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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 38 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 32 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 40.140,92 a R$ 6.526.000,00, com mediana de R$ 116.208,25. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 56%. A maior oferta é de terrenos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 28/10/2026.

    Encontramos 38 imóveis de leilão para você

    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii localizado na Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25, bairro Ninho Verde Ii, Pardinho - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.213,23 e valor de avaliação de R$ 181.000,00. Possui terreno de 420m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 15920. Área totalmente averbada. Cadastro do Imóvel nº 45360. Número do leilão: 10214122.
    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii, Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25, SP. Área: 420m2

    R$ 181.000,00 (55.69% de desconto)

    R$ 80.213,23

    Lucro estimado: R$ 70.676,90

    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii

    Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis localizado na R 25, N. 13, Qd 48, bairro Jardim Sao Luis, Peruíbe - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.994,42 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui terreno de 360m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6302. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444405133980.
    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis, R 25, N. 13, Qd 48, SP. Área: 360m2

    R$ 120.000,00 (41.68% de desconto)

    R$ 69.994,42

    Lucro estimado: R$ 31.035,24

    Terreno em Peruíbe, Jardim Sao Luis

    R 25, N. 13, Qd 48

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Fernandópolis, Jardim Vitoria localizado na Avenida Durvalino Bonfim, N. Sn, Lt 18 Qd 23, bairro Jardim Vitoria, Fernandópolis - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.917,11 e valor de avaliação de R$ 85.000,00. Possui terreno de 275m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78976. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444420909004.
    Terreno em Fernandópolis, Jardim Vitoria, Avenida Durvalino Bonfim, N. Sn, Lt 18 Qd 23, SP. Área: 275m2

    R$ 85.000,00 (47.16% de desconto)

    R$ 44.917,11

    Lucro estimado: R$ 26.370,52

    Terreno em Fernandópolis, Jardim Vitoria

    Avenida Durvalino Bonfim, N. Sn, Lt 18 Qd 23

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara localizado na Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, bairro Jardim Sabara, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui terreno de 144m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91083. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426524781.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara, Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, SP. Área: 144m2

    R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.816,50

    Lucro estimado: R$ 44.168,19

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara

    Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta localizado na Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. Sn, Lt B, bairro Jardim Santa Marta, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.140,92 e valor de avaliação de R$ 69.100,00. Possui terreno de 150m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88485. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444429706821.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta, Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. Sn, Lt B, SP. Área: 150m2

    R$ 69.100,00 (41.91% de desconto)

    R$ 40.140,92

    Lucro estimado: R$ 18.025,65

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Santa Marta

    Avenida Olivio Brasiliano Dos Santos, N. Sn, Lt B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c, bairro Jardim Cambuci, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.522,75 e valor de avaliação de R$ 128.648,74. Possui terreno de 157.51m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 77024. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425184693.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci, Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c, SP. Área: 157.51m2

    R$ 128.648,74 (42.08% de desconto)

    R$ 74.522,75

    Lucro estimado: R$ 33.757,98

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci

    Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Guaraci, Centro localizado na Rua Dirceu Palmieri, N. S/N, Qd 86, Lt 17, bairro Centro, Guaraci - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.030,29 e valor de avaliação de R$ 510.000,00. Possui terreno de 2000m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 74467. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10289448.
    Terreno em Guaraci, Centro, Rua Dirceu Palmieri, N. S/N, Qd 86, Lt 17, SP. Área: 2000m2

    R$ 510.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 325.030,29

    Lucro estimado: R$ 105.971,48

    Terreno em Guaraci, Centro

    Rua Dirceu Palmieri, N. S/N, Qd 86, Lt 17

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia localizado na Rua Das Palmeiras, N. 31,, bairro Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.135,75 e valor de avaliação de R$ 142.000,00. Possui área total de 37.59m², área privativa de 37.56m², terreno de 126m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 60166. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444423881036.
    Casa em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia, Rua Das Palmeiras, N. 31,, SP. Área: 37.56m2

    R$ 142.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 83.135,75

    Lucro estimado: R$ 36.434,26

    Casa em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia

    Rua Das Palmeiras, N. 31,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare localizado na Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, bairro Jardim Sumare, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.964,82 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 51m², terreno de 126.42m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 93016. Área totalmente averbada. 2 Quartos. Número do leilão: 8444434138330.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare, Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, SP. Área: 51m2

    R$ 140.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 81.964,82

    Lucro estimado: R$ 35.921,16

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare

    Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia localizado na Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A, bairro Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.342,59 e valor de avaliação de R$ 113.000,00. Possui terreno de 126m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 59736. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444424304091.
    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia, Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A, SP. Área: 126m2

    R$ 113.000,00 (45.72% de desconto)

    R$ 61.342,59

    Lucro estimado: R$ 33.524,10

    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia

    Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    38
    Incluídos nos últimos 7 dias
    32
    Menor lance mínimo
    R$ 40.140,92
    Lance mínimo mediano
    R$ 116.208,25
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    56%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.543,48
    Aceitam financiamento
    7
    Aceitam FGTS
    5
    Leilões nos próximos 7 dias
    10
    Próximo leilão
    28/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 21
    • Casas: 13
    • Imóveis rurais: 2
    • Apartamentos: 1
    • Comerciais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 25
    • Santander Brasil: 3

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 38 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 32 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 40.140,92, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 116.208,25. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 56%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 7 imóveis aceitam financiamento e 5 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (10), Venda Direta Online (10), Leilão SFI - Edital Único (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (25), Santander Brasil (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 10 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (10)
    • Venda Direta Online (10)
    • Leilão SFI - Edital Único (7)
    • Licitação Aberta (7)
    • Venda Online (4)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (7)
    • Aceita FGTS (5)
    • Leilões nos próximos 7 dias (10)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (21)
    • Casas (13)
    • Imóveis rurais (2)
    • Apartamentos (1)
    • Comerciais (1)

    Cidades de São Paulo

    • Capivari (6)
    • Presidente Prudente (5)
    • Álvares Machado (2)
    • Cabreúva (2)
    • Caçapava (2)
    • Catanduva (2)
    • Guarulhos (2)
    • Peruíbe (2)
    • Ubirajara (2)
    • Bariri (1)
    • Campinas (1)
    • Cedral (1)
    • Descalvado (1)
    • Fernandópolis (1)
    • Guaraci (1)
    • Guararapes (1)
    • Jacupiranga
    (1)
  1. Jaú (1)
  2. Palmital (1)
  3. Pardinho (1)
  4. São Bernardo do Campo (1)
  5. São Paulo (1)