Logo

Pro Leilão

Logo - Pro LeilãoPro Leilão

Sua plataforma completa para analisar leilões de imóveis com segurança e eficiência.

Principais Capitais

São Paulo - spRio de Janeiro - rjBelo Horizonte - mgPorto Alegre - rsCuritiba - prFlorianópolis - scSalvador - baBrasília - dfGoiânia - goBelém - paCuiabá - mtFortaleza - ceRecife - pe

Tipo de Imóvel

CasaApartamentoTerrenoSalaComercialGalpãoLojaPrédioSobradoLoteGlebaImóvel RuralEx-agência

Produtos

AlertasFiltrosMapaCarteiraCalculadoraIntimaçãoMatrículaEditalDiligênciaConsulta CadastralAplicativoPlanos

Ferramentas

Buscador de Imóveis

Calculadora de Viabilidade Financeira

Simulador de Financiamento

Calculadora PRICE

Calculadora SAC

Intimação para Desocupação de Imóvel

Modelos de Documentos

Planilha de Imóveis CAIXA

Glossário de Leilão

Impostos Imobiliários

Imóveis em Leilão no Telegram

Modalidades de Vendas CAIXA

Avaliação do m²

Alugar ou Financiar

Renda Necessária para Financiar

Quanto Posso Financiar

Portabilidade de Financiamento

Amortização Extra

FGTS no Financiamento

Leilões por Região

Bancos

Leilões CAIXALeilões SantanderLeilões Bradesco

Guias

BlogGuia Prático para Leilão de ImóveisPerguntas Frequentes

Estados

acalamapbacedfesgomamgmsmtpapbpepiprrjrnrorrrsscsespto
Política de privacidadeTermos de usoDepoimentosQuem somosO Pro Leilão é confiável?
ContatoEnviar feedback
© 2024 - 2026. Pro Leilão, feito no 🇧🇷
    Filtros rapidos:

    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 77 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 76 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 8.400,00 a R$ 18.026.100,24, com mediana de R$ 211.109,00. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 77 imóveis de leilão para você

    Casa em Votuporanga, Jardim Morada Do Sol localizado na Estrada Municipal Herberth Vinicius Mequi, N. 4561,, bairro Jardim Morada Do Sol, Votuporanga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.704,06 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 180m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 78453. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787721571054.
    Casa em Votuporanga, Jardim Morada Do Sol, Estrada Municipal Herberth Vinicius Mequi, N. 4561,, SP. Área: 43.85m2

    R$ 175.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 103.704,06

    Lucro estimado: R$ 27.516,55

    Casa em Votuporanga, Jardim Morada Do Sol

    Estrada Municipal Herberth Vinicius Mequi, N. 4561,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 29/10/2026

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar localizado na Rua Masuzo Naniwa, 105 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP, bairro Nova Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.485,62. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.283. Área totalmente averbada. DIREITOS AQUISITIVOS: O apartamento nº 72, localizado no 6º andar ou 7º pavimento, do Edifício Zaragoza, do empreendimento Residencial Espanha I, situado na Rua Masuzo Naniwa, nº 105. Este imóvel possui área privativa de 60,8089 m², área comum de 19,8205 m², área real total de 80,6293 m² e fração ideal de 0,00312%, correspondente a 44,2186 m². Confronta, de frente, com apartamentos tipo de final 2; pelo lado direito, com área de circulação interna e externa, área de lazer e caixa de escadas; pelo lado esquerdo, com boxes de estacionamento; e nos fundos, com área de lazer. O apartamento tem direito ao uso de 1 vaga de garagem indeterminada, localizada no térreo do estacionamento coletivo do edifício. Matrícula nº 44.283 do CRI de Mogi das Cruzes. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li3038262.
    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar, Rua Masuzo Naniwa, 105 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 164.485,62

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar

    Rua Masuzo Naniwa, 105 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Insigne Leilões

    Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 328.971,23

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 164.485,62

    Apartamento em São José do Rio Preto, Parque Dos Passaros localizado na ALAMEDA DOS COLIBRIS 251 - JARDIM CEDRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP, bairro Parque Dos Passaros, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.983.779,73. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.151. Área totalmente averbada. Processo: Arrolamento Comum-Inventário e Partilha 1019957-85.2023.8.26.0576 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto. Exequente: Elenir Rosa da Cruz e Beatriz da Cruz Oliveira. Executado: Walter Gonçalves de Oliveira. Local do bem: Alameda dos Colibris 251 - Jardim Cedro - São José do Rio Preto/SP. Descrição do imóvel: Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, designado pelo 8, do bloco 4, do loteamento Condomínio Clube Moradia Jardim do Cedro. Situado em São José do Rio Preto. Metragens e confrontações: Frente: 31,00 metros, divide-se com a rua Três. Fundos: 21,30 metros, divide-se com os lotes 25 e 26. Lado direito: 37,00 metros, divide-se com o lote 9. Lado esquerdo: 38,27 metros, divide-se com o lote 7. Área superficial: 972,78 m². Observações sobre o imóvel: Imóvel de alto padrão, muito bem localizado em Zona 01 (Exclusivamente Residencial, com ocupação de baixa densidade e restrita a habitações unifamiliares isoladas). Possui ótima infraestrutura urbana, próximo à Rodovia SP 310 - Washington Luís e ao Clube Social Monte Líbano. O imóvel possui área superficial de 972,78 m² (na matrícula) e 600,00 m² de área construída (faltando regularização de ampliação/reforma). Composição do imóvel: 4 dormitórios (sendo 3 suítes e 1 apartamento). Sala de 2 ambientes. Cozinha. Academia. Escritório. Lavabo (total de 7 banheiros com box de vidro temperado). Biblioteca. Dispensa. Lavanderia. Área de lazer com piscina e varanda. Garagem para 6 veículos (3 cobertas e 3 descobertas). Aquecedor solar. Piso de granito e paredes revestidas de mármore branco. Informações sobre IPTU: Valores em aberto de IPTU não ajuizados: R$14.033,39 (em setembro de 2026). Valores em aberto de IPTU ajuizados: R$155.383,74 (em setembro de 2026). Observação sobre coproprietário: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. Averbações e Registros: Matrícula nº 26.151, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AV.003/26.151: Imóvel cadastrado na prefeitura municipal sob nº 0517582000. AV.014/26.151: Hipoteca em favor de José Maria Pivotto. AV.015/26.151: Penhora nos autos da execução trabalhista (proc. n° 522-45.2014.5.15.0082). AV.016/26.151: Distribuição de ação proc. nº 1002379-27.2014.8.26.0576. AV.017/26.151: Penhora nos autos da Execução trabalhista (proc. n° 10804-62.2014). AV.018/26.151: Indisponibilidade de 50% do imóvel nos autos da ação de cobrança (proc. n° 1001849-86.2015.8.26.0576). AV.019/26.151: Penhora de 50% do imóvel nos autos de Execução (proc. n° 1001849-86.2015.8.26.0576-01). AV.020/26.151: Indisponibilidade do imóvel determinada no Processo nº 00007730220115150104. AV.021/26.151: Penhora nos autos de execução trabalhista (processo n° 773-02.2011). AV.022/26.151: Penhora de 50% do imóvel nos autos da execução fiscal (processo n° 0500070-05.2005.8.12.0024). AV.023/26.151: Penhora nos autos de Execução Civil (processo n° 1028962-49.2014.8.26.0576). AV.024/26.151: Penhora de 50% do imóvel nos autos de execução civil (proc. n° de ordem 1030534-402014). AV.025/26.151: Penhora nos autos da execução civil (processo n°. 10026824120148260576). AV.026/26.151: Penhora de 0,50% do imóvel nos autos da execução civil (processo n° 00031576520198260664). AV.027/26.151: Retificação da penhora referida na av.26, para constar 50% do imóvel. AV.028/26.151: Falecimento do proprietário Walter Gonçalves de Oliveira ocorrido em 21/02/2023. Valor de avaliação: R$2.900.000,00 (em fevereiro de 2026), a ser atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP. Lance inicial: R$2.983.779,73. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3044971.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Parque Dos Passaros, ALAMEDA DOS COLIBRIS 251 - JARDIM CEDRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.983.779,73

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Parque Dos Passaros

    ALAMEDA DOS COLIBRIS 251 - JARDIM CEDRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 2.983.779,73

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 2.983.779,73

    Terreno em Monte Mor, Jardim Nova Alvorada localizado na Rua Siriema, 480 - Jardim Itapoan - Monte Mor - SP, bairro Jardim Nova Alvorada, Monte Mor - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 381.055,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 324. Área totalmente averbada. Leilão de direitos sobre imóvel em Monte Mor/SP. Endereço: Rua Siriema, 480. O imóvel são os direitos sobre um terreno de nº 17 (originalmente registrado como nº 76) da Quadra T, no loteamento Jardim Itapoan. O terreno possui área superficial de 250,00m². Ele faz frente para a Rua 287 e mede 10,00m de frente e nos fundos. Nas laterais, mede 25,00m, dividindo com os lotes nº 10 e 11 do loteamento Jardim Nova Alvorada, do lado direito, e com o lote nº 18, do lado esquerdo. O lote fica a 107,00m da esquina com a Rua 13. A inscrição imobiliária é nº 14.42.83.0179.01.0000 e o imóvel está registrado na matrícula nº 324 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP. Observação importante: Não é permitida a subdivisão do lote nem a construção de mais de uma residência por imóvel. No terreno, há uma construção residencial de aproximadamente 120,00m², com piso térreo e piso superior. No piso térreo, há 1 sala, 1 cozinha e 1 lavabo. No piso superior, são 3 quartos (sendo uma suíte) e 1 banheiro. Há uma sacada frontal no piso superior com acesso pela suíte, medindo aproximadamente 8,00m². Nos fundos, há uma área coberta de aproximadamente 30,00m². Débitos de IPTU/Dívida Ativa: R$ 15.096,57 até 14/08/2026. Ação judicial: Processo nº 0003902-82.2018.8.26.0372, movido pela Associação dos Proprietários do Loteamento Jardim Itapoan, para cobrança de R$ 215.656,43 referentes a taxas de despesas e fundo extraordinário. O crédito executado nesta ação é de R$ 72.753,04 em março de 2026. Sobre os débitos: Eventuais ônus sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos. Estes débitos tributários anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço da arrematação e não serão de responsabilidade do arrematante. Pena por fraude: Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civil e criminalmente, sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061085.
    Terreno em Monte Mor, Jardim Nova Alvorada, Rua Siriema, 480 - Jardim Itapoan - Monte Mor - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 381.055,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Monte Mor, Jardim Nova Alvorada

    Rua Siriema, 480 - Jardim Itapoan - Monte Mor - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

    Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 544.364,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 381.055,00

    Comercial em Serra Azul localizado na Rua Cel. Luiz Venancio Martins Esquina com Rua Dr. Dino Bueno, 688, Serra Azul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.965,77. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 923. Área totalmente averbada. Imóvel pertencente ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Localizado na Rua Cel. Luiz Venancio Martins, esquina com Rua Dr. Dino Bueno, 688, em Serra Azul/SP. As matrículas do imóvel são 923 e 3.905. O processo associado é o 1000146-79.2025.8.26.0153, tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de Cravinhos/SP. O exequente é o Banco do Brasil S/A e os executados são Lúcia Aparecida Garcia Barreiro e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3062374.
    Comercial em Serra Azul, Rua Cel. Luiz Venancio Martins Esquina com Rua Dr. Dino Bueno, 688, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 27.965,77

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Serra Azul

    Rua Cel. Luiz Venancio Martins Esquina com Rua Dr. Dino Bueno, 688

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Calil Leilões

    Leiloeiro responsável: Calil Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 46.609,63

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 27.965,77

    Propaganda
    Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.561,25. Possui área privativa de 46.72m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.195. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Edifício Orla, situado na Av. Presidente Wilson nº 175. O apartamento tem 46,72m² de área útil e 26,34m² de área comum, totalizando 73,06m². Confronta pela frente com a área de recuo na divisa lateral esquerda do prédio, pelo lado direito com a área de iluminação, poço dos elevadores e hall de circulação do andar, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 3 do andar e nos fundos com o corredor de circulação do andar. O imóvel corresponde a uma fração ideal de 1,78511% do terreno. Registros na matrícula: MATRÍCULA Nº 4.195 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Consta na Av.1 e Av.4 que o imóvel foi dado em hipoteca em favor de COPENGE CIA. PAULISTA DE ENGENHARIA. Consta no R.2 que a proprietária IPORANGA S/A. CONSTRUÇÕES E IMÓVEIS prometeu vender o imóvel a AMADEU MUHARRAM. Consta no R.3 que nos autos da ação de Execução, Processo nº 3142/80, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por MARCEL JEAN MATHIEN BECKER contra AMADEU MUHARRAM, foram arrestados os direitos sobre o imóvel. Consta na Av.5 que na falência mencionada o imóvel foi arrecadado. Consta na Av.06 que foi distribuída a Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1012700-90.2019.8.26.0562, na 9ª Vara Cível de Santos/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ORLA contra AMADEU MUHARRAM. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2972053.
    Apartamento em Santos, Gonzaga, Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP, SP. Área: 46.72m2

    Avaliação não informada

    R$ 135.561,25

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Gonzaga

    Avenida Presidente Wilson, 175, José Menino, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 271.122,49

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 135.561,25

    Apartamento em Santos, Marapé localizado na Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, bairro Marapé, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 326.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.241. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, localizado no pavimento superior do prédio nº 12 da Rua Manuel Elias Ruiz. O imóvel possui sala, dois quartos, corredor, banheiro, cozinha e demais dependências. Sua área privativa é de 68,95m² e inclui a fração ideal do terreno. O apartamento confronta pela frente com a Rua Manuel Elias Ruiz. Divide-se de um lado com o prédio nº 08, de Américo Rodrigues Diegues, e de outro e nos fundos com Camilo Rodrigues e sua mulher. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº 54.025.017.001. A matrícula é 36.241, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Endereço: Rua Manuel Elias Ruiz, 12, Apto. 4, Marapé, Santos - SP, CEP 11070-120. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2901278.
    Apartamento em Santos, Marapé, Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 326.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Marapé

    Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 383.205,52

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 326.000,00

    Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 269.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.381. Área totalmente averbada. Apartamento n. 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Rubens Marcondes, no endereço Avenida Marechal Floriano Peixoto, n. 20. O imóvel possui living, hall de circulação, 1 quarto, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. A área bruta total é de 49,50 metros quadrados. O apartamento confronta pela frente com o corredor de circulação do andar, onde tem sua entrada, e com parte do apartamento do tipo 15. De um lado, confronta com o apartamento do tipo 1. De outro lado, confronta com o poço dos elevadores e, nos fundos, com a área de recuo lateral esquerda do prédio. A fração ideal pertencente ao apartamento, tanto no terreno quanto nas demais partes comuns, é de 1,60% do todo. O terreno onde o prédio foi construído está descrito e confrontado na especificação condominial, averbada sob o n. 03, na Transcrição n. 18.856, deste cartório. O imóvel é cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº. 65.027.023.028. MATRÍCULA 33.381, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Localização: Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20, Apto. 42, Marapé, Santos - SP, CEP 11060-300. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2902557.
    Apartamento em Santos, Gonzaga, Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 269.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Gonzaga

    Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 315.686,71

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 269.000,00

    Anuncie aqui

    Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

    Entre em contato
    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar localizado na RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, bairro Nova Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.961,93. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.054. Área totalmente averbada. Apartamento no Residencial Espanha, em Mogi das Cruzes/SP. A unidade autônoma é o apartamento n° 43, localizado no 3° andar do Edifício Alicante. O apartamento possui área privativa de 60,81 m² e conta com 1 vaga de garagem indeterminada no térreo. Endereço: Rua Masuzo Naniwa n° 105, Mogi das Cruzes/SP. A matrícula do imóvel é a nº 44.054 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. O imóvel possui penhora registrada na matrícula (AV.07) e uma hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.02). Também consta um arresto (AV.06) e sua conversão em penhora (AV.08) referente aos autos n. 1008456-08.2020.8.26.0361, da 5ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP. Foi realizada a escritura pública de inventário e partilha extrajudicial dos bens do Espólio de Alexandre Martins dos Santos, atribuindo o imóvel aos herdeiros, mas ainda não foi registrada no CRI. A regularização do bem é de responsabilidade do arrematante. Não foi possível apurar débitos fiscais, sendo responsabilidade do arrematante a verificação. O débito referente à ação judicial é de R$ 133.533,81 em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062580.
    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar, RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 179.961,93

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar

    RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 359.923,86

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 179.961,93

    Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Avenida Presidente Wilson, n 29, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.073.187,76 e valor de avaliação de R$ 5.121.979,60. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 239m² de Área Útil no Condomínio Prime Plaza Residence. O imóvel está localizado na Avenida Presidente Wilson, n° 29, Apartamento 242, no bairro Gonzaga, em Santos/SP. Este imóvel foi leiloado por determinação da 6ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, sob o Processo n° 0083221-08.2019.8.26.0100. Valor da Avaliação: R$ 5.121.979,60 Lance Mínimo: R$ 3.073.187,76 Débitos Tributários: R$ 6.997,56 (Agosto/2026). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 269.650,44 (Agosto/2026). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação ao leiloeiro, em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Observações Gerais: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Também é possível entrar em contato pelo e-mail contato@alfaleiloes.com ou pelos telefones (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2985884.
    Apartamento em Santos, Gonzaga, Avenida Presidente Wilson, n 29, SP.

    R$ 5.121.979,60 (40% de desconto)

    R$ 3.073.187,76

    Lucro estimado: R$ 1.109.318,36

    Apartamento em Santos, Gonzaga

    Avenida Presidente Wilson, n 29

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 5.121.979,60

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 3.073.187,76

    Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza localizado na AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA, bairro Cezar De Souza, Mogi das Cruzes - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.026.100,24. Possui área total de 34615.15m², área privativa de 5816.55m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.967. Área totalmente averbada. Grande complexo industrial com galpões em Mogi das Cruzes/SP. Oportunidade para empresas e investidores que buscam imóvel industrial de grande porte. São 34.615,15 m² de terreno e 5.816,55 m² de área construída cadastrada. A estrutura inclui galpões de produção, estoque e oficina, escritório/showroom, portaria, refeitório e vestiários. Localizado na Avenida Presidente Castelo Branco, nº 1.501. Descrição conforme matrícula: Uma área de terras com 34.615,15 metros quadrados, situada no perímetro urbano. O imóvel é caracterizado pela descrição A-G-H-I-A, com início no ponto A na intersecção dos alinhamentos da Avenida Industrial e da Avenida nº 02. Segue pelo alinhamento da Avenida Industrial em rumo 25° 15' 19" NW e extensão de 356,00 metros até o ponto G. Desse ponto, deflete à direita e segue em segmento de reta com rumo 64° 44' 41" NE e extensão de 100,00 metros até o ponto H. Em seguida, deflete à direita e segue em segmento de reta com rumo 25° 15' 19" SE e extensão de 336,35 metros até o ponto I, localizado no alinhamento da Avenida Dois, confrontando com área de propriedade da Mogi S/A. Finalmente, deflete à direita e segue pelo alinhamento da Avenida Dois, com rumo 53° 38' 03" SW e extensão de 101,91 metros até o ponto "A". Consta na Av.02 que encontra-se construído um prédio, nº 1.501 (Av.08), com a área edificada de 2.526,20 metros quadrados, com frente para a Avenida Presidente Castelo Branco. Conforme laudo de avaliação: Imóvel industrial com área de 34.615,15 m² e área construída cadastrada de 5.816,55 m². Áreas detalhadas: Galpões Industriais: Portaria: 19,40 m² Escritório/showroom: 297,16 m² Refeitório/ vestiários: 132,59 m² Churrasqueira: 108,72 m² Galpão (estoque): 3.277,16 m² Galpão (oficina): 305,57 m² Galpão (produção): 1.642,36 m² Cabine elétrica: 34,92 m² Abrigo de gás: 7,02 m² Matrícula: 39.967 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Ônus: A penhora dos bens encontra-se às fls. 1.190-1.191 dos autos. Consta no R.10 HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta no R.12 HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta na AV.13 PENHORA, retificada na AV.32, derivada dos autos nº 1000519-88.2013.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta na AV.14 PENHORA derivada dos autos nº 0020568-07.2012.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta no R.16 ARROLAMENTO derivado do processo administrativo autos nº 1484.720296/2014-74, decorrente de requisição da Secretaria da Receita Federal. Consta na AV.19 PENHORA derivada dos autos nº 10727682013.8.26.0001, da 16ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta na AV.22 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.10, em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Consta na AV.22 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.12, em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Consta na AV.27 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0000277-65.2012.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.28 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0102400-83.2008.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.29 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.10 e cessão averbada na AV.22, em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. Consta na AV.30 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.12 e cessão averbada na AV.23, em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. Consta na AV.31 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 1000800-55.2015.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.33 PENHORA derivada dos autos nº 5002763-31.2019.4.03.6133, da 7ª Vara Federal de Santos/SP. Consta dos autos, fls. 636-640, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 100015196.2015.5.02.0371, da 4ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 849-855, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 100089585.2015.5.02.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 882-883, ARRESTO NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 5002386-94.2018.4.03.6133, da 2ª Vara Federal de Mogi das Cruzes da 33ª Subseção Judiciária em São Paulo. Consta dos autos, fls. 1.340-1.343, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 000281437.2012.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.356-1.357, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 100057419.2016.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.356-1.357, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 001418248.2018.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Observações importantes: Consta dos autos, fls. 1.297-1.324, informações sobre a existência de edificações no imóvel maiores do que as averbadas na matrícula. Eventual regularização do bem junto aos órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 30.049.002.000.8 (AV.07). Débitos Fiscais: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. Débito da Ação: R$ 701.901,89, em fevereiro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062578.
    Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza, AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA, SP. Área: 5816.55m2

    Avaliação não informada

    R$ 18.026.100,24

    Lucro estimado: A definir

    Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza

    AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 36.052.200,48

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 18.026.100,24

    Apartamento em Santos, Embaré localizado na Avenida Doutor Pedro Lessa, 2441 - Embaré - Santos - SP, bairro Embaré, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 508.252,18. Possui área total de 423.09m², área privativa de 281.47m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.741. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o apartamento nº 21, localizado no 2º andar ou 4º pavimento do Edifício Olivia Bernardino, na Avenida Pedro Lessa nº 2441. O imóvel possui dois terraços, sala de estar, sala de jantar, copa-cozinha, circulação, dois dormitórios, um banheiro e duas suítes. Uma das suítes tem um banheiro e a outra possui um closet e banheiro. Há também um dormitório de empregada, W.C. e área de serviço. As confrontações do apartamento são: na frente, com área livre voltada para a Avenida Pedro Lessa, escadaria, poços dos elevadores, hall social e hall de serviço. Pelos lados e nos fundos, o apartamento faz divisa com áreas livres. A área útil total do imóvel é de 281,47 m², com uma área comum de 141,6166 m², resultando em uma área total de 423,0866 m². A fração ideal no terreno é de 1/6, conforme especificado na especificação condominial. Matrícula Nº 43.741 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob nº: 67.041.004.002. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3039421.
    Apartamento em Santos, Embaré, Avenida Doutor Pedro Lessa, 2441 - Embaré - Santos - SP, SP. Área: 281.47m2

    Avaliação não informada

    R$ 508.252,18

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Embaré

    Avenida Doutor Pedro Lessa, 2441 - Embaré - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 847.086,97

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 508.252,18

    Propaganda
    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo localizado na RUA RIO DE JANEIRO, 80, VILA SÃO PAULO, bairro Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 376.440,92. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.931. Área totalmente averbada. Casa com edícula em terreno de 500 m² em Mogi das Cruzes/SP. O terreno é o lote nº 22 da quadra 100 da Vila São Paulo, no bairro Botujuru. Ele mede 10 metros de frente para a Rua Rio de Janeiro e 50 metros de comprimento, totalizando 500 m². Os confrontantes são: lote 21 (Luiz Lemes da Silva) à direita, lote 23 (Altino Carvalho Damásio) à esquerda e lote 62 (João Pinheiro do Prado) nos fundos. Matrícula nº: 17.931 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Penhora registrada às fls. 100 dos autos. Contribuinte nº: 31.030.016.000-1. Não foram encontrados débitos fiscais em pesquisa realizada em agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065494.
    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo, RUA RIO DE JANEIRO, 80, VILA SÃO PAULO, SP. Área: 500m2

    Avaliação não informada

    R$ 376.440,92

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo

    RUA RIO DE JANEIRO, 80, VILA SÃO PAULO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 392.821,59

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 376.440,92

    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Juliana localizado na RUA CARLOS DE LAET, 287, JARDIM JULIANA, bairro Jardim Juliana, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 515.825,09. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.613. Área totalmente averbada. Casa térrea com edícula e 250 m² de terreno no Jardim Juliana. O imóvel é composto pelo lote nº 29 da quadra C, no Jardim Juliana, bairro do Botujuru. Possui frente para a Rua Carlos de Laet, a 71 metros da esquina com a Avenida Projetada. Medidas: 10 metros de frente, 10 metros nos fundos, e 25 metros de cada lado (frente aos fundos). A área total é de 250 m². Confrontações: Lado direito (olhando da rua): Lote nº 30. Lado esquerdo: Lote nº 28 (ambos de Adhemar Dromani Vicentini & Cia Ltda.). Fundos: Propriedade de Mikasu Ikeoka. Construção: Uma construção de 100,72 m² foi realizada no imóvel, registrada sob o número 287 da Rua Carlos de Laet. Informações adicionais: Matrícula nº: 18.613 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Contribuinte nº: 32.067.029.000-3. Ônus: O bem possui penhora registrada (fls. 100 dos autos). Um processo de Embargo de Terceiro (nº 1008934-11.2023.8.26.0361) tramitou na 4ª Vara Cível do Foro de Mogi das Cruzes. A 8ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo decidiu em 12/02/2026, julgando improcedentes os embargos e mantendo a constrição sobre a parte do bem pertencente ao executado. Débitos fiscais: Não foi possível verificar a existência de débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065495.
    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Juliana, RUA CARLOS DE LAET, 287, JARDIM JULIANA, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 515.825,09

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Juliana

    RUA CARLOS DE LAET, 287, JARDIM JULIANA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 538.271,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 515.825,09

    Apartamento em Santos, Aparecida localizado na Avenida Doutor Epitácio Pessoa, 326, Aparecida, Santos, SP, bairro Aparecida, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 279.431,04 e valor de avaliação de R$ 557.206,06. Possui área total de 104.07m², área privativa de 59.45m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.448. Área totalmente averbada. Apartamento nº 45, localizado no 5º pavimento tipo do Condomínio Edifício Archiville, situado na Avenida Dr. Epitácio Pessoa nº 326, em Santos/SP. O imóvel possui vestíbulo, sala com terraço, hall, um dormitório com terraço, banheiro, despensa reversível, cozinha e área de serviço. As confrontações são: pela frente, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento e com o apartamento nº 44; do lado direito, com o apartamento nº 44; do lado esquerdo, em linhas quebradas, com a área de recuo lateral esquerda do edifício; e, nos fundos, em linhas quebradas, confronta com a área de recuo dos fundos do edifício. A área útil do apartamento é de 59,45m², a área comum coberta é de 35,82m², a área total coberta é de 95,27m², a área comum descoberta é de 8,79m², e a área total é de 104,07m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 1,0579%. O apartamento tem direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício, localizada no subsolo, térreo e mezanino, para guarda de um automóvel de passeio de porte médio, em local incerto e não determinado, mediante ordem de chegada. Informações da matrícula nº 59.448 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP: Conforme Av.02, o apartamento está localizado no 4º pavimento. Conforme Av.07 e 08, o imóvel foi dado em alienação fiduciária à BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA. Contribuinte nº 77.018.040.029 (Conf. Av. 3). Informações adicionais do processo: Débitos tributários no valor de R$ 938,45, atualizados para julho de 2026 (fls. 1.175/1.178). Débito desta ação no valor de R$ 389.838,40 (setembro/2025). O arrematante deverá quitar a dívida objeto do contrato de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal, cujo valor atualizado é de R$ 486.020,22 até 14/05/2025 (fls. 1038). Informações sobre a credora da alienação fiduciária: A credora Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária foi incorporada pelo Banco Pan S/A, e posteriormente o crédito foi cedido à Caixa Econômica Federal (fls. 411 e 746). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2969726.
    Apartamento em Santos, Aparecida, Avenida Doutor Epitácio Pessoa, 326, Aparecida, Santos, SP, SP. Área: 59.45m2

    R$ 557.206,06 (49.85% de desconto)

    R$ 279.431,04

    Lucro estimado: R$ 170.923,46

    Apartamento em Santos, Aparecida

    Avenida Doutor Epitácio Pessoa, 326, Aparecida, Santos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 558.862,07

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 279.431,04

    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar localizado na Rua Cabo Diogo Oliver, 758 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP, bairro Vila Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.880.900,00 e valor de avaliação de R$ 5.761.800,00. Possui área total de 21.46m². Leilão marcado para 10/06/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.480. Área totalmente averbada. Terreno unificado das matrículas 20.077, 40.225, 18.011 e 11.480, mais áreas remanescentes, localizado na R. Cabo Diogo Oliver, 758 - Vila Mogilar, Mogi das Cruzes - SP, CEP 08773-000. O imóvel abrange um terreno sem benfeitorias, com frente para a rua Joaquina Maria de Jesus (antiga rua Três), na Vila Mogilar. A área total consolidada é de 59.490 metros quadrados (medidas estimadas). Detalhes por matrícula: Matrícula 11.480: Terreno sem benfeitorias, com área de 18.410,00 m2. Matrícula 18.011: Casa operária com três cômodos e uma garagem, situada na rua Joaquina Maria de Jesus, sem número, e terreno com área de 4.620 m2. Matrícula 20.077: Terreno sem benfeitorias no Bairro da Ponte Grande, com área de 15.000 m2. Matrícula 40.225: Terreno sem benfeitorias na Rua Tietê, com área total de 21.460 m2. Todas as matrículas pertencem ao 1º Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes. Avaliação: R$ 5.761.800,00 em Março de 2024. Oportunidade com 50% de desconto. Possibilidade de pagamento parcelado: 25% de sinal e o saldo em até 59 meses. Formalize sua proposta. Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li2979531.
    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar, Rua Cabo Diogo Oliver, 758 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP, SP. Área: 21.46m2

    R$ 5.761.800,00 (50% de desconto)

    R$ 2.880.900,00

    Lucro estimado: R$ 1.819.288,35

    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar

    Rua Cabo Diogo Oliver, 758 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Net

    Leiloeiro responsável: Leilão Net

    Data do 1° leilão: 10/06/2026 por R$ 5.761.800,00

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 2.880.900,00

    Remova os anúncios

    Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Caputera localizado na AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA, bairro Vila Caputera, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.782,12 e valor de avaliação de R$ 113.564,25. Possui área total de 102.68m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.674. Área totalmente averbada. Apartamento com área privativa de 48,77m² e vaga de garagem no Condomínio Residencial Apoema II, em Mogi das Cruzes/SP. Trata-se dos direitos aquisitivos da executada, derivados de alienação fiduciária, sobre uma unidade autônoma designada apartamento n° 302. Este apartamento está localizado no 2º pavimento, Bloco "L", do condomínio. O imóvel situa-se na Avenida Prefeito Maurílio Souza Leite Filho, n° 757, Vila Luzitânia, Bairro São João do Caputera, em Mogi das Cruzes/SP. O apartamento possui sala, banheiro, cozinha, área de serviço e 02 dormitórios. Sua área privativa principal é de 48,77m². A área real total, incluindo a área comum de 53,908m², é de 102,678m². As confrontações do apartamento são: pela frente com o hall do pavimento, pelo lado esquerdo com o apartamento de final "4", e pelo lado direito e fundos com a área verde do condomínio. A unidade autônoma tem direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, dependendo da disponibilidade no momento da utilização. Informações adicionais constam no laudo de avaliação (fls. 428/451). Matrícula nº: 88.674 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Ônus: A penhora dos direitos aquisitivos está registrada às fls. 333/334 dos autos e na AV. 05 da matrícula. A matrícula R. 04 indica alienação fiduciária do imóvel, com o Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (representado pela Caixa Econômica Federal - CEF) como credor fiduciário. Um demonstrativo da Caixa Econômica Federal - CEF (fls. 364/391) informa a liquidação da alienação fiduciária. Quaisquer regularizações futuras da matrícula são de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 47.003.031.000-8 (área maior). Débitos Fiscais: Não foi possível apurar débitos fiscais sobre o bem. A busca por esses débitos é de responsabilidade do arrematante junto aos órgãos competentes. Débito da Ação: R$ 27.059,60, em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3051159.
    Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Caputera, AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA, SP. Área: 102.68m2

    R$ 113.564,25 (50% de desconto)

    R$ 56.782,12

    Lucro estimado: R$ 31.657,91

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Caputera

    AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 113.564,25

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 56.782,12

    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Morada Do Sol localizado na RUA VICTOR HUGO DA SILVA FERREIRA, 361, LOTEAMENTO RESIDENCIAL MORADA DO SOL, bairro Residencial Morada Do Sol, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 55m², terreno de 200m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 126.877. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.26572.
    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Morada Do Sol, RUA VICTOR HUGO DA SILVA FERREIRA, 361, LOTEAMENTO RESIDENCIAL MORADA DO SOL, SP. Área: 55m2

    R$ 220.000,00 (18% de desconto)

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: -R$ 16.631,88

    Casa em São José do Rio Preto, Residencial Morada Do Sol

    RUA VICTOR HUGO DA SILVA FERREIRA, 361, LOTEAMENTO RESIDENCIAL MORADA DO SOL

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Comercial em Santos, Vila Mathias localizado na Avenida Senador Feijó, 546 - Vila Mathias Santos - SP, bairro Vila Mathias, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.057.307,13. Possui área total de 380.74m², área privativa de 380.74m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.760. Área totalmente averbada. Trata-se de uma loja localizada no andar térreo do Edifício na Rua Senador Feijó, nº 546. Atualmente, a via pública é conhecida como Avenida Senador Feijó. O imóvel possui uma área total de 380,743m² e área útil de 380,743m². As confrontações são: pela frente com a avenida, pelo lado direito com propriedade de Antonio Rodrigues Amaro, pelo lado esquerdo com Florio & Costa e pelos fundos com área comum do prédio. O imóvel é contribuinte sob o nº 46.020.011.001 e possui Matrícula nº 38.760 registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP. O endereço para localização é Av. Senador Feijó nº 546, Vila Mathias, Santos/SP, CEP 11015-504. O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. Interessados em visitar o bem devem se apresentar no local, munidos de cópia do Edital e documento de identificação. Em caso de recusa do fiel depositário, o interessado deve comunicar o Juiz de Direito. O débito tributário é de R$ 208.087,54 (valor atualizado até 17/09/2026). Para o pagamento, será considerado arrematante aquele que oferecer o maior lance. No 1º Leilão, o lance deve ser igual ou superior à avaliação atualizada. No 2º Leilão, o lance deve ser igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. No 3º Leilão, os lances iniciais começam a partir de R$ 1.000,00. O pagamento integral deve ser feito em até 24 horas após a declaração do vencedor pelo Leiloeiro Público Oficial. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do leilão. É possível ofertar propostas de lance parcelado, com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo dividido em até 30 parcelas, caso não haja lances para pagamento à vista. Consulte as regras específicas para propostas de lance parcelado. É obrigatório ler e aceitar todos os termos do Edital antes de participar. A descrição aqui fornecida não substitui a leitura completa do Edital. Documentos como Edital, Matrícula, Laudo de Avaliação e certidões estão disponíveis na aba "Documentos do lote". Em caso de dúvidas, entre em contato através dos nossos canais de comunicação. A venda será realizada no estado de conservação em que se encontra (ad corpus), sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes dos leilões. Quaisquer regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li3039441.
    Comercial em Santos, Vila Mathias, Avenida Senador Feijó, 546 - Vila Mathias Santos - SP, SP. Área: 380.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.057.307,13

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santos, Vila Mathias

    Avenida Senador Feijó, 546 - Vila Mathias Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AGS Leilões

    Leiloeiro responsável: AGS Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 2.114.614,26

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.057.307,13

    Casa em Pilar do Sul localizado na Rua Capitão Marques, nº 39, no Centro de, 39 - Pilar do Sul - SP, Pilar do Sul - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.317,70 e valor de avaliação de R$ 598.496,51. Possui área total de 678.43m², área privativa de 127m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.582. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Capitão Marques, nº 39, no Centro de Pilar do Sul/SP. O terreno possui 678m² de área total, ideal para quem busca amplo espaço para moradia, ampliação ou exploração de renda. No lote, existem duas residências independentes com um total de 127m² de área construída. A Casa 1, com aproximadamente 65m², é composta por cozinha, três dormitórios e banheiro. A Casa 2, com cerca de 62m², possui sala, cozinha, três dormitórios e banheiro. Detalhes Técnicos: Direitos hereditários sobre o Lote nº 47 da Quadra nº 07 do Setor 01, situado com frente para a Rua Capitão Marques, lado ímpar, a 27,52m da esquina com a Rua Antonio Paulista. Medidas e confrontações: Frente: 9,73m. Lado direito: 49,33m (em segmentos de 25,74m, 12,29m e 11,19m), confrontando com o lote nº 37. Lado esquerdo: 55,10m, confrontando com o lote nº 56 em 30,19m (segmentos de 28,20m e 1,99m) e com o lote nº 118 em 22,91m (segmentos de 7,44m e 15,47m). Fundos: 16,32m (segmentos de 11,76m e 4,56m), confrontando com a Área III do Município de Pilar do Sul. Área total: 678,43m². Matrícula: 7.582 do 1º RI de Pilar do Sul. Inscrição Municipal: 48. Informações Importantes sobre o Leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com aplicação das sanções previstas. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% a título de multa. Observações Adicionais: Fraudes no leilão estão sujeitas a penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário em leilões judiciais. Se houver lances nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá 3 minutos. Evite ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2670457.
    Casa em Pilar do Sul, Rua Capitão Marques, nº 39, no Centro de, 39 - Pilar do Sul - SP, SP. Área: 127m2

    R$ 598.496,51 (49.97% de desconto)

    R$ 300.317,70

    Lucro estimado: R$ 187.923,53

    Casa em Pilar do Sul

    Rua Capitão Marques, nº 39, no Centro de, 39 - Pilar do Sul - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 600.635,40

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 300.317,70

    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Oliveira localizado na Rua Cel. Cardoso de Siqueira, 1356, Bairro da Vila Natal, bairro Vila Oliveira, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 671.104,80 e valor de avaliação de R$ 1.342.209,60. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67.580. Área totalmente averbada. O imóvel em questão faz parte do processo número 1001824-87.2016.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Ele é identificado pela matrícula nº 67.580 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP e possui o número de contribuinte/inscrição municipal 02.038.009.000-7. Trata-se de um lote de terreno com uma casa, localizado na Rua Cel. Cardoso de Siqueira, nº 1356, no bairro Vila Natal, em Mogi das Cruzes/SP. O terreno e a casa medem, juntos, 10,00 metros de frente para a referida rua, e 40,00 metros de profundidade em ambos os lados. As confrontações são com Manoel Duran Rubio de um lado, Gregório Cassawani do outro lado, e com o Espólio de Emilio Augusto Ferreira ou sucessores nos fundos. Observações importantes: Existem outras penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel. As despesas cartorárias referentes ao registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 08abd22), a arrematação será livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, de acordo com o art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 1.342.209,60 (um milhão, trezentos e quarenta e dois mil e duzentos e nove reais e sessenta centavos). O imóvel está localizado na Rua Coronel Cardoso de Siqueira, 1356, Vila Natal, Mogi das Cruzes/SP. O exequente é o SINDICATO DOS EMPREGADOS NO COMERCIO HOTELEIRO E SIMILARES DE SAO PAULO. Os executados são IACY PRISCILA RICCI - EPP e IACY PRISCILA RICCI. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038763.
    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Oliveira, Rua Cel. Cardoso de Siqueira, 1356, Bairro da Vila Natal, SP.

    R$ 1.342.209,60 (50% de desconto)

    R$ 671.104,80

    Lucro estimado: R$ 423.802,73

    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Oliveira

    Rua Cel. Cardoso de Siqueira, 1356, Bairro da Vila Natal

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Propaganda
    Casa em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, Dois Córregos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.274,82 e valor de avaliação de R$ 113.791,37. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.421. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, em Dois Córregos. Possui 300,00 metros quadrados de área territorial e 65,35 metros quadrados de área construída. O imóvel é composto por uma área não edificada na frente e uma pequena casa nos fundos. Matrícula n. 6.421 do Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP. Trata-se de um terreno, lote nº 7 da quadra P do loteamento Jardim Residencial Bela Vista, medindo 10,00 metros de frente por 30,00 metros de fundos, totalizando 300,00 m². Confrontações: Rua Santa Gertrudes (frente), lote nº 8 (lado direito), lote nº 6 (lado esquerdo) e lote nº 5 (fundos). Cadastro: 017560. Registros: Hipoteca em favor do BANCO DO BRASIL S/A (R.08). Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO DO BRASIL S/A (Av.09). Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo n° 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS (Av.10). Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo n° 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e ELIZABETE DONANZAN REINATO (Av.11). Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO NOSSA CAIXA S.A. (Av.12). Penhora nestes autos (Av.13). Débitos: PTO 2024/2026: R$ 917,89, atualizados até 07/08/2026. Não constam informações sobre outros débitos pendentes. Recomenda-se ao interessado a pesquisa. Valor da Avaliação em 19/01/2026: R$ 110.000,00. Valor da avaliação atualizado pelo TJ/SP em AGO/2026: R$ 113.791,37. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066299.
    Casa em Dois Córregos, Rua Santa Gertrudes, S/N, SP. Área: 300m2

    R$ 113.791,37 (40% de desconto)

    R$ 68.274,82

    Lucro estimado: R$ 24.738,20

    Casa em Dois Córregos

    Rua Santa Gertrudes, S/N

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 113.791,37

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 68.274,82

    Casa em Dois Córregos localizado na Avenida Duartina, 90, Dois Córregos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.478,89 e valor de avaliação de R$ 424.131,48. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.523. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Avenida Duartina, 90, na cidade de Dois Córregos. O imóvel possui 300,00 metros quadrados de área territorial e 251,84 metros quadrados de área construída. Trata-se do lote nº 13 da quadra M do loteamento "Jardim Residencial Bela Vista", situado em Dois Córregos/SP. O terreno faz frente para a Avenida Duartina e mede 12,00 metros de frente por 25,00 metros de comprimento, totalizando 300,00 m². Confronta pela frente com a Avenida Duartina, pelo lado direito com o lote nº 12, pelo lado esquerdo com o lote nº 14 e pelos fundos com o lote nº 5. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 6.523 do Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP. Constam as seguintes penhoras registradas na matrícula: Av.04: Ação de Execução Fiscal, Processo nº 370/2010, movida pela Prefeitura Municipal de Dois Córregos. Av.05: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo nº 3001399-52.2013.8.26.0165, movida por João Aparecido dos Santos Reinato e s/m Elizabete Donanzan Reinato. Av.06: Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo nº 3002066-38.2013.8.26.0165/01, movida por Cássio Gaudêncio Martins. Av.07: Ação de Execução Civil, Processo nº 0001635-31.2008.8.26.0165, movida pelo Banco Nossa Caixa S.A. Av.08: Penhora nestes autos. Débitos de IPTU referentes aos anos de 2023 a 2026 somam R$ 2.540,02, atualizados até 07/08/2026. Não há informações nos autos sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e levantamento destes. O valor da avaliação em 19/01/2026 foi de R$ 410.000,00. O valor atualizado em AGO/2026, pelo índice de correção monetária do TJ/SP, é de R$ 424.131,48. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066305.
    Casa em Dois Córregos, Avenida Duartina, 90, SP. Área: 300m2

    R$ 424.131,48 (40% de desconto)

    R$ 254.478,89

    Lucro estimado: R$ 92.206,13

    Casa em Dois Córregos

    Avenida Duartina, 90

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 424.131,48

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 254.478,89

    Terreno em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, Dois Córregos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.654,42 e valor de avaliação de R$ 82.757,36. Possui área total de 298.2m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.422. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, na esquina com a Avenida Gália, na cidade de Dois Córregos. O imóvel possui uma área territorial de 298,20 metros quadrados. Este lote é o número 8 da quadra P do loteamento Jardim Residencial Bela Vista. As medidas do terreno são: 8,00 metros de frente para a Rua Santa Gertrudes, 14,20 metros em curva na confluência com a Avenida Gália, 22,00 metros pelo lado direito (confrontando com a Avenida Gália), 30,00 metros pelo lado esquerdo (confrontando com o lote nº 7) e 8,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 5). O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 6.422 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Dois Córregos/SP. O cadastro municipal é 017570. Existem os seguintes ônus e averbações na matrícula: R.08: Hipoteca cedular de primeiro grau em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Av.09: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO DO BRASIL S/A. Av.10: Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo nº 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS. Av.11: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo nº 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO. Av.12: Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO NOSSA CAIXA S.A. Av.13: Penhora referente a estes autos. Débitos de IPTU referentes aos anos de 2024 a 2026 somam R$ 688,01, atualizados até 07/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e regularização. O valor da avaliação em 19/01/2026 foi de R$ 80.000,00. O valor atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026 é de R$ 82.757,36. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066282.
    Terreno em Dois Córregos, Rua Santa Gertrudes, SP. Área: 298.2m2

    R$ 82.757,36 (40% de desconto)

    R$ 49.654,42

    Lucro estimado: R$ 17.991,44

    Terreno em Dois Córregos

    Rua Santa Gertrudes

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 82.757,36

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 49.654,42

    Anuncie aqui

    Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

    Entre em contato
    Outros em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, Dois Córregos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 297.926,50 e valor de avaliação de R$ 496.544,17. Possui área total de 342.58m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.420. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, em Dois Córregos. Possui 342,58 metros quadrados de área territorial e 338,40 metros quadrados de área construída. A estrutura é voltada para fins não residenciais. O imóvel corresponde à Matrícula n. 6.420 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Dois Córregos/SP. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, lote nº 6 da quadra P do loteamento "Jardim Residencial Bela Vista". A frente é para a Rua Santa Gertrudes, com esquina para a Avenida Garça. As medidas são: 3,00 metros de frente; 14,14 metros em curva na confluência das vias; 21,00 metros pelo lado esquerdo (confrontando com a Avenida Garça); 30,00 metros pelo lado direito (confrontando com o lote nº 7); e 12,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 5). A área total é de 342,58 m². Informações adicionais: Cadastro: 017550. Ônus e Averbações: Av.07: Não especificado. R.08: Hipoteca cedular de primeiro grau em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Av.09: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida por BANCO DO BRASIL S/A. Av.10: Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo n° 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS. Av.11: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo n° 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO. Av.12: Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por BANCO NOSSA CAIXA S.A. Av.13: Penhora nestes autos. Débitos: Pendência de IPTU referente aos anos de 2023 a 2026, no valor de R$ 3.506,05, atualizados até 07/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. Valores: Valor da Avaliação em 19/01/2026: R$ 480.000,00. Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026: R$ 496.544,17. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066287.
    Outros em Dois Córregos, Rua Santa Gertrudes, S/N, SP. Área: 342.58m2

    R$ 496.544,17 (40% de desconto)

    R$ 297.926,50

    Lucro estimado: R$ 107.948,72

    Outros em Dois Córregos

    Rua Santa Gertrudes, S/N

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 496.544,17

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 297.926,50

    Garagem em Santos, Pompéia localizado na Avenida Senador Pinheiro Machado, 1019, Pompéia, bairro Pompéia, Santos - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.944,51. Possui área total de 4.39m², área privativa de 16m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um box fechado, identificado como nº 13, situado no andar térreo do Condomínio Edifício Garagem BEC. O imóvel está localizado na Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 1019, no bairro Pompéia, em Santos/SP, CEP 11065-415. A área construída útil ou exclusiva do box é de 16m². Adicionalmente, possui 10,88m² referentes à área ideal comum. As confrontações do box são: pela frente com o corredor de circulação do pavimento, de um lado com o box 14, de outro lado com a rampa de entrada e nos fundos com a loja do sub-solo. A fração ideal do imóvel no terreno corresponde a 4,39m², o que equivale a 0,59% do todo, na mesma proporção das demais áreas comuns do condomínio. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 64.273 do 3º CRI de Santos/SP Contribuinte: 64.035.021.014 Valor de Avaliação: R$ 49.500,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 36,23 Condomínio Mensal: R$ 385,04 Depositário: Oswaldo Costa do Monte IPTU (Total em Dívida): R$ 4.343,61 (em 09/2026) Observações Importantes sobre Débitos: Débitos Tributários: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Outros Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão cobertos pelo valor da arrematação, caso haja saldo suficiente, seguindo a ordem de preferência estabelecida (art. 908-CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, conforme art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ. Punições por Fraude: Tentativas de fraudar a arrematação, além da reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Este artigo prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes mediante violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Procedimentos em Caso de Problemas Técnicos: Se ocorrer algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, serão tomadas as medidas necessárias para o reparo. O encerramento do procedimento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário previsto. Todos os lances e as condições do edital serão respeitados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2889461.
    Garagem em Santos, Pompéia, Avenida Senador Pinheiro Machado, 1019, Pompéia, SP. Área: 16m2

    Avaliação não informada

    R$ 25.944,51

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em Santos, Pompéia

    Avenida Senador Pinheiro Machado, 1019, Pompéia

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 51.889,02

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 25.944,51

    Terreno em Santos, Caruara localizado na Rua Caramuru do Carauara, s/n, Estuário, bairro Caruara, Santos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.271.483,14. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de uma chácara localizada na antiga Fazenda Caruara, identificada pelo nº 118 da Gleba 2. O terreno está no perímetro urbano do distrito de Bertioga, na Comarca de Santos. A área total é de 5.280,00 m². A propriedade possui as seguintes medidas e confrontações: 30,00 metros de frente para a Rua Caramuru; 190,00 metros de lado direito confrontando com propriedade de Jeronima Alonso Soares ou sucessores; 160 metros de lado esquerdo, confrontando com propriedade de Jeronima Alonso Soares, ou sucessores; e 30,00 metros na linha dos fundos, confrontando com propriedade de Jeronimo Alonso Soares ou sucessores. Matrícula: nº 4.674 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte: 91.030.118.000. Valor de Avaliação: R$ 1.650.000,00 (em 03/2026 - será atualizado até a data do leilão). Depositário: Camila Pinho Favaretto. Observações importantes: Foi reconhecida fraude à execução e decretada a ineficácia da transferência do imóvel para a empresa Link Administração de Obras e Arquitetura e Engenharia Ltda. O registro correspondente ainda está pendente de baixa na matrícula do imóvel. Débitos Tributários: O arrematante não é responsável por débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data da alienação, conforme arts. 130/186 do CTN e a Tese 1134 do STJ. IPTU: R$ 3.177,82 (em 09/2026). Outros Débitos: Quaisquer outros ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908 do CPC. Baixas Registrais: Após a arrematação, o MM. Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Provimento 188/24 do CNJ). Pena por Fraude: Tentar fraudar a arrematação, além da reparação cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Este artigo prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições do Imóvel: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Procedimento de Leilão: Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, serão tomadas as medidas necessárias para reparo, e o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e as condições do edital serão mantidos. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2917882.
    Terreno em Santos, Caruara, Rua Caramuru do Carauara, s/n, Estuário, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.271.483,14

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Santos, Caruara

    Rua Caramuru do Carauara, s/n, Estuário

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.695.310,85

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.271.483,14

    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Armenia localizado na Travessa Eugênio Ripoli, 33, Jardim Armênia, Mogi das Cruzes, SP, bairro Jardim Armenia, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 496.876,66. Possui área total de 157.98m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 25.183. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 25.183 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP. IMÓVEL: Uma casa e respectivo terreno, situados à Rua Eugênio Ripoli, nº 33, no Bairro do Socorro, perímetro urbano desta cidade. A propriedade mede 8,00 m de frente para a Rua Eugênio Ripoli, com 20,00 m de profundidade em ambos os lados e 8,00 m de largura nos fundos. As confrontações laterais e de fundos são com terrenos de Francisco Martins. Contribuinte nº 04.022.046.000.3. O imóvel possui uma área total de terreno de 157,98m², área de construção principal de 241,67m² e uma edícula com 74,29m². São 4 casas no total: Uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Uma casa com 1 dormitório, cozinha e banheiro. Uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Consta na Av.08 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 1002950-46.2023.8.26.0361, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi determinada a indisponibilidade do imóvel. Também consta nos autos a existência da Ação anulatória de partilha (Processo nº 1002950-46.2023.8.26.0361), que tramita perante a 1ª Vara Cível desta comarca. Foi deferida a tutela de urgência no processo 1002950-46.2023.8.26.0361 para suspender a expedição de carta de arrematação e mandado de imissão na posse do imóvel situado à Rua Travessa Eugenio Ripoli, nº 33, Socorro, Mogi das Cruzes SP, objeto da penhora e leilão. Foi interposto Recurso de Agravo de Instrumento (processo nº 2201861-95.2026.8.26.0000), que ainda está pendente de julgamento. Débitos tributários junto à Prefeitura de Mogi das Cruzes/SP no valor de R$ 2.046,18 (vencimento em 18/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040537.
    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Armenia, Travessa Eugênio Ripoli, 33, Jardim Armênia, Mogi das Cruzes, SP, SP. Área: 157.98m2

    Avaliação não informada

    R$ 496.876,66

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Armenia

    Travessa Eugênio Ripoli, 33, Jardim Armênia, Mogi das Cruzes, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 828.127,76

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 496.876,66

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    77
    Incluídos nos últimos 7 dias
    76
    Menor lance mínimo
    R$ 8.400,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 211.109,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.480,26
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    20
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 32
    • Casas: 16
    • Terrenos: 11
    • Comerciais: 10
    • Imóveis rurais: 4
    • Vagas de garagem: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 2
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 77 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 76 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 8.400,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 211.109,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (74), Licitação Aberta (2), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (2), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 20 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (74)
    • Licitação Aberta (2)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (20)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (32)
    • Casas (16)
    • Terrenos (11)
    • Comerciais (10)
    • Imóveis rurais (4)
    • Vagas de garagem (2)

    Cidades de São Paulo

    • Santos (35)
    • Mogi das Cruzes (22)
    • Dois Córregos (6)
    • Monte Mor (4)
    • Guarujá (2)
    • Monte Alegre do Sul (2)
    • São José do Rio Preto (2)
    • Pilar do Sul (1)
    • Serra Azul (1)
    • Suzano (1)
    • Votuporanga (1)