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Imóveis de leilão do leiloeiro Je Leilões no Paraná
Há 172 imóveis de leilão do leiloeiro Je Leilões no Paraná hoje, 169 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 13.120,45 a R$ 23.250.000,00, com mediana de R$ 129.858,85. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 03/11/2026.
Encontramos 172 imóveis de leilão para você
Casa em Londrina, Jácomo Violin localizado na Rua Quero-Quero, 353, Conjunto Habitacional Violin, bairro Jácomo Violin, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.000,00 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 200m², área privativa de 46.08m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.533. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 20 da quadra nº 60, com área de 200,00m², localizado no Conjunto Habitacional Violin, em Londrina/PR. O lote faz parte da subdivisão do lote 33/35 da Gleba Jacutinga. As divisas e confrontações estão registradas na matrícula nº 35.533 do CRI - 2º Ofício de Londrina.
No imóvel, há uma casa de alvenaria, estilo popular, com 46,08 m² de área construída. A casa está situada na Rua Quero-Quero, 353, Conjunto Habitacional Violin. Possui sala, quatro quartos, cozinha, banheiro social e lavanderia. O telhado é misto (barro e Eternit), com forro de PVC e madeira. O piso interno é frio e cimentado, e o piso externo é cimentado. A residência conta com portão individual e para veículos.
Também há uma ampliação da cozinha na lateral, característica de imóveis populares do estilo CHOAB, que não afeta o valor de mercado.
Os bens estão sob a posse dos executados, que atuam como fiéis depositários no endereço: Rua Quero-quero, 353 - Jacomo Violin - LONDRINA/PR - CEP: 86.088-150. Eles são obrigados a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus: R.3 e Av.4 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária. Podem existir outros ônus após a expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária exigirão regularização por conta do arrematante.
Em caso de arrematação de imóvel, o arrematante deverá recolher as custas da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fato gerador posterior à expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º do CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único do CTN). O Decreto Municipal nº 617/2010 estabelece que, em caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Observação 1: A arrematação pode ser feita por depósito judicial ou meio eletrônico, com pagamento imediato do preço (Art. 892 do CPC).
Observação 2: É possível adquirir o bem em prestações. Propostas podem ser feitas até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não inferior a 50% da avaliação). O pagamento mínimo é de 25% à vista, com o restante parcelado em até 30 meses, atualizado pelo INPC e IGP-DI. A primeira parcela vence 5 dias após a intimação da expedição da carta de arrematação. Será constituída hipoteca sobre o bem como garantia das prestações.
Se não houver proposta à vista, propostas parceladas serão analisadas, prevalecendo a de maior valor ou a primeira apresentada em caso de igualdade.
A entrega do bem ou a carta de arrematação só será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Observação 3: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que surjam embargos ou ações posteriores. O arrematante só pode desistir da aquisição em casos previstos em lei (Art. 903, § 5º do CPC).
O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017257.
R$ 190.000,00 (50% de desconto)
R$ 95.000,00
Lucro estimado: R$ 63.084,71
Casa em Londrina, Jácomo Violin
Rua Quero-Quero, 353, Conjunto Habitacional Violin
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.939,18 e valor de avaliação de R$ 34.898,64. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.439. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE UM TERRENO: O executado possui direitos sobre um terreno de 250,00 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, em Londrina/PR. O terreno é identificado pela matrícula nº 6.439 do CRI - 4º Ofício. Atualmente, há um saldo devedor de R$ 108.260,93, que será responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena. O bem está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deve permitir o acesso de interessados ao imóvel em horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: Existe alienação fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor destes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar nas matrículas após a expedição do edital. Custos e Impostos: O arrematante deverá arcar com as custas da expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. Todos os tributos com fatos geradores posteriores à data de expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Bens Livres de Ônus: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 901, §1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação. Pagamento e Condições: A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não será permitida a aquisição em prestações mensais. A entrega do bem ou a expedição da carta de arrematação só ocorrerá após o depósito ou garantias prestadas, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição em casos específicos previstos no Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018926.
R$ 34.898,64 (40% de desconto)
R$ 20.939,18
Lucro estimado: R$ 8.268,53
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Vivi Xavier localizado na Rua Vereador Valdir Araújo, n 45, bairro Vivi Xavier, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 66.62m², área privativa de 62.8m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97.291. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento n. 33, localizado no 3º pavimento do Bloco G do Condomínio Residencial Portal do Sol. O endereço é Rua Vereador Valdir Araújo, nº 45, em Londrina/PR, CEP: 86.082-062. O imóvel possui área bruta de 70,858703m², sendo 62,80m² de área privativa e 8,058703m² de área comum. Inclui vaga de garagem nº 50, para carros pequenos. A fração ideal do terreno é de 66,6243m² e a participação no condomínio é de 1,35960%. Todas as informações estão detalhadas na matrícula nº 97.291 do CRI - 2º Ofício.
O apartamento está depositado com os executados no endereço Rua Vereador Valdir Araujo, 45 Apto. 33, Bloco G - Residencial Professora Madalena Cardoso. Eles atuarão como fiéis depositários até nova determinação.
O depositário deve permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus: Alienação Fiduciária registrada na Av.1 em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 135.275,70 em 27/04/2026. O produto da arrematação será usado para quitar os débitos em execução e outros que surjam. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar o contrato de alienação fiduciária, o arrematante será sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor fiduciante, assumindo o saldo devedor remanescente, conforme decisão no evento 308.1 e matrícula imobiliária no evento 329.2.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária deverão ter sua regularização por conta do arrematante.
Para a expedição da carta de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas, comprovar o pagamento do ITBI e, em caso de bens móveis, a GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores posteriores à data de expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. De acordo com o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública.
Observação 1: A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não serão aceitas propostas de pagamento parcelado. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
Observação 2: A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro. O arrematante poderá desistir apenas nas hipóteses legais (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015).
Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3055965.
R$ 180.000,00 (50% de desconto)
R$ 90.000,00
Lucro estimado: R$ 55.564,50
Apartamento em Londrina, Vivi Xavier
Rua Vereador Valdir Araújo, n 45
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Ideal localizado na rua Zircônio,, bairro Ideal, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 500.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.000.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4929. Área totalmente averbada. Área de terras medindo 15.459,80m², remanescente do lote n. 01, subdivisão parcial do lote n. 20, da Gleba Lindóia. Localizado na rua Zircônio, com esquinas nas ruas Grafita, Pingo D’Água e Avenida Santa Mônica, nesta cidade. O imóvel possui como benfeitorias várias residências e um local para comércio/reciclagem. Situa-se em fundo de vale.
O bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca.
Ônus registrados na matrícula 4929:
R.01/Matr.4929: Arresto referente aos autos nº 46/96 de Execução Fiscal. Vara: 1ª Vara Cível de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Solina Silveira Kemmer.
R.02/Matr.4929: Arresto referente aos autos nº 038/96 de Execução Fiscal. Vara: 2ª Vara Cível de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Izolina Silveira Kemmer.
AV.03/Matr.4929: Citação referente aos autos nº 000200/99 de Execução Fiscal. Vara: 6ª Vara Cível de Londrina-PR. Movida contra Claudionor Rodrigues. Citados: Isolina Silveira Kemmer e outros.
R.04/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 38/1996 de Execução Fiscal. Vara: 2ª Vara Cível de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Izolina Silveira Kemmer.
R.05/Matr.4929: Arresto referente aos autos nº 200/1999 de Ação Ordinária. Vara: 6ª Vara Cível de Londrina-PR. Credor: Isolina Silveira Kemmer e outros. Devedor: Claudionor Rodrigues.
R.12/Matr.4929: Compra e venda. Adquirente: Grandis Empreendimentos, Loteamentos e Construções Ltda. Vendedores: Claudionor Rodrigues e Eunice Sibaleli Rodrigues.
R.14/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 0003992-57.2010.8.16.0014 de Execução Fiscal. Vara: 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Grandis Empreendimentos Loteamentos e Construções Ltda. Refere-se à parte ideal correspondente a 4.696,92 metros quadrados.
R.15/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 0031753-53.2016.8.16.0014 de Execução Fiscal. Vara: 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Grandis Empreendimentos Loteamentos e Construções Ltda.
R.16/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 0013153-13.2018.8.16.0014 de Execução Fiscal. Vara: 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Grandis Empreendimentos Loteamentos e Construções Ltda.
R.17/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 0026078-27.2007.8.16.0014 de Execução Fiscal. Vara: 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: Izolina Silveira Kemmer.
R.18/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 0023891-21.2022.8.16.0014 de Execução Fiscal. Vara: 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: J. C. M. S Empreendimentos, Loteamentos e Construções EIRELI.
.19/Matr.4929: Penhora referente aos autos nº 0063266-97.2020.8.16.0014 de Execução Fiscal. Vara: 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina-PR. Credor: Município de Londrina. Devedor: J. C. M. S Empreendimentos, Loteamentos e Construções EIRELI.
Outros ônus podem constar da matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público.
As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária. Qualquer regularização será por conta do arrematante.
Ao arrematante caberá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, o ITBI e eventuais despesas para entrega do bem. Obrigações fiscais com fato gerador após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Art. 908, § 1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN. O Decreto Municipal nº 617/2010 isenta o arrematante de débitos tributários anteriores à arrematação de imóveis em hasta pública.
Observação 1: A arrematação será mediante pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o art. 892 do CPC/2015.
Observação 2: Interessados em adquirir o bem em prestações devem apresentar proposta até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). O pagamento será de 25% à vista e o restante em até 30 meses para imóveis ou 12 meses para móveis, com atualização monetária. Será constituída hipoteca sobre o bem como garantia. O arrematante deve apresentar caução idônea ou seguro bancário. A expedição da carta ou ordem de entrega só ocorrerá após o depósito/garantia, pagamento da comissão do leiloeiro, demais despesas e impostos devidos. Atrasos no pagamento de parcelas acarretarão multa e poderão levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas parceladas só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de propostas parceladas iguais, a primeira apresentada será a vencedora.
Observação 3: Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, qualquer que seja a modalidade de leilão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3052692.
R$ 1.000.000,00 (50% de desconto)
R$ 500.000,00
Lucro estimado: R$ 332.024,96
Terreno em Londrina, Ideal
rua Zircônio,
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Londrina, Nova localizado na rua Humberto Piccini s/n, bairro Nova, Londrina - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 385.000,00 e valor de avaliação de R$ 770.000,00. Possui área total de 429m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.228. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 15, da quadra 03, com área de 429,00m², localizado na rua Humberto Piccini s/n, próximo ao número 188, na Vila Guarujá, nesta cidade. O terreno é plano e possui uma área construída de aproximadamente 300,00m². As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 22.228 do CRI - 3º Ofício.
Atualmente, o imóvel está sob a guarda do Sr. Depositário Público desta comarca, como fiel depositário, aguardando deliberações futuras.
Ônus existentes:
R.3: Sequestro Criminal referente aos autos nº 2009.70.00.015304-1, do Ministério Público Federal, em trâmite na 2ª Vara Criminal de Curitiba - PR.
Av.5: Arrolamento de Bens em favor da Receita Federal.
Av.6: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 030622007011409001, da 14ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR.
Av.7: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 090202012015090008, da 15ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR.
Av.8: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00920201101909004, da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR.
Av.10: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 06886200901909007, da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR.
Av.11: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 71612014012090009, da 12ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR.
Av.12: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 26378201201409009, da 14ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR.
Av.13: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0798201201909007, da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR.
Av.14: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 33504200901209003, da 12ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR.
Av.16: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 03946201101909004, da 2ª Vara do Trabalho de Londrina - PR.
Av.18: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00000282420115090513, da 3ª Vara do Trabalho de Londrina - PR.
Av.20: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 10999200700109007, da 1ª Vara do Trabalho de Curitiba - PR.
Av.23: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 08618200986309000, da 7ª Vara do Trabalho de Londrina - PR.
Av.24: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 086182009863090003, da 7ª Vara do Trabalho de Londrina - PR.
AV.25: Indisponibilidade referente à 6ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, processo nº 18646-2007-006-09-007.
AV.26: Indisponibilidade referente à 1ª Vara do Trabalho de Araucária/PR, processo nº 03577-2011-654-09-006.
AV.27: Indisponibilidade referente à 6ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 09734-2011-673-09-005.
AV.28: Indisponibilidade referente à 7ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 08618-2009-863-09-0003.
R.30: Penhora referente à 19ª Vara Federal de Curitiba/PR, processo nº 5034372-67.2012.404.7000.
AV.33: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Araucária/PR, processo nº 0000402-49.2015.5.09.0594.
AV.34: Indisponibilidade referente à 6ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 06155-2011-673-09-000.
AV.37: Indisponibilidade referente à 4ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00005230620115090663.
AV.38: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00003922320115090019.
AV.39: Indisponibilidade referente à 13ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, processo nº 00000589420175090013.
AV.40: Indisponibilidade referente à 1ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00005187620115090018.
AV.41: Indisponibilidade referente à 1ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 10966002620095090018.
AV.42: Indisponibilidade referente à 7ª Vara Cível de Londrina/PR, processo nº 00652211820108160014.
AV.43: Indisponibilidade referente à 10ª Vara Cível de Londrina/PR, processo nº 00652341720108160014.
AV.44: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00004401620105090019.
AV.45: Indisponibilidade referente à 8ª Vara Cível de Londrina/PR, processo nº 00102544220188160014.
AV.46: Indisponibilidade referente à 7ª Vara Cível de Londrina/PR, processo nº 00652203320108160014.
AV.48: Indisponibilidade referente à 1ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00000653720185090018.
AV.49: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00003471920115090019.
AV.50: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00010287620175090019.
AV.51: Indisponibilidade referente à 1ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00006572820115090018.
AV.52: Indisponibilidade referente à 4ª Vara do Trabalho de Anápolis/GO, processo nº 00105657820135180054.
AV.53: Indisponibilidade referente à 10ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, processo nº 00001673020115090010.
AV.54: Indisponibilidade referente à Vara do Trabalho de Primavera do Leste/MT, processo nº 00609000220105230076.
AV.55: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00003974520115090019.
R.56: Indisponibilidade referente à 4ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00009511720135090663.
AV.57: Indisponibilidade referente à 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00012325220195090019.
AV.58: Indisponibilidade referente à 6ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00009281220115090673.
R.60: Penhora fiscal referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0010687-46.2018.8.16.0014.
AV.62: Indisponibilidade referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0056037-23.2019.8.16.0014.
R.63: Penhora fiscal referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0045107-72.2021.8.16.0014.
AV.64: Indisponibilidade referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0025670-11.2022.8.16.0014.
R.65: Penhora fiscal referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0056064-06.2019.8.16.0014.
AV.66: Indisponibilidade referente à 6ª Vara do Trabalho de Londrina/PR, processo nº 00002026720135090673.
AV.67: Indisponibilidade referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 00256692620228160014.
AV.68: Indisponibilidade referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0054238-52.2013.8.16.0014.
AV.69: Indisponibilidade referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0045104-20.2021.8.16.0014.
AV.70: Indisponibilidade referente à 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0073547-15.2020.8.16.0014.
AV.71: Indisponibilidade referente à 1ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, processo nº 00021663520175090001.
R.72: Penhora trabalhista referente à 13ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR, processo nº 0000058-94.2017.5.09.0013.
AV.73: Indisponibilidade referente à 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR, processo nº 0045107-72.2021.8.16.0014.
Podem existir outros ônus não listados, mas que constam na matrícula imobiliária após a emissão do Edital de Leilão Público.
As benfeitorias não estão averbadas na matrícula. A regularização, se necessária, será responsabilidade do arrematante.
Para bens imóveis, veículos ou outros bens que necessitem de registro, o arrematante deverá pagar as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por todos os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da carta de arrematação.
Observação Importante: Os bens serão entregues livres de quaisquer ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Considerando o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos de IPTU anteriores à arrematação em hasta pública.
Observação 1: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, o pagamento do lance deve ser feito imediatamente, por depósito judicial ou meio eletrônico.
Observação 2: Conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil, o pagamento pode ser parcelado sob condições específicas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058197.
R$ 770.000,00 (50% de desconto)
R$ 385.000,00
Lucro estimado: R$ 255.659,29
Outros em Londrina, Nova
rua Humberto Piccini s/n
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Área rural em Coronel Domingos Soares localizado na Estrada Municipal, Coronel Domingos Soares - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.409,38 e valor de avaliação de R$ 250.818,75. Possui área total de 165165m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.818. Área totalmente averbada. Metade (50%) de um imóvel com área total de 165.165,00 m², equivalente a 3,4125 alqueires ou 82.582,50 m², localizado no município e comarca de Palmas, Paraná. A área é composta predominantemente por capoeiras em regeneração, sem benfeitorias significativas, exceto algumas árvores de eucalipto na margem oposta de uma estrada municipal em boas condições.
O imóvel está registrado na matrícula n. 9.818 (R-4-9.818) no Cartório de Registro de Imóveis de Palmas, com registro anterior n° 21.269. O INCRA/SNCR possui o imóvel sob o n° 724.068.018.511-1, conforme R.4/9.818. O CCIR de 2000/2001/2002 indica o código do imóvel como 950.017.859.583-6.
Atualmente, o executado detém a posse do bem como fiel depositário e deve permitir o acesso de interessados para visitação durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus: Existe uma penhora registrada como R.17/9.818 referente à fração ideal de 82.582,50 metros quadrados, ligada a estes autos. Outros ônus podem constar nas matrículas imobiliárias. Benfeitorias não averbadas na matrícula são de responsabilidade do arrematante para regularização.
Custas e Impostos: O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação, do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e de outros tributos cujos fatos geradores ocorram após a data da expedição da carta ou do mandado de entrega. Bens adquiridos serão livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Pagamento e Propostas: A arrematação exige pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico. Propostas de aquisição parcelada podem ser apresentadas até o início do segundo leilão, com oferta mínima de 25% do valor avaliado à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão corrigidas com base na média dos índices INPC e IGP-DI. Atrasos no pagamento geram multa de 10% e podem levar à resolução da arrematação. Propostas de pagamento parcelado prevalecerão somente na ausência de lance à vista e, em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor ou a apresentada primeiro será considerada.
A expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega só ocorrerá após a confirmação do depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas processuais.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, conforme artigo 903 do Código de Processo Civil. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% (cinco por cento) do valor da arrematação a título de comissão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3011605.
R$ 250.818,75 (50% de desconto)
R$ 125.409,38
Lucro estimado: R$ 83.278,07
Área rural em Coronel Domingos Soares
Estrada Municipal
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 505.787,90 e valor de avaliação de R$ 674.383,87. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.983. Área totalmente averbada. Loteamento: Conjunto Residencial Igapó
Matrícula: 15.983 do CRI - 1º Ofício.
Descrição do imóvel:
Terreno com 450,00m², localizado na Rua Viana de Carvalho, n°115, bairro Cj. Res. Igapó.
Benfeitorias:
Casa de alvenaria com 161,05 m², contendo portão para veículo e individual, murada, garagem, cerca elétrica, jardim, sala, dois quartos, cozinha, suíte, lavanderia, banheiro social, dependência para empregada, dispensa, área de lazer com churrasqueira, piscina. Telhado de barro e Eternit, forro laje, piso interno taco e externo frio.
Situação do imóvel:
O imóvel está depositado nas mãos da executada, que atua como fiel depositária. Ela deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
Penhora em favor do credor referente aos presentes autos (R. 9 da matrícula).
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária e serão informados após a expedição do edital.
Regularização de benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária é responsabilidade do arrematante.
Custas e Impostos:
O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores posteriores à data da expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.
IPTU:
Conforme Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos de IPTU anteriores à arrematação.
Condições de Pagamento (Prestações):
Pagamento imediato do preço (depósito judicial ou meio eletrônico).
Propostas para aquisição parcelada podem ser apresentadas:
Até o início do primeiro leilão: proposta com valor não inferior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta com valor não considerado vil.
Condições de parcelamento:
Bens até R$7.500,00: 25% de entrada e o restante em 2 prestações.
Bens entre R$7.500,01 e R$20.000,00: 25% de entrada e o restante em 4 prestações.
Bens entre R$20.000,01 e R$50.000,00: 25% de entrada e o restante em 6 prestações.
Bens acima de R$50.000,01: 25% de entrada e o restante em 12 prestações (garantido por caução para móveis e hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI. Atraso no pagamento de qualquer parcela resultará em multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das vincendas.
O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado não suspenderão o leilão e só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
Expedição de Documentos:
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel só será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Irretratabilidade:
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição em casos previstos no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
Corresponderá a 5% sobre o valor do lanço, a ser depositado no ato da arrematação.
Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017259.
R$ 674.383,87 (25% de desconto)
R$ 505.787,90
Lucro estimado: R$ 63.585,97
Casa em Londrina
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Garagem em Londrina, Centro localizado na Rua Senador Souza Naves, 990, bairro Centro, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre a garagem nº 17. A área total real é de 23,330545m², com área privativa de 12,500000m² e área de uso comum de 3,646334m². A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 1,510781%.
Conforme o Código Civil, é permitido ao condômino alienar parte acessória de sua unidade a outro condômino. A alienação a terceiros só é possível se previsto na convenção do condomínio e aprovado em assembleia. Partes com uso independente podem ser alienadas livremente, exceto garagens, que não podem ser alienadas ou alugadas a não condôminos sem autorização expressa na convenção.
O bem está depositado com a executada, que atua como fiel depositária, no endereço Rua Senador Souza Naves, 990 - Londrina/PR. A executada deverá permitir o acesso de interessados ao bem durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus: Averbação R.5 indica penhora em favor do credor deste processo, conforme matrícula imobiliária (evento 4444.2). Outros ônus podem constar na matrícula, a serem verificados após a publicação do edital. Benfeitorias não averbadas e a constituição das unidades na matrícula imobiliária, caso existentes, serão regularizadas por conta do arrematante.
Custas e Impostos: O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fato gerador posterior à expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observações Gerais: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, exceto os emolumentos para cancelamento de indisponibilidades, que são por conta do interessado. O Decreto Municipal nº 617/2010 isenta o arrematante de débitos anteriores à arrematação, incluindo IPTU, conforme entendimento do STJ (RESP nº 720196-SP).
Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível a aquisição em prestações:
Até o início do primeiro leilão: proposta escrita com valor igual ou superior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta escrita com valor não considerado vil (inferior a 50% da avaliação).
Condições para pagamento parcelado: 25% à vista e o restante em até 30 meses para imóveis, ou 12 meses para móveis. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E. Haverá hipoteca do bem (imóvel) ou caução idônea (móvel) como garantia.
Propostas parceladas: A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só prevalece se não houver lance à vista. Havendo múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro.
Entrega do Bem: A ordem de entrega ou a carta de arrematação será expedida após o depósito, prestadas as garantias, pago o comissão do leiloeiro e as demais despesas da execução.
Inadimplência: O atraso no pagamento de parcelas resultará em multa de 10% e poderá levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Irretratabilidade: Após a assinatura do auto de arrematação, ela se torna irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos ou ação autônoma, assegurando-se o direito à reparação por eventuais prejuízos. O arrematante só poderá desistir nas hipóteses previstas no CPC.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor do lanço, a ser depositado no ato da arrematação, por conta do arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058194.
R$ 40.000,00 (50% de desconto)
R$ 20.000,00
Lucro estimado: R$ 13.280,96
Garagem em Londrina, Centro
Rua Senador Souza Naves, 990
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Parigot De Souza localizado na rua Santo Tamioso,, bairro Parigot De Souza, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 230m², área privativa de 71.92m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.514. Área totalmente averbada. Trata-se do lote de terras nº 14, da quadra nº 18, com área total de 230,00m². O imóvel está localizado na Rua Santo Tamioso, no Bairro Conjunto Habitacional José Giordano, nesta cidade.
A área construída na propriedade é de 71,92m², correspondendo a uma residência. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 98.514 do CRI - 2º Ofício.
Atualmente, o bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca, sob sua responsabilidade até nova deliberação.
Ônus sobre o imóvel:
R.1: Penhora referente aos autos nº 24994-78.2013.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina.
R.2: Penhora referente aos autos nº 0016625-76.2005.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina.
R.3: Penhora referente aos presentes autos.
R.5: Penhora referente aos autos nº 0061326-63.2021.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina. Informações detalhadas na matrícula imobiliária (evento 112.1).
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária, conforme o edital de leilão público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária necessitarão de regularização por conta do arrematante.
Ao arrematar um imóvel, veículos ou outros bens que exijam registro, o arrematante deverá arcar com os custos de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para o Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação.
Observação Importante: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, estabelece que o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública.
Observação 1: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação exige o pagamento imediato do preço, seja por depósito judicial ou meio eletrônico.
Observação 2: O artigo 895 do Código de Processo Civil/2015 permite a aquisição do bem penhorado em prestações. O interessado pode apresentar proposta até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). Para pagamento parcelado, é necessário dar 25% do lance à vista e o restante em até 30 meses para imóveis ou 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995). Será constituída hipoteca sobre o bem como garantia, ou, para bens móveis, será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário).
A entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do imóvel só será expedida após o depósito, prestadas as garantias, pago o imposto de transmissão e a comissão do leiloeiro. Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido.
Propostas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
Observação 3: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que posteriormente julgados procedentes embargos do executado. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC/2015.
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação. Em caso de adjudicação, pagamento/parcelamento do débito ou adiamento do leilão por qualquer motivo antes de sua realização, o adjudicante, devedor ou a pessoa responsável pelo adiamento deverá ressarcir as despesas comprovadas do leiloeiro, sendo indevida a comissão nesses casos. Se o exequente adjudicar os bens, deverá pagar a comissão do leiloeiro. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3045949.
R$ 180.000,00 (50% de desconto)
R$ 90.000,00
Lucro estimado: R$ 59.764,50
Casa em Londrina, Parigot De Souza
rua Santo Tamioso,
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Ponta Grossa, Chapada localizado na Rua Bom Jardim 141, bairro Chapada, Ponta Grossa - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.182,06 e valor de avaliação de R$ 171.636,64. Possui área total de 42500m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.238. Área totalmente averbada. Terreno rural com área de 42.500 m², identificado como Lote A-1, originário da subdivisão da Chácara dos Mimoseiros, com denominação especial de Chácara dos Mimoseiros II. O acesso é pela direita da Rodovia BR 376, sentido Ponta Grossa - Foz do Iguaçu, no km 02, distante aproximadamente 02 km mais 327,20m pela estrada que demanda a Taquari. O local é conhecido como Campos dos Antunes, Bairro da Chapada, neste município e comarca.
As características do terreno são:
O marco inicial está no alinhamento da Rua E, distante 327,20m da Rua B. Segue pelo alinhamento da Rua E, lado direito, na distância de 157,48m até o marco. Deste ponto, segue no rumo norte, confrontando com o Lote A-2 (Chácara dos Mimoseiros III), de propriedade de Airton Klimiont, por 357,08m até o marco divisório com a Rua F. Faz ângulo reto à direita e segue pelo alinhamento da Rua F por 103,00m até o marco divisório. Faz novo ângulo reto à direita e segue confrontando com o Lote A (Chácara dos Mimoseiros I), de propriedade de Vaudir Frontim Ferreira, por 486,25m até o marco inicial. O perímetro totaliza 42.500,00m², o que equivale a 4,25 hectares, ou 1 alqueire e 18.300,00 m².
Todas as demais características, medidas e confrontações estão constantes na matrícula sob nº 30.238 do 1º Registro de Imóveis de Ponta Grossa - PR.
O imóvel está situado na Rua Bom Jardim, 141, Bairro da Chapada, em Ponta Grossa. É constituído em sua maior parte por terras de cultivo para agricultura familiar, com plantio de milho e feijão. Possui também uma horta, um barracão de madeira com estrutura precária, uma pequena casa de madeira em fase de desmanche e um galinheiro. A topografia é irregular e a frente do terreno é para uma rua sem pavimentação.
O imóvel está depositado nas mãos do executado, como fiel depositário. O depositário fica obrigado a permitir o acesso de eventuais interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus registrados na matrícula:
Av.4 - Averbação do Ajuizamento de ação movida por Marcelo Guse Ferreira.
Av.5 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0004510-17.2019.8.16.0019, da 1ª Vara Cível de Ponta Grossa - PR.
R.6 - Penhora referente aos autos nº 35593-51.2019.8.16.0019, movida por MCF Agrícola Ltda, da 1ª Vara Cível de Ponta Grossa - Pr.
Av.7 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 32716-41.2019.8.16.0019, da 2ª Vara Cível de Ponta Grossa - Pr.
R.8 - Penhora referente aos autos nº 1479-14.2020.8.16.0064, movida por Distribuidora Pitangueiras de Produtos Agropecuários S/A, da Vara Cível de Castro - Pr.
R.9 - Penhora referente aos autos nº 15266-85.2019.8.16.0019, movida por Marcelo Guse Ferreira, da 1ª Vara Cível de Ponta Grossa - Pr.
Av.12 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 32716-41.2019.8.16.0019, da 2ª Vara Cível de Ponta Grossa.
Av.15 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 1479-14.2020.8.16.0064, da Vara Cível de Castro - Pr.
Outros ônus podem constar da matrícula imobiliária após a expedição do edital. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária; a eventual regularização é por conta do arrematante.
O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e, para bens móveis, o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da Carta de Arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
A arrematação será realizada mediante pagamento imediato do preço. O arrematante poderá depositar 30% do valor no ato da arrematação, e os 70% restantes em até 15 dias. É possível a aquisição em prestações, com proposta de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis).
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa e o inadimplemento poderá levar à resolução da arrematação.
A expedição da ordem de entrega do bem móvel ou da carta de arrematação do bem imóvel ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, com possibilidade de reparação por eventuais prejuízos sofridos, exceto nas hipóteses legais de desistência. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058191.
R$ 171.636,64 (12.5% de desconto)
R$ 150.182,06
Lucro estimado: -R$ 4.698,53
Área rural em Ponta Grossa, Chapada
Rua Bom Jardim 141
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Garagem em Londrina, Centro localizado na Rua Senador Souza Naves, 990, bairro Centro, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios referentes à vaga de garagem nº 19. A área total é de 23,330545m², sendo 12,500000m² de área privativa e 3,646334m² de área comum, com uma fração ideal de 1,510781%.
Conforme o Código Civil, é permitido ao condômino alienar partes acessórias de sua unidade imobiliária a outro condômino. A alienação a terceiros só é possível se previsto na convenção do condomínio e se a assembleia geral não se opuser. Partes independentes, como apartamentos e salas, podem ser alienadas livremente. No entanto, vagas de garagem não podem ser alienadas ou alugadas a pessoas estranhas ao condomínio, a menos que a convenção autorize expressamente.
A executada é a fiel depositária do bem, localizada na Rua Senador Souza Naves, 990 - LONDRINA/PR. Ela deve permitir o acesso de interessados ao bem durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus: Consta penhora em favor do credor, conforme matrícula imobiliária (evento 4444.2). Outros ônus podem existir na matrícula. Benfeitorias não averbadas e a constituição das unidades na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante para regularização.
Custas e Impostos: O arrematante é responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação, ITBI, GRC (para bens móveis), e tributos com fatos geradores após a expedição da carta. Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data de expedição da carta ou mandado de entrega, exceto os emolumentos para cancelamento de indisponibilidades. O IPTU anterior à arrematação não é de responsabilidade do arrematante, conforme o Decreto Municipal nº 617/2010.
Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato via depósito judicial ou meio eletrônico. É possível adquirir o bem em prestações, mediante proposta escrita. Para imóveis, o pagamento é de 25% à vista e o restante em até 30 meses. Para bens móveis, o restante é parcelado em até 12 meses. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E. Uma hipoteca será lavrada sobre o bem como garantia, ou será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário) para bens móveis.
Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor ou a primeira apresentada será considerada.
Entrega e Pagamento: A ordem de entrega ou a carta de arrematação só será expedida após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Inadimplemento: Em caso de atraso no pagamento, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite a resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Irretratabilidade: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes. O arrematante pode desistir da aquisição apenas nas hipóteses legais.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor do lanço, a ser depositado no ato da arrematação, responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058193.
R$ 40.000,00 (50% de desconto)
R$ 20.000,00
Lucro estimado: R$ 13.280,96
Garagem em Londrina, Centro
Rua Senador Souza Naves, 990
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.075,30 e valor de avaliação de R$ 35.125,50. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.403. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel:
Terreno nº 42, quadra 04, com área de 250,00 m², localizado no Jardim Marisol, Londrina/PR.
Matrícula nº 11.403 do CRI - 4º Ofício.
Saldo devedor:
R$ 108.260,93. O arrematante será responsável pela quitação deste valor para aquisição da propriedade plena.
Localização e Depositário:
O imóvel está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deverá permitir o acesso de interessados durante o horário comercial (segunda a sexta, 9h às 18h; sábados, 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-LD).
Ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor destes autos.
Outros ônus podem constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do edital.
Custos e Tributos:
O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores após a expedição da Carta de Arrematação.
Observações Gerais:
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º, CPC e Art. 130, parágrafo único, CTN).
O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Pagamento e Procedimentos:
A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não são permitidas aquisições parceladas.
A entrega do bem ou a carta de arrematação só será expedida após a confirmação do depósito ou das garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas (art. 901, § 1º, NCPC).
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que posteriormente julgados procedentes embargos ou ações autônomas. A desistência só é permitida nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
Será paga pelo arrematante, correspondendo a 5% do valor da arrematação.
Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018923.
R$ 35.125,50 (40% de desconto)
R$ 21.075,30
Lucro estimado: R$ 8.322,31
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Belleville localizado na rua Joaquim dos Santos n 268, bairro Belleville, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.500,00 e valor de avaliação de R$ 255.000,00. Possui área total de 282.21m², área privativa de 81.89m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.308. Área totalmente averbada. Terreno nº 01, quadra 21, com área total de 282,208m², localizado na Rua Joaquim dos Santos, nº 268, esquina com Avenida João Batista Schiavo, no bairro Jardim Planalto, nesta cidade. Possui uma área construída de 81,89m², destinada a residência. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 96.308 do CRI - 2º Ofício.
O imóvel está sob a guarda do Sr. Depositário Público desta comarca como fiel depositário.
Ônus registrados na matrícula:
R.1: Penhora referente aos autos nº 37163-92.2016.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
R.8: Penhora em favor do credor dos presentes autos.
Av.9: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0030387-62.2005.8.16.0014, em trâmite na 6ª Vara Cível.
Av.10: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0030387-62.2005.8.16.0014, em trâmite na 6ª Vara Cível.
Av.11: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0021061-68.2012.8.16.0035, em trâmite na 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais - PR.
Av.12: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0013973-28.2001.8.16.0014, em trâmite na 7ª Vara Cível.
Av.13: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0036272-86.2007.8.16.0014, em trâmite na 9ª Vara Cível.
Av.14: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0014175-58.2009.8.16.0035, em trâmite na 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais - PR.
Av.15: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0061435-58.2013.8.16.0014, em trâmite na 10ª Vara Cível.
Av.16: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0029898-25.2005.8.16.0014, em trâmite na 10ª Vara Cível.
Av.17: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0032247-10.2019.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.18: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0001438-49.2016.5.09.0673, em trâmite na 6ª Vara do Trabalho.
Av.19: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0029511-87.2017.8.16.0014, em trâmite na 8ª Vara Cível.
Av.20: Indisponibilidades de Bens, referente aos autos nº 0021664-05.2016.8.16.0035, em trâmite na 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais - PR.
Av.21: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0063977-05.2020.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.22: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0032247-10.2019.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.23: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0061248-45.2016.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara da Fazenda Pública.
Av.24: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0024086-69.2023.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.25: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0008551-13.2017.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.26: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0064373-89.2014.8.16.0014, em trâmite neste juízo.
Av.27: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0036521-17.2019.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.28: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0022526-58.2014.8.16.0014, em trâmite neste juízo.
Av.29: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0062504-81.2020.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária exigirão regularização por conta do arrematante.
Para arrematação de imóveis, veículos ou outros bens dependentes de registro, o arrematante deverá arcar com os custos de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorram após a data da expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres de ônus anteriores à data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
O Decreto Municipal nº 617/2010, com base em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), estabelece que o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação, inclusive IPTU.
Observação sobre pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC/2015).
Para aquisição em prestações:
Até o início do primeiro leilão: proposta com valor igual ou superior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta de valor não considerado vil.
Condições para parcelamento:
Pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante em até 30 meses para imóveis ou 12 meses para bens móveis.
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995).
Será lavrada hipoteca sobre o bem imóvel como garantia ou, para bens móveis, será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário).
A expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega só ocorrerá após o pagamento da comissão do leiloeiro, demais despesas da execução, recolhimento de impostos e decurso de prazos legais.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido contra o arrematante.
Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só serão consideradas se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a primeira apresentada, em igualdade de condições (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3061024.
R$ 255.000,00 (50% de desconto)
R$ 127.500,00
Lucro estimado: R$ 84.666,37
Casa em Londrina, Belleville
rua Joaquim dos Santos n 268
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.087,74 e valor de avaliação de R$ 35.146,24. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.393. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE UM TERRENO
Terreno de terras sob nº 07 da quadra nº 03, medindo 250,00 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, nesta cidade.
Matrícula: 6.393 do CRI - 4º Ofício.
Saldo Devedor: R$ 108.260,93. A quitação deste valor é de responsabilidade do arrematante para aquisição da propriedade plena.
O bem está depositado com o executado no endereço: Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - Londrina/PR - CEP: 86.039-280, que atua como fiel depositário.
O depositário deverá permitir o acesso ao imóvel a interessados durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD.
Ajuizamento, Indisponibilidade e Penhora em favor do credor referente aos presentes autos.
Eventuais outros ônus constantes nas matrículas imobiliárias após a expedição do Edital.
Observações sobre a Arrematação:
O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 901, § 1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN).
Pagamento:
O pagamento do valor da arrematação deve ser feito imediatamente, por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição em prestações mensais.
A ordem de entrega ou a carta de arrematação será expedida após o depósito, a prestação de garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
Irretratabilidade:
Após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos do executado ou outras ações sejam julgadas procedentes (art. 903 do CPC/2015). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC).
Comissão do Leiloeiro:
Será paga pelo arrematante no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação.
Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018924.
R$ 35.146,24 (40% de desconto)
R$ 21.087,74
Lucro estimado: R$ 8.327,24
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Maringá Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 48.61m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.468. Área totalmente averbada. Apartamento nº 102, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Residencial Arcoverde, na cidade de Maringá. Possui área privativa de 87,07 m², área de garagem de 11,03 m², área comum de 19,73 m², totalizando uma área construída de 135,68 m² e fração ideal de terreno de 6,25%. O imóvel está construído sobre as datas de terras nº 13/14, quadra 41, com área de 956,25 m², no Jardim Monte Carlo.
O apartamento está em estado original, com sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro social e três quartos, sendo uma suíte. O condomínio conta com salão de festas e elevador, e o prédio possui quatro andares. Inclui uma vaga de garagem coberta.
O imóvel está localizado próximo à Avenida Mandacaru, Mercado, posto de Combustível, Delegacia de Polícia, Shopping Boulevard Mandacaru, farmácias, comércios em geral, restaurantes, Hospital Universitário e Posto de Saúde. Atualmente, o bem se encontra depositado com o executado no endereço Rua das Dálias, 350 Apto. 102 - Jardim Maravilha - Maringá/PR - CEP: 87.080-300.
O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus: Usufruto vitalício em favor de Lydio Vieira e Antônia Battaglini Vieira (R.3/9.468). A arrematação abrangerá apenas a nua-propriedade, com o usufruto permanecendo. Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001607-93.2011.8.16.0017 (Av.4/9.468), nº 0021950-95.2020.8.16.0017 (Av.5/9.468), nº 0012805-49.2019.8.16.0017 (Av.6/9.468), nº 0015412-35.2019.8.16.0017 (Av.7/9.468). Penhora referente aos autos nº 0006202-86.2020.8.16.0190 (R.8/9.468).
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização. O arrematante deverá recolher custas de expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do ITBI e arcar com tributos gerados após a expedição da carta.
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. A arrematação poderá ser feita à vista ou parcelada em até 30 meses, com entrada mínima de 25%, sujeita a aprovação judicial. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa e poderá ocorrer a resolução da arrematação.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante. A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, resguardado o direito de reparação por eventuais prejuízos.
Matrícula nº 9.468 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058182.
R$ 250.000,00 (50% de desconto)
R$ 125.000,00
Lucro estimado: R$ 78.806,21
Apartamento em Maringá
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Paranavaí, Zona 10 localizado na Lote nº 21 da Quadra A, situado no loteamento denominado Jardim Alvorada do Sul, 1ª Parte, perímetro urbano, bairro Zona 10, Paranavaí - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 315.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 338m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.689. Área totalmente averbada. Lote nº 21 da Quadra A, localizado no loteamento Jardim Alvorada do Sul, 1ª Parte, na área urbana de Paranavaí - PR. A área total do terreno é de 338,00 metros quadrados. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 2.689 do CRI - 2º Ofício de Paranavaí - PR.
BENFEITORIAS: Existe uma casa em alvenaria com área construída de 136,50 metros quadrados, coberta com telhas de cimento.
Observação Importante: Embora a penhora tenha recaído sobre 20% do requerido, o imóvel será expropriado em sua totalidade, conforme decisão judicial no evento 577.1. O imóvel está depositado com o executado, que atuará como fiel depositário. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS: Consta registro de penhora em favor dos credores dos autos atuais (R.16), conforme matrícula imobiliária no evento 586.2. Outros ônus podem constar na matrícula. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização.
Custas e Impostos: O arrematante será responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação, pelo recolhimento do ITBI e, para bens móveis, da GRC. Tributos com fatos geradores após a expedição da Carta de Arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN).
Observação 1: A arrematação será feita mediante pagamento imediato (depósito judicial ou meio eletrônico), conforme Art. 892 do CPC. O interessado em adquirir o bem em prestações pode apresentar proposta (Art. 895 do CPC) com, no mínimo, 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (hipoteca para imóveis). Propostas de parcelamento indicarão prazo, índice de correção e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela média de INPC e IGP-DI. Atrasos no pagamento de prestações acarretarão multa de 10% e poderão levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Observação 2: A arrematação é considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que haja questionamentos posteriores, resguardado o direito à reparação por prejuízos (Art. 903 do CPC). A desistência da aquisição só é permitida nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
O edital será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o Art. 887, § 2º do CPC, dispensando a publicação em jornal.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3062362.
R$ 350.000,00 (10% de desconto)
R$ 315.000,00
Lucro estimado: -R$ 19.355,00
Casa em Paranavaí, Zona 10
Lote nº 21 da Quadra A, situado no loteamento denominado Jardim Alvorada do Sul, 1ª Parte, perímetro urbano
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.076,55 e valor de avaliação de R$ 35.127,58. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.402. Área totalmente averbada. Direitos sobre o seguinte imóvel: Terreno nº 18, quadra 04, com área de 250,00 m², localizado no Jardim Marisol, nesta cidade. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 11.402 do CRI - 4º Ofício.
O saldo devedor atual é de R$ 108.260,93. A quitação deste valor é responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena.
O imóvel está depositado com o executado no endereço: Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280. Ele atua como fiel depositário.
O depositário deve permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor destes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar das matrículas após expedição do edital.
Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação. Para bens móveis, deverá comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI e recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição em prestações. A entrega do bem ou a expedição da carta de arrematação ocorrerá após o depósito, a prestação de garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e as demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos ou ações autônomas sejam julgados procedentes, assegurando o direito à reparação por prejuízos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018921.
R$ 35.127,58 (40% de desconto)
R$ 21.076,55
Lucro estimado: R$ 8.322,81
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Jardim Shangri-Lá A localizado na Avenida José de Alencar n. 66, bairro Jardim Shangri-Lá A, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 700.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.400.000,00. Possui área total de 473.7m², área privativa de 293.5m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.578. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel comercial localizado na Avenida José de Alencar, número 66, no bairro Jardim Shangri-la A, na cidade. O lote de terra possui área de 473,70m², com uma área construída de 293,50m². As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 5.578 do CRI - 2º Ofício. Atualmente, o imóvel está sob a posse do Depositário Público.
O imóvel possui os seguintes ônus registrados na matrícula: R.8 - Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A; Av.12 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0003640-36.2011.8.16.0056, da 1ª Vara Cível de Cambé - Pr; R.15 - Penhora referente aos autos nº 0061665-56.2020.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina; R.16 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem exigir regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. De acordo com o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação, conforme entendimento consolidado pelo STJ.
A arrematação pode ser realizada mediante pagamento imediato, depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas. Para imóveis, o pagamento pode ser 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses. A atualização das parcelas será feita pela média dos índices INPC e IGP-DI. Será constituída hipoteca sobre o bem como garantia das prestações.
O atraso no pagamento das prestações acarretará multa e poderá levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver lance à vista. Em caso de propostas parceladas, a de maior valor será preferida.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, ressalvada a possibilidade de reparação por eventuais prejuízos e a desistência nas hipóteses legais.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em casos de adjudicação, pagamento de débito, adiamento ou quando houver despesas comprovadas, a comissão pode ser indevida e os valores desembolsados pelo leiloeiro devem ser ressarcidos. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3068741.
R$ 1.400.000,00 (50% de desconto)
R$ 700.000,00
Lucro estimado: R$ 464.835,04
Casa em Londrina, Jardim Shangri-Lá A
Avenida José de Alencar n. 66
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Maringá Maringá - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.000,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área total de 166.5m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.017. Área totalmente averbada. Trata-se dos direitos sobre o imóvel remanescente da quadra 104, com área de 166,50m², localizado na Rua Anísio Francisco da Silva, Jardim Alvorada. O imóvel contém uma casa em alvenaria com 164,81m².
Os direitos sobre este imóvel estão vinculados ao processo nº 0026469-31.2011.8.16.0017 e, por extensão, ao processo de arrolamento nº 0009235-49.2011.8.16.0045, ambos em trâmite neste juízo.
O imóvel está atualmente depositado nas mãos da executada, que atua como fiel depositária.
Ônus: Consta na matrícula do imóvel a indisponibilidade de bens referente aos autos nº 26469-31.2011.8.16.0014. Outros ônus podem existir após a expedição do edital.
Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos gerados após a data da expedição da Carta de Arrematação.
Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Condições de Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. Propostas de aquisição parcelada podem ser apresentadas até o início do segundo leilão, com oferta mínima de 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas Escritas: A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só será válida se não houver proposta à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
Expedição de Documentos: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, juntamente com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, dispensando-se a publicação em jornal, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil.
Comissão do Leiloeiro: Será paga pelo arrematante em 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da adjudicação. Em caso de remição, acordo ou pagamento, a comissão será de 2% sobre o valor do acordo, se realizado até 30 dias antes da data da alienação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3027086.
R$ 550.000,00 (50% de desconto)
R$ 275.000,00
Lucro estimado: R$ 182.613,71
Casa em Maringá
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Vivi Xavier localizado na Rua Maurício de Paula, 129 - Residencial Portal do Sol, bairro Vivi Xavier, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.707,13 e valor de avaliação de R$ 409.511,89. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.043. Área totalmente averbada. Terreno urbano localizado no Parque Residencial Portal do Sol, em Londrina/PR. O lote possui 250,00 m² de área total e faz parte da subdivisão do lote nº 254 Remanescente. A área original era de 169.400,00 m², equivalentes a 7 alqueires paulistas, desmembrada da subdivisão do Sítio Hirama e Sunada, que por sua vez provinha de um lote de 10 alqueires paulistas (242.000,00m²) da Gleba Jacutinga.
No imóvel foram edificadas duas residências com área total de 152,20m², conforme informação da prefeitura.
A casa geminada do lado direito conta com muro, portão para veículo, garagem, sala, dois quartos, copa/cozinha, um banheiro social, lavanderia, telhado de Eternit e laje com piso cerâmico.
A casa geminada do lado esquerdo também possui muro, portão para veículo, garagem, sala, dois quartos, copa/cozinha, um banheiro social, lavanderia. Seu telhado é de Eternit, com laje, piso interno cerâmico e piso externo cimentado.
O endereço para referência é Rua Maurício de Paula, 129 - Residencial Portal do Sol - LONDRINA/PR - CEP: 86.082-776. O imóvel está sob posse dos executados.
Informações sobre o processo e matrícula:
Matrícula nº 93.043 do CRI - 2º Ofício.
Ônus registrados na matrícula:
R.2 - Penhora em favor do credor dos autos.
Av.3 - Indisponibilidade de Bens.
Av.4 - Indisponibilidade de Bens.
Benfeitorias não averbadas nas matrículas imobiliárias podem necessitar de regularização por conta do arrematante.
Custos e impostos:
O arrematante será responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), e GRC (quando aplicável para bens móveis). Tributos com fatos geradores após a expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Condições de pagamento:
O pagamento deve ser feito imediatamente via depósito judicial ou meio eletrônico. É autorizada a caução de 30% no dia da arrematação, com os 70% restantes a serem depositados em até 15 dias.
Propostas para pagamento parcelado:
Interessados podem apresentar propostas escritas:
Até o início do primeiro leilão: valor não inferior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: valor não considerado vil (inferior a 60% da avaliação). O pagamento será de 25% à vista e o restante em até 30 meses, com atualização monetária.
A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só prevalece se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será priorizada.
O arrematante pode ser obrigado a oferecer um bem de raiz como garantia para o pagamento parcelado.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante.
Observações importantes:
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo em caso de embargos ou ações posteriores, assegurada a reparação por eventuais prejuízos. O arrematante só pode desistir nas hipóteses previstas em lei.
O imóvel será adquirido livre de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de entrega, conforme legislação vigente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017254.
R$ 409.511,89 (40% de desconto)
R$ 245.707,13
Lucro estimado: R$ 97.025,61
Casa em Londrina, Vivi Xavier
Rua Maurício de Paula, 129 - Residencial Portal do Sol
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Outros em Uraí localizado na rua Prefeito Acácio Jesus Martins, antiga rua Escócia, 297, Uraí - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 256.676,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.347. Área totalmente averbada. Área de terras medindo 487,56m², composta pelo lote nº 07-08-09-B, originário da subdivisão dos lotes 07, 08 e 09, da quadra nº 122. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 13.347 do CRI de Uraí - PR.
O imóvel é atualmente utilizado para a guarda de maquinários e equipamentos agrícolas. Há um galpão construído que ocupa a área total do imóvel e está localizado dentro de uma área comum com outros imóveis.
O endereço do imóvel é Rua Prefeito Acácio Jesus Martins, antiga Rua Escócia, nº 297, Uraí - PR.
Benfeitorias: O imóvel possui uma edificação em regular estado de conservação. Trata-se de um galpão com laterais abertas e piso de terra batida. A lateral esquerda é parcialmente fechada em alvenaria e o fundo é totalmente fechado em alvenaria. A cobertura é parcialmente de fibrocimento e parcialmente de zinco. Possui banheiro, muro na frente e portão de metal para acesso de veículos.
O bem está depositado com o executado, que atua como fiel depositário. O depositário é obrigado a permitir o acesso de eventuais interessados durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus: Constam na matrícula as seguintes anotações: R.2 - Hipoteca em favor de Dulciane Mariko Ogawa Takahashi; R.3 - Arresto e Av.4 - Conversão do arresto do R.3 em Penhora, referente aos autos nº 0000306-49.2016.8.16.0175 movidos por Horizon Comercio Agrícola Ltda; R.5 - Arresto, referente aos autos nº 2208-66.2018 movidos por Ruralpeças - Comércio de Peças Agrícolas; Av.6 e Av.7 - Ajuizamento dos autos nº 0000225-95.2019.8.16.0175 e nº 0000226-80.2019.8.16.0175 movidos por Vilela e Machado Ltda; R.8 e R.09 - Penhora referente aos autos nº 0000226-80.2019.8.16.0175 e nº 0000225-95.2019.8.16.0175 movidos por Vilela e Machado Ltda; Av.10 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00002259520198160175; Av.11 - Indisponibilidade de Bens, referente aos presentes autos; R.12 - Penhora em favor do credor, referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 480.2. Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária após a expedição do edital.
Observações sobre a arrematação:
As benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante para regularização.
O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, o pagamento do ITBI e, para bens móveis, a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
São de responsabilidade do arrematante os tributos com fatos geradores posteriores à data de expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN).
O pagamento do preço pode ser feito imediatamente por depósito judicial ou meio eletrônico. É facultado o depósito de caução de 30% no ato da arrematação, com os 70% restantes a serem pagos em até 15 dias.
Propostas para aquisição em prestações podem ser apresentadas até o início do segundo leilão, conforme o Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil. A proposta deve incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média aritmética dos índices INPC/IGP-DI) a partir da data da arrematação.
Em caso de atraso no pagamento de prestações, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou a execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão caso não haja proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em iguais condições, a apresentada primeiro.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel só será expedida após o pagamento integral, prestadas as garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ressalvada a possibilidade de reparação por eventuais prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015).
Comissão do leiloeiro: Os honorários do leiloeiro correspondem a 5,0% do valor da arrematação e devem ser depositados no ato da arrematação, sendo de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017251.
R$ 280.000,00 (8.33% de desconto)
R$ 256.676,00
Lucro estimado: -R$ 20.707,13
Outros em Uraí
rua Prefeito Acácio Jesus Martins, antiga rua Escócia, 297
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Conj. Semiramis Barros Braga localizado na rua Maria Sinopoli Francovig n. 121, bairro Conj. Semiramis Barros Braga, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.000,00 e valor de avaliação de R$ 310.000,00. Possui área total de 240.14m², área privativa de 163.38m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.144. Área totalmente averbada. Trata-se do Lote 01, quadra 33, um terreno com 240,14m² de área total, localizado na rua Maria Sinopoli Francovig, número 121, no Bairro Conjunto Habitacional Semiramis de B Braga. O imóvel faz esquina com a rua Antonio Lopes Servilha.
As benfeitorias no local totalizam 163,38m² de área construída, consistindo em residências. As divisas e confrontações do imóvel estão detalhadas na matrícula nº 42.144 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) - 2º Ofício.
O imóvel está atualmente depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca. Existe uma penhora registrada sob R.6 em favor do credor destes autos, conforme consta na matrícula imobiliária.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante para regularização.
O arrematante será responsável pelo pagamento de custas e impostos como o ITBI, bem como tributos cujos fatos geradores ocorram após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à expedição da respectiva carta ou mandado.
Conforme o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
A arrematação exige o pagamento imediato do valor, por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível a aquisição em prestações, mediante proposta até o início do primeiro leilão (valor de avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). A proposta em prestações exige pagamento de 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis, com atualização monetária.
Garantias para o parcelamento incluem hipoteca sobre o imóvel, caução real, caução fidejussória ou seguro bancário. A expedição da carta de arrematação ou ordem de entrega só ocorrerá após o cumprimento das exigências, pagamento de comissão do leiloeiro e demais despesas.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de 10% e o credor poderá pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, ressalvadas as hipóteses de desistência previstas em lei.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, pagamento de débito, ou adiamento, o responsável deverá ressarcir as despesas do leiloeiro. O pagamento da comissão pelo exequente em caso de adjudicação será pago ao leiloeiro. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058201.
R$ 310.000,00 (50% de desconto)
R$ 155.000,00
Lucro estimado: R$ 102.927,71
Casa em Londrina, Conj. Semiramis Barros Braga
rua Maria Sinopoli Francovig n. 121
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Eucaliptos localizado na rua Nelson Lotz n. 98, bairro Eucaliptos, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área privativa de 108.9m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.760. Área totalmente averbada. Lote: Terras nº 24 da quadra nº 04.
Endereço: Rua Nelson Lotz nº 98, Bairro Conjunto Habitacional Jose Mauricio Barroso, Londrina.
Área total do terreno: 200,00m².
Área construída: 108,90m² (Residência).
Matrícula nº 37.760 do CRI - 2º Ofício.
O imóvel está depositado na mãos do Depositário Público desta comarca.
Ônus existentes:
R.2 - Hipoteca em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab.
R.11 - Penhora referente aos autos nº 13976-84.2018.8.16.0014 (Município de Londrina).
R.12 - Penhora em favor do credor destes autos.
R.13 - Penhora referente aos autos nº 66165-63.2023.8.16.0014 (Município de Londrina).
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária terão sua regularização por conta do arrematante.
Custas e impostos:
O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante arcará com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação sobre ônus:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
O Decreto Municipal nº 617/2010 isenta o arrematante de débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública, conforme entendimento do STJ (RESP nº 720196-SP).
Condições de pagamento:
Pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892, CPC/2015).
Proposta de aquisição em prestações:
Até o início do primeiro leilão: proposta com valor não inferior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta com valor que não seja considerado vil.
Pagamento de 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis.
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995).
A garantia do parcelamento será feita por hipoteca sobre o bem (imóvel) ou por caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário) para bens móveis.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover a execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão se não houver proposta à vista.
Havendo mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
Irretratabilidade da arrematação:
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, com exceção das hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC/2015.
Comissão do leiloeiro:
5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante.
Em caso de adjudicação, pagamento/parcelamento do débito, ou adiamento, o responsável deverá ressarcir as despesas comprovadamente desembolsadas pelo leiloeiro, sendo indevida a comissão nesses casos.
O exequente pagará a comissão do leiloeiro caso adjudique os bens.
Edital publicado no site do leiloeiro para cumprimento do Art. 887, § 2º do CPC/2015. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058198.
R$ 180.000,00 (50% de desconto)
R$ 90.000,00
Lucro estimado: R$ 59.764,50
Casa em Londrina, Eucaliptos
rua Nelson Lotz n. 98
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Maringá, Zona 01 localizado na Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01, bairro Zona 01, Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 343.415,42 e valor de avaliação de R$ 352.220,94. Possui área total de 1040m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.366. Área totalmente averbada. NUA PROPRIEDADE do Apartamento número 404-A, tipo 4-A, do Edifício Michelângelo, situado em Maringá.
O apartamento está localizado no 4º andar, de fundos. Possui área construída privativa de 131,87 m² e área comum de 45,51 m². A área comum inclui uma vaga na garagem coletiva para um automóvel de passeio de tamanho médio, sem lugar determinado.
A área total construída da unidade é de 177,38 m². A planta inclui sala de estar, quarto com banheiro privativo, dois quartos, BWC, cozinha, quarto e WC para empregada, hall interno de circulação e área de serviço.
O Edifício Michelângelo foi construído sobre os terrenos números 10 e 11, da quadra 29, com área total de 1.040,00 m². O terreno está localizado na Zona 01 e possui as seguintes divisas:
Frente: Avenida Getúlio Vargas, no rumo NE 0o.17, com 26,00 metros.
Lateral direita: terreno número 12, no rumo SE 89º.43’, com 40,00 metros.
Lateral esquerda: parte do terreno número 13, no rumo SO 0.17’, com 26,00 metros.
Fundo: terreno número 09, no rumo NO 89º.43’, com 40,00 metros.
A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 0,015846898.
Matrícula: 5.366 do CRI - 4º Ofício.
Observação: Apesar da penhora ter recaído sobre a parte ideal da executada, a expropriação se dará na sua integralidade. O bem está depositado com o executado, na condição de fiel depositário.
Ônus:
Av.1 - Usufruto em favor de Lourdes Sobrinho.
Av.3 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 10002405120165020059, em trâmite perante a 59ª Vara do Trabalho de São Paulo - SP.
Av.7 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 50147801320214047003, em trâmite perante a 5ª Vara Federal de Maringá - PR.
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: qualquer regularização será por conta do arrematante.
Custas e Impostos:
O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Pagamento e Parcelamento:
Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação será paga imediatamente, por depósito judicial ou meio eletrônico.
Interessados em adquirir o bem em prestações, conforme o Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil:
Até o início do primeiro leilão: proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta de aquisição por valor que não seja considerado vil.
A proposta de parcelamento deve incluir oferta de pagamento de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 04 meses, garantido por caução (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média simples dos índices INPC e IGP-DI.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas vincendas.
O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido contra o arrematante.
A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista.
Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade de condições, a apresentada primeiro.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com mandado de imissão na posse, será expedida após a efetuação do depósito ou prestadas as garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Irretratabilidade da Arrematação:
Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que julgados procedentes embargos ou ação autônoma, assegurada a possibilidade de reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
2% sobre a avaliação, em caso de adjudicação, a ser pago pelo Exequente.
5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo Arrematante.
Em caso de acordo ou pagamento nos 15 dias que antecedem a 1ª praça, é devida a comissão de 2% sobre o valor da avaliação dos bens (CPC, art. 884, parágrafo único). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3062363.
R$ 352.220,94 (2.5% de desconto)
R$ 343.415,42
Lucro estimado: -R$ 53.185,14
Apartamento em Maringá, Zona 01
Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos localizado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes n. 635, bairro Conj. Farid Libos, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.000,00 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 10.58m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.252. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento n. 803, localizado no 7º pavimento da Torre 09 do Condomínio Residencial Spazio Lille, situado na Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, n. 635, Bairro Boulevard Portal do Norte, na cidade de Londrina/PR. A área construída privativa coberta é de 43,1300m2.
O imóvel inclui uma vaga de garagem, n. 571, com área de 10,5800m2.
Mais informações constam nos autos e na Matrícula n. 106.252 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Londrina.
O bem está depositado com a executada no seguinte endereço: Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes, 635, apartamento 803, bloco 09 - Conjunto Habitacional Doutor Farid Libos - LONDRINA/PR - CEP: 86.087-620. Ela atua como fiel depositária.
É importante que a depositária permita o acesso ao imóvel a eventuais interessados durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
Av.1 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$129.279,09 em 21/08/2025. O produto da arrematação será usado para quitar os débitos em execução e outros que possam surgir. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar o contrato de alienação fiduciária, o arrematante será sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor fiduciante, substituindo-o na relação contratual e responsabilizando-se pelo saldo devedor restante.
R.2 - Penhora em favor do credor referente a estes autos, conforme matrícula imobiliária (evento 149.2).
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária deverão ter sua regularização por conta do arrematante.
Em caso de arrematação de imóvel, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
O arrematante é responsável por todos os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o artigo 908, § 1º do CPC e artigo 130, parágrafo único do CTN.
Segundo o Decreto Municipal nº 617/2010, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação.
Observações importantes:
A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não serão aceitas propostas de pagamento parcelado.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel só será expedida após o depósito ou garantias pelo arrematante, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes, resguardado o direito à reparação por prejuízos.
Comissão do Leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017255.
R$ 170.000,00 (50% de desconto)
R$ 85.000,00
Lucro estimado: R$ 52.244,29
Apartamento em Londrina, Conj. Farid Libos
Avenida Prefeito Milton Ribeiro Menezes n. 635
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Comercial em Londrina, Centro localizado na rua Alagoas n. 792, bairro Centro, Londrina - PR. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.592,96 e valor de avaliação de R$ 233.185,92. Possui área total de 47.92m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.902. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 1.102, localizada no 11º pavimento do Edifício Comercial Wall Street & Romagnolli, na rua Alagoas, nº 792, centro desta cidade. A área real total é de 47,9219m², com 38,7195m² de área real privativa.
O imóvel possui os seguintes registros e números de processo:
Inscrição Municipal: 01.03.0026.4.0354.0042
Matrícula: 77.902 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício local.
O bem está depositado com a fiel depositária, que deve permitir o acesso de interessados durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
BEM01:
Av.8 - Bloqueio do Bem referente aos autos nº 0068511-31.2016.8.16.0014 (3ª Vara Criminal).
Av.10 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 50119675820174047001 (7ª Vara Federal).
R.11 - Penhora referente aos autos nº 0018201-79.2020.8.16.0014 (4ª Vara Cível).
BEM02:
Av.8 - Bloqueio do Bem referente aos autos nº 0068511-31.2016.8.16.0014 (3ª Vara Criminal).
Av.9 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 50119675820174047001 (7ª Vara Federal).
R.10 - Penhora referente aos autos nº 0018201-79.2020.8.16.0014 (4ª Vara Cível).
Eventuais ônus posteriores à expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante para regularização.
Custos de expedição da Carta de Arrematação, ITBI (para bens móveis, GRC para Mandado de Entrega) e tributos com fatos geradores após a expedição da carta são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.
IPTU: Conforme Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos anteriores à arrematação.
Pagamento:
A arrematação é feita com pagamento imediato, por depósito judicial ou meio eletrônico.
É possível a aquisição em prestações: até o início do primeiro leilão, proposta com valor mínimo de avaliação; até o início do segundo leilão, proposta sem valor vil (inferior a 50% da avaliação). O pagamento é de 25% à vista e o restante em até 30 meses para imóveis e 12 meses para bens móveis, com atualização pelo IPCA-E. Hipoteca sobre o bem ou caução idônea será exigida como garantia.
Propostas parceladas não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor ou a primeira apresentada será considerada.
A entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do imóvel só será expedida após o depósito, garantias, comissão do leiloeiro e despesas da execução.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
A arrematação é considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, assegurando-se o direito à reparação de prejuízos. A desistência só é possível nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
A publicação do edital será feita no site do leiloeiro.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3067076.
R$ 233.185,92 (50% de desconto)
R$ 116.592,96
Lucro estimado: R$ 77.423,56
Comercial em Londrina, Centro
rua Alagoas n. 792
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.503,00 e valor de avaliação de R$ 35.838,34. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.455. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno localizado no Jardim Marisol, em Londrina/PR. A área total mede 255,96 metros quadrados. O imóvel está registrado sob o número 6.455 no CRI - 4º Ofício.
O saldo devedor atual é de R$ 110.849,03. O arrematante será responsável pela quitação deste valor para obter a propriedade plena.
O bem está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - Londrina/PR - CEP: 86.039-280. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: de segunda a sexta, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor referente a estes autos, além de outros ônus que possam constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do edital.
Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, haverá o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores ocorridos após a data de expedição da Carta de Arrematação. O imóvel será adquirido livre de ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Débitos tributários anteriores à arrematação não são de responsabilidade do arrematante.
Forma de pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não será permitida a aquisição em prestações mensais. A entrega do bem ou a carta de arrematação só será expedida após o depósito, garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações autônomas sejam julgados procedentes. O arrematante poderá desistir da aquisição apenas nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018932.
R$ 35.838,34 (40% de desconto)
R$ 21.503,00
Lucro estimado: R$ 8.491,17
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Querência do Norte localizado na Data de Terras nº 02, da Quadra 72, Querência do Norte - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 600m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.879. Área totalmente averbada. Lote de terras número 02, quadra 72, com área total de 600 metros quadrados. Matrícula nº 5.879 no Registro de Imóveis local.
O imóvel faz divisa com o lote nº 3 medindo 40 metros em um lado, com os lotes nºs 1 e 16 medindo 20 metros em outro lado, com o lote nº 13 nos fundos medindo 15 metros, e com a Rua Aracajú na frente medindo 15 metros.
O terreno está localizado em zona urbana consolidada, em área com infraestrutura completa, incluindo rede de energia elétrica, abastecimento de água, iluminação pública, coleta de lixo, telefonia/internet, pavimentação asfáltica e rede de esgoto. É um terreno plano, todo murado e com grade de ferro na frente.
Contém uma edificação de 120 metros quadrados, composta por uma casa antiga de madeira mista com partes em alvenaria. A casa possui quatro quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem. Está em péssimo estado de conservação, com telhas de barro, forro de madeira e pisos de assoalho e cerâmica.
O executado é o fiel depositário do imóvel.
Ônus registrados na matrícula:
R.9 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A.
Av.17 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 2667-45.2022.8.16.0105 movido pela Cooperativa de Crédito Poupança e Investimento Rio Paraná - Sicredi Rio Paraná PR/SP, em trâmite na Vara Cível de Loanda - Pr.
Av.18 - Indisponibilidade de bens referente aos presentes autos.
R.19 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos.
R.20 - Penhora referente aos autos nº 2131-63.2024.8.16.0105 movida por Newfertil Ltda, em trâmite na Vara Cível de Loanda - Pr.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e eventuais custos de regularização são de responsabilidade do arrematante.
As custas de expedição da Carta de Arrematação e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI são devidos pelo arrematante. O arrematante também é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.
De acordo com o Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
A arrematação pode ser feita à vista ou parcelada em até 30 meses para imóveis. O arrematante interessado em parcelamento deve apresentar proposta. Em caso de parcelamento, será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lanço, a ser depositada no ato da arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058199.
R$ 210.000,00 (50% de desconto)
R$ 105.000,00
Lucro estimado: R$ 69.725,25
Casa em Querência do Norte
Data de Terras nº 02, da Quadra 72
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis no Paraná em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 172
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 169
- Menor lance mínimo
- R$ 13.120,45
- Lance mínimo mediano
- R$ 129.858,85
- Desconto médio sobre a avaliação
- 38%
- Maior desconto
- 50%
- Lance mediano por m²
- R$ 536,39
- Leilões nos próximos 7 dias
- 7
- Próximo leilão
- 03/11/2026
Tipos de imóvel
- Casas: 47
- Terrenos: 39
- Imóveis rurais: 26
- Apartamentos: 20
- Comerciais: 10
- Vagas de garagem: 9
Perguntas frequentes
Quantos imóveis do leiloeiro Je Leilões estão em leilão no Paraná?
Hoje há 172 imóveis de leilão do leiloeiro Je Leilões no Paraná, sendo 169 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato no Paraná?
O menor lance mínimo da lista é R$ 13.120,45, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 129.858,85. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões no Paraná?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem no Paraná?
Judicial (172). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão no Paraná?
O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.