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Imóveis de leilão com parcelamento em São Paulo
Há 496 imóveis de leilão com parcelamento em São Paulo hoje, 471 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.348,03 a R$ 32.435.371,85, com mediana de R$ 272.714,93. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 70%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.
Encontramos 496 imóveis de leilão para você
Casa em Mogi-Guaçu, Vila Paraiso localizado na Rua Mem de Sá, 552, Vila Paraíso, Mogi Guaçu, SP, bairro Vila Paraiso, Mogi-Guaçu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 392.257,91. Possui área total de 340m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 41.112. Área totalmente averbada. Imóvel: Um prédio residencial de tijolos, coberto de telhas, com quatro cômodos internos, área de serviço e um banheiro. Na frente, possui uma área, uma porta e uma janela, voltado para a Rua Men de Sá, número 552.
O imóvel inclui o terreno e quintal, compreendendo o lote nº 463, da Quadra 33, do loteamento Vila Paraiso, nesta cidade.
Área total do terreno: 340,00 m².
Medidas: 10,00 metros de frente para a Rua Men de Sá; 10,00 metros nos fundos.
Laterais: 34,00 metros de cada lado, da frente ao fundo.
Confrontações: Lado 1 com o lote nº 462; Lado 2 com o lote nº 464; Fundos com o lote nº 469.
Matrícula nº 41.112 do Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Guaçu/SP.
Informações adicionais na matrícula:
R.07: Doação com Reserva de Usufruto Vitalício de Ana Abigail da Silva e Ítalo Belizário para Raquel Carmen da Silva e outros.
R.08: Ana Abigail da Silva e Ítalo Belizário reservaram para si o Usufruto Vitalício sobre a totalidade do imóvel.
AV.09: Penhora exequenda (16,6666% do imóvel), com Wanderley Batista Bueno nomeado depositário.
Contribuinte nº IC-SE-11-16-7-7.
Débito desta ação no valor de R$ 163.165,88 (em 30/04/2017). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073288.
Avaliação não informada
R$ 392.257,91
Lucro estimado: A definir
Casa em Mogi-Guaçu, Vila Paraiso
Rua Mem de Sá, 552, Vila Paraíso, Mogi Guaçu, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 421.782,70
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 392.257,91
Terreno em Sorocaba, Jardim Ana Maria localizado na Rua Bartolomeu Bueno, 243, Jardim Ana Maria, Sorocaba/SP, CEP 18065-255, bairro Jardim Ana Maria, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 874.937,06. Possui área total de 1698.98m², área privativa de 392.62m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 54.574. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos possessórios do réu/executado Ari Bordieri Júnior sobre um terreno urbano de 1.698,98m².
Localização e características:
Situado à Rua Bartolomeu Bueno, Sorocaba/SP, com as seguintes medidas e confrontações: inicia junto às divisas com propriedade de Valdomiro Batista Filho, segue na extensão de 34,35m; deflete à esquerda e segue na extensão de 10,53m, confrontando nessas faces com propriedade de Valdomiro Batista Filho; deflete à direita e segue na extensão de 8,10m, confrontando com propriedade de Antonio Possatti; deflete à direita e segue na extensão de 27,70m; deflete à esquerda e segue na extensão de 6,10m, confrontando com propriedade de Arlindo Gomes e Nair de Oliveira Gomes; deflete à direita e segue na extensão de 18,05m; deflete à direita e segue na extensão de 48,30m, confrontando com área de posse do Sr. Luiz Gomes, até atingir a Rua Bartolomeu Bueno; deflete à direita e segue pela Rua Bartolomeu Bueno na extensão de 35,50m, até atingir o ponto de início. O perímetro do terreno possui formato irregular e situa-se no meio da quadra.
Infraestrutura e benfeitorias:
O imóvel conta com energia elétrica domiciliar, água potável, esgoto canalizado e rede de telefonia/lógica. Possui uma benfeitoria edificada: um galpão de armazenagem de aeronave e peças, com área construída de 392,62m². O galpão é de padrão simples, com paredes em blocos de concreto, cobertura em telhas de aço galvanizado e estrutura metálica. Sua idade aparente é de 15 anos e o estado de conservação requer reparos simples, com pontos de infiltração e trincas no piso.
Composições internas:
O galpão inclui copa externa, 3 sanitários (com piso e paredes em cerâmica, forro em laje), depósito de peças (com piso em concreto e portão de metal), copa interna (com piso em cerâmica, forro em laje), área de luz e um ambiente utilizado como sala de compressor e depósito (com piso em concreto e cobertura em telhas de aço galvanizado). As instalações elétricas e hidráulicas são embutidas.
Contexto e localização:
A região predominante é residencial, mas também possui avenidas e ruas com estabelecimentos comerciais e de serviços. O bairro é totalmente urbanizado, com melhoramentos públicos como energia elétrica, água, esgoto, iluminação pública, telefonia, rede lógica, gás natural, coleta de lixo, arborização e transporte coletivo. O sistema viário ao redor é pavimentado, com calçadas, guias e sarjetas. A região oferece serviços básicos como supermercados e postos de combustíveis, além de serviços comunitários como escolas, centro de saúde, pontos de ônibus e o aeroporto da cidade.
Informações adicionais:
O imóvel está descrito no item 2 do instrumento particular de cessão e transferência de direitos possessórios (fls. 103/105 dos autos). Cadastro municipal: 44.12.24.0360.00.000. Matrícula: 54.574 (área maior) do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. De acordo com o laudo pericial (fls. 210-278), as divisas são constituídas por muros, exceto a divisa dos fundos que é parcialmente desprovida de materialização física.
A construção existente não se encontra totalmente regularizada. É necessário regularizar a construção junto à Prefeitura Municipal de Sorocaba e à Receita Federal, e averbar a construção regularizada na matrícula do imóvel.
Endereço:
Rua Bartolomeu Bueno, 243, Jardim Ana Maria, Sorocaba/SP, CEP 18065-255.
Avaliação e condições de venda:
A avaliação é de R$ 1.636.000,00 (março/2025), a ser atualizada na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP.
2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento) da avaliação.
Propostas parceladas:
Caso não haja lances à vista, serão admitidas propostas com sinal à vista de, no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) e o restante em até 30 meses, com correção mensal e garantida por hipoteca do próprio bem. As propostas parceladas serão apreciadas pelo Juízo (art. 895 do CPC). A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão. Propostas à vista têm preferência sobre as parceladas.
Até o início do leilão, é possível apresentar proposta de aquisição diretamente em juízo, por preço não inferior à avaliação, conforme o art. 895 do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2568045.
Avaliação não informada
R$ 874.937,06
Lucro estimado: A definir
Terreno em Sorocaba, Jardim Ana Maria
Rua Bartolomeu Bueno, 243, Jardim Ana Maria, Sorocaba/SP, CEP 18065-255
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Viva Leilões
Leiloeiro responsável: Viva LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.749.874,11
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 874.937,06
Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Sul - 7 (S-7) localizado na Rua Maria Mathilde Moda Silva, 100, Bosque das Juritis, Ribeirão Preto, SP, bairro Subsetor Sul - 7 (S-7), Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.962,21. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 168.672. Área totalmente averbada. Apartamento comercial nº 709 A, localizado no 7º pavimento do Hotel A, parte do Civitas Complexo Sul, na Rua Maria Mathilde Moda Silva, 100, em Ribeirão Preto/SP. A área privativa é de 28,490 m², com área comum de 43,410 m², totalizando 71,900 m². A fração ideal é de 0,2332492%. Confronta com hall de circulação, apartamentos 710 A e 708 A, e áreas comuns do condomínio. Cadastro municipal nº 335.876.
O imóvel possui servidão de passagem de 357,00 m de comprimento e 3,40 m de altura, registrada na matrícula 143.086. Há uma penhora referente a esta ação, com débito de R$ 257.412,50 (novembro/2022). O processo relacionado é o nº 1005239-85.2022.8.26.0037, da 5ª Vara Cível de Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073287.
Avaliação não informada
R$ 132.962,21
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Ribeirão Preto, Subsetor Sul - 7 (S-7)
Rua Maria Mathilde Moda Silva, 100, Bosque das Juritis, Ribeirão Preto, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 265.924,42
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 132.962,21
Apartamento em Osasco, Centro localizado na Praça Antônio Menk, 34, Centro, Osasco, SP, bairro Centro, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 256.948,86. Possui área total de 99.96m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 60.583. Área totalmente averbada. Apartamento nº 113, localizado no 11º andar do Edifício Marrey Junior, na Praça Antônio Menck, nº 34, em Osasco/SP. Este imóvel possui direitos hereditários sobre a matrícula nº 60.583 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP.
A área útil exclusiva é de 76,6550 m², a área comum é de 23,3060 m², totalizando 99,9610 m². A fração ideal do terreno é de 1,340%.
O apartamento faz divisa pela Praça Antônio Menck, com o edifício ao lado esquerdo, com os apartamentos de finais 2, poço de escadas e hall de elevadores ao lado direito, e com os apartamentos de finais 4, hall de circulação, escadaria e elevadores nos fundos. Internamente, é composto por hall de entrada, sala, hall interno de circulação com armário embutido, dois dormitórios (um com armário embutido), banheiro, cozinha, lavanderia, área de serviço e WC.
O terreno do edifício mede 57,30m pela Praça Antônio Menk, 22,50m em curva na esquina com a Rua Primitiva Vianco, 5,80m pela Rua Primitiva Vianco, 63,70m confinando com sucessores da Cia. Italig, e 13,00m fechando o perímetro. A área total do terreno é de 1.131,70m².
Consta na matrícula a penhora referente a esta ação, com o executado nomeado como depositário. O Laudo de Avaliação informa que o apartamento nº 113 está unificado com o apartamento nº 114 (matrícula nº 64.363, também do 1º RI de Osasco/SP, não penhorado nesta ação). As unidades possuem acessos independentes, mas parte da parede divisória foi removida.
A unificação resultou em uma configuração com 1 sala de jantar, 1 sala de estar, 1 closet, 4 dormitórios, 2 banheiros privativos, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 despensas/dormitórios e 2 banheiros sociais. Adicionalmente, o corredor interno da unidade 113 foi transformado em closet, e a cozinha da unidade 114 teve sua parede e porta removidas, com nova parede e porta construídas para acesso à sala de jantar.
O imóvel foi partilhado entre os herdeiros do proprietário em processo de inventário, conforme Evento 15 dos autos.
O contribuinte do imóvel é o nº 23224.14.24.0048.01.075.02.
Existem débitos tributários no valor de R$ 4.193,88 (abril/2026), conforme Evento 729 dos autos. O débito desta ação judicial é de R$ 224.734,08 (agosto/2024), conforme Evento 633. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073286.
Avaliação não informada
R$ 256.948,86
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Osasco, Centro
Praça Antônio Menk, 34, Centro, Osasco, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 428.248,10
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 256.948,86
Casa em São Paulo, Vila Madalena localizado na Rua Andrade Fernandes, Vila Madalena, bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Possui área total de 493.2m², área privativa de 324.73m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.417. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 324,73 m², edificada em terreno com área total de 493,20 m². O imóvel está localizado na Rua Andrade Fernandes, nº 120, Parque Boa Vista, Vila Madalena, São Paulo/SP, CEP 05449-050.
O terreno, descrito na matrícula, mede 11,60 m de frente para a Rua Andrade Fernandes e 8,82 m na curva de concordância com a Rua Eliza de Morais Mendes, com 16,00 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes. Nas laterais, mede 27,97 m confrontando com o lote 2 e 25,50 m confrontando com os lotes 13 e 14. A área total do terreno é de 493,20 m².
A construção de uma casa com 324,73 m² de área construída foi averbada na matrícula sob o nº 120 da Rua Andrade Fernandes.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 31.417 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A matrícula também possui o CNM nº 111138.2.0031417-75.
Observações sobre a localização:
Este imóvel está situado em uma área privilegiada na Vila Madalena, São Paulo/SP, dentro do Parque Boa Vista. A região é conhecida por seu perfil residencial e excelente infraestrutura urbana, com proximidade a bairros como Alto de Pinheiros.
Comércio e serviços como supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e bancos estão facilmente acessíveis, oferecendo conveniência para o dia a dia.
A região conta com boas opções de instituições de ensino, incluindo o Colégio Vera Cruz e o Colégio Rainha da Paz, além de fácil acesso à USP e à PUC-SP.
Para saúde, há hospitais e clínicas nas proximidades, com fácil acesso a centros médicos importantes da Zona Oeste, como o Hospital das Clínicas e o Hospital São Camilo.
A mobilidade é facilitada por pontos de ônibus próximos e pelo acesso às estações Vila Madalena, Faria Lima e Cidade Universitária.
O imóvel oferece boa acessibilidade a vias importantes da Zona Oeste, conectando a região a Pinheiros, Faria Lima e outras áreas de São Paulo.
A qualidade de vida é um diferencial, com acesso a praças, áreas verdes e espaços de lazer como a Praça Panamericana e a Praça Conde de Barcelos.
A gastronomia e o lazer são abundantes, com a proximidade de restaurantes, bares, cafés e espaços culturais em Vila Madalena e Pinheiros.
As vantagens de morar na região incluem a combinação de tranquilidade residencial, infraestrutura completa, proximidade a serviços essenciais, áreas verdes e opções de transporte.
Ônus/Gravames: Constam indisponibilidades averbadas sob os registros Av.9 e Av.11 da matrícula, conforme edital.
Avaliação do imóvel: R$ 3.500.000,00.
Preço mínimo: R$ 1.750.000,00 (50% da avaliação).
Condições de pagamento:
Propostas parceladas em até 30 vezes são permitidas, com regras específicas conforme o edital. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da alienação.
Em caso de propostas de mesmo valor, a preferência será para pagamento à vista ou com menor número de parcelas.
Para propostas parceladas, é exigida uma entrada de 25% do valor ofertado, a ser paga em até 24 horas após a homologação. O saldo restante pode ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic, de acordo com a legislação.
Propostas parceladas só serão aceitas na ausência de lances à vista. O lance mínimo deve ser respeitado, com sinal mínimo de 25% e o restante em até 30 meses, com correção e conforme o edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Leiloeiro responsável: Líder Leilões. Número do leilão: li2999728.
R$ 3.500.000,00 (50% de desconto)
R$ 1.750.000,00
Lucro estimado: R$ 1.105.125,04
Casa em São Paulo, Vila Madalena
Rua Andrade Fernandes, Vila Madalena
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Líder Leilões
Leiloeiro responsável: Líder LeilõesData do leilão: 19/11/2026
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Apartamento em Praia Grande, Aviação localizado na Rua São Benedito, n 347, bairro Aviação, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 280.000,00. Possui área total de 113.36m², área privativa de 738576m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 57.703. Área totalmente averbada. 3,6821% sobre Apartamento nº 42 com área total de 113,3630m². A área útil é de 73.8576m² e a área comum é de 39,5054m². O imóvel fica no Edifício Barramares I, no 5º pavimento. Possui uma vaga de garagem indeterminada.
O endereço é Rua São Benedito, nº 347, Praia Grande/SP.
O imóvel está registrado no CRI local sob nº 57.703 (Registro 44).
O número do processo é 0009804-78.2011.4.01.3803.
O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme o artigo 895 do CPC. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3090609.
Novo
Avaliação não informada
R$ 280.000,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Praia Grande, Aviação
Rua São Benedito, n 347
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões
Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 280.000,00
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir
Apartamento em Sorocaba localizado na Rua Iolanda dos Reis, 440, Caguassu, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.510,36. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 194.386. Área totalmente averbada. Apartamento nº 401, localizado no 4º pavimento do Bloco 6B, do Condomínio Cedro, com entrada pela Rua Iolanda dos Reis, nº 440. O imóvel fica no loteamento Jardim Carandá, Bairro Caguassú, em Sorocaba/SP.
A área privativa construída é de 47,40 m², a área comum é de 5,479 m², totalizando 52,879 m². A fração ideal do terreno é de 0,625%.
O apartamento tem direito a uma vaga de garagem descoberta e indeterminada no estacionamento coletivo.
Matrícula nº 194.386 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Contribuinte nº 37.51.03.0001.00.000 (em área maior).
Penhora exequenda registrada na Av.08 desta matrícula, com o executado nomeado como depositário. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075262.
Avaliação não informada
R$ 56.510,36
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Sorocaba
Rua Iolanda dos Reis, 440, Caguassu, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 113.020,72
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 56.510,36
Apartamento em Praia Grande, Cidade Ocian localizado na Avenida Dom Pedro II, 766, Ocian, Praia Grande, SP, bairro Cidade Ocian, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.870,26. Possui área privativa de 30.64m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 244.253. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 244.253 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Praia Grande/SP.
O imóvel é o apartamento nº 619, localizado no 8º pavimento (sexto andar) do Condomínio Edifício Manhattan. Ele fica situado na Avenida Dom Pedro II, nº 706.
O apartamento possui área útil de 30,6384 m², área comum de 30,1136 m² e área construída de 60,7520 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,4039%.
As confrontações do imóvel pela frente, onde fica a porta de entrada, são com o hall de circulação, poço de elevadores e hall das escadas. O proprietário tem direito ao uso de uma vaga de estacionamento coletivo do condomínio, destinada a veículo de passeio, em local indeterminado, por ordem de chegada.
Constam nesta matrícula as seguintes indisponibilidades determinadas por processos judiciais:
Na Averbação 01: Autos do Processo nº 0004130870094036114, da 2ª Vara Federal da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, determinou a indisponibilidade dos bens de Artec Praia Grande Construtora, Incorporadora, Imobiliária e Administração De Bens Ltda.
Na Averbação 02: Autos do Processo nº 1500311492015, da 2ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, determinou a indisponibilidade dos bens de Artec Praia Grande Construtora, Incorporadora, Imobiliária E Administração De Bens Ltda.
Na Averbação 06: Autos do Processo nº 00041308720094036114, da 2ª Vara Federal da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, determinou a indisponibilidade dos bens de Artec Praia Grande Construtora, Incorporadora, Imobiliária E Administração De Bens Ltda.
Nas fls. 455/457 dos autos, consta um compromisso particular de permuta entre Tereza Silva dos Santos e Ivana Esperança.
Os débitos referentes a esta ação somam R$ 135.521,20 (valor de julho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2969719.
Avaliação não informada
R$ 174.870,26
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Praia Grande, Cidade Ocian
Avenida Dom Pedro II, 766, Ocian, Praia Grande, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do leilão: 23/11/2026
Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água localizado na Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP, bairro Vivendas Do Engenho D Água, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.389,17. Possui área total de 1056.1m², área privativa de 156.8m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.125. Área totalmente averbada. Matrícula nº 10.125 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP.
Imóvel: Lote de Terreno nº 06 da quadra 41 do loteamento denominado Vivendas do Engenho D’Água, no Bairro da Ponte, perímetro urbano deste município.
Medidas e confrontações: Frente para a Rua 19, com 16,98 metros; lado direito mede 61,65 metros, divisando com o lote 05; lado esquerdo mede 63,42 metros, divisando com o lote 07; e fundos mede 16,78 metros, divisando com os lotes 14 e 15. Área total de 1.056,10 m².
Observações sobre o imóvel:
Consta na Averbação 04 desta matrícula que existem condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, edificações e suas características, além de outras relativas ao empreendimento, aplicáveis a todos os adquirentes, seus herdeiros ou sucessores.
Consta na Averbação 08 que, nos autos do Processo 03342009520055150145, da Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba/SP - TRT da 15ª Reg., o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade.
Consta na Averbação 09 a penhora do imóvel, sendo o executado nomeado como depositário.
Consta na Averbação 10 que, nos autos do Processo 00047867920078260281, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP, o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade.
Área construída de 156,80m², conforme fls. 1041 dos autos.
Contribuinte nº 23461.23.39.00119.00184.00000 (Conforme Averbação 05).
Débitos tributários no valor de R$ 2.004,25 (janeiro/2026), conforme fls. 1125 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3089728.
Novo
Avaliação não informada
R$ 253.389,17
Lucro estimado: A definir
Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água
Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 422.315,28
Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 253.389,17
Terreno em Mairiporã localizado na Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 10 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.241,01. Possui área total de 862.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 23.286. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o imóvel registrado na matrícula nº 23.286 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP.
O imóvel é um terreno urbano, lote nº 10 da quadra H, no loteamento Parque Imperial da Cantareira, em Mairiporã, SP.
Medidas do terreno:
Frente: 29,00 metros em curva para a Rua nº 2.
Lado direito: 41,00 metros, confrontando com o lote nº 11.
Lado esquerdo: 42,20 metros, confrontando com o lote nº 09.
Fundos: 13,80 metros, confrontando com o lote nº 18.
Área total: 862,50 m².
Cadastro na Prefeitura: nº 04.17.08.10.
Penhora registrada sob R.06, referente ao processo 0003266-58.2017.8.26.0338, da 2ª Vara Cível de Mairiporã.
Valor do débito nesta ação: R$ 1.072.207,52 (referente a maio/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075261.
Avaliação não informada
R$ 208.241,01
Lucro estimado: A definir
Terreno em Mairiporã
Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 10 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 347.068,35
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 208.241,01
Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 358, Centro, São Vicente, SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.471,74. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 29.210. Área totalmente averbada. Apartamento número 1.611, tipo I, localizado no 18º pavimento ou 16º andar, do Edifício Cruzeiro do Sul. O imóvel está situado na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, nº 358, em São Vicente/SP.
A área própria e exclusiva do apartamento é de 25,94 metros quadrados. A área comum é de 7,65 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 3,74 metros quadrados (0,24487%) do terreno comum.
O apartamento é composto por vestíbulo, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. Suas confrontações são: na frente com o espaço lateral do terreno, no lado direito com o apartamento 1612, no lado esquerdo com o apartamento 1607, e nos fundos com o corredor de circulação do andar.
Matrícula nº 29.210 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP.
Consta na Av.5 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 4117/2005, em trâmite na 1ª Vara do Juizado Especial Cível de Santos/SP. A ação foi requerida por MARIA DA CONCEIÇÃO GASPAR contra FRANCISCO ALVAREZ FILHO e outros. Benedito de Fábio foi nomeado depositário.
Consta na Av.9 desta matrícula que foi decretada a Indisponibilidade de Bens de Benedito de Fabio nos autos do processo nº 01480004019965020441.
Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com Benedito de Fabio nomeado como depositário.
O débito desta ação é de R$ 260.910,96 (referente a agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3078458.
Avaliação não informada
R$ 132.471,74
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Vicente, Centro
Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 358, Centro, São Vicente, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 220.786,23
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 132.471,74
Terreno em Mairiporã localizado na Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 09 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 217.706,51. Possui área total de 906.75m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 23.285. Área totalmente averbada. DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 23.285 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mairiporã/SP.
O imóvel é um terreno urbano, lote nº 09, quadra "H", do loteamento "Parque Imperial da Cantareira", localizado em Mairiporã, SP.
Medidas:
Frente: 29,00 metros em curva para a Rua nº "2".
Lado direito: 42,20 metros, confrontando com o lote nº 10.
Lado esquerdo: 43,00 metros, confrontando com o lote nº 08.
Fundos: 13,00 metros, confrontando com o lote nº 18.
Área total: 906,75 m².
Cadastro na Prefeitura Municipal: nº 04.17.08.09.
Consta R.06 de penhora referente ao processo 0003266-58.2017.8.26.0338, da 2ª Vara Cível de Mairiporã. O débito atualizado desta ação é de R$ 1.072.207,52 (valor em maio de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075264.
Avaliação não informada
R$ 217.706,51
Lucro estimado: A definir
Terreno em Mairiporã
Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 09 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 362.844,18
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 217.706,51
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Casa em São Paulo, Jardim Sao Manoel localizado na Rua Penha Garcia, 101/103, Jardim São Manoel, São Paulo, SP, bairro Jardim Sao Manoel, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.956,18. Possui área total de 171.81m², área privativa de 36m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 170.129. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 170.129 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP.
IMÓVEL: TERRENO situado a Rua Penha Gercia, antiga Rua 05, constante do lote nº 24 da quadra G do Jardim São Manoel, bairro de Guavirutuba no 29º Subdistrito - Santo Amaro.
Medidas:
10m de frente
10m de fundos
25m de um lado ao outro (frente aos fundos)
Área total: 250m²
Confrontações:
Em ambos os lados e nos fundos com terrenos remanescentes de Joaquim Francisco Correia, sua mulher e outros.
Localização:
Distante 93,50m do ponto inicial do chanfro existente entre a Rua Caetano Soares, antiga Rua 05, do Parque Cristina, com a Rua Penha Garcia, do lado esquerdo de quem da Rua Caetano Soares entra em direção ao terreno.
Construções:
Av.02 desta matrícula: foi construído um prédio com o nº 24 da rua Penha Garcia, com área construída de 36m².
Evento 189 dos autos: foram erigidas 04 (quatro) construções residenciais e uma garagem coberta.
CASA 01 - área total de 171,81m²
CASA 02 - área total de 54,53m²
CASA 03 e 04 - área total de 45,71m²
Informações Adicionais:
Matrícula:
R.08 desta matrícula: o usufruto vitalício da parte correspondente a 1/6 do imóvel foi doado a EDNEY VALE OLIVEIRA.
Evento 264 dos autos: escritura 350, o testamento de GRACINDA DA LUZ, deixando como única herdeira YVONE MENDES STEVANATO.
Evento 537 dos autos: a parte ideal corresponde a casa 103 e casa 107, junto com a certidão de óbito EDUARDO FABIO TADEU PEREIRA DO VALE.
Contribuinte:
Nº 182.019.0059-5 e 182.019.0060-9 (conf.Av.03).
Débitos:
Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075263.
Avaliação não informada
R$ 227.956,18
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Jardim Sao Manoel
Rua Penha Garcia, 101/103, Jardim São Manoel, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 455.912,35
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 227.956,18
Área rural em Itapetininga localizado na Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.444.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 38.363. Área totalmente averbada. Parte ideal (50%) do imóvel registrado sob a matrícula nº 38.363 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP.
O imóvel é um terreno localizado no bairro da Campina (também conhecido como Cabaçais ou Conceição) no município, denominado Fazenda São José Domingos Savio. Possui benfeitorias e uma área total de 271,04 hectares, equivalentes a 112 alqueires.
As divisas e confrontações são descritas a seguir:
Inicia-se no portão de acesso à estrada que leva à Varginha e segue por cerca de arame, acompanhando a estrada, até um canto da cerca. Dali, deflete e continua por cerca de arame, dividindo com os sucessores de Cipriano José de Almeida e depois com João Barth, até alcançar um curso d'água. Segue por este curso d'água e depois por cerca de arame, dividindo com Bernardino Ribeiro, até outro canto da cerca. Neste ponto, deflete à direita e segue por cerca de arame, dividindo com terras dos Ventura ou sucessores de Gertrudes Mariano Belém, até encontrar um valo. Segue então pelo valo e cerca de arame até encontrar um curso d'água, descendo por ele até encontrar outro curso d'água, dividindo com os sucessores de Gertrudes Belém. Sobe pelo segundo curso d'água até encontrar outra cerca de arame, dividindo com terras de Thomikiki Kira, até alcançar a estrada da Varginha. Finalmente, deflete à direita e segue por esta estrada até o ponto de partida.
Observações sobre a matrícula:
Na Averbação 02, o imóvel foi denominado Fazenda Ponteio I.
Nas Averbações 10 e 12, consta a penhora do imóvel, com o executado nomeado como depositário.
No Evento 327 dos autos, foi determinada a exclusão da parte pertencente à proprietária (50%) do leilão, conforme decisão nos embargos de terceiro nº 1006902-57.2019.8.26.0269. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3066927.
Avaliação não informada
R$ 10.444.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Itapetininga
Itapetininga, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 14.920.000,00
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 10.444.000,00
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Iubatinga, 14, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 550.703,27. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 341.938. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 341.938 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
O imóvel é um apartamento nº 102, localizado no 10º andar do Edifício Topázio, situado na Rua Lubatinga, nº 14, antiga Rua F-14, e Rua Jamanari, antiga Rua D-3, na Vila Andrade, 29º Subdistrito, Santo Amaro.
A área privativa real é de 128,850m². A área comum real de divisão não proporcional é de 78,500m², referente a 1 depósito indeterminado e 3 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, destinadas à guarda de igual número de veículos de passeio dos condôminos, sujeitas a utilização de manobrista.
A área comum real de divisão proporcional é de 80,030m², perfazendo a área total real de 287,380m². Corresponde-lhe uma fração ideal de 2,5720% no terreno e demais coisas comuns do condomínio.
Informações Adicionais:
Consta no R.03 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal - CEF.
Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel.
Contribuinte nº 170.007.0269-8 (Conf. fls 682/688).
Débitos:
Constam no site da Prefeitura de São Paulo, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 242.671,30.
Débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 10.022,24 (referente a 19/10/2026).
Sobre o imóvel recaem débitos fiduciários no valor total de R$ 272.135,04, atualizado para outubro de 2025.
Débito desta ação no valor de R$ 147.222,42 (outubro/2025).
Observação Importante:
O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente (fl. 509). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073284.
Avaliação não informada
R$ 550.703,27
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade
Rua Iubatinga, 14, Vila Andrade, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.101.406,52
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 550.703,27
Prédio em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua Professor Pedreira de Freitas, 609, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Prédio em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 349.252,40 e valor de avaliação de R$ 698.504,79. Possui área total de 116m², terreno de 116m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 104.960. Área totalmente averbada. IMÓVEL : Um prédio e seu terreno, situados a Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 609, no 27º Subdistrito TATUAPÉ, medindo 4,00m de frente; por 29,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 116,00m2, confrontando, de um lado, ou seja, o lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 615, de outro lado, lado esquerdo, com parte remanescente do terreno, onde existe o prédio nº 601, e, nos fundos com o Espólio de Nassib Miguel Mahfuz. Endereço onde está situado o imóvel : Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 609, Tatuapé, São Paulo/SP, CEP: 03312-052. Imóvel matriculado sob nº 104.960 no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 054.178.0066-1. Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li2876621.
R$ 698.504,79 (50% de desconto)
R$ 349.252,40
Lucro estimado: R$ 220.552,93
Prédio em São Paulo, Tatuapé
Rua Professor Pedreira de Freitas, 609
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: 123 Leilões
Leiloeiro responsável: 123 LeilõesData do leilão: 23/11/2026
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Casa em São Paulo, Jardim Itapura localizado na Rua Catharina Marrone, 312, Jardim Itapura, São Paulo, SP, bairro Jardim Itapura, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.484,02. Possui área total de 270m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 464.761. Área totalmente averbada. Matrícula nº 464.761 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
O imóvel é um prédio com o terreno correspondente, situado na Rua Sete, nº 03, no Jardim Itapura, 29º Subdistrito - Santo Amaro.
As medidas do terreno são: 10,00m de frente, 27,00m de lado direito (confrontando com o lote 04), 27,00m de lado esquerdo (confrontando com o lote 02) e 10,00m nos fundos (confrontando com os fundos dos lotes 21 e 6). A área total é de 270,00m2. Todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra.
A Rua Sete agora se chama Rua Catharina Marrone, conforme consta na Av.1 desta matrícula.
O imóvel está localizado na Rua Catharina Marrone, nº 312.
O número de contribuinte é 173.052.0003-3.
Segundo a Prefeitura de São Paulo/SP, o imóvel é isento de IPTU (data de consulta: 24/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039558.
Avaliação não informada
R$ 253.484,02
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Jardim Itapura
Rua Catharina Marrone, 312, Jardim Itapura, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 506.968,04
Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 253.484,02
Apartamento em Campos do Jordão, Rec Feliz localizado na Rua Sylvio da Costa Rios, 582, Capivari, Campos do Jordão, SP, bairro Rec Feliz, Campos do Jordão - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 900.225,68. Possui área total de 353.04m², área privativa de 194.09m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 20.135. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no 1º andar do Edifício Deber, Bloco C, integrante do Condomínio Velden Village. O imóvel situa-se na Rua Domingos Jaguaribe, nº 508, em Capivari, Campos do Jordão/SP.
A área útil do apartamento é de 194,09m², a área comum é de 158,945m², totalizando uma área de 353,035m². A fração ideal no terreno é de 5,0281%.
O apartamento inclui o direito de guarda e estacionamento para dois veículos de porte médio ou pequeno em locais indeterminados no subsolo, sujeitos a manobrista.
Matrícula nº 20.135 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campos do Jordão/SP.
Consta na Av.05 desta matrícula a indisponibilidade do imóvel determinada nos autos do Processo nº 000.03.100886-0.
Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário.
Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 00729486720198260100, em trâmite na 15ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. A ação é movida por Rodrigo Vallejo Marsaioli contra Ismael Vitorio Pulga, e o executado foi nomeado como depositário.
O imóvel é contribuinte nº 02.172.010.
O endereço do imóvel consta às fls.1448 dos autos como Rua Doutor Sylvio da Costa Rios, nº 582, Campos do Jordão, São Paulo/SP.
O débito desta ação, conforme fls.1598, é de R$ 12.854.785,61 (referente a junho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073285.
Avaliação não informada
R$ 900.225,68
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Campos do Jordão, Rec Feliz
Rua Sylvio da Costa Rios, 582, Capivari, Campos do Jordão, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.800.451,36
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 900.225,68
Apartamento em São Paulo, Jardim Vila Mariana localizado na Rua Ernesto de Oliveira, 400, Jardim Vila Mariana, São Paulo, SP, bairro Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 677.633,33. Possui área privativa de 127.82m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 93.062. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel da matrícula nº 93.062 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
O imóvel é o apartamento nº 42, localizado no 4º andar ou 9º pavimento do Edifício Classique Klabin II, Bloco B, parte do Condomínio Classique Klabin. O endereço é Rua Ernesto de Oliveira nº 400, no bairro Vila Mariana.
A área total construída é de 229,264m², sendo 127,820m² de área privativa e 101,444m² de áreas comuns. Destas áreas comuns, 42,040m² correspondem a duas vagas de garagem indeterminadas, cada uma com direito a estacionar um veículo de passeio e com serviço de manobrista. Há também 2,080m² para um cômodo de depósito indeterminado.
A fração ideal do apartamento no terreno do condomínio é de 1,0718%. O número de contribuinte é 039.178.0051-9.
Segundo informações da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa nem débitos de IPTU para o exercício atual (16/10/2026).
Conforme consta às fls. 214 dos autos, o imóvel foi integralmente quitado. Apenas os executados precisam providenciar a escritura de compra e venda.
O débito referente a esta ação, conforme fls. 367, é de R$ 41.470,29 (setembro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071885.
Avaliação não informada
R$ 677.633,33
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Jardim Vila Mariana
Rua Ernesto de Oliveira, 400, Jardim Vila Mariana, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.355.266,66
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 677.633,33
Casa em São Paulo, Jardim Sao Bento localizado na Rua Dom Domingos de Silos, 168, Jardim São Bento, São Paulo, SP, bairro Jardim Sao Bento, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.063.551,37. Possui área total de 422m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 130. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 130 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP.
IMÓVEL: Um terreno localizado no lote 7 da quadra 19 do Jardim São Bento, no 23º Subdistrito - Casa Verde. Mede 12,00 m de frente para a Rua Dom Domingos de Silos (antiga Rua 6), lado direito, e 35,25 m de profundidade. O lado esquerdo mede 35,15 m de profundidade e os fundos medem 12,00 m. A área total é de 422,00 m². Confronta com os lotes nºs 6 e 8, e nos fundos com o lote nº 29. Propriedade anterior do Mosteiro de São Bento ou sucessores.
Registros relevantes:
Av.6. Indisponibilidade, processo 02300200902802004, Juízo Federal da 28ª Vara do Trabalho.
Av.7. Penhora, processo 1542044-59.2015.8.26.0090, Vara das Execuções Fiscais Municipais.
Av.8. Indisponibilidade, processo 0000341-32.2015.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho.
Av.9. Indisponibilidade, processo 0001743-90.2011.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho.
Av.10. Indisponibilidade, processo 0002672-04.2014.5.02.0068, 68ª Vara do Trabalho.
Av.11. Indisponibilidade, processo 0072300-68.2009.5.02.0064, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução do TRT da 2ª Região.
Av.12. Indisponibilidade, processo 0000450-98.2013.5.02.0003, 3ª Vara do Trabalho.
Av.13. Indisponibilidade, processo 0000967-09.2013.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho.
Av.14. Indisponibilidade, processo 0156300-68.2008.5.02.0053, 53ª Vara do Trabalho.
Av.15. Indisponibilidade, processo 0000551-02.2013.5.02.0015, 15ª Vara do Trabalho.
Av.16. Indisponibilidade, processo 0044500-98.2009.5.02.0053, 53ª Vara do Trabalho.
Av.17. Indisponibilidade, processo 0000851-35.2013.5.02.0056, 56ª Vara do Trabalho.
Av.18. Indisponibilidade, processo 0068300-59.2007.5.02.0043, 43ª Vara do Trabalho.
Av.19. Indisponibilidade, processo 1000606-06.2017.5.02.0007, 7ª Vara do Trabalho.
Av.20. Indisponibilidade, processo 0058087-08.2000.4.03.6182, 6ª Vara de Execuções Fiscais Federal.
Av.21. Indisponibilidade, processo 0001255-20.2014.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho.
Av.22. Indisponibilidade, processo 0002178-38.2015.5.02.0058, 58ª Vara do Trabalho.
Av.24. Indisponibilidade, processo 1000392-46.2016.5.02.0012, 12ª Vara do Trabalho.
Av.25. Indisponibilidade, processo 0002241-63.2013.5.02.0016, 16ª Vara do Trabalho.
Av.26. Indisponibilidade, processo 0002428-14.2012.5.02.0014, 14ª Vara do Trabalho.
Av.27. Indisponibilidade, processo 0001165-38.2013.5.02.0037, 37ª Vara do Trabalho.
Av.28. Indisponibilidade, processo 0002814-34.2012.5.02.0082, 82ª Vara do Trabalho.
Av.29. Indisponibilidade, processo 0002664-31.2014.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho.
MATRÍCULA Nº 195.259 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP.
IMÓVEL: Terreno situado na Rua Dom Domingos de Silos, lote 8 da quadra 19, do Jardim São Bento, no 23º Subdistrito - Casa Verde. Mede 12,00m de frente; 35,15m de profundidade do lado direito e 35,20m do lado esquerdo. A área total é de 421,00m². Confronta do lado direito com o lote 7, do lado esquerdo com o lote 9, e nos fundos com o lote 26.
Registros relevantes:
Av.1. Restrições urbanísticas e indisponibilidade, processo 02300200902802004, Juízo Federal da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo.
Av.2. Penhora, processo 1542044-59.2015.8.26.0090, Vara das Execuções Fiscais Municipais.
Av.3. Indisponibilidade, processo nº 0000341-32.2015.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.4. Indisponibilidade, processo nº 0001743-90.2011.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.5. Indisponibilidade, processo nº 0002672-04.2014.5.02.0068, 68ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.6. Indisponibilidade, processo nº 0072300-68.2009.5.02.0064, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução do TRT da 2ª Região.
Av.7. Indisponibilidade, processo nº 0000450-98.2013.5.02.0003, 3ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.8. Indisponibilidade, processo nº 0009670-92.2013.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.9. Indisponibilidade, processo nº 0156300-68.2008.5.02.0053, 53ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.10. Indisponibilidade, processo nº 0000551-02.2013.5.02.0015, 15ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.11. Indisponibilidade, processo nº 0044500-96.2009.5.02.0053, 53ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.12. Indisponibilidade, processo nº 0000851-35.2013.5.02.0056, 56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.13. Indisponibilidade, processo nº 0068300-59.2007.5.02.0043, 43ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.14. Indisponibilidade, processo nº 1000060-60.2017.5.02.0007, 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.15. Indisponibilidade, processo nº 0058087-08.2000.4.03.6182, 6ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo/SP.
Av.16. Indisponibilidade, processo nº 0001255-20.2014.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.17. Indisponibilidade, processo nº 0002178-38.2015.5.02.0058, 58ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.18. Indisponibilidade, processo nº 1000392-46.2016.5.02.0012, 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.19. Indisponibilidade, processo nº 0002241-63.2013.5.02.0016, 16ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.20. Indisponibilidade, processo nº 0002428-14.2017.5.02.0014, 14ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.21. Indisponibilidade, processo nº 0001165-38.2013.5.02.0037, 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.22. Indisponibilidade, processo nº 0002814-34.2012.5.02.0082, 82ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Av.23. Indisponibilidade, processo nº 0002664-31.2014.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
MATRÍCULA Nº 195.260 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP.
IMÓVEL: Terreno situado na Rua Dom Domingos de Silos, lote 6 da quadra 19, do Jardim São Bento, no 23º Subdistrito - Casa Verde. Mede 12,00 m de frente, 36,00 m de profundidade de ambos os lados, e 12,00 m nos fundos. A área total é de 432,00 m². Confronta de um lado com o lote 5, de outro com o lote 7, e nos fundos com os lotes 29 e 30. Possui uma construção: casa sob nº 164 da Rua Dom Domingos de Silos.
Registros relevantes:
Av.1. Restrições urbanísticas e indisponibilidade, processo 02300200902802004, Juízo Federal da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo.
Av.2. Penhora, processo 1542044-59.2015.8.26.0090, Vara das Execuções Fiscais Municipais.
Av.3. Indisponibilidade, processo 0000341-32.2015.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho.
Av.4. Indisponibilidade, processo 0001743-90.2011.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho.
Av.5. Indisponibilidade, processo 0002672-04.2014.5.02.0068, 68ª Vara do Trabalho.
Av.6. Indisponibilidade, processo 0072300-68.2009.5.02.0064, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução do TRT da 2ª Região.
Av.7. Indisponibilidade, processo 0000450-98.2013.5.02.0003, 3ª Vara do Trabalho.
Av.8. Indisponibilidade, processo 0000967-09.2013.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho.
Av.9. Indisponibilidade, processo 0156300-68.2008.5.02.0053, 53ª Vara do Trabalho.
Av.10. Indisponibilidade, processo 0000551-02.2013.5.02.0015, 15ª Vara do Trabalho.
Av.11. Indisponibilidade, processo 0044500-98.2009.5.02.0053, 53ª Vara do Trabalho.
Av.12. Indisponibilidade, processo 0000851-35.2013.5.02.0056, 56ª Vara do Trabalho.
Av.13. Indisponibilidade, processo 0068300-59.2007.5.02.0043, 43ª Vara do Trabalho.
Av.14. Indisponibilidade, processo 1000606-06.2017.5.02.0007, 7ª Vara do Trabalho.
Av.15. Indisponibilidade, processo 0058087-08.2000.4.03.6182, 6ª Vara de Execuções Fiscais Federal.
Av.16. Indisponibilidade, processo 0001255-20.2014.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho.
Av.17. Indisponibilidade, processo 0002178-38.2015.5.02.0058, 58ª Vara do Trabalho.
Av.18. Indisponibilidade, processo 1000392-46.2016.5.02.0012, 12ª Vara do Trabalho.
Av.19. Indisponibilidade, processo 0002241-63.2013.5.02.0016, 16ª Vara do Trabalho.
Av.20. Indisponibilidade, processo 0002428-14.2012.5.02.0014, 14ª Vara do Trabalho.
Av.21. Indisponibilidade, processo 0001165-38.2013.5.02.0037, 37ª Vara do Trabalho.
Av.22. Indisponibilidade, processo 0002814-34.2012.5.02.0082, 82ª Vara do Trabalho.
Av.23. Indisponibilidade Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071886.
Avaliação não informada
R$ 4.063.551,37
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Jardim Sao Bento
Rua Dom Domingos de Silos, 168, Jardim São Bento, São Paulo, SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 4.780.648,67
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 4.063.551,37
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Área rural em Sorocaba localizado na Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.716.103,49. Possui área total de 32929.8m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 147.887. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 147.887 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba 1, situado no Bairro da Aparecida. Ele faz frente para a Avenida Jerome Case, medindo 134,19 metros. Do lado direito, mede 322,72 metros, confrontando com a Gleba 2. Do lado esquerdo, mede 241,64 metros, confrontando com o prédio nº 1.277 da Avenida Jerome Case, de propriedade de R. P. Scherer do Brasil Encapsulações Ltda. Nos fundos, mede 115,00 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. A área total é de 32.929,80 metros quadrados.
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, que cedeu para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e desta para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III.
Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, em trâmite na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMERCIO DE BIOCOMBUSTIVEIS S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, em trâmite na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi arrestado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos do Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, em trâmite na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A.
Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, em trâmite na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA contra BIOVERDE COMERCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, em trâmite na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos do Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A.
Consta a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. O executado foi nomeado depositário.
Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior). Constam débitos tributários no valor total de R$ 386.532,31.
Direitos da matrícula nº 147.888 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba 2, situado no Bairro da Aparecida. Ele faz frente para a Avenida Jerome Case, medindo 98,08 metros. Do lado direito, em um percurso com várias deflexões e medidas, confronta com a Gleba 3. Do lado esquerdo, mede 322,72 metros, confrontando com a Gleba 1. Nos fundos, mede 97,55 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. A área total é de 32.913,01 metros quadrados.
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, que cedeu para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e desta para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III.
Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, em trâmite na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMERCIO DE BIOCOMBUSTIVEIS S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, em trâmite na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi arrestado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos do Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, em trâmite na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A.
Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, em trâmite na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA contra BIOVERDE COMERCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, em trâmite na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário.
Consta que nos autos do Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A.
Consta a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. O executado foi nomeado depositário.
Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior).
Direitos da matrícula nº 147.889 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba 3, situado no Bairro da Aparecida. Ele faz frente para a Avenida Jerome Case, medindo 104,96 metros. Do lado direito, com várias deflexões, confronta com a Gleba 4 e segue pelo Ribeirão Vermelho na extensão de 248,96 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. Do lado esquerdo, com várias deflexões, confronta com a Gleba 2. A área total é de 102.758,29 metros quadrados.
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, que cedeu para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e desta para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III; e para o FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA CRÉDITO PRIVADO HUNGRIA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073283.
Avaliação não informada
R$ 27.716.103,49
Lucro estimado: A definir
Área rural em Sorocaba
Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 55.432.206,97
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 27.716.103,49
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Itapimirum, 690, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 518.433,17. Possui área total de 373.36m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 289.139. Área totalmente averbada. Apartamento nº 51, localizado no 5º andar do Edifício Barra do Una, situado na Rua Itapimirum, nº 690, e Viela 14, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro.
A área privativa do imóvel é de 163,700 m², incluindo a área do depósito nº 5 no 2º subsolo. A área comum de garagem é de 80,940 m², referente a 3 vagas indeterminadas na garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos.
A área total construída é de 373,355 m², com uma fração ideal de 5,0814% no terreno condominial.
Matrícula nº 289.139 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Contribuinte nº 170.006.0109-3.
Débitos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP no valor de R$ 14.223,86.
Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 11.784,85 (vencimento em 14/10/2026).
Débito referente a esta ação no valor de R$ 36.847,12 (referente a setembro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073281.
Avaliação não informada
R$ 518.433,17
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade
Rua Itapimirum, 690, Vila Andrade, São Paulo, SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.296.082,92
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 518.433,17
Área rural em Sorocaba localizado na Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.577.500,00. Possui área total de 32929.8m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 147.887. Área totalmente averbada. DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 147.887 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP.
IMÓVEL: Terreno designado por Gleba 1”, situado no Bairro da Aparecida. Possui formato irregular e as seguintes medidas e confrontações:
Frente para a Avenida Jerome Case: 134,19 metros.
Lado direito: 322,72 metros, confrontando com a Gleba 2”.
Lado esquerdo: 241,64 metros, confrontando com o prédio nº 1.277 da Avenida Jerome Case, de propriedade de R. P. Scherer do Brasil Encapsulações Ltda.
Fundos: 115,00 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A.
Área total: 32.929,80 metros quadrados.
Informações adicionais:
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, cedido para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e posteriormente para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III.
Foram registradas penhoras e arrestos nos seguintes processos:
Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA.
Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO.
Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA.
Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A.
Também consta a decretação de indisponibilidade de bens nos seguintes processos:
Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP.
Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP.
A penhora exequenda do imóvel foi registrada, com o executado nomeado como depositário.
O imóvel possui Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior).
Constam débitos tributários no valor total de R$ 386.532,31.
DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 147.888 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP.
IMÓVEL: Terreno designado por Gleba 2”, situado no Bairro da Aparecida. Possui formato irregular e as seguintes medidas e confrontações:
Frente para a Avenida Jerome Case: 98,08 metros.
Lado direito: medidas e deflexões complexas totalizando 61,36m + 19,53m + 96,06m + 19,53m + 110,01m + 19,53m + 115,22 metros, confrontando com a Gleba 3”.
Lado esquerdo: 322,72 metros, confrontando com a Gleba 1”.
Fundos: 97,55 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A.
Área total: 32.913,01 metros quadrados.
Informações adicionais:
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, cedido para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e posteriormente para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III.
Foram registradas penhoras e arrestos nos seguintes processos:
Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA.
Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO.
Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA.
Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A.
Também consta a decretação de indisponibilidade de bens nos seguintes processos:
Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP.
Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP.
A penhora exequenda do imóvel foi registrada, com o executado nomeado como depositário.
O imóvel possui Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior).
DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 147.889 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP.
IMÓVEL: Terreno designado por Gleba 3”, situado no Bairro da Aparecida. Possui formato irregular e as seguintes medidas e confrontações:
Frente para a Avenida Jerome Case: 104,96 metros.
Lado direito: medidas e deflexões complexas totalizando 166,47m + 92,27m + 6,01m (curva) + 115,14 metros, confrontando com a Gleba 4” e pelo Ribeirão Vermelho na extensão de 248,96 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A.
Lado esquerdo: medidas e deflexões complexas totalizando 61,36m + 19,53m + 96,06m + 19,53m + 110,01m + 19,53m + 115,22 metros, confrontando com a Gleba 2”.
Área total: 102.758,29 metros quadrados.
Informações adicionais:
O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, cedido para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e posteriormente para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III e para o FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA CRÉDITO PRIVADO HUNGRIA.
Consta na Av Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071884.
Avaliação não informada
R$ 26.577.500,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Sorocaba
Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 53.155.000,00
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 26.577.500,00
Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi localizado na Rua Pedroso Alvarenga, 1004, Itaim Bibi, São Paulo, SP, bairro Itaim Bibi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 683.266,00. Possui área total de 14.57m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 113.714. Área totalmente averbada. Apartamento nº 83, localizado no 8º andar do Edifício Eliana, situado na Rua Pedroso Alvarenga, nº 1.004, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, São Paulo/SP.
A área útil construída é de 67,09m². A área comum é de 14,57m², totalizando uma área de 81,66m². A fração ideal do terreno é de 12,66m², correspondendo a 2,110% do terreno.
O terreno onde o edifício está construído tem área total de 600,00m².
Matrícula nº 113.714 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Consta na Av.03 e 04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo o executado nomeado como depositário.
Contribuinte nº 016.060.0054-3.
De acordo com informações da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa nem débitos de IPTU para o exercício atual (data da consulta: 20/10/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3078457.
Avaliação não informada
R$ 683.266,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi
Rua Pedroso Alvarenga, 1004, Itaim Bibi, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.138.776,66
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 683.266,00
Casa em São Vicente, Cidade Náutica localizado na Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP, bairro Cidade Náutica, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.153,04. Possui área total de 137.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 98.531. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 98.531 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP.
IMÓVEL: O prédio residencial, térreo sob n° 1.118 da Rua Antero de Moura e seu respectivo terreno.
O terreno é parte do lote nº 11 da quadra 04 do loteamento denominado "Cidade Náutica de São Vicente".
Medidas do terreno: 5,00 metros de frente para a Rua Antero de Moura, 27,50 metros de comprimento de ambos os lados.
Confrontações do terreno: pelo lado esquerdo com a casa nº 1.120 (compartilha paredes e muros divisórios), pelo lado direito com o lote nº 12, e pelos fundos com o lote nº 28.
Área total do terreno: 137,50 metros quadrados.
Área construída: 74,00 metros quadrados.
Composição do imóvel: abrigo, sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro social, área de serviço, área de circulação e entrada para carro.
Observação importante: O imóvel está ocupado por terceiro em razão de contrato de locação (Evento 685).
Informações sobre processos: Existe uma ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulado com Cobrança, Processo nº 1014058-64.2023.8.26.0590, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP (Evento 693).
O endereço completo do imóvel é Rua Antero de Moura, nº 1.118, Cidade Náutica, São Vicente/SP.
Contribuinte Municipal: 36.05387.0575.01118.000 (conforme Av.13).
Débito referente a esta ação: R$ 4.439,61 (junho/2026) (Evento 682). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075260.
Avaliação não informada
R$ 111.153,04
Lucro estimado: A definir
Casa em São Vicente, Cidade Náutica
Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 222.306,08
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 111.153,04
Casa em Penápolis, Vila America localizado na rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América, bairro Vila America, Penápolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 417.013,51. Possui área total de 396m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.319. Área totalmente averbada. Prédio comercial e residencial localizado na rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América, Penápolis/SP. O terreno possui 396m² e faz parte do lote 10 da quadra B.
O imóvel está registrado sob o número 2.319 no Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP. O processo relacionado é o 0004560-34.2020.8.26.0438.
Observação: A área cadastrada na prefeitura é de 383m², diferente dos 396m² do terreno.
A casa principal, com 167,54m², é construída em alvenaria com forro de PVC e piso cerâmico. Dispõe de 1 sala, 1 copa, 1 cozinha, 1 banheiro, 3 quartos e garagem para dois carros na frente e lateral. Possui também uma varanda nos fundos que serve como lavanderia. O cadastro da prefeitura para esta parte é 945310-049-0215-002.
A casa dos fundos, com 69m², também é em alvenaria, com forro de madeira e piso cerâmico. Inclui 1 sala, 1 cozinha, 2 quartos e 1 banheiro. O cadastro da prefeitura para esta parte é 945310-049-0215-003.
O imóvel conta ainda com um amplo quintal nos fundos, todo cimentado e com algumas árvores.
Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Observação sobre o lance mínimo: O valor foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte dos coproprietários ou cônjuges alheios à execução. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3066761.
Avaliação não informada
R$ 417.013,51
Lucro estimado: A definir
Casa em Penápolis, Vila America
rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Leiloeiro responsável: Rigolon LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por A definir
Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 417.013,51
Casa em Presidente Epitácio localizado na Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26, Presidente Epitácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.600,00. Possui área total de 192.89m², área privativa de 64m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.055. Área totalmente averbada. Casa com aproximadamente 64m² de área construída e terreno de 192,89m².
O imóvel está localizado na Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26, Loteamento Residencial Vila Nova/Alto do Mirante I.
Trata-se do lote nº 07 da quadra K.
O número de contribuinte é 1729900-0 e o imóvel está registrado no CRI local sob o nº 14.055.
O processo referente é o nº 0000510-20.2026.8.26.0481.
É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
A residência é em alvenaria, com área aproximada de 64,00m², sem laje ou forro.
As benfeitorias não estão averbadas na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral, incluindo o pagamento de todas as custas, taxas, emolumentos, tributos e despesas. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3038800.
Avaliação não informada
R$ 93.600,00
Lucro estimado: A definir
Casa em Presidente Epitácio
Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Leiloeiro responsável: Rigolon LeilõesData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 93.600,00
Data do 2° leilão: 07/12/2026 por A definir
Terreno em Mongaguá, Balneario Regina Maria localizado na Rua: Santana, nº 2.229, lote 22, quadra 54, Balneário Regina Maria, Mongaguá - SP, bairro Balneario Regina Maria, Mongaguá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.246,40. Possui área total de 290m², área privativa de 85.33m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 81.540. Área totalmente averbada. O imóvel, com registro sob o nº 81.540 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP, refere-se aos direitos possessórios de uma casa residencial térrea não regularizada e seu respectivo terreno.
A propriedade está localizada na Rua Santana nº 2.229, Balneário Regina Maria, Mongaguá/SP. O terreno, parte do lote 22 da quadra 54, mede 5,00 metros de frente para a Rua Santana e 29,00 metros de frente aos fundos, totalizando 145,00m².
Segundo o laudo pericial, a área construída é de 85,33m². O lote completo, nº 22 da quadra 54, mede 10,00 metros de frente para a Rua Sant'Ana e 29,00 metros de profundidade em ambos os lados, com a mesma medida nos fundos, totalizando 290,00m².
O número de contribuinte é 57.0054.022.00. O imóvel está ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante.
A avaliação do imóvel é de R$ 192.077,32 (cento e noventa e dois mil, setenta e sete reais e trinta e dois centavos) em Setembro de 2026, valor que será atualizado até a data do leilão, com correção pela Tabela Prática do TJSP.
Oferece-se um desconto de 40% no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC, de acordo com o edital.
Para novos usuários, o prazo máximo para habilitação e participação no leilão pela internet é até o dia 14/12/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3019693.
Avaliação não informada
R$ 115.246,40
Lucro estimado: A definir
Terreno em Mongaguá, Balneario Regina Maria
Rua: Santana, nº 2.229, lote 22, quadra 54, Balneário Regina Maria, Mongaguá - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Net
Leiloeiro responsável: Leilão NetData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 192.077,32
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 115.246,40
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 496
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 471
- Menor lance mínimo
- R$ 5.348,03
- Lance mínimo mediano
- R$ 272.714,93
- Desconto médio sobre a avaliação
- 42%
- Maior desconto
- 70%
- Lance mediano por m²
- R$ 1.762,90
- Leilões nos próximos 7 dias
- 83
- Próximo leilão
- 29/10/2026
Tipos de imóvel
- Casas: 151
- Apartamentos: 130
- Terrenos: 96
- Imóveis rurais: 34
- Comerciais: 33
- Vagas de garagem: 14
Perguntas frequentes
Quantos imóveis com parcelamento estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 496 imóveis de leilão com parcelamento em São Paulo, sendo 471 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 5.348,03, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 272.714,93. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (496). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 83 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.