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Imóveis de leilão do leiloeiro Je Leilões no Paraná
Há 172 imóveis de leilão do leiloeiro Je Leilões no Paraná hoje, 169 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 13.120,45 a R$ 23.250.000,00, com mediana de R$ 129.858,85. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 03/11/2026.
Encontramos 172 imóveis de leilão para você
Área rural em Campina da Lagoa localizado na Estrada Diogo Km 13, Campina da Lagoa - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.173.814,20 e valor de avaliação de R$ 2.347.628,40. Possui área total de 352000m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.171. Área totalmente averbada. Lote de Terras Sob nº 50, com área de 352.000,00 m², situado na Gleba II da Colônia Cantu, no município e comarca de Campina da Lagoa-PR. Os limites e confrontações estão detalhados na Matrícula n.º 4.171 do Serviço Registral de Imóveis desta comarca.
O imóvel está localizado na Estrada Diogo Km 13, em Campina da Lagoa-Pr. O bem possui 14,54 alqueires paulistas e toda a área é destinada a pastagem, com cerca de arame farpado e palaques de madeira. Atualmente, o bem se encontra depositado em poder da depositária pública judicial, como fiel depositário.
Ônus: Há um penhor registrado sob a Av.39/4.171 em favor da Cooperativa De Crédito, Poupança E Investimento Vale Do Piquiri Abcd - Sicredi Vale Do Piquiri Abcd PR/SP (evento 209.1). Também consta uma penhora referente aos presentes autos, matrícula de evento 209.3 (R.40/4.171). Podem existir outros ônus registrados na matrícula imobiliária.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem necessitar de regularização por conta do arrematante.
Em caso de arrematação de imóveis, veículos ou outros bens que exijam registro, o arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos com fatos geradores ocorridos após a data de expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Observações:
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
Créditos tributários relacionados a impostos sobre propriedade, domínio útil ou posse, bem como taxas e contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o preço do bem, não respondendo o adquirente por eles (art. 130, parágrafo único, do CTN).
Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado correrão por conta do arrematante.
O pagamento do imposto de transmissão inter vivos é de responsabilidade do arrematante, tratando-se de imóvel.
A imissão na posse do bem só ocorrerá após a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega pelo Juízo, mediante comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro.
Observação 1: A arrematação será feita mediante pagamento imediato por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015.
De acordo com o Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015, o interessado em adquirir o bem em prestações pode apresentar propostas:
Até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil.
As propostas de parcelamento devem indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento. As parcelas serão corrigidas pelo IPCA-E e acrescidas de juros de 1% ao mês. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido.
A apresentação de proposta escrita parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Caso existam múltiplas propostas parceladas, a maior proposta será considerada, ou em igualdade de condições, a primeira proposta apresentada.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, juntamente com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito, a prestação de garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Observação 2: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que posteriormente sejam julgados procedentes embargos ou ações autônomas, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, dispensando-se a publicação em jornal.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remissão ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, sendo que nas duas últimas situações, o pagamento será de responsabilidade da executada ou remitente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2947733.
R$ 2.347.628,40 (50% de desconto)
R$ 1.173.814,20
Lucro estimado: R$ 779.471,31
Área rural em Campina da Lagoa
Estrada Diogo Km 13
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Santa Mariana, Centro localizado na Rua Rui Barbosa, nº52, Centro, bairro Centro, Santa Mariana - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 282.815,62 e valor de avaliação de R$ 471.359,36. Possui área total de 1390m², terreno de 1390m². Leilão marcado para 15/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 835. Área totalmente averbada. Um terreno com a área de 1.386 metros quadrados, constituindo as datas n°s 204 e 205, da quadra R, em forma triangular, confrontando pela frente com a rua Bahia; com 80 metros, de um lado com a rua Primo Bassi, onde faz esquina, com 47 metros e de outro com a margem da Rodovia Mello Peixoto, BR-369, antiga BR-87, com 88 metros, sem benfeitorias. Matrícula n° 835, registrado no SRI da Comarca de Santa Mariana/PR. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executada CECI MARA SPAGOLLA BERGAMASCO, com endereço na Rua Rui Barbosa, nº52, Centro, cidade e comarca de Cornélio Procópio /PR, CEP: 86.300-000, até ulterior deliberação por este juízo. ÔNUS: Av-05/M.835 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0007461-15.2016.8.16.0075 em tramite perante o juízo da 1ªVara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca; Av-06/M.835 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0014671-54.2015.8.16.0075 em tramite perante este juízo; Av-07/M.835 - Indisponibilidade de Bens referente aos presentes autos; Av-8/M.835 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0005046-83.2021.8.16.0075 em tramite perante o juízo da 1ªVara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca; Av-9/M.835 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº0013686-85.2015.8.16.0075 em tramite perante o juízo da 1ªVara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca, conforme matrícula imobiliária de evento 600.3. Eventuais constantes da matricula imobiliária após a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da .respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e artigo 130 do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será de 5% do valor arrecadado em caso de leilão positivo, a ser pago pelo arrematante; 2% do valor da avaliação em caso de adjudicação, a ser pago pelo adjudicante; 2% do valor da avaliação em caso de acordo entre as partes, a ser pago pela parte executada, se realizado após preparados os leilões; e 2% da avaliação em caso de remissão, pelo remitente. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2850914.
R$ 471.359,36 (40% de desconto)
R$ 282.815,62
Lucro estimado: R$ 111.679,17
Terreno em Santa Mariana, Centro
Rua Rui Barbosa, nº52, Centro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 15/11/2026
Área rural em Goioerê, Jaracatiá localizado na Rua Daniel Portela, nº915, apto 01 - Centro, bairro Jaracatiá, Goioerê - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 600.946,50 e valor de avaliação de R$ 1.201.893,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.774. Área totalmente averbada. Área de terras com 3,50 alqueires paulistas, denominada lote nº 162, da subdivisão do lote nº 30 da Gleba nº 13, da Colônia Goioerê. O imóvel está situado no município de Rancho Alegre D´Oeste, Comarca de Goioerê-Pr. A matrícula é a nº 3.774 do Lv 02-RG do Serviço de Registro de Imóveis de Goioerê-Pr. O número do INCRA é 7190800135604.
O lote possui topografia praticamente plana e é totalmente mecanizado. Está localizado em uma região com alto potencial agrícola. O acesso é bom, a cerca de 5 km da cidade de Rancho Alegre D’Oeste e a 1 km da rodovia PR 472, que liga Goioerê a Rancho Alegre D’Oeste.
O imóvel está depositado nas mãos do executado MAURO OLIVEIRA SCHITIKOSKI, com endereço na Rua Daniel Portela, nº 915, apto 01 - Centro - GOIOERÊ/PR - CEP: 87.360-000, que atua como fiel depositário.
Ônus existentes na matrícula:
R.7/2.596 - Reserva de Usufruto Vitalício em favor de EMÍLIO JOSÉ e sua esposa CLEUZA RANGEL JOSÉ.
R.10/3.774 - Reserva de Usufruto Vitalício em favor de EMÍLIO JOSÉ e sua esposa CLEUZA RANGEL JOSÉ.
Não constam outras informações nos autos até o momento, conforme matrículas imobiliárias juntadas nos eventos 239.1 e 251.1. Eventuais ônus posteriores à expedição do Edital de Leilão Público deverão ser verificados.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização.
Ao arrematante caberá o recolhimento das custas para expedição da Carta de Arrematação e a comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Todos os tributos com fato gerador após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. O artigo 895 do Novo Código de Processo Civil permite a aquisição do bem em prestações. Propostas podem ser apresentadas até o início do primeiro leilão por valor não inferior ao da avaliação, ou até o início do segundo leilão por valor que não seja considerado vil. As propostas de pagamento parcelado devem incluir oferta de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pelo índice INPC e IGP-DI. Atraso no pagamento de parcelas resultará em multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida e das vincendas. O inadimplemento permite a resolução da arrematação ou a execução do valor devido.
A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação, juntamente com o mandado de imissão na posse, ocorrerá após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que posteriormente sejam julgados procedentes embargos do executado. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga à vista pelo arrematante. No caso de adjudicação, remissão ou acordo, a comissão é de 2% da avaliação, paga à vista. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2960621.
R$ 1.201.893,00 (50% de desconto)
R$ 600.946,50
Lucro estimado: R$ 399.058,50
Área rural em Goioerê, Jaracatiá
Rua Daniel Portela, nº915, apto 01 - Centro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Ivaiporã localizado na Rua Antonio Augusto de Oliveira, nº 50 - San Fernando, Ivaiporã - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 666.397,67 e valor de avaliação de R$ 1.110.662,79. Possui área total de 1558.07m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.129. Área totalmente averbada. Dois lotes contínuos na Gleba Pinduva, secção C, 1ª parte, em Ivaiporã, PR.
Lote 1: Lote de terras nº 27-G-1, com área de 1.558,07 m². Possui benfeitorias e é composto por uma construção de alvenaria onde funcionava uma revendedora de gás.
Limites e confrontações:
Nordeste: Três linhas secas.
Sudeste: Linha seca.
Sudoeste: Linha seca, confrontando com o lote nº 27.
Matrícula nº 28.129 do CRI desta comarca.
Lote 2: Lote de terras nº 27-F, com área de 504,25 m².
Limites e confrontações:
Nordeste: Linha seca, confrontando com o lote nº 27-F.
Sudeste: Linha seca, confrontando com o lote nº 24-G.
Sudoeste: Linha seca, confrontando com o lote nº 24-G.
Confronta com o lote nº 27, com matrícula nº 24.730 do CRI desta Comarca.
Possui benfeitorias.
Os bens estão localizados próximos às rodovias de acesso secundário PRT-466, no Parque Industrial de Ivaiporã. PR.
Atualmente, os bens estão depositados com o executado ARCO IRIS DISTRIBUIDORA E TRANSPORTADORA DE GAS LTDA ME, na Rua Antonio Augusto de Oliveira, nº 50 - San Fernando - Londrina/PR.
O depositário deverá permitir o acesso aos interessados durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus registrados nas matrículas:
Matrícula 28.129:
R.2: Hipoteca em favor do credor.
Av.03: Penhora referente a estes autos.
R.4: Contrato de locação comercial com IVAIGÁS LTDA., com prazo de 120 meses (10 anos), iniciando em 01/03/2024 e terminando em 01/03/2034.
AV.5: Cláusula de direito de preferência para a locatária IVAIGÁS LTDA. em caso de venda.
Matrícula 24.730:
R.6: Hipoteca em favor do credor.
Av.07: Penhora referente a estes autos.
R.8: Contrato de locação comercial com IVAIGÁS LTDA., com prazo de 120 meses (10 anos), iniciando em 01/03/2024 e terminando em 01/03/2034.
AV.9: Cláusula de direito de preferência para a locatária IVAIGÁS LTDA. em caso de venda.
Observações importantes:
Eventuais ônus posteriores à expedição do edital e benfeitorias não averbadas na matrícula deverão ser regularizadas pelo arrematante.
O arrematante será responsável pelo pagamento das custas, expedição da Carta de Arrematação, ITBI e tributos que incidirem após a data da expedição da carta.
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme artigos 908, §1º do CPC/2015 e 130, parágrafo único do CTN.
Condições de pagamento:
O pagamento será imediato via depósito judicial ou meio eletrônico.
Propostas de aquisição parcelada podem ser apresentadas:
Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior à avaliação.
Até o início do segundo leilão, com valor não considerado vil.
As propostas de parcelamento devem incluir oferta de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI.
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas parceladas só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de mais de uma proposta parcelada, a de maior valor ou a apresentada primeiro será considerada.
A ordem de entrega ou carta de arrematação será expedida após o depósito/garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que haja embargos ou ações posteriores, resguardando-se o direito à reparação por prejuízos sofridos.
Comissão do leiloeiro:
6% sobre o valor da arrematação, a ser depositado no ato.
Em caso de transação após designação do leilão, 2% sobre o valor do acordo ou avaliação (o que for menor), devido pela parte executada ou terceiro interessado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024141.
R$ 1.110.662,79 (40% de desconto)
R$ 666.397,67
Lucro estimado: R$ 263.149,36
Outros em Ivaiporã
Rua Antonio Augusto de Oliveira, nº 50 - San Fernando
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Outros em Jardim Alegre localizado na Rua Bocaina de Minas, Jardim Alegre - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 660.128,76 e valor de avaliação de R$ 1.320.257,51. Possui área total de 850.28m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.201. Área totalmente averbada. Lotes de terras no Parque das Flores, Jardim Alegre, PR.
Lote 1: Data sob n° 07 da quadra n° 09, com 850,28 m². Dividindo pela frente com a Rua Dracena (9,95m), pelo lado direito com a data n° 09 (51,56m), pelo fundo com as datas n°s 4 e 5 (25,00m) e pelo lado esquerdo com o lote n° 06-A (66,70m). Matrícula n° 23.201 do CRI.
Lote 2: Data sob n° 08 da quadra n° 09, com 615,88 m². Dividindo pela frente com a Rua Dracena (13,33m), pelo lado direito com a data n° 09 (46,98m), pelo fundo com a data n° 03 (12,50m) e pelo lado esquerdo com a data n° 07 (51,56m). Matrícula n° 23.202 do CRI.
Benfeitorias:
Trata-se de um espaço de eventos e lazer chamado Recanto do Bambu, em ótima localização.
O bem está depositado com o executado Luiz Antonio Duarte, na Rua Bocaina de Minas, nº 42 - Ivaiporã/PR. O depositário deve permitir o acesso de interessados durante o horário comercial.
Ônus:
As matrículas indicam hipotecas e uma indisponibilidade de bens referente aos autos nº 000545-12.2017.5.09.0095 da 1ª Vara do Trabalho de Foz do Iguaçu.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem precisar de regularização pelo arrematante.
Custos e Impostos:
O arrematante é responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação, ITBI, e eventuais tributos com fato gerador posterior à expedição da carta.
Observações sobre a Arrematação:
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.
Prazos e Pagamento:
A arrematação exige pagamento imediato (depósito judicial ou eletrônico).
Propostas de aquisição em prestações podem ser apresentadas até o início do segundo leilão, com no mínimo 25% de entrada e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia.
As parcelas serão atualizadas pelo INPC e IGP-DI.
O atraso no pagamento de prestações resultará em multa e possíveis ações.
Propostas parceladas só prevalecerão se não houver lance à vista, e em caso de igualdade, a proposta feita primeiro será a prioridade.
Comissão do Leiloeiro:
A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o valor da arrematação, a ser depositada no ato, ou 2% em caso de acordo após a designação do leilão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3020075.
R$ 1.320.257,51 (50% de desconto)
R$ 660.128,76
Lucro estimado: R$ 438.358,45
Outros em Jardim Alegre
Rua Bocaina de Minas
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Faxinal localizado na Rua Goiás. 347, Faxinal - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.750,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 450m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.291. Área totalmente averbada. Lote nº 19-B, da quadra nº 06, com área de 450,00 m2, situado na cidade de Faxinal-Pr. Está matriculado sob nº 9.291 no Serviço de Registro de Imóveis de Faxinal-Pr.
O lote possui topografia com declividade leve e é murado. Ele está localizado na Rua Goiás, nº 347, próximo à saída para a PR 272.
Sobre o lote, há uma residência em alvenaria com aproximadamente 128,00 m2, em estado regular. O imóvel está depositado nas mãos da executada.
Ônus e averbações:
Matrícula 21.332: Av.01 - Averbação dos próprios autos; Av.02 e Av.03 - Indisponibilidade de Bens dos próprios autos; R.04 - Penhora referente aos autos nº 0002760-80.2022.8.16.0081 do Juizado Especial Cível de Faxinal-PR; Av.05 - Averbação Premonitória dos próprios autos; R.06 - Penhora dos próprios autos.
Matrícula 9.291: Av.02 - Averbação Premonitória dos próprios autos; R.03 - Penhora dos próprios autos.
Matrícula 20.828: Av.02 - Existência de Ação referente aos autos nº 0002760-80.2022.8.16.0081 do Juizado Especial Cível de Faxinal-PR; Av.03 - Averbação Premonitória dos próprios autos; R04 - Penhora dos próprios autos.
Apesar da penhora ter sido sobre 50% dos imóveis das matrículas 9.291 e 20.828, a expropriação será da totalidade, conforme decisão.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, ou sua regularização, serão por conta do arrematante.
Para expedição da carta de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, deverá ser recolhida a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujo fato gerador ocorrer após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.
A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço. Propostas para aquisição parcelada podem ser apresentadas, com condições específicas de pagamento e garantias.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024139.
R$ 290.000,00 (12.5% de desconto)
R$ 253.750,00
Lucro estimado: -R$ 7.938,77
Área rural em Faxinal
Rua Goiás. 347
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Cascavel localizado na Rua Presidente Getúlio Vargas nº825, Cascavel - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 517.482,00 e valor de avaliação de R$ 540.000,00. Possui área total de 560m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Localizado no loteamento São Francisco, na Rua Presidente Getúlio Vargas, nº 825, em Cascavel, Paraná. Matrícula nº 65.204 do Registro de Imóveis local da 3ª circunscrição.
Área total de 560,00m². O imóvel é seco, plano e possui benfeitorias. Conta com água tratada fornecida pela concessionária local, energia elétrica, iluminação pública, asfalto, meio fio e transporte coletivo urbano, além de comércio e escola próximos.
As benfeitorias incluem:
1. Uma construção mista (residencial) com aproximadamente 98,00m². Possui cozinha e sala com piso cerâmico e forro em PVC; três quartos (um com piso de madeira, dois com piso cerâmico), todos com forro em PVC; lavanderia com piso cimento alisado e forro de madeira; banheiro (BWC) com piso e paredes em cerâmica e forro em PVC. A cobertura é de telhas de barro. Nos fundos, há uma despensa com piso cimento bruto, sem forro, estrutura de madeira e cobertura de telhas metálicas. As aberturas são de ferro com vidros e as portas de madeira. Parte do imóvel tem cobertura de telhas de barro e telhas de fibrocimento. O estado de conservação geral é regular.
2. Uma cobertura com aproximadamente 27,00m². Possui piso em chão batido, sem forro, com estrutura de madeira e cobertura de telhas de fibrocimento de 4mm (partes quebradas). O estado de conservação é péssimo e não possui valor comercial.
O bem está depositado nas mãos do depositário público.
Ônus: R.2/65.204 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrículas imobiliárias do evento 606.2. Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição do Edital.
O arrematante será responsável pelo recolhimento das custas de expedição da Carta de Arrematação e pelo pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será exigido o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. São de responsabilidade do arrematante os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Observação 1: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação exige o pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico.
Observação 2: Conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil/2015, interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar propostas:
Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil.
Nesses casos, é necessário o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses para bens imóveis e 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia, ou, para bens móveis, será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário).
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel só será expedida após o depósito ou a prestação das garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas, o recolhimento do imposto de transmissão (quando aplicável) e o transcurso dos prazos legais.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido.
A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, o juízo decidirá, priorizando a de maior valor ou a primeira apresentada em caso de igualdade de condições.
Observação 3: A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que ocorram embargos do executado ou ação autônoma posterior, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC/2015.
Comissão do Leiloeiro:
Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo Exequente).
Arrematação: 5% sobre o valor dos bens (pago pelo arrematante).
Remissão: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo executado).
Acordo ou pagamento nos quinze dias que antecedem a 1ª praça: 2% sobre o valor da avaliação (pago ao Leiloeiro). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058183.
R$ 540.000,00 (4.17% de desconto)
R$ 517.482,00
Lucro estimado: -R$ 65.027,33
Casa em Cascavel
Rua Presidente Getúlio Vargas nº825
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Faxinal, Centro localizado na Rua Ismael Pinto Siqueira, 773, bairro Centro, Faxinal - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 428.750,00 e valor de avaliação de R$ 490.000,00. Possui área total de 600m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.828. Área totalmente averbada. Terreno urbano com 600,00 m2, lote nº 17 da quadra nº 13, na cidade de Faxinal-Pr. Matrícula nº 20.828 no Registro de Imóveis de Faxinal-Pr.
O terreno é plano e murado, localizado na Rua Ismael Pinto Siqueira, 773, na área central de Faxinal-Pr.
Constam duas residências em alvenaria no imóvel, ambas em estado regular. A residência frontal tem aproximadamente 247,00 m2 e a dos fundos, 77,00 m2.
O bem está depositado com a executada, como fiel depositária.
Ônus e Averbações:
BEM01 (Matrícula 21.332): Averbação de próprios autos (Av.01), Indisponibilidade de Bens (Av.02 e Av.03), Penhora referente aos autos nº 0002760-80.2022.8.16.0081 do Juizado Especial Cível de Faxinal-PR (R.04), Averbação Premonitória (Av.05), Penhora de próprios autos (R.06).
BEM02 (Matrícula 9.291): Averbação Premonitória (Av.02), Penhora de próprios autos (R.03).
BEM03 (Matrícula 20.828): Existência de Ação referente aos autos nº 0002760-80.2022.8.16.0081 do Juizado Especial Cível de Faxinal-PR (Av.02), Averbação Premonitória (Av.03), Penhora de próprios autos (R.04).
Informações adicionais da matrícula 20.828, evento 311.3.
Embora a penhora tenha sido sobre 50% dos imóveis das matrículas 9.291 e 20.828, a expropriação será da totalidade, conforme decisão no evento 335.1.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária exigirão regularização por conta do arrematante.
Custas e Impostos:
Para expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores posteriores à expedição da Carta de Arrematação.
Recurso em andamento.
Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Art. 908, §1º do CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único do CTN.
Observação 1: A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço (depósito judicial ou meio eletrônico), conforme Art. 892 do CPC/2015.
Aquisição em prestações (Art. 895 do CPC/2015):
Propostas podem ser feitas até o início do primeiro leilão (valor mínimo de avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil).
A proposta deve incluir pelo menos 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI.
Atraso no pagamento gera multa de 10% sobre a parcela inadimplida e vincendas.
O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
Propostas escritas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a primeira apresentada.
A ordem de entrega ou carta de arrematação será expedida após depósito ou garantias, comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Observação 2: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes (Art. 903 do CPC/2015). O arrematante só pode desistir nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante. Em caso de remição ou acordo, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024137.
R$ 490.000,00 (12.5% de desconto)
R$ 428.750,00
Lucro estimado: -R$ 13.413,73
Casa em Faxinal, Centro
Rua Ismael Pinto Siqueira, 773
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Faxinal localizado na parte do Lote 837, do Núcleo Marumbi, Faxinal - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.622.362,50 e valor de avaliação de R$ 2.163.150,00. Possui área total de 951856m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.332. Área totalmente averbada. 50% de um terreno rural com área de 951.856,00 m2, correspondente a 39,33 alqueires paulistas. O terreno faz parte do Lote 837, do Núcleo Marumbi, e está situado no município de Faxinal-PR. Ele está matriculado sob nº 21.332, do Livro 02-RG, no Serviço de Registro de Imóveis da comarca de Faxinal-Pr.
O imóvel possui topografia mista, com a maior parte em declividade acentuada, e é utilizado exclusivamente para a criação de animais. Há porções de áreas verdes no imóvel, mas não possui benfeitorias. O acesso é bom, a aproximadamente sete km da cidade de Faxinal. O bem se encontra depositado nas mãos da executada, como fiel depositária.
Ônus registrados na matrícula:
Para o bem da matrícula nº 21.332: Av.01, Av.02, Av.03, R.04, Av.05, R.06.
Para o bem da matrícula nº 9.291: Av.02, R.03.
Para o bem da matrícula nº 20.828: Av.02, Av.03, R.04.
É importante notar que, apesar da penhora ter sido registrada sobre 50% dos imóveis das matrículas nº 9.291 e nº 20.828, a expropriação será da totalidade do bem, conforme decisão judicial.
Informações adicionais sobre a arrematação:
Qualquer ônus existente na matrícula imobiliária após a expedição do edital será de responsabilidade do arrematante. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e a eventual regularização dessas benfeitorias também serão de responsabilidade do arrematante.
Custos e impostos:
Ao arrematar um bem imóvel ou veículo, o arrematante deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. Também é necessário comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observações importantes:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e o artigo 130, parágrafo único do CTN.
Condições de pagamento:
A arrematação será feita mediante o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico (artigo 892 do Código de Processo Civil/2015).
É possível a aquisição do bem em prestações: até o início do primeiro leilão, com proposta de valor não inferior ao da avaliação; ou até o início do segundo leilão, com proposta de valor que não seja considerado vil (artigo 895 do Código de Processo Civil/2015).
A proposta de pagamento em prestações deve incluir oferta de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia de caução idônea para bens móveis ou hipoteca do próprio bem para imóveis.
As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI, a partir da data da arrematação.
Em caso de atraso no pagamento de qualquer prestação, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas vincendas.
O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou promover a execução do valor devido contra o arrematante.
Propostas escritas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecerão se não houver proposta de pagamento à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, será submetida à apreciação judicial, prevalecendo a de maior valor ou, em igualdade de condições, a formulada em primeiro lugar.
A expedição da ordem de entrega do bem móvel ou da carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, ocorrerá somente após o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Irretratabilidade da arrematação:
Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que posteriormente sejam julgados procedentes embargos do executado ou ação autônoma, assegurada a reparação por eventuais prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC/2015.
Comissão do leiloeiro:
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Esta comissão está sujeita à devolução em caso de anulação. Em caso de remição ou acordo entre as partes, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, a ser paga pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024138.
R$ 2.163.150,00 (25% de desconto)
R$ 1.622.362,50
Lucro estimado: R$ 203.957,98
Área rural em Faxinal
parte do Lote 837, do Núcleo Marumbi
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Goioerê, Jaracatiá localizado na Rua Daniel Portela, nº915, apto 01 - Centro, bairro Jaracatiá, Goioerê - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 307.736,19 e valor de avaliação de R$ 335.700,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.596. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob nº 21, da quadra nº 48, localizado no Jardim Lindoia, 3ª parte, município de Goioerê. A área total é de 360,00 m². As divisas e confrontações estão detalhadas na Matrícula nº 2.596, do Lv. 02-RG, do Serviço de Registro de Imóveis de Goioerê-PR.
O imóvel está situado no bairro Jardim Lindoia, com topografia plana e todo murado. Possui infraestrutura completa. Sobre o terreno, há uma casa residencial em alvenaria com aproximadamente 186,50 m². A casa possui telhas de barro, piso cerâmico e forro de laje, encontrando-se em bom estado de conservação.
Embora a penhora e avaliação tenham sido realizadas sobre a parte ideal de 16,66% pertencente ao executado, a expropriação abrangerá a totalidade do imóvel, conforme determinação do evento 197.1. O bem está depositado com o executado MAURO OLIVEIRA SCHITIKOSKI, na Rua Daniel Portela, nº 915, apto 01, Centro, GOIOERÊ/PR, CEP: 87.360-000, que atua como fiel depositário.
Ônus registrados na matrícula: R.7/2.596 e R.10/3.774 – Reserva de Usufruto Vitalício em favor de EMÍLIO JOSÉ e CLEUZA RANGEL JOSÉ. Não constam outras informações nas matrículas imobiliárias juntadas nos eventos 239.1 e 251.1, ressalvados eventuais ônus posteriores à expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária exigirão regularização por conta do arrematante. Custas de expedição de Carta de Arrematação e ITBI são de responsabilidade do arrematante. Para bens móveis, o arrematante deverá arcar com o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores após a expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
A arrematação, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. O artigo 895 do Novo Código de Processo Civil permite a aquisição em prestações, mediante proposta:
Até o início do primeiro leilão: proposta com valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta com valor não considerado vil.
As propostas para pagamento parcelado devem incluir oferta de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso, incidirá multa de 10%. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas parceladas não suspendem o leilão e só prevalecerão se não houver lance à vista. Havendo múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A ordem de entrega ou carta de arrematação, com mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que haja procedência de embargos ou ação autônoma, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga à vista pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remissão ou acordo, a comissão é de 2% da avaliação, paga à vista. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2960620.
R$ 335.700,00 (8.33% de desconto)
R$ 307.736,19
Lucro estimado: -R$ 24.826,36
Casa em Goioerê, Jaracatiá
Rua Daniel Portela, nº915, apto 01 - Centro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Jataizinho localizado na Estrada do Coqueiro, 13, Jataizinho Pr. Benfeitorias: casa principal assobrada, com aproximadamente 330,00m²; casa do caseiro com aproximadamente 90,00m2. Possui pequena plantação de milho e maracujá, Jataizinho - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 825.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.100.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.960. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área de terras com 44.930,65 metros quadrados, denominada Fazenda Berrante, localizada no município de Jataizinho, Paraná. O imóvel pertence ao Foro Regional de Ibiporã e à Comarca da Região Metropolitana de Londrina, conforme consta na matrícula n° 32.960 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiporã. O endereço é Estrada do Coqueiro, 13, Jataizinho - PR.
As benfeitorias incluem uma casa principal com dois pavimentos, medindo aproximadamente 330,00m², e uma casa para caseiro com cerca de 90,00m². Há também uma pequena plantação de milho e maracujá na propriedade.
Existem ônus registrados na matrícula do imóvel:
AV.2/32.960: Averbação de existência de ação referente aos autos nº 0008773-82.2024.8.16.0014, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR.
AV.3/32.960: Averbação de existência de ação referente aos autos nº 0007258-72.2025.8.16.0014, com credor Cresol Norte, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR.
AV.4/32.960: Averbação de existência de ação referente aos autos nº 0007254-07.2025.8.16.0014, com credor Cresol Norte, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR.
AV.5/32.960: Averbação de existência de ação referente aos autos nº 0007254-07.2025.8.16.0014, com credor Cresol Norte, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR.
AV.6/32.960: Averbação de existência de ação referente aos autos nº 0007258-72.2025.8.16.0014, com credor Cresol Norte, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR.
AV.8/32.960: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 000644048820248160014, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR.
AV.9/32.960: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 000644048820248160014, na 10ª Vara Cível de Londrina-PR.
R.10/32.960: Penhora referente aos autos nº 0000227-14.2025.8.16.0014, com credor Algides Ariza, na 1ª Vara Cível de Londrina-PR.
AV.11/32.960: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000631-70.2024.5.09.0019, na Vara do Trabalho de Londrina-PR.
O leilão será realizado nas condições gerais estabelecidas, observando-se a legislação pertinente. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do arrematante verificar todas as condições antes da compra. Não serão aceitas reclamações, desistências ou devoluções após a arrematação.
O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará pela internet. Os honorários do leiloeiro, que são de 5% sobre o valor da arrematação, serão pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Se a execução for paga antes da arrematação, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo se o pagamento for efetuado até 16/11/2026.
Todas as despesas com a transferência dos bens e registro no Cartório de Registro de Imóveis, incluindo baixa de penhoras, serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O arrematante ficará isento de créditos tributários relativos a impostos sobre a propriedade, taxas e contribuições de melhoria, salvo se o contrário constar no título de propriedade.
Caso o valor do lance ofertado seja inferior à cota-parte do(s) coproprietário(s) ou do cônjuge alheio à execução, a expropriação de bem indivisível não será realizada.
Em caso de resultado negativo na hasta pública, poderá haver venda direta pelo leiloeiro, por preço não inferior a 50% do valor da avaliação, em até 90 dias após o leilão (até 16/02/2027). Os valores deverão ser depositados em 24 horas após a aprovação da proposta.
É possível apresentar proposta de parcelamento, que será analisada de acordo com a legislação e as normas do Tribunal Regional do Trabalho da 9ª Região. Em caso de mora no pagamento, as disposições do CPC e da CLT serão aplicadas, podendo os valores pagos serem revertidos em prol da execução.
A transferência de propriedade e a expedição da carta de arrematação só serão autorizadas após a quitação integral do lance. Os valores das prestações deverão ser depositados em conta judicial vinculada ao PAB/CEF - Justiça do Trabalho nº 4005.
As publicações no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho suprirão qualquer falha na intimação pessoal das partes.
Para participar do leilão, é necessário o cadastro prévio e a habilitação no site www.jeleiloes.com.br, com antecedência mínima de 24 horas antes do término do prazo para habilitação, responsabilizando-se o participante pelas informações fornecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073268.
R$ 1.100.000,00 (25% de desconto)
R$ 825.000,00
Lucro estimado: R$ 103.716,25
Área rural em Jataizinho
Estrada do Coqueiro, 13, Jataizinho Pr. Benfeitorias: casa principal assobrada, com aproximadamente 330,00m²; casa do caseiro com aproximadamente 90,00m2. Possui pequena plantação de milho e maracujá
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Cambé, Jardim Santa Adelaide localizado na Jardim Santa Adelaide, bairro Jardim Santa Adelaide, Cambé - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.500,00 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 300m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.675. Área totalmente averbada. Lote de terras sob n° 04, da quadra n° 08, com área de 300,00 metros quadrados, localizado no Jardim Santa Adelaide. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 6.675 do CRI de Cambé-PR. O imóvel possui benfeitorias.
Ônus registrados na matrícula:
Av.6/6.675: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001005-09.2012.5.09.0019 da 2ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
R.7/6.675: Penhora de bens referente aos autos nº 0001005-09.2012.5.09.0019, com credor Sindicato Trabalhadores Indústrias de Materiais de Londrina, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Av.8/6.675: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0011080-68.2020.8.16.0056 da 1ª Vara Cível de Cambé.
Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público.
Condições gerais do leilão:
Os bens serão leiloados no estado de conservação em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e estar ciente de que não caberão reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções após a compra. Imagens e informações publicitárias são ilustrativas.
Serão observadas as leis e artigos pertinentes, incluindo CLT e CPC.
O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará exclusivamente pela internet.
Custos do leilão:
Os honorários do Leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas serão pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcir as despesas do leiloeiro, salvo se o pagamento for efetuado até 16/11/2026.
Despesas de transferência:
As despesas para transferência dos bens, incluindo o registro da carta de arrematação e baixa de averbações, serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. Créditos tributários relativos à propriedade, posse ou taxas de serviços sobre imóveis, bem como contribuições de melhoria, são isentos para o arrematante, salvo se constar no título prova de quitação.
Cotas-parte em bens indivisíveis:
Em caso de penhora de bem indivisível, o lance ofertado não poderá ser inferior ao valor correspondente à(s) cota(s)-parte(s) do(s) coproprietário(s) ou cônjuge alheio(s) à execução, calculado sobre o valor da avaliação.
Venda Direta:
Caso a hasta pública seja negativa, poderá ser realizada venda direta pelo leiloeiro em até 90 dias após o leilão (16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. A proposta de venda direta deve ser homologada pelo Juízo.
Parcelamento:
É permitida a formulação de proposta de parcelamento. Outras propostas de parcelamento podem ser apresentadas por escrito ao Juízo, seguindo as normas do Provimento Geral da Corregedoria Regional.
Em caso de mora do arrematante, os valores pagos poderão reverter para a execução, com nova hasta pública.
A transferência de propriedade só será autorizada após a integralização do lance.
Participação no leilão:
É necessário cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão. Os participantes se responsabilizam pela veracidade das informações fornecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073273.
R$ 190.000,00 (25% de desconto)
R$ 142.500,00
Lucro estimado: R$ 17.914,62
Casa em Cambé, Jardim Santa Adelaide
Jardim Santa Adelaide
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Londrina, Nossa Sra. Do Desterro localizado na Rua Padre Anchieta, 64, bairro Nossa Sra. Do Desterro, Londrina - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.031.250,00 e valor de avaliação de R$ 1.100.000,00. Possui área total de 585.02m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.070. Área totalmente averbada. Terreno sob n° 09/11, da quadra A, com área de 813,453 metros quadrados.
Localizado na Vila Nossa Senhora do Desterro, na cidade de Londrina, com as divisas e confrontações constantes na matrícula nº 52.070 do 2° Serviço de Registro de Imóveis de Londrina-PR. O endereço é Rua Padre Anchieta, 64, Londrina-PR.
Construção de um galpão em alvenaria com área total de 585,02m². A construção tem aproximadamente 35 anos e está em estado razoável de conservação.
Ônus:
Registro R.03/52.070: Usufruto Vitalício em favor de José Luiz Torrezan (já falecido, extinguindo-se o usufruto).
Averbações de indisponibilidade de bens:
Av.05/52.070: Autos nº 0000314-25.2017.5.21.0006, 6ª Vara do Trabalho de Natal.
Av.06/52.070: Autos nº 0060081-22.2018.8.16.0014, 9ª Vara Cível de Londrina.
Av.07/52.070: Autos nº 0000683-16.2020.5.09.0663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.10/52.070: Autos nº 0000451-08.2019.5.09.0673, 6ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.11/52.070: Autos nº 0000690-34.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.13/52.070: Autos nº 0054100-12.2018.8.16.0014, 1ª Vara Cível de Londrina.
Av.14/52.070: Autos nº 0000504-64.2020.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.15/52.070: Autos nº 0000479-95.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.16/52.070: Autos nº 0000479-95.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.17/52.070: Autos nº 0000480-70.2019.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.18/52.070: Autos nº 0000446-08.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.19/52.070: Autos nº 0000363-92.2019.5.09.0019, 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.20/52.070: Autos nº 0000740-33.2019.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.21/52.070: Autos nº 0000360-73.2020.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.22/52.070: Autos nº 0000522-22.2019.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.23/52.070: Autos nº 0000439-82.2020.5.09.0018, 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.24/52.070: Autos nº 0001090-77.2021.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.25/52.070: Autos nº 0000520-62.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.26/52.070: Autos nº 0000486-92.2019.5.09.0664, 5ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.28/52.070: Autos nº 0000394-78.2017.5.21.0041, 11ª Vara do Trabalho de Natal.
Av.29/52.070: Autos nº 0000378-32.2020.5.09.0663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.30/52.070: Autos nº 0000134-27.2022.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.31/52.070: Autos nº 0000511-73.2019.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.32/52.070: Autos nº 0000511-73.2019.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.33/52.070: Autos nº 0000516-54.2021.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.34/52.070: Autos nº 0000217-33.2022.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.35/52.070: Autos nº 0000429-40.2020.5.09.0664, 5ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.36/52.070: Autos nº 0000433-80.2020.5.09.0663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.37/52.070: Autos nº 0000200-07.2022.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.38/52.070: Autos nº 0000271-96.2022.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.40/52.070: Autos nº 0000644-45.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.41/52.070: Autos nº 0000477-69.2020.5.09.0673, 6ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.42/52.070: Autos nº 0001044-62.2019.5.09.0018, 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.43/52.070: Autos nº 0001044-62.2019.5.09.0018, 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.44/52.070: Autos nº 0000633-16.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.45/52.070: Autos nº 0000633-16.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.46/52.070: Autos nº 0000140-25.2017.5.21.0003, 3ª Vara do Trabalho de Natal.
Av.47/52.070: Autos nº 0000357-56.2020.5.09.0663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.48/52.070: Autos nº 0000164-62.2022.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.48/52.070: Autos nº 0000565-71.2019.5.09.0664, 5ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.50/52.070: Autos nº 0000526-64.2022.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.51/52.070: Autos nº 0000339-61.2019.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.52/52.070: Autos nº 0000504-64.2020.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
Registro R.54/52.070: Penhora de bens, referente aos autos nº 0000479-95-2019.5.09.0019, credor Antonia Rozilange Soares dos Santos, junto a 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.55/52.070: Autos nº 0000503-28.2021.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.57/52.070: Autos nº 0000119-34.2017.5.21.0008, 8ª Vara do Trabalho de Natal.
Av.59/52.070: Autos nº 0000544-85.2022.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.60/52.070: Autos nº 0000647-92.2022.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.61/52.070: Processo nº 00006496220225090019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR.
Av.62/52.070: Processo nº 00009862220205090019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR.
Av.63/52.070: Processo nº 00005674420195090663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina/PR.
Av.64/52.070: Processo nº 00010681920215090019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina/PR.
Av.65/52.070: Indisponibilidade de bens. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073267.
R$ 1.100.000,00 (6.25% de desconto)
R$ 1.031.250,00
Lucro estimado: -R$ 106.906,31
Outros em Londrina, Nossa Sra. Do Desterro
Rua Padre Anchieta, 64
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Casa em Arapongas localizado na Data de Terras sob o nº 13, da Quadra nº 23, com área de 480 m², situada no Novo Bandeirantes,, Arapongas - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.656,25 e valor de avaliação de R$ 285.500,00. Possui área total de 480m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terras sob o número 13, quadra 23, com área total de 480 m², localizado em Novo Bandeirantes, Arapongas-PR. O imóvel possui uma construção residencial mista de 70 m² e uma edícula residencial em alvenaria de 61,03 m².
O endereço é Rua Cambacica, nº 674, Jd. Novo Bandeirantes, Arapongas-PR. A Inscrição Imobiliária é 01.10.0083.0164.001.
O imóvel está matriculado sob o nº 12.989 no 2º SRI de Arapongas.
Ônus registrados na matrícula:
Matrícula R02/12.988: Usufruto vitalício em favor de Pedro Menegon e Romilda Ferla Menegon, que foi cessado com o falecimento dos usufrutuários.
Diversas indisponibilidades e penhoras foram registradas, oriundas de diferentes processos judiciais e credores, incluindo:
Arrestos de bens referentes aos autos nº 1101787-22.2018.8.26.0100 (credor Allianz Seguros) e nº 0006355-69.2020.8.16.0045 (credor Bettoni e Bettoni Ltda).
Hipoteca Judiciária referente aos autos nº 1006954-24.2018.8.11.0037 (credor Kleinton Lazzari).
Indisponibilidades de bens relacionadas a processos junto à 3ª Vara do Trabalho de Porto Velho (autos nº 0000416-80.2019.5.14.0003 e nº 0000494-74.2019.5.14.0003), 2ª Vara do Trabalho de Rio Branco (autos nº 0000598-33.2019.5.14.0402), 2ª Vara Cível de Toledo (autos nº 0015702-76.2019.8.16.0170), Vara Cível de Pitanga (autos nº 0002228-77.2018.8.16.0136), Vara do Trabalho de Arapongas (autos nº 0000110-09.2019.5.09.0653, nº 0001266-02.2018.8.09.0653, nº 0001268-69.2018.5.09.0653, nº 0000175-27.2025.5.09.0653 e nº 0001266-02.2018.5.09.0653), Vara do Trabalho de Plácido Castro (autos nº 0000110-09.2019.5.14.0425), 4ª Vara Cível de Londrina (autos nº 0034506-07.2021.8.16.0014 e nº 0034506-07.2021.8.16.0014), Vara de Execução Fiscal de Campo Grande-MS (autos nº 0900048-21.2019.8.12.0013), Vara do Trabalho de Assis Chateaubriand (autos nº 0000704-50.2019.5.09.0655 e nº 0000704-50.2019.5.09.0655), Vara do Trabalho de União da Vitória (autos nº 0001117-10.2019.5.09.0026), 1ª Vara do Trabalho de Santarém/PA (autos nº 0000776-53.2019.5.08.0109 e nº 0000776-53.2019.5.08.0109), 1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis/MT (autos nº 0000105-49.2020.5.23.0021), Vara do Trabalho de Cornélio Procópio (autos nº 0000893-02.2018.5.09.0093), Vara do Trabalho de Rolândia (autos nº 0001678-79.2018.5.09.0669), 6ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO (autos nº 0000476-44.2019.5.14.0006 e nº 0000476-44.2019.5.14.0006), Vara do Trabalho de Castro (autos nº 0000142-04.2020.5.09.0656 e nº 0000142-04.2020.5.09.0656), 5ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO (autos nº 0000009-34.2020.5.14.0005 e nº 000902-25.2020.5.14.0005), 2ª Vara do Trabalho de Cuiabá (autos nº 0000974-06.2019.5.23.0002), 21ª Vara Cível de Curitiba (autos nº 0004771-39.2019.8.16.0194), 2ª Vara do Trabalho de Londrina (autos nº 0000459-75.2020.5.09.0664 e nº 0000459-75.2020.5.09.0664), 2ª Vara do Trabalho de Várzea Grande (autos nº 0000747-26.2018.5.23.0107), 7ª Vara Cível de Cuiabá (autos nº 10000164-75.2019.8.11.0041), 1ª Vara Cível de Paranavaí (autos nº 0010511-10.2018.8.16.0130), 5ª Vara do Trabalho de Porto Alegre (autos nº 0000009-34.2020.5.14.0005), 5ª Vara do Trabalho de Londrina (autos nº 0000459-75.2020.5.09.0664), 2ª Vara do Trabalho de Porto Velho (autos nº 0000531-07.2019.5.014.0002), 1ª Vara Cível de Cambé (autos nº 0010630-96.2018.8.16.0056), Vara do Trabalho de Arapongas (autos nº 0002095-46.2019.5.09.0653), Vara do Trabalho de Rio Branco/AC (autos nº 0000240-28.2020.5.14.0404), 4ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS (autos nº 0024404-51.2019.5.24.0004), 2ª Vara Cível de Arapongas (autos nº 0010440-25.2025.8.16.0045), 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS (autos nº 0024401-02.2019.5.24.0003), Vara do Trabalho de Feijó/AC (autos nº 0000621-19.2019.5.14.0421 e nº 0000632-48.2019.5.14.0421), Vara do Trabalho de Parnaíba/MS (autos nº 0024462-14.2018.5.24.0061).
Penhoras de bens em favor de:
H O Comércio de Veículos e Serviços (autos nº 7047386-85.2018.8.22.0001).
Antonio Alvino Netto Lourenço (autos nº 0003714-12.2019.8.16.0153).
Jamile Siqueira dos Santos (autos nº 0000142-04.2020.5.09.0656).
Fundo de Investimento (autos nº 10000164-75.2019.8.11.0041).
Romildo Rodrigues Coelho (autos nº 0000175-27.2025.5.09.0653).
Eldemar Crisostomo (autos nº 0001266-02.2018.5.09.0653).
Mario Eurico Souza (autos nº 0000459-75.2020.5.09.0664).
Sueli Correia Carvalho (autos nº 0010630-96.2018.8.16.0056). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073274.
R$ 285.500,00 (6.25% de desconto)
R$ 267.656,25
Lucro estimado: -R$ 27.747,07
Casa em Arapongas
Data de Terras sob o nº 13, da Quadra nº 23, com área de 480 m², situada no Novo Bandeirantes,
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Comercial em Curitiba, Bigorrilho localizado na Rua Padre Anchieta n 2454, bairro Bigorrilho, Curitiba - PR. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.614. Área totalmente averbada. Conjunto comercial número 1002, com área construída privativa de 33,54 m² e área construída total de 46,63 m². Ele está localizado no Edifício West Center, na Rua Padre Anchieta, número 2454, em Curitiba-PR.
A área privativa é identificada pelo número fiscal 15-012-026.115-5. Todos os detalhes sobre medidas e confrontações podem ser encontrados na matrícula número 42.614, registrada na 1ª CRI de Curitiba.
O conjunto inclui uma parte ideal de 1/135 da unidade de garagem, com área construída total aproximada de 30,81 m². Esta vaga de garagem está localizada no subsolo do Edifício West Center, na mesma Rua Padre Anchieta, número 2454.
A vaga de garagem é identificada pelo número fiscal 15-012-026.250 do Cadastro Municipal. As informações detalhadas sobre medidas e confrontações estão na matrícula número 42.615, registrada na 1ª CRI de Curitiba.
Observações importantes sobre ônus para o Bem 01 (Conjunto Comercial):
AV-6/42.614: Penhora referente aos autos nº 2008.70.00.010401-3, movidos por Mirage Entretenimento S/A e Sergio Luiz Malucelli, na Justiça Federal do Paraná.
AV-7/42.614: Indisponibilidade de bens devido à penhora da AV-6 e em conformidade com o artigo 53 da Lei nº 8.212/91.
AV-8/42.614: Indisponibilidade de bens referente ao Protocolo nº 201809.0617.00597911-IA-000 e Processo nº 50397847620124047000, na 16ª Vara Federal de Curitiba-PR, em nome de Sergio Luiz Malucelli.
AV-9/42.614: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 00102571920225150019, na Vara do Trabalho de Araçatuba/SP, em nome de Sérgio Luiz Malucelli.
AV-10/42.614: Averbação Premonitória referente à Execução de Título Extrajudicial nº 0029804-18.2021.8.16.0014, movida pelo Banco Bradesco S/A contra S.M. Sports Assessoria e Consultoria Esportiva Ltda. e Sergio Luiz Malucelli, na 3ª Vara Cível de Londrina-PR.
AV-11/42.614: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 16740200300209002, na 02ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR, em nome de Sérgio Luiz Malucelli.
AV-12/42.614: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 00008274020245090019, na 02ª Vara do Trabalho de Londrina-PR, em nome de Sérgio Luiz Malucelli.
R-13/42.614: Penhora de bens referente ao Processo nº 00008274020245090019, na 02ª Vara do Trabalho de Londrina-PR, em nome de Sérgio Luiz Malucelli.
AV-14/42.614: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 0001152-15.2024.5.09.0019, na 02ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Observações importantes sobre ônus para o Bem 02 (Vaga de Garagem):
AV-3/42.615: Penhora referente aos autos nº 2008.70.00.010401-3, na Justiça Federal do Paraná, movidos pela União Fazenda Nacional contra Mirage Entretenimento S/A e Sergio Luiz Malucelli.
AV-4/42.615: Indisponibilidade de bens devido à penhora da AV-3 e em conformidade com o artigo 53 da Lei nº 8.212/91.
AV-5/42.615: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 10460200665209009, na 18ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR, em nome de Sergio Luiz Malucelli.
AV-9/42.615: Averbação Premonitória referente à Execução de Título Extrajudicial nº 0029804-18.2021.8.16.0014, movida pelo Banco Bradesco S/A contra S.M. Sports Assessoria e Consultoria Esportiva Ltda. e Sergio Luiz Malucelli, na 3ª Vara Cível de Londrina-PR.
AV-10/42.615: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 00102571920225150019, na 1ª Vara do Trabalho de Araçatuba-SP, em nome de Sergio Luiz Malucelli.
AV-11/42.615: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 50397847620124047000, na 16ª Vara Federal de Curitiba-PR, em nome de Sérgio Luiz Malucelli.
AV-12/42.615: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 00008274020245090019, na 02ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
R-13/42.615: Penhora de bens referente ao Processo nº 00008274020245090019, na 02ª Vara do Trabalho de Londrina-PR, em nome de Sérgio Luiz Malucelli.
AV-14/42.615: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 0001152-15.2024.5.09.0019, na 02ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Podem existir outras averbações constantes na matrícula imobiliária após a publicação do Edital de Leilão Público. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073272.
R$ 280.000,00 (25% de desconto)
R$ 210.000,00
Lucro estimado: R$ 26.400,50
Comercial em Curitiba, Bigorrilho
Rua Padre Anchieta n 2454
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Garagem em Londrina localizado na Edifício Barão de Rio Branco, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área total de 12.5m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.271. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número 19, com área de 12,50m², localizada no Edifício Barão de Rio Branco. As demais características, medidas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 18.271 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina.
É importante observar as normas do condomínio relativas a vagas de garagem, conforme o artigo 1331, §1º do Código Civil. A consulta à Convenção do Condomínio é responsabilidade do interessado, e reclamações após o leilão não serão aceitas, conforme o artigo 1339, parágrafo 2º do CPC.
Um condômino pode vender parte acessória de sua unidade a outro condômino. A venda a terceiros só é permitida se constar no ato constitutivo do condomínio e não houver oposição da assembleia geral. No caso específico, o arrematante deve ser proprietário de um imóvel no condomínio.
Ônus registrados na matrícula:
Av04/18.271: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 9951800-45.2006.5.09.0019, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.05/18.271: Penhora referente aos autos nº 9951800-45.2006.5.09.0019, com credor Paulo do Carmo de Souza, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão.
Observação 02: Em caso de copropriedade, a verificação de preço vil será calculada apenas sobre a cota-parte do devedor (50%), conforme o artigo 843, parágrafo 2º, do Código de Processo Civil.
Observação 03: Serão aceitos lances apenas para a arrematação conjunta das duas garagens e pelo mesmo licitante. É fundamental observar o regulamento interno do condomínio (arts. 12 e 13, fl. 743/ID bc08589), conforme o §1º do art. 1331 do Código Civil.
Condições Gerais do Leilão:
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e estar ciente de que não serão aceitas reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções. Imagens e informes publicitários são apenas ilustrativos.
Serão observadas as diretrizes legais aplicáveis, incluindo os artigos 888 e §§ da CLT, artigo 13 da Lei 5.584/70, e os artigos 879 a 903 do CPC.
O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará exclusivamente pela modalidade eletrônica.
Honorários do Leiloeiro:
Serão de 5% sobre o valor da arrematação, a serem suportados pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Pagamento da Execução:
Na forma do art. 826 do CPC, ou em caso de acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo se o pagamento for efetuado até 16/11/2026.
Remição e Pagamento de Despesas Processuais:
Pedidos de remição desacompanhados de comprovantes de depósito não serão apreciados. Se o leilão for apenas para satisfazer despesas processuais, e estas forem pagas até 16/11/2026, a comissão dos leiloeiros será de 2% sobre as despesas pagas.
Transferência de Bens:
As despesas para transferência de bens, incluindo registro e baixa de averbações, serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante. O arrematante ficará isento de créditos tributários relacionados à propriedade, posse e taxas de serviços, salvo se constar no título a prova de quitação (art. 130, parágrafo único, do CTN).
Bem Indivisível:
Em caso de penhora de bem indivisível, a expropriação só ocorrerá se o lance for igual ou superior à cota-parte dos coproprietários ou cônjuges alheios à execução, calculado sobre o valor da avaliação (art. 843, §2º, CPC).
Venda Direta:
Caso a hasta pública seja negativa, poderá ocorrer venda direta pelo Leiloeiro nomeado em até 90 dias após o leilão (16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. Propostas de venda direta devem ser formalizadas e homologadas pelo Juízo.
Parcelamento:
É permitida a formulação de proposta de parcelamento. O Juízo considera a forma prevista no art. 916 do CPC como critério de análise. Outras propostas podem ser apresentadas por escrito, seguindo os termos dos artigos 281 a 283 do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região).
Mora do Arrematante:
Em caso de mora, ainda que parcial, serão aplicadas as disposições do artigo 895, §§4º e 5º do CPC, com reversão dos valores pagos em prol da execução e nova hasta pública. A transferência só será autorizada após a integralização do lanço.
Pagamento das Prestações:
Os valores das prestações vincendas deverão ser depositados à disposição da 2ª Vara do Trabalho de Londrina em conta judicial.
Intimação das Partes:
Na hipótese de não ser possível a intimação pessoal das partes, o edital publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho suprirá a formalidade.
Participação no Leilão:
Para participar, os interessados devem se cadastrar previamente e concordar com os termos deste edital. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073265.
R$ 80.000,00 (25% de desconto)
R$ 60.000,00
Lucro estimado: R$ 7.543,00
Garagem em Londrina
Edifício Barão de Rio Branco
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Casa em Arapongas localizado na Data de terras sob o nº 12, da Quadra nº 23, com área de 480 m², situada no Novo Bandeirantes, Arapongas - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 272.194,69 e valor de avaliação de R$ 290.341,00. Possui área total de 480m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno sob o nº 12, da Quadra nº 23, com área total de 480 m², localizado em Arapongas, PR, no bairro Novo Bandeirantes. O endereço é Rua Cambacica, nº 662, Jd. Novo Bandeirantes.
A propriedade possui uma construção residencial mista com 75m² e uma edícula residencial em alvenaria com 61,50m².
Inscrição Imobiliária: 01.10.0083.0152.001.
Matrícula do imóvel: nº 12.988, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas.
Ônus e Pendências:
R02/12.988: Usufruto Vitalício em favor de Pedro Menegon e Romilda Ferla Menegon (já falecidos, o usufruto está cessado).
Av07/12.988: Arresto de bens referente aos autos nº 1101787-22.2018.8.26.0100, credor Allianz Seguros, junto à 37ª Vara Cível de São Paulo.
Av08/12.988: Arresto de bens referente aos autos nº 0006355-69.2020.8.16.0045, credor Bettoni e Bettoni Ltda, junto à 2ª Vara Cível de Arapongas.
R09/12.988: Hipoteca Judiciária, referente aos autos nº 1006954-24.2018.8.11.0037, credor Kleinton Lazzari, junto à 2ª Vara Cível de Primavera do Leste.
Av10/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000416-80.2019.5.14.0003, junto à 3ª Vara do Trabalho de Porto Velho.
Av11/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000598-33.2019.5.14.0402, junto à 2ª Vara do Trabalho de Rio Branco.
Av12/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0015702-76.2019.8.16.0170, junto à 2ª Vara Cível de Toledo.
R13/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 7047386-85.2018.8.22.0001, credor H O Comércio de Veículos e Serviços, junto à 8ª Vara Cível de Porto Velho.
Av14/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0002228-77.2018.8.16.0136, junto à Vara Cível de Pitanga.
Av15/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001201-70.2019.5.09.0653, junto à Vara do Trabalho de Arapongas.
Av16/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000110-09.2019.5.14.0425, junto à Vara do Trabalho de Plácido Castro.
Av17/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0034506-07.2021.8.16.0014, junto à 4ª Vara Cível de Londrina.
Av18/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000494-74.2019.5.14.0003, junto à 3ª Vara do Trabalho de Porto Velho.
R19/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0001266-02.2018.8.09.0653, junto à Vara do Trabalho de Arapongas.
Av20/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0900048-21.2019.8.12.0013, junto à Vara de Execução Fiscal de Campo Grande-MS.
R21/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0034506-07.2021.8.16.0014, junto à 4ª Vara Cível de Londrina.
Av22/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000704-50.2019.5.09.0655, junto à Vara do Trabalho de Assis Chateaubriand.
R23/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0001117-10.2019.5.09.0026, junto à Vara do Trabalho de União da Vitória.
Av24/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000776-53.2019.5.08.0109, junto à 1ª Vara do Trabalho de Santarém/PA.
Av25/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000105-49.2020.5.23.0021, junto à 1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis/MT.
Av26/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001268-69.2018.5.09.0653, junto à Vara do Trabalho de Arapongas.
Av27/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000776-53.2019.5.08.0109, junto à 1ª Vara do Trabalho de Santarém/PA.
Av28/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000893-02.2018.5.09.0093, junto à Vara do Trabalho de Cornélio Procópio.
Av29/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001678-79.2018.5.09.0669, junto à Vara do Trabalho de Rolândia.
Av30/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000476-44.2019.5.14.0006, junto à 6ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO.
Av31/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000142-04.2020.5.09.0656, junto à Vara do Trabalho de Castro.
Av32/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000009-34.2020.5.14.0005, junto à 5ª Vara do Trabalho de Porto Velhor/RO.
Av33/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000476-44.2019.5.14.0006, junto à 6ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO.
Av34/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000551-92.2019.5.14.0003, junto à 3ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO.
Av35/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000704-50.2019.5.09.0655, junto à Vara do Trabalho de Assis Chateaubriand.
Av36/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000319-23.2018.5.14.0001, junto à 1ª Vara do Trabalho de Porto Velho.
Av37/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000974-06.2019.5.23.0002, junto à 2ª Vara do Trabalho de Cuiabá.
Av38/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0004771-39.2019.8.16.0194, junto à 21ª Vara Cível de Curitiba.
Av39/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000459-75.2020.5.09.0664, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R40/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0003714-12.2019.8.16.0153, credor Antonio Alvino Netto Lourenço, junto à Vara Cível de Santo Antônio da Platina.
Av41/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000747-26.2018.5.23.0107, junto à 2ª Vara do Trabalho de Várzea Grande.
R42/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0000142-04.2020.5.09.0656, credor Jamile Siqueira dos Santos, junto à Vara do Trabalho de Castro.
R43/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 10000164-75.2019.8.11.0041, credor Fundo de Investimento, junto à 7ª Vara Cível de Cuiabá.
Av44/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0010511-10.2018.8.16.0130, junto à 1ª Vara Cível de Paranavaí.
Av45/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 000902-25.2020.5.14.0005, junto à 5ª Vara do Trabalho de Porto Velho.
Av46/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000009-34.2020.5.14.0005, junto à 5ª Vara do Trabalho de Porto Alegre.
R47/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0000175-27.2025.5.09.0653, credor Romildo Rodrigues Coelho, junto à Vara do Trabalho de Arapongas.
R48/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0001266-02.2018.5.09.0653, credor Eldemar Crisostomo, junto à Vara do Trabalho de Arapongas.
R49/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0000459-75.2020.5.09.0664, credor Mario Eurico Souza, junto à 5ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av50/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000531-07.2019.5.014.0002, junto à 2ª Vara do Trabalho de Porto Velho.
R51/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0010630-96.2018.8.16.0056, credor Sueli Correia Carvalho, junto à 1ª Vara Cível de Cambé.
Av52/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0002095-46.2019.5.09.0653, junto à Vara do Trabalho de Arapongas.
Av53/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000240-28.2020.5.14.0404, junto à Vara do Trabalho de Rio Branco/AC.
Av54/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0024404-51.2019.5.24.0004, junto à 4ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS.
Av55/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0010440-25.2025.8.16.0045, junto à 2ª Vara Cível de Arapongas.
Av56/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0024401-02.2019.5.24.0003, junto à 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS.
Av57/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000621-19.2019.5.14.0421, junto à Vara do Trabalho de Feijó/AC.
Av58/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000632-48.2019.5.14.0421, junto à Vara do Trabalho de Feijó/AC.
Av59/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0024462-14.2018.5.24.0061, junto à Vara do Trabalho de Parnaíba/MS.
Av60/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000476-44.2019.5.14.0006, junto à 6ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073277.
R$ 290.341,00 (6.25% de desconto)
R$ 272.194,69
Lucro estimado: -R$ 28.217,53
Casa em Arapongas
Data de terras sob o nº 12, da Quadra nº 23, com área de 480 m², situada no Novo Bandeirantes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Garagem em Londrina, Centro localizado na Avenida Duque de Caxias, 1625, bairro Centro, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.862,50 e valor de avaliação de R$ 21.150,00. Possui área total de 15.56m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.358. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número 10, localizada no pavimento térreo do Condomínio Residencial Alfa, na Avenida Duque de Caxias, 1625, em Londrina-PR.
A área exclusiva da vaga é de 11,9850m², com área de uso comum de 3,5740m², totalizando 15,5590m².
As informações sobre as divisas e confrontações estão na matrícula nº 63.358 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina/PR.
Considerando que se trata de uma vaga de garagem, o artigo 1331, §1º do Código Civil deve ser observado. Os interessados devem consultar as normas da Convenção do Condomínio. Não serão aceitas reclamações após o leilão, conforme o artigo 1339, parágrafo 2º do CPC.
É permitido ao condômino vender parte acessória de sua unidade a outro condômino. A venda a terceiros só é possível se estiver prevista no ato constitutivo do condomínio e não houver oposição da assembleia geral. No caso específico, o arrematante deve ser proprietário de imóvel no condomínio.
Ônus registrados na matrícula:
Av.1/63.358 - Protocolo nº 465.117 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000360-66.2021.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.2/63.358 - Protocolo nº 467.250 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0000162-37.2021.5.09.0663, credor Paula Pereira Marquezin, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Av.3/63.358 - Protocolo nº 481.519 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000162-37.2021.5.09.0663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.5/63.358 - Protocolo nº 501.847 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0001063-34.2020.5.09.0018, credor Vanessa Ramos do Val Souza, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Av.6/63.358 - Protocolo nº 504.819 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000280-24.2023.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.7/63.358 - Protocolo nº 508.506 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0000280-24.2023.5.09.0863, credor Claudia Lopes da Silva, em trâmite na 7ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Av.8/63.358 - Protocolo nº 509.017 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000235-03.2023.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.9/63.358 - Protocolo nº 513.065 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000205-95.2023.5.09.0018, 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária, conforme Edital de Leilão Público.
Condições Gerais do Leilão:
Os bens são leiloados no estado em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e estar ciente de que não caberão reclamações, desistências, cancelamento ou devoluções após a compra. Em caso de dúvida, não compre. As imagens e informações publicitárias são apenas ilustrativas.
Serão observadas as diretrizes legais aplicáveis, incluindo artigos da CLT e do CPC.
O Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, atuará exclusivamente pela internet. Os honorários do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas serão suportados pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% para a parte exequente. Se a execução for paga ou houver acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo se o pagamento ocorrer até 16/11/2026.
Nas hipóteses de arrematação ou adjudicação, as despesas com a transferência de bens, registro e baixa de averbações serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante. Ele ficará isento de créditos tributários relacionados à propriedade, posse ou taxas de serviços sobre o imóvel, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN.
Em caso de penhora de bem indivisível, o lance ofertado não poderá ser inferior ao valor correspondente à(s) cota(s)-parte(s) do(s) coproprietário(s) ou cônjuge alheio(s) à execução, conforme §2º do Art. 843 do CPC.
Venda Direta:
Caso o leilão seja negativo, poderá haver venda direta pelo leiloeiro em até 90 dias após o leilão (16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. A proposta deve ser homologada pelo Juízo. Os valores devem ser depositados em 24 horas após a aprovação da proposta.
Parcelamento:
É possível apresentar proposta de parcelamento. O Juízo considerará a proposta de parcelamento prevista no art. 916 do CPC como critério de análise, caso haja concorrência. Outras propostas podem ser apresentadas por escrito, seguindo as normas do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região), disponíveis no site do Tribunal.
Mora no pagamento do parcelamento resultará na aplicação das disposições do artigo 895, §§4º e 5º do CPC, com reversão dos valores pagos e nova hasta pública. A transferência de propriedade e a expedição da carta de arrematação só ocorrerão após a integralização do lance. Os valores das prestações deverão ser depositados à disposição da 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Em caso de falha na intimação pessoal das partes, a publicação no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho substituirá o ato.
Para participar do leilão, os interessados devem se cadastrar previamente, enviar documentos pessoais/jurídicos e solicitar habilitação, concordando com os termos deste edital e as condições estabelecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073263.
R$ 21.150,00 (25% de desconto)
R$ 15.862,50
Lucro estimado: R$ 1.994,16
Garagem em Londrina, Centro
Avenida Duque de Caxias, 1625
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Jataizinho, Parque Industrial localizado na Rodovia BR 369, km 128, bairro Parque Industrial, Jataizinho - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.375.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.750.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.258. Área totalmente averbada. Esta propriedade consiste em uma área de terras medindo 30.000,00 metros quadrados, equivalente a 3,0 hectares. Esta área, designada como 01-A, é uma subdivisão de uma área maior de 121.000,00 metros quadrados (12,1 hectares) localizada no perímetro suburbano do Município de Jataizinho.
O imóvel está situado na Rodovia BR 369, km 128, em Jataizinho/PR. O número de matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiporã-PR é 21.258. O cadastro no Incra é 713.006.297.
Não há benfeitorias significativas registradas na propriedade.
Existem os seguintes ônus registrados na matrícula:
AV01/21.258 - Ônus anteriores:
1) Hipoteca cedular de Primeiro Grau em favor do BRDE;
2) Hipoteca cedular de Segundo Grau em favor do BRDE;
3) Hipoteca cedular de Terceiro Grau em favor do BRDE;
4) Hipoteca cedular de Quarto Grau em favor do BRDE;
5) Hipoteca cedular de Quinto Grau em favor do BRDE;
6) Hipoteca cedular de Sexto Grau em favor do BRDE;
7) Hipoteca cedular de Sétimo Grau em favor do BRDE;
17) Penhora do Mandado 527/00 da Comarca de Uraí;
18) Termo de Arrolamento de Bens e Direito do INSS Londrina;
25) Penhora referente aos autos n° 146/2003, junto à 3ª Vara Cível de Cascavel, com credor Truicial Gráfica e Editora Ltda;
26) Arresto referente aos autos n° 075/2002, com credor União;
27) Arresto referente aos autos n° 427/2003, junto à Vara Cível de Uraí, com credor Eletrotrafo;
28) Arresto referente aos autos n° 187/2003, junto à Vara de Execuções Fiscais de São Paulo;
29) Arresto referente aos autos n° 558/2003, com credor Banco Itaú S/A;
30) Arresto referente aos autos n° 206/2003, junto à 3ª Vara da Fazenda de Curitiba, com credor BRDE;
31) Arresto referente aos autos n° 207/2003, junto à 3ª Vara da Fazenda de Curitiba, com credor BRDE;
32) Arresto referente aos autos n° 182/2002, junto à Vara de Execuções Fiscais de São Paulo, com credor Fazenda Pública do Estado de São Paulo;
33) Arresto referente aos autos n° 097/2002, junto à Vara de Execuções Fiscais de São Paulo, com credor Fazenda Pública do Estado de São Paulo;
34) Arresto referente aos autos n° 096/2002, junto à Vara de Execuções Fiscais de São Paulo, com credor Fazenda Pública do Estado de São Paulo;
35) Arresto referente aos autos n° 025/2003, com credor União;
36) Arresto referente aos autos n° 121/2004, com credor Fazenda Pública do Estado de São Paulo;
37) Arresto referente aos autos n° 078/2004, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
38) Arresto referente aos autos n° 081/2004, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
39) Arresto referente aos autos n° 002/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
40) Arresto referente aos autos n° 003/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
41) Arresto referente aos autos n° 01/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
42) Arresto referente aos autos n° 04/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
43) Arresto referente aos autos n° 014/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
44) Arresto referente aos autos n° 015/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
45) Arresto referente aos autos n° 024/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
46) Arresto referente aos autos n°26/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
47) Arresto referente aos autos n° 19/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
48) Arresto referente aos autos n° 27/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
49) Arresto referente aos autos n° 22/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
50) Arresto referente aos autos n° 23/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
51) Arresto referente aos autos n° 25/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
52) Arresto referente aos autos n° 40/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
53) Arresto referente aos autos n° 80/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
54) Arresto referente aos autos n° 79/2004, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
55) Arresto referente aos autos n° 038/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
56) Arresto referente aos autos n° 36/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
57) Arresto referente aos autos n° 37/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
58) Arresto referente aos autos n° 04/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
59) Arresto referente aos autos n° 49/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
60) Arresto referente aos autos n° 50/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
61) Arresto referente aos autos n° 69355658-9, com credor Fazenda Pública do Estado de São Paulo;
62) Arresto referente aos autos n° 73/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
63) Arresto referente aos autos n° 64/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
64) Arresto referente aos autos n° 078/2004, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
65) Penhora referente aos autos n° 88/2005, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
66) Penhora referente aos autos n° 12/2009, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
67) Penhora referente aos autos n° 11/2009, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
68) Penhora referente aos autos n° 69/2006, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
69) Penhora referente aos autos n° 2388.63.2010, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
70) Penhora referente aos autos n° 2378.782010, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
71) Penhora referente aos autos n° 2385.63.2010, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
72) Penhora referente aos autos n° 3119.59.2010, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
73) Penhora referente aos autos n° 3120.44.2010, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
74) Penhora referente aos autos n° 2386.92.2010, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
75) Penhora referente aos autos n° 78/04, com credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;
76) Arrolamento da Delegacia da Receita Federal de Londrina;
77) Penhora referente aos autos n° 110/113.0000435-0, com credor Estado do Rio Grande do Sul;
78) Penhora referente aos autos n° 2367-2013-663, com credor Romario Ramos da Costa, junto à 4ª Vara do Trabalho de Londrina.
R. 02/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 00001187-97.2012.5.09.0664, em favor de Paulo Ricardo Miyake Chaves, em trâmite perante o juízo da 5ª Vara do Trabalho de Londrina.
R. 03/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 0001330-89.2012.5.09.0663, em favor de Eleandro Rodrigues do Prado, em trâmite perante o juízo da 4ª Vara do Trabalho de Londrina.
R. 09/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 0000551-31.2014.5.09.0513, em favor de José Luiz dos Santos, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
R. 10/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 0000829-32.2014.5.09.0513, em favor da União, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
R. 14/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 0048838-57.2013.8.16.0014, em favor da Gráfica e Editora Lider, em trâmite perante o juízo da 8ª Vara Cível de Londrina.
R. 17/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 5265-66.2012.8.16.0090, em favor do Estado do Paraná, em trâmite perante o juízo da Vara de Ibiporã.
R. 18/21.258 - Penhora de Bens referente aos autos nº 24.804, em favor do BRDE, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara da Fazenda Pública de. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073271.
R$ 4.750.000,00 (50% de desconto)
R$ 2.375.000,00
Lucro estimado: R$ 1.577.118,71
Área rural em Jataizinho, Parque Industrial
Rodovia BR 369, km 128
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Pioneiros localizado na Lote de terras sob nº 21 (vinte e um), da quadra nº 05 (cinco), com a área de 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia, bairro Pioneiros, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.750,00 e valor de avaliação de R$ 349.000,00. Possui área total de 311.89m², área privativa de 37.17m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.703. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 21, da quadra nº 05, com área de 311,89 metros quadrados, localizado no Conjunto Residencial Lindóia, em Londrina.
O terreno é uma subdivisão do lote nº 36 e partes dos lotes nº 34 e 35, da Gleba Ribeirão Lindóia, neste Município e Comarca de Londrina.
As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 11.703, do Cartório de Registro de Imóveis de Londrina - 2º Ofício. O endereço é Rua Faxinal, 80, Londrina.
Benfeitorias: Há uma casa com área construída de 37,17m² averbada na matrícula. No entanto, uma medição recente (inscrição imobiliária n. 04030300303080001) indica uma área construída atual de 154,31 m².
O estado de conservação da casa é razoável e sua idade aparente é de 45 anos.
Ônus: Existem diversas averbações de penhora e indisponibilidade de bens registradas na matrícula nº 11.703, referentes a processos judiciais distintos. Detalhes específicos e juízos responsáveis estão listados na matrícula imobiliária.
Condições do Leilão: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e concorda com a compra, sem direito a reclamações, desistências ou devoluções.
O leilão será realizado na modalidade eletrônica pela internet. Os honorários do Leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Pagamento da execução ou acordo: A parte executada arcará com 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo pagamento até 16/11/2026.
Despesas de transferência: Todas as despesas para transferência de propriedade, registro e baixa de averbações são por conta do arrematante ou adjudicante. Ele fica isento de créditos tributários relativos a impostos e taxas sobre o imóvel, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN.
Venda Direta: Caso a hasta pública não tenha sucesso, poderá haver venda direta pelo Leiloeiro em até 90 dias após o leilão, por preço não inferior a 50% do valor da avaliação.
Parcelamento: É possível a formulação de proposta de parcelamento, conforme previsto em lei. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073276.
R$ 349.000,00 (25% de desconto)
R$ 261.750,00
Lucro estimado: R$ 32.906,28
Casa em Londrina, Pioneiros
Lote de terras sob nº 21 (vinte e um), da quadra nº 05 (cinco), com a área de 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Casa em Sarandi, Res. Sao Jose localizado na Quadra n.º 45 (quarenta e cinco), com a área de 125,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado RESIDENCIAL SÃO JOSÉ III, bairro Res. Sao Jose, Sarandi - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.000,00 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 125m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.970. Área totalmente averbada. Lote de terras número 03, remanescente da quadra 45, com área de 125,00 metros quadrados. O imóvel está situado na planta do loteamento Residencial São José III, na cidade de Sarandi.
As demais medidas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 20.970, do Cartório de Registro de Imóveis de Sarandi.
O imóvel possui uma edificação residencial em alvenaria com 50,50m².
Existem ônus registrados na matrícula:
R03/20.970: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O débito está incluído no valor da arrematação. É necessário observar um lance mínimo que garanta o saldo devedor.
AV-4/20.970: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 00050301720188160017, da 2ª Vara Cível de Maringá-PR.
AV-6/20.970: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 00007798620215090019, da 2ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
R7/20.970: Penhora referente aos autos nº 0000779-86.2021.5.09.0019, da 2ª Vara do Trabalho de Londrina-PR, com credor Maicon Henrique dos Santos.
AV-8/20.970: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 00004326120215090663, da 4ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Podem existir outros ônus que constem na matrícula após a expedição do Edital de Leilão Público.
Condições gerais do leilão: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sem direito a reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções após a compra. Recomenda-se vistoriar os bens e, em caso de dúvida, não comprar.
O leilão será realizado na modalidade eletrônica, via internet, pelo Leiloeiro Oficial Jorge Vitório Espolador.
Os honorários do leiloeiro serão de 5% sobre o valor da arrematação, a serem pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Se a execução for paga ou houver acordo antes da arrematação, a comissão do leiloeiro será de 2% sobre o valor da avaliação, a ser paga pela parte executada, salvo pagamento até 16/11/2026.
As despesas para transferência de bens, registro e baixa de ônus são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. Estes ficam isentos de impostos e taxas relacionados à propriedade, posse ou uso dos bens imóveis, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN.
Em caso de penhora de bem indivisível, lances inferiores ao valor da cota-parte dos coproprietários ou cônjuges não envolvidos na execução não serão aceitos.
Venda direta: Se o leilão não tiver lances, poderá haver venda direta pelo leiloeiro em até 90 dias após o leilão, por preço não inferior a 50% do valor de avaliação. A proposta deve ser homologada pelo Juízo e o valor depositado em 24 horas.
Parcelamento: É possível apresentar proposta de parcelamento, que será analisada pelo Juízo. Outras propostas podem ser apresentadas por escrito, seguindo as normas do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região). Em caso de mora no pagamento, os valores pagos poderão ser revertidos para a execução, e o bem será levado a novo leilão.
A transferência do imóvel e a carta de arrematação só serão expedidas após a quitação integral do lance.
As prestações de parcelamento devem ser depositadas em conta judicial vinculada ao PAB/CEF - Justiça do Trabalho nº 4005.
Para participar do leilão, é necessário se cadastrar no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão, concordando com todos os termos deste edital e responsabilidade pelas informações prestadas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073270.
R$ 150.000,00 (13.33% de desconto)
R$ 130.000,00
Lucro estimado: -R$ 2.709,96
Casa em Sarandi, Res. Sao Jose
Quadra n.º 45 (quarenta e cinco), com a área de 125,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado RESIDENCIAL SÃO JOSÉ III
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Alpes localizado na Rua Necesio Silva Filho, s/n, em Londrina-PR, bairro Alpes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.800,00 e valor de avaliação de R$ 182.000,00. Possui área total de 316.25m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.562. Área totalmente averbada. Terreno número 21, da Quadra 07, com área de 316,25 metros quadrados, localizado no Jardim dos Alpes II, em Londrina/PR. O terreno possui as divisas e confrontações registradas na matrícula nº 33.562 do CRI 2° Ofício de Londrina. O endereço é Rua Joaquim Xavier de Lima, s/n, no jardim Vale Verde, Londrina-PR. Não há construções no terreno. Um endereço alternativo mencionado é Rua Necesio Silva Filho, s/n, em Londrina-PR. Este imóvel tem os seguintes ônus registrados em sua matrícula:
Av.05/33.562: Ajuizamento de ação referente aos autos nº 0024186-97.2018.8.16.0014, na 5ª Vara Cível de Londrina.
R.06/33.562: Penhora de Bens referente aos autos nº 0038096-31.2017.8.16.0014, com credor Aurora Incorporadora Ltda, em trâmite na 7ª Vara Cível de Londrina.
Av.07/33.562: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0025905-17.2018.8.16.0014, na 6ª Vara Cível de Londrina.
Av.08/33.562: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0025905-17.2018.8.16.0014, na 6ª Vara Cível de Londrina.
R.09/33.562: Penhora de Bens referente aos autos nº 0025905-17.2018.8.16.0014, com credor Itaú Unibanco, em trâmite na 6ª Vara Cível de Londrina.
Av.10/33.562: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00000661-08.2018.5.09.0863, na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.12/33.562: Penhora de Bens referente aos autos nº 0053015-15.2023.8.16.0014, com credor Município de Londrina, em trâmite na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina.
AV.13/33.562: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0057819-94.2021.8.16.0014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina.
R.14/33.562: Penhora de Bens referente aos autos nº 0000661-08.2018.5.09.0863, com credor Luís Fernando Marcondes, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
AV.16/33.562: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000038-51.2018.5.09.0019, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Informações adicionais podem constar na matrícula imobiliária após a publicação do Edital de Leilão Público.
Condições gerais do leilão: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e concorda com as condições, renunciando a reclamações, desistências ou devoluções. Imagens e informações publicitárias são ilustrativas.
O Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, atuará exclusivamente na modalidade eletrônica. Os honorários do leiloeiro serão de 5% sobre o valor da arrematação, a serem pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Se o pagamento da execução ou acordo for realizado, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcir despesas e comissão do leiloeiro, desde que o pagamento ocorra até 16/11/2026.
Nas hipóteses de arrematação ou adjudicação, as despesas com a transferência de bens, incluindo o registro e baixa de penhoras, serão por conta do arrematante. O arrematante fica isento de créditos tributários relacionados à propriedade, taxas e contribuições de melhoria, conforme artigo 130, parágrafo único, do CTN.
Em caso de penhora de bem indivisível, o lance ofertado não poderá ser inferior à cota-parte dos coproprietários ou do cônjuge alheio à execução, calculado sobre o valor da avaliação (art. 843, §2º, CPC).
Venda Direta: Caso o leilão seja negativo, poderá haver venda direta pelo leiloeiro em até 90 dias após o leilão (até 16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. A venda será formalizada mediante termo de alienação, com homologação do Juízo. O valor da proposta deverá ser depositado em 24 horas após o deferimento.
Parcelamento: É possível apresentar proposta de parcelamento. O Juízo analisará as propostas considerando o disposto no art. 916 do CPC e outras propostas escritas, conforme artigos 281 a 283 do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região). Mora no pagamento resultará na aplicação do art. 895, §§4º e 5º do CPC e art. 888, §4º da CLT, com nova hasta pública.
A transferência no Cartório de Registro de Imóveis e a expedição da carta de arrematação só serão autorizadas após a quitação integral do lance. As prestações vincendas deverão ser depositadas na conta judicial vinculada ao PAB/CEF - Justiça do Trabalho nº 4005, nas datas de vencimento.
Se a intimação pessoal das partes for negativa, o edital publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho suprirá o ato.
Para participar do leilão, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br, com envio de documentos e solicitação de habilitação, com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão. Os participantes se responsabilizam civil e criminalmente pelas informações fornecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073269.
R$ 182.000,00 (10% de desconto)
R$ 163.800,00
Lucro estimado: -R$ 10.064,60
Terreno em Londrina, Alpes
Rua Necesio Silva Filho, s/n, em Londrina-PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Telêmaco Borba localizado na Área de terras localizada no quinhão nº 20, da Fazenda Imbaú, Telêmaco Borba - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.250.000,00 e valor de avaliação de R$ 7.000.000,00. Possui área total de 49183.5m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.738. Área totalmente averbada. Área de terras localizada no quinhão nº 20, da Fazenda Imbaú, nesta cidade. A área total é de 49.183,50 m².
As demais medidas e confrontações estão descritas na matrícula 26.738 do SRI de Telêmaco Borba/PR.
Ônus registrados na matrícula:
Av. 01/26.738: Instituição de servidão administrativa referente aos autos nº 0089/2004, junto à Sanepar.
Av. 04/26.738: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0005487-37.2011.8.16.0165, junto à Secretaria do Cível de Telêmaco Borba.
Av. 13/26.738: Bloqueio judicial referente aos autos nº 38338/2010 de Ação de Cobrança, junto à 9ª Vara Cível - Foro Central da Comarca da Região Metropolitana de Londrina/PR.
Av. 14/26.738: Averbação de ajuizamento referente aos autos nº 0019315-97.2013.8.16.0014, junto à 2ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR.
R. 15/26.738: Arresto de bens referente aos autos nº 0004903-04.2010.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
R. 16/26.738: Arresto de bens referente aos autos nº 0004193-47.2011.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
Av. 17/26.738: Averbação de ajuizamento e proibição de desmembramento referente aos autos nº 0005152-47.2013.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
Av. 18/26.738: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 003002011671090007, junto à Vara do Trabalho de Telêmaco Borba.
Av. 19/26.738: Averbação de ajuizamento referente aos autos nº 0003587-53.2010.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
Av. 20/26.738: Averbação de ajuizamento referente aos autos nº 0003588-38.2010.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
Av. 21/26.738: Averbação de ajuizamento referente aos autos nº 0005488-22.2011.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
R. 22/26.738: Penhora referente aos autos nº 0005152-47.2013.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
Av. 23/26.738: Averbação de ajuizamento referente aos autos nº 0005390-37.2011.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
R. 24/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003341-47.2016.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
R. 26/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003343-17.2016.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
R. 27/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003142-25.2016.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
R. 28/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003154-39.2016.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
R. 29/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003137-03.2016.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
R. 30/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003138-85.2016.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
R. 31/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003157-91.2016.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
R. 32/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003140-55.2016.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
R. 33/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003141-40.2016.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
R. 34/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003143-10.2016.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
R. 35/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003158-76.2016.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
R. 36/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003155-24.2016.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
R. 37/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003153-54.2016.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
R. 38/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003139-70.2016.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
R. 39/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003524-18.2016.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
R. 40/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003144-92.2016.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
R. 41/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003342-32.2016.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
R. 42/26.738: Penhora referente aos autos nº 0004903-04.2010.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
Av. 43/26.738: Averbação de ajuizamento referente aos autos nº 0005151-62.2013.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
R. 44/26.738: Penhora referente aos autos nº 0005151-62.2013.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
R. 45/26.738: Penhora referente aos autos nº 0000566-50.2010.5.09.0671, junto à Vara do Trabalho de Telêmaco Borba.
R. 46/26.738: Penhora referente aos autos nº 0000195-71.2011.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
R. 47/26.738: Penhora referente aos autos nº 0022169-98.2012.8.16.0014, junto à 8ª Vara Cível da Comarca da Região Metropolitana de Londrina - Foro Central de Londrina.
R. 48/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003124-14.2010.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
Av. 49/26.738: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00004860820105090018, junto à Vara do Trabalho de Londrina.
R. 50/26.738: Penhora referente aos autos nº 0056741-07.2017.8.16.0014, junto à 9ª Vara Cível de Londrina.
R. 51/26.738: Hipoteca judiciária referente aos autos nº 0019315-97.2013.8.16.0014, junto à 2ª Vara Cível da Comarca de Londrina.
R. 52/26.738: Penhora referente aos autos nº 0019315-97.2013.8.16.0014, junto à 2ª Vara Cível de Londrina.
Av. 53/26.738: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00004860820105090018, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
R. 55/26.738: Penhora referente aos autos nº 0004193-47.2011.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
R. 56/26.738: Penhora referente aos autos nº 0005487-37.2011.8.16.0165, junto à Vara Cível de Telêmaco Borba.
R. 58/26.738: Penhora referente aos autos nº 0038338-34.2010.8.16.0014, junto à 9ª Vara Cível da Comarca de Londrina.
R. 59/26.738: Penhora referente aos autos nº 0003588-38.2010.8.16.0165, junto à Vara Cível da Comarca de Telêmaco Borba.
Av. 60/26.738: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00007572820215090019, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R. 61/26.738: Penhora referente aos autos nº 2588-03.2010.8.16.0165, junto ao Juizado Especial Cível de Telêmaco Borba.
R. 62/26.738: Penhora referente aos autos nº 0005489-07.2011.8.16.0165, junto à Vara Cível da Comarca de Telêmaco Borba.
R. 63/26.738: Penhora referente aos autos nº 0005488-22.2011.8.16.0165, junto à Vara Cível da Comarca de Telêmaco Borba.
Av. 64/26.738: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00035883820108160165, junto à Vara Cível e da Fazenda Pública de Telêmaco Borba.
Av. 65/26.738: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00054890720118160165, junto à Vara Cível e da Fazenda Pública de Telêmaco Borba.
R. 66/26.738: Penhora referente aos autos nº 0000392-07.2011.5.09.0671, junto à Vara do Trabalho da Comarca de Telêmaco Borba.
Av. 67/26.738: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 00051524720138160165, junto à Vara Cível e da Fazenda Pública de Telêmaco Borba.
R. 68/26.738: Penhora referente aos autos nº 0074875-92.2011.8.16.0165, junto à 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Londrina.
R. 69/26.738: Penhora referente aos autos nº 5390-37.2011.8.16.0165, junto à Vara Cível da Comarca de Telêmaco Borba.
R. 71/26.738: Penhora referente aos autos nº 0000757-28.2021.5.09.0019, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Podem existir outros ônus registrados na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público.
As condições e regras gerais do leilão estão descritas no Edital. Os bens móveis e imóveis serão leiloados no estado de conservação em que se encontrarem. O arrematante declara estar ciente e de acordo com esta condição, tendo vistoriado os bens e renunciando a qualquer reclamação futura. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073264.
R$ 7.000.000,00 (25% de desconto)
R$ 5.250.000,00
Lucro estimado: R$ 660.012,50
Terreno em Telêmaco Borba
Área de terras localizada no quinhão nº 20, da Fazenda Imbaú
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Garagem em Londrina, Palhano 2 localizado na Rua Ernani Lacerda de Ataíde, 115, bairro Palhano 2, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.500,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 25m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.652. Área totalmente averbada. Garagem dupla tipo gaveta, número 16/16A, com área total de 25 metros quadrados. Esta vaga de garagem faz parte do imóvel registrado sob a matrícula nº 77.652 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina.
A localização é nas dependências do Edifício Auguste Rodin, situado na Rua Ernani Lacerda de Ataíde, número 115, em Londrina, Paraná.
Observações importantes sobre unidades de garagem:
É fundamental observar o artigo 1331, parágrafo 1º do Código Civil. Recomenda-se que o interessado consulte as normas da Convenção do Condomínio, pois não serão aceitas reclamações após o leilão. Conforme o artigo 1339, parágrafo 2º do CPC, o condômino pode vender parte acessória de sua unidade a outro condômino. A venda a terceiros só é permitida se constar no ato constitutivo do condomínio e se a assembleia geral não se opuser.
No caso específico desta garagem, o arrematante deve ser proprietário de um imóvel no condomínio. Devido à natureza das garagens, as propostas de arrematação deverão ser conjuntas para ambas as garagens (números 16 e 16A) e pelo mesmo licitante. É essencial observar o regulamento interno do condomínio, se existente.
O arrematante será responsável por providenciar o desmembramento da matrícula, caso deseje, e arcará com todas as custas decorrentes.
Ônus registrados na matrícula nº 77.652:
A matrícula possui diversas averbações de indisponibilidade de bens, referentes a processos em trâmite em diferentes juízos de Londrina e Curitiba, incluindo Varas Cíveis, Varas do Trabalho e Vara Federal. Estas indisponibilidades estão listadas nas averbações AV10, AV13, AV17, AV19, AV20, AV22, AV23, AV25, AV26, AV27, AV28, AV29, AV30, AV31, AV33, AV36, AV37, AV38, AV39, AV40, AV41, AV42, AV43, AV44, AV45, AV46, AV47, AV49 e AV50. Havendo outras indisponibilidades na matrícula após a emissão do Edital de Leilão Público, elas serão consideradas.
Condições gerais do leilão:
Os bens serão leiloados no estado em que se encontram. O arrematante declara estar ciente, concordar e ter vistoriado os bens, renunciando a quaisquer reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções. Em caso de dúvida, não prossiga com a compra. Imagens e informações publicitárias são meramente ilustrativas.
Serão observadas as diretrizes legais aplicáveis, incluindo o artigo 888 e parágrafos da CLT, o artigo 13 da Lei 5.584/70, e, conforme aplicável, o artigo 769 da CLT e os artigos 879 a 903 do CPC, especialmente o artigo 889.
O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará exclusivamente na modalidade eletrônica, via internet.
Custos e comissões:
Os honorários do leiloeiro, fixados em 5% sobre o valor da arrematação, e despesas relacionadas serão de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Se a execução for paga conforme o art. 826 do CPC, ou se houver acordo formalizado, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcir as despesas e comissão do leiloeiro, a menos que a petição e os comprovantes de pagamento das custas e despesas processuais sejam protocolados até 16/11/2026.
Pedidos de remição (pagamento para evitar a venda) só serão aceitos com os comprovantes de depósito. Em processos levados a leilão apenas para cobrir despesas processuais, se estas forem pagas, a parte executada arcará com a comissão de 2% sobre as despesas pagas, exceto se o pagamento ocorrer até 16/11/2026.
Nas hipóteses de arrematação ou adjudicação, as despesas para a transferência dos bens, incluindo o registro da carta de arrematação e a baixa de averbações de penhoras no Cartório de Registro de Imóveis (CRI), serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073275.
R$ 230.000,00 (25% de desconto)
R$ 172.500,00
Lucro estimado: R$ 21.686,12
Garagem em Londrina, Palhano 2
Rua Ernani Lacerda de Ataíde, 115
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Pinhalão localizado na Rua José Pereira dos Santos, centro, Pinhalão - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.392. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel urbano localizado na Rua José Pereira dos Santos, centro, Pinhalão-PR. O terreno possui formato irregular e mede 12,00m de frente para a Rua José Pereira dos Santos, 27,52m pelo lado direito com o lote nº 06, 27,16m pelo lado esquerdo com o lote nº 04, e 12,01m aos fundos com José Alaor Silvério. A área total do terreno é de 328,06m². A matrícula do imóvel é a nº 13.392 do CRI de Tomazina-PR e a inscrição municipal é 01.01.002.012.0237.001. O imóvel não possui benfeitorias no momento da penhora. Existem os seguintes ônus registrados na matrícula: R03/13.392 - Hipoteca de 1º Grau em Favor de Coop. De Crédito, Poupança e Investimento do Norte PR e Sul de SP, SICREDI; Av.4/13.392 e Av.5/13.392 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 5000435-46.2020.4.04.7013 e nº 5005573-91.2020.4.04.7013, junto a 1ª Vara Federal de Jacarezinho; Av.7/13.392 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000084-44.2019.5.09.0459, junto a Vara do Trabalho de Bandeirantes; R.08/13.392 - Penhora de bens referente aos autos nº 0000084-44.2019.5.09.0459, credor Moacir Libano Farias, junto a Vara do Trabalho de Bandeirantes; Av.9/13.392 - Averbação Premonitória referente aos autos nº 0001898-38.2019.8.16.0171, junto a Vara Cível de Tomazina. Podem existir outros ônus não mencionados, conforme constar na matrícula imobiliária após a expedição do edital de leilão. Os interessados devem se cadastrar previamente no site do leilão, aceitando as condições da Resolução CNJ nº 236/2016 e do edital. Dúvidas podem ser esclarecidas pelo telefone (43) 3025-2288 com o leiloeiro. O imóvel será vendido pelo maior lance, no estado em que se encontra, sendo responsabilidade do interessado a verificação prévia. A preferência para adjudicação é da parte exequente. Para pagamento à vista, o arrematante deverá depositar 20% do valor do lance como sinal. Para pagamento parcelado, o interessado deverá oferecer 25% do valor do lance à vista e parcelar o restante em até 12 meses, com correção monetária e juros aplicáveis ao Processo do Trabalho. Em caso de atraso, incidirá multa de 10%. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Se houver adjudicação ou arrematação pela parte exequente, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, a ser depositada em 2 dias. Em caso de pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, a menos que o pagamento ou acordo ocorra até 5 dias antes do leilão. Em caso de remição ou transação, o executado arcará com as despesas comprovadas do leiloeiro. As despesas com a transferência do imóvel, registro da carta de arrematação e baixa de penhoras são de responsabilidade do adquirente. O prazo para oposição de embargos à arrematação começa a contar a partir da intimação do deferimento da arrematação ou adjudicação. O presente edital substitui a intimação das partes, caso as intimações nos processos sejam infrutíferas. O leiloeiro está autorizado a inspecionar o imóvel, realizar fotos, medições e avaliações, e solicitar informações em órgãos públicos e cartórios para identificar o bem e seus ônus. Caso a hasta pública resulte negativa, a parte exequente será intimada para manifestação em 30 dias, caso contrário, os autos serão sobrestados. Este edital é expedido na Secretaria da Vara do Trabalho de Wenceslau Braz, em 13 de outubro de 2026. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3062368.
R$ 200.000,00 (50% de desconto)
R$ 100.000,00
Lucro estimado: R$ 66.405,04
Terreno em Pinhalão
Rua José Pereira dos Santos, centro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 19/11/2026
Área industrial em Cambará Cambará - PR. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 824.727,74 e valor de avaliação de R$ 1.092.354,62. Possui área total de 3862.8m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.093. Área totalmente averbada. Um terreno urbano, LOTE J, com área total de 3.862,80 m², localizado na Rua Deputado José Afonso. A matrícula deste imóvel é a nº 1.093 do Cartório de Registro de Imóveis local.
O terreno tem topografia acidentada com declive da frente para os fundos. Possui 18,00 metros de frente para a Rua Deputado José Afonso. As divisas são parcialmente feitas por muros (lado direito e fundos da benfeitoria b-01) e pelas próprias benfeitorias (lado direito). O lado esquerdo é compartilhado com o imóvel do lote K, e os fundos não possuem delimitação.
Existem duas benfeitorias:
b-01: Uma edificação em alvenaria, com área construída aproximada de 468,00 m², adequada para atividades comerciais ou armazenagem. Possui telhado de barro sustentado por estrutura de madeira. O interior inclui área de atendimento/escritório/copa-cozinha com balcão em granito, banheiros (masculino e feminino) com revestimento cerâmico, e uma área de almoxarifado e oficina com aproximadamente 345,15 m², incluindo um banheiro. Esta edificação está em regular estado de uso e conservação.
b-02: Uma cobertura metálica, com área construída aproximada de 420,00 m², também em regular estado de uso e conservação.
Apesar de apenas 50% do imóvel pertencer ao executado e ter sido penhorado e avaliado, a expropriação será total, conforme determinação do evento 240.1. O executado, Alfredo Aparecido Monteiro, permanece como fiel depositário do bem.
Ônus sobre o imóvel:
R.13/1.093: Penhora em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO PARANAPANEMA (autos nº 0002533-13.2018.8.16.0055).
R.14/1.093: Penhora em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO PARANAPANEMA (autos nº 0002416-2018.8.16.0055).
R.17/1.093: Penhora em favor da INTEGRADA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL (autos nº 459-15.2020.8.16.0055).
Av.18/1.093: Averbação de ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0000217-56.2020.8.16.0055.
Av.21/1.093: Indisponibilidade de bens (autos nº 0002289-16.2020.8.16.0055).
R.22/1.093: Penhora em favor da INTEGRADA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL (autos nº 0001762-64.2020.8.16.0055).
R.23/1.093: Penhora referente aos autos nº 0000653-15.2020.8.16.0055.
Qualquer ônus que conste na matrícula após a expedição do edital deverá ser verificado.
Para a expedição da Carta de Arrematação, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será exigido o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta.
Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Art. 908, §1º do CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único do CTN.
As arrematações podem ser feitas à vista ou parceladas. Para pagamento parcelado, o interessado deve apresentar proposta escrita, oferecendo no mínimo 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantias. O valor das parcelas será corrigido e acrescido de juros. O atraso no pagamento de parcelas resultará em multa e possíveis consequências legais.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante em caso de arrematação positiva. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2996763.
R$ 1.092.354,62 (24.5% de desconto)
R$ 824.727,74
Lucro estimado: R$ 97.801,55
Área industrial em Cambará
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Mercedes localizado na Proximidades do distrito Arroio Guaçu, zona rural do município de Mercedes/PR, Mercedes - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 225.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 34198m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.878. Área totalmente averbada. Lote Rural n° 27, da Gleba n° 02, Serviço de Navegação da Bacia do Prata, localizado no município de Mercedes/PR.
A propriedade possui uma área total de 34.198,00 m², o que equivale a 3,4198 hectares. Não há benfeitorias no terreno. Os limites, divisas e confrontações estão descritos na matrícula n° 52.878 do Cartório de Registro de Imóveis de Marechal Cândido Rondon.
O endereço do imóvel é nas proximidades do distrito Arroio Guaçu, zona rural do município de Mercedes/PR.
Penhoras registradas na matrícula:
R03/52.878: Penhora referente aos autos n° 0001007-17.2025.5.09.0863, credor Rodrigo de Souza Santos, junto à 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
R04/52.878: Penhora referente aos autos n° 0000724-89.2025.5.09.0668, credor Michel Anderson de Oliveira, junto à Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon.
R05/52.878: Penhora referente aos autos n° 0000776-85.2025.5.09.0668, credor Ivair Fernandes, junto à Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon.
R06/52.878: Penhora referente aos autos n° 0000744-80.2025.5.09.0668, credor Fabiana Paranhos de Oliveira Camargo, junto à Vara do Trabalho de Marechal Cândido Rondon.
R07/52.878: Penhora referente aos autos n° 0000194-63.2023.5.09.0019, credor Ivair Fernandes, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
AV08/52.878: Ineficácia da venda registro 02, conforme despacho no processo n° 0000194-63.2023.5.09.0019, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R09/52.878: Penhora referente aos autos n° 0000204-97.2023.5.09.0863, credor Izaque Vieira dos Santos, junto à 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
R10/52.878: Penhora referente aos autos n° 0000183-37.2023.5.09.0018, credor Marco Antonio Magnente, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
R11/52.878: Penhora referente aos autos n° 0000346-17.2023.5.09.0018, credor Mayara da Silva Mendes, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
R12/52.878: Penhora referente aos autos n° 0000096-81.2023.5.09.0018, credor Vagner Gonçalves Rodrigues, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
R13/52.878: Penhora referente aos autos n° 0000229-26.2023.5.09.0018, credor Carlos Henrique Scudeler, junto à 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
R14/52.878: Penhora referente aos autos n° 0000248-17.2026.5.09.0664, credor Braz Prudencio Barbosa, junto à 5ª Vara do Trabalho de Londrina.
R15/52.878: Penhora referente aos autos n° 0000299-28.2026.5.09.0668, credor Firmino Meira, junto à 5ª Vara do Trabalho de Londrina.
R17/52.878: Penhora referente aos autos n° 0000469-02.2023.5.09.0669, credor Bruna Rafaela de Oliveira Beni Amaro, junto à 2ª Vara do Trabalho de Rolândia.
Haverá também eventuais outros ônus que constem na matrícula imobiliária, após a expedição do Edital de Leilão Público.
Para participar do leilão, os interessados deverão realizar lances virtuais através do portal eletrônico.
O ato poderá ser realizado de forma mista, presencial e online.
É necessário o cadastro prévio no site com antecedência mínima de 24 horas antes do leilão, com envio de documentos pessoais/jurídicos.
Os lances são vinculativos e os participantes respondem civil e criminalmente pelas informações prestadas.
Os honorários do leiloeiro serão de 5% sobre o valor da arrematação, pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, o percentual será de 2% sobre o valor da avaliação, pago pelo exequente.
Em caso de pagamento da execução ou acordo, o executado arcará com as despesas do leiloeiro de 2% sobre o valor da avaliação, a menos que o pagamento ocorra até cinco dias antes do leilão.
Os débitos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço, de acordo com a ordem de preferência legal. O arrematante receberá o bem livre de impostos ou taxas cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do bem.
As despesas com a transferência do bem, incluindo registro da carta de arrematação e baixa de penhoras, serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
O prazo para apresentação de medidas processuais contra os atos expropriatórios, como embargos ou recursos, começa a contar cinco dias após a data do leilão.
Caso o leilão resulte negativo, poderá haver tentativa de venda direta dos bens pelo prazo de sessenta dias, nas mesmas condições do leilão.
O leiloeiro oficial será responsável pela confecção do Edital de Leilão, sua publicação e intimações necessárias.
Os bens penhorados poderão ser removidos para facilitar a realização do ato, com o leiloeiro assumindo o encargo de depositário e as despesas sendo acrescidas à conta geral. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080469.
Novo
R$ 450.000,00 (50% de desconto)
R$ 225.000,00
Lucro estimado: R$ 149.411,25
Área rural em Mercedes
Proximidades do distrito Arroio Guaçu, zona rural do município de Mercedes/PR
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 25/11/2026
Área rural em Prado Ferreira localizado na Rodovia PR-170, km 49, Parque Industrial, Prado Ferreira - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.250.000,00 e valor de avaliação de R$ 46.500.000,00. Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.424. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área de terra rural com 12,0115 hectares, originária do desmembramento da Fazenda Maragogipe Rem-B. O imóvel está localizado no município de Prado Ferreira, comarca de Porecatu-PR, e é denominado Fazenda Maragogipe Rem-B. A matrícula no Registro de Imóveis é a n° 16.424.
O endereço atual é Rodovia PR-170, km 49, Parque Industrial, Prado Ferreira-PR. O local possui diversas construções destinadas a atividades industriais, serviços profissionais, pessoais e técnicos, além de locais de reunião de público. As construções são predominantemente barracões pré-moldados com estrutura de concreto e cobertura metálica. Foram tomadas medidas preventivas contra contaminação do solo, como pisos de concreto de diferentes espessuras, mantas de geomembrana para impermeabilização e tubulação aérea para produtos químicos. As áreas administrativas são de alvenaria e algumas estão em fase final de construção, com acabamento pendente em parte delas. Há também 3 lagoas para tratamento de efluentes e toda a área de deslocamento interno é asfaltada. Galerias de água pluvial foram construídas separadamente dos efluentes.
A área total construída é de 29.693,21 m². O padrão geral das edificações é de galpão industrial, com destaque para as medidas de prevenção de contaminação do solo. O estado de conservação é excelente, e as benfeitorias foram concluídas em 2018. O representante da empresa é o Sr. Lucas dos Santos Menegazzo, gerente de manutenção.
Para arrematar o bem, os lances deverão ser oferecidos virtualmente no portal eletrônico www.jeleiloes.com.br, conforme o art. 888, § 3º, da CLT. O ato pode ser realizado de forma mista, presencial e online. Os interessados devem se cadastrar no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão, responsabilizando-se pelas informações fornecidas.
Os honorários do leiloeiro são de 5% do valor da arrematação para o arrematante e 2% sobre o valor da avaliação em caso de adjudicação para o exequente. Em caso de pagamento da execução ou acordo, o executado arcará com as despesas do leiloeiro (2% sobre o valor da avaliação), salvo se o pagamento ocorrer até cinco dias antes do leilão. Se o leilão for apenas para despesas processuais, o percentual incidirá sobre o valor pago, também com ressalva para pagamentos antecipados.
Débitos anteriores ao leilão, inclusive os propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, de acordo com o art. 908, § 1º, do CPC. O arrematante receberá o bem livre de impostos de propriedade, domínio útil ou posse. As despesas de transferência e registro (Cartório de Imóveis ou DETRAN) são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
Prazos para recursos contra atos expropriatórios iniciam-se cinco dias após o leilão. Caso o leilão seja negativo, o autor e o leiloeiro poderão tentar a venda direta por sessenta dias, conforme art. 880 do CPC.
O leiloeiro ficará responsável pela confecção do Edital, publicação e intimações. A remoção dos bens penhorados para facilitar o leilão poderá ocorrer, com o leiloeiro assumindo como depositário e as despesas sendo acrescidas à conta geral.
Ônus sobre o Bem 03 (Matrícula n° 16.424):
Av05: Indisponibilidade de bens referente aos autos n° 0001394.32.2022.5.09.0669, 1ª Vara do Trabalho de Rolândia.
Av06: Indisponibilidade de bens referente aos autos n° 0046202.06.2022.8.16.0014, 7ª Vara Cível de Londrina.
Av07: Indisponibilidade de bens referente aos autos n° 0019193.98.2024.8.16.0014, 3ª Vara Cível de Londrina.
Av08: Indisponibilidade de bens referente aos autos n° 0000194.63.2023.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R09: Penhora referente aos autos n° 0000521-95.2023.5.09.0863, credor Alison Langaro da Silva, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av10: Indisponibilidade de bens referente aos autos n° 0000199.85.2023.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av11: Indisponibilidade de bens referente aos autos n° 0000449.21.2023.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av12: Indisponibilidade de bens. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080468.
Novo
R$ 46.500.000,00 (50% de desconto)
R$ 23.250.000,00
Lucro estimado: R$ 14.892.300,00
Área rural em Prado Ferreira
Rodovia PR-170, km 49, Parque Industrial
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 25/11/2026
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis no Paraná em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 172
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 169
- Menor lance mínimo
- R$ 13.120,45
- Lance mínimo mediano
- R$ 129.858,85
- Desconto médio sobre a avaliação
- 38%
- Maior desconto
- 50%
- Lance mediano por m²
- R$ 536,39
- Leilões nos próximos 7 dias
- 7
- Próximo leilão
- 03/11/2026
Tipos de imóvel
- Casas: 47
- Terrenos: 39
- Imóveis rurais: 26
- Apartamentos: 20
- Comerciais: 10
- Vagas de garagem: 9
Perguntas frequentes
Quantos imóveis do leiloeiro Je Leilões estão em leilão no Paraná?
Hoje há 172 imóveis de leilão do leiloeiro Je Leilões no Paraná, sendo 169 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato no Paraná?
O menor lance mínimo da lista é R$ 13.120,45, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 129.858,85. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões no Paraná?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem no Paraná?
Judicial (172). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão no Paraná?
O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.