totalizando 65,000m² de terreno. A fração ideal no solo e nas áreas comuns é de 25,000%.
O direito inclui o uso de uma vaga de garagem para um veículo de passeio, localizada em área comum.
O terreno total do empreendimento, composto pelo lote 03 da quadra nº 15 da Vila Santa Bernardete de Soubirous, também faz frente para a Rua Florêncio Sanches e possui uma área total de 260,00m².
Este imóvel está registrado sob a matrícula 179.288 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal número 118.430.0086-4.
Informações importantes sobre o leilão:
Os bens serão vendidos para o maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O lance à vista sempre terá preferência sobre o lance a prazo, se de igual valor.
É responsabilidade do interessado verificar quaisquer débitos não mencionados no edital.
Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances oferecidos antes do início devem ser reajustados para evitar que o preço seja considerado muito baixo.
O não pagamento em até 24 horas resultará na perda da arrematação e a aplicação de sanções. O próximo vencedor será aquele com o lance imediatamente anterior ao não pago.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa.
Observações adicionais:
Qualquer tentativa de fraude no leilão, além das penalidades civis, estará sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, o que vale é o descrito na matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem verificar suas características.
Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver um lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Por isso, evite dar lances nos segundos finais, pois o encerramento é automático.
Nos leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo comprador ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034934.
Avaliação não informada
R$ 284.224,82
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Vila Ivg
Rua Otávio Alves Dundas, número 43, Vila Ivg - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 568.449,64
Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 284.224,82
Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n 251, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.302,54 e valor de avaliação de R$ 314.605,07. Possui área privativa de 31.1m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 31,10m² de área privativa à venda em leilão, com 50% de desconto.
Localizado em Campos Elíseos, na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n° 251, Apartamento Nº 22, São Paulo/SP.
O imóvel está em leilão por determinação da 44ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, Processo n° 0015341-28.2021.8.26.0100.
Valor de avaliação: R$ 314.605,07. Lance mínimo: R$ 157.302,54.
Débitos tributários: R$ 11.189,89 (Ago/2026), sendo R$ 9.505,62 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 1.687,27 de débitos não inscritos. Esses débitos serão sub-rogados no valor da arrematação.
Débitos condominiais: Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação.
Débito exequendo: R$ 62.157,54 (Set/2025).
Condições de venda:
Pagamento à vista é preferencial e não admite utilização de carta de crédito. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista, e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Pagamento:
O valor do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
Comissão do leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, para a conta do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino.
Observações importantes:
A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responder civil e criminalmente.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Em caso de lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente.
Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Telefone: (11) 3230-1126. WhatsApp: (11) 93207-1308. E-mail: contato@alfaleiloes.com.
A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2999828.
R$ 314.605,07 (50% de desconto)
R$ 157.302,54
Lucro estimado: R$ 95.136,48
Apartamento em São Paulo, Campos Elíseos
Rua Doutor Carvalho de Mendonça, n 251
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 314.605,07
Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 157.302,54
Apartamento em Votorantim localizado na Avenida, Votorantim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.158,88 e valor de avaliação de R$ 366.317,75. Possui área privativa de 63.06m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 50% de desconto.
O imóvel possui 63,06m² de área privativa e está localizado na Avenida Rogério Cassola, n° 48, no bairro Itapeva, em Votorantim/SP. O apartamento conta com 02 vagas de garagem.
Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Votorantim - TJ/SP, Processo n° 1006481-73.2024.8.26.0663.
O valor da avaliação é de R$ 366.317,75, com lance mínimo de R$ 183.158,88.
Débitos tributários: R$ 1.591,83 (referentes a Ago/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débito condominial/exequendo: R$ 59.859,50 (referente a Fev/2026 - Fls. 347/349).
Condições de venda:
Pagamento à vista é preferencial (não admite utilização de carta de crédito).
Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões.
Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
Pagamento:
O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial.
Em até 3 horas após o encerramento do leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigos 884, IV e 892 do CPC).
Comissão do leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação.
Este valor é devido mesmo em caso de desistência da arrematação.
O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito.
Fraude em leilão:
Não será permitida a desistência da arrematação.
O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilização civil e criminal.
Obrigações do arrematante:
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante.
Outras informações:
Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, ou pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2992070.
R$ 366.317,75 (50% de desconto)
R$ 183.158,88
Lucro estimado: R$ 111.464,84
Apartamento em Votorantim
Avenida
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 366.317,75
Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 183.158,88
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Terreno em São Roque localizado na Rua Roberto Burle Marx, s/n, Santo Antônio, São Roque, SP, São Roque - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 836.271,23. Possui área total de 33221m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.181. Área totalmente averbada. Matrícula nº 18.181 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Roque/SP.
O imóvel é um terreno com área total de 33.221,00 metros quadrados, localizado no Bairro de Santo Antônio, em São Roque, Estado de São Paulo. O sítio é denominado "Sítio São José II" e possui parte coberta por eucaliptos.
O terreno divide-se por dois lados com uma estrada. Os confrontantes por esses lados são Oscar Camargo e terras de propriedade de Manoel Maria de Madureira e sua mulher e outros, sucessores de Francisco Madureira e sua mulher. Os outros dois lados confrontam com terras de Celso de Souza Barros.
Consta na Av.01 desta matrícula a unificação do imóvel. Na Av.04, consta a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário.
Segundo o Laudo de Avaliação, o imóvel está localizado na Rua Roberto Burle Max, s/nº, Bairro de Santo Antônio, São Roque/SP.
Observações: Conforme fls. 205 dos autos, há um formal de partilha dos bens deixados pelo Espólio de Paulo Tomé dos Santos em favor das herdeiras Kathia Vaz dos Santos Orsi Kerry e Claudia Yaz dos Santos. O débito desta ação é de R$ 12.502.047,42 (outubro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039567.
Avaliação não informada
R$ 836.271,23
Lucro estimado: A definir
Terreno em São Roque
Rua Roberto Burle Marx, s/n, Santo Antônio, São Roque, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 1.393.785,38
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 836.271,23
Apartamento em São Paulo, Chácara Gaivotas localizado na Rua São Benedito, 761, Chácara Gaivotas, São Paulo, SP, bairro Chácara Gaivotas, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.465.031,72. Possui área privativa de 348.38m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 73.652. Área totalmente averbada. Apartamento nº 5, tipo A, localizado no 7º pavimento do Edifício Penthouse I, situado na Rua São Benedito nº 761, em São Paulo/SP. Possui área útil de 324,660 m², área construída de 348,385 m² e fração ideal de 6,330% no terreno. A matrícula é a nº 73.652 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
O imóvel está penhorado nos autos do Processo nº 1042144-68.2020.8.26.0002 (Execução de Título Extrajudicial, 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP), movido pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PENTHOUSE I contra EUNG TAE KIM.
Também consta penhora nos autos do Processo nº 5022365-55.2019.4.03.6182 (Execução Fiscal, 11ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo/SP), movido pela UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL contra LANY APOIO ADMINISTRATIVO EIRELI - ME e outros.
O contribuinte é o nº 088.036.0226-7. Há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 93.601,31 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 935,95 (vencimento em 22/09/2026).
Box duplo nº 11/10, localizado no subsolo do Edifício Penthouse I, situado na Rua São Benedito nº 761, em São Paulo/SP. Possui área útil de 27,500 m², área construída de 54,074 m² e fração ideal de 0,990% no terreno. A matrícula é a nº 73.666 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
O box está penhorado nos autos do Processo nº 1042144-68.2020.8.26.0002 (Execução de Título Extrajudicial, 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP), movido pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PENTHOUSE I contra EUNG TAE KIM.
O contribuinte é o nº 088.036.0241-0. Há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 8.398,32 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 105,22 (vencimento em 22/09/2026).
O apartamento 5 A possui área privativa de 324,66 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 1 lavabo, 4 banheiros, sala com 2 ambientes, cozinha, copa, área de serviço com quarto e banheiro, terraço/living e 2 vagas de garagem.
Existem débitos condominiais no valor de R$ 619.497,00 (vencimento em 30/03/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039569.
Avaliação não informada
R$ 1.465.031,72
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Chácara Gaivotas
Rua São Benedito, 761, Chácara Gaivotas, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 2.441.719,52
Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.465.031,72
Apartamento em Guarulhos, Jardim Guilhermino localizado na Rua Mucugeo, n 410, bairro Jardim Guilhermino, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.235,10 e valor de avaliação de R$ 90.470,19. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 42m² de área privativa no Bairro Jardim Guilhermino em Guarulhos/SP.
O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e vaga de garagem. Está localizado na Rua Mucugeo, nº 410, Apartamento nº 34, Bloco 7, Residencial Vila Pimentas II.
Este imóvel está em leilão com 50% de desconto sobre o valor de avaliação. O valor de avaliação é de R$ 90.470,19, com lance mínimo de R$ 45.235,10.
Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Débitos condominiais no valor de R$ 6.423,62 (referente a Agosto de 2026) e honorários advocatícios/custas/encargos no valor de R$ 2.637,31.
O leilão refere-se aos direitos fiduciários do imóvel, com saldo devedor de Alienação Fiduciária de R$ 13.592,53 (Novembro de 2025).
O imóvel será vendido à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico. Lances à vista sempre prevalecerão.
O pagamento do valor arrematado deverá ser feito em até 24 horas após o leilão, por Guia de Depósito Judicial. O arrematante também pagará 5% de comissão ao leiloeiro em até 1 dia útil.
É proibida a desistência da arrematação. O não pagamento configura fraude em leilão, sujeitando o participante às penalidades civis e criminais.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Despesas com remoção e transporte são por conta do arrematante.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. A participação no leilão é feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2992066.
R$ 90.470,19 (50% de desconto)
R$ 45.235,10
Lucro estimado: R$ 24.365,91
Apartamento em Guarulhos, Jardim Guilhermino
Rua Mucugeo, n 410
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 90.470,19
Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 45.235,10
Casa em Mongaguá, Jardim Praia Grande localizado na Rua Minas Gerais, nº 248-238, bairro Jardim Praia Grande, Mongaguá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 284.290,49. Possui área total de 315.43m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 40% nesta oportunidade!
Casa com 152m² de área construída e terreno de 315,43m², localizada no Bairro Jardim Praia Grande, em Mongaguá - SP. O endereço é Rua Minas Gerais, nº 248-238.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara do Foro de Mongaguá - TJ/SP, referente ao Processo nº 0000847-68.2023.8.26.0366.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 473.817,48. O lance mínimo para arrematação é de R$ 284.290,49.
Débitos tributários no valor de R$ 164.365,36 (referentes a Set/2026) inscritos na dívida ativa serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 41.193,43 (Set/2025).
As condições de venda exigem pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista terão sempre preferência sobre propostas parceladas.
O pagamento do valor arrematado deve ser realizado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, no prazo de até 24 horas após o leilão. As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, devida pelo arrematante mesmo em caso de desistência. O pagamento da comissão deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, conforme instruções fornecidas após a arrematação.
É fundamental ter ciência de que a desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Recomenda-se que os interessados verifiquem as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
O horário de encerramento do leilão será prorrogado em três minutos caso ocorra um lance nos três minutos anteriores ao fechamento.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro em São Paulo - SP (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010), ou através do contato (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3017933.
Avaliação não informada
R$ 284.290,49
Lucro estimado: A definir
Casa em Mongaguá, Jardim Praia Grande
Rua Minas Gerais, nº 248-238
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 473.817,48
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 284.290,49
Terreno em Praia Grande, Parque Das Americas localizado na Avenida José Leandro de Carvalho, 7712 e 8535 - Esmeralda Praia Grande - SP, bairro Parque Das Americas, Praia Grande - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.494,90 e valor de avaliação de R$ 466.016,31. Possui área total de 288m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.533. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 26,27 (referente ao exercício de 2024).
O imóvel é um lote de terreno nº 02, localizado na Quadra nº 22, do loteamento VILA RIOMAR, situado na área urbana do Município de Praia Grande. Este terreno mede 10,00 metros de frente para a Avenida Dois.
As medidas do terreno são 10,00 metros de frente e 28,80 metros de fundos. A área total do lote é de 288,00 metros quadrados.
O lote confronta com o lote nº 1 de um lado, com o lote nº 3 do outro lado, e nos fundos com quem de direito.
O cadastro municipal do imóvel é 360.000.188.
A matrícula do imóvel é nº 63.533, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2888523.
R$ 466.016,31 (29.51% de desconto)
R$ 328.494,90
Lucro estimado: R$ 53.233,37
Terreno em Praia Grande, Parque Das Americas
Avenida José Leandro de Carvalho, 7712 e 8535 - Esmeralda Praia Grande - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Sublime Leilões
Leiloeiro responsável: Sublime LeilõesData do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 469.278,42
Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 328.494,90
Apartamento em Guarulhos, Água Chata localizado na Avenida River, n 465, bairro Água Chata, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.429,93. Possui área privativa de 40.32m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50%! Apartamento com 40,32m² de área privativa no bairro Água Chata, em Guarulhos/SP. O imóvel está localizado na Avenida River, n° 465, Bloco 33, Apartamento 208, no Condomínio Parque Santa Lucia. O apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro, sacada, varanda e 1 vaga de garagem.
Este imóvel foi leiloado por determinação da 7ª Vara Cível do Foro de Guarulhos - TJ/SP, sob o processo n° 1018859-59.2020.8.26.0224. O valor de avaliação foi de R$ 196.859,86, com lance mínimo de R$ 98.429,93.
Débitos tributários eventuais serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito condominial/exequendo é de R$ 48.325,75 (referente a Set/2026 - Evento 222). Quaisquer débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC.
As condições de venda são para pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista terão sempre preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º, do CPC.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito através de Guia de Depósito Judicial no prazo de até 24 horas após o leilão. Instruções para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência da arrematação.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante às penalidades civis e criminais.
O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
Caso haja um lance nos três minutos finais, o encerramento do pregão será prorrogado por igual período.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão é feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016437.
Avaliação não informada
R$ 98.429,93
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Guarulhos, Água Chata
Avenida River, n 465
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 196.859,86
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 98.429,93
Apartamento em Guarujá, Centro localizado na R. Mario Ribeiro, 810, apto. 1801/1802, 18º andar, Edificio Boulevard Center, Centro, Guarujá - SP, bairro Centro, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.525,00. Possui área total de 131.03m², área privativa de 74.15m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 36.649. Área totalmente averbada. O imóvel é um apartamento matriculado sob o nº 36.649 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Ele é composto pelas unidades 1801 e 1802, localizadas no 18º andar do Edifício Boulevard Center. O edifício fica na Rua Mário Ribeiro nº 810 e Rua Petrópolis nº 169, na cidade, município e comarca de Guarujá.
A área útil do apartamento é de 74,15m², com área comum de 56,88m², totalizando 131,03m². A fração ideal no terreno é de 0,7015%.
O número de contribuinte do imóvel é 0-0032-001-726. Por favor, note que o imóvel está ocupado e a desocupação será responsabilidade do arrematante.
A avaliação do imóvel é de R$ 413.050,00 (quatrocentos e treze mil e cinquenta reais) referente ao mês de outubro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, com correção pela Tabela Prática do TJSP.
O segundo leilão oferece um desconto de 50%. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do CPC, de acordo com o edital.
Para novos usuários, o prazo máximo para habilitação e participação no leilão pela internet é até o dia 23/11/2026 às 16h00 (horário de Brasília/DF). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li2992965.
Avaliação não informada
R$ 206.525,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Guarujá, Centro
R. Mario Ribeiro, 810, apto. 1801/1802, 18º andar, Edificio Boulevard Center, Centro, Guarujá - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Net
Leiloeiro responsável: Leilão NetData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 413.050,00
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 206.525,00
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 41, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 332.823,50. Possui área total de 718.5m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.817. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 103.817 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP.
IMÓVEL: O lote de terreno sob o nº 41, da planta de desmembramento elaborada por Carlos Arrais Ferrer e sua mulher.
Características:
Frente para a Rua Romão Arrais, medindo 15,00 metros.
Lado direito (olhando o imóvel da rua), mede 46,90 metros, confrontando com o lote 40.
Lado esquerdo, mede 48,90 metros, confrontando com o lote nº 42.
Fundos, mede 15,00 metros, confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches, sucessora de Thomaz S. Artero.
Área total: 718,50 metros quadrados.
Registros Adicionais:
Arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretária da Receita Federal (Av.02).
Penhora nos autos do Processo nº 2001.61.10.005012-2, requerido por FAZENDA NACIONAL contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.03).
Penhora nos autos do Processo nº 2749-2/02, requerido por BANCO LUSO BRASILEIRO contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.04).
Penhora nos autos do Processo nº 2003.61.10.001491-6, requerido por INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.05).
Penhora nos autos do Processo nº 0001300-07.2009.5.15.0109, requerido por NERI CAMPOS OLIVEIRA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.06).
Arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretária da Receita Federal em Sorocaba (Av.07).
Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00054853720154036110 (Av.08).
Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00063736920164036110 (Av.09).
Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00016932220105150003 (Av.10).
Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 50022151220184036110 (Av.11).
Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 50073792120194036110 (Av.12).
Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00127171020165150109 (Av.13).
Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00063149620074036110 (Av.14).
Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00118406520195150109 (Av.15).
Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00118235820215150109 (Av.16).
Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00118982720215150003 (Av.17).
Penhora nos autos do Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003, requerido por ROBINSON CAVALCANTE SENNA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.18).
Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00116719720195150135 (Av.19).
Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 0010279882020515135 (Av.20).
Penhora exequenda do imóvel, com nomeação do executado como depositário (Av.21).
Indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 10223117820188260602 (Av.22).
Informações Adicionais:
Contribuinte nº 53.24.37.0580.00.000.
Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 667,14 (vencimento em 21/09/2026), conforme consta no site da Prefeitura de Sorocaba/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040545.
Avaliação não informada
R$ 332.823,50
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau
Rua Romão Arrais, 41, Vila Colorau, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 665.647,01
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 332.823,50
Apartamento em Santo André, Vila Assunção localizado na Rua Padre Capra, n 120, bairro Vila Assunção, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 753.673,68 e valor de avaliação de R$ 1.507.347,36. Possui área privativa de 260.37m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 260,37m² de área privativa, localizado no bairro Vila Assunção, em Santo André/SP. O imóvel situa-se na Rua Padre Capra, n° 120, sendo o Apartamento nº 72 do Edifício Marrocos.
O apartamento conta com 3 quartos, sendo um com banheiro privativo e roupeiro. Possui também living com sacada, hall, biblioteca, 3 banheiros no total, cozinha, sala de refeições, área de serviço, despensa, lavanderia e vaga de garagem.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 6ª Vara Cível do Foro de Santo André - TJ/SP, sob o processo nº 0036479-43.2004.8.26.0554.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.507.347,36. O lance mínimo para arrematação é de R$ 753.673,68.
Existem débitos tributários no valor de R$ 54.418,95 (referente a março de 2026), compostos por R$ 39.989,58 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 14.429,37 de débitos não inscritos. Conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.
Débitos condominiais, se houver, também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC.
O débito exequendo é de R$ 289.568,56 (referente a junho de 2025, fls. 800/804).
Condições de Venda:
Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista terão sempre preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º, do CPC.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o valor da arrematação como comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino.
Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além da obrigação de pagar a comissão como multa. O leiloeiro poderá aceitar lances anteriores em caso de fraude.
Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for realizado nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos.
Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010), ou através do contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3004462.
R$ 1.507.347,36 (50% de desconto)
R$ 753.673,68
Lucro estimado: R$ 471.744,95
Apartamento em Santo André, Vila Assunção
Rua Padre Capra, n 120
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 1.507.347,36
Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 753.673,68
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Terreno em Cotia, Bosque Dos Pires localizado na Rua Jacinto, S/N- Lot. Colonial Village, bairro Bosque Dos Pires, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.212,52 e valor de avaliação de R$ 334.425,04. Possui área total de 1480m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.741. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP.
Cidade: Cotia/SP.
Endereço: Rua Jacinto, S/N- Lot. Colonial Village.
Matrícula: 13.741 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP.
Descrição do Imóvel:
Os direitos que os executados possuem sobre o lote nº 10 (dez) da quadra "C" do loteamento Colonial Village, situado em Caucaia do Alto, Cotia, SP.
A área total do terreno é de 1.480,00m².
O lote de terreno nº 10, da quadra "C", localizado no Bairro dos Pires, distrito de Caucaia do Alto, município e comarca de Cotia, SP, possui as seguintes medidas:
Frente: 22,00 metros e 10,00 metros para a Rua "D".
Lateral esquerda: 43,00 metros, confrontando com o lote nº 09.
Lateral direita: 56,00 metros, confrontando com o lote nº 11.
Fundos: 31,19 metros, confrontando com o lote nº 07.
Inscrição Cadastral: 13442-33-91-0665-00-000-3.
Processo Judicial:
Número do Processo: 0006725-35.2003.8.26.0152.
Vara: 2ª Vara Cível.
Comarca: Cotia.
Partes Envolvidas:
Exequente: Associação dos Proprietários do Loteamento Colonial Village.
Executados: Rosaura Zuchetti Coelho, seus filhos Daniel Zuchetti Coelho e André Zuchetti Coelho, e Espólio de Eugênio José Marsulla Coelho. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3060510.
R$ 334.425,04 (50% de desconto)
R$ 167.212,52
Lucro estimado: R$ 105.594,74
Terreno em Cotia, Bosque Dos Pires
Rua Jacinto, S/N- Lot. Colonial Village
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Ápice Leilões
Leiloeiro responsável: Ápice LeilõesData do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 334.425,04
Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 167.212,52
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 38, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 298.754,96. Possui área total de 637.5m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.814. Área totalmente averbada. Matrícula nº 103.814 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
O imóvel é o lote de terreno nº 38, parte de um desmembramento, com as seguintes características:
Ele faz frente para a Rua Romão Arrais, medindo 15,00 metros.
No lado direito, medindo 42,00 metros, confronta com o lote 37 do mesmo desmembramento.
No lado esquerdo, mede 43,00 metros, confrontando com o lote 39 do mesmo desmembramento.
Nos fundos, mede 15,00 metros, confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches, sucessora de Thomaz S. Artero.
A área total do terreno é de 637,50 metros quadrados.
Informações adicionais:
Consta na Averbação 03 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 2001.61.10.005012-2, em ação da FAZENDA NACIONAL contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA.
Consta na Averbação 04 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 2003.61.10.001491-6, em ação do INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA.
Consta na Averbação 05 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0118300-36.1997.5.15.0016, em ação de ALENCAR PAULO DA CRUZ FELICIANO contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA.
Consta na Averbação 06 que o imóvel foi arrolado pelo Ministério da Fazenda, Secretaria da Receita Federal em Sorocaba.
Consta na Averbação 07 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00054853720154036110.
Consta na Averbação 08 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00063736920164036110.
Consta na Averbação 09 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00016932220105150003.
Consta na Averbação 10 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 50022151220184036110.
Consta na Averbação 11 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 50073792120194036110.
Consta na Averbação 12 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00127171020165150109.
Consta na Averbação 13 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00063149620074036110.
Consta na Averbação 14 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118406520195150109.
Consta na Averbação 15 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118235820215150109.
Consta na Averbação 16 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118982720215150003.
Consta na Averbação 17 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003, em ação de ROBINSON CAVALCANTE SENNA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA.
Consta na Averbação 18 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00116719720195150135.
Consta na Averbação 19 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 0010279882020515135.
Consta na Averbação 20 que o imóvel está penhorado em processo executório, sendo o executado nomeado como depositário.
Consta na Averbação 21 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 10223117820188260602.
Cadastro nº 53.24.37.0535.00.000.
Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 626,36, com vencimento em 21/09/2026. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040549.
Avaliação não informada
R$ 298.754,96
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau
Rua Romão Arrais, 38, Vila Colorau, Sorocaba, SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 597.509,91
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 298.754,96
Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Planalto Verde localizado na Rua Catanduva, 85, Jardim Planalto Verde, Mogi das Cruzes, SP, bairro Jardim Planalto Verde, Mogi-Guaçu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 494.581,81. Possui área privativa de 420.94m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.703. Área totalmente averbada. Matrícula nº 7.703 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Guaçu/SP.
Imóvel: Um lote de terreno, sob nº 14, da quadra 4, do loteamento denominado Jardim Planalto Verde, situado em Mogi Guaçu/SP.
O terreno possui trezentos e sessenta metros quadrados (360,00 m²).
Medidas:
12,00 metros de frente para a Rua Catanduva.
30,00 metros do lado direito, confrontando com o lote nº 13.
30,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 15.
12,00 metros nos fundos, confrontando com os fundos do lote nº 9.
O imóvel está localizado na Rua Catanduva, 85, bairro Planalto Verde, Mogi Guaçu/SP.
Trata-se de um imóvel residencial tipo sobrado (dois pavimentos) com piscina, totalizando 420,94m² de área construída.
Consta na Av.11 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1005485-18.2018.8.26.0362, em trâmite na 3ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP, requerida por P. C. B. contra V. L. M. C. LTDA e outro. O executado foi nomeado depositário do bem.
Débito desta ação no valor de R$ 442.999,55 (outubro/2025).
Contribuinte nº SE.11.14.3.14. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016408.
Avaliação não informada
R$ 494.581,81
Lucro estimado: A definir
Casa em Mogi-Guaçu, Jardim Planalto Verde
Rua Catanduva, 85, Jardim Planalto Verde, Mogi das Cruzes, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 824.303,03
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 494.581,81
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Casa em Novo Horizonte localizado na Rua Dr. Mário Florence, nº 891, Jardim Vicente de Paulo, Novo Horizonte - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.108,58. Possui área total de 150m², área privativa de 57m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Imóvel residencial com área construída de 57m² e terreno de 150m².
Localizado na Rua Dr. Mário Florence, nº 891, no bairro Jardim Vicente de Paulo, em Novo Horizonte/SP.
O imóvel faz parte do lote 15, quadra nº 07.
Matrícula no CRI sob o número 9.214.
Processo judicial nº 1500219-80.2021.8.26.0396.
Conforme averbação AV-2, foi registrado no terreno a construção de uma casa residencial com 57,00 m².
Observações sobre o estado de conservação: Trata-se de um imóvel muito antigo, bastante deteriorado e em péssimo estado de conservação. A grade frontal está baixa e em mau estado. Os muros laterais e o calçamento também se encontram em péssimo estado.
Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li2946565.
Avaliação não informada
R$ 93.108,58
Lucro estimado: A definir
Casa em Novo Horizonte
Rua Dr. Mário Florence, nº 891, Jardim Vicente de Paulo
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Leiloeiro responsável: Rigolon LeilõesData do leilão: 03/11/2026
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 40, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 319.720,21. Possui área total de 687.75m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.816. Área totalmente averbada. Matrícula nº 103.816 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
O imóvel é um lote de terreno nº 40, parte de uma planta de desmembramento. Ele faz frente para a Rua Romão Arrais, medindo 15,00 metros.
Nas laterais, o lote mede:
Lado direito (olhando da rua): 44,80 metros, confrontando com o lote 39.
Lado esquerdo (olhando da rua): 46,90 metros, confrontando com o lote 41.
Nos fundos, mede 15,00 metros, confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches.
A área total do terreno é de 687,75 metros quadrados.
O imóvel foi objeto de arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretária da Receita Federal (Av.02 e Av.07).
O imóvel foi penhorado nos seguintes processos:
Processo nº 2001.61.10.005012-2 (FAZENDA NACIONAL vs. MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA) - Av.03
Processo nº 2749-2/02 (BANCO LUSO BRASILEIRO vs. MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA) - Av.04
Processo nº 2003.61.10.001491-6 (INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS vs. MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA) - Av.05
Processo nº 0001300-07.2009.5.15.0109 (NERI CAMPOS OLIVEIRA vs. MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA) - Av.06
Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003 (ROBINSON CAVALCANTE SENNA vs. MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA) - Av.18
A indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA foi determinada nos seguintes processos:
Processo nº 00054853720154036110 - Av.08
Processo nº 00063736920164036110 - Av.09
Processo nº 00016932220105150003 - Av.10
Processo nº 50022151220184036110 - Av.11
Processo nº 50073792120194036110 - Av.12
Processo nº 00127171020165150109 - Av.13
Processo nº 00063149620074036110 - Av.14
Processo nº 00118406520195150109 - Av.15
Processo nº 00118235820215150109 - Av.16
Processo nº 00118982720215150003 - Av.17
Processo nº 00116719720195150135 - Av.19
Processo nº 0010279882020515135 - Av.20
Processo nº 10223117820188260602 - Av.22
Consta a penhora exequenda do imóvel, com nomeação do executado como depositário (Av.21).
Contribuinte nº 53.24.37.0565.00.000.
Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 651,89 (vencimento em 21/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040547.
Avaliação não informada
R$ 319.720,21
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau
Rua Romão Arrais, 40, Vila Colorau, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 639.440,43
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 319.720,21
Casa em Osasco, Pres. Altino localizado na Rua Armênia, n° 386, Bairro de Presidente Altino, bairro Pres. Altino, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 982.836,43 e valor de avaliação de R$ 1.965.672,85. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casas com 50% de desconto no Bairro Presidente Altino, Osasco/SP.
As propriedades estão localizadas na Rua Armênia, n° 386, e contam com uma área construída total de 372,58m² e um terreno de 500m².
Detalhes das unidades:
Casa 01: 2 Dormitórios, 1 Banheiro, Sala de Estar, Cozinha, Área de Serviço e Quintal.
Casa 02: 1 Dormitório, 1 Banheiro, Sala de Estar e Cozinha.
Casa 03: 1 Dormitório, 1 Banheiro, Sala de Estar e Cozinha.
Casas 04 a 09: 6 Dormitórios, 4 Banheiros e Cozinha.
A localização é privilegiada, a 3 minutos de carro da Avenida Nações Unidas e próxima à Estação de trem Presidente Altino (Linha 8 - Diamante). Nas redondezas encontram-se o Osasco Plaza Shopping, Mercado Extra - Osasco, Hospital Regional de Osasco e a Academia Corpo & Equilíbrio.
Este imóvel está em leilão judicial, originado na 10ª Vara Cível - Foro de Osasco - TJ/SP (Processo n° 0000568-67.2020.8.26.0405).
Valor da Avaliação: R$ 1.965.672,85
Lance Mínimo: R$ 982.836,43
Débitos Tributários:
R$ 131.796,57 (Ago/2026), sendo R$ 125.920,20 referentes a débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 5.876,37 a débitos não inscritos. Conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.
Condições de Venda e Pagamento:
O pagamento deve ser à vista. Propostas de compra parcelada serão aceitas somente se não houver lances à vista e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência.
O pagamento do valor arrematado deve ser realizado via guia de depósito judicial do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro.
A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais.
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente.
Para mais informações ou esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. E-mail: contato@alfaleiloes.com, Telefone: (11) 3230-1126 ou WhatsApp: (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2999823.
R$ 1.965.672,85 (50% de desconto)
R$ 982.836,43
Lucro estimado: R$ 620.661,21
Casa em Osasco, Pres. Altino
Rua Armênia, n° 386, Bairro de Presidente Altino
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 1.965.672,85
Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 982.836,43
Terreno em Itanhaém, Jardim São Fernando localizado na R. Meca, nº 110, lote 3, quadra 23 (Cid. Santa Júlia) - Jardim São Fernando, Itanhaém - SP, bairro Jardim São Fernando, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 235.500,00 e valor de avaliação de R$ 471.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.298. Área totalmente averbada. O imóvel está registrado sob o número 11.298 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Trata-se de um lote de terreno número 3 da quadra 23, na Cidade Santa Júlia, município de Itanhaém, localizado na Rua Meca, número 110, com área total de 300,00m².
Conforme consta no Auto de Avaliação, sobre o terreno foi construído um imóvel que inclui um estabelecimento comercial. Há também uma parte residencial com dois quartos, sala, cozinha e um banheiro. É importante notar que a construção residencial não está averbada na matrícula, e a regularização será de responsabilidade do arrematante.
O número de contribuinte do imóvel é 135.023.003.0000.033655. A avaliação do imóvel é de R$ 471.000,00 (quatrocentos e setenta e um mil reais) referente a outubro de 2026, valor que será atualizado até a data do leilão conforme a Tabela Prática do TJSP.
Este imóvel está em segunda praça com 50% de desconto. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil, de acordo com o edital.
O prazo final para novos usuários se habilitarem e participarem do leilão online é 30/10/2026, às 16h00 (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li2968977.
R$ 471.000,00 (50% de desconto)
R$ 235.500,00
Lucro estimado: R$ 148.718,25
Terreno em Itanhaém, Jardim São Fernando
R. Meca, nº 110, lote 3, quadra 23 (Cid. Santa Júlia) - Jardim São Fernando, Itanhaém - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Net
Leiloeiro responsável: Leilão NetData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 471.000,00
Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 235.500,00
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Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 42, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 340.685,48. Possui área total de 749.25m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.818. Área totalmente averbada. Matrícula nº 103.818 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
O imóvel é um lote de terreno com as seguintes características:
Endereço: Rua Romão Arrais.
Medidas: Frente de 15,00 metros para a Rua Romão Arrais. Lado direito (olhando da rua) mede 48,90 metros, confrontando com o lote 41. Lado esquerdo mede 51,00 metros, confrontando com o lote 43. Fundos mede 15,00 metros, confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches.
Área total: 749,25 metros quadrados.
Informações adicionais sobre o imóvel:
Arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretaria da Receita Federal (Av.02).
Penhora nos autos do Processo nº 2001.61.10.005012-2, a pedido da FAZENDA NACIONAL contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.03).
Penhora nos autos do Processo nº 2749-2/02, a pedido do BANCO LUSO BRASILEIRO contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.04).
Penhora nos autos do Processo nº 2003.61.10.001491-6, a pedido do INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.05).
Penhora nos autos do Processo nº 0001300-07.2009.5.15.0109, a pedido de NERI CAMPOS OLIVEIRA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.06).
Arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretaria da Receita Federal em Sorocaba (Av.07).
Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00054853720154036110 (Av.08).
Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00063736920164036110 (Av.09).
Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00016932220105150003 (Av.10).
Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 50022151220184036110 (Av.11).
Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 50073792120194036110 (Av.12).
Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00127171020165150109 (Av.13).
Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00063149620074036110 (Av.14).
Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00118406520195150109 (Av.15).
Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00118235820215150109 (Av.16).
Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00118982720215150003 (Av.17).
Penhora nos autos do Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003, a pedido de ROBINSON CAVALCANTE SENNA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.18).
Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 00116719720195150135 (Av.19).
Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 0010279882020515135 (Av.20).
Penhora exequenda do imóvel, sendo o executado nomeado como depositário (Av.21).
Penhora nos autos do Processo nº 1020572-65.2021.8.26.0602, a pedido de NERI CAMPOS OLIVEIRA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA (Av.22).
Indisponibilidade de bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA determinada nos autos do Processo nº 10223117820188260602 (Av.23).
Informações de cadastro:
Contribuinte nº 53.24.37.0595.00.000.
Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 682,08 (com vencimento em 21/09/2026), conforme informações da Prefeitura de Sorocaba/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040546.
Avaliação não informada
R$ 340.685,48
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau
Rua Romão Arrais, 42, Vila Colorau, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 681.370,95
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 340.685,48
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 39, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 307.087,97. Possui área total de 658.5m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.815. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 103.815 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP.
O imóvel é um lote de terreno sob o nº 39, de uma planta de desmembramento elaborada por Carlos Arrais Ferrer e sua mulher.
O terreno faz frente para a Rua Romão Arrais, medindo 15,00 metros. No lado direito, mede 43,00 metros, confrontando com o lote 38 da mesma planta. No lado esquerdo, mede 44,80 metros, confrontando com o lote nº 40 da mesma planta. Nos fundos, mede 15,00 metros, confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches, sucessora de Thomaz S. Artero. A área total do terreno é de 658,50 metros quadrados.
Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 2001.61.10.005012-2, requerido pela FAZENDA NACIONAL contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA.
Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 2749-2/02, requerido pelo BANCO LUSO BRASILEIRO contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA.
Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 2003.61.10.001491-6, requerido pelo INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA.
Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0118300-36.1997.5.15.0016, requerido por ALENCAR PAULO DA CRUZ FELICIANO contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA.
Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel foi objeto de arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretária da Receita Federal em Sorocaba.
Consta na Av.08 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00054853720154036110.
Consta na Av.09 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00063736920164036110.
Consta na Av.10 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00016932220105150003.
Consta na Av.11 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 50022151220184036110.
Consta na Av.12 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 50073792120194036110.
Consta na Av.13 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00127171020165150109.
Consta na Av.14 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00063149620074036110.
Consta na Av.15 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118406520195150109.
Consta na Av.16 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118235820215150109.
Consta na Av.17 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00118982720215150003.
Consta na Av.18 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003, requerido por ROBINSON CAVALCANTE SENNA contra MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA.
Consta na Av.19 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 00116719720195150135.
Consta na Av.20 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 0010279882020515135.
Consta na Av.21 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com nomeação do executado como depositário.
Consta na Av.22 desta matrícula que foi determinada a indisponibilidade dos bens de MOMESSO DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS LTDA nos autos do Processo nº 10223117820188260602.
Cadastro nº 53.24.37.0550.00.000.
Constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 637,19 (com vencimento em 21/09/2026), conforme informações da Prefeitura de Sorocaba/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040548.
Avaliação não informada
R$ 307.087,97
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau
Rua Romão Arrais, 39, Vila Colorau, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 614.175,94
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 307.087,97
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 43, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 353.788,76. Possui área total de 772.5m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.819. Área totalmente averbada. Matrícula nº 103.819 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
O imóvel é um lote de terreno nº 43, parte de um desmembramento.
Ele faz frente para a Rua Romão Arrais, medindo 15,00 metros.
Do lado direito, mede 51,00 metros, confrontando com o lote 42.
Do lado esquerdo, mede 52,00 metros, confrontando com o lote 44.
Nos fundos, mede 15,00 metros, confrontando com propriedade de Maria Reis Sanches.
A área total do terreno é de 772,50 metros quadrados.
Informações Adicionais:
O imóvel foi objeto de arrolamento pelo Ministério da Fazenda, Secretária da Receita Federal (Av.02 e Av.07).
Penhoras e indisponibilidades registradas:
Processo nº 2001.61.10.005012-2 (Fazenda Nacional vs. Momesso Distribuidora de Bebidas Ltda)
Processo nº 2749-2/02 (Banco Luso Brasileiro vs. Momesso Distribuidora de Bebidas Ltda)
Processo nº 2003.61.10.001491-6 (Instituto Nacional do Seguro Social - INSS vs. Momesso Distribuidora de Bebidas Ltda)
Processo nº 0001300-07.2009.5.15.0109 (Neri Campos Oliveira vs. Momesso Distribuidora de Bebidas Ltda)
Processo nº 00054853720154036110 (indisponibilidade)
Processo nº 00063736920164036110 (indisponibilidade)
Processo nº 00016932220105150003 (indisponibilidade)
Processo nº 50022151220184036110 (indisponibilidade)
Processo nº 50073792120194036110 (indisponibilidade)
Processo nº 00127171020165150109 (indisponibilidade)
Processo nº 00063149620074036110 (indisponibilidade)
Processo nº 00118406520195150109 (indisponibilidade)
Processo nº 00118235820215150109 (indisponibilidade)
Processo nº 00118982720215150003 (indisponibilidade)
Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003 (Robinson Cavalcante Senna vs. Momesso Distribuidora de Bebidas Ltda)
Processo nº 00116719720195150135 (indisponibilidade)
Processo nº 0010279882020515135 (indisponibilidade)
Processo nº 10223117820188260602 (indisponibilidade)
A penhora exequenda do imóvel foi registrada, com o executado nomeado como depositário (Av.21).
Contribuinte nº 53.24.37.0610.00.000.
Débitos de IPTU para o exercício atual na Prefeitura de Sorocaba/SP no valor de R$ 693,42 (vencimento em 21/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040544.
Avaliação não informada
R$ 353.788,76
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau
Rua Romão Arrais, 43, Vila Colorau, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 707.577,53
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 353.788,76
Terreno em Campinas, Jardim Carlos Lourenço localizado na Avenida Itatiaia, Lt 01 da Qd 26, Jardim Andorinhas, Campinas, SP, bairro Jardim Carlos Lourenço, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.557,93. Possui área total de 375m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.517. Área totalmente averbada. Matrícula nº 15.517 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP.
O imóvel é um lote de terreno número 1 da quadra 26, localizado no loteamento Jardim das Andorinhas, em Campinas/SP, na 1ª Circunscrição.
O terreno tem forma irregular e duas frentes: uma para a esquina da Avenida Um com a Rua 16, medindo 19,80 metros e com formato de arco. A outra frente é para a Avenida Um, medindo 8,10 metros.
As medidas e confrontações são:
Frente para a esquina da Avenida Um com a Rua 16: 19,80 metros (formato de arco).
Frente para a Avenida Um: 8,10 metros.
Fundos: 3,50 metros, confinando com o lote 36.
Lado direito: 18,80 metros, com a Rua 16.
Lado esquerdo: em linha inclinada para os fundos, 30,00 metros, confinando com o lote 2.
A área total do terreno é de 375,00m².
Conforme Av.08 desta matrícula, o imóvel está penhorado nesta ação, e o executado foi nomeado depositário.
Código Cartográfico: 3424.54.22.0001.00000 (conforme fls. 345).
Débitos de IPTU junto à Prefeitura de Campinas/SP para o exercício atual no valor de R$ 568,26 (referente a 17/09/2026).
Conforme consta às fls. 136 dos autos, o imóvel está alugado para Felipe Rodrigues Silva de Souza.
O débito referente a esta ação é de R$ 29.071,36 (agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038561.
Avaliação não informada
R$ 184.557,93
Lucro estimado: A definir
Terreno em Campinas, Jardim Carlos Lourenço
Avenida Itatiaia, Lt 01 da Qd 26, Jardim Andorinhas, Campinas, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 307.596,56
Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 184.557,93
Casa em São Paulo, Pte. Rasa localizado na Rua Ponte Rasa, 813, bairro Pte. Rasa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.229,75 e valor de avaliação de R$ 274.973,40. Possui área total de 68.88m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 25% de desconto! Leilão dos direitos quitados de um sobrado com 63,30m² de área construída e terreno de 68,88m².
O imóvel está localizado na Rua Ponte Rasa, 813, Casa B, no bairro Ponte Rasa, em Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP.
Este leilão é realizado por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, sob o processo n° 0236340-72.2008.8.26.0100.
A avaliação do imóvel é de R$ 274.973,40 e o lance mínimo é de R$ 206.229,75.
Não há débitos tributários pendentes até a data deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 536.550,03 (Jul/2026 - Fls. 2121/2122).
Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com as instruções para depósito.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação e deve ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilização civil e criminal, além de multa.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Eventuais despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2992069.
R$ 274.973,40 (25% de desconto)
R$ 206.229,75
Lucro estimado: R$ 19.214,04
Casa em São Paulo, Pte. Rasa
Rua Ponte Rasa, 813
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 274.973,40
Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 206.229,75
Comercial em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Rua Aurora, 817, Santa Efigênia, São Paulo, SP, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 151.802,33 e valor de avaliação de R$ 303.604,65. Possui área privativa de 102m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 65.137. Área totalmente averbada. Apartamento n° 4-D, localizado no 4° andar ou 5° pavimento do Edifício situado à Rua Aurora, n° 817, no 7° Subdistrito-Consolação.
A área total do apartamento é de 102,00m². A ele corresponde uma porcentagem de 9,0580% no terreno e partes comuns do edifício, e 10% nas partes e coisas comuns dos apartamentos.
Matrícula nº 65.137 do 5° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Contribuinte nº 007.071.0036-4.
Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo nomeados executados como depositários.
Segundo o laudo de avaliação, o apartamento, com área útil de 102,00m² e sem vaga de garagem, foi adaptado para uso como escritório, assim como os demais apartamentos do edifício. Possui paredes em alvenaria convencional com acabamentos específicos.
Débitos:
Inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 21.320,62.
Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.139,53 (em 25/08/2026).
Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039573.
R$ 303.604,65 (50% de desconto)
R$ 151.802,33
Lucro estimado: R$ 95.863,19
Comercial em São Paulo, Campos Elíseos
Rua Aurora, 817, Santa Efigênia, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 303.604,65
Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 151.802,33
Casa em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 283.476,18. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 192.463. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 192.463 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP.
O imóvel é uma casa residencial localizada na Rua Uruguai, com metade do lote nº 05, da quadra I, do loteamento Vila Icarai Paulista (Vila Pai Felipe I). O terreno mede 5,00 metros de frente para a Rua Uruguai e 23,00 metros de profundidade, com área total de 115,00m².
A Rua Uruguai tem o número 296 neste imóvel, conforme consta na Av. 04 da matrícula. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (CAIXA), segundo a Av. 06. A Av. 07 informa sobre a penhora dos direitos do imóvel, com a executada nomeada como depositária.
O contribuinte deste imóvel é o nº 2.03.12.009.005.0000-9. A Prefeitura de Praia Grande/SP informa débitos tributários no valor de R$ 10.912,73 (referente a 18/09/2026).
Conforme consta nos autos, o imóvel está situado à Rua Uruguai, nº 296, no bairro Guilhermina, Praia Grande/SP. Além do terreno, há uma edificação (casa).
Informações adicionais:
Consta nos autos a existência de uma Ação de Despejo por Falta de Pagamento, processo nº 1011341-30.2023.8.26.0477, em andamento na 4ª Vara Cível do Foro de Praia Grande/SP.
Existem débitos fiduciários no valor total de R$ 137.696,71, atualizados até abril de 2026.
O arrematante assumirá a posição do devedor fiduciante no contrato de alienação fiduciária, sendo sub-rogado nos direitos e obrigações perante o credor fiduciário.
O débito desta ação é de R$ 205.359,09 (referente a março de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038560.
Avaliação não informada
R$ 283.476,18
Lucro estimado: A definir
Casa em Praia Grande, Guilhermina
Rua Uruguai, 296, Guilhermina, Praia Grande, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 472.460,29
Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 283.476,18
Casa em Garça, Cascata localizado na Rua João Bento, 884, Cascata, Garça, SP, bairro Cascata, Garça - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 362.908,63. Possui área total de 640m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 442. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 442 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Garça/SP.
O imóvel consiste em um terreno com área total de 640 metros quadrados, originado do desmembramento dos lotes 04, 05, 08 e 09 da quadra 40, na Vila Cascata, em Garça.
O terreno mede dezesseis metros de frente para a Rua Riachuelo (atualmente denominada Rua João Bento) e possui quarenta metros de extensão de ambos os lados, da frente aos fundos.
As divisas são: ao lado direito, com o remanescente dos lotes 05 e 08; ao lado esquerdo, com o remanescente dos lotes 04 e 09; e nos fundos, com o remanescente dos lotes 08 e 09.
O imóvel foi penhorado nos seguintes processos judiciais:
Execução Civil, Processo nº 1003495-24.2017.8.26.0201, na 2ª Vara Cível de Garça/SP, movido por BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A contra ROBERTO COSTA GONZALES.
Execução Civil, Processo nº 1004269-54.2017.8.26.0201, na 2ª Vara Cível de Garça/SP, movido por ITAÚ UNIBANCO S.A contra LUCIANA CRISTINA FRASSON GONZALES e outros.
Execução Civil, Processo nº 1003409-53.2017.8.26.0201, na 2ª Vara Cível de Garça/SP, movido por ITAÚ UNIBANCO S.A contra LUCIANA CRISTINA FRASSON GONZALES e outros.
Execução Civil, Processo nº 1005039-47.2017.8.26.0201, na 2ª Vara Cível de Garça/SP, movido por ITAÚ UNIBANCO S.A contra LUCIANA CRISTINA FRASSON GONZALES e outros.
Execução Trabalhista, Processo nº 0010627-57.2019.5.15.0098, na Vara Trabalhista de Garça/SP, movido por KELY CRISTINA FORNI BARALDI contra ROBERTO COSTAS GONZALES e outros.
Em todos os casos de penhora, o executado foi nomeado como depositário do imóvel.
Adicionalmente, consta que o Sr. Roberto utilizou o imóvel como integralização do capital social da empresa ABR ADMINISTRADORA DE BENS PATRIMONIAIS LTDA., conforme informações nas fls. 50/78 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040543.
Avaliação não informada
R$ 362.908,63
Lucro estimado: A definir
Casa em Garça, Cascata
Rua João Bento, 884, Cascata, Garça, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 604.847,71
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 362.908,63
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 1.240
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 881
- Menor lance mínimo
- R$ 7.800,00
- Lance mínimo mediano
- R$ 187.854,79
- Desconto médio sobre a avaliação
- 40%
- Maior desconto
- 83%
- Lance mediano por m²
- R$ 2.333,05
- Aceitam financiamento
- 259
- Aceitam FGTS
- 247
- Leilões nos próximos 7 dias
- 1.240
- Próximo leilão
- 28/10/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 484
- Casas: 475
- Terrenos: 109
- Comerciais: 39
- Imóveis rurais: 36
- Vagas de garagem: 24
Bancos
- Santander Brasil: 382
- Caixa Econômica Federal: 317
- Bradesco: 37
Perguntas frequentes
Quantos imóveis com leilão nos próximos 7 dias estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 1.240 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo, sendo 881 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 7.800,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 187.854,79. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 83%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 259 imóveis aceitam financiamento e 247 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Licitação Aberta (523), Judicial (504), Venda Online (213). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?
Santander Brasil (382), Caixa Econômica Federal (317), Bradesco (37), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 1.240 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.