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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 59 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 56 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 8.400,00 a R$ 18.026.100,24, com mediana de R$ 254.478,89. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 59 imóveis de leilão para você

    Casa em Charqueada localizado na Rua José Custódio Martins, entre as casas 87 e 95 Centro Charqueada/SP, Charqueada - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 46.200,00 e valor de avaliação de R$ 77.000,00. Possui área total de 161.17m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.754. Área totalmente averbada. Lote de terreno sem benfeitorias no bairro Jardim Elite, em Charqueada/SP. Matrícula nº 69.754. Trata-se dos direitos sobre o lote 06 da quadra L do desmembramento Jardim Elite. O imóvel mede 5,84 metros de frente para o lado ímpar da Rua José Custódio Martins. Pelos lados, o lote mede 31,26 metros (lado esquerdo, confrontando com o lote 5) e 33,89 metros (lado direito, confrontando com os lotes 7 e 29). Nos fundos, mede 5,60 metros, confrontando com a Avenida Cristiano Diehl. A área total é de 161,17 metros quadrados. O imóvel está localizado a 28,64 metros em linha reta da confluência da Rua José Custódio Martins com a Rua Antonio Zoppe. A quadra é formada pela Avenida Cristiano Diehl e uma viela. O endereço é Rua José Custódio Martins, entre as casas 87 e 95, Centro, Charqueada-SP. A rua é asfaltada e conta com rede de água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública. O acesso é tanto pela Rua José Custódio Martins quanto pela Av. Cristiano Diehl. Mais detalhes constam na matrícula nº 69.754 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba-SP. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3052364.
    Casa em Charqueada, Rua José Custódio Martins, entre as casas 87 e 95 Centro Charqueada/SP, SP. Área: 161.17m2

    R$ 77.000,00 (40% de desconto)

    R$ 46.200,00

    Lucro estimado: R$ 16.739,80

    Casa em Charqueada

    Rua José Custódio Martins, entre as casas 87 e 95 Centro Charqueada/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

    Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 77.000,00

    Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 46.200,00

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar localizado na Rua Masuzo Naniwa, 105 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP, bairro Nova Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.485,62. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.283. Área totalmente averbada. DIREITOS AQUISITIVOS: O apartamento nº 72, localizado no 6º andar ou 7º pavimento, do Edifício Zaragoza, do empreendimento Residencial Espanha I, situado na Rua Masuzo Naniwa, nº 105. Este imóvel possui área privativa de 60,8089 m², área comum de 19,8205 m², área real total de 80,6293 m² e fração ideal de 0,00312%, correspondente a 44,2186 m². Confronta, de frente, com apartamentos tipo de final 2; pelo lado direito, com área de circulação interna e externa, área de lazer e caixa de escadas; pelo lado esquerdo, com boxes de estacionamento; e nos fundos, com área de lazer. O apartamento tem direito ao uso de 1 vaga de garagem indeterminada, localizada no térreo do estacionamento coletivo do edifício. Matrícula nº 44.283 do CRI de Mogi das Cruzes. Leiloeiro responsável: Insigne Leilões. Número do leilão: li3038262.
    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar, Rua Masuzo Naniwa, 105 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 164.485,62

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar

    Rua Masuzo Naniwa, 105 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Insigne Leilões

    Leiloeiro responsável: Insigne Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 328.971,23

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 164.485,62

    Outros em Fernandópolis, Lot. Benedito Guedes localizado na Rua Padre Canisio, 848 - Jardim Bela Vista - Fernandópolis - SP, bairro Lot. Benedito Guedes, Fernandópolis - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.711,89 e valor de avaliação de R$ 84.000,00. Possui área total de 97.07m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.615. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno medindo 5,71 metros de frente e fundo, por 17 metros de cada lado, da frente ao fundo, com área total de 97,07 m². O terreno faz parte do Lote D, do prolongamento da quadra 7, no Jardim Bela Vista, nesta cidade. O imóvel está localizado no lado ímpar da Avenida Padre Canísio, confrontando de um lado com a Rua Pernambuco, de outro com o remanescente do Lote D, e pelo fundo com o Lote C. Conforme avaliação, há uma edificação de residência em alvenaria com piso em cerâmica, esquadrias de ferro e forro de PVC, com aproximadamente 95,50m². A edificação encontra-se em mau estado de conservação. O imóvel conta com infraestrutura completa de benfeitorias públicas, incluindo pavimentação asfáltica, redes de água, elétricas, esgoto, telefônica, coleta de lixo e fácil acessibilidade. Endereço: Rua Padre Canísio, nº 848, Jardim Bela Vista - CEP: 15612-014 - Fernandópolis/SP. Matrícula nº 35.615 do Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis. R-7) Alienação Fiduciária - Caixa Econômica Federal - CEF. Inscrição Municipal nº 000000967808. Débitos de IPTU 2026: R$ 562,31. Observação: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Todas as despesas com desmontagem, transporte e transferência são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Leiloeiro responsável: Arremax Leilões. Número do leilão: li3013699.
    Outros em Fernandópolis, Lot. Benedito Guedes, Rua Padre Canisio, 848 - Jardim Bela Vista - Fernandópolis - SP, SP. Área: 97.07m2

    R$ 84.000,00 (47.96% de desconto)

    R$ 43.711,89

    Lucro estimado: R$ 24.839,31

    Outros em Fernandópolis, Lot. Benedito Guedes

    Rua Padre Canisio, 848 - Jardim Bela Vista - Fernandópolis - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Arremax Leilões

    Leiloeiro responsável: Arremax Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 87.423,79

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 43.711,89

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar localizado na RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, bairro Nova Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.961,93. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.054. Área totalmente averbada. Apartamento no Residencial Espanha, em Mogi das Cruzes/SP. A unidade autônoma é o apartamento n° 43, localizado no 3° andar do Edifício Alicante. O apartamento possui área privativa de 60,81 m² e conta com 1 vaga de garagem indeterminada no térreo. Endereço: Rua Masuzo Naniwa n° 105, Mogi das Cruzes/SP. A matrícula do imóvel é a nº 44.054 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. O imóvel possui penhora registrada na matrícula (AV.07) e uma hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.02). Também consta um arresto (AV.06) e sua conversão em penhora (AV.08) referente aos autos n. 1008456-08.2020.8.26.0361, da 5ª Vara Cível de Mogi das Cruzes/SP. Foi realizada a escritura pública de inventário e partilha extrajudicial dos bens do Espólio de Alexandre Martins dos Santos, atribuindo o imóvel aos herdeiros, mas ainda não foi registrada no CRI. A regularização do bem é de responsabilidade do arrematante. Não foi possível apurar débitos fiscais, sendo responsabilidade do arrematante a verificação. O débito referente à ação judicial é de R$ 133.533,81 em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062580.
    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar, RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 179.961,93

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Nova Mogilar

    RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 359.923,86

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 179.961,93

    Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza localizado na AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA, bairro Cezar De Souza, Mogi das Cruzes - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.026.100,24. Possui área total de 34615.15m², área privativa de 5816.55m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.967. Área totalmente averbada. Grande complexo industrial com galpões em Mogi das Cruzes/SP. Oportunidade para empresas e investidores que buscam imóvel industrial de grande porte. São 34.615,15 m² de terreno e 5.816,55 m² de área construída cadastrada. A estrutura inclui galpões de produção, estoque e oficina, escritório/showroom, portaria, refeitório e vestiários. Localizado na Avenida Presidente Castelo Branco, nº 1.501. Descrição conforme matrícula: Uma área de terras com 34.615,15 metros quadrados, situada no perímetro urbano. O imóvel é caracterizado pela descrição A-G-H-I-A, com início no ponto A na intersecção dos alinhamentos da Avenida Industrial e da Avenida nº 02. Segue pelo alinhamento da Avenida Industrial em rumo 25° 15' 19" NW e extensão de 356,00 metros até o ponto G. Desse ponto, deflete à direita e segue em segmento de reta com rumo 64° 44' 41" NE e extensão de 100,00 metros até o ponto H. Em seguida, deflete à direita e segue em segmento de reta com rumo 25° 15' 19" SE e extensão de 336,35 metros até o ponto I, localizado no alinhamento da Avenida Dois, confrontando com área de propriedade da Mogi S/A. Finalmente, deflete à direita e segue pelo alinhamento da Avenida Dois, com rumo 53° 38' 03" SW e extensão de 101,91 metros até o ponto "A". Consta na Av.02 que encontra-se construído um prédio, nº 1.501 (Av.08), com a área edificada de 2.526,20 metros quadrados, com frente para a Avenida Presidente Castelo Branco. Conforme laudo de avaliação: Imóvel industrial com área de 34.615,15 m² e área construída cadastrada de 5.816,55 m². Áreas detalhadas: Galpões Industriais: Portaria: 19,40 m² Escritório/showroom: 297,16 m² Refeitório/ vestiários: 132,59 m² Churrasqueira: 108,72 m² Galpão (estoque): 3.277,16 m² Galpão (oficina): 305,57 m² Galpão (produção): 1.642,36 m² Cabine elétrica: 34,92 m² Abrigo de gás: 7,02 m² Matrícula: 39.967 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Ônus: A penhora dos bens encontra-se às fls. 1.190-1.191 dos autos. Consta no R.10 HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta no R.12 HIPOTECA em favor de Banco do Brasil S/A. Consta na AV.13 PENHORA, retificada na AV.32, derivada dos autos nº 1000519-88.2013.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta na AV.14 PENHORA derivada dos autos nº 0020568-07.2012.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta no R.16 ARROLAMENTO derivado do processo administrativo autos nº 1484.720296/2014-74, decorrente de requisição da Secretaria da Receita Federal. Consta na AV.19 PENHORA derivada dos autos nº 10727682013.8.26.0001, da 16ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta na AV.22 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.10, em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Consta na AV.22 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.12, em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Consta na AV.27 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0000277-65.2012.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.28 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0102400-83.2008.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.29 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.10 e cessão averbada na AV.22, em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. Consta na AV.30 CESSÃO DO CRÉDITO HIPOTECÁRIO, relativo a hipoteca registrada no R.12 e cessão averbada na AV.23, em favor de Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S/A. Consta na AV.31 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 1000800-55.2015.5.02.0373, do Grupo Auxiliar de Execução de Pesquisa Patrimonial do TRT 2ª Região. Consta na AV.33 PENHORA derivada dos autos nº 5002763-31.2019.4.03.6133, da 7ª Vara Federal de Santos/SP. Consta dos autos, fls. 636-640, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 100015196.2015.5.02.0371, da 4ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 849-855, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 100089585.2015.5.02.0373, da 3ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 882-883, ARRESTO NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 5002386-94.2018.4.03.6133, da 2ª Vara Federal de Mogi das Cruzes da 33ª Subseção Judiciária em São Paulo. Consta dos autos, fls. 1.340-1.343, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 000281437.2012.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.356-1.357, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 100057419.2016.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 1.356-1.357, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 001418248.2018.8.26.0361, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Observações importantes: Consta dos autos, fls. 1.297-1.324, informações sobre a existência de edificações no imóvel maiores do que as averbadas na matrícula. Eventual regularização do bem junto aos órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 30.049.002.000.8 (AV.07). Débitos Fiscais: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. Débito da Ação: R$ 701.901,89, em fevereiro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062578.
    Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza, AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA, SP. Área: 5816.55m2

    Avaliação não informada

    R$ 18.026.100,24

    Lucro estimado: A definir

    Área industrial em Mogi das Cruzes, Cezar De Souza

    AVENIDA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, 1501, CÉZAR DE SOUZA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 36.052.200,48

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 18.026.100,24

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    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo localizado na RUA RIO DE JANEIRO, 80, VILA SÃO PAULO, bairro Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 376.440,92. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.931. Área totalmente averbada. Casa com edícula em terreno de 500 m² em Mogi das Cruzes/SP. O terreno é o lote nº 22 da quadra 100 da Vila São Paulo, no bairro Botujuru. Ele mede 10 metros de frente para a Rua Rio de Janeiro e 50 metros de comprimento, totalizando 500 m². Os confrontantes são: lote 21 (Luiz Lemes da Silva) à direita, lote 23 (Altino Carvalho Damásio) à esquerda e lote 62 (João Pinheiro do Prado) nos fundos. Matrícula nº: 17.931 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Penhora registrada às fls. 100 dos autos. Contribuinte nº: 31.030.016.000-1. Não foram encontrados débitos fiscais em pesquisa realizada em agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065494.
    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo, RUA RIO DE JANEIRO, 80, VILA SÃO PAULO, SP. Área: 500m2

    Avaliação não informada

    R$ 376.440,92

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo

    RUA RIO DE JANEIRO, 80, VILA SÃO PAULO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 392.821,59

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 376.440,92

    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Juliana localizado na RUA CARLOS DE LAET, 287, JARDIM JULIANA, bairro Jardim Juliana, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 515.825,09. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.613. Área totalmente averbada. Casa térrea com edícula e 250 m² de terreno no Jardim Juliana. O imóvel é composto pelo lote nº 29 da quadra C, no Jardim Juliana, bairro do Botujuru. Possui frente para a Rua Carlos de Laet, a 71 metros da esquina com a Avenida Projetada. Medidas: 10 metros de frente, 10 metros nos fundos, e 25 metros de cada lado (frente aos fundos). A área total é de 250 m². Confrontações: Lado direito (olhando da rua): Lote nº 30. Lado esquerdo: Lote nº 28 (ambos de Adhemar Dromani Vicentini & Cia Ltda.). Fundos: Propriedade de Mikasu Ikeoka. Construção: Uma construção de 100,72 m² foi realizada no imóvel, registrada sob o número 287 da Rua Carlos de Laet. Informações adicionais: Matrícula nº: 18.613 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Contribuinte nº: 32.067.029.000-3. Ônus: O bem possui penhora registrada (fls. 100 dos autos). Um processo de Embargo de Terceiro (nº 1008934-11.2023.8.26.0361) tramitou na 4ª Vara Cível do Foro de Mogi das Cruzes. A 8ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo decidiu em 12/02/2026, julgando improcedentes os embargos e mantendo a constrição sobre a parte do bem pertencente ao executado. Débitos fiscais: Não foi possível verificar a existência de débitos fiscais. É responsabilidade do arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3065495.
    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Juliana, RUA CARLOS DE LAET, 287, JARDIM JULIANA, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 515.825,09

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Juliana

    RUA CARLOS DE LAET, 287, JARDIM JULIANA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 538.271,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 515.825,09

    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar localizado na Rua Cabo Diogo Oliver, 758 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP, bairro Vila Mogilar, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.880.900,00 e valor de avaliação de R$ 5.761.800,00. Possui área total de 21.46m². Leilão marcado para 10/06/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.480. Área totalmente averbada. Terreno unificado das matrículas 20.077, 40.225, 18.011 e 11.480, mais áreas remanescentes, localizado na R. Cabo Diogo Oliver, 758 - Vila Mogilar, Mogi das Cruzes - SP, CEP 08773-000. O imóvel abrange um terreno sem benfeitorias, com frente para a rua Joaquina Maria de Jesus (antiga rua Três), na Vila Mogilar. A área total consolidada é de 59.490 metros quadrados (medidas estimadas). Detalhes por matrícula: Matrícula 11.480: Terreno sem benfeitorias, com área de 18.410,00 m2. Matrícula 18.011: Casa operária com três cômodos e uma garagem, situada na rua Joaquina Maria de Jesus, sem número, e terreno com área de 4.620 m2. Matrícula 20.077: Terreno sem benfeitorias no Bairro da Ponte Grande, com área de 15.000 m2. Matrícula 40.225: Terreno sem benfeitorias na Rua Tietê, com área total de 21.460 m2. Todas as matrículas pertencem ao 1º Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes. Avaliação: R$ 5.761.800,00 em Março de 2024. Oportunidade com 50% de desconto. Possibilidade de pagamento parcelado: 25% de sinal e o saldo em até 59 meses. Formalize sua proposta. Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li2979531.
    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar, Rua Cabo Diogo Oliver, 758 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP, SP. Área: 21.46m2

    R$ 5.761.800,00 (50% de desconto)

    R$ 2.880.900,00

    Lucro estimado: R$ 1.819.288,35

    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Mogilar

    Rua Cabo Diogo Oliver, 758 - Vila Mogilar - Mogi das Cruzes - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Net

    Leiloeiro responsável: Leilão Net

    Data do 1° leilão: 10/06/2026 por R$ 5.761.800,00

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 2.880.900,00

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    Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Caputera localizado na AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA, bairro Vila Caputera, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.782,12 e valor de avaliação de R$ 113.564,25. Possui área total de 102.68m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.674. Área totalmente averbada. Apartamento com área privativa de 48,77m² e vaga de garagem no Condomínio Residencial Apoema II, em Mogi das Cruzes/SP. Trata-se dos direitos aquisitivos da executada, derivados de alienação fiduciária, sobre uma unidade autônoma designada apartamento n° 302. Este apartamento está localizado no 2º pavimento, Bloco "L", do condomínio. O imóvel situa-se na Avenida Prefeito Maurílio Souza Leite Filho, n° 757, Vila Luzitânia, Bairro São João do Caputera, em Mogi das Cruzes/SP. O apartamento possui sala, banheiro, cozinha, área de serviço e 02 dormitórios. Sua área privativa principal é de 48,77m². A área real total, incluindo a área comum de 53,908m², é de 102,678m². As confrontações do apartamento são: pela frente com o hall do pavimento, pelo lado esquerdo com o apartamento de final "4", e pelo lado direito e fundos com a área verde do condomínio. A unidade autônoma tem direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, dependendo da disponibilidade no momento da utilização. Informações adicionais constam no laudo de avaliação (fls. 428/451). Matrícula nº: 88.674 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Ônus: A penhora dos direitos aquisitivos está registrada às fls. 333/334 dos autos e na AV. 05 da matrícula. A matrícula R. 04 indica alienação fiduciária do imóvel, com o Fundo de Arrendamento Residencial - FAR (representado pela Caixa Econômica Federal - CEF) como credor fiduciário. Um demonstrativo da Caixa Econômica Federal - CEF (fls. 364/391) informa a liquidação da alienação fiduciária. Quaisquer regularizações futuras da matrícula são de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 47.003.031.000-8 (área maior). Débitos Fiscais: Não foi possível apurar débitos fiscais sobre o bem. A busca por esses débitos é de responsabilidade do arrematante junto aos órgãos competentes. Débito da Ação: R$ 27.059,60, em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3051159.
    Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Caputera, AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA, SP. Área: 102.68m2

    R$ 113.564,25 (50% de desconto)

    R$ 56.782,12

    Lucro estimado: R$ 31.657,91

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Caputera

    AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 113.564,25

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 56.782,12

    Casa em Santana de Parnaíba, Alphaville localizado na Alameda Apucarana, lote 06, quadra 16, Alphaville Residencial 12, bairro Alphaville, Santana de Parnaíba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 800.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.600.000,00. Possui área total de 445.66m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.161. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano localizado na Alameda Apucarana, lote 06 da quadra 16, no loteamento Alphaville Residencial 12, em Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, SP. A área total do terreno é de 445,66 metros quadrados. O imóvel possui 15,66 metros de frente para a Alameda Apucarana. Pelos lados, mede 30,28 metros (direito) e 30,00 metros (esquerdo). Nos fundos, mede 14,00 metros. No terreno, há uma construção residencial de 247,88 metros quadrados, com o ano de construção em 2007. O imóvel está desocupado e em mau estado de conservação, necessitando de reforma completa. A piscina existente está sem manutenção. Matrícula nº 95.161 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Contribuinte: 24362.31.75.0492.00.000. Processo nº 0000013-10.2011.5.02.0203 - 3ª VT Barueri/SP. Observações importantes: Existe outra penhora sobre o imóvel. O comprador ficará isento de débitos tributários e propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição. Valor total da avaliação: R$ 1.600.000,00. Localização: Alameda Apucarana, lote 06, quadra 16, Alphaville Residencial 12, Santana de Parnaíba/SP. Exequente: JOSE ANTONIO DOS SANTOS. Executados: WILLIAM C. DA SILVA CONSTRUTORA; WILLIAM CLAUDIO DA SILVA; Construtora e Incorporadora Vip; PAULO ROBERTO GUEDES SECCO; VIVIANE FREIRE LANDIM; NARFIV CONSTRUTORA E COMERCIAL LTDA; Jose Vicente da Silva. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030431.
    Casa em Santana de Parnaíba, Alphaville, Alameda Apucarana, lote 06, quadra 16, Alphaville Residencial 12, SP. Área: 445.66m2

    R$ 1.600.000,00 (50% de desconto)

    R$ 800.000,00

    Lucro estimado: R$ 505.199,96

    Casa em Santana de Parnaíba, Alphaville

    Alameda Apucarana, lote 06, quadra 16, Alphaville Residencial 12

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em São Paulo, Fazenda Morumbi localizado na Rua David Pimentel 603, bairro Fazenda Morumbi, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.500.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.000.000,00. Possui área total de 1.3m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.526. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob nº 75.526 no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Número do contribuinte: 123.210.0002-2. O imóvel consiste em um prédio e seu respectivo terreno, localizado na Rua David Pimentel, nº 571, no 30º Subdistrito Ibirapuera, São Paulo/SP. O terreno, lote nº 1 da quadra 46 do loteamento Jardim Morumby, mede 26,95m de frente para a Rua David Pimentel. Os lados medem: 69,30m do lado direito (confrontando com terrenos da Cia. Imobiliária Morumby) e 55,30m do lado esquerdo (confrontando com o lote 1-A). Nos fundos, mede 20,00m (confrontando com a Cia. Imobiliária Morumby). A área total do terreno é de 1.297m². Observações importantes: Há indisponibilidade e outras penhoras registradas. Existem ações de execução de título extrajudicial (Av11; Av.12; Av.14; Av.15). Um oficial de justiça certificou em 22/06/2026 que o endereço atualizado é Rua David Pimentel, 571, e que há uma casa (benfeitoria não constante na matrícula). Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante ficará isento de todos os débitos do imóvel, conforme o art. 130 do CTN, pois a arrematação é uma forma de aquisição originária. O exequente tem preferência para adjudicar o bem pelo valor da avaliação até a publicação do edital de leilão. Valor da avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Local dos bens: Rua David Pimentel, nº 571, Fazenda Morumbi, São Paulo/SP. Processo: 1000094-80.2025.5.02.0063 - 63ª VT São Paulo/SP. Exequente: Josinaldo Guedes de Barros. Executados: BMK PRO INDUSTRIA GRAFICA LTDA; AC AGRO MERCANTIL S.A.; Augusto Conde; Daniel Martins Ferreira Conde; Eduardo Conde; Francisco Conde Neto. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030443.
    Casa em São Paulo, Fazenda Morumbi, Rua David Pimentel 603, SP. Área: 1.3m2

    R$ 3.000.000,00 (50% de desconto)

    R$ 1.500.000,00

    Lucro estimado: R$ 947.250,00

    Casa em São Paulo, Fazenda Morumbi

    Rua David Pimentel 603

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Jardim Colombo localizado na RUA GENERAL ELDES DE SOUZA GUEDES, 100, APTO 102, CONDOMINIO EDIFICIO LEBON REGIS, bairro Jardim Colombo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 957.600,00 e valor de avaliação de R$ 1.600.000,00. Possui área total de 328.49m², área privativa de 328.49m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 108.774. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 4 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.24348.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Colombo, RUA GENERAL ELDES DE SOUZA GUEDES, 100, APTO 102, CONDOMINIO EDIFICIO LEBON REGIS, SP. Área: 328.49m2

    R$ 1.600.000,00 (40% de desconto)

    R$ 957.600,00

    Lucro estimado: R$ 254.220,40

    Apartamento em São Paulo, Jardim Colombo

    RUA GENERAL ELDES DE SOUZA GUEDES, 100, APTO 102, CONDOMINIO EDIFICIO LEBON REGIS

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

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    Casa em São Paulo, Jardim Vale Das Virtudes localizado na RUA GUAQUI, 392, bairro Jardim Vale Das Virtudes, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 310.500,00 e valor de avaliação de R$ 488.000,00. Possui área total de 83m², terreno de 85m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 141.763. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.24997.
    Casa em São Paulo, Jardim Vale Das Virtudes, RUA GUAQUI, 392, SP. Área: 83m2

    R$ 488.000,00 (36% de desconto)

    R$ 310.500,00

    Lucro estimado: R$ 58.923,76

    Casa em São Paulo, Jardim Vale Das Virtudes

    RUA GUAQUI, 392

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Tremembé, Dos Guedes localizado na Rua Dos Eucaliptos, N. Sn, Lote 13 Da Quadra A, bairro Dos Guedes, Tremembé - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 213.588,90 e valor de avaliação de R$ 335.139,03. Possui área total de 161.77m², área privativa de 161.77m², terreno de 329.82m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1882. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha. Número do leilão: 1444417974577.
    Casa em Tremembé, Dos Guedes, Rua Dos Eucaliptos, N. Sn, Lote 13 Da Quadra A, SP. Área: 161.77m2

    R$ 335.139,03 (36.27% de desconto)

    R$ 213.588,90

    Lucro estimado: R$ 36.250,58

    Casa em Tremembé, Dos Guedes

    Rua Dos Eucaliptos, N. Sn, Lote 13 Da Quadra A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 04/11/2026

    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Oliveira localizado na Rua Cel. Cardoso de Siqueira, 1356, Bairro da Vila Natal, bairro Vila Oliveira, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 671.104,80 e valor de avaliação de R$ 1.342.209,60. Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67.580. Área totalmente averbada. O imóvel em questão faz parte do processo número 1001824-87.2016.5.02.0372, da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. Ele é identificado pela matrícula nº 67.580 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP e possui o número de contribuinte/inscrição municipal 02.038.009.000-7. Trata-se de um lote de terreno com uma casa, localizado na Rua Cel. Cardoso de Siqueira, nº 1356, no bairro Vila Natal, em Mogi das Cruzes/SP. O terreno e a casa medem, juntos, 10,00 metros de frente para a referida rua, e 40,00 metros de profundidade em ambos os lados. As confrontações são com Manoel Duran Rubio de um lado, Gregório Cassawani do outro lado, e com o Espólio de Emilio Augusto Ferreira ou sucessores nos fundos. Observações importantes: Existem outras penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel. As despesas cartorárias referentes ao registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 08abd22), a arrematação será livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, de acordo com o art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 1.342.209,60 (um milhão, trezentos e quarenta e dois mil e duzentos e nove reais e sessenta centavos). O imóvel está localizado na Rua Coronel Cardoso de Siqueira, 1356, Vila Natal, Mogi das Cruzes/SP. O exequente é o SINDICATO DOS EMPREGADOS NO COMERCIO HOTELEIRO E SIMILARES DE SAO PAULO. Os executados são IACY PRISCILA RICCI - EPP e IACY PRISCILA RICCI. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038763.
    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Oliveira, Rua Cel. Cardoso de Siqueira, 1356, Bairro da Vila Natal, SP.

    R$ 1.342.209,60 (50% de desconto)

    R$ 671.104,80

    Lucro estimado: R$ 423.802,73

    Casa em Mogi das Cruzes, Vila Oliveira

    Rua Cel. Cardoso de Siqueira, 1356, Bairro da Vila Natal

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 05/11/2026

    Casa em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, Dois Córregos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.274,82 e valor de avaliação de R$ 113.791,37. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.421. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, em Dois Córregos. Possui 300,00 metros quadrados de área territorial e 65,35 metros quadrados de área construída. O imóvel é composto por uma área não edificada na frente e uma pequena casa nos fundos. Matrícula n. 6.421 do Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP. Trata-se de um terreno, lote nº 7 da quadra P do loteamento Jardim Residencial Bela Vista, medindo 10,00 metros de frente por 30,00 metros de fundos, totalizando 300,00 m². Confrontações: Rua Santa Gertrudes (frente), lote nº 8 (lado direito), lote nº 6 (lado esquerdo) e lote nº 5 (fundos). Cadastro: 017560. Registros: Hipoteca em favor do BANCO DO BRASIL S/A (R.08). Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO DO BRASIL S/A (Av.09). Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo n° 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS (Av.10). Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo n° 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e ELIZABETE DONANZAN REINATO (Av.11). Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO NOSSA CAIXA S.A. (Av.12). Penhora nestes autos (Av.13). Débitos: PTO 2024/2026: R$ 917,89, atualizados até 07/08/2026. Não constam informações sobre outros débitos pendentes. Recomenda-se ao interessado a pesquisa. Valor da Avaliação em 19/01/2026: R$ 110.000,00. Valor da avaliação atualizado pelo TJ/SP em AGO/2026: R$ 113.791,37. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066299.
    Casa em Dois Córregos, Rua Santa Gertrudes, S/N, SP. Área: 300m2

    R$ 113.791,37 (40% de desconto)

    R$ 68.274,82

    Lucro estimado: R$ 24.738,20

    Casa em Dois Córregos

    Rua Santa Gertrudes, S/N

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 113.791,37

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 68.274,82

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    Casa em Dois Córregos localizado na Avenida Duartina, 90, Dois Córregos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.478,89 e valor de avaliação de R$ 424.131,48. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.523. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Avenida Duartina, 90, na cidade de Dois Córregos. O imóvel possui 300,00 metros quadrados de área territorial e 251,84 metros quadrados de área construída. Trata-se do lote nº 13 da quadra M do loteamento "Jardim Residencial Bela Vista", situado em Dois Córregos/SP. O terreno faz frente para a Avenida Duartina e mede 12,00 metros de frente por 25,00 metros de comprimento, totalizando 300,00 m². Confronta pela frente com a Avenida Duartina, pelo lado direito com o lote nº 12, pelo lado esquerdo com o lote nº 14 e pelos fundos com o lote nº 5. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 6.523 do Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP. Constam as seguintes penhoras registradas na matrícula: Av.04: Ação de Execução Fiscal, Processo nº 370/2010, movida pela Prefeitura Municipal de Dois Córregos. Av.05: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo nº 3001399-52.2013.8.26.0165, movida por João Aparecido dos Santos Reinato e s/m Elizabete Donanzan Reinato. Av.06: Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo nº 3002066-38.2013.8.26.0165/01, movida por Cássio Gaudêncio Martins. Av.07: Ação de Execução Civil, Processo nº 0001635-31.2008.8.26.0165, movida pelo Banco Nossa Caixa S.A. Av.08: Penhora nestes autos. Débitos de IPTU referentes aos anos de 2023 a 2026 somam R$ 2.540,02, atualizados até 07/08/2026. Não há informações nos autos sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e levantamento destes. O valor da avaliação em 19/01/2026 foi de R$ 410.000,00. O valor atualizado em AGO/2026, pelo índice de correção monetária do TJ/SP, é de R$ 424.131,48. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066305.
    Casa em Dois Córregos, Avenida Duartina, 90, SP. Área: 300m2

    R$ 424.131,48 (40% de desconto)

    R$ 254.478,89

    Lucro estimado: R$ 92.206,13

    Casa em Dois Córregos

    Avenida Duartina, 90

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 424.131,48

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 254.478,89

    Terreno em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, Dois Córregos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.654,42 e valor de avaliação de R$ 82.757,36. Possui área total de 298.2m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.422. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, na esquina com a Avenida Gália, na cidade de Dois Córregos. O imóvel possui uma área territorial de 298,20 metros quadrados. Este lote é o número 8 da quadra P do loteamento Jardim Residencial Bela Vista. As medidas do terreno são: 8,00 metros de frente para a Rua Santa Gertrudes, 14,20 metros em curva na confluência com a Avenida Gália, 22,00 metros pelo lado direito (confrontando com a Avenida Gália), 30,00 metros pelo lado esquerdo (confrontando com o lote nº 7) e 8,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 5). O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 6.422 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Dois Córregos/SP. O cadastro municipal é 017570. Existem os seguintes ônus e averbações na matrícula: R.08: Hipoteca cedular de primeiro grau em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Av.09: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO DO BRASIL S/A. Av.10: Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo nº 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS. Av.11: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo nº 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO. Av.12: Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO NOSSA CAIXA S.A. Av.13: Penhora referente a estes autos. Débitos de IPTU referentes aos anos de 2024 a 2026 somam R$ 688,01, atualizados até 07/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e regularização. O valor da avaliação em 19/01/2026 foi de R$ 80.000,00. O valor atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026 é de R$ 82.757,36. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066282.
    Terreno em Dois Córregos, Rua Santa Gertrudes, SP. Área: 298.2m2

    R$ 82.757,36 (40% de desconto)

    R$ 49.654,42

    Lucro estimado: R$ 17.991,44

    Terreno em Dois Córregos

    Rua Santa Gertrudes

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 82.757,36

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 49.654,42

    Outros em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, Dois Córregos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 297.926,50 e valor de avaliação de R$ 496.544,17. Possui área total de 342.58m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.420. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, em Dois Córregos. Possui 342,58 metros quadrados de área territorial e 338,40 metros quadrados de área construída. A estrutura é voltada para fins não residenciais. O imóvel corresponde à Matrícula n. 6.420 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Dois Córregos/SP. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, lote nº 6 da quadra P do loteamento "Jardim Residencial Bela Vista". A frente é para a Rua Santa Gertrudes, com esquina para a Avenida Garça. As medidas são: 3,00 metros de frente; 14,14 metros em curva na confluência das vias; 21,00 metros pelo lado esquerdo (confrontando com a Avenida Garça); 30,00 metros pelo lado direito (confrontando com o lote nº 7); e 12,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 5). A área total é de 342,58 m². Informações adicionais: Cadastro: 017550. Ônus e Averbações: Av.07: Não especificado. R.08: Hipoteca cedular de primeiro grau em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Av.09: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida por BANCO DO BRASIL S/A. Av.10: Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo n° 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS. Av.11: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo n° 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO. Av.12: Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por BANCO NOSSA CAIXA S.A. Av.13: Penhora nestes autos. Débitos: Pendência de IPTU referente aos anos de 2023 a 2026, no valor de R$ 3.506,05, atualizados até 07/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. Valores: Valor da Avaliação em 19/01/2026: R$ 480.000,00. Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026: R$ 496.544,17. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066287.
    Outros em Dois Córregos, Rua Santa Gertrudes, S/N, SP. Área: 342.58m2

    R$ 496.544,17 (40% de desconto)

    R$ 297.926,50

    Lucro estimado: R$ 107.948,72

    Outros em Dois Córregos

    Rua Santa Gertrudes, S/N

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 496.544,17

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 297.926,50

    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Armenia localizado na Travessa Eugênio Ripoli, 33, Jardim Armênia, Mogi das Cruzes, SP, bairro Jardim Armenia, Mogi das Cruzes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 496.876,66. Possui área total de 157.98m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 25.183. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 25.183 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP. IMÓVEL: Uma casa e respectivo terreno, situados à Rua Eugênio Ripoli, nº 33, no Bairro do Socorro, perímetro urbano desta cidade. A propriedade mede 8,00 m de frente para a Rua Eugênio Ripoli, com 20,00 m de profundidade em ambos os lados e 8,00 m de largura nos fundos. As confrontações laterais e de fundos são com terrenos de Francisco Martins. Contribuinte nº 04.022.046.000.3. O imóvel possui uma área total de terreno de 157,98m², área de construção principal de 241,67m² e uma edícula com 74,29m². São 4 casas no total: Uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Uma casa com 1 dormitório, cozinha e banheiro. Uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Consta na Av.08 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 1002950-46.2023.8.26.0361, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi determinada a indisponibilidade do imóvel. Também consta nos autos a existência da Ação anulatória de partilha (Processo nº 1002950-46.2023.8.26.0361), que tramita perante a 1ª Vara Cível desta comarca. Foi deferida a tutela de urgência no processo 1002950-46.2023.8.26.0361 para suspender a expedição de carta de arrematação e mandado de imissão na posse do imóvel situado à Rua Travessa Eugenio Ripoli, nº 33, Socorro, Mogi das Cruzes SP, objeto da penhora e leilão. Foi interposto Recurso de Agravo de Instrumento (processo nº 2201861-95.2026.8.26.0000), que ainda está pendente de julgamento. Débitos tributários junto à Prefeitura de Mogi das Cruzes/SP no valor de R$ 2.046,18 (vencimento em 18/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040537.
    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Armenia, Travessa Eugênio Ripoli, 33, Jardim Armênia, Mogi das Cruzes, SP, SP. Área: 157.98m2

    Avaliação não informada

    R$ 496.876,66

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Mogi das Cruzes, Jardim Armenia

    Travessa Eugênio Ripoli, 33, Jardim Armênia, Mogi das Cruzes, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 828.127,76

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 496.876,66

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Jundiapeba localizado na RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2505, JUNDIAPEBA, bairro Jundiapeba, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.303,47 e valor de avaliação de R$ 84.606,94. Possui área total de 48.38m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.511. Área totalmente averbada. Apartamento de 2 dormitórios com vaga de garagem no Condomínio Residencial Jundiapeba I, em Mogi das Cruzes/SP. Conforme matrícula, o imóvel se refere aos direitos aquisitivos derivados da alienação fiduciária (R. 04) sobre a unidade autônoma designada apartamento nº 41. O apartamento está localizado no 4º pavimento, Bloco 05, Torre 12. O condomínio está situado na Rua Doutor Francisco Soares Marialva, nº 2.505, Vila Jundiapeba, Distrito de Jundiapeba, em Mogi das Cruzes/SP. A unidade contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço. As áreas da unidade são: uso privativo de 42,600m², área comum total de 5,783m², área total de 48,383m². A fração ideal do terreno é de 0,357143%. A unidade confronta pela frente com o hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio. Pelo lado direito, confronta com áreas do condomínio, abrigo de gás e jardim. Pelo lado esquerdo, confronta com o apartamento nº 42 da Torre 12. Pelos fundos, confronta com áreas do condomínio e jardim. A vaga de garagem é indeterminada, sujeita à disponibilidade e à ordem de chegada. O Condomínio Residencial Jundiapeba I é classificado como Edifício Residencial, Padrão Econômico. É composto por blocos com 5 pavimentos e circulação vertical por escadas. A idade aparente do edifício é de 12 anos. O estado de conservação da unidade é (F), necessitando de reparos simples e importantes. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 79.511 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Consta na matrícula a alienação fiduciária do imóvel com credor fiduciário Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal - CEF (R. 04). A penhora dos direitos aquisitivos do bem encontra-se registrada (fls. 294/295 e AV. 05 da matrícula). Um demonstrativo da Caixa Econômica Federal - CEF (fls. 471/473) informa a liquidação da alienação fiduciária. Eventuais regularizações da matrícula são de responsabilidade do arrematante. O contribuinte é S.18-Q.074-UN.001 (área maior). Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem. As buscas nos órgãos competentes e o pagamento de eventuais débitos são ônus do arrematante. O valor do débito na ação é de R$ 2.952,38 em fevereiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066914.
    Apartamento em Mogi das Cruzes, Jundiapeba, RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2505, JUNDIAPEBA, SP. Área: 48.38m2

    R$ 84.606,94 (50% de desconto)

    R$ 42.303,47

    Lucro estimado: R$ 22.514,69

    Apartamento em Mogi das Cruzes, Jundiapeba

    RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2505, JUNDIAPEBA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 84.606,94

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 42.303,47

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    Área rural em Mogi das Cruzes localizado na RODOVIA ENGENHEIRO CÂNDIDO DO REGO CHAVES (SP-39), S/N, ZONA RURAL, Mogi das Cruzes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 983.195,42 e valor de avaliação de R$ 1.638.659,04. Possui área total de 50971.4m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.870. Área totalmente averbada. Área rural com 50.971 m² em Jundiapeba, Mogi das Cruzes/SP. Descrição do imóvel: Trata-se de uma gleba de terras localizada na Rodovia Engenheiro Cândido do Rego Chaves (SP-39), designada como Área B” da Fazenda Pindorama, no distrito de Jundiapeba. O imóvel possui uma área total de 50.971,40 m². Confrontações e medidas: O ponto inicial (17”) está localizado no km 56 + 782,08 metros da rodovia SP-39, a 25 metros do eixo da rodovia, na lateral esquerda sentido Jundiapeba. Do ponto 17” ao 20”: Segue pelo limite da faixa de domínio da rodovia SP-39, a uma distância de 25 metros do seu eixo. Do ponto 21” ao 22”: Confronta com o lote nº 46, objeto da matrícula nº 15.506. Do ponto 22” ao ponto inicial 17”: Confronta com o lote nº 22, remanescente da transcrição nº 31.154. O imóvel apresenta sinais de abandono, com vegetação avançada. Possui duas construções inacabadas que não serão consideradas na avaliação, focada no valor da terra nua. Informações de registro: Matrícula nº: 90.900 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Contribuinte nº: 54.001.016-8. Ônus e indisponibilidades: Penhora registrada na matrícula (AV. 4) e nos autos. Indisponibilidade derivada do processo nº 0006396-18.2021.8.26.0564, em trâmite na 2ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP (AV. 5). Penhora derivada da 2ª Vara Cível de Santo André/SP, autos nº 0007451-68.2020 (AV. 06). Situação judicial: O imóvel foi embargado e está em ação judicial movida pela Prefeitura de Mogi das Cruzes (processo nº 1009677-55.2022.8.26.0361) referente ao parcelamento ilegal do solo. Zoneamento: O imóvel está em Zoneamento SCA - LOUOS (Sub Área de Conservação Ambiental), inserido em Zona de Proteção Ambiental e APRM - Área de Proteção e Recuperação dos Mananciais. Débitos fiscais: Em 02 de setembro de 2026, os débitos fiscais totalizavam R$ 57.864,17. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066912.
    Área rural em Mogi das Cruzes, RODOVIA ENGENHEIRO CÂNDIDO DO REGO CHAVES (SP-39), S/N, ZONA RURAL, SP. Área: 50971.4m2

    R$ 1.638.659,04 (40% de desconto)

    R$ 983.195,42

    Lucro estimado: R$ 356.244,48

    Área rural em Mogi das Cruzes

    RODOVIA ENGENHEIRO CÂNDIDO DO REGO CHAVES (SP-39), S/N, ZONA RURAL

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 1.638.659,04

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 983.195,42

    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental localizado na Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, bairro Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.500,53. Possui área total de 1281.4m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.096. Área totalmente averbada. Terreno no loteamento Horizonte Azul - Village Ambiental, lote 08 da quadra AN, localizado na cidade de Itupeva, SP. A área total do terreno é de 1.281,40m². As dimensões do terreno são: Frente: 2,57m em reta e 22,58m em curva (raio de 111m, tangente de 11,33m) para a Alameda das Sibipirunas. Lado direito: 51,94m, confrontando com o lote 07. Lado esquerdo: 49,65m, confrontando com o lote 09. Fundos: 24,96m, confrontando com a Gleba A. O imóvel possui o número de contribuinte 01.15.040.0223.001-6. Débitos informados pela Prefeitura Municipal: R$ 42.701,75 (abril/2024). Matrícula n° 94.096 do 1° CRI de Jundiaí/SP. Ônus e Averbações: Consta no R.3 a hipoteca do imóvel em favor de Raízen Combustíveis S/A. Consta na Av.4 a averbação premonitória referente ao processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.5 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011613-46.2018.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.6 a penhora do imóvel pelo processo n° 1011405-33.2016.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Consta na Av.7 a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 1001054-13.2017.5.02.0614 da 14ª Vara do Trabalho de São Paulo - Zona Leste. Débito exequendo: R$ 375.472,00 (outubro de 2024). Avaliação: R$ 345.824,23 (junho/2023) e R$ 393.077,74 (agosto/2026). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, Itupeva - SP. CEP 13298-628. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987091.
    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental, Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental, SP. Área: 1281.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 255.500,53

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itupeva, Horizonte Azul - Village Ambiental

    Alameda das Sibipirunas, Horizonte Azul - Village Ambiental

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 393.077,74

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 255.500,53

    Apartamento em São Paulo, Vila Guedes localizado na Rua Martinho do Amaral, n° 101, Apartamento 04 – Bloco 1 do Condomínio Residencial Safira, Vila Guedes - São Paulo - SP, bairro Vila Guedes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.410,39 e valor de avaliação de R$ 244.146,39. Possui área total de 70.36m², área privativa de 39.52m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.210. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Martinho do Amaral, n° 101, Apartamento 04 - Bloco 1, no Condomínio Residencial Safira, bairro Vila Guedes, São Paulo/SP. Esta unidade residencial possui área útil de 39,52m² e direito a 1 vaga de garagem. Descrição técnica detalhada: São os direitos do contrato de compra e venda sobre o apartamento n° 04, situado no pavimento térreo do bloco 1, do Residencial Safira. O imóvel está localizado na Rua Martinho do Amaral, n° 101, no 31° Subdistrito-Pirituba. A área privativa é de 39,52m², com área de garagem de 8,40m² e área de uso comum de 22,445m², totalizando 70,365m². A fração ideal é de 0,7591%, com direito a uma vaga de garagem. O imóvel está registrado na matrícula 133.210 do 16º CRI de São Paulo/SP. Os cadastros municipais são: 078.012.0035-7, 078.012.0044-6, 078.012.0046-2, 078.012.0060-8, 078.012.0034-9, 078.012.0036-5, 078.012.0045-4 e 078.012.0059-4. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, se em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação e o vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). Observações gerais: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitas carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. Não ofertar lances nos segundos finais para evitar o fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034973.
    Apartamento em São Paulo, Vila Guedes, Rua Martinho do Amaral, n° 101, Apartamento 04 – Bloco 1 do Condomínio Residencial Safira, Vila Guedes - São Paulo - SP, SP. Área: 39.52m2

    R$ 244.146,39 (30% de desconto)

    R$ 171.410,39

    Lucro estimado: R$ 24.366,12

    Apartamento em São Paulo, Vila Guedes

    Rua Martinho do Amaral, n° 101, Apartamento 04 – Bloco 1 do Condomínio Residencial Safira, Vila Guedes - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 244.871,99

    Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 171.410,39

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    Terreno em Bauru, Vila Industrial localizado na Rua Professor Antonio Guedes De Azevedo, N. 11-82, Qd56, Lt E,F,G,H,I, bairro Vila Industrial, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 680.651,67 e valor de avaliação de R$ 1.068.000,00. Possui terreno de 2232m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 103379. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10301527.
    Terreno em Bauru, Vila Industrial, Rua Professor Antonio Guedes De Azevedo, N. 11-82, Qd56, Lt E,F,G,H,I, SP. Área: 2232m2

    R$ 1.068.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 680.651,67

    Lucro estimado: R$ 115.521,06

    Terreno em Bauru, Vila Industrial

    Rua Professor Antonio Guedes De Azevedo, N. 11-82, Qd56, Lt E,F,G,H,I

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 11/11/2026

    Terreno em Mogi das Cruzes localizado na Bairro Vargem Grande. Situado em Campo Grande, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.939,80 e valor de avaliação de R$ 295.879,59. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 47.365,50m² no Bairro Vargem Grande, em Campo Grande, Mogi das Cruzes/SP. Este imóvel está em leilão com 50% de desconto. O leilão é determinado pela 7ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, referente ao Processo n° 0105898-13.2011.8.26.0100. O valor de avaliação do terreno é de R$ 295.879,59. O lance mínimo para arrematação é de R$ 147.939,80. Débitos tributários existentes serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo em janeiro de 2024 era de R$ 1.066.483,31 (Fls. 609). As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Você receberá um e-mail com as instruções para depósito em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o preço de arrematação, paga pelo arrematante em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se um lance for dado nos três minutos antes do encerramento, o horário do leilão será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício judicial ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 97830-1644. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3004464.
    Terreno em Mogi das Cruzes, Bairro Vargem Grande. Situado em Campo Grande, SP.

    R$ 295.879,59 (50% de desconto)

    R$ 147.939,80

    Lucro estimado: R$ 93.424,02

    Terreno em Mogi das Cruzes

    Bairro Vargem Grande. Situado em Campo Grande

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 295.879,59

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 147.939,80

    Área rural em Dois Córregos localizado na Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP, Dois Córregos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.886,23. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.130. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL (8,33%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 18.130 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DOIS CÓRREGOS/SP. O imóvel consiste em um terreno, sem benfeitorias, parte do lote n°2 da quadra "D" do loteamento "Campos Elíseos II". Localiza-se na zona urbana de Dois Córregos, na quadra formada pelas Ruas Felippe Alves de Lima e X, e Avenidas Augusto Cardoso e I. A área total do terreno é de 1.000,00 m2. Ele possui frente para a Rua Felippe Alves de Lima, lado par, medindo 20,00 metros de frente e fundos, por 50,00 metros de profundidade. Confronta pelo lado direito e fundos com o imóvel da matrícula M.18.131, de Leonice Francisco de Oliveira e Flavio Pires de Oliveira. Pelo lado esquerdo, confronta com a chácara n° 3. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora referente a esta execução, com o executado nomeado como depositário. Na Av.05, consta a ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0001328-46.2025.8.26.0597, em andamento na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sertãozinho/SP. A ação é movida por BANCO BRADESCO S/A contra ANTONIO FRANCISCO CORREA. Conforme fls.863 dos autos, foi edificada no terreno uma casa com 02 dormitórios, 01 sala de estar, 02 sanitários, 01 cozinha e 01 área de serviço com despensa. Contribuinte nº 102850. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062512.
    Área rural em Dois Córregos, Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP, SP. Área: 1000m2

    Avaliação não informada

    R$ 25.886,23

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Dois Córregos

    Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 43.143,71

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 25.886,23

    Área rural em Agudos localizado na Ribeirão Grande da antiga comunhão da Fazenda Bom Sucesso, Agudos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.846,01. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.748. Área totalmente averbada. O bem leiloado é uma gleba de terras com 2,90 alqueires (7,02 hectares), localizada no Ribeirão Grande, Fazenda Bom Sucesso, distrito, município e comarca de Agudos. Os limites e confrontações são os seguintes: parte de um piquete zero ao lado de uma estrada municipal, seguindo pela estrada confrontando com Nelson A. Ayub (rumo 58º 00' NW, 149m). Em seguida, confronta com Alfredo Arantes (rumos 0º 24' NW e 58º 48' NW, medindo 7,50m e 145,50m, respectivamente). Continua confrontando com a Gleba Hassem do mesmo imóvel (rumo 34º 12' NE, 222,50m). Depois, confronta com Arnaldo Lopau (rumos 58º 22' SE e 58º 40' SE, medindo 26,80m e 288,40m, respectivamente). Por fim, confronta com a Gleba Miguel do mesmo imóvel (rumo 37º 46' SW, 238,60m), retornando ao ponto inicial. Cadastro no INCRA: nº 617.016.004.863/2. Área total: 24,2 hectares. Módulo fiscal: 12,0. Número de módulos fiscais: 2,01. Fração mínima de parcelamento: 2,0 hectares. Área utilizada: 23,7 hectares. Área aprovada: 24,2 hectares. Observação no R.7: O imóvel está cadastrado em área maior (juntamente com o imóvel matriculado sob nº 3.748). INCRA: 617.016.007.722-5, Estância Itália. Área total: 14 hectares. Pequena Propriedade. Módulo rural: 10 hectares. Número de módulos rurais: 1,20. Módulo fiscal: 12 hectares. Número de módulos fiscais: 1,1600. FMP: 2 hectares. NIRF: 0.250.515-0. Matrícula: 3.743 do Cartório de Registro de Imóveis de Agudos/SP. Conforme laudo pericial, o imóvel é uma área rural de 2,9 alqueires, totalmente cercada com mourões de madeira e arames. Possui uma casa de alvenaria com telhado de cerâmica, portas e janelas de vidro tipo blindex, conjugada com um espaço gourmet rústico (quiosque) com pilares de madeira, vigas e telhado de cerâmica, contendo bancada, pia e churrasqueira. O restante da área é predominantemente pasto, sem animais ou produtividade, com dois piquetes vazios e mato alto. Há um possível açude ou bacia de retenção de água abandonado, seco e desativado. Foi observado um sistema de captação de água subterrânea com reservatório, compatível com poço artesiano. A propriedade fica a aproximadamente 9 km do centro da cidade, sendo a maior parte do trajeto em estrada de terra e distante da Rodovia Marechal Rondon. A topografia do terreno é acidentada: aclive onde se localizam a casa, quiosque, piquetes e o possível açude desativado; declive leve na área de pasto. A casa está habitada ou habitável, com estimativa de construção entre 2010 e 2020, pelas suas características arquitetônicas. Avaliação: R$ 652.674,00 (junho/2026), a ser atualizada na data dos pregões conforme a tabela prática do TJSP. Lance mínimo no 2º pregão: 50%. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041175.
    Área rural em Agudos, Ribeirão Grande da antiga comunhão da Fazenda Bom Sucesso, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 328.846,01

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Agudos

    Ribeirão Grande da antiga comunhão da Fazenda Bom Sucesso

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 657.692,03

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 328.846,01

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    59
    Incluídos nos últimos 7 dias
    56
    Menor lance mínimo
    R$ 8.400,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 254.478,89
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.697,55
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    4
    Leilões nos próximos 7 dias
    13
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 21
    • Terrenos: 13
    • Apartamentos: 8
    • Imóveis rurais: 7
    • Comerciais: 4
    • Galpões: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 10
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 59 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 56 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 8.400,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 254.478,89. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (47), Leilão SFI - Edital Único (4), Licitação Aberta (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (10), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 13 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (47)
    • Leilão SFI - Edital Único (4)
    • Licitação Aberta (4)
    • Venda Direta Online (4)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (4)
    • Leilões nos próximos 7 dias (13)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (21)
    • Terrenos (13)
    • Apartamentos (8)
    • Imóveis rurais (7)
    • Comerciais (4)
    • Galpões (2)
    • Vagas de garagem (1)

    Cidades de São Paulo

    • Mogi das Cruzes (22)
    • Dois Córregos (7)
    • São Paulo (7)
    • Diadema (6)
    • Agudos (2)
    • Itupeva (2)
    • Praia Grande (2)
    • Bauru (1)
    • Charqueada (1)
    • Coroados (1)
    • Cotia (1)
    • Fernandópolis (1)
    • Guará (1)
    • Presidente Prudente (1)
    • Santana de Parnaíba (1)
    • São Bernardo do Campo (1)
  1. São João das Duas Pontes (1)
  2. Tremembé (1)