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Imóveis de leilão em licitação aberta em São Paulo/SP

Há 201 imóveis de leilão em licitação aberta em São Paulo/SP hoje, 138 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 83.135,75 a R$ 4.156.000,00, com mediana de R$ 208.091,77. O desconto sobre a avaliação é de 37% em média e chega a 80%. A maior oferta é de apartamentos, casas, lojas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 201 imóveis de leilão para você em sao-paulo (Licitação Aberta)

Box/vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista localizado na AVENIDA PAULISTA, 453, 12 VAGAS DE GARAGEM - EDIFÍCIO OLIVETTI UNID. LJ 447 B, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Box/vaga de garagem em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.320.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.320.000,00. Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 18.550 À 18.561. Área totalmente averbada. 12 vaga(s) de garagem. 08/10/2026 - ENTRADAS (Alexandra) Liberado para venda conforme solicitação da SHI (e-mail anexo). AGUARDANDO DELIBERAÇÃO SHI PARA LIBERAR CADASTRO SOLICITADO PELA SHI CONFORME E-MAIL ANEXO - PROJETO IMÓVEIS VAGAS DE GARAGEM MATRÍCULA 18.550 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.551 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.552 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.553 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.554 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.555 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.556 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.557 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.558 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.559 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.560 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 MATRÍCULA 18.561 VLR DE MERCADO R$ 110.000,00 VLR DE LIQUIDEZ R$ 65.833,33 Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: s02.26287.

Box/vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista, AVENIDA PAULISTA, 453, 12 VAGAS DE GARAGEM - EDIFÍCIO OLIVETTI UNID. LJ 447 B, SP.

R$ 1.320.000,00

Lucro estimado: -R$ 390.513,78

Box/vaga de garagem em São Paulo, Bela Vista

AVENIDA PAULISTA, 453, 12 VAGAS DE GARAGEM - EDIFÍCIO OLIVETTI UNID. LJ 447 B

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Taba Leilões

Leiloeiro responsável: Taba Leilões

Data do leilão: 28/10/2026

Loja em São Paulo, Bela Vista localizado na AVENIDA NOVE DE JULHO, 343, CONDOMINIO EDIFICIO ARCO IRIS LOJA C, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Loja em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 810.000,00 e valor de avaliação de R$ 810.000,00. Possui área total de 200.1m², área privativa de 200.1m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 71.566. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.20945.

Loja em São Paulo, Bela Vista, AVENIDA NOVE DE JULHO, 343, CONDOMINIO EDIFICIO ARCO IRIS LOJA C, SP. Área: 200.1m2

R$ 810.000,00

Lucro estimado: -R$ 239.633,46

Loja em São Paulo, Bela Vista

AVENIDA NOVE DE JULHO, 343, CONDOMINIO EDIFICIO ARCO IRIS LOJA C

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 28/10/2026

Sala comercial em São Paulo, Centro localizado na Rua Conselheiro Crispiano, 398, Conjunto 601 EDIFICIO HELIO, bairro Centro, São Paulo - SP. Sala comercial em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 394.000,00 e valor de avaliação de R$ 394.000,00. Possui área total de 132.05m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 28.587. Área totalmente averbada. 1 banheiro(s), 2 sala(s). SOLICITAÇÃO DE CADASTRO REALIZADA PELO TIME DE FORMALIZAÇÃO "Banco passou a ser proprietário do imóvel de matrícula 28.587 do 5º CRI de São Paulo, deste modo, precisamos que o imóvel seja cadastrado e posteriormente sejam dadas as tratativas no sistema para que ele possa ser disponível para o time de vendas comercializar. Encaminho o acordo judicial que ensejou o ingresso do imóvel, a matrícula, escritura de dação e alteração de IPTU." Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.23797.

Sala comercial em São Paulo, Centro, Rua Conselheiro Crispiano, 398, Conjunto 601 EDIFICIO HELIO, SP. Área: 132.05m2

R$ 394.000,00

Lucro estimado: -R$ 116.562,41

Sala comercial em São Paulo, Centro

Rua Conselheiro Crispiano, 398, Conjunto 601 EDIFICIO HELIO

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 28/10/2026

Sala comercial em São Paulo, Cerqueira César localizado na Avenida Rebouças, 499, SALA COMERCIAL Nº 401, EDIFICIO REBOUÇAS, bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Sala comercial em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 483.521,70 e valor de avaliação de R$ 711.000,00. Possui área total de 38.44m², área privativa de 38.44m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 107.446. Área totalmente averbada. 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.25585.

Sala comercial em São Paulo, Cerqueira César, Avenida Rebouças, 499, SALA COMERCIAL Nº 401, EDIFICIO REBOUÇAS, SP. Área: 38.44m2

R$ 711.000,00 (31% de desconto)

R$ 483.521,70

Lucro estimado: R$ 52.246,42

Sala comercial em São Paulo, Cerqueira César

Avenida Rebouças, 499, SALA COMERCIAL Nº 401, EDIFICIO REBOUÇAS

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 28/10/2026

Loja em São Paulo, Bras localizado na AVENIDA CELSO GARCIA, 528, NºS 532 E 540 - LOJA 24 PAVIMENTO SUPERIOR GALERIA DO BRAS, bairro Bras, São Paulo - SP. Loja em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.556,81 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 26.49m², área privativa de 26.49m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 26.151. Área totalmente averbada. 1 banheiro(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.24338.

Loja em São Paulo, Bras, AVENIDA CELSO GARCIA, 528, NºS 532 E 540 - LOJA 24 PAVIMENTO SUPERIOR GALERIA DO BRAS, SP. Área: 26.49m2

R$ 240.000,00 (29% de desconto)

R$ 168.556,81

Lucro estimado: R$ 11.869,31

Loja em São Paulo, Bras

AVENIDA CELSO GARCIA, 528, NºS 532 E 540 - LOJA 24 PAVIMENTO SUPERIOR GALERIA DO BRAS

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 28/10/2026

Propaganda

Loja em São Paulo, Centro localizado na AV SAO JOAO, 439, Galeria Intermediária Paissandú-A, no 4º Pavimento, bairro Centro, São Paulo - SP. Loja em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 308.001,00 e valor de avaliação de R$ 466.000,00. Possui área total de 35.58m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 19.374. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26620.

Loja em São Paulo, Centro, AV SAO JOAO, 439, Galeria Intermediária Paissandú-A, no 4º Pavimento, SP. Área: 35.58m2

R$ 466.000,00 (33% de desconto)

R$ 308.001,00

Lucro estimado: R$ 43.856,01

Loja em São Paulo, Centro

AV SAO JOAO, 439, Galeria Intermediária Paissandú-A, no 4º Pavimento

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 28/10/2026

Ex-agência em São Paulo, Bela Vista localizado na AVENIDA BRIGADEIRO LUIS ANTONIO, 476, EDIFICIO PARAMOUNT LOJA 476, bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Ex-agência em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.156.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.156.000,00. Possui área total de 609.25m², terreno de 521.4m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 154.955. Área totalmente averbada. 3 banheiro(s), 3 sala(s) Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.19538.

Ex-agência em São Paulo, Bela Vista, AVENIDA BRIGADEIRO LUIS ANTONIO, 476, EDIFICIO PARAMOUNT LOJA 476, SP. Área: 609.25m2

R$ 4.156.000,00

Lucro estimado: -R$ 1.229.526,69

Ex-agência em São Paulo, Bela Vista

AVENIDA BRIGADEIRO LUIS ANTONIO, 476, EDIFICIO PARAMOUNT LOJA 476

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 28/10/2026

Comercial em São Paulo, Lapa localizado na Rua Rumaica, 76, Lapa, bairro Lapa, São Paulo - SP. Comercial em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.220.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.700.000,00. Possui área total de 400m², terreno de 520.75m². Leilão marcado para 28/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 832. Área totalmente averbada. São Paulo-SP. Bairro Lapa (Vila Augusto). Rua Rumaica, nº 76. PRÉDIO COMERCIAL. Áreas totais: terr. 520,75m² e constr. estimada no local 400,00m². Matr. 832 do 10º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como de eventual alteração da destinação do uso, de residencial para comercial, correrão por conta do Comprador; (ii) Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: 128a96e9-79e6-493e-ae4e-f708a05c1df5.

Comercial em São Paulo, Lapa, Rua Rumaica, 76, Lapa, SP. Área: 400m2

R$ 3.700.000,00 (40% de desconto)

R$ 2.220.000,00

Lucro estimado: R$ 604.905,14

Comercial em São Paulo, Lapa

Rua Rumaica, 76, Lapa

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 28/10/2026 por R$ 3.700.000,00

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 2.220.000,00

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Apartamento em São Paulo, Saúde localizado na Rua Do Boqueirão 305 Saúde, bairro Saúde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.974,00 e valor de avaliação de R$ 375.000,00. Possui área privativa de 160.14m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 213.749. Área totalmente averbada. Apartamento Duplex nº 82, no 8º andar, Bloco A - Edifício Bello, do Condomínio Residencial Spettacolo Jardim da Saúde, com três vagas de garagem nºs 190P, 191M, 192M e armário nº 83, localizados no 1º subsolo. Área privativa principal 160,14m² e a respectiva fração ideal do terreno. Inscrição municipal 049.286.1258-2. Matrícula 213.749 do 14º RI local. Obs.: O vendedor providenciará a baixa das indisponibilidades constantes nas AV-5 e AV-8 da citada matrícula, sem prazo determinado. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 63% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 0e6f35f3-70e7-43d1-a54a-93d994d134b1.

Apartamento em São Paulo, Saúde, Rua Do Boqueirão 305 Saúde, SP. Área: 160.14m2

R$ 375.000,00 (32.01% de desconto)

R$ 254.974,00

Lucro estimado: R$ 24.935,23

Apartamento em São Paulo, Saúde

Rua Do Boqueirão 305 Saúde

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 375.000,00

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 254.974,00

Outros em São Paulo, Vila Andrade localizado na Avenida Giovanni Gronchi 3933 - Apartamento nº 13 (Duplex, localizado no térreo e 1º andar), Edifício Studium Vogue, com direito a 2 (duas) vagas de garagem - Vila Andrade, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Outros em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.000,00. Possui área total de 295.94m², área privativa de 197.6m². Leilão marcado para 29/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 73.359. Área totalmente averbada. Avenida Giovanni Gronchi, n° 3933. Apartamento nº 13 (Duplex, localizado no térreo e 1º andar), Edifício Studium Vogue, com direito a 2 (duas) vagas de garagem. Áreas totais: Priv.: 197,60m², e Total: 295,94m². Matr. 73.359 do 18º CRI de São Paulo/SP. Débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 58.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta gravada na Av.26, Ação, cuja baixa/regularização deverá ser providenciada pelo comprador. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação n° 4017730-76.2025.8.26.0002, o Arrematante, por possuir conhecimento, é responsável pelos débitos da ação e declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos, se responsabilizando pela necessidade de baixa/regularização. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: c8593b9d-b552-4294-a2b8-dcc4c2f4f98a.

Outros em São Paulo, Vila Andrade, Avenida Giovanni Gronchi 3933 - Apartamento nº 13 (Duplex, localizado no térreo e 1º andar), Edifício Studium Vogue, com direito a 2 (duas) vagas de garagem - Vila Andrade, SP. Área: 197.6m2

Avaliação não informada

R$ 262.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Vila Andrade

Avenida Giovanni Gronchi 3933 - Apartamento nº 13 (Duplex, localizado no térreo e 1º andar), Edifício Studium Vogue, com direito a 2 (duas) vagas de garagem - Vila Andrade

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 29/10/2026

Casa em São Paulo, Jardim Clímax localizado na Rua Eugênio Egas 528 - Casa (Parte do lote 6 da Quadra 19). - Jardim Clímax, bairro Jardim Clímax, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 345.000,00. Possui área total de 206m², terreno de 147.5m². Leilão marcado para 29/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 30.062. Área totalmente averbada. Rua Eugênio Egas, Nº: 528. Casa (Parte do lote 6 da Quadra 19). Áreas totais Terreno: 147,50m², e Construída estimada: 206,00m². Matr. 30.062 do 14º CRI de São Paulo/SP. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 51a8ab27-7a59-41e9-94a6-43c22ec4f9c6.

Casa em São Paulo, Jardim Clímax, Rua Eugênio Egas 528 - Casa (Parte do lote 6 da Quadra 19). - Jardim Clímax, SP. Área: 206m2

Avaliação não informada

R$ 345.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Clímax

Rua Eugênio Egas 528 - Casa (Parte do lote 6 da Quadra 19). - Jardim Clímax

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Curuca localizado na Rua Guaracica, N. 341, Apto 1005,, bairro Vila Curuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 40.19m², área privativa de 31.26m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 270729. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712342773.

Apartamento em São Paulo, Vila Curuca, Rua Guaracica, N. 341, Apto 1005,, SP. Área: 31.26m2

R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.970,97

Lucro estimado: R$ 27.539,02

Apartamento em São Paulo, Vila Curuca

Rua Guaracica, N. 341, Apto 1005,

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste localizado na Rua Edvard Carmilo, N. 520, Apto 1509, Torre A His-1, bairro Jardim Celeste, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 202.665,95 e valor de avaliação de R$ 318.000,00. Possui área total de 49.59m², área privativa de 32.48m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 299180. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1787702481616.

Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste, Rua Edvard Carmilo, N. 520, Apto 1509, Torre A His-1, SP. Área: 32.48m2

R$ 318.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 202.665,95

Lucro estimado: R$ 30.196,69

Apartamento em São Paulo, Jardim Celeste

Rua Edvard Carmilo, N. 520, Apto 1509, Torre A His-1

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

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Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Terezinha (zona Leste) localizado na Rua Baia De Japerica, N. 68, Apto 03b, Bl 11b, bairro Jardim Santa Terezinha (zona Leste), São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.080,77 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 53.11m², área privativa de 45.34m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 111474. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444410416003.

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Terezinha (zona Leste), Rua Baia De Japerica, N. 68, Apto 03b, Bl 11b, SP. Área: 45.34m2

R$ 175.000,00 (38.24% de desconto)

R$ 108.080,77

Lucro estimado: R$ 18.513,87

Apartamento em São Paulo, Jardim Santa Terezinha (zona Leste)

Rua Baia De Japerica, N. 68, Apto 03b, Bl 11b

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Paulo(zona Leste) localizado na Rua Bento Soares Mota, N. 65, Apto 04, Bl 02, bairro Jardim Sao Paulo(zona Leste), São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 63.03m², área privativa de 41.59m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 201278. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787703321548.

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Paulo(zona Leste), Rua Bento Soares Mota, N. 65, Apto 04, Bl 02, SP. Área: 41.59m2

R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 114.838,57

Lucro estimado: R$ 23.210,95

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Paulo(zona Leste)

Rua Bento Soares Mota, N. 65, Apto 04, Bl 02

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Caiuba localizado na Rua Bananal Do Rio, N. 185, Apto 405, His-2, bairro Vila Caiuba, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.119,09 e valor de avaliação de R$ 286.000,00. Possui área total de 83.8m², área privativa de 40.92m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 300460. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718474280.

Apartamento em São Paulo, Vila Caiuba, Rua Bananal Do Rio, N. 185, Apto 405, His-2, SP. Área: 40.92m2

R$ 286.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 175.119,09

Lucro estimado: R$ 34.584,33

Apartamento em São Paulo, Vila Caiuba

Rua Bananal Do Rio, N. 185, Apto 405, His-2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

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Apartamento em São Paulo, Vila Dos Andradas localizado na Rua Joao De Araujo, N. 830, Apto 1303, Torre B His-1, bairro Vila Dos Andradas, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.116,17 e valor de avaliação de R$ 237.000,00. Possui área total de 55.3m², área privativa de 37.27m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 509233. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714424769.

Apartamento em São Paulo, Vila Dos Andradas, Rua Joao De Araujo, N. 830, Apto 1303, Torre B His-1, SP. Área: 37.27m2

R$ 237.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 145.116,17

Lucro estimado: R$ 27.939,42

Apartamento em São Paulo, Vila Dos Andradas

Rua Joao De Araujo, N. 830, Apto 1303, Torre B His-1

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 709, Torre 04, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.028,86 e valor de avaliação de R$ 183.696,85. Possui área total de 45.91m², área privativa de 24.56m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 228599. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712996846.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 709, Torre 04, SP. Área: 24.56m2

R$ 183.696,85 (39.56% de desconto)

R$ 111.028,86

Lucro estimado: R$ 22.301,67

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 709, Torre 04

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Socorro localizado na Rua Ferreira Viana, N. 715, Apto 406, Torre B, bairro Vila Socorro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 134.784,21 e valor de avaliação de R$ 223.000,00. Possui área total de 48.06m², área privativa de 32.19m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 499303. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787714021486.

Apartamento em São Paulo, Vila Socorro, Rua Ferreira Viana, N. 715, Apto 406, Torre B, SP. Área: 32.19m2

R$ 223.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 134.784,21

Lucro estimado: R$ 27.971,83

Apartamento em São Paulo, Vila Socorro

Rua Ferreira Viana, N. 715, Apto 406, Torre B

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Jaragua localizado na Avenida Doutor Jose Maniero, N. 85, Apto 13, Torre 02, bairro Jaragua, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.889,24 e valor de avaliação de R$ 177.000,00. Possui área total de 89.38m², área privativa de 45.62m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 252792. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787703519054.

Apartamento em São Paulo, Jaragua, Avenida Doutor Jose Maniero, N. 85, Apto 13, Torre 02, SP. Área: 45.62m2

R$ 177.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 104.889,24

Lucro estimado: R$ 23.631,00

Apartamento em São Paulo, Jaragua

Avenida Doutor Jose Maniero, N. 85, Apto 13, Torre 02

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Helian localizado na Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 18, Bl 06 His-2, bairro Jardim Helian, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 70.7m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 350701. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717212444.

Apartamento em São Paulo, Jardim Helian, Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 18, Bl 06 His-2, SP. Área: 41.56m2

R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.970,97

Lucro estimado: R$ 27.539,02

Apartamento em São Paulo, Jardim Helian

Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 18, Bl 06 His-2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

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Apartamento em São Paulo, Lapa De Baixo localizado na Rua Antonio Fidelis, N. 353, Apto 1607, Torre 3 His-2, bairro Lapa De Baixo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.752,87 e valor de avaliação de R$ 305.000,00. Possui área privativa de 35.13m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 180187. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787717066618.

Apartamento em São Paulo, Lapa De Baixo, Rua Antonio Fidelis, N. 353, Apto 1607, Torre 3 His-2, SP. Área: 35.13m2

R$ 305.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 186.752,87

Lucro estimado: R$ 37.160,83

Apartamento em São Paulo, Lapa De Baixo

Rua Antonio Fidelis, N. 353, Apto 1607, Torre 3 His-2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Socorro localizado na Rua Nora Ney, N. 80, Apto 1005, Torre A His-2, bairro Socorro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.934,52 e valor de avaliação de R$ 271.000,00. Possui área total de 41.43m², área privativa de 31.13m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 509914. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716457699.

Apartamento em São Paulo, Socorro, Rua Nora Ney, N. 80, Apto 1005, Torre A His-2, SP. Área: 31.13m2

R$ 271.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 165.934,52

Lucro estimado: R$ 32.550,12

Apartamento em São Paulo, Socorro

Rua Nora Ney, N. 80, Apto 1005, Torre A His-2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Santo Henrique localizado na Avenida Condessa Elisabeth De Robiano, N. 6000, Apto 105, Torre 04 His-2, bairro Vila Santo Henrique, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.362,26 e valor de avaliação de R$ 257.000,00. Possui área total de 54.52m², área privativa de 38.57m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 78448. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787714250760.

Apartamento em São Paulo, Vila Santo Henrique, Avenida Condessa Elisabeth De Robiano, N. 6000, Apto 105, Torre 04 His-2, SP. Área: 38.57m2

R$ 257.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 157.362,26

Lucro estimado: R$ 30.651,56

Apartamento em São Paulo, Vila Santo Henrique

Avenida Condessa Elisabeth De Robiano, N. 6000, Apto 105, Torre 04 His-2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

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Apartamento em São Paulo, Santa Cecilia localizado na Rua Adolfo Gordo, N. 52, Apto 104b, Bl B, bairro Santa Cecilia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.728,69 e valor de avaliação de R$ 384.000,00. Possui área total de 72.98m², área privativa de 36.24m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 116276. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555521218238.

Apartamento em São Paulo, Santa Cecilia, Rua Adolfo Gordo, N. 52, Apto 104b, Bl B, SP. Área: 36.24m2

R$ 384.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 244.728,69

Lucro estimado: R$ 37.335,68

Apartamento em São Paulo, Santa Cecilia

Rua Adolfo Gordo, N. 52, Apto 104b, Bl B

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Vila Ema localizado na Avenida Vila Ema, N. 4125, Apto 1106, His-2, bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 35.7m², área privativa de 25.14m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 282990. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716502716.

Apartamento em São Paulo, Vila Ema, Avenida Vila Ema, N. 4125, Apto 1106, His-2, SP. Área: 25.14m2

R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.970,97

Lucro estimado: R$ 27.539,02

Apartamento em São Paulo, Vila Ema

Avenida Vila Ema, N. 4125, Apto 1106, His-2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Paulo, Cidade Antonio Estevao De Carvalho localizado na Rua Guaraxaim, N. 334, Apto S008, His-2, bairro Cidade Antonio Estevao De Carvalho, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.231,16 e valor de avaliação de R$ 220.430,49. Possui área total de 39.21m², área privativa de 30.18m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 258152. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712832509.

Apartamento em São Paulo, Cidade Antonio Estevao De Carvalho, Rua Guaraxaim, N. 334, Apto S008, His-2, SP. Área: 30.18m2

R$ 220.430,49 (39.56% de desconto)

R$ 133.231,16

Lucro estimado: R$ 27.601,10

Apartamento em São Paulo, Cidade Antonio Estevao De Carvalho

Rua Guaraxaim, N. 334, Apto S008, His-2

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Sala em São Paulo, Republica localizado na Avenida Ipiranga, N. 318, Bl A, Sl 201, bairro Republica, São Paulo - SP. Sala em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 635.172,69 e valor de avaliação de R$ 996.639,64. Possui área privativa de 213.2m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 8176. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10305204.

Sala em São Paulo, Republica, Avenida Ipiranga, N. 318, Bl A, Sl 201, SP. Área: 213.2m2

R$ 996.639,64 (36.27% de desconto)

R$ 635.172,69

Lucro estimado: R$ 107.802,33

Sala em São Paulo, Republica

Avenida Ipiranga, N. 318, Bl A, Sl 201

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 201
Incluídos nos últimos 7 dias: 138
Menor lance mínimo: R$ 83.135,75
Lance mínimo mediano: R$ 208.091,77
Desconto médio sobre a avaliação: 37%
Maior desconto: 80%
Lance mediano por m²: R$ 3.928,20
Aceitam financiamento: 67
Aceitam FGTS: 91
Leilões nos próximos 7 dias: 109
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 141
Casas: 47
Lojas: 3
Salas: 3
Comerciais: 2
Ex-agências: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 104
Santander Brasil: 81
Bradesco: 16

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em licitação aberta estão em leilão em São Paulo/SP?

Hoje há 201 imóveis de leilão em licitação aberta em São Paulo/SP, sendo 138 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 83.135,75, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 208.091,77. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 37%, e o maior chega a 80%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

Sim: 67 imóveis aceitam financiamento e 91 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

Licitação Aberta (201). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (104), Santander Brasil (81), Bradesco (16), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 109 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.