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Imóveis de leilão do leiloeiro Je Leilões no Paraná
Há 172 imóveis de leilão do leiloeiro Je Leilões no Paraná hoje, 169 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 13.120,45 a R$ 23.250.000,00, com mediana de R$ 129.858,85. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 03/11/2026.
Encontramos 172 imóveis de leilão para você
Área rural em Alto Paraná localizado na Gleba Patrimônio Maristela, Alto Paraná - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.051,48 e valor de avaliação de R$ 448.575,56. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.127. Área totalmente averbada. Terreno Lote nº 17/18/19-C, parte da Gleba Patrimônio Maristela, com área total de 50.474,28 metros quadrados. A área equivale a 5,04 hectares ou 2,0857 alqueires paulista.
O imóvel está localizado no Município e Comarca de Alto Paraná, Estado do Paraná. As divisas, metragens e confrontações estão registradas na Matrícula nº 7.127 do CRI local. O imóvel está inscrito no INCRA sob o nº 716.014.000.019-4.
Não há benfeitorias no imóvel. Ele se encontra depositado com o executado ESPÓLIO DE TAKESHI SUGAUARA, representado por ELISÂNGELA YUMI SUGAUARA, REGINA KAZUE SUGAUARA e ROSÂNGELA RUMI SUGAUARA, que atuam como fiéis depositários.
Os fiéis depositários devem permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus registrados:
R.17/7.126: Hipoteca Cedular Rural em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO E INVESTIMENTO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO PARANÁ/SÃO PAULO - SICREDI UNIÃO PR/SP.
R.19/7.126: Penhora referente a estes autos.
R.17/7.127: Penhora referente a estes autos, conforme matrículas imobiliárias de evento 373.
Quaisquer ônus posteriores à publicação do edital deverão ser verificados.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem necessitar de regularização por conta do arrematante.
O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para bens imóveis. Para bens móveis, será necessário recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Todos os tributos com fatos geradores após a data de expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Pagamento e Parcelamento:
A arrematação exige pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil.
Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior à avaliação; até o início do segundo leilão, por valor não considerado vil.
As propostas de parcelamento devem incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis).
As propostas de parcelamento devem indicar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995) a partir da data da arrematação.
O atraso no pagamento de prestações resultará em multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido.
A apresentação de proposta de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, o juízo definirá qual prevalecerá.
A expedição da carta de arrematação ou ordem de entrega do bem móvel ocorrerá após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e despesas da execução.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que ocorram embargos ou ações posteriores, garantida a reparação por eventuais prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
5% sobre o valor da arrematação, pago pelo arrematante em caso de arrematação.
2% sobre o valor da adjudicação, pago pelo exequente em caso de adjudicação.
Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito até o dia anterior ao leilão, a parte executada pagará 2% sobre o valor do bem avaliado, a título de ressarcimento das despesas com o leilão. Se o pagamento ocorrer antes da publicação do edital, não haverá comissão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024286.
R$ 448.575,56 (50% de desconto)
R$ 228.051,48
Lucro estimado: R$ 145.359,25
Área rural em Alto Paraná
Gleba Patrimônio Maristela
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Alvorada do Sul localizado na Rua Natal Bufalo de Moraes, Alvorada do Sul - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.100.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.200.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.326. Área totalmente averbada. Trata-se dos direitos hereditários sobre o imóvel Lote nº 04 - Remanescente da quadra nº 03, localizado na Rua Natal Bufalo de Moraes, em Alvorada do Sul. A área total do terreno é de 1397 m². O imóvel pertence à Comarca de Bela Vista do Paraíso.
O perímetro do lote é descrito a partir do vértice 4-A. Ele faz divisa com o Lote 2-B de Osvaldo Nozaki ou sucessores, Lote 04-C de Luiz Carlos de Nobrega, Lote 02-A de Ricardo Bazoni da Silva, área 01 de Antônio Palma ou sucessores, Lote 01-A de Antônio Palma ou Sucessores, lote área 03 de José Maria Romero, lote área 05 de Marcia Palma Tanajura da Silva e com a Rua Natal Bufalo de Moraes. Os detalhes completos de azimutes e distâncias para cada divisa estão registrados na matrícula.
O mapa e memorial descritivo foram elaborados pelo agrimensor José Francisco Ascênsio (CREA-PR-5220-TD). O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 15.326 no CRI de Bela Vista do Paraíso/PR.
Há benfeitorias não averbadas: um imóvel residencial de construção em alvenaria, com aproximadamente 467,95 m², em estado regular de conservação.
Embora o executado seja herdeiro de 1/6 (um sexto) do imóvel, a expropriação ocorrerá sobre a totalidade do bem, conforme determinação no evento 268.1.
Os bens estão sob a posse do fiel depositário LUIZ ANTONIO ZANFRILLI ME, com endereço na Avenida Joaquim Alves de Lima, 882 - Centro - Alvorada do Sul/PR - CEP: 86.150-000. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS:
Bem 01 - Matrícula 15.326:
Av.3: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu).
Av.5: Averbação Administrativa de atualização de CNS referente aos autos nº 0001252-81.2025.8.16.0053 (Comarca atual).
R.6: Penhora referente aos autos nº 0079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu).
Bem 02 - Matrícula 6.119:
R.2: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A.
R.3: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A.
R.4: Hipoteca em favor da Fazenda Nacional - União.
R.5: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A.
R.14: Penhora referente aos autos nº 58/2006 de Carta Precatória (juízo atual).
R.15: Penhora referente aos autos nº 0001336-88.2006.8.16.0137 (Comarca de Porecatu).
Av.19: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu).
Av.21: Averbação Administrativa de atualização de CNS referente aos autos nº 0001252-81.2025.8.16.0053 (Comarca atual).
R.22: Penhora referente aos autos nº 0079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu).
Outros ônus podem constar da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: a eventual regularização é por conta do arrematante.
O arrematante deverá recolher as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Art. 908, § 1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN.
Observação 1: A arrematação pode ser feita com pagamento imediato ou parcelado em até 30 meses, mediante proposta (Art. 895 do CPC). A proposta de pagamento parcelado deve incluir 25% do valor à vista e o restante parcelado, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI. O atraso no pagamento de parcelas acarretará multa e a possibilidade de resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Observação 2: A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após a confirmação do depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (Art. 901, § 1º, NCPC). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058179.
R$ 1.200.000,00 (8.33% de desconto)
R$ 1.100.000,00
Lucro estimado: -R$ 88.700,04
Casa em Alvorada do Sul
Rua Natal Bufalo de Moraes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Primeiro de Maio localizado na Rua Dois, n. 70, Jardim do Lago, Primeiro de Maio - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 868.485,53 e valor de avaliação de R$ 926.384,57. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 653. Área totalmente averbada. Encontra-se à venda um imóvel com área total de 1.323 metros quadrados, correspondente à data número 68 e parte da data número 58. O imóvel possui uma casa de alvenaria com cobertura de telhas e assoalho de cerâmica, um salão de alvenaria coberto de telhas e uma garagem coberta de telhas, com uma área construída de 882,00 metros quadrados.
As divisas do imóvel são descritas da seguinte forma: inicia na rua 9, segue pelo meio da data nº 58 por 42 metros até os fundos da data nº 57. Continua à direita, confrontando com a data nº 57 e a data nº 67, por 31 metros e meio até um marco. Desse ponto, segue à direita, confrontando com a data nº 78, por 42 metros até a rua nº 9. Finalmente, segue à direita pela rua nº 9 por 31 metros e meio, retornando ao ponto de partida.
O imóvel está matriculado sob o nº 653 no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Possui as seguintes benfeitorias:
1. Nos fundos, uma casa de alvenaria com aproximadamente 100,00 m², com paredes sem reboco, sem laje e sem teto, com piso contra piso. Parte desta casa possui duas salas com laje e contra piso, e um banheiro com forro de madeira e piso cerâmico.
2. Na frente, uma sala comercial de alvenaria com aproximadamente 20,00 m², com forro de madeira e piso cerâmico, coberta com telha francesa.
3. Outra sala comercial de alvenaria com aproximadamente 10,00 m², com forro de madeira e piso cerâmico, coberta com telha francesa, onde funciona um salão de cabeleireiro.
4. Uma sala de alvenaria com aproximadamente 96,00 m², com forro de isopor e parte de forro de madeira, piso cerâmico e cobertura de telha francesa, onde funciona uma farmácia.
5. Uma sala de alvenaria com aproximadamente 90,00 m², contendo um banheiro e um escritório, coberta com telha francesa, com forro de PVC no teto e piso cerâmico, onde funciona uma loja.
Apesar da penhora ter sido realizada sobre 12,5% do imóvel, a expropriação ocorrerá na integralidade do bem, conforme determinação do evento 197.1.
O imóvel está depositado em mãos das executadas Sra. Bruna de Oliveira Casanova (Rua Quinze, Condomínio Canaã, Primeiro de Maio) e Sra. Camila de Oliveira Casanova (Rua Dois, nº 70, Jardim do Lago, Primeiro de Maio, Paraná).
Existem os seguintes ônus registrados na matrícula:
Av.7/653: Indisponibilidade de Bens.
Av.8/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 109/2002 (Ação Civil Pública).
Av.9/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 301/2003 (Ação Civil Pública).
Av.10/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 301/2003 (Ação Civil Pública).
Av.11/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 219-78.2014.8.16.0138.
Av.12/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 000034-60.2002.8.16.0138.
Av.13/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000539-31.2014.8.16.0138.
Av.14/653: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000847-67.2014.8.16.0138.
R.15/653: Penhora referente aos autos nº 000788-11.2016.8.16.0138.
R.16/653: Penhora referente aos autos nº 0001419-52.2016.8.16.0138.
R.17/653: Penhora referente aos próprios autos.
R.18/653: Penhora referente aos autos nº 860-66.2014.8.16.0138.
R.19/653: Penhora referente aos autos nº 34-60.2002.8.16.0138.
R.20/653: Penhora referente aos autos nº 0000986-29.2008.8.16.0138.
R.22/653: Penhora referente aos autos nº 0001228-02.2019.8.16.0138.
R.23/653: Penhora em favor da municipalidade, referente aos autos nº 0001229-84.2019.8.16.0138.
R.24/653: Penhora em favor do Ministério Público do Paraná, referente aos autos nº 1028-73.2011.8.16.0138.
R.25/653: Penhora em favor da municipalidade, referente aos autos nº 0000788-11.2016.8.16.0138.
R.26/653: Distribuição da Ação de Improbidade Administrativa, referente aos autos nº 0001028-73.2011.8.16.0138.
O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, § 1º do CPC e Artigo 130, § único do CTN.
As arrematações podem ser realizadas à vista ou parceladas, conforme o Artigo 892 e 895 do Novo Código de Processo Civil. Propostas de pagamento parcelado devem incluir a oferta de 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. O atraso no pagamento de parcelas acarretará multa e a possibilidade de resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será considerada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058178.
R$ 926.384,57 (6.25% de desconto)
R$ 868.485,53
Lucro estimado: -R$ 90.033,03
Casa em Primeiro de Maio
Rua Dois, n. 70, Jardim do Lago
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Centenário do Sul Centenário do Sul - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.500,00 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5859. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área urbana de terras com 756,94 metros quadrados, registrada sob a matrícula 5859 da data 05, quadra 108. O imóvel está localizado na Rua Vereador Maziad Felício, 1279, na cidade de Centenário do Sul.
No terreno, há uma casa de madeira com 44,00 metros quadrados, construída em 1956. Todas as demais medidas, divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula do imóvel junto ao CRI de Centenário do Sul.
Atualmente, o bem está sob a guarda do Depositário Público da comarca de Centenário do Sul, na qualidade de fiel depositário.
ÔNUS: Consta na matrícula R.7/5859 uma Penhora Fiscal referente a estes autos, conforme evento 125.2. Não há outras pendências registradas até o momento, mas eventuais ônus posteriores à expedição do Edital de Leilão Público podem surgir.
Benfeitorias não estão averbadas na matrícula. Qualquer regularização será de responsabilidade do arrematante.
Para expedição da carta de arrematação de imóveis ou veículos, o arrematante deverá recolher as custas, comprovar o pagamento do ITBI e arcar com os tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta.
Observação: Os bens serão entregues livres de quaisquer ônus até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Observação 1: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível oferecer um lance com 30% de caução no ato, e o restante em 15 dias. O não pagamento resultará na perda da caução.
Observação 2: Interessados em adquirir o bem parcelado podem apresentar propostas por escrito: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior à avaliação; até o início do segundo leilão, por valor não considerado vil (inferior a 50% da avaliação). Para parcelamento, é necessário 25% de entrada à vista e o restante em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis, com atualização pelo IPCA-E. Será lavrada hipoteca sobre o imóvel como garantia. Para bens móveis, será exigida caução idônea (imóvel, fiança ou seguro bancário).
Propostas parceladas não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor ou a primeira apresentada será considerada.
A expedição da carta de arrematação ou ordem de entrega só ocorrerá após o pagamento da comissão do leiloeiro, despesas da execução e a devida garantia ou depósito.
Em caso de atraso no pagamento das parcelas, haverá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida e as futuras. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido.
Observação 3: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que posteriormente sejam julgados procedentes embargos ou ações autônomas. O arrematante pode desistir apenas em casos específicos previstos no Art. 903 do CPC.
Este edital será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o Artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil.
Comissão do Leiloeiro: Fica estabelecida em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, e não se inclui no valor do lance. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3014692.
R$ 90.000,00 (25% de desconto)
R$ 67.500,00
Lucro estimado: R$ 8.485,87
Casa em Centenário do Sul
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Apartamento em Paranaguá, Yamaguchi localizado na Avenida Chico Mendes, 240 Apartamento 32, bloco 08 - Vila do Caic - CEP: 83.215-698, como fiel depositária, até ulterior deliberação, bairro Yamaguchi, Paranaguá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.486,75 e valor de avaliação de R$ 131.858,44. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.164. Área totalmente averbada. O imóvel é um apartamento de número 32, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do bloco 08, do Residencial Ilha do Farol. O endereço é Rua Chico Mendes, nº 240, nesta cidade.
As características e confrontações do imóvel estão detalhadas na matrícula nº 56.164 do Registro de Imóveis local. O bem está em posse da executada como fiel depositária, no endereço Avenida Chico Mendes, 240 Apartamento 32, bloco 08 - Vila do Caic - CEP: 83.215-698.
Ônus existentes na matrícula:
R-6/56.164: Penhora referente aos próprios autos.
R-7/56.164: Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 366.2.
Podem existir ônus não averbados na matrícula imobiliária, e qualquer regularização será de responsabilidade do arrematante.
Ao arrematar um imóvel, veículos ou outros bens registrados, o arrematante deverá pagar as custas para expedição da Carta de Arrematação e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por todos os tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação.
Observação importante: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus, incluindo débitos condominiais até a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, §1º do CPC/2015).
Observação 1: A arrematação exige o pagamento imediato do preço, seja por depósito judicial ou meio eletrônico (Artigo 892 do CPC/2015).
Conforme o Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015, é possível adquirir o bem em prestações:
Até o início do primeiro leilão, com proposta de valor igual ou superior à avaliação.
Até o início do segundo leilão, com proposta de valor que não seja considerado vil.
A proposta de parcelamento deve incluir um pagamento à vista de pelo menos 25% do valor e o restante em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio imóvel para bens imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI. Atrasos no pagamento de parcelas acarretarão multa de 10% e poderão levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas de arrematação parcelada só serão consideradas se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em condições iguais, a apresentada primeiro.
A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Observação 3: Após a assinatura do auto de arrematação, este é considerado perfeito, acabado e irretratável, mesmo que surjam embargos ou ações posteriores. A desistência pelo arrematante só é permitida nas hipóteses previstas no §5º do Art. 903 do CPC.
O edital será publicado no site do leiloeiro para cumprir o artigo 887, §2º do Novo Código de Processo Civil.
Comissão do Leiloeiro:
5% sobre o valor do bem arrematado.
2% sobre o laudo de avaliação em caso de adjudicação, remição ou transação entre as partes (devido pelo executado). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058181.
R$ 131.858,44 (20% de desconto)
R$ 105.486,75
Lucro estimado: R$ 1.963,01
Apartamento em Paranaguá, Yamaguchi
Avenida Chico Mendes, 240 Apartamento 32, bloco 08 - Vila do Caic - CEP: 83.215-698, como fiel depositária, até ulterior deliberação
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Alto Paraná localizado na Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela, Alto Paraná - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 266.584,56 e valor de avaliação de R$ 527.055,27. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.126. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela.
O lote possui área de 5,04,74ha, o que equivale a 50.474,28 metros quadrados, ou 2,0857 alqueires paulista. Está situado no Município e Comarca de Alto Paraná, Estado do Paraná. As divisas, metragens e confrontações estão registradas na Matrícula nº 7.126 do CRI local.
O imóvel está inscrito no INCRA sob o nº 716.014.000.019-4.
Benfeitorias:
Uma residência em alvenaria com aproximadamente 78m2, em mau estado de conservação.
Um depósito em alvenaria com aproximadamente 35m2, em mau estado de conservação.
Um barracão em madeira com aproximadamente 240m2, em regular estado de conservação.
Os bens estão depositados com o executado ESPÓLIO DE TAKESHI SUGAUARA, representado por ELISÂNGELA YUMI SUGAUARA, REGINA KAZUE SUGAUARA, ROSÂNGELA RUMI SUGAUARA, na qualidade de fiel depositário.
O fiel depositário deverá permitir o acesso aos bens a interessados, durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
R.17/7.126 - Hipoteca Cedular Rural em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO E INVESTIMENTO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO PARANÁ/SÃO PAULO - SICREDI UNIÃO PR/SP.
R.19/7.126 - Penhora referente aos próprios autos.
R.17/7.127 - Penhora referente aos próprios autos.
Benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária; a regularização é por conta do arrematante.
Custos e impostos:
Para expedição da carta de arrematação de imóveis, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação 1:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º, CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único, CTN).
Observação 2:
Pagamento do lance à vista deve ser imediato (depósito judicial ou meio eletrônico).
Aquisição em prestações:
Propostas de aquisição em prestações podem ser apresentadas até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil).
A proposta deve incluir pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI.
Atraso no pagamento de parcelas gera multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas de parcelamento não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas de parcelamento, prevalece a de maior valor ou a primeira apresentada em igualdade de condições.
Expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega:
Será expedida após depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Observação 3:
Após assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que surjam embargos ou ações posteriores. É possível reparação por prejuízos sofridos e desistência apenas nas hipóteses legais (Art. 903, CPC).
Comissão do Leiloeiro:
5% sobre o valor da arrematação, pago pelo arrematante em caso de arrematação.
2% sobre o valor da adjudicação, pago pelo exequente em caso de adjudicação.
Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito antes do leilão, a parte executada pagará 2% sobre o valor avaliado para ressarcimento das despesas com o leilão.
Se o pagamento ocorrer antes da publicação do edital, não haverá comissão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024288.
R$ 527.055,27 (50% de desconto)
R$ 266.584,56
Lucro estimado: R$ 172.088,59
Área rural em Alto Paraná
Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Paranaguá localizado na Rua 04, n 574, Paranaguá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.861,81 e valor de avaliação de R$ 87.723,61. Possui área privativa de 55.85m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.291. Área totalmente averbada. DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM: Imóvel: Apartamento nº 03, tipo "A-3", localizado no pavimento térreo do Bloco B-04, do "CONJUNTO RESIDENCIAL BELL MAR", situado na Rua 04, nº 574, nesta cidade. O imóvel possui área construída de 55,85m², área comum de 4,41m², área de uso exclusivo de 51,44m², área útil exclusiva de 46,28m² e área útil total de 48,69 m². A fração ideal do terreno é de 0,00516463964 do total, ou 70,109983113 do terreno constituído pela Quadra "B", da Planta PARQUE SÃO JOÃO, situado no lugar Rio da Vila ou Itiguassú, neste Município e Comarca. As características e confrontações estão descritas na matrícula nº 46.291, do Registro de Imóveis de Paranaguá/PR.
O bem se encontra depositado nas mãos dos executados, que atuam como fiéis depositários no endereço Rua Tertuliana da Cruz dos Santos, 574 apartamento 03, bloco 04 - Parque São João - PARANAGUÁ/PR - CEP: 83.212-060. O(a) depositário(a) é obrigado(a) a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS: R.13 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor no valor de R$57.626,39 é de responsabilidade do arrematante para quitação e aquisição da propriedade plena. R. 14 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntado no evento 237.2. Eventuais ônus constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária terão sua regularização por conta do arrematante.
Em caso de arrematação de bem imóvel, veículos automotores ou outros bens dependentes de registro, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, inclusive débitos condominiais (conforme decisão no evento 336.1), até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015).
OBSERVAÇÃO 1: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou meio eletrônico. O artigo 895 do Código de Processo Civil/2015 permite que interessados em adquirir o bem penhorado em prestações apresentem propostas de aquisição: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil. As propostas de pagamento parcelado devem oferecer pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução (para móveis) ou hipoteca do próprio bem (para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido contra o arrematante.
A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, o juízo decidirá, prevalecendo a de maior valor ou, em igualdade de condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC).
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, será expedida somente após o depósito ou garantias prestadas pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
OBSERVAÇÃO 3: Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que sejam julgados procedentes embargos do executado ou ação autônoma. É assegurada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC).
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% sobre o valor do bem arrematado. Em caso de adjudicação, remição ou transação entre as partes, a comissão será de 2% sobre o laudo da avaliação, para cobrir as despesas na preparação da praça e remunerar os serviços prestados pelo leiloeiro, sendo devida pelo executado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2996765.
R$ 87.723,61 (50% de desconto)
R$ 43.861,81
Lucro estimado: R$ 24.926,44
Apartamento em Paranaguá
Rua 04, n 574
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Comercial em Cianorte, Centro localizado na Avenida Paraíba, n° 1571, bairro Centro, Cianorte - PR. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 37.500,00 e valor de avaliação de R$ 50.000,00. Possui área privativa de 50m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.579. Área totalmente averbada. Loja número 211-B, localizada no 3º pavimento (Pavimento Superior) do Shopping Nabhan Cia Fashion. O imóvel fica na Avenida Paraíba, número 1571, na cidade de Cianorte.
A área total construída é de 92,662m², sendo:
Área útil: 50,000m²
Área comum: 42,662m²
Área ideal: 83,584m²
Fração ideal: 0,9480%
As divisas e confrontações estão descritas na matrícula n° 14.579, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Cianorte. O valor avaliado é de R$ 50.000,00.
Observações importantes: O shopping está fechado ao público desde 2018, com lojas desocupadas. Há pendências de taxas condominiais.
Ônus e Averbações:
Bem01 (Matrícula 14.574): Inclui R08/14.574 (Penhora - autos n° 0000786-66.2014.5.12.0043), AV09/14.574 (Indisponibilidade - autos n° 0000258-51.2020.5.12.0001), AV10/14.574 (Indisponibilidade - autos n° 00148238-81.2019.8.16.0069), AV11/14.574 (Indisponibilidade - autos n° 0000632-38.2019.5.12.0022), AV12/14.574 (Indisponibilidade - autos n° 00148238-81.2019.8.16.0069), R13/14.574 (Penhora - autos n° 0000404-12.2018.5.12.0018), AV14/14.574 (Indisponibilidade - autos n° 0000621-28.2018.5.12.0027), R15/14.574 (Penhora - autos n° 0003294-75.2013.8.16.0069), AV16/14.574 (Indisponibilidade - autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051), R17/14.574 (Penhora - autos n° 0000748-36.2024.5.09.0092), AV18/14.574 (Indisponibilidade - autos n° 5000356-39.2018.8.24.0064), AV20/14.574 (Indisponibilidade - autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069), AV21/14.574 (Indisponibilidade - autos n° 0018158-82.2011.8.24.0064), AV22/14.574 (Indisponibilidade - autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069), R24/14.574 (Penhora - autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051).
Bem02 (Matrícula 14.576): Inclui R07/14.576 (Penhora - autos n° 0018158-82.2011.8.24.0064), R09/14.576 (Penhora - autos n° 0000786-66.2014.5.12.0043), R10/14.576 (Indisponibilidade - autos n° 0000258-51.2020.5.12.0001), AV11/14.576 (Indisponibilidade - autos n° 00148238-81.2019.8.16.0069), AV12/14.576 (Indisponibilidade - autos n° 0000632-38.2019.5.12.0022), AV13/14.576 (Indisponibilidade - autos n° 0000632-38.2019.5.12.0022), R14/14.576 (Penhora - autos n° 0014823-81.2019.8.16.0069), R14/14.576 (Penhora - autos n° 0000404-12.2018.5.12.0018), AV15/14.576 (Indisponibilidade - autos n° 0000621-28.2018.5.12.0027), R16/14.576 (Penhora - autos n° 0003294-75.2013.8.16.0069), AV17/14.576 (Indisponibilidade - autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051), R18/14.576 (Penhora - autos n° 0000748-36.2024.5.09.0092), AV19/14.576 (Indisponibilidade - autos n° 5000356-39.2018.8.24.0064), AV21/14.576 (Indisponibilidade - autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069), AV22/14.576 (Indisponibilidade - autos n° 0018158-82.2011.8.24.0064), AV23/14.576 (Indisponibilidade - autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069), R25/14.576 (Penhora - autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051).
Bem03 (Matrícula 14.579): Inclui R08/14.579 (Penhora - autos n° 0013541-42.2018.8.16.0069), R09/14.579 (Penhora - autos n° 0000786-66.2014.5.12.0043), R10/14.579 (Penhora - autos n° 0001375-11.2022.5.09.0092), AV11/14.579 (Indisponibilidade - autos n° 0000258-51.2020.5.12.0001), AV12/14.579 (Indisponibilidade - autos n° 00148238-81.2019.8.16.0069), AV13/14.579 (Indisponibilidade - autos n° 0000632-38.2019.5.12.0022), R14/14.579 (Penhora - autos n° 0000404-12.2018.5.12.0018), AV15/14.579 (Indisponibilidade - autos n° 0000621-28.2018.5.12.0027), R16/14.579 (Penhora - autos n° 0003294-75.2013.8.16.0069), AV17/14.579 (Indisponibilidade - autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051), R18/14.579 (Penhora - autos n° 0000748-36.2024.5.09.0092), AV19/14.579 (Indisponibilidade - autos n° 5000356-39.2018.8.24.0064), AV21/14.579 (Indisponibilidade - autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069), AV22/14.579 (Indisponibilidade - autos n° 0018158-82.2011.8.24.0064), AV23/14.579 (Indisponibilidade - autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069), R25/14.579 (Penhora - autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051).
Podem existir outros ônus constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do Edital de Leilão.
Regras gerais do leilão: Para arrematar os bens, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br, com envio de documentos pessoais/jurídicos e solicitação de habilitação com no mínimo 24 horas de antecedência do último dia útil anterior ao leilão. O interessado se responsabiliza pelas informações fornecidas no cadastro.
Os interessados devem verificar por conta própria a existência de quaisquer ônus reais sobre os bens e recebê-los no estado em que se encontram. A arrematação pode ser parcelada, conforme autoriza o CPC. Neste caso, o interessado deverá depositar 25% do valor do lance à vista e o restante poderá ser parcelado em até 30 meses, com atualização pelo índice IPCA e garantido pelo próprio bem. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058175.
R$ 50.000,00 (25% de desconto)
R$ 37.500,00
Lucro estimado: R$ 4.714,37
Comercial em Cianorte, Centro
Avenida Paraíba, n° 1571
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Comercial em Cianorte, Centro localizado na Avenida Paraíba, n° 1571, bairro Centro, Cianorte - PR. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.750,00 e valor de avaliação de R$ 25.000,00. Possui área privativa de 25m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.576. Área totalmente averbada. Loja número 210, localizada no 3º pavimento (Pavimento Superior) do Shopping Nabhan Cia Fashion. O imóvel está situado na Avenida Paraíba, número 1571, na cidade de Cianorte.
A área total construída é de 46,331m², composta por: área útil de 25,000m², área comum de 21,331m², área ideal de 41,792m² e fração ideal de 0,4740%.
As divisas e confrontações estão descritas na matrícula número 14.576, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Cianorte.
Ônus registrados:
Bem 01 (matrícula 14.574): Penhora referente aos autos n° 0000786-66.2014.5.12.0043 (Vara do Trabalho de Imbituba); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000258-51.2020.5.12.0001 (1ª Vara do Trabalho de Florianópolis); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 00148238-81.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000632-38.2019.5.12.0022 (2ª Vara do Trabalho de Itajaí); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 00148238-81.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte); Penhora referente aos autos n° 0000404-12.2018.5.12.0018 (credor Egon Rubens Baron, 2ª Vara do Trabalho de Blumenau); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000621-28.2018.5.12.0027 (2ª Vara do Trabalho de Criciúma); Penhora referente aos autos n° 0003294-75.2013.8.16.0069 (credor Associação, 1ª Vara Cível de Cianorte); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051 (4ª Vara do Trabalho de Blumenau); Penhora referente aos autos n° 0000748-36.2024.5.09.0092 (credor Samuel Rabello de Souza, Vara do Trabalho de Cianorte); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 5000356-39.2018.8.24.0064 (2ª Vara Cível de São José); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0018158-82.2011.8.24.0064; Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte); Penhora referente aos autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051 (credor Dario Silva de Souza, 4ª Vara do Trabalho de Blumenau).
Bem 02 (matrícula 14.576): Penhora referente aos autos n° 0018158-82.2011.8.24.0064 (Vara Cível de São José); Penhora referente aos autos n° 0000786-66.2014.5.12.0043 (Vara do Trabalho de Imbituba); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000258-51.2020.5.12.0001 (1ª Vara do Trabalho de Florianópolis); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 00148238-81.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000632-38.2019.5.12.0022 (2ª Vara do Trabalho de Itajaí); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000632-38.2019.5.12.0022 (2ª Vara do Trabalho de Itajaí); Penhora referente aos autos n° 0014823-81.2019.8.16.0069 (credor Município de Cianorte, 1ª Vara Cível de Cianorte); Penhora referente aos autos n° 0000404-12.2018.5.12.0018 (credor Egon Rubens Baron, 2ª Vara do Trabalho de Blumenau); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000621-28.2018.5.12.0027 (2ª Vara do Trabalho de Criciúma); Penhora referente aos autos n° 0003294-75.2013.8.16.0069 (credor Associação, 1ª Vara Cível de Cianorte); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051 (4ª Vara do Trabalho de Blumenau); Penhora referente aos autos n° 0000748-36.2024.5.09.0092 (credor Samuel Rabello de Souza, Vara do Trabalho de Cianorte); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 5000356-39.2018.8.24.0064 (2ª Vara Cível de São José); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0018158-82.2011.8.24.0064; Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte); Penhora referente aos autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051 (credor Dario Silva de Souza, 4ª Vara do Trabalho de Blumenau).
Bem 03 (matrícula 14.579): Penhora referente aos autos n° 0013541-42.2018.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte); Penhora referente aos autos n° 0000786-66.2014.5.12.0043 (Vara do Trabalho de Imbituba); Penhora referente aos autos n° 0001375-11.2022.5.09.0092 (credor Helio Cesar Moraes, Vara do Trabalho de Cianorte); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000258-51.2020.5.12.0001 (1ª Vara do Trabalho de Florianópolis); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 00148238-81.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000632-38.2019.5.12.0022 (2ª Vara do Trabalho de Itajaí); Penhora referente aos autos n° 0000404-12.2018.5.12.0018 (credor Egon Rubens Baron, 2ª Vara do Trabalho de Blumenau); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000621-28.2018.5.12.0027 (2ª Vara do Trabalho de Criciúma); Penhora referente aos autos n° 0003294-75.2013.8.16.0069 (credor Associação, 1ª Vara Cível de Cianorte); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051 (4ª Vara do Trabalho de Blumenau); Penhora referente aos autos n° 0000748-36.2024.5.09.0092 (credor Samuel Rabello de Souza, Vara do Trabalho de Cianorte); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 5000356-39.2018.8.24.0064 (2ª Vara Cível de São José); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte); Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0018158-82.2011.8.24.0064; Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte); Penhora referente aos autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051 (credor Dario Silva de Souza, 4ª Vara do Trabalho de Blumenau).
Existem outros ônus que podem constar na matrícula imobiliária, após a expedição do Edital de Leilão.
Condições e regras gerais do leilão:
Para arrematar os bens, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. O interessado é responsável pelas informações fornecidas no cadastro.
Os interessados devem verificar por conta própria a existência de todos os ônus reais sobre os bens, os quais serão recebidos no estado em que se encontram.
É possível a arrematação parcelada, conforme autoriza o Provimento Geral Consolidado e o artigo 895 do CPC. Neste caso, o arrematante deverá depositar 25% do valor do lance à vista e o restante poderá ser parcelado em até 30 meses, com atualização pelo índice IPCA e garantia pelo próprio bem (hipoteca judiciária na matrícula), no caso de imóveis. Para bens móveis, a garantia será por caução idônea, conforme o artigo 895, § 1º, do CPC. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058176.
R$ 25.000,00 (25% de desconto)
R$ 18.750,00
Lucro estimado: R$ 2.357,13
Comercial em Cianorte, Centro
Avenida Paraíba, n° 1571
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Comercial em Cianorte, Centro localizado na Avenida Paraíba, n° 1571, bairro Centro, Cianorte - PR. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.750,00 e valor de avaliação de R$ 25.000,00. Possui área privativa de 25m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.574. Área totalmente averbada. Loja n° 208, localizada no 3° pavimento do Shopping Nabhan Cia Fashion, na Avenida Paraíba, n° 1571, em Cianorte. A área total construída é de 46,331m², dividida em 25,000m² de área útil e 21,331m² de área comum. A fração ideal é de 0,4740%.
Matrícula n° 14.574, do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Cianorte.
Ônus e Pendências:
Bem01 (Matrícula n° 14.574):
R08/14.574: Penhora referente aos autos n° 0000786-66.2014.5.12.0043 (Vara do Trabalho de Imbituba).
AV09/14.574: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000258-51.2020.5.12.0001 (1ª Vara do Trabalho de Florianópolis).
AV10/14.574: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014823-81.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte).
AV11/14.574: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000632-38.2019.5.12.0022 (2ª Vara do Trabalho de Itajaí).
AV12/14.574: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014823-81.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte).
R13/14.574: Penhora referente aos autos n° 0000404-12.2018.5.12.0018 (2ª Vara do Trabalho de Blumenau), credor Egon Rubens Baron.
AV14/14.574: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000621-28.2018.5.12.0027 (2ª Vara do Trabalho de Criciúma).
R15/14.574: Penhora referente aos autos n° 0003294-75.2013.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte), credor Associação.
AV16/14.574: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051 (4ª Vara do Trabalho de Blumenau).
R17/14.574: Penhora referente aos autos n° 0000748-36.2024.5.09.0092 (Vara do Trabalho de Cianorte), credor Samuel Rabello de Souza.
AV18/14.574: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 5000356-39.2018.8.24.0064 (2ª Vara Cível de São José).
AV20/14.574: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte).
AV21/14.574: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0018158-82.2011.8.24.0064.
AV22/14.574: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte).
R24/14.574: Penhora referente aos autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051 (4ª Vara do Trabalho de Blumenau), credor Dario Silva de Souza.
Bem02 (Matrícula n° 14.576):
R07/14.576: Penhora referente aos autos n° 0018158-82.2011.8.24.0064 (Vara Cível de São José).
R09/14.576: Penhora referente aos autos n° 0000786-66.2014.5.12.0043 (Vara do Trabalho de Imbituba).
R10/14.576: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000258-51.2020.5.12.0001 (1ª Vara do Trabalho de Florianópolis).
AV11/14.576: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014823-81.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte).
AV12/14.576: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000632-38.2019.5.12.0022 (2ª Vara do Trabalho de Itajaí).
AV13/14.576: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000632-38.2019.5.12.0022 (2ª Vara do Trabalho de Itajaí).
R14/14.576: Penhora referente aos autos n° 0014823-81.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte), credor Município de Cianorte.
R14/14.576: Penhora referente aos autos n° 0000404-12.2018.5.12.0018 (2ª Vara do Trabalho de Blumenau), credor Egon Rubens Baron.
AV15/14.576: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000621-28.2018.5.12.0027 (2ª Vara do Trabalho de Criciúma).
R16/14.576: Penhora referente aos autos n° 0003294-75.2013.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte), credor Associação.
AV17/14.576: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051 (4ª Vara do Trabalho de Blumenau).
R18/14.576: Penhora referente aos autos n° 0000748-36.2024.5.09.0092 (Vara do Trabalho de Cianorte), credor Samuel Rabello de Souza.
AV19/14.576: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 5000356-39.2018.8.24.0064 (2ª Vara Cível de São José).
AV21/14.576: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte).
AV22/14.576: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0018158-82.2011.8.24.0064.
AV23/14.576: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte).
R25/14.576: Penhora referente aos autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051 (4ª Vara do Trabalho de Blumenau), credor Dario Silva de Souza.
Bem 03 (Matrícula n° 14.579):
R08/14.579: Penhora referente aos autos n° 0013541-42.2018.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte).
R09/14.579: Penhora referente aos autos n° 0000786-66.2014.5.12.0043 (Vara do Trabalho de Imbituba).
R10/14.579: Penhora referente aos autos n° 0001375-11.2022.5.09.0092 (Vara do Trabalho de Cianorte), credor Helio Cesar Moraes.
AV11/14.579: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000258-51.2020.5.12.0001 (1ª Vara do Trabalho de Florianópolis).
AV12/14.579: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014823-81.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte).
AV13/14.579: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000632-38.2019.5.12.0022 (2ª Vara do Trabalho de Itajaí).
R14/14.579: Penhora referente aos autos n° 0000404-12.2018.5.12.0018 (2ª Vara do Trabalho de Blumenau), credor Egon Rubens Baron.
AV15/14.579: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000621-28.2018.5.12.0027 (2ª Vara do Trabalho de Criciúma).
R16/14.579: Penhora referente aos autos n° 0003294-75.2013.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte), credor Associação.
AV17/14.579: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051 (4ª Vara do Trabalho de Blumenau).
R18/14.579: Penhora referente aos autos n° 0000748-36.2024.5.09.0092 (Vara do Trabalho de Cianorte), credor Samuel Rabello de Souza.
AV19/14.579: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 5000356-39.2018.8.24.0064 (2ª Vara Cível de São José).
AV21/14.579: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte).
AV22/14.579: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0018158-82.2011.8.24.0064.
AV23/14.579: Indisponibilidade de Bens referente aos autos n° 0014892-16.2019.8.16.0069 (1ª Vara Cível de Cianorte).
R25/14.579: Penhora referente aos autos n° 0000195-07.2019.5.12.0051 (4ª Vara do Trabalho de Blumenau), credor Dario Silva de Souza.
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária, após a expedição do Edital de Leilão.
Condições e Regras Gerais:
Para arrematar, cadastre-se previamente no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do leilão. Todas as informações fornecidas no cadastro são de responsabilidade civil e criminal do interessado.
Verifique pessoalmente todos os ônus e o estado atual dos bens.
É possível a forma de pagamento parcelado, conforme autoriza o CPC (art. 895). Nesse caso, o arrematante deverá depositar 25% do valor do lance à vista e o restante em até 30 meses, com atualização pelo índice IPCA, garantido pelo próprio bem (hipoteca judiciária em imóveis) ou por caução idônea (em móveis). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058177.
R$ 25.000,00 (25% de desconto)
R$ 18.750,00
Lucro estimado: R$ 2.357,13
Comercial em Cianorte, Centro
Avenida Paraíba, n° 1571
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Congonhinhas localizado na Rua Frei Demétrio, n, Congonhinhas - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.668,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Possui área total de 275m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno urbano com área total de 275,00 m², localizado na Rua Frei Demétrio, na cidade de Congonhinhas, PR. Este terreno é parte da data n° 52 da quadra D.
A matrícula do imóvel é de nº 2.624, registrada no Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Congonhinhas/PR.
Embora a penhora tenha sido realizada sobre a parte ideal de 8,33% pertencente ao executado, a expropriação do imóvel será integral, conforme determinação no evento 505.1.
Em caso de copropriedade, a verificação de preço vil será aplicada somente sobre a cota parte do devedor (8,33%), garantindo ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução o direito de receber integralmente a parte que lhe cabe, conforme o artigo 843, parágrafo 2º, do Código de Processo Civil.
O imóvel está depositado na posse do executado, Sr. Airton Pinto, que atua como fiel depositário.
O depositário é obrigado a permitir o acesso ao imóvel a interessados, durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS registrados na matrícula:
Av.12/2.624 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000499-60.2008.8.16.0073, da Vara Cível de Congonhinhas.
Av.13/2.624 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000499-60.2008.8.16.0073, da Vara Cível de Congonhinhas.
R.15/2.624 - Penhora, referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 480.2.
Eventuais ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição da respectiva carta de arrematação.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante para regularização.
Custas e impostos:
O arrematante será responsável pelo recolhimento das custas para expedição da Carta de Arrematação e pelo pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante arcará com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Condições de pagamento:
A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil.
Propostas de aquisição parcelada:
É possível apresentar proposta de aquisição em prestações até o início do segundo leilão, com valor não inferior ao da avaliação e que não seja considerado vil. A proposta deve incluir pagamento de no mínimo 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pelo índice INPC, com vencimento da primeira em até 5 dias após a intimação da extração da carta de arrematação.
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação, incluindo o mandado de imissão na posse, só ocorrerá após o depósito ou garantias prestadas, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Irretratabilidade da arrematação:
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes, assegurando-se o direito à reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
5% do valor arrecadado em caso de leilão positivo (pago pelo arrematante).
2% do valor da avaliação em caso de adjudicação (pago pelo adjudicante).
2% do valor da avaliação em caso de acordo entre as partes, se realizado após a preparação dos leilões (pago pela parte executada).
2% da avaliação em caso de remissão (pago pelo remitente). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3013027.
R$ 100.000,00 (3.33% de desconto)
R$ 96.668,00
Lucro estimado: -R$ 12.978,20
Terreno em Congonhinhas
Rua Frei Demétrio, n
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Comercial em Cornélio Procópio Cornélio Procópio - PR. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 134.345,91 e valor de avaliação de R$ 268.691,82. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.940. Área totalmente averbada. Direitos sobre a parte ideal correspondente a 3,382% da sala 61, localizada no Condomínio Ilha Porchat, Centro, Cornélio Procópio. O imóvel está registrado na Matrícula 4.940 do 1º Ofício desta Comarca.
O local possui uma recepção, cinco salas (uma com banheiro privativo), um banheiro de uso comum e uma cozinha. O edifício conta com dois elevadores e porteiro em horário comercial.
Características do imóvel: está situado no centro da cidade, na Avenida Principal, com pavimentação asfáltica, saneamento básico e acesso a transporte público. O terreno está em aclive em relação ao nível da rua.
O bem está sob a posse do executado EMERSON CARAZZAI FONSECA, na condição de fiel depositário.
Ônus registrados na matrícula:
R.19/4.940: Penhora nos autos 362-95 da 1ª Vara do Trabalho.
R.23/4.940: Hipoteca junto ao Banco do Brasil.
R.25/4.940: Penhora nos autos RT 362/1995, exequente Amaury Peterson da Costa, da 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio.
R.56/4.940: Penhora nos autos 1089/03, Exequente: UNIÃO, da 1ª Vara Cível.
R.67/4.940: Hipoteca junto ao Banco do Brasil.
R.43/4.940: Indisponibilidade de Bens nos autos 0003241-47.2011.8.16.0075, da 1ª Vara Cível.
R.76/4.940: Indisponibilidade de Bens nos autos 000573-20.2016.5.09.0093, da 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio.
R.77/4.940: Penhora nos autos 0001534-54.2005.8.16.0075, da 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio, exequente CONDOMINIO CENTRO COMERCIAL ILHA PORCHAT.
R.78/4.940: Penhora nos autos 0008401-48.2014.8.16.0075, da 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio, exequente CONDOMINIO CENTRO COMERCIAL ILHA PORCHAT.
R.79/4.940: Indisponibilidade de Bens nos autos 0003241-47.2011.8.16.0075, da 1ª Vara da Fazenda Pública de Cornélio Procópio.
R.80/4.940: Indisponibilidade de Bens nos autos 0015461-38.2015.8.16.0075, da 2ª Vara da Fazenda Pública de Cornélio Procópio.
R.82/4.940: Hipoteca Judicial nos autos 0001027-73.2017.8.16.0075, 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio.
R.85/4.940: Indisponibilidade de Bens nos autos 0000492-66.2016.5.09.0127, da 2ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio.
R.92/4.940: Penhora nos autos 0000377-26.2017.8.16.0075, da 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio, exequente CONDOMINIO CENTRO COMERCIAL ILHA PORCHAT.
R.93/4.940: Penhora nos autos 0000492-66.2016.5.09.0127, da 2ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio, exequente Clauberto Pascoal Miranda.
R.94/4.940: Indisponibilidade de Bens nos autos 0000489-14.2016.5.09.0127, da 2ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio.
R.96/4.940: Indisponibilidade de Bens nos autos 0000020-62.1988.8.16.0075, da 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio.
R.99/4.940: Penhora nos autos 0002452-67.2014.8.16.0075, da 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio, exequente CONDOMINIO CENTRO COMERCIAL ILHA PORCHAT.
R.107/4.940: Penhora referente aos presentes autos.
R.19/4.940: Penhora nos autos 000532-24.2020.8.16.0075, da 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio, exequente CONDOMINIO CENTRO COMERCIAL ILHA PORCHAT.
R.111/4.940: Penhora nos autos 0000842-30.2020.8.16.0075, da 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio, exequente SOCIEDADE CONDOMÍNIO ILHA DO SOL.
R.113/4.940: Penhora nos autos 0000558-51.2022.8.16.0075, da 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio, exequente CONDOMINIO CENTRO COMERCIAL ILHA PORCHAT.
Av.115/4.940: Indisponibilidade de Bens nos autos 0004604-25.2018.8.16.0075, da 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Cornélio Procópio.
R.116/4.940: Penhora nos autos 0005138-27.2022.8.16.0075, da 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio, exequente CONDOMINIO CENTRO COMERCIAL ILHA PORCHAT.
As benfeitorias não estão averbadas na matrícula e a regularização é de responsabilidade do arrematante.
O arrematante deverá recolher as custas da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e, para bens móveis, o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
Os tributos com fatos geradores posteriores à data de expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme artigo 908, §1º do CPC/2015 e artigo 130 do CTN.
Formas de pagamento: O pagamento será imediato via depósito judicial ou meio eletrônico. É possível a aquisição parcelada mediante proposta, que deve conter, no mínimo, 25% do valor do lance à vista e o restante em até 30 meses, com garantia de hipoteca do próprio bem. Propostas de parcelamento serão analisadas pelo juízo, prevalecendo a de maior valor ou, em caso de igualdade, a apresentada primeiro. O atraso no pagamento das parcelas acarretará multa e a possibilidade de resolução da arrematação.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo adquirente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3008948.
R$ 268.691,82 (50% de desconto)
R$ 134.345,91
Lucro estimado: R$ 89.212,46
Comercial em Cornélio Procópio
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Nova América da Colina localizado na Lote E19, Gleba Gavião ou Porteira, Secção Porteira, Bairro São Luiz, Sitio São Geraldo, Nova América da Colina - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.696.669,90 e valor de avaliação de R$ 2.262.226,53. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 511. Área totalmente averbada. Terreno com área de 10 alqueires paulistas, equivalente a 242.000 metros quadrados, localizado na Gleba Gavião ou Porteira, em Assaí-PR. A área faz parte da Matrícula nº 511 do 2º Ofício de Registro de Imóveis. Situada na Secção Porteira, também conhecida como Bairro São Luiz "Sitio São Geraldo", faz divisa com as terras da Fazenda Cachoeira. A propriedade está a aproximadamente oito quilômetros da cidade, com a maior parte do trajeto em estrada de chão batido/picarras em regular estado de conservação.
A região é predominantemente agrícola e pecuária, com cultivos de soja, milho, trigo e cana de açúcar, além de pastagens. Cerca de 80% da área em torno é utilizada para o cultivo de soja, trigo e milho, 5% para pasto e 15% para mata de preservação ambiental. A área de plantio é mecanizada e possui topografia em declive com pouca ondulação.
As estradas da região são de regular para boa qualidade, a maioria asfaltada, facilitando o escoamento da produção e o acesso a insumos, máquinas e implementos agrícolas. Há empresas na região que compram produtos agropecuários e fornecem insumos e maquinários.
INCRA: 712.124.003.182.
O bem se encontra depositado com o executado. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao bem durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, sábados das 9h às 12h) após a publicação do edital.
Ônus: R.11/511 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, R.12.511 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.13/511 - Penhora referente ao próprio autos; conforme matrícula juntada no evento 547.2. Quaisquer ônus posteriores à expedição do Edital.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para eventual regularização.
Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, o recolhimento da GRC é necessário para o cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fato gerador após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observações Importantes:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN).
Pagamento: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico.
Propostas em Prestações: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil).
A proposta deve incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia por hipoteca do próprio bem (para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI.
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de dez por cento sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas parceladas só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será preferida, ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação só ocorrerá após a confirmação do depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, exceto nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
A publicação do edital será feita no site do leiloeiro, dispensando-se a publicação em jornal.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo adquirente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2993237.
R$ 2.262.226,53 (25% de desconto)
R$ 1.696.669,90
Lucro estimado: R$ 213.299,70
Área rural em Nova América da Colina
Lote E19, Gleba Gavião ou Porteira, Secção Porteira, Bairro São Luiz, Sitio São Geraldo
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Área rural em Leópolis localizado na Fazenda Congonhas, Leópolis - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 928.727,93 e valor de avaliação de R$ 1.547.879,88. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.331. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel rural com área de 11,849 alqueires paulista, equivalente a 28,65750 hectares. Este terreno é composto por parte dos lotes E-30, E-31, E-31-A e E-31-B da Fazenda Congonhas. A propriedade está localizada no município de Leópolis, Comarca de Cornélio Procópio/PR. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula 7.331 do Livro n° 2-A-K, do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício desta Comarca. O número do INCRA é 712116.004553-9.
O imóvel está depositado nas mãos do executado, que atua como fiel depositário.
Ônus e Restrições:
Para o Bem 01 (Matrícula 7.331):
R.2/7.331: Cédula Rural e Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A.
R.6/7.331: Cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A.
Av.19/7.331: Transferência de Crédito da R.6/7.331 para a UNIÃO.
R.34/7.331: Penhora referente a estes autos, conforme matrícula 7.331.
Para o Bem 02 (Matrícula 7.332):
R.2/7.332: Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A.
R.6/7.332: Cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A.
R.16/7.332: Penhora referente aos autos nº 141/200 da Vara Cível de Cornélio Procópio.
Av.19/7.332: Transferência de Crédito da R.6/7.331 para a UNIÃO (Nota: Pode haver um erro na referência da matrícula, pois menciona R.6/7.331 para a matrícula 7.332).
R.30/7.332: Penhora referente a estes autos, conforme matrícula 7.332.
Podem existir ônus posteriores à expedição do Edital.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária necessitarão de regularização por conta do arrematante.
Custas e Impostos:
O arrematante será responsável pelo recolhimento das custas de expedição da Carta de Arrematação. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante também deverá comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Tributos com fatos geradores ocorridos após a expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observações Gerais:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Condições de Pagamento:
A arrematação será mediante pagamento imediato (depósito judicial ou meio eletrônico), conforme Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil.
Propostas para aquisição em prestações podem ser apresentadas até o início do segundo leilão. A proposta deve incluir pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Atrasos no pagamento de parcelas acarretarão multa de 10% sobre a parcela inadimplida e vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
Propostas escritas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro.
A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e despesas da execução.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que surjam embargos do executado, com possibilidade de reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
A comissão será de 5% sobre o valor arrecadado em caso de leilão positivo, a ser paga pelo arrematante.
Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% do valor da avaliação, paga pelo adjudicante.
Em caso de acordo entre as partes após a preparação dos leilões, a comissão será de 2% do valor da avaliação, paga pela parte executada.
Em caso de remissão, a comissão será de 2% da avaliação, paga pelo remitente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2978320.
R$ 1.547.879,88 (40% de desconto)
R$ 928.727,93
Lucro estimado: R$ 366.739,18
Área rural em Leópolis
Fazenda Congonhas
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Cornélio Procópio, Independência localizado na Rua João Carlos de Farias, nº 509 - VL. Independência, bairro Independência, Cornélio Procópio - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 265.184,53 e valor de avaliação de R$ 530.369,06. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.424. Área totalmente averbada. Terreno urbano com 1.020,50m², Lote nº 01 da Quadra A. Contém um imóvel pré-moldado com aproximadamente 130,00m² de área construída. O terreno é plano e está localizado na Rua João Carlos de Farias, nº 509, Vila Independência. O local tem fácil acesso por vias asfaltadas e é servido por energia elétrica e saneamento básico, além de estar próximo ao comércio geral.
O imóvel está sob a posse do executado Mario Augusto de Oliveira, no endereço R. João Carlos de Farias, nº 509 - Vila Independência, Cornélio Procópio/PR - CEP: 86.300-000. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus: Nada consta nos autos até o momento, conforme matrícula nº 3.424 do CRI local. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: eventual regularização por conta do arrematante.
Custas e impostos: O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), e tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta. Bens adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º, CPC e Art. 130, parágrafo único, CTN).
Pagamento: A arrematação pode ser feita à vista ou parcelada em até 30 meses, mediante proposta escrita até o início do segundo leilão. A proposta de pagamento parcelado deve incluir pelo menos 25% à vista e o restante parcelado, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI. Atraso no pagamento de parcelas acarretará multa de 10% e poderá levar à resolução da arrematação.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo adquirente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3003395.
R$ 530.369,06 (50% de desconto)
R$ 265.184,53
Lucro estimado: R$ 176.095,75
Outros em Cornélio Procópio, Independência
Rua João Carlos de Farias, nº 509 - VL. Independência
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Leópolis localizado na Fazenda Congonhas, situada no município de Leópolis, Leópolis - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 928.727,93 e valor de avaliação de R$ 1.547.879,88. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.332. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel rural com área de 11,849 alqueires paulista (28,6750 hectares), composto pelos lotes E-30, E-31, E-31-A e E-31-B da Fazenda Congonhas. O imóvel está situado no município de Leópolis, Comarca de Cornélio Procópio/PR. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 7.332 do Livro nº 2-A-K do CRI do 2º Ofício de Cornélio Procópio/PR e no INCRA nº 712116.004553-9. O bem está em posse do executado, que atua como fiel depositário.
Ônus registrados na matrícula nº 7.331:
R.2/7.331 e R.6/7.331: Cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A.
Av.19/7.331: Transferência de Crédito da R.6/7.331 para a UNIÃO.
R.34/7.331: Penhora referente a estes autos.
Ônus registrados na matrícula nº 7.332:
R.2/7.332: Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A.
R.6/7.332: Cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A.
R.16/7.332: Penhora referente aos autos nº 141/200 da Vara Cível de Cornélio Procópio.
Av.19/7.332: Transferência de Crédito da R.6/7.331 para a UNIÃO.
R.30/7.332: Penhora referente a estes autos.
Serão considerados ônus posteriores à expedição do edital.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e sua eventual regularização serão por conta do arrematante.
Custas e impostos:
Para bens imóveis, o arrematante deverá recolher as custas de expedição da Carta de Arrematação e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, o arrematante deverá recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por todos os tributos com fatos geradores posteriores à data da expedição da carta de arrematação.
Observações importantes:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Pagamento e propostas:
A arrematação pode ser feita mediante pagamento imediato, depósito judicial ou meio eletrônico.
Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) e até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil).
Propostas em prestações devem incluir oferta de 25% à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pelo INPC e IGP-DI.
Atraso no pagamento de parcelas acarretará multa de 10% e o inadimplemento pode levar à resolução da arrematação.
Propostas escritas não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver pagamento à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será preferida; em caso de igualdade, a apresentada primeiro.
A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e pago a comissão do leiloeiro e demais despesas.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que haja embargos ou ações posteriores, ressalvados os direitos de reparação por prejuízos e a desistência nas hipóteses legais.
O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br.
Comissão do leiloeiro:
5% sobre o valor arrecadado em caso de leilão positivo (pago pelo arrematante).
2% sobre o valor da avaliação em caso de adjudicação (pago pelo adjudicante).
2% sobre o valor da avaliação em caso de acordo entre as partes (pago pela parte executada).
2% sobre o valor da avaliação em caso de remissão (pago pelo remitente). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2978318.
R$ 1.547.879,88 (40% de desconto)
R$ 928.727,93
Lucro estimado: R$ 366.739,18
Área rural em Leópolis
Fazenda Congonhas, situada no município de Leópolis
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Casa em Maringá, Parque Itaipu localizado na Parque Itaipu, com a área de 463,80 metros quadrados, bairro Parque Itaipu, Maringá - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 600.000,00. Possui área total de 463.8m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.693. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Parque Itaipu, lote n.º 02 da quadra n° 37, com área total de 463,80 metros quadrados. Este imóvel possui uma edificação residencial em alvenaria com 186,71m².
O imóvel está registrado sob a matrícula n.º 13.693 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. É de propriedade de Regina Mara Kososki.
Constam as seguintes indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula do imóvel:
Av.10/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0000050-28.2019.5.09.0020, da 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR.
Av.11/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0000260-16.2018.5.09.0020, da 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR.
Av.12/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0012937-92.2008.8.16.0017, da 1ª Vara Cível de Maringá/PR.
Av.13/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0011088-85.2008.8.16.0017, da 6ª Vara Cível de Maringá/PR.
Av.14/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0000564-92.2018.8.16.0109, da Vara Cível e Anexos de Mandaguari/PR.
Av.15/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0012225-53.2018.8.16.0017, da 6ª Vara Cível de Maringá/PR.
Av.16/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0017587-36.2018.8.16.0017, da 6ª Vara Cível de Maringá/PR.
Av.17/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0000112-52.2018.5.05.0008, da 8ª Vara do Trabalho de Salvador/BA.
Av.18/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0000104-93.2018.5.05.0196, da 6ª Vara do Trabalho de Feira de Santana/BA.
R.19/13.693: Penhora referente aos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0012225-53.2018.8.16.0017, movido por Unavanti Fundo de Investimento em Direitos Creditórios, na 6ª Vara Cível de Maringá/PR.
R.20/13.693: Penhora referente aos autos nº ATSum 0000050-28.2019.5.09.0020, movido por Aparecido Alves Cordeiro, junto à Justiça do Trabalho de Maringá/PR.
É importante verificar na matrícula imobiliária por eventuais outras averbações posteriores a estas.
Para participar do leilão, é necessário realizar o cadastro no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site.
Os bens serão leiloados no estado em que se encontram. As imagens e informações publicitárias são meramente ilustrativas.
O arrematante será responsável pelo pagamento dos honorários do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e demais despesas. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada arcará com 2% sobre o valor da avaliação, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo se o pagamento ocorrer até 01/11/2026.
Em caso de pagamento integral do débito ou formalização de acordo, o leilão só será suspenso mediante comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias.
As despesas para a transferência dos bens e regularização de registros (baixa de averbações) são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
A aquisição do bem em prestações seguirá as regras do artigo 895 do CPC. O parcelamento para imóveis pode ser em até doze parcelas mensais iguais e sucessivas, com valor mínimo de R$ 5.000,00 cada. Para bens móveis, o parcelamento pode ser em até seis parcelas mensais iguais e sucessivas, com valor mínimo de R$ 500,00 cada. O não pagamento das parcelas resultará na perda dos valores pagos em favor da execução.
Para participar do leilão, é obrigatório o reconhecimento e concordância com este edital e suas condições.
O presente edital foi conferido e subscrevido por Murilo Aquotti Genaro, Diretor de Secretaria. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058207.
R$ 600.000,00 (50% de desconto)
R$ 300.000,00
Lucro estimado: R$ 199.215,00
Casa em Maringá, Parque Itaipu
Parque Itaipu, com a área de 463,80 metros quadrados
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Maringá localizado na Rua Valdemar Barbosa, 838, Maringá/PR. Cadastro Municipal: n. 25422800, Maringá - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.000,00 e valor de avaliação de R$ 800.000,00. Possui área total de 1484.03m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.076. Área totalmente averbada. Chácara nº 04, localizada no Condomínio Monte Hermon, em Maringá, Paraná. A área privativa é de 1.277,25 m², com área comum de 206,7765 m² e área total de 1.484,0265 m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 34.076 no 2º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá/Paraná. O endereço é Rua Valdemar Barbosa, 838, Maringá/PR. O Cadastro Municipal é nº 25422800.
O imóvel possui os seguintes ônus registrados na matrícula:
Av.06/34.076: Ajuizamento de Execução Fiscal referente aos autos nº 5003541-90.2013.4.04.7003, em favor da União - Fazenda Nacional, junto à Vara Federal de Execuções Fiscais de Maringá/PR.
Av.07/34.076: Ajuizamento de Execução Fiscal referente aos autos nº 5009560-44.2015.4.04.7003, em favor da União - Fazenda Nacional, junto à 5ª Vara Federal de Maringá/PR.
Av.08/34.076: Ajuizamento de Execução Fiscal referente aos autos nº 5000165-91.2016.4.04.7003, em favor da União - Fazenda Nacional, junto à 5ª Vara Federal de Maringá/PR.
R.09/34.076: Penhora referente aos autos de Execução Fiscal nº 0001345-80.2009.8.16.0190, em favor do Município de Maringá/PR, junto à 1ª Vara da Fazenda Pública de Maringá/PR.
Av.11/34.076: Averbação premonitória de Ação de Execução por Quantia Certa referente aos autos nº 0024698-95.2023.8.16.0017, em favor do Condomínio Monte Hermon, junto à 1ª Vara Cível de Maringá/PR.
R.12/34.076: Penhora referente aos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0024698-95.2023.8.16.0017, em favor do Condomínio Monte Hermon, junto à 1ª Vara Cível de Maringá/PR.
R.13/34.076: Penhora referente aos autos nº ATSum 0000440-56.2023.5.09.0020, em favor de William Giesbrecht Franca, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR.
R.14/34.076: Penhora referente aos autos nº ATSum 0003336-37.2022.8.16.0190, em favor do Município de Maringá, junto à 2ª Vara da Fazenda Pública de Maringá/PR.
Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão.
Para participar do leilão, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Todos os documentos pessoais/jurídicos devem ser enviados e a solicitação de habilitação realizada.
Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br a partir da publicação do edital. Lance por e-mail ou por qualquer outra forma de intervenção humana não serão aceitos.
Os bens serão leiloados no estado de conservação em que se encontram. A compra do imóvel é feita no estado em que se encontra (ad-corpus). O arrematante declara ter vistoriado o bem e concorda com as condições, renunciando a reclamações, desistências, cancelamento ou devoluções.
Os honorários do leiloeiro, de 5% sobre o valor da arrematação, e despesas relativas ao leilão serão de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro e comissão, salvo se a petição for protocolada com comprovantes de pagamento de custas e despesas processuais até 01/11/2026.
Pedimos que pedidos de remição ou homologação de acordo sejam acompanhados dos comprovantes de depósito.
Em processos levados a leilão apenas para satisfação de despesas processuais, se estas forem pagas, a parte executada arcará com 2% das despesas efetivamente pagas a título de despesas do leiloeiro, a menos que o pagamento ocorra até 01/11/2026.
Em caso de pagamento do débito ou acordo, o leilão será suspenso mediante comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e previdenciárias. Caso contrário, o leilão prosseguirá para a satisfação das mesmas.
As despesas para transferência dos bens, registro da carta de arrematação e baixa de averbações de penhoras e indisponibilidades junto ao CRI serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
O leiloeiro poderá solicitar a remoção dos bens penhorados, assumindo automaticamente o ônus de depositário.
A aquisição do bem em prestações seguirá as regras do artigo 895 do CPC. As condições de parcelamento serão avaliadas pelo Juízo. O parcelamento do preço da arrematação poderá ser feito com um depósito inicial de, no mínimo, 40% do valor do lanço, e o restante (60%) a prazo, garantido pelo próprio bem. O arrematante será o depositário fiel.
Para imóveis, o parcelamento não excederá doze parcelas mensais, iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 5.000,00. Para bens móveis, o parcelamento não excederá seis parcelas mensais, iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 500,00.
Caso o arrematante ou seu fiador não efetue o pagamento das parcelas, perderá todos os depósitos efetuados, incluindo o sinal, sem prejuízo das sanções cabíveis.
Para participar do leilão, é requisito que os interessados reconheçam e concordem com o edital e eventuais condições informadas durante o leilão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058209.
R$ 800.000,00 (50% de desconto)
R$ 400.000,00
Lucro estimado: R$ 265.620,04
Terreno em Maringá
Rua Valdemar Barbosa, 838, Maringá/PR. Cadastro Municipal: n. 25422800
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Cianorte localizado na Lote nº 04 da Quadra nº 06 do Loteamento INDUSTRIAL CIANORTE, Cianorte - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.500,00 e valor de avaliação de R$ 141.000,00. Possui área total de 808.4m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.519. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal de 50% pertencente ao Executado Giuseppe Leggi Junior, referente ao Lote nº 04 da Quadra nº 06 do Loteamento Industrial Cianorte. Este lote está situado no perímetro urbano da cidade de Cianorte/PR e possui uma área total de 808,40 metros quadrados.
As divisas, metragens, confrontações e ônus estão detalhados na matrícula nº 29.519 do CRI - 2º Ofício de Cianorte/PR.
Existem diversos ônus registrados na matrícula, incluindo indisponibilidades de bens e arrolamentos. AV-02/29.519, AV-03/29.519, AV-05/29.519, AV-09/29.519, AV-11/29.519, AV-12/29.519, AV-13/29.519, AV-17/29.519, AV-18/29.519, AV-19/29.519, AV-21/29.519, AV-24/29.519 e AV-25/29.519 referem-se a indisponibilidades de bens em processos judiciais diversos. R-06/29.519 e R-07/29.519 são arrolamentos de bens. R-20/29.519 é uma penhora referente a um processo trabalhista. R-26/29.519 é uma penhora referente a um processo federal. AV-27/29.519 é uma indisponibilidade de bens em um processo cível e de fazenda pública.
As condições gerais do leilão incluem a necessidade de cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas. Os interessados devem verificar a situação física e jurídica dos bens.
Os bens imóveis podem ser arrematados pelo lance mínimo de 50% do valor de avaliação. O pagamento pode ser parcelado com 40% de entrada e o restante em até 12 parcelas mensais. Bens móveis podem ser parcelados com 40% de entrada e o restante em até 06 parcelas mensais. Os honorários do leiloeiro e despesas de transferência são de responsabilidade do arrematante.
As medidas processuais devem ser protocoladas até 09 de novembro de 2026. O credor pode arrematar em igualdade de condições. Caso a hasta seja negativa, o leiloeiro está autorizado a realizar venda direta pelo prazo de 1 mês pela melhor oferta (mínimo de 50% da avaliação). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3065384.
R$ 141.000,00 (50% de desconto)
R$ 70.500,00
Lucro estimado: R$ 46.815,52
Terreno em Cianorte
Lote nº 04 da Quadra nº 06 do Loteamento INDUSTRIAL CIANORTE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 12/11/2026
Outros em Sarandi localizado na Chácaras de terras sob o nº 12/13/14/15, unificação das chácaras 12/13/14/15, da Quadra nº 12, Sarandi - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 750.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.500.000,00. Possui área total de 4300m², área privativa de 390.99m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.710. Área totalmente averbada. Propriedade composta por chácaras unificadas sob os números 12, 13, 14 e 15, na quadra 12, com área total de 4.300,00 metros quadrados. O imóvel está localizado na planta do loteamento "Chácaras Aeroporto – Núcleo B", na cidade e Comarca de Sarandi-PR.
As divisas, metragens e confrontações estão descritas na matrícula nº 40.710 do SRI de Sarandi-PR. O local possui as seguintes benfeitorias: uma residência simples em alvenaria, um barracão em alvenaria e uma pequena cobertura utilizada como garagem. A área construída total é de aproximadamente 390,99 m², conforme cadastro imobiliário municipal nº 4430.
Ônus registrados na matrícula nº 40.710:
Av.1: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000176-15.2017.5.09.0872, junto à 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR.
Av.2: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000835-75.2017.5.09.0661, junto à 3ª Vara do Trabalho de Maringá/PR.
Av.3: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000079-24.2017.5.09.0093, junto à 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio/PR.
Av.4: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000484-60.2017.5.09.0093, junto à 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio/PR.
Av.5: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0021387-09.2017.8.16.0017, junto à 6ª Vara Cível de Maringá/PR.
Av.6: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001264-10.2017.5.09.0025, junto à 1ª Vara do Trabalho de Umuarama/PR.
Av.7: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0016544-41.2022.8.16.0044, junto à 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Apucarana/PR.
R.8: Penhora referente aos autos de Execução Fiscal nº 5023358-62.2021.4.04.7003/PR, exequente União - Fazenda Nacional, junto à 5ª Vara Federal de Maringá/PR.
Av.9: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0022460-61.2019.8.16.0044, junto à 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Maringá/PR.
Av.10: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0039029-85.2014.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
Av.11: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0013659-70.2015.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
Av.12: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001297-70.2017.5.09.0325, junto à 2ª Vara do Trabalho de Umuarama/PR.
Av.13: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0004518-37.2018.8.16.0113, junto à Vara Cível de Marialva/PR.
Av.14: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0010124-36.2015.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
Av.15: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0014805-83.2014.8.16.0021, junto à 3ª Vara Cível de Cascavel/PR.
Av.16: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0014805-83.2014.8.16.0021, junto à 3ª Vara Cível de Maringá/PR.
Av.17: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0014812-75.2014.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
Av.18: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0025367-20.2015.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
Av.19: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0026123-02.2019.8.16.0017, junto à 6ª Vara Cível de Maringá/PR.
Av.20: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0012129-84.2020.8.16.0173, junto à 3ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Umuarama/PR.
Av.21: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0008912-77.2015.8.16.0021, junto à 3ª Vara Cível de Cascavel/PR.
Av.22: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0003456-73.2020.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
R.23: Penhora referente aos autos de Cumprimento de Sentença nº 0003456-73.2020.8.16.0021, exequente Antonio de Oliveira, junto à Vara Cível de Cascavel/PR.
Av.24: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001703-91.2017.5.09.0325, junto à 2ª Vara do Trabalho de Umuarama/PR.
R.25: Penhora referente aos autos de Procedimento Comum Cível nº 0005718-35.2016.8.16.0021, autora Solange Kogikoski, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
R.26: Penhora referente aos autos de Cumprimento de Sentença nº 0037999-78.2015.8.16.0021, exequente Ivete Lopes de Camargo, junto ao 3º Juizado Especial Cível de Cascavel/PR.
Av.27: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001027-46.2017.5.09.0325, junto à 2ª Vara do Trabalho de Umuarama/PR.
R.28: Penhora referente aos autos de Cumprimento de Sentença nº 0038169-50.2015.8.16.0021, exequente Domingos Alves dos Santos, junto à 4ª Vara Cível de Cascavel/PR.
Av.29: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0032425-11.2014.8.16.0021, junto à 4ª Vara Cível de Cascavel/PR.
Av.32: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0015954-17.2014.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
R.33: Penhora referente aos autos nº CARtPrecCiv 0001635-25.2025.5.09.0661, autor Valmir Santos, junto à 3ª Vara do Trabalho de Maringá/PR.
R.34: Penhora referente aos autos de Execução Trabalhista nº 0001027-46.2017.5.09.0325, exequente Thiago Mastrangelo Silva, junto à 2ª Vara do Trabalho de Umuarama/PR.
Av.35: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0034936-79.2014.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
R.36: Penhora referente aos autos de Cumprimento de Sentença nº 0007800-10.2014.8.16.0021, exequente Rodrigo da Silva Santos, junto à 2ª Vara Cível de Cascavel/PR. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058210.
R$ 1.500.000,00 (50% de desconto)
R$ 750.000,00
Lucro estimado: R$ 498.037,50
Outros em Sarandi
Chácaras de terras sob o nº 12/13/14/15, unificação das chácaras 12/13/14/15, da Quadra nº 12
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Pontal do Paraná localizado na Rua Piratininga, n 71, Pontal do Paraná - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 204.043,69 e valor de avaliação de R$ 408.087,38. Possui área total de 1261.17m², área privativa de 75.63m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.733. Área totalmente averbada. Apartamento número 103, situado no primeiro pavimento ou andar do Condomínio Edifício Ilha do Mel. O imóvel está localizado na Rua Piratininga, número 71, em Pontal do Paraná-PR.
A área privativa é de 86,04m², com área útil de 75,63m². Inclui ainda uma área de garagem de 10,34m², uma área de depósito de 3,19m², e uma área de uso comum de 42,05375m². A área total construída é de 141,6238m², com uma fração ideal do terreno de 46,6814m² (3,7014% de um terreno de 1.261,17m²).
O apartamento fica na parte posterior do edifício, à direita de quem olha o prédio da Rua Piratininga. É composto por circulação, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar com sacada, um banheiro social, e circulação íntima. Possui três dormitórios, sendo um com banheiro privativo. O número de depósito é 15, localizado no subsolo, e a vaga de garagem é a de número 15, no pavimento térreo. A vaga tem capacidade para um veículo médio.
O condomínio foi construído sobre o Lote designado pelo Quinhão 5C2, originário da subdivisão do Quinhão nº 05, localizado no lugar denominado Moitinha. A Convenção de Condomínio está registrada sob o nº 1.772 no Livro 3 (Aux) do SRI de Pontal do Paraná-PR. A matrícula do imóvel é a nº 22.733 do Sri de Pontal do Paraná-PR.
O endereço atualizado é Rua Piratininga, Praia de Ipanema, nº 71, Pontal do Paraná-PR. O nome do proprietário associado é DANIEL FRANCISCO HELLMUT VON BACKSCHAT.
Ônus registrados na matrícula:
AV.2/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 06677009220095090020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.3/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00018108520145090020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.4/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 02376201366209008, junto à 4ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.5/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 02376201366209008, junto à 4ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.6/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00005633520155090020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.7/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00010986120155090020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.8/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00005633520155090020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.9/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00010986120155090020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.10/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 50105982820144047003, junto à 5ª Vara Federal de Maringá-PR.
AV.11/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00016568420145090661, junto à 3ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.12/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00016568420145090661, junto à 3ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.13/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00016568420145090661, junto à 3ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.14/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00173626020118160017, junto à 7ª Vara Cível de Maringá-PR.
AV.15/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 50056223620184047003, junto à 5ª Vara Federal de Maringá-PR.
AV.16/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00152822620118160017, junto à 1ª Vara da Fazenda Pública de Maringá-PR.
AV.17/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0027874392018160017, junto à 1ª Vara Cível de Maringá-PR.
AV.18/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0027874392018160017, junto à 1ª Vara Cível de Maringá-PR.
AV.19/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00007442420135090661, junto à 3ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.20/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000421942015509087, junto à 5ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.21/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00209715120118160017, junto à 1ª Vara da Fazenda Pública de Maringá-PR.
AV.22/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00016292020128160017, junto à 6ª Vara Cível de Maringá-PR.
AV.23/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00016292020128160017, junto à 6ª Vara Cível de Maringá-PR.
AV.24/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00013827420125090020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.25/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00003202620135090129, junto à 8ª Vara de Trabalho de Londrina-PR.
AV.26/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00298224020158160017, junto à 3ª Vara Cível de Maringá-PR.
AV.27/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00298224020158160017, junto à 3ª Vara Cível de Maringá-PR.
AV.28/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00240376820138160017, junto à 3ª Vara Cível de Maringá-PR.
AV.29/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00240376820138160017, junto à 3ª Vara Cível de Maringá-PR.
AV.30/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00003026720155090021, junto à 2ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.31/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00003026720155090021, junto à 2ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
AV.32/22.733: Penhora referente aos autos nº 00000563-35.2015.5.09.0020, credor Cristiane Aparecida Franchim, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR.
R.33/22.733: Penhora referente aos autos nº 0000295-93.2025.5.09.0322 (oriunda dos autos ATOrd nº 0000320-26.2013.5.09.0129 da 8ª Vara do Trabalho de Londrina-PR), credor Evelise Aparecida Rodrigues, junto à 2ª Vara do Trabalho de Paranaguá-PR.
R.34/22.733: Penhora referente aos autos nº 5010598-28.2014.4.04.7003/PR, credor União Federal (Fazenda Nacional), junto à 5ª Vara Federal de Maringá-PR.
R.35/22.733: Penhora referente aos autos nº 0000819-90.2025.5.09.0322 (originária dos autos ATOrd 0010104-12.2015.5.09.0661 da 3ª Vara do Trabalho de Maringá-PR), credor Roseli Rute da Silva, junto à 2ª Vara do Trabalho de Paranaguá-PR.
R.36/22.733: Penhora referente aos autos nº 0000833-98.2025.5.09.0411 (originária dos autos ATOrd 001656-84.2014.5.09.0661 da 3ª Vara do Trabalho de Maringá-PR), credor Franciele Alves Otacílio, junto à 3ª Vara do Trabalho de Paranaguá-PR.
AV.37/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00230901420138160017, junto à 5ª Vara Cível de Maringá-PR.
AV.38/22.733: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00230901420138160017, junto à 5ª Vara Cível de Maringá-PR.
Estas informações estão de acordo com a matrícula do imóvel. Outros ônus podem existir conforme consta na matrícula imobiliária, após a expedição do Edital de Leilão.
Condições e regras gerais do leilão:
Os interessados em arrematar o imóvel devem se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão (1º e/ou 2º Leilão). O cadastro exige o envio de todos os documentos pessoais/jurídicos e a solicitação de habilitação. O participante se responsabiliza civil e criminalmente pelas informações fornecidas no cadastro.
Recomenda-se que os interessados verifiquem a situação física dos bens junto aos depositários, suas descrições nos Autos de Penhora, e suas situações jurídicas perante órgãos públicos (Cartórios de Registro de Imóveis, DETRAN, INSS, Prefeitura, etc.).
O lance mínimo para arrematação é de 50% do valor da avaliação do imóvel.
Condições de pagamento:
Imóveis: Parcelamento em até 12 vezes mensais e sucessivas, com entrada de 40%. O saldo é corrigido pelo índice do crédito trabalhista.
Móveis: Parcelamento em até 6 vezes mensais e sucessivas, com entrada de 40%. O saldo é corrigido pelo índice do crédito trabalhista. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3065383.
R$ 408.087,38 (50% de desconto)
R$ 204.043,69
Lucro estimado: R$ 131.295,17
Apartamento em Pontal do Paraná
Rua Piratininga, n 71
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 12/11/2026
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Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola localizado na Estrada Santa Maneta, lote 55, Gleba Ribeirão Colombo, bairro Jardim Ouro Cola, Maringá - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.250.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.500.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.484. Área totalmente averbada. Lote de terras localizado na Gleba Ribeirão Colombo, em Maringá-PR. O lote possui a área de 0,8413 alqueires paulistas, equivalente a 2,0360 hectares ou 20.360,00 metros quadrados. É identificado pelo número 55/55-A remanescente.
A propriedade conta com benfeitorias como casa de caseiro, casa sede, piscina e campo de futebol. O endereço é Estrada Santa Maneta, lote 55, Gleba Ribeirão Colombo, Maringá-PR.
O imóvel está registrado sob a Matrícula n.º 30.484 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá.
Existem ônus registrados na matrícula:
Hipoteca em 1º grau em favor da Nobylle Industria e Comércio de Produtos Eletroeletrônicos (R06/30.484).
Penhora de Bens referente aos autos n° 0001049-95.2019.5.09.0661, com credora Janaina da Rosa Gomes Lima, junto à 3ª Vara do Trabalho de Maringá (R07/30.484).
Penhora de Bens referente aos autos n° 0052800-90.2008.5.09.0020, com credora Geminina Ramos, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá (R08/30.484).
Penhora de Bens referente aos autos n° 0183600-09.2008.5.09.0021, com credor Cristiano Jose Cordeiro, junto à 2ª Vara do Trabalho de Maringá (R09/30.484).
Penhora de Bens referente aos autos n° 0577900-24.2007.5.09.0020, com credora Vera Lucia da Silva, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá (R10/30.484).
Penhora de Bens referente aos autos n° 0000088-06.2020.5.09.0020, com credor Arildo Roberto da Silva, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá (R11/30.484).
Penhora de Bens referente aos autos n° 0001189-24.2022.5.09.0662, com credor Maycon Kaique Pereira da Silva, junto à 4ª Vara do Trabalho de Maringá (R12/30.484).
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária e serão informados após a expedição do edital de leilão.
Para participar do leilão, é necessário realizar o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Todos os documentos pessoais/jurídicos devem ser enviados, e o participante se responsabiliza pelas informações fornecidas.
Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br a partir da publicação do edital. Não serão aceitos lances por e-mail ou outras formas manuais de registro.
Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. A compra de imóveis é feita na modalidade "ad-corpus", e o arrematante declara ter vistoriado os bens, isentando o vendedor de reclamações, desistências ou devoluções. Imagens e informações publicitárias têm caráter meramente ilustrativo.
Os honorários do leiloeiro (5% sobre a arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre a avaliação, paga pela parte exequente.
Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre a avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo pagamento de custas e despesas processuais até 01/11/2026.
Pedidos de remição ou acordo desacompanhados de comprovantes de depósito não serão analisados.
Em leilões para satisfação de despesas processuais, o pagamento destas isenta a parte executada das despesas do leiloeiro (2% das despesas pagas), se realizado até 01/11/2026.
Pagamento do débito ou acordo só suspenderão o leilão mediante comprovação de todas as despesas processuais e previdenciárias. Caso contrário, o leilão ocorrerá para satisfazê-las.
As despesas para transferência de bens imóveis, incluindo registro da carta de arrematação e baixa de penhoras, são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
O leiloeiro pode solicitar a remoção de bens para facilitar o leilão, assumindo a responsabilidade como depositário.
O parcelamento da aquisição segue as regras do artigo 895 do CPC. As condições específicas de parcelamento serão avaliadas pelo Juízo.
Se o leilão for negativo, o leiloeiro poderá realizar venda direta nas mesmas condições.
As porcentagens de comissão e despesas do leiloeiro permanecem as mesmas.
Em casos de bens imóveis, o artigo 843 do CPC será observado, garantindo a quota parte de coproprietários.
As partes serão intimadas pessoalmente, por carta, e seus procuradores. O edital suprirá eventuais intimações negativas.
O parcelamento do preço da arrematação é permitido, com depósito inicial de no mínimo 40% do valor do lanço e o restante (60%) a prazo, garantido pela penhora do próprio bem. O arrematante será o depositário fiel.
Para bens imóveis, o parcelamento não excederá 12 parcelas mensais iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 5.000,00. Para bens móveis, não excederá 6 parcelas mensais iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 500,00.
O não pagamento das parcelas resultará na perda de todos os depósitos efetuados, incluindo o sinal, sem prejuízo de sanções legais, conforme artigo 897 do CPC.
A participação no leilão implica no reconhecimento e concordância com o edital e demais condições informadas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058208.
R$ 2.500.000,00 (50% de desconto)
R$ 1.250.000,00
Lucro estimado: R$ 830.062,46
Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola
Estrada Santa Maneta, lote 55, Gleba Ribeirão Colombo
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola localizado na Rodovia BR376, Km 130, Maringá-PR, bairro Jardim Ouro Cola, Maringá - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.195.000,00 e valor de avaliação de R$ 16.260.000,00. Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.863. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 61/61-A-1, da Gleba Ribeirão Colombo, em Maringá-PR.
Área total: 1,2396 alqueires paulistas, equivalente a 30.000,00 metros quadrados.
O imóvel possui as divisas e confrontações registradas na matrícula 36.863 do 3º Ofício de Imóveis de Maringá-PR.
Endereço: Rodovia BR376, Km 130, Maringá-PR.
Ônus registrados na matrícula 36.863:
R02/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000459-08.2015.8.16.0017, credor Ione Mariza Bortoloto, na 5ª Vara Cível de Maringá.
R03/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001350-64.2014.5.09.0872, credor Ricardo Gabriel, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá.
R04/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000171-49.2014.5.09.0661, credor Sindicato, na 3ª Vara do Trabalho de Maringá.
R05/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000364-76.2015.5.09.0872, credor Marcos Antonio de Castro, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá.
R06/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001065-71.2015.5.09.0020, credor Adecio Rodrigues Fidalgo, na 1ª Vara do Trabalho de Maringá.
R07/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000796-90.2018.5.09.0872, credor Alysson Fabio Marangoni, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá.
R08/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001634-38.2015.5.09.0872, credor Jhone Douglas dos Santos, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá.
R09/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000495-22.2014.5.09.0020, credor Mauro Jose dos Santos, na 1ª Vara do Trabalho de Maringá.
R10/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000024-98.2016.5.09.0872, credor Luciano de Oliveiro Henrique, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá.
R11/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001634-38.2015.5.09.0872, credor Jhone Douglas dos Santos, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá.
Todos os ônus e eventuais outros constantes da matrícula imobiliária serão considerados após a expedição do Edital de Leilão.
Condições gerais do leilão:
Para arrematar os bens, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. O interessado se responsabiliza civil e criminalmente pelas informações fornecidas.
Recomenda-se que os interessados verifiquem a situação física dos bens com os depositários, suas descrições nos Autos de Penhora e a situação jurídica junto a órgãos públicos, como Cartórios de Registro de Imóveis, DETRAN, INSS e Prefeitura.
Os bens serão vendidos pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação.
Condições de parcelamento:
Imóveis: 40% de entrada e o restante em até 12 parcelas mensais, corrigidas.
Móveis: 40% de entrada e o restante em até 06 parcelas mensais, corrigidas.
O parcelamento será corrigido pelo índice do crédito trabalhista, garantido pela própria penhora.
Custos adicionais:
Os honorários do leiloeiro (5% do valor da arrematação) e demais despesas para transferência dos bens, incluindo registro e baixa de penhoras, serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
Notificação:
Caso as partes ou terceiros não sejam encontrados, o Edital publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho, afixado na Vara do Trabalho e divulgado pelo leiloeiro servirá como notificação oficial.
Remoção de bens:
Os bens constritos poderão ser removidos para facilitar o leilão, com o leiloeiro assumindo a responsabilidade de depositário.
Regras processuais:
Medidas processuais devem ser protocoladas até 09 de novembro de 2026 para serem apreciadas antes do encerramento da hasta pública.
Outras disposições:
O credor pode arrematar em igualdade de condições. Caso a hasta pública seja negativa, o leiloeiro está autorizado a realizar venda direta pelo prazo de 1 mês, pelo melhor lance, com valor mínimo de 50% da avaliação.
Maringá, 14 de outubro de 2026.
Edital digitado por Jorge Vitorio Espolador.
Conferido por Reginaldo Climas Pereira, Diretor de Secretaria. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3065385.
R$ 16.260.000,00 (25% de desconto)
R$ 12.195.000,00
Lucro estimado: R$ 1.533.114,75
Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola
Rodovia BR376, Km 130, Maringá-PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 12/11/2026
Casa em Maringá localizado na Rua Alvino Honorato de Almeida, nº 390, Maringá-PR, Maringá - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 412.500,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área total de 556.5m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 545. Área totalmente averbada. Terreno localizado em Maringá-PR, no Jardim Ivemar, com área total de 556,50 m². O imóvel corresponde à data de terras nº 18, quadra 1. O endereço é Rua Alvino Honorato de Almeida, nº 390. As divisas, metragens e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 545 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá-PR, atualmente registrada sob o nº 18.757 no 4º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá-PR.
O imóvel possui ônus registrados:
Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 00118365020175030103, originário da 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia-MG (conforme Av-2 e Av-3 da matrícula 18.757).
Penhora referente aos autos nº 0001839-69.2025.5.09.0661, junto à 3ª Vara do Trabalho de Maringá-PR, movida por Wagner Azevedo Ferreira e outros contra Rodoviário Matsuda Ltda em Recuperação Judicial e outros (conforme R-5 da matrícula 18.757).
Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 00143701920178160017, originário da 7ª Vara Cível de Maringá-PR (conforme Av-6 da matrícula 18.757).
Podem existir outros ônus não mencionados, que constem na matrícula imobiliária, após a expedição do edital de leilão.
As condições gerais para participação no leilão incluem:
Para arrematar os bens, é necessário realizar um cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Os interessados são responsáveis pela veracidade das informações fornecidas. Recomenda-se verificar a situação física e jurídica dos bens junto aos depositários e órgãos competentes, como cartórios, DETRAN, INSS e prefeitura.
As regras de lance e pagamento são:
Os lances mínimos aceitos para venda serão de 50% do valor da avaliação. Imóveis podem ser parcelados com 40% de entrada e o restante em até 12 parcelas mensais. Bens móveis podem ser parcelados com 40% de entrada e o restante em até 06 parcelas mensais. Os pagamentos parcelados serão corrigidos pelo índice do crédito trabalhista.
Custos e procedimentos adicionais:
Os honorários do leiloeiro e despesas relativas à arrematação serão de responsabilidade do arrematante. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.
Notificações e prazos:
O edital servirá como notificação para as partes caso estas não sejam encontradas. Bens constritos podem ser removidos para facilitar o leilão. As despesas para transferência de bens e registro da carta de arrematação são por conta do arrematante. Medidas processuais devem ser protocoladas até 11 de novembro de 2026. O credor pode arrematar em igualdade de condições. Caso o leilão seja negativo, o leiloeiro está autorizado a realizar venda direta pelo prazo de 1 mês com lance mínimo de 50% da avaliação.
Maringá, 14 de outubro de 2026. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3065388.
R$ 550.000,00 (25% de desconto)
R$ 412.500,00
Lucro estimado: R$ 51.858,12
Casa em Maringá
Rua Alvino Honorato de Almeida, nº 390, Maringá-PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 12/11/2026
Terreno em Maringá, Gleba Ribeirão Centenário localizado na Loteamento Fechado JARDINS DE MONET RESIDENCE, bairro Gleba Ribeirão Centenário, Maringá - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 475.000,00 e valor de avaliação de R$ 950.000,00. Possui área total de 680.76m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.904. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Loteamento Fechado Jardins de Monet Residence, nesta cidade. O terreno tem área de 680,76 metros quadrados e é identificado pelo número 23 da quadra V.
As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula 37.904 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. O terreno não possui edificações.
O imóvel possui os seguintes ônus registrados na matrícula:
R-2/37.904: Hipoteca referente aos autos da Cédula de Crédito Industrial nº 340.902.265, com credor Banco do Brasil S/A.
AV-3/37.904: Ação Premonitória referente aos autos nº 0007532-31.2015.8.16.0017, com exequente Itaú Unibanco S.A., junto à 5ª Vara Cível de Maringá/PR.
AV-6/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000484-60.2017.5.09.0093, junto à 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio/PR.
R-7/37.904: Penhora referente aos autos de Execução Fiscal nº 5010427-03.2016.4.04.7003/PR, com credora União - Fazenda Nacional, junto à 5ª Vara Federal de Maringá/PR.
AV-8/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0021387-09.2017.8.16.0017, junto à 6ª Vara Cível de Maringá/PR.
AV-9/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001264-10.2017.5.09.0025, junto à 1ª Vara do Trabalho de Umuarama/PR.
AV-10/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0016544-41.2022.8.16.0044, junto à 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Apucarana/PR.
AV-11/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0022460-61.2019.8.16.0044, junto à 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Apucarana/PR.
AV-12/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0039029-85.2014.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-13/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0013659-70.2015.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-14/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001297-70.2017.5.09.0325, junto à 2ª Vara do Trabalho de Umuarama/PR.
AV-15/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0004518-37.2018.8.16.0113, junto à Vara Cível e Anexos de Marialva/PR.
AV-16/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0010124-36.2015.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-17/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0014805-83.2014.8.16.0021, junto à 3ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-18/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0025367-20.2015.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-28/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0034936-79.2014.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-29/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0016616-78.2014.8.16.0021, junto à 4ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-30/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000412-64.2018.5.09.0020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR.
Outros ônus podem existir na matrícula, conforme indicado no edital de leilão.
Para participar do leilão, os interessados devem se cadastrar no site www.jeleiloes.com.br com pelo menos 24 horas de antecedência do último dia útil anterior ao leilão. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site.
Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. A compra é considerada "ad-corpus", e o arrematante declara ter vistoriado o bem, renunciando a reclamações, desistências ou devoluções.
Os honorários do leiloeiro são de 5% sobre o valor da arrematação, a serem pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada arcará com 2% sobre o valor da avaliação para despesas do leiloeiro, a menos que a petição e os comprovantes de pagamento de custas sejam protocolados até 01/11/2026.
Pedidos de remição ou acordo só serão analisados com os comprovantes de depósito.
Em caso de pagamento do débito ou acordo, o leilão só será suspenso mediante comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias. Caso contrário, o leilão prosseguirá para quitação.
As despesas para transferência de propriedade, registro da carta de arrematação e baixa de ônus são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
O leiloeiro pode requerer a remoção dos bens penhorados, assumindo a responsabilidade como depositário.
A aquisição parcelada segue as regras do artigo 895 do CPC. O parcelamento será apreciado pelo Juízo, conforme o artigo 281 do Provimento Geral da Corregedoria Regional do TRT da 9ª Região.
Se o leilão for negativo, o leiloeiro está autorizado a realizar venda direta nas mesmas condições.
Será observado o artigo 843 do CPC quanto à garantia da quota parte de cada coproprietário em caso de bem imóvel.
As partes e seus procuradores serão intimados pessoalmente.
O preço da arrematação pode ser parcelado. É necessário um depósito inicial de no mínimo 40% do valor do lanço, com os 60% restantes a prazo, garantidos pela penhora sobre o próprio bem. O arrematante será o depositário fiel.
Para imóveis, o parcelamento pode ser em até doze parcelas mensais iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 5.000,00. Para bens móveis, o parcelamento pode ser em até seis parcelas mensais iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 500,00.
O não pagamento das parcelas resultará na perda de todos os depósitos efetuados, incluindo o sinal, e sanções processuais cabíveis, conforme o artigo 897 do CPC. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058206.
R$ 950.000,00 (50% de desconto)
R$ 475.000,00
Lucro estimado: R$ 315.423,79
Terreno em Maringá, Gleba Ribeirão Centenário
Loteamento Fechado JARDINS DE MONET RESIDENCE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Sarandi, Jardim Independencia II localizado na Rua Princesa Izabel, 1244, bairro Jardim Independencia II, Sarandi - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 500.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.000.000,00. Possui área total de 519.75m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 835. Área totalmente averbada. Lote de terras sob os números 3/4/5/6-A, da Quadra A, com área total de 519,75 metros quadrados. O imóvel está localizado na planta do loteamento Jardim Edimar, nesta cidade de Sarandi-PR. As divisas, metragens e confrontações são as seguintes: Ao sudeste (SE), confronta com a Rua Princesa Izabel, com 11,25 metros de frente. Ao sudoeste (SO), confronta com as datas de terras nºs 3, 4, 5, 6-B, numa distância de 46,20 metros. Ao noroeste (NO), confronta com a data nº 1 da quadra A, numa distância de 11,25 metros. Ao nordeste (NE), confronta com a Chácara nº 2, numa distância de 46,20 metros. Todos os rumos são referidos ao Norte Verdadeiro. O Cadastro Imobiliário Fiscal é nº 10526500. O imóvel está registrado sob a matrícula 835 no Serviço de Registro de Imóveis de Sarandi/PR. O endereço do imóvel é Rua Princesa Izabel, nº 1244, Sarandi/PR. Ocupação: instalações estruturais da executada. Benfeitorias: construções em alvenaria com 270 metros quadrados, conforme cadastro imobiliário municipal. Observa-se que o imóvel penhorado integra parte da planta hospitalar da executada, com construções que podem não estar estritamente dentro dos limites do imóvel. O imóvel possui os seguintes ônus registrados na matrícula 835: R.5/835 - Hipoteca Cedular de 2º Grau referente à Cédula de Crédito Bancário nº 914242, com credora Sicoob Metropolitano. Av.7/835 - Ratificação da Garantia prestada no registro nº 05 (Hipoteca Cedular de 2º Grau). R.8/835 - Hipoteca Cedular de 2º Grau referente à Cédula de Crédito Bancário CCB Empréstimo nº 982615, com credora Sicoob Metropolitano. Av.9/835 - Averbação Premonitória referente aos autos nº 0747099-13.2024.8.07.0001, na 1ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília-DF. R.10/835 - Penhora referente aos autos nº 0000161-36.2024.5.09.0020, na 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.11/835 - Penhora referente aos autos nº 0000322-27.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.13/835 - Penhora referente aos autos nº 0001334-95.2023.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.14/835 - Penhora referente aos autos nº 0000281-45.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.15/835 - Penhora referente aos autos nº 0001467-06.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. Av.16/835 - Indisponibilidade de bens referente ao Protocolo nº 202512.0414.04414143-IA-287, na Vara Cível de Reserva/PR. R.17/835 - Penhora referente aos autos nº 0001507-85.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.19/835 - Penhora referente aos autos nº 0001140-95.2024.5.09.0020, na 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.20/835 - Penhora referente aos autos nº 0001021-05.2016.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.21/835 - Penhora referente aos autos nº 0000024-20.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.22/835 - Penhora referente aos autos nº 0000603-31.2025.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. Av.23/835 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0037622-55.2024.8.16.0001, na 4ª Vara Cível de Curitiba/PR. R.24/835 - Penhora referente aos autos nº 0001021-03.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.25/835 - Penhora referente aos autos nº 0001474-46.2024.5.09.0662, na 4ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.26/835 - Penhora referente aos autos nº 0000111-12.2024.5.09.0021, na 2ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.27/835 - Penhora referente aos autos nº 0001611-11.2024.5.09.0021, na 2ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.28/835 - Penhora referente aos autos nº 0001472-28.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.29/835 - Penhora referente aos autos nº 0001460-14.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.30/835 - Penhora referente aos autos nº 0001218-55.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.31/835 - Penhora referente aos autos nº 0001462-18.2023.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.32/835 - Penhora referente aos autos nº 0000187-48.2024.5.09.0662, na 4ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.33/835 - Penhora referente aos autos nº 0000281-45.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.34/835 - Penhora referente aos autos nº 0001434-16.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.35/835 - Penhora referente aos autos nº 0000203-06.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.36/835 - Penhora referente aos autos nº 0001630-83.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.37/835 - Penhora referente aos autos nº 0001410-72.2024.5.09.0021, na 2ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.38/835 - Penhora referente aos autos nº 0000570-27.2025.5.09.0021, na 2ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.39/835 - Penhora referente aos autos nº 0001708-77.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.40/835 - Penhora referente aos autos nº ATSum 0001233-24.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. Av.41/835 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0033353-22.2024.8.16.0017, na 6ª Vara Cível de Maringá/PR. R.42/835 - Penhora referente aos autos nº ATOrd 0001127-93.2024.5.09.0021, na 2ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.43/835 - Penhora referente aos autos nº ATSum 0001775-76.2024.5.09.0020, na 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.44/835 - Penhora referente aos autos nº ATOrd 0001693-11.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.45/835 - Penhora referente aos autos nº ATSum 0000313-84.2024.5.09.0020, na 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.46/835 - Penhora referente aos autos nº ATSum 0000245-34.2024.5.09.0021, na 2ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.47/835 - Penhora referente aos autos nº ATOrd 0001440-54.2024.5.09.0021, na 2ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.48/835 - Penhora referente aos autos nº ATSum 0000198-29.2024.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.49/835 - Penhora referente aos autos nº ATSum 0000059-28.2024.5.09.0662, na 4ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.50/835 - Penhora referente aos autos nº ATSum 0000219-68.2025.5.09.0872, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.51/835 - Penhora referente aos autos nº ATSum 0000782-93.2025.5.09.0021, na 2ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. R.52/835 - Penhora referente aos autos nº ATOrd 0001134-88.2024.5.09.0020, na 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR. Av.53/835 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0033353-22.2024.8.16.0017, na 6ª Vara Cível de Maringá/PR. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058214.
R$ 1.000.000,00 (50% de desconto)
R$ 500.000,00
Lucro estimado: R$ 332.024,96
Outros em Sarandi, Jardim Independencia II
Rua Princesa Izabel, 1244
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Ubiratã localizado na Data de terras nº 05 da quadra nº 174, com área de 450,00 m², da Gleba Rio Verde, Ubiratã - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 752.048,12 e valor de avaliação de R$ 1.504.096,23. Possui área total de 450m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.734. Área totalmente averbada. Terreno nº 05 da quadra nº 174, com área de 450,00 m², localizado na Gleba Rio Verde, perímetro urbano de Ubiratã/PR. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 15.734 do CRI de Ubiratã.
No imóvel, há uma residência em alvenaria de aproximadamente 348,00m² e um galpão industrial externo com cerca de 200,00m². O acabamento da residência é precário, com materiais de regular qualidade e piso bruto na garagem, que também serve de abrigo para botijões de gás.
O imóvel está depositado com os executados, que atuam como fiéis depositários.
Ônus registrados na matrícula nº 15.734:
R.10: Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Vale do Piquiri - SICREDI VALE DO PIQUIRI.
R.11: Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Vale do Piquiri - SICREDI VALE DO PIQUIRI.
R.12: Penhora referente a estes autos, conforme matrícula de evento 677.2.
Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e eventuais regularizações são de responsabilidade do arrematante.
Informações importantes sobre a arrematação:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, §1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN).
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições antes das datas de alienação.
Créditos tributários relacionados a impostos sobre propriedade, posse ou taxas de serviço, assim como contribuições de melhoria, sub-rogam-se no preço, não respondendo o adquirente por eles (art. 130, parágrafo único, do CTN).
Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado correrão por conta do arrematante.
O arrematante é responsável pelo pagamento do Imposto de Transmissão Inter Vivos (ITBI) para imóveis.
A posse do bem só será concedida após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, após a comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro.
Pagamento:
A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (art. 892 do CPC/2015).
Propostas para aquisição parcelada podem ser apresentadas até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil), conforme o artigo 895 do CPC/2015.
Propostas parceladas devem incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante em até 06 meses, com indicação de prazo, modalidade, indexador de correção (IPCA-E) e condições de pagamento.
Parcelas em atraso terão multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das vincendas.
O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
Propostas parceladas só prevalecerão se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, o juízo decidirá, priorizando a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
Expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação:
Será expedida somente após o depósito ou garantias prestadas pelo arrematante, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (art. 901, §1º, NCPC).
Irretratabilidade da Arrematação:
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos do executado ou outras ações sejam julgados procedentes. A possibilidade de reparação por prejuízos sofridos é assegurada (artigo 903 do CPC/2015). O arrematante só poderá desistir em hipóteses específicas do §5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
5% sobre o valor da arrematação.
2% sobre o valor da avaliação em casos de adjudicação, remissão ou acordo (neste caso, o pagamento é devido pelo executado ou remitente). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024132.
R$ 1.504.096,23 (50% de desconto)
R$ 752.048,12
Lucro estimado: R$ 499.397,51
Outros em Ubiratã
Data de terras nº 05 da quadra nº 174, com área de 450,00 m², da Gleba Rio Verde
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Ubiratã localizado na Gleba Rio Verde, ZONA BRANCA - 4ª PARTE, Ubiratã - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.627.973,00 e valor de avaliação de R$ 3.255.946,00. Possui área total de 186098m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de Terras nº 5 e 4-A/REM-B com área total de 186.098,00 metros quadrados, equivalente a 7,69 alqueires. Esta área é uma subdivisão dos lotes 5 e 4-A/REM, localizada na Gleba Rio Verde, ZONA BRANCA - 4ª PARTE, no município e comarca de Ubiratã-PR.
As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 23.918 do Serviço de Registro de Imóveis (SRI) de Ubiratã. O imóvel possui ITR/NIRF N° 2.465.741-7 e uma área de 614,4 hectares conforme cadastro do ITR.
Atualmente, o bem está depositado em poder da depositária pública judicial.
Ônus e Averbações na Matrícula nº 23.918:
Av. 1/23.918: Termo de responsabilidade de conservação de Floresta, com Reserva Florestal Legal existente de 24,41 hectares, Reserva Florestal Legal a repor de 14,97 hectares e preservação permanente existente de 25,93 hectares. Inclui anuência do IAP.
R.3/23.918: Cédula de Crédito Bancário em favor do Banco Cooperativo Sicredi S/A.
R.5/23.918: Cédula de Crédito Bancário em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Vale do Piquiri ABDC PR/SP - Sicredi Vale do Piquiri.
R.13/23.918: Auto de Penhora referente aos autos nº 0003267-98.2018.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Integrada Cooperativa Agroindustrial.
R.14/23.918: Auto de Penhora referente aos autos nº 0002573-32.2018.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Integrada Cooperativa Agroindustrial.
Av.16/23.918: Ação de Execução Premonitória referente aos autos nº 0002718-25.2017.8.16.0172 (Execução de Obrigação de Fazer fundada em Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Agricase Equipamentos Agrícolas LTDA.
R.17/23.918: Penhora referente ao próprio auto de execução.
R.18/23.918: Penhora referente aos autos nº 0002718-25.2017.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Agricase Equipamentos Agrícolas LTDA.
R.19/23.918: Penhora referente aos autos nº 0001188-73.2023.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Coagru Cooperativa Agroindustrial União.
R.21/23.918: Penhora referente aos autos nº 0001189-58.2023.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Coagru Cooperativa Agroindustrial União.
R.22/23.918: Penhora referente aos autos nº 001190-73.2023.8.16.0172 (Execução de Título Extrajudicial da Vara Cível de Ubiratã/PR) em favor da Coagru Cooperativa Agroindustrial União.
Av.23/23.918: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 003175-57.2017.8.16.0172 da Vara Cível de Ubiratã/PR.
Av.24/23.918: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0002718-25.2017.8.16.0172 da Vara Cível de Ubiratã/PR.
Informações Adicionais:
Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária que não foram listados. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante.
Custas e Impostos:
O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para bens imóveis. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da Carta de Arrematação.
Observações Gerais:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições antes das datas de alienação.
Créditos tributários de impostos, taxas e contribuições de melhoria sub-rogam-se sobre o preço, não respondendo o adquirente por eles (art. 130, parágrafo único, do CTN).
As despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado correrão por conta do arrematante.
O pagamento do imposto de transmissão inter vivos é de responsabilidade do arrematante, tratando-se de imóvel.
A imissão na posse do bem só ocorrerá após a expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega pelo Juízo, mediante comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro.
Condições de Pagamento:
A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892, CPC/2015).
Propostas para aquisição parcelada podem ser apresentadas:
Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior à avaliação.
Até o início do segundo leilão, com valor não considerado vil.
A proposta de pagamento parcelado deve incluir oferta de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 06 meses, com prazo, modalidade, indexador de correção (IPCA-E) e juros de 1% ao mês.
Em caso de atraso no pagamento, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas parceladas só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, será escolhida a de maior valor ou, em condições iguais, a apresentada primeiro.
Expedição de Documentos:
A ordem de entrega de bem móvel ou a carta de arrematação de bem imóvel será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
Irretratabilidade da Arrematação:
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos ou ação autônoma, ressalvada a possibilidade de reparação por prejuízos (art. 903, CPC/2015), e a desistência do arrematante apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Publicação do Edital:
O edital será publicado no site do leiloeiro, dispensada a publicação em jornal, conforme Art. 887, § 2º do Novo Código de Processo Civil.
Comissão do Leiloeiro:
5% sobre o valor da arrematação, ou 2% sobre o valor da avaliação em casos de adjudicação, remissão ou acordo. Na primeira hipótese, o pagamento é do arrematante; nas outras duas, do executado ou remitente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2935485.
R$ 3.255.946,00 (50% de desconto)
R$ 1.627.973,00
Lucro estimado: R$ 1.081.055,52
Área rural em Ubiratã
Gleba Rio Verde, ZONA BRANCA - 4ª PARTE
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis no Paraná em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 172
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 169
- Menor lance mínimo
- R$ 13.120,45
- Lance mínimo mediano
- R$ 129.858,85
- Desconto médio sobre a avaliação
- 38%
- Maior desconto
- 50%
- Lance mediano por m²
- R$ 536,39
- Leilões nos próximos 7 dias
- 7
- Próximo leilão
- 03/11/2026
Tipos de imóvel
- Casas: 47
- Terrenos: 39
- Imóveis rurais: 26
- Apartamentos: 20
- Comerciais: 10
- Vagas de garagem: 9
Perguntas frequentes
Quantos imóveis do leiloeiro Je Leilões estão em leilão no Paraná?
Hoje há 172 imóveis de leilão do leiloeiro Je Leilões no Paraná, sendo 169 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato no Paraná?
O menor lance mínimo da lista é R$ 13.120,45, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 129.858,85. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões no Paraná?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem no Paraná?
Judicial (172). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão no Paraná?
O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.