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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 276 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 265 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 11.093,82 a R$ 27.716.103,49, com mediana de R$ 213.761,59. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 78%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 276 imóveis de leilão para você

    Comercial em Santos, Embaré localizado na Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP, bairro Embaré, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.884,72. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Direitos de contrato de compra e venda do imóvel sobre loja nº 1, localizada no andar térreo do Edifício Marazul. A loja contém amplo salão e lavatório. Confronta pela frente com a rua Oswaldo Cochrane. Pela direita, de quem olha o prédio desta rua, com a loja nº 3 da mesma via pública. Pela esquerda, com a Avenida Bartolomeu de Gusmão, fazendo esquina. Pelos fundos, em parte com o hall de entrada nº 53 da referida avenida, com acesso ao elevador social (unidades finais 3, 4 e 5) e de serviço. Finalmente, em parte com a escadaria para ingresso aos pavimentos superiores. A área construída (bruta) é de 67,50m². A fração ideal do terreno e demais áreas comuns do condomínio é de 1,172%. O terreno está descrito na especificação condominial Alvará nº 821/76, expedido em 25 de junho de 1976 pelo Serviço do Patrimônio da União. Matrícula nº 3.834 no 2º CRI da Cidade de Santos. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2966647.
    Comercial em Santos, Embaré, Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 172.884,72

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Embaré

    Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 288.141,20

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 172.884,72

    Apartamento em Santos, Macuco localizado na Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, bairro Macuco, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 151.548,81. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.706. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado na Rua Borges, no pavimento térreo. O imóvel é composto por alpendre, sala de visita, dois quartos, área, circulação, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, W.C. e quintal. Confrontações: Frente: área de recuo fronteiriça à Rua Borges. Lado direito: parede de divisa do prédio nº 107, de propriedade de Vicente Ferreira Lopes. Lado esquerdo: escadaria de acesso ao apartamento nº 103 e parede de divisa do imóvel de propriedade de Antônio Duarte. Fundos: muro de divisa do imóvel de sucessores do Campo do Espanha Futebol Clube. Área total construída: 155,12 m². Fração ideal de 50,00% do todo. O edifício foi construído em um terreno descrito na especificação de condomínio registrada sob nº 03, na matrícula nº 60.706. A convenção condominial foi registrada sob nº 3.152, no livro 3 - Registro Auxiliar, em 22 de maio de 2004, neste Oficial de Registro de Imóveis. Matriculado no 2º CRI da Cidade de Santos-SP sob nº 74.897. Processo nº: (Informação não especificada no texto original). Observação: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2971680.
    Apartamento em Santos, Macuco, Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 151.548,81

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Macuco

    Rua Borges, 101, Macuco, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 252.581,35

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 151.548,81

    Terreno em Alambari, Tatetu localizado na Rua Itaberá, n 98, bairro Tatetu, Alambari - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.712,38. Possui área total de 498.35m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos Possessórios do Lote 21 - Quadra 35, localizado na Rua Itaberá nº 98, cruzamento com a Rua Domingos Prestes Farias, em Alambari/SP. A área total do terreno é de 469,13m², conforme laudo de avaliação. É um terreno de esquina, seco e com uma leve topografia em declive de 5%. O lote não possui construções, apenas muro de alvenaria nos alinhamentos das ruas Itaberá e Domingos Prestes Farias. O memorial descritivo detalha as medidas e confrontações do lote, resultando em uma área total de 469,31m². O imóvel está cadastrado na prefeitura de Alambari sob o número 03.35.0100.06.2. A área total do terreno é de 498,35m². O valor da avaliação em novembro de 2025 era de R$ 129.897,41. O valor atualizado em setembro de 2026, pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça, é de R$ 134.520,63. Observação: O imóvel possui direitos possessórios e está em processo de regularização fundiária junto ao programa Cidade Legal. O processo para emissão de escrituras e elaboração de matrícula no Registro de Imóveis está em andamento. Constam como proprietários na ficha cadastral da Prefeitura de Alambari (fls. 977): Hudson Jose Gomes e sua esposa. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3053486.
    Terreno em Alambari, Tatetu, Rua Itaberá, n 98, SP. Área: 498.35m2

    Avaliação não informada

    R$ 80.712,38

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Alambari, Tatetu

    Rua Itaberá, n 98

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 134.520,63

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 80.712,38

    Outros em Santa Fé do Sul localizado na RUA BÉLGICA, Santa Fé do Sul - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.706,79 e valor de avaliação de R$ 142.844,65. Possui área total de 359.94m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.300. Área totalmente averbada. Direitos do executado sobre o imóvel matriculado sob nº 24.300 no Registro de Imóveis de Santa Fé do Sul/SP. Trata-se do lote nº 01 (um) da quadra B, localizado na Rua Bélgica (antiga Rua Projetada 01), lado par, no loteamento Jardim Europa III, em Santa Fé do Sul/SP. O imóvel urbano possui as seguintes medidas: 6,34 m em linha reta e 10,58 m de desenvolvimento em curva com raio de 9,00 m, de frente para a Rua Bélgica. Do lado esquerdo, medindo 21,72 m, confronta com o lote nº 02. Do lado direito, medindo 17,53 m, confronta com a Rua França (antiga Rua Projetada A), fazendo esquina. Nos fundos, mede 21,39 m, confrontando com o lote nº 10. A área total do lote é de 359,94 metros quadrados. O cadastro municipal é nº 12328-00. O lote encontra-se vazio. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078724.
    Outros em Santa Fé do Sul, RUA BÉLGICA, SP. Área: 359.94m2

    R$ 142.844,65 (40% de desconto)

    R$ 85.706,79

    Lucro estimado: R$ 31.054,46

    Outros em Santa Fé do Sul

    RUA BÉLGICA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 142.844,65

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 85.706,79

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    Casa em São Carlos, Vila Santa Me. Cabrini localizado na Rua José Fernandes Nunes, n 178, bairro Vila Santa Me. Cabrini, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.755,95 e valor de avaliação de R$ 282.926,58. Possui área total de 125m², área privativa de 137.84m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.347. Área totalmente averbada. Imóvel urbano localizado na Rua José Fernandes Nunes, nº 178, na Vila Santa Madre Cabrini, em São Carlos - SP, CEP 13.572-520. Este terreno, matriculado sob o nº 62.347 no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos - SP, é parte do Lote 24 da Quadra 02. Ele possui 5,00m de frente e fundos, e 25,00m de comprimento em ambos os lados, totalizando uma área de 125,00m². O terreno, de formato retangular e topografia plana, situa-se em uma região predominantemente residencial de padrão médio na zona Sul da cidade. Sobre o terreno, há uma edificação residencial de 137,84m² com dois pavimentos. O primeiro pavimento inclui garagem, sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios (um com divisória), banheiro social e área de serviço. O segundo pavimento conta com um quarto e um banheiro. Débitos de IPTU de 2020 a 2026 somam R$ 9.585,95, conforme consulta em 17/08/2026. Não há outras pendências registradas nos autos, mas recomenda-se que o interessado verifique. O valor de avaliação em 17/02/2021 foi de R$ 207.029,00. Atualizado pelo índice do TJ/SP em agosto de 2026, o valor é R$ 282.926,58, sujeito a nova atualização na data do leilão. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3076746.
    Casa em São Carlos, Vila Santa Me. Cabrini, Rua José Fernandes Nunes, n 178, SP. Área: 137.84m2

    R$ 282.926,58 (40% de desconto)

    R$ 169.755,95

    Lucro estimado: R$ 61.508,27

    Casa em São Carlos, Vila Santa Me. Cabrini

    Rua José Fernandes Nunes, n 178

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 282.926,58

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 169.755,95

    Casa em São Carlos, Vila Santa Me. Cabrini localizado na Rua José Fernandes Nunes, n 178, bairro Vila Santa Me. Cabrini, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.755,95 e valor de avaliação de R$ 282.926,58. Possui área total de 125m², área privativa de 137.84m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.347. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel urbano localizado na Rua José Fernandes Nunes, nº 178, na Vila Santa Madre Cabrini, em São Carlos - SP, CEP 13.572-520. O imóvel está matriculado sob o nº 62.347 no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos - SP. O terreno, designado como "ÁREA-B", mede 5,00m de frente e fundos, e 25,00m de frente aos fundos, totalizando uma área de 125,00m². Ele confronta na frente com a Rua José Fernandes Nunes, ao lado direito com a Área-A, ao lado esquerdo com o Lote 23 e nos fundos com o Lote 04. Na região Sul da cidade, o loteamento é predominantemente residencial, classificado como de padrão médio. O terreno tem formato retangular, topografia plana, solo firme e seco. Sobre o terreno, há uma edificação residencial de 137,84m² com dois pavimentos. No primeiro pavimento, há garagem, sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios (um com divisória de madeira), banheiro, área de serviço e um quarto de despejo. O segundo pavimento é composto por um quarto e um banheiro. Débitos de IPTU de 2020 a 2026 totalizam R$ 9.585,95, conforme consulta de 17/08/2026. Não constam outras pendências conhecidas, sendo responsabilidade do interessado verificar eventuais débitos adicionais. O valor da avaliação em 17/02/2021 foi de R$ 207.029,00. Este valor, atualizado pelo índice TJ/SP em AGO/2026, soma R$ 282.926,58, e será novamente atualizado na data do leilão. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3041237.
    Casa em São Carlos, Vila Santa Me. Cabrini, Rua José Fernandes Nunes, n 178, SP. Área: 137.84m2

    R$ 282.926,58 (40% de desconto)

    R$ 169.755,95

    Lucro estimado: R$ 61.508,27

    Casa em São Carlos, Vila Santa Me. Cabrini

    Rua José Fernandes Nunes, n 178

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 282.926,58

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 169.755,95

    Casa em José Bonifácio localizado na Av. Cônego Mauricio Caputo, Rua Jose Crescêncio de Souza, José Bonifácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.482,94. Possui área total de 154m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.359. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 9.359 no Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio/SP. Trata-se de um terreno localizado em José Bonifácio, SP, identificado como lote 27-B, da quadra 05, do Jardim das Flores. O terreno mede onze metros de frente e onze metros nos fundos, e quatorze metros de cada lado, da frente aos fundos (11,00m x 14,00m), totalizando uma área de 154,00 metros quadrados. O terreno faz divisa pela frente com a Avenida Cônego Mauricio Caputo. Pelo lado direito, visto da avenida, confronta com a Rua Jose Crescêncio de Souza, formando esquina. Pelo lado esquerdo, faz divisa com o lote 27-A, e pelos fundos, com o lote 28. O imóvel não possui benfeitorias. Averbação 1/9.359 informa a construção de um prédio residencial de tijolos e telhas, com 05 cômodos e dependências, sob o nº 170, com área construída de 69,98 metros quadrados. O Cadastro Municipal é o nº 01.03.013.0260.001. Os proprietários registrados são Geohrvan Martins Rocha e Edina Maria Precioso Martins Rocha. Existem os seguintes ônus e restrições registrados: Averbações 05 e 11 (Averbação Premonitória): Referem-se a Execução de Título Extrajudicial, Processo Físico nº 0005969-78.2005.8.26.0306, da 1ª Vara Judicial de José Bonifácio - SP, movida por Agromen Sementes Agrícolas Limitada contra Aparecido Ciani, Evanir Laureano Ciani, Geohrvan Martins Precioso Martins Rocha, Edina Maria Precioso Martins Rocha e Rocha & Ciani Ltda ME. Averbações 06 e 08 (Penhora e Indisponibilidade de Bens): Referem-se a Execução Civil, Processo nº 0005968-93.2005.8.26.0306, do 2º Ofício Judicial de José Bonifácio - SP, movida por Panorama Sementes Ltda contra Rocha & Ciani Ltda, Edina Maria Precioso Martins Rocha, Aparecido Ciani, Geohrvan Martins Rocha e Evanir Laureano Ciani. Averbação 10 (Penhora): Refere-se a Execução Civil, Processo nº 0005970-63.2005.8.26.0306, do 2º Ofício Judicial de José Bonifácio - SP, movida por Agromen Sementes Agrícolas Ltda contra Rocha & Ciani Ltda, Evanir Laureano Ciani, Aparecido Ciani, Geohrvan Martins Rocha e Edina Maria Precioso Martins Rocha. Averbação 12 (Penhora): Refere-se a Execução Civil, Processo nº 0005973-18.2005.8.26.0306, do 2º Ofício Judicial de José Bonifácio - SP, movida por Semeali Sementes Híbridas Ltda contra Rocha & Ciani Ltda, Geohrvan Martins Rocha, Aparecido Ciani, Evanir Laureano Ciani e Edina Maria Precioso Martins Rocha. Débitos de IPTU consultados no site da Prefeitura Municipal em 12/09/2026: Exercício 2022: R$ 86,99 Exercício 2026: R$ 410,01 Débitos de IPTU abertos e ajuizados: Exercício 2023: R$ 609,29 Exercício 2024: R$ 575,97 Dívida Ativa: Exercício 2025: R$ 478,96 Total geral de débitos (IPTU e Dívida Ativa): R$ 2.161,12 Valor da avaliação em 18/08/2025: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais). Valor atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para débitos comuns em setembro/2026: R$ 176.965,87 (cento e setenta e seis mil, novecentos e sessenta e cinco reais e oitenta e sete centavos). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046505.
    Casa em José Bonifácio, Av. Cônego Mauricio Caputo, Rua Jose Crescêncio de Souza, SP. Área: 154m2

    Avaliação não informada

    R$ 88.482,94

    Lucro estimado: A definir

    Casa em José Bonifácio

    Av. Cônego Mauricio Caputo, Rua Jose Crescêncio de Souza

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 176.965,87

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 88.482,94

    Outros em Santa Fé do Sul localizado na RUA BÉLGICA, Santa Fé do Sul - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.706,79 e valor de avaliação de R$ 142.844,65. Possui área total de 359.94m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.300. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matriculado sob nº 24.300 no Registro de Imóveis de Santa Fé do Sul/SP. O imóvel é o Lote nº 01 (um) da Quadra B, localizado na Rua Bélgica (antiga Rua Projetada 01), lado par, no loteamento Jardim Europa III, em Santa Fé do Sul/SP. O lote urbano mede 6,34 m em reta e 10,58 m de desenvolvimento em curva com raio de 9,00 m, de frente para a Rua Bélgica. Do lado esquerdo, mede 21,72 m, confrontando com o Lote nº 02. Do lado direito, mede 17,53 m, confrontando com a Rua França (antiga Rua Projetada A), com a qual faz esquina. Nos fundos, mede 21,39 m, confrontando com o Lote nº 10. A área total do lote é de 359,94 metros quadrados. O cadastro municipal é nº 12328-00. O lote encontra-se vazio. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3024178.
    Outros em Santa Fé do Sul, RUA BÉLGICA, SP. Área: 359.94m2

    R$ 142.844,65 (40% de desconto)

    R$ 85.706,79

    Lucro estimado: R$ 31.054,46

    Outros em Santa Fé do Sul

    RUA BÉLGICA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 142.844,65

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 85.706,79

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    Comercial em Campinas, Centro localizado na Rua Barão de Jaguara, 655 - Centro Campinas - SP, bairro Centro, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.365,50 e valor de avaliação de R$ 177.275,83. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.372. Área totalmente averbada. O imóvel em questão consiste em um escritório e uma vaga de garagem, localizados no Edifício Banco América do Sul, na rua Barão de Jaguara, nº 655, em Campinas/SP. O escritório, identificado como nº 1.106, situa-se no 11º pavimento. Possui uma área privativa de 27,600 m², área comum de 15,969 m², totalizando 43,569 m². Adicionalmente, detém uma fração ideal de 0,3047% do terreno. A vaga de garagem, nº 2, localiza-se no 3º subsolo. Sua área privativa é de 10,000 m², área comum de 12,436 m², totalizando 22,436 m². Possui também uma fração ideal de 0,0846% do terreno. Ambos os imóveis estão descritos na matrícula nº 72.676. O terreno onde o edifício se assenta corresponde ao lote nº 2 do quarteirão 1091, com área de 1.712,66 m². O escritório está registrado na matrícula nº 78.372 do 1º CRI de Campinas/SP, com contribuinte nº 3423.42.06.0155.01115. A vaga de garagem está registrada na matrícula nº 78.373 do 1º CRI de Campinas/SP, com contribuinte nº 3423.42.06.0155.01202. É importante notar que a vaga de garagem nº 2 está vinculada ao escritório nº 1.106. O imóvel encontra-se ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Não haverá visitação ao local. Débitos tributários até 11/08/2026 somam R$ 48.757,79. Débitos condominiais até setembro/2020 totalizam R$ 160.420,00. O pagamento pode ser feito à vista, em até 24 horas após a arrematação, com lance igual ou superior ao valor de avaliação (1º Leilão) ou 60% da avaliação (2º Leilão). Lances parcelados são aceitos mediante sinal de 25% e saldo em até 30 parcelas, caso não haja lances à vista. É fundamental a leitura completa do edital antes de participar do leilão. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia, sendo ônus do interessado verificar suas condições préviamente. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li2979508.
    Comercial em Campinas, Centro, Rua Barão de Jaguara, 655 - Centro Campinas - SP, SP.

    R$ 177.275,83 (40% de desconto)

    R$ 106.365,50

    Lucro estimado: R$ 38.539,75

    Comercial em Campinas, Centro

    Rua Barão de Jaguara, 655 - Centro Campinas - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AGS Leilões

    Leiloeiro responsável: AGS Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 177.275,83

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 106.365,50

    Apartamento em Botucatu, Conj. Hab. Arnaldo Leotta De Mello localizado na Avenida Deputado Federal Brás de Assis Nogueira, nº 1.251, Apartamento nº 04, Bloco 02, Condomínio Residencial Cachoeirinha II, Botucatu/SP., Botucatu - SP, bairro Conj. Hab. Arnaldo Leotta De Mello, Botucatu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.374,64. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 55.928. Área totalmente averbada. Apartamento com direitos e vaga de garagem, localizado na Avenida Deputado Federal Brás de Assis Nogueira, nº 1.251, Apartamento nº 04, Bloco 02, no Condomínio Residencial Cachoeirinha II, em Botucatu/SP. O processo judicial é o nº 1005489-89.2022.8.26.0079, da 3ª Vara da Comarca de Botucatu - SP. O leilão é exclusivamente on-line. O primeiro leilão ocorrerá de 06/11/2026 a 11/11/2026. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão será realizado de 11/11/2026 a 03/12/2026. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% da avaliação atualizada. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 87.291,07. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 52.374,64. A descrição detalhada da matrícula informa que o Apartamento 04 (PNE) está localizado no térreo do Bloco 2. Possui terraço, sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem descoberta, de uso comum. A área privativa é de 55,12m², a área comum é de 6,61m², totalizando 61,73m². A fração ideal é de 0,0039733. A identificação municipal é 11.0245.0002 (área maior). O imóvel está registrado sob a matrícula nº 55.928 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. O valor da avaliação é de R$ 87.291,07. Constam na matrícula: Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (CEF) (R.03) e Penhora dos Direitos sobre o Imóvel nestes autos (Av.05). Há débitos do contrato de alienação fiduciária com o FAR (CEF), nº 171002867096-2, em nome de Maria Ferreira da Rocha, no valor de R$ 83.739,32, atualizado em 04/11/2024. Foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 1.487,88, em consulta realizada em 24/08/2026 na Prefeitura Municipal de Botucatu/SP. Observação: A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034532.
    Apartamento em Botucatu, Conj. Hab. Arnaldo Leotta De Mello, Avenida Deputado Federal Brás de Assis Nogueira, nº 1.251, Apartamento nº 04, Bloco 02, Condomínio Residencial Cachoeirinha II, Botucatu/SP., Botucatu - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 52.374,64

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Botucatu, Conj. Hab. Arnaldo Leotta De Mello

    Avenida Deputado Federal Brás de Assis Nogueira, nº 1.251, Apartamento nº 04, Bloco 02, Condomínio Residencial Cachoeirinha II, Botucatu/SP., Botucatu - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 87.291,07

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 52.374,64

    Casa em Palmital localizado na Rua Pio XII, nº 153, Loteamento São Francisco, Palmital/SP., Palmital - SP, Palmital - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.197,62. Possui área total de 70m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.417. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Pio XII, nº 153, no Loteamento São Francisco, em Palmital/SP. Este é um leilão judicial, realizado exclusivamente online. O primeiro leilão começa em 06/11/2026 às 14:40h e termina em 11/11/2026 às 14:40h. Caso não haja um lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão ocorrerá em seguida, encerrando-se em 03/12/2026 às 14:40h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 125.329,38 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 75.197,62 Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno com área total de 136,62m², sem benfeitorias, situado à Rua Pio XII, lado par, na esquina com a Rua Edgard Luzio Filho, lado ímpar, no Loteamento Jardim São Francisco, Palmital/SP. O terreno corresponde ao lote 01, quadra 328. Sobre o terreno foi construída uma casa residencial. Inicialmente, em 1993, foi construída uma casa com área de 63,00m², que recebeu o número 153. Esta casa foi ampliada em 2002, totalizando uma área construída de 70,40m². O imóvel encontra-se em regular estado de conservação. Informações Adicionais: Processo Judicial nº: 0005720-57.2006.8.26.0415 Vara: 2ª Vara da Comarca de Palmital - SP Requerente: BANCO DO BRASIL SA Requerido: ESPÓLIO DE JOSÉ BENTO DE OLIVEIRA Matrícula do Imóvel: 14.417 do CRI de Palmital/SP Cadastro Municipal: 00588000 (L.01 - Q.328) Valor da Avaliação: R$ 125.329,38 Ônus sobre o Imóvel: Hipoteca em favor do Banco Nossa Caixa SA (incorporado pelo Banco do Brasil SA) registrada sob R.03 e R.04. Penhora expedida pela 2ª Vara da Comarca de Palmital/SP, no processo nº 415.01.2006.003113-6/000000-000, ordem 664/2006, movida pelo Banco Nossa Caixa SA (incorporado pelo Banco do Brasil SA), registrada sob R.06. Penhora expedida nestes autos, registrada sob Av.07. Débitos de IPTU: Em consulta realizada em 23/09/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 516,79. Observações Importantes: A descrição do imóvel é baseada nas informações fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A tentativa de fraudar o leilão, além da reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034533.
    Casa em Palmital, Rua Pio XII, nº 153, Loteamento São Francisco, Palmital/SP., Palmital - SP, SP. Área: 70m2

    Avaliação não informada

    R$ 75.197,62

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Palmital

    Rua Pio XII, nº 153, Loteamento São Francisco, Palmital/SP., Palmital - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 125.329,38

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 75.197,62

    Apartamento em Conchas localizado na Sitio Monte Alegre, situado no Bairro dos Silvas ou Baltazar, deste município e comarca de Conchas, Conchas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.068.184,53 e valor de avaliação de R$ 13.446.974,22. Possui área total de 970m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sítio Monte Alegre, um terreno de 70,18 hectares (ou 29 alqueires, mais ou menos) localizado no Bairro dos Silvas ou Baltazar, no município e comarca de Conchas. O sítio possui duas casas de alvenaria, um depósito de tijolos, um galpão de madeira, um barracão anexo a um paiol, um cômodo de madeira e dois piquetes de arame, além de outras benfeitorias. As divisas são com a Estrada Municipal Pereiras-Conchas, o Ribeirão de Conchas (com Sérgio Augusto da Silva Barros), Joana Paladini Tomazela e João Parise. O imóvel é cadastrado no INCRA sob o nº 629.081.003.727-0, com área de 70,1, módulos 2,52, fração mínima de parcelamento 15,0. A matrícula imobiliária é nº 798 do Cartório de Registro de Imóveis de Conchas/SP. O imóvel é de pequeno/médio porte, voltado para pecuária com pastagens ocupando mais de 80% da área. Possui também uma área comercial para eventos artísticos, que pode afetar a liquidez do imóvel. O restante é ocupado por reserva legal e APP. O acesso é direto pela Estrada Municipal dos Imigrantes (estrada de terra). O bioma local é parte Mata Atlântica e parte Cerrado. O imóvel não possui passivo ambiental, pois a vegetação nativa existente em 2008 atende à Reserva Legal, conforme a Lei Federal 12.651/2012. O imóvel está georreferenciado e cadastrado no SIGEF, com área de 68,5109 hectares, embora a matrícula indique 70,18 hectares. As coordenadas confirmam a área existente no local. Existem mapas no laudo com informações sobre assentamentos rurais, áreas indígenas, processos minerários, áreas embargadas, unidades de conservação e quilombolas próximos. Um processo minerário incide sobre a matrícula, mas nenhuma atividade foi observada na vistoria. O CAR está sob análise. O acesso ao imóvel é feito pela rodovia estadual pavimentada SP-143 e estradas municipais de terra (Est. dos Tangarys e Est. dos Imigrantes Italianos), que são bem conservadas. As benfeitorias reprodutivas incluem 56,70 ha de pastagens em produção, formadas com capim brachiária spp, em regular estado. As benfeitorias não reprodutivas incluem 4 casas de funcionários e 6 baias com aproximadamente 970,00 m², em precário estado de conservação. Há também um barracão com 7 apartamentos para hospedagem, baias, camarins e palco de show com arquibancada, medindo cerca de 6.850,00 m², em bom estado de conservação. Uma igreja com aproximadamente 270,00 m², em bom estado, e uma represa também fazem parte das benfeitorias. Coordenadas Geográficas: Latitude Sul: 23° 3’ 4” - Longitude Oeste: 47° 59' 3 Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li2979537.
    Apartamento em Conchas, Sitio Monte Alegre, situado no Bairro dos Silvas ou Baltazar, deste município e comarca de Conchas, SP. Área: 970m2

    R$ 13.446.974,22 (40% de desconto)

    R$ 8.068.184,53

    Lucro estimado: R$ 2.919.172,15

    Apartamento em Conchas

    Sitio Monte Alegre, situado no Bairro dos Silvas ou Baltazar, deste município e comarca de Conchas

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silveira Leilões

    Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 13.446.974,22

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 8.068.184,53

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    Casa em Barueri, Res. Tambore localizado na Avenida Ribeirão Preto, 591, Residencial Tamboré, bairro Res. Tambore, Barueri - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.985.291,63 e valor de avaliação de R$ 4.750.000,00. Possui área total de 1149.55m², área privativa de 372.4m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade em leilão: domínio útil de um terreno urbano, lote nº 3, quadra 29, do loteamento Fazenda Tamboré Residencial, em Barueri/SP. O terreno, com área total de 1.149,55m², está localizado no Distrito de Aldeia. As confrontações são: alinhamento dos imóveis da Avenida Ribeirão Preto, lote nº 4, lotes 01 e 02, alinhamento dos imóveis da Av. Tiete, e curva de concordância das Avenidas Tiete e Ribeirão Preto. Matrícula: nº 38.592 do CRI de Barueri/SP. Contribuinte: 24454.61.39.0001.00.000-1. RIP: 6213.0002524-73. Sobre o terreno, foi construída uma casa residencial (nº 591 da Av. Ribeirão Preto) dentro do Condomínio Residencial Tamboré 1. O condomínio oferece diversas comodidades, como campo de futebol, playground, quadras esportivas, pistas de caminhada e portaria com controle de acesso. A residência possui 372,40m² de área construída, distribuída da seguinte forma: Térreo: Garagem coberta para 3 veículos, jardim, área gourmet com churrasqueira, banheiro, 2 piscinas, escritório, lavabo, sala de 3 ambientes, copa, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. 2º pavimento: Escritório, 3 suítes (sendo uma master com closet). Valor de Avaliação: R$ 4.750.000,00 (abril/2024, será atualizado). Condomínio Mensal: R$ 2.507,60 (valor referente a 2026). Depositário: Alessio Durazzo Neto. Observações: A construção está regularizada na Prefeitura, faltando apenas o registro na matrícula do imóvel. Existem restrições urbanísticas registradas (Av.2-25/05/16). DÉBITOS: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à alienação. IPTU e condomínio não possuem débitos em agosto de 2026. Outros ônus e débitos propter rem serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência legal. Penalidades: Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas às penalidades civis e criminais, conforme Código Civil e Código Penal (Art. 358). Condições: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são ilustrativas. Qualquer ocorrência técnica que impossibilite a finalização do leilão resultará em adiamento para o dia útil subsequente. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3000008.
    Casa em Barueri, Res. Tambore, Avenida Ribeirão Preto, 591, Residencial Tamboré, SP. Área: 372.4m2

    R$ 4.750.000,00 (16.1% de desconto)

    R$ 3.985.291,63

    Lucro estimado: -R$ 83.909,36

    Casa em Barueri, Res. Tambore

    Avenida Ribeirão Preto, 591, Residencial Tamboré

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 5.313.722,17

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 3.985.291,63

    Apartamento em Santos, Boqueirão localizado na Avenida Conselheiro Nébias, 611 - Boqueirão - Santos - SP, bairro Boqueirão, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 229.571,75. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.662. Área totalmente averbada. Apartamento com 68,76m² identificado pelo número 31, localizado no 2º andar do Conjunto Residencial Marajó. O imóvel fica situado na Avenida Conselheiro Nébias nº 611, no bairro Boqueirão, em Santos - SP, com CEP 11045-003. O apartamento possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e acesso a garagem coletiva. O valor inicial do condomínio é de R$ 190,34 mensais, referente ao IPTU de 2026. O imóvel encontra-se ocupado e não é possível realizar visitas. O imóvel está registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos sob o número 37.662 e inscrito na Prefeitura Municipal de Santos sob o número 56.050.024.017. Advertimos que fraudar, alterar ou simular o ato de arrematação ou qualquer outro ato processual, com o intuito de prejudicar a parte ou a administração da justiça, sujeita o infrator à pena de reclusão de 3 a 6 anos, e multa, conforme o artigo 358 do Código de Processo Penal. Qualquer tentativa de fraude no processo de arrematação resultará na anulação da arrematação e sujeitará o infrator às penalidades legais previstas. A transparência e a boa-fé são essenciais para a validade do processo e a segurança jurídica de todos os envolvidos. Leiloeiro responsável: Viana Leilões. Número do leilão: li3040255.
    Apartamento em Santos, Boqueirão, Avenida Conselheiro Nébias, 611 - Boqueirão - Santos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 229.571,75

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Boqueirão

    Avenida Conselheiro Nébias, 611 - Boqueirão - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viana Leilões

    Leiloeiro responsável: Viana Leilões

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 459.143,50

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 229.571,75

    Casa em São Bernardo do Campo, Vila Marchi localizado na Rua das Orquídeas, 747, Assunção, bairro Vila Marchi, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 528.324,55 e valor de avaliação de R$ 630.000,00. Possui área total de 150m², área privativa de 98m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos hereditários sobre um prédio residencial localizado na rua das Orquídeas, na Cidade Miramar. O imóvel possui 98,00m² de área construída e um terreno de 150,00m². O terreno mede 5,00m de frente e fundos, e 30,00m de extensão em ambos os lados. Confronta ao lado direito com o lote nº29, quadra 14, e ao lado esquerdo com a casa nº753. Matrícula: n°14.819 do 2ºCRI de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte: 025.039.050.000. O imóvel necessita de reforma, classificada entre reparos simples e importantes. Isso inclui pintura interna e externa, reparos de fissuras, e estabilização ou recuperação de partes da estrutura. As instalações hidráulicas e elétricas precisam de revisão e possível substituição de peças. Podem ser necessários reparos em revestimentos de pisos e paredes, e na impermeabilização ou telhado. Valor de Avaliação: R$ 630.000,00 (em 08/2025, será atualizado). Depositário: Robson Klaus Sellis Heckman. Observações: O executado possui 50% dos direitos hereditários, e o Sr. Osmar Anderson Heckman (casado com Silvana Caminati Heckman) também detém 50%. O imóvel está registrado em nome de Walter Heckmen e Ines Heckmen, ambos falecidos. Os falecimentos e a escritura do inventário de Walter Heckmen ainda não foram registrados na matrícula. Não há informações sobre o inventário de Ines Heckmen. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.8-07/11/24); Penhora em favor de Jose Edelzio Melo dos Santos (Av. 11-11/09/25 - proc. 0000109-31.2024.8.26.0565 - 3ªVC de São Caetano do Sul/SP). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: R$5.105,34 (em 09/26). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, se houver saldo suficiente e de acordo com a ordem de preferência (art. 908-CPC). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além de reparar o dano civilmente (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal por impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou tentar afastar concorrentes, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a condição real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, medidas corretivas serão tomadas, e o encerramento será adiado para o dia útil seguinte no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2987518.
    Casa em São Bernardo do Campo, Vila Marchi, Rua das Orquídeas, 747, Assunção, SP. Área: 98m2

    R$ 630.000,00 (16.14% de desconto)

    R$ 528.324,55

    Lucro estimado: -R$ 10.882,20

    Casa em São Bernardo do Campo, Vila Marchi

    Rua das Orquídeas, 747, Assunção

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 660.405,69

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 528.324,55

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santo Antônio localizado na RUA MANOEL COELHO, 776, SANTO ANTÔNIO, bairro Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 484.933,71. Possui área privativa de 130.7m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.914. Área totalmente averbada. Conheça este amplo apartamento no centro de São Caetano do Sul. Com 130,70 m² de área privativa, o imóvel possui 3 dormitórios, sala espaçosa, cozinha e área de serviço, com uma excelente distribuição dos ambientes. Localizado na Rua Manoel Coelho, em uma das regiões mais desejadas da cidade, você estará próximo a comércios, serviços e toda a conveniência que precisa. Uma oportunidade imperdível para morar ou investir. Descrição conforme matrícula: Direitos aquisitivos sobre a unidade autônoma designada apartamento nº 21, situado no 2º andar do Edifício 1º de Maio, à Rua Manoel Coelho, nº 776, no perímetro urbano de São Caetano do Sul. A área útil é de 130,70m², a área comum é de 38,84m², totalizando a área global de 169,54m². A fração ideal no solo e demais coisas de uso comum é de 5,687%. O apartamento confronta pela frente com a rua Manoel Coelho; pelo lado direito com a área livre do terreno do edifício; e, pelos fundos, com a escadaria, hall de circulação e apartamento nº 22. Internamente, o imóvel contém sala, cozinha, lavabo, hall, três dormitórios, dois banheiros, quarto de despejo, WC e terraço de serviço. O imóvel está cadastrado na prefeitura municipal com a inscrição nº 03-022-075. Informações do laudo de avaliação: A sala apresenta piso em carpete, paredes e teto revestidos em massa fina pintada, porta em madeira e janela em metal e vidro. A área de serviço tem piso cerâmico, paredes totalmente azulejadas e teto revestido com massa fina pintada, porta em madeira e janela em metal e vidro. A cozinha possui piso cerâmico, paredes parcialmente azulejadas e revestidas com massa fina pintada, teto revestido com massa fina pintada, porta em madeira e janelas em metal e vidro. Os dormitórios têm piso em carpete, paredes e teto revestidos em massa fina pintada, porta em madeira e janela em metal e vidro. O banheiro apresenta piso cerâmico comum, paredes totalmente azulejadas, teto revestido com massa fina pintada, porta sanfonada em PVC e janela em metal e vidro. Área externa: O salão de festas tem piso cerâmico, paredes e teto revestidos com massa fina pintada, porta em madeira, metal e vidro. O estacionamento possui piso industrial, paredes e teto revestidos com massa fina pintada e portão em metal. O hall de entrada do edifício tem piso cerâmico, paredes e teto revestidos com massa fina pintada, porta em madeira e janela em madeira e vidro. Matrícula: 9.914 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Ônus: Consta a penhora dos bens nas fls. 168-170 e na AV. 17 da matrícula. Consta na R.13 alienação fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal - CEF para garantia de financiamento de R$ 119.990,00. Consta na AV.16 indisponibilidade derivada dos autos nº 00511000.96.2008.5.16-0016 da 6ª Vara do Trabalho de São Luís/MA. Consta na AV.18 indisponibilidade derivada dos autos nº 76882017401304 da Vara Única de Castanhal/PA. Consta saldo devedor de alienação fiduciária nas fls. 384-385. Consta planilha de cálculos da credora fiduciária Caixa Econômica Federal para outubro de 2025, às fls. 438-442. Inscrição Cadastral nº: 03.022.0075. Débitos Fiscais: Em demonstrativo da Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul/SP (fls. 468-470), constam débitos para o imóvel no valor de R$ 145.979,70 para novembro de 2025. Débito da Ação: R$ 224.424,81, em junho de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089816.
    Novo
    Apartamento em São Caetano do Sul, Santo Antônio, RUA MANOEL COELHO, 776, SANTO ANTÔNIO, SP. Área: 130.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 484.933,71

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Caetano do Sul, Santo Antônio

    RUA MANOEL COELHO, 776, SANTO ANTÔNIO

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 692.762,43

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 484.933,71

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    Comercial em São Paulo, Indianópolis localizado na Avenida Macuco, 726, Indianópolis, São Paulo, SP, bairro Indianópolis, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 213.523,17 e valor de avaliação de R$ 305.033,10. Possui área total de 58.77m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 156.132. Área totalmente averbada. Matrícula nº 156.132 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um conjunto de escritório nº 1708, localizado no 7º pavimento do Edifício International Office, situado na Avenida Macuco nº 726, em Indianópolis - 24º Subdistrito. As áreas do conjunto são: 27,7000 m² de área privativa, 31,0746 m² de área comum, totalizando 58,7746 m². A fração ideal no terreno é de 0,768953%. O conjunto possui direito a uma vaga para automóvel em local individual e indeterminado, com serviço de manobrista, na garagem localizada nos 2º e 1º subsolos e térreo. O imóvel foi objeto de contrato de locação com término em 30 de setembro de 2010. Nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 564.01.2011.039170-0, em trâmite na 7ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra VANDERLEI AMÂNCIO MONSO E OUTROS, foi penhorado o imóvel. O imóvel também foi objeto de penhora exequenda, com os executados nomeados como depositários. Consta a indisponibilidade dos bens de VANDERLEI AMÂNCIO MONSO E OUTROS determinada nos autos do Processo nº 0000794-53.2012.5.15.0003. O imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0000794-53.2012.5.15.0003, em trâmite perante a vara competente da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por FRED CARLOS ANTUNES DE SOUZA contra VANDERLEI AMÂNCIO MONSO. Existe o Processo nº 1005213.92.2022.8.26.0100 em trâmite na 21ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO INTERNATIONAL OFFICE contra VANDERLEI AMÂNCIO MONSO. Contribuinte nº 041.164.0248-6. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 25.212,13 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.828,83 (03/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 518.056,89 (agosto/2026). O arrematante responde pela totalidade dos débitos condominiais (obrigação propter rem), sem limitação temporal. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída dos Processos nº 1005224-24.2022.8.26.0100, nº 1005218-17.2022.8.26.0100, nº 0039170-53.2011.8.26.0564 e nº 0023204-95.2011.8.26.0161. Consta arresto no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 1005213-92.2022.8.26.0100. Existe execução trabalhista nº 0000794-53.2012.5.15.0003, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP, ajuizada por FRED CARLOS ANTUNES DE SOUZA em face de RESIMAX PLÁSTICOS LTDA. e VANDERLEI AMANCIO MONSO. Foi interposto Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2144501-08.2026.8.26.0000, contra a decisão que indeferiu a reserva de honorários advocatícios proporcionais. Foi celebrado instrumento particular de locação comercial entre LETÍCIA DE LOURDES MELO MONSÓ (locadora) e SKG DESIGN & COMUNICAÇÃO LTDA. (locatária), tendo por objeto os conjuntos comerciais nºs 1708, 1709 e 1710, matriculados sob os nºs 156.132, 156.133 e 156.134 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O prazo originalmente contratado encerrou-se em 31/07/2024, mas a locação encontra-se prorrogada por prazo indeterminado, mantidas as demais cláusulas e condições contratuais. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013728.
    Comercial em São Paulo, Indianópolis, Avenida Macuco, 726, Indianópolis, São Paulo, SP, SP. Área: 58.77m2

    R$ 305.033,10 (30% de desconto)

    R$ 213.523,17

    Lucro estimado: R$ 36.314,14

    Comercial em São Paulo, Indianópolis

    Avenida Macuco, 726, Indianópolis, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 305.033,10

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 213.523,17

    Apartamento em Paulínia, Morumbi localizado na R. Ositha Sigrist Pongeluppi, 1113, Torre 4 Havana, Paulínia, SP, bairro Morumbi, Paulínia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00. Possui área total de 54.52m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4. Área totalmente averbada. Apartamento nº 15, localizado no primeiro pavimento da Torre 4 Havana, no Condomínio Residencial Premiere Morumbi Condomínio Clube. O imóvel está situado na Rua Ositha Sigris Pongeluppi, nº 1.113, no Município de Paulínia, Comarca de Campinas-SP, 4ª Circunscrição Imobiliária. O apartamento é composto por sala de estar, sala de jantar, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social, dormitório 1, dormitório 2, circulação e suíte com banheiro privativo. Ao olhar da porta de entrada do apartamento, a frente do imóvel se divide com a circulação do andar e apartamentos de final 6. O lado direito confronta com a área comum do condomínio, o lado esquerdo com os apartamentos de final 4 e os fundos também com a área comum do condomínio. A área privativa útil coberta é de 69,67500m². A área comum coberta e descoberta totaliza 35,29409m², resultando em uma área total de 104,96909m². A fração ideal do terreno é de 2,81010%, correspondendo a uma área ideal de 54,51582m². Esta unidade inclui 2 (duas) vagas de garagem indeterminadas. Conforme auto de avaliação, o apartamento possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, sala, cozinha e lavanderia. Observa-se que o imóvel está sem a janela da lavanderia, sem piso nos quartos e na sala, sem móveis planejados e com a fiação do teto aparente (conf. fls. 134). Cadastro Municipal: nº 803.547.987.700.151 (AV.02). Matrícula no 4º CRI de Campinas: nº 29.407. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3050629.
    Apartamento em Paulínia, Morumbi, R. Ositha Sigrist Pongeluppi, 1113, Torre 4 Havana, Paulínia, SP, SP. Área: 54.52m2

    Avaliação não informada

    R$ 150.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Paulínia, Morumbi

    R. Ositha Sigrist Pongeluppi, 1113, Torre 4 Havana, Paulínia, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 300.000,00

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 150.000,00

    Apartamento em Santos, Vila Belmiro localizado na Avenida Senador Pinheiro Machado, 535 - Vila Belmiro - Santos - SP, bairro Vila Belmiro, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 214.000,00. Possui área privativa de 84.2m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.313. Área totalmente averbada. Apartamento nº 01, localizado no andar térreo do edifício Manoel José Magalhães, na Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 535, em Santos/SP. O imóvel possui vestíbulo, living, dois quartos, banheiro, cozinha, terraço de serviço e WC de empregada. A área construída é de 84,20 m². A parte ideal correspondente é de 4200/60600 avos, totalizando 42,00 m² do todo. As confrontações são: pela frente com a área comum que faz frente para a avenida; pelo lado direito, parte com a área comum que faz divisa com o prédio nº 539 e parte com o depósito de autos; pelo lado esquerdo com o hall de escadaria e nos fundos com o apartamento nº 02. Cadastro na Prefeitura Municipal de Santos sob nº 54.006.025.001. Matrícula nº 20.313, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Localização: Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 535, Vila Belmiro - Santos/SP. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3046119.
    Apartamento em Santos, Vila Belmiro, Avenida Senador Pinheiro Machado, 535 - Vila Belmiro - Santos - SP, SP. Área: 84.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 214.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Vila Belmiro

    Avenida Senador Pinheiro Machado, 535 - Vila Belmiro - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 426.732,29

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 214.000,00

    Área rural em Dois Córregos localizado na Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP, Dois Córregos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.886,23. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.130. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL (8,33%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 18.130 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DOIS CÓRREGOS/SP. O imóvel consiste em um terreno, sem benfeitorias, parte do lote n°2 da quadra "D" do loteamento "Campos Elíseos II". Localiza-se na zona urbana de Dois Córregos, na quadra formada pelas Ruas Felippe Alves de Lima e X, e Avenidas Augusto Cardoso e I. A área total do terreno é de 1.000,00 m2. Ele possui frente para a Rua Felippe Alves de Lima, lado par, medindo 20,00 metros de frente e fundos, por 50,00 metros de profundidade. Confronta pelo lado direito e fundos com o imóvel da matrícula M.18.131, de Leonice Francisco de Oliveira e Flavio Pires de Oliveira. Pelo lado esquerdo, confronta com a chácara n° 3. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora referente a esta execução, com o executado nomeado como depositário. Na Av.05, consta a ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0001328-46.2025.8.26.0597, em andamento na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sertãozinho/SP. A ação é movida por BANCO BRADESCO S/A contra ANTONIO FRANCISCO CORREA. Conforme fls.863 dos autos, foi edificada no terreno uma casa com 02 dormitórios, 01 sala de estar, 02 sanitários, 01 cozinha e 01 área de serviço com despensa. Contribuinte nº 102850. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062512.
    Área rural em Dois Córregos, Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP, SP. Área: 1000m2

    Avaliação não informada

    R$ 25.886,23

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Dois Córregos

    Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 43.143,71

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 25.886,23

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    Apartamento em Santos, Encruzilhada localizado na Avenida Senador Feijó, 811 - Encruzilhada - Santos - SP, bairro Encruzilhada, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.803,30. Possui área total de 99.21m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.735. Área totalmente averbada. Apartamento nº 185, localizado no 19º pavimento do Edifício Plurihabitação de Interesse Social Residencial Santos T. O imóvel fica na Avenida Senador Feijó nº 811. O apartamento é composto por uma sala, dois dormitórios, um corredor, um banheiro, uma cozinha, uma área de serviço e uma varanda. As confrontações do imóvel são: pela frente com a circulação e com o apartamento de final 6; pelo lado direito com a projeção do recuo da construção voltado para as áreas comuns externas ao edifício; pelo lado esquerdo com o apartamento de final 4; e pelos fundos com a projeção do recuo da construção voltado para as áreas comuns externas ao edifício. A área privativa totaliza 54,540m². A área de uso comum coberta é de 33,704m² e a área de uso comum descoberta é de 10,963m², totalizando 99,207m². A fração ideal no terreno e nas demais partes comuns é de 0,007417. Matrícula nº 59.735 - 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos/SP sob nº 56.006.169.124. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3071768.
    Apartamento em Santos, Encruzilhada, Avenida Senador Feijó, 811 - Encruzilhada - Santos - SP, SP. Área: 99.21m2

    Avaliação não informada

    R$ 86.803,30

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Encruzilhada

    Avenida Senador Feijó, 811 - Encruzilhada - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 173.606,61

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 86.803,30

    Outros em Matão localizado na Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP, Matão - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 304.396,72. Possui área total de 305.74m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.012. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% do imóvel matriculado sob o nº 43.012 no Cartório de Registro de Imóveis de Matão/SP. O imóvel é um prédio localizado na Rua Domingos Primiano, nº 412, em São Lourenço do Turvo, município e comarca de Matão/SP. O terreno tem forma irregular e mede 10,50m de frente, 29,04m do lado esquerdo, 28,76m do lado direito e 10,66m nos fundos, totalizando uma área de 305,74m². Confronta com a Rua Domingos Primiano na frente; com o imóvel nº 426 da Rua Domingos Primiano (propriedade de José Durvair Lotti) ao lado esquerdo; com o imóvel nº 281 da Avenida Luiz Albino Bassoli (propriedade de Maria José Sichieri Gessolo) e o imóvel nº 402 da Rua Domingos Primiano (propriedade de Arnaldo Pereira Chaves) ao lado direito; e com o imóvel nº 29 da Avenida Luiz Albino Bassoli (propriedade de Benedito Cristino da Silva) nos fundos. O imóvel possui construção de dois pavimentos. No térreo, há 3 salões comerciais com diferentes metragens. No piso superior, existe uma unidade possivelmente residencial, aparentemente com 3 dormitórios, com acesso a uma varanda que circunda o andar. Ônus: Penhora registrada sob a Av. 02 referente a esta demanda. Débitos de IPTU: Em 22/09/2026, constavam débitos de IPTU no valor de R$ 372,05, conforme consulta à Prefeitura de Matão. Local de Depósito: Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3026306.
    Outros em Matão, Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP, SP. Área: 305.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 304.396,72

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Matão

    Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 507.327,87

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 304.396,72

    Outros em Matão localizado na Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP, Matão - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 304.396,72. Possui área total de 305.74m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.012. Área totalmente averbada. Metade ideal (50%) do imóvel matriculado sob nº 43.012 no Cartório de Registro de Imóveis de Matão/SP. Trata-se de um prédio com o número 412 na Rua Domingos Primiano, construído em um terreno com formato irregular. O lote, designado como Lote nº 02 da quadra 09, está localizado no distrito de São Lourenço do Turvo, município e comarca de Matão/SP. As dimensões do terreno são: 10,50m de frente, 29,04m de profundidade pelo lado esquerdo, 28,76m de profundidade pelo lado direito e 10,66m nos fundos. A área total do terreno é de 305,74m². As confrontações são: pela frente com a Rua Domingos Primiano; pelo lado esquerdo com o imóvel nº 426 da Rua Domingos Primiano (propriedade de José Durvair Lotti); pelo lado direito com o imóvel nº 281 da Avenida Luiz Albino Bassoli (propriedade de Maria José Sichieri Gessolo) e com o imóvel nº 402 da Rua Domingos Primiano (propriedade de Arnaldo Pereira Chaves); e pelos fundos com o imóvel nº 29 da Avenida Luiz Albino Bassoli (propriedade de Benedito Cristino da Silva). Conforme avaliação, o terreno possui uma construção de dois pavimentos. O térreo abriga 3 salões comerciais com diferentes metragens. O piso superior contém um imóvel, possivelmente residencial, com aparência de ter 3 dormitórios e acesso a uma varanda que circunda o andar. Penhora registrada como Av. 02 referente a esta demanda. Débitos de IPTU, consultados em 22/09/2026, totalizam R$ 372,05. Localização para depósito: Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3026285.
    Outros em Matão, Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP, SP. Área: 305.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 304.396,72

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Matão

    Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valland Leilões

    Leiloeiro responsável: Valland Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 507.327,87

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 304.396,72

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras localizado na Rua Lagoa das Capivaras, 50 - Jardim das Oliveiras - São Paulo - SP, bairro Jardim Das Oliveiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.805,00 e valor de avaliação de R$ 246.341,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 186.823. Área totalmente averbada. Leilão de apartamento em Itaim Paulista, São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Lagoa das Capivaras, nº 50. Trata-se do Apartamento 14, situado no 1º Pavimento da Torre 1 – Topázio, do empreendimento Rossi Mais Clube Itaim. A área privativa coberta do apartamento é de 57,540m². A área comum coberta edificada é de 11,390m², totalizando 68,930m² de área edificada. Adicionalmente, possui uma área comum descoberta de 25,501m², resultando em uma área total de 94,431m² para a unidade. A fração ideal é de 0,003825%. O imóvel possui o número de contribuinte 134.421.0011-8 e está registrado sob a matrícula nº 186.823 no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU e taxas em Dívida Ativa referentes a Exercícios Anteriores somam R$ 6.641,45 até 28/08/2026. Débitos de IPTU e taxas referentes ao Exercício Atual somam R$ 956,39 até 28/08/2026. O valor devido à credora fiduciária Caixa Econômica Federal é de R$ 87.319,76 (com vencimento em 10.04.2025). Os débitos desta ação judicial totalizam R$ 126.176,17 em setembro de 2026. Os ônus sobre o imóvel, com exceção dos débitos de IPTU e outras taxas e impostos municipais, serão de responsabilidade do arrematante. Conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional, os débitos tributários que já existiam sobre o imóvel na data da venda serão sub-rogados no preço da arrematação, o que significa que o arrematante não será responsável por eles. O saldo da arrematação será utilizado para quitar, nesta ordem, os débitos tributários, condominiais e do financiamento. Caso haja saldo remanescente junto ao credor fiduciário, o arrematante assumirá a posição do devedor fiduciário perante a instituição financeira, com todos os encargos correspondentes. Tentativas de fraudar o leilão, além de gerar responsabilidade civil por danos, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes mediante violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061087.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras, Rua Lagoa das Capivaras, 50 - Jardim das Oliveiras - São Paulo - SP, SP.

    R$ 246.341,00 (40% de desconto)

    R$ 147.805,00

    Lucro estimado: R$ 49.354,15

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras

    Rua Lagoa das Capivaras, 50 - Jardim das Oliveiras - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

    Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 246.341,00

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 147.805,00

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    Terreno em Itanhaém localizado na Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.988. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 25, quadra 79, na Estância Balneária Tupy, em Itanhaém, medindo 10 metros de frente para a Rua Carijós, com 25 metros de frente aos fundos, totalizando 250,00m². Confronta ao lado direito com os lotes 26 e 27, ao lado esquerdo com o lote 24 e nos fundos com o lote 02. A matrícula deste imóvel é a nº 176.988 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Itanhaém-SP. Em observação de 07 de junho de 2022, o imóvel é um lote de terreno baixo, com mato baixo e murado apenas de um lado. A Rua Carijós é de terra e possui rede elétrica, telefone e iluminação pública. A avaliação total do imóvel é de R$ 125.000,00. O imóvel está localizado na Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy (lado morro), Itanhaém - SP, CEP: 11750-442. Ônus referentes ao imóvel: Arresto (R01/176.988) para a Prefeitura de Itanhaém, referente aos autos nº 620/91. Indisponibilidade de Bens (AV02/176.988) referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020. Penhora (R03/176.988) para Maria Ines Oliveira de Araujo, referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020. Haverá ônus semelhantes registrados sob matrícula nº 220.753. Condições Gerais do Leilão: Os interessados devem se cadastrar no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os honorários do Leiloeiro (5% sobre a arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre a avaliação, paga pela parte exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre a avaliação ao leiloeiro, salvo pagamento de custas e despesas processuais até 01/11/2026. Pedidos de remição ou acordo devem vir acompanhados dos comprovantes de depósito. Para processos com o objetivo de satisfazer despesas processuais, o executado pagará 2% sobre as despesas efetivamente pagas ao leiloeiro, se o pagamento ocorrer até 01/11/2026. Pagamento do débito ou acordo só suspenderão o leilão mediante comprovação de pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias. As despesas para transferência de bens imóveis são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O leiloeiro pode requerer a remoção dos bens penhorados. A aquisição em prestações segue as regras do artigo 895 do CPC. Em caso de falha na hasta, o leiloeiro está autorizado a realizar venda direta. Será observado o artigo 843 do CPC quanto à garantia da quota parte de coproprietários. As partes serão intimadas pessoalmente e através de seus procuradores. O parcelamento do preço da arrematação é permitido, com depósito de no mínimo 40% de sinal e o restante em até 12 parcelas mensais para imóveis (mínimo R$ 5.000,00 cada) ou 6 parcelas mensais para móveis (mínimo R$ 500,00 cada), com o arrematante como fiel depositário. O não pagamento das parcelas resultará na perda dos depósitos efetuados, em favor da execução. Para participar, é necessário concordar com o edital e as condições informadas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058212.
    Terreno em Itanhaém, Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy, SP.

    R$ 80.000,00 (50% de desconto)

    R$ 40.000,00

    Lucro estimado: R$ 25.260,04

    Terreno em Itanhaém

    Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Rua Alagoas, 63, Gonzaga, Santos, SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.732,31 e valor de avaliação de R$ 417.887,19. Possui área total de 85.49m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.615. Área totalmente averbada. Apartamento nº 02, localizado no pavimento térreo do Bloco "A" do Condomínio Douradinho, número 63 da Rua Alagoas. A entrada do imóvel é pela área lateral esquerda de quem olha para o prédio. Ele possui dois quartos, sala, banheiro, cozinha, quarto de empregada, área de serviço e um W.C. A área total do apartamento é de 85,4905 m2, incluindo um depósito para autos. A área útil é de 76,9397 m2. Confronta pela frente com o apartamento nº 4 e com o hall. Pelos fundos e lado esquerdo com as áreas descobertas do prédio. Pelo lado direito com a garagem coletiva. O imóvel possui uma parte ideal de 43,3424 avos no terreno do edifício. Matrícula nº 31.615 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP. Contribuinte nº 65.026.029.001. Atenção: Há uma penhora exequenda registrada na Av.20 desta matrícula, com o executado nomeado como depositário. Débitos pendentes: Inscrição na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP: R$ 44.904,07 (valor em 31/08/2026). IPTU do exercício atual: R$ 2.152,48 (valor em 31/08/2026). Débitos desta ação judicial: R$ 152.024,79 (valor em agosto/2026). Informações adicionais dos autos: Constam às fls. 682/689 e 781 dos autos um acordo de sub-rogação entre Leverage Companhia Securitizadora e o executado, com a Leverage figurando agora como exequente. Débitos condominiais posteriores a esta ação não serão cobrados neste processo, devido à sub-rogação. Cobranças futuras deverão ser feitas em processos separados. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013723.
    Apartamento em Santos, Gonzaga, Rua Alagoas, 63, Gonzaga, Santos, SP, SP. Área: 85.49m2

    R$ 417.887,19 (40% de desconto)

    R$ 250.732,31

    Lucro estimado: R$ 86.648,72

    Apartamento em Santos, Gonzaga

    Rua Alagoas, 63, Gonzaga, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 417.887,19

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 250.732,31

    Comercial em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Butantã, 57, Pinheiros, São Paulo, SP, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.006.314,64 e valor de avaliação de R$ 3.343.857,73. Possui área total de 288.75m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 19.999. Área totalmente averbada. Nua propriedade do imóvel registrado sob a matrícula nº 19.999 no 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um prédio com armazém e dependências no térreo e residência no pavimento superior, localizado na Rua Butantã nºs. 57 e 59, no 45º subdistrito, Pinheiros. O terreno mede 7,50 m de frente e nos fundos, e 38 m de um lado e 39 m do outro lado, totalizando uma área de 288,75 m². Confronta de um lado e nos fundos com Anésia Christe Gert, e do outro lado com João de Morais. Atualmente, o imóvel confronta pelo lado direito com o prédio nº 55, pelo lado esquerdo com o prédio nº 71 e pelos fundos com o prédio nº 106 da Rua São Manoel. Uma cláusula de impenhorabilidade foi registrada na Av.17 sobre 1/2 do imóvel. Na Av.18, foi registrado usufruto vitalício sobre 1/2 do imóvel em favor de Clineo Christ Adorno e sua mulher Maria Amélia Oliveira Adorno. A penhora exequenda deste imóvel foi registrada na Av.21, com os executados nomeados como depositários. O contribuinte é o nº 083.187.0040-6. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 38.368,02 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 8.974,83 (em 31/08/2026), conforme informações da Prefeitura de São Paulo/SP. A penhora incide sobre 50% da nua propriedade do imóvel. A existência de cláusula de impenhorabilidade e usufruto vitalício não impede a constrição da nua-propriedade pertencente aos executados. O nu-proprietário conserva o direito de dispor do bem, permitindo a penhora e alienação da nua-propriedade em hasta pública, com o direito real de usufruto ressalvado até a sua extinção. A alienação da nua-propriedade não altera o usufruto vitalício em favor dos doadores. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3004744.
    Comercial em São Paulo, Pinheiros, Rua Butantã, 57, Pinheiros, São Paulo, SP, SP. Área: 288.75m2

    R$ 3.343.857,73 (40% de desconto)

    R$ 2.006.314,64

    Lucro estimado: R$ 726.954,65

    Comercial em São Paulo, Pinheiros

    Rua Butantã, 57, Pinheiros, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 3.343.857,73

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 2.006.314,64

    Casa em Campinas, Parque Nova Campinas localizado na Rua do Parque, 65 - Condomínio Parque Nova Campinas - Campinas/SP, bairro Parque Nova Campinas, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.171.446,63 e valor de avaliação de R$ 2.342.893,25. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.648. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº. 2, resultante da unificação dos lotes 2 e 3, da quadra A, do loteamento Condomínio Parque Nova Campinas, nesta cidade e 1º. subdistrito. O terreno possui 40,00mts de frente para a rua 4; 37,00mts do lado direito, confrontando com o lote 1; 37,00mts do lado esquerdo, confrontando com o lote nº. 4; e 40,00mts nos fundos, confrontando com a rua 3. A área total é de 1.480,00m². No terreno foi construído um prédio residencial com área construída de 400,50m², sendo 318,10m² averbados em matrícula. A casa principal tem 1 pavimento com garagem coberta, copa, cozinha, hall, sala, lavabo, 4 dormitórios (sendo 1 suíte com banheiro) e edícula. O imóvel está com aspecto de abandonado e desocupado (Fev./2026). Matrícula nº 11.648 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Código Cartográfico nº 3424.13.42.0757.01001. Localização: Rua do Parque, 65 - Condomínio Parque Nova Campinas - CEP: 13100-057 - Campinas/SP. Ônus: Hipoteca em favor do Instituto de Previdência do Estado de São Paulo (R.1 - 13/12/77); Penhora em favor do Exequente. Impostos, Multas e Taxas: R$ 65.236,36 (Ago./26). Local Depositado: Rua do Parque, 65 - Condomínio Parque Nova Campinas - Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3014638.
    Casa em Campinas, Parque Nova Campinas, Rua do Parque, 65 - Condomínio Parque Nova Campinas - Campinas/SP, SP.

    R$ 2.342.893,25 (50% de desconto)

    R$ 1.171.446,63

    Lucro estimado: R$ 739.768,49

    Casa em Campinas, Parque Nova Campinas

    Rua do Parque, 65 - Condomínio Parque Nova Campinas - Campinas/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 2.342.893,25

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 1.171.446,63

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    276
    Incluídos nos últimos 7 dias
    265
    Menor lance mínimo
    R$ 11.093,82
    Lance mínimo mediano
    R$ 213.761,59
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    78%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.661,58
    Aceitam financiamento
    5
    Aceitam FGTS
    3
    Leilões nos próximos 7 dias
    61
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 90
    • Casas: 90
    • Terrenos: 37
    • Comerciais: 18
    • Imóveis rurais: 18
    • Vagas de garagem: 9

    Bancos

    • Bradesco: 15
    • Caixa Econômica Federal: 13
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 276 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 265 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 11.093,82, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 213.761,59. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 78%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 5 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (246), Licitação Aberta (19), Leilão SFI - Edital Único (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Bradesco (15), Caixa Econômica Federal (13), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 61 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (246)
    • Licitação Aberta (19)
    • Leilão SFI - Edital Único (4)
    • Venda Direta Online (4)
    • Venda Online (3)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (5)
    • Aceita FGTS (3)
    • Leilões nos próximos 7 dias (61)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (90)
    • Casas (90)
    • Terrenos (37)
    • Comerciais (18)
    • Imóveis rurais (18)
    • Vagas de garagem (9)
    • Galpões (1)
    • Glebas (1)
    • Lotes (1)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (58)
    • Santos (17)
    • Araraquara (9)
    • Campinas (8)
    • Bauru (7)
    • São Caetano do Sul (7)
    • Dois Córregos (6)
    • Santa Cruz das Palmeiras (6)
    • Santa Fé do Sul (5)
    • São José do Rio Preto (5)
    • Cotia (4)
    • Itatiba (4)
    • Marília (4)
    • Piracicaba (4)
    • Praia Grande (4)
    • Ribeirão Preto (4)
  1. Sorocaba (4)
  2. Assis (3)
  3. Birigui (3)
  4. Guarujá (3)
  5. Guarulhos (3)
  6. Hortolândia (3)
  7. Pirassununga (3)
  8. Sales Oliveira (3)
  9. São Bernardo do Campo (3)
  10. São José dos Campos (3)
  11. Sumaré (3)
  12. Taubaté (3)
  13. Botucatu (2)
  14. Ferraz de Vasconcelos (2)
  15. Franca (2)
  16. Itanhaém (2)
  17. Itapira (2)
  18. Jaguariúna (2)
  19. Jundiaí (2)
  20. Leme (2)
  21. Maracaí (2)
  22. Matão (2)
  23. Mogi das Cruzes (2)
  24. Monte Alegre do Sul (2)