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Imóveis de leilão do leiloeiro PSJ Leilões em São Paulo

Há 143 imóveis de leilão do leiloeiro PSJ Leilões em São Paulo hoje, 143 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.000,00 a R$ 16.000.000,00, com mediana de R$ 240.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 17/11/2026.

Encontramos 143 imóveis de leilão para você

Terreno em São Paulo, Parque Paineiras localizado na Rua Espinosa, 64 - Parque das Paineiras, São Paulo - SP, Brasil, bairro Parque Paineiras, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 800.000,00. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 130.008. Área totalmente averbada. Matrícula do imóvel nº 130.008 no 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Número de contribuinte municipal: 113.512.0014-2. O imóvel consiste em um terreno localizado na Rua Espinosa, parte do lote 13, quadra 11, designado no projeto de desdobro como lote 13-A. Este lote faz parte do loteamento Cidade A.E. Carvalho 2ª Gleba, no Distrito de São Miguel Paulista. As dimensões do terreno são 5,00m de frente para a Rua Espinosa e 30,00m de profundidade. A área total do terreno é de 150,00m². As confrontações são: ao lado esquerdo (olhando da rua para o imóvel) com o lote 14; ao lado direito com o remanescente do terreno (denominado no projeto de desdobro como lote 13-B); e nos fundos com parte do lote 10. Todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra e são de propriedade de Antonio Avelino de Oliveira e sua esposa. Observações importantes: 1. O oficial de justiça certificou que o imóvel está atualmente ocupado por um locatário, seu filho e esposa. 2. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. 3. Há outra penhora registrada. 4. O juízo da execução esclarece que, conforme o artigo 110, parágrafo único, da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (19/12/2019), o edital de alienação judicial deve expressamente isentar o arrematante de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse de bens adquiridos em leilão judicial. Esses débitos, bem como débitos de natureza não tributária expressamente mencionados no edital, sub-rogam-se no preço da arrematação. 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). Valor total da avaliação do imóvel: R$ 800.000,00. Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Localização dos bens: Rua Espinosa, 64 - Parque das Paineiras - São Paulo/SP. Processo: 1000624-98.2025.5.02.0608. Requerente: JOSE EDMILSON MONTEIRO DA SILVA, CPF: 091.030.784-93. Requerido(a): FORMAL PRESTACAO DE SERVICOS DE OBRAS LTDA - ME; MARCELO LORENTE, CPF: 152.561.878-48. Comarca/Vara: 8ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3074692.
Terreno em São Paulo, Parque Paineiras, Rua Espinosa, 64 - Parque das Paineiras, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 150m2

Avaliação não informada

R$ 800.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo, Parque Paineiras

Rua Espinosa, 64 - Parque das Paineiras, São Paulo - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Mafra localizado na Rua São Constâncio, 429 - Vila Mafra, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Mafra, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 630.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 191.673. Área totalmente averbada. Casa e terreno localizados na Rua São Constâncio, nº 429, no bairro Vila Formosa, São Paulo/SP. Matrícula nº 191.673 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 055.189.0010-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. O terreno possui 8,00m de frente, 39,20m de profundidade no lado direito (olhando da rua), 38,30m de profundidade no lado esquerdo e 4,50m + 2,50m nos fundos, totalizando uma área de 275,00m². As confrontações são: pelo lado direito, com o imóvel de número 441; pelo lado esquerdo, com o imóvel de número 421; e nos fundos, com o imóvel de número 482 da Rua Pretória. Observações importantes: O imóvel possui penhoras e indisponibilidades registradas em outros processos. De acordo com o Juízo da Execução, o arrematante não será responsável por multas e débitos tributários anteriores à data da arrematação. O arrematante deverá adotar as providências necessárias para regularizar a cadeia dominial, incluindo a abertura e processamento de inventário, se for o caso, de ANNA ROCHA (também conhecida como ANA ROCHA ou ANA ROCHA BASCIOTTI, CPF: 169.971.868-74) e a averbação junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação aplicável, salvo decisão judicial em contrário. O imóvel foi avaliado em R$ 700.000,00. O lance mínimo no leilão é de 90% da avaliação. Processo Judicial: 1000848-52.2019.5.02.0606 Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP Requerente: EDSON RIBEIRO GONCALVES, CPF: 478.105.408-07 Requerido(a): REVEG RESTAURADORA DE VEICULOS GARCIA LTDA - ME, CNPJ: 38.974.887/0001-91; ELVIRA ANNUNCIATO BACCIOTTI, CPF: 186.934.468-51; CENTRAL RESTAURADORA DE VEICULOS REVEG LTDA - EPP, CNPJ: 13.265.824/0001-35; TRANSPORTADORA MARINAT DE DERIVADOS DE PETROLEO LTDA, CNPJ: 07.666.725/0001-62; AGILLE CONSULTORIA VISTORIAS E INSPECOES LTDA, CNPJ: 13.517.523/0001-51; MARCELO BACCIOTTI, CPF: 085.783.068-64 Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056268.
Casa em São Paulo, Vila Mafra, Rua São Constâncio, 429 - Vila Mafra, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 275m2

R$ 700.000,00 (10% de desconto)

R$ 630.000,00

Lucro estimado: -R$ 59.500,00

Casa em São Paulo, Vila Mafra

Rua São Constâncio, 429 - Vila Mafra, São Paulo - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Garagem em São Paulo, Vila Gomes Cardim localizado na Rua Azevedo Soares, 788 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.700,00 e valor de avaliação de R$ 61.000,00. Possui área total de 4.24m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.888. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 02, localizada no pavimento térreo, em local descoberto, em lugar individual e indeterminado, do Edifício Itatiaia, situado à Rua Azevedo Soares, nº 789, no Tatuapé, São Paulo/SP. A vaga possui área total de 4,24 m² e corresponde a uma fração ideal de 0,133.226% no terreno. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 87.888 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 030.129.0387-9. Observações Importantes: 1. Venda de vaga de garagem em condomínio edilício: a eventual alienação a terceiros deve obedecer à convenção do condomínio, conforme artigo 1331, § 1º do Código Civil. 2. Hipoteca: Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados e decididos pelo Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). 3. Estado do Bem: O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, arcando com todos os ônus e débitos tributários existentes, conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 06F94fa). Valores: Valor Total da Avaliação: R$ 61.000,00. Lance Mínimo do Leilão: 70%. Localização para Visita ou Entrega: Rua Azevedo Soares, 788, vaga de garagem nº 2, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP. Detalhes do Processo Judicial: Processo: 0107300-50.2009.5.02.0446. Requerente: ELIAS DOS SANTOS BOMFIM, CPF: 133.829.718-01. Requerido(a): ALIAR PORTARIA E ZELADORIA LTDA - EPP, CNPJ: 07.712.891/0001-58; MARCELO AMARAL LEDO, CPF: 153.809.688-99; JOSE CARLOS RUIZ, CPF: 450.256.148-72; STAR SYSTEM VIGILANCIA E SERVICOS ESPECIAIS LTDA - EPP, CNPJ: 00.353.222/0001-98. Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056308.
Garagem em São Paulo, Vila Gomes Cardim, Rua Azevedo Soares, 788 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 4.24m2

R$ 61.000,00 (30% de desconto)

R$ 42.700,00

Lucro estimado: R$ 7.262,09

Garagem em São Paulo, Vila Gomes Cardim

Rua Azevedo Soares, 788 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
143
Incluídos nos últimos 7 dias
143
Menor lance mínimo
R$ 6.000,00
Lance mínimo mediano
R$ 240.000,00
Desconto médio sobre a avaliação
45%
Maior desconto
60%
Lance mediano por m²
R$ 1.583,88
Próximo leilão
17/11/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 40
  • Casas: 31
  • Terrenos: 29
  • Comerciais: 16
  • Vagas de garagem: 14
  • Imóveis rurais: 7

Perguntas frequentes

Quantos imóveis do leiloeiro PSJ Leilões estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 143 imóveis de leilão do leiloeiro PSJ Leilões em São Paulo, sendo 143 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 6.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 240.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (143). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 17/11/2026.