Imóveis de leilão com parcelamento em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 226.355,71

Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

Área rural em Pacaembu localizado na Chácara Goiano, Pacaembu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.944,59. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.657. Área totalmente averbada. Chácara com área de 1,5871 hectares, denominada Chácara Goiano. Anteriormente, era conhecida como Sítio Santa Terezinha ou Chácara Santa Edwirges. A propriedade está localizada em Pacaembu/SP. Informações de registro: INCRA: 6151450108120 CRI local: 11.657 Processo judicial: 0000786-72.2023.8.26.0411 Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: A avaliação do imóvel foi realizada com base no Valor da Terra Nua (VTN), sem considerar quaisquer benfeitorias como acessões, construções ou plantações. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080675.

Avaliação não informada

R$ 73.944,59

Lucro estimado: A definir

Área rural em Pacaembu

Chácara Goiano

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 73.944,59

Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

Terreno em Cardoso localizado na lote nº 14, da quadra nº 9, frente com a Rua Deputado Cunha Bueno, Jardim América, Cardoso - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.887,35. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 552. Área totalmente averbada. Terreno com área de 300m², sem benfeitorias. Lote nº 14, da quadra nº 9. Localizado na Rua Deputado Cunha Bueno, Jardim América, Cardoso/SP. Matrícula do CRI local sob nº 552. Processo nº 0001167-22.2024.8.26.0128. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3074555.

Avaliação não informada

R$ 82.887,35

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cardoso

lote nº 14, da quadra nº 9, frente com a Rua Deputado Cunha Bueno, Jardim América

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 82.887,35

Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

Terreno em Junqueirópolis localizado na R. Porto Alegre,, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.450,22. Possui área total de 495m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.101. Área totalmente averbada. Terreno com área de 495m², lote nº 15, da quadra 30. O terreno tem frente para a Rua Porto Alegre, localizado no Jardim Junqueirópolis, em Junqueirópolis/SP. O imóvel possui Cadastro Municipal nº 003037200 e está registrado no CRI local sob o número 3.101. Este imóvel faz parte do processo nº 1500785-51.2025.8.26.0311. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Verde Amarelo Leilões. Número do leilão: li3074552.

Avaliação não informada

R$ 67.450,22

Lucro estimado: A definir

Terreno em Junqueirópolis

R. Porto Alegre,

Leiloeiro responsável: Verde Amarelo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Verde Amarelo Leilões

Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 67.450,22

Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

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Apartamento em Mongaguá, Balneario Verde Mar localizado na Avenida São Paulo, nº.10.147, bairro Balneario Verde Mar, Mongaguá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 272.714,93. Possui área privativa de 56.25m². Leilão marcado para 05/01/2027 e segundo leilão em 06/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 43 com 84,32m² de área total, sendo 56,25m² de área útil e 28,07m² de área comum. Ele está localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Casablanca, situado na Avenida São Paulo, nº 10.147. O apartamento inclui uma vaga na garagem coletiva, localizada no pavimento térreo, adequada para um veículo de pequeno ou médio porte. O imóvel possui registro no CRI nº 21.197, em Mongaguá/SP. O processo judicial relacionado é o nº 5001341-09.2020.8.24.0235. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Composição do imóvel: sala de estar com sacada, sala de TV, corredor interno, banheiro, uma suíte, cozinha e área de serviço. Leiloeiro responsável: Maria Fixer. Número do leilão: li3072777.

Apartamento em Mongaguá, Balneario Verde Mar, Avenida São Paulo, nº.10.147, SP. Área: 56.25m2

Avaliação não informada

R$ 272.714,93

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mongaguá, Balneario Verde Mar

Avenida São Paulo, nº.10.147

Leiloeiro responsável: Maria Fixer

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Maria Fixer

Data do 1° leilão: 05/01/2027 por R$ 272.714,93

Data do 2° leilão: 06/01/2027 por A definir

Casa em Paulínia localizado na Lote nº 01, Quadra K, Loteamento Residencial Villa Bella, Paulínia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.244.167,57. Possui área total de 485.7m². Leilão marcado para 05/01/2027 e segundo leilão em 06/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Casa de alto padrão com 368,28m² de área construída e terreno de 485,70m². Localizada no Lote nº 01, Quadra K, do Loteamento Residencial Villa Bella, em Paulínia/SP. O imóvel está registrado no 4º CRI de Campinas/SP sob o número 15.513. O processo relacionado a este imóvel é o 0000340-79.2014.8.16.0050. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A casa possui dois pavimentos e apresenta acabamento interno e externo de excelente qualidade. No primeiro pavimento, encontra-se uma sala de estar, uma sala de jantar, uma sala de home theater, um lavabo, uma cozinha, uma área de serviço, uma churrasqueira e uma piscina. O segundo pavimento dispõe de quatro quartos, sendo todas quatro suítes. O imóvel conta com estacionamento coberto para duas vagas e uma churrasqueira. A área construída é de aproximadamente 368,28m². O estado de conservação do imóvel é considerado regular. Observação: As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para a regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, incluindo eventuais custos, taxas e tributos. Este leilão refere-se aos direitos decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis será do arrematante. O Lance Mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte dos coproprietários ou cônjuges alheios à execução. A construção recaiu sobre 50% do imóvel, pertencente ao Executado. Por se tratar de bem indivisível, o leilão abrange a totalidade do imóvel, conforme o art. 843 do Código de Processo Civil. A cota parte dos coproprietários alheios à execução (50%) será satisfeita com o produto da alienação. O deságio anunciado aplica-se exclusivamente à fração pertencente ao Executado. Fica assegurada ao coproprietário e ao cônjuge não executado a preferência na arrematação, em igualdade de condições (art. 843, § 1º, do Código de Processo Civil). Leiloeiro responsável: Bruno Leilões. Número do leilão: li3077023.

Avaliação não informada

R$ 3.244.167,57

Lucro estimado: A definir

Casa em Paulínia

Lote nº 01, Quadra K, Loteamento Residencial Villa Bella

Leiloeiro responsável: Bruno Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Bruno Leilões

Data do 1° leilão: 05/01/2027 por R$ 3.244.167,57

Data do 2° leilão: 06/01/2027 por A definir

Terreno em Itatiba, Sítio Da Moenda localizado na Rua Sete (também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira), loteamaneto Residencial Ventura, bairro Sítio Da Moenda, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 291.814,29. Possui área total de 1030.42m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 50.732. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.030,42m², lote nº 09, da quadra 03, localizado na Rua Sete, também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira, no loteamento Residencial Ventura, em Itatiba/SP. As informações de cadastro incluem: Contribuinte nº 23462.41.50.01238.0.0001.00000, controle nº 61822 (maior área), Inscrição Municipal 23461-64-36-02135-0-0161-00000 e IdFísico 64675 de Itatiba. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local sob o número 50.732. O processo judicial associado é o nº 0000167-13.2024.8.26.0281. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Devido a uma obrigação contratual de associação prevista no contrato padrão do loteamento, o Arrematante será responsável por realizar as alterações de cadastro junto à Exequente. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3081043.

Avaliação não informada

R$ 291.814,29

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Sítio Da Moenda

Rua Sete (também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira), loteamaneto Residencial Ventura

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 291.814,29

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por A definir

Casa em Martinópolis localizado na Rua Dona Hortência, n 125, Martinópolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.842,32. Possui área total de 216m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.577. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre uma casa com 50m² de área construída e um terreno de 216m², localizado na Rua Dona Hortência, nº 125, no Conjunto Habitacional Jardim Epaminondas, em Martinópolis/SP. O lote é o nº 21, da quadra B. O registro do loteamento é o nº 1.577. O processo relacionado é o 0000369-86.2024.8.26.0346. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O terreno é regular, medindo 8,64 metros de frente por 25,00 metros de profundidade em ambos os lados, com 8,64 metros nos fundos. É plano e totaliza 216,00m². A edificação é residencial, de padrão popular, construída em alvenaria com estrutura de madeira e telhas de barro, esquadrias de ferro e piso cimentado polido. A área construída é de aproximadamente 50,00m². O imóvel está em péssimo estado de conservação, necessitando de pinturas e reparos em janelas e paredes. Seu padrão construtivo é médio, de acordo com o IBAPE/SP. O imóvel está registrado em nome da Companhia Regional de Habitações de Interesse Social - CRHIS. O arrematante será responsável por providenciar a regularização do registro, incluindo a abertura de matrícula própria e individualizada. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080671.

Avaliação não informada

R$ 136.842,32

Lucro estimado: A definir

Casa em Martinópolis

Rua Dona Hortência, n 125

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 136.842,32

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por A definir

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Casa em Martinópolis localizado na Avenida Padre Mateus, n 168, Martinópolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.645,77. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos sobre uma casa com área construída de 100,47m² e terreno com área total de 250m². O imóvel está situado no lote nº 03, da quadra 26, localizado na Avenida Padre Mateus, nº 168, Bairro Vila Alegrete, em Martinópolis/SP. Conforme avaliação, o terreno é regular, medindo 10,00 metros de frente por 25,00 metros de profundidade em ambos os lados, e 10,00 metros nos fundos. É plano e totaliza 250,00m². A edificação residencial em alvenaria possui 100,47m² de área construída. A residência é classificada como Padrão Simples e necessita de reparos importantes. Este imóvel NÃO possui matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula própria. Informações adicionais: Transcrição nº 7.515. Processo nº 0000369-86.2024.8.26.0346. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080743.

Avaliação não informada

R$ 210.645,77

Lucro estimado: A definir

Casa em Martinópolis

Avenida Padre Mateus, n 168

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 210.645,77

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por A definir

Casa em Itatiba, Nova Itatiba localizado na Rua Renê Alves Barbosa, 47, Jardim Nova Itatiba, Itatiba, SP, bairro Nova Itatiba, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.063.968,41. Possui área privativa de 1400m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.052. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 2 da Quadra K, localizado na Rua 10 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Possui 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 1, 3 e 60. Matrícula nº 3.052 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.03 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1000785-24.2013.8.26.0281, em trâmite na 2ª Vara Cível de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.06 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 3 da quadra K, localizado na Rua 10 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 2, 4 e 59. Matrícula nº 3.053 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.07 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 1, da quadra K, do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Localizado na Rua 10, esquina com a Rua 7. Medidas: 1,62m de frente para a Rua 10; 31,29m de frente para a Rua 7; 10,84m em curva na esquina das ruas; 35m do lado direito (confronta com o lote 2); 21,22m nos fundos (confronta com os lotes 61 e 62). Matrícula nº 3.054 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.07 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 4, da quadra K, localizado na Rua 10 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 3, 5 e 58. Matrícula nº 3.055 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.07 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 58 da quadra K, localizado na Rua 9 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 57, 59 e 4. Matrícula nº 3.056 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta no R.02 que o imóvel foi dado em hipoteca ao Banco do Brasil S.A. Consta na Av.04 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.06 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 59 da quadra K, localizado na Rua 9 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 60, 58 e 3. Matrícula nº 3.057 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.09 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 60, da quadra K do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Localizado na Rua 9. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 61, 59 e 2. Matrícula nº 3.058 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.09 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 61 da Quadra K, localizado na Rua 9 do loteamento Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Mede 12m de frente e fundos, por 35m de extensão. Confronta com os lotes 62, 60 e 1. Matrícula nº 3.059 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta no R.02 que o imóvel foi dado em hipoteca ao Banco do Brasil S.A. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.08 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Lote de terreno nº 62 da quadra K, localizado na Rua 9, esquina com a Rua 7, do loteamento Jardim Nova, Itatiba/SP. Medidas: 9,55m de frente para a Rua 9; 24,40m de frente para a Rua 7; 17,43m em curva na esquina; 35m do lado esquerdo (confronta com o lote 61); 9,22m nos fundos (confronta com o lote 1). Matrícula nº 3.060 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Consta no R.02 que o imóvel foi penhorado nos autos da Reclamação Trabalhista, Processo nº 00594-2006-145-15-00-0-AC, em trâmite na Vara do Trabalho de Itatiba/SP. Consta na Av.05 que foi decretada a indisponibilidade de bens nos autos do Processo nº 00014193520105150140, da Vara do Trabalho de Atibaia/SP. Consta na Av.08 o reconhecimento do direito real de habitação em favor de Leonilda Corcelli Alves Barbosa. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073280.

Casa em Itatiba, Nova Itatiba, Rua Renê Alves Barbosa, 47, Jardim Nova Itatiba, Itatiba, SP, SP. Área: 1400m2

Avaliação não informada

R$ 3.063.968,41

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Nova Itatiba

Rua Renê Alves Barbosa, 47, Jardim Nova Itatiba, Itatiba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 5.106.614,02

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 3.063.968,41

Terreno urbano em Santana de Parnaíba, Chácara Boa Vista localizado na Rua Fuji, Lote 19, Quadra 17 - Chácara Boa Vista, bairro Chácara Boa Vista, Santana de Parnaíba - SP. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 394.122,91 e valor de avaliação de R$ 782.231,69. Possui área total de 598.22m², terreno de 598.22m². Leilão marcado para 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 172203. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno urbano constituído pelo lote nº 19 da quadra 17 (residencial), integrante do loteamento denominado Residencial e Comercial Serra do Sol, localizado no bairro Chácara Boa Vista, no município de Santana de Parnaíba/SP. De acordo com a matrícula imobiliária, o lote possui área total de 598,22 m², apresentando frente para a Rua M-Um em linha curva de 14,00 metros. O terreno possui formato regular, com laterais de 40,00 metros cada, proporcionando excelente aproveitamento para implantação de projeto residencial. Nos fundos, o imóvel mede 15,91 metros em curva, confrontando parcialmente com os lotes nº 10 e nº 11, integrando um loteamento planejado em região de expansão e valorização imobiliária. O imóvel reúne as seguintes características: Ampla Área para construção Localizado no Residencial e Comercial Serra do Sol Região com potencial de valorização Área total de 598,22 m² Excelente opção para construção residencial ou investimento patrimonial Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2901487.

Terreno urbano em Santana de Parnaíba, Chácara Boa Vista, Rua Fuji, Lote 19, Quadra 17 - Chácara Boa Vista, SP. Área: 598.22m2

R$ 782.231,69 (49.62% de desconto)

R$ 394.122,91

Lucro estimado: R$ 244.032,15

Terreno urbano em Santana de Parnaíba, Chácara Boa Vista

Rua Fuji, Lote 19, Quadra 17 - Chácara Boa Vista

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do leilão: 26/01/2027

Casa em Itanhaém, Valente localizado na R. Bahia, 88 (antigo nº 86), lote 12 (parte), quadra O - Jd. Italmar, Itanhaém - SP, bairro Valente, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.600,00. Leilão marcado para 26/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 201.316. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 201.316 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Trata-se de um terreno com área de 143,435 m², localizado no lote nº 12 da quadra O, no Jardim Italmar, em Itanhaém. O imóvel faz frente para a Rua Bahia, medindo 5,625 metros de frente e fundos, e 25,50 metros de extensão. Conforme Averbação 1, há um prédio residencial de 146,25 m² de área construída, com frente para a Rua Bahia, no nº 86. O número na fachada foi alterado para nº 88 pelo proprietário, conforme informação ao perito. O imóvel é um sobrado geminado de dois pavimentos. No térreo, encontram-se sala, cozinha, sala de jantar, banheiro, escada, área de serviço e garagem. O pavimento superior, de acordo com o proprietário, possui duas suítes com banheiros e varanda. A vistoria pericial foi parcial, sem acesso a este pavimento. Número do contribuinte: 015.015.012.0001.071537. O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação é por conta do arrematante. A avaliação é de R$ 261.200,00 (outubro de 2026), a ser atualizada até a data do leilão, corrigida pela Tabela Prática do TJSP. Há 50% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC e o edital. O prazo máximo para habilitação de novos usuários (envio de documentação) e participação no leilão pela internet é 15/02/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3078704.

Avaliação não informada

R$ 130.600,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Valente

R. Bahia, 88 (antigo nº 86), lote 12 (parte), quadra O - Jd. Italmar, Itanhaém - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Data do 1° leilão: 26/01/2027 por R$ 261.200,00

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 130.600,00

Garagem em São Paulo, Cerqueira César localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, Jardim Paulista (34º Subdistrito – Cerqueira César), São Paulo/SP, bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.883,18 e valor de avaliação de R$ 245.547,40. Possui área total de 1138m², área privativa de 991.68m². Leilão marcado para 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 37.152. Área totalmente averbada. Vaga de garagem indeterminada, localizada no subsolo e andar térreo do Edifício Ubatuba, situado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, no bairro Jardim Paulista (34º Subdistrito - Cerqueira César), São Paulo/SP, CEP 01410002. Esta vaga é destinada ao estacionamento de um automóvel de passeio e é sujeita a manobrista. A quota ideal correspondente a esta vaga é de 1/48 avos da garagem, representando uma fração ideal de 0,2499% ou 2,8442 m² do terreno. A área útil de uso exclusivo é de 20,66 m², com a mesma área construída. A garagem como um todo, unidade autônoma, possui área útil e construída de 991,68 m², com uma quota ideal de 11,9996%, correspondente a 136,52 m² do terreno. A garagem é dividida em 48 espaços ou quotas ideais indivisíveis, cada um representando 1/48. O Edifício Ubatuba está construído em um terreno de 1.138,00 m², registrado sob o nº 1.386 no L.8-E do respectivo Cartório. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. A venda é considerada ad corpus. Matrícula nº 37.152 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal nº 014.014.0324-7. Observação Importante: Esta vaga de garagem só poderá ser oferecida aos condôminos do Edifício Ubatuba, localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo nº 976, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Ônus Registrados: AV.4: Penhora expedida pela 51ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 1542/2006. AV.5: Penhora expedida pela 67ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0053000-82.2007.5.02.0067. AV.6: Indisponibilidade de bens expedida pela Vara do Trabalho de Itápolis/SP, processo nº 0067100-70.2006.5.15.0049. AV.7: Penhora expedida pela 33ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0018400-40.2007.5.02.0033. AV.8: Indisponibilidade de bens expedida pela Vara do Trabalho de São Sebastião/SP, processo nº 0010404-40.2015.5.15.0121. AV.9: Penhora expedida pela 19ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo de execução 2005/2006. AV.10: Indisponibilidade de bens expedida pela 72ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, processo nº 0000972-83.2011.5.02.0072. AV.11: Penhora expedida pelo Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, processo nº 0000193-72.2010.5.02.0005. AV.12: Penhora expedida pela 57ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, processo nº 0001000-96.2011.5.02.0057. AV.13: Indisponibilidade de bens expedida pelo GAEPP/Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, processo nº 0000976-25.2011.5.02.0039. AV.14: Indisponibilidade de bens expedida pelo GAEPP/Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, processo nº 0000193-72.2010.5.02.0005. AV.15: Indisponibilidade de bens expedida nestes autos. AV.16: Penhora expedida nestes autos. Consulte as condições de venda e formas de pagamento no edital. Pagamento à vista ou parcelado em até 6x (consulte regras do edital). Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3008125.

Garagem em São Paulo, Cerqueira César, Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, Jardim Paulista (34º Subdistrito – Cerqueira César), São Paulo/SP, SP. Área: 991.68m2

R$ 245.547,40 (30% de desconto)

R$ 171.883,18

Lucro estimado: R$ 29.232,37

Garagem em São Paulo, Cerqueira César

Alameda Ministro Rocha Azevedo, nº 976, Jardim Paulista (34º Subdistrito – Cerqueira César), São Paulo/SP

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Data do leilão: 27/01/2027

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Prédio em Botucatu, Jardim Peabiru localizado na Rua Domingos Cariola, 10, bairro Jardim Peabiru, Botucatu - SP. Prédio em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 910.000,00 e valor de avaliação de R$ 910.000,00. Possui área total de 471.3m², área privativa de 306.9m². Leilão marcado para 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 23.844. Área totalmente averbada. Um prédio com dois pavimentos, com frente para a rua Domingos Cariola, sob n 10. A parte térrea tem 161,47m² e a parte superior para residência com 164,40m². O imóvel inclui o terreno e quintal correspondente ao lote 7, da quadra A, de forma triangular, medindo 30m de frente, por 26m da frente aos fundos, dividindo pelos lados com os lotes 6 e 8 e nos fundos com o lote 13. Matrícula 23.844, do 2o RGI de Botucatu/SP. Informações atualizadas da prefeitura indicam 306,90m² de área construída na edificação principal (parte inferior) e 164,40m² na parte superior, totalizando 471,30m² de área construída. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2846081.

Prédio em Botucatu, Jardim Peabiru, Rua Domingos Cariola, 10, SP. Área: 306.9m2

R$ 910.000,00

Lucro estimado: -R$ 181.999,96

Prédio em Botucatu, Jardim Peabiru

Rua Domingos Cariola, 10

Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Data do leilão: 29/01/2027

Casa em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Rua Agostinho Lattari, 15 - Parque da Mooca, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.218.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.436.000,00. Possui área total de 311m², área privativa de 306m², terreno de 311m². Leilão marcado para 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.718. Área totalmente averbada. Um prédio que ostenta oficialmente o nº 15 da Rua Agostinho Latari e seu respectivo terreno que é designado parte da quadra 90 do Parque Mooca, matriculado perante o 6º CRI da Capital sob o nº 31.718. Contribuinte SQL: 032.180.0018-1. DO IMÓVEL: DO TERRENO: Um terreno situado na Rua Agostinho Lattari, no 15, Parque da Mooca, São Paulo, SP, medindo 10,00m de frente para a Rua Agostinho Latari, 10,00m na divisa dos fundos, 31,10 m na divisa do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, com igual medida pelo outro lado, encerrando a área de 311,00 m². BENFEITORIAS: Sobre o terreno da Rua Agostinho Lattari no15, Parque da Mooca, São Paulo, SP, encontra-se edificado um sobrado e edícula, em estrutura de concreto armado e fechamento lateral em alvenaria, revestida interna e externamente. Coberturas em telha cerâmica sobre estrutura de madeira, telha tipo calhetão” e telha metálica sobre estrutura metálica. A construção principal encontra-se edificada junto à lateral direita, enquanto a edícula encontra-se edificada junto aos fundos. O imóvel possui os seguintes ambientes: Casa principal: Pavimento térreo: Hall de entrada, sala de estar, lavabo, sala de jantar e cozinha. Pavimento superior: Hall, 04 dormitórios sendo 04 suítes e sacada. Edícula: Pavimento térreo: 02 dormitórios, cozinha/área de serviço e banheiro. Pavimento superior: 02 dormitórios e banheiro. Áreas externas: Acesso, garagem, churrasqueira, cobertura e área descoberta aos fundos. IMÓVEL AVALIANDO: O imóvel foi classificado da seguinte forma: Padrão construtivo: Casa Padrão Superior; Estado de conservação: Entre Nova e Regular; Idade: 40 anos; Área Construída: 306,00m² e Área de Terreno: 311,00 m² Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2907077.

Casa em São Paulo, Parque Da Mooca, Rua Agostinho Lattari, 15 - Parque da Mooca, SP. Área: 306m2

R$ 2.436.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.218.000,00

Lucro estimado: R$ 769.167,00

Casa em São Paulo, Parque Da Mooca

Rua Agostinho Lattari, 15 - Parque da Mooca

Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Data do leilão: 03/02/2027

Casa em São Paulo, Vila Gumercindo localizado na Rua Percílio Neto, 58, Vila Gumercindo, São Paulo, SP, bairro Vila Gumercindo, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.735,28. Possui área total de 146m². Leilão marcado para 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 136.481. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 136.481 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Rua Percílio Neto nº 58, antiga Rua Luiza nº 10, na Saúde - 21º Subdistrito. Trata-se de uma casa e respectivo terreno, de forma triangular. Mede 24,50m de frente, por 18,30m do lado esquerdo e 16,00m do lado direito de quem da rua olha o imóvel. Confronta com o prédio n° 32 e do lado esquerdo divisa com o prédio n° 72, ambos da Rua Percílio Neto. A área total do terreno é de 146,00m2. Conforme Av.05 desta matrícula, após reforma e ampliação com acréscimo de 53,38m2, o prédio nº 58 da Rua Percílio Neto passou a ter a área total construída de 113,83m2. Consta no R.12 e Av.13 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. Consta na Av.14 desta matrícula a ação Monitória, Processo nº 1017935-03.2018.8.26.0003, em trâmite na 06ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP. A ação é requerida por BANCO BRADESCO S/A contra ABRAHÃO BALDINO. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte Municipal nº 046.186.0046-2. Informações da Prefeitura de São Paulo/SP indicam que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (referente a 07/10/2026). O débito referente a esta ação é de R$ 162.735,28 (setembro/2026), conforme fls.587. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071879.

Casa em São Paulo, Vila Gumercindo, Rua Percílio Neto, 58, Vila Gumercindo, São Paulo, SP, SP. Área: 146m2

Avaliação não informada

R$ 162.735,28

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Gumercindo

Rua Percílio Neto, 58, Vila Gumercindo, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 03/02/2027

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Terreno em Presidente Bernardes localizado na Rua Francisco Montini, Lts 01 ao 08 da Qd 03, Loteamento Vila Carvalho, Presidente Bernardes, SP, Presidente Bernardes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 462.686,82. Possui área total de 5362.5m². Leilão marcado para 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.477. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 8.477 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRESIDENTE BERNARDES/SP. IMÓVEL: Um (1) Lote de Terreno Urbano, constituído pelos lotes números 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, e 08, da Quadra n°03, com área total de 5.362,50 metros quadrados. LOCALIZAÇÃO: Situado na Rua Francisco Montini (antiga Rua Assis Brasil), no "LOTEAMENTO VILA CARVALHO", perímetro urbano desta cidade e comarca de Presidente Bernardes, Estado de São Paulo. O terreno não possui benfeitorias. CONFRONTAÇÕES: De 1, Para 2, Azimute 286º15’37’’, Distância 65,00m, confrontando com a Rua Assis Brasil. De 2, Para 3, Azimute 22º27’38’’, Distância 85,00m, confrontando com a Rua Nil Peçanha. De 3, Para 4, Azimute 110º06’12’’, Distância 65,00m, confrontando com a Rua XV de Novembro. De 4, Para 1, Azimute 202º27’38’’, Distância 80,00m, confrontando com a Rua Rui Barbosa. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta na Av.01 desta matrícula que no Processo nº 1000342-14.2020.8.26.0480, foi determinado o Bloqueio Cautelar do imóvel. Posteriormente, às fls.3.701 dos autos, houve decisão transitada em julgado, decidindo-se pela improcedência do pedido acerca da Av.01 da matrícula. Débito referente a esta ação, conforme fls.3.596, no valor de R$ 41.653,71 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042204.

Terreno em Presidente Bernardes, Rua Francisco Montini, Lts 01 ao 08 da Qd 03, Loteamento Vila Carvalho, Presidente Bernardes, SP, SP. Área: 5362.5m2

Avaliação não informada

R$ 462.686,82

Lucro estimado: A definir

Terreno em Presidente Bernardes

Rua Francisco Montini, Lts 01 ao 08 da Qd 03, Loteamento Vila Carvalho, Presidente Bernardes, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do leilão: 04/02/2027

Terreno em Osasco, Umuarama localizado na R. Sete, 12, bairro Umuarama, Osasco - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.292,54 e valor de avaliação de R$ 233.333,33. Possui área total de 135m², terreno de 135m². Leilão marcado para 09/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 79.179. Área totalmente averbada. LOTE NÚMERO 12 DA QUADRA L, situado no loteamento Parque Cachoeirinha I. nesta cidade, medindo de frente 6,02m. onde confronta com a rua Sete; 23,00m. à direita de quem da frente olha, onde confronta com o lote 11; 22,00m. à esquerda de quemda frenteolha, ondeconfronta com o lote 13; e 6,00m. de fundos, onde confronta com a área Desapropriada, perfazendo uma área total de 135,00m². Cadastro Municipal sob o n° 2224588391 (conf.fls.177). Matriculado no 1° CRI de Osasco sob o n° 79.179. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2852333.

Terreno em Osasco, Umuarama, R. Sete, 12, SP. Área: 135m2

R$ 233.333,33 (50% de desconto)

R$ 118.292,54

Lucro estimado: R$ 72.075,90

Terreno em Osasco, Umuarama

R. Sete, 12

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 09/02/2027

Apartamento em São José dos Campos, Cidade Vista Verde localizado na Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde, bairro Cidade Vista Verde, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.206,63 e valor de avaliação de R$ 325.206,63. Possui área total de 223.71m², área privativa de 84.15m². Leilão marcado para 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 143.878. Área totalmente averbada. O apartamento nº 101, tipo 1, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, do bloco 22, do empreendimento denominado Conjunto Residencial Juscelino Kubstichek - JK, situado na Avenida Pedro Friggi, nº2.600, bairro Tatetuba, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área útil de 84,15m2, área comum de 117,479m2, área de estacionamento de 22,08m2, correspondente a 2 vagas de garagens indeterminadas, localizadas no térreo, encerrando a área de 223,709m2, correspondedo-lhes uma fração ideal no terreno de 0,357693%. Conforme Laudo de avaliação de fls. 499/533, o imóvel está localizado na Avenida Pedro Friggi, nº 2.600, Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - JK, Apartamento nº 101, Bloco 22, Bairro Cidade Vista Verde, Município de São José dos Campos - SP. Ônus: Na matrícula consta: HIPOTECA: R.5 - Em favor de Caixa Econômica Federal - CEF, que conforme manifestação da credora às fls. 420, declara que o contrato se encontra liquidado com saldo residual de R$ 5.112,32 até setembro/2024. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li2915384.

R$ 325.206,63

Lucro estimado: -R$ 69.241,38

Apartamento em São José dos Campos, Cidade Vista Verde

Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Data do leilão: 22/02/2027

Casa em Monte Azul Paulista localizado na Rua Francisca Fernandes Massoneto, 276, Arroyo, Monte Azul Paulista, SP, Monte Azul Paulista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 431.091,16. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 25/02/2027 e segundo leilão em 18/03/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.517. Área totalmente averbada. Matrícula nº 3.517 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Azul Paulista/SP. O imóvel localiza-se na Rua Francisca Fernandes Massoneto, nº 276, antiga Rua A, lado par, lote 3 da quadra 15, no loteamento Arroyo, nesta cidade de Monte Azul Paulista, São Paulo. O terreno possui 307,50 m2 e mede 12,30 metros de frente e de fundo, e 25,00 metros de cada lado. Fronteiras: pela frente com a Rua Francisca Fernandes Massoneto; de um lado com o lote 2; do outro lado com o lote 4; e nos fundos com o lote 14. O imóvel dista 16,40 metros do canto arredondado da esquina da Rua Francisca Fernandes Massoneto com a Rua Marechal Costa e Silva. Foi construída uma casa residencial de tijolos com cobertura de telhas, com área de 250,00 m2. O imóvel foi dado em hipoteca de primeiro grau à CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI. Contribuinte nº 030.015.175. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075256.

Avaliação não informada

R$ 431.091,16

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Azul Paulista

Rua Francisca Fernandes Massoneto, 276, Arroyo, Monte Azul Paulista, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 25/02/2027 por R$ 718.485,27

Data do 2° leilão: 18/03/2027 por R$ 431.091,16

Terreno em Itatiba, Serrinha localizado na Avenida Maria Thereza da Costa Naufal, 433 - Parque das Laranjeiras, bairro Serrinha, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.500,00 e valor de avaliação de R$ 86.000,00. Possui área total de 900m², terreno de 900m². Leilão marcado para 16/06/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 056350. Área totalmente averbada. UM TERRENO na Rua Doze, constituído pelo Lote nº 02, da Quadra 55, com 900m², do loteamento denominado Residencial Fazenda Serrinha, no Bairro da Serrinha - Itatiba/SP. Matrícula: 056350. Inscrição cadastral: 41223-11-01-01794-0-0090-00000. O preço do imóvel foi integralmente pago aos vendedores. O lote fica em rua sem saída e ao final desta, com declive na parte dos fundos. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2634445.

R$ 86.000,00 (0.58% de desconto)

R$ 85.500,00

Lucro estimado: -R$ 16.625,00

Terreno em Itatiba, Serrinha

Avenida Maria Thereza da Costa Naufal, 433 - Parque das Laranjeiras

Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Data do leilão: 16/06/2027

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Outros em Santa Isabel localizado na Avenida A, Santa Isabel - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.400.000,00. Possui área total de 352.49m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 54.172. Área totalmente averbada. Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional Localização: Santa Isabel/SP Endereço: Matrícula 54.172 Descrição do Imóvel: Trata-se de um imóvel localizado no Lote 21, Quadra 1, com área total de 352,49m² (trezentos e cinquenta e dois metros e quarenta e nove decímetros quadrados). O loteamento é denominado Residencial Country Club Santa Isabel, situado no Bairro do Varadouro, na zona urbana do município de Santa Isabel. Frente para a Avenida A (matrícula 54.262): 106°18'26", 15,38 m. Confronta ao lado esquerdo (olhando de frente para o imóvel) com o lote 22 (matrícula 54.173): 193°18'33", 22,13 m. Confronta nos fundos com a Rua 5: 288°13'14", 16,95 m. Confronta ao lado direito com o lote 20 (matrícula 54.171): 17°22'26", 21,54 m. Todas as coordenadas descritas são georreferenciadas ao Sistema Geodésico Municipal de Santa Isabel, a partir do Marco PMSI M04. As coordenadas estão representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 45°00, fuso-23, com datum SIRGAS-2000. Inscrição Municipal: 54134.11.75.0085.00.000. As divisas e confrontamentos estão descritos na matrícula nº 54.172, livro 2, folha 01F, do Cartório de Registro de Imóveis de Arujá · Igaraçu do Tietê Santa Isabel/SP. Informações do Processo: Processo nº: 5000018-37.2021.8.13.0106 Vara: 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude da Comarca de Cambuí/MG Comarca: Cambuí/MG Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões. Número do leilão: li2634955.

Outros em Santa Isabel, Avenida A, SP. Área: 352.49m2

Avaliação não informada

R$ 1.400.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Santa Isabel

Avenida A

Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Outros em Itanhaém, Jardim Regina localizado na Rua Antonio Procópio, 1090, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 268.25m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Cidade: Itanhaém/SP. Endereço: Rua Antonio Procópio, 1090. Matrícula: 175.238, Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Descrição: Lote de terreno nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, município de Itanhaém/SP. Mede 13,00m de frente para a Rua F e 10,00m de frente para a Rua A. Possui 7,00m em curva, na confluência dessas duas vias. Mede 20,00m da frente aos fundos, do lado que confronta com o Sistema de Recreio. Nos fundos, confronta com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total do terreno é de 268,25m². Processo: 1000808-03.2021.5.02.0444. Vara: 4ª Vara do Trabalho. Comarca: Santos/SP. Leiloeiro responsável: Rico Leilões. Número do leilão: li3065703.

Outros em Itanhaém, Jardim Regina, Rua Antonio Procópio, 1090, SP. Área: 268.25m2

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Outros em Itanhaém, Jardim Regina

Rua Antonio Procópio, 1090

Leiloeiro responsável: Rico Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rico Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Santo André, Utinga localizado na Rua Taubaté, 245, Santo André, SP, bairro Utinga, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 150m², área privativa de 160m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 65.429. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE Casa. Localização: Rua Taubaté, nº 245, Vila Camilópolis, Santo André/SP, CEP: 09230-310. Área construída: 160,00m². Área de terreno: 150,00m². O imóvel, na realidade, é composto por duas casas residenciais geminadas, construídas em alvenaria e identificadas como Casa 1 e Casa 2. Elas estão edificadas no mesmo terreno urbano de 150,00 m² e compartilham uma fachada única e elementos arquitetônicos, como um óculo circular no frontão, telhado cerâmico de duas águas, uma sacada superior corrida com guarda-corpo em ferro trabalhado, esquadrias em arco e portões de acesso independentes para cada casa. Cada unidade possui, no térreo, uma vaga de garagem coberta para um veículo, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro social. O pavimento superior, acessado por escada interna, conta com três dormitórios e um banheiro. Ambas as casas oferecem acesso a uma sacada frontal a partir de um dos dormitórios. Matrícula nº 65.429 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Contribuinte: 08.136.042. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Todas as providências e custas para baixa de ônus na matrícula serão de responsabilidade do arrematante. O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. Consulte o edital para a descrição completa e condições de venda. FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou parcelado (se não houver lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 12 parcelas com correção monetária. Consulte o edital para mais detalhes. Datas do Leilão: 1º Leilão: 13/11/2026 às 10h30 2º Leilão: 04/12/2026 às 10h30 Lance inicial: R$ 642.969,50 Incremento Mínimo: +R$ 5.000,00 Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3089650.

Avaliação não informada

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Casa em Santo André, Utinga

Rua Taubaté, 245, Santo André, SP

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Outros em Itanhaém localizado na LOTE DE TERRENO nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, município de Itanhaém/SP, Itanhaém - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Bem a ser alienado: Imóvel registrado sob matrícula nº 175.238 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Fiscal nº 084.007.021.0000.098562 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. Descrição do Imóvel: Lote de terreno nº 21 da quadra 07, localizado no Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. O terreno mede: Frente para a Rua F: 13,00m Frente para a Rua A: 10,00m Curva na confluência das Ruas F e A: 7,00m Profundidade (lado do Sistema de Recreio): 20,00m Fundos (confrontando com o loteamento Recreio dos Bandeirantes): 10,00m A área total do lote é de 268,25m². Benfeitorias (conforme certidão do Oficial de Justiça): O lote está dividido em dois meios lotes. No fundo do lote, há uma casa térrea de alvenaria, sem acabamento exterior e coberta com telhas Eternit. Possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Um meio lote de terreno ao lado da casa, limpo e com acesso ao rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação da casa não pôde ser verificada. Observação: Há uma averbação de indisponibilidade sobre o imóvel. Valores e Pagamento: O imóvel foi reavaliado em R$ 290.000,00. A venda não será admitida por valor inferior a 50% da avaliação, ou seja, R$ 145.000,00. A quota-parte da coproprietária não executada será calculada sobre o valor da avaliação, conforme o art. 843, § 2º, do CPC. Condições de Parcelamento: É permitido o parcelamento, exigindo-se o pagamento de 25% do valor da proposta à vista, em até 24 horas após a homologação. O saldo restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa SELIC ou outro índice que a substitua, conforme o art. 895, § 1º, do CPC e a Consolidação das Normas da Corregedoria do TRT-2. Preferência de Propostas: Em caso de propostas com o mesmo valor, a proposta à vista terá preferência. Entre as propostas parceladas, a que apresentar o menor número de parcelas será preferida. Envio de Propostas: As propostas devem ser enviadas para o e-mail: fabiana@unileiloes.com.br Leiloeiro responsável: Uni Leilões. Número do leilão: li3065507.

Outros em Itanhaém, LOTE DE TERRENO nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, município de Itanhaém/SP, SP. Área: 268.25m2

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 91.567,54

Outros em Itanhaém

LOTE DE TERRENO nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, município de Itanhaém/SP

Leiloeiro responsável: Uni Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Uni Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua Ilansa, 253- AP 94, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 600.000,00. Possui área total de 219.35m², área privativa de 123.35m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 125235. Área totalmente averbada. Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Ilansa, nº 253, apartamento 94. O apartamento nº 94 está localizado no 9º andar do Edifício Villa Borghese. O endereço é Rua Ilansa, nº 253, no Parque da Mooca, 26º Subdistrito-Vila Prudente. O imóvel faz esquina com a Rua Adriano Francisco Genovesi. Áreas: Área útil: 123,35m². Área comum de garagem: 44,20m². Área comum: 51,80m². Área total: 219,35m². Fração ideal do terreno: 1,37999%. O apartamento inclui 2 vagas de garagem para automóvel de passeio, em locais indeterminados e sujeito ao uso de manobrista. Possui também 01 depósito em local indeterminado nos subsolos, incluído na área comum. Características internas: 3 quartos (sendo 2 suítes). 4 banheiros (incluindo os das suítes). 1 quarto de empregada. Sacada. Sala. Cozinha. Matrícula: 125.235 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Processo: 0013086-24.2005.4.03.6182. Vara: 05ª Vara Federal de São Paulo. Exequente: União Federal (Fazenda Nacional). Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões. Número do leilão: li3072031.

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Rua Ilansa, 253- AP 94, SP. Área: 123.35m2

Avaliação não informada

R$ 600.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

Rua Ilansa, 253- AP 94

Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ferreira Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Outros em São Paulo, Vila Madalena localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Possui área total de 493.2m², área privativa de 324.73m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.417. Área totalmente averbada. Imóvel a ser alienado: Terreno localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, no Parque Boa Vista, 39º subdistrito, Vila Madalena, São Paulo. O terreno, lote 1 da quadra k, possui as seguintes medidas aproximadas: 11,60 m de frente para a Rua Andrade Fernandes, 8,82 m na curva para a Rua Eliza de Morais Mendes, 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes, 27,97 m do lado esquerdo confrontando com o lote 2, e 25,50 m do lado direito confrontando com os lotes 13 e 14. A área total do terreno é de 493,20 m². Na matrícula do imóvel, sob nº 31.417 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, consta a averbação da construção de uma casa com 324,73 m² de área construída no imóvel nº 120 da Rua Andrade Fernandes. A matrícula também possui o CNM nº 111138.2.0031417-75 e o CEP cadastrado é 05449-050. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 3.500.000,00. O preço mínimo aceito pelo Juízo para arrematação é de R$ 1.750.000,00, correspondente a 50% do valor da avaliação. Existem indisponibilidades averbadas sob nº Av.9 e Av. 11 na matrícula. Os débitos tributários como IPTU, incidentes sobre a propriedade do bem até a data da homologação da proposta vencedora, serão quitados com o valor oferecido, seguindo a ordem de preferência legal, conforme art. 751, §1º, da CNC c/c art. 130, parágrafo único, do CTN. O parcelamento da arrematação, caso admitido, exigirá o pagamento de 25% do valor à vista em até 24 horas após a homologação da proposta. O restante poderá ser parcelado em até 30 vezes mensais, com correção pela taxa Selic, conforme art. 895, §1º, do CPC e art. 748, §1º da CNC. Em caso de propostas com o mesmo valor, a preferência será dada à proposta com pagamento à vista ou com o menor número de parcelas. Leiloeiro responsável: Uni Leilões. Número do leilão: li2995621.

Outros em São Paulo, Vila Madalena, Rua Andrade Fernandes, 120, SP. Área: 324.73m2

R$ 3.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.750.000,00

Lucro estimado: R$ 1.105.125,04

Outros em São Paulo, Vila Madalena

Rua Andrade Fernandes, 120

Leiloeiro responsável: Uni Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Uni Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Campinas, Parque Xangrilá localizado na Rua Padre Melico Cândido Barbosa, 550, bairro Parque Xangrilá, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 750.000,00. Possui área total de 1204m², área privativa de 389.32m². Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 32703. Área totalmente averbada. Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional. Cidade: Campinas/SP. Endereço: Rua Padre Melico Cândido Barbosa, 550. O imóvel faz parte da matrícula nº 32.703, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Trata-se do lote de terreno nº 1 da quadra L, do loteamento Parque Xangrilá, em Campinas. A área total do terreno é de 1.204,00 m². Sobre o terreno, há uma edificação com 389,32 m² de área construída, conforme lançamento do IPTU de 2016. A localização exata é Rua Padre Melico Candido Barbosa, 550, Residencial Shangrilá, Bairro Parque Xangrilá, em Campinas/SP. Processo: 03919976820078130596. Vara: 01ª Vara Cível - Santa Rita do Sapucaí. Exequente: União Federal (Fazenda Nacional). Leiloeiro responsável: Ferreira Leilões. Número do leilão: li2980461.

Casa em Campinas, Parque Xangrilá, Rua Padre Melico Cândido Barbosa, 550, SP. Área: 389.32m2

Avaliação não informada

R$ 750.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Parque Xangrilá

Rua Padre Melico Cândido Barbosa, 550