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Imóveis de leilão com parcelamento em São Paulo

Há 505 imóveis de leilão com parcelamento em São Paulo hoje, 472 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.348,03 a R$ 32.435.371,85, com mediana de R$ 266.857,61. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 70%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 505 imóveis de leilão para você

Casa em São Paulo, Jardim Sao Joao (Jaragua) localizado na Rua Andresa, 85, Jardim São João (Jaraguá), São Paulo, SP, bairro Jardim Sao Joao (Jaragua), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 474.248,83. Possui área total de 269m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 19.083. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 19.083 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. IMÓVEL: UM TERRENO À RUA DOIS, constituído pelo lote 11 da quadra 2, do Jardim São João, no Distrito de Jaraguá. Medidas: Frente para a Rua Dois: 14,20 m. Lado direito (quem olha da rua para o terreno), confrontando com a faixa contendo a linha do Frigorífico Armour do Brasil: 36,10 m. Lado esquerdo, confrontando com o lote 10: 33,30 m. Fundos, confrontando com o lote 12: 1,80 m. Área total: 269,00 m2. Consta na Av.02 desta matrícula a construção de um prédio que recebeu o nº11 da rua Dois. Atualmente, o prédio nº11, objeto desta matrícula, vem sendo lançado pelo nº 85 da Rua Andresa (Av.07). Penhora exequenda do imóvel desta matrícula, com o executado nomeado como depositário (Av.11). Indisponibilidade dos bens de JOÃO AILTON TEIXEIRA determinada nos seguintes processos: Processo nº 00195146620198260100 (Av.12). Processo nº 100003106202450200608 (Av.13). Processo nº 100077455020235020608 (Av.14). Penhora do imóvel nos autos do Processo nº 10000310620245020608, em trâmite na 8ª Vara do Trabalho da Comarca de São Paulo/SP, requerida por JOSÉ SOUZA SILVA contra JOÃO AILTON TEIXEIRA (Av.15). Contribuinte nº 189.006.0011-6. Débitos: Débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 17.040,05 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.405,82 (29/09/2026). Débito referente à ação principal no valor de R$ 10.592.113,70 (abril/2026). Outras informações sobre o imóvel: Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1115830-12.2021.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itu/SP. O credor original, Banco do Brasil S.A, cedeu o crédito para o Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I, que, por sua vez, cedeu o crédito para a sociedade Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S.A., atual titular do crédito. Existência da Ação de Execução Trabalhista, processo 1000835-43.2026.5.02.0045, em trâmite perante a 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Interposição do Recurso de Agravo de instrumento, processo nº 21315897620268260000, pendente de julgamento. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059283.
Casa em São Paulo, Jardim Sao Joao (Jaragua), Rua Andresa, 85, Jardim São João (Jaraguá), São Paulo, SP, SP. Área: 269m2

Avaliação não informada

R$ 474.248,83

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Sao Joao (Jaragua)

Rua Andresa, 85, Jardim São João (Jaraguá), São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 790.414,71

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 474.248,83

Terreno em São Paulo, Vila Clarice localizado na Rua Major Alfredo Romão, Lts 11, 12, 13, 14 e 15 da Qd 15, Vila Clarice, São Paulo, SP, bairro Vila Clarice, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 617.711,76. Possui área total de 750m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 156.384. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 156.384 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. O imóvel consiste em cinco edificações (prédios) situados na Rua Major Alfredo Romão, configurando uma granja, no 31° Subdistrito-Pirituba. O terreno é formado por parte dos lotes 11, 12, 13, 14 e 15 da quadra 15 da Vila Clarice. As medidas e confrontações do terreno são: Frente: 5,00m para a Rua Major Alfredo Romão. Lado direito: 25,00m confrontando com propriedade de Massaco Yamashita (matrícula n° 15.361). A partir daí, vira à direita por 20,00m, ainda confrontando com a mesma propriedade. Em seguida, quebra à esquerda medindo 25,00m, confrontando nos fundos com os lotes n°s 16, 17, 18, 19 e 20 da mesma quadra n° 15. Medida de frente aos fundos: 50,00m. Lado esquerdo: confrontando com as áreas remanescentes dos lotes n°s 11, 12, 13, 14 e 15 da quadra n° 15. Fundos: 25,00m confrontando com a remanescente da quadra 15. A área total do terreno é de 750,00m2. Informações adicionais sobre o imóvel: Consta na Av.16 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com a executada nomeada como depositária. Ações e indisponibilidades registradas: Av.17: Ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0011621-19.2022.8.26.0100, em trâmite na 29ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por NEPTUNO ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA contra LELE E NANI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Av.18: Indisponibilidade dos bens determinada nos autos do Processo nº 10000310620245020608, referente a LELE E NANI INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA. Av.19: Indisponibilidade dos bens determinada nos autos do Processo nº 10007745020235020608, referente a LELE E NANI INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA. Informações financeiras e processos relacionados: Contribuinte nº 124.100.0014-1 (em maior área). Débitos inscritos na Dívida Ativa na Prefeitura de São Paulo/SP: R$ 723.519,39. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 43.962,14 (com vencimento em 29/09/2026). Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1115830-12.2021.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itu/SP. Histórico do crédito e cessões: O credor original, Banco do Brasil S.A, cedeu o crédito objeto desta execução para o Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Posteriormente, o fundo cedeu o crédito para a sociedade Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S.A., atual titular do crédito. Outros processos relevantes: Ação de Execução Trabalhista, processo 1000835-43.2026.5.02.0045, em trâmite perante a 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Recurso de Agravo de instrumento, processo nº 21315897620268260000, pendente de julgamento. Débito desta ação: R$ 10.592.113,70 (referente a abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059294.
Terreno em São Paulo, Vila Clarice, Rua Major Alfredo Romão, Lts 11, 12, 13, 14 e 15 da Qd 15, Vila Clarice, São Paulo, SP, SP. Área: 750m2

Avaliação não informada

R$ 617.711,76

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo, Vila Clarice

Rua Major Alfredo Romão, Lts 11, 12, 13, 14 e 15 da Qd 15, Vila Clarice, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.029.519,60

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 617.711,76

Terreno em São Paulo, Barra Funda localizado na Rua Vitorino Carmilo, 1030, Barra Funda, São Paulo, SP, bairro Barra Funda, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 894.018,41. Possui área total de 156m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 120.044. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 120.044 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é um prédio com seu respectivo terreno localizado na rua Victorino Carmilo ou rua Vitorino Camilo, nº 1.030, no 35º Subdistrito Barra Funda. A propriedade mede 6,00 metros de frente para a rua, com 26,00 metros de profundidade, totalizando uma área de 156,00 metros quadrados. Os limites são com Consolato Vignola de um lado, com Antônio Augusto Pouzada do outro lado, e com Albertina Rizzo nos fundos. Consta na Av.09 desta matrícula que os bens de JOÃO AILTON TEIXEIRA foram declarados indisponíveis nos autos do Processo nº 00195146620198260100. Consta na Av.10 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0005396-09.2024.26.0004, movido por SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA ELIAS MODESTO DE OLIVEIRA contra JOÃO AILTON TEIXEIRA. Consta na Av.11 desta matrícula que os bens de JOÃO AILTON TEIXEIRA foram declarados indisponíveis nos autos do Processo nº 100003106202450200608. Consta na Av.12 desta matrícula que os bens de JOÃO AILTON TEIXEIRA foram declarados indisponíveis nos autos do Processo nº 10007745020235020608. Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com a executada nomeada como depositária. Consta na Av.15 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1007695-52.2023.8.26.0100, movido por URBANIZADORA CONTINENTAL S/A EMPREENDIEMNTOS E PARTICIPAÇÕES contra JOÃO AILTON TEIXEIRA. O Contribuinte é nº 020.015.0039-4. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 76.404,83 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 6.602,84 (em 29/09/2026), conforme informações do site da Prefeitura de São Paulo/SP. Consta penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1115830-12.2021.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itu/SP. Conforme fls. 473/569 dos autos, o credor original, Banco do Brasil S.A, cedeu o crédito desta execução para o Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I. Este, por sua vez, cedeu o crédito para a sociedade Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S.A. (fls. 449-450), que é a atual titular do crédito. Conforme fls. 3.517 dos autos, existe a Ação de Execução Trabalhista, processo 1000835-43.2026.5.02.0045, em trâmite na 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Conforme fls. 3.431/3.439 dos autos, foi interposto Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 21315897620268260000, que ainda está pendente de julgamento. O débito desta ação, conforme fls. 3.427, é de R$ 10.592.113,70 (abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059282.
Terreno em São Paulo, Barra Funda, Rua Vitorino Carmilo, 1030, Barra Funda, São Paulo, SP, SP. Área: 156m2

Avaliação não informada

R$ 894.018,41

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Paulo, Barra Funda

Rua Vitorino Carmilo, 1030, Barra Funda, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.490.030,68

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 894.018,41

Casa em São Paulo, Vila Nova Curuca localizado na Rua Aldo Gianini, 838, Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP, bairro Vila Nova Curuca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 543.275,86 e valor de avaliação de R$ 683.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 125.698. Área totalmente averbada. Imóvel: Terreno localizado no Distrito de São Miguel Paulista, São Paulo/SP. Lote 34 da quadra 01 do loteamento Parque dos Avinhados. Mede 5,00m de frente para a Rua Aldo Gianini (antiga Rua Um), 25,00m para o lado direito confrontando com o lote 35, 25,00m para o lado esquerdo confrontando com o lote 33, e 5,00m nos fundos confrontando com a Rua Guabiroba de Minas. Área total do terreno: 125,00 m². A edificação possui três pavimentos com características residenciais e área construída total de 240,00 m². O imóvel está localizado na Rua Aldo Gianini, nº 838, Vila Nova Curuçá. Matrícula: nº 125.698 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: nº 139.478.0034-6. Informações Adicionais: O imóvel está ocupado. Consta penhora exequenda no processo desta matrícula. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa segundo a Prefeitura de São Paulo/SP. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 56,20 (data de referência: 14/08/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 298.402,43 (data de referência: agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2989871.
Casa em São Paulo, Vila Nova Curuca, Rua Aldo Gianini, 838, Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP, SP. Área: 125m2

R$ 683.000,00 (20.46% de desconto)

R$ 543.275,86

Lucro estimado: R$ 17.210,68

Casa em São Paulo, Vila Nova Curuca

Rua Aldo Gianini, 838, Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 776.108,38

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 543.275,86

Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Rua Barretos, 207, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 349.500,00. Possui área total de 219.25m², área privativa de 78.5m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.446. Área totalmente averbada. Matrícula nº 59.446 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é uma casa, número 207, localizada na Rua Barretos. A área construída é de 78,50 m². O terreno é parte do lote número 07, quadra número 31, da Vila Baeta Neves. Possui 3m de frente para a Rua Barretos. Segue por 40m da frente aos fundos, pelo lado direito (confronta com o lote 06 e prédio 217 da mesma rua). No lado esquerdo, mede 6m, onde deflete à direita e segue por 0,50cm. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 18,50m. Depois, deflete novamente à esquerda e segue por 7,50m. Nestas últimas medidas, confronta com o remanescente do lote 7 (residência 201), pertencente a Benito Mora Pina e sua esposa. Na linha dos fundos, mede 10m e confronta com o lote 08 e prédio 195 da Rua Barretos. Na parte de trás, confronta com o lote número 35 e prédio 233 da Rua Bauru. A área total do terreno é de 219,25 m². Atenção: A matrícula informa sobre a penhora deste imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 1024082-75.2017.8.26.0554, que tramita na 02ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André/SP. O Banco Mercantil do Brasil S.A. é o requerente contra Maria Ângela Machado Gonçalves. O executado foi nomeado depositário. Adicionalmente, há outra penhora registrada na matrícula referente à Ação de Execução Civil, processo nº 10302542720228260564, que tramita na 01ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. A Cooperativa de Crédito Sicoob Metropolitano é a requerente contra Maria Ângela Machado Gonçalves. O executado também foi nomeado depositário neste caso. O contribuinte do imóvel é o nº 006.045.113.000. Existem débitos tributários junto à Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP no valor de R$ 9.124,74 (atualizado em 29/09/2026). O débito referente a esta ação é de R$ 133.818,04 (atualizado em abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059461.
Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, Rua Barretos, 207, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 78.5m2

Avaliação não informada

R$ 349.500,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

Rua Barretos, 207, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 699.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 349.500,00

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Área rural em São José do Rio Preto localizado na Fazenda Piedade, São José do Rio Preto - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 248.982,25. Possui área total de 18.15m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.201. Área totalmente averbada. Lote de terra com 864,28m², representando 4,7619% de um imóvel rural localizado na Fazenda Piedade. A área total do imóvel rural é de 18.150m² (1,81,50ha). O imóvel está situado em Gonzaga de Campos, São José do Rio Preto/SP e não possui benfeitorias. O registro no 1º CRI local é o nº 8.201. O processo relacionado é o 0004041-77.2005.8.26.0505. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: De acordo com a avaliação, a matrícula nº 8.201 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto necessita de georreferenciamento atualizado conforme a Lei nº 10.267/01. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3044122.
Área rural em São José do Rio Preto, Fazenda Piedade, SP. Área: 18.15m2

Avaliação não informada

R$ 248.982,25

Lucro estimado: A definir

Área rural em São José do Rio Preto

Fazenda Piedade

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 248.982,25

Apartamento em Mongaguá, Centro localizado na Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP, bairro Centro, Mongaguá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.600,00. Possui área total de 47.62m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 192.390. Área totalmente averbada. Apartamento nº 507, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Vênus. O endereço é Avenida do Mar, nº 402, no município de Mongaguá. A área privativa útil é de 40,02m², com área comum de 7,60m², totalizando uma área de 47,62m². O imóvel está matriculado sob o nº 192.390 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O número de contribuinte é 00000950714. O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 186.000,00 (cento e oitenta e seis mil reais) em Setembro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Concedemos 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do CPC, de acordo com o edital. Novos usuários podem se habilitar e participar do leilão pela internet até o dia 30/11/2026 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3000111.
Apartamento em Mongaguá, Centro, Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP, SP. Área: 47.62m2

Avaliação não informada

R$ 111.600,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mongaguá, Centro

Av. do Mar, 402, apto. 507, 5º andar, Edifício Vênus, Centro, Mongaguá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 186.000,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 111.600,00

Apartamento em Guarujá, Enseada localizado na Caminho das Tartarugas, 186, Mar e Céu, Guarujá, SP, bairro Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 484.297,50 e valor de avaliação de R$ 807.162,51. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.188. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 103.188 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. O imóvel é um apartamento nº 44, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Sandri (Bloco V), parte integrante do Condomínio Costão das Tartarugas. Ele fica situado no Caminho das Tartarugas nº 186, no Loteamento Península, na cidade de Guarujá-SP. A área útil privativa do apartamento é de 131,40 m². A área comum é de 133,07 m², totalizando uma área construída de 264,47 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 0,6922%. O apartamento inclui o direito de uso de 02 (duas) vagas de garagem em local indeterminado na garagem coletiva, localizada no subsolo nos níveis 123,00 e 127,00 do Bloco V - Ed. Sandri. Informações adicionais registradas na matrícula indicam que o terreno onde o Edifício Sandri- Bloco V está construído localiza-se em faixa de marinha. O imóvel está cadastrado na Prefeitura de Guarujá/SP, sob o nº 3-0480-342-140. Existem débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 130.081,29, e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 12.211,00 (dados de 24/08/2026). O débito condominial é de R$ 62.789,31 (atualizado para outubro de 2025) e está sendo cobrado em ação executiva (processo nº 1039416-78.2025.8.26.0002) movida pelo condomínio contra Daniel Turella, que tramita na 13ª Vara Cível do Fórum Regional de Santo Amaro. Há registro da existência do processo trabalhista nº 1000216-42.2018.5.02.0612, em trâmite na 3ª Vara Trabalhista de São Paulo/SP. Foi registrada uma penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos extraídos do Processo nº 0033403-58.2017.8.26.0100, em trâmite na 39ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. Existe um pedido de penhora sobre o imóvel, e foi informado que a cônjuge do executado adquiriu o imóvel em 2017, localizado no Caminho das Tartarugas, n° 186, apto 44, Mar e Céu, Guarujá/SP, conforme sua Declaração de Imposto de Renda dos anos-calendário 2022/2023. O débito desta ação é de R$ 167.703,78 (novembro/2024). Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3017690.
Apartamento em Guarujá, Enseada, Caminho das Tartarugas, 186, Mar e Céu, Guarujá, SP, SP.

R$ 807.162,51 (40% de desconto)

R$ 484.297,50

Lucro estimado: R$ 171.277,15

Apartamento em Guarujá, Enseada

Caminho das Tartarugas, 186, Mar e Céu, Guarujá, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 807.162,51

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 484.297,50

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Área rural em São José do Rio Preto localizado na Fazenda Piedade, São José do Rio Preto - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 248.982,25. Possui área total de 18.15m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.201. Área totalmente averbada. Área de terras com 864,28m², correspondendo a uma fração ideal de 4,7619% do imóvel rural. Este imóvel está encravado na Fazenda Piedade, que possui uma área total de 18.150m² (1,81,50ha), sem benfeitorias. Localiza-se em Gonzaga de Campos, São José do Rio Preto/SP. O registro no 1º CRI local é o nº 8.201. O processo relacionado é o 0004041-77.2005.8.26.0505. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Conforme a avaliação, a matrícula nº 8.201 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto necessita de georreferenciamento atualizado conforme a Lei nº 10.267/01. Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena. Número do leilão: li3081205.
Novo
Área rural em São José do Rio Preto, Fazenda Piedade, SP. Área: 18.15m2

Avaliação não informada

R$ 248.982,25

Lucro estimado: A definir

Área rural em São José do Rio Preto

Fazenda Piedade

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilões Maria Filomena

Leiloeiro responsável: Leilões Maria Filomena

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 248.982,25

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por A definir

Casa em Ourinhos, Jardim Das Paineiras localizado na Rua Luiz Francisco de Castro, 264, Jardim Brilhante, Ourinhos, SP, bairro Jardim Das Paineiras, Ourinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.332,19. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 40.301. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 40.301 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OURINHOS/SP. IMÓVEL: Terreno Urbano. LOCALIZAÇÃO: Rua Luiz Francisco de Castro (antiga Rua Um), lado par, Lote 08 da Quadra "F" do loteamento "Parque dos Diamantes", Ourinhos/SP. CARACTERÍSTICAS: Terreno de formato regular com 300,00 metros quadrados. Possui 10,00 metros de frente para a Rua Luiz Francisco de Castro (lado par). As laterais medem 30,00 metros (direita com lote 09, esquerda com lote 07). A parte dos fundos divide com o lote 18 e mede 10,00 metros. Está localizado a 12,69 metros da esquina da Rua Seis (lado ímpar). INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta na Av.03 desta matrícula que a Rua 01 passou a denominar-se Rua Luiz Francisco de Castro. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à CAIXA ECONOMICA FEDERAL (R.05). Nos autos do Processo nº 1004155-76.2017.8.26.0408, em trâmite na 3ª Vara Cível de Ourinhos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de NILZA APARECIDA DA SILVA (Av.06). Foi decretada a penhora exequenda de 50% do imóvel, com nomeação da executada como depositária (Av.07). Contribuinte: 4.22.14.02.0006.0266.0000. Débito desta ação: R$ 782.633,87 (referente a junho/2024, fls.304). O contrato de alienação fiduciária foi liquidado (fls.469). Foi interposto Recurso de Agravo de Instrumento nº 21662825720248260000, que está pendente de julgamento. Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026357.
Casa em Ourinhos, Jardim Das Paineiras, Rua Luiz Francisco de Castro, 264, Jardim Brilhante, Ourinhos, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 236.332,19

Lucro estimado: A definir

Casa em Ourinhos, Jardim Das Paineiras

Rua Luiz Francisco de Castro, 264, Jardim Brilhante, Ourinhos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 393.886,99

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 236.332,19

Casa em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua Maria Eugênia, 358, Tatuapé, São Paulo, SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 627.425,99 e valor de avaliação de R$ 1.042.611,35. Possui área total de 146.64m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 182.367. Área totalmente averbada. Matrícula nº 182.367 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel consiste em um prédio e seu respectivo terreno, localizado na Rua Maria Eugênia, nº 358, no 27º Subdistrito - Tatuapé. As medidas do terreno são: 5,20m de frente; 28,20m da frente aos fundos; a mesma medida nos fundos. A área total é de 146,64m2. Confrontações: Lado direito: com o prédio nº 356. Lado esquerdo: com a Travessa Adelaide de Ascenção Raymundo. Fundos: com uma Vila que tem entrada pelo nº 336 da Rua Sabatino Nastari. Conforme fls. 266 dos autos, trata-se de um terreno com edificação assobradada de uso residencial. Contribuinte nº 062.207.0022-8. Informações da Prefeitura de São Paulo/SP: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.199,91 (referente a 27/04/2026). Observação: Não há recursos pendentes de julgamento. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2972054.
Casa em São Paulo, Tatuapé, Rua Maria Eugênia, 358, Tatuapé, São Paulo, SP, SP. Área: 146.64m2

R$ 1.042.611,35 (39.82% de desconto)

R$ 627.425,99

Lucro estimado: R$ 224.835,26

Casa em São Paulo, Tatuapé

Rua Maria Eugênia, 358, Tatuapé, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 1.045.709,98

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 627.425,99

Apartamento em Santo André, Casa Branca localizado na Rua Antônio Cardoso Franco, 433, Casa Branca, Santo André, SP, bairro Casa Branca, Santo André - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 396.210,92. Possui área total de 2326.37m², área privativa de 90.5m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 45.048. Área totalmente averbada. Apartamento nº 94, localizado no 9º andar do Edifício Amapola, situado na Rua Antônio Cardoso Franco, nº 433, em Santo André/SP. A área útil do imóvel é de 90,5025 metros quadrados. A área comum é de 32,2886 metros quadrados, incluindo a área do box de garagem nº 08. A área total construída é de 122,7911 metros quadrados. A fração ideal no terreno é de 0,022728, correspondendo a 52,87 metros quadrados. O terreno do Edifício Amapola, localizado na Rua Antônio Cardoso Franco, é composto pelos lotes nºs 24 a 30, quadra "P", Bairro Casa Branca, com área total de 2.326,37 metros quadrados. Matrícula nº 45.048 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Contribuinte nº 05.085.051. O imóvel possui penhora exequenda registrada na Av.05 desta matrícula, com o executado nomeado como depositário. Débito desta ação no Evento 188 no valor de R$ 49.674,11 (referente a setembro de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059460.
Apartamento em Santo André, Casa Branca, Rua Antônio Cardoso Franco, 433, Casa Branca, Santo André, SP, SP. Área: 90.5m2

Avaliação não informada

R$ 396.210,92

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santo André, Casa Branca

Rua Antônio Cardoso Franco, 433, Casa Branca, Santo André, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 660.351,54

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 396.210,92

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Imóvel em Pardinho localizado na Pardinho, SP, Pardinho - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.688,18. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Parte ideal de 9,17% da área remanescente de 11,561 hectares do imóvel registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. O imóvel é uma gleba de terras denominada "Gleba A", com área total de 19,513 alqueires paulistas (equivalente a 47,223 hectares ou 472.227,292m²). Localiza-se em invernadas, cerrados e cultura, dentro da Fazenda Campos Elíseos, na região de BARBOSAS, Distrito e Município de Pardinho, Comarca de Botucatu. As divisas e confrontações detalhadas iniciam no ponto 28, junto à cerca da Estrada de asfalto que liga a Rodovia João Hipólito Martins à cidade de Pardinho e propriedade do Espólio de João Alves Cardoso. Segue por diversas medições e confrontações com propriedades do Espólio de João Alves Cardoso, Francisco Martins Roder, e a gleba "C" (ocupada pela estrada). Constam na matrícula: Av.01: Faixa de servidão de passagem para cabos de transmissão de energia elétrica e torres de sustentação em favor da COMPANHIA ENERGÉTICA DE SÃO PAULO - CESP. Av.07: Penhora referente à Execução Fiscal, Processo nº 0007543-18.2013.4.03.6131, da 1ª Vara Federal de Botucatu/SP, movida pela FAZENDA NACIONAL contra NELSON GABRIEL e outros. O executado foi nomeado depositário. Av.08: Penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado depositário. Av.09: Penhora referente à Execução Civil, Processo nº 1006512-51.2014.8.26.0079, da 1ª Vara Cível de Botucatu/SP, movida pela CIMOAGRO - COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO AGROPECUÁRIA LTDA contra FRANCISCO MARTINS RODER. O executado foi nomeado depositário. Av.10: Penhora referente à Execução Civil, Processo nº 1017647-60.2014.8.26.0079, da 3ª Vara Cível de Botucatu/SP, movida pela CIMOAGRO - COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO AGROPECUÁRIA LTDA contra FRANCISCO MARTINS RODER e outro. O executado foi nomeado depositário. INCRA: 629.138.000.159-0 (Conforme Av.04). Débito referente a esta ação: R$ 509.327,90 (maio/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059488.
Imóvel em Pardinho, Pardinho, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 174.688,18

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Pardinho

Pardinho, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 291.146,97

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 174.688,18

Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra localizado na Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP, bairro Jardim Pres. Dutra, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.937,68 e valor de avaliação de R$ 203.875,37. Possui área total de 102m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 133.316. Área totalmente averbada. Apartamento nº 401, localizado no 3º pavimento do bloco 08, do Condomínio Bem Viver. Endereço: Avenida Papa João Paulo I, Jardim Presidente Dutra, bairro do Bonsucesso, Guarulhos/SP. O imóvel possui área total de 102,0005m², sendo 43,64m² de área privativa e 58,3605m² de área comum, que inclui uma vaga de garagem de 9,90m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,001068294. A vaga de garagem vinculada é a nº 328. Matrícula nº 133.316 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Consta na matrícula: Alienação fiduciária ao BANCO DO BRASIL S.A. (R.04) Área verde de 1.735441ha, correspondente a 29,260000% da área total (Av.05) Penhora exequenda, com a executada nomeada depositária (Av.08) Contribuinte municipal nº 092.42.55.0158.08.025. Débitos: Tributários na Prefeitura de Guarulhos/SP: R$ 13.648,34 (vencimento em 19/08/2026). Saldo devedor da garantia fiduciária: R$ 1.666.149,40 (referente a junho/2023). Débito desta ação judicial: R$ 80.563,46 (vencimento em julho/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2998089.
Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra, Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP, SP. Área: 102m2

R$ 203.875,37 (50% de desconto)

R$ 101.937,68

Lucro estimado: R$ 60.173,63

Apartamento em Guarulhos, Jardim Pres. Dutra

Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 203.875,37

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 101.937,68

Casa em Guarulhos localizado na Rua Um, 42, Jardim Nova Canaã, Guarulhos, SP, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 219.390,78 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 108m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel situado à Rua Um e sua fração ideal de nº 01 da quadra H, com 6 metros de frente por 18 metros de fundos, totalizando 108m². O loteamento é o Jardim Vila Nova Canaã, em Guarulhos/SP. O imóvel está localizado na Rua Um, n° 42, Água Chata - Guarulhos/SP. Não há cadastro fiscal deste imóvel junto à Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. Sobre o terreno, existe uma edificação assobradada com área construída de 211,80m², utilizada para fins residenciais. Observação: O imóvel não possui registro no Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Débito desta ação no valor de R$ 94.932,88 (referente a agosto de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2994629.
Casa em Guarulhos, Rua Um, 42, Jardim Nova Canaã, Guarulhos, SP, SP. Área: 108m2

R$ 350.000,00 (37.32% de desconto)

R$ 219.390,78

Lucro estimado: R$ 66.854,12

Casa em Guarulhos

Rua Um, 42, Jardim Nova Canaã, Guarulhos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 365.651,30

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 219.390,78

Garagem em São Vicente localizado na Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa, São Vicente - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.833,67 e valor de avaliação de R$ 39.722,79. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 131.019. Área totalmente averbada. Vaga de garagem com 15,31 m² em São Vicente/SP. O imóvel está localizado na R. Pero Correa, 392-398, no bairro Itararé, São Vicente — SP, CEP 11320-140. A metragem útil é de 15 m². A matrícula do imóvel é nº 131.019 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP e o cadastro municipal é 17-00093-0030-00392-254. As informações apresentadas são baseadas em laudo de avaliação e dados extraoficiais, com o objetivo de auxiliar o comprador. É fundamental que o arrematante consulte o edital do leilão, pois ele prevalece sobre qualquer outra informação. As fotos são apenas ilustrativas. Pagamento pode ser à vista ou parcelado. Para parcelamento, o interessado deve enviar uma proposta até o início do leilão pelo site. O sinal mínimo é de 25% do valor do lance à vista, e o restante pode ser pago em até 30 vezes, sem juros, com correção pelo índice TJSP (INPC/IPCA-15 - Lei 14905). Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas, conforme o artigo 895, § 7º, do Código de Processo Civil. A visitação só é possível se o imóvel estiver desocupado e houver acesso permitido. Leiloeiro responsável: DH Leilões. Número do leilão: li3056156.
Garagem em São Vicente, Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa, SP.

R$ 39.722,79 (40% de desconto)

R$ 23.833,67

Lucro estimado: R$ 8.635,76

Garagem em São Vicente

Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DH Leilões

Leiloeiro responsável: DH Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 39.722,79

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 23.833,67

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Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua José da Silva Ribeiro, 76, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 734.423,53. Possui área total de 94.14m². Leilão marcado para 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 137.274. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 12º andar do Edifício Rembrandt, situado à Rua José da Silva Ribeiro nº 76, Viela Cento e Três, Rua Cherpitel e Rua Doutor Luiz Migliano, no 13º Subdistrito - Butantã, São Paulo/SP. Matrícula nº 137.274 do 18º Cartório de Registro de Imóveis. O imóvel possui área real privativa de 213,81 m², área real de uso comum de 206,92 m², área de garagem de 34,50 m², e área real total de 455,23 m². Inclui quota de terreno de 94,14 m² e fração ideal de 0,039117. A área equivalente de construção é de 393,24 m². O apartamento tem direito a 3 vagas de garagem e 1 depósito individual, localizados nos 1º e 2º subsolos do edifício. Contribuinte nº 171.200.0096-8. Débitos: Na Prefeitura de São Paulo/SP, constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 52.051,05 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.018,63 (atualizado em 28/08/2026). Histórico: O imóvel foi vendido por Charles Simon Darwish a Thomaz Shin Che Sze e Emilia Shu Sze, que o venderam a Antenor Lemos Landgraf e Nuria Martinez Sagran, e estes a Shelter Gestora de Ativos Ltda. Situação atual: O imóvel encontra-se ocupado. A arrematação cobrirá apenas os direitos aquisitivos, com sub-rogação aos ônus, incluindo parcelas vincendas de acordo condominial no processo 1018888-67.2018.8.26.0002. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo responsável pela regularização da propriedade. Dívidas Condominiais: Processo nº 1018888-67.2018.8.26.0002, com valor de R$ 321.245,99 (atualizado em outubro de 2026). Há também outra dívida condominial referente a período pós acordo, no valor de R$ 37.831,02 (atualizado em outubro de 2026). Débito desta ação: R$ 88.514,78 (agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3027932.
Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua José da Silva Ribeiro, 76, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 94.14m2

Avaliação não informada

R$ 734.423,53

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

Rua José da Silva Ribeiro, 76, Vila Andrade, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 10/11/2026

Casa em São Paulo, Vila Sonia localizado na Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1228, Jardim Colombo, São Paulo, SP, bairro Vila Sonia, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 440.233,16 e valor de avaliação de R$ 880.466,32. Possui área total de 161m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 86.567. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 86.567 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é um prédio localizado na RUA DOUTOR SYLVIO DANTE BERTACCHI, nº 1.228. O terreno onde o prédio está edificado é parte do lote 42 da quadra 22, no Jardim Colombo, 13º Subdistrito - Butantã. Medidas: Frente para a rua: 6,25m. Lado direito (da rua para o imóvel), frente aos fundos: 27,65m, confrontando com outra parte do lote 42 (propriedade de Francisco Victor da Costa). Lado esquerdo, frente aos fundos: 28,00m, confrontando com o lote 43. Fundos: 5,55m, confrontando com parte do lote 7. Área total do terreno: 161,00m2. Informações adicionais: Consta na matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (R.08). O imóvel foi arrestado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0002417-42.2013.8.26.0010, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga/SP, requerida por HSBC BANK BRASIL S/A contra HOSPITÉCNICA COMÉRCIO MÉDICO HOSPITALAR LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário (Av.09 e 10). A penhora exequenda do imóvel foi realizada nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10014122020138260704, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra HOSPITÉCNICA COMÉRCIO MÉDICO HOSPITALAR LTDA e outros. A executada foi nomeada depositária (Av.11). O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0005963-08.2013.8.26.0010, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra HOSPITÉCNICA COMÉRCIO MÉDICO HOSPITALAR LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário (Av.13). A indisponibilidade dos bens de MARIA GOMES DA CRUZ MORAES, MARCOS VINICIUS GOMES DE MORAES e ALAN HENRIQUE GOMES DE MORAES foi determinada nos autos do Processo nº 00026282520125020045 (Av.14) e Processo nº 00024345620105020025 (Av.15). Contribuinte municipal: 123.063.0081-9. Verificou-se na Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (atualizado em 25/08/2026). Débito referente a esta ação: R$ 4.039.411,06 (novembro/2025). O crédito oriundo da obrigação entre o credor hipotecário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A e o executado foi cedido a Itapeva Vii Multicarteira Fundo De Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizados. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3004745.
Casa em São Paulo, Vila Sonia, Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1228, Jardim Colombo, São Paulo, SP, SP. Área: 161m2

R$ 880.466,32 (50% de desconto)

R$ 440.233,16

Lucro estimado: R$ 278.007,26

Casa em São Paulo, Vila Sonia

Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1228, Jardim Colombo, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 880.466,32

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 440.233,16

Terreno em Itanhaém, Santa Terezinha localizado na Rua: João Paulo da Luz, s/nº, lote 83, quadra F, Condomínio Ipanema Itanhaém, Bairro: Marrocos, Itanhaém - SP, bairro Santa Terezinha, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.200,00 e valor de avaliação de R$ 262.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 76.785. Área totalmente averbada. O imóvel é o lote de terreno sob nº 83 da quadra F, localizado no Balneário Santista, no município de Itanhaém/SP. A matrícula deste imóvel é a nº 76.785, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua João Paulo da Luz (onde o imóvel se localiza atualmente, s/n, Condomínio Ipanema, Itanhaém). Possui 30,00 metros de comprimento em ambos os lados, da frente aos fundos. A largura nos fundos é a mesma da frente. A área total do terreno é de 300,00m². O número de contribuinte do imóvel é 072.006.083.0000.027053. A avaliação do imóvel é de R$ 262.000,00 (duzentos e sessenta e dois mil reais) para outubro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, com base na Tabela Prática do TJSP. Este leilão está em segunda praça, com um desconto de 40%. O pagamento pode ser parcelado, conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil (CPC), de acordo com as condições estabelecidas no edital. O prazo máximo para novos usuários realizarem a habilitação e participarem do leilão pela internet é até o dia 09/11/2026 às 16h00, horário de Brasília. Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li2972805.
Terreno em Itanhaém, Santa Terezinha, Rua: João Paulo da Luz, s/nº, lote 83, quadra F, Condomínio Ipanema Itanhaém, Bairro: Marrocos, Itanhaém - SP, SP. Área: 300m2

R$ 262.000,00 (40% de desconto)

R$ 157.200,00

Lucro estimado: R$ 56.958,80

Terreno em Itanhaém, Santa Terezinha

Rua: João Paulo da Luz, s/nº, lote 83, quadra F, Condomínio Ipanema Itanhaém, Bairro: Marrocos, Itanhaém - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 262.000,00

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 157.200,00

Apartamento em São Paulo, Jardim Japao localizado na Rua Soldado José Fernandes da Silva, 390, Jardim Japão, São Paulo, SP, bairro Jardim Japao, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.648,83 e valor de avaliação de R$ 491.297,67. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 55.711. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 55.711 do 17º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o apartamento nº 91, localizado no 9º andar da Torre 01 do conjunto residencial Alta Vista Vila Maria Residencial Clube. O endereço é Rua Soldado José Fernandes da Silva, nº 390, no 36º Subdistrito Vila Maria. A área privativa é de 61,290m². A área comum é de 44,178m², sendo 24,466m² de área comum coberta edificada e 19,712m² de área comum descoberta. A área total é de 105,4682m². A fração ideal no terreno condominial e demais coisas comuns é de 0,004838%. O imóvel inclui o direito a uma vaga coberta na garagem do condomínio. Consta na matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal. Foram decretadas indisponibilidades de bens e penhorados os direitos do imóvel nos seguintes processos trabalhistas: Processo nº 10002071020185020021, em trâmite na 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, requerida por JOY NOVAIS DANTAS contra FERNANDO TEIXEIRA AGUIRRE e outros. O exequente foi nomeado depositário. Processo nº 10003765820185020033, em trâmite na 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Processo nº 10015168720165020069, em trâmite na 69ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Houve penhora exequenda dos direitos do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Consta penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos dos seguintes processos: Processo nº 1001668-65.2017.5.02.0081, em trâmite na 81ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Processo nº 0011908-85.2022.8.26.0001, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP. Processo 1001516-87.2016.5.02.0069, em trâmite na 69ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O contribuinte do imóvel é o nº 065.122.0094-2. Débitos: Débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 45,28. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 40,71 (data de referência: 17/08/2026). Débitos fiduciários no valor de R$ 362.684,05, atualizados até 13 de maio de 2026. Débito desta ação no valor de R$ 38.866,21 (maio/2025). Observação importante: O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2994625.
Apartamento em São Paulo, Jardim Japao, Rua Soldado José Fernandes da Silva, 390, Jardim Japão, São Paulo, SP, SP.

R$ 491.297,67 (50% de desconto)

R$ 245.648,83

Lucro estimado: R$ 150.927,22

Apartamento em São Paulo, Jardim Japao

Rua Soldado José Fernandes da Silva, 390, Jardim Japão, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 491.297,67

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 245.648,83

Casa em São Paulo, Jardim Arize localizado na Rua Lourenço Cândido de Siqueira, bairro Jardim Arize, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 351.513,49. Possui área privativa de 118m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Casa sobrado com 118m² de área construída e terreno de 250m², localizada no Lote 16, Quadra T, na Rua Lourenço Cândido de Siqueira (antiga Rua 14), nº 259, Vila Arisi. O imóvel pertence ao 38º subdistrito Vila Matilde, em São Paulo/SP. O cadastro municipal é o nº 147.312.0016-3 e o registro no CRI local é o nº 13.321. O processo relacionado é o nº 0153519-69.2012.8.26.0100. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A matrícula 08 informa a construção de um prédio com o nº 259 na Rua Lourenço Cândido de Siqueira, com área construída de 118,00m². A avaliação descreve uma casa de dois pavimentos, sem recuo frontal, edificada no alinhamento da rua, configurando construção irregular. A cobertura em laje plana apresenta prováveis problemas de impermeabilização, com vários pontos de infiltração que afetam o uso da casa. A edificação inclui: Garagem com piso cimentado e um portão de ferro precário no alinhamento. Paredes de tijolos cerâmicos aparentes, sem revestimento. Uma escada de concreto sem acabamento leva ao cômodo superior, localizado acima da garagem. A cozinha possui piso cerâmico e azulejos até o teto, com janela de ferro basculante e vidros quebrados. A sala tem piso cerâmico e janela de alumínio com vidros de correr. Há um corredor de distribuição com piso cerâmico. São dois dormitórios, um deles com acabamento, piso de lajotas cerâmicas, janela de alumínio com vidro e veneziana de correr. O outro dormitório apresenta inúmeros pontos de infiltração. Um banheiro com piso cerâmico e azulejos até o teto. A casa encontra-se em péssimas condições de habitabilidade. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077003.
Casa em São Paulo, Jardim Arize, Rua Lourenço Cândido de Siqueira, SP. Área: 118m2

Avaliação não informada

R$ 351.513,49

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Arize

Rua Lourenço Cândido de Siqueira

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 351.513,49

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Apartamento em Olímpia, Santa Ifigenia localizado na Cota 05 do apartamento comercial sob nº 1.706, localizado no 19º Pavimento (17º andar), da Torre "C", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", bairro Santa Ifigenia, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.347,39. Possui área total de 141.25m², área privativa de 141.25m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 71.171. Área totalmente averbada. Cota 05 do apartamento comercial sob nº 1.706, com área privativa de 87,52m², área comum de 53,72m² e área total construída de 141,2452m². O imóvel está localizado no 19º Pavimento (17º andar), da Torre "C", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", na cidade de Olímpia/SP. O apartamento é composto por cozinha, sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica. Matrícula nº 71.171 no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Olímpia/SP. Processo nº 0000553-18.2024.8.26.0063. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O imóvel está registrado em nome de SPE Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A, que concordou com a penhora conforme carta de anuência de fls. 86. Conforme a matrícula imobiliária, o imóvel está submetido ao regime da multipropriedade. As normas e serviços da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo serão utilizados conforme especificado na Convenção Condominial registrada sob o nº 31.928 no Registro Auxiliar. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076971.
Apartamento em Olímpia, Santa Ifigenia, Cota 05 do apartamento comercial sob nº 1.706, localizado no 19º Pavimento (17º andar), da Torre "C", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", SP. Área: 141.25m2

Avaliação não informada

R$ 98.347,39

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Olímpia, Santa Ifigenia

Cota 05 do apartamento comercial sob nº 1.706, localizado no 19º Pavimento (17º andar), da Torre "C", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT"

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 98.347,39

Terreno em Barra Bonita localizado na Avenida Artur Balsi, loteamento Parque Industrial São Domingos, Barra Bonita - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 500.747,40. Possui área total de 1125m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.152. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.125,00m², correspondente ao lote n.º 10, da quadra 12, localizado na Avenida Artur Balsi, no loteamento Parque Industrial São Domingos. O imóvel fica no Município de Barra Bonita/SP, com registro na Circunscrição Imobiliária de Barra Bonita/SP. O imóvel está matriculado sob o n.º 12.152 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Bonita/SP. Este processo refere-se ao n.º 1500390-32.2022.8.26.0063. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Conforme avaliação, trata-se de terreno sem benfeitorias. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077006.
Terreno em Barra Bonita, Avenida Artur Balsi, loteamento Parque Industrial São Domingos, SP. Área: 1125m2

Avaliação não informada

R$ 500.747,40

Lucro estimado: A definir

Terreno em Barra Bonita

Avenida Artur Balsi, loteamento Parque Industrial São Domingos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 500.747,40

Terreno em Botucatu, Chácara Recreio Do Havaí localizado na Lote 1-B, em área formada pelas chácaras 36, 37 e 38 da quadra C, do loteamento Chácaras Recreio do Havaí, bairro Chácara Recreio Do Havaí, Botucatu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.311.497,66. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno com 8.440,55m², Lote 1-B, localizado na área formada pelas chácaras 36, 37 e 38 da quadra C, do loteamento Chácaras Recreio do Havaí, em Botucatu/SP. Inscrição municipal nº 07.0133.0006 e matrícula no 2º CRI local nº 49.883. Processo nº 0038608-63.2020.8.26.0100. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O terreno possui uma característica de declive dos fundos para a rua e está muito bem localizado. A rua onde se situa possui asfalto, luz elétrica e abastecimento de água da Sabesp. Fica a um quarteirão da rua principal e oferece fácil acesso aos bairros vizinhos, como Comerciários e Humberto Popolo (Cohab 1). O bairro Chácaras Recreio do Havaí fica a apenas 5 minutos do centro comercial de Botucatu/SP, com serviços de coleta de lixo e ônibus circular para diversas localidades sem necessidade de baldeação. O terreno conta com muitas árvores nativas, assemelhando-se a um bosque. A rua Luiz Silva, embora conste nos mapas da prefeitura, não está totalmente aberta no local; inicia-se com asfalto e o restante apresenta mato. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077017.
Terreno em Botucatu, Chácara Recreio Do Havaí, Lote 1-B, em área formada pelas chácaras 36, 37 e 38 da quadra C, do loteamento Chácaras Recreio do Havaí, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.311.497,66

Lucro estimado: A definir

Terreno em Botucatu, Chácara Recreio Do Havaí

Lote 1-B, em área formada pelas chácaras 36, 37 e 38 da quadra C, do loteamento Chácaras Recreio do Havaí

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.311.497,66

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Casa em Piraju, Jd Ana Maria localizado na Rua Vicente Rodrigues Vieira, n 315, bairro Jd Ana Maria, Piraju - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.069,64. Possui área total de 20.79m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.247. Área totalmente averbada. Casa com edícula, totalizando uma área construída de 20,79m², e terreno, localizado na Rua Vicente Rodrigues Vieira, nº 315, Vila Bérgamo, Piraju/SP. O imóvel está registrado sob o CRI local nº 31.247 (anteriormente Transcrição nº. 27.775). O processo judicial relacionado é o nº 4000001-36.2011.8.26.0452. É possível o parcelamento da compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações sobre o estado do imóvel: A casa é cercada por muros e apresenta sinais de que está desocupada há bastante tempo, necessitando de manutenção. A pintura está descascada, e o forro e os telhados estão danificados. O terreno está em um nível acima da rua, com bom acesso ao imóvel. O lance mínimo foi definido de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, garantindo a cota parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076991.
Casa em Piraju, Jd Ana Maria, Rua Vicente Rodrigues Vieira, n 315, SP. Área: 20.79m2

Avaliação não informada

R$ 163.069,64

Lucro estimado: A definir

Casa em Piraju, Jd Ana Maria

Rua Vicente Rodrigues Vieira, n 315

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 163.069,64

Casa em São Paulo, Cidade Nitro Operária localizado na Travessa Rua Nova Esperança, nº 10, bairro Cidade Nitro Operária, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.037,32. Possui área privativa de 59m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos sobre casa com 59m² e terreno com 110m², localizada na Travessa Rua Nova Esperança, nº 10, Balneário São Francisco (antigo loteamento Parque Residencial Cocaia, Pedreira), São Paulo/SP. Processo nº 0018936-04.2022.8.26.0002. O imóvel pode ser parcelado com 40% de entrada e o restante em até 02 vezes. O arrematante deverá pagar 40% do valor do lance à vista em 24 horas e os 30% restantes em 30 e 60 dias. A edificação possui 59,00m² e é uma casa térrea residencial. É composta por sala e cozinha conjugadas, 2 banheiros sociais, área de serviço, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e um quintal descoberto com espaço para vaga de garagem (sem portão de veículos). O padrão construtivo é classificado como Proletário, construído sem projeto ou mão de obra qualificada, geralmente em etapas. Os acabamentos incluem piso cerâmico em todos os cômodos, azulejo na cozinha, banheiros e área de serviço, e pintura simples na sala e dormitórios. O teto é em pintura sobre laje. O quintal tem piso cimentado rústico e sem acabamento. A fachada externa é de tijolo aparente sem reboco. O imóvel está desocupado e situado em loteamento irregular. Não possui matrícula imobiliária registrada nem cadastro na prefeitura (SQL). Está localizado em área de preservação permanente da Represa Billings (APPB), dentro da faixa de 50 metros de restrição ambiental. A região possui infraestrutura urbana precária, com redes de água, energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal e transporte público. Observação: O imóvel está em loteamento irregular consolidado e em área de preservação permanente. O arrematante fica ciente das restrições legais quanto ao seu uso e gozo, e sobre a possibilidade de medidas de reparação ambiental. A regularização registral junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do adquirente. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076964.
Casa em São Paulo, Cidade Nitro Operária, Travessa Rua Nova Esperança, nº 10, SP. Área: 59m2

Avaliação não informada

R$ 48.037,32

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Cidade Nitro Operária

Travessa Rua Nova Esperança, nº 10

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 48.037,32

Apartamento em Sertãozinho, Jardim Veneto II localizado na R. Neusa Ros Mazer, n 210, bairro Jardim Veneto II, Sertãozinho - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.790,38. Possui área privativa de 43.06m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 78.973. Área totalmente averbada. Apartamento nº 14 com 43,06m² de área privativa e 46,357m² de área comum, localizado no 1º Andar, Bloco A, Torre 03 do condomínio Vitta Veneto II. O endereço é R. Neusa Ros Mazer, nº 210, Sertãozinho/SP. A matrícula do imóvel é nº 78.973 e o CRI local é nº 87.589. O número do processo é 1007306-26.2021.8.26.0597. O apartamento possui 2 dormitórios, banheiro, circulação, sala e cozinha/área de serviço. Conta com uma vaga de garagem, que é considerada área comum do condomínio. O imóvel possui um ônus registrado na Av. 1 referente à alienação fiduciária, com um saldo devedor de R$ 92.190,39 com vencimento em 22/06/2026. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076965.
Apartamento em Sertãozinho, Jardim Veneto II, R. Neusa Ros Mazer, n 210, SP. Área: 43.06m2

Avaliação não informada

R$ 52.790,38

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sertãozinho, Jardim Veneto II

R. Neusa Ros Mazer, n 210

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 52.790,38

Casa em Dracena, Vila Godoy localizado na Rua Maria Moretti Carreira, n 355, bairro Vila Godoy, Dracena - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.340,83. Possui área total de 108.1m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.462. Área totalmente averbada. Casa com área de 108,10m², depósito com área de 8,10m² e terreno com área de 182m². Trata-se da parte dos fundos do lote nº 01, da quadra nº 304. O imóvel está situado na Rua Maria Moretti Carreira, nº 355, em Dracena/SP. Ele está cadastrado na prefeitura municipal sob o nº 00478700 e no CRI local sob o nº 14.462. O processo relacionado é o nº 0006255-67.2014.8.26.0168. Conforme a averbação Av. 02, sobre o imóvel foi construído um prédio residencial de tijolos com 108,10m². Isso incluiu um aumento de 42,40m² e um depósito de 8,10m². De acordo com laudos e certidões dos Oficiais de Justiça, sobre o terreno existe um prédio residencial de alvenaria, coberto com telhas tipo Eternit. Atualmente, o imóvel está sem portas e janelas, com reboco parcialmente removido devido a uma reforma iniciada e paralisada. A região é residencial e conta com infraestrutura completa, incluindo asfalto, redes de água e esgoto, energia elétrica, telefone, serviços de limpeza, conservação urbana e iluminação pública. O imóvel pode ser adquirido com pagamento parcelado, exigindo 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3061942.
Casa em Dracena, Vila Godoy, Rua Maria Moretti Carreira, n 355, SP. Área: 108.1m2

Avaliação não informada

R$ 177.340,83

Lucro estimado: A definir

Casa em Dracena, Vila Godoy

Rua Maria Moretti Carreira, n 355

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 177.340,83

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
505
Incluídos nos últimos 7 dias
472
Menor lance mínimo
R$ 5.348,03
Lance mínimo mediano
R$ 266.857,61
Desconto médio sobre a avaliação
43%
Maior desconto
70%
Lance mediano por m²
R$ 1.738,47
Leilões nos próximos 7 dias
83
Próximo leilão
29/10/2026

Tipos de imóvel

  • Casas: 153
  • Apartamentos: 131
  • Terrenos: 96
  • Imóveis rurais: 34
  • Comerciais: 33
  • Vagas de garagem: 20

Perguntas frequentes

Quantos imóveis com parcelamento estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 505 imóveis de leilão com parcelamento em São Paulo, sendo 472 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 5.348,03, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 266.857,61. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (505). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 83 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.