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Imóveis de leilão com parcelamento em São Paulo

Há 505 imóveis de leilão com parcelamento em São Paulo hoje, 472 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.348,03 a R$ 32.435.371,85, com mediana de R$ 266.857,61. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 70%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 505 imóveis de leilão para você

Casa em São Paulo, Jardim Sao Bento localizado na Rua Dom Domingos de Silos, 168, Jardim São Bento, São Paulo, SP, bairro Jardim Sao Bento, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.063.551,37. Possui área total de 422m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 130. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 130 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Um terreno localizado no lote 7 da quadra 19 do Jardim São Bento, no 23º Subdistrito - Casa Verde. Mede 12,00 m de frente para a Rua Dom Domingos de Silos (antiga Rua 6), lado direito, e 35,25 m de profundidade. O lado esquerdo mede 35,15 m de profundidade e os fundos medem 12,00 m. A área total é de 422,00 m². Confronta com os lotes nºs 6 e 8, e nos fundos com o lote nº 29. Propriedade anterior do Mosteiro de São Bento ou sucessores. Registros relevantes: Av.6. Indisponibilidade, processo 02300200902802004, Juízo Federal da 28ª Vara do Trabalho. Av.7. Penhora, processo 1542044-59.2015.8.26.0090, Vara das Execuções Fiscais Municipais. Av.8. Indisponibilidade, processo 0000341-32.2015.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho. Av.9. Indisponibilidade, processo 0001743-90.2011.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho. Av.10. Indisponibilidade, processo 0002672-04.2014.5.02.0068, 68ª Vara do Trabalho. Av.11. Indisponibilidade, processo 0072300-68.2009.5.02.0064, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução do TRT da 2ª Região. Av.12. Indisponibilidade, processo 0000450-98.2013.5.02.0003, 3ª Vara do Trabalho. Av.13. Indisponibilidade, processo 0000967-09.2013.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho. Av.14. Indisponibilidade, processo 0156300-68.2008.5.02.0053, 53ª Vara do Trabalho. Av.15. Indisponibilidade, processo 0000551-02.2013.5.02.0015, 15ª Vara do Trabalho. Av.16. Indisponibilidade, processo 0044500-98.2009.5.02.0053, 53ª Vara do Trabalho. Av.17. Indisponibilidade, processo 0000851-35.2013.5.02.0056, 56ª Vara do Trabalho. Av.18. Indisponibilidade, processo 0068300-59.2007.5.02.0043, 43ª Vara do Trabalho. Av.19. Indisponibilidade, processo 1000606-06.2017.5.02.0007, 7ª Vara do Trabalho. Av.20. Indisponibilidade, processo 0058087-08.2000.4.03.6182, 6ª Vara de Execuções Fiscais Federal. Av.21. Indisponibilidade, processo 0001255-20.2014.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho. Av.22. Indisponibilidade, processo 0002178-38.2015.5.02.0058, 58ª Vara do Trabalho. Av.24. Indisponibilidade, processo 1000392-46.2016.5.02.0012, 12ª Vara do Trabalho. Av.25. Indisponibilidade, processo 0002241-63.2013.5.02.0016, 16ª Vara do Trabalho. Av.26. Indisponibilidade, processo 0002428-14.2012.5.02.0014, 14ª Vara do Trabalho. Av.27. Indisponibilidade, processo 0001165-38.2013.5.02.0037, 37ª Vara do Trabalho. Av.28. Indisponibilidade, processo 0002814-34.2012.5.02.0082, 82ª Vara do Trabalho. Av.29. Indisponibilidade, processo 0002664-31.2014.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho. MATRÍCULA Nº 195.259 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Terreno situado na Rua Dom Domingos de Silos, lote 8 da quadra 19, do Jardim São Bento, no 23º Subdistrito - Casa Verde. Mede 12,00m de frente; 35,15m de profundidade do lado direito e 35,20m do lado esquerdo. A área total é de 421,00m². Confronta do lado direito com o lote 7, do lado esquerdo com o lote 9, e nos fundos com o lote 26. Registros relevantes: Av.1. Restrições urbanísticas e indisponibilidade, processo 02300200902802004, Juízo Federal da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.2. Penhora, processo 1542044-59.2015.8.26.0090, Vara das Execuções Fiscais Municipais. Av.3. Indisponibilidade, processo nº 0000341-32.2015.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.4. Indisponibilidade, processo nº 0001743-90.2011.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.5. Indisponibilidade, processo nº 0002672-04.2014.5.02.0068, 68ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.6. Indisponibilidade, processo nº 0072300-68.2009.5.02.0064, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução do TRT da 2ª Região. Av.7. Indisponibilidade, processo nº 0000450-98.2013.5.02.0003, 3ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.8. Indisponibilidade, processo nº 0009670-92.2013.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.9. Indisponibilidade, processo nº 0156300-68.2008.5.02.0053, 53ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.10. Indisponibilidade, processo nº 0000551-02.2013.5.02.0015, 15ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.11. Indisponibilidade, processo nº 0044500-96.2009.5.02.0053, 53ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.12. Indisponibilidade, processo nº 0000851-35.2013.5.02.0056, 56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.13. Indisponibilidade, processo nº 0068300-59.2007.5.02.0043, 43ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.14. Indisponibilidade, processo nº 1000060-60.2017.5.02.0007, 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.15. Indisponibilidade, processo nº 0058087-08.2000.4.03.6182, 6ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo/SP. Av.16. Indisponibilidade, processo nº 0001255-20.2014.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.17. Indisponibilidade, processo nº 0002178-38.2015.5.02.0058, 58ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.18. Indisponibilidade, processo nº 1000392-46.2016.5.02.0012, 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.19. Indisponibilidade, processo nº 0002241-63.2013.5.02.0016, 16ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.20. Indisponibilidade, processo nº 0002428-14.2017.5.02.0014, 14ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.21. Indisponibilidade, processo nº 0001165-38.2013.5.02.0037, 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.22. Indisponibilidade, processo nº 0002814-34.2012.5.02.0082, 82ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Av.23. Indisponibilidade, processo nº 0002664-31.2014.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. MATRÍCULA Nº 195.260 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Terreno situado na Rua Dom Domingos de Silos, lote 6 da quadra 19, do Jardim São Bento, no 23º Subdistrito - Casa Verde. Mede 12,00 m de frente, 36,00 m de profundidade de ambos os lados, e 12,00 m nos fundos. A área total é de 432,00 m². Confronta de um lado com o lote 5, de outro com o lote 7, e nos fundos com os lotes 29 e 30. Possui uma construção: casa sob nº 164 da Rua Dom Domingos de Silos. Registros relevantes: Av.1. Restrições urbanísticas e indisponibilidade, processo 02300200902802004, Juízo Federal da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.2. Penhora, processo 1542044-59.2015.8.26.0090, Vara das Execuções Fiscais Municipais. Av.3. Indisponibilidade, processo 0000341-32.2015.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho. Av.4. Indisponibilidade, processo 0001743-90.2011.5.02.0030, 30ª Vara do Trabalho. Av.5. Indisponibilidade, processo 0002672-04.2014.5.02.0068, 68ª Vara do Trabalho. Av.6. Indisponibilidade, processo 0072300-68.2009.5.02.0064, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução do TRT da 2ª Região. Av.7. Indisponibilidade, processo 0000450-98.2013.5.02.0003, 3ª Vara do Trabalho. Av.8. Indisponibilidade, processo 0000967-09.2013.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho. Av.9. Indisponibilidade, processo 0156300-68.2008.5.02.0053, 53ª Vara do Trabalho. Av.10. Indisponibilidade, processo 0000551-02.2013.5.02.0015, 15ª Vara do Trabalho. Av.11. Indisponibilidade, processo 0044500-98.2009.5.02.0053, 53ª Vara do Trabalho. Av.12. Indisponibilidade, processo 0000851-35.2013.5.02.0056, 56ª Vara do Trabalho. Av.13. Indisponibilidade, processo 0068300-59.2007.5.02.0043, 43ª Vara do Trabalho. Av.14. Indisponibilidade, processo 1000606-06.2017.5.02.0007, 7ª Vara do Trabalho. Av.15. Indisponibilidade, processo 0058087-08.2000.4.03.6182, 6ª Vara de Execuções Fiscais Federal. Av.16. Indisponibilidade, processo 0001255-20.2014.5.02.0002, 2ª Vara do Trabalho. Av.17. Indisponibilidade, processo 0002178-38.2015.5.02.0058, 58ª Vara do Trabalho. Av.18. Indisponibilidade, processo 1000392-46.2016.5.02.0012, 12ª Vara do Trabalho. Av.19. Indisponibilidade, processo 0002241-63.2013.5.02.0016, 16ª Vara do Trabalho. Av.20. Indisponibilidade, processo 0002428-14.2012.5.02.0014, 14ª Vara do Trabalho. Av.21. Indisponibilidade, processo 0001165-38.2013.5.02.0037, 37ª Vara do Trabalho. Av.22. Indisponibilidade, processo 0002814-34.2012.5.02.0082, 82ª Vara do Trabalho. Av.23. Indisponibilidade Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071886.
Casa em São Paulo, Jardim Sao Bento, Rua Dom Domingos de Silos, 168, Jardim São Bento, São Paulo, SP, SP. Área: 422m2

Avaliação não informada

R$ 4.063.551,37

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Sao Bento

Rua Dom Domingos de Silos, 168, Jardim São Bento, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 4.780.648,67

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 4.063.551,37

Área rural em Sorocaba localizado na Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.716.103,49. Possui área total de 32929.8m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 147.887. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 147.887 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba 1, situado no Bairro da Aparecida. Ele faz frente para a Avenida Jerome Case, medindo 134,19 metros. Do lado direito, mede 322,72 metros, confrontando com a Gleba 2. Do lado esquerdo, mede 241,64 metros, confrontando com o prédio nº 1.277 da Avenida Jerome Case, de propriedade de R. P. Scherer do Brasil Encapsulações Ltda. Nos fundos, mede 115,00 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. A área total é de 32.929,80 metros quadrados. O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, que cedeu para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e desta para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III. Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, em trâmite na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMERCIO DE BIOCOMBUSTIVEIS S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, em trâmite na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi arrestado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos do Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, em trâmite na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A. Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, em trâmite na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA contra BIOVERDE COMERCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, em trâmite na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos do Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A. Consta a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. O executado foi nomeado depositário. Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior). Constam débitos tributários no valor total de R$ 386.532,31. Direitos da matrícula nº 147.888 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba 2, situado no Bairro da Aparecida. Ele faz frente para a Avenida Jerome Case, medindo 98,08 metros. Do lado direito, em um percurso com várias deflexões e medidas, confronta com a Gleba 3. Do lado esquerdo, mede 322,72 metros, confrontando com a Gleba 1. Nos fundos, mede 97,55 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. A área total é de 32.913,01 metros quadrados. O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, que cedeu para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e desta para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III. Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, em trâmite na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMERCIO DE BIOCOMBUSTIVEIS S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, em trâmite na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi arrestado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos do Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, em trâmite na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A. Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, em trâmite na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA contra BIOVERDE COMERCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, em trâmite na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos do Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A. Consta a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. O executado foi nomeado depositário. Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior). Direitos da matrícula nº 147.889 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba 3, situado no Bairro da Aparecida. Ele faz frente para a Avenida Jerome Case, medindo 104,96 metros. Do lado direito, com várias deflexões, confronta com a Gleba 4 e segue pelo Ribeirão Vermelho na extensão de 248,96 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. Do lado esquerdo, com várias deflexões, confronta com a Gleba 2. A área total é de 102.758,29 metros quadrados. O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, que cedeu para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e desta para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III; e para o FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA CRÉDITO PRIVADO HUNGRIA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073283.
Área rural em Sorocaba, Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, SP. Área: 32929.8m2

Avaliação não informada

R$ 27.716.103,49

Lucro estimado: A definir

Área rural em Sorocaba

Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 55.432.206,97

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 27.716.103,49

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua Itapimirum, 690, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 518.433,17. Possui área total de 373.36m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 289.139. Área totalmente averbada. Apartamento nº 51, localizado no 5º andar do Edifício Barra do Una, situado na Rua Itapimirum, nº 690, e Viela 14, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro. A área privativa do imóvel é de 163,700 m², incluindo a área do depósito nº 5 no 2º subsolo. A área comum de garagem é de 80,940 m², referente a 3 vagas indeterminadas na garagem coletiva localizada nos 1º e 2º subsolos. A área total construída é de 373,355 m², com uma fração ideal de 5,0814% no terreno condominial. Matrícula nº 289.139 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte nº 170.006.0109-3. Débitos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP no valor de R$ 14.223,86. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 11.784,85 (vencimento em 14/10/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 36.847,12 (referente a setembro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073281.
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Itapimirum, 690, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 373.36m2

Avaliação não informada

R$ 518.433,17

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua Itapimirum, 690, Vila Andrade, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.296.082,92

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 518.433,17

Área rural em Sorocaba localizado na Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.577.500,00. Possui área total de 32929.8m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 147.887. Área totalmente averbada. DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 147.887 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP. IMÓVEL: Terreno designado por Gleba 1”, situado no Bairro da Aparecida. Possui formato irregular e as seguintes medidas e confrontações: Frente para a Avenida Jerome Case: 134,19 metros. Lado direito: 322,72 metros, confrontando com a Gleba 2”. Lado esquerdo: 241,64 metros, confrontando com o prédio nº 1.277 da Avenida Jerome Case, de propriedade de R. P. Scherer do Brasil Encapsulações Ltda. Fundos: 115,00 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. Área total: 32.929,80 metros quadrados. Informações adicionais: O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, cedido para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e posteriormente para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III. Foram registradas penhoras e arrestos nos seguintes processos: Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO. Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA. Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A. Também consta a decretação de indisponibilidade de bens nos seguintes processos: Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP. Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP. A penhora exequenda do imóvel foi registrada, com o executado nomeado como depositário. O imóvel possui Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior). Constam débitos tributários no valor total de R$ 386.532,31. DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 147.888 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP. IMÓVEL: Terreno designado por Gleba 2”, situado no Bairro da Aparecida. Possui formato irregular e as seguintes medidas e confrontações: Frente para a Avenida Jerome Case: 98,08 metros. Lado direito: medidas e deflexões complexas totalizando 61,36m + 19,53m + 96,06m + 19,53m + 110,01m + 19,53m + 115,22 metros, confrontando com a Gleba 3”. Lado esquerdo: 322,72 metros, confrontando com a Gleba 1”. Fundos: 97,55 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. Área total: 32.913,01 metros quadrados. Informações adicionais: O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, cedido para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e posteriormente para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III. Foram registradas penhoras e arrestos nos seguintes processos: Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO. Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA. Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A. Também consta a decretação de indisponibilidade de bens nos seguintes processos: Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP. Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP. A penhora exequenda do imóvel foi registrada, com o executado nomeado como depositário. O imóvel possui Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior). DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 147.889 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP. IMÓVEL: Terreno designado por Gleba 3”, situado no Bairro da Aparecida. Possui formato irregular e as seguintes medidas e confrontações: Frente para a Avenida Jerome Case: 104,96 metros. Lado direito: medidas e deflexões complexas totalizando 166,47m + 92,27m + 6,01m (curva) + 115,14 metros, confrontando com a Gleba 4” e pelo Ribeirão Vermelho na extensão de 248,96 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. Lado esquerdo: medidas e deflexões complexas totalizando 61,36m + 19,53m + 96,06m + 19,53m + 110,01m + 19,53m + 115,22 metros, confrontando com a Gleba 2”. Área total: 102.758,29 metros quadrados. Informações adicionais: O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, cedido para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e posteriormente para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III e para o FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA CRÉDITO PRIVADO HUNGRIA. Consta na Av Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071884.
Área rural em Sorocaba, Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, SP. Área: 32929.8m2

Avaliação não informada

R$ 26.577.500,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Sorocaba

Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 53.155.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 26.577.500,00

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Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi localizado na Rua Pedroso Alvarenga, 1004, Itaim Bibi, São Paulo, SP, bairro Itaim Bibi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 683.266,00. Possui área total de 14.57m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 113.714. Área totalmente averbada. Apartamento nº 83, localizado no 8º andar do Edifício Eliana, situado na Rua Pedroso Alvarenga, nº 1.004, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, São Paulo/SP. A área útil construída é de 67,09m². A área comum é de 14,57m², totalizando uma área de 81,66m². A fração ideal do terreno é de 12,66m², correspondendo a 2,110% do terreno. O terreno onde o edifício está construído tem área total de 600,00m². Matrícula nº 113.714 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av.03 e 04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo o executado nomeado como depositário. Contribuinte nº 016.060.0054-3. De acordo com informações da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa nem débitos de IPTU para o exercício atual (data da consulta: 20/10/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3078457.
Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi, Rua Pedroso Alvarenga, 1004, Itaim Bibi, São Paulo, SP, SP. Área: 14.57m2

Avaliação não informada

R$ 683.266,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi

Rua Pedroso Alvarenga, 1004, Itaim Bibi, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.138.776,66

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 683.266,00

Casa em São Vicente, Cidade Náutica localizado na Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP, bairro Cidade Náutica, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.153,04. Possui área total de 137.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 98.531. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 98.531 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP. IMÓVEL: O prédio residencial, térreo sob n° 1.118 da Rua Antero de Moura e seu respectivo terreno. O terreno é parte do lote nº 11 da quadra 04 do loteamento denominado "Cidade Náutica de São Vicente". Medidas do terreno: 5,00 metros de frente para a Rua Antero de Moura, 27,50 metros de comprimento de ambos os lados. Confrontações do terreno: pelo lado esquerdo com a casa nº 1.120 (compartilha paredes e muros divisórios), pelo lado direito com o lote nº 12, e pelos fundos com o lote nº 28. Área total do terreno: 137,50 metros quadrados. Área construída: 74,00 metros quadrados. Composição do imóvel: abrigo, sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro social, área de serviço, área de circulação e entrada para carro. Observação importante: O imóvel está ocupado por terceiro em razão de contrato de locação (Evento 685). Informações sobre processos: Existe uma ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulado com Cobrança, Processo nº 1014058-64.2023.8.26.0590, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP (Evento 693). O endereço completo do imóvel é Rua Antero de Moura, nº 1.118, Cidade Náutica, São Vicente/SP. Contribuinte Municipal: 36.05387.0575.01118.000 (conforme Av.13). Débito referente a esta ação: R$ 4.439,61 (junho/2026) (Evento 682). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075260.
Casa em São Vicente, Cidade Náutica, Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP, SP. Área: 137.5m2

Avaliação não informada

R$ 111.153,04

Lucro estimado: A definir

Casa em São Vicente, Cidade Náutica

Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 222.306,08

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 111.153,04

Casa em Penápolis, Vila America localizado na rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América, bairro Vila America, Penápolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 417.013,51. Possui área total de 396m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.319. Área totalmente averbada. Prédio comercial e residencial localizado na rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América, Penápolis/SP. O terreno possui 396m² e faz parte do lote 10 da quadra B. O imóvel está registrado sob o número 2.319 no Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP. O processo relacionado é o 0004560-34.2020.8.26.0438. Observação: A área cadastrada na prefeitura é de 383m², diferente dos 396m² do terreno. A casa principal, com 167,54m², é construída em alvenaria com forro de PVC e piso cerâmico. Dispõe de 1 sala, 1 copa, 1 cozinha, 1 banheiro, 3 quartos e garagem para dois carros na frente e lateral. Possui também uma varanda nos fundos que serve como lavanderia. O cadastro da prefeitura para esta parte é 945310-049-0215-002. A casa dos fundos, com 69m², também é em alvenaria, com forro de madeira e piso cerâmico. Inclui 1 sala, 1 cozinha, 2 quartos e 1 banheiro. O cadastro da prefeitura para esta parte é 945310-049-0215-003. O imóvel conta ainda com um amplo quintal nos fundos, todo cimentado e com algumas árvores. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação sobre o lance mínimo: O valor foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte dos coproprietários ou cônjuges alheios à execução. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3066761.
Casa em Penápolis, Vila America, rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América, SP. Área: 396m2

Avaliação não informada

R$ 417.013,51

Lucro estimado: A definir

Casa em Penápolis, Vila America

rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 417.013,51

Casa em Presidente Epitácio localizado na Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26, Presidente Epitácio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.600,00. Possui área total de 192.89m², área privativa de 64m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.055. Área totalmente averbada. Casa com aproximadamente 64m² de área construída e terreno de 192,89m². O imóvel está localizado na Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26, Loteamento Residencial Vila Nova/Alto do Mirante I. Trata-se do lote nº 07 da quadra K. O número de contribuinte é 1729900-0 e o imóvel está registrado no CRI local sob o nº 14.055. O processo referente é o nº 0000510-20.2026.8.26.0481. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A residência é em alvenaria, com área aproximada de 64,00m², sem laje ou forro. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral, incluindo o pagamento de todas as custas, taxas, emolumentos, tributos e despesas. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3038800.
Casa em Presidente Epitácio, Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26, SP. Área: 64m2

Avaliação não informada

R$ 93.600,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Presidente Epitácio

Rua Roberto Bergamo Junior, nº 30-26

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 93.600,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por A definir

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Terreno em Mongaguá, Balneario Regina Maria localizado na Rua: Santana, nº 2.229, lote 22, quadra 54, Balneário Regina Maria, Mongaguá - SP, bairro Balneario Regina Maria, Mongaguá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.246,40. Possui área total de 290m², área privativa de 85.33m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 81.540. Área totalmente averbada. O imóvel, com registro sob o nº 81.540 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP, refere-se aos direitos possessórios de uma casa residencial térrea não regularizada e seu respectivo terreno. A propriedade está localizada na Rua Santana nº 2.229, Balneário Regina Maria, Mongaguá/SP. O terreno, parte do lote 22 da quadra 54, mede 5,00 metros de frente para a Rua Santana e 29,00 metros de frente aos fundos, totalizando 145,00m². Segundo o laudo pericial, a área construída é de 85,33m². O lote completo, nº 22 da quadra 54, mede 10,00 metros de frente para a Rua Sant'Ana e 29,00 metros de profundidade em ambos os lados, com a mesma medida nos fundos, totalizando 290,00m². O número de contribuinte é 57.0054.022.00. O imóvel está ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 192.077,32 (cento e noventa e dois mil, setenta e sete reais e trinta e dois centavos) em Setembro de 2026, valor que será atualizado até a data do leilão, com correção pela Tabela Prática do TJSP. Oferece-se um desconto de 40% no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC, de acordo com o edital. Para novos usuários, o prazo máximo para habilitação e participação no leilão pela internet é até o dia 14/12/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3019693.
Terreno em Mongaguá, Balneario Regina Maria, Rua: Santana, nº 2.229, lote 22, quadra 54, Balneário Regina Maria, Mongaguá - SP, SP. Área: 85.33m2

Avaliação não informada

R$ 115.246,40

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mongaguá, Balneario Regina Maria

Rua: Santana, nº 2.229, lote 22, quadra 54, Balneário Regina Maria, Mongaguá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 192.077,32

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 115.246,40

Apartamento em São Paulo, Vila Nelson localizado na Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, n 261, bairro Vila Nelson, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.396,63. Possui área privativa de 56.62m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 22, tipo B, localizado no 2º andar do Bloco "C" ou "3", no Condomínio Residencial Portal do Jaçanã. O imóvel possui 56,62m² de área privativa, 28,54m² de área comum e 23,62m² referentes a uma vaga de garagem. O endereço do condomínio é Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, nº 261, no bairro Tucuruvi, São Paulo/SP. Informações adicionais: Cadastro Municipal nº 067.038.0381-1 e matrícula no CRI local nº 198.133. Processo nº 0000148-48.2025.8.26.0450. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066752.
Apartamento em São Paulo, Vila Nelson, Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, n 261, SP. Área: 56.62m2

Avaliação não informada

R$ 189.396,63

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Nelson

Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, n 261

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 189.396,63

Casa em Registro, Vila Ribeiropolis localizado na Rua José Dias de Araújo, 800, Vila Ribeirópolis, Registro, SP, bairro Vila Ribeiropolis, Registro - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.511,53. Possui área total de 188.24m², área privativa de 91.72m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.530. Área totalmente averbada. Matrícula nº 10.530 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Registro/SP. O imóvel consiste em parte do lote nº 26 da quadra nº 7 da Terceira gleba da Vila Ribeirópolis, situado à Rua Aracajú, na área urbana de Registro, SP. O terreno mede 13,50m de frente por 15,00m de frente aos fundos, totalizando 188,24m². Confrontações: Frente: Rua Aracaju Lado 1: Rua Jose Dias de Araujo Lado 2: Lote nº 25 Fundos: Terrenos remanescentes do lote nº 26. Uma casa residencial com 91,72m² de área construída foi edificada no terreno. Consta nos autos do Processo nº 2008/81095 (processo de origem 197.01.2008.005223-8/000000-000) a determinação de indisponibilidade dos bens de Henrique Andrade Martins. A matrícula também registra a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. O imóvel possui uma casa térrea com 91,76 m² de área útil, em terreno de 188,24 m². A casa é composta por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço coberta, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro social e área externa/quintal com churrasqueira. Há espaço para estacionamento de 2 veículos. Contribuinte nº 3.035.0014.01 e 3.035.0014.02. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075259.
Casa em Registro, Vila Ribeiropolis, Rua José Dias de Araújo, 800, Vila Ribeirópolis, Registro, SP, SP. Área: 91.72m2

Avaliação não informada

R$ 149.511,53

Lucro estimado: A definir

Casa em Registro, Vila Ribeiropolis

Rua José Dias de Araújo, 800, Vila Ribeirópolis, Registro, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 299.023,05

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 149.511,53

Galpão em Guarulhos, São Roque localizado na Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, bairro São Roque, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.150.000,00. Possui área total de 7754.02m², área privativa de 3879.77m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 60.748. Área totalmente averbada. Lote único referente a um imóvel registrado sob a matrícula nº 85.517 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos-SP. O imóvel é de propriedade da CREMART S.A. ADMINISTRAÇÃO DE BENS, com inscrição cadastral nº. 084.50.43.1979.01.001/01.002. A área descrita é a Área B1, com 7.547,10m², localizada nas proximidades da avenida Monteiro Lobato, avenida Tancredo de Almeida Neves, rua Ásea e rua Particular. A descrição detalhada do perímetro e suas coordenadas, confrontações e metragens encontra-se averbada sob o nº. 4. As confrontações incluem áreas de propriedade de Alcântara S/A Administradora de Bens e Multiglass Vidraria Ltda (matrícula n° 60.748 do 1° Registro de Imóveis de Guarulhos), Silver Star Administração de Bens S/C Ltda (matrícula nº 64.129 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos), além de possuidores como Pedro Quartim de Albuquerque, Mina Barchanovitz Schachter Broide, Francisco Carlos Ferreira, e vias como a viela Bambu e Avenida Monteiro Lobato. A averbação Av. 2 informa sobre a cisão parcial da CREMART DURLIN S/A TINTAS E VERNIZES (posteriormente DURLIN S/A TINTAS E VERNIZES), com o imóvel sendo vertido para o patrimônio da CREMART S.A. ADMINISTRADORA DE BENS, inscrita no CNPJ sob o nº. 60.739.216/0001-03, com sede na avenida Monteiro Lobato, nº. 2800, Guarulhos/SP. O valor estimado para esta operação foi de R$ 2.300.000,00. A averbação Av.3 menciona a constituição de uma sociedade por quotas de responsabilidade limitada em continuação e sucessão à CREMART S/A ADMINISTRADORA DE BENS. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3044702.
Galpão em Guarulhos, São Roque, Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP, SP. Área: 3879.77m2

Avaliação não informada

R$ 10.150.000,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em Guarulhos, São Roque

Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 14.500.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 10.150.000,00

Casa em Guarulhos, Água Chata localizado na Rua Tatsuo Kawana, 201, Água Chata, bairro Água Chata, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 188.042,39 e valor de avaliação de R$ 321.750,00. Possui área total de 54.405m², área privativa de 53.12m², terreno de 70691.54m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 137.968. Área totalmente averbada. Direitos sobre a unidade autônoma designada casa nº A-40, do Condomínio Villa Alegre Guarulhos, situado na Rua Tatsuo Kawana, na Vila Maria de Lourdes, bairro de Bom Sucesso. Possui área construída privativa de 53,12m², área construída comum de 1,285m², totalizando área construída de 54,405m². A fração ideal no terreno é de 0,0017220 ou 0,17220% (terreno com área autônoma de 70.691,54m²). A unidade possui direito à utilização exclusiva de parte do terreno, incluindo a área de edificação e áreas de circulação interna e de guarda de veículos. A parte do terreno de uso exclusivo mede: - Frente: 3,20m para área de circulação interna A. - Lado direito: 5,00m (guarda de veículos), 8,90m (confronta com casa A-38), 3,10m (confronta com casa A-38), totalizando 17,00m. - Lado esquerdo: 5,00m (guarda de veículos), 8,90m (confronta com casa A-42), 3,10m (confronta com casa A-42), totalizando 17,00m. - Fundos: 3,20m, confronta com área permeável. Matrícula: nº 137.968 do 1º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte: 101.00.80.0352.01.040. Débitos: - IPTU: R$ 1.363,59 (em 03/2026). - Condomínio: R$ 12.956,65 (em 03/2026). Alienação Fiduciária: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, com assunção dos direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal. O arrematante deverá buscar a regularização contratual. - Débito Fiduciário: R$ 179.022,61 (em 01/2024). Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2166554.
Casa em Guarulhos, Água Chata, Rua Tatsuo Kawana, 201, Água Chata, SP. Área: 53.12m2

R$ 321.750,00 (42.92% de desconto)

R$ 188.042,39

Lucro estimado: R$ 74.873,46

Casa em Guarulhos, Água Chata

Rua Tatsuo Kawana, 201, Água Chata

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do leilão: 25/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Barra Funda localizado na Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP, bairro Barra Funda, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.375,53. Possui área total de 80.57m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.768. Área totalmente averbada. Apartamento nº 62, localizado no 6º andar do Edifício Condomínio Santa Clara, com área útil de 80,57 metros quadrados. O imóvel possui sala, varanda, 2 dormitórios, banheiro com área de serviço e cozinha. Não possui vaga de garagem. Matrícula nº 45.768 do 15° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 020.040.0106-2. O endereço que consta na matrícula é Rua Barra Funda nº 579. Contudo, na prefeitura consta o endereço Rua Conselheiro Brotero nº 283, conforme certidão de dados cadastrais. Localização: Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda, São Paulo/SP. Próximo à estação de metrô Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha), a cerca de 6 minutos a pé. O Terminal Intermodal Barra Funda (Metrô Linha 3-Vermelha, CPTM Linha 7-Rubi e Rodoviária Barra Funda) também fica nas proximidades. Condições do leilão judicial: Não havendo lance à vista em nenhuma das praças, são admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo índice do TJ/SP, sujeitas à apreciação do Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, e Art. 895, §§1º, 2º, 7º e 8º do CPC). Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3040796.
Apartamento em São Paulo, Barra Funda, Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP, SP. Área: 80.57m2

Avaliação não informada

R$ 261.375,53

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Barra Funda

Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 522.751,06

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 261.375,53

Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres localizado na Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP, bairro Residencial Terras Nobres, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 441.801,02. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 50.321. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 50.321 no Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. O imóvel é um terreno designado como lote 09 da quadra U, no loteamento Residencial Terras Nobres, localizado no Bairro da Posse, em Itatiba/SP. A área está em Macrozona de Expansão Urbana e Zona Predominantemente Residencial. As dimensões do terreno são: Frente: 27,91 m para a Rua Elizabete Bredariol. Lado direito: 46,75 m, confrontando com o lote 10. Lado esquerdo: 44,10 m, confrontando com o lote 8. Fundos: 27,78 m, confrontando com o lote 4. A área total do terreno é de 1.261,84 m². Informações adicionais: Promessa de venda do imóvel a Nelson Antonio Ferrari e Outra (Av.03 da matrícula). Indisponibilidade dos bens de Salete Gasparini Ferrari e Outro determinada nos autos do Processo nº 50029673320184036126, em trâmite na 3ª Vara Federal de Santo André/SP (Av.04 e 06 da matrícula). Penhora do imóvel nos autos do Processo nº 50029673320184036126, com nomeação dos executados como depositários (Av.05 da matrícula). Penhora exequenda do imóvel, com nomeação dos executados como depositários (Av.07 da matrícula). Contribuinte nº 23434-42-03-02258-0-0034-00000. Débitos tributários na Prefeitura de Itatiba/SP no valor de R$ 161.089,61 (atualizado em 02/09/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 91.407,96 (atualizado em julho/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016406.
Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres, Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 441.801,02

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres

Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 736.335,01

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 441.801,02

Área rural em Itatiba localizado na Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP, Itatiba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 626.614,28. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 51.598. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matrícula nº 51.598 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. O imóvel é um terreno designado lote 13 da quadra W, do loteamento Fazenda Dona Carolina, no Bairro do Barreiro, Itatiba/SP. A descrição perimétrica é a seguinte: 25,06 metros em curva de frente para a Rua Projetada 23. Ao lado direito, mede 53,65 metros, confrontando com o lote 14. Ao lado esquerdo, mede 50,40 metros, confrontando com o lote 14. Nos fundos, mede 25,71 metros, confrontando com as terras de propriedade de Ineida Bueno Frias. A área total do terreno é de 1.312,68m². As condições para aproveitamento do terreno, incluindo edificações e outras características, estão detalhadas no "contrato padrão" arquivado na Serventia e devem ser observadas por todos os adquirentes, herdeiros ou sucessores. Foi feito um bloqueio desta matrícula nos autos do processo 0001607-78.2023.8.26.0281. O imóvel possui o Contribuinte nº 24334.12.76.02350.0.0305.00000 e Controle 70227. Existem débitos registrados na Prefeitura de Itatiba/SP no valor de R$ 23.466,99 (data de referência: 20/07/2026). O débito referente a esta ação judicial é de R$ 263.427,78 (data de referência: setembro/2025). Consta nos autos a escritura de compra e venda entre Luanda LS Participações LTDA (vendedora) e Salvador Luis De La Nuez Quintana (comprador). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2997153.
Área rural em Itatiba, Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 626.614,28

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itatiba

Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 783.267,86

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 626.614,28

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Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca localizado na Rua Aibi, 42, Vila Ipojuca, São Paulo, SP, bairro Vila Ipojuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 489.299,77. Possui área total de 108.55m², área privativa de 88.69m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 94.859. Área totalmente averbada. Matrícula nº 94.859 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o apartamento nº 313-B, situado no 3º andar do Edifício Adelino Gaspar, localizado na Rua Aibi s/nº, no 14° subdistrito, Lapa. A área útil do apartamento é de 88,685m2, com área comum de 19,861m2, totalizando uma área de 108,546m2. A fração ideal no terreno é de 0,84660%. Conforme Av.03 da matrícula, o imóvel está atualmente lançado na Rua Aibi, nº 16. A Av.05 da matrícula indica a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. O contribuinte é nº 024.071.0122-7. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa ou de IPTU para o exercício atual, segundo o site da Prefeitura de São Paulo/SP (verificado em 17/09/2026). O débito referente a esta ação, conforme fls.360, é de R$ 439.947,13 (abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026355.
Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca, Rua Aibi, 42, Vila Ipojuca, São Paulo, SP, SP. Área: 88.69m2

Avaliação não informada

R$ 489.299,77

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca

Rua Aibi, 42, Vila Ipojuca, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 815.499,61

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 489.299,77

Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa localizado na Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP, bairro Jardim Ana Rosa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 547.199,00. Possui área total de 111m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.798. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 11.798, do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um terreno localizado no 26º subdistrito - Vila Prudente. Possui 6,00 metros de frente para a Rua Vitautas Losinskas (anteriormente Rua Um). As dimensões do terreno são: 18,40 metros de frente aos fundos no lado direito e 18,50 metros de frente aos fundos no lado esquerdo. A largura nos fundos é de 6,00 metros, totalizando uma área de 111,00 m2. Sobre o terreno foi construída uma casa, atualmente identificada pelo número 362 da Rua Vitautas Losinskas. A casa possui três pavimentos: O pavimento térreo inclui garagem, sala, cozinha, dormitórios, sala de jantar, banheiros, lavanderia e quintal. O 1º pavimento conta com sala, cozinha, dormitórios, banheiro e lavanderia. O 2º pavimento é composto por área coberta, um cômodo e área de churrasqueira. A área construída total da residência é de 250,00 m2. O imóvel confronta nos lados com propriedade de Alfredo Lourenço e sua mulher, e nos fundos com propriedade de Emma Nothmann Walgle. Consta o compromisso de compra e venda entre Fuzi Arakaki (promitente vendedora) e Márcio Morishigue Arakaki e Sandra Beltrão Barcelos Arakaki (promitentes compradores). A promitente vendedora, Fuzi Arakaki, já faleceu. Há uma penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0003012-24.2025.8.26.0009, em andamento na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Prudente/SP. O número de contribuinte do imóvel é 117.384.0063-7. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 25.226,52 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 624,38 (referente a 14/09/2026), conforme informações do site da Prefeitura de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026354.
Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa, Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP, SP. Área: 111m2

Avaliação não informada

R$ 547.199,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Ana Rosa

Rua Vitautas Losinskas, 362, Jardim Ana Rosa, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 911.998,35

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 547.199,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino localizado na Rua Antônio Genzini, 150 - Jardim Avelino - São Paulo - SP, bairro Jardim Avelino, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.007.509,43. Possui área total de 470.34m², área privativa de 245.3m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 141, localizado no 14º andar, com área útil de 245,3025m² e área comum de 225,033826m², totalizando 470,336326m². O apartamento inclui o uso de um depósito nos subsolos. As vagas de garagem são as de nº 4, 5 e 6, localizadas no 2º subsolo, cada uma com 11,00 m² de área útil. O imóvel está situado na Rua Antônio Genzini, nº 150, no bairro Jardim Avelino (26º Subdistrito - Vila Prudente), em São Paulo/SP. As matrículas do imóvel são: 128.260, 128.299, 128.300 e 128.301, registradas no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O apartamento possui sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço com wc, sala de TV, 3 suítes (sendo uma suíte master com closet e banheiro) e sacada. A idade física do imóvel é de 29 anos. O edifício é uma torre única com dois subsolos, térreo e 18 pavimentos superiores, com uma unidade por andar, dois elevadores e entrada social pela Rua Antônio Genzini. As áreas comuns incluem salão de festas, piscinas adulto e infantil e academia. O estado de conservação é classificado como C - regular, conforme laudo de avaliação judicial. Uma deliberação do condomínio de 09/06/2026 autoriza que, em caso de arrematação judicial, o valor líquido a ser pago ao condomínio será o que sobrar após a quitação de créditos preferenciais. O arrematante não será cobrado pela diferença entre o valor recebido e o crédito executado. As cotas condominiais futuras à data da arrematação serão de responsabilidade do arrematante. Em caso de não haver lance à vista, são aceitas propostas de arrematação parcelada, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo índice do TJ/SP ou IPCA, sujeitas à aprovação judicial. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007055.
Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino, Rua Antônio Genzini, 150 - Jardim Avelino - São Paulo - SP, SP. Área: 245.3m2

Avaliação não informada

R$ 1.007.509,43

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Avelino

Rua Antônio Genzini, 150 - Jardim Avelino - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.015.018,85

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.007.509,43

Área rural em Mirassol, REC DE ALA localizado na Rua Victório Baccan Neto, 24 Qd 06, Chácaras Recanto de Alá, Mirassol, SP, bairro REC DE ALA, Mirassol - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.080.000,00. Possui área total de 5000m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.727. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matriculado sob o nº 6.727 no Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP. O imóvel é uma chácara nº 24, quadra nº 06, localizada no loteamento Chacaras Recanto de Alá, em Mirassol/SP, com área total de 5.000,00 m². A chácara mede 50,00 metros de frente para a Rua 1, 50,00 metros nos fundos, dividindo com os lotes 09 e 10, 100,00 metros pelo lado esquerdo, dividindo com a chácara nº 25, e 100,00 metros pelo lado direito, dividindo com a chácara 23. Observações sobre a matrícula: A Av.16, R.17 e 18 registram a hipoteca do imóvel ao BANCO DO BRASIL S/A. A Av.19 informa a penhora do imóvel nos autos da execução, com o executado nomeado como depositário. A Av.20 indica que o BANCO DO BRASIL S.A. cedeu todos os direitos da garantia hipotecária ao FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CRÉDITO NÃO PADRONIZADOS I. A Av.22 detalha a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00017087820238260358, em trâmite no 2º Ofício Judicial de Mirassol/SP. A ação é movida pela ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL RECANTO DE ALÁ contra SUZANA IACOVACCI ULLIAM, com a executada nomeada como depositária. Descrição da construção (conforme Laudo de Avaliação): Uma casa principal avarandada, construída com tijolos e coberta de laje e telhas. Possui 3 quartos (sendo 1 suíte), sala com dois ambientes, banheiro social e lavanderia. Área de festas com churrasqueira, depósito e 2 banheiros. Casa do caseiro construída com tijolos, coberta de telhas e forro de PVC. Contém 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. Um depósito adicional. Uma piscina e um quiosque. Informações adicionais dos autos: Consta às fls.765 que o titular do domínio, ARLINDO ULLIAN, faleceu em maio/2004. Às fls.1163/1164, consta um compromisso particular de compra e venda referente a 1/6 do imóvel. O vendedor é PAULO DE TARSIO ULLIAM e os compradores são MARISA REGINA MORENO PEREIRA e ADEMAR BATISTA PEREIRA. Às fls.1179/1181, consta um termo de cessão de direitos que transfere a propriedade exclusiva do bem para PAULO DE TARSIO ULLIAM. Formas de Pagamento: a serem definidas. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3080437.
Novo
Área rural em Mirassol, REC DE ALA, Rua Victório Baccan Neto, 24 Qd 06, Chácaras Recanto de Alá, Mirassol, SP, SP. Área: 5000m2

Avaliação não informada

R$ 1.080.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mirassol, REC DE ALA

Rua Victório Baccan Neto, 24 Qd 06, Chácaras Recanto de Alá, Mirassol, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.350.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.080.000,00

Comercial em São Paulo, Bela Vista localizado na Rua Maria Paula, 68, Bela Vista, São Paulo, SP, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 972.098,72. Possui área total de 443.63m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.035. Área totalmente averbada. Matrícula nº 17.035 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é uma loja, primeiro e segundo porão, abrangendo o pavimento térreo, o primeiro e segundo subsolo do Edifício Cavarú, situado na Rua Maria Paula nºs 62 e 68. O número 68 da Rua Maria Paula é a entrada privativa desta unidade, no 17º subdistrito Bela Vista. A unidade se compõe da seguinte forma: a) Loja: um pavimento com duas instalações sanitárias, próprias e escada interna de uso privativo. Acesso ao primeiro porão. Área de domínio exclusivo de 146,65 m², localizada no pavimento térreo. b) Primeiro porão: um pavimento, localizado no primeiro subsolo. Escada interna de uso privativo com acesso à loja no pavimento superior e ao segundo porão. Área útil de domínio exclusivo de 164,43 m². c) Segundo porão: pavimento localizado no segundo subsolo. Escada interna de uso privativo com acesso ao primeiro porão no pavimento superior. Área útil de domínio exclusivo de 132,55 m². A área total de domínio exclusivo é de 443,63 m², com área útil de domínio coletivo de 94,87 m². Consta na Av.16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte nº 005.017.0088‑9. Segundo o site da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa nem débitos de IPTU para o exercício atual (16/09/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 522.197,51 (julho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039554.
Comercial em São Paulo, Bela Vista, Rua Maria Paula, 68, Bela Vista, São Paulo, SP, SP. Área: 443.63m2

Avaliação não informada

R$ 972.098,72

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Bela Vista

Rua Maria Paula, 68, Bela Vista, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.620.164,54

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 972.098,72

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Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista localizado na Alameda Santos, 721, Jardim Paulista, São Paulo, SP, bairro Jardim Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.845.602,77. Possui área total de 1065.6m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 150.619. Área totalmente averbada. Direitos sobre a nua propriedade do imóvel. Matrícula nº 150.619 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é o Apartamento nº 72, localizado no 7º andar ou 8º piso do Edifício Santa Terezinha. Endereço: Alameda Santos nº 721, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, São Paulo/SP. Área total construída: 250,458m2. Quota parte ideal no terreno: 4,5182%. Direito de uso de uma vaga para carro na garagem coletiva. Área do terreno do edifício: 1.065,60m2. Contribuinte nº 009.077.0062-4. Débitos inscritos na Dívida Ativa na Prefeitura de São Paulo/SP: R$ 112.546,42. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 9.613,42 (em 22/10/2026). Débitos desta ação: R$ 1.026.720,24 (em junho/2025). Observação: Conforme fls. 37-43 dos Embargos de Terceiro nº 1081743-79.2018.8.26.0100, ANTONIO AMOROSINO e VICENTINA AMOROSINO prometeram vender o imóvel a WILSON TRUZZI NOGUEIRA (falecido) e EDNAR MARIA BALTAZAR NOGUEIRA. Wilson e Ednar cederam os direitos de compra e venda a CARLOS DANIEL BULGARELLI ANCESQUE e MARA BEATRIZ ANCESQUE. Carlos Daniel Bulgarelli Ancesque e Mara Beatriz Ancesque doaram o imóvel aos filhos menores, com cláusula de usufruto vitalício para os genitores. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3089726.
Novo
Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista, Alameda Santos, 721, Jardim Paulista, São Paulo, SP, SP. Área: 1065.6m2

Avaliação não informada

R$ 1.845.602,77

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Paulista

Alameda Santos, 721, Jardim Paulista, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.307.003,46

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.845.602,77

Apartamento em Praia Grande, Canto Do Forte localizado na Avenida Marechal Hermes, 571, Canto do Forte, Praia Grande, SP, bairro Canto Do Forte, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 604.452,65. Possui área privativa de 152.5m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 106.072. Área totalmente averbada. Apartamento duplex, nº 72, localizado no pavimento de cobertura do Edifício Residencial Shambala. O imóvel fica na Avenida Marechal Hermes, nº 571, na Vila Itaipús, em Praia Grande/SP. A área útil é de 152,50 m², a área comum é de 55,46 m², totalizando uma área construída de 207,96 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 7,27649%. Matrícula nº 106.072 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Contribuinte municipal nº 2.01.14.012.062.0072-2. Débitos tributários na Prefeitura de Praia Grande/SP no valor de R$ 358.124,90 (vencimento em 29/10/2026). Débitos desta ação judicial às fls. 567/574 no valor de R$ 313.905,87 (vencimento em junho/2026). Consta penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos do Processo nº 0006469-24.2002.8/26.0477, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Praia Grande/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3080436.
Novo
Apartamento em Praia Grande, Canto Do Forte, Avenida Marechal Hermes, 571, Canto do Forte, Praia Grande, SP, SP. Área: 152.5m2

Avaliação não informada

R$ 604.452,65

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Canto Do Forte

Avenida Marechal Hermes, 571, Canto do Forte, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.007.421,08

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 604.452,65

Casa em Sorocaba, Vila Angelica localizado na Avenida Angélica, 342, Vila Angélica, Sorocaba, SP, bairro Vila Angelica, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 752.228,99. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 43.590. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 43.590 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP. IMÓVEL: Um terreno designado por lote nº 03, medindo 12,00 metros de largura e 50,00 metros de comprimento, encerrando a área de 600,00 m². DESCRIÇÃO DO TERRENO: Frente para a Avenida Angélica. Confronta do lado direito com o prédio nº 334 de Passini Alessio, sucessor de Schleifer. Confronta do lado esquerdo com o prédio nº 358 de Maria Carolina Tagliaferro Mirim, sucessora de Lazara Veado. Nos fundos com propriedade de Benedito Pedroso da Silva Veado. AVALIAÇÕES DA CONSTRUÇÃO: Av. 09: Construção do prédio que recebeu o número 342 da Av. Angélica, com área construída de 297,00m². Av. 10: Construção do prédio que recebeu o número 342-2 da Av. Angélica, com área construída de 262,40m². Av. 11: Área total construída de 559,40 m² (soma dos prédios das Av. 9 e Av. 10). PENHORAS: Av. 15: Penhora nos autos do processo nº 602.01.1985.000053-7, em trâmite na 3ª Vara Cível de Sorocaba/SP. Av. 18: Penhora nos autos do processo nº 1520074-43.2020.8.26.0602. Av. 19: Penhora exequenda do imóvel desta matrícula. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Nº 44.11.95.0128.01.001 e 44.11.95.0128.01.002 (Conforme Av. 12). INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta no site da Prefeitura de Sorocaba/SP que não há débitos tributários (informação de 19/10/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3089727.
Novo
Casa em Sorocaba, Vila Angelica, Avenida Angélica, 342, Vila Angélica, Sorocaba, SP, SP. Área: 600m2

Avaliação não informada

R$ 752.228,99

Lucro estimado: A definir

Casa em Sorocaba, Vila Angelica

Avenida Angélica, 342, Vila Angélica, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.504.457,99

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 752.228,99

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Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças localizado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, bairro Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Cotia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.878,03. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 245, Tipo B, localizado no 4º pavimento da Torre 02, Edifício Fortuna, Condomínio Prosperitá Residencial, situado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, Cotia/SP. O apartamento possui área privativa coberta edificada de 45,37m² e área comum coberta edificada de 15,09m², incluindo a piscina. Informações adicionais: Contribuinte nº 23163.40.03.0380.00.000 1º CRI nº 131.913 Processo nº 0002291-65.2024.8.26.0152 Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus e observações: Consta uma Alienação Fiduciária registrada sob a Av. 02 em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo remanescente deste contrato, em 16 de abril de 2025, é de R$ 102.537,26. No entanto, o valor do imóvel foi avaliado em sua totalidade. Portanto, o arrematante não será responsável pelo saldo devedor da alienação fiduciária. O bem será vendido livre desse ônus, e o valor da arrematação será utilizado para quitar essa dívida, seguindo a ordem legal de preferência, conforme o art. 908, § 1º do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076940.
Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, SP.

Avaliação não informada

R$ 146.878,03

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças

Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 146.878,03

Casa em Jundiaí, Jardim Shangai localizado na Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP, bairro Jardim Shangai, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.801,31. Possui área total de 162.56m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 90.081. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 90.081 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP. IMÓVEL: UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob número cinco mil e noventa e cinco (5.095) da Avenida Antonio Frederico Ozanan. A área edificada é de sessenta e quatro metros quadrados (64,00m2). O terreno tem a área de 162,56 metros quadrados. O terreno é destacado em maior porção do lote número cinco (05) da quadra "B", da Vila Liberdade, situado nesta cidade e comarca, designado "Lote 05-A". Medidas do terreno: sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) de frente para a avenida. Do lado direito (olhando da avenida), mede vinte e um metros e cinquenta e cinco centímetros (21,55m) e divide com o lote 05-B. Do lado esquerdo, mede vinte e um metros e oitenta centímetros (21,80m) e divide com o lote número seis (06). Nos fundos, mede sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) e divide com lote 05-B. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel. Os executados foram nomeados depositários. Consta às fls.879 dos autos a certidão de óbito de JOSÉ MARCOS ZAGO. Consta às fls.1063 dos autos que as benfeitorias do imóvel podem ser classificadas como benfeitoria principal, banheiro externo e cobertura. A benfeitoria principal é composta por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro. Possui paredes de alvenaria revestidas por argamassa comum e pintura em tinta látex. As áreas úmidas têm azulejo até a altura do teto. O piso é revestido por placas cerâmicas. A cobertura é composta por telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira. A forração é em laje. As esquadrias são de madeira e metal. Esta edificação é classificada como Residencial, do grupo Casa e padrão Simples. Possui idade aparente de trinta e cinco (35) anos e estado de conservação classificado tecnicamente como simples a importantes. Contribuinte nº 07.022.0018. Consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP débitos tributários no valor de R$ 2.783,41 (referente a 14/09/2026). Débito desta ação: R$ 342.549,04 (referente a agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026353.
Casa em Jundiaí, Jardim Shangai, Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP, SP. Área: 162.56m2

Avaliação não informada

R$ 312.801,31

Lucro estimado: A definir

Casa em Jundiaí, Jardim Shangai

Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 446.859,01

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 312.801,31

Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, bairro Jardim Sao Manoel, Guaratinguetá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 298.154,57. Possui área total de 500m², área privativa de 97m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.815. Área totalmente averbada. Casa com área construída de aproximadamente 97m² e terreno de 500m². Localizada na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 288 (número no local 302), em Guaratinguetá/SP. O imóvel faz parte da Chácara nº 6, da quadra 4, do Loteamento Chácara São Manoel. O registro do imóvel no CRI local é o nº 9.815. O processo relacionado é o 0000113-75.2020.8.26.0220. Observação importante: A antiga Rua 04 do Loteamento Chácaras São Manoel foi oficialmente renomeada para Rua Professora Rosemira de Paula Santos, conforme Averbação 5. O terreno possui topografia com leve declive para os fundos, é totalmente murado, formato retangular, com solo firme e seco. O loteamento conta com infraestrutura completa, incluindo guias, sarjetas, calçadas, via em bloquetes de concreto, energia elétrica, água potável, esgoto, iluminação pública, coleta de lixo e transporte urbano nas proximidades. A área é considerada um bairro residencial de padrão simples. Sobre o terreno, há uma residência térrea com cerca de 50 anos de construção, apresentando aproximadamente 97m² de área construída. O padrão da casa é simples e necessita de reparos importantes. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula do imóvel. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3044157.
Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel, Rua Professora Rosemira de Paula Santos, SP. Área: 97m2

Avaliação não informada

R$ 298.154,57

Lucro estimado: A definir

Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel

Rua Professora Rosemira de Paula Santos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 298.154,57

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

Apartamento em Bauru, Parque Bauru localizado na Rua Jorge Schneyder Filho, n 11, bairro Parque Bauru, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.934,61. Possui área total de 79.88m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 117.770. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento nº 207, com área total de 79,881m². A área privativa é de 46,630m² e a área real de uso comum é de 33,251m². O apartamento está localizado no 2º pavimento ou 1º andar, Bloco 02, do Empreendimento Parque Bogotá. Inclui uma vaga de garagem nº 16. O imóvel situa-se na Rua Jorge Schneyder Filho, nº 11-05, em Bauru/SP. O registro no 2º CRI local é o nº 117.770. O processo relacionado é o 1025230-13.2020.8.26.0071. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme laudo de avaliação, o apartamento possui 02 dormitórios, cozinha com área de serviço, sala e banheiro. Ônus: R.04 - Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. O saldo devedor é de R$ 120.433,59 com vencimento em 05/06/2026. O valor já pago é de R$ 33.381,76. Conforme despacho de fls. 622/623, o arrematante assumirá a responsabilidade pelos débitos de natureza propter rem remanescentes, caso o valor da arrematação não seja suficiente para a quitação integral do débito. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076986.
Apartamento em Bauru, Parque Bauru, Rua Jorge Schneyder Filho, n 11, SP. Área: 79.88m2

Avaliação não informada

R$ 120.934,61

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Parque Bauru

Rua Jorge Schneyder Filho, n 11

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 120.934,61

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
505
Incluídos nos últimos 7 dias
472
Menor lance mínimo
R$ 5.348,03
Lance mínimo mediano
R$ 266.857,61
Desconto médio sobre a avaliação
43%
Maior desconto
70%
Lance mediano por m²
R$ 1.738,47
Leilões nos próximos 7 dias
83
Próximo leilão
29/10/2026

Tipos de imóvel

  • Casas: 153
  • Apartamentos: 131
  • Terrenos: 96
  • Imóveis rurais: 34
  • Comerciais: 33
  • Vagas de garagem: 20

Perguntas frequentes

Quantos imóveis com parcelamento estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 505 imóveis de leilão com parcelamento em São Paulo, sendo 472 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 5.348,03, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 266.857,61. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (505). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 83 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.