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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 67 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 66 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 5.137.035,56, com mediana de R$ 175.985,56. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 67 imóveis de leilão para você

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina localizado na Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1, bairro Parque Alexandrina, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.323,52 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui terreno de 126m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67061. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427610304.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina, Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1, SP. Área: 126m2

    R$ 58.000,00 (47.72% de desconto)

    R$ 30.323,52

    Lucro estimado: R$ 18.300,55

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina

    Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 28/10/2026

    Casa em Presidente Prudente, Jardim Aquinopolis localizado na Rua Antonio Almodova, N. 115, Lote 02 Qd I, bairro Jardim Aquinopolis, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.767,36 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área privativa de 78.18m², terreno de 200m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 68989. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444421291039.
    Casa em Presidente Prudente, Jardim Aquinopolis, Rua Antonio Almodova, N. 115, Lote 02 Qd I, SP. Área: 78.18m2

    R$ 230.000,00 (37.06% de desconto)

    R$ 144.767,36

    Lucro estimado: R$ 26.869,68

    Casa em Presidente Prudente, Jardim Aquinopolis

    Rua Antonio Almodova, N. 115, Lote 02 Qd I

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 29/10/2026

    Casa em Araçatuba localizado na Rua Guatemala, Planalto, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.645,88 e valor de avaliação de R$ 290.903,45. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7336. Área totalmente averbada. Trata-se da nua propriedade de 50% de um lote de terreno, identificado como lote n°01, da quadra n°27, localizado na Rua Guatemala, esquina com a Rua Milhen Abujamra, no loteamento Jardim Planalto, na cidade de Araçatuba/SP. O terreno mede 12,50 metros de frente e nos fundos, por 20,00 metros de comprimento em ambos os lados. Faz divisa com a via pública pela frente, com a Rua Milhem Abujamra em uma lateral (esquina), com o lote n°02 pela outra lateral e com parte do lote n°03 nos fundos. O imóvel conta com estrutura convencional de concreto armado, alvenarias cerâmicas, portas de madeira, janelas de vidro temperado, piso cerâmico, pintura acrílica externa e cobertura de telhas de barro com laje de concreto. Possui padrão de construção normal e está em bom estado de conservação. Internamente, o imóvel é dividido em varanda, uma sala, uma copa, uma cozinha, dois quartos (sendo uma suíte), dois banheiros, uma despensa e área de fundo. O endereço completo é Rua Guatemala, n° 1050, lote n° 1, quadra n° 22, Jardim Planalto, Araçatuba/SP, CEP 16072445. Matrícula nº 7336 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Inscrição Municipal: nº 4.12.00.12.0020.00245.01.00. Gravames: Consta na Averbação 9, doações da nua propriedade para Nivaldo Dornellas Júnior e Fernanda Cristina Rodolpha. Na Averbação 10, foi instituído o usufruto do imóvel em favor de Sonia Maria Cardoso. Na Averbação 13, o inventário extrajudicial determinou que 50% da nua propriedade foi adjudicada em favor de Hinaye Spadin da Silva. Consta na Averbação 15 a penhora referente ao processo nº 1008306-54.2014.8.26.0032. Há também uma Penhora Exequenda registrada na Averbação 16. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 290.903,45 (junho de 2024). Condições de Pagamento: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, seguindo as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2970779.
    Casa em Araçatuba, Rua Guatemala, Planalto, SP.

    R$ 290.903,45 (33.43% de desconto)

    R$ 193.645,88

    Lucro estimado: R$ 44.453,83

    Casa em Araçatuba

    Rua Guatemala, Planalto

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 322.743,13

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 193.645,88

    Área rural em Americana, Iate Clube Campinas localizado na Avenida Santino Faraone, 1179 - Iate Clube de Campinas - Americana - SP, bairro Iate Clube Campinas, Americana - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.235.175,38. Possui área total de 1486.23m², área privativa de 478.78m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Parte ideal de 6,229% referente à Casa residencial nº 01A do Condomínio Chácaras Portal da Lagoa. A casa está localizada na Avenida Santino Faraone, nº 1179, no Bairro Camargo, em Americana, Estado de São Paulo, com CEP 13475-600. A área construída é de 478,78m² e o terreno possui uma área total de 1.486,23m². O imóvel é composto por dois pavimentos, área externa com paisagismo e piscina. Inscrição Municipal: 30.0720.0020.0002. Matrícula imobiliária: n° 13.602 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li2995682.
    Área rural em Americana, Iate Clube Campinas, Avenida Santino Faraone, 1179 - Iate Clube de Campinas - Americana - SP, SP. Área: 478.78m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.235.175,38

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Americana, Iate Clube Campinas

    Avenida Santino Faraone, 1179 - Iate Clube de Campinas - Americana - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silveira Leilões

    Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 2.470.350,76

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.235.175,38

    Casa em Americana, Parque Planalto localizado na RUA JÚLIO JUSTI, 495, PARQUE RESIDENCIAL SÃO JERÔNIMO I, bairro Parque Planalto, Americana - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.585,12 e valor de avaliação de R$ 315.121,60. Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.039. Área totalmente averbada. Oportunidade em Americana! Imóvel versátil com potencial residencial e comercial em excelente localização. Descrição conforme a matrícula: Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 24-B da quadra ‘F‘, situado no loteamento Parque São Jerônimo L, em Americana. Mede 6,00 metros de frente para a Rua Júlio Justi, mesma medida nos fundos, confrontando com o lote nº 8-A. Possui 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote nº 25-A e do outro com o lote 24-A, perfazendo uma área superficial de 150,00 metros quadrados. Informação do laudo de avaliação (fls. 827/839): Sobre o terreno, encontra-se edificado um prédio residencial nos fundos, cadastrado na prefeitura com identificação nº 19.0165.0343.0002. Possui 59,22m² de terreno e 50,42m² de construção. O prédio é composto por cozinha, quarto, lavanderia e banheiro, com entrada separada nos fundos por um portão lateral na parte esquerda de frente ao imóvel. Também sobre o terreno, há um prédio comercial (salão) na parte frontal, cadastrado na prefeitura com identificação nº 19.0165.0343.0001. Possui 90,78m² de terreno e 77,28m² de construção. O salão contém um banheiro e portas em aço. Matrícula: 74.039 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. Ônus: O imóvel possui penhora registrada às fls. 575 dos autos e na AV. 11 da matrícula. Consta também na AV. 10 uma penhora derivada dos autos nº 1005984-27.2019.8.26.0019 da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Americana/SP. É responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes. Contribuinte nº: 19016503430002. Débitos Fiscais: De acordo com a Prefeitura Municipal de Americana/SP (fls. 946/947), constam débitos fiscais no valor total de R$4.990,48. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3051162.
    Casa em Americana, Parque Planalto, RUA JÚLIO JUSTI, 495, PARQUE RESIDENCIAL SÃO JERÔNIMO I, SP.

    R$ 315.121,60 (30% de desconto)

    R$ 220.585,12

    Lucro estimado: R$ 37.515,24

    Casa em Americana, Parque Planalto

    RUA JÚLIO JUSTI, 495, PARQUE RESIDENCIAL SÃO JERÔNIMO I

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 315.121,60

    Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 220.585,12

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    Apartamento em Araçatuba, Vila Alba localizado na Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP, bairro Vila Alba, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.285,74 e valor de avaliação de R$ 152.142,89. Possui área total de 71.75m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 107.167. Área totalmente averbada. Apartamento nº 864 do Bloco 08, localizado no 6º andar do empreendimento Condomínio Residencial Garden Ville. O imóvel está situado na Rua Presidente João Goulart, na cidade de Araçatuba/SP. A área privativa do apartamento é de 58,56m², a área comum é de 13,19m², totalizando uma área de 71,75m². A fração ideal do terreno é de 0,00391. Uma vaga de estacionamento para veículo na garagem do edifício, localizada na área comum do condomínio, está vinculada ao apartamento. O terreno onde o edifício está construído possui uma área total de 10.909,43m². Matrícula nº 107.167 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba/SP. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal - CEF, conforme consta no R.02 desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0014731-12.2017.8.26.0032, que tramita na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araçatuba/SP. A ação é movida por MIEKO KIMURA contra CANANDA EDUARDA SOUZA SANTOS e outros. O executado foi nomeado depositário do imóvel. Contribuinte nº 4.21.00.06.0073.0330.01.00 (maior área). O saldo devedor da garantia fiduciária era de R$ 80.234,46 em janeiro de 2026, conforme consta às fls. 577 dos autos. O imóvel será levado a leilão em sua integralidade, com a anuência da credora fiduciária, conforme consta às fls. 628 dos autos. O produto da arrematação será utilizado para quitar o crédito fiduciário até o limite do saldo devedor na data do pagamento, e o restante será destinado ao crédito exequendo. Eventual saldo remanescente será restituído ao executado. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2999970.
    Apartamento em Araçatuba, Vila Alba, Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP, SP. Área: 71.75m2

    R$ 152.142,89 (40% de desconto)

    R$ 91.285,74

    Lucro estimado: R$ 28.875,88

    Apartamento em Araçatuba, Vila Alba

    Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 152.142,89

    Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 91.285,74

    Casa em São Paulo, Brooklin Paulista localizado na Rua Emboabas, N. 687, 0, bairro Brooklin Paulista, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 929.841,56 e valor de avaliação de R$ 1.459.000,00. Possui área privativa de 198m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8284. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10304789.
    Casa em São Paulo, Brooklin Paulista, Rua Emboabas, N. 687, 0, SP. Área: 198m2

    R$ 1.459.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 929.841,56

    Lucro estimado: R$ 157.813,85

    Casa em São Paulo, Brooklin Paulista

    Rua Emboabas, N. 687, 0

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 04/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Americanopolis localizado na Rua Marco Gagliano, N. 55, Apto 1915, 19º Pav Lt 1, bairro Americanopolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.722,63 e valor de avaliação de R$ 282.000,00. Possui área total de 82.42m², área privativa de 48.24m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 481499. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1787700420636.
    Apartamento em São Paulo, Americanopolis, Rua Marco Gagliano, N. 55, Apto 1915, 19º Pav Lt 1, SP. Área: 48.24m2

    R$ 282.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 179.722,63

    Lucro estimado: R$ 26.302,74

    Apartamento em São Paulo, Americanopolis

    Rua Marco Gagliano, N. 55, Apto 1915, 19º Pav Lt 1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 04/11/2026

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    Casa em Iracemápolis, Centro localizado na Rua Antonio Castelucci, 100, Bairro: Cesarino Borba, bairro Centro, Iracemápolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 365.000,00. Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15081. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 05, quadra D, localizado na rua Projetada Seis, no Parque Cesarino Borba, em Iracemápolis/SP. O terreno possui área superficial de 250,00m² e mede 10,00 metros de frente e fundos. Os fundos confrontam com o lote n. 28. As laterais medem 25 metros, confrontando um lado com o lote n. 4 e o outro lado com o lote n. 6. Conforme diligências realizadas em 05.12.2017, sobre o imóvel foi construído um prédio residencial. O endereço atual é Rua Antonio Castelucci, número 100. A construção possui aproximadamente 205 m² e é composta por sala, cozinha, área de serviço, despensa, dois quartos, uma suíte, banheiro social, e na área externa, uma garagem coberta para três carros, lavabo e churrasqueira com balcão de alvenaria. O imóvel está em bom estado e é de padrão alto. O imóvel pertence à empresa FAGIP FUNDIÇÃO DE ALUMÍNIO INDUSTRIA E COMERCIO LTDA. Informações do Processo: Número do Processo: 0000465-20.2013.5.15.0128 - EXE3 - Piracicaba. Matrícula: 15081 - Registrada no 2º Cartório de LIMEIRA/SP. Ônus/Observação: Consta uma hipoteca registrada sob o número R.12 em favor de CARLOS MAGALHÃES, garantindo uma dívida de R$ 800.000,00. Localização: Rua Antonio Castelucci, 100 Bairro: Cesarino Borba Cidade: IRACEMÁPOLIS/SP Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043101.
    Casa em Iracemápolis, Centro, Rua Antonio Castelucci, 100, Bairro: Cesarino Borba, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 365.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Iracemápolis, Centro

    Rua Antonio Castelucci, 100, Bairro: Cesarino Borba

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do leilão: 04/11/2026

    Apartamento em Americana, Santo Antonio localizado na Rua Cuba Número: 159, bairro Santo Antonio, Americana - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 700.000,00. Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71167. Área totalmente averbada. Apartamento nº 302, localizado no 3º andar ou 5º pavimento do Condomínio Edifício "Leonardo da Vinci". Este imóvel faz parte do Processo nº 0010882-90.2015.5.15.0086 da DIVEX de Piracicaba. A identificação do imóvel é Matrícula nº 71167, registrada no 1º Cartório de Americana/SP. O proprietário é Claudio Fazolin. O endereço do apartamento é Rua Cuba, nº 159, no Bairro Vila Santo Antônio, em Americana/SP, CEP 13465773. O complemento indica que se trata do apto 302 no 5º andar. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043088.
    Apartamento em Americana, Santo Antonio, Rua Cuba Número: 159, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 700.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Americana, Santo Antonio

    Rua Cuba Número: 159

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do leilão: 04/11/2026

    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes localizado na Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado, bairro Vila Bandeirantes, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.076.348,46. Possui área total de 520m², área privativa de 457.04m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio edificado em alvenaria, coberto com telhas, localizado na Rua Governador Pedro de Toledo, nº 2538, na cidade de Araçatuba/SP. O terreno possui uma área total de 520,00m² e é composto por parte dos lotes nº 10 e 11, da quadra J, do Bairro Jardim do Prado. Ele mede 13 metros de frente e 13 metros de fundo, com 40 metros de comprimento de cada lado. Confronta pela frente com a Rua Governador Pedro de Toledo. Pelo lado direito, de quem olha para o imóvel, confronta com o remanescente do lote nº 11. Pelo lado esquerdo, confronta com o remanescente do lote nº 10. Nos fundos, confronta com o lote nº 8, de propriedade de Irmãos Prado, distando pelo lado esquerdo 14 metros da Rua Benedito Rodrigues do Prado. Matrícula: nº 33.177 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Contribuinte: 26185. A área construída do imóvel é de aproximadamente 457,04m², com a seguinte distribuição: Piso térreo: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala com dois ambientes, cozinha completa, área de serviço e garagem coberta para dois veículos. Possui também área de lazer com edícula (quarto, banheiro e depósito), piscina e canil. Piso superior: 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 1 sala e hall de acesso. Valor de Avaliação: R$ 1.216.700,37 (referente a dezembro de 2025, será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 245,29. Depositário: Asdye Jorge Costa. Observações Importantes: Foi determinada a ineficácia da doação realizada pelo executado em favor de Stephanie Hashimoto Costa e, consequentemente, a alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito e Investimento de Livre Admissão da Alta Noroeste. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 26.357,24 (em setembro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Quaisquer ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908-CPC. BAIXAS REGISTRAIS: Após a finalização da arrematação, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns), mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais, conforme art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ. Punições por Fraude em Arrematação: Quem tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência empregada, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar ou tentar afastar concorrente ou licitante por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3023363.
    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes, Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado, SP. Área: 457.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.076.348,46

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Vila Bandeirantes

    Rua Governador Pedro de Toledo, 2358, Jardim do Prado

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.266.292,31

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.076.348,46

    Área rural em Porto Feliz localizado na bairro Bom Retiro, Porto Feliz - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.642.486,85 e valor de avaliação de R$ 2.936.096,50. Possui área total de 180594.46m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.850. Área totalmente averbada. Sítio em Porto Feliz, com área total de 180.594,46 m², localizado no bairro Bom Retiro. O acesso é feito pela Rota Cleide Savioli. O imóvel fica a 18km do centro de Porto Feliz e a 14km do trevo de acesso da rodovia Castelo Branco. Matrícula nº 48.850 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Feliz. DESCRIÇÃO: Uma gleba de terra, denominada AREA A-1, com uma casa de morada. O terreno possui as seguintes características: Inicia-se no vértice formado pelo alinhamento da área A-5 de Ismael Pires e o alinhamento da área A de Roque Pires de Souza e outros. Segue dividindo com o rumo de 16º 37' 56" NW e distância de 667,68m. Em seguida, deflete à direita e segue com o rumo de 65º 48' 00" NE e distância de 344,00m, dividindo com a propriedade de Jorge Pereira e a propriedade de Gentil Correa. Depois, deflete à direita e segue com o rumo de 08º 55' 00" SE e distância de 159,76m, dividindo com a propriedade de Celso Cintra Mori. Em seguida, deflete à direita e segue com o rumo de 019 44' 54" SE e distância de 573,26m, dividindo com a área A-2 de Elisabeth da Conceição Pires de Souza Moraes. Finalmente, deflete à direita e segue com o rumo de 73º 08' 00" SW e distância de 172,30m, dividindo com a área A-4 de Maria Joana Pires de Souza e área A-5 de Ismael Pires, até encontrar o ponto de início. A área total é de 180.594,46m², o que equivale a 18,05946 hectares ou 7,46 alqueires. Informações adicionais: Cadastrado no INCRA sob o n. 950106.759872-7. Módulo fiscal 12,0 ha, número de módulos fiscais: 1,50. Fração mínima de parcelamento: 2,0 ha. Nome do imóvel: Sitio São Roque. Cadastrado na Receita Federal sob o n. 7313450-3 (CNM 120949.2.0048850-52). O executado detém 1/4 do imóvel, correspondente a R$ 700.000,00. O bem será leiloado em sua integralidade, respeitando a cota parte do coproprietário alheio à execução, conforme o artigo 843 do CPC. Processo: 1002624-18.2021.8.26.0471. Requerente: INSIGNES LTDA - EPP. Requerido: MARCELO DONIZETE PIRES DE SOUZA. Comarca/Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Porto Feliz. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3011669.
    Área rural em Porto Feliz, bairro Bom Retiro, SP. Área: 180594.46m2

    R$ 2.936.096,50 (10% de desconto)

    R$ 2.642.486,85

    Lucro estimado: -R$ 249.568,19

    Área rural em Porto Feliz

    bairro Bom Retiro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 2.936.097,00

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.642.486,85

    Apartamento em São Paulo, Americanópolis localizado na Rua Marco Gagliano, 131 - Americanópolis, São Paulo - SP, Brasil, bairro Americanópolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.442,00 e valor de avaliação de R$ 232.403,12. Possui área total de 53.33m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 503.950. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos do executado sobre o apartamento nº 109, localizado no 1º pavimento do Condomínio Eleva Cupecê - Lote 2, situado na Rua Marco Gagliano, sem número, em Americanópolis, São Paulo. A área privativa total do apartamento é de 36,61m², com área comum total de 16,72m² (incluindo 8,85m² de área comum descoberta), resultando em uma área total de 53,33m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,0029485560. O imóvel é composto por sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, sanitário social, cozinha e área de serviço. Esta unidade é destinada a Habitação de Interesse Social (HIS-2). Matrícula nº 503.950 do 11º Oficial de Registro de Imóveis da Capital/SP. O empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 691, feito na matrícula nº 450.849. Códigos do Imóvel: 172.176.0078-1, 172.176.0088-9 e 172.176.0089-7. O Condomínio Eleva Cupecê Vidi possui torre única com 19 pavimentos e áreas comuns que incluem piscinas adulto e infantil, hidromassagem, sala de ginástica, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, sala de jogos e lavanderia. Processo: 1002189-88.2024.8.26.0002. Requerente: PRO Z INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA SPE LTDA. Requerido(a): LUCINEIDE DA SILVA SANTOS. Comarca/Vara: 4ª Vara Cível do Foro Regional III Jabaquara. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3016645.
    Apartamento em São Paulo, Americanópolis, Rua Marco Gagliano, 131 - Americanópolis, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 53.33m2

    R$ 232.403,12 (40% de desconto)

    R$ 139.442,00

    Lucro estimado: R$ 46.324,33

    Apartamento em São Paulo, Americanópolis

    Rua Marco Gagliano, 131 - Americanópolis, São Paulo - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 232.403,00

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 139.442,00

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    Apartamento em São Paulo, Americanopolis localizado na Rua Marco Gagliano, N. 191, Apto 1712, Antigo Número 55, bairro Americanopolis, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.177,69 e valor de avaliação de R$ 242.000,00. Possui área total de 52.94m², área privativa de 36.61m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 481466. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713787949.
    Apartamento em São Paulo, Americanopolis, Rua Marco Gagliano, N. 191, Apto 1712, Antigo Número 55, SP. Área: 36.61m2

    R$ 242.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 148.177,69

    Lucro estimado: R$ 28.617,49

    Apartamento em São Paulo, Americanopolis

    Rua Marco Gagliano, N. 191, Apto 1712, Antigo Número 55

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso localizado na Rua Joaquim Pedro da Silva, 30, bairro Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.878,98. Possui área total de 178.5m², área privativa de 40.28m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.428. Área totalmente averbada. Este imóvel pertence à 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP e está localizado em Araçatuba/SP, na Rua Joaquim Pedro da Silva, 30. A propriedade possui a Matrícula nº 98.428 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. Trata-se de um prédio residencial com 40,28 m² de área construída. O terreno, lote nº 04 da quadra nº 01, faz parte do conjunto Habitacional VICENTE LUIZ GROSSO. O imóvel está situado na cidade, município e comarca de Araçatuba, estado de São Paulo. As medidas do terreno são: 8,50m de frente, 8,50m nos fundos e 21,00m de comprimento em ambos os lados, totalizando 178,50m². As confrontações são: pela frente com a Rua Joaquim Pedro da Silva; pelo lado direito, com o lote nº 03; pelo lado esquerdo, com o lote nº 05; e pelos fundos, com o lote nº 13, todos da mesma quadra. O Cadastro Municipal é nº 2.12.00.01.0018.0175.01.00. O processo relacionado é o nº 0000908-72.2023.8.26.0286, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itu. O Exequente é o BANCO DO BRASIL S/A e os Executados são W.A. GALVANIZAÇÃO A FOGO LTDA. (revel), JOSE LEAL AMOROS (revel) e WASHINGTON CÉSAR LEAL AMOROS. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3027649.
    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso, Rua Joaquim Pedro da Silva, 30, SP. Área: 40.28m2

    Avaliação não informada

    R$ 131.878,98

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Conj. Hab. Vicente Luiz Grosso

    Rua Joaquim Pedro da Silva, 30

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 164.848,73

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 131.878,98

    Casa em Penápolis, Silvia Covas localizado na RUA DOS GIRASSOIS 109 - CONJUNTO HABITACIONAL SILVIA COVAS - PENAPOLIS/SP, bairro Silvia Covas, Penápolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 26.071,02. Possui área total de 186m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.771. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença número 0002174-60.2022.8.26.0438. Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Penápolis. Exequente: Gabriela Coutinho de Araujo. Executado: Jose Luiz de Araujo. O imóvel está localizado na Rua dos Girassois, número 109, no Conjunto Habitacional Silvia Covas, em Penápolis/SP. Trata-se de 25% da nua propriedade de um prédio residencial com área construída de 39,81 metros quadrados, situado na Rua Onze, número 109. O terreno tem área de 186,00 metros quadrados, medindo 9,30 metros de frente para a Rua Onze e 9,30 metros nos fundos. A matrícula do imóvel é nº 33.771, do CRI de Penápolis - SP. A avaliação total do imóvel é de R$100.000,00. A parte penhorada, que corresponde a 25%, foi avaliada em R$25.000,00. Observação: O coproprietário ou cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte sobre o valor da venda e preferência na arrematação, conforme o artigo 843, §1º, do CPC. Registros e Averbações: R.006: Refere-se a inventário e partilha, onde o imóvel foi dividido em 25% para cada um dos quatro herdeiros filhos: Neli de Araujo, José Luis de Araujo, João Marcos de Araujo e Marli Aparecida de Araujo Evangelista (casada com Vanderlei Evangelista sob regime da comunhão parcial de bens). R.007: Registra o usufruto do imóvel em favor da viúva meeira, Maria Rocha de Araujo. AV.008: Indica a penhora referente a este processo executório. O valor de avaliação de 25% do imóvel é de R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais), datado de novembro de 2025. Este valor será atualizado na data do leilão de acordo com a tabela prática do TJSP para débitos judiciais comuns. O lance inicial para 25% do imóvel é de R$26.071,02. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3045244.
    Casa em Penápolis, Silvia Covas, RUA DOS GIRASSOIS 109 - CONJUNTO HABITACIONAL SILVIA COVAS - PENAPOLIS/SP, SP. Área: 186m2

    Avaliação não informada

    R$ 26.071,02

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Penápolis, Silvia Covas

    RUA DOS GIRASSOIS 109 - CONJUNTO HABITACIONAL SILVIA COVAS - PENAPOLIS/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 26.071,02

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 26.071,02

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    Apartamento em Araçatuba localizado na ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.074,18. Possui área total de 21081m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.880. Área totalmente averbada. Apartamento n° 202, Bloco 09, localizado no 2° pavimento ou 1° andar do empreendimento imobiliário Parque Art Ville. O imóvel situa-se na Estrada Vicinal Fause Chade, em Araçatuba, São Paulo. A área real total do apartamento é de 89,364 metros quadrados. Destes, 39,300 metros quadrados são de área real privativa coberta. Há também 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional e 39,264 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,002597135. O apartamento inclui uma vaga de garagem, n° 40, descoberta e livre, localizada no térreo ou 1° pavimento. O terreno onde o edifício está construído possui uma área total de 21.081,00 metros quadrados. Este imóvel refere-se a 100% do direito que o executado possui sobre o bem, registrado na matrícula n° 122.880 de Araçatuba/SP. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3030529.
    Apartamento em Araçatuba, ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, SP. Área: 21081m2

    Avaliação não informada

    R$ 75.074,18

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araçatuba

    ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 125.123,64

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 75.074,18

    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia localizado na Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP, bairro Dona Amelia, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.849,62. Possui área total de 300m², área privativa de 75m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.577. Área totalmente averbada. Venda e arrematação de uma construção com dois pavimentos. O pavimento térreo possui uma área construída de 75,00m² e é destinado a galpão industrial/comercial. Conta com piso cimentado liso, banheiros masculino, feminino e para deficientes, além de um compartimento para escritório. O pavimento superior, com 76,90m² de área construída, é um imóvel residencial unifamiliar. Dispõe de três dormitórios (sendo uma suíte), duas salas, cozinha, banheiro social, uma varanda nos fundos e uma sacada voltada para a rua. O imóvel está assentado em um terreno de 300,00m² de área total, localizado na Rua Renato Werneck, nº 355, bairro Dona Amélia, Araçatuba - SP. Detalhes da matrícula do imóvel: Lote 2151: O lote de terreno sob nº 17, da quadra nº 36, situado na rua Renato Wernek, lado ímpar, no loteamento Jardim D. Amélia, nesta cidade de Araçatuba. Mede 10,00 metros de frente e nos fundos, por 30,00 metros de profundidade, totalizando 300,00 metros quadrados. Confronta pela frente com a Rua Renato Wernek; pelo lado direito com o lote nº 16; pelo lado esquerdo com o lote nº 18; e pelos fundos com o lote nº 12, todos da mesma quadra. Distando 22,00 metros da Rua Ana Nery. Número do contribuinte: 4.11.00.04.0005.0236.00.00.16. Matrícula nº 18.577 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 323.544,00 (trezentos e vinte e três mil, quinhentos e quarenta e quatro reais) em agosto de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 420.753,97 (quatrocentos e vinte mil, setecentos e cinquenta e três reais e noventa e sete centavos) em setembro de 2026, valor que será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3048057.
    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia, Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP, SP. Área: 75m2

    Avaliação não informada

    R$ 211.849,62

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Araçatuba, Dona Amelia

    Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 423.699,25

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 211.849,62

    Casa em Araçatuba, Planalto localizado na Rua José Bezerra de Lima, n 1524, bairro Planalto, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.306,76. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. 50% de desconto! Casa com 75,79m² e terreno de 300m² no Bairro Planalto. A propriedade está localizada na Rua José Bezerra de Lima, n° 1524, Planalto, Araçatuba/SP. A casa possui 02 quartos, sala integrada à cozinha, cozinha, banheiro e varanda frontal. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP (Processo n° 0001445-88.2022.8.26.0032). O valor de avaliação é de R$ 166.613,52, com lance mínimo de R$ 83.306,76. Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 57.326,04 (Ago/2026). Condições de venda: Pagamento à vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. O pagamento do valor arrematado deverá ser feito em até 24 horas da realização do leilão, por Guia de Depósito Judicial. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configura fraude, com as devidas sanções civis e criminais. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042173.
    Casa em Araçatuba, Planalto, Rua José Bezerra de Lima, n 1524, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 83.306,76

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Araçatuba, Planalto

    Rua José Bezerra de Lima, n 1524

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 166.613,52

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 83.306,76

    Apartamento em Americana, Jardim Sao Paulo localizado na Avenida Brasil, n 1713, bairro Jardim Sao Paulo, Americana - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.085,00. Possui área total de 329.76m², área privativa de 264.47m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.013. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 8% de um apartamento em construção, tipo 4, cobertura duplex (nº 61 do 6º andar). O imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro completo, lavabo social, living e sala de jantar conjugados, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. Inclui escada interna de acesso à cobertura de uso privativo. A área útil é de 264,4675m². A área de garagem, referente a 2 vagas (nº 08 e 09, localizadas no térreo), é de 25,00m². A área comum é de 40,2949m², totalizando uma área de 329,7624m². A fração ideal do terreno é de 1,0379%. O apartamento será construído no Condomínio Residencial Brasília, localizado na Avenida Brasil, nº 1713, Jardim São Paulo, em Americana (SP). O lote de terreno onde se localiza a construção está registrado sob a matrícula nº 43.013 do CRI de Americana (SP). Processo: 0004452-98.2020.8.26.0019 Requerente: Catia Regina Dalla Valle Orasmo Requerido(a): Silvana Tognetti Comarca/Vara: 1ª Vara da Família e Sucessões de Americana Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3012227.
    Apartamento em Americana, Jardim Sao Paulo, Avenida Brasil, n 1713, SP. Área: 264.47m2

    Avaliação não informada

    R$ 72.085,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Americana, Jardim Sao Paulo

    Avenida Brasil, n 1713

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Dr Leilões

    Leiloeiro responsável: Dr Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 120.141,66

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 72.085,00

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    Área rural em Porto Feliz localizado na Rodovia Castelo Branco, Km 104 (fls. 552), Rua “21”, Lote nº 02, Quadra nº 27, Loteamento “Colina da Castelo” (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 365.705,70. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.768. Área totalmente averbada. Localização: Rodovia Castelo Branco, Km 104, Rua 21, Lote nº 02, Quadra nº 27, Loteamento Colina da Castelo (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP. Fórum/Vara: Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Porto Feliz - SP. Número do processo: 1506335-13.2017.8.26.0471. Requerente: Fazenda Pública do Município de Porto Feliz. Requerido: Pentágono Empreendimentos Imobiliários Ltda. Leilão Judicial - Somente Online! O 1º Leilão terá início no dia 05/11/2026 às 14:10h e encerramento no dia 10/11/2026 às 14:10h. Não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguirá o 2º Leilão, que se estenderá até 02/12/2026 às 14:10h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% da última avaliação atualizada ou, no caso de imóvel de incapaz, a 80% da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo: R$ 609.509,51. 2º Leilão - Lance mínimo: R$ 365.705,70. Descrição do Imóvel: Terreno com área total de 1.000,00m². Descrição da Matrícula: Um terreno sem benfeitorias, situado à Rua 21, lote nº 02 da quadra 27, do loteamento Colina da Castelo, no bairro Faxinal, zona de expansão urbana de Porto Feliz. Mede 20,00m de frente, 50,00m de cada lado (confrontando com lotes 01 e 03, respectivamente) e 20,00m nos fundos (confrontando com lote 21), totalizando 1.000,00m². Observações da Matrícula: Consta na Av.01 que o loteamento Colina da Castelo está sujeito às restrições do processo de loteamento e do contrato-padrão. Constatação do Oficial de Justiça (fls. 553): Realizado em 06/04/2026, o terreno encontra-se livre de pessoas, coisas e edificações. Matrícula do Imóvel: Nº 52.768 do CRI de Porto Feliz/SP. Valor da Avaliação: R$ 609.509,51. Ônus: Av.02: Penhora do imóvel, expedida pela Vara do Setor das Execuções Fiscais da Comarca de Porto Feliz/SP, no processo nº 1501276-73.2019.8.26.0471, movido pelo Município de Porto Feliz. Av.03: Penhora do imóvel nestes autos. Débitos: Consta em fls. 517 débitos junto à Prefeitura Municipal de Porto Feliz/SP, no valor de R$ 13.140,88, atualizado em 28/01/2025. Observação Geral: A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Penalidades: Quem tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem). Pena: detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039145.
    Área rural em Porto Feliz, Rodovia Castelo Branco, Km 104 (fls. 552), Rua “21”, Lote nº 02, Quadra nº 27, Loteamento “Colina da Castelo” (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, SP. Área: 1000m2

    Avaliação não informada

    R$ 365.705,70

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Porto Feliz

    Rodovia Castelo Branco, Km 104 (fls. 552), Rua “21”, Lote nº 02, Quadra nº 27, Loteamento “Colina da Castelo” (Condomínio Fazenda Alvorada), Bairro Faxinal, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 609.509,51

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 365.705,70

    Casa em Porto Feliz localizado na R. Alderico Prestes Dos Santos,, 59, Porto Feliz, SP, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.056,96. Possui área total de 150.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.175. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do imóvel. Trata-se de um terreno urbano sem benfeitorias, localizado na Rua 11, Lote nº 2 da Quadra 12, lado ímpar, no loteamento Olívio Barbosa, bairro Ponte Grande, na cidade de Porto Feliz-SP. Medidas do terreno: Frente: 7,00 metros Lado direito: 21,50 metros, confrontando com o lote nº 1. Lado esquerdo: 21,50 metros, confrontando com o lote nº 3. Fundos: 7,00 metros, confrontando com o lote nº 20. Área total: 150,50 metros quadrados. Sobre o terreno, há uma casa de alvenaria com cobertura de telhas e área aproximada de 50m². Matrícula no CRI de Porto Feliz-SP sob nº 59.175. Informações adicionais: Todas as informações são de caráter informativo e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados. A descrição do lote é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Penalidades: A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (Art. 358 do Código Penal). Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013605.
    Casa em Porto Feliz, R. Alderico Prestes Dos Santos,, 59, Porto Feliz, SP, SP. Área: 150.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 78.056,96

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Porto Feliz

    R. Alderico Prestes Dos Santos,, 59, Porto Feliz, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 130.094,93

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 78.056,96

    Terreno em Penápolis localizado na ALAMEDA CÓRREGO DO RETIRO, Penápolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 238.021,03 e valor de avaliação de R$ 396.701,73. Possui área total de 828m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.811. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob matrícula nº 29.811 do Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP. Trata-se de um lote de terreno sob nº 12 da quadra 10, do loteamento denominado Recanto Belvedere. Está localizado na zona de urbanização de interesse turístico, no distrito, município e comarca de Penápolis, estado de São Paulo. Possui uma área de 828,00 metros quadrados. As medidas são: 17,10 metros de frente para a Alameda Córrego do Retiro, 17,62 metros na linha dos fundos em divisa com a proprietária, 47,65 metros do lado direito, divisa com o lote 13, e 49,00 metros do lado esquerdo, divisa com o lote 11. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078715.
    Terreno em Penápolis, ALAMEDA CÓRREGO DO RETIRO, SP. Área: 828m2

    R$ 396.701,73 (40% de desconto)

    R$ 238.021,03

    Lucro estimado: R$ 86.242,98

    Terreno em Penápolis

    ALAMEDA CÓRREGO DO RETIRO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 396.701,73

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 238.021,03

    Terreno em Penápolis localizado na ALAMEDA CÓRREGO DO RETIRO, Penápolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 238.021,03 e valor de avaliação de R$ 396.701,73. Possui área total de 828m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.811. Área totalmente averbada. Um lote de terreno sob o número 12 da quadra 10, do loteamento denominado Recanto Belvedere, localizado na zona de urbanização de interesse turístico, no distrito, município e comarca de Penápolis, estado de São Paulo. Este terreno possui uma área total de 828,00 metros quadrados. As medidas são: 17,10 metros de frente para a Alameda Córrego do Retiro, 17,62 metros na linha dos fundos, em divisa com a proprietária, 47,65 metros do lado direito, dividindo com o lote 13, e 49,00 metros do lado esquerdo, dividindo com o lote 11. Matrícula nº 29.811 do Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3027411.
    Terreno em Penápolis, ALAMEDA CÓRREGO DO RETIRO, SP. Área: 828m2

    R$ 396.701,73 (40% de desconto)

    R$ 238.021,03

    Lucro estimado: R$ 86.242,98

    Terreno em Penápolis

    ALAMEDA CÓRREGO DO RETIRO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: JRF Leilões

    Leiloeiro responsável: JRF Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 396.701,73

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 238.021,03

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    Área rural em Penápolis localizado na Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, Penápolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.972,93 e valor de avaliação de R$ 68.574,37. Possui área privativa de 13.68m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 26.763. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 26.763 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PENÁPOLIS/SP. IMÓVEL: Um lugar para estacionamento de automóvel de passeio, sob o número 14, localizado no pavimento ao nível da garagem (térreo semi-enterrado) do Edifício "Parque Residencial Monte Carlo", situado à Rua Antônio Martins de Barros, número 100, em Penápolis, SP. Áreas: área útil de 13,68 m², área comum de 16,249 m², totalizando 29,929 m². A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do edifício é de 0,383%. Observações na matrícula: Av.01: O imóvel consiste em uma vaga-tipo de garagem, com fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 10,12 m². R.05: Os proprietários venderam o imóvel a EDNA MIEKO SHINKAI. Av.06: Nos autos da Ação de Liquidação por Arbitramento - Coisas, Processo nº 0003342-63.2023.8.26.0438, em trâmite na 2ª Vara Cível de Penápolis/SP, requerida por KANEO NEO SHINKALE YAEKO SHINKAI contra ESPÓLIO DE MASSAYUKI SHINKALE MITSUKO SHINKAI, foi reconhecida a fraude a execução em relação a este imóvel. Contribuinte nº 955300.045.0400.026. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3008626.
    Área rural em Penápolis, Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, SP. Área: 13.68m2

    R$ 68.574,37 (49% de desconto)

    R$ 34.972,93

    Lucro estimado: R$ 20.977,97

    Área rural em Penápolis

    Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 68.574,37

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 34.972,93

    Área rural em Penápolis localizado na Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, Penápolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.972,93 e valor de avaliação de R$ 68.574,37. Possui área privativa de 13.68m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 26.805. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 26.805 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PENÁPOLIS/SP. IMÓVEL: Um lugar para estacionamento de automóvel de passeio, sob o número 56, localizado no pavimento ao nível da garagem (térreo semi-enterrado) do Edifício "Parque Residencial Monte Carlo", situado à Rua Antônio Martins de Barros, número 100, nesta cidade de Penápolis, Estado de São Paulo. Área útil: 13,68 metros quadrados. Área comum: 16,249 metros quadrados. Área total: 29,929 metros quadrados. Fração ideal no terreno e áreas comuns: 0,383%. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel consiste em uma vaga-tipo de garagem, com fração ideal de 10,12 m². Consta no R.05 que os proprietários venderam o imóvel a EDNA MIEKO SHINKAI. Consta na Av.06 que nos autos da Ação de Liquidação por Arbitramento - Coisas, Processo nº 0003342-63.2023.8.26.0438, em trâmite na 2ª Vara Cível de Penápolis/SP, requerida por KANEO NEO SHINKALE YAEKO SHINKAI contra ESPÓLIO DE MASSAYUKI SHINKALE MITSUKO SHINKAI, foi reconhecida a fraude à execução em relação a este imóvel. Débito desta ação (fls.1164): R$ 3.856.814,89 (março/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3008623.
    Área rural em Penápolis, Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, SP. Área: 13.68m2

    R$ 68.574,37 (49% de desconto)

    R$ 34.972,93

    Lucro estimado: R$ 20.977,97

    Área rural em Penápolis

    Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 68.574,37

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 34.972,93

    Área rural em Penápolis localizado na Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, Penápolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.972,93 e valor de avaliação de R$ 68.574,37. Possui área privativa de 13.68m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 26.784. Área totalmente averbada. Matrícula nº 26.784 do Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP. O imóvel é um lugar de estacionamento para automóveis, número 35, localizado no pavimento térreo semi-enterrado do Edifício Parque Residencial Monte Carlo, situado na Rua Antônio Martins de Barros, nº 100, em Penápolis, São Paulo. A área útil é de 13,68 m², a área comum é de 16,249 m², totalizando 29,929 m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do edifício é de 0,383%. Conforme Av.01, o imóvel consiste em uma vaga de garagem tipo, com fração ideal no terreno e áreas comuns de 10,12 m². Conforme R.05, os proprietários venderam o imóvel para EDNA MIEKO SHINKAI. Conforme Av.06, nos autos do Processo nº 0003342-63.2023.8.26.0438, em trâmite na 2ª Vara Cível de Penápolis/SP, movido por KANEO NEO SHINKALE YAEKO SHINKAI contra ESPÓLIO DE MASSAYUKI SHINKALE MITSUKO SHINKAI, foi reconhecida fraude à execução em relação a este imóvel. Contribuinte nº 955300.045.0400.026. Débito desta ação em março/2025 no valor de R$ 3.856.814,89. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3008625.
    Área rural em Penápolis, Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, SP. Área: 13.68m2

    R$ 68.574,37 (49% de desconto)

    R$ 34.972,93

    Lucro estimado: R$ 20.977,97

    Área rural em Penápolis

    Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 68.574,37

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 34.972,93

    Área rural em Penápolis localizado na Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, Penápolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.972,93 e valor de avaliação de R$ 68.574,37. Possui área privativa de 13.68m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 26.755. Área totalmente averbada. Matrícula nº 26.755 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP. Imóvel: Um lugar para estacionamento de automóvel de passeio, sob o número 06, localizado no pavimento ao nível da garagem (térreo semi-enterrado) do Edifício "Parque Residencial Monte Carlo". Endereço: Rua Antônio Martins de Barros, número 100, Penápolis, Estado de São Paulo. Áreas: Área útil: 13,68 metros quadrados. Área comum: 16,249 metros quadrados. Área total: 29,929 metros quadrados. Fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum: 0,383%. Observações na Matrícula: Av.01: O imóvel consiste em uma vaga-tipo de garagem, com fração ideal de 10,12 m². R.05: Os proprietários venderam o imóvel a EDNA MIEKO SHINKAI. Av.06: Nos autos da Ação de Liquidação por Arbitramento - Coisas, Processo nº 0003342-63.2023.8.26.0438, em trâmite na 2ª Vara Cível de Penápolis/SP, requerida por KANEO NEO SHINKALE YAEKO SHINKAI contra ESPÓLIO DE MASSAYUKI SHINKALE MITSUKO SHINKAI, foi reconhecida a fraude à execução em relação ao imóvel desta matrícula. Informações Adicionais: Contribuinte nº 955300.045.0400.026. Débito desta ação (fls.1164): R$ 3.856.814,89 (março/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3008628.
    Área rural em Penápolis, Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, SP. Área: 13.68m2

    R$ 68.574,37 (49% de desconto)

    R$ 34.972,93

    Lucro estimado: R$ 20.977,97

    Área rural em Penápolis

    Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 68.574,37

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 34.972,93

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    67
    Incluídos nos últimos 7 dias
    66
    Menor lance mínimo
    R$ 2.257,64
    Lance mínimo mediano
    R$ 175.985,56
    Desconto médio sobre a avaliação
    40%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.272,28
    Aceitam FGTS
    3
    Leilões nos próximos 7 dias
    9
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 24
    • Apartamentos: 15
    • Terrenos: 15
    • Imóveis rurais: 10
    • Comerciais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 6

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 67 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 66 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 175.985,56. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (61), Licitação Aberta (4), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (6), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 9 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (61)
    • Licitação Aberta (4)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (3)
    • Leilões nos próximos 7 dias (9)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (24)
    • Apartamentos (15)
    • Terrenos (15)
    • Imóveis rurais (10)
    • Comerciais (1)

    Cidades de São Paulo

    • Araçatuba (16)
    • Americana (13)
    • Penápolis (12)
    • Porto Feliz (9)
    • São Paulo (6)
    • Iracemápolis (3)
    • Martinópolis (2)
    • Presidente Prudente (2)
    • Cosmópolis (1)
    • Itápolis (1)
    • Poá (1)
    • Suzanápolis (1)