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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 57 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 48 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 10.728,22 a R$ 20.521.448,48, com mediana de R$ 129.314,60. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 67%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

    Encontramos 57 imóveis de leilão para você

    Prédio em Jaú, Jardim America localizado na RUA JORGE BUCHALLA, 481, bairro Jardim America, Jaú - SP. Prédio em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.010.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.010.000,00. Possui área total de 500m², terreno de 281m². Leilão marcado para 28/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 28.537. Área totalmente averbada. 3 banheiro(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.17893.
    Prédio em Jaú, Jardim America, RUA JORGE BUCHALLA, 481, SP. Área: 500m2

    R$ 1.010.000,00

    R$ 1.010.000,00

    Lucro estimado: -R$ 298.802,25

    Prédio em Jaú, Jardim America

    RUA JORGE BUCHALLA, 481

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 28/10/2026

    Casa em Jaú, Villagio Di Roma localizado na Rua Carlos Quaglia, 213 - Villagio Di Roma - Jaú/SP, bairro Villagio Di Roma, Jaú - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 416.648,80 e valor de avaliação de R$ 520.811,00. Possui área total de 520.72m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.173. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula 51.173 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú. O imóvel é um lote de terreno, o número 15 da quadra 07, localizado no loteamento Villaggio Di Roma, em Jaú, São Paulo. Ele faz frente para a Rua C, lado ímpar, a 20,50 metros da esquina com a Avenida B. A medição do terreno é de 15,00 metros de frente para a Rua C. Pelo lado direito, mede 34,84 metros e confronta com o lote 14. Pelo lado esquerdo, mede 34,59 metros e confronta com o lote 16. Nos fundos, mede 15,00 metros e confronta com a Área de Lazer 3. A área total do terreno é de 520,72 metros quadrados. Foi construído um prédio residencial com 30,57m², contendo sala, cozinha, corredor, banheiro e um dormitório. O imóvel recebeu o número 213 na Rua Carlos Quaglia. Ônus registrados na matrícula: R.15 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Av.16 - Penhora referente ao processo 1000194-86.2019.8.26.0302 da 3ª Vara Cível de Jaú/SP. Informações adicionais: Conforme petição da Caixa Econômica Federal, o saldo devedor da alienação fiduciária em novembro de 2025 era de R$ 144.985,77. Débitos de IPTU: Em 19/08/2026, o valor total dos débitos de IPTU era de R$ 1.647,98. Localização do imóvel para depósito: Rua Carlos Quaglia, 213 - Villaggio Di Roma - Jaú/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2981825.
    Casa em Jaú, Villagio Di Roma, Rua Carlos Quaglia, 213 - Villagio Di Roma - Jaú/SP, SP. Área: 520.72m2

    R$ 520.811,00 (20% de desconto)

    R$ 416.648,80

    Lucro estimado: R$ 10.780,76

    Casa em Jaú, Villagio Di Roma

    Rua Carlos Quaglia, 213 - Villagio Di Roma - Jaú/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 520.811,00

    Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 416.648,80

    Casa em Franca, São Joaquim localizado na Rua Abílio Coutinho, 420, bairro São Joaquim, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 574.248,02 e valor de avaliação de R$ 957.080,03. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.324. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível de Franca/SP. Cidade: Franca/SP. Endereço: Rua Abílio Coutinho, 420. Matrícula: 2.324 do 2º CRI de Franca/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de um prédio residencial com terreno situado na Rua Abílio Coutinho, número 420, em Franca-SP. O terreno é o lote número 29, da quadra número 17, do loteamento Bairro São Joaquim. Possui 10,00 metros de frente, 30,00 metros de lado direito (confrontando com o lote 30), 30,00 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote número 28) e 10,00 metros nos fundos (confrontando com o lote número 19). A área total do terreno é de 300,00 metros quadrados. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 2.12.02.008.29.00. O terreno foi adquirido conforme o registro número 03, na matrícula número 2.324 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP. O prédio foi construído posteriormente e sua construção está averbada sob o número 04 na mesma matrícula. Débito junto à Credora Fiduciária: Existe um débito junto à credora fiduciária, COOPERATIVA DE ECONOMIA E CRÉDITO MÚTUO DOS MÉDICOS E DEMAIS PROFISSIONAIS DA SAÚDE DA REGIÃO DA ALTA MOGIANA - SICOOB CREDIMOGIANA. Este débito consta no registro número 09 da matrícula número 2324 do 2º CRI de Franca-SP, com aditivos averbados sob os números 11, 12, 13, 14 e 15. O valor atualizado é de R$333.451,98, referente ao prédio descrito. Este débito deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo Judicial: Processo número: 1007565-55.2024.8.26.0196. Exequente: Pátio Uberlândia Shopping LTDA. Executados: LOCOMOTIVA FRANCA SHOPPING COMÉRCIO DE BRINQUEDOS EIRELI ME, FERNANDO DE MATTOS E ANTÔNIA DONIZETI MUNIZ MATTOS. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048203.
    Casa em Franca, São Joaquim, Rua Abílio Coutinho, 420, SP. Área: 300m2

    R$ 957.080,03 (40% de desconto)

    R$ 574.248,02

    Lucro estimado: R$ 208.069,20

    Casa em Franca, São Joaquim

    Rua Abílio Coutinho, 420

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 957.080,03

    Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 574.248,02

    Casa em Luís Antônio, Bela Vista localizado na Rua das Azaléas, 49, bairro Bela Vista, Luís Antônio - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 260.582,63 e valor de avaliação de R$ 521.165,26. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7435. Área totalmente averbada. Comitente: 6ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Luís Antônio/SP. Endereço: Rua das Azaléas, 49. Matrículas: 7435 e 4246 do CRI de São Simão/SP. Descrição detalhada: Item 1: Um prédio residencial localizado na Rua das Azaléas, número 49, na cidade de Luiz Antonio, comarca de São Simão. O terreno possui 200,00 metros quadrados, medindo 10 metros de frente e fundos por 20 metros de comprimento. Confronta com a Rua das Azaléas, lote 07, lote 09 e lote 17 da mesma quadra. O lote está no lado ímpar da quadra, entre as Ruas 15, 12 e 01. A frente do lote inicia-se a 47,42 metros do ângulo formado pelas Ruas das Azaléas (antiga Rua 10) e Rua 15. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 144.280.1709. Provém do registro número 05, na matrícula número 7435 do Cartório de Registro de Imóveis de São Simão-SP. Item 2: Lote de terreno urbano designado pelo número 07 da quadra número 16 do loteamento Jardim Bela Vista, na cidade de Luiz Antonio, comarca de São Simão-SP. Possui frente para a Rua das Azaléas (antiga Rua 10) e área de 200,00 metros quadrados. Mede 10 metros de frente e fundos por 20 metros de comprimento. Confronta com a Rua das Azaléas, lote 06, lote 03 e lote 18 da mesma quadra. O lote está no lado ímpar da quadra, entre as Ruas 15, 12 e 01. A frente do lote inicia-se a 51,14 metros do ângulo formado pelas Ruas das Azaléas (antiga Rua 10) e Rua 15. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 144.270.1708. Provém do registro número 05, na matrícula número 4246 do Cartório de Registro de Imóveis de São Simão-SP. Edificação: Conforme informações dos autos, a edificação do prédio residencial número 49 da Rua das Azaléas, averbada sob número 02 na matrícula 7435, referente ao lote 08, estende-se também sobre o lote 07 (matrícula 4246), embora não averbado nesta última. Processo: 0046628-72.2009.8.26.0506 Exequente: Valter Franzon Executado: Maria Cristina Gasparini Rodrigues e Ataliba Rodrigues Neto Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048191.
    Casa em Luís Antônio, Bela Vista, Rua das Azaléas, 49, SP. Área: 200m2

    R$ 521.165,26 (50% de desconto)

    R$ 260.582,63

    Lucro estimado: R$ 164.557,96

    Casa em Luís Antônio, Bela Vista

    Rua das Azaléas, 49

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 521.165,26

    Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 260.582,63

    Casa em Bariri, Jardim Esperanca Ii localizado na Avenida Jose Claudio Mazini, N. 39, Lt 6 Qd D, bairro Jardim Esperanca Ii, Bariri - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.285,44 e valor de avaliação de R$ 109.000,00. Possui área total de 42.09m², área privativa de 42.09m², terreno de 140m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 13386. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555510073835.
    Casa em Bariri, Jardim Esperanca Ii, Avenida Jose Claudio Mazini, N. 39, Lt 6 Qd D, SP. Área: 42.09m2

    R$ 109.000,00 (42.86% de desconto)

    R$ 62.285,44

    Lucro estimado: R$ 29.406,96

    Casa em Bariri, Jardim Esperanca Ii

    Avenida Jose Claudio Mazini, N. 39, Lt 6 Qd D

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 28/10/2026

    Propaganda
    Terreno em Cedral, Jardim Galante localizado na Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30, bairro Jardim Galante, Cedral - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.239,91 e valor de avaliação de R$ 102.616,50. Possui terreno de 250m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63638. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425607438.
    Terreno em Cedral, Jardim Galante, Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30, SP. Área: 250m2

    R$ 102.616,50 (47.15% de desconto)

    R$ 54.239,91

    Lucro estimado: R$ 31.823,06

    Terreno em Cedral, Jardim Galante

    Rua Projetada 0, N. Sn, Lt 27 Qd 30

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 28/10/2026

    Apartamento em Araraquara, Jardim Residencial Paraiso localizado na Avenida Professor Gustavo Fleury Charmil, N. 381, Apto 23,, bairro Jardim Residencial Paraiso, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.442,11 e valor de avaliação de R$ 143.000,00. Possui área privativa de 65.67m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 101104. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444430090600.
    Apartamento em Araraquara, Jardim Residencial Paraiso, Avenida Professor Gustavo Fleury Charmil, N. 381, Apto 23,, SP. Área: 65.67m2

    R$ 143.000,00 (45.85% de desconto)

    R$ 77.442,11

    Lucro estimado: R$ 38.399,42

    Apartamento em Araraquara, Jardim Residencial Paraiso

    Avenida Professor Gustavo Fleury Charmil, N. 381, Apto 23,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 28/10/2026

    Terreno em Guarulhos, Jardim Palmira localizado na Rua Olimpio Martins, N. 55,, bairro Jardim Palmira, Guarulhos - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 258.112,29 e valor de avaliação de R$ 405.000,00. Possui terreno de 154m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 62681. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444406436781.
    Novo
    Terreno em Guarulhos, Jardim Palmira, Rua Olimpio Martins, N. 55,, SP. Área: 154m2

    R$ 405.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 258.112,29

    Lucro estimado: R$ 84.153,87

    Terreno em Guarulhos, Jardim Palmira

    Rua Olimpio Martins, N. 55,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 28/10/2026

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    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii localizado na Rua 162, N. Sn, Lt 25 Qd Ip, bairro Ninho Verde Ii, Pardinho - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.843,67 e valor de avaliação de R$ 87.500,00. Possui terreno de 450m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27706. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444418436587.
    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii, Rua 162, N. Sn, Lt 25 Qd Ip, SP. Área: 450m2

    R$ 87.500,00 (39.61% de desconto)

    R$ 52.843,67

    Lucro estimado: R$ 20.930,31

    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii

    Rua 162, N. Sn, Lt 25 Qd Ip

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 29/10/2026

    Casa em Pariquera-Açu, Jardim Alvorada localizado na Rua Professor José Vicente Bertoli, 190, LOTEAMENTO JARDIM ALVORADA, bairro Jardim Alvorada, Pariquera-Açu - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.784,25 e valor de avaliação de R$ 335.000,00. Possui área total de 160m², terreno de 318.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 27.904. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 3 banheiro(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.23940.
    Casa em Pariquera-Açu, Jardim Alvorada, Rua Professor José Vicente Bertoli, 190, LOTEAMENTO JARDIM ALVORADA, SP. Área: 160m2

    R$ 335.000,00 (66% de desconto)

    R$ 112.784,25

    Lucro estimado: R$ 148.779,49

    Casa em Pariquera-Açu, Jardim Alvorada

    Rua Professor José Vicente Bertoli, 190, LOTEAMENTO JARDIM ALVORADA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Campinas, Jardim Itayu localizado na RUA ITAPARICA, 99, bairro Jardim Itayu, Campinas - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.314,60 e valor de avaliação de R$ 392.000,00. Possui área total de 106.99m², terreno de 260.4m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 38.482. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.25800.
    Casa em Campinas, Jardim Itayu, RUA ITAPARICA, 99, SP. Área: 106.99m2

    R$ 392.000,00 (67% de desconto)

    R$ 129.314,60

    Lucro estimado: R$ 176.965,11

    Casa em Campinas, Jardim Itayu

    RUA ITAPARICA, 99

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Terreno em Palmital, Jardim Montreal localizado na Rua Professor Wandeley Miguel Jardim, N. Sn, Lt11,Quadra K, Residencial Ravênia - H, bairro Jardim Montreal, Palmital - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.634,67 e valor de avaliação de R$ 82.000,00. Possui terreno de 200m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20580. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426619413.
    Terreno em Palmital, Jardim Montreal, Rua Professor Wandeley Miguel Jardim, N. Sn, Lt11,Quadra K, Residencial Ravênia - H, SP. Área: 200m2

    R$ 82.000,00 (41.91% de desconto)

    R$ 47.634,67

    Lucro estimado: R$ 13.944,73

    Terreno em Palmital, Jardim Montreal

    Rua Professor Wandeley Miguel Jardim, N. Sn, Lt11,Quadra K, Residencial Ravênia - H

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 04/11/2026

    Propaganda
    Terreno em Jaú, Chácara Flora localizado na Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, 257, casa, Chácara Flora, bairro Chácara Flora, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 132m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.883. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno urbano, sem benfeitorias, correspondente à metade do lote nº 12 da quadra 17, localizado no loteamento Jardim Santa Helena, na cidade de Jaú/SP. O imóvel está situado na Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, a 131 metros da Rua Domingos Moyana. A área total do terreno é de 132,00 metros quadrados. As dimensões são 5,50 metros de frente e 24,00 metros de comprimento (da frente aos fundos). O terreno confronta com a Rua Vereador Orozimbo Biscalchin (frente), o lote nº 13 (lado direito), Maria Polonio (lado esquerdo) e o lote nº 24 (fundos). O imóvel possui a matrícula nº 31.883 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP e o contribuinte nº 06116266017100. Observações importantes: 1. Há outra penhora registrada sobre o imóvel. 2. Existem indisponibilidades averbadas. 3. Há uma caução locatícia que ainda não foi baixada. 4. Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. aa43f76), o arrematante adquire o bem livre de ônus tributários a partir da expedição da carta de arrematação. A responsabilidade por débitos tributários e condominiais começa após este ato. 5. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras/indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). O imóvel está localizado na Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, nº 257, Chácara Flora, Jaú/SP. Processo judicial: 1000790-15.2024.5.02.0302 da 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. Exequente: Lucio Flavio do Carmo. Executados: Bertiobras Ltda e Vagner Luis de Godoi. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038769.
    Terreno em Jaú, Chácara Flora, Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, 257, casa, Chácara Flora, SP. Área: 132m2

    R$ 140.000,00 (40% de desconto)

    R$ 84.000,00

    Lucro estimado: R$ 30.436,00

    Terreno em Jaú, Chácara Flora

    Rua Vereador Orozimbo Biscalchin, 257, casa, Chácara Flora

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Terreno em Pardinho localizado na LOTE 30 da QUADRA "JV" do loteamento denominado NINHO VERDE GLEBA II, situado no Município de Pardinho, Pardinho - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.000,00. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.484. Área totalmente averbada. Processo nº 1000726-39.2024.5.02.0323 - 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Imóvel matriculado sob o nº 40.484 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. Contribuinte municipal nº 6259-0. Descrição do imóvel: Lote 30 da Quadra "JV" do loteamento Ninho Verde Gleba II, localizado no Município de Pardinho, Comarca de Botucatu-SP. Medidas e confrontações: Frente: 15,00 metros para a Rua 161. Lado direito: 30,00 metros (de frente ao fundo), confrontando com o lote 29. Lado esquerdo: 30,00 metros (de frente ao fundo), confrontando com o lote 31. Fundo: 15,00 metros, confrontando com o lote 05. Área total: 450,00 m². Observações: O lote possui árvores nativas ou não, aparentemente sem alterações. Há averbações de distribuição de ação de execução extrajudicial. Débitos tributários incidentes sobre o bem serão isentos ao arrematante, pois serão sub-rogados no valor da arrematação após a quitação do crédito alimentar trabalhista. Débitos não tributários, como condomínio, são de responsabilidade do arrematante (natureza propter rem). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 55.000,00. Localização do bem: Condomínio Ninho Verde Gleba II - Quadra JV - Pardinho/SP. Exequente: NATALIA CRISTINA DA SILVA DIAS. Executado(s): JAM SNEAKERS COMERCIO DE CALCADOS LTDA; MAURICIO ANDREGHETTO SANTOS. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038776.
    Terreno em Pardinho, LOTE 30 da QUADRA "JV" do loteamento denominado NINHO VERDE GLEBA II, situado no Município de Pardinho, SP. Área: 450m2

    Avaliação não informada

    R$ 22.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Pardinho

    LOTE 30 da QUADRA "JV" do loteamento denominado NINHO VERDE GLEBA II, situado no Município de Pardinho

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa localizado na Rua Nazareth Baidarian, 3098, bairro Jardim Maria Rosa, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.500,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.756. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP. Cidade: Franca/SP. Endereço: Rua Nazareth Baidarian, 3098. Matrícula: 69.756 do 2º CRI de Franca/SP. O imóvel descrito é um apartamento número 01, situado no pavimento térreo do Condomínio Residencial Mirante do Sol. Ele está localizado na Rua Nazareth Baidarian, número 3098, esquina com a Avenida Professor Nicolau Del Monte, no lote número 11 da quadra número 26 do Jardim Integração. A área útil construída é de 70,66 m². A área comum coberta construída é de 4,40 m², totalizando uma área construída de 75,06 m². Possui área privativa descoberta de 6,52 m² e área comum descoberta de 21,5833 m². A participação na área comum do terreno é de 17,661325%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de estacionamento descoberta, de uso comum, localizada no térreo, com capacidade para um veículo de passeio. A vaga está no estacionamento coletivo. As confrontações do apartamento são: pela frente com as escadas de acesso e apartamento número 02; pelo lado esquerdo com parte do lote número 10; pelo lado direito com a área do condomínio; e aos fundos com a área do condomínio. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 1.12.04.006.11.01. Ele foi adquirido pelos registros números 07 e 10, na matrícula número 14.751 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP, e atualmente consta na matrícula número 69.756 do mesmo cartório. O valor de avaliação é de R$245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais), conforme laudo de avaliação de 3 de julho de 2026 (Evento 220). Coproprietários: Por força dos registros números 07 e 10, na matrícula número 14.751 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP e atualmente na matrícula número 69.756 do mesmo cartório, são coproprietários do imóvel: ELISEU OLIVEIRA DE SOUZA (não executado) ADILSON DE SOUZA (executado) MARIA HELENA DE SOUZA (cônjuge, não executada) Todos qualificados na referida matrícula imobiliária. Processo: 0009835-40.2022.8.26.0196. Exequente: JAIME LUIZ FREZOTTO. Executado: ADILSON DE SOUZA. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045158.
    Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa, Rua Nazareth Baidarian, 3098, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 220.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Franca, Jardim Maria Rosa

    Rua Nazareth Baidarian, 3098

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 245.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 220.500,00

    Apartamento em Franca, Res. Amazonas localizado na Rua Rio Trombetas, 1548, bairro Res. Amazonas, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 72.950. Área totalmente averbada. Apartamento número 03, localizado no térreo do Condomínio Residencial Mirante do Amazonas, na Rua Rio Trombetas, 1548, em Franca/SP. O imóvel é parte do loteamento Residencial Amazonas, edificado sobre os lotes 19, 20 e 21, da quadra 11. A área útil privativa é de 85,8000 m², a área comum de 4,1500 m², totalizando 89,9500 m² de área construída. Há também uma fração ideal de 6,0644625% no terreno e nas áreas comuns. Duas vagas de garagem descobertas, individuais e indeterminadas estão incluídas. As confrontações do apartamento são: frente para o hall social, caixa de escadas e áreas comuns do condomínio; lado direito com o apartamento 04; lado esquerdo com áreas comuns do condomínio e vagas de garagem; e fundos com áreas comuns do condomínio. O cadastro na Prefeitura Municipal é 2.12.16.008.19.03. O imóvel foi adquirido pelo registro número 03, na matrícula número 72.950 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP. O valor de avaliação é de R$ 395.000,00, conforme laudo de 3 de julho de 2026 (Evento 221). Coproprietários, conforme registro 03 na matrícula 72.950 do 2º CRI de Franca-SP, são ADILSON DE SOUZA (executado) e MARIA HELENA DE SOUZA (cônjuge, não executada). Informações do processo: Comitente: 3ª VARA CÍVEL DE FRANCA/SP Processo: 0009835-40.2022.8.26.0196 Exequente: JAIME LUIZ FREZOTTO Executado: ADILSON DE SOUZA Matrícula: 72.950 do 2º CRI de Franca/SP Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045157.
    Apartamento em Franca, Res. Amazonas, Rua Rio Trombetas, 1548, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 316.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Franca, Res. Amazonas

    Rua Rio Trombetas, 1548

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 395.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 316.000,00

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    Casa em Franca, Centro localizado na Rua Homero Pacheco Alves, 1350, bairro Centro, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 404.750,00. Possui área total de 327m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.082. Área totalmente averbada. Comitente: 4ª Vara Cível de Franca/SP. Cidade: Franca/SP. Endereço: Rua Homero Pacheco Alves, 1350. Matrícula: 20.082 do 1º CRI de Franca/SP. Descrição do imóvel: Trata-se de um prédio residencial localizado em Franca-SP, na Rua Homero Pacheco Alves, número 1.350, no bairro Maria, Jesus, José. O terreno possui 16,60 metros de frente e 11,90 metros nos fundos. Confronta com o lote número 09 nos fundos, com o lote número 13 de um lado e com os lotes números 18 e 17 do outro lado. A área total do terreno é de 327,00 metros quadrados. O imóvel está localizado a 23,70 metros da esquina com a Rua Simão Caleiro, na quadra formada pelas Ruas 'B' e Dr. Alcindo Ribeiro Conrado. O imóvel foi adquirido conforme registro número 07 na matrícula número 20.082 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Franca-SP. Processo: 0012457-24.2024.8.26.0196. Exequente: Marcos Antonio do Prado. Executados: Matias Alves Teodoro Taveira Júnior, Matias Alves Teodoro Taveira e Maria José Carvalho Taveira. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li2853516.
    Novo
    Casa em Franca, Centro, Rua Homero Pacheco Alves, 1350, SP. Área: 327m2

    Avaliação não informada

    R$ 404.750,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Franca, Centro

    Rua Homero Pacheco Alves, 1350

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 809.500,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 404.750,00

    Área rural em Franca, Jardim Primavera localizado na Rua Euclides Vieira Coelho, nº 310, bairro Jardim Primavera, Franca - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.521.448,48 e valor de avaliação de R$ 24.724.636,72. Possui área total de 766.15m², área privativa de 766.15m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 529. Área totalmente averbada. Complexo logístico e industrial com 36.300m² de área total e 766,15m² de área construída. O imóvel está localizado na Rua Euclides Vieira Coelho, nº 3100, em Franca/SP. Matrícula nº 529 do 1º CRI de Franca/SP. Cadastro Municipal nº 01431020040100. Descrição detalhada: O imóvel, anteriormente uma área rural denominada Olhos D’Água, foi integrado à zona urbana. Atualmente, possui 36.300,00 m² de área total e 766,15 m² de área construída. A área construída é composta por: Uma estrutura de 602,26 m² utilizada como escritório, almoxarifado e oficina, em alvenaria de tijolos, com pisos cerâmicos e cobertura de telhas de barro, em estado regular de conservação. Uma edificação de 90,68 m² para refeitório e cozinha, em alvenaria, com pisos de tijolos e cerâmica, também em estado regular. Uma construção de 46,21 m² para o setor de recursos humanos, com características semelhantes às demais. Uma guarita de controle de 27,00 m². O terreno tem topografia predominantemente plana e é cercado pela Rua Euclides Vieira Coelho (frente), Avenida Bem-te-vis (fundos), Rua Antoniel Alves Rodrigues (lado direito) e Rua das Patativas (lado esquerdo). Processo nº 0002040-57.1997.8.26.0196. Requerente: BANCO NACIONAL SA. Requerido(a): CALMAX INDUSTRIA DE CALÇADOS LTDA. Comarca/Vara: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Franca/SP. Informações atualizadas em 25 de julho de 2025. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3000139.
    Área rural em Franca, Jardim Primavera, Rua Euclides Vieira Coelho, nº 310, SP. Área: 766.15m2

    R$ 24.724.636,72 (17% de desconto)

    R$ 20.521.448,48

    Lucro estimado: -R$ 217.700,45

    Área rural em Franca, Jardim Primavera

    Rua Euclides Vieira Coelho, nº 310

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 24.724.637,00

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 20.521.448,48

    Casa em Franca, Vila Santa Rita localizado na Rua Primo Tasso, nº 1845, Vila Santa Rita, Franca/SP – CEP 14403-383. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 1.056 do 1º CRI de Franca/SP Contribuinte nº 4.11.13.001.30.00 e 4.11.13.001.30.01, bairro Vila Santa Rita, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.535,12. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.056. Área totalmente averbada. Terreno situado na cidade de Franca, composto do restante do lote 30 da quadra 2 do Prolongamento Vila Santa Rita, Sudeste. Possui frente para a rua "I", fazendo esquina com a rua "C". As medidas do terreno são 11 metros de frente e fundo, e 25 metros de cada lado, da frente ao fundo. Ele confronta na frente com a rua "I", no fundo com o lote 1, de um lado com outra parte do lote 30 (vendido a Marcos Gomes-Luz) e do outro lado com a rua "C". A área total é de 275,00 m². O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. Localização: Rua Primo Tasso, nº 1845, Vila Santa Rita, Franca/SP - CEP 14403-383. Próximo a estabelecimentos como HAVAN (1km de distância) e Paulistão Atacadista (1,2km de distância). Dados do Imóvel: Matrícula nº 1.056 do 1º CRI de Franca/SP Contribuinte nº 4.11.13.001.30.00 e 4.11.13.001.30.01 Valor da Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) para maio/2025. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 527.558,53 (quinhentos e vinte e sete mil, quinhentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e três centavos), atualizado para agosto/2026. Ônus: AV.9 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL expedida nestes autos. AV.10 PENHORA expedida nestes autos. Observações sobre a diligência: Foi certificado que, em cumprimento ao mandado, o oficial de justiça dirigiu-se ao endereço indicado em diversas ocasiões, sem sucesso, pois o imóvel estava fechado e ninguém atendeu. Em 06/05, às 09:22, foi deixada uma notificação na caixa de correspondências, sem retorno. A venda é feita "ad corpus" e no estado em que o imóvel se encontra. Consulte o edital para as condições completas de venda e pagamento. Formas de pagamento: À vista (não é permitido o uso de carta de crédito). Parcelado em até 10x (consulte as regras do edital para propostas condicionais). Informamos que, em leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano cível, estará sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2998140.
    Casa em Franca, Vila Santa Rita, Rua Primo Tasso, nº 1845, Vila Santa Rita, Franca/SP – CEP 14403-383. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 1.056 do 1º CRI de Franca/SP Contribuinte nº 4.11.13.001.30.00 e 4.11.13.001.30.01, SP. Área: 275m2

    Avaliação não informada

    R$ 316.535,12

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Franca, Vila Santa Rita

    Rua Primo Tasso, nº 1845, Vila Santa Rita, Franca/SP – CEP 14403-383. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 1.056 do 1º CRI de Franca/SP Contribuinte nº 4.11.13.001.30.00 e 4.11.13.001.30.01

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 527.558,53

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 316.535,12

    Imóvel em Pardinho localizado na Pardinho, SP, Pardinho - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.688,18. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Parte ideal de 9,17% da área remanescente de 11,561 hectares do imóvel registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. O imóvel é uma gleba de terras denominada "Gleba A", com área total de 19,513 alqueires paulistas (equivalente a 47,223 hectares ou 472.227,292m²). Localiza-se em invernadas, cerrados e cultura, dentro da Fazenda Campos Elíseos, na região de BARBOSAS, Distrito e Município de Pardinho, Comarca de Botucatu. As divisas e confrontações detalhadas iniciam no ponto 28, junto à cerca da Estrada de asfalto que liga a Rodovia João Hipólito Martins à cidade de Pardinho e propriedade do Espólio de João Alves Cardoso. Segue por diversas medições e confrontações com propriedades do Espólio de João Alves Cardoso, Francisco Martins Roder, e a gleba "C" (ocupada pela estrada). Constam na matrícula: Av.01: Faixa de servidão de passagem para cabos de transmissão de energia elétrica e torres de sustentação em favor da COMPANHIA ENERGÉTICA DE SÃO PAULO - CESP. Av.07: Penhora referente à Execução Fiscal, Processo nº 0007543-18.2013.4.03.6131, da 1ª Vara Federal de Botucatu/SP, movida pela FAZENDA NACIONAL contra NELSON GABRIEL e outros. O executado foi nomeado depositário. Av.08: Penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado depositário. Av.09: Penhora referente à Execução Civil, Processo nº 1006512-51.2014.8.26.0079, da 1ª Vara Cível de Botucatu/SP, movida pela CIMOAGRO - COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO AGROPECUÁRIA LTDA contra FRANCISCO MARTINS RODER. O executado foi nomeado depositário. Av.10: Penhora referente à Execução Civil, Processo nº 1017647-60.2014.8.26.0079, da 3ª Vara Cível de Botucatu/SP, movida pela CIMOAGRO - COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO AGROPECUÁRIA LTDA contra FRANCISCO MARTINS RODER e outro. O executado foi nomeado depositário. INCRA: 629.138.000.159-0 (Conforme Av.04). Débito referente a esta ação: R$ 509.327,90 (maio/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059488.
    Imóvel em Pardinho, Pardinho, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 174.688,18

    Lucro estimado: A definir

    Imóvel em Pardinho

    Pardinho, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 291.146,97

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 174.688,18

    Apartamento em São Paulo, Jardim Paris localizado na Rua Januario Zingaro, N. 317, Apto 2005, 20º Pavimento Bloco 2, bairro Jardim Paris, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.026,21 e valor de avaliação de R$ 232.000,00. Possui área total de 66.38m², área privativa de 43.33m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 512232. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1787701776965.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Paris, Rua Januario Zingaro, N. 317, Apto 2005, 20º Pavimento Bloco 2, SP. Área: 43.33m2

    R$ 232.000,00 (37.06% de desconto)

    R$ 146.026,21

    Lucro estimado: R$ 22.903,30

    Apartamento em São Paulo, Jardim Paris

    Rua Januario Zingaro, N. 317, Apto 2005, 20º Pavimento Bloco 2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 11/11/2026

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    Casa em São Paulo, Jardim Nossa Senhora Do Carmo localizado na Rua Jerônimo Tavares, N. 99, bairro Jardim Nossa Senhora Do Carmo, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.627,44 e valor de avaliação de R$ 660.000,00. Possui área privativa de 170m², terreno de 270m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 222905. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10307852.
    Casa em São Paulo, Jardim Nossa Senhora Do Carmo, Rua Jerônimo Tavares, N. 99, SP. Área: 170m2

    R$ 660.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 420.627,44

    Lucro estimado: R$ 71.389,47

    Casa em São Paulo, Jardim Nossa Senhora Do Carmo

    Rua Jerônimo Tavares, N. 99

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 11/11/2026

    Apartamento em Franca, Chácaras São Paulo localizado na Rua Cláudio Poppi, n 3400, bairro Chácaras São Paulo, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.728,22 e valor de avaliação de R$ 21.456,43. Possui área privativa de 48.88m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 48,88m² de área privativa no bairro Chácaras São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cláudio Poppi, n° 3400, Apto. 13, Bloco K, Condomínio Residencial Jesuíta Ferreira, em Franca/SP. O leilão é realizado por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Franca - TJ/SP, conforme Processo n° 1010081-82.2023.8.26.0196. Valor da avaliação: R$ 21.456,43. Lance mínimo: R$ 10.728,22. Débitos tributários são de responsabilidade do arrematante. Débitos condominiais totalizam R$ 1.779,13 (referente a Jun/2026) e honorários advocatícios de R$ 123,20. Eventuais débitos condominiais também são de responsabilidade do arrematante. Há registro de Alienação Fiduciária sob nº 02 na Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor da Alienação Fiduciária é de R$ 86.989,97 (Ago/2025). Condições de venda: Pagamento à vista. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. O arrematante receberá instruções por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação e deve ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal, além de multa. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O arrematante é responsável por verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas de remoção e transporte são por conta do arrematante. Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício da ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP) ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010492.
    Apartamento em Franca, Chácaras São Paulo, Rua Cláudio Poppi, n 3400, SP. Área: 48.88m2

    R$ 21.456,43 (50% de desconto)

    R$ 10.728,22

    Lucro estimado: R$ 2.574,87

    Apartamento em Franca, Chácaras São Paulo

    Rua Cláudio Poppi, n 3400

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 21.456,43

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 10.728,22

    Terreno em Pardinho localizado na Rodovia Presidente Castello Branco, KM 196, Ninho Verde II, Pardinho - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.677,22 e valor de avaliação de R$ 74.325,00. Possui área total de 420m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos de contrato não registrado referente ao Lote 11 da Quadra "CW" do loteamento Ninho Verde Gleba II, em Pardinho, SP. O imóvel mede 12,00m de frente para a Rua 44, com 35,00m de profundidade em ambos os lados. Confronta ao lado direito com o lote 10, ao lado esquerdo com o lote 12, e nos fundos com o lote 14. A área total é de 420,00m². Matrícula: nº 50.821 do 1º CRI de Botucatu/SP. Contribuinte: 3298-0. O valor de avaliação é de R$ 74.325,00 (referente a 12/2025, será atualizado). IPTU mensal: R$ 98,87. Depositário: Silvina Afonso da Silva. Observações: O contrato de compromisso de compra e venda está pendente de registro na matrícula e foi quitado, conforme fls. 65. Débitos Tributários: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 2.359,44 (em 09/2026). Outros Débitos: Eventuais ônus e débitos, incluindo taxas condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme art. 908-CPC. Débito do Processo (Taxas de Conservação/Melhoramentos): R$ 95.962,84 (em 03/2026). Penalidades por Fraude: Tentar fraudar a arrematação sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal, além de reparação civil. Pena: detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, e pena correspondente à violência. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características. Imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impeçam o leilão, o encerramento será postergado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2803804.
    Terreno em Pardinho, Rodovia Presidente Castello Branco, KM 196, Ninho Verde II, SP. Área: 420m2

    R$ 74.325,00 (47.96% de desconto)

    R$ 38.677,22

    Lucro estimado: R$ 21.978,40

    Terreno em Pardinho

    Rodovia Presidente Castello Branco, KM 196, Ninho Verde II

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 77.354,44

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 38.677,22

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    Terreno em Jales localizado na Rua Aurélio Antonio Longo, n, Jales - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.562,13. Possui área total de 170m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 24.854. Área totalmente averbada. Terreno com 170m² de área, localizado na Rua Aurélio Antonio Longo, lote 06 da Quadra 10, no Jardim Residencial Alvorada, em Jales/SP. Este imóvel faz parte de um loteamento registrado sob o número 03 na matrícula 24.854 do Oficial de Registro de Imóveis de Jales/SP. O processo relacionado é o 1005802-85.2016.8.26.0297. É possível parcelar a compra deste imóvel com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080653.
    Novo
    Terreno em Jales, Rua Aurélio Antonio Longo, n, SP. Área: 170m2

    Avaliação não informada

    R$ 62.562,13

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jales

    Rua Aurélio Antonio Longo, n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 62.562,13

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Casa em Jales, Vila Nossa Sra. Aparecida localizado na Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), Vila Nossa Senhora Aparecida, bairro Vila Nossa Sra. Aparecida, Jales - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.087,00. Possui área total de 140m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30.196. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 140,00m², contendo duas casas residenciais. O imóvel está localizado na Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), nos números 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), na Vila Nossa Senhora Aparecida, em Jales/SP. A matrícula do imóvel é a nº 30.196, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jales/SP. O processo relacionado é o 1005610-84.2018.8.26.0297. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação 1: As benfeitorias não estão averbadas na matrícula. A regularização ficará a cargo do arrematante. Observação 2: As casas são destinadas a aluguel. Casa 1, localizada na Rua Amazonas, nº 1264, Vila Nossa Senhora Aparecida, possui 2 quartos, sala, cozinha, área com garagem na frente, coberta de telha francesa. O piso é de cerâmica, a casa não tem laje e o restante da cobertura é de telha Eternit com forro de PVC. Casa 2, localizada na Rua Amazonas, nº 1274, Vila Nossa Senhora Aparecida, possui 2 quartos, sala, cozinha, área com garagem na frente, coberta de telha francesa. O piso é de cerâmica, a casa não tem laje e o restante da cobertura é de telha Eternit com forro de PVC. Estas informações foram prestadas pelos inquilinos. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080795.
    Novo
    Casa em Jales, Vila Nossa Sra. Aparecida, Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), Vila Nossa Senhora Aparecida, SP. Área: 140m2

    Avaliação não informada

    R$ 198.087,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jales, Vila Nossa Sra. Aparecida

    Rua João Batista de Melo, esquina com a Rua Amazonas (prolongamento), 1.264 e 1.274, Lote 12-A (par/chácara 12), Vila Nossa Senhora Aparecida

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 198.087,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

    Casa em Franca, Jardim Paraty localizado na Rua Jerônimo Gonçalves da Silva, nºs 5830/5838, Jardim Paraty, Franca/SP, CEP: 14.403-797, bairro Jardim Paraty, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.515,23. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 80.954. Área totalmente averbada. Terreno localizado na cidade de Franca/SP, 1º subdistrito, no loteamento Jardim Paraty. O imóvel é composto pelo lote nº 05 da quadra nº 11, com área total de 300,00 m². O terreno possui duas casas construídas, mas algumas partes ainda precisam de acabamento. Há também necessidade de manutenção em áreas com infiltrações. Detalhes do Imóvel: Tipo: Imóvel Residencial Área do terreno: 300,00 m² Valor de avaliação: R$ 473.030,47 Valor de 2º leilão: R$ 236.515,23 Matrícula nº: 80.954 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Franca/SP Cadastro Municipal: 01.422.03.008.05.00 Processo nº: 1015004-54.2023.8.26.0196 Confrontações: Um lado com o lote nº 04 e do outro lado com o lote nº 06. Formas de Pagamento: Interessados em parcelamento devem formalizar a oferta pelo site www.leje.com.br, seguindo os termos do Art. 895, I e II, do CPC. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo restante em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por guia de depósito judicial vinculada ao processo, com correção monetária oficial. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li1825834.
    Casa em Franca, Jardim Paraty, Rua Jerônimo Gonçalves da Silva, nºs 5830/5838, Jardim Paraty, Franca/SP, CEP: 14.403-797, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 236.515,23

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Franca, Jardim Paraty

    Rua Jerônimo Gonçalves da Silva, nºs 5830/5838, Jardim Paraty, Franca/SP, CEP: 14.403-797

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 473.030,47

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 236.515,23

    Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia localizado na Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, bairro Chácara Braz Miraglia, Jaú - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.200,00 e valor de avaliação de R$ 144.400,00. Possui área total de 178.3m², área privativa de 64m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.016. Área totalmente averbada. Terreno com benfeitorias, localizado na Rua Claudio Prado, esquina com a Rua Dr. Gazi Chahrur, Jaú/SP. O imóvel possui 13,95 metros de frente para a Rua Cláudio Prado, 18,42 metros pelo lado direito, 11,31 metros pelo lado esquerdo e 12,00 metros nos fundos. A área total do terreno é de 178,30m² e a área construída é de 64,00m². Conforme laudo, a casa está mal conservada. O imóvel estava ocupado quando da vistoria em 04/03/2026. Matrícula: 23.016 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. Inscrição Imobiliária: 06.4.18.59.0214.000.00. Ativo: 28288. RIP: 6607000345006. Processo: Nº 127/93 da 2ª Vara de Jaú/SP. Ônus: Nada consta na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Jahu: R$ 41.247,14 em 06/10/2026. Local Depositado: Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058071.
    Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia, Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, SP. Área: 64m2

    R$ 144.400,00 (50% de desconto)

    R$ 72.200,00

    Lucro estimado: R$ 45.594,26

    Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia

    Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 18/11/2026

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    57
    Incluídos nos últimos 7 dias
    48
    Menor lance mínimo
    R$ 10.728,22
    Lance mínimo mediano
    R$ 129.314,60
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    67%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.302,91
    Aceitam financiamento
    9
    Aceitam FGTS
    10
    Leilões nos próximos 7 dias
    8
    Próximo leilão
    28/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 20
    • Casas: 19
    • Apartamentos: 10
    • Imóveis rurais: 2
    • Prédios: 2
    • Lojas: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 24
    • Santander Brasil: 4

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 57 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 48 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 10.728,22, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 129.314,60. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 67%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 9 imóveis aceitam financiamento e 10 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (29), Venda Direta Online (11), Leilão SFI - Edital Único (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (24), Santander Brasil (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 8 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (29)
    • Venda Direta Online (11)
    • Leilão SFI - Edital Único (6)
    • Licitação Aberta (6)
    • Venda Online (5)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (9)
    • Aceita FGTS (10)
    • Leilões nos próximos 7 dias (8)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (20)
    • Casas (19)
    • Apartamentos (10)
    • Imóveis rurais (2)
    • Prédios (2)
    • Lojas (1)

    Cidades de São Paulo

    • Franca (12)
    • Jaú (8)
    • São Paulo (8)
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    • Presidente Prudente (5)
    • Jales (3)
    • Jardinópolis (2)
    • Peruíbe (2)
    • Araraquara (1)
    • Bariri (1)
    • Campinas (1)
    • Cedral (1)
    • Guararapes (1)
    • Guarulhos (1)
    • Luís Antônio (1)
    • Mogi-Mirim (1)
    • Palmital
    (1)
  1. Pariquera-Açu (1)
  2. Pirassununga (1)
  3. São José do Rio Preto (1)