Filtros rapidos:
Imóveis de leilão do leiloeiro PSJ Leilões em São Paulo
Há 143 imóveis de leilão do leiloeiro PSJ Leilões em São Paulo hoje, 143 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.000,00 a R$ 16.000.000,00, com mediana de R$ 240.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 17/11/2026.
Encontramos 143 imóveis de leilão para você
Garagem em São Paulo, Perdizes localizado na Rua João Ramalho, 277 - Perdizes, São Paulo - SP, Brasil, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 24.51m², área privativa de 20.38m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.082. Área totalmente averbada. Imóvel de matrícula nº 38.082 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e imóvel de matrícula nº 43.956 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
O contribuinte/inscrição municipal para ambos os imóveis é nº 021.065.0353-9.
A vaga de garagem sob nº 44 está localizada no 2º sub-solo do "Edifício Versailles Louvre", situado na rua João Ramalho nº 277, no 19º subdistrito - Perdizes. Possui área útil de 20,38 m², área comum de 4,13 m², totalizando 24,51 m². A fração ideal no terreno é de 0,002001 avos.
A vaga de garagem sob nº 24 está localizada no 1º sub-solo do "Edifício Versailles Louvre", situado na rua João Ramalho, nº 277, no 19º Subdistrito - Perdizes. Possui área útil de 20,38 m², área comum de 4,13 m², totalizando 24,51 m². A fração ideal no terreno é de 0,002001 avos.
Observações gerais para ambas as vagas:
1. Em 07/05/2025, o oficial de justiça certificou que o síndico, Lucas da Rocha, forneceu certidão negativa e informou que as vagas não podem ser vendidas a não moradores do condomínio, conforme regulamento anexo.
2. Há ocupante no(s) imóvel(is).
3. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser a cargo do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023).
4. Conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao bem adquirido em leilão judicial ou por iniciativa particular, que serão sub-rogados no preço da aquisição, observada a ordem de preferência.
Cada imóvel foi avaliado em R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais).
Valor total da avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Local dos bens: Rua João Ramalho, nº 277, Vagas 44 e 24, Perdizes, São Paulo/SP.
Processo: 1000967-54.2016.5.02.0012
Requerente: Ivo Barbosa Gusmao, CPF: 147.035.304-06
Requerido(a): Joaquim Mendes Santana, CPF: 054.990.708-49
Comarca/Vara: 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053102.
R$ 240.000,00 (60% de desconto)
R$ 96.000,00
Lucro estimado: R$ 99.384,00
Garagem em São Paulo, Perdizes
Rua João Ramalho, 277 - Perdizes, São Paulo - SP, Brasil
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I localizado na Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil, bairro Jardim Marcia I, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.000,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 260m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.256. Área totalmente averbada. Este é um imóvel localizado em Peruíbe/SP, registrado sob a matrícula nº 40.256 no Cartório de Registro de Imóveis. O número de contribuinte/inscrição municipal é 1.5.098.0036.001.990.
Trata-se do lote de terreno nº 32, da quadra 01, da Estância Leão Novaes. O terreno mede 10 metros de frente para a Rua 11, e tem 26 metros de profundidade, totalizando uma área de 260,00m². Ele faz divisa com os lotes 31 e 33 de um lado, e com parte do lote 34 nos fundos.
No local, foi observada uma pequena residência com 2 quartos, banheiro e suíte, além de uma piscina. O imóvel está situado em uma rua sem asfalto, a aproximadamente 1100 metros da praia.
Informações adicionais: existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de ônus como penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente.
O comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários relacionados ao imóvel (propter rem) que sejam anteriores à aquisição, de acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Esses débitos serão sub-rogados no preço da compra.
O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 280.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40% deste valor.
O imóvel está localizado na Rua 11, lote 32 da quadra 01, Estância Leão Novaes, Peruíbe/SP.
Este leilão faz parte do processo nº 0103400-89.2001.5.02.0074, movido por MARIO ALVES DE OLIVEIRA (CPF: 659.009.608-20) contra PROENGIL PROJETOS ENGENHARIA E INSTALACOES LTDA (CNPJ: 67.893.099/0001-79), MELCIADES JOSE DA ROSA FILHO (CPF: 205.534.557-53) e ROBSON LUIZ DA CRUZ ROSA (CPF: 738.012.837-04). A ação tramita na 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053054.
R$ 280.000,00 (60% de desconto)
R$ 112.000,00
Lucro estimado: R$ 115.948,04
Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I
Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Casa em Praia Grande, Nova Mirim localizado na Rua Osmar Antonioli, nº 947, parte do lote 8, quadra 16, Balneário Emboassú, Praia Grande/SP, bairro Nova Mirim, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.200,00 e valor de avaliação de R$ 268.000,00. Possui área total de 134.75m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.748. Área totalmente averbada. Matrícula nº 40.748 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Inscrição Cadastral: 190.198.015.
Trata-se de uma casa residencial localizada na Rua Osmar Antonioli, nº 947, parte do lote 8, quadra 16, no Balneário Emboassu, Praia Grande/SP.
A propriedade é constituída pela metade do lote nº 8, da quadra nº 16, medindo 5,50m de frente para a Avenida Principal (atual Rua 22 de Janeiro), 24,50m de profundidade em ambos os lados. Faz divisa pelo lado direito com a outra metade do lote 8, pelo lado esquerdo com o lote nº 7 e nos fundos com quem de direito, totalizando uma área de 134,75m².
Valor da avaliação: R$ 268.000,00. Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Processo: 0188700-32.2006.5.02.0013.
Requerente: JOEZA DA SILVA BERNARDO, CPF: 226.687.518-37.
Requerido(a): GHOST VILLE COMERCIO DE CONFECCOES LTDA, CNPJ: 00.224.439/0001-06; FELIPPE DAUD PICHOLANI, CPF: 356.707.078-93; LA CARREFE INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 65.801.805/0001-80; MAGALI PICHOLANI DE AGUIAR, CPF: 207.067.408-82; LUIZ PICHOLANI NETO, CPF: 207.067.588-20; ELISABETE PICHOLANI, CPF: 873.837.138-34; CARMINE PICHOLANI, CPF: 029.281.838-68; ANESIA GINICOLO PICHOLANI, CPF: 162.954.968-14.
Comarca/Vara: 13ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Observações Importantes:
As despesas cartorárias de registro da arrematação e baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em sentido contrário (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
Débitos Tributários e Fiscais:
Fica o imóvel livre de dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão público, inscritas ou não, geradas até a data da arrematação. Esses encargos serão sub-rogados no preço, conforme parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT.
Outros Débitos (Propter Rem):
Eventuais débitos que recaiam sobre o bem até a data da hasta pública, inclusive condomínio, serão sub-rogados sobre o respectivo preço, observando a ordem de preferência, conforme arts. 1.430 do CC e 908, § 1º do CPC.
Despesas de Transferência:
As despesas com a transferência do bem, como registro no Cartório de Registro de Imóveis e ITBI, serão por conta do arrematante.
Cálculo do ITBI:
O ITBI será calculado com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053136.
R$ 268.000,00 (60% de desconto)
R$ 107.200,00
Lucro estimado: R$ 110.978,84
Casa em Praia Grande, Nova Mirim
Rua Osmar Antonioli, nº 947, parte do lote 8, quadra 16, Balneário Emboassú, Praia Grande/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Ilhabela, Viana localizado na Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP, bairro Viana, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.097.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.330.000,00. Possui área total de 1986.73m², área privativa de 309.51m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.512. Área totalmente averbada. Trata-se de uma fração ideal de 50% de um imóvel com matrícula nº 63.512 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de Darcio Mendes Palaio e Olivia Sandroni Palaio. O imóvel está inscrito na prefeitura sob o nº 052.270.0020-4.
O terreno urbano está localizado em Praia, Vila, ou Bairro do Viana, no distrito e município de Ilhabela, Comarca de São Sebastião. É um terreno sem benfeitorias e de forma irregular.
A descrição detalhada das divisas do terreno inclui pontos, azimutes e distâncias, confrontando com o lote 1, a Estrada Perimetral de Ilhabela (Rodovia SPF-131), a propriedade do Instituto Ana Rosa, e a faixa da marinha (Lote C). A área total descrita na matrícula é de 1.634,60m².
O terreno é designado na planta da ETAGRI como lote número 2.
Observações importantes:
O imóvel está situado na Avenida Leonardo Reale, 2085, Viana, Ilhabela/SP.
De acordo com a prefeitura, o terreno possui 2.738,67m², com 309,51m² de área construída e 42,62m² de piscina, totalizando 352,13m² de área construída. No entanto, a matrícula do imóvel registra 1.634,60m² de terreno, sendo considerado este valor, pois o acréscimo da prefeitura é terreno de marinha. A área total considerada é de 1.986,73m².
O imóvel contém duas casas: a da frente, de caseiro, com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro (onde reside um casal com um filho). A casa principal possui 3 suítes, sala, cozinha, lavanderia, varanda e garagem para 2 carros (atualmente desocupada).
A piscina está desativada e necessita de reforma.
Existem indisponibilidades, outras penhoras, arresto, arrolamento e hipoteca sobre o imóvel. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão apreciados pelo Juízo da Vara de origem.
Débitos fiscais, se houver, recairão sobre o produto da alienação, conforme decisão do STJ (Tema 1.134).
Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 2.330.000,00. O lance mínimo do leilão é de 90%.
Local dos bens: Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP.
Processo: 0076800-12.2004.5.02.0402.
Requerente: Victor Terra Mendes, CPF: 130.525.338-86.
Requerido(a): Angell Industria e Comercio Ltda, CNPJ: 66.842.873/0001-50; Mario Allendorf, CPF: 023.157.208-50; Elfriede Pries Allendorf, CPF: 933.218.058-04.
Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053064.
R$ 2.330.000,00 (10% de desconto)
R$ 2.097.000,00
Lucro estimado: -R$ 198.050,00
Terreno em Ilhabela, Viana
Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Propaganda
Terreno em Santo André, Recreio Da Borda Do Campo localizado na Rua Perdigão, no 23 - Recreio da Borda do Campo, Santo André - SP, Brasil, bairro Recreio Da Borda Do Campo, Santo André - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.907. Área totalmente averbada. Matrícula nº 8.907 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP.
Inscrição Fiscal nº 29.050.010 da Prefeitura Municipal de Santo André/SP.
Trata-se de um terreno, Lote ou Chácara nº 10, da Quadra nº 50, localizado no Recreio da Borda do Campo.
O terreno mede 16,00m de frente para a Rua Perdigão. Pelos fundos, mede 16,10m, confrontando com a Rua 40. O lado direito, visto da Rua Perdigão, mede 64,00m de frente aos fundos e confronta com o lote 9. O lado esquerdo mede 62,00m e confronta com a Viela entre as Quadras 50 e 51, fazendo esquina com esta viela.
A área total do terreno é de 1.008,00m².
O imóvel está localizado na Rua Perdigão, nº 23, Recreio da Borda do Campo, Santo André/SP.
Observações importantes:
Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante ficará isento de créditos tributários que incidam sobre o bem, de acordo com o ATO Nº 10/GCGJT do TST.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023. Isso pode ser diferente se houver decisão judicial contrária, conforme art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023.
O imóvel foi avaliado em R$ 200.000,00.
O lance mínimo no leilão é de 50% da avaliação.
Processo nº 1000706-88.2019.5.02.0431.
Requerente: EDUARDO DA SILVA PEREIRA, CPF: 320.807.448-44.
Requerido(a): CRISTIANO MENEZES LIMA (CPF: 30358545803), USIN.PLEX INDUSTRIA E COMERCIO DE INSTRUMENTOS MUSICAIS LTDA (CNPJ: 22.475.074/0001-17), ARIANE DE ALMEIDA LIMA (CPF: 286.997.218-03), NADIR FRANCISCO DE ALMEIDA (CPF: 028.415.268-44), CRISTIANO MENEZES LIMA (CPF: 303.585.458-03).
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053118.
R$ 200.000,00 (50% de desconto)
R$ 100.000,00
Lucro estimado: R$ 63.150,04
Terreno em Santo André, Recreio Da Borda Do Campo
Rua Perdigão, no 23 - Recreio da Borda do Campo, Santo André - SP, Brasil
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Galpão em Guarulhos, Jardim Normandia localizado na Estrada Água Chata, nº 3.736, Vila Dinamarca, Guarulhos/SP, bairro Jardim Normandia, Guarulhos - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 355.085,91 e valor de avaliação de R$ 591.809,85. Possui área total de 209m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.283. Área totalmente averbada. Este imóvel é um terreno com um galpão construído, localizado na Estrada Municipal Água Chata, lote 12 da quadra Q, no loteamento Vila Dinamarca, bairro Bonsucesso, em Guarulhos/SP.
A área total do terreno é de 209,00m². As medidas são: 10,00m de frente para a estrada, 10,24m nos fundos, 19,80m no lado direito e 22,00m no lado esquerdo. Ele faz divisa com os lotes 7, 11 e 13, e está situado do lado esquerdo de quem se dirige da estrada para a Rua Piraquadra, a 20,00m dessa esquina.
No terreno, foi construído um galpão com 185,23m² de área construída, atualmente utilizado para fins comerciais. O galpão possui 3 salas e um banheiro no piso superior, além de um banheiro no piso térreo.
O imóvel possui a matrícula nº 71.283 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP e a inscrição fiscal nº 092.82.45.0032.00.000 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP.
O local é bem situado, com acesso próximo à Rodovia Presidente Dutra.
Observações importantes:
O imóvel possui penhoras e indisponibilidades de outros processos. Débitos tributários anteriores à arrematação, caso existam, não serão de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente (art. 130 do CTN). No entanto, despesas cartorárias relacionadas ao registro da arrematação e à baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, a menos que o juízo decida de outra forma.
A avaliação total do imóvel é de R$ 591.809,85. O lance mínimo para o leilão é de 60% da avaliação.
O endereço completo do bem é Estrada Água Chata, nº 3.736, Vila Dinamarca, Guarulhos/SP.
Este leilão faz parte do Processo nº 0001195-49.2014.5.02.0066, da 66ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Os envolvidos no processo incluem MARCOS RODRIGUES ALVES MOREIRA (CPF: 148.371.858-19), BOTTION & VASQUEZ TRANSPORTE DE CARGAS EM GERAL LTDA (CNPJ: 07.795.544/0001-36), MERCANTIL FARMED LTDA (CNPJ: 46.642.567/0001-62), VALDICEIA PAES BOTTION (CPF: 121.912.968-23) e MAURICIO VASQUES PRADO (CPF: 890.235.016-91). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053057.
R$ 591.809,85 (40% de desconto)
R$ 355.085,91
Lucro estimado: R$ 128.659,51
Galpão em Guarulhos, Jardim Normandia
Estrada Água Chata, nº 3.736, Vila Dinamarca, Guarulhos/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Casa em Presidente Alves localizado na Rua Antônio Moura Torres, nº 360, Jardim Colina do Sol, Presidente Alves/SP, Presidente Alves - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.996,80 e valor de avaliação de R$ 79.992,00. Possui área total de 254.95m², área privativa de 179.04m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.236. Área totalmente averbada. Fração ideal de 1/3 (33,333%) do imóvel registrada na Matrícula nº 16.236 do Cartório de Registro de Imóveis de Pirajuí/SP.
O imóvel possui Inscrição Fiscal nº 00000827 na Prefeitura Municipal de Presidente Alves/SP.
Trata-se de um lote de terreno remanescente do lote nº 85 da Quadra nº 04, com área de 254,95m², localizado na Rua Antônio Moura Torres, no Jardim Colina do Sol, em Presidente Alves, comarca de Pirajuí/SP.
As medidas e confrontações são: 12,15m de frente para a Rua Antônio Moura Torres; 28,95m de lado direito, confrontando com os lotes 81, 82 e 84; 10,00m de fundos, confrontando com o lote nº 85-A da Quadra 4; e 22,04m de lado esquerdo, confrontando com o lote nº 86 da mesma quadra.
No terreno, existem edificações, incluindo uma casa residencial com área construída de 179,04m². A casa é composta por 1 garagem, 1 salão, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, 1 copa, 1 hall de circulação, 1 cozinha e 1 área de serviço. A cobertura é feita com telhas de cerâmica e cimento amianto.
Observações importantes:
Parte do imóvel possui o ônus de usufruto vitalício.
O imóvel está sujeito a penhoras e indisponibilidades em outros processos.
O usufruto vitalício de 50% do imóvel registrado em favor de Ilário Bergamini deve ser respeitado em caso de arrematação.
O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem inscritos ou não na dívida ativa, que serão sub-rogados no preço da aquisição.
Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme legislação aplicável.
A fração ideal foi avaliada em R$ 79.992,00. O lance mínimo para o leilão é de 40% da avaliação.
Local dos bens: Rua Antônio Moura Torres, nº 360, Jardim Colina do Sol, Presidente Alves/SP.
Processo: 0001474-66.2014.5.02.0088.
Requerente: DANIELLE ROCHA DOS SANTOS, CPF: 474.428.878-21.
Requeridos:
MULT FUNCIONAL - MAO DE OBRA TERCEIRIZADA LTDA. - ME, CNPJ: 07.705.183/0001-90.
EMPASERV - EMPRESA PAULISTANA DE SERVICOS LTDA, CNPJ: 73.959.199/0001-53.
GENI BERGAMINI TIZATTO, CPF: 100.613.228-73.
ANGELO TIZATTO NETO (Espólio de), CPF: 004.710.428-70.
ELIANA GUERRA, CPF: 146.824.758-19.
Comarca/Vara: 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053100.
R$ 79.992,00 (60% de desconto)
R$ 31.996,80
Lucro estimado: R$ 33.124,74
Casa em Presidente Alves
Rua Antônio Moura Torres, nº 360, Jardim Colina do Sol, Presidente Alves/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Flávio de Melo, 180, apto 111, Vila Mariana, São Paulo/SP, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 658.000,00 e valor de avaliação de R$ 940.000,00. Possui área total de 1.51m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.649. Área totalmente averbada. Apartamento n. 111, localizado no 11º andar ou 10º pavimento, do Condomínio Edifício True Chácara Klabin.
O imóvel situa-se na Rua Flávio de Melo n. 180 e Rua Dionísio da Costa, no 9º Subdistrito Vila Mariana, São Paulo/SP.
A área privativa é de 65,830m², incluindo a área de 1,511m² correspondente ao Armário n. 02 no 3º subsolo. A área comum é de 79,316m².
A área total construída é de 145,146m², com uma fração ideal de 1,2500% no terreno do condomínio.
O apartamento inclui o direito a guarda de 02 (dois) automóveis de passeio na garagem coletiva.
O imóvel possui matrícula n. 113.649 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o n. 039.082.0301-5.
Observações importantes:
Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas para aprovação do Juiz(a). Se a caução não for aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. Caso contrário, haverá a perda do sinal de 25% e da comissão paga ao leiloeiro, além de outras penalidades legais.
Há alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 831.101,08 em 10/03/2026.
Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz(a) da Vara de origem.
Há débitos condominiais no valor de R$ 28.729,63 até 18/03/2026.
Há indisponibilidade do imóvel.
O arrematante adquire o bem livre de ônus tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse. Débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante.
Despesas cartorárias com registro e baixa de gravames poderão ficar a cargo do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Valor total da avaliação: R$ 940.000,00.
Lance mínimo do leilão: 70%.
Local dos bens: Rua Flávio de Melo, 180, apto 111, Vila Mariana, São Paulo/SP.
Processo: 1001137-13.2024.5.02.0443.
Requerente: Jaqueline Thais Oliveira da Silva, CPF: 386.294.628-25.
Requeridos: 5K Comercio de Alimentos Ltda, CNPJ: 44.209.295/0001-86; Roberto Kui, CPF: 088.692.558-40; China Premium Comercio de Alimentos Eireli, CNPJ: 33.551.742/0001-64; Chef Erica Alimentos - Eireli - EPP, CNPJ: 23.856.709/0001-99.
Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053083.
R$ 940.000,00 (30% de desconto)
R$ 658.000,00
Lucro estimado: R$ 107.707,04
Apartamento em São Paulo, Vila Mariana
Rua Flávio de Melo, 180, apto 111, Vila Mariana, São Paulo/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Avenida Senador Vergueiro, nº 930, apto 84, Bloco 2, São Bernardo do Campo/SP, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.000,00 e valor de avaliação de R$ 650.000,00. Possui área total de 9525.54m², área privativa de 96.7m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.615. Área totalmente averbada. Apartamento nº 84, localizado no 8º andar do Bloco 2, Edifício Angelin, Condomínio Residencial Parque das Árvores. O endereço é Avenida Senador Vergueiro, nº 930.
A área útil do apartamento é de 96,700m². A área comum é de 97,269m², totalizando uma área construída de 193,969m². A fração ideal do terreno é de 0,4964%.
Aos moradores do apartamento é destinado o uso de uma vaga dupla indeterminada na garagem coletiva, localizada nos subsolos. Esta vaga é para estacionamento de dois automóveis e o serviço é operado por manobrista. A área da garagem está incluída na área comum.
O condomínio foi construído em um terreno de 9.525,54 metros quadrados.
Matrícula nº 89.615 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte nº 007.074.005.080.
Observações importantes:
Há débitos de condomínio no valor de R$ 110.879,91 (referente a valores até agosto de 2026).
Há outra penhora registrada.
Há indisponibilidades registradas.
Conforme despacho do Juízo da Execução (Id.7994c6c), o imóvel será levado a hasta pública. O arrematante ficará isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, de acordo com o ATO Nº 10/GCGJT do TST.
Eventuais despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023. Isso está sujeito a decisão contrária do Juízo da Execução, de acordo com o art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023.
Valor total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).
Lance mínimo do leilão: 50%.
Local dos bens: Avenida Senador Vergueiro, nº 930, apto 84, Bloco 2, São Bernardo do Campo/SP.
Processo: 1002160-30.2024.5.02.0431.
Requerente: GERSON LOPES DE AGUIAR, CPF: 324.559.248-58.
Requerido(a): REFRIGERACAO MELATI ELETRODOMESTICOS LTDA - ME, CNPJ: 11.462.261/0001-40; BRUNO MELATI, CPF: 374.007.588-02; SILMA ALVES MORAIS MELATI, CPF: 652.009.506-00.
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053089.
R$ 650.000,00 (50% de desconto)
R$ 325.000,00
Lucro estimado: R$ 201.037,54
Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro
Avenida Senador Vergueiro, nº 930, apto 84, Bloco 2, São Bernardo do Campo/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Apartamento em Guarulhos, Parque Uirapuru localizado na Rua Venâncio Aires, 246 - Parque Uirapuru, Guarulhos - SP, Brasil, bairro Parque Uirapuru, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00. Possui área total de 51.41m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.258. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel matrícula nº 82.258, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Inscrição cadastral: 093.51.50.1611.06.004.
Trata-se dos direitos sobre o apartamento nº 04, localizado no pavimento térreo do Bloco 06, do Conjunto Residencial Venâncio Aires C, situado na Rua Venâncio Aires, nº 338, no Bairro Forno Velho (também conhecido como Bairro São Miguel), em Guarulhos/SP. A área privativa é de 46,51m², a área comum é de 4,8966m², totalizando 51,4066m². A fração ideal é de 1/140.
O condomínio foi instituído conforme Registro nº 5 na Matrícula nº 75.288.
Observações importantes:
1. Caso a arrematação dos direitos seja parcelada, o arrematante deve apresentar uma caução idônea em até 24 horas. Se a caução não for aceita ou não for apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O não cumprimento resultará na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras penalidades legais.
2. Há alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 312.917,54 em 30/04/2026. Os efeitos no caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz.
3. O imóvel possui indisponibilidade.
4. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante.
5. Conforme despacho judicial, o arrematante ficará isento de créditos tributários relacionados a impostos cuja fato gerador seja a propriedade.
Valor da avaliação: R$ 200.000,00. Lance mínimo: 100% do valor da avaliação.
Local dos bens: Rua Venâncio Aires, nº 246, bloco 06, apto 04, Parque Uirapuru, Guarulhos/SP.
Processo: 1000202-48.2024.5.02.0321.
Requerente: RITA ALVES DE SOUZA, CPF: 917.172.213-00.
Requerido(a): GOLD CAT CONFECCAO IMPRESSAO E COMERCIO DE ROUPAS LTDA, CNPJ: 34.535.353/0001-08; LEANDRO MAX DA SILVA LIMA, CPF: 353.573.708-77.
Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053109.
Avaliação não informada
R$ 200.000,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Guarulhos, Parque Uirapuru
Rua Venâncio Aires, 246 - Parque Uirapuru, Guarulhos - SP, Brasil
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Casa em São Paulo, Água Rasa localizado na Rua Atalaia Velha, 156 e 160, Vila Canero, São Paulo/SP, bairro Água Rasa, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 750.000,00. Possui área privativa de 354m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.512. Área totalmente averbada. Trata-se da fração ideal de 50% de um imóvel matriculado sob o número 63.512 no 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, pertencente a Darcio Mendes Palaio e Olivia Sandroni Palaio. O imóvel possui a inscrição municipal nº 052.270.0020-4.
O bem consiste em uma casa com seu respectivo terreno, localizado na rua Leme, nº 26, na esquina com a rua Pinheiral, no 33º Subdistrito Alto da Mooca. O terreno mede 10,00m de frente para a rua Leme e tem 25,00m de profundidade. As laterais fazem divisa com o lote 19 (lado direito) e a rua Pinheiral (lado esquerdo), e os fundos com o lote 21. Todos os lotes mencionados pertencem a Arnaldo Canero.
Conforme averbação Av.03, o prédio nº 26 da rua Leme passou por uma reforma com aumento de área, totalizando agora 354,00m² de área construída. Atualmente, o endereço corresponde aos números 156 e 160 da rua Atalaia Velha.
Observações importantes:
O imóvel apresenta benfeitorias não registradas na matrícula. Trata-se de um sobrado com lojas comerciais ou entradas de garagem no térreo e apartamentos nos andares superiores. A construção é antiga, de padrão médio, com aproximadamente 500 metros quadrados de área construída, segundo o oficial de justiça. A prefeitura registra 354 m² construídos. O imóvel está atualmente alugado, tanto as unidades comerciais quanto as residenciais, conforme informações da locatária Paula Roberta Henrique.
Despesas como as cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial contrária.
O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
O valor da avaliação da fração ideal é de R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor da avaliação.
Localização dos bens: Rua Atalaia Velha, 156 e 160, Vila Canero, São Paulo/SP.
Processo nº 0065500-54.2006.5.02.0088.
Requerente: APARECIDA MARGARIDA DOS SANTOS JESUS, CPF: 091.662.178-22.
Requerido(a): PEVESUL COMERCIO DE PLASTICOS LTDA., CNPJ: 57.682.130/0001-79; JOSE CARLOS LOPES FILHO, CPF: 287.832.008-51; DARCIO MENDES PALAIO, CPF: 693.761.748-87; OLIVIA SANDRONI PALAIO, CPF: 105.210.218-20.
Comarca/Vara: 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053067.
R$ 750.000,00 (60% de desconto)
R$ 300.000,00
Lucro estimado: R$ 310.575,00
Casa em São Paulo, Água Rasa
Rua Atalaia Velha, 156 e 160, Vila Canero, São Paulo/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Casa em São José do Rio Pardo, Vila Pereira localizado na Rua Armando Salles de Oliveira, nº 38, Vila Pereira da Silva, São José do Rio Pardo/SP, bairro Vila Pereira, São José do Rio Pardo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.000,00 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.064. Área totalmente averbada. Matrícula nº 21.064 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Pardo/SP, de propriedade de José Luis Marin.
Imóvel localizado na Rua Armando Salles de Oliveira, nº 38, Vila Pereira da Silva, em São José do Rio Pardo/SP.
O terreno, lote 13 da quadra 01, mede 10,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de comprimento, confrontando pela frente com a via pública, por um lado com o lote 12, por outro com os lotes 14, 17 e 18, e pelos fundos com o lote 15.
A casa possui 03 quartos, 01 banheiro e garagem para 02 carros. Aproximadamente 160m² de área útil em um terreno de 300m².
Observações:
Há outras penhoras, indisponibilidades e usufruto vitalício.
Eventuais despesas cartorárias e de baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023.
Ônus sobre o imóvel, incluindo créditos tributários (ITBI) e condominiais, correrão por conta do arrematante, respeitando a ordem preferencial de créditos trabalhistas.
Valor da parte ideal avaliada: R$ 150.000,00.
Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.
Processo nº 1001206-93.2018.5.02.0010.
Requerente: Rosa Maria Correia.
Requeridos: Pigm Steel Facas e Ferramentas de Corte Eireli, Usilami Industria, Comercio, Importacao e Exportacao Eireli, Edna Paula de Mira Marin, Jose Luis Marin.
Comarca/Vara: 10ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Inscrição Municipal: 06894. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053146.
R$ 150.000,00 (50% de desconto)
R$ 75.000,00
Lucro estimado: R$ 47.362,50
Casa em São José do Rio Pardo, Vila Pereira
Rua Armando Salles de Oliveira, nº 38, Vila Pereira da Silva, São José do Rio Pardo/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Apartamento em São Paulo, São Miguel Paulista localizado na Rua Driades, 180 - São Miguel Paulista, São Paulo - SP, Brasil, bairro São Miguel Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.000,00 e valor de avaliação de R$ 155.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.615. Área totalmente averbada. Matrícula do imóvel: 114.615 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Proprietário: Marcellus Vinicius Amadeus Silva, CPF nº 415.060.208-52.
Contribuinte Municipal: 140.282.0014-7.
Descrição do Imóvel:
Apartamento nº 01, localizado no andar térreo do Edifício Perdizes, bloco 04, do Conjunto Residencial Paulistano I.
Endereço: Rua Catolé, nºs. 40, 110 e 180, no lugar denominado Casa Pintada, Distrito de São Miguel Paulista.
Áreas:
Área privativa: 54,15m².
Área comum de divisão não proporcional: 19,67m².
Área comum de divisão proporcional: 22,677m².
Área total: 96,497m².
Fração ideal no terreno: 0,5125%.
Estacionamento:
Uma vaga para automóvel de passeio de pequeno ou médio porte, em local indeterminado e sujeito ao serviço de manobistas, nas áreas livres do condomínio.
Observações Adicionais:
Endereço atualizado do condomínio: Rua Dríades, nº 180, Jardim Casa Pintada, Condomínio Paulistano I, São Paulo - SP, CEP 08040-460.
Situação tributária: Regular junto à Secretaria Municipal da Fazenda.
Débitos condominiais: Constam débitos referentes à competência de Out/2025 (valor R$ 514,99 até 06/11/2025).
Condomínio e apartamento em bom estado de conservação.
Ocupação atual: Imóvel ocupado por inquilino há cerca de seis meses.
Alienação fiduciária da CEF vencida e não baixada na Av. 7.
Usufruto vitalício do imóvel consta na Av. 10.
Não há débitos de IPTU até 06/05/2026.
Responsabilidades do Arrematante:
Toda e qualquer dívida do bem será de responsabilidade única e exclusivamente do arrematante.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Avaliação e Lance Mínimo:
Valor Total da Avaliação da Fração Ideal de 50% do Imóvel: R$ 155.000,00.
Lance Mínimo do Leilão: 40%.
Localização dos Bens:
Rua Dríades, 180 - Apto 01 Bloco 04 - Jardim Casa Pintada - Condomínio Paulistano I - São Paulo/SP.
Informações do Processo:
Processo nº: 1000272-97.2024.5.02.0084.
Requerente: ANDRE BOSSOLANO CALVENTE, CPF: 401.970.378-79.
Requerido(a): ALANA AI, INC., CNPJ: 37.770.077/0001-50; ALANA AI TECNOLOGIA E SERVICOS EIRELI, CNPJ: 36.981.279/0001-89; MARCEL JIENTARA FERREIRA DA SILVA, CPF: 387.945.458-20; MARCELLUS VINICIUS AMADEUS SILVA, CPF: 415.060.208-52.
Comarca/Vara: 84ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053143.
R$ 155.000,00 (60% de desconto)
R$ 62.000,00
Lucro estimado: R$ 59.985,46
Apartamento em São Paulo, São Miguel Paulista
Rua Driades, 180 - São Miguel Paulista, São Paulo - SP, Brasil
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Propaganda
Terreno em Guarulhos, Vila Galvão localizado na Avenida São Bento, 478 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil, bairro Vila Galvão, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 520.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.300.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.212. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 32.212 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O contribuinte municipal é o nº 083.43.02.0239.00.000.
Trata-se de um terreno desmembrado dos lotes nº 88, 89 e 90 da quadra 48, localizado na Vila Rosalia, Bairro de Vila Galvão, em Guarulhos/SP.
As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente para a Rua São Bento. Pelo lado direito (olhando da rua para o imóvel), mede 37,70 metros, confrontando com o remanescente dos lotes 88, 89, 90 dos vendedores. Pelo lado esquerdo, mede 37,70 metros, confrontando com Antonio Sanches Fernandes, sua mulher e outros. Nos fundos, a linha mede 10,00 metros, confrontando também com Antonio Sanches Fernandes, sua mulher e outros. A área total é de 377,70 m².
Observações:
1) Verificou-se a existência de benfeitorias não registradas na matrícula: uma residência com três quartos (piso cerâmico), cozinha (piso de granito preto), dois banheiros e garagem para três carros pequenos. Nos fundos, há um quintal com piscina e churrasqueira. A ocupação atual não foi constatada.
2) Constam indisponibilidades sobre o imóvel.
3) A averbação 18 informa a ineficácia da Dação em Pagamento registrada na averbação 15.
4) O juízo da execução determinou o reconhecimento da fraude à execução na dação em pagamento do imóvel, tornando-a ineficaz perante o juízo. O imóvel será levado a hasta pública, e o arrematante ficará isento de créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme o art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho.
5) Despesas cartorárias com o registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023).
Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 1.300.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Localização: Avenida São Bento, 478 - Vila Galvão - Guarulhos/SP.
Processo: 1000291-08.2023.5.02.0321.
Requerente: VANESSA FERREIRA DE CARVALHO, CPF: 371.908.458-28.
Requerido(a): TORRES & VIANA FOOD EIRELI, CNPJ: 16.749.701/0001-68; HEITOR MOISES TOLEDO XAVIER, CPF: 449.113.828-13.
Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053149.
R$ 1.300.000,00 (60% de desconto)
R$ 520.000,00
Lucro estimado: R$ 538.330,04
Terreno em Guarulhos, Vila Galvão
Avenida São Bento, 478 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Área rural em Piraju localizado na Rua Tulipas, s/nº (Estrada Velha Tejupá)- Bairro Condomínio Fazenda Santo Antônio - Pirajú/SP, Piraju - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.000,00 e valor de avaliação de R$ 15.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.229. Área totalmente averbada. Matrícula nº 9.229 do Cartório de Registro de Imóveis de Pirajú/SP. Contribuinte Municipal nº 0-10-10-30-0009-0159-01-00-0.
O imóvel está localizado na Rua Acácia, Lote 10, Setor 03, Quadra 01, no loteamento Fazenda Santo Antônio, em Pirajú/SP.
Trata-se de um lote de terreno com 1.824,00 m², adquirido conforme matrícula nº 2.888-R.01. Ele faz frente com a Rua Tulipas em 32,00 m, fundo com o lote 20 em 32,00 m, lado direito com o lote nº 09 em 57,00 m e lado esquerdo com o lote nº 11 em 57,00 m.
Observações:
Um oficial de justiça relatou que as áreas em questão estão em zona rural, parte de um loteamento conhecido como "Loteamento Santoro". Algumas áreas possuem vegetação predominante, com cercas e poucas benfeitorias. Moradores informaram desconhecer o executado e a localização exata do lote nº 10. Mesmo com croquis, não foi possível aferir a localização exata, limites ou benfeitorias existentes.
Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas no imóvel.
O juízo da execução informou que débitos fiscais podem ser consultados pelo número de contribuinte e que podem sub-rogarem no produto da arrematação ou serem mantidos em nome do proprietário anterior, mediante solicitação do arrematante ao ente municipal com a Carta de Arrematação.
O lance mínimo autorizado é de 40% do valor da avaliação, conforme artigo 880, § 1º, do CPC.
Despesas cartorárias, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme artigo 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Valor Total da Avaliação: R$ 15.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
Localização: Rua Tulipas, s/nº (Estrada Velha Tejupá) - Bairro Condomínio Fazenda Santo Antônio - Pirajú/SP.
Processo: 0259100-80.2000.5.02.0078.
Requerente: ANDERSON BENEDITO ESTEVAM DE ARRUDA, CPF: 153.358.188-67.
Requerido(a): SAUDE UNICOR REPRESENTACOES SC LTDA, CNPJ: 00.145.030/0001-96; RENATO DUPRAT, CPF: 219.949.198-68; MARIA DA LUZ DUPRAT, CPF: 670.966.468-68; RENATO DUPRAT FILHO, CPF: 567.734.638-15.
Comarca/Vara: 78ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053073.
R$ 15.000,00 (60% de desconto)
R$ 6.000,00
Lucro estimado: R$ 6.211,50
Área rural em Piraju
Rua Tulipas, s/nº (Estrada Velha Tejupá)- Bairro Condomínio Fazenda Santo Antônio - Pirajú/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Praia Grande, Jardim Imperador localizado na R. Atibaia, 218 - Jardim Imperador, Praia Grande - SP, Brasil, bairro Jardim Imperador, Praia Grande - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.000,00 e valor de avaliação de R$ 380.000,00. Possui área total de 142.5m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.658. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado na Rua Atibaia, nº 218, Bairro Vila Real, Praia Grande/SP. O imóvel é parte do lote nº 09, da quadra nº 73, do loteamento Vila Balneária.
As medidas do terreno são: 5,00m de frente para a Rua Atibaia, 5,00m nos fundos, e 28,50m de ambos os lados, totalizando uma área de 142,50m². O imóvel confronta ao lado direito com parte remanescente do mesmo lote (onde foi construída a casa nº 08 da planta, atual nº 210 da Rua Atibaia), ao lado esquerdo com parte do lote nº 10, e nos fundos com parte remanescente do mesmo lote.
Conforme Averbação 01, foi construída uma casa residencial com área de 43,46m², que recebeu o nº 07 da planta e o nº 218 da Rua Atibaia.
O imóvel possui matrícula nº 30.658 no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP, com Inscrição Cadastral: 208010730080007.
Informações importantes sobre o imóvel:
Há indisponibilidade registrada e outras penhoras.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de ônus podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme regulamentação.
O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta.
Valor da avaliação: R$ 380.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40%.
O processo referente é o 0000748-68.2011.5.02.0033.
Requerente: EDSON LUIZ RODRIGUES DOS SANTOS, CPF: 100.094.608-88.
Requeridos: W M W CONSTRUTORA LTDA - EPP, CNPJ: 11.649.705/0001-50; PAULESTAC FUNDACOES LTDA, CNPJ: 54.963.863/0001-93; WELLINGTON DOS SANTOS MORAES, CPF: 384.260.238-35; CARLOS JUSTILIANO DAS CHAGAS, CPF: 370.735.868-26; JORDAO NERES LIMA LOPES, CPF: 332.382.378-88; WILLIAN MALTA BRANDAO, CPF: 413.091.488-05; JOSEFINA DOS SANTOS MASSEO, CPF: 762.539.538-34; MILTON JOSE MASSEO, CPF: 680.336.728-20.
Comarca/Vara: 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053148.
R$ 380.000,00 (60% de desconto)
R$ 152.000,00
Lucro estimado: R$ 157.357,96
Terreno em Praia Grande, Jardim Imperador
R. Atibaia, 218 - Jardim Imperador, Praia Grande - SP, Brasil
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Remova os anúncios
Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.
Área rural em Guarujá, Cidade Jardim Tom localizado na Rua Principal, quadra 08, lote 02, Sítio São Pedro, Guarujá/SP, bairro Cidade Jardim Tom, Guarujá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.935,81 e valor de avaliação de R$ 114.839,53. Possui área total de 5941m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.405. Área totalmente averbada. Este imóvel é o lote 02 da quadra 08 do loteamento Sítio São Pedro, localizado em Guarujá/SP. A matrícula é a nº 95.405 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP e a inscrição cadastral é 3-1102-002-000.
O terreno mede 5.941,00m² e faz frente para a Rua Principal. Os lados medem 84,00m (direito, confrontando com o lote 03) e 60,00m (esquerdo, confrontando com o lote 01). Nos fundos, mede 104,00m em dois segmentos (75,00m e 29,00m), ambos confrontando com área verde. A frente e os fundos possuem segmentos em linha sinuosa, medindo 41,50m e 11,80m, respectivamente.
O imóvel está sujeito às restrições urbanísticas impostas pela loteadora (Av.13) e há uma indisponibilidade registrada.
Observou-se que o lote encontra-se coberto por vegetação nativa e não possui licença ambiental ou estudo de viabilidade de potencial construtivo.
O valor da avaliação é de R$ 114.839,53. O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor avaliado.
Informações do Processo:
Processo nº: 1000952-02.2024.5.02.0046
Requerente: GEISON MATOS CLEMENTE, CPF: 358.166.148-94
Requerido(a): THX-BR COMERCIO E SERVICOS LTDA., CNPJ: 31.747.196/0001-06
Comarca/Vara: 46ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
As despesas cartorárias e de registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023. Débitos tributários e propter rem anteriores à aquisição, como IPTU, estarão isentos e sub-rogados no preço da aquisição, conforme Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053066.
R$ 114.839,53 (60% de desconto)
R$ 45.935,81
Lucro estimado: R$ 47.555,05
Área rural em Guarujá, Cidade Jardim Tom
Rua Principal, quadra 08, lote 02, Sítio São Pedro, Guarujá/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Apartamento em Campos do Jordão, Vila Marinela localizado na Rua Manoel Marques Pereira, 480, apto 41 H, Residencial Bosque das Araucárias, Vila Marinela, Campos do Jordão/SP, bairro Vila Marinela, Campos do Jordão - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 123.56m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.222. Área totalmente averbada. Fração ideal de 25% do imóvel matriculado sob nº 30.222 no Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP.
O imóvel é o apartamento 41H, localizado no 3º pavimento do Bloco H, no Condomínio Residencial Bosque das Araucárias, situado na Rua Manoel Marques Pereira, n° 480, no Bairro Vila Marinella. A área privativa é de 48,66m² e a área de uso comum é de 74,90m², totalizando 123,56m². A fração ideal do terreno correspondente é de 1,714896690%.
O apartamento inclui o direito de uso de 1 vaga de garagem descoberta e indeterminada em área externa comum.
Observações importantes:
Existem indisponibilidades sobre o imóvel.
Despesas cartorárias e de registro da arrematação, incluindo a baixa de penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023.
Débitos tributários e condominiais anteriores à arrematação não serão de responsabilidade do arrematante. Estes encargos serão sub-rogados no preço obtido com a arrematação, conforme artigos 130 do CTN e 908 do CPC.
Valor da avaliação da fração ideal: R$ 70.000,00.
Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.
Localização dos bens: Rua Manoel Marques Pereira, 480, apto 41 H, Residencial Bosque das Araucárias, Vila Marinela, Campos do Jordão/SP.
Inscrição Municipal: 01.231.069.
Processo: 0212100-02.2006.5.02.0005.
Requerente: Luiz Carlos Antonio, CPF: 937.462.708-63.
Requerido(a): Trac Servicos Comercio e Administracao Ltda - EPP, CNPJ: 61.470.621/0001-23; Fundacao Centro de Atendimento Socioeducativo ao Adolescente - Fundacao Casa - SP, CNPJ: 44.480.283/0001-91; Valeria Paulo de Almeida, CPF: 186.089.918-88; Guiomar Brito dos Santos, CPF: 101.830.158-51; Prover-Net Comercio Atacadista Ltda - ME, CNPJ: 02.239.752/0001-35; Juvencio Druzian de Oliveira, CPF: 087.820.638-85; Waldir Almeida Palhares, CPF: 061.144.577-81; Andreia Nascimento Staff, CPF: 181.318.968-46.
Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053053.
R$ 70.000,00 (50% de desconto)
R$ 35.000,00
Lucro estimado: R$ 17.902,46
Apartamento em Campos do Jordão, Vila Marinela
Rua Manoel Marques Pereira, 480, apto 41 H, Residencial Bosque das Araucárias, Vila Marinela, Campos do Jordão/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Área rural em São Pedro localizado na Rua Silvio Corazzari, Chácaras 3A, 3B e 3C, Quadra D, Loteamento Cachoeira Samambaia, Nova Aurora, São Pedro/SP, São Pedro - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.962,40 e valor de avaliação de R$ 37.406,00. Possui área total de 6400m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.645. Área totalmente averbada. Descrição da Parte Ideal de Imóvel em Leilão
Trata-se da parte ideal de 1/8 sobre a fração ideal de 49,875%, correspondente às chácaras 3A, 3B e 3C, do imóvel registrado sob o número 9.645 no Cartório de Registro de Imóveis de São Pedro/SP. O imóvel é de propriedade de Erica Nishiata.
O imóvel é uma chácara, sem benfeitorias, localizada na zona rural do distrito, município e Comarca de São Pedro. É designada pelo número 03 da quadra "D" do loteamento "Condomínio Cachoeira Samambaia". A área total é de 6.400,00m².
As medidas são:
Frente: 120,00mts para a Rua 1 (atual Rua Sílvio Corazzari)
Lateral (um lado): 57,00mts da frente aos fundos, fazendo divisa com a Chácara nº 02
Fundos: 120,00mts, fazendo divisa com terras de propriedade de Odival Franciscon
Lateral (outro lado): 40,00mts da frente aos fundos, fazendo divisa com a Rua nº 05
Observações Importantes:
Uma diligência constatou a inexistência de benfeitorias no imóvel. A municipalidade divide o terreno em chácaras (3A até 3F), mas não há divisões físicas visíveis no local. O terreno apresenta um leve declive lateral. A fração de 49,875% refere-se às chácaras 3A, 3B e 3C, conforme registros na matrícula.
Há outra penhora registrada sobre o imóvel.
Existem indisponibilidades registradas.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária.
Débitos tributários e não tributários (propter rem) relacionados ao imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, serão isentados para o adquirente. Estes débitos se sub-rogarão no preço da aquisição, seguindo a ordem de preferência estabelecida pelo art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Valor da Parte Ideal Avaliada: R$ 37.406,00.
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Localização dos Bens: Rua Silvio Corazzari, Chácaras 3A, 3B e 3C, Quadra D, Loteamento Cachoeira Samambaia, Nova Aurora, São Pedro/SP.
Informações do Processo:
Processo: 1000723-80.2016.5.02.0706
Requerente: Adailton Batista de Oliveira, CPF: 265.184.828-00
Requerido(a): West Alimentos de São Paulo LTDA - ME, CNPJ: 00.998.330/0001-18; Doroti Tieko Okasaki, CPF: 534.322.908-53; Erica Nishiata, CPF: 060.707.688-76
Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053061.
R$ 37.406,00 (60% de desconto)
R$ 14.962,40
Lucro estimado: R$ 15.489,81
Área rural em São Pedro
Rua Silvio Corazzari, Chácaras 3A, 3B e 3C, Quadra D, Loteamento Cachoeira Samambaia, Nova Aurora, São Pedro/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Apartamento em São Paulo, Cerqueira César localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859 Apto.61, Cerqueira César, São Paulo/SP, bairro Cerqueira César, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.050.000,00. Possui área privativa de 189.34m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.470. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 71.470 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Propriedade de HELEN HAISHIH LIAU, CPF: 247.650.938-83.
CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 014.019.0241-3.
Apartamento nº 61, localizado no 6º andar do EDIFÍCIO CARAGUATATUBA, à Alameda Ministro Rocha Azevedo nº 859, no 34° Subdistrito (Cerqueira Cesar), São Paulo/SP.
A área útil de uso exclusivo é de 156,41 m², mais 32,93 m² de área comum, totalizando 189,34 m² de área construída.
A fração ideal é de 3,8895%, correspondendo a 26,25 m² do terreno.
Observações importantes:
O imóvel está ocupado.
Há outras penhoras e indisponibilidades registradas.
Existem débitos de condomínio no valor de R$ 182.770,32, atualizados até 06/10/2025.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.
Ônus de IPTU não serão transferidos ao arrematante, conforme despacho judicial.
Débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao bem estarão isentos e se sub-rogarão no preço da aquisição, nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria.
Fração ideal avaliada em R$ 1.050.000,00.
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Localização do bem: Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859 Apto.61, Cerqueira César, São Paulo/SP.
Processo: 1001155-63.2013.5.02.0461.
Requerente: ROBSON MARTINS IFRAN, CPF: 172.377.818-47.
Requerido(a): VAIROCANA PLAZA HOTEL LIMITADA, CNPJ: 17.203.416/0001-00; HELEN HAISHIH LIAU, CPF: 247.650.938-83.
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053150.
R$ 1.050.000,00 (60% de desconto)
R$ 420.000,00
Lucro estimado: R$ 430.605,00
Apartamento em São Paulo, Cerqueira César
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859 Apto.61, Cerqueira César, São Paulo/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Apartamento em São Paulo, Brás localizado na Rua Rodrigues dos Santos, 707 - Apto 33 do 3º Andar - Brás - São Paulo/SP, bairro Brás, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 405.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 78.4m², área privativa de 69.5m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.242. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar (ou 4º pavimento) do Edifício Iratim, situado na Rua Rodrigues dos Santos, nº 707, no bairro Brás, em São Paulo/SP. A área útil é de 69,50m², a área comum é de 8,90m², totalizando 78,40m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do edifício é de 1,372%.
O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 9.242 no 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui Contribuinte Municipal nº 017.084.0045-1.
Observações importantes:
1. O oficial de justiça certificou que o imóvel está ocupado e o morador não foi identificado.
2. Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel.
3. A Averbação 11 inclui cláusulas restritivas vitalícias de incomunicabilidade e impenhorabilidade.
4. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem, além de débitos não tributários propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição.
5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
O valor total de avaliação do imóvel é de R$ 450.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 90% deste valor.
O processo judicial é o nº 0176000-53.2009.5.02.0034, da 34ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Requerentes:
GEORGE AROUCHE DA CAMARA LOPES, CPF: 052.546.699-18
NATALIA MENACHO QUERIDO, CPF: 338.154.958-81
Requeridos:
MEDICALCOOP COOPERATIVA A SERVICO DA MEDICINA E ODONTOLOGIA, CNPJ: 02.639.590/0001-22
DAGOBERTO FORMICOLA, CPF: 061.652.498-68
ROSEMARY DE OLIVEIRA CANDIDO PINHAL, CPF: 261.839.488-70
SANDRA CRISTINA SOUZA DE OLIVEIRA, CPF: 146.986.948-92
ROSEMARY DE OLIVEIRA CANDIDO-LAVANDERIA, CNPJ: 05.852.093/0001-04
LAV'EXPRESS COMERCIO E SERVICOS DE LAVANDERIA LTDA. - ME, CNPJ: 69.289.064/0001-50 Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053062.
R$ 450.000,00 (10% de desconto)
R$ 405.000,00
Lucro estimado: -R$ 42.450,00
Apartamento em São Paulo, Brás
Rua Rodrigues dos Santos, 707 - Apto 33 do 3º Andar - Brás - São Paulo/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Propaganda
Garagem em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua Professor Pedreira de Freitas, 179 - Tatuapé, São Paulo - SP, Brasil, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 16.78m², área privativa de 11.25m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.833. Área totalmente averbada. Temos duas vagas de garagem para leilão, localizadas no Edifício Tabatinga, na Rua Professor Pedreira de Freitas, número 179, no bairro Tatuapé, em São Paulo/SP. Cada vaga possui área útil de 11,25m², área comum de 5,5306702m², totalizando 16,7806702m². A fração ideal de cada vaga no terreno é de 0,18734%.
A vaga número 08-SS tem matrícula nº 148.833 e o contribuinte é 054.289.0083-0. A vaga número 09-SS tem matrícula nº 148.834 e o contribuinte também é 054.289.0083-0.
Ambas as vagas estão avaliadas em R$ 90.000,00 cada, totalizando R$ 180.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 70% do valor de avaliação.
Observações importantes:
Ao adquirir uma vaga de garagem, lembre-se que a venda para terceiros deve seguir as regras da convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil.
Há hipoteca registrada sobre os imóveis.
Os efeitos da arrematação, especialmente em casos de hipoteca e alienação fiduciária, serão decididos pelo Juiz da Vara de origem, conforme o artigo 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
Há indisponibilidades e outras penhoras registradas.
Conforme despacho do Juízo da Execução, débitos não tributários serão de responsabilidade do arrematante (art. 1345 do C.C.). Débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse, mesmo que inscritos na dívida ativa, não serão de responsabilidade do arrematante (artigo 130, § único, do CTN).
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
O processo é o nº 0023800-49.2003.5.02.0009. O requerente é ROGERIO MARCOS DA SILVA (CPF: 087.036.648-30). Os requeridos são INDUSTRIA METALURGICA CEFLAN LTDA - ME (CNPJ: 60.543.808/0001-47), JOAQUIM PEREIRA TOMAZ (CPF: 271.606.108-49), LUCIANE PEREIRA TOMAZ (CPF: 163.422.148-67), LEADER LEADS INTELIGENCIA DE MARKETING LTDA. (CNPJ: 14.131.035/0001-74) e LEADER COACHING TREINAMENTO EMPRESARIAL LTDA (CNPJ: 20.702.483/0001-83).
A ação tramita na 9ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053075.
R$ 180.000,00 (30% de desconto)
R$ 126.000,00
Lucro estimado: R$ 21.429,00
Garagem em São Paulo, Tatuapé
Rua Professor Pedreira de Freitas, 179 - Tatuapé, São Paulo - SP, Brasil
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Guarujá localizado na R. Judith Cabral dos Santos - Enseada, Ubatuba - SP, Brasil, Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 374.18m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.254. Área totalmente averbada. Este imóvel, registrado sob a matrícula nº 58.254 no Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP, é o contribuinte 11.279.020-8.
Trata-se de um terreno denominado Área 1-B, originado do desdobro da Área 1, aprovado no Processo Municipal nº 089/2014. Ele está localizado no bairro da Enseada, na área urbana, pela Rua Judith Cabral dos Santos.
As medidas e confrontações do terreno são as seguintes: Inicia no marco 1, a 30,67m da confluência da Rua Antônio Lourenço com a Rua Judith Cabral dos Santos. Segue pelo alinhamento da rua até o marco 1A, com 9,03m e azimute 32º50'00", confrontando com a Rua Judith Cabral dos Santos.
Em seguida, segue até o marco 5A, com 40,98m e azimute 121º10'00", confrontando com a Área 1-A. Continua até o marco 6, com 9,06m e azimute 211º10'00", confrontando com a propriedade de Oswaldo Luiz Fernandes.
Prossegue até o marco 7, com 4,00m e azimute 300º52'00", confrontando com a Viela dos Trinta Reis. Finalmente, retorna ao marco inicial 1, com 37,25m e azimute 300º54'45", confrontando com a área de Waldemar Luiz Malhão Ferreira e outro.
A área total do terreno é de 374,18m².
Observações Importantes:
Conforme despacho judicial, o arrematante fica isento de débitos tributários relacionados à propriedade, posse ou domínio útil do bem (como IPVA, IPTU e multas). No entanto, débitos condominiais continuam sob responsabilidade do arrematante.
Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de eventuais gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente, salvo decisão judicial em contrário.
O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 500.000,00.
O lance mínimo para o leilão é de 50% do valor avaliado.
Localização do Imóvel:
Rua Judith Cabral dos Santos, 0, Área 1-B, Enseada, Ubatuba/SP - CEP: 11686-776.
Informações do Processo:
Processo nº 0048100-83.2006.5.02.0037.
Requerente: Cicero Lopes dos Reis, CPF: 872.696.198-91.
Requerido(a): Gilson Rodrigues Ferreira, CPF: 010.735.928-63; Bar e Restaurante Recanto dos Amigos LTDA, CNPJ: 43.630.441/0001-80; Severiano Ferreira, CPF: 188.820.998-49; Jose Adriano Araujo Lima, CPF: 323.153.528-00; Saudade Barrocas Rodrigues Ferreira, CPF: 162.640.158-65; Laura Pereira Ferreira, CPF: 156.924.878-88.
Comarca/Vara: 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053068.
R$ 500.000,00 (50% de desconto)
R$ 250.000,00
Lucro estimado: R$ 157.875,04
Terreno em Guarujá
R. Judith Cabral dos Santos - Enseada, Ubatuba - SP, Brasil
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Apartamento em Barueri localizado na bens: Avenida Cauaxi, 119, Apto. 302, Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Barueri/SP, Barueri - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 880.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.200.000,00. Possui área total de 470.83m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.262. Área totalmente averbada. Trata-se da nua propriedade do domínio útil do imóvel registrado sob a matrícula nº 94.262 no Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. A inscrição municipal do imóvel é 00-23251-33-19-0441-00-000-3-63.
O apartamento, de número 302, está localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Cauaxi Plaza. O endereço é Alameda Cauaxi nº 119, no empreendimento Alphaville Centro Industrial e Empresarial, em Barueri, São Paulo.
A área privativa do apartamento é de 296,950 m². A área comum de garagem é de 56,600 m² e a área de uso comum é de 117,284 m². A área total construída é de 470,834 m². O imóvel inclui o direito de uso de duas vagas de garagem indeterminadas.
Observações importantes:
1. Existe um usufruto vitalício sobre o imóvel.
2. O imóvel encontra-se ocupado.
3. Há outras penhoras registradas sobre o bem.
4. Existem indisponibilidades que afetam o imóvel.
5. O interessado na arrematação deverá verificar e providenciar o pagamento de eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel.
6. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial contrária.
7. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, de acordo com o art. 130 do Código Tributário Nacional.
8. O adquirente ficará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor da avaliação.
O imóvel está localizado na Avenida Cauaxi, 119, Apto. 302, Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Barueri/SP.
Informações do Processo:
Processo: 0258100-90.1998.5.02.0312
Requerente: VALTER MARTELO, CPF: 061.415.278-09
Requerido(a): MAICOM MARAS INDUSTRIA E COMERCIO DE MAQUINAS LTDA, CNPJ: 45.816.477/0001-88; RICARDO MARAS, CPF: 631.324.007-34; MILOSLAV MARAS, CPF: 029.595.267-91; EDSON AMARAL, CPF: 063.100.678-85; MARCOS ANTONIO SILVEIRA CORREIA, CPF: 697.474.318-15
Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053092.
R$ 2.200.000,00 (60% de desconto)
R$ 880.000,00
Lucro estimado: R$ 906.820,04
Apartamento em Barueri
bens: Avenida Cauaxi, 119, Apto. 302, Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Barueri/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Garagem em São Paulo, Vila Olímpia localizado na Rua das Fiandeiras nº 479, Vaga 27, Vila Olímpia, São Paulo/SP, bairro Vila Olímpia, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.200,00 e valor de avaliação de R$ 79.000,00. Possui área total de 21.66m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 131.788. Área totalmente averbada. Matrícula nº 131.788 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Inscrição Municipal nº 299.076.0105-3 (em maior área).
Vaga de garagem nº 27, localizada no embasamento do Edifício Fiandeiras, situado na Rua das Fiandeiras nº 479, no 28º Subdistrito Jardim Paulista.
A vaga tem área de 21,66m² e destina-se à guarda de um automóvel de passeio.
Sua quota ideal no terreno é de 0,550%. O terreno onde se assenta o edifício tem área de 900,00m².
Observações importantes:
1. A vaga de garagem está em condomínio edilício. Qualquer alienação a terceiros deve seguir a convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil.
2. O imóvel está ocupado.
3. Existem indisponibilidades registradas.
4. Há um processo de execução de título extrajudicial em andamento.
5. Despesas com cartório para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023. Decisão judicial pode alterar isso (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023).
6. Conforme despacho judicial, o arrematante fica isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem (como IPVA, IPTU, multas). Débitos condominiais não são tributários e continuam a cargo do arrematante.
Valor total da avaliação: R$ 79.000,00.
Lance mínimo do leilão: 80% do valor da avaliação.
Local dos bens: Rua das Fiandeiras nº 479, Vaga 27, Vila Olímpia, São Paulo/SP.
Processo: 1000238-80.2021.5.02.0714
Requerente: Emerson Pereira da Silva, CPF: 065.579.973-78
Requerido(a): LHC Empreiteira Ltda, CNPJ: 28.572.831/0001-57; Octall Engenharia Ltda, CNPJ: 16.550.904/0001-20; GSC Multisserviços Eireli, CNPJ: 29.038.753/0001-78; GSC Investimentos S.A, CNPJ: 21.878.874/0001-16; Sergio Luiz Marques Costa, CPF: 060.983.978-05
Comarca/Vara: 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053097.
R$ 79.000,00 (20% de desconto)
R$ 63.200,00
Lucro estimado: R$ 1.635,26
Garagem em São Paulo, Vila Olímpia
Rua das Fiandeiras nº 479, Vaga 27, Vila Olímpia, São Paulo/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Área rural em Embu das Artes, Chácaras São Marcos localizado na Estrada Santo Antônio, 319 - Jardim São Marcos - Embu das Artes/SP, bairro Chácaras São Marcos, Embu das Artes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 846.922,00 e valor de avaliação de R$ 2.117.305,00. Possui área total de 4234.61m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.394. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula 17.394 no Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP.
O número de contribuinte municipal é 11.64.65.1924.01.000.
Trata-se de um terreno localizado na Estrada Santo Antônio, parte do lote 18 da quadra A do loteamento Chácaras São Marcos, em zona urbana.
As medidas do terreno são:
Frente: 36,00m para a faixa da Light Serviços de Eletricidade S/A (com frente para a Estrada Santo Antônio).
Lateral direita: 100,50m, confrontando com propriedade de Natale José de Alice, sua mulher e outros.
Lateral esquerda: 105,70m, confrontando com propriedade de Natale José de Alice, sua mulher e outros.
Fundos: 63,30m em linha sinuosa, confrontando com um córrego.
A área total do terreno é de 4.234,61m².
O imóvel fica a 241,40m da esquina da Estrada Padre Vieira (antiga Estrada Municipal), no lado direito de quem olha para o imóvel a partir da Estrada Santo Antônio.
O imóvel é uma área em declive, com bastante vegetação.
Possui uma pequena casa com sala, cozinha e banheiro, medindo aproximadamente 30m², e uma construção improvisada de madeira e tijolos.
Há uma indisponibilidade registrada sobre o imóvel.
Conforme despacho judicial, o arrematante fica isento de débitos tributários sobre o imóvel, conforme o Provimento GP/CR Nº 7.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 2.117.305,00.
O lance mínimo no leilão é de 40% do valor de avaliação.
Localização: Estrada Santo Antônio, 319 - Jardim São Marcos - Embu das Artes/SP.
Processo: 1000780-44.2020.5.02.0032
Requerente: TAYNA DE CARVALHO, CPF: 441.035.418-30
Requerido(a): BIG LANCHES E HAMBURGUERIA LTDA, CNPJ: 31.769.137/0001-39; ETELMAR ALVES MOREIRA RODRIGUES, CPF: 034.478.518-13; OSMAR SILVA PEREIRA DA SILVEIRA, CPF: 316.183.638-32
Comarca/Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053114.
R$ 2.117.305,00 (60% de desconto)
R$ 846.922,00
Lucro estimado: R$ 876.775,98
Área rural em Embu das Artes, Chácaras São Marcos
Estrada Santo Antônio, 319 - Jardim São Marcos - Embu das Artes/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Ribeirão Pires localizado na Estrada do Servidão, s/n, Gleba A e Gleba B – Sítio Pouso Alegre, Vila Luzitania, Ribeirão Pires/SP - CEP: 09445-520, Ribeirão Pires - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 9839.4m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.327. Área totalmente averbada. Este imóvel é composto por duas glebas de terreno, localizadas no Sítio Pouso Alegre, em Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires/SP.
Gleba A:
Matrícula nº 21.327 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP.
Inscrição Cadastral: 433-24-12-0001-00-0000.
Medindo 35,10m de frente para um Caminho de Servidão, com 275m de profundidade do lado direito (confrontando com gleba B de Walter Correa de Almeida) e 276m de profundidade do lado esquerdo (confrontando com propriedade de Mario Vicente Campos). Nos fundos, mede 39m (linha quebrada de 19m + 20m), confrontando com propriedade de Julio Seco.
Área total: 9.839,40m².
Avaliação: R$ 200.000,00.
Gleba B:
Matrícula nº 21.328 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP.
Inscrição Cadastral: 433-24-12-0038-00-0000.
Medindo 38,90m de frente para um Caminho de Servidão, com 267m de profundidade do lado direito (confrontando com gleba C de Geraldo Domingues de Moraes) e 275m de profundidade do lado esquerdo (confrontando com gleba A de Mário Vicente Campos). Nos fundos, mede 40m (linha quebrada de 16m + 24m), confrontando com propriedade de Júlio Seco.
Área total: 9.816,60m².
Avaliação: R$ 200.000,00.
Valor total da avaliação das duas glebas: R$ 400.000,00.
Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação.
Localização dos bens: Estrada do Servidão, s/n, Gleba A e Gleba B - Sítio Pouso Alegre, Vila Luzitania, Ribeirão Pires/SP - CEP: 09445-520.
Observações importantes:
Há hipoteca judicial e indisponibilidades registradas.
O arrematante ficará isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, conforme o Ato nº 10/GCGJT do TST.
Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário.
Processo: 1000719-92.2016.5.02.0431.
Requerente: EDINA MARIA KERR, CPF: 019.942.597-36.
Requerido(a): ENTREGADORA E TRANSPORTADORA XV DE NOVEMBRO LIMITADA, CNPJ: 57.519.696/0001-84; DUMOTRANS TRANSPORTES LTDA - ME, CNPJ: 23.442.186/0001-34; MARIO VICENTE CAMPOS, CPF: 016.318.458-53; FLAVIO EVANGELISTA DE ANDRADE, CPF: 276.916.538-08; ANTONINO JOAQUIM MACEDO, CPF: 016.318.538-72; EDENIR SCIANI, CPF: 076.154.688-09.
Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053144.
R$ 400.000,00 (50% de desconto)
R$ 200.000,00
Lucro estimado: R$ 126.299,96
Terreno em Ribeirão Pires
Estrada do Servidão, s/n, Gleba A e Gleba B – Sítio Pouso Alegre, Vila Luzitania, Ribeirão Pires/SP - CEP: 09445-520
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Garagem em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte) localizado na Rua Ana Salete, 130, vaga nº 53 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP, bairro Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 15.09m², área privativa de 9.9m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.926. Área totalmente averbada. Vaga de garagem sob nº 53, localizada no subsolo do Edifício San Francisco, situado à Rua Ana Salete nº 130, esquina com a Rua Professor Paul Hugon, no 8º Subdistrito - Santana, São Paulo/SP.
A área útil é de 9,90 metros quadrados, a área comum é de 5,194872 metros quadrados, totalizando uma área de 15,094872 metros quadrados. A fração ideal é de 0,2295480399.
Matrícula nº 79.926 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 070.419.0229-3.
Observações importantes:
1. Por se tratar de vaga de garagem em condomínio, a venda a terceiros deve seguir as regras da convenção do condomínio, conforme artigo 1331, § 1º do Código Civil.
2. O imóvel está ocupado.
3. As transmissões registradas sob os nºs 5, 6 e 7 foram declaradas ineficazes devido a fraude à execução.
4. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).
5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023).
Valor Total da Avaliação: R$ 70.000,00.
Lance Mínimo do Leilão: R$ 50.000,00.
Local dos Bens: Rua Ana Salete, 130, vaga nº 53 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP.
Processo: 0312500-60.1998.5.02.0019.
Requerente: JOSE PEDRO DA SILVA, CPF: 280.944.428-59.
Requerido(a): METROPOLITAN PINTURAS LTDA, CNPJ: 01.411.507/0001-09; BRENO BERGER, CPF: 136.256.638-13; ALEXANDRE GUERRA CINTRA, CPF: 063.826.878-80; BRENO BERGER, CNPJ: 23.822.108/0001-65; ALEXANDRE GUERRA CINTRA PINTURAS - ME, CNPJ: 06.240.835/0001-03.
Comarca/Vara: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053124.
R$ 70.000,00 (28.57% de desconto)
R$ 50.000,00
Lucro estimado: R$ 7.349,96
Garagem em São Paulo, Vila Aurora (Zona Norte)
Rua Ana Salete, 130, vaga nº 53 - subsolo, Vila Aurora, São Paulo/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: PSJ Leilões
Leiloeiro responsável: PSJ LeilõesData do leilão: 17/11/2026
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 143
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 143
- Menor lance mínimo
- R$ 6.000,00
- Lance mínimo mediano
- R$ 240.000,00
- Desconto médio sobre a avaliação
- 45%
- Maior desconto
- 60%
- Lance mediano por m²
- R$ 1.583,88
- Próximo leilão
- 17/11/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 40
- Casas: 31
- Terrenos: 29
- Comerciais: 16
- Vagas de garagem: 14
- Imóveis rurais: 7
Perguntas frequentes
Quantos imóveis do leiloeiro PSJ Leilões estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 143 imóveis de leilão do leiloeiro PSJ Leilões em São Paulo, sendo 143 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 6.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 240.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (143). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 17/11/2026.