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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 126 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 122 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 9.545,41 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 245.432,19. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 82%. A maior oferta é de apartamentos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 28/10/2026.

    Encontramos 126 imóveis de leilão para você

    Apartamento em Americana localizado na rua Maranhão, n 2.560, Americana - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00. Possui área total de 85.56m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 154.082. Área totalmente averbada. Apartamento nº 501, localizado no 4º pavimento do Bloco A, do Condomínio Residencial Nascer do Sol, situado na rua Maranhão, nº 2.560, Bairro da Lagoa, em Americana (SP). A área privativa é de 59,615m², incluindo 4,050m² de varanda/sacada. A área de uso comum de divisão não proporcional é de 11,5000m², que corresponde ao direito de uso exclusivo de uma vaga de garagem sob o nº 131. A área de uso comum de divisão proporcional é de 14,4410m², totalizando uma área de 85,5560m². Este imóvel possui uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,005034. Está registrado sob a matrícula nº 154.082 do CRI de Americana e possui o código cartográfico nº 25.0900.0072.0015. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Processo: 0005213-90.2024.8.26.0019 Requerente: Reinaldo de Jesus Costa e Outro Requerido(a): Nascer do Sol Empreendimentos Imobiliários e Outro Comarca/Vara: 2ª Vara Cível de Americana Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3021245.
    Apartamento em Americana, rua Maranhão, n 2.560, SP. Área: 85.56m2

    Avaliação não informada

    R$ 210.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Americana

    rua Maranhão, n 2.560

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Dr Leilões

    Leiloeiro responsável: Dr Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 350.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 210.000,00

    Casa em Jundiaí, Medeiros localizado na Rua Alessandro Di Berardo - Condomínio Casas da Toscana - Unidade Autônoma Residencial sob o número 357, do Tipo E - Medeiros - Jundiai/SP, bairro Medeiros, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 417.806,25 e valor de avaliação de R$ 557.075,00. Possui área total de 138m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 153.406. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes da Alienação Fiduciária do Imóvel Matrícula 153.406 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Contribuinte Municipal nº 68.041.0355. O imóvel é uma unidade autônoma residencial número 357, Tipo "E", em construção, parte do empreendimento "Condomínio Casas da Toscana". Localizado na Rua Alessandro Di Berardo, esquina com a Rua Simplicio Moura Filho, em Jundiaí/SP. Áreas: Área privativa coberta: 69,54m² (sendo 58,14m² de residência e 11,40m² de varandas e hall). Área privativa descoberta: 68,46m² (sendo 44,46m² de jardins e quintais e 24,00m² para 02 vagas de garagem). Área privativa total: 138,00m². Área comum: 2,5043m². Área total da unidade: 140,5043m². Fração ideal: 0,1315228%. Área de terreno de uso comum: 205,8402m². Área de terreno total: 343,8402m². Terreno de uso exclusivo da U.A.R. 357: Frente para a Rua Particular L. Medidas: 6,00m de frente, 23,00m de frente aos fundos em ambos os lados, 6,00m nos fundos. Confrontações: Unidade Autónoma Residencial 358 (direita), Unidade Autónoma Residencial 356 (esquerda), Unidade Autónoma Residencial 315 (fundos). Área superficial: 138,00m². Condições de pagamento para arrematação de direitos parcelada: O arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O não cumprimento das condições de pagamento implicará na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras penalidades legais. Observações: O imóvel está em regular estado de conservação, desocupado há pelo menos dois anos. Há indisponibilidades registradas. Consta Servidão de passagem na Av. 3. Saldo devedor de Alienação Fiduciária da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 231.052,39 em 14/11/2025. O arrematante receberá o imóvel livre de débitos tributários e condominiais. Débitos de IPTU e condomínio anteriores à arrematação serão quitados com o produto da arrematação, após créditos trabalhistas, fiscais e condominiais, conforme legislação. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser a cargo do arrematante. Valor Total da Avaliação dos Direitos: R$ 557.075,00. Lance mínimo do leilão: 75%. Local dos bens: Rua Alessandro Di Berardo - Condomínio Casas da Toscana - Unidade Autônoma Residencial 357, Tipo E - Medeiros - Jundiaí/SP. Processo: 1000824-04.2021.5.02.0202. Requerente: APARECIDA DE FATIMA ANTUNES DE ARAUJO, CPF: 181.325.308-02. Requerido(a): ESTILO PACK PRODUTOS SUSTENTAVEIS LTDA, CNPJ: 13.543.070/0001-38; PEDRO AUGUSTO MATELLI ANTUNES DE OLIVEIRA, CPF: 366.463.538-83. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056215.
    Casa em Jundiaí, Medeiros, Rua Alessandro Di Berardo - Condomínio Casas da Toscana - Unidade Autônoma Residencial sob o número 357, do Tipo E - Medeiros - Jundiai/SP, SP. Área: 138m2

    R$ 557.075,00 (25% de desconto)

    R$ 417.806,25

    Lucro estimado: R$ 38.925,63

    Casa em Jundiaí, Medeiros

    Rua Alessandro Di Berardo - Condomínio Casas da Toscana - Unidade Autônoma Residencial sob o número 357, do Tipo E - Medeiros - Jundiai/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição localizado na Rua Brás Cardoso, Vila Nova Conceição, bairro Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 370.388,47. Possui área total de 86.73m², área privativa de 41.7m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 20/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.906-4. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1.032, localizado no 3º andar ou 6º pavimento do Edifício Contemporâneo Home e Service. O imóvel fica na rua Braz Cardoso, nº 654, no 28º subdistrito - Jardim Paulista. As áreas do apartamento são: 41,70m² de área útil, 26,061m² de área de uso comum, e 18,70m² correspondentes a uma vaga na garagem coletiva. A área total construída é de 86,731m², com uma fração ideal de 0,7353% no terreno do condomínio. O apartamento dispõe de 1 dormitório, 1 banheiro, sala com varanda e cozinha. A construção é em alvenaria e estrutura de concreto armado. O estado de conservação e o padrão construtivo foram considerados como regular, segundo a Perita. O imóvel está ocupado por Nicole. Débito exequendo informado às fls. 675 é de R$ 306.665,02 (setembro/2025). O número do contribuinte é 041.001.0105-8. As dívidas encontradas no site da Prefeitura Municipal totalizam R$ 35.397,88 (novembro/2025). A matrícula do imóvel é n°106.906-4º CRI/SP. Consta na AV.03 Penhora exequenda. A avaliação do imóvel foi de R$ 700.000,00 (maio/2025). Formas de pagamento: pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. O imóvel está localizado na Rua Brás Cardoso, nº 664, na Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, CEP 04510030. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2987093.
    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição, Rua Brás Cardoso, Vila Nova Conceição, SP. Área: 41.7m2

    Avaliação não informada

    R$ 370.388,47

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Nova Conceição

    Rua Brás Cardoso, Vila Nova Conceição

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 740.776,94

    Data do 2° leilão: 20/11/2026 por R$ 370.388,47

    Terreno em Arandu localizado na rua nº102, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.700,00. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.211. Área totalmente averbada. Terreno sob o nº 27 da quadra CS do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba I, localizado no município de Arandú, comarca de Avaré. Medidas do terreno: Frente: 15,00m para a rua nº102 Fundo: 15,00m confrontando com o lote nº 14 Lado direito: 30,00m confrontando com o lote nº 28 Lado esquerdo: 30,00m confrontando com o lote nº 26 Área total: 450,00m². Ônus registrados: R.6: Arrolamento de bens pela Receita Federal. Av.7: Penhora exequenda. Débito junto à Prefeitura: R$ 596,76 (referente a setembro de 2025). Informações do imóvel: Contribuinte nº 022.250. Matrícula nº 40.211 do CRI de Avaré - SP. Avaliação: R$ 61.166,66 (referente a setembro de 2023). Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947483.
    Terreno em Arandu, rua nº102, SP. Área: 450m2

    Avaliação não informada

    R$ 36.700,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Arandu

    rua nº102

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 61.166,66

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 36.700,00

    Casa em Sumaré, Jardim Bom Retiro (Nova Veneza) localizado na Rua Manoel Vítor Diniz, n 208, bairro Jardim Bom Retiro (Nova Veneza), Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 283.178,51. Possui área total de 282.63m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sobrado com 172,27m² de área construída e terreno de 282,63m² no Bairro Jardim Bom Retiro (Nova Veneza), em Sumaré/SP. O imóvel está localizado na Rua Manoel Vítor Diniz, n° 208. O sobrado possui 3 quartos, sala de TV, cozinha, 3 banheiros, área de serviço, varanda, quintal e 3 vagas de garagem. Este imóvel está em leilão judicial determinado pela 3ª Vara Cível do Foro de Sumaré - TJ/SP, sob o processo n° 0004052-02.2025.8.26.0604. O valor de avaliação é de R$ 471.964,18, com lance mínimo de R$ 283.178,51. Há débitos tributários de R$ 1.719,53 (Out/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial e não admite carta de crédito. Se não houver propostas à vista, propostas parceladas serão aceitas pelo sistema eletrônico durante o leilão. Lances à vista sempre prevalecem. O pagamento do valor arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções serão enviadas por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o preço de arrematação, a ser paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento pode configurar fraude, com implicações civis e criminais. O arrematante pagará a comissão como multa. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência são por conta do arrematante. Se houver lances nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas podem ser esclarecidas no Fórum, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010), por e-mail (contato@alfaleiloes.com) ou telefone ((11) 3230-1126 / (11) 93207-1308). A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3078351.
    Casa em Sumaré, Jardim Bom Retiro (Nova Veneza), Rua Manoel Vítor Diniz, n 208, SP. Área: 282.63m2

    Avaliação não informada

    R$ 283.178,51

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sumaré, Jardim Bom Retiro (Nova Veneza)

    Rua Manoel Vítor Diniz, n 208

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 471.964,18

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 283.178,51

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    Casa em Campinas, Sítios De Recreio Gramado localizado na Avenida Professora Dea Ehrhardt Carvalho, 81 - Sítios de Recreio Gramado - Campinas - SP, bairro Sítios De Recreio Gramado, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.401.439,98 e valor de avaliação de R$ 4.002.399,98. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa nº 24, tipo 6, no Condomínio Residencial Bel Air. Endereço: Avenida Professora Déa Ehrhardt Carvalho, nº 81, Bairro Gramado, Campinas/SP, CEP 13.101-664. O pavimento térreo inclui varanda, garagem, sala de estar, sala de jantar, depósito, sala de inverno, lavabo, estar íntimo com lareira, hall e três suítes. Cada suíte possui dormitório e banheiro privativo. Há também uma suíte master com dormitório, closet e sala de banho. A área externa conta com pergolado, jardim, compartimento para gás/aquecedor, piscina, deck, compartimento para filtro, vestiário, W.C., depósito e área de serviço. Há também um salão de festas com copa, lavabo e depósito. Na área de serviço, encontramos copa, cozinha, despensa, lavanderia, depósito, despejo, quarto e W.C. de empregada, e central de GLP. Área de terreno de utilização exclusiva: 1.686,32400m². Perímetro: 43,67m de frente para via de acesso interno, 21,92m em curva na confluência das vias de acesso interno, 23,58m à direita com via de acesso interno, 35,00m à esquerda com área da casa 23, e 63,87m nos fundos com área da casa 17. Área comum: 745,72287m². Área total do terreno: 2.432,04687m². Área ocupada pela edificação: 552,96000m². Área de construção útil: 552,96000m². Área comum de construção: 75,89410m². Área total de construção: 628,85410m². Matrícula imobiliária nº 74.937 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Código Cartográfico Municipal nº 4313.13.85.7024.01024. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li3002465.
    Casa em Campinas, Sítios De Recreio Gramado, Avenida Professora Dea Ehrhardt Carvalho, 81 - Sítios de Recreio Gramado - Campinas - SP, SP.

    R$ 4.002.399,98 (40% de desconto)

    R$ 2.401.439,98

    Lucro estimado: R$ 870.121,76

    Casa em Campinas, Sítios De Recreio Gramado

    Avenida Professora Dea Ehrhardt Carvalho, 81 - Sítios de Recreio Gramado - Campinas - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silveira Leilões

    Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 2.401.439,98

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.401.439,98

    Casa em Penápolis, Vila America localizado na rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América, bairro Vila America, Penápolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 417.013,51. Possui área total de 396m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.319. Área totalmente averbada. Prédio comercial e residencial localizado na rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América, Penápolis/SP. O terreno possui 396m² e faz parte do lote 10 da quadra B. O imóvel está registrado sob o número 2.319 no Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP. O processo relacionado é o 0004560-34.2020.8.26.0438. Observação: A área cadastrada na prefeitura é de 383m², diferente dos 396m² do terreno. A casa principal, com 167,54m², é construída em alvenaria com forro de PVC e piso cerâmico. Dispõe de 1 sala, 1 copa, 1 cozinha, 1 banheiro, 3 quartos e garagem para dois carros na frente e lateral. Possui também uma varanda nos fundos que serve como lavanderia. O cadastro da prefeitura para esta parte é 945310-049-0215-002. A casa dos fundos, com 69m², também é em alvenaria, com forro de madeira e piso cerâmico. Inclui 1 sala, 1 cozinha, 2 quartos e 1 banheiro. O cadastro da prefeitura para esta parte é 945310-049-0215-003. O imóvel conta ainda com um amplo quintal nos fundos, todo cimentado e com algumas árvores. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação sobre o lance mínimo: O valor foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte dos coproprietários ou cônjuges alheios à execução. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3066761.
    Casa em Penápolis, Vila America, rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América, SP. Área: 396m2

    Avaliação não informada

    R$ 417.013,51

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Penápolis, Vila America

    rua Antonio Veronese, antiga Pernambuco, Vila América

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 417.013,51

    Terreno em Guararapes, Jardim Continental localizado na R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05, bairro Jardim Continental, Guararapes - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.394,80 e valor de avaliação de R$ 340.000,00. Possui terreno de 360m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5431. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444414605279.
    Terreno em Guararapes, Jardim Continental, R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05, SP. Área: 360m2

    R$ 340.000,00

    R$ 350.394,80

    Lucro estimado: -R$ 119.834,07

    Terreno em Guararapes, Jardim Continental

    R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 348.313,10

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 350.394,80

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    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.744,91 e valor de avaliação de R$ 95.489,82. Possui área total de 147.92m². Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 103.378. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Olímpia/SP Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650 Matrícula: 103.378 Descrição do Imóvel: Trata-se de uma fração ideal de 2/52 (dois cinquenta e dois avos), cota 01, de um apartamento comercial habitacional (tipo Q2) com características hoteleiras (Apart-Hotel). O apartamento, de número T116, está localizado no Térreo I, do Bloco "C" (Torre "C"), do condomínio "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT". A fachada do condomínio é voltada para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, na região conhecida como "Parque do Sol", em Olímpia-SP. Características do Apartamento: O imóvel é composto por suíte, banheiro suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e área técnica. Possui área privativa de 77,88000 m², área comum de 70,04475 m², e área total de 147,92455 m². A fração ideal no terreno base é de 0,1131%, correspondendo a 50,3681 m², conforme matrícula nº 89.128. Cadastro municipal: 10081801. Localização Detalhada: Apartamento Comercial Habitacional (tipo Q2) com características hoteleiras (Apart-Hotel), nº T116. Localizado no Térreo I, Bloco "C" (Torre "C"), Condomínio SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT. Endereço do condomínio: Av. Caminho do Sol, nº 650. Avaliação: Valor de avaliação: R$ 94.000,00. Atualizado pela Tabela Prática do TJSP em setembro de 2026 para R$ 95.489,82. O valor será atualizado até o início do leilão. Ônus e Informações Adicionais: Consta na certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 167/169. Regime de Multipropriedade: O imóvel está submetido ao regime de multipropriedade. A unidade autônoma é composta por 27 cotas, com matrículas de nº 103.378 a 103.404. Uso Compartilhado: A Convenção do CONDOMÍNIO "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT" (Registrada sob o nº 33.548) estabelece um cronograma de uso compartilhado, definindo a duração e o modo de uso das frações de tempo para a cota em multipropriedade. Penhora: Averbada a penhora exequenda em 27.05.2026 (AV.03). Informações do Processo: Processo: 1001906-69.2023.8.26.0400 Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP Comarca: Olímpia/SP Exequente: RELINTON SILVINO DE MEDEIROS Executado: SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3024983.
    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, SP. Área: 147.92m2

    R$ 95.489,82 (50% de desconto)

    R$ 47.744,91

    Lucro estimado: R$ 25.950,87

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, 650

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do leilão: 24/11/2026

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.236,89 e valor de avaliação de R$ 34.473,77. Possui área total de 100.61m². Leilão marcado para 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 99.286. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Olímpia/SP. Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650. Matrícula: 99.286. Imóvel: Uma fração ideal de 1/52, designada cota 01.2, do apartamento comercial habitacional tipo Q1 com características hoteleiras (Apart-Hotel), número 305, localizado no 3º Pavimento do Bloco "B" (Torre "B"). O condomínio é denominado "Solar das Águas Park Resort", com frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650. O apartamento é composto por quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica. Área privativa: 46,8200 m². Área comum: 53,7873 m². Área total: 100,6073 m². Fração ideal no terreno base (matrícula nº 89.128): 0,0868%, correspondente a 38,6778 m². Cadastro municipal nº 10081801 (Área Maior). Localização: Apartamento Comercial Habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, n° 305, localizado no 3° Pavimento, Bloco "B" (Torre "B"), Condomínio Solar das Águas Park Resort, com frente para a Av. Caminho do Sol, nº 650. Avaliação: R$ 34.333,00. Atualizado para setembro de 2026 em R$ 34.473,77 (Tabela Prática TJSP), com atualização até o início do leilão. Ônus: Consta ônus conforme certidão de fls. 167/169. Regime de Multipropridade: O imóvel está submetido ao regime de multipropriedade com 27 cotas (matrículas nº 103.378 a 103.404). Uso Compartilhado: A Convenção do Condomínio "Solar das Águas Park Resort" (registrada sob nº 33.548) estabelece o cronograma de uso compartilhado das frações. AV.03 de 27.05.2026: Penhora exequenda. Processo: 0001908-22.2024.8.26.0400. Vara: Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP. Exequente: Vanessa Villas Boas Rosa. Executado: SPE WGSA 02 Empreendimentos Imobiliários S/A. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3026658.
    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, SP. Área: 100.61m2

    R$ 34.473,77 (50% de desconto)

    R$ 17.236,89

    Lucro estimado: R$ 6.685,13

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, 650

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do leilão: 24/11/2026

    Área rural em Bragança Paulista localizado na Rodovia Fernão Dias, Boa Vista, Bragança Paulista, SP, Bragança Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.674.033,33. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.247. Área totalmente averbada. Matrícula nº 43.247 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP. Área "A" com 22.094,72 m2, situada no Bairro da Boa Vista ou Mato Dentro, neste município e comarca. As confrontações e divisas estão descritas na matrícula. Consta na Av.2 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA. nos autos do Processo nº 02.712/2000-2-CP (2238/99), em trâmite na 41ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.3 desta matrícula que foi determinado nestes autos o bloqueio de bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA. Consta na Av.4 desta matrícula que foi determinado o bloqueio deste imóvel nestes autos. Consta na Av.5 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA. nos autos do Processo nº 00473004319975150026, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente. INCRA sob o nº 634.0341018.325-5. Observação: Consta informação nos autos que os imóveis registrados sob as Matrículas nº 48.116 e nº 48.117, que compõem respectivamente os Lotes 01 e 02 deste Edital, foram objetos da Ação de Usucapião nº 0008352-96.2012.8.26.0269 movida por Alisson Fabiano Pavan de Faria e Elaine Aparecida da Cruz, cujo tramite se deu junto à 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. Referida ação foi julgada improcedente, tendo a sentença enfrentado recurso de Apelação, a qual restou improvida e o Recurso Especial interposto posteriormente pelos Autores/Apelantes não foi admitido na origem, havendo transito em julgado da ação em 09 de dezembro de 2024. Inexistindo impedimentos à continuidade de atos expropriatórios de referidos imóveis. Esclarece-se, no entanto, que os imóveis permanecem ocupados pelos autores da Ação de Usucapião. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3001961.
    Área rural em Bragança Paulista, Rodovia Fernão Dias, Boa Vista, Bragança Paulista, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 2.674.033,33

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Bragança Paulista

    Rodovia Fernão Dias, Boa Vista, Bragança Paulista, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 5.348.066,64

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 2.674.033,33

    Apartamento em São Paulo, Campo Belo localizado na Rua Pascal, 437 - Campo Belo - São Paulo - SP, bairro Campo Belo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.912.000,00. Possui área total de 527.04m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127.024. Área totalmente averbada. Apartamento Duplex n. 20, localizado no 20º andar e cobertura do Condomínio Edifício Giardino Di Firenze, situado à rua Pascal no. 437, bairro do Campo Belo. O imóvel possui área privativa de 300,76m², área comum de garagem de 80,04m² e área comum de 146,242m², totalizando 527,042m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 8,2830%. O apartamento inclui o uso de 3 vagas de garagem para automóveis de passeio, que são operadas com manobrista, e um depósito individual para guarda de materiais, ambos localizados na garagem coletiva do Edifício. O imóvel está registrado sob a matrícula no 127.024 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, São Paulo/SP. O Cadastro Imobiliário é 086.033.0090-9. Segundo avaliação, o apartamento possui a seguinte distribuição: Pavimento Inferior: sala de estar, sala de jantar, lavabo, suíte master com closet e varanda, banho da suíte master, suíte 1 com banho, dormitório 1 com varanda e banho, cozinha e área de serviço. Pavimento Superior: sala de estar, sala de lareira, piscina, pergolado, churrasqueira, banho da piscina, sauna úmida, escritório, quarto de empregada e banho de empregada. Todos os cômodos e a sala de estar são servidos por ar condicionado. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li3064735.
    Apartamento em São Paulo, Campo Belo, Rua Pascal, 437 - Campo Belo - São Paulo - SP, SP. Área: 527.04m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.912.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Campo Belo

    Rua Pascal, 437 - Campo Belo - São Paulo - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 3.186.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.912.000,00

    Apartamento em Jundiaí, CECAP localizado na Avenida Valter Tozetto Junior, 971, bairro CECAP, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.283,21. Possui área privativa de 96.77m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 173.065. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Jundiaí/SP. Endereço: Avenida Valter Tozetto Junior, 971. Matrícula: 173.065 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas de Jundiaí/SP. O imóvel é um apartamento de número 144, localizado no 14º pavimento da Torre A, em construção, parte do empreendimento Condomínio Myriad Parque Residencial Clube. Fica na Avenida Walter Tozetto Junior, em Jundiaí/SP. O apartamento possui área privativa de 61,5400m², área comum não proporcional de 24,0000m² e área comum proporcional de 11,2305m². A área construída total é de 96,7705m². O imóvel inclui o direito de uso de duas vagas de garagem determinadas, sob os números 137 e 138, localizadas no estacionamento descoberto. Estas vagas são inalienáveis, indivisíveis, acessórias e ligadas à unidade autônoma. Cadastro Municipal: 65.103.0543. Descrição conforme laudo: O apartamento é composto por dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro, cozinha, sala de estar e jantar com varanda. Inclui duas vagas de garagem. Localização: Avenida Valter Tozetto Júnior, nº 971, apartamento 144, Torre A, Condomínio Myriad Parque Residencial Clube, Bairro Morada das Vinhas, Jundiaí/SP. Avaliação atualizada: R$ 550.566,42. Este valor será atualizado até o início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Ônus: AV.8 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50077708320224036105 do TRF 3 - 5ª Vara Federal de Campinas/SP. AV.9 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50040684120224036102 do TRF 3 - 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto/SP. AV.10 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50027547920224036128 do TRF 3 - 1ª Vara Federal de Jundiaí/SP. AV.11 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 1025029-78.2023.8.26.0309, em trâmite na 1ª Vara Regional Empresarial de Campinas. AV.12 - Averbação de alteração de razão social da Executada Kotar. AV.13 - Averbação de penhora - Exequenda. AV.14 - Averbação de distribuição de ação, referente ao processo nº 1017393.48.2024.8.26.0011 da 3ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros. Movida por UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV.15 - Averbação de penhora, referente ao processo nº 1017396.03.2024.8.26.0011 da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros. Movida por UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV. 16 - Averbação de penhora, referente ao Processo nº 1011286-12.2024.8.26.0100 da 38ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. Movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV. 17 - Averbação de penhora, referente ao Processo nº 4007703-31.2025.8.26.0100 da 18ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. Movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV.18 - Averbação de distribuição de ação, referente ao Processo nº 4000414-32.2026.8.26.0514 em tramite na Vara Única da Comarca de Itupeva/SP. Movida pela SICOOB CREDICOM COOPERATIVA DE ECONOMIA E CREDITO MUTUO DOS MEDICOS E PROFFISSIONAIS DA ÁREA DE SAUDE DO BRASIL LTDA, CNPJ nº 42.898.825/0001-15 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. Débitos Tributários: A Prefeitura Municipal será intimada para apresentar demonstrativo de débitos, caso existam, devido à falta de disponibilidade em seu portal. Débitos da ação: R$ 3.586.212,26 em novembro de 2025. Este valor será atualizado até a data da arrematação. Processo: 1117889-46.2023.8.26.0100. Vara: 14ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios XP Crédito Middle. Executado: Kotar Indústria de Metais EIRELI. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3080507.
    Novo
    Apartamento em Jundiaí, CECAP, Avenida Valter Tozetto Junior, 971, SP. Área: 96.77m2

    Avaliação não informada

    R$ 275.283,21

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jundiaí, CECAP

    Avenida Valter Tozetto Junior, 971

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 550.566,42

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 275.283,21

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    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.000,00. Possui área total de 147.92m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92.338. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localizado em Olímpia/SP, na Avenida Caminho do Sol, 650. Matrícula: 92.338 no Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia - SP. Trata-se de uma unidade autônoma, cota 23, um apartamento de uso comercial e habitacional (tipo Q2), com características hoteleiras, estilo Apart-Hotel. A unidade, identificada pelo número T115, está situada no Térreo I, do Bloco A (Torre A) do condomínio SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT. O condomínio tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, n° 650, na área conhecida como Parque do Sol, em Olímpia - SP. O apartamento é composto por suíte, banheiro da suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica. Possui área privativa de 77,8800 m², área comum de 70,0445 m², resultando em uma área total de 147,9245 m². A fração ideal correspondente é de 0,1131%, o que equivale a 50,3681 m² no terreno base registrado sob a matrícula n° 89.128. O cadastro municipal é o nº 10081801. A avaliação do imóvel é de R$ 54.000,00 (cinquenta e quatro mil reais) para agosto de 2026. Não constam ônus na matrícula, conforme certidão extraída dos autos nas fls. 20/21. O valor da execução é de R$ 15.116,74, que será atualizado até a data da arrematação. O processo é o nº 1001186-97.2026.8.26.0400, da Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP. Exequente: EDEMAR HANUSCH. Executado: SPE WGSA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3065457.
    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, SP. Área: 147.92m2

    Avaliação não informada

    R$ 27.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, 650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 54.000,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 27.000,00

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.600,00. Possui área total de 100.61m². Leilão marcado para 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.128. Área totalmente averbada. Trata-se de uma fração ideal de 3/52 (três cinquenta e dois avos), identificada como cota 08, de um apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, classificado como Apart-Hotel. Esta unidade, sob o número 1.212, situa-se no 12º pavimento do bloco B (Torre B). O imóvel faz parte do condomínio SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT, localizado na Avenida Caminho do Sol, nº 650, no Parque do Sol, em Olímpia-SP. A unidade possui quarto, banheiro social, lavatórios, sala/cozinha, varanda e laje técnica. A área privativa é de 46,8200 m², a área comum é de 53,7873 m², resultando em uma área total de 100,6073 m². A fração ideal correspondente é de 0,0868%, equivalente a 38,6778 m² no terreno base. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 89.128 do CRI de Olímpia-SP. Informações sobre multipropriedade: O imóvel está submetido ao regime de multipropriedade. A unidade autônoma é composta por 18 cotas, registradas sob as matrículas nº 102.394 a 102.411 no mesmo CRI. Cadastro Municipal: nº 10081801. Matrícula principal: nº 110.805 do CRI de Olímpia-SP. Valor de avaliação da fração de 3/52 avos: R$ 81.000,00 (oitenta e um mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3044227.
    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol, SP. Área: 100.61m2

    Avaliação não informada

    R$ 48.600,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado Parque do Sol

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do leilão: 25/11/2026

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.000,00. Possui área total de 147.92m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92.337. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Olímpia/SP. Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650. Matrícula: 92.337 do CRI de Olímpia - SP. Imóvel: Unidade Autônoma - cota 22, APARTAMENTO comercial habitacional (tipo Q2), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o n° T115, localizado no Térreo I, do Bloco A (TORRE A), do condomínio SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT. O imóvel tem frente para a Avenida Caminho do Sol, n° 650, no lugar denominado Parque do Sol, em Olímpia - SP. O apartamento é composto por suíte, banheiro suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica. A área privativa é de 77,8800 metros quadrados. A área comum é de 70,0445 metros quadrados, totalizando 147,9245 metros quadrados. A fração ideal é de 0,1131%, correspondente a 50,3681 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula n° 89.128. Cadastro Municipal: 10081801. Avaliação: R$ 54.000,00 (cinquenta e quatro mil reais) para agosto de 2026. O valor será atualizado até o início da execução. Ônus: Nada consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 18/19. Valor da Execução: R$ 15.116,74, a ser atualizado até a data da arrematação. Processo: 1001186-97.2026.8.26.0400. Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP. Comarca: Olímpia/SP. Exequente: EDEMAR HANUSCH. Executado: SPE WGSA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3065458.
    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, SP. Área: 147.92m2

    Avaliação não informada

    R$ 27.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

    Avenida Caminho do Sol, 650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 54.000,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 27.000,00

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    Apartamento em São Paulo, Barra Funda localizado na Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP, bairro Barra Funda, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.375,53. Possui área total de 80.57m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.768. Área totalmente averbada. Apartamento nº 62, localizado no 6º andar do Edifício Condomínio Santa Clara, com área útil de 80,57 metros quadrados. O imóvel possui sala, varanda, 2 dormitórios, banheiro com área de serviço e cozinha. Não possui vaga de garagem. Matrícula nº 45.768 do 15° CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 020.040.0106-2. O endereço que consta na matrícula é Rua Barra Funda nº 579. Contudo, na prefeitura consta o endereço Rua Conselheiro Brotero nº 283, conforme certidão de dados cadastrais. Localização: Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda, São Paulo/SP. Próximo à estação de metrô Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha), a cerca de 6 minutos a pé. O Terminal Intermodal Barra Funda (Metrô Linha 3-Vermelha, CPTM Linha 7-Rubi e Rodoviária Barra Funda) também fica nas proximidades. Condições do leilão judicial: Não havendo lance à vista em nenhuma das praças, são admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo índice do TJ/SP, sujeitas à apreciação do Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, e Art. 895, §§1º, 2º, 7º e 8º do CPC). Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3040796.
    Apartamento em São Paulo, Barra Funda, Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP, SP. Área: 80.57m2

    Avaliação não informada

    R$ 261.375,53

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Barra Funda

    Rua Conselheiro Brotero, 283 - Barra Funda - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 522.751,06

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 261.375,53

    Apartamento em São Paulo, Campo Belo localizado na Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 - Campo Belo - São Paulo - SP, bairro Campo Belo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 922.125,84. Possui área total de 406.67m², área privativa de 236.09m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97.486. Área totalmente averbada. Apartamento nº 71, localizado no Edifício Cap D'Age, situado à Rua Álvaro Luiz Roberto de Assumpção nº 420, Campo Belo, na cidade de São Paulo/SP. O imóvel possui área privativa de 236,09m², área comum de 68,54m² e área de garagem de 102,04m², totalizando 406,67m². Conta com 2 vagas de estacionamento individuais e indeterminadas na garagem. Matrícula nº 97.486 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte nº 086.024.0136-1. Detalhes do Apartamento: Localizado no 7º andar. Composto por sala living com 3 ambientes e varanda, sala de almoço, cozinha, lavanderia, dependências de empregada (quarto e banheiro), lavabo, sala íntima, roupeiro, closet, três dormitórios (sendo 1 suíte com closet) e mais um banheiro completo. Acabamentos: Sala / living: massa corrida na parede, madeira no piso, laje no forro. Cozinha: azulejo na parede, cerâmica no piso, laje no forro. Área de serviços: azulejo na parede, cerâmica no piso, laje no forro. Banheiro de serviço: azulejo na parede, cerâmica no piso, gesso no forro. Quarto de serviço: massa corrida na parede, madeira taco no piso, laje no forro. Dormitórios (2): massa corrida na parede, cimentado no piso, laje no forro. Suíte: massa corrida na parede, cimentado no piso, laje no forro. Banheiro da suíte: azulejo na parede, cerâmica no piso, gesso no forro. Banheiro social: azulejo na parede, cerâmica no piso, gesso no forro. Sala íntima: massa corrida na parede, cimentado no piso, laje no forro. Estado de Conservação e Idade: O estado de conservação é regular, necessitando de reparos gerais em pintura, acabamentos, instalações hidráulicas e elétricas, conforme laudo de avaliação judicial. A idade aparente do imóvel é de 35 anos. Padrão construtivo classificado como "apartamento padrão superior, limite médio". Edifício Cap D'Age: Torre única com 2 subsolos para garagem, térreo e 17 pavimentos-tipo (1 apartamento por andar). Possui 1 apartamento duplex de cobertura nos 18º e 19º pavimentos. Total de 18 apartamentos no edifício. O condomínio conta com gerador para áreas comuns e elevadores, portões automáticos, controle de acesso com identificação, portaria com interfones nas unidades e sistema de câmeras de segurança. Áreas de Lazer e Comuns: Academia de ginástica, playground, portaria, depósito e salão de festas. Localização: A Estação de Metrô Campo Belo fica a aproximadamente 900 metros do condomínio. Condições de Leilão Judicial: Aceita proposta escrita de arrematação parcelada (sistema do site), com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 meses, corrigido mensalmente pelo índice do E. TJ/SP. Débitos: IPTU: R$ 274.692,06 (exercícios de 2017 a 2026) sub-rogados no valor da arrematação, conforme art. 130 do CTN. Condominial: R$ 2.651.019,68 (base 06/2024) sub-rogados no valor da arrematação, conforme art. 908, §1º do CPC. Quitação Condominial: Pela Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Edifício Cap D'Age de 05/05/2025, será dada quitação ao arrematante, desde que o condomínio receba o valor mínimo de R$ 1.100.000,00. Caso o valor recebido seja inferior, o arrematante responde pela diferença. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3007054.
    Apartamento em São Paulo, Campo Belo, Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 - Campo Belo - São Paulo - SP, SP. Área: 236.09m2

    Avaliação não informada

    R$ 922.125,84

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Campo Belo

    Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 - Campo Belo - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.844.251,69

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 922.125,84

    Terreno em Arandu localizado na Rua Suiça, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.428,57. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.204. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 600m², sem benfeitorias. Localizado no lote nº 04, da quadra BU, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba I, na Rua Suíça, Arandú/SP. O imóvel está registrado sob o número 40.204 no Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. O processo judicial relacionado é o nº 1000863-19.2020.8.26.0169. Proposta de arrematação parcelada: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta: (I) até o início da primeira etapa, por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início da segunda etapa, por valor não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizado ou 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Observação: Conforme avaliação e a AV.04 da matrícula imobiliária, o terreno possui 600m² e a Rua 55 passou a se chamar Rua Suíça. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3028355.
    Terreno em Arandu, Rua Suiça, SP. Área: 600m2

    Avaliação não informada

    R$ 49.428,57

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Arandu

    Rua Suiça

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 49.428,57

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

    Casa em Santo André, Vila Guiomar localizado na Rua Luiz Boschetti, nº 121, bairro Vila Guiomar, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 497.586,17. Possui área total de 313.5m², área privativa de 94m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.632. Área totalmente averbada. Casa em ruína e sem teto com área construída de 94m², em terreno de 313,50m², localizada na Rua Luiz Boschetti, nº 121, antigo nº 09, no Conjunto Residencial de Santo André, Vila Guiomar, Santo André/SP. O imóvel está registrado sob o nº 101.632 no 1º Cartório de Registro de Imóveis. Processo: 1002147-03.2022.8.26.0554. Observações importantes: Anteriormente, a Rua Quatorze (14) foi renomeada para Rua Luiz Boschetti, conforme Averbação 01. O imóvel, que antes recebia o número 09 na Rua Luiz Boschetti, agora tem o número 121, conforme Averbação 02. A construção tem aproximadamente 63 anos e, de acordo com o cadastro municipal, a área construída é de 94,00m². Atualmente, o imóvel encontra-se em estado de ruína, sem teto e com conservação classificada como edificação sem valor comercial. O logradouro público conta com infraestrutura completa, incluindo rede de água potável, esgoto, águas pluviais, energia elétrica, iluminação pública, gás encanado, pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, coleta de lixo, TV a cabo e internet. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043087.
    Casa em Santo André, Vila Guiomar, Rua Luiz Boschetti, nº 121, SP. Área: 94m2

    Avaliação não informada

    R$ 497.586,17

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santo André, Vila Guiomar

    Rua Luiz Boschetti, nº 121

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 497.586,17

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

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    Apartamento em Osasco, Cidade Das Flores localizado na Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250, bairro Cidade Das Flores, Osasco - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 239.377,75. Possui área total de 82.09m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Apartamento nº 3083, localizado no 8º andar do Bloco 3, Edifício Azaleia, do Conjunto Residencial Bosque das Flores. O imóvel fica na Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250. As áreas do apartamento são: área privativa de 46,33 m², área de uso comum de divisão não proporcional de 19,72 m², área de uso comum de divisão proporcional de 16,042 m², área total de 82,092 m². A fração ideal do terreno é de 0,34836%. O apartamento possui dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço integradas, sala e varanda. O condomínio é composto por três torres, cada uma com 14 andares e elevadores. Oferece vagas de estacionamento cobertas e descobertas, de uso rotativo. A área comum dispõe de playground, mercado, piscina, bicicletário, espaço pet, espaço de convivência, academia, quadra, churrasqueira e salão de festas. O imóvel conta com uma vaga de garagem, a ser determinada por sorteio entre os condôminos em sistema de uso rotativo. Cadastro municipal: 23223.43.90.0001.00.000.01 (CDC 8008601466). Matrícula: nº 77.150 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Osasco/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 272.000,00 (outubro de 2024), valor que será atualizado na data dos pregões, de acordo com a Tabela Prática do TJSP. O imóvel está ocupado. No 2º pregão, o lance mínimo é de 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. Observações adicionais: Consta na matrícula do imóvel a seguinte informação: Av. 6 - penhora oriunda dos presentes autos. Verificou-se em 16/10/2026 um débito referente ao imóvel, inscrito sob o nº 23223.43.90.0001.03.050.01 (CDC 8008601466), no valor de R$ 643,11. Não consta débito condominial relacionado ao imóvel, segundo informação obtida em 15/10/2026. A região do imóvel é servida por rede de água, rede de esgoto, pavimentação asfáltica, energia elétrica, calçamento, arborização, rede telefônica, coleta de lixo e sinalização urbana. A área apresenta características mistas, com comércio e residências, e infraestrutura desenvolvida. Nas proximidades, há comércios locais, escolas, igrejas, unidades básicas de saúde, hospital, policiamento regular e pontos de ônibus. O imóvel está localizado próximo à Avenida José Barbosa de Siqueira, à Avenida Leonil Crê Bortolosso e à Avenida Marginal do Ribeirão, importantes vias de acesso e ligação entre bairros e com o Rodoanel Mário Covas. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3072864.
    Apartamento em Osasco, Cidade Das Flores, Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250, SP. Área: 82.09m2

    Avaliação não informada

    R$ 239.377,75

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Osasco, Cidade Das Flores

    Rua Caramboleira, nº 15, Bloco 3, apartamento 3083, Edifício Azaleia, Conjunto Residencial Bosque das Flores, bairro Cidade das Flores, Osasco/SP, CEP 06184-250

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 299.222,18

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 239.377,75

    Casa em Santo André, Vila Guiomar localizado na Rua Luiz Boschetti, nº 121, bairro Vila Guiomar, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 497.586,17. Possui área total de 313.5m², área privativa de 94m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.632. Área totalmente averbada. Casa em ruína e sem teto com 94m² de área construída, em um terreno de 313,50m². O imóvel está localizado na Rua Luiz Boschetti, nº 121, no Conjunto Residencial de Santo André, Vila Guiomar, Santo André/SP. A antiga denominação da rua era Rua Quatorze, nº 09. O registro no 1º CRI é o nº 101.632. O número do processo é 1002147-03.2022.8.26.0554. Conforme averbações, a rua foi renomeada para Rua Luiz Boschetti e o número do imóvel alterado para 121. A construção tem aproximadamente 63 anos, com área construída de 94,00m² segundo cadastro municipal. A casa encontra-se em estado de ruína, sem teto, e com conservação classificada como edificação sem valor comercial. A rua possui infraestrutura completa: água potável, esgoto, águas pluviais, energia elétrica, iluminação pública, gás encanado, pavimentação asfáltica, guias, sarjetas, coleta de lixo, TV a cabo e internet. Observação: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077005.
    Casa em Santo André, Vila Guiomar, Rua Luiz Boschetti, nº 121, SP. Área: 94m2

    Avaliação não informada

    R$ 497.586,17

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Santo André, Vila Guiomar

    Rua Luiz Boschetti, nº 121

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 497.586,17

    Terreno em Arandu localizado na Rua Suiça, Arandu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.714,28. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.204. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 600m², sem benfeitorias. Localizado no lote nº 04, da quadra BU, no loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba I, Rua Suíça, em Arandú/SP. O imóvel está registrado sob o número 40.204 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Avaré/SP. O processo judicial relacionado é o número 1000863-19.2020.8.26.0169. Informações sobre proposta de arrematação parcelada: Interessados em adquirir o bem em prestações devem apresentar proposta: I) Até o início da primeira etapa, por valor igual ou superior ao da avaliação. II) Até o início da segunda etapa, por valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação atualizado. Caso se trate de imóvel de incapaz, o valor da proposta deve ser igual ou superior a 80% do valor da avaliação atualizado. Observação: Conforme avaliação e averbação AV.04 na matrícula do imóvel, trata-se de um terreno com 600m² sem edificações. A Rua 55 agora é denominada Rua Suíça. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076959.
    Terreno em Arandu, Rua Suiça, SP. Área: 600m2

    Avaliação não informada

    R$ 24.714,28

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Arandu

    Rua Suiça

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 24.714,28

    Casa em Uru localizado na Rua Baptista Capossi, 261, no Jardim Maravilha, Uru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.077,74. Possui área privativa de 63m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.748. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área total de 205,00m², localizado na Rua Baptista Capossi, nº 261, no bairro Jardim Maravilha. O imóvel está matriculado sob o nº 5.748 no Cartório de Registro de Imóveis de Pirajuí/SP. O processo judicial relacionado é o nº 1000825-23.2023.8.26.0453. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação 01: De acordo com a matrícula do imóvel, foi construída uma casa de tijolos com telhas francesas, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, totalizando 42,18m² de área construída. A avaliação indica uma área construída de 63,00m², com edificação térrea e isolada, incluindo garagem/varanda (sem valor comercial), sala, cozinha, circulação, suíte, três dormitórios, banheiro social e área de serviço/varanda. Observação 02: A estrutura é mista, com cobertura de telhas de barro sobre estrutura de madeira na garagem e demais ambientes. Possui piso cerâmico, paredes com pintura em látex e azulejo nas áreas frias. O forro é de madeira pinus sem pintura. As instalações hidráulicas são completas e as esquadrias são de ferro. A edificação é de padrão construtivo simples. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3028360.
    Casa em Uru, Rua Baptista Capossi, 261, no Jardim Maravilha, SP. Área: 63m2

    Avaliação não informada

    R$ 69.077,74

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Uru

    Rua Baptista Capossi, 261, no Jardim Maravilha

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 69.077,74

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

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    Casa em Vargem Grande do Sul, Vila Santana localizado na R. Jardinópolis, 604 - Vila Santana, Vargem Grande do Sul - SP, 13880-000, Brasil, bairro Vila Santana, Vargem Grande do Sul - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.027,00. Possui área total de 150m², área privativa de 77.96m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.648. Área totalmente averbada. O bem a ser leiloado é o Imóvel matriculado sob o nº 7.648 no Cartório de Registro de Imóveis local. Trata-se de um terreno situado no atual perímetro urbano de Vargem Grande do Sul, localizado na Rua Jardinópolis, nº 604, na Vila Santana. O terreno possui um formato regular, medindo 10,00 metros de frente (testada) por 15,00 metros de fundos, totalizando uma área de 150m². Ele se confronta: na frente e de um lado com as vias públicas (Rua Jardinópolis e Rua Pindorama). Do lado direito, de quem olha o terreno pela Rua Jardinópolis, confronta com Antenor de Felicio. Nos fundos, confronta com Volif Nudeliman e sua mulher. Conforme planta existente, o imóvel é composto por parte do lote nº 8 da quadra 7. O terreno está cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 1.2.62.240.001. A inscrição no cadastro da Prefeitura Municipal é 01.02.062.0240.001. A área construída é de 77,96m². Observação: Segundo o espelho da Prefeitura, o terreno possui 110,00m². O imóvel está avaliado em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Ônus: Conforme a matrícula nº 7.648, as averbações Av.-2 e Av-3 indicam o desmembramento de uma área de 55,00m² para Osvaldo Stanguini. O valor mínimo de venda no primeiro leilão será definido em edital. Detalhes do Processo: Processo nº: 1500406-98.2018.8.26.0653 Requerente: PREFEITURA MUNICIPAL DE VARGEM GRANDE DO SUL Requerido(a): ESPÓLIO DE DERCILIO CANDIDO MARCELINO, representado por DANIEL CANDIDO MARCELINO. Comarca/Vara: 1ª Vara Cível do Foro de Vargem Grande do Sul. Leiloeiro responsável: Startup Leilões. Número do leilão: li3061902.
    Casa em Vargem Grande do Sul, Vila Santana, R. Jardinópolis, 604 - Vila Santana, Vargem Grande do Sul - SP, 13880-000, Brasil, SP. Área: 77.96m2

    Avaliação não informada

    R$ 122.027,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Vargem Grande do Sul, Vila Santana

    R. Jardinópolis, 604 - Vila Santana, Vargem Grande do Sul - SP, 13880-000, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Startup Leilões

    Leiloeiro responsável: Startup Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 203.378,84

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 122.027,00

    Casa em Presidente Prudente, Parque Residencial Caranda localizado na Rua Jose Felix Da Silva, N. 275, Lt 12 A Qd E, bairro Parque Residencial Caranda, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 412.371,38 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Possui área total de 126.1m², área privativa de 126.1m², terreno de 180m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 49414. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444430948191.
    Casa em Presidente Prudente, Parque Residencial Caranda, Rua Jose Felix Da Silva, N. 275, Lt 12 A Qd E, SP. Área: 126.1m2

    R$ 420.000,00 (1.82% de desconto)

    R$ 412.371,38

    Lucro estimado: -R$ 122.160,89

    Casa em Presidente Prudente, Parque Residencial Caranda

    Rua Jose Felix Da Silva, N. 275, Lt 12 A Qd E

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 447.371,38

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 412.371,38

    Apartamento em São Paulo, Vila Santa Catarina localizado na Rua Tenente-Coronel Antônio Braga, Vila Santa Catarina, bairro Vila Santa Catarina, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.533,39. Possui área total de 100.47m², área privativa de 55.26m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 80.521. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no 5º andar do Edifício Martinica, situado na Rua Tenente Coronel Antônio Braga, nº 25, na Vila Santa Catarina, Jabaquara. O apartamento possui área útil de 55,257m² e área comum de 45,217m², totalizando 100,474m². A fração ideal no terreno é de 1,793%. O imóvel é composto por sala, hall de circulação, dois dormitórios (sem suítes), banheiro, varanda e uma pequena área de serviço. Não há dependência para empregados. A área construída está registrada na matrícula nº 80.521. O número de contribuinte do imóvel é 091.212.0067-1. O imóvel é isento de IPTU, conforme informação da Prefeitura Municipal. A matrícula deste apartamento é a nº 91.042 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Consta na matrícula (Av.4) que o imóvel foi penhorado no processo nº 1009540-56.2017.8.26.0003, da 2ª Vara Cível de Jabaquara. A vaga de garagem nº 35, localizada no subsolo do mesmo edifício, também faz parte da venda. A vaga possui área útil de 9,900m² e área comum de 4,060m², totalizando 13,960m². A fração ideal no terreno é de 0,161%. O número de contribuinte da vaga de garagem é 091.212.0155-2. Não foram encontrados débitos de IPTU para a vaga. A matrícula da vaga de garagem é a nº 91.043 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O imóvel é isento de IPTU. O débito informado pelo exequente é de R$ 157.446,78 (Agosto/2022). A avaliação do imóvel foi de R$ 265.000,00 (Julho/2018), com avaliação atualizada para R$ 400.888,98 (Junho/2026). Formas de pagamento: À vista ou em até 30 vezes. Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas seguem regras específicas do edital. Localização: Rua Tenente-Coronel Antônio Braga, 25, Vila Santa Catarina, São Paulo - SP. CEP: 04376-040. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3043298.
    Apartamento em São Paulo, Vila Santa Catarina, Rua Tenente-Coronel Antônio Braga, Vila Santa Catarina, SP. Área: 55.26m2

    Avaliação não informada

    R$ 240.533,39

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Santa Catarina

    Rua Tenente-Coronel Antônio Braga, Vila Santa Catarina

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 400.888,98

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 240.533,39

    Casa em Indaiatuba, Vale Das Laranjeiras localizado na Alameda Ourique n. 744, bairro Vale Das Laranjeiras, Indaiatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.440.000,00. Possui área total de 411.31m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30578. Área totalmente averbada. Terreno localizado no loteamento Colinas do Mosteiro de Itaici - Vale das Laranjeiras, no bairro Itaici, em Indaiatuba/SP. Lote 20 da quadra 15, com frente para a Alameda Ourique e confrontante com as Alamedas Funchal e o lote 21, e fundos com o lote 19. A área total do terreno é de 3.480 m². No terreno foi construído um prédio residencial, inicialmente com 257,00 m² (Processo nº 8.525/1996), que foi ampliado posteriormente, totalizando 411,31 m² em 12/07/2001 (Processo nº 19.237/1999). Em 16/12/2022, o imóvel apresentava um prédio residencial em alvenaria com aproximadamente 661,52 m², com bom padrão de construção. Possui acabamento externo de tijolo à vista, telhado com telhas de cimento, canil, piscina, amplo jardim, garagem e dependências para caseiro. O processo judicial relacionado é o nº 0011578-40.2019.5.15.0037. Em 10/07/2026, foram constatadas benfeitorias com um prédio residencial em alvenaria de aproximadamente 661,52 m² e uma casa auxiliar para caseiros. Dados de anúncio de venda descrevem uma chácara com 3.480 m² de terreno e 800 m² de construção, em fase final de acabamento. O térreo possui varanda, sala de estar, home theater, ambiente versátil (sala de pintura ou brinquedoteca), cozinha integrada com espaço gourmet, garagem e piscina. O piso superior contém quatro suítes, sendo uma master com closet e acesso a um terraço com vista privilegiada. Identificação do imóvel: Matrícula: 30578 - 1º Cartório - Indaiatuba/SP. Endereço: Alameda Ourique, nº 744, Lote 20, Quadra 15, Bairro Itaici, Indaiatuba/SP, CEP: 13342-150. Condomínio: Luiz Alberto Poggio, CPF nº 318.080.348-72, com 50,00%. Vilma Lucia Parsanessi Poggio, CPF nº 267.366.628-18, com 50,00%. Proprietário: Luiz Alberto Poggio. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066059.
    Casa em Indaiatuba, Vale Das Laranjeiras, Alameda Ourique n. 744, SP. Área: 411.31m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.440.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Indaiatuba, Vale Das Laranjeiras

    Alameda Ourique n. 744

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    126
    Incluídos nos últimos 7 dias
    122
    Menor lance mínimo
    R$ 9.545,41
    Lance mínimo mediano
    R$ 245.432,19
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    82%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.996,52
    Aceitam financiamento
    1
    Aceitam FGTS
    3
    Leilões nos próximos 7 dias
    17
    Próximo leilão
    28/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 67
    • Casas: 32
    • Imóveis rurais: 10
    • Terrenos: 10
    • Comerciais: 6
    • Vagas de garagem: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 6
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 126 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 122 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 9.545,41, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 245.432,19. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 82%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (119), Leilão SFI - Edital Único (2), Licitação Aberta (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (6), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 17 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (119)
    • Leilão SFI - Edital Único (2)
    • Licitação Aberta (2)
    • Venda Direta Online (2)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Aceita FGTS (3)
    • Leilões nos próximos 7 dias (17)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (67)
    • Casas (32)
    • Imóveis rurais (10)
    • Terrenos (10)
    • Comerciais (6)
    • Vagas de garagem (1)

    Cidades de São Paulo

    • Olímpia (17)
    • Santo André (17)
    • São Paulo (13)
    • Guararapes (8)
    • Arandu (6)
    • Campinas (5)
    • São Carlos (4)
    • Bragança Paulista (3)
    • Mirandópolis (3)
    • Santos (3)
    • Sorocaba (3)
    • Votorantim (3)
    • Araçatuba (2)
    • Conchas (2)
    • Jundiaí (2)
    • Osasco (2)
    • Pirassununga
    (2)
  1. São Bernardo do Campo (2)
  2. São José do Rio Preto (2)
  3. Taubaté (2)
  4. Vargem Grande do Sul (2)
  5. Americana (1)
  6. Botucatu (1)
  7. Guarulhos (1)
  8. Iacanga (1)
  9. Indaiatuba (1)
  10. Itu (1)
  11. Monte Alto (1)
  12. Paulínia (1)
  13. Penápolis (1)
  14. Piracicaba (1)
  15. Porto Feliz (1)
  16. Potirendaba (1)
  17. Praia Grande (1)
  18. Presidente Prudente (1)
  19. Ribeirão Preto (1)
  20. Rio Claro (1)
  21. Sumaré (1)
  22. Taboão da Serra (1)
  23. Tupã (1)