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Imóveis de leilão até R$ 100 mil em São Paulo

Há 1.277 imóveis de leilão até R$ 100 mil em São Paulo hoje, 1.028 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 100.000,00, com mediana de R$ 75.305,50. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos, casas. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 1277 imóveis de leilão para você

Casa em São Carlos, Cidade Aracy localizado na Rua Leonardo Foschini, S/N, Cidade Aracy, bairro Cidade Aracy, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.219,81. Possui área total de 125m², área privativa de 36.48m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado em São Carlos/SP, constituído pelo Lote "3505B" da Quadra "139", no loteamento denominado "CIDADE ARACY". As dimensões do terreno são: 05 metros de frente para a Rua "M"; 05 metros de fundos com o Lote 3508A; 25,00 metros à direita com o Lote 3505A; e 25,00 metros à esquerda com o Lote 3506. A área total é de 125,00m². O imóvel possui Matrícula nº 113.980 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP e é Contribuinte nº 20.051.019.001. Informações adicionais: Há uma pequena casa inacabada nos fundos, de construção precária e baixo padrão, com telhado de telhas tipo 'Brasilit'. Não há garagem construída. O valor de avaliação em março de 2023 era de R$ 88.000,00 e será atualizado até a data do leilão. O depositário é a A.M. Empreendimentos Imobiliários e Administração de Bens Próprios Cidade Aracy Eireli. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à alienação do imóvel, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. O IPTU em setembro de 2026 é de R$ 1.747,01. DEMAIS DÉBITOS: Outros ônus e débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, caso haja saldo suficiente, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908-CPC. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, conforme art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ. A tentativa de fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal), que preveem detenção de 2 meses a 1 ano, multa, além da pena correspondente à violência, caso aplicada. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem as características do lote. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2723182.

Casa em São Carlos, Cidade Aracy, Rua Leonardo Foschini, S/N, Cidade Aracy, SP. Área: 36.48m2

Avaliação não informada

R$ 51.219,81

Lucro estimado: A definir

Casa em São Carlos, Cidade Aracy

Rua Leonardo Foschini, S/N, Cidade Aracy

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 102.439,61

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 51.219,81

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon localizado na Rua Carlos César Tonelo, 250, bairro Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.640,00. Possui área total de 106.38m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 168.962. Área totalmente averbada. Este imóvel está sob a responsabilidade da 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. O imóvel está localizado na Rua Carlos César Tonelo, nº 250, em Ribeirão Preto/SP. A descrição do imóvel é referente aos direitos sobre o apartamento nº 24, bloco 13 do Residencial Tapajós. O apartamento possui uma área privativa de 48,73 m², área comum de 57,65 m², totalizando 106,38 m². A área comum inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta no térreo. A fração ideal do terreno e das áreas comuns do condomínio é de 0,347222%. O cadastro na Prefeitura Municipal é o nº 349.861. O imóvel foi adquirido conforme registro nº 02 na matrícula nº 168.962 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Há um débito junto à credora fiduciária, FAR - Fundo de Arrendamento Residencial (CEF Caixa Econômica Federal), no valor de R$ 8.525,00 até novembro de 2023. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar este débito, o arrematante será responsável por assumi-lo. O processo judicial é o nº 1009076-07.2019.8.26.0506. Os envolvidos no processo são: Exequente: CHIMERA ALTERNATIVE ASSETS VI FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS Executados: MARIA DE FÁTIMA DE SOUZA LIMA e DAVI LIMA DA SILVA Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045017.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon, Rua Carlos César Tonelo, 250, SP. Área: 106.38m2

Avaliação não informada

R$ 74.640,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

Rua Carlos César Tonelo, 250

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 124.400,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 74.640,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo localizado na Rua José Urbano, 170, bairro Jardim Macedo, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.000,00. Possui área total de 64.45m², área privativa de 52.64m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.468. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua José Urbano, 170. Matrícula: 45.468 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. O imóvel é o apartamento nº 03, tipo B, do Bloco B-5, localizado no térreo ou 1º pavimento. O apartamento está situado em Ribeirão Preto-SP, na Rua José Urbano, 170, no Parque Residencial Jardim das Pedras. A área útil totaliza 52,643 metros quadrados. A área comum é de 11,803 metros quadrados. A área total construída é de 64,446 metros quadrados. A fração ideal do terreno e coisas comuns é de 0,076313%. Confrontações: Pela frente: corredor de circulação. Pelo lado direito: terreno do condomínio. Pelo lado esquerdo: apartamento 04. Pelos fundos: terreno do condomínio. Cadastro na Prefeitura Municipal: número 155.509. O imóvel foi adquirido conforme os registros números 14 e 15, na matrícula número 45.468 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Processo: 1035707-85.2019.8.26.0506. Exequente: Condomínio Parque Residencial Jardim das Pedras. Executados: Maria de Lourdes Ferreira da Silva, Kalyndy Eduarda Siqueira Marques, Lannay Evellyn Siqueira Marques, Melany Kiara Siqueira Marques. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3039040.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo, Rua José Urbano, 170, SP. Área: 52.64m2

Avaliação não informada

R$ 65.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Macedo

Rua José Urbano, 170

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 130.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 65.000,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha localizado na Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889, bairro Parque Industrial Lagoinha, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.833,50. Possui área total de 76.69m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.435. Área totalmente averbada. Apartamento número 54, localizado no quinto andar ou sexto pavimento do Edifício Florença, parte do Condomínio Residencial Jardim Europa. O imóvel está situado em Ribeirão Preto/SP, na Rua Benedicta Rodrigues Domingos, número 889. Possui área total de 76,6908 m², sendo 66,1738 m² de área exclusiva e 10,5170 m² de área comum. Inclui uma vaga de estacionamento descoberta para veículo de passeio, comum e indeterminada. A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 0,10480%. A confrontação do apartamento é com o hall de circulação em áreas comuns (frente), apartamento 53 (esquerda) e áreas comuns do condomínio (direita e fundos). O cadastro na Prefeitura Municipal é o número 184.521. Matrícula: 63.435 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Débito condominial referente a esta execução até setembro de 2026 é de R$ 103.791,49 (fls.339/345), sujeito a atualização e inclusão de valores futuros. Conforme edital, o arrematante será responsável pelos débitos condominiais vencidos e vincendos a partir da arrematação, mesmo que o valor da venda não seja suficiente para quitá-los integralmente, de acordo com o artigo 1.345 do Código Civil. Processo: 0018013-23.2019.8.26.0506 Exequente: Condomínio Residencial Jardim Europa Executados: Carlos Alberto Facciolo e Teresa Cristina dos Santos Silva Facciolo Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3045012.

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha, Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889, SP. Área: 76.69m2

Avaliação não informada

R$ 99.833,50

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Parque Industrial Lagoinha

Rua Benedicta Rodrigues Domingos, 889

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 199.667,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 99.833,50

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Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, ap. 916, cota 25, 9º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.248,15 e valor de avaliação de R$ 57.692,30. Possui área total de 132.95m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.128. Área totalmente averbada. O bem leiloado é uma fração ideal de 2/52, cota 25, de um apartamento comercial habitacional tipo Apart-Hotel, unidade 916, localizado no 9º Pavimento do Bloco D (Torre D) do Condomínio Solar das Águas Park Resort. O imóvel fica na Avenida Caminho do Sol, nº 650, em Olímpia/SP, no local denominado Parque do Sol. O apartamento é composto por suíte, banheiro da suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica. Possui área privativa de 61,87m², área comum de 71,0817m² e área total de 132,9517m². A parcela ideal no terreno base é de 0,1148%, correspondendo a 51,1140m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 89.128 deste oficial e possui cadastro municipal nº 999215856. A matrícula completa é a nº 115.003 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. O endereço completo é Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 916, cota 25, 9º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435. A avaliação do imóvel foi de R$ 57.692,30 em maio de 2026, e será atualizada nas datas dos pregões conforme o índice vigente da tabela prática do TJSP. O lance mínimo para o 2º pregão é de 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2566325.

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol, Avenida Caminho do Sol, 650, ap. 916, cota 25, 9º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435, SP. Área: 132.95m2

R$ 57.692,30 (49.3% de desconto)

R$ 29.248,15

Lucro estimado: R$ 13.621,02

Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol

Avenida Caminho do Sol, 650, ap. 916, cota 25, 9º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 58.496,30

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 29.248,15

Apartamento em Olímpia localizado na Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 716, cota 33, 7º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.624,08 e valor de avaliação de R$ 28.846,15. Possui área total de 132.95m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.128. Área totalmente averbada. O bem leiloado é uma fração ideal de 1/52, identificada como cota 33, de um apartamento comercial habitacional (tipo Q2) com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel. Este apartamento, de número 716, está localizado no 7º Pavimento do Bloco D (Torre D) do Condomínio Solar das Águas Park Resort. O condomínio fica na Avenida Caminho do Sol, nº 650, na área conhecida como Parque do Sol, na cidade de Olímpia/SP. O apartamento é composto por suíte, banheiro da suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica. Possui uma área privativa de 61,87m² e área comum de 71,0817m², totalizando 132,9517m². Sua parcela ideal de terreno é de 0,1148%, o que equivale a 51,1140m² do terreno base. O terreno está registrado sob a matrícula nº 89.128. O cadastro municipal é 999215824 e a matrícula do imóvel é 114.059, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. O endereço completo é Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 716, cota 33, 7º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435. A avaliação do imóvel foi de R$ 28.846,15 em maio de 2026. Este valor será atualizado nas datas dos pregões de acordo com o índice vigente da tabela prática do TJSP. Para o 2º pregão, o lance mínimo é de 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2566324.

Apartamento em Olímpia, Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 716, cota 33, 7º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435, SP. Área: 132.95m2

R$ 28.846,15 (49.3% de desconto)

R$ 14.624,08

Lucro estimado: R$ 4.710,45

Apartamento em Olímpia

Avenida Caminho do Sol, 650, apartamento 716, cota 33, 7º Pavimento, Bloco D, Condomínio Solar das Águas Park Resort, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP 15405-435

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 29.248,15

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 14.624,08

Apartamento em Mogi das Cruzes, Jundiapeba localizado na RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2505, JUNDIAPEBA, bairro Jundiapeba, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.303,47 e valor de avaliação de R$ 84.606,94. Possui área total de 48.38m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.511. Área totalmente averbada. Apartamento de 2 dormitórios com vaga de garagem no Condomínio Residencial Jundiapeba I, em Mogi das Cruzes/SP. Conforme matrícula, o imóvel se refere aos direitos aquisitivos derivados da alienação fiduciária (R. 04) sobre a unidade autônoma designada apartamento nº 41. O apartamento está localizado no 4º pavimento, Bloco 05, Torre 12. O condomínio está situado na Rua Doutor Francisco Soares Marialva, nº 2.505, Vila Jundiapeba, Distrito de Jundiapeba, em Mogi das Cruzes/SP. A unidade contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço. As áreas da unidade são: uso privativo de 42,600m², área comum total de 5,783m², área total de 48,383m². A fração ideal do terreno é de 0,357143%. A unidade confronta pela frente com o hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio. Pelo lado direito, confronta com áreas do condomínio, abrigo de gás e jardim. Pelo lado esquerdo, confronta com o apartamento nº 42 da Torre 12. Pelos fundos, confronta com áreas do condomínio e jardim. A vaga de garagem é indeterminada, sujeita à disponibilidade e à ordem de chegada. O Condomínio Residencial Jundiapeba I é classificado como Edifício Residencial, Padrão Econômico. É composto por blocos com 5 pavimentos e circulação vertical por escadas. A idade aparente do edifício é de 12 anos. O estado de conservação da unidade é (F), necessitando de reparos simples e importantes. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 79.511 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. Consta na matrícula a alienação fiduciária do imóvel com credor fiduciário Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal - CEF (R. 04). A penhora dos direitos aquisitivos do bem encontra-se registrada (fls. 294/295 e AV. 05 da matrícula). Um demonstrativo da Caixa Econômica Federal - CEF (fls. 471/473) informa a liquidação da alienação fiduciária. Eventuais regularizações da matrícula são de responsabilidade do arrematante. O contribuinte é S.18-Q.074-UN.001 (área maior). Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem. As buscas nos órgãos competentes e o pagamento de eventuais débitos são ônus do arrematante. O valor do débito na ação é de R$ 2.952,38 em fevereiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066914.

Apartamento em Mogi das Cruzes, Jundiapeba, RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2505, JUNDIAPEBA, SP. Área: 48.38m2

R$ 84.606,94 (50% de desconto)

R$ 42.303,47

Lucro estimado: R$ 22.514,69

Apartamento em Mogi das Cruzes, Jundiapeba

RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2505, JUNDIAPEBA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 84.606,94

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 42.303,47

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes localizado na Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras - SP, Brasil, bairro Conj. Hab. Narciso Gomes, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 37.992,00 e valor de avaliação de R$ 63.320,64. Possui área total de 117.34m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.208. Área totalmente averbada. Apartamento com 44,28m² de área útil e direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. O imóvel é a unidade autônoma de apartamento nº 21, tipo 02, do Bloco nº 79, localizado no primeiro andar, lado esquerdo (de quem olha para o bloco pela rua interna 05). O condomínio, Residencial Arnaldo Mazon, tem sua frente voltada para a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, na cidade de Araras, SP. O apartamento possui sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. A área útil é de 44,28m², a área comum é de 73,0577m², totalizando 117,3377m². Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A fração ideal no terreno é de 95,47m², correspondendo a 0,27173%. Cadastro na Prefeitura Municipal de Araras: nº 21.2.05.74.001 unidade 315. CNM: 120550.2.0046208-78. Matrícula: 46.208 do Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP. Avaliação: R$ 60.500,00 em 29 de setembro de 2025. O valor será atualizado até a data do leilão pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação homologada às folhas 874/876. A avaliação realizada por oficial de justiça (fls. 867) descreve o apartamento 21 do Bloco 79 com 117,3377m² (44,28m² de área útil + 1 vaga de garagem aleatória e descoberta). O bem está ocupado por inquilino, Sra. Graice Cristina Cosmo Oliveira. Processo: 1004325-57.2018.8.26.0038 Requerente: Condomínio Residencial Arnaldo Mazon Requerido(a): Luan Tiago Cesar Girardi e outros Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3011673.

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes, Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras - SP, Brasil, SP. Área: 44.28m2

R$ 63.320,64 (40% de desconto)

R$ 37.992,00

Lucro estimado: R$ 9.566,29

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes

Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 63.321,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 37.992,00

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Casa em Porto Feliz localizado na Rua José Antonio Giacomelli, 65, Porto Feliz - SP, Brasil, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.585,03 e valor de avaliação de R$ 129.308,38. Possui área total de 150.5m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.920. Área totalmente averbada. Casa com área construída de aproximadamente 80m² sobre um terreno de 150,50m² no Loteamento Residencial Olívio Barbosa. Matrícula 58.920 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Porto Feliz/SP. A construção está irregular e pendente de registro. Trata-se de um terreno urbano sem benfeitorias, localizado de frente para a Rua 04, lote n.° 9 da quadra 06, lado ímpar, do Loteamento "Olívio Barbosa", no bairro da Ponte Grande, nesta cidade. Medidas do terreno: Frente: 7,00 metros Lado direito: 21,50 metros (confronta com o lote n.° 10) Lado esquerdo: 21,50 metros (confronta com o lote n.° 8) Fundos: 7,00 metros (confronta com o lote n.° 62) Área total do terreno: 150,50 metros quadrados. Sobre este terreno, foi edificada uma casa de alvenaria com cobertura de telhas, com área aproximada de 80m² de construção. Cadastro na Prefeitura Municipal de Porto Feliz/SP sob o n° 01.1.420.0083.001.031. Processo: 1002470-92.2024.8.26.0471 Requerente: EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL OLÍVIO BARBOSA SPE LTDA Requerido(a): VANCLEI EDUARDO DE ALMEIDA PEREIRA Comarca/Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Porto Feliz Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3012706.

R$ 129.308,38 (40% de desconto)

R$ 77.585,03

Lucro estimado: R$ 28.111,69

Casa em Porto Feliz

Rua José Antonio Giacomelli, 65, Porto Feliz - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 129.308,38

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 77.585,03

Terreno em Araras, Centro localizado na Rua Rio Atibaia, Lado Par, Residencial Nova Cascata, bairro Centro, Araras - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.090,85 e valor de avaliação de R$ 140.181,70. Possui área total de 308.4m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.576. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 308,40m², localizado no Residencial Nova Cascata, na cidade de Araras/SP. O imóvel está situado na Rua Rio Atibaia, lado par, lote 13ª da quadra 05. Possui 12,00m de frente para a Rua Rio Atibaia, medindo 25,70m de profundidade em ambos os lados. Confronta ao lado direito com o lote 13b da Quadra 05, ao lado esquerdo com o Lote 13b da Quadra 05, e nos fundos com o Lote 06 da Quadra 05. Matrícula: 62.576 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP. Processo Judicial: 0000824-05.2024.8.26.0038. Requerentes: Luiz Aparecido Zaguetti e outro. Requerida: MBA1 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. Comarca: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras/SP. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2768125.

Terreno em Araras, Centro, Rua Rio Atibaia, Lado Par, Residencial Nova Cascata, SP. Área: 308.4m2

R$ 140.181,70 (50% de desconto)

R$ 70.090,85

Lucro estimado: R$ 44.262,35

Terreno em Araras, Centro

Rua Rio Atibaia, Lado Par, Residencial Nova Cascata

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 140.181,70

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 70.090,85

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes localizado na Avenida Presidente Costa e Silva, 121, bairro Conj. Hab. Narciso Gomes, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.536,00 e valor de avaliação de R$ 81.072,75. Possui área total de 117.34m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.253. Área totalmente averbada. Direitos quitados sobre o apartamento nº 22, localizado no Bloco 90 do Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, em Araras/SP. Trata-se dos direitos compromissários referentes ao contrato nº 171000352479. O imóvel está inscrito na matrícula nº 46.253. O apartamento é a unidade autônoma nº 22, tipo 02, do Bloco 90. Ele fica no primeiro andar, lado direito, de frente para a Rua interna 06. O condomínio tem sua frente voltada para a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, em Araras, SP. O imóvel possui uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço. A área útil é de 44,28 m², e a área comum é de 73,0577 m². A área comum inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A área total construída é de 117,3377 m². A fração ideal no terreno é de 95,47 m², correspondendo a 0,27173%. O imóvel é cadastrado na Prefeitura Municipal de Araras sob o nº 21.2.05.74.001 unidade 360. Processo: 1003871-77.2018.8.26.0038. Requerente: Condomínio Residencial Arnaldo Mazon. Requerido(a): TATIANE PRISCILA CABRAL CALIXTO e outros. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2768159.

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes, Avenida Presidente Costa e Silva, 121, SP. Área: 44.28m2

R$ 81.072,75 (50% de desconto)

R$ 40.536,00

Lucro estimado: R$ 21.399,09

Apartamento em Araras, Conj. Hab. Narciso Gomes

Avenida Presidente Costa e Silva, 121

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 81.072,75

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 40.536,00

Área rural em Sete Barras localizado na Lote de terras nº 569, Sete Barras - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.589,00 e valor de avaliação de R$ 173.177,68. Possui área total de 150000m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.845. Área totalmente averbada. Área de 150.000,00m2 (cento e cinquenta mil metros quadrados) ou 15,0 ha (quinze hectares) registrada sob o R.9/6.845. O imóvel descrito na matrícula 6.845 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Registro/SP é o Lote de Terras nº 569, com área de 22,999 ha (vinte e dois hectares e novecentos e noventa e nove ares). Este lote faz parte do imóvel denominado "Colônia de Sete Barras", localizado no Bairro Mamparra, distrito e município de Sete Barras. As divisas do lote de terras são: pela frente, com uma estrada colonial (lote 568); de um lado, com o lote 571; de outro lado, com o lote 567; e aos fundos, com o lote 506. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 641.090.288.608-DV-2. A transcrição aquisitiva é nº 730 deste cartório. Processo: 0010042-18.2004.8.26.0019. Requerente: falência JOEL BERTIE & CIA. LTDA. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Americana do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2965870.

Área rural em Sete Barras, Lote de terras nº 569, SP. Área: 150000m2

R$ 173.177,68 (50% de desconto)

R$ 86.589,00

Lucro estimado: R$ 54.680,67

Área rural em Sete Barras

Lote de terras nº 569

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do leilão: 05/11/2026

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Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Parque Residencial Do Lago localizado na Avenida Ruth Garrido Roque, 1190 - Parque Residencial do Lago, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil, bairro Parque Residencial Do Lago, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.609,31 e valor de avaliação de R$ 102.926,03. Possui área total de 53.1564m², área privativa de 47.835m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 75.220. Área totalmente averbada. Direitos da executada sobre o imóvel constituído pelo Apartamento n° 503, localizado no 4° pavimento do Bloco E, do Condomínio Residencial Manacá, nesta cidade perímetro urbano, à avenida Ruth Garrido Roque, n° 1.190, no loteamento denominado Residencial Bosque das Árvores. Possui 47,835m² de área privativa, 5.3214m² de área comum, totalizando 53,1564m², com uma fração ideal de 0,3846%. Confronta pela frente com o hall e do lado oposto com o apartamento de final condomínio; 04”; do lado direito e ao fundo com áreas internas e do lado esquerdo com o apartamento de final 01”. Cadastrado na PML sob nº 15.06124.22.90.0434.05.019. Matrícula 75.220 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Processo: 1005639-08.2018.8.26.0533. Requerente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MANACÁ. Requerido(a): FERNANDA CRISTINA LEITE. Comarca/Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SANTA BÁRBARA D’OESTE. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li2933736.

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Parque Residencial Do Lago, Avenida Ruth Garrido Roque, 1190 - Parque Residencial do Lago, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil, SP. Área: 47.835m2

R$ 102.926,03 (45% de desconto)

R$ 56.609,31

Lucro estimado: R$ 23.237,56

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Parque Residencial Do Lago

Avenida Ruth Garrido Roque, 1190 - Parque Residencial do Lago, Santa Bárbara d'Oeste - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 102.926,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 56.609,31

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Sao Luiz localizado na Rua Niteroi, 551 - Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP, Brasil, bairro Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 76.235,00 e valor de avaliação de R$ 152.470,37. Possui área total de 101.96m², área privativa de 4.43m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 137, localizado no 14º pavimento ou 13º andar da Torre 4 do Residencial Vida Plena Ribeirão, situado na Rua Niterói, 551, Ribeirão Preto. O apartamento possui área privativa de 54,43300 m² e área de uso comum de 47,5258 m², totalizando 101,9558 m². A área comum inclui uma vaga de garagem indeterminada. A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 0,125006%. O apartamento confronta com o hall de circulação, poço do elevador e caixa de escadas pela frente; áreas comuns do condomínio nos fundos; apartamento nº 136 ao lado direito; e parte do apartamento nº 138 ao lado esquerdo. O empreendimento foi construído sobre um terreno de 32.427,26 m². A convenção condominial está registrada sob o número 11409, livro 3. O CNM é 112490.2.0139993-76. A avaliação do imóvel foi de R$ 141.164,18 em janeiro de 2025, a ser atualizada até a data do leilão pela Tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Observações da avaliação: Preço médio da região: R$ 303.333,33. Valor ajustado (desprezando fator oferta de 10%): R$ 273.000,00. Valor ajustado (desprezando corretagem de 6%): R$ 256.620,00. Valor da dívida do contrato AF em 30.01.2024: R$ 115.455,82. Valor final considerado para avaliação: R$ 141.164,18. Processo: 0018552-81.2022.8.26.0506 Requerente: Condomínio Residencial Vida Plena Ribeirão Requerido: Célio Rogério dos Santos Pereira Comarca/Vara: 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3016647.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Sao Luiz, Rua Niteroi, 551 - Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP, Brasil, SP. Área: 4.43m2

R$ 152.470,37 (50% de desconto)

R$ 76.235,00

Lucro estimado: R$ 43.942,69

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Sao Luiz

Rua Niteroi, 551 - Jardim Sao Luiz, Ribeirão Preto - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 152.470,37

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 76.235,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Pompeia localizado na Rua Itajubá, 1161 - Vila Pompeia, Ribeirão Preto - SP, Brasil, bairro Vila Pompeia, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 53.238,00 e valor de avaliação de R$ 106.475,44. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 160.363. Área totalmente averbada. Os direitos que os executados possuem sobre o imóvel, o apartamento se localiza no primeiro pavimento da torre 2, com área privativa de 42,960m². O apartamento de número 14 está situado no 1° pavimento ou 1° andar da Torre 2, Bloco D, do Condomínio Vitta Itajubá. O imóvel fica localizado na rua Itajubá n° 1.161, em Ribeirão Preto - SP. A área real total do apartamento é de 89,413 metros quadrados. Destes, 42,960 metros quadrados são de área real privativa coberta. Há também 22,020 metros quadrados de área real de estacionamento com divisão não proporcional e 24,433 metros quadrados de área real de uso comum. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,00347222. O apartamento tem direito ao uso de uma vaga de garagem. De acordo com o laudo de avaliação (evento 130), a área total é de 89,413 metros quadrados, com 42,960m² de área privativa coberta, 22,020m² de área de estacionamento não proporcional e 24,433m² de área comum. A fração ideal é de 0,00347222 e o direito a uma vaga de garagem. Segundo a certidão do oficial de justiça (evento 131), o imóvel aparenta estar em bom estado de conservação. Observou-se um leve vazamento no banheiro e o teto apresenta descolamento de tinta. Informações do processo: Matrícula n° 160.363 no 1° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto - SP. Processo: 1015543-94.2022.8.26.0506 Requerente: Condomínio Vitta Itajubá Requerido(a): Viviane Aparecida de Oliveira e outros Comarca/Vara: 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3016644.

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Pompeia, Rua Itajubá, 1161 - Vila Pompeia, Ribeirão Preto - SP, Brasil, SP.

R$ 106.475,44 (50% de desconto)

R$ 53.238,00

Lucro estimado: R$ 29.419,29

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Pompeia

Rua Itajubá, 1161 - Vila Pompeia, Ribeirão Preto - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 106.475,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 53.238,00

Apartamento em Jaguariúna, Jardim Cruzeiro Do Sul localizado na Estrada Judite dos Santos Pinto, 421 - Jardim Cruzeiro do Sul, Jaguariúna - SP, Brasil, bairro Jardim Cruzeiro Do Sul, Jaguariúna - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.670,00 e valor de avaliação de R$ 59.339,81. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.711. Área totalmente averbada. DIREITOS DA EXECUTADA sobre o apartamento localizado no térreo do Bloco 76, do Residencial Jaguariúna I, composto de sala, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. MATRÍCULA Nº 9.711 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JAGUARIÚNA/SP: O APARTAMENTO Nº 11, TIPO 01, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO, DO BLOCO 76 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JAGUARIÚNA I. Endereço: Estrada Judite dos Santos Pinto, nº 421, perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca de Jaguariúna-SP. Composição: 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviço. Áreas: Área real privativa ou útil de 44,83m², área real comum de 2,09828m², totalizando 46,922828m². Fração ideal no terreno do condomínio de 0,2488%. Direito ao uso de uma vaga no estacionamento coletivo para guarda de um veículo de passeio. IDENTIFICAÇÃO CADASTRAL Nº 08.0088.0816 CÓDIGO REDUZIDO 21730. O imóvel avaliado encontra-se localizado em um condomínio Residencial Jaguariúna II com acesso pelo Portal (portaria 24 horas). O bairro e local de fácil localização e acesso por diversas vias de roteiro para a cidade de Jaguariúna/SP. O condomínio possui blocos de apartamentos com vagas de estacionamentos descobertas, portaria de controle de acessos, área de circulação de pessoas e uma área de lazer composta de playground. Processo: 1001419-67.2016.8.26.0296 Requerente: Condomínio Residencial Jaguariúna I Requerido(a): TATIANE REGINA ARAUJO BARROS Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jaguariúna. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3016661.

Apartamento em Jaguariúna, Jardim Cruzeiro Do Sul, Estrada Judite dos Santos Pinto, 421 - Jardim Cruzeiro do Sul, Jaguariúna - SP, Brasil, SP.

R$ 59.339,81 (50% de desconto)

R$ 29.670,00

Lucro estimado: R$ 14.536,51

Apartamento em Jaguariúna, Jardim Cruzeiro Do Sul

Estrada Judite dos Santos Pinto, 421 - Jardim Cruzeiro do Sul, Jaguariúna - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 59.340,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 29.670,00

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Apartamento em Piracicaba, Vila Sonia localizado na Rua Lisboa, N. 400, Apto 402, Bloco 16, bairro Vila Sonia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.043,32 e valor de avaliação de R$ 133.000,00. Possui área total de 92.1m², área privativa de 43.01m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 124416. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787707240682.

Apartamento em Piracicaba, Vila Sonia, Rua Lisboa, N. 400, Apto 402, Bloco 16, SP. Área: 43.01m2

R$ 133.000,00 (42.08% de desconto)

R$ 77.043,32

Lucro estimado: R$ 18.656,77

Apartamento em Piracicaba, Vila Sonia

Rua Lisboa, N. 400, Apto 402, Bloco 16

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Terreno em Jales, Residencial Maria Gabriela localizado na Avenida Abrão Buchala, N. 160, Quadra C Lote 01, bairro Residencial Maria Gabriela, Jales - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.778,11 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui terreno de 213.62m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45764. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444431541699.

Terreno em Jales, Residencial Maria Gabriela, Avenida Abrão Buchala, N. 160, Quadra C Lote 01, SP. Área: 213.62m2

R$ 165.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 97.778,11

Lucro estimado: R$ 25.944,19

Terreno em Jales, Residencial Maria Gabriela

Avenida Abrão Buchala, N. 160, Quadra C Lote 01

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Terreno em Descalvado, Regiao Central localizado na Rua Pylades Ettore Facchin, N. Sn, Lote 04 Quadra Q, bairro Regiao Central, Descalvado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.733,94 e valor de avaliação de R$ 98.000,00. Possui terreno de 270m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17812. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427444439.

Terreno em Descalvado, Regiao Central, Rua Pylades Ettore Facchin, N. Sn, Lote 04 Quadra Q, SP. Área: 270m2

R$ 98.000,00 (42.11% de desconto)

R$ 56.733,94

Lucro estimado: R$ 16.880,00

Terreno em Descalvado, Regiao Central

Rua Pylades Ettore Facchin, N. Sn, Lote 04 Quadra Q

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Casa em Itápolis, Jardim Esperanca Ii localizado na Rua Noruega, N. 13, Quadra 14 Lote 11, bairro Jardim Esperanca Ii, Itápolis - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.463,20 e valor de avaliação de R$ 131.500,00. Possui área total de 58.04m², área privativa de 34.59m², terreno de 241.45m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 19052. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s). Número do leilão: 8444419396013.

Casa em Itápolis, Jardim Esperanca Ii, Rua Noruega, N. 13, Quadra 14 Lote 11, SP. Área: 34.59m2

R$ 131.500,00 (39.58% de desconto)

R$ 79.463,20

Lucro estimado: R$ 18.990,12

Casa em Itápolis, Jardim Esperanca Ii

Rua Noruega, N. 13, Quadra 14 Lote 11

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia localizado na Rua Dos Mandis, N. 1081, Apto 202, Bloco 02 Vg 399, bairro Jardim Parque Jupia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.305,50 e valor de avaliação de R$ 130.000,00. Possui área total de 106.63m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 128219. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715676524.

Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia, Rua Dos Mandis, N. 1081, Apto 202, Bloco 02 Vg 399, SP. Área: 39.3m2

R$ 130.000,00 (42.08% de desconto)

R$ 75.305,50

Lucro estimado: R$ 18.141,24

Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia

Rua Dos Mandis, N. 1081, Apto 202, Bloco 02 Vg 399

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

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Apartamento em Piracicaba, Vila Sonia localizado na Rua Lisboa, N. 400, Apto 401, Bloco 03, bairro Vila Sonia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.043,32 e valor de avaliação de R$ 133.000,00. Possui área total de 92.1m², área privativa de 43.01m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 124207. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787707638627.

Apartamento em Piracicaba, Vila Sonia, Rua Lisboa, N. 400, Apto 401, Bloco 03, SP. Área: 43.01m2

R$ 133.000,00 (42.08% de desconto)

R$ 77.043,32

Lucro estimado: R$ 18.656,77

Apartamento em Piracicaba, Vila Sonia

Rua Lisboa, N. 400, Apto 401, Bloco 03

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Presidente Prudente, Conjunto Habitacional Mario Amato localizado na Rua Projetada, N. 170, Apto 203, Bloco 10 Vg 134, bairro Conjunto Habitacional Mario Amato, Presidente Prudente - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.507,67 e valor de avaliação de R$ 123.000,00. Possui área total de 89.83m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 89422. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708250967.

Apartamento em Presidente Prudente, Conjunto Habitacional Mario Amato, Rua Projetada, N. 170, Apto 203, Bloco 10 Vg 134, SP. Área: 39.3m2

R$ 123.000,00 (42.68% de desconto)

R$ 70.507,67

Lucro estimado: R$ 17.753,38

Apartamento em Presidente Prudente, Conjunto Habitacional Mario Amato

Rua Projetada, N. 170, Apto 203, Bloco 10 Vg 134

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Cidade Tiradentes localizado na Avenida Naylor De Oliveira, N. 1610, Apto 33a, 3 Pav, bairro Cidade Tiradentes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.746,77 e valor de avaliação de R$ 155.000,00. Possui área total de 47m², área privativa de 44.2m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97124. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444431400408.

Apartamento em São Paulo, Cidade Tiradentes, Avenida Naylor De Oliveira, N. 1610, Apto 33a, 3 Pav, SP. Área: 44.2m2

R$ 155.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 90.746,77

Lucro estimado: R$ 21.384,78

Apartamento em São Paulo, Cidade Tiradentes

Avenida Naylor De Oliveira, N. 1610, Apto 33a, 3 Pav

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

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Casa em Assis, Residencial Bella Vista Ii localizado na Rua Luiz Miguel Escobari, N. 15, Lote 17 Quadra Q, bairro Residencial Bella Vista Ii, Assis - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.778,11 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 222.62m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 79917. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719170943.

Casa em Assis, Residencial Bella Vista Ii, Rua Luiz Miguel Escobari, N. 15, Lote 17 Quadra Q, SP. Área: 43.85m2

R$ 165.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 97.778,11

Lucro estimado: R$ 25.944,19

Casa em Assis, Residencial Bella Vista Ii

Rua Luiz Miguel Escobari, N. 15, Lote 17 Quadra Q

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Matão, Jardim Novo Mundo localizado na Rua Nelson Bernardi, N. 345, Apto 14, Bloco C Torre 03, bairro Jardim Novo Mundo, Matão - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.594,76 e valor de avaliação de R$ 128.773,04. Possui área total de 137.07m², área privativa de 43.06m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 54317. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713241652.

Apartamento em Matão, Jardim Novo Mundo, Rua Nelson Bernardi, N. 345, Apto 14, Bloco C Torre 03, SP. Área: 43.06m2

R$ 128.773,04 (42.08% de desconto)

R$ 74.594,76

Lucro estimado: R$ 17.930,35

Apartamento em Matão, Jardim Novo Mundo

Rua Nelson Bernardi, N. 345, Apto 14, Bloco C Torre 03

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Ribeirão Preto, Conjunto Habitacional Silvio Passalacqua localizado na Rua Luiz Cropanese Spadaro Junior, N. 100, Apto 101, Bl 18, Pav 01, Vg 203p, bairro Conjunto Habitacional Silvio Passalacqua, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.892,14 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área total de 106.72m², área privativa de 41.85m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 188395. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444438867751.

Apartamento em Ribeirão Preto, Conjunto Habitacional Silvio Passalacqua, Rua Luiz Cropanese Spadaro Junior, N. 100, Apto 101, Bl 18, Pav 01, Vg 203p, SP. Área: 41.85m2

R$ 145.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 84.892,14

Lucro estimado: R$ 19.734,18

Apartamento em Ribeirão Preto, Conjunto Habitacional Silvio Passalacqua

Rua Luiz Cropanese Spadaro Junior, N. 100, Apto 101, Bl 18, Pav 01, Vg 203p

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Botucatu, Jardim Real Park localizado na Rua Benedito Zanella, N. 101, Apto 13, Bloco 02, bairro Jardim Real Park, Botucatu - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.964,82 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 108.4m², área privativa de 39.36m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 60064. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711242066.

Apartamento em Botucatu, Jardim Real Park, Rua Benedito Zanella, N. 101, Apto 13, Bloco 02, SP. Área: 39.36m2

R$ 140.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 81.964,82

Lucro estimado: R$ 18.908,87

Apartamento em Botucatu, Jardim Real Park

Rua Benedito Zanella, N. 101, Apto 13, Bloco 02

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 1.277
Incluídos nos últimos 7 dias: 1.028
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 75.305,50
Desconto médio sobre a avaliação: 44%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 1.589,43
Aceitam financiamento: 47
Aceitam FGTS: 394
Leilões nos próximos 7 dias: 195
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 620
Terrenos: 261
Casas: 232
Vagas de garagem: 67
Imóveis rurais: 26
Comerciais: 15

Bancos

Caixa Econômica Federal: 542
Santander Brasil: 21
Bradesco: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 100 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 1.277 imóveis de leilão até R$ 100 mil em São Paulo, sendo 1.028 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 75.305,50. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 47 imóveis aceitam financiamento e 394 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (713), Venda Direta Online (350), Licitação Aberta (98). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (542), Santander Brasil (21), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 195 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.