Imóveis de leilão até R$ 200 mil em Santa Catarina

Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 143.124,95

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por A definir

Terreno em Corupá localizado na Estrada Pedra de Amolar, Corupá/sc, Corupá - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.292,90 e valor de avaliação de R$ 302.535,10. Possui área total de 50m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 75.253. Área totalmente averbada. Processo nº 5000002-50.2008.8.24.0036 - Cumprimento de Sentença - JEC. Exequente: Rodrigo Richert. Procurador(a): Maria de Nazaré Souza Fonseca Piccoli. Executado(a): Espólio de Osmar Kuhne e Valdinei Wacherhage. Procurador(a): Marcos Vinícius Rodrigues de Almeida. O bem a ser leiloado é um imóvel matriculado sob o nº 75.253 no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Jaraguá do Sul/SC. Localização: Terreno situado no Município de Corupá/SC, nos fundos, do lado ímpar da estrada Pedra de Amolar, distante 520m da mesma. Área total: 50.000m² (5 hectares). Confrontações: Frente: 100m com terras de Gustavo Sprung. Travessão dos fundos: 100m com terras de Kunibert Stammerjohann. Lado direito: 500m com terras de Rodrigo Rafael Keiser. Lado esquerdo: 500m com terras de Marcos Francisco Millnitz e Romilda Lange. INCRA: 801.038.004.960-5. Avaliação: R$ 280.000,00 em 05/12/2024. Valor atualizado para 08/2026: R$ 302.535,10. Ônus: AV-2/75.253 - Reserva Legal da área de 19.294,40m² (1,92ha), correspondente a 20% do imóvel. Depositário(a): Valdinei Wacherhage. Endereço do depositário: Estrada Pedra de Amolar, Corupá/SC. Para aquisição com pagamento parcelado, o valor mínimo da avaliação deverá ser pago. Datas dos Leilões: 1º Leilão: 21/10/2026 às 17:00. Valor do 1º Leilão: R$ 302.535,10. 2º Leilão: 04/11/2026 às 17:00. Valor do 2º Leilão: R$ 154.292,90. Dados do Processo: Comarca: Jaraguá do Sul/SC. Juizado Especial Cível. Processo: 5000002-50.2008.8.24.0036. Tipo de processo: Cumprimento de Sentença - JEC. Exequente: Rodrigo Richert. Executado: Espólio de Osmar Kuhne e Valdinei Wacherhage. Depositário: Valdinei Wacherhage. Cidade/UF do bem: Corupá/SC. Endereço do bem: Estrada Pedra de Amolar, Corupá/SC. Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera. Número do leilão: li3021250.

Terreno em Corupá, Estrada Pedra de Amolar, Corupá/sc, SC. Área: 50m2

R$ 302.535,10 (49% de desconto)

R$ 154.292,90

Lucro estimado: R$ 93.861,48

Terreno em Corupá

Estrada Pedra de Amolar, Corupá/sc

Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Andréa Baldissera

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 302.535,10

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 154.292,90

Área rural em Benedito Novo localizado na rua Karl Blease, Benedito Novo - SC. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área total de 65.04m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.058. Área totalmente averbada. Processo PJe nº 0001055-10.2016.5.12.0052. Exequente(s): Rauli Hoeltgebaum e outros (3). Executado(s): Veraldo Wetzel e outros (1). Bem(ns): A parte ideal de 1/12 pertencente ao executado, equivalente a aproximadamente 5.420 m², de 01 (uma) área de terras rural. A área total do terreno é de 65.040m², situado na margem esquerda do Ribeirão dos Russos, no Município de Benedito Novo/SC. O imóvel dista aproximadamente 2 Km da Escola Estadual de Ribeirão do Russos. Extremidades do terreno: pela frente com 135,00m com o Ribeirão dos Russos; com 164,00m com terras de Curt Knopp e 131,00m com terras de Bruno Teske; fundos com 274,00m com terras remanescentes de Edo Engel; lado direito com 260,00m com terras de Mário Klug e lado esquerdo com 280,00m com terras de Bertholdo Steuck. Cadastro e Matrícula: O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 803.022.012.440 e matriculado sob o nº 2.058 do 2º O.R.I. de Timbó/SC. Acesso ao terreno: seguir pela rua Karl Blease em direção ao Ribeirão dos Russos por 2,5 Km até a escola Ribeirão dos Russos. Virar à direita e seguir mais 1,7 Km até a ponte de concreto. Virar à direita e seguir por 250 m. Observações: A parte penhorada não abrange as casas/benfeitorias construídas sobre o imóvel. Nada consta nos autos sobre ônus. A fração de 1/12 foi avaliada em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Observação importante: Ressalta-se que o objeto do leilão é somente sobre a parte ideal de 1/12 (8,3333333%) do referido terreno, devido à existência de condomínio ou coproprietários. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3066792.

Área rural em Benedito Novo, rua Karl Blease, SC. Área: 65.04m2

R$ 80.000,00 (50% de desconto)

R$ 40.000,00

Lucro estimado: R$ 25.600,04

Área rural em Benedito Novo

rua Karl Blease

Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 40.000,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por A definir

Casa em São José, Forquilhas localizado na Rua Vidal Vicente Andrade, Forquilhas Leste, bairro Forquilhas, São José - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.992,19. Possui área total de 23723.67m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 87.720. Área totalmente averbada. Lote: Casa geminada nº 01, bloco A, do Residencial Jardim das Flores. Endereço: Rua Vidal Vicente de Andrade, Sertão do Maruim, São José/SC. Características do Imóvel: Área privativa real: 59,58666 m². Área real de uso comum de divisão proporcional: 0,81028 m². Área total real: 60,39694 m². Fração ideal: 410,98367 m² ou 1,73238% do terreno. Área total do terreno do residencial: 23.723,67 m². Matrícula: Nº 87.720 - 1º Registro de Imóveis de São José/SC. Condições de Pagamento: Parcelamento admitido: 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas mensais. As parcelas serão corrigidas pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros. Pagamento à vista é aceito. O uso de carta de crédito não é permitido. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras do edital. Visitação: Exclusivamente mediante agendamento. Informações Adicionais: Endereço para referência: Rua Vidal Vicente Andrade 251, Forquilhas Leste, São José - SC. CEP 88.107001. Leiloeiro responsável: Donizette Leilões. Número do leilão: li3045886.

Casa em São José, Forquilhas, Rua Vidal Vicente Andrade, Forquilhas Leste, SC. Área: 23723.67m2

Avaliação não informada

R$ 152.992,19

Lucro estimado: A definir

Casa em São José, Forquilhas

Rua Vidal Vicente Andrade, Forquilhas Leste

Leiloeiro responsável: Donizette Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Donizette Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 305.984,38

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 152.992,19

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Apartamento em Joinville, Floresta localizado na Rua Princesa Mafalda, n 474, bairro Floresta, Joinville - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.000,00. Possui área total de 76.44m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.889. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, situado no 1º pavimento térreo do Bloco 17 do SPAZIO JOVITÁ, localizado na Rua Princesa Mafalda, nº 474, Bairro Floresta, Joinville/SC. O imóvel possui as seguintes áreas: Área construída privativa de utilização exclusiva: 42,8500m² Área de uso comum coberta: 18,6633m² Área total construída: 73,5133m² Vaga de estacionamento coberta nº 394: 12,0000m² Área privativa descoberta: 8,9800m² Área comum descoberta: 6,6078m² Área global total: 89,1011m² Fração ideal do solo e partes comuns: 0,002021033 Quota de terreno: 76,4449m² O empreendimento está edificado sobre um terreno com área total de 37.824,69m². Matrícula do Imóvel: nº 43.889 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Ônus e Averbações: Consta na matrícula R.6-43.889: Alienação Fiduciária PMCMV, com devedores fiduciantes JONATHAN DE JESUS e CAROLINE DE QUADROS DE JESUS e credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF. Consta na matrícula Av.10-43.889: Penhora expedida em 29/03/2022, recaindo sobre os direitos dos devedores fiduciantes sobre o imóvel. Processo nº 5020819-12.2020.8.24.0038, da 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, promovido pelo CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SPAZIO JOVITA, no valor de R$ 21.115,14. Consta na matrícula Av.12-43.889: Consolidação da Propriedade em 05/06/2024. A propriedade foi consolidada em nome da CAIXAECONÔMICA FEDERAL CEF devido à constituição em mora dos devedores fiduciantes e ausência de pagamento, conforme art. 26, §7º, da Lei nº 9.514/97. Avaliação: R$ 163.840,00. Avaliação do Imóvel: R$ 220.000,00. Débito atualizado em 18/08/2026: R$ 19.220,28 (evento 373). Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais. Número do leilão: li3010846.

Apartamento em Joinville, Floresta, Rua Princesa Mafalda, n 474, SC. Área: 76.44m2

Avaliação não informada

R$ 110.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Joinville, Floresta

Rua Princesa Mafalda, n 474

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 220.000,00

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 110.000,00

Outros em Rio do Campo localizado na Ribeirão Carneiro, Rio do Campo, Rio do Campo - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.260,00 e valor de avaliação de R$ 26.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.300. Área totalmente averbada. Processo nº 0001423-92.2007.8.24.0070. Exequente: Lubrilages Comércio de Lubrificantes Ltda. Executado: Oenning & Filhos Ltda. - ME. O leilão inclui 260 árvores de eucalipto, totalizando uma área de aproximadamente 2 hectares. Estas árvores estão localizadas no imóvel registrado sob a matrícula nº 2.300 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Taió/SC. O valor avaliado de cada árvore é de R$ 100,00, totalizando R$ 26.000,00. A avaliação foi realizada em 07/12/2022. O local para vistoria é Ribeirão Carneiro, Rio do Campo/SC. É importante notar que este leilão se refere exclusivamente às 260 árvores de eucalipto, e o imóvel onde elas se encontram não faz parte desta alienação judicial. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3066790.

Outros em Rio do Campo, Ribeirão Carneiro, Rio do Campo, SC.

R$ 26.000,00 (49% de desconto)

R$ 13.260,00

Lucro estimado: R$ 8.066,50

Outros em Rio do Campo

Ribeirão Carneiro, Rio do Campo

Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 13.260,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por A definir

Apartamento em Joinville, Vila Nova localizado na Rua Júlio Stolf,, bairro Vila Nova, Joinville - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 62.12m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.739. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 138.739 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE JOINVILLE/SC: Apartamento nº 208, Bloco F, Residencial Vila Germânica Conjunto Residencial Munique. Localizado no pavimento tipo, na Rua Júlio Stolf, Bairro Vila Nova, Joinville/SC. Área total: 62,1244 m². Área privativa: 51,1440 m². Área de uso comum: 10,9804 m². Fração ideal: 0,17331% do terreno. Área total do terreno: 29.276,28 m². Inclui vaga de garagem descoberta nº 277. Proprietários: RODRIGO DE SOUZA, CPF nº 003.715.499-06. ANA PAULA FRANCISCA PEDROSO, CPF nº 067.338.429-20. ÔNUS E AVERBAÇÕES: AV-2-138.739: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal (CEF), conforme R.32 da matrícula nº 31.897 (registro anterior). AV-4-138.739: PENHORA dos direitos sobre o imóvel em 04/11/2025. Processo: Execução de Título Extrajudicial nº 5035020-94.2023.8.24.0038. Tribunal: 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC. Exequente: Condomínio Residencial Vila Germânica, CNPJ nº 17.479.230/0001-88. Executados: Rodrigo de Souza e Ana Paula Francisca Pedroso. Valor da causa: R$ 32.118,94 (em 23/06/2025). AV-5-138.739: PENHORA do imóvel em 31/03/2026. Processo: Execução de Título Extrajudicial nº 0309090-40.2016.8.24.0038. Tribunal: 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC. Exequente: Condomínio Residencial Vila Germânica, CNPJ nº 17.479.230/0001-88. Executados: Rodrigo de Souza e Ana Paula Francisca Pedroso. Valor da ação: R$ 100.046,42. Avaliação do imóvel: R$ 200.000,00. Débito atualizado em julho/2026: R$ 108.564,08. Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais. Número do leilão: li3078720.

R$ 200.000,00 (50% de desconto)

R$ 100.000,00

Lucro estimado: R$ 59.800,04

Apartamento em Joinville, Vila Nova

Rua Júlio Stolf,

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 100.000,00

Apartamento em Joinville, Aventureiro localizado na rua Tuiuti, n 3.210, bairro Aventureiro, Joinville - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 61.52m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.381. Área totalmente averbada. Apartamento 306, Bloco 06, do Condomínio Residencial Parque Jolie, localizado na Rua Tuiuti, nº 3.210, Bairro Aventureiro, Joinville/SC. Registro Geral nº 134.381 no 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC. O imóvel possui área total de 61,516380 m², área privativa coberta de 44,818400 m², área de uso comum coberta de 6,416533 m², área total coberta de 51,234933 m², área de estacionamento (box 212) de 12,000000 m², área descoberta de uso comum de 18,281447 m². A fração ideal é de 0,003903, equivalente a 60,813344 m² do terreno total de 15.581,62 m². Ônus e Gravames: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (R-8) e Penhora oriunda da presente execução (Av-10). Endereço: Rua Tuiuti, 3210, apartamento 306, bloco 06, Aventureiro - Joinville/SC. Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Laudo de avaliação evento 109. Débito de condomínio atualizado em abril/2026: R$ 208.862,70. Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais. Número do leilão: li3078751.

R$ 250.000,00 (50% de desconto)

R$ 125.000,00

Lucro estimado: R$ 75.799,96

Apartamento em Joinville, Aventureiro

rua Tuiuti, n 3.210

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 125.000,00

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Apartamento em Joinville, Aventureiro localizado na rua Tuiuti, n 3.210, bairro Aventureiro, Joinville - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 61.52m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.381. Área totalmente averbada. Apartamento 306 do bloco 06, do Condomínio Residencial Parque Jolie, localizado no 3º pavimento. Situa-se na rua Tuiuti, nº 3.210, bairro Aventureiro, em Joinville/SC. A área total do imóvel é de 61,516380 m². A área privativa coberta mede 44,818400 m², com área de uso comum coberta de 6,416533 m², totalizando 51,234933 m² de área coberta. Adicionalmente, possui área de estacionamento de 12,000000 m² (box 212) e área descoberta de uso comum de 18,281447 m². A fração ideal é de 0,003903, equivalente a 60,813344 m² do terreno total de 15.581,62 m². Matrícula nº 134.381 do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC. Ônus e Gravames: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A (R-8) e penhora oriunda da presente execução (Av-10). Endereço: Rua Tuiuti, 3210, apartamento 306, bloco 06, Aventureiro - Joinville/SC. Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Laudo de avaliação evento 109. Débito de condomínio atualizado em abril/2026: R$ 208.862,70. Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais. Número do leilão: li2971824.

Apartamento em Joinville, Aventureiro, rua Tuiuti, n 3.210, SC. Área: 61.52m2

R$ 250.000,00 (50% de desconto)

R$ 125.000,00

Lucro estimado: R$ 75.799,96

Apartamento em Joinville, Aventureiro

rua Tuiuti, n 3.210

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 125.000,00

Área rural em Ponte Alta localizado na Rua Belarmino Rodrigues de Abreu, nossa senhora aparecid, Ponte Alta - SC. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.460. Área totalmente averbada. Este é um edital de Execução de Título Extrajudicial nº 0001525-36.2011.8.24.0083/SC. O bem descrito abaixo será vendido em leilão. Primeiro Leilão: Data: 05 de novembro de 2026, quinta-feira Horário: 15:00h Valor da Avaliação: R$ 200.000,00 Lances serão aceitos a partir do valor mínimo de avaliação. Segundo Leilão: Data: 05 de novembro de 2026, quinta-feira Horário: 15:15h Valor Mínimo: R$ 100.000,00 (50% do valor da avaliação) O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor mínimo. Condições de Venda: O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Descrição do Bem em Leilão: Localização: Ponte Alta/SC Tipo: Lote de terras com benfeitorias Área: 225m² Endereço: Rua Belarmino Rodrigues de Abreu, nº 01, Quadra 01, Bairro Nossa Senhora Aparecida, Ponte Alta/SC. Referência no Processo: Rua João Albano, nº 508, Bairro Nossa Senhora Aparecida, Ponte Alta/SC (Casa de Madeira, próxima à mercearia Wolinger). Matrícula do Imóvel: Matrícula nº 18.460 (Livro nº 2 - Registro Geral de Curitibanos/SC). Data de Abertura: 11 de julho de 2005. Caracterização do Imóvel: Parte do lote urbano nº 01 da quadra nº 01, com área de 225 m². Confrontações: Norte: Ricardo da Silva Bastos (15 metros) Sul: Osmar Amaral e Souza (15 metros) Leste: Rua Belarmino Rodrigues de Abreu (15 metros) Oeste: Altamir dos Santos (15 metros) Proprietário Original: Augustinho Rodrigues de Abreu. Histórico de Registros e Averbações: Matrícula nº 2.641 (Livro nº 2 - Registro Geral de Correia Pinto/SC), aberta em 20/10/2015. Nesta matrícula consta a penhora do imóvel em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São José do Cerrito - SICOOB Credicaru SC. Valor da Avaliação Atual: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), conforme certidão de avaliação datada de 31/08/2024. Processo Judicial: Execução de Título Extrajudicial nº 0001525-36.2011.8.24.0083/SC. Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados — SICOOB Credicaru SC/RS. Executados: S. Cardoso de Goes - Artefatos de Cimento e Silvana Cardoso de Goes. Aviso Legal: Os lances efetuados são irrevogáveis e representam um compromisso assumido nos termos da lei. O lance é uma ordem de pagamento à vista. Excepcionalmente, no arremate online, será aceito o prazo de até 12 horas para pagamento. Leiloeiro responsável: TriLeilões. Número do leilão: li3025981.

Área rural em Ponte Alta, Rua Belarmino Rodrigues de Abreu, nossa senhora aparecid, SC.

Avaliação não informada

R$ 100.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Ponte Alta

Rua Belarmino Rodrigues de Abreu, nossa senhora aparecid

Leiloeiro responsável: TriLeilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: TriLeilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 100.000,00

Apartamento em Joinville, Vila Nova localizado na Rua Júlio Stolf,, bairro Vila Nova, Joinville - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 62.12m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.739. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 138.739 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE JOINVILLE/SC: Apartamento nº 208, Bloco F, Residencial Vila Germânica Conjunto Residencial Munique. Localizado no pavimento tipo, na Rua Júlio Stolf, Bairro Vila Nova, Joinville/SC. Área total de 62,1244 m², área privativa de 51,1440 m², área de uso comum de 10,9804 m². Fração ideal de 0,17331% do terreno com área total de 29.276,28 m². A vaga de garagem descoberta é a de nº 277. Proprietários: RODRIGO DE SOUZA, CPF nº 003.715.499-06, e ANA PAULA FRANCISCA PEDROSO, CPF nº 067.338.429-20. ÔNUS E AVERBAÇÕES: AV-2-138.739 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Conforme R.32 da matrícula nº 31.897 (registro anterior), permanece em vigor a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal CEF. AV-4-138.739 PENHORA: Em 04/11/2025, foi averbada penhora dos direitos sobre o imóvel, nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 5035020-94.2023.8.24.0038, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC. Exequente: Condomínio Residencial Vila Germânica, CNPJ nº 17.479.230/0001-88. A constrição recai sobre os direitos dos executados Rodrigo de Souza e Ana Paula Francisca Pedroso. Valor da causa: R$ 32.118,94 (calculado em 23/06/2025). AV-5-138.739 PENHORA: Em 31/03/2026, foi averbada penhora do imóvel nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 0309090-40.2016.8.24.0038, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC. Exequente: Condomínio Residencial Vila Germânica, CNPJ nº 17.479.230/0001-88. A constrição recai sobre o imóvel de propriedade dos executados Rodrigo de Souza e Ana Paula Francisca Pedroso. Valor da ação: R$ 100.046,42. Avaliação do imóvel: R$ 200.000,00. Débito atualizado em julho/2026: R$ 108.564,08. Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais. Número do leilão: li2971813.

Apartamento em Joinville, Vila Nova, Rua Júlio Stolf,, SC. Área: 62.12m2

R$ 200.000,00 (50% de desconto)

R$ 100.000,00

Lucro estimado: R$ 59.800,04

Apartamento em Joinville, Vila Nova

Rua Júlio Stolf,

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 100.000,00

Casa em Araranguá, Caverazinho localizado na Rua Ana Soares Da Luz, N. 361, Lote 09 Quadra I - Lot Resid Alto Val, bairro Caverazinho, Araranguá - SC. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 4m², área privativa de 40m², terreno de 300m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 88409. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444427138346.

Casa em Araranguá, Caverazinho, Rua Ana Soares Da Luz, N. 361, Lote 09 Quadra I - Lot Resid Alto Val, SC. Área: 40m2

R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 114.838,57

Lucro estimado: R$ 28.387,08

Casa em Araranguá, Caverazinho

Rua Ana Soares Da Luz, N. 361, Lote 09 Quadra I - Lot Resid Alto Val

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Brusque, Cedrinho localizado na Travessa Dom Joaquim, N. 155, Apto 402, Bloco 10, bairro Cedrinho, Brusque - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.037,17 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área total de 52.73m², área privativa de 46.96m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 77570. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444429200871.

Apartamento em Brusque, Cedrinho, Travessa Dom Joaquim, N. 155, Apto 402, Bloco 10, SC. Área: 46.96m2

R$ 235.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 142.037,17

Lucro estimado: R$ 30.910,42

Apartamento em Brusque, Cedrinho

Travessa Dom Joaquim, N. 155, Apto 402, Bloco 10

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

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Casa em Maracajá, Espigao Grande localizado na Rua 227, N. Sn, Lote 10 Quadra B - Nucleo Urbano Rocha, bairro Espigao Grande, Maracajá - SC. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 49.4m², área privativa de 49.4m², terreno de 341.75m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 93283. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444431013706.

Casa em Maracajá, Espigao Grande, Rua 227, N. Sn, Lote 10 Quadra B - Nucleo Urbano Rocha, SC. Área: 49.4m2

R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 30.628,23

Casa em Maracajá, Espigao Grande

Rua 227, N. Sn, Lote 10 Quadra B - Nucleo Urbano Rocha

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 08, Bloco A - Estacionamento Nº 74, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.445,26 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 60.27m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 55719. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711927301.

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central, Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 08, Bloco A - Estacionamento Nº 74, SC. Área: 44.28m2

R$ 280.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 171.445,26

Lucro estimado: R$ 35.227,93

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central

Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 08, Bloco A - Estacionamento Nº 74

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Terreno em Garuva, Urubuquara localizado na Estrada Barão do Rio Branco (Urubuaquara), bairro Urubuquara, Garuva - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.500,00. Possui área total de 125000m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um terreno localizado no prolongamento da Estrada Barão do Rio Branco, em Urubuaquara, município de Garuva-SC. O terreno mede 265,00 metros de frente a Leste, com acesso por terras de Ernesto Alberto Hattenhauer e uma estrada. Nos fundos, em ambos os lados, a medida é de 500,00 metros. Ao Sul, o terreno limita-se com terras de Lother Küster, e ao Norte, com terras de Ernesto Alberto Hattenhauer. O travessão dos fundos a Oeste também mede 265,00 metros, confrontando com terras de Ernesto Alberto Hattenhauer. A área total é de 125.000,00m². O imóvel não possui benfeitorias. Acesso ao terreno é feito através das terras de Ernesto Alberto Hattenhauer. Ele está situado a 2.050,00 metros da Estrada Barão do Rio Branco. A partir deste ponto, são mais 2.060,00 metros até a Rodovia BR-101, no Km. 11, lado direito, sentido Norte-Sul. INCRA: 801.046.007.013. Leiloeiro responsável: E-Lance Leilões. Número do leilão: li3019551.

Terreno em Garuva, Urubuquara, Estrada Barão do Rio Branco (Urubuaquara), SC. Área: 125000m2

Avaliação não informada

R$ 62.500,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Garuva, Urubuquara

Estrada Barão do Rio Branco (Urubuaquara)

Leiloeiro responsável: E-Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Lance Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 125.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 62.500,00

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Terreno em Garuva, Urubuquara localizado na localidade do Silvado - Rio da Crista - Urubuquara, bairro Urubuquara, Garuva - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.650,00. Possui área total de 123300m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um terreno localizado no município de Garuva, no estado de Santa Catarina, situado na localidade de Silvado - Rio da Crista - Urubuquara. Este terreno é identificado como Gleba 1 e possui as seguintes características: Frente: Ao sul, com rumo de 29°00' NO/SE, iniciando no marco nº 0=PP e terminando no marco nº 1, com uma extensão de 200,00 metros, confrontando com terras de Ernesto A. Hattenhauer. Lado esquerdo (a oeste): Com rumo de 52°30' NE/SO, do marco nº 1 ao marco nº 2, apresentando um ângulo de deflexão de 98°30' e 850,00 metros de extensão, também confrontando com terras de Ernesto A. Hattenhauer (Gleba nº 03). Lado direito (a leste): Com rumo de 52°30' SO/NE, do marco nº 3 ao marco nº 4, com um ângulo de deflexão de 81°30' e 850,00 metros de extensão, confrontando com terras de Ernesto A. Hattenhauer. Fundos (ao norte): Com rumo de 29°00' SE/NO, do marco nº 2 ao marco nº 3, com um ângulo de 81°30' e 200,00 metros de extensão, confrontando com terras de Ernesto A. Hattenhauer. A área total deste terreno é de 123.300,00 metros quadrados. Leiloeiro responsável: E-Lance Leilões. Número do leilão: li3019552.

Terreno em Garuva, Urubuquara, localidade do Silvado - Rio da Crista - Urubuquara, SC. Área: 123300m2

Avaliação não informada

R$ 61.650,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Garuva, Urubuquara

localidade do Silvado - Rio da Crista - Urubuquara

Leiloeiro responsável: E-Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Lance Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 123.300,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 61.650,00

Garagem em Joinville, Santo Antônio localizado na Rua Felix Heinzelmann nº 715, bairro Santo Antônio, Joinville - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Box de Garagem nº 20 com 12m² de área privativa e 2,191m² de área comum, totalizando 14,191m². O box está localizado no Edifício Residencial Spazio Vivace, na Rua Felix Heinzelmann nº 715, em Joinville/SC. Matrícula nº 125.442 no 1º Cartório de Registro de Imóveis. Processo nº 0000174-21.2024.5.12.0030. O pagamento do box pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 6 meses. Importante: por se tratar de um box de garagem dentro de um condomínio, a venda será restrita aos condôminos do edifício, conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Supera Leilões. Número do leilão: li3078796.

Avaliação não informada

R$ 50.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Joinville, Santo Antônio

Rua Felix Heinzelmann nº 715

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Supera Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 50.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por A definir

Garagem em Joinville, Santo Antônio localizado na Rua Felix Heinzelmann nº 715, bairro Santo Antônio, Joinville - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Box de garagem nº 19 com 12m² de área privativa, 2,191m² de área comum, totalizando 14,191m². O box está situado no Edifício Residencial Spazio Vivace, localizado na Rua Felix Heinzelmann nº 715, em Joinville/SC. A matrícula no 1º CRI local é nº 125.441. O número do processo é 0000174-21.2024.5.12.0030. O box de garagem pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 6 meses. Observação: Por se tratar de um box de garagem localizado dentro de um condomínio, a alienação será restrita aos condôminos deste edifício, conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Supera Leilões. Número do leilão: li3078797.

Avaliação não informada

R$ 50.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Joinville, Santo Antônio

Rua Felix Heinzelmann nº 715

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Supera Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 50.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por A definir

Garagem em Joinville, Santo Antônio localizado na Rua Felix Heinzelmann nº 715, bairro Santo Antônio, Joinville - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Box de garagem nº 20 com 12m² de área privativa e 2,191m² de área comum, totalizando 14,191m². Localizado no Edifício Residencial Spazio Vivace, na Rua Felix Heinzelmann nº 715, em Joinville/SC. Registro no 1º Cartório de Registro de Imóveis local sob o nº 125.442. Número do processo: 0000174-21.2024.5.12.0030. O box pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 6 meses. Observação: Por se tratar de um box de garagem localizado dentro de um condomínio, a venda fica restrita aos condôminos do edifício, conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Supera Leilões. Número do leilão: li3065991.

Garagem em Joinville, Santo Antônio, Rua Felix Heinzelmann nº 715, SC. Área: 12m2

Avaliação não informada

R$ 50.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Joinville, Santo Antônio

Rua Felix Heinzelmann nº 715

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Supera Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 50.000,00

Garagem em Joinville, Santo Antônio localizado na Rua Felix Heinzelmann nº 715, bairro Santo Antônio, Joinville - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Box de Garagem nº 19 com 12m² de área privativa, 2,191m² de uso comum, totalizando 14,191m², situado no Edifício Residencial Spazio Vivace, Rua Felix Heinzelmann nº 715, Joinville/SC. Matrícula no 1º CRI local nº 125.441. Processo nº 0000174-21.2024.5.12.0030. O box pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 06 meses. Observação: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Supera Leilões. Número do leilão: li3065990.

Avaliação não informada

R$ 50.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Joinville, Santo Antônio

Rua Felix Heinzelmann nº 715

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Supera Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 50.000,00

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Apartamento em Chapecó, Vila Real localizado na Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC, bairro Vila Real, Chapecó - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.687,00 e valor de avaliação de R$ 225.423,00. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.726. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel matrícula nº 74.726, do 1º ORI da Comarca de Chapecó/SC, pertencentes à Executada Raquel da Silva Alves. Trata-se do Apartamento nº 310, localizado no Bloco C, no terceiro andar, do Residencial Quinta das Flores. O apartamento é de fundos e possui as seguintes confrontações: ao NORTE, com a circulação comum, escada e área de iluminação e ventilação; ao SUL, com a área comum 02 do terreno do condomínio; a LESTE, com área comum nº 05 do terreno do condomínio; e a OESTE, com o apartamento 309. A área privativa real do apartamento é de 59,9660m², sem área de garagem. A área comum é de 6,3815m², totalizando uma área real de 66,3475m². A fração ideal do terreno é de 1,25%, correspondente a 58,811m² de terreno. Há também uma área descoberta para estacionamento de veículos, com 01 vaga, localizada no terreno do condomínio. O Residencial Quinta das Flores está edificado sobre o lote urbano nº 08, da quadra nº 2.392, na Rua Jerusalém, em Chapecó/SC. A área superficial do terreno é de 4.704,88m², com as seguintes confrontações: ao NORTE, com o lote nº 08-A (30m), parte do lote 08-B e 08-C (30m), e com os lotes 08-D e parte do lote 08- (51,35m); ao SUL, com os lotes 15 e 16 da quadra 2391 e com o lote 07 da quadra 2392 (60m e 51,35m); a LESTE, com parte do lote 08-D (6,42m), com os lotes 17, 18 e 19 e parte do lote 20 da quadra 2392 (41,38m) e com o lote 16 (1,20m). Ônus e Averbações: AV-4/74.726: imóvel concluído, conforme edificação averbada no AV-5/76.874. Instituição de Condomínio do Ed. Quinta das Flores, registrado no R-6/73.874. R-7/74.726: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. AV-8/74.726: Penhora nos autos nº 5001819-86.2020.8.24.0018, da 1ª Vara Cível de Chapecó/SC. Exequente: Banco Santander (Brasil) S.A. O imóvel foi avaliado em R$ 190.000,00 em 09/10/2022, com valor atualizado para R$ 225.423,00 até julho de 2026. Ao adquirir o crédito penhorado, o arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante no contrato de financiamento com a CEF, cuja dívida é de R$ 82.900,00 (atualizada até 17/12/2025), devendo assumir o contrato no estado em que se encontra até a quitação e posterior liberação da alienação fiduciária. Dados do Leilão: Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 23/10/2026 às 17:00. Valor: R$ 142.523,00 2º Leilão: 06/11/2026 às 17:00. Valor: R$ 72.687,00 Dados do Processo: Comarca: Chapecó/SC Vara: 1ª Vara Cível Magistrado: Ederson Tortelli Processo nº: 5001819-86.2020.8.24.0018/SC Tipo: Execução de Título Extrajudicial Exequente: FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITORIOS MULTISEGMENTOS NPL IPANEMA VI - NÃO PADRONIZADO Procurador(a): WELSON GASPARINI JUNIOR Executado: RAQUEL DA SILVA ALVES e OUTRO Procurador(a): GUSTAVO LUIZ MACHADO PEIXOTO Depositário: Raquel da Silva Alves Endereço do Imóvel: Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC. Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera. Número do leilão: li3008269.

Apartamento em Chapecó, Vila Real, Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC, SC.

R$ 225.423,00 (67.76% de desconto)

R$ 72.687,00

Lucro estimado: R$ 106.959,28

Apartamento em Chapecó, Vila Real

Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC

Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Andréa Baldissera

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 142.523,00

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 72.687,00

Apartamento em Chapecó, Vila Real localizado na Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC, bairro Vila Real, Chapecó - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.687,00 e valor de avaliação de R$ 225.423,00. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.726. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos da executada Raquel da Silva Alves sobre o imóvel matrícula nº 74.726, do 1º ORI da Comarca de Chapecó/SC. O imóvel é o apartamento nº 310, localizado no Bloco C, terceiro andar, do Residencial Quinta das Flores. É um apartamento de fundos. As suas confrontações são: ao NORTE, com a circulação comum, a escada e com a área de iluminação e ventilação; ao SUL, com a área comum 02 do terreno do condomínio; a LESTE, com área comum nº 05 do terreno do condomínio; a OESTE, com o apartamento 309. Possui área privativa real de 59,9660m², sem área de garagem. A área comum é de 6,3815m², totalizando uma área real de 66,3475m². A fração ideal do terreno é de 1,25%, correspondente a 58,811m² de terreno. O apartamento também conta com uma área descoberta para estacionamento de veículos (01 vaga), localizada no terreno do condomínio. O Residencial Quinta das Flores está edificado sobre o lote urbano nº 08, da quadra nº 2.392, na Rua Jerusalém, na Cidade de Chapecó. A área total do terreno é de 4.704,88m². As suas confrontações são: ao NORTE, com o lote nº 08-A, em 30m, com parte do lote 08-B e 08-C em 30m e com os lotes 08-D e parte do lote 08-, em 51,35m; ao SUL, com os lotes 15 e 16, da quadra 2391 e com o lote 07 da quadra 2392 com 60m e 51,35m; a LESTE, com parte do lote 08-D, em 6,42m, com os lotes 17, 18 e 19 e parte do lote 20 da quadra 2392 em 41,38m e com o lote 16 em 1,20m. Ônus: AV-4/74.726: imóvel concluído. AV-5/76.874: Edificação averbada. R-6/73.874: Instituição de Condomínio do Ed. Quinta das Flores registrada. R-7/74.726: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. AV-8/74.726: Penhora nos autos nº 5001819-86.2020.8.24.0018, da 1ª Vara Cível desta Comarca. Exequente: Banco Santander (Brasil) S.A. Avaliado em R$ 190.000,00 em 09/10/2022, atualizado para R$ 225.423,00 em 07/2026. Ao adquirir o crédito penhorado, o arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante no contrato de financiamento junto à CEF, com dívida atualizada em R$ 82.900,00 até 17/12/2025, assumindo o contrato em seu estado atual até a quitação e liberação da alienação fiduciária. Dados do leilão: 1º Leilão: 23/10/2026 às 17:00. Valor: R$ 142.523,00. 2º Leilão: 06/11/2026 às 17:00. Valor: R$ 72.687,00. Dados do Processo: Comarca: Chapecó/SC Vara: 1ª Vara Cível Processo: 5001819-86.2020.8.24.0018/SC Tipo: Execução de Título Extrajudicial Exequente: Fundo de Investimentos em Direitos Creditorios Multisegmentos NPL Ipanema VI - Não Padronizado Procurador(a): Welson Gasparini Junior Executado: Raquel da Silva Alves e Outro Procurador(a): Gustavo Luiz Machado Peixoto Depositário: Raquel da Silva Alves Endereço do bem: Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC. Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera. Número do leilão: li3021249.

R$ 225.423,00 (67.76% de desconto)

R$ 72.687,00

Lucro estimado: R$ 106.959,28

Apartamento em Chapecó, Vila Real

Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC

Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Andréa Baldissera

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 142.523,00

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 72.687,00

Apartamento em Rio do Sul, Progresso localizado na Rua Mafalda Lingner Porto, 235, bairro Progresso, Rio do Sul - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.357,10. Leilão marcado para 07/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 55.604. Área totalmente averbada. Comitente: Segunda Vara Cível da Comarca de Rio do Sul. Cidade: Rio do Sul/SC. Endereço: Rua Mafalda Lingner Porto, 235. Descrição do Imóvel: Direitos creditórios sobre o apartamento número 11, localizado no 2º pavimento ou 1º andar, do Condomínio Residencial Ataíde Generoso Fernandes Marajó, Bloco D. O imóvel está situado na Rua Mafalda Lingner Porto, número 235, Bairro Progresso, na Cidade de Rio do Sul/SC. Informações Adicionais: Matrícula: 55.604 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul. Valor da avaliação: R$ 44.435,17 em 17/05/2023, atualizado monetariamente para R$ 50.595,18 em 10/09/2026. Referente aos valores adimplidos do financiamento realizado junto ao Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) em 04/02/2025. Informações do Processo: Processo: 5013926-20.2021.8.24.0054/SC. Tribunal: Eproc. Vara: Segunda Vara Cível. Comarca: Rio do Sul. Exequente: Olegário Motors LTDA em Recuperação Judicial. Executado: Jardel Waskievicz. Leiloeiro responsável: Agência de Leilões. Número do leilão: li3011813.

Apartamento em Rio do Sul, Progresso, Rua Mafalda Lingner Porto, 235, SC.

Avaliação não informada

R$ 30.357,10

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Rio do Sul, Progresso

Rua Mafalda Lingner Porto, 235

Leiloeiro responsável: Agência de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Agência de Leilões

Data do 1° leilão: 07/11/2026 por R$ 50.595,18

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 30.357,10

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Imóvel em Calmon localizado na Rua José Ramos, esquina com a Rua João Barilka, Calmon, SC, Calmon - SC. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.063,86 e valor de avaliação de R$ 30.127,72. Possui área total de 900m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 25.653. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal (50%) de um terreno urbano sem benfeitorias, localizado na cidade de Calmon-SC. O imóvel é o lote nº 318, da quadra 27, com área total de 900,00m². O terreno faz divisa com a rua 12 em 30,00 metros, com a rua 09 em 30,00 metros, com o lote nº 315 em 30,00 metros e com o lote nº 317 em 30,00 metros. Anteriormente, a área pertencia ao Distrito de Calmon-SC, Comarca de Porto União - SC. Conforme a Av.03 da matrícula, foi determinada a indisponibilidade do imóvel. A Av.04 informa sobre a penhora de 50% do imóvel nos autos do Processo nº 0004882-82.2007.8.24.0012, uma Execução de Título Extrajudicial em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Caçador/SC. A ação é movida pelo BANCO DO BRASIL S.A contra MARIO VEZARO, e o executado foi nomeado depositário. A Av.05 confirma a penhora exequenda de 50% do imóvel, com o executado nomeado como depositário. No Evento 291 dos autos, é mencionado que o imóvel está localizado na esquina da rua José Ramos com João Barilka. O terreno possui topografia desfavorável, com um declive acentuado, necessitando de muros de contenção nas extremidades. Sobre o terreno, existe uma casa em alvenaria inacabada com aproximadamente 60m², que se encontra em ruínas devido ao tempo e depredação, não possuindo valor comercial. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987529.

Imóvel em Calmon, Rua José Ramos, esquina com a Rua João Barilka, Calmon, SC, SC. Área: 900m2

R$ 30.127,72 (50% de desconto)

R$ 15.063,86

Lucro estimado: R$ 9.640,90

Imóvel em Calmon

Rua José Ramos, esquina com a Rua João Barilka, Calmon, SC

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 30.127,72

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 15.063,86

Terreno em São José, Barreiros localizado na Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros, bairro Barreiros, São José - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.500,00. Possui área total de 2028m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.385. Área totalmente averbada. O bem à venda é um hobby box número 64, tipo 28. Ele está localizado no 2º pavimento subsolo do Condomínio Residencial Boulevard Itaguaçu, no bairro Santo Antônio, em Barreiros, São José/SC. A área privativa é de 3,4833m², com área comum de 0,6431m², totalizando 4,1264m². A fração ideal do terreno é de 0,0232%. O terreno do condomínio é composto pelos lotes 492, 499, 500 e 507, com área total de 2.028,00m². O imóvel está matriculado sob o número 88.385 no 1º Registro de Imóveis de São José, e atualmente é o número 11.250 no 2º Registro de Imóveis de São José/SC. Existem os seguintes ônus registrados: AV-11/88.385: averbação premonitória de execução referente ao processo nº 0302204-52.2019.8.24.0092, da 3ª Vara de Direito Bancário de Florianópolis/SC. AV-12/88.385: averbação premonitória de execução referente ao processo nº 0301405-09.2019.8.24.0092, da 3ª Vara de Direito Bancário de Florianópolis/SC. AV-15/88.385: determinação de indisponibilidade de bens referente ao processo nº 5004027-62.2019.8.24.0023, da Unidade Estadual de Direito Bancário. AV-4/11.250: penhora referente ao processo nº 5005095-84.2020.8.24.0064, da 1ª Vara da Família e Órfãos de São José/SC. AV-5/11.250: indisponibilidade do patrimônio imobiliário referente ao processo nº 5054122-28.2021.8.24.0023, do 18º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário de Florianópolis/SC. AV-7/11.250: indisponibilidade de bens referente ao processo nº 0001086-33.2021.5.12.0059, da Vara do Trabalho de Palhoça/SC. O leilão ocorrerá em duas datas: 1º Leilão: 09/11/2026 às 17:00, com valor inicial de R$ 27.000,00. 2º Leilão: 17/11/2026 às 17:00, com valor inicial de R$ 13.500,00. O processo do leilão é o nº 5006309-29.2020.8.24.0091, de Execução de Título Extrajudicial. O juiz responsável é Rudson Marcos, do 2º Juizado Especial Cível da Comarca da Capital - Eduardo Luz. O exequente é DANIEL CUSTODIO VIEIRA e o executado é JEAN PHILLIPE JUNCKES. O depositário é a Cidade de São José/SC. O endereço do bem é Rua Santo Antônio, nº 1.290, Barreiros, São José/SC. A visitação será para retirada. Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões. Número do leilão: li3040554.

Terreno em São José, Barreiros, Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros, SC. Área: 2028m2

Avaliação não informada

R$ 13.500,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em São José, Barreiros

Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros

Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mazzolli Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 27.000,00

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 13.500,00

Terreno em Pinhalzinho localizado na Rua Adolfo Werlang, n, Pinhalzinho - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.700,00. Possui área total de 252m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.374. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno urbano, lote n. 02, da quadra n. 332, localizado na Rua Adolfo Werlang, na regularização do Lar Legal Jardim Maria Terezinha, bairro Maria Terezinha, em Pinhalzinho/SC. A área total do terreno é de 252,00m². As confrontações do terreno são: Ao Norte: parte do lote urbano n. 11, com extensão de 12,00m. Ao Sul: a Rua Adolfo Werlang, com extensão de 12,00m. Ao Oeste: o lote urbano n. 01. Ao Leste: o lote urbano n. 03. As confrontações Oeste e Leste possuem a extensão de 21,00m. O imóvel está matriculado sob o n. 24.374 no Ofício de Registro de Imóveis de Pinhalzinho/SC. Existem ônus sobre o imóvel: indisponibilidade conforme AV-02 e AV-05 da matrícula. O bem está penhorado nos autos n. 0300462-58.2018.8.24.0049, que tramita na 1ª Vara de Pinhalzinho/SC, e também nos autos n. 5000200-57.2022.8.24.0049, que tramita na 2ª Vara de Pinhalzinho/SC. O valor da avaliação foi de R$ 127.000,00 em 13/10/25, corrigido para R$ 134.400,00 em 31/08/26. O processo referente é o n. 5000248-21.2019.8.24.0049. O Exequente é o Município de Pinhalzinho/SC e o Executado é Vanderlei Rodrigues da Rosa. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3024566.

Terreno em Pinhalzinho, Rua Adolfo Werlang, n, SC. Área: 252m2

Avaliação não informada

R$ 65.700,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Pinhalzinho

Rua Adolfo Werlang, n

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 131.400,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 65.700,00

Terreno em São José, Barreiros localizado na Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros, bairro Barreiros, São José - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.343. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número 76, tipo 10, localizada no segundo pavimento do subsolo do Condomínio Residencial Boulevard Itaguaçu. O condomínio está situado na Rua Santo Antônio, número 1.290, no bairro Barreiros, em São José/SC. A vaga possui área real privativa de 12,6240m², área real comum de 2,3307m², totalizando 14,9547m². A fração ideal do terreno é de 1,7028m² (0,0840%). O terreno do condomínio é composto pelos lotes 492, 499, 500 e 507. Matrículas do imóvel: n. 88.343 no Registro de Imóveis de São José/SC (atual n. 11.248 no 2º Registro de Imóveis de São José/SC). Ônus e Averbações: AV-9/88.343: Averbação premonitória de execução (processo n. 0302204-52.2019.8.24.0092, 3ª Vara de Direito Bancário de Florianópolis/SC). AV-10/88.343: Averbação premonitória de execução (processo n. 0301405-09.2019.8.24.0092, 3ª Vara de Direito Bancário de Florianópolis/SC). AV-13/88.343: Indisponibilidade de bens (processo n. 5004027-62.2019.8.24.0023, Unidade Estadual de Direito Bancário). AV-4/11.248: Penhora (processo n. 5005095-94.2020.8.24.0064, 1ª Vara de Família e Órfãos de São José/SC). AV-5/11.248: Indisponibilidade de bens (processo n. 5054122-28.2021.8.24.0023, 18º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário de Florianópolis/SC). AV-7/11.248: Indisponibilidade de bens (processo n. 0001086-33.2021.5.12.0059, Vara do Trabalho de Palhoça/SC). Dados do Leilão: 1º Leilão: 09/11/2026 às 17:00, valor R$ 40.000,00. 2º Leilão: 17/11/2026 às 17:00, valor R$ 20.000,00. Local do leilão: www.mazzollileiloes.com.br Dados do Processo: Tipo: Execução de Título Extrajudicial. Processo: 5006309-29.2020.8.24.0091. Vara: 2º Juizado Especial Cível da Comarca da Capital - Eduardo Luz. Magistrado: Rudson Marcos. Exequente: DANIEL CUSTODIO VIEIRA. Executado: JEAN PHILLIPE JUNCKES. Depositário. Cidade/UF: São José/SC. Endereço do bem: Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros. Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões. Número do leilão: li3040553.

Terreno em São José, Barreiros, Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros, SC.

Avaliação não informada

R$ 20.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em São José, Barreiros

Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros