Imóveis de leilão até R$ 200 mil em Santa Catarina

Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais

Data do leilão: 09/11/2026

Apartamento em Joinville, Paranaguamirim localizado na Rua Boehmerwald, 123, bairro Paranaguamirim, Joinville - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Possui área total de 49.94m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.713. Área totalmente averbada. Apartamento n. 301, bloco 05, do condomínio Parque do Rouxinol, localizado na Rua Boehmerwald, n. 123, em Joinville/SC. A área privativa é de 42,8500m², com área comum de 7,0929m², totalizando uma área de 49,9429m². A fração ideal de solo é de 0,009957648%, correspondendo a 50,5606m² de um terreno com área total de 5.077,57m². O imóvel está matriculado sob o n. 44.713 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. A inscrição imobiliária é n. 13.11.22.00.1090.0091. Constam os seguintes ônus: R-9 (alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal) e AV-12 (penhora oriunda deste processo). O débito de condomínio apurado até agosto de 2026 é de R$ 98.584,88. Caso o valor do débito condominial seja superior ao valor da arrematação, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente, por se tratar de dívida propter rem. O leilão ocorrerá em duas datas: 1º Leilão: 09/11/2026 às 18:00, com valor inicial de R$ 200.000,00. 2º Leilão: 17/11/2026 às 18:00, com valor inicial de R$ 100.000,00. Os detalhes do processo são: Vara da Justiça: 4ª Vara Cível de Joinville/SC. Magistrado: LUIS PAULO DAL PONT LODETTI. Processo n.: 5027526-25.2022.8.24.0038. Tipo de processo: Cumprimento de Sentença. Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE JARDIM DO ROUXINOL. Executado: FABIANO SANTA ROSA. Depositário: (informação não disponível). O bem está localizado em Joinville/SC, na Rua Boehmerwald, 123. Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões. Número do leilão: li3027956.

Apartamento em Joinville, Paranaguamirim, Rua Boehmerwald, 123, SC. Área: 49.94m2

Avaliação não informada

R$ 100.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Joinville, Paranaguamirim

Rua Boehmerwald, 123

Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mazzolli Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 100.000,00

Apartamento em Palhoça, Barra Do Aririu localizado na Rua Emanuel Francisco Darella, n 659, bairro Barra Do Aririu, Palhoça - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.586,62 e valor de avaliação de R$ 241.173,24. Possui área total de 67.31m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.462. Área totalmente averbada. Processo nº 5012414-87.2025.8.24.0045. Exequente: Jefferson Thiago da Silva Pereira. Executado: Anderson da Silva Pereira. Bem: um apartamento nº 201, localizado no pavimento superior do Condomínio Residencial Barra Residence. Área privativa: 58,110m². Área comum: 9,205m². Área total: 67,315m². Fração ideal: 25,0000%, correspondente a 75,000m². Localização: Rua Emanuel Francisco Darella, n° 659, Barra do Aririú, Município de Palhoça/SC. Lote n° 03 da quadra L, do loteamento Portal da Barra, com área de 300,00m². Inclui uma vaga de estacionamento descoberto (vaga 03). Matrícula nº 52.462 do C.R.I. de Palhoça/SC (registro anterior: matrícula nº 40.843 do C.R.I de Palhoça/SC). Inscrição imobiliária: 01.03.077.0151.003. O apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e sala conjugada com cozinha. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Avaliado em R$ 240.000,00 em 09/05/2026. Valor corrigido em agosto de 2026: R$ 241.173,24. Observação: O produto da venda será destinado primeiramente à quitação do contrato bancário, conforme determinação do Juízo. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3068615.

Apartamento em Palhoça, Barra Do Aririu, Rua Emanuel Francisco Darella, n 659, SC. Área: 67.31m2

R$ 241.173,24 (50% de desconto)

R$ 120.586,62

Lucro estimado: R$ 72.975,42

Apartamento em Palhoça, Barra Do Aririu

Rua Emanuel Francisco Darella, n 659

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 120.586,62

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por A definir

Garagem em Florianópolis, Agronômica localizado na Rua Frei Caneca, 100, bairro Agronômica, Florianópolis - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.170,23. Possui área total de 15.24m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 40, com área privativa de 12m² e área comum de 3,24m², totalizando 15,24m². Localizada no subsolo do Edifício Residencial Henrique Stodieck, na Rua Frei Caneca, 100, Agronômica, Florianópolis/SC. Registro de Imóvel (CRI) nº 36.612. Processo nº 5001337-95.2022.4.02.5101. A unidade está atualmente alugada. Condições de pagamento: O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Observação importante: Por se tratar de um box de garagem dentro de um condomínio, a venda será restrita aos condôminos do edifício, conforme Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Rio Leilões. Número do leilão: li3066757.

Avaliação não informada

R$ 32.170,23

Lucro estimado: A definir

Garagem em Florianópolis, Agronômica

Rua Frei Caneca, 100

Leiloeiro responsável: Rio Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rio Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 32.170,23

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Garagem em Florianópolis, Agronômica localizado na Rua Frei Caneca, 100, bairro Agronômica, Florianópolis - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.170,23. Possui área total de 15.24m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 40 com área privativa de 12m² e área comum de 3,24m², totalizando 15,24m². A vaga está localizada no subsolo do Edifício Residencial Henrique Stodieck, situado na Rua Frei Caneca, 100, no bairro Agronômica, em Florianópolis/SC. Registro no CRI nº 36.612. O número do processo judicial é 5001337-95.2022.4.02.5101. Observação: o imóvel encontra-se alugado. O pagamento poderá ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, a venda de boxes de garagem dentro de um condomínio é restrita aos condôminos do edifício. Leiloeiro responsável: Rio Leilões. Número do leilão: li3080657.

Avaliação não informada

R$ 32.170,23

Lucro estimado: A definir

Garagem em Florianópolis, Agronômica

Rua Frei Caneca, 100

Leiloeiro responsável: Rio Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rio Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 32.170,23

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por A definir

Imóvel em Rio do Sul localizado na LOTE 10, com área de 505,35 m², Rio do Sul - SC. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.320,00. Possui área total de 505.35m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.933. Área totalmente averbada. Imóvel localizado em Rio do Sul/SC. Endereço: Lote 10, com área de 505,35 m², parte integrante da matrícula mãe n. 60.933 do Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC. A avaliação do imóvel é de R$ 110.000,00, atualizada monetariamente pelo IPCA para R$ 114.637,27 em 11/09/2026. Processo Judicial: 0300198-89.2019.8.24.0054/SC. Vara: Segunda Vara Cível da Comarca de Rio do Sul. Exequente: Mario César Seemann. Executado: Rosane Willemann. Leiloeiro responsável: Agência de Leilões. Número do leilão: li3080079.

Avaliação não informada

R$ 57.320,00

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Rio do Sul

LOTE 10, com área de 505,35 m²

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Agência de Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 114.637,27

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 57.320,00

Terreno em Rio do Sul, Albertina localizado na Rua Robert Holler 580, Albertina, em Rio do Sul/SC., 580, bairro Albertina, Rio do Sul - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.276,47. Possui área total de 452.78m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: COMARCA DE RIO DO SUL - SEGUNDA VARA CÍVEL. Cidade: Rio do Sul/SC. Endereço: Rua Robert Holler, 580, bairro Albertina, Rio do Sul/SC. Lote 11, com área de 452,78 m², conforme mapa/auto. Este lote faz parte da matrícula mãe n. 60.933. Valor de avaliação: R$ 90.000,00. Valor atualizado monetariamente pelo IPCA para R$ 93.794,13 em 11/09/2026. Processo: 0303819-65.2017.8.24.0054/SC. Tribunal: SEGUNDA VARA CÍVEL. Comarca: RIO DO SUL. Exequente: URBANO AGROINDUSTRIAL LTDA. Executado: DANILO SORDI MASSON e Outro(s). Leiloeiro responsável: Agência de Leilões. Número do leilão: li3013618.

Terreno em Rio do Sul, Albertina, Rua Robert Holler 580, Albertina, em Rio do Sul/SC., 580, SC. Área: 452.78m2

Avaliação não informada

R$ 56.276,47

Lucro estimado: A definir

Terreno em Rio do Sul, Albertina

Rua Robert Holler 580, Albertina, em Rio do Sul/SC., 580

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Agência de Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 93.794,13

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 56.276,47

Imóvel em Rio do Sul localizado na Rua Robert Holler, 580, Rio do Sul - SC. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.782,36. Possui área total de 505.35m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comarca de Rio do Sul - Segunda Vara Cível. O imóvel está localizado em Rio do Sul/SC, na Rua Robert Holler, 580. Trata-se da parte ideal de 26.139,66, composta pelo Lote 10, com área de 505,35 m², conforme mapa/auto. Esta área faz parte da matrícula mãe n. 60.933 do Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC. A avaliação do imóvel é de R$ 110.000,00, atualizada monetariamente pelo IPCA para R$ 114.637,27 em 11/09/2026. O processo judicial relacionado é o 0303819-65.2017.8.24.0054/SC, tramitando na Segunda Vara Cível da Comarca de Rio do Sul. O exequente é a Urbano Agroindustrial LTDA. e os executados são Danilo Sordi Masson e Outro(s). Leiloeiro responsável: Agência de Leilões. Número do leilão: li3013619.

Imóvel em Rio do Sul, Rua Robert Holler, 580, SC. Área: 505.35m2

Avaliação não informada

R$ 68.782,36

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Rio do Sul

Rua Robert Holler, 580

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Agência de Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 114.637,27

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 68.782,36

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Terreno em Rio do Sul localizado na LOTE 11, com área de 452,78 m², Rio do Sul - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 46.900,00. Possui área total de 452.78m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. LOTE 11 Área: 452,78 m² Endereço: Rio do Sul/SC Valor de avaliação: R$ 90.000,00 Valor atualizado (IPCA): R$ 93.794,13 (em 11/09/2026) Matrícula mãe: 60.933 Processo Judicial Eletrônico (Eproc): 0300198-89.2019.8.24.0054/SC Vara: Segunda Vara Cível Comarca: Rio do Sul/SC Exequente: Mario César Seemann Executado: Rosane Willemann Comitente: Comarca de Rio do Sul - Segunda Vara Cível. Leiloeiro responsável: Agência de Leilões. Número do leilão: li3080078.

Avaliação não informada

R$ 46.900,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Rio do Sul

LOTE 11, com área de 452,78 m²

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Agência de Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 93.794,13

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 46.900,00

Apartamento em Otacílio Costa localizado na Avenida Armando Pereira de Souza, 101, esquina com a Rua Nelci Kaiser de Souza, Bairro Poço Rico, CEP 88.540 000, OTACILIO COSTA, SC, Otacílio Costa - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.000,00 e valor de avaliação de R$ 47.000,00. Possui área total de 3690m². Leilão marcado para 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Fração ideal de 1/3 (33,33%) do apartamento n. 401 (porta 08), com área real total de 55,2700m², bloco I, do Condomínio Residencial Poço Rico. O imóvel está localizado na Avenida Armando Pereira de Souza, 101, esquina com a Rua Nelci Kaiser de Souza, Bairro Poço Rico, CEP 88.540-000, em Otacílio Costa, SC. A matrícula do imóvel é nº 3.386 do Ofício de Registro de Imóveis de Otacílio Costa - SC. Descrição detalhada da matrícula: Apartamento n. 401, localizado no quarto pavimento, no lado direito do Bloco 'I' do Condomínio Residencial Poço Rico. O imóvel possui área real total de 55,2700m², sendo 49,9500m² de área privativa e 5,3200m² de área comum. A fração ideal no terreno é de 1,2195% sobre uma área total de 3.690,00m². Confrontações do Bloco I: Norte: Bloco H Sul: Rua Nelci Kaiser de Souza Leste: Área de recreação Oeste: Avenida Armando Pereira de Souza Divergência de numeração: Conforme Certidão do Oficial de Justiça, a numeração fática das unidades no condomínio é de 1 a 8. O imóvel penhorado corresponde, na realidade, ao Apartamento nº 8. O arrematante está ciente de que adquire a unidade identificada faticamente como nº 8. Da fração ideal pertencente ao executado: A alienação judicial recai exclusivamente sobre a fração ideal de 1/3 (33,33%) pertencente ao executado, Sr. Edson. O imóvel está ocupado, na forma de inquilinato, pelo Sr. João Nilton de Souza. Direito de preferência: Os senhores João Nilton de Souza, Henrique Ribeiro de Souza, Augusto Vargas e Ademir José Ferreira serão intimados e têm assegurado o direito de preferência (Art. 843, CPC) em igualdade de lances. Ônus e litígios: Indisponibilidade (AV-6) averbada em 19/04/2024 (Processo 0000446-97.2020.5.12.0048). Embargos de Terceiro nº 0001532-30.2025.5.12.0048, movidos por Elizete de Fátima Pereira, pendentes de julgamento. Coproprietários/cônjuges/terceiros: Serão intimados, assim como eventuais moradores/locatários/arrendatários. Informações de contato para preferência: João Nilton de Souza: (49) 99936-1985 Augusto Vargas: (49) 9 9185-9527 Depositário: Edson Jovani de Souza. Avaliação total: R$ 141.000,00 Fração ideal pertencente ao executado (33,33%): R$ 47.000,00 Lance mínimo inicial: R$ 33.000,00 Sub-rogação de débitos: Débitos fiscais, tributos e taxas anteriores à arrematação (incluindo IPTU e taxas vencidas) sub-rogam-se no preço da venda judicial. Débitos condominiais devem ser verificados pelo interessado. Forma de pagamento (bens móveis): Pagamento integral à vista para veículos e outros bens móveis. Propostas para venda direta parcelada podem ser consideradas se a hasta pública for negativa. Regra de pagamento: Débitos fiscais municipais anteriores à arrematação sub-rogam-se no preço. Se o valor da alienação for insuficiente, o saldo remanescente será informado. Comissão da leiloeira: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Pagamento da arrematação: Preferencialmente à vista. Parcelamento mediante proposta escrita até o início do leilão (25% de sinal e saldo em até 20 meses, com garantia real). Intimação editalícia: Na forma do Art. 889 do CPC, caso executados, cônjuges ou terceiros não sejam localizados. Inadimplemento, desistência e penalidades (Art. 897 do CPC): Se o arrematante não efetuar o depósito ou pagamento, a arrematação será tornada sem efeito. O arrematante remisso perderá o valor prestado e responderá pela comissão da leiloeira, além de possíveis sanções civis e criminais. Fiel depositário: O executado e possuidor direto permanece como Fiel Depositário até a expedição do Mandado de Imissão na Posse. Multa por lanço indevido, desistência e inadimplência: Multa de até 20% sobre o valor do lanço, pagamento integral da comissão da leiloeira e possíveis penalidades administrativas e criminais por fraude. Leiloeiro responsável: Nelci Leilões. Número do leilão: li3038545.

Apartamento em Otacílio Costa, Avenida Armando Pereira de Souza, 101, esquina com a Rua Nelci Kaiser de Souza, Bairro Poço Rico, CEP 88.540 000, OTACILIO COSTA, SC, SC. Área: 3690m2

R$ 47.000,00 (29.79% de desconto)

R$ 33.000,00

Lucro estimado: R$ 1.577,50

Apartamento em Otacílio Costa

Avenida Armando Pereira de Souza, 101, esquina com a Rua Nelci Kaiser de Souza, Bairro Poço Rico, CEP 88.540 000, OTACILIO COSTA, SC

Leiloeiro responsável: Nelci Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões

Data do leilão: 10/11/2026

Apartamento em São José localizado na Rua Gerôncio Thives, São José - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.799,78 e valor de avaliação de R$ 175.599,56. Possui área total de 53.01m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67.347. Área totalmente averbada. Processo nº 5000414-13.2016.8.24.0064. Exequente: Conjunto Habitacional Gerôncio Thives. Executado: Leonardo Gonçalves de Oliveira e outro. O bem a ser leiloado é o apartamento nº 04, localizado no Bloco 01 do Conjunto Habitacional Gerôncio Thives. O imóvel está situado na Rua Gerôncio Thives, no bairro Roçado, em São José/SC. A área privativa do apartamento é de 41,63m², com área comum de 11,38m², totalizando 53,01m². A matrícula do imóvel é nº 67.347, registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. O apartamento possui 3 quartos e demais dependências. Seu estado de conservação foi considerado regular na data da avaliação. O imóvel possui um ônus de penhora nos autos nº 0303608-04.2014.8.24.0064/01, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de São José/SC. O valor de avaliação foi de R$ 120.000,00 em 26/11/2019. O valor corrigido em julho de 2026 é de R$ 175.599,56. Informações sobre débitos: O credor informou um débito condominial no valor de R$ 114.586,68, atualizado em 10/09/2026, referente ao cumprimento de sentença nº 5000414-13.2016.8.24.0064. O arrematante será responsável por qualquer dívida condominial remanescente da unidade, conforme determinação no despacho de evento 351. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3075171.

R$ 175.599,56 (50% de desconto)

R$ 87.799,78

Lucro estimado: R$ 51.991,81

Apartamento em São José

Rua Gerôncio Thives

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 87.799,78

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por A definir

Área rural em Imbuia localizado na strada Geral Alto Rio Engano, Localidade De Alto Rio Engano, Imbuia, SC, Imbuia - SC. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Possui área total de 14741m². Leilão marcado para 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.457. Área totalmente averbada. Terreno rural com área de 14.741,00 m², localizado na Estrada Geral Alto Rio Engano, na localidade de Alto Rio Engano, Imbuia, SC. Matrícula nº 34.457 do Registro de Imóveis de Ituporanga. O leilão ocorrerá em data única em 10/11/2026, às 17:20, com valor de lance inicial de R$ 51.000,00. Dados do Processo: Comarca: Fórum de Trombudo Central. Processo: 5002403-29.2025.8.24.0035/SC. Exequente: Itu Agro Ltda. Executado: Roberto Kuster, Marlete da Silva, Franciela De Lima, Joel Kuster. Depositário: (informação não disponível). O imóvel está situado em Imbuia/SC, na Estrada Geral Alto Rio Engano, Localidade de Alto Rio Engano. A visitação ao imóvel pode ser realizada no mesmo endereço: Estrada Geral Alto Rio Engano, Localidade de Alto Rio Engano, Imbuia, SC. Em caso de dificuldades para a visitação, procure o Oficial de Justiça junto ao Fórum. Leiloeiro responsável: Leiloador. Número do leilão: li3039423.

Área rural em Imbuia, strada Geral Alto Rio Engano, Localidade De Alto Rio Engano, Imbuia, SC, SC. Área: 14741m2

R$ 100.000,00 (49% de desconto)

R$ 51.000,00

Lucro estimado: R$ 31.025,00

Área rural em Imbuia

strada Geral Alto Rio Engano, Localidade De Alto Rio Engano, Imbuia, SC

Leiloeiro responsável: Leiloador

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leiloador

Data do leilão: 10/11/2026

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Apartamento em Joinville, Boehmerwald localizado na Rua Juliano Busarello, Nº 250, bairro Itinga, Joinville, SC, bairro Boehmerwald, Joinville - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 53.300,00 e valor de avaliação de R$ 66.505,72. Possui área total de 49.34m². Leilão marcado para 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 14, tipo A, localizado no Bloco 23 do Condomínio Residencial Trentino I. Este imóvel possui uma área total de 49,34m² e fica no térreo ou 1º pavimento. O apartamento conta com 02 dormitórios, sala, banheiro social, circulação e cozinha/lavanderia. O leilão acontecerá no dia 10/11/2026 às 17:30, com valor inicial de R$ 53.300,00. Os dados do processo judicial são: Vara da Justiça: 6ª Vara Cível do Fórum de Joinville. Processo: 0313402-59.2016.8.24.0038/SC. Exequente: Residencial Trentino I. Executado: Simonia Aparecida Tobias Dos Anjos Costa E Outro. O endereço do imóvel é Rua Juliano Busarello, nº 250, bairro Itinga, Joinville, SC. A visitação pode ser realizada no mesmo endereço. Leiloeiro responsável: Sabrina Leilões. Número do leilão: li2977679.

Apartamento em Joinville, Boehmerwald, Rua Juliano Busarello, Nº 250, bairro Itinga, Joinville, SC, SC. Área: 49.34m2

R$ 66.505,72 (19.86% de desconto)

R$ 53.300,00

Lucro estimado: -R$ 2.464,17

Apartamento em Joinville, Boehmerwald

Rua Juliano Busarello, Nº 250, bairro Itinga, Joinville, SC

Leiloeiro responsável: Sabrina Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sabrina Leilões

Data do leilão: 10/11/2026

Casa em Joinville, Jardim Iririú localizado na Rua Tabatinga, n 2173, bairro Jardim Iririú, Joinville - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.920,71 e valor de avaliação de R$ 373.841,41. Possui área total de 1043114.73m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.840. Área totalmente averbada. joinville (SC): direitos possessórios sobre imóvel residencial de 390,00 m². venda referente ao lote 1, processo nº 5028441-40.2023.8.24.0038, da 7ª vara cível da comarca de joinville (sc), tendo como exequentes janaina santos e jeferson santos e executada eunice cordeiro de menjon. o imóvel está localizado na rua tabatinga, nº 2173, lote 28, quadra v, bairro jardim iririú, joinville (sc). a área total do terreno é de 390,00 m², com testada principal de 12,00 m. o cadastro imobiliário municipal é nº 13.31.22.01.0472.0000 (código reduzido 231169). sobre o terreno, há uma casa residencial em alvenaria, de um piso, com garagem coberta e todo murado. o imóvel está ocupado e não possui alvará de construção nem averbação. a matrícula mãe é a nº 22.840 (1º ori - joinville (sc)). o lote 28 da quadra v não consta no mapa e memorial descritivo do loteamento e sobrepõe-se à área remanescente iv, objeto da matrícula nº 123.875 do 1º ofício de registro de imóveis de joinville (sc), de titularidade do município de joinville. alienam-se os direitos possessórios sobre o bem, cabendo ao arrematante as providências e despesas para eventual regularização dominial e edilícia. no dia 14/10/2026, não constavam ônus, gravames, penhoras, indisponibilidades ou restrições na matrícula mãe nº 22.840. a avaliação judicial, em 25/03/2025, foi de r$ 373.841,41. a avaliação foi atualizada até 15/10/2026. o primeiro leilão ocorrerá em 10/11/2026 às 15h00, com lance mínimo de r$ 373.841,41 (100,00% da avaliação). o segundo leilão ocorrerá em 10/11/2026 às 15h15, com lance mínimo de r$ 186.920,71 (50,00% da avaliação). as condições gerais de venda preveem pagamento à vista ou parcelado, com 25,00% de entrada e até 30 parcelas mensais corrigidas pelo ipca/ibge, mediante aprovação judicial. intermedição: rodolfo da rosa schöntag, leiloeiro público oficial (aarc/sc/263). Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag. Número do leilão: li3078504.

R$ 373.841,41 (50% de desconto)

R$ 186.920,71

Lucro estimado: R$ 119.629,22

Casa em Joinville, Jardim Iririú

Rua Tabatinga, n 2173

Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 186.920,71

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 186.920,71

Apartamento em Balneário Camboriú, São Judas Tadeu localizado na Manoel Rodrigues nº 18 Bloco E, bairro São Judas, Baln. Camboriú SC, bairro São Judas Tadeu, Balneário Camboriú - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.350,00 e valor de avaliação de R$ 350.200,00. Possui área total de 53.38m². Leilão marcado para 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.275. Área totalmente averbada. Este imóvel se refere aos direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 18, Bloco E, do Edifício Residencial Bella Praia II, localizado na Rua Sargento Mário Manoel Rodrigues, nº 315, no bairro São Judas Tadeu, em Balneário Camboriú/SC. A unidade possui área privativa de 46,3213m², área comum de 7,0561m², totalizando 53,3773m². Esta área corresponde a 0,3906% do terreno. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 46.275 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC. Consta na matrícula uma Alienação Fiduciária em Garantia em favor da Caixa Econômica Federal (CEF), referente ao contrato nº 1.4444.1540421-8. Há também registro de penhora destes autos, que foi retificado para constar que a constrição recai apenas sobre os direitos do executado sobre o imóvel. O leilão refere-se à alienação judicial de direitos. O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a CEF, sendo responsável pela regularização do contrato de financiamento, incluindo o pagamento das parcelas em atraso e futuras, se desejar consolidar a propriedade em seu nome. Os débitos tributários anteriores e os débitos de condomínio serão sub-rogados sobre o valor da arrematação. O saldo devedor do financiamento com a CEF, em março de 2026, era de R$ 313.295,14, sendo R$ 133.762,08 de parcelas vencidas. O leilão ocorrerá exclusivamente online no dia 10/11/2026 às 18:00, pela plataforma www.krobelleiloes.com.br. O valor inicial para o leilão é de R$ 3.350,00. Os dados do processo são: Vara: 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC. Processo: 5024093-78.2023.8.24.0005. Tipo de processo: Cumprimento de Sentença. Exequente: CONDOMINIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL BELLA PRAIA II. Executado: DIEGO DA SILVA GORZIZA. Leiloeiro responsável: Krobel Leilões. Número do leilão: li3010495.

Apartamento em Balneário Camboriú, São Judas Tadeu, Manoel Rodrigues nº 18 Bloco E, bairro São Judas, Baln. Camboriú SC, SC. Área: 53.38m2

R$ 350.200,00 (99.04% de desconto)

R$ 3.350,00

Lucro estimado: R$ 275.320,27

Apartamento em Balneário Camboriú, São Judas Tadeu

Manoel Rodrigues nº 18 Bloco E, bairro São Judas, Baln. Camboriú SC

Leiloeiro responsável: Krobel Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Krobel Leilões

Data do leilão: 10/11/2026

Apartamento em Abelardo Luz, José Maria localizado na Assentamento José Maria, Comunidade Dom José Gomes, Abelardo Luz - SC, bairro José Maria, Abelardo Luz - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.587,00. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. COLHEITADEIRA NEW HOLLAND 8040, ano 1991. A máquina está em regular estado de conservação. Ela acompanha um pneu dianteiro já instalado e um pneu dianteiro reserva. Também estão inclusos dois pneus traseiros reserva, prontos para serem acoplados. Além disso, há um cabeçote reserva, que foi exposto ao tempo, mas está em condições de ser acoplado. A pintura do equipamento mostra sinais de desgaste natural devido ao tempo e ao uso. O bem está localizado no Assentamento José Maria, Comunidade Dom José Gomes, número 133, na Zona Rural de Abelardo Luz/SC. O CEP é 89830000. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2827495.

Apartamento em Abelardo Luz, José Maria, Assentamento José Maria, Comunidade Dom José Gomes, Abelardo Luz - SC, SC.

Avaliação não informada

R$ 33.587,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Abelardo Luz, José Maria

Assentamento José Maria, Comunidade Dom José Gomes, Abelardo Luz - SC

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 67.173,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 33.587,00

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Apartamento em Itajaí, Itaipava localizado na Avenida Itaipava, N. 3300, Apto 203, Tipo D 1º Pavimento Bloco 05, bairro Itaipava, Itajaí - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 170.220,65 e valor de avaliação de R$ 278.000,00. Possui área total de 54.03m², área privativa de 48.18m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46289. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787700489650.

Apartamento em Itajaí, Itaipava, Avenida Itaipava, N. 3300, Apto 203, Tipo D 1º Pavimento Bloco 05, SC. Área: 48.18m2

R$ 278.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 170.220,65

Lucro estimado: R$ 34.946,30

Apartamento em Itajaí, Itaipava

Avenida Itaipava, N. 3300, Apto 203, Tipo D 1º Pavimento Bloco 05

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Terreno em Nova Veneza, Centro localizado na Rua Italo Amboni, N. 150, Área Desmembrada 01, bairro Centro, Nova Veneza - SC. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.260,80 e valor de avaliação de R$ 113.846,88. Possui terreno de 390.8m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18914. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427169071.

Terreno em Nova Veneza, Centro, Rua Italo Amboni, N. 150, Área Desmembrada 01, SC. Área: 390.8m2

R$ 113.846,88 (42.68% de desconto)

R$ 65.260,80

Lucro estimado: R$ 20.874,50

Terreno em Nova Veneza, Centro

Rua Italo Amboni, N. 150, Área Desmembrada 01

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São José localizado na apartamento de nº 12, bloco 13, do conjunto Habitacional Gerôncio Thives, situado em Roçado, São José - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.502,51 e valor de avaliação de R$ 219.005,03. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.246. Área totalmente averbada. Processo nº 5002046-06.2018.8.24.0064. Exequente(s): Conjunto Habitacional Gerôncio Thives. Executado(s): Karoline Muller Oliveira. Bem(ns): 01 (um) apartamento de nº 12, bloco 13, do Conjunto Habitacional Gerôncio Thives, situado em Roçado, Município de São José/SC. Áreas: Área de construção privativa: 41,63m². Área de construção de uso comum: 11,38m². Área de construção total: 53,01m². Matrícula: Matriculado sob o nº 35.246 do C.R.I de São José/SC. Inscrição Imobiliária: Sob o nº 02.01.097.0298.185. Ônus: Penhorado nos autos nº 5002046-06.2018.8.24.0064 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de São José/SC. Avaliação: Avaliado em R$ 170.000,00 em 22/10/2021, corrigido para R$ 219.005,03 (duzentos e dezenove mil, cinco reais e três centavos) em julho de 2026. Débitos: Débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 180.568,47 atualizado em 31/08/2026, objeto da ação de execução nº 5002046-06.2018.8.24.0064. Observação Importante: Eventual dívida condominial remanescente da unidade ficará a encargo do arrematante, conforme determinação no Evento 247. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3078336.

R$ 219.005,03 (50% de desconto)

R$ 109.502,51

Lucro estimado: R$ 65.881,63

Apartamento em São José

apartamento de nº 12, bloco 13, do conjunto Habitacional Gerôncio Thives, situado em Roçado

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 109.502,51

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por A definir

Apartamento em Joinville, Floresta localizado na Avenida Antonio Ramos Alvim, n 1.350, bairro Floresta, Joinville - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.000,00. Possui área total de 88m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento 202, Bloco 02, do Edifício Jacatirão, do Condomínio Residencial Floresta, localizado na Avenida Antonio Ramos Alvim, nº 1.350, em Joinville/SC. A área privativa do imóvel é de 67,93 m², com área de uso comum de 7,57 m² e área de garagem de 12,50 m², totalizando 88,00 m². A fração ideal do solo é de 0,5831%, correspondendo a 43,385 m² do terreno. O terreno, situado no bairro Floresta, possui formato irregular e área total de 7.440,38 m². O imóvel possui matrícula nº 27.733 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC e CNM 108498.2.0027733-31. Consta uma averbação de penhora (AV.3-27.733) em 09/08/2023, em favor do Condomínio Residencial Floresta, referente à executada Irene Castelhano de Oliveira. A penhora foi expedida em 25/10/2022 nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5028081-13.2020.8.24.0038, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC. A avaliação do imóvel é de R$ 380.000,00. O débito da execução é de R$ 7.608,11, com referência a maio de 2026, sujeito a atualização até a data do pagamento. Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais. Número do leilão: li3020660.

Apartamento em Joinville, Floresta, Avenida Antonio Ramos Alvim, n 1.350, SC. Área: 88m2

Avaliação não informada

R$ 190.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Joinville, Floresta

Avenida Antonio Ramos Alvim, n 1.350

Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 380.000,00

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 190.000,00

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Terreno em Ituporanga localizado na Rua 01, Ituporanga - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.000,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.795. Área totalmente averbada. Um imóvel urbano com terreno de 200,00m², localizado na Rua 01, lado direito, Lote nº 06, Quadra A, do Loteamento Popular Lucinda Sá Schumacher, Bairro Vila Nova, em Ituporanga - SC. O imóvel está matriculado sob nº 28.795 no ORI da Comarca de Ituporanga - SC. Há uma benfeitoria averbada (Av-3), que é uma casa construída com kit modular, medindo 39,41m². O valor avaliado em 14.05.2026 é de R$ 150.000,00. O pagamento é à vista diretamente na plataforma de leilão. Para pagamento parcelado, envie uma proposta para o email antes do leilão. Dados do leilão: Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 11/11/2026 às 18:00, no valor de R$ 150.000,00. 2º Leilão: 18/11/2026 às 18:00, no valor de R$ 75.000,00. Dados do Processo: Vara da Justiça: 2ª Vara da Comarca de Ituporanga - SC. Magistrado: Dr. Matheus Arcangelo Fedato. Processo: 5006645-65.2024.8.24.0035. Tipo de processo: Executivo Fiscal. Exequente: Município de Ituporanga. Executado: Marcia Espindola. Depositário: Não informado. Cidade/UF: Ituporanga/SC. Leiloeiro responsável: DBS Leilões. Número do leilão: li3029545.

Terreno em Ituporanga, Rua 01, SC. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 75.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Ituporanga

Rua 01

Leiloeiro responsável: DBS Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DBS Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 150.000,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 75.000,00

Garagem em Balneário Camboriú, Centro localizado na rua 1801, n 95, bairro Centro, Balneário Camboriú - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00. Possui área total de 20.57m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC sob o número 74.518. Trata-se do box/vaga de garagem número 12, localizado no bloco A do Edifício Residencial Veneza. O imóvel está situado à rua 1801, número 95, no Centro de Balneário Camboriú/SC. A área total da vaga de garagem é de 20,5737 metros quadrados. A avaliação do imóvel é de R$ 70.000,00 (setenta mil reais). O primeiro leilão ocorrerá em 11/11/2026 às 18:00, com valor inicial de R$ 70.000,00. O segundo leilão está agendado para 11/11/2026 às 18:30, com valor inicial também de R$ 70.000,00. Dados do Processo: Processo número: 0000300-07.1996.5.12.0013. Tipo de processo: Trabalhista. Executado: Constrular - Material de Construção e Decoração Ltda e outros. Exequente: Ivone Machado de Oliveira e outros. Vara do Trabalho: Vara do Trabalho de Caçador. Magistrado: Fábio Tosetto. Leiloeiro responsável: Fabiane Baldissera Leilões. Número do leilão: li3062370.

Garagem em Balneário Camboriú, Centro, rua 1801, n 95, SC. Área: 20.57m2

Avaliação não informada

R$ 70.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Balneário Camboriú, Centro

rua 1801, n 95

Leiloeiro responsável: Fabiane Baldissera Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabiane Baldissera Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 70.000,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 70.000,00

Imóvel em Santo Amaro da Imperatriz localizado na Estrada Geral de Pilões (Reta dos Pilões), S/N, Bairro Braço São João, Santo Amaro da Imperatriz - SC. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.980,40. Possui área total de 442.75m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um terreno com área de 442,75m², localizado na Estrada Geral de Pilões (Reta dos Pilões), S/N, no Bairro Braço São João, em Santo Amaro da Imperatriz/SC. Conforme informações do Boletim Cadastral Imobiliário (BCI), há registro de uma edificação com área total construída de aproximadamente 35,40m². A matrícula do terreno não foi localizada nos autos. Informações municipais: Inscrição imobiliária: 01.02.067.1771 Número do Cadastro: 36959 Matrícula: Documento não foi colacionado aos autos. Ônus: Sem informações disponíveis. Benfeitorias: Sobre o lote, existe uma edificação com área aparente maior do que a lançada no BCI. A construção encontra-se abandonada há um tempo considerável, restando apenas a estrutura de tijolos. Devido à impossibilidade de determinar a área real da edificação e os danos causados pelo tempo, esta não foi considerada na avaliação. A avaliação se refere exclusivamente ao terreno. Avaliação: R$ 207.804,71 Dados do Leilão: 1º Leilão: 12/11/2026 às 16:00. Valor: R$ 207.804,71. 2º Leilão: 19/11/2026 às 16:00. Valor: R$ 105.980,40. Dados do Processo: Vara da Justiça: Vara do Trabalho de Palhoça Processo: 0010593-96.2013.5.12.0059 Tipo de processo: Exequente: LUIS AUGUSTO PEREIRA DA SILVA Executado: OLIVEIRA EMPREITEIRA DE MAO DE OBRA LTDA - ME E OUTROS (4) Depositário: Cidade/UF: Santo Amaro da Imperatriz/SC Leiloeiro responsável: Frida Becker Leilões. Número do leilão: li3053220.

Imóvel em Santo Amaro da Imperatriz, Estrada Geral de Pilões (Reta dos Pilões), S/N, Bairro Braço São João, SC. Área: 442.75m2

Avaliação não informada

R$ 105.980,40

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Santo Amaro da Imperatriz

Estrada Geral de Pilões (Reta dos Pilões), S/N, Bairro Braço São João

Leiloeiro responsável: Frida Becker Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frida Becker Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 207.804,71

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 105.980,40

Outros em São José localizado na início do respectivo condomínio, São José - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.000,00. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.720. Área totalmente averbada. Terreno com 60,39 m² de área privativa, correspondendo a uma fração ideal de 410,98 m². O imóvel está localizado no início do condomínio e não possui edificação. Está devidamente registrado sob o número 87.720 no Registro de Imóveis de São José/SC. Embora a matrícula mencione uma casa geminada, a construção não foi realizada, e o terreno encontra-se sem benfeitorias. Leiloeiro responsável: CS Leilões. Número do leilão: li3090545.

Avaliação não informada

R$ 41.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em São José

início do respectivo condomínio

Leiloeiro responsável: CS Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: CS Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 82.000,00

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 41.000,00

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Apartamento em Gaspar, Coloninha localizado na Rua Ogídio da Silva, n 32, bairro Coloninha, Gaspar - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.731,24 e valor de avaliação de R$ 115.462,48. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.856. Área totalmente averbada. Processo nº 0301143-71.2016.8.24.0025. Exequente(s): Condomínio Residencial Milano. Executado(s): Isonete Manerich Martins e outro. Bem(ns): Apartamento 12, Vaga 090, Bloco 06, localizado no Pavimento Térreo ou 1º Pavimento do Residencial Milano. Endereço: Rua "F", nº 32, bairro Coloninha, Município de Gaspar/SC. Este imóvel possui: Área privativa: 44,15m². Área construída de uso comum: 5,6071m². Área total construída: 49,7571m². Área acessória exclusiva não construída (garagem): 12,00m². Área do terreno de uso comum: 80,7902m². Matrícula nº 24.856 do C.R.I. de Gaspar/SC. Descrição interna: O apartamento é composto por 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e 2 quartos. Observações sobre o imóvel e condomínio: O imóvel está situado no Residencial Milano, na Rua Ogídio da Silva, nº 32, e foi construído pelo Programa Minha Casa, Minha Vida. Os padrões de acabamento são simples e inferiores aos de outros imóveis na mesma localidade ou em bairros próximos. A área do terreno está posicionada em local sujeito a enchentes. O condomínio possui portão eletrônico e interfones. Não há elevadores; o acesso aos apartamentos é feito por escadarias. Não há sacadas nem churrasqueiras. A maioria das garagens são descobertas. As áreas comuns se encontram em razoável estado de conservação. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal. Avaliação: R$ 110.000,00 em 04/06/2025, corrigido para R$ 115.462,48 em julho de 2026. Débitos condominiais: Valor de R$ 3.735,39, atualizado em 11/08/2026 (processo nº 0301143-71.2016.8.24.0025). Valor de R$ 18.478,57, atualizado em 20/08/2026 (processo nº 5000298-85.2020.8.24.0025). Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3080145.

R$ 115.462,48 (50% de desconto)

R$ 57.731,24

Lucro estimado: R$ 32.748,00

Apartamento em Gaspar, Coloninha

Rua Ogídio da Silva, n 32

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 57.731,24

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por A definir

Apartamento em Penha, Armação localizado na Rua Goiás, número 669, Apartamento número 404, Penha - SC, bairro Armação, Penha - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.653,51. Possui área total de 66.61m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.327. Área totalmente averbada. Fração de tempo nº 21 referente à unidade fracionada do Apartamento nº 404 do Condomínio Solar Pedra da Ilha. O imóvel está localizado no 5º pavimento (4º andar) e possui área privativa de 23,89m². Sua localização é estratégica na cidade de Penha, próximo ao parque temático Beto Carrero World. Fica a cerca de 28 minutos de Navegantes e a 1 hora de Balneário Camboriú, com fácil acesso a atrações locais e praias como a Praia Alegre. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer com piscina adulto e infantil, salão de jogos, game center, brinquedoteca, playground e lounge. A fração de tempo corresponde a 02 semanas na modalidade flutuante, com gozo e fruição exclusiva conforme cronograma de uso e calendário anual, conforme R.1 da matrícula n° 51.327. Descrição Técnica: A FRAÇÃO DE TEMPO nº 01 refere-se à unidade fracionada do Apartamento nº 404 do Condomínio SOLAR PEDRA DA ILHA. Está situado no lado esquerdo (ímpar) na Rua Goiás, nº 669, Bairro Praia de Armação do Itapocoroí, município de Penha. O apartamento fica no 5º pavimento ou 4º andar. Possui área privativa de 23,8900m², área comum de 42,7174m² e área total de 66,6074m². A fração ideal é de 52,30841m², equivalente a 0,8500%. O condomínio está instituído sobre as ÁREAS A” dos desmembramentos de Pousada Pedra da Ilha LTDA e W.O. Administradora de Bens SA, e lote nº 93, do Loteamento de João Damião de Oliveira, com área de 6.153,93m². Imóvel objeto da matrícula 63.208 do 1º CRI de Balneário Piçarras/SC e com Inscrição Imobiliária nº 01.04.114.0025.0045.001. Informações sobre o leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caberá ao interessado pesquisar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, com sanções previstas e o novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civil e penalmente (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá 3 minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. Nos leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007040.

Apartamento em Penha, Armação, Rua Goiás, número 669, Apartamento número 404, Penha - SC, SC. Área: 66.61m2

Avaliação não informada

R$ 31.653,51

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Penha, Armação

Rua Goiás, número 669, Apartamento número 404, Penha - SC

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 63.307,01

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 31.653,51

Apartamento em Penha, Armação localizado na Rua Goiás, número 669, Apartamento número 404, Praia de Armação do Itapocoroí - Penha - SC, bairro Armação, Penha - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.653,51. Possui área total de 66.61m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.327. Área totalmente averbada. Fração de tempo nº 21, referente à unidade fracionada do Apartamento nº 404 do Condomínio Solar Pedra da Ilha. O imóvel se situa no 5º pavimento (4º andar) e possui área privativa de 23,89m². O apartamento está localizado na Rua Goiás, nº 669, Bairro Praia de Armação do Itapocoroí, na cidade de Penha, SC. Sua localização é estratégica, próxima ao parque Beto Carrero World, a cerca de 28 minutos de Navegantes e a 1 hora de Balneário Camboriú, com fácil acesso a atrações locais e praias como a Praia Alegre. O condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, salão de jogos, game center, brinquedoteca, playground e lounge. A fração de tempo nº 21 corresponde a 02 semanas na modalidade flutuante, com gozo e fruição exclusiva conforme cronograma e calendário anual. Descrição Técnica Detalhada: Apartamento nº 404, Condomínio Solar Pedra da Ilha, situado no lado ímpar da Rua Goiás, nº 669, Bairro Praia de Armação do Itapocoroí, zona urbana do município de Penha. O apartamento está no 5º pavimento ou 4º andar, voltado para o norte. Áreas: Área privativa: 23,8900m² Área comum: 42,7174m² Área total: 66,6074m² Fração ideal: 52,30841m², equivalente a 0,8500%. O condomínio está instituído sobre as áreas A dos desmembramentos de Pousada Pedra da Ilha LTDA e W.O. Administradora de Bens SA, e lote nº 93, do Loteamento de João Damião de Oliveira, com área total de 6.153,93m². Matrícula: 63.228 do 1º CRI de Balneário Piçarras/SC. Inscrição Imobiliária: 01.04.114.0025.0045.001. Informações Gerais do Leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lance ofertado não pode ser excluído. Lance à vista tem preferência sobre lance a prazo em igual valor. Pagamento: O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos e Atualizações: É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados. Penalidades: O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, com sanções previstas e perda do bem para o lance imediatamente anterior. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações Importantes: Tentar fraudar o leilão sujeita às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve confirmar suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá 3 minutos, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007039.

Apartamento em Penha, Armação, Rua Goiás, número 669, Apartamento número 404, Praia de Armação do Itapocoroí - Penha - SC, SC. Área: 66.61m2

Avaliação não informada

R$ 31.653,51

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Penha, Armação

Rua Goiás, número 669, Apartamento número 404, Praia de Armação do Itapocoroí - Penha - SC

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 63.307,01

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 31.653,51

Terreno em Orleans, Conde D'eu localizado na Rua Número 125, nº 140, Bairro Conde D Eu, bairro Conde D'eu, Orleans - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.335,23 e valor de avaliação de R$ 384.670,46. Possui área total de 455m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.980. Área totalmente averbada. Processo nº 5000247-75.2024.8.24.0044 Exequente(s): Jeferson Volpato Executado(s): Fabricio Goncalves Padilha Neto Bem(ns): Um terreno urbano localizado no Município de Orleans/SC, com área total de 455,00m². Confrontações: Norte: Rua Projetada, medindo 14,50 metros. Sul: Terras de Luiz Brighente, medindo 11,50 metros. Leste: Terras de Luiz Dalazen, medindo 35,00 metros. Oeste: Terras de Vª Marlene Crozetta Brighente, medindo 35,00 metros. Matrícula: nº 1.980 do C.R.I. de Orleans/SC. Endereço informado no Boletim de cadastro do imóvel nº 2573: Rua Número 125, nº 140, Bairro Conde D Eu, Orleans/SC. Inscrição imobiliária: nº 01.01.098.0831.001-1. Sobre o imóvel existem duas residências de madeira com aproximadamente 160,00m². A primeira residência é de cor verde e foi construída nos anos 1970. A segunda residência é de cor verniz e tem aproximadamente um ano de construção. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliação: R$ 370.000,00 em 04/11/2025. Valor corrigido para julho de 2026: R$ 384.670,46. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3083882.

R$ 384.670,46 (50% de desconto)

R$ 192.335,23

Lucro estimado: R$ 123.094,55

Terreno em Orleans, Conde D'eu

Rua Número 125, nº 140, Bairro Conde D Eu

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões