Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 154.953,25

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 108.467,27

Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade localizado na Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, bairro Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.318,93. Possui área total de 138.96m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.101. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do imóvel localizado na Estrada do Copiúva, n° 1310, Condomínio Flex Carapicuíba II, apartamento 167, bloco 01, CEP: 06330-000, Vila da Oportunidade, Carapicuíba/SP. O apartamento de número 167 está situado no 16º pavimento do Bloco 01, no Condomínio Flex Carapicuíba II. O endereço é Estrada do Copiúva nº 1.310, em Carapicuíba, São Paulo. A área privativa do apartamento é de 66,070m². A área comum é de 72,889m², que inclui o direito a uma vaga de garagem indeterminada para um veículo. A área total do imóvel é de 138,959m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,004392. O imóvel possui o Cadastro Municipal nº 23232.52.16.0173.01.133. A matrícula do imóvel é nº 14.101, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba - SP. A avaliação total do imóvel em agosto de 2026 foi de R$ 307.723,30. Este valor será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3028048.

Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade, Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, SP. Área: 138.96m2

Avaliação não informada

R$ 154.318,93

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade

Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 308.637,85

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 154.318,93

Casa em Caçapava, Parque Res. Nova Caçapava localizado na RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, 335, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA, bairro Parque Res. Nova Caçapava, Caçapava - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.132,49. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.935. Área totalmente averbada. Casa térrea com laje, edificada em terreno com quintal em Caçapava/SP. A propriedade possui 125 m² de área total e é composta por sala, copa, cozinha, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, garagem e quintal. O imóvel está localizado na Rua Geraldo Araújo Motta, nº 335, no loteamento Parque Residencial Nova Caçapava. Matrícula nº 19.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. Informações adicionais do laudo de avaliação indicam a mesma distribuição interna da casa. O contribuinte é o nº 07095060000. Constam débitos fiscais no valor total de R$ 6.357,39 em 02/09/2026. Observações importantes sobre ônus: Uma sentença de extinção de condomínio encontra-se às fls. 5153 dos autos principais nº 1001530-15.2020.8.26.0101. A averbação AV.04 registra uma penhora, proveniente dos autos do processo nº 0003000-35.2019.8.26.0101, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP (fl. 50). Também consta nos autos, fls. 125, uma penhora no rosto dos autos, derivada do processo nº 0002441-73.2022.8.36.0101, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089805.

Avaliação não informada

R$ 180.132,49

Lucro estimado: A definir

Casa em Caçapava, Parque Res. Nova Caçapava

RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, 335, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 261.440,49

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 180.132,49

Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte localizado na Bairro da Ponte, Itatiba/SP, bairro Bairro Da Ponte, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.523,26. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno no Bairro da Ponte, em Itatiba/SP, com 1.005,66m². Localizado no Lote nº 01, quadra 59, do Loteamento Vivenda do Engenho D’Agua. Este imóvel está em leilão judicial. O leilão é determinado pela 2ª Vara Cível - Foro de Itatiba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo nº 0000255-85.2023.8.26.0281. Valor da Avaliação: R$ 187.538,77. Lance Mínimo: R$ 112.523,26. Débitos Tributários: Total: R$ 18.182,25 (Fev/2026). Sendo R$ 17.659,61 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 522,64 de débitos não inscritos. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais e Exequendos: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1º, do CPC. Débito Exequendo: R$ 162.145,14 (Mar/2025). Condições de Venda e Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O valor arrematado deve ser depositado em até 3 dias após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação a título de comissão, devida ao leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Observações Importantes: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita o processo, ou no escritório do leiloeiro. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3008402.

Avaliação não informada

R$ 112.523,26

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte

Bairro da Ponte, Itatiba/SP

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 187.538,77

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 112.523,26

Propaganda

Casa em Guararapes localizado na Rua Benjamim Constant, n 276, Guararapes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 331.500,00 e valor de avaliação de R$ 442.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.432. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Benjamim Constant, nº 276. Ele conta com sala de TV e estar, três quartos, dois banheiros, copa, cozinha, área gourmet, área de serviço coberta, despensa e varanda. Possui também duas vagas de garagem cobertas e uma ampla área externa nos fundos do terreno. A área total do imóvel é de 537,00 m² e necessita de reparos. O interior do imóvel possui piso cerâmico em todos os cômodos cobertos. As paredes das áreas molhadas são revestidas com azulejo, e as demais paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas em cerâmica até o teto. Há detalhes em gesso no encontro da parede com a laje no interior da casa. O piso da área externa é revestido com cacos de granito. As portas dos quartos e banheiros são de madeira. As portas da cozinha e da copa, assim como as janelas de todos os cômodos, são de aço. O imóvel é objeto da matrícula nº 17.432, do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 442.000,00, realizada em 03/2025, e será atualizada para a data do leilão pela Tabela Prática do TJSP. Processo nº 0001726-63.2025.8.26.0218. Requerente: BRUNA FRANSOSSO TEZIN. Requerido(a): VIVIANE CRISTINA SILVA TEZIN BOCAYUVA E OUTROS. Comarca/Vara: 1º Vara Cível de Guararapes. Leiloeiro responsável: Big Leilão. Número do leilão: li2987210.

Casa em Guararapes, Rua Benjamim Constant, n 276, SP.

R$ 442.000,00 (25% de desconto)

R$ 331.500,00

Lucro estimado: R$ 30.884,75

Casa em Guararapes

Rua Benjamim Constant, n 276

Leiloeiro responsável: Big Leilão

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Big Leilão

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 442.000,00

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 331.500,00

Imóvel em Sete Barras localizado na Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP, Sete Barras - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.294,00 e valor de avaliação de R$ 42.587,85. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.811. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL CORRESPONDENTE À 33,33% DE UM TERRENO CONSTITUÍDO PELOS LOTES ANEXOS Nº 15 E 17 (quinze e dezessete) da Segunda Gleba da Colônia de Sete Barras, situado na zona rural do distrito e município de Sete Barras, comarca de Registro, deste Estado. LOTE N°15: Área: dezenove hectares e vinte e seis ares (19.26.00 ha.). Confrontações: pela frente com a estrada colonial e com o lote nº14; de um lado com o lote n°13, de outro lado com o lote n°17 e aos fundos com o lote n°67. LOTE N°17: Área: quatorze hectares e oitenta e cinco ares (14.85.00 ha.). Confrontações: ao N. com o lote n°19 ao S. com o lote 15; a E. com o lote n°69 e a O. com a estrada de Rodagem. Transcrições e Matrículas: Transcrição aquisitiva nº 5.683 deste cartório. Matrícula nº 1.811, do CRI de Registro-SP. Informações Adicionais (Conforme Laudo): Não constam benfeitorias erigidas no interior dos lotes. O imóvel situa-se em zona rural com 100% de cobertura vegetal, com topografia plana ondulada. Trata-se de vegetação nativa inserida em Área de Preservação Ambiental. Localização: Estrada Municipal do Areado, na altura do km 2,2, Zona Rural, Sete Barras/SP, CEP: 11910-000. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2289705.

Imóvel em Sete Barras, Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP, SP.

R$ 42.587,85 (50% de desconto)

R$ 21.294,00

Lucro estimado: R$ 13.446,98

Imóvel em Sete Barras

Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 42.587,85

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 21.294,00

Terreno em Cajamar, Jordanesia localizado na Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia, bairro Jordanesia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.609.228,51. Possui área total de 118000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade urbana em Cajamar/SP, Gleba C1, localizada no lugar Gato Preto da Fazenda Polvilho, distrito de Jordanésia. A área total é de 118.000,00m². A descrição detalhada do terreno inclui: Início no ponto E, na divisa com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A. Segue com rumo S 11° 08' W e distância de 730,40m, confrontando com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A até o marco M5. Continua com deflexão à esquerda, rumo N 72°08' E e distância de 208,68m, confrontando com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A até o ponto E2. Segue com deflexão à esquerda, rumo N13°45' E e distância de 318,20m, confrontando com a gleba C até o ponto E1. Por fim, segue em linha curva com desenvolvimento de 173,62m, raio de 1.198,28m e corda de 173,47m, confrontando com a Avenida Cajamar-Copase até o ponto E. Matrícula: nº 108.199 do CRI de Jundiaí/SP. Contribuinte: 24251.63.45.0001.01.000. Valor de Avaliação: R$ 29.500.000,00 (referente a maio de 2025, será atualizado até a data do leilão). Depositário: José João Abdalla Filho. Ônus existentes: Penhora em favor do Ministério da Fazenda (Av.2 em 13/07/17, processo nº 04223741919914036182 da 3ª Vara das Execuções Fiscais de São Paulo/SP). Arrolamento de Bens (R.3 em 22/11/19). Penhora em favor do Exequente (Av.9 em 25/07/24). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à alienação, conforme artigos 130/186 do CTN e Tese 1134 do STJ. Demais Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, caso haja saldo remanescente, seguindo a ordem de preferência (art. 908 do CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel (art. 320-G do Prov. 188/24 do CNJ). Fraude em Arrematação: Tentar fraudar a arrematação, além da reparação cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar concorrentes ou licitantes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem), com pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3038428.

Terreno em Cajamar, Jordanesia, Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia, SP. Área: 118000m2

Avaliação não informada

R$ 15.609.228,51

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar, Jordanesia

Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 31.218.457,01

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 15.609.228,51

Terreno em Cajamar localizado na Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia, Cajamar - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.609.228,51. Possui área total de 118000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade: Gleba C1, um terreno urbano sem construções, localizado no lugar Gato Preto da Fazenda Polvilho, em Jordanésia, Cajamar/SP. A área total é de 118.000,00m². Descrição detalhada do terreno: O terreno começa no ponto E, na divisa com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A. Segue com rumo S 11° 08' W por 730,40m, confrontando com a mesma ferrovia até o marco M5. Em seguida, vira à esquerda, com rumo N 72°08' E por 208,68m, ainda confrontando com a Estrada de Ferro Perus-Pirapora S/A, até o ponto E2. Depois, com deflexão à esquerda, segue com rumo N13°45' E por 318,20m, confrontando com a gleba C, até o ponto E1. Por fim, vira à esquerda e segue em linha curva, com desenvolvimento de 173,62m, raio de 1.198,28m e corda de 173,47m, confrontando com a Avenida Cajamar-Copase, até retornar ao ponto E. Informações do registro: Matrícula: nº 108.199 do CRI de Jundiaí/SP. Contribuinte: 24251.63.45.0001.01.000. Valor de Avaliação: R$ 29.500.000,00 (em maio de 2025, sujeito a atualização até o leilão). Depositário: José João Abdalla Filho. Ônus e Pendências: Penhora em favor do Ministério da Fazenda (Av.2-13/07/17 - processo nº 04223741919914036182 - 3ª Vara das Execuções Fiscais da Comarca de São Paulo/SP). Arrolamento de Bens (R.3-22/11/19). Penhora em favor do Exequente (Av.9-25/07/24). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Outros Débitos: Quaisquer outros ônus ou débitos, incluindo os de natureza propter rem (como condomínio), serão cobertos pelo valor da arrematação, caso haja saldo suficiente, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação e com a solicitação do arrematante, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel, de acordo com o art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ. Aviso importante: Tentar fraudar um leilão judicial, além de acarretar reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além de outras sanções cabíveis, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação, ou afastar concorrentes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Observações sobre o imóvel: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são apenas ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances oferecidos serão mantidos, assim como as condições e regras do edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3065230.

Terreno em Cajamar, Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia, SP. Área: 118000m2

Avaliação não informada

R$ 15.609.228,51

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cajamar

Av. Dr. Antônio João Abdala, Gleba C1, Jordanésia

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 31.218.457,01

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 15.609.228,51

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Casa em Valinhos, Parque Cecap localizado na Rua das Alfazemas, 225 - Parque Cecap, Valinhos - SP, Brasil, bairro Parque Cecap, Valinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 506.424,49. Possui área total de 256.52m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25449. Área totalmente averbada. Casa residencial com terreno de 256,52m² localizada no Parque Cecap - Primeira Fase. O imóvel é um prédio residencial com terreno e quintal, situado na Rua das Alfazemas (Av.2), nº 225. O terreno corresponde ao lote nº 14 da quadra L do loteamento Parque Cecap - Primeira Fase, na cidade de Valinhos. Medidas e confrontações: Inicia a 22,44m do cruzamento dos alinhamentos da Rua nº 5 com a Rua das Alfazemas (Av.2). Segue 22m confrontando com o lote nº 13. Segue 12,10m confrontando com o lote nº 06. Segue 22,00m confrontando com o lote nº 15, retornando ao ponto inicial. A área total do terreno é de 256,52m². Matrícula nº 25449 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos/SP. CNM: 123687.2.0025449-16. Processo: 0009063-68.2018.8.26.0309. Requerente: RAQUEL MARIANA ROBI. Requerido(a): CARLOS ALBERTO MIRANDA LELA. Comarca/Vara: 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3081482.

Avaliação não informada

R$ 506.424,49

Lucro estimado: A definir

Casa em Valinhos, Parque Cecap

Rua das Alfazemas, 225 - Parque Cecap, Valinhos - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 578.770,84

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 506.424,49

Terreno em Cesário Lange localizado na Rua Maria Aparecida de Camargo Barros, Cesário Lange - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.124,78. Possui área total de 212m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Maria Aparecida Camargo Barros, nº 12, no bairro Dom Lázaro, em Cesário Lange/SP. O terreno possui 212m² de área total e a casa conta com garagem e quintal. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre o Lote de terreno de 212,00 metros quadrados, com 8,00 metros de frente e fundos e 26,50 metros de ambas as laterais. O imóvel, sem edificações no momento da descrição técnica, está localizado à Rua Maria Aparecida de Camargo Barros, s/n. - Aleluia, em Cesário Lange/SP. O imóvel não possui registro junto ao Cartório local. Informações Gerais sobre o Leilão: Os bens são alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Condições de Pagamento: O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Verificações Importantes: Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). Penalidades: O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência da arrematação, com aplicação das sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações: Aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances faltando segundos para o término. O trâmite de pós arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2554325.

Terreno em Cesário Lange, Rua Maria Aparecida de Camargo Barros, SP. Área: 212m2

Avaliação não informada

R$ 178.124,78

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cesário Lange

Rua Maria Aparecida de Camargo Barros

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 356.249,55

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 178.124,78

Terreno em Itatiba, Bairro Itapema localizado na Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP, bairro Bairro Itapema, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 389.327,54. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.530. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre um terreno localizado na Rua Vinte, Lote nº 04, Quadra 46, no loteamento Residencial Paradiso, em Itatiba/SP. O terreno mede 20,00m de frente para a Rua Vinte, com 50,00m de profundidade nos lados direito e esquerdo, e 20,00m nos fundos. Confronta à direita com o lote nº 05, à esquerda com o lote nº 03, e nos fundos com parte do lote nº 06. A área total é de 1.000,00m². Inclui uma área non aedificandi de 60,00m² nos fundos do lote, reservada para passagem de tubulação sanitária, sendo esta uma faixa não edificável de 3,00m de largura. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 42.530 do CRI de Itatiba/SP. O número de contribuinte é 41142.14.23.01924.0.0210.00000. A localização é no Residencial Paradiso (também conhecido como Residencial Villaggio Paradiso), Rodovia Romildo Prado, Bairro Itapema, Itatiba/SP. Ônus registrados na matrícula: R.14: Alienação Fiduciária em favor de Administradora de Consórcio Unicoob Ltda (28/11/2022). Av.15: Indisponibilidade referente ao Processo nº 1002619-55.2023.10.0.0655 (18/08/2025). Av.16: Bloqueio Exequendo referente ao Processo nº 0003226-09.2024.8.26.0281 da Associação dos Moradores do Villaggio Paradiso (03/10/2025). Condições do leilão: O objeto do leilão são os direitos aquisitivos sobre o terreno. O lance mínimo na 1ª Praça é o valor de avaliação e na 2ª Praça é 80% do valor de avaliação. Propostas escritas parceladas são admitidas caso não haja lance à vista. As condições são: sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo em até 30 meses, corrigido pelo índice do TJ/SP. Débitos: IPTU: R$ 23.594,60 (posição 08/2026), sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 do CTN). O arrematante não responde pela diferença. Condominiais (propter rem): Têm preferência de pagamento. Se o valor da arrematação não for suficiente, a diferença é de responsabilidade do arrematante. Alienação fiduciária: R$ 162.188,16 (posição 02/12/2025). Pago com o produto da venda após IPTU e condomínio. Saldo remanescente é de responsabilidade do arrematante. Exequendo: R$ 23.527,61 (posição 11/03/2025). Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2985059.

Terreno em Itatiba, Bairro Itapema, Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP, SP. Área: 1000m2

Avaliação não informada

R$ 389.327,54

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Bairro Itapema

Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 486.659,42

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 389.327,54

Outros em Regente Feijó, Centro localizado na Avenida José Bonifácio, 577, bairro Centro, Regente Feijó - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 213.120,00. Possui área total de 256.9m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.583. Área totalmente averbada. Item 001: Fração de Imóvel em Regente Feijó/SP O imóvel está localizado na Avenida José Bonifácio, 577, em Regente Feijó/SP. Trata-se de uma fração de 33,33% de um terreno com área aproximada de 10,00m de frente por 27,00m de frente aos fundos. As confrontações são: pela frente com a Avenida José Bonifácio, de um lado com a Prefeitura Municipal de Regente Feijó, de outro lado com Antônio Virgili, e pelos fundos com Márcio Colnago, sucessor de Caram Garib. A matrícula no Ofício de Registro de Imóveis de Regente Feijó/SP é a n. 5.583. Sobre o terreno existe uma sala comercial não averbada na matrícula. Ônus: usufruto vitalício em favor de Roque José Picinini. Registro de ação de execução (AV-07/5.583) nos autos n. 1000194-22.2017.8.26.0346, que tramita na 2ª Vara Judicial de Martinópolis/SP. Indisponibilidade (AV-08/5.583) nos autos n. 0010148-18.2016.5.15.0115, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente/SP. Registro de ação de execução (AV-09/5.583) nos autos n. 0000491-36.2015.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. Penhora (AV-10/5.583) nos autos n. 0000491-36.2015.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. Fração avaliada em R$ 196.647,00 em 21/10/24, com valor corrigido para R$ 213.800,00 em 31/08/26. Item 002: Fração de Imóvel em Regente Feijó/SP O imóvel está localizado no lado par da Rua Francisco Maldonado, distante pelo lado direito 7,71m do início da curva de confluência com a Rua Georges Hanna Mekari, em Regente Feijó/SP. Corresponde ao lote n. 05, da quadra G, do loteamento Parque Residencial Dr. Thome Rocha. Possui uma área total de 256,90m². As confrontações são: pela frente, onde mede 12,00m, com a Rua Francisco Maldonado; pelo lado direito, visto da rua, onde mede 21,49m, com o lote n. 06; pelo lado esquerdo, onde mede 21,32m, com o lote n. 04; e pelos fundos, onde mede 12,00m, com o lote n. 08. A matrícula no Ofício de Registro de Imóveis de Regente Feijó/SP é a n. 10.132. Sobre o terreno encontra-se edificada uma residência de alvenaria com área de 158,29m², que recebeu o n. 20 da Rua Francisco Maldonado (conforme AV-3 da matrícula). Ônus: usufruto vitalício em favor de Roque José Picinini. Registro de ação de execução (AV-08/10.132) nos autos n. 1000194-22.2017.8.26.0346, que tramita na 2ª Vara Judicial de Martinópolis/SP. Indisponibilidade (AV-09/10.132) nos autos n. 0010148-18.2016.5.15.0115, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente/SP. Registro de ação de execução (AV-10/10.132) nos autos n. 0000491-36.2015.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. Penhora (AV-11/10.132) nos autos n. 0000491-36.2015.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. Fração avaliada em R$ 129.987,00 em 21/10/24, com valor corrigido para R$ 141.400,00 em 31/08/26. Processo: 0000491-36.2015.8.26.0081 Exequente: Cooperativa Agrícola Mista de Adamantina. Executados: Arlindo Di Giovanni Junior e Cláudia Aparecida Picinini Di Giovanni. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3039684.

Outros em Regente Feijó, Centro, Avenida José Bonifácio, 577, SP. Área: 256.9m2

Avaliação não informada

R$ 213.120,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Regente Feijó, Centro

Avenida José Bonifácio, 577

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 355.200,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 213.120,00

Propaganda

Área rural em Itupeva localizado na Itupeva, SP, Itupeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.654.953,93. Possui área total de 805833.46m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 80.419. Área totalmente averbada. Matrícula nº 80.419 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. O imóvel é uma área de terras com 805.833,46 metros quadrados, localizada na Fazenda São José do Ribeirão, antiga Fazenda Ribeirão, no município de Itupeva. Esta área, designada como Gleba 1-C, inicia-se no ponto M22, junto à divisa do lote nº 8 da quadra N do loteamento Jardim do Ribeirão II (gleba 1B), e segue com diversas descrições de alinhamentos, rumos e curvas até retornar ao ponto M22. O perímetro confronta com a gleba 1D e com a Fazenda Manacá, propriedade de Armando R. Barreto, e com divisas próprias e sucessores de Armando R. Barreto. Consta na matrícula: R.03: Ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 4000265-60.2012.8.26.0309, em trâmite na 6ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por SERGIO NUNES contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA. R.04: Hipoteca judicial a favor de BRUNO GABRIEL MARTINS GARCIA DE ABREU. Av.05: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0018708-25.2015.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por ANA PAULA GINJAS PERES contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA E OUTRA. AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA foi nomeada depositária. Av.06: Penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0019672-18.2015.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, movida por DIOGO GONÇALVES ORNAGHI E OUTRA contra AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA E OUTRA. AGRO PECUÁRIA SANTA LUZIA LTDA foi nomeada depositária. R.07: Hipoteca judicial a favor de JOSÉ VARKULJA e sua mulher CLEIDE S. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2994580.

Área rural em Itupeva, Itupeva, SP, SP. Área: 805833.46m2

Avaliação não informada

R$ 7.654.953,93

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itupeva

Itupeva, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 15.309.907,85

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 7.654.953,93

Área rural em Guararapes localizado na rua José Maria Cereijido Carretero nº 41, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 983.863,81. Possui área total de 990m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.838. Área totalmente averbada. O imóvel industrial está localizado na rua José Maria Cereijido Carretero, número 41, em Guararapes, SP. Ele corresponde à matrícula nº 12.838 do Registro de Imóveis de Guararapes/SP. O terreno possui uma área total de 990,00 metros quadrados. Ele fica ao lado ímpar da Rua José Maria Cereijido Carretero, a 35,00 metros da Avenida das Acácias. As medidas e confrontações do terreno são: Frente: Rua Maria José Cereijido Carretero, medindo 45,00 metros. Lado esquerdo (olhando para o imóvel): Lote nº 01, medindo 22,00 metros. Fundos: Lote nº 01, medindo 25,00 metros. Lado direito: Lote nº 03, medindo 22,00 metros. Foi construído um prédio industrial no terreno, que recebeu o número 41. O imóvel está cadastrado na prefeitura sob o número 39.901.01.0.01.01.182.2550.001. Informações adicionais registradas na matrícula: R-3: Hipoteca em favor do BANCO DO BRASIL S/A. AV-4: Indisponibilidade expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 218.01.2009.006160-0, ordem nº 127/2009. R-5: Penhora expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 218.01.2010.001428-1. AV-6: Penhora expedida pela 2ª Vara Cível de Guararapes no processo 4281-78.2010. AV-7: Penhora expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 0002990 77.2009.8.26.0218. AV.8: Penhora expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 0000469-62.2009.8.26.0218. AV.9: Penhora expedida pelo 2º Ofício Judicial de Guararapes no processo 1500373 21.2019. O valor da avaliação do bem é de R$ 1.639.773,01 (um milhão, seiscentos e trinta e nove mil e setecentos e setenta e três reais e um centavo), atualizado para julho de 2026. O valor será atualizado para a data do leilão de acordo com a tabela prática do TJSP. Processo: 0000137-61.2010.8.26.0218. Requerente: BANCO DO BRASIL SA. Requerido(a): Fuschini & Fuschini Ltda Me e outros. Comarca/Vara: 1º VARA CIVEL DE GUARARAPES. Leiloeiro responsável: Big Leilão. Número do leilão: li2973199.

Área rural em Guararapes, rua José Maria Cereijido Carretero nº 41, SP. Área: 990m2

Avaliação não informada

R$ 983.863,81

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guararapes

rua José Maria Cereijido Carretero nº 41

Leiloeiro responsável: Big Leilão

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Big Leilão

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 1.639.773,01

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 983.863,81

Casa em Cajamar, Vila Nova localizado na Viela 3 – Travessa Romeu Caramigo nº 82, Vila Nova, Cajamar/SP, bairro Vila Nova, Cajamar - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.000,00 e valor de avaliação de R$ 110.000,00. Possui área total de 100.38m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 172.365. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 172.365 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, com contribuinte 33924/24253.13.24.0002.00.000. Trata-se de um lote de terreno urbano sem benfeitorias, identificado como lote 34 da Quadra A do parcelamento Vila Nova, localizado no município de Cajamar, SP. A descrição do terreno inicia no vértice de divisa com o lote 28, confrontando com a Viela 01 por 4,73 m. Em seguida, deflete à direita e confronta com o lote 33 por 21,75 m. Continua defletindo à direita e confrontando com a Área Institucional 1 por 4,51 m. Finaliza defletindo à direita e confrontando com o lote 28 por 21,74 m, retornando ao ponto inicial. A área total do terreno é de 100,38 m². Em 26/09/2025, foi constatado que sobre o terreno foi construída uma pequena casa, que não consta na ficha cadastral da prefeitura de Cajamar. Observações importantes: 1. Há legitimação fundiária, com domínio atribuído ao executado e seu cônjuge conforme R.02 da matrícula. 2. O imóvel possui indisponibilidade registrada. 3. De acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente fica isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. 4. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário. O lance mínimo para o leilão é de 40%. O local dos bens é Viela 3 - Travessa Romeu Caramigo nº 82, Vila Nova, Cajamar/SP. Informações do processo: Processo: 1002381-13.2014.5.02.0221 Requerente: WALTELY DE PAULA, CPF: 869.762.228-04 Requerido(a): SERGIO APARECIDO SOARES - ME, CNPJ: 13.157.908/0001-55; SERGIO APARECIDO SOARES, CPF: 119.214.308-69 Comarca/Vara: Vara do Trabalho de Cajamar/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053040.

Casa em Cajamar, Vila Nova, Viela 3 – Travessa Romeu Caramigo nº 82, Vila Nova, Cajamar/SP, SP. Área: 100.38m2

R$ 110.000,00 (60% de desconto)

R$ 44.000,00

Lucro estimado: R$ 45.550,96

Casa em Cajamar, Vila Nova

Viela 3 – Travessa Romeu Caramigo nº 82, Vila Nova, Cajamar/SP

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em Itapeva localizado na UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.025,88. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.591. Área totalmente averbada. O imóvel em questão é a nua propriedade do lote 09, da quadra "I", no Jardim Bela Vista, em Itapeva/SP. Ele faz frente com a Rua 09, fundos com o lote 26, lateral direita com o lote 10 e lateral esquerda com o lote 08. O terreno possui área total de 250,00 m². O código do imóvel na prefeitura é 0021383. A área construída é de uma casa simples de alvenaria. O imóvel está localizado em zona urbana com infraestrutura de energia elétrica, rede telefônica, água e esgoto. Este lote faz parte de um desmembramento de matrículas maiores (16.951 e 16.952), resultando em quatro imóveis no total. Os imóveis possuem área construída e estão em posse de terceiros. O valor de avaliação do terreno, em 27/06/2022, foi de R$ 109.023,81. O valor para a matrícula completa (referente a mais de um imóvel) é de R$ 218.047,62. O valor atualizado em SET/2026 é de R$ 257.532,35. Existem ônus registrados: R.06 de alienação fiduciária de 50% do imóvel em favor do Banco do Brasil S.A., que, segundo o banco, já foi liquidada. AV.07 e 18 indicam penhora de 100% referente aos autos do Cumprimento de Sentença nº 0078956-31.2017.8.26.0100. Também constam averbações de indisponibilidade em diversos processos judiciais contra Luiz Antônio Libel: Processo nº 0010234-24.2019.5.15.0037 (Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP TRT15) Processo nº 0011578-40.2019.5.15.0037 (Vara do Trabalho de Fernandópolis/SP TRT15) Processo nº 0000286-66.2018.5.23.0006 (TST/23ª Região - Cuiabá/MT) Processo nº 0000909-67.2017.5.23.0006 (TST/23ª Região - Cuiabá/MT) Processo nº 0000112-80.2023.5.09.0585 (TRT-9ª Região/ Vara do Trabalho de Santo Antônio da Platina/PR) Processo nº 0000723-64.2019-5.23.0009 (9ª Vara do TST de Cuiabá/MT) Processo nº 0020815-62.2022.5.04.0211 (TST de Capão da Canoa/RS) Processo nº 0000281-35.2018.5.23.0009 (9ª Vara do TST de Cuiabá/MT) Processo nº 0020038-77.2022.5.04.0211 (TST 4ª Região / Posto Avançado da JT de Capão da Canoa - Torres/RS) Processo nº 0000995-38.2018.5.23.0006 (TRT 23ª Região / 6ª Vara do Trabalho de Cuiabá/MT) Não constam débitos municipais sobre o imóvel, atualizado em 15/09/2026. Informações sobre outros débitos pendentes não foram encontradas nos autos e a pesquisa compete ao interessado. Observação: A ficha cadastral da prefeitura indica que o imóvel de n° 193 está em nome de José Roberto Reichert e o de n° 197 em nome de Jânio Dias Batista e Aparecida R Proença. A matrícula do imóvel é a 16.591 do CRI de Itapeva/SP. O número do processo principal é 0078956-31.2017.8.26.0100. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066309.

Casa em Itapeva, UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA, SP.

Avaliação não informada

R$ 206.025,88

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapeva

UM LOTE SOB Nº 09 (nove) da Quadra 'I' do JARDIM BELA VISTA

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 257.532,35

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 206.025,88

Remova os anúncios

Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista localizado na Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10, bairro Jardim Bela Vista, Itapeva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.025,88. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.592. Área totalmente averbada. Trata-se da nua propriedade do imóvel registrado sob a matrícula nº 16.592 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapeva, pertencente ao executado Luiz Antonio Libel. As quotas partes da coproprietária no produto da alienação do bem serão resguardadas, conforme o artigo 843 do CPC. O imóvel é o Lote nº 10 da Quadra I do Jardim Bela Vista, em Itapeva/SP. Ele possui 10 metros de frente para a Rua 09, 10 metros nos fundos com o lote nº 25, 25 metros na lateral direita com o lote nº 11 e 25 metros na lateral esquerda com o lote nº 09, totalizando uma área de 250,00 m². O código do imóvel na prefeitura é 0026475. Segundo o laudo de avaliação, a área total de cada imóvel é de 125,00 m² e conta com infraestrutura urbana como energia elétrica, rede telefônica, água e esgoto. Há uma casa de alvenaria de padrão simples construída no imóvel. Os imóveis das matrículas nº 16.951 e 16.952 foram desmembrados em quatro imóveis, todos com área construída e em posse de terceiros. O valor de avaliação para cada imóvel é de R$ 109.023,81. O valor por matrícula é de R$ 218.047,62. Ônus registrados: R.06: Alienação Fiduciária referente a 50% do imóvel em favor do Banco do Brasil S.A. A operação de crédito encontra-se liquidada. AV.07 e 18: Penhora de 100% referente aos autos do Cumprimento de Sentença nº 0078956-31.2017.8.26.0100 da 19ª Vara Cível de São Paulo/SP. AV.08 a AV.17: Diversas indisponibilidades decretadas contra Luiz Antônio Libel, oriundas de processos trabalhistas em diferentes varas e regiões. Débitos: Cadastro: 0021384: R$ 105,60. Cadastro: 0026475: R$ 3,41. Atualizados em 15/09/2026, conforme CND do Município de Itapeva/SP. Não há informações sobre outros débitos pendentes. Observação: A ficha cadastral da Prefeitura Municipal de Itapeva indica que o imóvel nº 203 está em nome de Sarjani Meire Ramos de Camargo e o nº 207 em nome de Celina Aparecida da Costa. Valor da Avaliação em 27/06/2022: R$ 218.047,62. Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026: R$ 257.532,35. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066311.

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista, Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10, SP.

Avaliação não informada

R$ 206.025,88

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapeva, Jardim Bela Vista

Jardim Bela Vista, Quadra I do Lote N° 10

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 257.532,35

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 206.025,88

Área rural em Itapeva localizado na Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, Itapeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.701.138,18. Possui área total de 300540.02m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em uma área de terras sem denominação, localizada no Bairro dos Prestes, em Itapeva. Esta área totaliza 300.540,0190 m², o que equivale a 30,0540 hectares ou 12,4190 alqueires paulistas, com um perímetro de 2.955,032 metros. A descrição detalhada do terreno começa no ponto 01, com coordenadas planas UTM (Sistema SAD 69, Meridiano Central 51° W) E=727.062,761 e N=7.331.515,173 (Longitude: 48°45'57.641018"W, Latitude: 24°06'44.431142"S). O ponto 01 está localizado na confluência de duas estradas municipais de acesso, a aproximadamente 7,0 km da Rodovia Pedro Rodrigues Garcia (SP-249) e a cerca de 25,0 km do perímetro urbano de Itapeva. A partir do ponto 01, o terreno segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro das Pedras e o Bairro Alto da Brancal, no sentido Bairro das Pedras, até o ponto 04. Os azimutes e distâncias deste trecho são: Ponto 01 a 02: 27°35'33" por 29,249 metros. Ponto 02 a 03: 17°12'26" por 52,079 metros. Ponto 03 a 04: 12°38'46" por 104,348 metros. A partir do ponto 04, o terreno confronta com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos. Este trecho inclui divisas por cerca de arame (ponto 04 ao 18) e uma divisa aberta até o ponto 24, que se encontra em um açude. De lá, segue margeando um córrego sem denominação pela margem direita, sentido jusante, até o ponto 27. Os detalhes deste segmento incluem: Ponto 04 a 05: 86°32'57" por 166,569 metros. Ponto 05 a 06: 352°28'09" por 8,319 metros. Ponto 06 a 07: 349°46'01" por 12,878 metros. Ponto 07 a 08: 01°45'07" por 40,925 metros. Ponto 08 a 09: 349°58'26" por 60,434 metros. Ponto 09 a 10: 51°22'46" por 4,257 metros. Ponto 10 a 11: 84°31'05" por 2,664 metros. Ponto 11 a 12: 93°08'19" por 88,100 metros. Ponto 12 a 13: 103°42'32" por 93,648 metros. Ponto 13 a 14: 126°02'33" por 64,505 metros. Ponto 14 a 15: 115°16'39" por 35,426 metros. Ponto 15 a 16: 63°04'52" por 106,143 metros. Ponto 17 a 18: 43°26'52" por 84,045 metros. Ponto 18 a 19: 30°33'58" por 77,578 metros. Ponto 19 a 20: 123°16'24" por 31,360 metros. Ponto 20 a 21: 104°22'04" por 39,546 metros. Ponto 21 a 22: 90°51'40" por 32,618 metros. Ponto 22 a 23: 80°56'01" por 39,654 metros. Ponto 23 a 24: 82°17'26" por 57,780 metros. Ponto 24 a 25: 36°03'27" por 65,252 metros. Ponto 25 a 26: 66°15'21" por 47,005 metros. Ponto 26 a 27: 50°18'42" por 44,461 metros. Do ponto 27 ao 30, o terreno confronta com cerca de arame com a propriedade de Carmo Fogaça. Os detalhes deste trecho são: Ponto 27 a 28: 146°17'13" por 30,000 metros. Ponto 28 a 29: 146°17'13" por 77,168 metros. Ponto 29 a 30: 207°53'25" por 103,160 metros. A partir do ponto 30, o terreno deflete à esquerda e segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomes e a Estrada Municipal Bairro Alto da Brancal/Bairro das Pedras, retornando ao ponto 01. Os detalhes deste segmento final são: Ponto 30 a 31: 246°13'50" por 94,540 metros. Ponto 31 a 32: 236°23'16" por 28,105 metros. Ponto 32 a 33: 226°56'56" por 17,543 metros. Ponto 33 a 34: 205°43'30" por 33,812 metros. Ponto 34 a 35: 189°09'28" por 190,365 metros. Ponto 35 a 36: 231°09'19" por 72,069 metros. Ponto 36 a 37: 230°00'29" por 119,467 metros. Ponto 37 a 38: 231°28'38" por 9,317 metros. Ponto 38 a 39: 264°35'30" por 50,162 metros. Ponto 39 a 40: 275°03'48" por 92,451 metros. Ponto 40 a 41: 284°25'56" por 39,109 metros. Ponto 41 a 42: 293°09'00" por 76,558 metros. Ponto 42 a 43: 292°22'51" por 35,370 metros. Ponto 43 a 44: 282°10'34" por 44,279 metros. Ponto 44 a 45: 280°09'06" por 31,409 metros. Ponto 45 a 46: 271°32'06" por 30,594 metros. Ponto 46 a 47: 268°26'54" por 59,163 metros. Ponto 47 a 48: 276°35'58" por 59,128 metros. Ponto 48 a 49: 269°26'42" por 107,302 metros. Ponto 49 a 50: 273°14'53" por 61,710 metros. Ponto 50 a 01: 262°36'12" por 44,230 metros. Observações: A matrícula do imóvel (Av. 01) indica a existência de uma Área de Preservação Permanente e três Áreas de Reserva Florestal. A descrição detalhada da Área de Preservação Permanente 01 inicia no ponto 23 (coordenadas E=727.919,731 e N=7.331.925,101), confrontando com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos até o ponto 24 (no açude), e depois margeando o córrego até o ponto 27. Os segmentos relevantes são: Ponto 23 a 24: 82°17'26" por 57,780 metros. Ponto 24 a 25: 36°03'27" por 65,252 metros. Ponto 25 a 26: 66°15'21" por 47,005 metros. Ponto 26 a 27: 50°18'42" por 44,461 metros. Do ponto 27 ao 28, confronta por cerca de arame com a propriedade de Carmo Fogaça (azimut - 146°17'13" por 30,000 metros). Do ponto 28, deflete à direita e confronta com a propriedade em questão até o ponto 23. Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3038400.

Área rural em Itapeva, Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, SP. Área: 300540.02m2

Avaliação não informada

R$ 2.701.138,18

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapeva

Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP

Leiloeiro responsável: 123 Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 123 Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 3.601.517,57

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 2.701.138,18

Área rural em Iepê localizado na Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres, Iepê - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 390.220,93. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.875. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do Sítio das Torres, localizado no Bairro da Vala, Município de Iepê/SP. Corresponde à Gleba A da Estância das Torres, na Comarca de Rancharia/SP. O imóvel é descrito na matrícula como LOTE 2163. Trata-se de uma propriedade rural com área de 7,1540 hectares, equivalente a 2,956 alqueires paulista. As divisas são detalhadas conforme segue: inicia no ponto "A" e segue dividindo com as terras dos sucessores de Archimedes Teodoro de Lima, rumo NE.74°15' em uma distância de 329,71 metros até o marco 03. Continua confrontando com as mesmas terras, rumo NE. E.74°15' (magnético) ou 57°50'NE. (quadrícula), a uma distância de 5,19 metros até o marco 1 ou 4. Segue à direita, confrontando com as terras dos sucessores de Archimedes Teodoro de Lima, rumo SE.76°00' (magnético) ou 86°16'NE. (quadrícula), por 135,65 metros até o marco H. Desse ponto, segue com rumo SW.14°00'NE. (magnético) por 21,19 metros até o marco G, confrontando com área de servidão/CTEEP pertencente a Juliana Conceição Alves Ruela. Continua com o mesmo rumo SW.14°00'NE. por 148,00 metros até o marco F, confrontando com a gleba de Juliana Conceição Alves Ruela. Segue à direita, confrontando com as terras de Lázaro Braga e Luiz Carlos Gerolomo, rumo NW.76°00', em uma distância de 126,42 metros até o marco 07. Do marco 07, segue à esquerda, confrontando com as terras de Elza Monteiro da Silva, rumo SW.74°30', por 253,32 metros até o marco 7A. Desse ponto, deflete à direita e segue com rumo NW.20°54'SE. por 89,78 metros até o ponto "B", confrontando com a Gleba "B", remanescente de José Roberto de Souza e Ana Maria Antunes de Souza. Por fim, deflete à direita e segue com rumo NW.13°29'SE., por 61,00 metros, confrontando com José Coutinho até retornar ao ponto "A", ponto inicial. Cadastro INCRA: 950.068.547.271-1. Matrícula: 11.875 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rancharia - SP. Avaliação total em outubro de 2024: R$ 591.200,00. Avaliação atualizada em setembro de 2026: R$ 645.970,13, a ser atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3051850.

Área rural em Iepê, Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres, SP.

Avaliação não informada

R$ 390.220,93

Lucro estimado: A definir

Área rural em Iepê

Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 650.368,22

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 390.220,93

Área rural em Itapeva localizado na Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, Itapeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.039.487,79. Possui área total de 490000.01m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Área de terras Sem Denominação, Área - 02 (Total), localizada no Bairro dos Prestes, em Itapeva. A área possui as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se no ponto 51, com coordenadas geográficas planas (Sistema U.T.M., Datum Horizontal SAD 69, Meridiano Central Greenwich 51°) E=727.333,600 e N=7.331.501,510. Este ponto está localizado entre a propriedade de Nelson Vieira de Oliveira e a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomés e o Bairro Alto da Brancal ao Bairro das Pedras. A distância aproximada da Rodovia Pedro Rodrigues Garcia (SP - 249) é de 7,0 Km, e do perímetro urbano de Itapeva é de 25,0 Km. Do ponto 51 ao ponto 54, segue margeando a Estrada Municipal no sentido do Bairro dos Tomés, com os seguintes detalhes: Ponto 51 a Ponto 52: azimute 89°26'02", distância 90,129 metros (E=727.423,724, N=7.331.502,401). Ponto 52 a Ponto 53: azimute 101°26'55", distância 73,828 metros (E=727.496,083, N=7.331.487,747). Ponto 53 a Ponto 54: azimute 112°37'57", distância 33,516 metros (E=727.527,018, N=7.331.474,849). A partir do ponto 54, confronta com a propriedade de Pedro Marques de Oliveira até o ponto 79. A divisa é composta por cerca de arame, um córrego sem denominação (à margem direita, sentido jusante), cerca de arame, e novamente o córrego (lado esquerdo, sentido montante), até a confluência de dois córregos. Segue por cerca de arame até o ponto 79. Os detalhes são: Ponto 54 a Ponto 55: azimute 198°53'50", distância 14,924 metros (E=727.522,185, N=7.331.460,730). Ponto 55 a Ponto 56: azimute 171°16'30", distância 35,252 metros (E=727.527,532, N=7.331.425,886). Ponto 56 a Ponto 57: azimute 183°31'38", distância 17,392 metros (E=727.526,462, N=7.331.408,527). Ponto 57 a Ponto 58: azimute 199°11'11", distância 76,116 metros (E=727.501,447, N=7.331.336,638). Ponto 58 a Ponto 59: azimute 192°23'52", distância 53,859 metros (E=727.489,884, N=7.331.284,035). Ponto 59 a Ponto 60: azimute 180°49'48", distância 77,000 metros (E=727.488,768, N=7.331.207,044). Ponto 60 a Ponto 61: azimute 180°49'50", distância 30,104 metros (E=727.488,332, N=7.331.176,943). Ponto 61 a Ponto 62: azimute 99°08'12", distância 37,913 metros (E=727.525,764, N=7.331.170,922). Ponto 62 a Ponto 63: azimute 121°00'09", distância 28,591 metros (E=727.550,270, N=7.331.156,196). Ponto 63 a Ponto 64: azimute 110°25'51", distância 102,294 metros (E=727.646,129, N=7.331.120,487). Ponto 64 a Ponto 65: azimute 32°50'18", distância 21,439 metros (E=727.657,755, N=7.331.138,500). Ponto 65 a Ponto 66: azimute 22°45'22", distância 14,044 metros (E=727.663,187, N=7.331.151,452). Ponto 66 a Ponto 67: azimute 22°45'23", distância 59,000 metros (E=727.686,009, N=7.331.205,859). Ponto 67 a Ponto 68: azimute 90°40'43", distância 22,775 metros (E=727.708,783, N=7.331.205,589). Ponto 68 a Ponto 69: azimute 82°22'11", distância 30,682 metros (E=727.739,193, N=7.331.209,663). Ponto 69 a Ponto 70: azimute 86°52'03", distância 46,307 metros (E=727.785,431, N=7.331.212,193). Ponto 70 a Ponto 71: azimute 97°52'46", distância 24,780 metros (E=727.809,977, N=7.331.208,796). Ponto 71 a Ponto 72: azimute 174°02'09", distância 32,315 metros (E=727.813,335, N=7.331.176,657). Ponto 72 a Ponto 73: azimute 201°55'11", distância 70,000 metros (E=727.787,203, N=7.331.111,717). Ponto 73 a Ponto 74: azimute 201°55'12", distância 40,459 metros (E=727.772,100, N=7.331.074,183). Ponto 74 a Ponto 75: azimute 213°94'08", distância 33,717 metros (E=727.753,620, N=7.331.045,981). Ponto 75 a Ponto 76: azimute 130°10'28", distância 30,000 metros (E=727.776,542, N=7.331.026,628). Ponto 76 a Ponto 77: azimute 130°10'27", distância 130,130 metros (E=727.875,973, N=7.330.942,679). Ponto 77 a Ponto 78: azimute 72°02'34", distância 22,923 metros (E=727.897,780, N=7.330.949,746). Ponto 78 a Ponto 79: azimute 92°42'45", distância 45,184 metros (E=727.942,913, N=7.330.947,608). Do ponto 79 ao ponto 81, confronta por cerca com a propriedade de Custódio Tavares de Lima: Ponto 79 a Ponto 80: azimute 173°09'28", distância 47,556 metros (E=727.948,579, N=7.330.900,391). Ponto 80 a Ponto 81: azimute 173°25'33", distância 76,351 metros (E=727.950,676, N=7.330.824,069). Do ponto 81 ao ponto 82, confronta por cerca de arame com a propriedade de Nelson Antunes de Oliveira: Azimute 244°32'11", distância 36,655 metros (E=727.917,582, N=7.330.808,310). Do ponto 82 ao ponto 84, confronta por cerca de arame com a propriedade de Argemiro Antunes de Oliveira: Ponto 82 a Ponto 83: azimute 191°33'09", distância 31,319 metros (E=727.911,310, N=7.330.777,626). Ponto 83 a Ponto 84: azimute 223°41'23", distância 60,421 metros (E=727.869,574, N=7.330.733,936). Do ponto 84 ao ponto 102, confronta com a propriedade de Calil Dias de Oliveira. A divisa inclui cerca de arame, um córrego sem denominação (pela margem esquerda, sentido montante), cerca de arame, área sobre as águas de um açude, e novamente um córrego (pela margem esquerda, sentido montante). Ponto 84 a Ponto 85: azimute 208°26'12", distância 134,639 metros (E=727.805,461, N=7.330.615,542). Ponto 85 a Ponto 86: azimute 187°52'49", distância 65,361 metros (E=727.796,500, N=7.330.550,798). Ponto 86 a Ponto 87: azimute 245°28'25", distância 110,785 metros (E=727.695,710, N=7.330.504,810). Ponto 87 a Ponto 88: azimute 235°42'52", distância 109,476 metros (E=727.605,257, N=7.330.443,140). Ponto 88 a Ponto 89: azimute 246°43'17", distância 46,416 metros (E=727.562,620, N=7.330.424,797). Ponto 89 a Ponto 90: azimute 01°30'15", distância 99,179 metros (E=727.565,223, N=7.330.523,941). Ponto 90 a Ponto 91: azimute 347°33'34", distância 113,928 metros (E=727.540,680, N=7.330.635,194). Ponto 91 a Ponto 92: azimute 347°33'34", distância 32,000 metros (E=727.533,786, N=7.330.666,443). Ponto 92 a Ponto 93: azimute 261°12'14", distância 116,671 metros (E=727.418,488, N=7.330.648,601). Ponto 93 a Ponto 94: azimute 307°24'30", distância 31,056 metros (E=727.393,819, N=7.330.667,467). Ponto 94 a Ponto 95: azimute 307°24'28", distância 106,800 metros (E=727.308,984, N=7.330.732,347). Ponto 95 a Ponto 96: azimute 197°00'57", distância 87,643 metros (E=727.283,337, N=7.330.648,540). Ponto 96 a Ponto 97: azimute 216°08'35", distância 80,991 metros (E=727.235,568, N=7.330.583,136). Ponto 97 a Ponto 98: azimute 130°26'42", distância 54,730 metros (E=727.277,219, N=7.330.547,632). Ponto 98 a Ponto 99: azimute 130°26'42", distância 55,270 metros (E=727.319,281, N=7.330.511,777). Ponto 99 a Ponto 100: azimute 231°35'28", distância 42,020 metros (E=727.286,355, N=7.330.485,672). Ponto 100 a Ponto 101: azimute 253°38'02", distância 37,960 metros (E=727.249,933, N=7.330.474,976). Ponto 101 a Ponto 102: azimute 310°32'02", distância 77,000 metros (E=727.191,411, N=7.330.525,018). Do ponto 102 ao ponto 109, confronta com a propriedade de Cláudio César do Almeida e Vicente Cassiano de Almeida. A divisa é composta pelo córrego mencionado anteriormente (até o ponto 104), divisa aberta (até o ponto 106), cerca de arame (até o ponto 107) e novamente divisa aberta (até o ponto 109). Ponto 102 a Ponto 103: azimute 324°20'47", distância 93,206 metros (E=727.137,282, N=7.330.600,895). Ponto 103 a Ponto 104: azimute 316°29'21", distância 72,299 metros (E=727.087,505, N=7.330.653,329). Ponto 104 a Ponto 105: azimute 316°29'21", distância 30,000 metros (E=727.066,850, N=7.330.675,086). Ponto 105 a Ponto 106: azimute 316°29'21", distância 94,000 metros (E=727.002,132, N=7.330.743,259). Ponto 106 a Ponto 107: azimute 293°51'08". Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3038399.

Área rural em Itapeva, Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, SP. Área: 490000.01m2

Avaliação não informada

R$ 3.039.487,79

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapeva

Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP

Leiloeiro responsável: 123 Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 123 Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 4.052.650,38

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 3.039.487,79

Propaganda

Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água localizado na Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP, bairro Vivendas Do Engenho D Água, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.389,17. Possui área total de 1056.1m², área privativa de 156.8m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.125. Área totalmente averbada. Matrícula nº 10.125 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP. Imóvel: Lote de Terreno nº 06 da quadra 41 do loteamento denominado Vivendas do Engenho D’Água, no Bairro da Ponte, perímetro urbano deste município. Medidas e confrontações: Frente para a Rua 19, com 16,98 metros; lado direito mede 61,65 metros, divisando com o lote 05; lado esquerdo mede 63,42 metros, divisando com o lote 07; e fundos mede 16,78 metros, divisando com os lotes 14 e 15. Área total de 1.056,10 m². Observações sobre o imóvel: Consta na Averbação 04 desta matrícula que existem condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, edificações e suas características, além de outras relativas ao empreendimento, aplicáveis a todos os adquirentes, seus herdeiros ou sucessores. Consta na Averbação 08 que, nos autos do Processo 03342009520055150145, da Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba/SP - TRT da 15ª Reg., o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade. Consta na Averbação 09 a penhora do imóvel, sendo o executado nomeado como depositário. Consta na Averbação 10 que, nos autos do Processo 00047867920078260281, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP, o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade. Área construída de 156,80m², conforme fls. 1041 dos autos. Contribuinte nº 23461.23.39.00119.00184.00000 (Conforme Averbação 05). Débitos tributários no valor de R$ 2.004,25 (janeiro/2026), conforme fls. 1125 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3089728.

Avaliação não informada

R$ 253.389,17

Lucro estimado: A definir

Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água

Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 422.315,28

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 253.389,17

Apartamento em Jundiaí, CECAP localizado na Avenida Valter Tozetto Junior, 971, bairro CECAP, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.283,21. Possui área privativa de 96.77m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 173.065. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Jundiaí/SP. Endereço: Avenida Valter Tozetto Junior, 971. Matrícula: 173.065 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas de Jundiaí/SP. O imóvel é um apartamento de número 144, localizado no 14º pavimento da Torre A, em construção, parte do empreendimento Condomínio Myriad Parque Residencial Clube. Fica na Avenida Walter Tozetto Junior, em Jundiaí/SP. O apartamento possui área privativa de 61,5400m², área comum não proporcional de 24,0000m² e área comum proporcional de 11,2305m². A área construída total é de 96,7705m². O imóvel inclui o direito de uso de duas vagas de garagem determinadas, sob os números 137 e 138, localizadas no estacionamento descoberto. Estas vagas são inalienáveis, indivisíveis, acessórias e ligadas à unidade autônoma. Cadastro Municipal: 65.103.0543. Descrição conforme laudo: O apartamento é composto por dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro, cozinha, sala de estar e jantar com varanda. Inclui duas vagas de garagem. Localização: Avenida Valter Tozetto Júnior, nº 971, apartamento 144, Torre A, Condomínio Myriad Parque Residencial Clube, Bairro Morada das Vinhas, Jundiaí/SP. Avaliação atualizada: R$ 550.566,42. Este valor será atualizado até o início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Ônus: AV.8 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50077708320224036105 do TRF 3 - 5ª Vara Federal de Campinas/SP. AV.9 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50040684120224036102 do TRF 3 - 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto/SP. AV.10 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50027547920224036128 do TRF 3 - 1ª Vara Federal de Jundiaí/SP. AV.11 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 1025029-78.2023.8.26.0309, em trâmite na 1ª Vara Regional Empresarial de Campinas. AV.12 - Averbação de alteração de razão social da Executada Kotar. AV.13 - Averbação de penhora - Exequenda. AV.14 - Averbação de distribuição de ação, referente ao processo nº 1017393.48.2024.8.26.0011 da 3ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros. Movida por UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV.15 - Averbação de penhora, referente ao processo nº 1017396.03.2024.8.26.0011 da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros. Movida por UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV. 16 - Averbação de penhora, referente ao Processo nº 1011286-12.2024.8.26.0100 da 38ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. Movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV. 17 - Averbação de penhora, referente ao Processo nº 4007703-31.2025.8.26.0100 da 18ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. Movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV.18 - Averbação de distribuição de ação, referente ao Processo nº 4000414-32.2026.8.26.0514 em tramite na Vara Única da Comarca de Itupeva/SP. Movida pela SICOOB CREDICOM COOPERATIVA DE ECONOMIA E CREDITO MUTUO DOS MEDICOS E PROFFISSIONAIS DA ÁREA DE SAUDE DO BRASIL LTDA, CNPJ nº 42.898.825/0001-15 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. Débitos Tributários: A Prefeitura Municipal será intimada para apresentar demonstrativo de débitos, caso existam, devido à falta de disponibilidade em seu portal. Débitos da ação: R$ 3.586.212,26 em novembro de 2025. Este valor será atualizado até a data da arrematação. Processo: 1117889-46.2023.8.26.0100. Vara: 14ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios XP Crédito Middle. Executado: Kotar Indústria de Metais EIRELI. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3080507.

Avaliação não informada

R$ 275.283,21

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jundiaí, CECAP

Avenida Valter Tozetto Junior, 971

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 550.566,42

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 275.283,21

Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres localizado na Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP, bairro Residencial Terras Nobres, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 441.801,02. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 50.321. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 50.321 no Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. O imóvel é um terreno designado como lote 09 da quadra U, no loteamento Residencial Terras Nobres, localizado no Bairro da Posse, em Itatiba/SP. A área está em Macrozona de Expansão Urbana e Zona Predominantemente Residencial. As dimensões do terreno são: Frente: 27,91 m para a Rua Elizabete Bredariol. Lado direito: 46,75 m, confrontando com o lote 10. Lado esquerdo: 44,10 m, confrontando com o lote 8. Fundos: 27,78 m, confrontando com o lote 4. A área total do terreno é de 1.261,84 m². Informações adicionais: Promessa de venda do imóvel a Nelson Antonio Ferrari e Outra (Av.03 da matrícula). Indisponibilidade dos bens de Salete Gasparini Ferrari e Outro determinada nos autos do Processo nº 50029673320184036126, em trâmite na 3ª Vara Federal de Santo André/SP (Av.04 e 06 da matrícula). Penhora do imóvel nos autos do Processo nº 50029673320184036126, com nomeação dos executados como depositários (Av.05 da matrícula). Penhora exequenda do imóvel, com nomeação dos executados como depositários (Av.07 da matrícula). Contribuinte nº 23434-42-03-02258-0-0034-00000. Débitos tributários na Prefeitura de Itatiba/SP no valor de R$ 161.089,61 (atualizado em 02/09/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 91.407,96 (atualizado em julho/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016406.

Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres, Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 441.801,02

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres

Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 736.335,01

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 441.801,02

Área rural em Itatiba localizado na Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP, Itatiba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 626.614,28. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 51.598. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matrícula nº 51.598 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. O imóvel é um terreno designado lote 13 da quadra W, do loteamento Fazenda Dona Carolina, no Bairro do Barreiro, Itatiba/SP. A descrição perimétrica é a seguinte: 25,06 metros em curva de frente para a Rua Projetada 23. Ao lado direito, mede 53,65 metros, confrontando com o lote 14. Ao lado esquerdo, mede 50,40 metros, confrontando com o lote 14. Nos fundos, mede 25,71 metros, confrontando com as terras de propriedade de Ineida Bueno Frias. A área total do terreno é de 1.312,68m². As condições para aproveitamento do terreno, incluindo edificações e outras características, estão detalhadas no "contrato padrão" arquivado na Serventia e devem ser observadas por todos os adquirentes, herdeiros ou sucessores. Foi feito um bloqueio desta matrícula nos autos do processo 0001607-78.2023.8.26.0281. O imóvel possui o Contribuinte nº 24334.12.76.02350.0.0305.00000 e Controle 70227. Existem débitos registrados na Prefeitura de Itatiba/SP no valor de R$ 23.466,99 (data de referência: 20/07/2026). O débito referente a esta ação judicial é de R$ 263.427,78 (data de referência: setembro/2025). Consta nos autos a escritura de compra e venda entre Luanda LS Participações LTDA (vendedora) e Salvador Luis De La Nuez Quintana (comprador). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2997153.

Área rural em Itatiba, Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 626.614,28

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itatiba

Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 783.267,86

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 626.614,28

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Terreno em Potirendaba localizado na Rua Caetano Bruno, 270 e Avenida Gabriel Peres Martins, 271, Potirendaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 687.916,80. Possui área total de 2.1m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4757. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em seis terrenos contíguos que formam um único prédio. A entrada principal fica na Rua Caetano Bruno, 270, e a saída dos fundos na Avenida Gabriel Peres Martins, 271, em Potirendaba. A área total do terreno é de 2.100 m². Sobre o terreno, foi construído um prédio industrial com 1.847,84 m². O prédio industrial possui escritório integrado a um galpão com pé direito de 5 metros, paredes em alvenaria, telhado com estrutura metálica e piso de concreto. O imóvel está em bom estado de uso e conservação, com acabamento de padrão simples. Processo: 0010060-75.2019.5.15.0017 - EXE3 - São José do Rio Preto. O endereço correto do imóvel, conforme avaliação, é: saída principal para Rua Caetano Bruno, 270, e saída dos fundos para Avenida Gabriel Peres Martins, 271. Matrículas: 4757 - 1º Cartório - POTIRENDABA/SP 4760 - 1º Cartório - POTIRENDABA/SP 4761 - 1º Cartório - POTIRENDABA/SP 4756 - 1º Cartório - POTIRENDABA/SP 4758 - 1º Cartório - POTIRENDABA/SP 4759 - 1º Cartório - POTIRENDABA/SP Condomínos: Lucimar Luminatti, 50,00% Lucineide Perpétua Luminatti, 50,00% Proprietários: Lucimar Luminatti e Lucineide Perpetua Luminatti. Localização: Avenida Gabriel Peres Martins, Número: 294, Bairro: Distrito Industrial, POTIRENDABA/SP, CEP: 15105-000. Observação: Efeitos suspensos. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066047.

Terreno em Potirendaba, Rua Caetano Bruno, 270 e Avenida Gabriel Peres Martins, 271, SP. Área: 2.1m2

Avaliação não informada

R$ 687.916,80

Lucro estimado: A definir

Terreno em Potirendaba

Rua Caetano Bruno, 270 e Avenida Gabriel Peres Martins, 271

Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do leilão: 01/12/2026

Apartamento em Guarulhos, Parque Cecap localizado na Rua Professora Lucinda Bechelli Romano(Ant Rua F2), N. 44, Apto E-31, Bl 15, bairro Parque Cecap, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 269.434,22 e valor de avaliação de R$ 267.000,00. Possui área privativa de 61.3m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 1191. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10311973.

Apartamento em Guarulhos, Parque Cecap, Rua Professora Lucinda Bechelli Romano(Ant Rua F2), N. 44, Apto E-31, Bl 15, SP. Área: 61.3m2

R$ 267.000,00

R$ 269.434,22

Lucro estimado: -R$ 91.064,89

Apartamento em Guarulhos, Parque Cecap

Rua Professora Lucinda Bechelli Romano(Ant Rua F2), N. 44, Apto E-31, Bl 15

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 267.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 269.434,22

Casa em Carapicuíba, Vila Merces localizado na Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene, bairro Vila Merces, Carapicuíba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.129.505,62. Possui área total de 204.6m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 75.323. Área totalmente averbada. Edificação comercial/residencial com 2 pavimentos e área construída de 204,60m², em terreno de 204,60m². Localizada na Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene, Carapicuíba/SP, Lote nº 12 da Quadra nº 04. Inscrição Municipal: 23253.40.65.0345.00.000.3. Registro de Imóveis (CRI) sob nº 75.323 de Barueri/SP. Processo judicial: 0019442-08.2017.8.26.0405. Observações: Conforme Averbação 05, foi construída uma casa residencial unifamiliar com 61,85 m² de área construída, com frente para a Estrada Tambori, nº 12. Segundo o laudo de avaliação, o imóvel possui garagem e um salão comercial no térreo. O imóvel é composto por térreo e 2 pavimentos superiores com residências conjuntas, totalizando 204,60m². Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 10 meses. Responsabilidades do Arrematante: O arrematante será responsável por todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e registral do imóvel, incluindo o pagamento de custas, taxas, emolumentos, tributos e demais despesas. Deve também observar as exigências legais e cartorárias aplicáveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3071741.

Casa em Carapicuíba, Vila Merces, Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene, SP. Área: 204.6m2

Avaliação não informada

R$ 1.129.505,62

Lucro estimado: A definir

Casa em Carapicuíba, Vila Merces

Estrada Tambori, nº 12, Jardim Irene

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.129.505,62

Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

Casa em Irapuru, Centro localizado na Rua Lázaro Moisés, n 75, bairro Centro, Irapuru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.940,92. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.992. Área totalmente averbada. Casa com área total aproximada de 141,75m² e terreno com área superficial de 360m². O imóvel faz parte do lote nº 01, da quadra nº 73, situado na Rua Lázaro Moisés, nº 75, Centro, Irapuru/SP. O cadastro municipal é nº 127710-3 e o registro no CRI é nº 10.992 de Pacaembu/SP. O processo judicial associado é o nº 0000403-60.2024.8.26.0411. Este imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante parcelado em até 30 meses. Conforme informações adicionais: Uma casa residencial de alvenaria foi construída em 2012, com 73,02m² de área construída, localizada na Rua Lázaro Moysés, nº 75. O terreno possui topografia plana e é cercado por muro de alvenaria em todas as laterais. A edificação residencial é construída em alvenaria de tijolos com cobertura de telhas de cimento, forro de laje de concreto mista (exceto na varanda) e piso em porcelanato em todos os cômodos, exceto na varanda que possui piso cerâmico. As janelas são de vidro blindex e o pé-direito tem 3 metros. A casa é composta por 2 dormitórios (sendo um suíte), 1 sala, 1 escritório, cozinha, 2 banheiros (um deles privativo da suíte), garagem para autos e varanda nos fundos e lateral. A área construída total é de aproximadamente 141,75m², sendo 73,02m² averbados na matrícula e 68,73m² de área excedente sem averbação. O imóvel está utilizável para moradia, mas apresenta necessidade de reparos simples a importantes. Foram identificadas trincas em alvenarias internas e externas, fissuras em vãos e paredes, afundamento localizado da pavimentação externa (calçada) e dilatação com desnivelamento de placas cerâmicas na varanda. Estes problemas são decorrentes de recalques diferenciais, mas não afetam a estabilidade global do imóvel, não apresentando risco iminente de colapso ou necessidade de interdição. O imóvel possui um ônus de alienação fiduciária registrado em favor da Caixa Econômica Federal (Av.5). O saldo devedor em 08/09/2026 era de R$ 38.105,35. O eventual arrematante não arcará com este saldo devedor, pois o imóvel será leiloado livre e desembaraçado desse ônus. A satisfação desse débito recairá sobre o produto da arrematação, seguindo a ordem legal de preferência. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080943.

Avaliação não informada

R$ 149.940,92

Lucro estimado: A definir

Casa em Irapuru, Centro

Rua Lázaro Moisés, n 75