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Imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo

Há 1.229 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo hoje, 876 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 7.800,00 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 189.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 83%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 1229 imóveis de leilão para você

Comercial em São Paulo localizado na Rua Guapiaçú, na Saúde-21ºSubdistrito, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.813.839,18 e valor de avaliação de R$ 3.023.065,30. Possui área total de 395m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.177. Área totalmente averbada. Imóvel situado na Rua Guapiaçu, 175 - Vila Clementino - São Paulo/SP, no 21º Subdistrito Saúde. A área aproximada do terreno é de 395,00 m². As medidas são 13,00 m de frente, 30,40 m de frente aos fundos em ambos os lados e 13,00 m na linha dos fundos. Confinantes: Pelo lado esquerdo (olhando o imóvel da rua): com os transmitentes. Pelo lado direito e fundos: com quem de direito. Informações do Contribuinte: Número de Contribuinte: 045.277.0079-0. Matrícula: 32.177, do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). Registros na Matrícula: Av.3: Registro da penhora exequenda. Av.4: Penhora da fração ideal (25%) do imóvel no processo 0011196-92.2022.8.26.0002, ação de execução movida por Leandro Batista Guerra, em trâmite no 1º Ofício Cível de Santo Amaro/SP. Benfeitorias (conforme Mandado de Avaliação - Evento 576): O imóvel possui uma quadra de futebol com grama sintética, coberta por estrutura metálica. Há também uma construção em alvenaria de 02 pavimentos, contendo: Pavimento superior: bar e lanchonete. Pavimento inferior: vestiário, depósito e 02 banheiros. A área total construída é de 395m². Ônus: IPTU atual (2026): R$ 15.554,27 (vencimento em 01/08/2026). Dívida Ativa: R$ 55.911,66 (vencimento em 03/08/2026). Avaliação: Avaliação Oficial (junho/2026 - Evento 576): R$ 3.000.000,00. Valor Atualizado (outubro/2026): R$ 3.023.065,30. Débito em Execução: Débito Exequendo (até 05/08/2026 - Evento 605): R$ 1.402.293,58. Observações sobre copropriedade (Artigo 843 do Código de Processo Civil - NCPC): Trata-se de um bem indivisível com penhora incidente sobre ele. O valor correspondente à quota-parte de coproprietário ou cônjuge alheio à execução será reservado sobre o produto da venda do bem. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação, desde que em igualdade de condições. A expropriação do bem não ocorrerá por preço inferior à avaliação, caso o valor obtido não seja suficiente para garantir ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução o valor correspondente à sua quota-parte, calculado sobre o valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3052623.

Comercial em São Paulo, Rua Guapiaçú, na Saúde-21ºSubdistrito, SP. Área: 395m2

R$ 3.023.065,30 (40% de desconto)

R$ 1.813.839,18

Lucro estimado: R$ 657.214,43

Comercial em São Paulo

Rua Guapiaçú, na Saúde-21ºSubdistrito

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 3.023.065,30

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 1.813.839,18

Casa em José Bonifácio localizado na Avenida Pedro de Toledo, Rua João Ferreira da Silva, Avenida Campos Salles, José Bonifácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.729,57 e valor de avaliação de R$ 312.882,62. Possui área total de 1961.48m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.499. Área totalmente averbada. Fração ideal de 50% do imóvel registrado sob a matrícula nº 15.499, no Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio/SP. Este imóvel pertencia originalmente aos executados Tiago e sua esposa. O terreno, localizado em José Bonifácio/SP, possui uma área total de 1.961,48 metros quadrados. Destes, 135,68 m² são considerados edificantes e 1.825,80 m² não edificantes, devido à passagem de uma linha de energia elétrica da CPFL. As medidas e confrontações do terreno são as seguintes: pela frente, mede 5,62 metros, confrontando com a Avenida Pedro de Toledo. Pelo lado direito, mede 54,17 metros, confrontando com terrenos da Firma Euvaldo Moreira da Silva. Pelo lado esquerdo, mede 4,14 metros, confrontando com o lote 01. Continua pelo lado esquerdo, medindo 74,32 metros, confrontando com os lotes 01, 02, 05 e 06. Vira à direita, medindo 30,66 metros, confrontando com a Rua João Ferreira da Silva. Nos fundos, mede 0,36 metros, confrontando com a Avenida Campos Salles, formando esquina com um desenvolvimento de curva de 6,28 metros e raio de 4,00 metros. O imóvel possui cadastro na Prefeitura Municipal sob o nº 01.02.012.0430.001. A área edificada total é de 261,33 metros quadrados. Observação sobre a posse: O imóvel está atualmente ocupado pelo Sr. Emerson, que se declarou proprietário. Não foi possível realizar a vistoria interna da residência. Informações sobre ônus: Houve uma dação em pagamento registrada sob o R.17, transferindo o imóvel para Emerson da Silva e Simone Ruiz da Silva. No entanto, esta dação em pagamento foi declarada ineficaz em relação a esta execução, conforme decisão nos autos dos Embargos de Terceiro nº 0000681-34.2025.8.26.0306. Débitos de IPTU: Consta um débito de IPTU referente a 2026 no valor de R$ 3.023,99, atualizado até 30/07/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes no processo, e a pesquisa compete ao interessado. Avaliação: A fração ideal de 50% do imóvel foi avaliada em R$ 290.000,00 em 10/02/2025. O valor atualizado em JUL/2026 é de R$ 312.882,62. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3048685.

Casa em José Bonifácio, Avenida Pedro de Toledo, Rua João Ferreira da Silva, Avenida Campos Salles, SP. Área: 1961.48m2

R$ 312.882,62 (40% de desconto)

R$ 187.729,57

Lucro estimado: R$ 68.020,69

Casa em José Bonifácio

Avenida Pedro de Toledo, Rua João Ferreira da Silva, Avenida Campos Salles

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 312.882,62

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 187.729,57

Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III localizado na Alameda Ângelo Miguel, bairro Recanto Maravilha III, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.962,60 e valor de avaliação de R$ 247.925,21. Possui área total de 275901.78m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.861. Área totalmente averbada. Imóvel localizado em Santana de Parnaíba/SP, na Alameda Ângelo Miguel. Trata-se de um lote urbano de 1.098,00m², identificado como Lote nº 7 da Quadra H, integrante do loteamento denominado Condomínio Morada do Sol. Esta área está situada na região de divisa entre os municípios de Barueri/SP e Santana de Parnaíba/SP. A descrição detalhada na matrícula mãe refere-se a um imóvel urbano denominado "Chácara dos Eucaliptos" e "Chácara Primavera", situado na Fazenda Lila, com uma área superficial total de 275.901,78m². O imóvel está localizado próximo ao km 40 da Rodovia Presidente Castelo Branco. As medidas, divisas e confrontações foram calculadas a partir do Norte magnético em 30 de março de 1982, conforme planta de levantamento planimétrico elaborada em 1º de novembro de 1982 pelo arquiteto Jair Amante (CREA 63024/D - 6ª Região). A área está localizada em perímetro urbano por força da Lei nº 967 de 08-07-1980, da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba. Matrícula: Matrícula nº 45.861 do Oficial de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Processo: 0011629-63.2020.8.26.0068 Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Barueri Exequente: CONDOMÍNIO MORADA DO SOL Executado: GEMINI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3050539.

Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III, Alameda Ângelo Miguel, SP. Área: 275901.78m2

R$ 247.925,21 (50% de desconto)

R$ 123.962,60

Lucro estimado: R$ 78.282,41

Terreno em Santana de Parnaíba, Recanto Maravilha III

Alameda Ângelo Miguel

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 247.925,21

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 123.962,60

Apartamento em Cotia, Água Espraiada localizado na Estrada Municipal, n°262, bairro Água Espraiada, Cotia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 99.78m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116.287. Área totalmente averbada. Apartamento 11 do Edifício Turim, localizado no Condomínio Terrazzo Vianna, na Estrada Municipal, n° 262, em Cotia, São Paulo. A área privativa do imóvel é de 49,62 m². A área comum totaliza 39,80 m². O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem, para um veículo de passeio, com auxílio de manobrista. Esta vaga possui uma área de 10,35 m². A área total construída é de 99,77 m². A fração ideal no terreno e demais áreas comuns do condomínio é de 0,364181%. Matrícula do imóvel: 116.287 no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia. Cadastro Municipal: 23252.31.59.0156.00.0000. Leiloeiro responsável: Gaia Leilões. Número do leilão: li3052352.

Apartamento em Cotia, Água Espraiada, Estrada Municipal, n°262, SP. Área: 99.78m2

R$ 240.000,00 (40% de desconto)

R$ 144.000,00

Lucro estimado: R$ 47.976,00

Apartamento em Cotia, Água Espraiada

Estrada Municipal, n°262

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gaia Leilões

Leiloeiro responsável: Gaia Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 144.000,00

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Terreno em Bady Bassitt localizado na Avenida, Bady Bassitt - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.767,37 e valor de avaliação de R$ 172.945,62. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 220,83m² no Condomínio Reservas do Bosque, localizado na Avenida Pau-Brasil, n° 245, Bady Bassitt/SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 172.945,62, com lance mínimo de R$ 103.767,37. Este imóvel está em leilão por determinação da 7ª Vara Cível - Foro de Campinas - TJ/SP, processo n° 1026947-86.2024.8.26.0114. Débitos tributários no valor de R$ 6.641,97 (referentes a agosto de 2026) e débitos de taxa associativa no valor de R$ 15.758,90 (referentes a agosto de 2026) ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a legislação aplicável. O débito exequendo totaliza R$ 205.566,14 (maio de 2024). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório. Propostas de arrematação parcelada só serão consideradas caso não haja propostas à vista e devem ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções adicionais serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção e transporte são por conta do arrematante. Em caso de lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por igual período. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício da ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre no site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2980842.

R$ 172.945,62 (40% de desconto)

R$ 103.767,37

Lucro estimado: R$ 37.598,42

Terreno em Bady Bassitt

Avenida

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 172.945,62

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 103.767,37

Terreno em Corumbataí localizado na Sítio 7 Boi de Ouro - Corumbataí/SP, Corumbataí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.500.000,00. Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.540. Área totalmente averbada. Matrícula nº 1.540 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP. O imóvel é uma gleba de terras com área de 23 alqueires, localizada no sítio "Salvador", no município de Corumbataí. O sítio é cadastrado no INCRA sob nº 623.040.003.786. A área total é de 55,6 hectares, com 53,2 hectares explorados. O módulo é de 10,4 hectares e há 5,11 módulos. A fração mínima de parcelamento é de 10,4 hectares. A matrícula foi atualizada na Av.13 com a nova denominação: SÍTIO 7 BOI DE OURO. Este é um imóvel rural com área total de 23 alqueires paulistas. As benfeitorias incluem uma casa de morada, dois mangueiros de leite, um confinamento, um barracão e área de pastagem. Há também duas represas e uma mina d'água. A área está toda cercada com arame farpado. A topografia é mista, com partes em declive e acesso por via não pavimentada. O imóvel confronta com João e José Zanelato, Luiz dos Santos e José Salomão. Ônus: NI. Local depositado: Sítio 7 Boi de Ouro - Corumbataí/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2890236.

Terreno em Corumbataí, Sítio 7 Boi de Ouro - Corumbataí/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 2.500.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Corumbataí

Sítio 7 Boi de Ouro - Corumbataí/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do leilão: 28/10/2026

Terreno em Mirandópolis localizado na RUA 04, LOTEAMENTO JARDIM ESPLANADA, Mirandópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.159,87 e valor de avaliação de R$ 210.266,45. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.231. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal do executado correspondente a 100% do imóvel registrado sob o número 7.231 no Registro de Imóveis de Mirandópolis/SP. O imóvel é um terreno urbano, localizado no lote 11 da quadra "J", situado no lado ímpar da Rua 04, no loteamento Jardim Esplanada, na cidade e comarca de Mirandópolis-SP. As dimensões do terreno são 11,00 metros de frente para a Rua 04, e 40,50 metros de profundidade, totalizando 445,50 metros quadrados. As divisas e confrontações são as seguintes: pela frente com a Rua 04; pelo lado direito de quem olha da rua para o terreno, com o lote 12; pelo lado esquerdo, com os lotes 01, 02, 03 e 04; e nos fundos com o lote 09. A linha de fundos é composta por 21,00 metros em linha reta e mais 14,13 metros em curva a partir da esquina mais próxima formada pelas Ruas 04 e Tupí. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3045771.

Terreno em Mirandópolis, RUA 04, LOTEAMENTO JARDIM ESPLANADA, SP.

R$ 210.266,45 (40% de desconto)

R$ 126.159,87

Lucro estimado: R$ 45.711,96

Terreno em Mirandópolis

RUA 04, LOTEAMENTO JARDIM ESPLANADA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 210.266,45

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 126.159,87

Terreno em São Carlos, Parque Sisi localizado na Rua Jean Piaget, n 701, bairro Parque Sisi, São Carlos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 264.154,70 e valor de avaliação de R$ 440.257,84. Possui área total de 533.99m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.432. Área totalmente averbada. Matrícula 134.432, Ficha nº 122. Trata-se de uma unidade autônoma, casa nº 122, a ser construída, parte do Condomínio Residencial Reserva Aquarela, em São Carlos-SP, localizado na Rua Jean Piaget, s/n. A casa terá uma área privativa de 26,84 m², com um terreno privativo (quintal/jardim) de 389,82 m². Inclui ainda áreas comuns construídas e descobertas proporcionais, totalizando 144,172 m². A área total, incluindo terreno privativo e comum, é de 533,992 m². As medidas e confrontações do terreno privativo são: 5,92 metros de frente para a Via 04; 10,59 metros em curva de concordância entre as Vias 04 e 09. Confina à direita com a unidade nº 121 (25,00 metros), à esquerda com a Via 09 (8,60 metros em reta e 14,59 metros em curva) e aos fundos com a unidade nº 98 (13,22 metros). A fração ideal no terreno condominial é de 0,5191%, com área total do condomínio de 91.465,39 m². O imóvel está registrado na matrícula nº 134.432, ficha 122, com incorporação registrada conforme Lei nº 4.591/64. Localizado na Rua Jean Piaget, n° 701, lote n° 122, com inscrição imobiliária nº 10.301.014.122 na Prefeitura de São Carlos-SP. Ônus: Alienação fiduciária em favor do INPAR PROJETO 105 SPE LTDA (R.03). Direitos e obrigações da incorporação cedidos à PETREA INCORPORADORA LTDA (Av.06). Direitos do imóvel penhorados nestes autos (Av.07). Observação: O arrematante deverá depositar o valor da arrematação. Dívidas de IPTU e condomínio serão quitadas prioritariamente, com o saldo restante para o crédito do exequente. Débitos: IPTU 2019-2026 no valor de R$ 13.138,14 (atualizado até 29/07/2026). Débito do exequente de R$ 79.774,84 (atualizado em 19/09/2024). Não constam outras informações sobre débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. Valor da Avaliação em novembro de 2024: R$ 403.727,00. Valor atualizado pelo TJ/SP em JUL/2026: R$ 440.257,84. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3048703.

Terreno em São Carlos, Parque Sisi, Rua Jean Piaget, n 701, SP. Área: 533.99m2

R$ 440.257,84 (40% de desconto)

R$ 264.154,70

Lucro estimado: R$ 95.712,05

Terreno em São Carlos, Parque Sisi

Rua Jean Piaget, n 701

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 440.257,84

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 264.154,70

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Área rural em Tupã localizado na FAZENDA GOATAPORANGA, NESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE TUPÃ, Tupã - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.018.557,96 e valor de avaliação de R$ 3.364.263,26. Possui área total de 48.4m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.411. Área totalmente averbada. Um imóvel rural com área de 8,09 alqueires, equivalendo a 19,5778 hectares, está localizado na Fazenda Goataporanga, no distrito, município e comarca de Tupã/SP. O imóvel, conhecido como Sítio Ana Vitória, é matriculado sob o número 24.411 no Cartório de Registro de Imóveis de Tupã/SP. Ele contém duas casas de tijolos com cobertura de telhas. As confrontações do imóvel são: pela cabeceira, com terras de Filomena Sanches Vieira; de um lado, com terras de Manoel Vieira (antigo Abilio Vieira); do outro lado, com terras de Epifânio Sebastião Sanches Nuevo; e nos fundos, com o Córrego Sete de Setembro. O imóvel está cadastrado no INCRA em área maior, sob o número 621.072.003.948-2. A área total cadastrada é de 48,4 hectares, com fração mínima de parcelamento de 2,0 hectares e 2,57 módulos fiscais. O valor venal em 1.987 era de $103.717,78, já quitado. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3045796.

Área rural em Tupã, FAZENDA GOATAPORANGA, NESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE TUPÃ, SP. Área: 48.4m2

R$ 3.364.263,26 (40% de desconto)

R$ 2.018.557,96

Lucro estimado: R$ 731.390,85

Área rural em Tupã

FAZENDA GOATAPORANGA, NESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE TUPÃ

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 3.364.263,26

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 2.018.557,96

Casa em Mairiporã, Rio Abaixo localizado na Rua Alameda Giestas, 155 - Bairro Rio Abaixo, bairro Rio Abaixo, Mairiporã - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.315,68 e valor de avaliação de R$ 316.224,42. Possui área total de 1300m², área privativa de 97.5m², terreno de 1300m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.785. Área totalmente averbada. Matrícula n° 18.785 do CRI de Mairiporã/SP. Lote 22 da Quadra "C" do loteamento denominado "Jardins de Mairiporã I", na cidade de Mairiporã/SP, com área total de 1.300,00 m². Cadastrado na Prefeitura sob nº 05.44.0322. De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel conta com as seguintes edificações: Casa com 97,50m², Cocheira com 40,00m² e Capela com 6,00m². A Casa conta com (térreo) terraço, 2 banheiros, sala de jantar, cozinha e cobertura; e (piso superior) sala de estar, 2 quartos e banheiro. Existe Ação de Usucapião sob o nº 1001321-38.2025.8.26.0338, distribuída em 29/04/2025, referente ao imóvel objeto deste leilão. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2822694.

Casa em Mairiporã, Rio Abaixo, Rua Alameda Giestas, 155 - Bairro Rio Abaixo, SP. Área: 97.5m2

R$ 316.224,42 (50% de desconto)

R$ 160.315,68

Lucro estimado: R$ 97.680,71

Casa em Mairiporã, Rio Abaixo

Rua Alameda Giestas, 155 - Bairro Rio Abaixo

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 320.631,35

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 160.315,68

Casa em Guaíra localizado na Avenida 7-C, Guaíra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.127,54. Leilão marcado para 28/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.509. Área totalmente averbada. Um terreno localizado em Guaíra-SP, designado Lote n.º 39 da Quadra C do Loteamento Residencial Amélia. A área total do terreno é de 220,00 metros quadrados. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente para a Avenida 7-C. Na lateral esquerda, confronta com o Lote 38, medindo 22,00 metros. Nos fundos, confronta com o Lote 28, medindo 10,00 metros. Na lateral direita, confronta com o Lote 40, medindo 22,00 metros. O cadastro municipal é o n.º 000018925. A inscrição na prefeitura é sob o n.º 800520.67.0196.01.3. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra/SP é a n° 22.509. O laudo de avaliação descreve o imóvel como residencial, com 3 anos de idade aparente e em estado de conservação regular, apresentando danos na estrutura da cobertura por falta de acabamento. O padrão de acabamento é baixo. A estrutura inclui fundação em vigas baldrames, paredes em alvenaria e teto em laje. A cobertura é do tipo "esquigão" (duas águas), sem acabamento, o que tem causado infiltração de água da chuva e danos à estrutura. As instalações possuem piso em terra e esquadrias de aço de padrão baixo, com previsão para instalação de vidros. Há portão de veículo e portão social. O imóvel possui instalação de esgoto conectada à rede pública, com disponibilidade de água potável, iluminação pública e arruamento. Não constam ônus sobre o imóvel. Os débitos de IPTU referentes a 2026 somam R$ 336,48, atualizados até 20/08/2026. Importante: Não há informações sobre outros débitos pendentes e não foi possível pesquisar por eles. É responsabilidade do interessado buscar essa informação. O valor da avaliação em 19/01/2025 era de R$ 278.931,95. O valor atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em agosto de 2026 é R$ 288.545,90. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066293.

Avaliação não informada

R$ 173.127,54

Lucro estimado: A definir

Casa em Guaíra

Avenida 7-C

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 28/10/2026 por R$ 288.545,90

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 173.127,54

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 302, cota 02, 3º pavimento, Bloco C, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.264,79 e valor de avaliação de R$ 38.000,00. Possui área total de 132.95m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.128. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Uma fração ideal de 1/52 (um cinquenta e dois avos), cota 02, do apartamento comercial habitacional tipo Q2, com características hoteleiras (Apart-Hotel), unidade nº 302, localizado no 3º Pavimento do Bloco C (Torre C) do Condomínio Solar das Águas Park Resort. O imóvel está situado na Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, na cidade de Olímpia-SP. Ele é composto por suíte, banheiro suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica. A área privativa é de 61,87m², a área comum é de 71,0817m², totalizando uma área de 132,9517m². A fração ideal no terreno base é de 0,1148%, correspondendo a 51,1140m². Informações de registro: Cadastro municipal: 999215490. Matrícula: 104.336 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. Endereço completo: Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 302, cota 02, 3º pavimento, Bloco C, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435. Avaliação: R$ 38.000,00 (maio/2026). Este valor será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: O imóvel opera sob o regime de multipropriedade, onde cada ocupante tem um período de uso determinado. Por isso, não há ocupantes fixos no local. A unidade autônoma é composta por 52 cotas e é de uso compartilhado. Lance mínimo para o 2º pregão: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2968972.

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 302, cota 02, 3º pavimento, Bloco C, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435, SP. Área: 132.95m2

R$ 38.000,00 (49.3% de desconto)

R$ 19.264,79

Lucro estimado: R$ 7.538,13

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 302, cota 02, 3º pavimento, Bloco C, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 38.529,57

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 19.264,79

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Apartamento em Araraquara localizado na Avenida João Batista de Oliveira, 750 - Edifício Rio de Janeiro - Condomínio dos Estados, Vila Xavier - Araraquara/SP, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.408,88 e valor de avaliação de R$ 217.348,14. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.263. Área totalmente averbada. O imóvel possui matrícula nº 37.263 registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Trata-se de uma unidade autônoma, o apartamento número 03, localizado no andar térreo do Edifício Rio de Janeiro. O endereço é Rua Honório Magalhães, número 105, na Vila Xavier, em Araraquara/SP. A área útil construída é de 61,6950 m², com área comum de 4,3350 m², totalizando 66,030 m². A fração ideal é de 45,8189 m² (1,0417%) no terreno e demais áreas comuns do condomínio. O apartamento tem direito a uma vaga de estacionamento indeterminada. Confrontações do apartamento (olhando o prédio pela Avenida João Batista de Oliveira): Frente: Vão de iluminação e apartamento 4. Lado direito: Hall de circulação e recuo para o apartamento 2. Lado esquerdo: Recuo para a rua de circulação interna X. Fundos: Recuo para o Edifício Espírito Santo. O cadastro na Prefeitura é o nº 08.120.069. Conforme laudo pericial (fls. 152/159), o imóvel está localizado na Avenida João Batista de Oliveira, nº 750, no Edifício Rio de Janeiro, Condomínio dos Estados, em Araraquara/SP. O apartamento possui 2 dormitórios, sala, hall, banheiro, cozinha/lavanderia e uma vaga de garagem indeterminada, estando em bom estado de conservação. Ônus registrados na matrícula: Av.8 - Cadastro junto a Prefeitura sob o nº 08.120.069. Av.14 - Indisponibilidade referente ao processo nº 01507003520025150079, da 2ª Vara do Trabalho de Araraquara/SP. Há débitos de IPTU pendentes no valor total de R$ 1.199,09, conforme consulta à Prefeitura de Araraquara/SP em 20/08/2026. Informações sobre possíveis débitos de condomínio pendentes ainda não foram fornecidas pela administradora e serão comunicadas oportunamente. O local onde o imóvel está depositado é: Avenida João Batista de Oliveira, 750 - Edifício Rio de Janeiro - Condomínio dos Estados, Vila Xavier - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2981824.

Apartamento em Araraquara, Avenida João Batista de Oliveira, 750 - Edifício Rio de Janeiro - Condomínio dos Estados, Vila Xavier - Araraquara/SP, SP.

R$ 217.348,14 (40% de desconto)

R$ 130.408,88

Lucro estimado: R$ 43.051,53

Apartamento em Araraquara

Avenida João Batista de Oliveira, 750 - Edifício Rio de Janeiro - Condomínio dos Estados, Vila Xavier - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 217.348,14

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 130.408,88

Casa em Guarulhos, Cumbica localizado na Rua Carlos Eduardo Nunes, nº 08 (atual), antigo nº 201, esquina com a Rua Araguainha, bairro Cumbica, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 635.856,88 e valor de avaliação de R$ 908.366,97. Possui área total de 176m², área privativa de 226.18m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio residencial localizado na Rua Carlos Eduardo Nunes, nº 08 (atual), antigo nº 201, na esquina com a Rua Araguainha, em Guarulhos/SP. A área construída do imóvel é de 226,18m². O terreno é o lote 09-B, da quadra 32, do loteamento Jardim Rosa de França. Possui 8,00 metros de frente para a Rua Carlos Eduardo Nunes e mede 22,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. A área total do terreno é de 176,00m². Informações de registro: Inscrição Cadastral: 083.45.33.0149.00.000 Código do cadastro: 104943 Transcrição: 1.052, do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP. Avaliações: Avaliação oficial (abril/2024): R$812.000,00 Avaliação atualizada (até outubro/2026): R$908.366,97 Débitos: Débitos tributários (até 01/08/2026): R$42.080,40 Débito exequendo (março/2021, fls.68/70): R$56.573,60 Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3052363.

Casa em Guarulhos, Cumbica, Rua Carlos Eduardo Nunes, nº 08 (atual), antigo nº 201, esquina com a Rua Araguainha, SP. Área: 226.18m2

R$ 908.366,97 (30% de desconto)

R$ 635.856,88

Lucro estimado: R$ 108.141,09

Casa em Guarulhos, Cumbica

Rua Carlos Eduardo Nunes, nº 08 (atual), antigo nº 201, esquina com a Rua Araguainha

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 908.366,97

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 635.856,88

Apartamento em Bauru, Jardim Estoril IV localizado na Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, 2-55 - Jardim Estoril Bauru - SP, bairro Jardim Estoril IV, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.173.883,49 e valor de avaliação de R$ 1.360.000,00. Possui área total de 400.82m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.245. Área totalmente averbada. Apartamento nº 113/123, localizado nos 11º e 12º andares, Bloco B, do Condomínio Europa, situado na Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, nº 2-55, em Bauru/SP. A área privativa é de 269,2176 m², com área comum de 131,6000 m², totalizando 400,8176 m². A fração ideal do terreno é de 1,77902283%, equivalente a 76,0929 m². O imóvel pertence à Assuã Incorporadora Ltda - EPP (CNPJ 03.407.976/0001-71) e está registrado sob a Matrícula nº 101.245 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru/SP, com penhora averbada sob Av.5/101.245. O cadastro municipal, conforme Certidão de Valor Venal, é o nº 20879859. O endereço completo é Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, nº 2-55, Jardim Estoril IV, Bauru/SP, CEP 17016-240. A avaliação inicial do bem foi de R$ 1.360.000,00 em 28 de agosto de 2020. A avaliação atualizada, em agosto de 2026, é de R$ 1.950.675,09, conforme Tabela Prática do TJSP. O imóvel possui os seguintes ônus e bloqueios registrados na matrícula nº 101.245: Av.2: Bloqueio averbado em 02 de dezembro de 2016, referente ao processo nº 1012136-37.2016.8.26.0071 (7ª Vara Cível de Bauru/SP), em favor de Paulo Henrique de Souza Freitas e outro. Av.3: Bloqueio averbado em 19 de outubro de 2018, referente ao processo nº 1004156-71.2016.8.26.0319 (1ª Vara de Lençóis Paulista/SP), em favor de Erseni João Nelli. Av.4: Bloqueio averbado em 18 de julho de 2019, referente ao processo nº 1010165-12.2019.8.26.0071 (7ª Vara Cível de Bauru/SP), requerido por Henrique Ribeiro Varonez. Av.5: Penhora determinada em 10 de junho de 2019 e averbada em 06 de agosto de 2019, referente ao processo nº 0006636-02.2019.8.26.0071, em favor de Carlos Eduardo Prebelli. Av.6: Penhora determinada em 26 de fevereiro de 2020 e averbada em 16 de abril de 2020, referente ao processo nº 0026759-21.2019.8.26.0071 (4º Ofício Cível de Bauru/SP), em favor de Guilherme Ezequiel Bagagli e Gisele Pompilio Moreno. Constam débitos de IPTU referentes ao Exercício de 2026 no montante de R$ 3.318,26. Débitos tributários anteriores à alienação judicial seguirão o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. É responsabilidade do interessado verificar a existência e o valor de quaisquer débitos. Não há informações atualizadas sobre débitos condominiais até a data deste edital. O condomínio será notificado para apresentar informações. É responsabilidade do interessado verificar a existência e o valor de eventuais débitos condominiais. Condições de Pagamento: Serão aceitos lances à vista e lances parcelados. Lances à vista prevalecem sobre os parcelados, mesmo que o valor do lance parcelado seja maior. Pagamento à Vista: O valor total do lance vencedor deverá ser pago em até 24 horas após o encerramento do leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Pagamento Parcelado: Exige-se um sinal de no mínimo 25% do valor do lance vencedor, a ser pago em até 24 horas após o encerramento do leilão via Guia de Depósito Judicial. O saldo remanescente deverá ser pago em até 30 meses, garantido por caução idônea ou hipoteca judicial do próprio imóvel, com correção monetária conforme índice fixado ou determinação judicial. O arrematante será responsável por expedir as guias das parcelas, calcular e aplicar a correção monetária, efetuar os pagamentos e comprovar nos autos. Comissão da Leiloeira: A comissão será de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante em até 24 horas após o encerramento do leilão, diretamente à Leiloeira Pública Oficial por transferência bancária. A comissão só será restituída caso a arrematação seja desfeita por decisão judicial ou por motivo alheio à vontade do arrematante. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3017920.

Apartamento em Bauru, Jardim Estoril IV, Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, 2-55 - Jardim Estoril Bauru - SP, SP. Área: 400.82m2

R$ 1.360.000,00 (13.69% de desconto)

R$ 1.173.883,49

Lucro estimado: -R$ 62.166,04

Apartamento em Bauru, Jardim Estoril IV

Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, 2-55 - Jardim Estoril Bauru - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 1.956.472,48

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 1.173.883,49

Apartamento em São Paulo, Vila Antonieta localizado na Rua Refinaria Presidente Bernardes, 1245 - Vila Antonieta, bairro Vila Antonieta, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.757,32 e valor de avaliação de R$ 336.312,74. Possui área total de 91m², área privativa de 91m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 100.135. Área totalmente averbada. DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR que recaem sobre o Apartamento nº 43, localizado no 4º andar do Edifício Claudia Ariane, situado na Rua Presidente Bernardes, nº 1.245, Vila Antonieta no 27º Subdistrito - Tatuapé, do Distrito, Município e Comarca da Capital do Estado de São Paulo, 9ª Circunscrição imobiliária. O imóvel possui 91,00 m² de área construída, contendo 02 dormitórios, sala de jantar e estar, cozinha, banheiro e área de serviço, com direito de uso de 01 vaga de garagem. Contribuinte nº 116.314.0068-0. Matrícula Mãe nº 100.135 do 9º CRI da Capital/SP. Observação 1: Descrição conforme fls. 318/321 dos autos - Instrumento Particular de Cessão e Transferência de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel. Observação 2: O prédio não possui matrícula individualizada das unidades e tão somente matrícula mãe do terreno. Eventual necessidade de regularização junto a Prefeitura ou Cartório de Registros de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante (conforme fls. 427). Caso o valor de arremate não seja suficiente para quitação dos débitos de condomínio, será reduzido o valor da dívida para R$ 150.000,00 nos termos da Ata de Assembleia do Condomínio que aprovou a redução, e a diferença será de responsabilidade do arrematante nos termos do Art. 1.345 do CC. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2902654.

Apartamento em São Paulo, Vila Antonieta, Rua Refinaria Presidente Bernardes, 1245 - Vila Antonieta, SP. Área: 91m2

R$ 336.312,74 (50% de desconto)

R$ 168.757,32

Lucro estimado: R$ 101.399,72

Apartamento em São Paulo, Vila Antonieta

Rua Refinaria Presidente Bernardes, 1245 - Vila Antonieta

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 337.514,64

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 168.757,32

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Casa em Campinas, Sítios De Recreio Gramado localizado na Avenida Professora Dea Eharthardt Carvalho, n 911, bairro Sítios De Recreio Gramado, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 879.893,75 e valor de avaliação de R$ 1.759.787,50. Possui área total de 1.92m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Desconto de 50%! Amplo sobrado com 323m² de área construída e 1.916m² de terreno, localizado no bairro Sítios de Recreio Gramado, em Campinas/SP. O imóvel fica na Avenida Professora Dea Eharthardt Carvalho, n° 911, Casa nº 07. O pavimento térreo conta com: 2 dormitórios (1 suíte) 5 banheiros Closet Sala de estar Sala de TV com lareira Sala de jantar Escritório Cozinha Copa Despensa Quarto de despejo 2 áreas de serviço Ampla garagem No pavimento superior, encontram-se: 2 dormitórios (2 suítes) Sótão Quarto de despejo O condomínio oferece: Piscina Salão de festas Campo de futebol Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 4ª Vara Cível do Foro de Campinas - TJ/SP, Processo n° 0046188-25.2008.8.26.0114. Valores: Valor de avaliação: R$ 1.759.787,50 Lance mínimo: R$ 879.893,75 Informações financeiras: IPTU mensal (12 parcelas): R$ 1.166,95 Condomínio mensal: R$ 3.979,40 Débitos tributários em ago/2026: R$ 126.283,32. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais em jun/2022: R$ 262.459,49. Honorários advocatícios: R$ 26.245,95. Estes débitos condominiais e honorários serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico. Lances à vista sempre terão preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, via guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Observações importantes: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento pode configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel. Lances feitos nos últimos três minutos antes do encerramento prorrogarão o leilão por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação ou com o leiloeiro. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2985896.

R$ 1.759.787,50 (50% de desconto)

R$ 879.893,75

Lucro estimado: R$ 555.652,95

Casa em Campinas, Sítios De Recreio Gramado

Avenida Professora Dea Eharthardt Carvalho, n 911

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 1.759.787,50

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 879.893,75

Vaga de garagem em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.080,74 e valor de avaliação de R$ 162.855,55. Possui área total de 17.05m², área privativa de 10.12m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 127.074. Área totalmente averbada. VAGA de garagem, nº 31 , localizada no 2º subsolo do EDIFICIO PALAZZO DI TIVOLI”, situado à Rua Tacomaré, nº 250 no 26º subdistrito - VILLA PRUDENTE, com a área útil de 10,125 m², e área comum de 6,930 m² perfazendo a área de 17,055 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,2080%, vaga essa para abrigar 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.074 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0160-3. OBS.: A participação está limitada aos condôminos do Edifício "Palazzo Di Tivol”. VAGA de garagem, nº 39 , localizada no 2º subsolo do EDIFICIO PALAZZO DI TIVOLI”, situado à Rua Tacomaré, nº 250 no 26º subdistrito - VILLA PRUDENTE, com a área útil de 11,925 m², e área comum de 8,158 m² perfazendo a área de 20,083 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,2449%, vaga essa para abrigar 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.082 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0168-9. OBS.: A participação está limitada aos condôminos do Edifício "Palazzo Di Tivol. VAGA de garagem, grande nº 48 , localizada no 2º subsolo do EDIFICIO PALAZZO DI TIVOLI”, situado à Rua Tacomaré, nº 250 no 26º subdistrito - VILLA PRUDENTE, com a área útil de 11,925 m², e área comum de 8,158 m² perfazendo a área de 20,083 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,2449%, vaga essa para abrigar 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.091 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0177-8. OBS.: A participação está limitada aos condôminos do Edifício "Palazzo Di Tivol Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2878514 Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2878514.

Vaga de garagem em São Paulo, Parque Da Mooca, Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP, SP. Área: 10.12m2

R$ 162.855,55 (25% de desconto)

R$ 123.080,74

Lucro estimado: R$ 10.455,92

Vaga de garagem em São Paulo, Parque Da Mooca

Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 164.107,65

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 123.080,74

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Jose Sampaio Junior localizado na Rua Ovidio Colus, 51, bairro Jardim Jose Sampaio Junior, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.485,20 e valor de avaliação de R$ 160.970,39. Possui área total de 103.81m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 182.487. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Ovidio Colus, 51. Matrícula: 182.487 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos sobre o apartamento 401, localizado no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 06, do Parque Romênia. O imóvel tem a frente para a Rua Ovidio Colus, 51, em Ribeirão Preto-SP. Áreas: Área privativa de 41,850 m². Área comum de divisão não proporcional de 12,500 m², referente à vaga de garagem número 52 (tipo M). Área comum de divisão proporcional de 49,462 m². Área total de 103,812 m². Fração ideal de 0,7654759% do terreno e das coisas de uso comum. Cadastro Municipal: Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 349.320. Registro do Imóvel: Imóvel adquirido pelo registro número 08, na matrícula número 182.487 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Débito com Credora Fiduciária: O débito junto à credora fiduciária, Banco do Brasil S.A., no valor originário de R$ 99.871,60, conforme consta na matrícula imobiliária (R9/182.487), deverá ser assumido pelo arrematante. Este débito será devidamente atualizado caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Informações do Processo: Processo: 1051615-80.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Parque Romênia. Executado: Larissa Raiane de Almeida Saul. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048199.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Jose Sampaio Junior, Rua Ovidio Colus, 51, SP. Área: 103.81m2

R$ 160.970,39 (50% de desconto)

R$ 80.485,20

Lucro estimado: R$ 46.626,40

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Jose Sampaio Junior

Rua Ovidio Colus, 51

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 160.970,39

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 80.485,20

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Dos Pinus localizado na Rua Palmiro Bim, 435, bairro Parque Dos Pinus, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.500,00 e valor de avaliação de R$ 53.000,00. Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 149.837. Área totalmente averbada. Informações do Imóvel: Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Localização: Ribeirão Preto/SP, Rua Palmiro Bim, 435. Descrição do Apartamento: O imóvel trata-se do apartamento número 31, localizado no bloco 26, no 3º andar do Residencial Palmiro Bim. O apartamento possui área real privativa de 42,2100 m², área comum de 7,1050 m², e área total de construção de 49,3150 m². O apartamento inclui uma vaga de garagem individual e indeterminada. Está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 305.279. Matrícula do Imóvel: Matrícula: 149.837 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. O imóvel foi adquirido conforme registro número 4 na referida matrícula. Débitos: Débitos Condominiais: O arrematante será responsável pelo pagamento de todas as taxas condominiais, vencidas e vincendas, a partir da data da arrematação. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para cobrir esses débitos, o arrematante deverá arcar com a diferença, conforme o art. 1.345 do Código Civil. Débito da Execução Condominial (até abril de 2026): R$ 25.376,44 (fls. 413/414), sujeito a atualização e inclusão de parcelas futuras. Alienação Fiduciária/Penhora: Alienação Fiduciária: Registrada sob o número 05 na matrícula 149.837 em favor do FAR Fundo de Arrendamento Residencial (Caixa Econômica Federal). Conforme consta nos autos (fls. 269), o débito da alienação fiduciária já foi quitado. Penhora: Averbação sob o número 06 na matrícula 149.837, referente a uma penhora oriunda da 1ª Vara Cível desta comarca, processo número 1042930-26.2018.8.26.0506. O exequente é o Condomínio Palmiro Bim, e o leilão judicial eletrônico foi determinado neste processo. Informações Adicionais: Processo Judicial: 1042930-26.2018.8.26.0506. Exequente: Condomínio Palmiro Bim. Executado: Tatiana Oliveira da Silveira. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048197.

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Dos Pinus, Rua Palmiro Bim, 435, SP.

R$ 53.000,00 (50% de desconto)

R$ 26.500,00

Lucro estimado: R$ 12.534,79

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Dos Pinus

Rua Palmiro Bim, 435

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 53.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 26.500,00

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Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon localizado na Rua José de Alcântara, 1115, bairro Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.850,00 e valor de avaliação de R$ 135.700,00. Possui área total de 89.46m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 180160. Área totalmente averbada. Comitente: 10ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua José de Alcântara, 1115. Matrícula: 180160 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se dos direitos sobre o apartamento número 21, localizado no segundo pavimento ou segundo andar, Torre 06, Bloco A, do Residencial Vita Heitor Rigon 2. O imóvel tem frente para a Rua José de Alcântara, número 1115, em Ribeirão Preto-SP. Áreas do Imóvel: A área total é de 89,464 m², sendo 42,820 m² de área real privativa. A área comum de divisão não proporcional é de 21,770 m², a qual inclui o direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. A área real de uso comum é de 24,674 m². A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,002484364. Informações Adicionais: O imóvel está cadastrado na prefeitura Municipal de Ribeirão Preto sob o número 208.714 (área maior). O bem foi adquirido através do registro número 04 e averbação número 08, na matrícula número 180160 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Débitos: Existe um débito junto à Caixa Econômica Federal (credora fiduciária) no valor de R$ 209.270,96, conforme informado às fls. 355. Este valor deverá ser assumido pelo arrematante e devidamente atualizado, caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. O débito referente à execução condominial até junho de 2026 é de R$ 22.143,07 (fls. 451), sujeito a atualização. Processo: 1006099-42.2019.8.26.0506. Exequente: Condomínio Vitta Heitor Rigon 2. Executado: Eduardo Aparecido De Toni. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048210.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon, Rua José de Alcântara, 1115, SP. Área: 89.46m2

R$ 135.700,00 (50% de desconto)

R$ 67.850,00

Lucro estimado: R$ 38.647,30

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

Rua José de Alcântara, 1115

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 135.700,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 67.850,00

Comercial em Ribeirão Preto, Campos Elísios localizado na Avenida da Saudade, 1210, bairro Campos Elísios, Ribeirão Preto - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.500,00 e valor de avaliação de R$ 399.000,00. Possui área total de 2299.5m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 183.736. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Avenida da Saudade, 1210. A descrição do bem é sobre os direitos de uma loja comercial número 02, localizada no 2º pavimento ou pavimento inferior do Edifício Plaza Campos Elíseos, situado na Avenida da Saudade, 1210, em Ribeirão Preto-SP. A área privativa da loja é de 119,5600 m². Possui uma área comum de divisão não proporcional de 41,67660 m², que inclui duas vagas de garagem indeterminadas. A área comum de divisão proporcional é de 64,90576 m². A área total da loja é de 226,14235 m², correspondendo a uma fração ideal de 2,427310% do terreno e das áreas de uso comum. A loja confronta pela frente com áreas comuns do condomínio que dividem com a Avenida da Saudade, pelos fundos com áreas comuns do condomínio, pelo lado direito com a loja número 01 e pelo lado esquerdo com a loja comercial número 03. O empreendimento foi construído sobre um terreno de 2.299,50 m². A convenção do condomínio está registrada sob o número 13960, Livro 03, Registro Auxiliar. A propriedade está cadastrada na Prefeitura Municipal sob o número 378.771. Este imóvel é objeto da matrícula número 183.736 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. O imóvel está registrado em nome de Sanatório Esquirol Ltda. e compromissado à Construtora e Incorporadora Freitas Dias Ltda., conforme averbação número 01 na matrícula. Processo: 0027402-18.2008.8.26.0506. Exequente: Condomínio Edifício Plaza Campos Elíseos. Executado: José Carlos Padovan. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048195.

Comercial em Ribeirão Preto, Campos Elísios, Avenida da Saudade, 1210, SP. Área: 2299.5m2

R$ 399.000,00 (50% de desconto)

R$ 199.500,00

Lucro estimado: R$ 125.984,25

Comercial em Ribeirão Preto, Campos Elísios

Avenida da Saudade, 1210

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 399.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 199.500,00

Terreno em Itu, Jardim Novo Mundo localizado na Rua Liogina Lopes da Silva, 309, bairro Jardim Novo Mundo, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.477,25 e valor de avaliação de R$ 154.128,75. Possui área total de 125.08m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.388. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua Liogina Lopes da Silva, 309. Matrícula: Matrícula nº 57.388 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição do Imóvel: Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado à rua Onze, constituído pelo lote nº 14 da quadra R, do loteamento denominado Jardim Europa, no Bairro Varejão, nesta cidade. Mede 5,00 m de frente. Do lado direito, quem da rua olha para o imóvel, mede 25,00 m, fazendo divisa com o lote nº 15. Do lado esquerdo mede 25,00 m, fazendo divisa com o lote nº 13. Nos fundos mede 54,00 m, fazendo divisa com o lote nº 76. A área total é de 125,08m². O imóvel encontra-se ocupado. Cadastro Municipal nº 10.0102.00.0014.000. Processo: 0004558-06.2018.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: ANTONIO DE SOUZA ALVES. Executado: CELSO RODRIGUES DASILVA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3050542.

Terreno em Itu, Jardim Novo Mundo, Rua Liogina Lopes da Silva, 309, SP. Área: 125.08m2

R$ 154.128,75 (40% de desconto)

R$ 92.477,25

Lucro estimado: R$ 33.507,64

Terreno em Itu, Jardim Novo Mundo

Rua Liogina Lopes da Silva, 309

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 154.128,75

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 92.477,25

Casa em Ribeirão Preto, Vila Virginia localizado na Rua Conde de Irajá, 1421, bairro Vila Virginia, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.243,94 e valor de avaliação de R$ 176.487,87. Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.564. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Conde de Irajá, 1421. Matrícula: 19.564 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Trata-se de um prédio residencial localizado na Rua Conde de Irajá, número 1421, em Ribeirão Preto/SP. O imóvel possui uma parte do lote número 14, da quadra número 23, do loteamento Jardim Centenário. A área mede 5,00 metros de frente aos fundos e 25,00 metros de cada lado, totalizando uma área superficial de 125,00 m². As confrontações são: de um lado com o lote número 13, do outro lado com parte restante do lote 14, e aos fundos com parte do lote número 08, todos da mesma quadra. O imóvel está localizado no lado ímpar da numeração predial, entre as Ruas Gilberto Freire e Alberto de Oliveira, a 30,00 metros da esquina com a Rua Alberto de Oliveira. O cadastro na prefeitura municipal de Ribeirão Preto é o número 68.660. O imóvel foi adquirido por meio do registro número 13, na matrícula número 19.564 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Processo: 0018453-43.2024.8.26.0506. Exequente: Regina Helena de Melo Ferreira. Executado: Carlos Fernando de Melo e Carlos Alberto de Melo. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048200.

Casa em Ribeirão Preto, Vila Virginia, Rua Conde de Irajá, 1421, SP.

R$ 176.487,87 (50% de desconto)

R$ 88.243,94

Lucro estimado: R$ 55.726,00

Casa em Ribeirão Preto, Vila Virginia

Rua Conde de Irajá, 1421

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 176.487,87

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 88.243,94

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Terreno em Ribeirão Preto, Subsetor Sul - 6 (S-6) localizado na Rua Paulo Marcelo Reis Azevedo, bairro Subsetor Sul - 6 (S-6), Ribeirão Preto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 371.348,15 e valor de avaliação de R$ 495.130,86. Possui área total de 510m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.237. Área totalmente averbada. Comitente: 6ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Paulo Marcelo Reis Azevedo. Matrícula: 21.237 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Um terreno urbano localizado em Ribeirão Preto, Estado de São Paulo. O terreno faz frente para a Rua Paulo Marcelo Reis de Azevedo (antiga Rua S.40), no lado par. Ele é o lote número 15 da quadra número 46 do loteamento City Ribeirão. A distância a partir do ponto onde começa a curva da Rua Paulo Marcelo Reis de Azevedo (antiga Rua S.40) com a Avenida Antônio Machado Sant´anna (antiga Avenida 2) é de 9,00 metros para o lote número 14. Dimensões: Frente: 17,00 metros. Fundos: 17,00 metros. Laterais: 30,00 metros (da frente aos fundos, em ambos os lados). Área Total: 510,00 metros quadrados. Confrontações: Lado direito (olhando da rua para o terreno): Lote número 14. Lado esquerdo: Lote número 16. Fundos: Parte do lote número 13, entre a Avenida Antônio Machado Sant´anna (antiga avenida 2) e a Rua S.41. Cadastro na Prefeitura: Número 116.313. Origem da Propriedade: Registro número 02, na matrícula número 21.237 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Processo Judicial: Número: 0062086-03.2007.8.26.0506. Exequente: Cirlene Henriques Sandrin EPP e Waldomiro Sandrin e Cia. Ltda. EPP. Executado: Contabilidade Batalhão e Arnaldo Batalhão. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048189.

Terreno em Ribeirão Preto, Subsetor Sul - 6 (S-6), Rua Paulo Marcelo Reis Azevedo, SP. Área: 510m2

R$ 495.130,86 (25% de desconto)

R$ 371.348,15

Lucro estimado: R$ 34.597,24

Terreno em Ribeirão Preto, Subsetor Sul - 6 (S-6)

Rua Paulo Marcelo Reis Azevedo

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 495.130,86

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 371.348,15

Casa em Franca, São Joaquim localizado na Rua Abílio Coutinho, 420, bairro São Joaquim, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 574.248,02 e valor de avaliação de R$ 957.080,03. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.324. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível de Franca/SP. Cidade: Franca/SP. Endereço: Rua Abílio Coutinho, 420. Matrícula: 2.324 do 2º CRI de Franca/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de um prédio residencial com terreno situado na Rua Abílio Coutinho, número 420, em Franca-SP. O terreno é o lote número 29, da quadra número 17, do loteamento Bairro São Joaquim. Possui 10,00 metros de frente, 30,00 metros de lado direito (confrontando com o lote 30), 30,00 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote número 28) e 10,00 metros nos fundos (confrontando com o lote número 19). A área total do terreno é de 300,00 metros quadrados. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 2.12.02.008.29.00. O terreno foi adquirido conforme o registro número 03, na matrícula número 2.324 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP. O prédio foi construído posteriormente e sua construção está averbada sob o número 04 na mesma matrícula. Débito junto à Credora Fiduciária: Existe um débito junto à credora fiduciária, COOPERATIVA DE ECONOMIA E CRÉDITO MÚTUO DOS MÉDICOS E DEMAIS PROFISSIONAIS DA SAÚDE DA REGIÃO DA ALTA MOGIANA - SICOOB CREDIMOGIANA. Este débito consta no registro número 09 da matrícula número 2324 do 2º CRI de Franca-SP, com aditivos averbados sob os números 11, 12, 13, 14 e 15. O valor atualizado é de R$333.451,98, referente ao prédio descrito. Este débito deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo Judicial: Processo número: 1007565-55.2024.8.26.0196. Exequente: Pátio Uberlândia Shopping LTDA. Executados: LOCOMOTIVA FRANCA SHOPPING COMÉRCIO DE BRINQUEDOS EIRELI ME, FERNANDO DE MATTOS E ANTÔNIA DONIZETI MUNIZ MATTOS. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048203.

Casa em Franca, São Joaquim, Rua Abílio Coutinho, 420, SP. Área: 300m2

R$ 957.080,03 (40% de desconto)

R$ 574.248,02

Lucro estimado: R$ 208.069,20

Casa em Franca, São Joaquim

Rua Abílio Coutinho, 420

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 957.080,03

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 574.248,02

Apartamento em Ribeirão Preto, Planalto Verde localizado na Rua Maria Celina Bin Rosa, 150, bairro Planalto Verde, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 49.33m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.819. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço do imóvel: Rua Maria Celina Bin Rosa, 150. Matrícula: 138.819 do 1º CRI de Ribeirão Preto-SP. Descrição detalhada: Trata-se de um apartamento número 12, situado no primeiro andar do Condomínio Residencial Quadra Cinco, bloco 10. O imóvel possui área real privativa de 42,21 m², área real de uso comum de 7,1193 m², e área real total de 49,3293 m². O coeficiente de proporcionalidade é de 0,01136364. O apartamento está localizado à direita da entrada do edifício. Suas confrontações são: pela frente com a área comum do condomínio, pelo lado esquerdo com o hall de acesso e o apartamento número 11, pelo lado direito com o apartamento número 11 do bloco 11, e pelo fundo com a área comum do condomínio. O imóvel inclui uma vaga de garagem individual e indeterminada. Está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 288563. Este imóvel foi registrado sob o número 06 na matrícula número 138.819 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Processo: 0013606-66.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Residencial do Jardim Wilson Toni 5. Executado: Camila Leopoldo Francisco dos Santos. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048192.

Apartamento em Ribeirão Preto, Planalto Verde, Rua Maria Celina Bin Rosa, 150, SP. Área: 49.33m2

R$ 70.000,00 (50% de desconto)

R$ 35.000,00

Lucro estimado: R$ 17.902,46

Apartamento em Ribeirão Preto, Planalto Verde

Rua Maria Celina Bin Rosa, 150

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 70.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 35.000,00

R$ 45.000,00 (50% de desconto)

R$ 22.500,00

Lucro estimado: R$ 10.008,75

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Dos Pinus

Rua Palmiro Bim, 435

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 45.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 22.500,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 1.229
Incluídos nos últimos 7 dias: 876
Menor lance mínimo: R$ 7.800,00
Lance mínimo mediano: R$ 189.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 83%
Lance mediano por m²: R$ 2.322,41
Aceitam financiamento: 260
Aceitam FGTS: 239
Leilões nos próximos 7 dias: 1.229
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 474
Casas: 474
Terrenos: 109
Comerciais: 39
Imóveis rurais: 36
Vagas de garagem: 24

Bancos

Santander Brasil: 379
Caixa Econômica Federal: 309
Bradesco: 37

Perguntas frequentes

Quantos imóveis com leilão nos próximos 7 dias estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 1.229 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Paulo, sendo 876 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 7.800,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 189.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 83%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 260 imóveis aceitam financiamento e 239 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Licitação Aberta (520), Judicial (504), Venda Online (205). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Santander Brasil (379), Caixa Econômica Federal (309), Bradesco (37), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 1.229 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.