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Imóveis de leilão do leiloeiro Je Leilões no Paraná
Há 172 imóveis de leilão do leiloeiro Je Leilões no Paraná hoje, 169 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 13.120,45 a R$ 23.250.000,00, com mediana de R$ 129.858,85. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 03/11/2026.
Encontramos 172 imóveis de leilão para você
Área rural em Mercedes localizado na Proximidades do distrito Arroio Guaçu, zona rural do município de Mercedes/PR, Mercedes - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 725.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.450.000,00. Possui área total de 113.35m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.460. Área totalmente averbada. Lote Rural número 137-A, parte do 38º Perímetro da Fazenda Britânia, com uma área total de 113.350 m² (cento e treze mil, trezentos e cinquenta metros quadrados). Esta área corresponde a 11 hectares, 33 ares e 50 centiares. Os limites, divisas e confrontações estão detalhados na matrícula número 3.460 do Cartório de Registro de Imóveis de Marechal Cândido Rondon.
O imóvel está localizado nas proximidades do distrito de Arroio Guaçu, na zona rural do município de Mercedes/PR.
Existem ônus registrados na matrícula: R10/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0001007-17.2022.5.09.0863, credor Rodrigo de Souza Santos, 7ª Vara do Trabalho de Londrina), R11/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000724-89.2025.5.09.0668, credor Michel Anderson de Oliveira, Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon), R12/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000776-85.2025.5.09.0668, credor Ivair Fernandes, Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon), R13/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000744-80.2025.5.09.0668, credor Fabiana Paranhos de Oliveira Camargo, Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon), R14/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000194-63.2023.5.09.0019, credor Ivair Fernandes, 2ª Vara do Trabalho de Londrina), R15/3.460 (Ineficácia da venda registro 02, autos nº 0000194-63.2023.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina), R16/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000204-97.2023.5.09.0863, credor Izaque Vieira dos Santos, 7ª Vara do Trabalho de Londrina), R17/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000183-37.2023.5.09.0018, credor Marco Antonio Magnente, 1ª Vara do Trabalho de Londrina), R18/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000346-17.2023.5.09.0018, credor Mayara da Silva Mendes, 1ª Vara do Trabalho de Londrina), R19/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000096-81.2023.5.09.0018, credor Vagner Gonçalves Rodrigues, 1ª Vara do Trabalho de Londrina), R20/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000229-26.2023.5.09.0018, credor Carlos Henrique Scudeler, 1ª Vara do Trabalho de Londrina), R21/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000248-17.2026.5.09.0668, credor Braz Prudencio Barbosa, Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon), R22/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000299-28.2026.5.09.0668, credor Firmino Meira, 5ª Vara do Trabalho de Londrina), R24/3.460 (Penhora de Bens, autos nº 0000469-02.2023.5.09.0669, credor Bruna Rafaela de Oliveira Beni Amaro, 2ª Vara do Trabalho de Rolândia). Podem existir outros ônus não mencionados, que constarão na matrícula do imóvel após a expedição do Edital de Leilão Público.
Os interessados em arrematar os bens deverão oferecer lances virtuais através do portal eletrônico www.jeleiloes.com.br. O procedimento segue o art. 888, § 3º, da CLT. O leilão pode ocorrer de forma mista (presencial e online), com divulgação a cargo do Leiloeiro Oficial.
Para participar, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão, com envio de documentos pessoais e jurídicos. Os participantes são responsáveis civil e criminalmente pelas informações fornecidas.
Os lances devem ser oferecidos diretamente no site. Lances por e-mail ou por outras formas de intervenção humana não serão aceitos. Os participantes estão cientes das normas processuais e procedimentais aplicáveis, incluindo responsabilidade civil e criminal.
Os honorários do Leiloeiro são de 5% sobre o valor da arrematação, a serem pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, os honorários serão de 2% sobre o valor da avaliação, pagos pelo exequente.
Se houver pagamento da execução ou acordo, o executado arcará com 2% dos honorários do Leiloeiro sobre o valor da avaliação, a menos que o pagamento ou acordo ocorra até cinco dias antes do leilão. Em processos para satisfação de despesas processuais, os honorários incidirão sobre o valor das despesas pagas, caso o pagamento seja comprovado até cinco dias antes do leilão.
O leilão só será suspenso em caso de pagamento integral do débito ou acordo, com comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias, se houver.
Em caso de arrematação ou adjudicação, os débitos sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, serão sub-rogados no preço, conforme a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC). O arrematante receberá o bem livre de impostos e taxas relacionados à propriedade, domínio útil ou posse. As despesas de transferência, registro e baixa de averbações serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
O prazo para apresentação de medidas processuais contra os atos expropriatórios (embargos, recursos) começa a contar cinco dias após a data do leilão, independentemente de intimação.
Caso o leilão não resulte em arrematação, o autor e o Leiloeiro Oficial estão autorizados a tentar a venda direta dos bens por sessenta dias, ou até que uma proposta seja apresentada, seguindo as mesmas condições do leilão (art. 880 do CPC).
O Leiloeiro Oficial será responsável pela elaboração do Edital de Leilão, submetido à assinatura do Juiz, e pela sua publicação. Serão intimadas as partes sem advogados, terceiros interessados e credores hipotecários. A publicação do Edital suprirá a intimação caso esta falhe.
Os bens penhorados poderão ser removidos para facilitar a realização do leilão, com o Leiloeiro assumindo a função de depositário. As despesas decorrentes serão acrescidas à conta geral e pagas pelo réu.
Após cinco dias para manifestação das partes, o Leiloeiro será intimado para dar andamento às providências pertinentes. O Edital será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho do Paraná. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080470.
Novo
R$ 1.450.000,00 (50% de desconto)
R$ 725.000,00
Lucro estimado: R$ 481.436,21
Área rural em Mercedes
Proximidades do distrito Arroio Guaçu, zona rural do município de Mercedes/PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 25/11/2026
Casa em Londrina, Jardim Santa Maria localizado na R. das Ameixeiras, 655, bairro Jardim Santa Maria, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 372.891,96 e valor de avaliação de R$ 745.783,92. Possui área total de 262.5m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.460. Área totalmente averbada. Lotes de terras situados no Parque Itaúna, em Londrina, Paraná. São dois terrenos: o Lote de terras nº 18 e o Lote de terras nº 17, ambos da quadra nº 03. Cada lote possui área de 262,50 metros quadrados. Os imóveis estão localizados na Rua das Ameixeiras, 655, no bairro Marabá, Londrina - PR, com CEP 86035-420. A área construída aproximada é de 416 m².
As matrículas dos imóveis são: Lote 18 na matrícula nº 4.460 e Lote 17 na matrícula nº 3.016, ambas do 4º Ofício de Londrina. Eventuais outros ônus que constem nas matrículas serão informados após a expedição do Edital de Leilão.
As informações sobre o processo e detalhes adicionais serão divulgados no Edital de Leilão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080467.
Novo
R$ 745.783,92 (50% de desconto)
R$ 372.891,96
Lucro estimado: R$ 247.618,94
Casa em Londrina, Jardim Santa Maria
R. das Ameixeiras, 655
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 25/11/2026
Terreno em Guaratuba, Balneario Nereiras localizado na Rua Bogotá, s/n, Nereidas, bairro Balneario Nereiras, Guaratuba - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.929. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 19, da quadra 14, da planta Jardim Nereidas II, situado em Guaratuba-PR.
O imóvel está localizado na Rua Bogotá, s/n, no bairro Nereidas, em Guaratuba/PR. Não possui benfeitorias.
A matrícula do imóvel é a nº 21.929 do SRI de Guaratuba - PR.
Ônus registrados na matrícula:
AV05/21.929: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 00000334-37.2022.5.09.0018, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
R06/21.929: Penhora de bens, referente aos autos nº 00000401-33.2023.8.16.0014, credor Nathan Gabriel Aparecido Xavier, junto à 2ª Vara de Família de Londrina.
R07/21.929: Penhora de bens, referente aos autos nº 00000334-37.2022.5.09.0018, credor Vanderlei de Almeida Filho, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária que serão informados após a expedição do Edital de Leilão.
Observação sobre o leilão:
Se houver lances nos 3 (três) minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais 3 (três) minutos para dar oportunidade a todos os interessados de ofertarem novos lances.
Para participar, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão. O participante é responsável civil e criminalmente pelas informações prestadas no cadastro.
Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br. Não serão aceitos lances por e-mail ou por qualquer outra forma de intervenção humana.
Informações importantes para o arrematante/adjudicante:
O arrematante fica isento de créditos tributários relativos a impostos e taxas sobre imóveis, salvo se constar no título a prova de quitação.
As despesas com a transferência/transcrição do imóvel, incluindo o registro da carta de arrematação e o cancelamento de penhoras/indisponibilidades, são de responsabilidade do arrematante.
Os honorários do leiloeiro serão de 5% sobre o valor da arrematação e serão pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo executado.
Se o débito for pago ou acordo for formalizado, o executado arcará com as despesas do leiloeiro (2% sobre o valor da avaliação), a menos que o pagamento ou acordo ocorra até cinco dias úteis antes do leilão.
Disposições legais aplicáveis:
Será aplicado o art. 843 do CPC sobre a quota-parte de coproprietários ou cônjuges alheios à execução.
O leilão pode ser suspenso se o débito for pago ou acordo for formalizado, mediante comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e previdenciárias.
Em caso de insucesso do leilão, poderá haver venda direta pelo leiloeiro, com propostas a partir de 50% do valor da avaliação, e depósito em 24 horas após a aprovação da proposta.
O presente Edital servirá como notificação da Hasta Pública caso as partes não sejam encontradas ou cientificadas.
O prazo para embargos à expropriação é de cinco dias, contados da intimação do despacho que deferir a arrematação/adjudicação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3089940.
Novo
R$ 140.000,00 (50% de desconto)
R$ 70.000,00
Lucro estimado: R$ 46.483,54
Terreno em Guaratuba, Balneario Nereiras
Rua Bogotá, s/n, Nereidas
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Centro localizado na Avenida Duque de Caxias, 1625, bairro Centro, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.400,00 e valor de avaliação de R$ 24.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.358. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 63.358, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Londrina/PR. consistindo em garagem de nº 10, situada no pavimento térreo, do Condomínio Residencial Alfa, localizado à Avenida Duque de Caxias, 1625, em Londrina/PR. CRISTINA ALICE MACHADO FRANCISCAO. ÔNUS - ÔNUS CONSTANTES DA MATRÍCULA DO IMÓVEL. QUEM PRETENDER ARREMATAR DITOS BENS DEVERÁ COMPARECER NO LOCAL, NO DIA E NA HORA MENCIONADOS, AUTORIZA-SE O LEILOEIRO A RECEBER LANCES PELA INTERNET EM SEU ENDEREÇO ELETRÔNICO (WWW.JELEILOES.COM.BR), FICANDO CIENTE DE QUE SERÁ RESPONSÁVEL PELA REGULARIDADE DO PROCEDIMENTO LICITATÓRIO VIRTUAL E TAMBÉM PELOS LANCES, CASO OPERACIONALIZE O RECEBIMENTO DOS MESMOS. OS LANÇADORES DO LEILÃO ON LINE” FICAM CIENTES DE QUE ESTARÃO VINCULADOS ÀS MESMAS NORMAS PROCESSUAIS E PROCEDIMENTAIS DESTINADAS AOS LANÇADORES PRESENCIAIS, INCLUSIVE QUANTO À RESPONSABILIDADE CÍVEL E CRIMINAL. TANTO NOS LANCES EFETIVADOS ATRAVÉS DO MEIO ELETRÔNICO QUANTO NOS PRESENCIAIS, O DEPÓSITO DEVERÁ SER REALIZADO ATÉ O PRIMEIRO DIA ÚTIL POSTERIOR DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. AS PARTES DEVERÃO TER CIÊNCIA DE QUE O PRAZO PARA QUAISQUER MEDIDAS PROCESSUAIS CONTRA ATOS DE EXPROPRIAÇÃO COMEÇARÁ A FLUIR A PARTIR A DATA DO LEILÃO (INCLUSIVE), INDEPENDENTEMENTE DE NOVA INTIMAÇÃO. PARA OS FINS DO ART. 891, DO CPC, SERÁ CONSIDERADO PREÇO VIL LANCES INFERIORES A 40% DO VALOR DA AVALIAÇÃO PARA BENS MÓVEIS E 50% PARA BENS IMÓVEIS, SALVO EVENTUAIS RESSALVAS CONSTANTES NO LOTES OFERTADOS O LEILOEIRO FICA AUTORIZADO A RECEBER PROPOSTAS PARA EVENTUAL VENDA DIRETA DOS BENS NÃO ARREMATADOS, PELO PRAZO DE 60 DIAS, O QUE SERÁ SUBMETIDO À APRECIAÇÃO DO JUÍZO. NESTA HIPÓTESE, SERÃO DEVIDOS HONORÁRIOS DE LEILOEIRO NO IMPORTE DE 5% DO VALOR DA PROPOSTA ACEITA. FICAM CIENTES OS INTERESSADOS DE QUE DEVERÃO VERIFICAR POR CONTA PRÓPRIA A EXISTÊNCIA DE TODOS OS EVENTUAIS ÔNUS REAIS EXISTENTES SOBRE OS BENS PRACEADOS E LEILOADOS, RECEBENDO TAIS BENS NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM E, INCLUSIVE, ARCARÃO COM OS HONORÁRIOS DO LEILOEIRO, CONFORME SEGUE: ● 5% DO VALOR DO LANÇO EM CASO DE ARREMATAÇÃO; ● 2% SOBRE A AVALIAÇÃO OU SOBRE AS DESPESAS PROCESSUAIS, NOS CASOS DE PROCESSOS LEVADOS A LEILÃO UNICAMENTE PARA SATISFAÇÃO DE TAIS VALORES, EM CASO DE REMIÇÃO; ● 5 % SOBRE O VALOR ACORDO OCORRIDO EM ATÉ 05 DIAS ÚTEIS ANTES DA DATA DA HASTA PÚBLICA, A SER PAGA PELO EXECUTADO; ● 2% EM CASO DE ADJUDICAÇÃO, A SER PAGA PELO EXEQUENTE, DESDE QUE TENHA HAVIDO OFERECIMENTO DE LANÇO; O LEILÃO SOMENTE SERÁ SUSPENSO SE HOUVER PAGAMENTO (REMIÇÃO) OU FOR PROTOCOLIZADA PETIÇÃO DE ACORDO, COM COMPROVAÇÃO DE PAGAMENTO DAS CUSTAS E DESPESAS PROCESSUAIS, INCLUSIVE HONORÁRIOS DO LEILOEIRO (ITEM SUPRA). NA HIPÓTESE DE ARREMATAÇÃO OU ADJUDICAÇÃO, AS DESPESAS NECESSÁRIAS PARA A EFETIVAÇÃO DA TRANSFERÊNCIA DOS BENS, INCLUSIVE PARA O REGISTRO DA CARTA DE ARREMATAÇÃO E BAIXA DE AVERBAÇÕES DE PENHORA JUNTO AO CRI, DEVERÃO SER SUPORTADAS PELO ARREMATANTE OU ADJUDICANTE, CABENDO A ELE EFETUAR PEDIDO DE GRATUIDADE JUDICIÁRIA, SE FOR O CASO. CONSIGNE-SE QUE O PREÇO DA ARREMATAÇÃO PODERÁ SER PARCELADO, OBSERVADAS, COMO MÁXIMAS, AS CONDIÇÕES DO ART. 895, § 1º, DO CPC. O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR CAUÇÃO IDÔNEA, QUANDO SE TRATAR DE BENS MÓVEIS, E POR HIPOTECA DO PRÓPRIO BEM, QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS. NA AUSÊNCIA DE CAUÇÃO, O BEM MÓVEL SOMENTE SERÁ ENTREGUE AO ARREMATANTE APÓS A QUITAÇÃO DO PARCELAMENTO, A HOMOLOGAÇÃO DE PEDIDO DE DESISTÊNCIA DA ARREMATAÇÃO OBSERVARÁ A DISPOSIÇÃO CONTIDA NO ART 903, § 5º, DO CPC. CONSIDERANDO-SE QUE A PARTICIPAÇÃO EM LEILÕES PÚBLICO EXIGE RESPONSABILIDADE, FICAM OS LICITANTES ADVERTIDOS QUE AS CONDUTAS IMPRUDENTES ENSEJARÃO A APLICAÇÃO DA PENALIDADE PREVISTA NO ART. 903, § 6º, DO CPC, JÁ QUE A IMPRUDÊNCIA PODE PREJUDICAR O ATO JUDICIAL, IMPEDINDO QUE OUTROS ADQUIRAM O BEM, FRUSTRANDO O RECEBIMENTO DE VALORES, ALÉM DE IMPLICAR NA REALIZAÇÃO DE NOVO LEILÃO E NOVAS DESPESAS.CASO OS EXEQUENTES, EXECUTADOS, CÔNJUGES E CREDORES HIPOTECÁRIOS NÃO SEJAM NOTIFICADOS OU CIENTIFICADOS, POR QUALQUER RAZÃO, DA DATA DO LEILÃO, VALERÁ O PRESENTE EDITAL COMO INTIMACAO Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3089937.
Novo
R$ 24.000,00 (40% de desconto)
R$ 14.400,00
Lucro estimado: R$ 1.486,32
Apartamento em Londrina, Centro
Avenida Duque de Caxias, 1625
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 25/11/2026
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Garagem em Londrina, Palhano 2 localizado na Alameda Pé Vermelho n 220, bairro Palhano 2, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.500,00 e valor de avaliação de R$ 81.000,00. Possui área total de 29m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.403. Área totalmente averbada. Garagem dupla gaveta, números 47/47A, localizada no primeiro subsolo do Edifício Parc Rocher, na Alameda Pé Vermelho, número 220, em Londrina/PR. A área total é de 29,0027 m², incluindo 24,0000 m² de área privativa da garagem e 5,0027 m² de área de uso comum. O coeficiente de proporcionalidade é de 0,071753%.
As confrontações são: frente com a circulação de veículos, lateral direita com a garagem dupla gaveta nº 48/48A, fundos com muro de arrimo e lateral esquerda com a garagem dupla gaveta nº 46/46A. Estas informações estão registradas na matrícula nº 106.403 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Londrina/PR.
Observação importante: Por se tratar de uma vaga de garagem, é essencial consultar as normas da Convenção do Condomínio, conforme o artigo 1331, §1º do Código Civil. O interessado deve verificar essas regras antes do leilão, pois reclamações posteriores não serão aceitas. Conforme o artigo 1339, parágrafo 2º do CPC, um condômino só pode vender parte acessória de sua unidade imobiliária a outro condômino. A venda a terceiros só é permitida se estiver prevista no ato constitutivo do condomínio e se a assembleia geral não se opuser.
Neste caso específico, o arrematante deve ser proprietário de um imóvel no condomínio.
Ônus registrados na matrícula nº 106.403:
R4: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.
AV06: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00000063-33.2019.5.09.0018, da 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
R07: Penhora de bens referente aos autos nº 00000063-33.2019.5.09.0018, credor Wagner Santos de Freitas, da 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão.
Observação sobre o leilão: Se houver lances nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos, permitindo novas ofertas.
Para participar, é necessário se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão, enviando todos os documentos pessoais/jurídicos. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site.
O arrematante ficará isento de créditos tributários relacionados a impostos e taxas sobre o imóvel, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN, a menos que o título de propriedade comprove quitação.
As despesas com a transferência e registro do imóvel, incluindo a baixa de penhoras/indisponibilidades, serão de responsabilidade do arrematante.
Os honorários do Leiloeiro (5% do valor da arrematação) e despesas relacionadas serão pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pelo exequente.
Se o débito for pago ou acordo for formalizado, o executado pagará as despesas do Leiloeiro (2% sobre o valor da avaliação), a menos que o pagamento ocorra até cinco dias úteis antes do leilão. Para processos que visam apenas cobrir despesas processuais, o executado pagará 2% sobre as despesas efetivamente pagas, salvo pagamento em até cinco dias úteis antes do leilão.
Em caso de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução será reservada sobre o produto da venda. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação em igualdade de condições. O bem não será expropriado por preço inferior ao da avaliação que não garanta a quota-parte devida.
Se houver pagamento do débito ou acordo, o leilão só será suspenso após comprovação do pagamento das despesas processuais e previdenciárias.
Se o leilão for negativo, poderá haver venda direta pelo Leiloeiro em até 30 dias, com propostas não inferiores a 50% do valor da avaliação. Os valores deverão ser depositados em 24 horas após a intimação do deferimento da proposta.
Se o exequente ou executado não puderem ser encontrados, este Edital servirá como notificação para a Hasta Pública.
O prazo para oposição de embargos à expropriação é de cinco dias, contados da intimação do despacho que deferir a arrematação/adjudicação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080465.
Novo
R$ 81.000,00 (50% de desconto)
R$ 40.500,00
Lucro estimado: R$ 26.894,03
Garagem em Londrina, Palhano 2
Alameda Pé Vermelho n 220
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área industrial em Sarandi, Jardim Europa localizado na Data de terras sob n° 02 (dois) da quadra n° 05 (cinco), com área de 480,00m², situada na planta do Loteamento denominado Jardim Europa, bairro Jardim Europa, Sarandi - PR. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 833.350,00 e valor de avaliação de R$ 1.000.000,00. Possui área total de 480m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.351. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado na quadra 05, lote 02, no Loteamento Jardim Europa, na cidade de Sarandi-PR. A área total do terreno é de 480,00m².
A matrícula deste imóvel é a de número 7.351, registrada no SRI de Sarandi. Sobre o terreno, foi construída uma edificação em alvenaria com aproximadamente 380,50m².
O imóvel possui os seguintes ônus e restrições registrados na matrícula:
R-10-7.351: Hipoteca Cedular de 1º Grau em favor do Banco do Brasil S.A., garantindo a Cédula de Crédito Bancário nº 493.900.854.
R-13-7.351: Hipoteca Cedular de 2º Grau em favor do Banco do Brasil S.A., garantindo a Cédula de Crédito Bancário nº 493.600.548.
Av.14-7.351: Arrolamento de bens referente a 33,33% da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, a pedido da Delegacia da Receita Federal do Brasil em São Paulo - SP (Processo nº 11634.720189/2016-96).
Av.15-7.351: Arrolamento de bens referente a 33,33% da parte ideal pertencente a Nicolle Khouri, a pedido da Delegacia da Receita Federal do Brasil em Londrina - PR (Processo nº 11634.720190/2016-11).
Av.16-7.351: Indisponibilidade de bens de Gilberto Khouri Filho, oriunda da 7ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00009827720175090863).
Av.17-7.351: Indisponibilidade de bens de Gilberto Khouri Filho, oriunda da 3ª Vara Cível de Londrina - PR (Processo nº 00515126620170160014).
Av.18-7.351: Indisponibilidade de bens de Gilberto Khouri Filho, oriunda da 7ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00002473920205090863).
R.19-7.351: Penhora extraída dos autos nº 0043191-76.2016.8.16.0014 da 7ª Vara Cível de Londrina - PR, em favor do Banco do Brasil S.A.
Av.20-7.351: Indisponibilidade de bens de Gilberto Khouri Filho, oriunda da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00009828720175090019).
Av.21-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 3ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00009643920175090513).
Av.22-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 1ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00008798320175090018).
R.23-7.351: Penhora extraída do Processo nº 0000982-87.2017.5.09.0019 da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR, em favor de Valéria Regina da Silva.
Av.24-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 1ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00009412620175090018).
Av.25-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 7ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00009827720175090863).
Av.26-7.351: Indisponibilidade de bens das partes ideais pertencentes a Gilberto Khouri Filho e Nicolle Khouri, oriunda da 4ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00008024020215090663).
Av.27-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - PR (Processo nº 00001858320175090093).
Av.28-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - PR (Processo nº 00003572520175090093).
Av.29-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 3ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00007328520215090513).
Av.30-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Nicolle Khouri, oriunda da 3ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00007328520215090513).
Av.31-7.351: Indisponibilidade de bens de Gilberto Khouri Filho, oriunda da 7ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00001582120175090863).
R.32-7.351: Penhora da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, extraída do Processo nº 0000195-30.2017.5.09.0093 da 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - PR, em favor de Elaine Aparecida Alexandrina de Jesus.
R.33-7.351: Penhora da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, extraída do Processo nº 0000357-25.2017.5.09.0093 da 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - PR, em favor de Elaine Guadanhin.
R.34-7.351: Penhora da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, extraída do Processo nº 0000158-21.2017.5.09.0863 da 7ª Vara do Trabalho de Londrina - PR, em favor de Rosana Cristina Dias.
R.35-7.351: Penhora da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, extraída do Processo nº 0000269-84.2017.5.09.0093 da 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - PR, em favor de Patricia Aparecida Barbosa.
Av.36-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00002111220175090019).
R.37-7.351: Penhora da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, extraída do Processo nº 0000186-68.2017.5.09.0093 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - PR, em favor de Adrian Correa Landin.
Av.38-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 7ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00000869720185090863).
Av.39-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00009759520175090019).
R.40-7.351: Penhora oriunda do Processo nº 0000185-83.2017.5.09.0093 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - PR, em favor de Franciane Neves da Fonseca.
Av.41-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da Vara Única de Cornélio Procópio - PR (Processo nº 00001875320175090093).
Av.42-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00012253120175090019).
Av.43-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 7ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00009559420175090863).
Av.44-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 7ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00009559420175090863).
R.45-7.351: Penhora da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, extraída do Processo nº 0001314-07.2024.5.09.0020 da 1ª Vara do Trabalho de Maringá - PR, em favor de Jennifer Carla Paulino Rodrigues.
Av.46-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR (Processo nº 00006687320195090019).
R.47-7.351: Penhora da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, extraída do Processo nº 0001686-53.2024.5.09.0020 da 1ª Vara do Trabalho de Maringá - PR, em favor de Simone Cresostomo Viana.
R.48-7.351: Penhora extraída do Processo nº 0000086-97.2018.5.09.0863 da 7ª Vara do Trabalho de Londrina - PR, em favor de Antonia Francisco.
R.49-7.351: Penhora da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, extraída do Processo nº 0000184-98.2017.5.09.0093 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - PR, em favor de Janaina de Souza Rodrigues.
R.50-7.351: Penhora da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, extraída do Processo nº 0001035-71.2017.5.09.0018 da 1ª Vara do Trabalho de Londrina - PR, em favor de Honoria Pinheiro Aarao.
Av.52-7.351: Indisponibilidade de bens da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, oriunda da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - PR (Processo nº 00001770420175090093).
R.53-7.351: Penhora da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, extraída do Processo nº 0000187-53.2017.5.09.0093 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - PR, em favor de Leticia da Silva.
R.54-7.351: Penhora da parte ideal pertencente a Gilberto Khouri Filho, extraída do Processo nº 0000177-04.2017.5.09.0093 da Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - PR, em favor de Yone Pires Neves.
Informações adicionais podem constar na matrícula imobiliária. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3089939.
Novo
R$ 1.000.000,00 (16.66% de desconto)
R$ 833.350,00
Lucro estimado: R$ 15.025,80
Área industrial em Sarandi, Jardim Europa
Data de terras sob n° 02 (dois) da quadra n° 05 (cinco), com área de 480,00m², situada na planta do Loteamento denominado Jardim Europa
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Palhano 2 localizado na Apartamento n. 101, com a respectiva garagem, do bloco Einstein, do Condomínio Residencial Universitop, bairro Palhano 2, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 55.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 66.657. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, com a respectiva garagem, do bloco Einstein, do Condomínio Residencial Universitop, localizado na cidade de Londrina-PR. A área real construída é de 84,67 m2. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 66.657 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Londrina/PR, não possuindo matrícula individualizada.
O leilão permite lances pela internet através do site www.jeleiloes.com.br. Os participantes online estão sujeitos às mesmas normas processuais e procedimentais dos presenciais, incluindo responsabilidade civil e criminal. O depósito deve ser realizado até o primeiro dia útil posterior à data do leilão. O prazo para medidas processuais contra atos de expropriação começa a contar a partir da data do leilão.
Para fins do art. 891 do CPC, considera-se preço vil lances inferiores a 40% do valor da avaliação para bens móveis e 50% para bens imóveis, salvo ressalvas específicas do lote.
O leiloeiro está autorizado a receber propostas para venda direta de bens não arrematados por até 60 dias, sujeitas à apreciação judicial. Nesse caso, serão devidos honorários de 5% do valor da proposta aceita.
Interessados devem verificar a existência de ônus reais e receberão os bens no estado em que se encontram. São devidos honorários do leiloeiro:
5% do valor do lanço em caso de arrematação.
2% sobre a avaliação ou despesas processuais em caso de remição.
5% sobre o valor acordado até 5 dias úteis antes da hasta pública, a ser pago pelo executado.
2% em caso de adjudicação, a ser pago pelo exequente, se houver lanço.
O leilão só será suspenso mediante pagamento (remição) ou protocolo de acordo com comprovação de pagamento de custas, despesas e honorários do leiloeiro.
As despesas para transferência de bens, registro da carta de arrematação e baixa de averbações de penhora serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante, que deverá solicitar gratuidade judiciária, se for o caso.
O preço da arrematação pode ser parcelado, observando-se as condições do art. 895, § 1º do CPC. O parcelamento de imóveis será garantido por hipoteca do próprio bem.
A ausência de caução para bens móveis implica na entrega do bem somente após a quitação do parcelamento. A desistência da arrematação seguirá o art. 903, § 5º do CPC.
Participantes são advertidos que condutas imprudentes podem gerar penalidades conforme art. 903, § 6º do CPC, pois podem prejudicar o ato judicial, impedir a aquisição por outros, frustrar o recebimento de valores e implicar em novo leilão e despesas.
Caso exequentes, executados, cônjuges e credores hipotecários não sejam notificados, este edital servirá como intimação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3089936.
Novo
R$ 100.000,00 (45% de desconto)
R$ 55.000,00
Lucro estimado: R$ 24.247,79
Apartamento em Londrina, Palhano 2
Apartamento n. 101, com a respectiva garagem, do bloco Einstein, do Condomínio Residencial Universitop
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 25/11/2026
Casa em Londrina, Lindóia localizado na Rua Faxinal, 80, bairro Lindóia, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.500,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 311.89m², área privativa de 37.17m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.703. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 21, da quadra nº 05, com 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia, em Londrina. Esta área é uma subdivisão do lote nº 36 e partes dos lotes nº 34 e 35, da Gleba Ribeirão Lindóia.
As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 11.703, do Cartório de Registro de Imóveis de Londrina - 2º Ofício. O endereço é Rua Faxinal, 80, em Londrina.
Benfeitorias: Há uma casa averbada na matrícula com 37,17m² de área construída. No entanto, uma medição recente da inscrição imobiliária nº 04030300303080001 indica uma área construída atual de 154,31 m².
A casa está em razoável estado de conservação e tem aproximadamente 45 anos de idade aparente. O proprietário listado é Jorge Vitorio Espolador.
Ônus: O imóvel possui diversas averbações de penhora e indisponibilidade, relacionadas a diferentes processos judiciais. Estas incluem:
R7/11.703: Penhora referente aos autos nº 0008615-87.1998.8.16.0014, com a Fazenda Pública do Estado do Paraná como credora, na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina.
AV8/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 150/2001, na 3ª Vara Cível de Londrina.
R9/11.703: Penhora referente aos autos nº 0007988-83.1998.8.16.0014, com o Estado do Paraná como credor, na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina.
AV10/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043200-63.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
AV11/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043700-32.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
AV12/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043500-25.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R14/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043500-25.1999.5.09.0019, com Cristiano Alves dos Santos como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
AV15/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0044000-91.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
AV16/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0044700-67.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R17/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044600-18.1999.5.09.0018, com Gerson Fernandes como credor, na 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
AV18/11.703: Indisponibilidade referente aos autos nº 0043900-39.1999.5.09.0019, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R19/11.703: Penhora referente aos autos nº 0042300-80.1999.5.09.0019, com Catarina Martins da Silva como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R20/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044700-67.1999.5.09.0019, com Ilso Moreira Raimundo como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R21/11.703: Penhora referente aos autos nº 0042900-04.1999.5.09.0019, com Geisebel Cristina Coradi como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R22/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043700-32.1999.5.09.0019, com Edison Rodrigues de Souza como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R23/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043900-39.1999.5.09.0019, com José Manoel Alvarenga como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R24/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044900-74.1999.5.09.0019, com Marinalva Batista do Amaral como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R25/11.703: Penhora referente aos autos nº 0043000-56.1999.5.09.0019, com Angela Maria Torres como credora, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R26/11.703: Penhora referente aos autos nº 0044000-91.1999.5.09.0019, com Valter Maciel Diniz como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R27/11.703: Penhora referente aos autos nº 0042200-28.1999.5.09.0019, com Marciano Otavio Frangilo como credor, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R28/11.703: Penhora referente aos autos nº 0030826-09.2024.8.16.0014, com o Espólio de Osvaldo Ribeiro Vieira como credor, na 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina.
Haverá também outros ônus constantes da matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público.
Observações Gerais:
1. Em caso de arrematação, o Provimento da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região) sobre pagamento parcelado de bens adquiridos em hasta pública pode ser consultado no site do Tribunal.
2. O parcelamento do valor de arrematação de imóveis é permitido. É necessário um depósito inicial de no mínimo 40% do lance, com o restante (60%) a ser pago a prazo. A garantia será a penhora sobre o próprio bem, e o arrematante será o depositário fiel.
3. Os honorários do Leiloeiro e as despesas de leilão serão de responsabilidade do arrematante. O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará exclusivamente online.
4. Será aplicado o procedimento que faculta o § 3º, do art. 888 da CLT.
5. Em caso de arrematação ou adjudicação, as despesas com a transferência do bem (imóvel ou veículo), incluindo o registro da carta, serão custeadas pelo arrematante ou adjudicante.
6. Conforme o art. 886 do CPC e art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, em caso de alienação do bem, o arrematante/alienante ficará isento de créditos tributários relativos a impostos sobre a propriedade, domínio útil ou posse de bens imóveis, bem como taxas de serviços e contribuições de melhoria (exceto taxas condominiais), salvo se o título comprovar a quitação. Isso se aplica a bens em hasta pública ou alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN).
7. O arrematante ou adjudicante também será responsável pelo pagamento dos emolumentos previstos no artigo 789-B, IV, da Consolidação das Leis do Trabalho, referentes à expedição da Carta de Arrematação, Remição ou Adjudicação.
Para participar do leilão, os interessados devem se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com todos os documentos pessoais/jurídicos e solicitar habilitação com no mínimo 24 horas de antecedência do último dia útil anterior ao leilão. Os participantes são civil e criminalmente responsáveis pelas informações fornecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3076450.
R$ 350.000,00 (25% de desconto)
R$ 262.500,00
Lucro estimado: R$ 33.000,62
Casa em Londrina, Lindóia
Rua Faxinal, 80
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Uraí localizado na RUA PIRIANITO, 230, Uraí - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 447.721,87. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.962. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área de terras urbana com 800,00m², correspondente ao lote nº 25B1. Este lote é oriundo da subdivisão do lote 25-B-1, que por sua vez veio da subdivisão do lote 25-A, localizado na quadra 156 do Loteamento Esmeraldo, no município e comarca de Uraí - PR.
As divisas e confrontações do imóvel estão descritas na matrícula nº 13.962 do CRI de Uraí - PR. O imóvel possui benfeitorias.
Informações adicionais:
Inscrição Municipal: 01.006.01.156.25B1.001
Cadastro: 4015001
Endereço: Rua Pirianito, 230 - Loteamento Esmeralda, Uraí - PR, CEP: 86280000.
Caso haja arrematante, as escrituras de venda e compra serão lavradas em até 60 dias após a data do leilão.
Condições de pagamento:
O pagamento deverá ser feito à vista, com o valor integral sendo depositado imediatamente em conta da credora, a ser informada posteriormente.
Desocupação:
A desocupação do imóvel é de responsabilidade do adquirente, conforme o art. 30 da lei 9.514/97.
Condições de venda:
Os imóveis serão vendidos na modalidade "ad corpus", ou seja, no estado em que se encontram. As áreas mencionadas em editais e outros materiais de divulgação são apenas referências, baseadas nas dimensões registradas. O arrematante adquire o imóvel como um todo, sem direito a reclamar por diferenças de área ou por quaisquer alterações nas características internas, mesmo que não tenha conhecimento prévio das mesmas. Não será possível pedir a rescisão do contrato ou abatimento do preço nesses casos.
Regularizações:
Os imóveis serão vendidos nas condições atuais de registro e fiscais. O comprador se compromete a realizar todas as regularizações necessárias junto a cartórios e órgãos públicos, incluindo questões previdenciárias, por sua conta e risco. O vendedor não se responsabiliza por débitos não apurados junto ao INSS relativos a construções não averbadas, nem por outros ônus ou encargos.
Débitos pendentes:
Débitos de condomínio e IPTU, assim como a baixa de eventuais averbações, são de responsabilidade do arrematante. O arrematante também deverá providenciar o CCIR, ITR e CAR para a transferência do imóvel.
Participação no leilão:
Os interessados devem se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br, enviando toda a documentação pessoal/jurídica, com pelo menos 24 horas de antecedência do último dia útil anterior ao leilão. É de responsabilidade do participante a veracidade das informações fornecidas.
Lances:
Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br. Lances por e-mail ou outras formas de intervenção humana não serão aceitos.
Prorrogação de horário:
Caso ocorram lances nos 3 minutos anteriores ao encerramento do pregão, o horário de fechamento será prorrogado por mais 3 minutos para permitir novas ofertas.
Condições do leilão:
O arrematante pagará no ato da arrematação o valor total e a comissão do leiloeiro, que é de 5% sobre o valor arrematado.
Suspensão/Cancelamento do leilão:
Se houver pagamento da dívida após a publicação do edital, a comissão do leiloeiro será de 2% sobre o valor pago, a ser quitada pelo devedor. O leilão só será suspenso ou cancelado mediante comprovação do pagamento.
Informações adicionais:
Londrina, 16 de outubro de 2026.
Para outras informações, contatar o Leiloeiro Público Oficial, Jorge Vitorio Espolador, na Rua José Leite de Carvalho, nº 74 - Jardim Lilian - Londrina - PR, Fone: (43) 3025 2288 ou pelo site www.jeleiloes.com.br. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3078578.
Avaliação não informada
R$ 447.721,87
Lucro estimado: A definir
Outros em Uraí
RUA PIRIANITO, 230
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Cambé Cambé - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.314,25 e valor de avaliação de R$ 138.857,08. Possui área total de 300m², área privativa de 177m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.996. Área totalmente averbada. Terreno com área de 300,00m², localizado no Jardim Boa Vista, quadra nº14, lote nº115-D, Gleba Ribeirão Cafezal, em Cambé. A matrícula do imóvel é a nº16.996 do CRI local.
No terreno existem três casas de alvenaria:
Casa a: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro. Cobertura em telha de fibrocimento, rebocada internamente, sem forro e sem pintura. Área aproximada de 48m².
Casa b: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. Cobertura em telha de fibrocimento, sem forro e sem pintura, rebocada internamente. Área aproximada de 49m².
Casa c: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. Cobertura em telha de fibrocimento, sem forro e sem pintura, rebocada internamente, com área frontal. Área aproximada de 80m².
A área construída total é de aproximadamente 177m².
O terreno está em declive acentuado e possui rede de água, luz e pavimentação asfáltica. Não há calçadas internas ou externas.
Ônus registrados na matrícula nº16.996:
R.5/M-16.996: Penhora referente aos autos nº0007518-27.2015.8.16.0056.
R.6/M-16.996: Penhora referente aos presentes autos (evento 123.2).
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização.
Ao arrematante caberá o pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), além de tributos cujos fatos geradores ocorram após a expedição da carta.
Observação: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
O arrematante poderá adquirir o bem à vista ou parcelado em até 30 meses, com entrada mínima de 25% e o restante garantido por hipoteca do próprio bem. O atraso no pagamento de parcelas acarretará multa de 10%.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor arrematado. Em caso de adjudicação, remição, acordo ou pagamento antecipado, a comissão será de 2%. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3062367.
R$ 138.857,08 (40% de desconto)
R$ 83.314,25
Lucro estimado: R$ 32.899,40
Casa em Cambé
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Cambé localizado na Rua Alcebiades Zotareli, 192 - Conjunto Habitacional Antônio Euthymio Casaroto, Cambé - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.080,00 e valor de avaliação de R$ 276.800,00. Possui área total de 242.35m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.094. Área totalmente averbada. Lote de terras número 03, da quadra 20, com área de 242,35 metros quadrados.
Ele está localizado no Conjunto Habitacional Antônio Euthymio Casaroto.
O lote é parte de uma subdivisão maior, originada da unificação dos lotes 107 e 108 (incluindo remanescentes dos lotes 108-A, 108-B e 108-C), da Gleba Patrimônio Cambé.
O imóvel está situado em Cambé, PR.
As divisas e confrontações são:
Frente: Rua Projetada C, com 13,10 metros.
Lado direito: Lote 2, com 18,50 metros.
Lado esquerdo: Rua Projetada G, com 18,50 metros.
Fundos: Parte do lote 4, com 13,10 metros.
Todas as informações estão registradas na Matrícula nº 30.094 do Cartório de Registro de Imóveis de Cambé-PR.
A construção existente no imóvel possui aproximadamente 112,00 m² e é feita em alvenaria.
É composta por cozinha, dois quartos, sala, um sanitário e garagem coberta.
A construção tem forro em PVC, piso frio e telhas de barro.
O estado de conservação é regular bom.
O imóvel está atualmente depositado com a executada Ana Cláudia de Lima, localizada na Rua Alcebiades Zotareli, 192, Conjunto Habitacional Antônio Euthymio Casaroto, Cambé/PR, CEP: 86.181-605.
Ônus existentes:
R.6/30.094: Alienação Fiduciária com o Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), já liquidada.
R.8/M-3,0.094: Penhora referente aos presentes autos.
Outros ônus podem constar na matrícula nº 30.094.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária precisarão de regularização por conta do arrematante.
Custos e impostos:
O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
O arrematante também arcará com tributos que incidirem após a data da expedição da Carta de Arrematação.
Observação importante:
Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.
Condições de pagamento:
A arrematação exige pagamento imediato do valor por depósito judicial ou meio eletrônico.
Propostas de aquisição parcelada podem ser apresentadas: até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil).
A proposta parcelada deve incluir 25% de pagamento à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (caução para bens móveis, hipoteca para imóveis).
As parcelas serão corrigidas pela média do INPC e IGP-DI.
Atraso no pagamento de parcelas resultará em multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as futuras.
O não pagamento das parcelas pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas parceladas não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista.
Em caso de propostas parceladas iguais, a primeira apresentada terá preferência.
A expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação só ocorrerá após o depósito, prestação de garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
Irretratabilidade da arrematação:
Após a assinatura do auto, a arrematação é considerada final e irretratável, mesmo que haja recursos judiciais posteriores, salvo exceções previstas em lei.
Comissão do leiloeiro:
A comissão é de 5% sobre o valor arrematado.
Em caso de adjudicação ou remição, a comissão é de 2% sobre o valor da avaliação.
Se houver acordo ou pagamento da dívida até 5 dias antes do leilão, a comissão é de 2% sobre o valor da transação/pagamento. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3008946.
R$ 276.800,00 (40% de desconto)
R$ 166.080,00
Lucro estimado: R$ 65.582,22
Casa em Cambé
Rua Alcebiades Zotareli, 192 - Conjunto Habitacional Antônio Euthymio Casaroto
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Ibiporã localizado na área comercial as margens da BR 369, Ibiporã - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 666.891,64 e valor de avaliação de R$ 1.111.486,06. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.806. Área totalmente averbada. O imóvel 1 consiste em uma área de terras com 356,76 metros quadrados, localizada na data nº 06, quadra nº 02, da planta do Parque Residencial San Rafael, na cidade de Ibiporã. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 5.806 do CRI local. No local, constatou-se a construção de um barracão coberto com telhas de zinco, com área aparente entre 400 a 500m2. O imóvel está situado em área comercial às margens da BR 369 e em bom estado de conservação. Ele conta com todas as melhorias urbanas, como rede de água, esgoto, iluminação pública, internet, transporte público e rede de saúde municipal.
O imóvel 2 é uma área de terras com 314,88 metros quadrados, constituída pela data 05 da quadra 02, da planta do Parque Residencial San Rafael, em Ibiporã. Suas divisas e confrontações constam na matrícula nº 5.805 do CRI local. Assim como o imóvel anterior, há um barracão coberto com telhas de zinco, com área aparente entre 400 a 500m2. Este imóvel também se encontra em área comercial às margens da BR 369 e em bom estado. Ele é atendido por todas as infraestruturas municipais, incluindo água, esgoto, iluminação, internet, transporte e saúde.
Ônus e restrições sobre a Matrícula nº 5.806:
R. 7: Hipoteca em favor da Petrobras Distribuidora S/A.
R. 8: Penhora referente aos autos nº 245/2009 movida pela Agência Nacional do Petróleo - ANP.
R. 9: Penhora referente aos autos nº 14/2008 movida pelo Município de Ibiporã.
R. 10: Arresto referente aos autos nº 5011019-19.2017.4.04.7001 movida pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica - CADE.
Av. 11: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001018972011523004, da 4ª Vara do Trabalho de Cuiabá- MT.
Av. 12: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 02529374820058090051, da 3ª Vara da Fazenda Pública Estadual de Goiânia - GO.
R. 13: Penhora referente aos autos nº 0003194-38.2008.8.16.0056, movida por Andressa Bueno Fernandes.
R. 14: Penhora referente aos autos nº 50015433020124047001 movida pela União.
Av. 15: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 01212016720068090051, da 3ª Vara da Fazenda Estadual de Goiânia- GO.
R. 16: Sequestro de Bens, referente aos autos nº 0041696-84.2022.8.16.0014 movida pelo Ministério Público do Estado do Paraná, da 4ª Vara Criminal de Londrina - Pr.
R. 17: Arresto referente aos autos nº 0041696-84.2022.8.16.0014 movida pelo Ministério Público do Estado do Paraná, da 4ª Vara Criminal de Londrina - Pr.
R. 18: Hipoteca referente aos autos nº 0041696-84.2022.8.16.0014 movida pelo Ministério Público do Estado do Paraná, da 4ª Vara Criminal de Londrina - Pr.
R. 19: Penhora referente aos presentes autos.
R. 20: Sequestro, referente aos autos nº0042025-62.2023.8.16.0014 movida pelo Ministério Público do Estado do Paraná, da 5ª Vara Criminal de Londrina - Pr.
R. 21: Hipoteca Legal, referente aos autos nº0042025-62.2023.8.16.0014 movida pelo Ministério Público do Estado do Paraná, da 5ª Vara Criminal de Londrina - Pr.
R. 22: Penhora referente aos autos nº 0022841-38.2014.8.16.0014 movida pelo Estado do Paraná, da 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av. 23: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 05957004220085090663.
Ônus e restrições sobre a Matrícula nº 5.805:
R. 7: Hipoteca em favor da Petrobras Distribuidora S/A.
R. 8: Penhora referente aos autos nº 245/2009 movida pela Agência Nacional do Petróleo - ANP.
R. 09: Arresto referente aos autos nº 5011019-19.2017.4.04.7001 movida pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica - CADE.
Av. 10: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001018972011523004, da 4ª Vara do Trabalho de Cuiabá- MT.
Av. 11: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 02529374820058090051, da 3ª Vara da Fazenda Pública Estadual de Goiânia - GO.
R. 12: Penhora referente aos autos nº 0003194-38.2008.8.16.0056, movida por Andressa Bueno Fernandes.
R. 13: Penhora referente aos autos nº 50015433020124047001 movida pela União.
Av. 14: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 01212016720068090051, da 3ª Vara da Fazenda Estadual de Goiânia- GO.
R. 15: Sequestro de Bens, referente aos autos nº 0041696-84.2022.8.16.0014 movida pelo Ministério Público do Estado do Paraná, da 4ª Vara Criminal de Londrina - Pr.
R. 16: Arresto referente aos autos nº 0041696-84.2022.8.16.0014 movida pelo Ministério Público do Estado do Paraná, da 4ª Vara Criminal de Londrina - Pr.
R. 17: Hipoteca referente aos autos nº 0041696-84.2022.8.16.0014 movida pelo Ministério Público do Estado do Paraná, da 4ª Vara Criminal de Londrina - Pr.
R. 18: Penhora referente aos presentes autos.
R. 19: Sequestro, referente aos autos nº0042025-62.2023.8.16.0014 movida pelo Ministério Público do Estado do Paraná, da 5ª Vara Criminal de Londrina - Pr.
R. 20: Hipoteca Legal, referente aos autos nº0042025-62.2023.8.16.0014 movida pelo Ministério Público do Estado do Paraná, da 5ª Vara Criminal de Londrina - Pr.
R. 21: Penhora referente aos autos nº 0022841-38.2014.8.16.0014 movida pelo Estado do Paraná, da 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av. 22: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 05957004220085090051.
Observações importantes:
As benfeitorias (barracões) não estão averbadas nas matrículas. A regularização dessas benfeitorias é responsabilidade do arrematante.
Para expedição da carta de arrematação de bens imóveis, veículos ou outros bens que dependam de registro, o arrematante deverá arcar com as custas de expedição e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o Mandado de Entrega.
Os tributos com fatos geradores posteriores à data de expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Conforme o Código de Processo Civil/2015:
Art. 892: A arrematação exige pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico.
Art. 895: Propostas para aquisição parcelada podem ser apresentadas:
Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil.
As propostas de parcelamento devem incluir um pagamento à vista de, no mínimo, 25% do valor do lance, e o restante pode ser parcelado em até 30 meses, com caução para bens móveis e hipoteca do próprio bem para imóveis. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3061026.
R$ 1.111.486,06 (40% de desconto)
R$ 666.891,64
Lucro estimado: R$ 263.344,43
Outros em Ibiporã
área comercial as margens da BR 369
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Rolândia, Jardim Costa Do Sol localizado na Rua Graciosa Chácara Costa do Sol,, bairro Jardim Costa Do Sol, Rolândia - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui área total de 1965m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.785. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 20% DO SEGUINTE IMÓVEL: Lote de terras sob nº 327/327-A/327-A1/326-A 28-REM, com a área de 1.965,00m², subdivisão do lote nº 327/327-A/327-A1/326-A 28, situada na Rua Graciosa Chácara Costa do Sol, da Gleba Cafezal e Gleba Ribeirão Vermelho, neste Município e Comarca. O imóvel possui divisas e confrontações constantes da matrícula nº 19.785 do CRI local.
O lote de terras está localizado em Condomínio Nobre, nesta cidade. Não possui ocupação residencial e tem topografia inclinada, com queda para a Rua Graciosa. A rua frontal e as ruas adjacentes são pavimentadas e possuem energia elétrica, água encanada e telefonia.
O bem se encontra depositado nas mãos da executada, na Rua Bento Munhoz da Rocha Neto, 589 Ap. 2 Bl 19, Condomínio Residencial Castelo Branco - Jardim Bela Itália - CAMBÉ/PR - CEP: 86.189-368, como fiel depositário(a).
ÔNUS: R.6 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 2206/2009, da 9ª Vara Cível de Londrina - Pr. Av.8 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00043793820228160014, deste juízo. Av.9 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00032621220228160148, deste juízo. av.10 - Indisponibilidade de Bens, referente aos presentes autos. R.11 - Penhora em favor do credor, referente aos presentes autos. Av.12 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00026662320258160148, deste juízo, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 185.1. Eventuais outros ônus poderão constar após a expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: eventual regularização por conta do arrematante.
Em caso de arrematação de bem imóvel, veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, o arrematante deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, deverá ser recolhida a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Modalidades de pagamento: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou por meio eletrônico (Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta: I - até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, por valor não considerado vil. A proposta conterá oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea (para móveis) ou por hipoteca do próprio bem (para imóveis). As propostas de aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover a execução do valor devido contra o arrematante.
A apresentação de proposta escrita de arrematação mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso não haja proposta de pagamento à vista. Se houver mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas serão submetidas ao juízo, prevalecendo a de maior valor ou, em iguais condições, a formulada em primeiro lugar.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente após o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Perfeição da Arrematação: Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que sejam julgados procedentes os embargos do executado ou ação autônoma similar, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. O arrematante poderá desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual de 6% (seis por cento) do valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058203.
R$ 120.000,00 (50% de desconto)
R$ 60.000,00
Lucro estimado: R$ 39.843,00
Terreno em Rolândia, Jardim Costa Do Sol
Rua Graciosa Chácara Costa do Sol,
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Terreno em Cambé, Jardim Planalto Verde localizado na Rua José Firmino Sales, n 70, bairro Jardim Planalto Verde, Cambé - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 360m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.891. Área totalmente averbada. Lote de terras sob o nº 14, da quadra nº 12, do loteamento Jardim Tarobá, com área de 360,00 metros quadrados. O imóvel está situado na Rua José Firmino Sales, nº 70, nesta cidade e comarca.
A área possui as seguintes medidas e confrontações: frente com 12,00 metros com a Rua 14 (atual Rua José Firmino de Sales); um dos lados com 30,00 metros com a data 13; o outro lado com 30,00 metros com a data 15; e fundos com 12,00 metros com a data 3.
O imóvel conta com rede de água, luz, internet e asfalto. As informações completas estão na Matrícula Nº 46.891 do Cartório de Registro de Imóveis Local. O bem está depositado com a Depositaria Pública até nova deliberação.
Ônus e Restrições:
Penhora referente aos autos nº 0005846-81.2015.8.16.0056 (R.2/M-46.891).
Penhora referente aos autos nº 0010096-02.2011.8.16.0056 (R.3/M-46.891).
Penhora referente aos presentes autos (R.4/M-46.891).
Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0033099-83.2009.8.16.0014 (Av.6/M-46.891).
Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0026188-26.2007.8.16.0014 (Av.7/M-46.891).
Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0016441-57.2008.816.0001 (Av.8/M-46.891).
Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0083774-16.2010.816.0014 (Av.9/M-46.891).
Indisponibilidades de Bens referente aos autos nº 0025813-97.2022.8.16.00140014 (R.10/46.891).
Indisponibilidades de Bens referente aos autos nº 0025813-97.2022.8.16.00140014 (Av.11/M-46.891).
Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 000583807.2013.81.6.0014 (Av.12/M-46.891).
Penhora referente aos autos nº 0008778-95.2022.8.16.0056 (R.13/M-46.891).
Indisponibilidade de Bem 006067356.2024.81.60014 (Av.14/M-46.891).
Informações adicionais podem constar na matrícula de nº 20.105.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização.
Ao arrematante caberá o recolhimento das custas para expedição da Carta de Arrematação, o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e, para bens móveis, o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
Os tributos com fatos geradores após a data de expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Formas de Pagamento e Condições:
O pagamento será imediato, por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível a aquisição em prestações, mediante proposta escrita.
Propostas para pagamento parcelado:
Até o início do primeiro leilão: proposta com valor não inferior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta com valor que não seja considerado vil.
A proposta deverá incluir pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (hipoteca para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995).
Atraso no pagamento de parcelas implicará multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou a execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver proposta à vista.
Em caso de múltiplas propostas parceladas, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega ocorrerá após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
Irretratabilidade da Arrematação:
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos ou ação autônoma, resguardada a reparação por prejuízos sofridos. O arrematante pode desistir da aquisição apenas nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
5% sobre o valor do bem arrematado.
2% sobre o laudo de avaliação em caso de adjudicação ou remição.
2% sobre o valor da transação/pagamento em caso de acordo ou pagamento da dívida em até 5 dias antes do leilão, para cobrir despesas de preparação e remuneração dos serviços. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3006651.
R$ 180.000,00 (40% de desconto)
R$ 108.000,00
Lucro estimado: R$ 42.647,40
Terreno em Cambé, Jardim Planalto Verde
Rua José Firmino Sales, n 70
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Cambé, Jardim Campos Verdes localizado na Lote de terra sob o nº01, da quadra nº08, com a área de 254,36m², situado no loteamento denominado Jardim Campos Verdes, bairro Jardim Campos Verdes, Cambé - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui área total de 254.36m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.220. Área totalmente averbada. Lote de terra sob o nº01, da quadra nº08, com área de 254,36m², situado no loteamento Jardim Campos Verdes.
As informações sobre as subdivisões e confrontações estão detalhadas na Matrícula nº37.220 do Cartório de Registro de Imóveis local.
A propriedade conta com uma casa construída em alvenaria, com aproximadamente 70m², possuindo dois quartos, sala, cozinha e um banheiro. A cobertura é feita com telhas de fibrocimento. O estado de conservação da casa é ruim.
Atualmente, o bem encontra-se sob a posse da Depositária Pública, como fiel depositária, aguardando novas determinações.
Ônus registrados na matrícula nº37.220:
R.6: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. O contrato já foi liquidado, conforme informado no evento 106.1.
R.7: Penhora referente aos presentes autos.
Observam-se também outros ônus eventualmente constantes na matrícula.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária exigirão regularização por conta do arrematante.
Custas e Impostos:
Ao arrematar um bem imóvel, veículo ou outro bem que necessite de registro, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação.
Também é necessário comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por todos os tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação.
Observação Importante:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015.
Observação 1 - Pagamento e Propostas:
Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico.
O artigo 895 do Código de Processo Civil/2015 permite propostas de aquisição parcelada:
Até o início do primeiro leilão: proposta com valor não inferior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta com valor que não seja considerado vil.
As propostas de parcelamento devem incluir oferta de pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995).
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só prevalece se não houver proposta à vista.
Havendo múltiplas propostas parceladas, será preferida a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
Expedição de Documentos:
A ordem de entrega de bem móvel ou a carta de arrematação de imóvel, com mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito, prestadas as garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
Observação 3 - Irretratabilidade da Arrematação:
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes, assegurada a reparação por prejuízos (art. 903 do CPC/2015).
O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Publicação do Edital:
O edital será publicado no site do leiloeiro (www.jeleiloes.com.br), dispensando-se a publicação em jornal, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil.
Comissão do Leiloeiro:
Em caso de arrematação: 5% sobre o valor do bem.
Em caso de adjudicação ou remição: 2% sobre o laudo de avaliação.
Em caso de acordo ou pagamento da dívida em até cinco dias antes do leilão: 2% sobre o valor da transação/pagamento, devida pelo executado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3006650.
R$ 120.000,00 (40% de desconto)
R$ 72.000,00
Lucro estimado: R$ 28.431,60
Casa em Cambé, Jardim Campos Verdes
Lote de terra sob o nº01, da quadra nº08, com a área de 254,36m², situado no loteamento denominado Jardim Campos Verdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Cambé Cambé - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.302. Área totalmente averbada. Lote de terras número 28, quadra 14, com área total de 250,00 m², localizado no Jardim Tupi, parte da subdivisão dos lotes 92, 93 e 43ª, da Gleba Cambé, nesta cidade e comarca.
As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 26.302, do Cartório de Registro de Imóveis de Cambé.
No imóvel, existem duas construções de alvenaria cobertas com telhas de fibra de cimento e piso de concreto. Ambas as construções apresentam tijolos aparentes, sem acabamento de reboco, massa ou pintura, e estão em péssimo estado de conservação.
A primeira construção mede aproximadamente 42 m², e a segunda mede 24,00 m². Aparentemente, foram utilizados materiais usados em parte das construções. O terreno é cercado por muros e possui um portão de metal na frente.
O imóvel está sob a custódia da Depositaria Pública desta Comarca.
ÔNUS: R.4/26.302 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 160.2. Podem existir outros ônus constantes na matrícula nº 26.302.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: qualquer regularização será de responsabilidade do arrematante.
Custas e Impostos: Em caso de arrematação de imóvel, o arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e artigo 130, parágrafo único do CTN.
Condições de Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (Artigo 892 do Código de Processo Civil/2015).
Propostas de Parcelamento: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil).
A proposta de parcelamento deve incluir um pagamento à vista de pelo menos 25% do valor do lance e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia por hipoteca do próprio bem.
As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de dez por cento.
O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão caso não haja proposta de pagamento à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que posteriormente ocorram decisões judiciais desfavoráveis, assegurada a reparação por eventuais prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015).
O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro: A comissão é de 5% sobre o valor arrematado em caso de arrematação. Em caso de adjudicação ou remição, é de 2% sobre o valor da avaliação. Em caso de acordo ou pagamento da dívida até 5 dias antes do leilão, a comissão é de 2% sobre o valor da transação/pagamento, devida pelo executado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024131.
R$ 160.000,00 (40% de desconto)
R$ 96.000,00
Lucro estimado: R$ 37.908,80
Casa em Cambé
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Apartamento em Cambé Cambé - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.832,56 e valor de avaliação de R$ 51.665,12. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.961. Área totalmente averbada. Bens: direitos aquisitivos do apartamento nº 102, tipo F, Torre nº 02, localizado no pavimento térreo, do Vittace Condomínio Clube - Cambé.
O apartamento possui área construída de utilização exclusiva de 59,78 m², incluindo um terraço descoberto de 14,37 m². A área de uso comum é de 5,49 m² e a área da garagem nº 168 descoberta é de 10,80 m². A área total construída é de 76,07 m².
O imóvel tem acabamento de pintura e pisos de cerâmica. As calçadas externas são de concreto. O estado de conservação é regular. O condomínio conta com portaria, energia elétrica, esgoto, saneamento básico, meio fio e vias pavimentadas.
Referidos bens se encontram depositados nas mãos da Depositaria Pública da Comarca, como fiel depositário, até ulterior deliberação.
Ônus:
R.2/43.961: Alienação Fiduciária em que é credor o Banco do Brasil S/A. Há um saldo devedor de R$ 113.334,88 junto à instituição financeira, que será de responsabilidade do arrematante.
R.3/M-43.961: Penhor referente aos presentes autos.
Av.4/M-43.961: Averbação Premonitória referente ao nº 0002243-19.2023.8.16.0056 em trâmite perante a 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca.
R.5/M-43.961: Penhora referente aos autos nº 0002243-1.2023.8.16.0056 em trâmite perante a 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca.
R.6/M43.961: Penhora referente aos presentes autos.
R.7/M-43.961: Penhora referente aos autos nº 0000728-46.2023.8.16.0056 em trâmite perante a 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca.
Observações importantes:
Eventuais constantes posteriores à publicação do edital.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: a eventual regularização é por conta do arrematante.
Para expedição da carta de arrematação de imóvel, o arrematante deverá recolher as custas referentes e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, o recolhimento da GRC é necessário para o cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e artigo 130 do CTN.
Formas de pagamento e lances:
A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (Artigo 892 do Código de Processo Civil/2015).
Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta até o início do primeiro leilão (valor não inferior ao da avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil) (Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015).
A proposta de pagamento parcelado deve conter, no mínimo, 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI.
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover a execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão caso inexistente proposta de pagamento à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a formulada em primeiro lugar.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel será expedida somente após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Irretratabilidade da arrematação:
Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que julgados procedentes embargos ou ação autônoma, assegurada a reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro:
Em caso de arrematação: 5% sobre o valor do bem arrematado.
Em caso de adjudicação, remição ou transação: 2% sobre o laudo da avaliação (devida pela parte executada).
Em caso de acordo ou pagamento da dívida realizado 5 dias antes da praça/leilão: 2% sobre o valor da transação/pagamento (devida pelo executado). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3027100.
R$ 51.665,12 (50% de desconto)
R$ 25.832,56
Lucro estimado: R$ 12.954,07
Apartamento em Cambé
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Cambé Cambé - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.708.892,82 e valor de avaliação de R$ 15.298.375,46. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101. Área totalmente averbada. SÍTIO SÃO JOÃO. Lote de terras nº 37, com área de 10 alqueires paulistas, situado na Gleba Patrimônio Cambé, Município e Comarca de Cambé.
O imóvel possui 3 casas e uma tulha de madeira, cobertas com telhas, e um terreiro ladrilhado.
As divisas e confrontações são:
Inicia em um marco de madeira de lei na margem direita do Ribeirão Caçadores. Segue confrontando com o lote nº 01, no rumo SE 80º 48’, com 1.350 metros, até um marco na beira da estrada de automóveis para Cambé. Deste ponto, segue pela estrada em direção a Cambé, por 177 metros, até um marco. Deste ponto, segue confrontando com o lote nº 37-A, no rumo NE 80º 48’, com 1.378 metros, até um marco na margem direita do Ribeirão dos Caçadores. Por este ribeirão, descendo até o ponto de partida.
Cadastro no INCRA: 714062004308-9.
Matrícula: nº 101 do C.R.I. local.
Apesar da penhora ter ocorrido sobre 60% do imóvel, a expropriação será da totalidade, conforme decisão de evento 395.1. O bem está depositado com a executada, na pessoa de seu representante, como fiel depositária.
Ônus registrados na matrícula 101:
R.27/101 - Servidão de passagem perpétua (Sanepar).
R.28/101 - Servidão de passagem perpétua (Sanepar).
R.33/101 - Servidão de passagem perpétua (Município de Cambé).
R.34/101 - Servidão de passagem perpétua (Município de Cambé).
R.35/101 - Servidão de passagem perpétua (Município de Cambé).
Av.36/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 0000914-35.2016.5.11.0014, 14ª Vara do Trabalho de Manaus).
R.39/101 - Penhora (autos nº 0000879-22.2019.5.09.0242, credor Rubervan Marques de Campos, Vara do Trabalho de Cambé).
Av.40/101 - Averbação de Ação judicial (autos nº 0046078-48.2020.8.26.0100, 1ª Vara Cível de São Paulo).
Av.41/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1000446-66.2015.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
Av.42/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1001777-15.2017.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
Av.43/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 100103-99.2018.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
Av.44/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1000119-53.2017.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
R.45/101 - Penhora (autos nº 0000300-06.2021.5.09.0242, credor Eliel dos Santos Monteiro, Vara do Trabalho de Cambé).
Av.46/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1000987-94.2018.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
R.47/101 - Penhora (autos nº 0000798-44.2017.5.09.0242, credor Paulo Henrique Marinelli, Vara do Trabalho de Cambé).
R.48/101 - Penhora (autos nº 0000599-80.2021.5.09.0242, credor Moacir Rodrigues da Silva, Vara do Trabalho de Cambé).
Av.49/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1000636-92.2016.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
R.50/101 - Penhora (autos nº 0000769-52.2021.5.09.0242, credor Francisco Miguel de Oliveira, Vara do Trabalho de Cambé).
R.51/101 - Penhora (autos nº 0000768-67.2021.5.09.0242, credor Bento Gonçalves de Carvalho, Vara do Trabalho de Cambé).
R.52/101 - Penhora (autos nº 0000781-66.2021.5.09.0242, credor José Joaquim da Silva, Vara do Trabalho de Cambé).
Av.53/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 0001456-93.2015.5.11.0012, 12ª Vara do Trabalho de Manaus).
R.56/101 - Penhora (autos nº 0000783-36.2021.5.09.0242, credor Claudio José Soares, Vara do Trabalho de Cambé).
Av.55/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1001045-11.2015.5.02.0262, Gaepp São Paulo).
Av.57/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1000880-30.2016.5.02.0261, Gaepp São Paulo).
Av.58/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 0001456-93.2015.5.11.0012, 12ª Vara do Trabalho de Manaus).
R.61/101 - Penhora (autos nº 0000293-43.2023.5.09.0242, credor José Joaquim da Silva, Vara do Trabalho de Cambé).
R.62/101 - Penhora (autos nº 0000086-44.2023.5.09.0242, credor Wilson Antonio de Amorim Filho, Vara do Trabalho de Cambé).
Av.65/101 - Resolução de Propriedade na fração ideal de 40% do imóvel a Benedito De Col Damião e sua cônjuge Helena Serra Damião.
R.66/101 - Penhora (autos nº 0009228-38.2022.8.16.0056, credor Município de Cambé, 1ª Vara da Fazenda Pública de Cambé).
Av.67/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1000636-92.2016.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
Av.69/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1002422-11.2015.5.02.0262, Gaepp São Paulo).
Av.70/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 0000079-31.2017.5.11.0008, 8ª Vara do Trabalho de Manaus).
R.71/101 - Penhora (autos nº 0001132-34.2022.8.16.0056, credor Município de Cambé, 2ª Vara da Fazenda Pública de Cambé).
Av.72/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1002422-11.2015.5.02.0262, Gaepp São Paulo).
Av.73 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 10004029320185020053, GAEPP da 2ª Região SP).
Av.74 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1001019120155020264, GAEPP da 2ª Região SP).
Av.75 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 10002482620175020016, GAEPP da 2ª Região SP).
Av.76 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 10011848320175020264, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução SP).
Av.79 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 10004319720155020264, GAEPP da 2ª Região SP).
Av.80 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos.
Av.81 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 10024221120155020264, GAEPP da 2ª Região SP).
Av.82 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 10014567720175020264, GAEPP da 2ª Região SP), conforme matrícula de evento 366.2.
Observações importantes:
Em caso de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e artigo 130 do CTN.
Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação se fará mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico.
O artigo 895 do Código de Processo Civil/2015 prevê que o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar propostas até o início do primeiro leilão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3008947.
R$ 15.298.375,46 (30% de desconto)
R$ 10.708.892,82
Lucro estimado: R$ 2.169.816,52
Área rural em Cambé
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Rolândia, Conj. Hab. Tomie Nagatani localizado na Avenida Júlio Braz Damasceno, 2265 - Jardim Nobre, bairro Conj. Hab. Tomie Nagatani, Rolândia - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.000,00 e valor de avaliação de R$ 126.000,00. Possui área total de 125.12m², área privativa de 40.87m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.619. Área totalmente averbada. Direitos sobre o Lote 49 da Quadra 16, com área total de 125,12m² e área construída de 40,87m². O imóvel está localizado no Residencial Ernesto Franceschini, na Avenida das Torres, em Rolândia/PR.
As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 29.619 do Cartório de Registro de Imóveis local.
O bem está depositado com a executada, que reside na Avenida Júlio Braz Damasceno, 2265 - Jardim Nobre - Rolândia/PR - CEP: 86.602-832.
Ônus:
R.5 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Há informação nos autos de que o contrato foi liquidado.
Av.6 - Caução em favor do Município de Rolândia.
Av.7 - Indisponibilidade de Bens referente a este processo.
Av.8 - Penhora em favor do credor, referente a este processo, conforme matrícula imobiliária no evento 207.2.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária deverão ter sua regularização por conta do arrematante.
Custas e Impostos:
O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, deverá recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
Os tributos com fatos geradores após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observações Gerais:
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Art. 908, §1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN.
A arrematação pode ser feita com pagamento imediato ou parcelado em até 30 meses, conforme Art. 895 do Código de Processo Civil. A proposta de pagamento parcelado deve incluir 25% de entrada e o restante em parcelas, garantido por hipoteca do próprio imóvel.
Em caso de atraso no pagamento das parcelas, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e as vincendas.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel só será expedida após o depósito, prestadas as garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
A arrematação é considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que ocorram embargos ou ações posteriores, ressalvada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 6% do valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3067080.
R$ 126.000,00 (50% de desconto)
R$ 63.000,00
Lucro estimado: R$ 41.835,15
Casa em Rolândia, Conj. Hab. Tomie Nagatani
Avenida Júlio Braz Damasceno, 2265 - Jardim Nobre
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Cambé Cambé - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.190,81 e valor de avaliação de R$ 176.984,69. Possui área total de 275m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.137. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua
(sem nome especificado), data sob o nº 16, da quadra nº 20, com área de 275,00 metros quadrados, situado no Jardim Tupi, subdivisão dos lotes nº 92, 93 e 43-A, na cidade e Comarca de Cambé. O imóvel está dentro das divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 6.137 do Cartório de Registro de Imóveis local.
O bem se encontra depositado nas mãos da Depositaria Pública, como fiel depositária, até ulterior deliberação.
Ônus:
Av-2/6.137: Penhora referente aos autos nº 0010639-34.2013.8.16.0056, em trâmite perante a 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca.
Av-3/6.137: Penhora referente aos autos nº 1.094/2008 de Execução Fiscal.
Av-4/6.137: Penhora referente aos autos nº 0009912-46.2011.8.16.0056, em trâmite perante este Juízo.
R-5/M.6.137: Penhora referente aos autos nº 0005808-69.2015.8.16.0056, em trâmite perante a 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca.
R-6/M.6.137: Penhora referente aos autos nº 0003236-24.2007.8.16.0056, em trâmite perante este juízo.
R-7/M.6.137: Penhora referente aos autos nº 0011412-06.2018.8.16.0056, em trâmite perante este juízo.
R-8/M.6.137: Penhora em favor do Município de Cambé, referente aos autos nº 0005361-91.2009.8.16.0056, em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública de Cambé.
R-9/6.137: Penhora referente aos autos nº 0001062-17.2022.8.16.0056, em trâmite perante a 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca.
Eventuais outros ônus constantes na matrícula de nº 6.137.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. A eventual regularização será por conta do arrematante.
Em caso de arrematação de bem imóvel, veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, o arrematante deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Observação 1: Conforme o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação será feita mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico.
De acordo com o Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015, o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito:
I - Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação.
II - Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil.
§1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.
§2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI a partir da data da arrematação.
§ 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.
§ 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover a execução do valor devido contra o arrematante.
A apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações, não suspende o leilão e somente prevalecerá caso não haja proposta de pagamento do lance à vista. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas serão submetidas à apreciação deste juízo, prevalecendo a proposta de maior valor ou, em iguais condições, a formulada em primeiro lugar.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente após efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Observação 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos, podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
O presente edital será publicado no site do leiloeiro, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, sendo dispensada a publicação em jornal.
Comissão do Leiloeiro: Arbitrada em 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação ou da avaliação homologada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3078577.
R$ 176.984,69 (40% de desconto)
R$ 106.190,81
Lucro estimado: R$ 41.933,02
Casa em Cambé
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Rio Branco do Sul localizado na Rua Trav,, Rio Branco do Sul - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 493.317,44 e valor de avaliação de R$ 822.195,74. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o imóvel localizado na Rua Trav, A, sn (Lote ODA, Quadra 005) no Jardim Santo Antônio, Rio Branco do Sul-PR.
O imóvel não possui matrícula no CRI desta Comarca, conforme certidão de evento 300.2. O bem está depositado nas mãos do executado, que atua como fiel depositário até nova deliberação.
Ônus:
O imóvel não possui matrícula, de acordo com a certidão de evento 300.2 e informação do exequente (evento 321.1). Benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária, e qualquer regularização será por conta do arrematante.
Custas e Impostos:
Em caso de arrematação de imóvel, veículos ou outros bens que dependem de registro, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação. Também será necessário comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, haverá o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Pagamento:
A arrematação será feita mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil.
Propostas em Prestações:
Interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar propostas:
Até o início do primeiro leilão, uma proposta com valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão, uma proposta com valor que não seja considerado vil.
A proposta em prestações deve incluir o pagamento de pelo menos 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia idônea (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI a partir da data da arrematação.
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre as parcelas em atraso e futuras.
O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido.
A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, será submetida ao juízo, prevalecendo a de maior valor ou a primeira apresentada em igualdade de condições.
Expedição do Documento:
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do imóvel, com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantia pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Irretratabilidade:
Assinado o auto de arrematação, ela é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que surjam embargos do executado ou ação autônoma. O arrematante poderá desistir apenas nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% de comissão ao leiloeiro no ato da arrematação. Em caso de acordo, remição ou adjudicação, a comissão será de 2%. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3027085.
R$ 822.195,74 (40% de desconto)
R$ 493.317,44
Lucro estimado: R$ 194.802,82
Outros em Rio Branco do Sul
Rua Trav,
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.497,00 e valor de avaliação de R$ 35.828,34. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.452. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno, Lote nº 05 da quadra nº 05, com área de 255,96 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, em Londrina/PR.
O saldo devedor atual é de R$ 110.849,03. A quitação deste valor é responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena.
O imóvel está depositado com o executado, no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280, que atua como fiel depositário.
O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor dos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar nas matrículas após a expedição do edital.
Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores a partir da data de expedição da carta de arrematação. Débitos tributários anteriores à arrematação são de responsabilidade da massa, conforme artigo 908, § 1º do CPC e artigo 130, parágrafo único do CTN. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega.
Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato do preço, via depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição parcelada.
A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, incluindo a imissão na posse, ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e pago o valor da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução, conforme o artigo 901, § 1º do NCPC.
Irretratabilidade: Após a assinatura do auto de arrematação, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que ocorram embargos do executado ou ações autônomas, resguardado o direito à reparação por prejuízos. A desistência só é possível nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018931.
R$ 35.828,34 (40% de desconto)
R$ 21.497,00
Lucro estimado: R$ 8.488,86
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.872,95 e valor de avaliação de R$ 38.121,59. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.454. Área totalmente averbada. Direitos do executado sobre o seguinte imóvel: Lote de terras sob nº 07 da quadra nº 05, com área de 255,96 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, nesta cidade. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 6.454 do CRI - 4º Ofício.
Existe um saldo devedor de R$ 110.849,03, que será de responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena.
O imóvel está depositado com o executado, que atua como fiel depositário. Ele pode ser encontrado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - Londrina/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Constam também ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor nos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias juntadas. Outros ônus que possam constar nas matrículas após a expedição do edital.
O arrematante será responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
A arrematação será realizada mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. A aquisição em prestações mensais não é permitida, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, acompanhada do mandado de imissão na posse, será expedida somente após o depósito ou prestação de garantias pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
Após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos do executado ou ações autônomas sejam julgados procedentes. O arrematante poderá desistir da aquisição apenas nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, dispensada a publicação em jornal, de acordo com o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil.
Comissão do leiloeiro: 5% do valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018927.
R$ 38.121,59 (40% de desconto)
R$ 22.872,95
Lucro estimado: R$ 9.032,16
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos localizado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes n. 635, bairro Conj. Farid Libos, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.616,58 e valor de avaliação de R$ 49.233,15. Possui área total de 10.58m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.228. Área totalmente averbada. Apartamento número 503, localizado no 4º andar da Torre 09, do Condomínio Residencial Spazio Lille. O imóvel fica na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, número 635, no bairro Boulevard Portal do Norte, nesta cidade.
A área construída privativa coberta é de 43,13 m². O apartamento inclui uma vaga de garagem, número 547, com área de 10,58 m².
Os detalhes completos e características do imóvel estão nos autos e na Matrícula número 106.228 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício local.
Atualmente, os bens estão sob posse dos executados, que atuam como fiéis depositários.
Ônus sobre o imóvel:
. Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor informado pela credora fiduciária é de R$ 120.766,85. O arrematante será responsável pela quitação deste valor para adquirir a propriedade plena.
. Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 431.1.
Outras informações relevantes:
. Benfeitorias não averbadas exigirão regularização por conta do arrematante.
. Para a expedição da carta de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
. O arrematante é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação.
. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
. Em caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação, de acordo com o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010.
Condições de Pagamento:
. A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil.
. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas até o início do primeiro leilão (valor não inferior ao da avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil).
. A proposta de pagamento parcelado deve incluir pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantia de caução (para móveis) ou hipoteca do próprio bem (para imóveis).
. As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI.
. Em caso de atraso no pagamento, será aplicada multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as futuras.
. O não pagamento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
. Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro.
. A expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação só ocorrerá após o depósito, garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
. A arrematação é considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que haja embargos ou ações posteriores, garantida a reparação por eventuais prejuízos.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017250.
R$ 49.233,15 (50% de desconto)
R$ 24.616,58
Lucro estimado: R$ 12.146,67
Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos
Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes n. 635
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Conjunto Alexandre Urbanas localizado na rua Henrique Brunelli n. 129, bairro Conjunto Alexandre Urbanas, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.500,00 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área total de 200m², área privativa de 130.67m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.997. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Henrique Brunelli, nº 129, no Bairro Conjunto Habitacional Avelino Antonio Vieira, na cidade de Londrina.
O terreno possui área total de 200,00m² e área construída de 130,67m², correspondente a uma residência.
As divisas e confrontações do imóvel estão descritas na matrícula nº 22.997 do Cartório de Registro de Imóveis - 1º Ofício.
O bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca.
Ônus: Consta uma penhora registrada como R.5 em favor do credor dos presentes autos, conforme matrícula imobiliária (evento 169.2). Outros ônus podem existir e constarão da matrícula após a expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem exigir regularização por conta do arrematante.
Custas e Impostos: O arrematante será responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação e pelo pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, haverá recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores posteriores à data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres de ônus anteriores à data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
IPTU: Conforme o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos de IPTU anteriores à arrematação.
Formas de Pagamento:
Pagamento à vista: Depósito judicial ou meio eletrônico imediato (Art. 892 do CPC/2015).
Pagamento parcelado: Proposta de aquisição em prestações pode ser apresentada até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). O pagamento mínimo é de 25% à vista, com o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI. Será constituída hipoteca sobre o bem (imóvel) ou caução idônea (móvel) como garantia.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, será aplicada multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido.
Propostas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, será preferida a de maior valor ou a apresentada primeiro.
Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto de arrematação, a transação é considerada perfeita, acabada e irretratável, salvo nas hipóteses legais de desistência (Art. 903 do CPC/2015).
Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em casos de adjudicação, pagamento do débito, adiamento ou outras situações específicas, as regras sobre a comissão ou ressarcimento de despesas do leiloeiro podem variar conforme estipulado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058196.
R$ 145.000,00 (50% de desconto)
R$ 72.500,00
Lucro estimado: R$ 48.143,58
Casa em Londrina, Conjunto Alexandre Urbanas
rua Henrique Brunelli n. 129
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.207,94 e valor de avaliação de R$ 35.346,56. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.399. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel: um lote de terras sob nº 59 da quadra nº 03, com área de 250,00 m², localizado no Jardim Marissol, em Londrina/PR. O imóvel possui as divisas e confrontações registradas na matrícula nº 11.399 do CRI - 4º Ofício.
Saldo devedor: R$ 108.260,93. Este valor é de responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena.
O bem está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280, que atua como fiel depositário.
O depositário deverá permitir o acesso ao imóvel para interessados durante o horário comercial: de segunda a sexta, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor referente a estes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar nas matrículas e serão informados após a expedição do edital.
Custos e impostos: O arrematante é responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação e pelo Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para bens imóveis. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante arcará com os tributos com fatos geradores a partir da data de expedição da Carta de Arrematação.
Observações importantes: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data de expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, §1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição parcelada. A expedição da carta ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (art. 901, §1º, NCPC).
Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes, resguardado o direito à reparação por prejuízos (art. 903 do CPC/2015). A desistência só é possível nas hipóteses do §5º do Art. 903 do CPC.
Publicação do edital: O edital será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o art. 887, §2º do Novo Código de Processo Civil, dispensando a publicação em jornal.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018941.
R$ 35.346,56 (40% de desconto)
R$ 21.207,94
Lucro estimado: R$ 8.374,69
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Japira Japira - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.350. Área totalmente averbada. A área remanescente do imóvel tem aproximadamente 11,00 metros de frente por 35,50 metros de profundidade, totalizando cerca de 390,50m². Esta área será desmembrada da matrícula nº 5.350 do CRI de Ibaiti.
O imóvel está atualmente sob posse do executado, que atua como fiel depositário até nova determinação. É importante notar que o depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus registrados na matrícula: R.05 - Caução em favor do credor; R.6 - Penhora em favor do credor referente a estes autos, conforme a matrícula imobiliária juntada no evento 177.2. Outros ônus que constem na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão.
Benfeitorias não averbadas, o desmembramento e qualquer regularização junto aos órgãos competentes serão de responsabilidade do arrematante.
Ao arrematar um imóvel, veículo ou outro bem que dependa de registro, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação ou cumprimento do Mandado de Entrega. O pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é obrigatório para bens imóveis. Tributos cujos fatos geradores ocorram após a expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. O interessado em adquirir o bem parcelado pode apresentar proposta até o início do primeiro leilão com valor não inferior à avaliação, ou até o início do segundo leilão com valor que não seja considerado vil.
A proposta de parcelamento deve incluir pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantia de caução (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI, a partir da data da arrematação. Atrasos no pagamento geram multa de dez por cento sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
Propostas de parcelamento não suspendem o leilão e só prevalecerão se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas de parcelamento, a de maior valor será preferida ou, em condições iguais, a apresentada primeiro.
A ordem de entrega ou carta de arrematação, com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
O edital será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, dispensando-se a publicação em jornal.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, o leiloeiro terá direito à comissão integral se a alienação já tiver ocorrido e for desfeita por esses motivos, sendo devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018934.
R$ 100.000,00 (40% de desconto)
R$ 60.000,00
Lucro estimado: R$ 23.693,00
Outros em Japira
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.120,45 e valor de avaliação de R$ 21.867,42. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.468. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel.
Terreno com área de 255,96 m², localizado no Jardim Marisol, Londrina/PR. Matrícula nº 6.468 do CRI - 4º Ofício.
Saldo devedor de R$ 110.849,03, que será quitado pelo arrematante para aquisição da propriedade plena.
O imóvel está depositado com o executado, na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel em horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h; sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Indisponibilidade e Penhora em favor do credor destes autos. Outros ônus podem constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do edital.
Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, deverá recolher a GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante arcará com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Condições de Pagamento: A arrematação será realizada mediante pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição parcelada.
A expedição da ordem de entrega do bem móvel ou da carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, ocorrerá após o depósito ou garantias prestadas pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos ou ação autônoma, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no Código de Processo Civil.
Comissão do Leiloeiro: Será paga pelo arrematante, no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018940.
R$ 21.867,42 (40% de desconto)
R$ 13.120,45
Lucro estimado: R$ 5.181,10
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis no Paraná em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 172
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 169
- Menor lance mínimo
- R$ 13.120,45
- Lance mínimo mediano
- R$ 129.858,85
- Desconto médio sobre a avaliação
- 38%
- Maior desconto
- 50%
- Lance mediano por m²
- R$ 536,39
- Leilões nos próximos 7 dias
- 7
- Próximo leilão
- 03/11/2026
Tipos de imóvel
- Casas: 47
- Terrenos: 39
- Imóveis rurais: 26
- Apartamentos: 20
- Comerciais: 10
- Vagas de garagem: 9
Perguntas frequentes
Quantos imóveis do leiloeiro Je Leilões estão em leilão no Paraná?
Hoje há 172 imóveis de leilão do leiloeiro Je Leilões no Paraná, sendo 169 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato no Paraná?
O menor lance mínimo da lista é R$ 13.120,45, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 129.858,85. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões no Paraná?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem no Paraná?
Judicial (172). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão no Paraná?
O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.