Imóveis de leilão com parcelamento em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 132.909,20

Outros em Barra Bonita localizado na Rua Projetada esquina com a Rua 3, Barra Bonita - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.086.337,10. Possui área total de 1495.33m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.979. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.495,33m² localizado na Rua Projetada, esquina com a Rua 3, lado ímpar, na Vila São Benedito, na cidade e Comarca de Barra Bonita/SP. Corresponde ao lote nº 10 da quadra 41 da Planta Geral da Cidade. Este imóvel está cadastrado na municipalidade local sob o nº 01.01.176.0120.001 e matriculado sob o nº 13.979 no Cartório de Registro de Imóveis de Barra Bonita/SP (Processo nº 0000080-71.2020.8.26.0063). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Os lotes 03 e 04 são iguais. Se um deles for vendido, o outro será fechado para lances. Observação 1: Conforme Averbação 01, a área do imóvel é de 2.137,50m². De acordo com o Laudo Pericial, o imóvel está localizado na Rua José Moscato, esquina com a Rua Virgílio Bressan, Bairro São Benedito, Barra Bonita/SP. O laudo também informa que o imóvel possui uma área de 2.137,50m² e uma construção inacabada com 234m². Observação 2: O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077015.

Avaliação não informada

R$ 1.086.337,10

Lucro estimado: A definir

Outros em Barra Bonita

Rua Projetada esquina com a Rua 3

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.086.337,10

Outros em Barra Bonita localizado na Rua Projetada esquina com a Rua 3, Barra Bonita - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 809.576,43. Possui área total de 1495.33m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.979. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área de 1.495,33m², correspondente ao lote nº 10, da quadra 04, situado na Rua Projetada esquina com a Rua 3, na Vila São Benedito, em zona urbana nesta cidade e Comarca de Barra Bonita/SP. Imóvel cadastrado na municipalidade local sob o nº 01.01.176.0120.001. Matrícula nº 13.979, no Cartório de Registro de Imóveis da Barra Bonita/SP. Processo nº 1002071-07.2016.8.26.0063. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Os lotes 03 e 04 são iguais. Com a venda de um dos lotes, o outro será fechado para lances. Observação: Conforme Av. 01, a área do imóvel é de 2.137,50m². Conforme Laudo Pericial, o imóvel está localizado na Rua José Moscato esquina com Rua Virgílio Bressan, Bairro São Benedito, Barra Bonita/SP. Segundo o laudo, o imóvel contém uma área de 2.137,50m² e existe uma construção não acabada com área de 234m². Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077010.

Avaliação não informada

R$ 809.576,43

Lucro estimado: A definir

Outros em Barra Bonita

Rua Projetada esquina com a Rua 3

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 809.576,43

Outros em Igaraçu do Tietê localizado na Rua Alfeu Róvero, 140, Igaraçu do Tietê - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.753,02. Possui área privativa de 75.02m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 22.635. Área totalmente averbada. Edificação com 75,02m² e terreno com 250,00m², localizado no lote 07 da quadra "D", do loteamento "Vila Manoel Rayes", na Rua Alfeu Róvero, 140, no município de Igaraçu do Tietê/SP. Este imóvel pertence à Comarca de Barra Bonita/SP. O imóvel está matriculado sob o nº 22.635 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Bonita/SP. O processo referente a este imóvel é o nº 1500969-43.2023.8.26.0063. Observação: Conforme avaliação, o imóvel possui uma área construída de 75,02m², de acordo com informações da prefeitura local. Esta benfeitoria não está averbada na matrícula do imóvel. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076970.

Avaliação não informada

R$ 91.753,02

Lucro estimado: A definir

Outros em Igaraçu do Tietê

Rua Alfeu Róvero, 140

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 91.753,02

Casa em Bauru, Jardim Jandira localizado na Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco, bairro Jardim Jandira, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 159.158,70. Possui área privativa de 70m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 44.384. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 70m² e salão comercial com área construída de 47,99m², em um terreno com área superficial de 484m². O imóvel está localizado no lote P, da quadra nº 31, na Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco, Bauru/SP. Está cadastrado na Prefeitura de Bauru sob nº 5/0573/016 e registrado no 1º CRI local sob o nº 44.384. O processo relacionado é o 1030756-24.2021.8.26.0071. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O imóvel possui as seguintes divisões internas: Casa (Corpo Principal): Residência unifamiliar de alvenaria com 70,00m² de área construída. Contém sala de estar, cozinha, dois quartos, um banheiro social e uma suíte (inacabada). O estado de conservação é regular, necessitando de pintura externa e reparos, incluindo uma trinca na parede frontal, rebaixamento da laje no quarto da suíte e reparos no beiral da cobertura. A idade aparente da construção é de 40 anos. Galpão Comercial (Salão Comercial): Área construída de 47,99m², contendo um salão (área comercial) e um banheiro. O estado de conservação é entre regular e necessitando de reparos simples, com uma trinca na junção da parede do banheiro com a área comercial. A idade aparente da construção é de 30 anos. A região conta com melhorias públicas como rede de água potável, rede de esgoto sanitário, iluminação pública, rede de telefonia e pavimentação asfáltica. As benfeitorias existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, arcando com todas as despesas e custos, sem prejuízo de seguir as exigências legais e cartorárias aplicáveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076943.

Avaliação não informada

R$ 159.158,70

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Jardim Jandira

Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 159.158,70

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Casa em São Simão, Centro localizado na Rua Siqueira Campos, nº 290, bairro Centro, São Simão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 709.684,02. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 334,42m² e terreno de 585,6m², localizada na Rua Siqueira Campos, nº 290, em São Simão/SP. Matrícula no CRI local: nº 14.226. Processo: 0000833-36.2019.8.26.0589. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação 1: Conforme avaliação, o imóvel é uma residência antiga em regular estado de conservação. Observação 2: O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3066044.

Casa em São Simão, Centro, Rua Siqueira Campos, nº 290, SP.

Avaliação não informada

R$ 709.684,02

Lucro estimado: A definir

Casa em São Simão, Centro

Rua Siqueira Campos, nº 290

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 709.684,02

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

Casa em Barra Bonita localizado na Rua Henrique Ustulin, Barra Bonita - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.167,72. Possui área total de 248m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.968. Área totalmente averbada. Direitos sobre terreno com área de 248,00m², localizado na Rua Henrique Ustulin, nº 574. Este terreno corresponde ao lote nº 12 da quadra N, no loteamento Conjunto Residencial Cel. José Victorino de Franca - Núcleo I, na cidade de Barra Bonita/SP. O imóvel está registrado sob o nº 16.968 no Cartório de Registro de Imóveis de Barra Bonita/SP. O processo relacionado é o 1003598-57.2017.8.26.0063. O terreno pode ser adquirido com pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Originalmente, havia uma casa com 48,50m² de área construída. No entanto, avaliações posteriores confirmaram que a casa foi demolida. Atualmente, o terreno está sem construções, conforme certidão de reavaliação de fls. 128. Ônus: Consta uma hipoteca e alienação fiduciária em favor do Banco Nacional de Habitação - BNH (sucedido pela Caixa Econômica Federal) registrada como Av.01. Os débitos referentes a este ônus foram quitados, conforme declaração de fls. 216/236, mas a consolidação da propriedade ainda não foi registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076969.

Avaliação não informada

R$ 75.167,72

Lucro estimado: A definir

Casa em Barra Bonita

Rua Henrique Ustulin

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 75.167,72

Outros em Barra Bonita, Jardim Das Orquideas localizado na Rua Luiz Jacomini, loteamento Jardim das Orquídeas, bairro Jardim Das Orquideas, Barra Bonita - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.541.450,66. Possui área total de 952.8m², área privativa de 198.5m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.066. Área totalmente averbada. Edificação e terreno com área total de 952,80m², localizado no lote 20 da quadra 15, na Rua Luiz Jacomini (antiga Rua "D"), no loteamento Jardim das Orquídeas, na cidade de Barra Bonita/SP. O imóvel está registrado sob o número 18.066 no Cartório de Registro de Imóveis de Barra Bonita/SP. Processo nº 1500356-86.2024.8.26.0063. Conforme informações atualizadas: A Rua "D" foi renomeada para Rua Luiz Jacomini através do Decreto Municipal nº 927, de 27 de outubro de 1983. Uma edificação com área construída de 198,50m² foi erguida no terreno, conforme projeto aprovado em 30 de junho de 1999. O imóvel construído recebeu o número 152 na Rua Luiz Jacomini. A área construída atual do imóvel é de 395,81m². Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077018.

Avaliação não informada

R$ 1.541.450,66

Lucro estimado: A definir

Outros em Barra Bonita, Jardim Das Orquideas

Rua Luiz Jacomini, loteamento Jardim das Orquídeas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.541.450,66

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Apartamento em Bragança Paulista, Lagos De Santa Helena localizado na Rua Ercílio Baratella, 334, Lagos de Santa Helena, Bragança Paulista, SP, bairro Lagos De Santa Helena, Bragança Paulista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.736,53 e valor de avaliação de R$ 162.480,77. Possui área total de 57.63m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 60.935. Área totalmente averbada. Direitos sobre 50% de um apartamento identificado como unidade 227, no Bloco II do Condomínio Residencial Le Style, localizado na Rua Ercílio Baratella, nº 334, em Bragança Paulista/SP. A área privativa é de 53,885m², com área comum de 3,7465m², totalizando 57,6315m². A fração ideal do terreno é de 2,4762%. O apartamento possui 1 dormitório, 1 banheiro, sala de estar e cozinha. Confronta com o terreno do condomínio nas frentes, fundos e lateral direita, e com o apartamento 228 na lateral esquerda. Há direito a uma vaga de estacionamento. O terreno do condomínio, com área de 6.130,04m², está situado na Rua Ercílio Baratella, Fazenda Santa Helena. Possui 76,53m de frente para a Rua José Nóbrega da Silveira, seguindo em curva por 21,15m. A lateral esquerda mede 82,25m, confrontando com o lote 68-B. Os fundos medem 125,72m, confrontando com faixa de preservação permanente. A lateral direita mede 35,65m, confrontando com o lote 63. Matrícula nº 60.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP. Consta penhora no rosto dos autos sobre créditos no Processo nº 1001003-98.2022.8.26.0099, em trâmite na 2ª Vara Cível de Bragança Paulista. Houve contrato de compra e venda registrado às fls.193/200 entre S. BORENSTEIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA e ARNALDO MARTIN NARDY e MARCIO LUIZ CURCI NARDY. Informado à fls.265 que o Condomínio Residencial Le Style precisa ser intimado sobre a execução de despesas condominiais (processo nº 1000777-25.2024.8.26.0099). Contribuinte nº 3.00.00.79.1000.0660.0227 (conforme Av.01). Débito desta ação registrado às fls.263 no valor de R$ 50.445,13 (janeiro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013936.

Apartamento em Bragança Paulista, Lagos De Santa Helena, Rua Ercílio Baratella, 334, Lagos de Santa Helena, Bragança Paulista, SP, SP. Área: 57.63m2

R$ 162.480,77 (30% de desconto)

R$ 113.736,53

Lucro estimado: R$ 15.143,33

Apartamento em Bragança Paulista, Lagos De Santa Helena

Rua Ercílio Baratella, 334, Lagos de Santa Helena, Bragança Paulista, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 162.480,77

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 113.736,53

Casa em Bauru, Jardim Bela Vista localizado na Rua Silva Jardim, nº 18-73, e Rua Santos Dumont, nº 10-76, Vila Lemos, bairro Jardim Bela Vista, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.794,59. Possui área total de 236.5m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 123.862. Área totalmente averbada. Edificações com área total construída de 81,18m² e terreno com área de 236,50m². O imóvel abrange parte do lote nº 17, da quadra 02, localizado na Rua Silva Jardim, nº 18-73, e Rua Santos Dumont, nº 10-76, na Vila Lemos, em Bauru/SP. O registro no 2º CRI local é o nº 123.862. O processo judicial relacionado é o nº 0009772-31.2024.8.26.0071. É possível o parcelamento do imóvel com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações sobre o estado de conservação: Uma das edificações, localizada na esquina, encontra-se em péssimo estado, com problemas generalizados, em ruínas e sem valor construtivo. A outra edificação foi totalmente demolida. O imóvel não apresenta condições mínimas de segurança e habitabilidade. Possui ligação de energia elétrica adaptada, rachaduras, desplacamentos, falta de elementos estruturais e de equipamentos básicos. O mobiliário fixo, portas, janelas, fiação, encanamentos, revestimentos e telhado estão em péssimo estado. A área externa apresenta acúmulo de resíduos e mato alto. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076980.

Avaliação não informada

R$ 109.794,59

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Jardim Bela Vista

Rua Silva Jardim, nº 18-73, e Rua Santos Dumont, nº 10-76, Vila Lemos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 109.794,59

Terreno em São Paulo localizado na Rua General Porfírio da Paz, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 746.859,02. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Edificação comercial com 682m² em terreno de 320m². Localizado na Rua General Porfírio da Paz, nº 57/59, Vila Bancária, São Paulo/SP. O imóvel é composto por uma edificação principal (trecho comercial), um galpão e um subsolo. Cadastro municipal: 155.010.0054-6. Matrícula no 6º CRI: 95.986. Processo: 1002843-18.2014.8.26.0005. O pagamento pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Observação: As benfeitorias não estão averbadas na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências e despesas para regularização do imóvel. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077009.

Avaliação não informada

R$ 746.859,02

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo

Rua General Porfírio da Paz

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 746.859,02

Casa em Rio Claro localizado na avenida 50 sob n 1.880 foi objeto de regularização de aumento residencial/comercial,, Rio Claro - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 655.448,91. Possui área total de 228m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.196. Área totalmente averbada. Imóvel comercial e residencial com área total de 440m² e área construída de 228m². O imóvel está localizado na Avenida 50, nº 1880, no bairro Vila Santa Cruz, em Rio Claro/SP. Faz parte do lote nº 13, da quadra 6. O registro no 2º CRI local é o nº 2.196. O processo associado é o 0000806-97.1999.8.26.0510. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Histórico de construções no imóvel: Em 14/02/1973, foi emitido o Habite-se nº 44/73 para um prédio com 50,00m², contendo 1 terraço, 1 sala, 1 cozinha, 1 WC e 2 quartos. Em 30/12/1980, foi emitido o Habite-se nº 1674/80 para uma garagem com 20,40m². Após essa construção, o prédio passou a ter 1 garagem, 1 terraço, 1 sala, 1 cozinha, 1 WC, 1 hall, 2 quartos. Houve uma regularização de aumento residencial/comercial que adicionou 154,40m² à área construída. De acordo com a avaliação da Prefeitura Municipal de Rio Claro, a área construída total é de 228,00m² e a área do terreno é de 440,00m². O imóvel é dividido em área comercial e residencial. Possui construção em tijolos, pisos cerâmicos, revestimentos de azulejo nas paredes, pintura, laje e telhas cerâmicas (exceto na garagem). A disposição dos cômodos inclui sala comercial, garagem, lavanderia, sala, cozinha, 2 banheiros e 3 quartos. O Lance Mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3066765.

Casa em Rio Claro, avenida 50 sob n 1.880 foi objeto de regularização de aumento residencial/comercial,, SP. Área: 50m2

Avaliação não informada

R$ 655.448,91

Lucro estimado: A definir

Casa em Rio Claro

avenida 50 sob n 1.880 foi objeto de regularização de aumento residencial/comercial,

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 655.448,91

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

Outros em Barra Bonita, Conj. Res. Cel. Jose V. Franca III localizado na Rua Avelino Volpato, n 590, bairro Conj. Res. Cel. Jose V. Franca III, Barra Bonita - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.264,49. Possui área total de 180m², área privativa de 141.45m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.296. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de Concessão de Direito Real de Uso sobre edificação com 141,45m², terreno com área de 180,00m². O imóvel corresponde ao lote nº 04, da quadra 29, localizado na Rua Avelino Volpato, nº 590, no loteamento "Residencial Sonho Nosso II", na cidade e Comarca de Barra Bonita. Matrícula nº 16.296 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Bonita/SP. Processo nº 1500419-48.2023.8.26.0063. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme avaliação, o imóvel possui 141,45m² de área construída (benfeitoria não averbada na matrícula imobiliária). O imóvel é de propriedade pública municipal (Município da Estância Turística de Barra Bonita). A Concessão de Direito Real de Uso foi outorgada a título gratuito a Jocelino Pereira de Novais e Nilsa Dinaldo da Costa (R.2-16.296). Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076992.

Avaliação não informada

R$ 169.264,49

Lucro estimado: A definir

Outros em Barra Bonita, Conj. Res. Cel. Jose V. Franca III

Rua Avelino Volpato, n 590

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 169.264,49

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Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Visconde do Rio Branco, n° 21, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.558,49. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 16, com área privativa de 27,70m² e área comum de 4,7m². Localizado no 1° andar do Edifício Leme, na Rua Visconde do Rio Branco, nº 21, em São Vicente/SP. Registro de Imóveis local nº 55.872. Processo nº 0011819-81.1998.8.26.0590. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 12 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3074570.

Avaliação não informada

R$ 175.558,49

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Rua Visconde do Rio Branco, n° 21

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 175.558,49

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

Casa em São Paulo, Jardim Helena localizado na Rua Frei Francisco, n 267, bairro Jardim Helena, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.589,84. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre duas casas e uma edícula nos fundos, com área total estimada de 200m², localizados na Rua Frei Francisco, nº 267, Jardim Helena, São Paulo/SP. O imóvel possui inscrição municipal de IPTU nº 115.338.0016-1. Processo nº 0011444-09.2023.8.26.0007. O arrematante poderá pagar 40% do valor do lance à vista em 24 horas e os 60% restantes em até duas vezes, com 30% em 30 dias e 30% em 60 dias. O imóvel é composto por um prédio residencial multifamiliar com duas casas e uma edícula: Casa (térreo/frente): fachada simples, sem garagem, varanda, sala de estar, sala de jantar/copa, cozinha, 1 dormitório com suíte, 1 dormitório simples e 1 banheiro social. Casa (superior/frente): sala, cozinha, 1 banheiro social, área de serviço e 1 dormitório simples. Edícula (fundos/térreo): sala, cozinha, 1 banheiro e 1 dormitório simples. O imóvel necessita de obras e reparos gerais. Importante: o imóvel não possui matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076999.

Avaliação não informada

R$ 253.589,84

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Helena

Rua Frei Francisco, n 267

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 253.589,84

Casa em Sertãozinho, Centro localizado na Rua Aprígio de Araújo, n 1.200, bairro Centro, Sertãozinho - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.026.661,90. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Prédio residencial e terreno com 352m², localizado na Rua Aprígio de Araújo, nº 1.200 (antiga numeração 778), em Sertãozinho/SP. Matrícula no Registro de Imóveis local nº 3.364. Processo nº 0006083-66.1995.8.26.0597. O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o restante parcelado em até 30 meses. Observação: O lance mínimo foi determinado conforme o Art. 843 do CPC/2015, garantindo a reserva da cota parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077012.

Avaliação não informada

R$ 1.026.661,90

Lucro estimado: A definir

Casa em Sertãozinho, Centro

Rua Aprígio de Araújo, n 1.200

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.026.661,90

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Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Jardim Dona Regina localizado na Rua Romeu Fornazari, 120, Jardim Dona Regina, Santa Bárbara D'Oeste, SP, bairro Jardim Dona Regina, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.585,46 e valor de avaliação de R$ 289.170,92. Possui área privativa de 59.64m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 71.674. Área totalmente averbada. Apartamento nº 103, localizado no 1º andar do Bloco H do Condomínio Residencial Parque Real, em Santa Bárbara d’Oeste/SP. O imóvel fica na Rua Aparecido Gonçalves de Faria, nº 120, Loteamento Jardim Dona Regina. A área privativa totaliza 59,64 m², com 16,9617 m² de área comum, resultando em 76,6017 m². A fração ideal no terreno é de 0,37587%, correspondendo a 26,4647 m². As confrontações são: Frente: recuo do terreno voltado para a rua Cesar Sega, onde se localiza parte da área de garagem do condomínio. Lado esquerdo: hall de circulação do andar e área de iluminação do bloco. Lado direito: área de circulação do condomínio, localizada entre os blocos G e H. Fundos: apartamentos de final "04". Está vinculada ao apartamento uma vaga de garagem descoberta sob o nº H103. Matrícula nº 71.674 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Bárbara d’Oeste/SP. Foi ajuizada a ação informada na Av.11 desta matrícula. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016415.

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Jardim Dona Regina, Rua Romeu Fornazari, 120, Jardim Dona Regina, Santa Bárbara D'Oeste, SP, SP. Área: 59.64m2

R$ 289.170,92 (50% de desconto)

R$ 144.585,46

Lucro estimado: R$ 87.105,70

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Jardim Dona Regina

Rua Romeu Fornazari, 120, Jardim Dona Regina, Santa Bárbara D'Oeste, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 289.170,92

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 144.585,46

Apartamento em Praia Grande, Aviação localizado na Avenida Doutor Antônio Severiano de Andrade e Silva, 77, Praia Aviação, Praia Grande, SP, bairro Aviação, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.534,02 e valor de avaliação de R$ 309.068,05. Possui área total de 97.94m², área privativa de 62.33m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 142.996. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel da matrícula nº 142.996 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. O imóvel é um apartamento de número 55, localizado no quinto andar ou sexto pavimento do Bloco 02 (intermediário) do Edifício Cherne. Ele fica na Rua Antonio Severiano de Andrade e Silva, 77, no Conjunto Residencial dos Bancários, Sítio São Gonçalo, em Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 62,330 m². A área de garagem coletiva é de 12,500 m², e a área comum é de 23,109 m². A área total construída é de 97,939 m². A fração ideal no terreno e nas áreas de uso comum é de 0,3205%, o que equivale a 10,388 m². A confrontação do apartamento é: na frente, o hall de circulação do pavimento com a entrada; à direita, o apartamento 56; à esquerda, o apartamento 54; e nos fundos, a área de recuo entre os blocos. Consta na Av.01 desta matrícula que a proprietária deu 81,452% da fração ideal do imóvel em hipoteca a DANTE MESTIERI e Outros. O contribuinte do imóvel é o nº 2.03.41.010.011.2055. De acordo com informações da Prefeitura de Praia Grande/SP, há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 136.711,84. Conforme fls. 46/48 dos autos, existe um instrumento particular de cessão de direitos e obrigações entre Sergio Gonçalves Sobrinho e Outra (cedentes) e José Robeto De Abreu e Outra (cessionários). O débito referente a esta ação é de R$ 4.212,70 (dezembro/2020). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013731.

Apartamento em Praia Grande, Aviação, Avenida Doutor Antônio Severiano de Andrade e Silva, 77, Praia Aviação, Praia Grande, SP, SP. Área: 62.33m2

R$ 309.068,05 (50% de desconto)

R$ 154.534,02

Lucro estimado: R$ 93.388,23

Apartamento em Praia Grande, Aviação

Avenida Doutor Antônio Severiano de Andrade e Silva, 77, Praia Aviação, Praia Grande, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 309.068,05

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 154.534,02

Comercial em Barra Bonita localizado na Rua Caetano Fazzio, 170, Parque Industrial São Domingos, Barra Bonita, SP, Barra Bonita - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 531.458,54 e valor de avaliação de R$ 759.226,48. Possui área total de 400.78m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.578. Área totalmente averbada. Matrícula nº 18.578 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Bonita/SP. Trata-se de um terreno urbano de formato irregular, lote nº 08, da quadra nº 16, localizado na margem direita da Rua Caetano Fazzio. O imóvel dista 28,40 metros do início da curva de concordância da esquina da Rua Caetano Fazzio com a Rua Arlindo Décio Granetto, no loteamento "Parque Industrial São Domingos", em Barra Bonita. As medidas do terreno são: 16,82 metros de frente para a Rua Caetano Fazzio; 16,27 metros de fundos; 26,78 metros do lado direito; e 22,50 metros do lado esquerdo. Confronta nos fundos com o lote de mesmo número (08-B), pelo lado direito com o lote nº 08-B, e pelo lado esquerdo com o lote nº 06, todos da mesma quadra. A área total do terreno é de 400,78 m². O imóvel está cadastrado na prefeitura local sob o nº 01.03.168.0084.001. Consta na matrícula que o imóvel foi gravado com garantia hipotecária (R. 7). Também consta na matrícula (Av. 8) que este imóvel foi penhorado nos autos da Ação Trabalhista, Processo nº 01777000520075150024, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Jaú/SP, movida por Suellen Alessandra Chipoletti contra Sirlene Aparecida Adorno Bara Bonita Epp. Adicionalmente, consta na matrícula (Av. 9) que o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1500402-12.2023.8.26.0063, em trâmite na 1ª Vara do Foro de Barra Bonita/SP, movida pelo Município de Barra Bonita contra Sirlene Aparecida Adorno Bara Bonita. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071893.

Comercial em Barra Bonita, Rua Caetano Fazzio, 170, Parque Industrial São Domingos, Barra Bonita, SP, SP. Área: 400.78m2

R$ 759.226,48 (30% de desconto)

R$ 531.458,54

Lucro estimado: R$ 90.385,92

Comercial em Barra Bonita

Rua Caetano Fazzio, 170, Parque Industrial São Domingos, Barra Bonita, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 759.226,48

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 531.458,54

Casa em Itaquaquecetuba, Vila Monte Belo localizado na Rua Jundiaí, 642, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP, bairro Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.401,01 e valor de avaliação de R$ 215.668,35. Possui área total de 210m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Jundiai, 642, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba/SP. A propriedade possui sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha, despensa, escritório, hall de entrada, um quarto, um banheiro, mais um quarto, varanda e área de serviço. A área total construída é de 210m². Observação: Não há informações sobre as matrículas dos imóveis nos autos. Formas de pagamento: Conf. Laudo. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013734.

Casa em Itaquaquecetuba, Vila Monte Belo, Rua Jundiaí, 642, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP, SP. Área: 210m2

R$ 215.668,35 (40% de desconto)

R$ 129.401,01

Lucro estimado: R$ 46.886,35

Casa em Itaquaquecetuba, Vila Monte Belo

Rua Jundiaí, 642, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 215.668,35

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 129.401,01

Comercial em Itaquaquecetuba, Vila Monte Belo localizado na Rua Ferraz de Vasconcelos, 502 A, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP, bairro Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 535.322,95 e valor de avaliação de R$ 892.204,91. Possui área total de 580.1m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Ferraz de Vasconcelos, 502 A, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba/SP. O imóvel possui salão, depósito, dois banheiros e garagem com capacidade para quatro carros. A área total construída é de 580,10m2. Não há informações nos autos sobre as matrículas dos imóveis. Formas de pagamento a serem definidas. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013733.

Comercial em Itaquaquecetuba, Vila Monte Belo, Rua Ferraz de Vasconcelos, 502 A, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP, SP. Área: 580.1m2

R$ 892.204,91 (40% de desconto)

R$ 535.322,95

Lucro estimado: R$ 193.965,36

Comercial em Itaquaquecetuba, Vila Monte Belo

Rua Ferraz de Vasconcelos, 502 A, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 892.204,91

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 535.322,95

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Casa em São Paulo, Vila Paulistana localizado na Rua Jaupaci, 823, Vila Paulistana, São Paulo, SP, bairro Vila Paulistana, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 298.625,60 e valor de avaliação de R$ 497.709,33. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 215.484. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 215.484 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: Residência n° 12 do tipo B, integrante do Condomínio Village St. Louis, situado na Rua Jaupaci, nº 823, na Vila Paulistana, 22° Subdistrito, Tucuruvi. Áreas: Área privativa coberta edificada: 108,540m2 Área comum coberta edificada: 0,802m2 Área total construída: 109,342m2 Área privativa descoberta: 39,290m2 Área comum descoberta: 42,150m2 Área total (construída + descoberta): 190,782m2 Fração ideal: 2,8550% Área de terreno exclusivo: 132,900m2 Área de terreno comum: 66,947m2 Área de terreno total: 199,847m2 Informações Adicionais: Penhora exequenda registrada na Av.04 desta matrícula, com a executada nomeada como depositária. Indisponibilidade dos bens de AM2 ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA determinada nos autos do Processo nº 00000512520218260309, registrada na Av.05 desta matrícula. O imóvel desta matrícula foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0003917-87.2024.8.26.0001, em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP, requerida por CONDOMÍNIO VILLAGE ST. LOUIS contra AM2 ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA. O executado foi nomeado depositário, conforme Av.07 desta matrícula. Contribuinte Municipal: 198.091.0264-9. Débitos: Débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 209,50. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 59,82 (referência: 07/08/2026). Débitos condominiais no valor de R$ 19.542,20 (referência: julho/2025). Débito desta ação no valor de R$ 1.599.264,47 (referência: junho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013724.

Casa em São Paulo, Vila Paulistana, Rua Jaupaci, 823, Vila Paulistana, São Paulo, SP, SP.

R$ 497.709,33 (40% de desconto)

R$ 298.625,60

Lucro estimado: R$ 108.202,05

Casa em São Paulo, Vila Paulistana

Rua Jaupaci, 823, Vila Paulistana, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 497.709,33

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 298.625,60

Apartamento em São Paulo, Consolação localizado na Rua Bela Cintra, 1760, Jardins, São Paulo, SP, bairro Consolação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.671.129,51 e valor de avaliação de R$ 1.966.034,73. Possui área total de 22.18m², área privativa de 112.35m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 107.743. Área totalmente averbada. Apartamento n° 24, localizado no 2° andar do Edifício Marquês de São João da Palma, situado na Rua Bela Cintra n° 1.760, no 34° Subdistrito Cerqueira César, São Paulo/SP. Possui área útil de 112,35m², área comum de 24,09m², totalizando 136,44m². A fração ideal do terreno é de 2,2908%. A matrícula deste imóvel (nº 107.743 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP) apresenta indisponibilidades determinadas nos seguintes processos: Processo nº 00023131920105020028 Processo nº 00025262620115020081 Processo nº 0007092072016827229 Processo nº 00026344520115020052 Processo nº 00065846120168272729 Processo nº 00357778720178272729 Processo nº 00448057920178272729 O imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 01503707620098260001 (requerido por Condomínio Civil Voluntário do Santana Parque Shopping contra Carlos Eugenio Soares Diniz) e nos autos do Processo nº 0007092-07.2016.8.27.2729 (requerido por Estado do Tocantins contra Carlos Eugenio Soares Diniz). Também consta a penhora exequenda do imóvel, com nomeação do executado como depositário. O contribuinte deste imóvel é o nº 013.012.0329-7. Segundo informações da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 5.866,25 com vencimento em 28/04/2026. --- Vaga de Garagem --- Vaga n° 12-A, para estacionamento de automóvel, localizada no subsolo do Edifício Marquês de São João da Palma, situado na Rua Bela Cintra nº 1.760, no 34º Subdistrito Cerqueira César, São Paulo/SP. Possui área exclusiva de 10,00m², área comum de 12,18m², totalizando 22,18m². A fração ideal do terreno é de 0,1700%. A matrícula deste imóvel (nº 107.744 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP) apresenta indisponibilidades determinadas nos seguintes processos: Processo nº 00023131920105020028 Processo nº 00025262620115020081 Processo nº 0007092072016827229 Processo nº 00026344520115020052 Processo nº 00065846120168272729 Processo nº 00357778720178272729 Processo nº 00448057920178272729 O imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0007092-07.2016.8.27.2729 (requerido por Estado do Tocantins contra Carlos Eugenio Soares Diniz) e nos autos do Processo nº 0008019-02.2018.8.27.2729 (requerido por Estado do Tocantins contra Carlos Eugenio Soares Diniz). Também consta a penhora exequenda do imóvel, com nomeação do executado como depositário. O contribuinte deste imóvel é o nº 013.012.0291-6. Segundo informações da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 503,53 com vencimento em 28/04/2026. O débito desta ação totaliza R$ 1.310.195,02 (abril/2025). Consta às fls. 736 dos autos a suspensão da execução contra a massa falida de Amazon PC Ind. e Comércio de Microcomputadores LTDA.. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3010733.

Apartamento em São Paulo, Consolação, Rua Bela Cintra, 1760, Jardins, São Paulo, SP, SP. Área: 112.35m2

R$ 1.966.034,73 (15% de desconto)

R$ 1.671.129,51

Lucro estimado: -R$ 60.182,87

Apartamento em São Paulo, Consolação

Rua Bela Cintra, 1760, Jardins, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 1.966.034,73

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.671.129,51

Terreno em Campos do Jordão localizado na Campos do Jordão, SP, Campos do Jordão - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 684.745,97 e valor de avaliação de R$ 1.369.491,93. Possui área total de 112500m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.002. Área totalmente averbada. Matrícula nº 18.002 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campos do Jordão/SP. O imóvel é a Gleba nº 06, com área total de 112.500,00 m². Localiza-se na região denominada Ermitage, em Descansópolis. Descrição detalhada: Faz frente para a Estrada Municipal, com 100,00 m de testada, confrontando do outro lado da estrada com terras de Clara Dell'Aringa. A partir deste ponto, segue 10,00 m até o marco 01, em terras dos sucessores de Moacyr Padovan. Continua com 34 m até o marco 0, 20,00 m até o marco 01, 18,00 m até o marco 03, 36,50 m até o marco 04, 34 m até o marco 05, 35,50 m até o marco 06, 26,00 m até o marco 07, 44,00 m até a lateral sul da Estrada de acesso. Neste trecho, confronta com as terras dos sucessores de Moacyr Padovan. Em seguida, atravessa a estrada em linha oblíqua, por 20 m, até encontrar um marco divisório das terras dos sucessores de Moacyr Padovan. Desse ponto, deflete à direita (rumo 14º 30' SW) por 74,00 m, confrontando com as terras dos sucessores de Moacyr Padovan, até outro marco. Daí, deflete à esquerda (rumo 58º 15' SW) por 77,00 m até o marco. Em seguida, deflete à direita (rumo 69º 10' SE) por 61,00 m até outro marco. Continua por 3,8 m e 24,00 m. Deflete à direita (rumo 55º 45' SW) por 76,70 m até um marco na lateral sul da estrada circular do Golf. Segue pela lateral desta estrada por 28,00 m até outro marco. Daí, deflete à esquerda (rumo 56º 15' SW) por 108 m. Deflete à direita (rumo 20º 30' SW) por 37,00 m, confrontando com a Gleba Andorinha. Desse ponto, deflete à esquerda (rumo 51º 45' SE) por 20 m, confrontando com a Gleba Aurore. A partir deste ponto, deflete à esquerda (rumo 53º 00' NE) por 71,00 m, confrontando com a Gleba Ariane. Daí, deflete à direita (rumo 65º 45' NW) por 32,50 m, ainda confrontando com a Gleba Ariane, até um canto de cerca. Segue por esta cerca por 19,00 m e 38,50 m, também confrontando com a Gleba Ariane. Deste ponto, deflete à esquerda e segue em linha sinuosa por 387,50 m, confrontando com as terras do Golf. Daí, deflete à esquerda (rumo NE 71º 45') por 144,00 m. Em seguida, deflete à direita (rumo SE 17º 45') por 50 m, também confrontando com a área do Golf. Depois, deflete à esquerda (rumo NE 68º 30') por 35,47 m, confrontando com a Gleba 2. Finalmente, deflete à direita (rumo SE 35º 40') por 276,32 m, confrontando com a Gleba 5, até encontrar o ponto de partida. Observações do Laudo de Avaliação: O terreno possui um curso d'água sem denominação que o atravessa. Há também uma Área de Preservação Permanente (APP) no local. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3006142.

Terreno em Campos do Jordão, Campos do Jordão, SP, SP. Área: 112500m2

R$ 1.369.491,93 (50% de desconto)

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Lucro estimado: R$ 432.417,08

Terreno em Campos do Jordão

Campos do Jordão, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 1.369.491,93

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Área rural em Penápolis localizado na Rua Antônio Martins de Barros, 100, Chácara Palestina, Penápolis, SP, Penápolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.972,93 e valor de avaliação de R$ 68.574,37. Possui área privativa de 13.68m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 26.763. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 26.763 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PENÁPOLIS/SP. IMÓVEL: Um lugar para estacionamento de automóvel de passeio, sob o número 14, localizado no pavimento ao nível da garagem (térreo semi-enterrado) do Edifício "Parque Residencial Monte Carlo", situado à Rua Antônio Martins de Barros, número 100, em Penápolis, SP. Áreas: área útil de 13,68 m², área comum de 16,249 m², totalizando 29,929 m². A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do edifício é de 0,383%. Observações na matrícula: Av.01: O imóvel consiste em uma vaga-tipo de garagem, com fração ideal do terreno e coisas de uso comum de 10,12 m². R.05: Os proprietários venderam o imóvel a EDNA MIEKO SHINKAI. Av.06: Nos autos da Ação de Liquidação por Arbitramento - Coisas, Processo nº 0003342-63.2023.8.26.0438, em trâmite na 2ª Vara Cível de Penápolis/SP, requerida por KANEO NEO SHINKALE YAEKO SHINKAI contra ESPÓLIO DE MASSAYUKI SHINKALE MITSUKO SHINKAI, foi reconhecida a fraude a execução em relação a este imóvel. Contribuinte nº 955300.045.0400.026. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3008626.

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Apartamento em São Paulo, Vila Suzana localizado na Avenida José Galante, 294, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Suzana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 927.430,34 e valor de avaliação de R$ 1.854.860,68. Possui área total de 970.41m², área privativa de 487.05m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 126.024. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 6º pavimento do Edifício Parco dei Principi, situado na Avenida José Galante, nº 294, no 13º Subdistrito, Butantã. A área útil é de 487,0500 m², área comum de 483,3580 m², totalizando 970,4080 m². A fração ideal é de 234,633392 m² ou 9,404144%. O imóvel consta na Matrícula nº 126.024 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Houve penhora nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1540675302015, em trâmite no Ofício de Execuções Fiscais Municipais do Foro Vergueiro da Capital/SP, requerida pela SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANÇAS E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO - SF contra MARCELO JOSE ANTONIO MARINO e outra. O executado foi nomeado depositário. Também consta a indisponibilidade dos bens de ARMANDO DE CARVALHO JUNIOR em diversos processos judiciais: Processo nº 1000556-64.2015.5.02.0232 (Av.05) Processo nº 1000839-19.2017.5.02.0232 (Av.06) Processo nº 1000532-31.2018.5.02.0232 (Av.07) Processo nº 1000988-54.2017.5.02.0704 (Av.08, 13, 20) Processo nº 1000085-48.2015.5.02.0232 (Av.09, 16) Processo nº 1001061-55.2015.5.02.0232 (Av.10) Processo nº 1001582-34.2014.5.02.0232 (Av.11) Processo nº 1000543-60.2018.5.02.0232 (Av.12) Processo nº 10007258020175020232 (Av.14, 27) Processo nº 10016123520155020232 (Av.15) Processo nº 10001778920165020232 (Av.18) Processo nº 10017373720145020232 (Av.24) Processo nº 10007552320145020232 (Av.25) Processo nº 10012015520165020232 (Av.26) A penhora exequenda consta na Av.19. Adicionalmente, há penhora nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 10004767220168260127, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Carapicuíba/SP, requerida por SEOMARA PONZIO VON PAUMGARTTEN contra COMPLEXO HOSPITALAR DA GRANJA VIANA LTDA e outro. O executado foi nomeado depositário (Av.21). Também consta penhora nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10004767220168260127, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Carapicuíba/SP, requerida por SUPERMED COMÉRCIO E IMPORTAÇÃO DE PRODUTOS MÉDICOS E HOSPITALARES LTDA contra ARMANDO DE CARVALHO JUNIOR. O executado foi nomeado depositário (Av.22). Outra penhora ocorreu nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0001339-81.2012.5.02.0231, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Carapicuíba/SP, requerida por CELIA REGINA SAMPAIO RODRIGUES contra COMPLEXO HOSPITALAR DA GRANJA VIANA LTDA - ME e outro. O executado foi nomeado depositário (Av.23). O contribuinte é nº 171.193.0171-2. Segundo o site da Prefeitura de São Paulo/SP, existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 1.532.556,99 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.181,03 (em 28/08/2026). Box sob nº 06, localizado no subsolo do Edifício Parco dei Principi, situado na Avenida José Galante, nº 294, no 13º Subdistrito, Butantã. A área útil é de 13,0000 m², área comum de 6,4508 m², totalizando 19,4508 m². A fração ideal é de 3,131350 m² ou 0,125505%. Este box consta na Matrícula nº 126.025 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Houve indisponibilidade dos bens de ARMANDO DE CARVALHO JUNIOR em diversos processos judiciais: Processo nº 1000556-64.2015.5.02.0232 (Av.04) Processo nº 1000839-19.2017.5.02.0232 (Av.05) Processo nº 1000532-31.2018.5.02.0232 (Av.06) Processo nº 1000988-54.2017.5.02.0704 (Av.07, 12, 19) Processo nº 1000085-48.2015.5.02.0232 (Av.08, 15) Processo nº 1001061-55.2015.5.02.0232 (Av.09) Processo nº 1001582-34.2014.5.02.0232 (Av.10) Processo nº 1000543-60.2018.5.02.0232 (Av.11) Processo nº 10007258020175020232 (Av.13, 24) Processo nº 10016123520155020232 (Av.14) Processo nº 10001778920165020232 (Av.17) Processo nº 10017373720145020232 (Av.20) Processo nº 10007552320145020232 (Av.21) Processo nº 10012015520165020232 (Av.22) A penhora exequenda consta na Av.18. A penhora também ocorreu nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 10003029120155020232, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Carapicuíba/SP, requerida por FERNANDO DE ARAUJO TOLEDO contra COMPLEXO HOSPITALAR DA GRANJA VIANA LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário (Av.23). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3002096.

Apartamento em São Paulo, Vila Suzana, Avenida José Galante, 294, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 487.05m2

R$ 1.854.860,68 (50% de desconto)

R$ 927.430,34

Lucro estimado: R$ 581.472,24

Apartamento em São Paulo, Vila Suzana

Avenida José Galante, 294, Vila Andrade, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões