Imóveis de leilão até R$ 100 mil em São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Garagem em São Paulo, Jardim Santo Amaro localizado na Rua Conde de Itu, 406 - Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.305,60 e valor de avaliação de R$ 205.764,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 218.157. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 10, matrícula 218.157, no 2º subsolo do Solar Oliveira do Conde, na Rua Conde de Itu nº 406, São Paulo/SP. Contribuinte 088.035.0434-6. Área privativa de 12,00 m2, comum de 20,46 m2 e total de 32,46 m2. Fração ideal de 0,1859%. Atenção: Existem indisponibilidades e uma ação de execução de título extrajudicial em andamento. A venda para terceiros deve seguir a convenção do condomínio. O comprador fica isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias de registro e baixa de gravames podem ser do arrematante. Avaliação: R$ 68.588,00. Vaga de garagem nº 18, matrícula 218.165, no 2º subsolo do Solar Oliveira do Conde, na Rua Conde de Itu nº 406, São Paulo/SP. Contribuinte 088.035.0442-7. Área privativa de 12,00 m2, comum de 20,46 m2 e total de 32,46 m2. Fração ideal de 0,1859%. Atenção: Há outra penhora, indisponibilidades e uma ação de execução de título extrajudicial em andamento. A venda para terceiros deve seguir a convenção do condomínio. O comprador fica isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias de registro e baixa de gravames podem ser do arrematante. Avaliação: R$ 68.588,00. Vaga de garagem nº 19, matrícula 218.166, no 2º subsolo do Solar Oliveira do Conde, na Rua Conde de Itu nº 406, São Paulo/SP. Contribuinte 088.035.0443-5. Área privativa de 12,00 m2, comum de 20,46 m2 e total de 32,46 m2. Fração ideal de 0,1859%. Atenção: Existem indisponibilidades e uma ação de execução de título extrajudicial em andamento. A venda para terceiros deve seguir a convenção do condomínio. O comprador fica isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias de registro e baixa de gravames podem ser do arrematante. Avaliação: R$ 68.588,00. Valor total da avaliação das três vagas: R$ 205.764,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização dos bens: Rua Conde de Itu, nº 406, vagas de garagem nºs 10, 18 e 19, Jardim Santo Amaro, São Paulo/SP. Processo: 0001156-53.2012.5.02.0056. Requerente: CARLOS JORGE DE OLIVEIRA, CPF: 299.841.088-05. Requerido(a): FONTAMAC COMERCIO E LOCACAO DE EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA, CNPJ: 43.109.396/0001-12; JOAO GALILEU LOBO, CPF: 011.331.918-51; HUMBERTO ISHIY, CPF: 047.434.968-37; MARIA TEREZA DE CARVALHO FONTANETE, CPF: 112.539.608-36. Comarca/Vara: 56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056229.

Garagem em São Paulo, Jardim Santo Amaro, Rua Conde de Itu, 406 - Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP, Brasil, SP.

R$ 205.764,00 (60% de desconto)

R$ 82.305,60

Lucro estimado: R$ 85.206,84

Garagem em São Paulo, Jardim Santo Amaro

Rua Conde de Itu, 406 - Jardim Santo Amaro, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte) localizado na Rua Mariquinha Viana, 1031 - Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Possui área privativa de 59.13m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.108. Área totalmente averbada. Trata-se de 25% de um imóvel registrado na matrícula nº 61.108 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número contribuinte é 070.161.1074-5. Este percentual refere-se a uma fração do apartamento nº 33, localizado no 3º andar do Edifício Rio Amazonas, bloco A, parte do Conjunto Residencial Amazonas II. O imóvel está situado na Rua Mariquinha Viana, nº 1031, no 8º Subdistrito - Santana, na Capital de São Paulo. As áreas do apartamento são: Área útil: 59,12560 m² Área coberta: 10,79292 m² Área descoberta: 11,54695 m² Área de estacionamento na garagem coletiva (local indeterminado): 19,328906 m². A área total construída é de 100,794376 m². A fração ideal do terreno é de 26,16468 m², o que corresponde a 1,56857% do terreno. Observações importantes: 1. Há outra penhora registrada no imóvel. 2. Existe indisponibilidade sobre o bem. 3. As despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de penhoras e indisponibilidades, podem ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). 4. O arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, como débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta. O arrematante deverá comprovar os valores dos ônus no Juízo para os fins dos artigos 130, parágrafo único do CTN e 918, § 1º, do CPC. 5. Conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que também serão sub-rogados no preço da aquisição. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 100.000,00 (cem mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 60%. O local do bem é: Rua Mariquinha Viana, nº 1031, apto 33, Vila Aurora, São Paulo/SP. Este leilão faz parte do Processo nº 0256200-02.1992.5.02.0371, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. O requerente é o ESPÓLIO DE DAVID DOS SANTOS AMARAL e os requeridos incluem AUTO POSTO SANTO ANGELO LIMITADA (CNPJ: 49.264.666/0001-46), ADIR ROMANO (CPF: 022.144.938-83), ODULHA SANDIM ROMANO, RITA DE CASSIA GONCALO (CPF: 085.866.848-30), LUIZ EDUARDO SPERANDIO VEIGA (CPF: 688.232.238-49), ILDA DA PENHA RODRIGUES NOGUEIRA (CPF: 699.454.978-04), PAULO TARCISIO FRANCO DE LIMA (CPF: 009.802.988-65), CARLOS TIAGO BORGHI REBOREDO (CPF: 045.090.808-91), MARIA FERNANDA PEREIRA (CPF: 006.922.178-27) e WANDERLEY MIGUEL ALVES (CPF: 376.059.768-87). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056237.

Apartamento em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte), Rua Mariquinha Viana, 1031 - Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 59.13m2

R$ 100.000,00 (40% de desconto)

R$ 60.000,00

Lucro estimado: R$ 17.540,00

Apartamento em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte)

Rua Mariquinha Viana, 1031 - Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Garagem em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Alameda Lorena, 829 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Possui área total de 26.29m², área privativa de 23.64m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.837. Área totalmente averbada. Vaga de garagem com matrícula nº 32.837, registrada no 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 014.049.0240-6. A vaga é a nº 9 e está localizada no sub-solo do Edifício Lorraine, na Alameda Lorena, nº 829, no bairro Jardim Paulista (28º Subdistrito). A área útil é de 23,64m², a área comum é de 2,65m², totalizando 26,29m². A fração ideal no terreno é de 0,3621%. Observações importantes: 1. Existem indisponibilidades registradas no imóvel. 2. Para vagas de garagem em condomínios, a venda para terceiros deve seguir o que está definido na convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. 3. O bem está ocupado. 4. O arrematante receberá o bem livre de ônus tributários, incluindo IPTU, pois estes serão pagos com o valor da arrematação (artigo 130, parágrafo único, do CTN). Débitos condominiais serão de responsabilidade do arrematante. 5. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. O valor total da avaliação é de R$ 100.000,00. O lance mínimo é de 60%. Local do bem: Alameda Lorena, 829, vaga nº 09, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Processo: 0000592-28.2013.5.02.0254. Requerente: ARMANDO BARBOSA DA SILVA, CPF: 030.410.704-21. Requeridos: CALORISOL ENGENHARIA LTDA (CNPJ: 45.658.945/0001-33); INDUSTRIA DE ISOLANTES TERMICOS CALORISOL LTDA. (CNPJ: 59.311.977/0001-72); EDSON SILVA ARAUJO (CPF: 058.443.128-72); RUI SILVA ARAUJO (CPF: 044.452.958-68); ELISABETH SILVA ARAUJO (CPF: 006.542.628-29); CELIA ARAUJO DE ASSIS BARRETO (CPF: 043.074.128-69); MARIA CHRISTINA SOUBIHE SILVA ARAUJO (CPF: 665.254.468-72); MARINA SILVA ARAUJO (CPF: 039.434.138-45). Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Cubatão/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056286.

Garagem em São Paulo, Jardim Paulista, Alameda Lorena, 829 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 23.64m2

R$ 100.000,00 (40% de desconto)

R$ 60.000,00

Lucro estimado: R$ 21.740,00

Garagem em São Paulo, Jardim Paulista

Alameda Lorena, 829 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

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Garagem em São Paulo, Jardim America localizado na Rua Cristiano Viana, 753 - Pinheiros, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim America, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Possui área privativa de 30.04m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.639. Área totalmente averbada. MATRÍCULA 43.639 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 013.029.0215-6. Vaga de garagem nº 11, localizada no andar térreo do Edifício Vera Lucia, à Rua Cristiano Viana nº 753, em Pinheiros, São Paulo/SP. Esta vaga tem área útil de 30,0373 m², área comum de 2,4462m², totalizando 32,4835m² e fração ideal de 0,6969% do terreno. O Edifício Vera Lucia possui um terreno com área aproximada de 688,50m², conforme registrado sob o nº 834 no L.8-D deste Cartório. A unidade de garagem, que faz parte de um condomínio edilício, tem capacidade para um automóvel de passeio. A alienação a terceiros deve seguir as regras da convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. Observações: O imóvel encontra-se em regular estado de conservação. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o bem. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários que incidam sobre o bem (propter rem), que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor Total da Avaliação: R$ 100.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Processo: 1001264-58.2025.5.02.0008. Requerente: Paulo Cesar Bastos, CPF: 020.026.609-80. Requerido(a): Itesapar Fundição Ltda, CNPJ: 17.578.354/0001-10; Marcelo Ribeiro, CPF: 163.640.528-27; Ricardo Pirro Malzone, CPF: 183.473.828-83. Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056277.

Garagem em São Paulo, Jardim America, Rua Cristiano Viana, 753 - Pinheiros, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 30.04m2

R$ 100.000,00 (60% de desconto)

R$ 40.000,00

Lucro estimado: R$ 41.410,04

Garagem em São Paulo, Jardim America

Rua Cristiano Viana, 753 - Pinheiros, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Garagem em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Rua José Maria Lisboa, 312 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.500,00 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.599. Área totalmente averbada. Matrícula nº 28.599 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 009.090.0915-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Vaga de garagem número 60, localizada no segundo subsolo do edifício Tatiana, bloco B. Endereço: Rua José Maria Lisboa, nº 312, Jardim Paulista, São Paulo/SP. A área útil e total é de 29,885m². A cota ideal no terreno é de 0,2745%. A numeração da vaga é apenas para fins de identificação e disponibilidade. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades em outros processos. Conforme decisão judicial, as vagas de garagem podem ser vendidas ou alugadas a terceiros, a menos que a convenção condominial proíba expressamente. O edital de leilão informará sobre a necessidade de consultar a convenção condominial. O adquirente fica isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme a lei. Despesas cartorárias e registro da arrematação podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme provimento do CNJ, a menos que o juízo decida de outra forma. Valor de avaliação: R$ 90.000,00. Lance mínimo: 75% da avaliação. Localização exata da vaga: Rua José Maria Lisboa, nº 312, Bloco B, Vaga nº 60, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Processo Judicial: 1000268-25.2019.5.02.0314 Requerente: Severino Gomes Nogueira, CPF: 047.793.228-20 Requeridos: Firpavi Construtora e Pavimentadora Sociedade Anonima, CNPJ: 61.114.617/0001-22; Alba Helena Amelia Romano Gasco, CPF: 118.500.208-17; Anna Maria Trona, CPF: 006.543.768-32 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056292.

Garagem em São Paulo, Jardim Paulista, Rua José Maria Lisboa, 312 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, Brasil, SP.

R$ 90.000,00 (25% de desconto)

R$ 67.500,00

Lucro estimado: R$ 6.288,75

Garagem em São Paulo, Jardim Paulista

Rua José Maria Lisboa, 312 - Jardim Paulista, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Imóvel em São Paulo, Jardim Monte Kemel localizado na Rua Rubens Grisolia, 124 - Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP, Brasil, bairro Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.200,00 e valor de avaliação de R$ 108.000,00. Possui área total de 210m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 169.339. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL Matrícula nº 169.339, do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Propriedade de Carlos Henrique de Oliveira. Contribuinte nº 123.026.0075-3. DESCRIÇÃO DO TERRENO Localizado na Rua Antonio Cunha, Vila Campo Belo, Bairro de Taboão, no 13º Subdistrito Butantã. Medidas: 7,00m de frente por 30,00m de fundos. Área total: 210,00m². Confinantes: Joaquim Gabriel e sua mulher, Olga Leão Fanhoni e seu marido José Fanhoni. Dista 32,00m da Praça da Felicidade. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES Há indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. O imóvel está ocupado. DESPESAS E TRIBUTOS De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador fica isento de débitos tributários e propter rem que recaiam sobre o bem, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição. As despesas com o registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. AVALIAÇÃO E LANCE MÍNIMO A avaliação da parte ideal de 25% do imóvel é de R$ 108.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40%. LOCALIZAÇÃO DO BEM Rua Rubens Grisolia, 124, Jardim Monte Kemel, São Paulo/SP. INFORMAÇÕES DO PROCESSO Processo nº 1001639-12.2016.5.02.0061. Requerente: Leosandra da Silva Tenorio (CPF: 034.628.734-07). Requeridos: Prisma Servicos Terceirizados Ltda - EPP (CNPJ: 12.143.935/0001-06) Paris Servicos e Distribuicao de Descartaveis Ltda. - EPP (CNPJ: 18.339.921/0001-49) IS Servicos Integrados Ltda - EPP (CNPJ: 09.441.321/0001-04) Carlos Henrique de Oliveira (CPF: 113.044.158-05) Vittor de Oliveira Ferreira (CPF: 388.278.798-89) Ivanildo Lourenco Ferreira (CPF: 022.969.888-30) Sueli Regina de Oliveira Ferreira (CPF: 014.685.468-30). Comarca/Vara: 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056242.

Imóvel em São Paulo, Jardim Monte Kemel, Rua Rubens Grisolia, 124 - Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 210m2

R$ 108.000,00 (60% de desconto)

R$ 43.200,00

Lucro estimado: R$ 44.722,80

Imóvel em São Paulo, Jardim Monte Kemel

Rua Rubens Grisolia, 124 - Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Casa em São Paulo localizado na Avenida Washington Luis, Santos - SP, Brasil, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.400,00 e valor de avaliação de R$ 196.000,00. Possui área total de 4920m², área privativa de 1623.6m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 222.034. Área totalmente averbada. MATRÍCULA nº 222.034 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. VAGA designada pelo nº 88, para efeito de localização indeterminada, na garagem situada nos 2º e 1º subsolos ou 1º e 2º pavimentos do Bloco B - Edifício Ipê, integrante do empreendimento Condomínio Reserva Casa Grande. O imóvel está localizado na Avenida Washington Luís, nº 1.576, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A garagem possui área útil de 1.623,600m², área comum de 3.296,400m² e área total de 4.920,000m², correspondendo a uma fração ideal de 1,1604% no terreno. O imóvel é objeto de HIPOTECA, PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos. Conforme certificado, as vagas de garagem autônomas do Edifício Acácia e as vagas da Garagem Coletiva do Edifício Ipê somente poderão ser alienadas entre condôminos, sendo vedada a alienação a terceiros. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Eventuais despesas cartorárias para registro e baixa de gravames poderão ser do arrematante. O imóvel foi avaliado em R$ 98.000,00. MATRÍCULA nº 222.035 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. VAGA designada pelo nº 89, para efeito de localização indeterminada, na garagem situada nos 2º e 1º subsolos ou 1º e 2º pavimentos do Bloco B - Edifício Ipê, integrante do empreendimento Condomínio Reserva Casa Grande. O imóvel está localizado na Avenida Washington Luís, nº 1.576, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A garagem possui área útil de 1.623,600m², área comum de 3.296,400m² e área total de 4.920,000m², correspondendo a uma fração ideal de 1,1604% no terreno. O imóvel é objeto de HIPOTECA, PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos. Conforme certificado, as vagas de garagem autônomas do Edifício Acácia e as vagas da Garagem Coletiva do Edifício Ipê somente poderão ser alienadas entre condôminos, sendo vedada a alienação a terceiros. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Eventuais despesas cartorárias para registro e baixa de gravames poderão ser do arrematante. O imóvel foi avaliado em R$ 98.000,00. O valor total da avaliação das duas vagas é R$ 196.000,00. O lance mínimo do leilão é de 40% da avaliação. Os bens estão localizados na Avenida Washington Luís, 1.576, vagas números 88 e 89, Bloco B (Edifício Ipê), Santo Amaro/SP. Processo: 0131500-70.1999.5.02.0059 Requerente: WALTER ALVES JUNIOR, CPF: 183.566.678-79 Requerido(a): LABORATORIO HONORTERAPICA LTDA, CNPJ: 61.542.247/0001-24; ANTHONY WONG, CPF: 227.243.208-59; CLINICA EXCELLMED EIRELI, CNPJ: 28.430.969/0001-11 Comarca/Vara: 59ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056301.

Casa em São Paulo, Avenida Washington Luis, Santos - SP, Brasil, SP. Área: 1623.6m2

R$ 196.000,00 (60% de desconto)

R$ 78.400,00

Lucro estimado: R$ 81.163,64

Casa em São Paulo

Avenida Washington Luis, Santos - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

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Terreno em São Paulo, Campos Elíseos localizado na Avenida Rio Branco 211, 211 - Campos Elíseos São Paulo - SP, bairro Campos Elíseos, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.423,79. Possui área total de 42.06m², área privativa de 30.09m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.493. Área totalmente averbada. Sala nº 94, localizada no 9º andar do Edifício Estrela, situado na Avenida Rio Branco, nº 211, no 5º subdistrito de Santa Efigênia. A área construída desta sala é de 30,09m², com uma área comum de 11,97m², totalizando 42,06m². A fração ideal do terreno é de 0,5886%. O imóvel possui Cadastro Municipal nº 008.092.0168-2 e está registrado sob a Matrícula nº 42.493 no 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. A avaliação total do imóvel em dezembro de 2025 foi de R$ 140.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 145.706,31, valor que será reajustado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3076733.

Avaliação não informada

R$ 87.423,79

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo, Campos Elíseos

Avenida Rio Branco 211, 211 - Campos Elíseos São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 145.706,31

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 87.423,79

Garagem em São Paulo, Vila Gomes Cardim localizado na Rua Azevedo Soares, 788 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.700,00 e valor de avaliação de R$ 61.000,00. Possui área total de 4.24m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.888. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 02, localizada no pavimento térreo, em local descoberto, em lugar individual e indeterminado, do Edifício Itatiaia, situado à Rua Azevedo Soares, nº 789, no Tatuapé, São Paulo/SP. A vaga possui área total de 4,24 m² e corresponde a uma fração ideal de 0,133.226% no terreno. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 87.888 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 030.129.0387-9. Observações Importantes: 1. Venda de vaga de garagem em condomínio edilício: a eventual alienação a terceiros deve obedecer à convenção do condomínio, conforme artigo 1331, § 1º do Código Civil. 2. Hipoteca: Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados e decididos pelo Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). 3. Estado do Bem: O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, arcando com todos os ônus e débitos tributários existentes, conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 06F94fa). Valores: Valor Total da Avaliação: R$ 61.000,00. Lance Mínimo do Leilão: 70%. Localização para Visita ou Entrega: Rua Azevedo Soares, 788, vaga de garagem nº 2, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP. Detalhes do Processo Judicial: Processo: 0107300-50.2009.5.02.0446. Requerente: ELIAS DOS SANTOS BOMFIM, CPF: 133.829.718-01. Requerido(a): ALIAR PORTARIA E ZELADORIA LTDA - EPP, CNPJ: 07.712.891/0001-58; MARCELO AMARAL LEDO, CPF: 153.809.688-99; JOSE CARLOS RUIZ, CPF: 450.256.148-72; STAR SYSTEM VIGILANCIA E SERVICOS ESPECIAIS LTDA - EPP, CNPJ: 00.353.222/0001-98. Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056308.

Garagem em São Paulo, Vila Gomes Cardim, Rua Azevedo Soares, 788 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 4.24m2

R$ 61.000,00 (30% de desconto)

R$ 42.700,00

Lucro estimado: R$ 7.262,09

Garagem em São Paulo, Vila Gomes Cardim

Rua Azevedo Soares, 788 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Álvaro de Carvalho nº 86/96, Bairro Consolação, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.560,00. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5523. Área totalmente averbada. Imóvel: Box nº 776 da garagem vertical, localizado na Rua Álvaro de Carvalho nº 86/96, Bairro Consolação, São Paulo/SP. Matrícula nº 5523 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliado em R$ 13.800,00. Imóvel: Box nº 1143 da garagem vertical, localizado na Rua Consolação nº 01, Bairro Consolação, São Paulo/SP. Matrícula nº 4078 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliado em R$ 13.800,00. Valor total de avaliação: R$ 27.600,00 (vinte e sete mil e seiscentos reais). A avaliação foi feita em 02/2026 e será atualizada para a data do leilão pela Tabela Prática do TJSP. Consta na Matrícula nº 4078, registro R8 - Hipoteca Judicial e em Av9 - Penhora, ambos oriundos deste processo. Consta na Matrícula nº 5523, registro R8 - Hipoteca Judicial e em Av9 - Penhora, ambos oriundos deste processo. Processo: 1011925-53.2022.8.26.0309. Requerente: FTZ INFINITY SERVICOS DE CORRESPONDENTE, VENDAS E NEGOCIOS LTDA. Requerido(a): M.D.A TRANSFORMACAO DE VEICULOS COMERCIO E SERVICOS LTDA, JAIRO ELISANGELO REIS, IRENE ROSA DA SILVA E IRENE ROSA DA SILVA. Comarca/Vara: 4ª VARA CÍVEL DE JUNDIAÍ/SP. Leiloeiro responsável: Big Leilão. Número do leilão: li2973196.

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Rua Álvaro de Carvalho nº 86/96, Bairro Consolação, SP.

Avaliação não informada

R$ 16.560,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

Rua Álvaro de Carvalho nº 86/96, Bairro Consolação

Leiloeiro responsável: Big Leilão

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Big Leilão

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 27.600,00

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 16.560,00

Garagem em São Paulo, Sumaré localizado na Rua Apiacás, 570, bairro Sumaré, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.431. Área totalmente averbada. Este é um box de garagem número 17-C, localizado no segundo subsolo do Edifício Solar das Perdizes. O endereço é Rua Apiacás, número 570, no bairro de Perdizes, em São Paulo/SP. A matrícula do imóvel é 59.431, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte MPSP é 021.076.0099-6. O valor da avaliação atualizada é de R$ 100.000,00 (cem mil reais). O preço mínimo para lance é de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), que corresponde a 50% do valor da avaliação. Propostas abaixo deste valor não serão consideradas. Este imóvel faz parte do processo número 1002611-74.2013.5.02.0323, originário da 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos. O exequente é Paulo Francisco dos Santos e os executados são Atelier Mecânico Morcego LTDA e outros. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3078969.

R$ 100.000,00 (50% de desconto)

R$ 50.000,00

Lucro estimado: R$ 31.574,96

Garagem em São Paulo, Sumaré

Rua Apiacás, 570

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Data do leilão: 23/11/2026

Garagem em São Paulo, Perdizes localizado na Rua Apiacás, Perdizes, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.431. Área totalmente averbada. Vaga de garagem Box 17-C, localizada no 2º subsolo do Edifício Solar das Perdizes, na Rua Apiacás, nº 570, em Perdizes, São Paulo/SP. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 59.431 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui o contribuinte MPSP nº 021.076.0099-6. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 100.000,00. O preço mínimo para lances é de R$ 50.000,00, o que representa 50% do valor da avaliação atualizada. Propostas inferiores a este valor não serão consideradas. Condições de Pagamento: Serão aceitas propostas para pagamento à vista ou parcelado. O parcelamento exige um sinal mínimo de 25% do valor da oferta, pago à vista em até 24 horas após a homologação. O saldo restante pode ser pago em até 30 parcelas mensais, com correção pela taxa Selic. O pagamento do saldo remanescente será garantido por hipoteca registrada sobre a própria vaga de garagem. Em caso de igualdade de valores, a proposta à vista ou com menor número de parcelas terá preferência. Débitos e Ônus: O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Menciona-se expressamente a existência de indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula do imóvel. Informações Adicionais: Os leiloeiros credenciados terão 30 dias para divulgar o bem e apresentar as propostas recebidas, que permanecerão em sigilo até o fim do prazo. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Nos leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu advogado nos autos do processo. Tentar fraudar a arrematação judicial, além da reparação civil, está sujeito às penalidades do Código Penal. Formas de Pagamento: Pagamento à vista. Parcelamento em até 30 vezes: para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Apiacás, 570, Perdizes, São Paulo - SP. CEP 05017-020. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3078563.

R$ 100.000,00 (50% de desconto)

R$ 50.000,00

Lucro estimado: R$ 31.574,96

Garagem em São Paulo, Perdizes

Rua Apiacás, Perdizes

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Data do leilão: 25/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Consolação localizado na Rua Quirino de Andrade, 155 - Centro - São Paulo - SP, bairro Consolação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.961,95. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.345. Área totalmente averbada. Apartamento nº 303, localizado no Edifício Maracanã, situado à Rua Quirino de Andrade, 155, Consolação, na cidade de São Paulo/SP. O imóvel possui 31,10m² de área exclusiva e 10,479m² de área comum. A matrícula deste apartamento é nº 60.345 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A vaga de garagem nº 39 está localizada no 2º subsolo do mesmo Edifício Maracanã. A matrícula da vaga de garagem é nº 60.346 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte deste imóvel é nº 006.022.0214-0. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3076476.

Avaliação não informada

R$ 98.961,95

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Consolação

Rua Quirino de Andrade, 155 - Centro - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 197.923,89

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 98.961,95

Garagem em São Paulo, Sumaré localizado na Rua Apiacás, 570 - Perdizes São Paulo - SP, bairro Sumaré, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.431. Área totalmente averbada. Box de garagem nº 17-C, localizado no 2º subsolo do Edifício Solar das Perdizes, situado na Rua Apiacás, nº 570, Perdizes, São Paulo/SP. Matrícula nº 59.431 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte MPSP nº 021.076.0099-6. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3084560.

Novo

R$ 100.000,00 (50% de desconto)

R$ 50.000,00

Lucro estimado: R$ 31.574,96

Garagem em São Paulo, Sumaré

Rua Apiacás, 570 - Perdizes São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Data do leilão: 30/11/2026

Garagem em São Paulo, Vila Buarque localizado na Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.249. Área totalmente averbada. Matrícula nº 11.249 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é uma vaga de estacionamento para um carro de passeio de tamanho médio, localizada em local indeterminado na garagem do Edifício Adolpho Lutz, situado na Rua General Jardim nº 770, no 11º Subdistrito - Santa Cecília. A área total construída é de 22,64m², incluindo áreas comuns de circulação. A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,00321%. Informações adicionais: Consta na Av.34 que o imóvel foi penhorado nos autos da Execução por Título Extrajudicial, processo nº 0005852-79.2013.4.02.5101, em trâmite na 1ª Vara Federal de Niterói/RJ, requerida pela CEF - Caixa Econômica Federal contra CONSÓRCIO ITABORAI - URE e outra. As matrículas 12.372, 12.373 e 11.248 também foram afetadas. Consta na Av.35 que o imóvel está sujeito ao termo de Arrolamento de Bens e Direitos referente ao processo nº 19515.004003/2008-14, expedido pelo Ministério da Fazenda. Qualquer alienação, transferência ou oneração do imóvel deve ser comunicada à Delegacia da Receita Federal em até 48 horas. Consta na Av.36, Av.37, Av.38 e Av.39 que os bens de PROJECTUS CONSULTORIA LTDA, proprietária do imóvel, estão indisponíveis nos processos nº 10014894220185020067, 0011213632013501176, 00022834020155020082, respectivamente. A arrecadação do imóvel foi determinada nos autos da falência. Contribuinte nº 007.055.0385-2. Débitos na Dívida Ativa (Prefeitura de São Paulo/SP): R$ 2.910,67. Débitos de IPTU para o exercício atual (até 22/06/2026): R$ 1.202,63. Observação 1: O arrematante dos lotes 01 e 02 não pode ser pessoa estranha ao Edifício Adolpho Lutz, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071882.

Garagem em São Paulo, Vila Buarque, Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 21.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Vila Buarque

Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 42.000,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 21.000,00

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Garagem em São Paulo, Vila Buarque localizado na Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.373. Área totalmente averbada. Matrícula nº 12.373 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é uma vaga para estacionamento de um carro de passeio de tamanho médio, em local indeterminado, sujeita a manobrista. Está localizada no subsolo ou 1º pavimento do Edifício Adolpho Lutz, sito na Rua General Jardim nº 770, no 11º Subdistrito - Santa Cecília. A vaga possui uma área total construída de 22,64m², já incluindo as áreas comuns de circulação. Corresponde a uma fração ideal de 0,00321% no terreno do condomínio. Informações Adicionais: Consta na Av.35 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da Execução por Título Extrajudicial, processo nº 0005852-79.2013.4.02.5101, em trâmite na 1ª Vara Federal de Niterói/RJ, requerida por CEF - Caixa Econômica Federal contra CONSÓRCIO ITABORAI - URE e outra. Imóveis relacionados: matrículas 12.372, 11.248 e 11.249. Consta na Av.36 desta matrícula que, no processo de Arrolamento de Bens nº 19515.004003/2008-14, expedido pelo Ministério da Fazenda - MF e outros, o imóvel de propriedade de PROJECTUS CONSULTORIA LTDA fica sujeito ao termo de Arrolamento de Bens e Direitos. Qualquer alienação, transferência ou oneração do imóvel deve ser comunicada à Delegacia da Receita Federal em até 48 horas. Consta na Av.37, Av.38, Av.39 e Av.40 desta matrícula que, em diversos processos (nº 10014894220185020067, nº 0011213632013501176, nº 00022834020155020082) do TST/SP - TRT da 2ª Região/SP, consta a indisponibilidade dos bens de PROJECTUS CONSULTORIA LTDA. Em um destes processos, foi determinada a arrecadação do imóvel. Contribuinte nº 007.055.0389-5. Débitos registrados: Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 2.910,67. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.202,63 (data de referência: 22/06/2026). Observação importante: O arrematante dos lotes 01 e 02 não poderá ser pessoa estranha ao Edifício Adolpho Lutz, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071881.

Avaliação não informada

R$ 21.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Vila Buarque

Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 42.000,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 21.000,00

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua Miguel Antônio Flangini, 126, Jardim Avelino, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.648,18 e valor de avaliação de R$ 48.000,00. Possui área total de 1861m², área privativa de 12.5m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 136.262. Área totalmente averbada. Por consistir em alienação particular, eventuais lances e propostas serão submetidos à apreciação do Juízo, assim que recebidos. Caso alguma oferta seja aceita, entraremos em contato para informar acerca da realização dos pagamentos da arrematação e da comissão, conforme determinado nos autos e constante do Edital. Caso haja interessados na aquisição por valor inferior ao da avaliação, observado o limite de 50% do valor atualizado do bem, as ofertas deverão ser realizadas como "propostas", que serão consignadas nos autos para apreciação do MM. Juízo, desde que dentro dos seguintes parâmetros: entrada mínima de 25% do percentual total e o restante em até 5 vezes mensais e consecutivas, devidamente corrigidas. O leilão é exclusivo para proprietários de unidades do Edifício Residencial Toulousse situado na Rua Miguel Antônio Flangini, nº 126, Jardim Avelino, São Paulo/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição. Propriedade - Uma vaga de garagem grande nº 4, localizada no 1º subsolo, com acesso pela Rua Pinheiro Guimarães, no Edifício Residencial Toulousse, situado à Rua Miguel Antônio Flangini, nº 126, esquina com a Rua Pinheiro Guimarães, no 26º Subdistrito Vila Prudente, com a área útil ou privativa de 12,50m², a área comum de 8,62m², a área total construída de 21,12m² e a fração ideal de terreno de 0,2812%, vaga essa para abrigar um automóvel de passeio. O terreno resultante dos lotes nº 39, 40, 41, 42, 43-A, 43-B, 44-A e 44-B, da quadra 12, do Jardim Avelino, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1,861,00m². Matrícula: nº 136.262 do 6º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 051.325.0236-9 Informações complementares: Dentro do edifício a vaga é identificada com o nº 31. Valor de Avaliação: R$ 48.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 837,30 Depositário: Banco do Brasil S/A Observações: O cadastro municipal das vagas está vinculado ao do apartamento. Dessa forma, o débito de IPTU em aberto engloba a unidade e as três vagas vinculadas à ela. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.6-11/07/22); Decreto de Indisponibilidade (Av.7-27/06/23 - Proc. 1001123-79.2016.5.02.0323 - 13ªVT de Guarulhos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em 05/2026) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2147542.

R$ 48.000,00

R$ 54.648,18

Lucro estimado: -R$ 17.245,41

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino

Rua Miguel Antônio Flangini, 126, Jardim Avelino

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do leilão: 16/12/2026

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua Miguel Antônio Flangini, 126, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.263,14 e valor de avaliação de R$ 38.000,00. Possui área total de 1861m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 136.240. Área totalmente averbada. Vaga de garagem pequena nº 3, localizada no 1º subsolo, com acesso pela Rua Pinheiro Guimarães, no Edifício Residencial Toulousse, situado à Rua Miguel Antônio Flagine, nº 126, esquina com a Rua Pinheiro Guimarães, no 26º Subdistrito Vila Prudente. Área útil ou privativa: 9,90m². Área comum: 6,84m². Área total construída: 16,74m². Fração ideal de terreno: 0,2228%. Vaga para abrigar um automóvel de passeio. O terreno resultante dos lotes nº 39, 40, 41, 42, 43-A, 43-B, 44-A e 44-B, da quadra 12, do Jardim Avelino, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 1.861,00m². Matrícula: nº 136.240 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 051.325.0236-9. Informações complementares: Dentro do edifício a vaga é identificada com o nº 31. Valor de Avaliação: R$ 38.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 837,30. Depositário: Banco do Brasil S/A. Observações: O cadastro municipal das vagas está vinculado ao do apartamento. Dessa forma, o débito de IPTU em aberto engloba a unidade e as três vagas vinculadas à ela. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av6-11/07/22); Decreto de Indisponibilidade (Av.7-27/06/23 - Proc. 1001123-79.2016.5.02.0323 - 13ªVT de Guarulhos/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em 05/2026). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2147543.

R$ 38.000,00

R$ 43.263,14

Lucro estimado: -R$ 13.652,57

Vaga de garagem em São Paulo, Jardim Avelino

Rua Miguel Antônio Flangini, 126

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do leilão: 16/12/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo localizado na Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP, bairro Parque Novo Mundo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.393,75. Possui área total de 102.51m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.638. Área totalmente averbada. Direitos do fiduciante sobre o apartamento nº 34, localizado no 3º pavimento do Conjunto Residencial Allegro. O imóvel fica situado na Rua Soldado José Vicente de Paula, nº 201. A área privativa é de 61,290m², a área comum é de 41,222m², totalizando uma área de 102,512m². O imóvel possui a inscrição municipal nº 063.109.0028-5 e está registrado sob a matrícula nº 54.638 no 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O apartamento conta com sala, 3 dormitórios (sendo um suíte), cozinha, área de serviço e terraço. O valor de avaliação, em julho de 2022, foi de R$ 285.000,00. Mais detalhes podem ser encontrados no laudo de avaliação às fls. 150-234. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3061090.

Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo, Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP, SP. Área: 102.51m2

Avaliação não informada

R$ 6.393,75

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Novo Mundo

Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 12.787,50

Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 6.393,75

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Outros em São Paulo, Bosque Da Saúde localizado na Rua Padre Machado, 96 - Bosque da Saúde - São Paulo - SP, bairro Bosque Da Saúde, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 55.680,63. Possui área total de 2.85m², área privativa de 21.24m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.079. Área totalmente averbada. Vaga de garagem individual e indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo do Edifício Carlos Eduardo. O edifício fica na Rua Padre Machado, número 96, no bairro Bosque da Saúde. A área construída da vaga é de 21,24m², com uma fração ideal do terreno de 2,85m². A matrícula no registro de imóveis é a n° 8.079, do 14° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O número de contribuinte é 042.131.0159-2. Observação importante: A vaga de garagem só pode ser adquirida por condôminos do Condomínio Edifício Carlos Eduardo. É proibido o uso para qualquer outra finalidade, inclusive a locação para pessoas que não residem no prédio, conforme a legislação atual e a decisão judicial de fls. 666-667. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3034870.

Outros em São Paulo, Bosque Da Saúde, Rua Padre Machado, 96 - Bosque da Saúde - São Paulo - SP, SP. Área: 21.24m2

Avaliação não informada

R$ 55.680,63

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Bosque Da Saúde

Rua Padre Machado, 96 - Bosque da Saúde - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 111.361,25

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 55.680,63

Garagem em São Paulo, Jardim Maringa localizado na Rua Luís Filipe Alberti, 210 - Jardim Maringá - São Paulo - SP, bairro Jardim Maringa, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.423,62. Possui área total de 18.47m², área privativa de 16.8m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.418. Área totalmente averbada. Vaga dupla descoberta, localizada no Edifício Monte Verde, situado na Rua Luis Filipe Alberti, nº 210, Vila Matilde/SP. Vaga dupla nº 08/09 no térreo, com área útil de 16,80m², área comum de 1,67m², área total de 18,47m² e fração ideal de 0,001171. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 142.418 do 16º CRI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal nº 147.136.0205-0. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento no prazo será considerado desistência, com as sanções previstas. Qualquer tentativa de fraude à arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1853993.

Garagem em São Paulo, Jardim Maringa, Rua Luís Filipe Alberti, 210 - Jardim Maringá - São Paulo - SP, SP. Área: 16.8m2

Avaliação não informada

R$ 47.423,62

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Jardim Maringa

Rua Luís Filipe Alberti, 210 - Jardim Maringá - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 79.039,37

Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 47.423,62

Garagem em São Paulo, Jardim Maringa localizado na Rua Luís Filipe Alberti, 210 - Jardim Maringá - São Paulo - SP, bairro Jardim Maringa, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.488,53. Possui área total de 18.47m², área privativa de 16.8m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.419. Área totalmente averbada. Vaga dupla descoberta no Edifício Monte Verde, localizado na Rua Luis Filipe Alberti, nº 210, em Vila Matilde, São Paulo/SP. Trata-se da vaga dupla nº 10/11, situada no andar térreo, com área útil de 16,80m². A área comum é de 1,67m² e a área total é de 18,47m², com uma fração ideal de 0,001171. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 142.419 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal nº 147.136.0206-9. Informações importantes sobre o leilão: os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lance à vista sempre prevalecerá sobre lance a prazo. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento neste prazo será considerado desistência, sujeito às sanções previstas. Observações gerais: fraudar a arrematação pode gerar penalidades cíveis e criminais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a matrícula do imóvel, prevalecerá a matrícula. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1853992.

Avaliação não informada

R$ 12.488,53

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Jardim Maringa

Rua Luís Filipe Alberti, 210 - Jardim Maringá - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 20.814,21

Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 12.488,53

Apartamento em São Paulo, Bela Vista localizado na Rua Santo Antônio, nº 258, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP 01314-000, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.797,76. Possui área total de 1302.42m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.504. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos aquisitivos O bem leiloado são os direitos aquisitivos que a ré/executada possui sobre a fração ideal de 0,0040970%. Esta fração corresponde à futura unidade autônoma nº 316. Descrição do Imóvel: O imóvel está localizado na Rua Santo Antônio (onde existiram os prédios nº 246 e 258) e na Avenida Nove de Julho (onde existiu o prédio nº 281), no 7º Subdistrito - Consolação. Inicia-se a descrição do perímetro no vértice 1, localizado no alinhamento predial da Avenida Nove de Julho (lado ímpar), na divisa com o imóvel nº 297, 301 e 305 (transcrição nº 21.696). Este ponto está distante 71,07 m da confluência do alinhamento predial da Avenida Nove de Julho com o Viaduto Nove de Julho. Seguindo as medições: Do vértice 1 ao vértice 2: azimute de 71°33'38" e distância de 13,47 m. Do vértice 2 ao vértice 3: azimute de 73°19'26" e distância de 5,60 m. Do vértice 3 ao vértice 4: azimute de 73°17'34" e distância de 6,68 m. Nestes trechos, o imóvel confronta com a Avenida Nove de Julho. Do vértice 4 ao vértice 5: azimute de 165°54'36" e distância de 3,84 m. Do vértice 5 ao vértice 6: azimute de 163°59'47" e distância de 60,68 m. Nestes trechos, o imóvel confronta com o imóvel nº 259 (atual nº de frente para a Avenida Nove de Julho) e nº 254 (atual nº de frente para a Rua Santo Antônio) (transcrição nº 19.382). Do vértice 6 ao vértice 7: azimute de 242°02'29" e distância de 1,63 m, confrontando com a Rua Santo Antônio. Segue confrontando com a Rua Santo Antônio por uma distância de 15,40 m. Segue por uma distância de 41,80 m. Do vértice seguinte ao vértice 10: azimute de 268°42'21" e distância de 7,87 m. Nestes trechos, o imóvel confronta com o imóvel objeto da matrícula nº 70.504. Do vértice 10 ao vértice 1: azimute de 341°36'20" e distância de 21,28 m, confrontando com o imóvel nº 297, 301 e 305 (transcrição nº 21.696). Este é o ponto inicial. A área total do terreno é de 1.302,42 m². Informações Adicionais: Contribuinte: 006.033.1044-3. Matrícula: nº 93.161 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Endereço: Rua Santo Antônio, nº 258, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP 01314-000. Observação: Conforme auto de avaliação (evento 255), o empreendimento onde a unidade está inserida encontra-se em estado de abandono, com obras parcialmente construídas e paralisadas. Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 142.708,00 (agosto de 2025). Este valor será atualizado na data dos pregões, de acordo com a Tabela Prática do TJSP. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3072863.

Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Rua Santo Antônio, nº 258, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP 01314-000, SP. Área: 1302.42m2

Avaliação não informada

R$ 74.797,76

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Bela Vista

Rua Santo Antônio, nº 258, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP 01314-000

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 149.595,52

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 74.797,76

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Outros em São Paulo, Americanópolis localizado na Rua Rodolfo Marin, nº 107, antiga Passagem ou Travessa Particular do Campo Comprido, 8º Subdistrito - Santana, bairro Americanópolis, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.257,64. Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 2,38% de 1/7 de um prédio e terreno com 116,2m². Endereço: Rua Rodolfo Marin, nº 107, antiga Passagem ou Travessa Particular do Campo Comprido, 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP. Cadastro Municipal: 072.238.0024-0. Registro no 3º Cartório de Registro de Imóveis (CRI): nº 135.054. Número do Processo: 0043637-11.2011.8.26.0068. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3074532.

Avaliação não informada

R$ 2.257,64

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Americanópolis

Rua Rodolfo Marin, nº 107, antiga Passagem ou Travessa Particular do Campo Comprido, 8º Subdistrito - Santana

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 2.257,64

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

Terreno em São Paulo, Jardim Europa localizado na Rua Hans Nobiling, número 231, Vaga número 9, Jardim Europa - São Paulo - SP, bairro Jardim Europa, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 37.332,45. Possui área total de 21.34m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1069. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número 9, localizada no Edifício Márcia, na Rua Hans Nobiling, número 231, São Paulo. A área privativa da vaga é de 21,33m². O acesso à vaga se dá por meio de servidão de passagem vinculada ao Edifício Cristiane, com portão eletrônico e controle de acesso por senha. Este acesso é ideal para residentes do condomínio Edifício Cristiane. O imóvel está registrado sob a matrícula 1069 do 13º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São Paulo/SP. Consta na matrícula que há um usufruto em favor de Rosely Kanczuk (R.6 de 23/06/1998). O falecimento da usufrutuária ocorreu em 31/05/2012 e foi averbado na matrícula 1068 do 13º CRI de São Paulo (Av.12 de 31/08/2012), mas essa informação não foi averbada na matrícula 1069. Informações gerais sobre o leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance ofertado. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances não podem ser excluídos. O lance à vista tem preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Valores de leilão são atualizados até o início. Lances ofertados antes do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas resultará em desistência, com cobrança de comissão e multa de 20% sobre a comissão. Em caso de desistência, o próximo lance válido será o anterior ao lance não pago. Observações importantes: Fraudar a arrematação, além de reparação civil, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica; prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo é estendido em 3 minutos, repetidamente. O trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3042808.

Terreno em São Paulo, Jardim Europa, Rua Hans Nobiling, número 231, Vaga número 9, Jardim Europa - São Paulo - SP, SP. Área: 21.34m2

Avaliação não informada

R$ 37.332,45

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo, Jardim Europa

Rua Hans Nobiling, número 231, Vaga número 9, Jardim Europa - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 49.776,60

Data do 2° leilão: 29/01/2027 por R$ 37.332,45

Garagem em São Paulo, Vila Zelina localizado na Rua Barão de Juparaná, nº 72, Vila Prudente, São Paulo/SP, bairro Vila Zelina, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.185,31. Possui área total de 16.11m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 146.097. Área totalmente averbada. Vaga de garagem pequena, número 2, localizada no 1º subsolo do Edifício San Martin, situado à Rua Barão de Juparanã, nº 72, no 26º Subdistrito - Vila Prudente. A vaga possui área útil de 9,90m², área comum de 6,12m², área total de 16,11m² e fração ideal de terreno de 0,2263%. Originalmente, a vaga era descrita como capaz de abrigar 1 automóvel com movimentação a cargo de manobrista. No entanto, o serviço de manobrista não é mais disponibilizado pelo Condomínio Edifício San Martin. Informações do Imóvel: Contribuinte: 044.133.0195-1 Matrícula nº 146.097 do 6º CRI/SP. Ônus: Conforme R-5, consta hipoteca em favor do BANCO ITAU S.A. (em sucessão ao BANKBOSTON BANCO MULTIPLO S/A). Conforme AV.6, consta registro da penhora exequenda. Avaliação: Avaliação Oficial (maio/2021): R$30.000,00 Avaliação Atualizada (01/10/2026): R$40.308,85. Esta avaliação será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Débitos: IPTU referente ao ano de 2026: R$344,90. Dívida Ativa inscrita: R$1.220,40 (até 14/10/2026). Débito Exequendo: R$68.863,98 (até 23/04/2026). Restrições de Venda: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64, a transferência da vaga de garagem é vedada a pessoas estranhas ao condomínio. A(s) vaga(s) de garagem só pode(m) ser arrematada(s) por proprietários de unidades do CONDOMÍNIO EDIFICIO SAN MARTIN (CNPJ. nº 67.973.768/0001-12), situado na Rua Barão de Juparanã nº 72, Vila Zelina, São Paulo/SP. Esta restrição visa a preservação da segurança do condomínio. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3076761.

Avaliação não informada

R$ 24.185,31

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Vila Zelina

Rua Barão de Juparaná, nº 72, Vila Prudente, São Paulo/SP

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 40.308,85

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por R$ 24.185,31

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos localizado na Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, bairro Parque Sao Domingos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.092,00. Possui área total de 47.05m², área privativa de 42.05m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.058. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, n° 1-129, Apartamento 311, Bloco 3, do Condomínio Residencial Eucaliptos, no Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio Rasi, em Bauru/SP. O imóvel possui área útil de 42m², com dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. A área total é de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa e 5,00 m² de área de uso comum. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,2500%. Este imóvel é objeto da matrícula 102.058 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 3/1621/36. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e serão acompanhados em tempo real. Lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso não haja pagamento nesse prazo, será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação sujeitarão o infrator às penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite de pós arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2949157.

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos, Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, SP. Área: 42.05m2

Avaliação não informada

R$ 66.092,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos

Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões