Filtros rapidos:

Imóveis de leilão até R$ 200 mil em Blumenau/SC

Há 14 imóveis de leilão até R$ 200 mil em Blumenau/SC hoje, 14 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 90.746,77 a R$ 200.000,00, com mediana de R$ 162.373,34. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 41%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 04/11/2026.

Encontramos 14 imóveis de leilão para você em blumenau

Apartamento em Blumenau, Progresso localizado na Rua João Deola, N. 150, Apto 304, Bloco 03, 3º Pavimento, Vaga 69, bairro Progresso, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.746,77 e valor de avaliação de R$ 155.000,00. Possui área total de 75.59m², área privativa de 38.4m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 57141. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787710184887.

Apartamento em Blumenau, Progresso, Rua João Deola, N. 150, Apto 304, Bloco 03, 3º Pavimento, Vaga 69, SC. Área: 38.4m2

R$ 155.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 90.746,77

Lucro estimado: R$ 22.156,12

Apartamento em Blumenau, Progresso

Rua João Deola, N. 150, Apto 304, Bloco 03, 3º Pavimento, Vaga 69

•

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 08, Bloco A - Estacionamento Nº 74, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.445,26 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 60.27m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 55719. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711927301.

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central, Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 08, Bloco A - Estacionamento Nº 74, SC. Área: 44.28m2

R$ 280.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 171.445,26

Lucro estimado: R$ 35.227,93

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central

Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 08, Bloco A - Estacionamento Nº 74

•

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Blumenau, Agua Verde localizado na Rua Margarida Waldrich, N. 56, Apto 721, Pav 02 Bl 07, bairro Agua Verde, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 151.800,00 e valor de avaliação de R$ 253.000,00. Possui área total de 54.98m², área privativa de 47.56m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 56622. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555533659569.

Apartamento em Blumenau, Agua Verde, Rua Margarida Waldrich, N. 56, Apto 721, Pav 02 Bl 07, SC. Área: 47.56m2

R$ 253.000,00 (40% de desconto)

R$ 151.800,00

Lucro estimado: R$ 34.815,46

Apartamento em Blumenau, Agua Verde

Rua Margarida Waldrich, N. 56, Apto 721, Pav 02 Bl 07

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 253.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 151.800,00

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Rudolfo Walter, N. 1445, Apto 401, 3 Andar Bl 10, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.301,41 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 58.83m², área privativa de 38.4m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 48711. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708026013.

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central, Rua Rudolfo Walter, N. 1445, Apto 401, 3 Andar Bl 10, SC. Área: 38.4m2

R$ 230.000,00 (33.35% de desconto)

R$ 153.301,41

Lucro estimado: R$ 14.608,22

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central

Rua Rudolfo Walter, N. 1445, Apto 401, 3 Andar Bl 10

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 230.200,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 153.301,41

Apartamento em Blumenau, Progresso localizado na Rua Joao Deola, N. 150, Apto 401, Bl 11 Gar149 E M09, bairro Progresso, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.738,14 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 77.73m², área privativa de 38.4m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 57270. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787706358795.

Apartamento em Blumenau, Progresso, Rua Joao Deola, N. 150, Apto 401, Bl 11 Gar149 E M09, SC. Área: 38.4m2

R$ 190.000,00 (19.61% de desconto)

R$ 152.738,14

Lucro estimado: -R$ 17.078,47

Apartamento em Blumenau, Progresso

Rua Joao Deola, N. 150, Apto 401, Bl 11 Gar149 E M09

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 218.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 152.738,14

Propaganda

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Rudolfo Walter, N. 1445, Apto 202, Bl18 Res Brunnen, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 47.79m², área privativa de 38.4m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 48832. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787709068666.

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central, Rua Rudolfo Walter, N. 1445, Apto 202, Bl18 Res Brunnen, SC. Área: 38.4m2

R$ 240.000,00 (40% de desconto)

R$ 144.000,00

Lucro estimado: R$ 32.810,71

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central

Rua Rudolfo Walter, N. 1445, Apto 202, Bl18 Res Brunnen

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 144.000,00

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Rudolfo Walter, N. 1449, Apto 202, Bl 27 Res Bendorf, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.434,83 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 59.38m², área privativa de 38.4m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 50676. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714876023.

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central, Rua Rudolfo Walter, N. 1449, Apto 202, Bl 27 Res Bendorf, SC. Área: 38.4m2

R$ 230.000,00 (23.29% de desconto)

R$ 176.434,83

Lucro estimado: -R$ 10.579,81

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central

Rua Rudolfo Walter, N. 1449, Apto 202, Bl 27 Res Bendorf

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 230.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 176.434,83

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Rudolfo Walter, N. 1449, Apto 303, Bl 27 Res Bendorf, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.699,24 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área privativa de 38.4m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 50681. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787715081679.

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central, Rua Rudolfo Walter, N. 1449, Apto 303, Bl 27 Res Bendorf, SC. Área: 38.4m2

R$ 230.000,00 (18.83% de desconto)

R$ 186.699,24

Lucro estimado: -R$ 21.755,80

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central

Rua Rudolfo Walter, N. 1449, Apto 303, Bl 27 Res Bendorf

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 186.699,24

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Entre em contato

Outros em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Virgínia Ferreira esquina com Rua Ipê Roxo nº 290, Itoupava Central, Blumenau/SC, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.303,63. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 47.443. Área totalmente averbada. LOTE 004: Unidade nº 09, com 2 pavimentos, do condomínio Residencial Don Luiz, nº 290. Possui área privativa de 84,06 m². Localizada e descrita na matrícula nº 47.443 do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC. Avaliação: O valor de avaliação em 21/10/2025 era de R$ 360.197,10. Atualizado até hoje pelo índice INPC, o valor é R$ 372.607,26. Ônus: AV-1/47.443 - Averbação premonitória do processo 5037015-29.2022.8.24.0930/SC (averbada em 06/09/2022). AV-5/47.443 - Cédula de Crédito Imobiliário (Lei nº 10.931/2004) emitida em 05/08/2022. R-4/47.443 - Mútuo com Alienação Fiduciária em Garantia em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04), no valor de R$ 195.000,00, conforme Lei nº 9.514/97. AV-7/47.443 - Penhora averbada em 12/08/2025. Leiloeiro responsável: Plano Leilões. Número do leilão: li3046525.

Avaliação não informada

R$ 186.303,63

Lucro estimado: A definir

Outros em Blumenau, Itoupava Central

Rua Virgínia Ferreira esquina com Rua Ipê Roxo nº 290, Itoupava Central, Blumenau/SC

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Plano Leilões

Leiloeiro responsável: Plano Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 372.607,26

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 186.303,63

Outros em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Virgínia Ferreira esquina com a Rua Ipê Roxo, 296, Itoupava Central, Blumenau/SC, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.357,62. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.440. Área totalmente averbada. Unidade nº 06, com 2 pavimentos, do condomínio Residencial Don Luiz, localizado no nº 296. Possui área privativa de 67,39 m². Esta unidade está registrada sob a matrícula nº 47.440 no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC. A avaliação original do imóvel era de R$ 288.766,15 em 21/10/2025. O valor atualizado, corrigido pelo índice INPC, é de R$ 298.715,24. O imóvel possui os seguintes ônus: AV-1/47.440: averbação premonitória referente ao processo 5037015-29.2022.8.24.0930/SC, averbada em 06/09/2022. AV-5/47.440: penhora averbada em 12/08/2025. Leiloeiro responsável: Plano Leilões. Número do leilão: li3046509.

Outros em Blumenau, Itoupava Central, Rua Virgínia Ferreira esquina com a Rua Ipê Roxo, 296, Itoupava Central, Blumenau/SC, SC.

Avaliação não informada

R$ 149.357,62

Lucro estimado: A definir

Outros em Blumenau, Itoupava Central

Rua Virgínia Ferreira esquina com a Rua Ipê Roxo, 296, Itoupava Central, Blumenau/SC

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Plano Leilões

Leiloeiro responsável: Plano Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 298.715,24

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 149.357,62

Outros em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Ipê Roxo, 300, Unidade 04, Itoupava Central, Blumenau/SC, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.074,82. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.438. Área totalmente averbada. Unidade nº 04, com 2 pavimentos, do condomínio "Residencial Don Luiz", nº 300. Área privativa de 66,36 m². Matrícula nº 47.438 no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau/SC. Avaliação em 21/10/2025: R$ 284.352,60. Valor atualizado em 294.149,63, corrigido pelo índice INPC. Ônus: AV-1/47.438 averbação premonitória do processo 5037015-29.2022.8.24.0930/SC (06/09/2022). AV-5/47.438 penhora averbada em 12/08/2025. Leiloeiro responsável: Plano Leilões. Número do leilão: li3046510.

Avaliação não informada

R$ 147.074,82

Lucro estimado: A definir

Outros em Blumenau, Itoupava Central

Rua Ipê Roxo, 300, Unidade 04, Itoupava Central, Blumenau/SC

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Plano Leilões

Leiloeiro responsável: Plano Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 294.149,63

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 147.074,82

Terreno em Blumenau, Itoupava Seca localizado na Rua Fides Deeke,, bairro Itoupava Seca, Blumenau - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.554. Área totalmente averbada. Terreno urbano, lote n. 28, do Loteamento Vila Sueli, situado na Rua Fides Deeke, bairro Itoupava Seca, em Blumenau/SC. O terreno possui área de 450,00m². Frente: 15,00m com o lado par da Rua Hermann John. Fundos: 15,00m com terras de Leopoldo Eckelberg. Lado direito: 31,80m com o lote n. 32 da Cia. Franz Blohm Indústria e Comércio. Lado esquerdo: 29,30m, sendo 15,00m com o lote n. 25 e 14,30m com o lote n. 26, ambos de Werner Volkmann. O terreno está localizado a 30,00m da esquina formada pelas ruas Hermann John e Rua Johann Martin Ludwig Meyer. Está a 30,00m da esquina das ruas Johann Martin Ludwig Meyer e Fides Deeke. Fica a 110,00m do virador da Rua Fides Deeke. Aproximadamente 420,00m da Rua Engenheiro Paul Werner. Matrícula n. 3.554 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Indisponibilidade nos autos n. 5013090-17.2024.4.04.7205, que tramita na 5ª Vara Federal de Blumenau/SC. Avaliado em R$ 400.000,00. Processo: 0302476-12.2016.8.24.0008 Exequente: L. V. Executado: D. J. G Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3079949.

Avaliação não informada

R$ 200.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Blumenau, Itoupava Seca

Rua Fides Deeke,

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 400.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 200.000,00

Propaganda

Apartamento em Blumenau, Passo Manso localizado na Rua Elvira Bornhofen, N. 200, Apto 41, Bl 01 Vg 141, bairro Passo Manso, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.368,28 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 45.58m², área privativa de 41.36m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 38993. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444435519388.

Apartamento em Blumenau, Passo Manso, Rua Elvira Bornhofen, N. 200, Apto 41, Bl 01 Vg 141, SC. Área: 41.36m2

R$ 230.000,00 (22.01% de desconto)

R$ 179.368,28

Lucro estimado: -R$ 13.773,74

Apartamento em Blumenau, Passo Manso

Rua Elvira Bornhofen, N. 200, Apto 41, Bl 01 Vg 141

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 230.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 179.368,28

Apartamento em Blumenau, Velha Central localizado na Rua Divinopolis, N. 866, Apto 241, Bl 02, bairro Velha Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 71.52m², área privativa de 62.21m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 34539. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8041100014888.

Apartamento em Blumenau, Velha Central, Rua Divinopolis, N. 866, Apto 241, Bl 02, SC. Área: 62.21m2

R$ 300.000,00 (40% de desconto)

R$ 180.000,00

Lucro estimado: R$ 42.063,39

Apartamento em Blumenau, Velha Central

Rua Divinopolis, N. 866, Apto 241, Bl 02

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 300.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 180.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Blumenau/SC em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 14
Incluídos nos últimos 7 dias: 14
Menor lance mínimo: R$ 90.746,77
Lance mínimo mediano: R$ 162.373,34
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 41%
Lance mediano por m²: R$ 3.871,84
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 10
Próximo leilão: 04/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 10
Terrenos: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 10

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 200 mil estão em leilão em Blumenau/SC?

Hoje há 14 imóveis de leilão até R$ 200 mil em Blumenau/SC, sendo 14 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Blumenau/SC?

O menor lance mínimo da lista é R$ 90.746,77, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 162.373,34. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Blumenau/SC?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 41%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Blumenau/SC?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 10 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Blumenau/SC?

Leilão SFI - Edital Único (8), Judicial (4), Licitação Aberta (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Blumenau/SC?

Caixa Econômica Federal (10), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Blumenau/SC?

O próximo leilão da lista é em 04/11/2026.