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Imóveis de leilão em leilão judicial em Santa Catarina
Há 406 imóveis de leilão em leilão judicial em Santa Catarina hoje, 406 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 3.350,00 a R$ 21.757.438,31, com mediana de R$ 229.750,00. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 99%. A maior oferta é de terrenos, apartamentos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 28/10/2026.
Encontramos 406 imóveis de leilão para você (Judicial)
Apartamento em Abelardo Luz, José Maria localizado na Assentamento José Maria, Comunidade Dom José Gomes, Abelardo Luz - SC, bairro José Maria, Abelardo Luz - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.587,00. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. COLHEITADEIRA NEW HOLLAND 8040, ano 1991. A máquina está em regular estado de conservação. Ela acompanha um pneu dianteiro já instalado e um pneu dianteiro reserva. Também estão inclusos dois pneus traseiros reserva, prontos para serem acoplados.
Além disso, há um cabeçote reserva, que foi exposto ao tempo, mas está em condições de ser acoplado. A pintura do equipamento mostra sinais de desgaste natural devido ao tempo e ao uso.
O bem está localizado no Assentamento José Maria, Comunidade Dom José Gomes, número 133, na Zona Rural de Abelardo Luz/SC. O CEP é 89830000. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2827495.
Avaliação não informada
R$ 33.587,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Abelardo Luz, José Maria
Assentamento José Maria, Comunidade Dom José Gomes, Abelardo Luz - SC
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Positivo Leilões
Leiloeiro responsável: Positivo LeilõesData do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 67.173,00
Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 33.587,00
Imóvel em Bom Retiro localizado na Estrada geral Paraíso da Serra, Bom Retiro - SC. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 586.500,00. Possui área total de 84570m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.407. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 7.407 do ORI de Bom Retiro (SC).
Trata-se de um terreno rural destinado à agricultura, localizado na localidade de Paraíso da Serra, Bom Retiro (SC). A propriedade possui 84.570,00m² e é banhada ao Norte pelo Rio Bom Retiro.
As confrontações são:
Ao Sul, com terras de Olindina Ósar Philippi.
Ao Leste, com o quinhão que coube à Maria Salete da Silveira.
Ao Oeste, com terras de Anelito Seehm.
O terreno é cortado pela Estrada Geral de Paraíso da Serra.
O acesso ao imóvel é feito por estrada de chão, a aproximadamente 10 km da cidade. A área de cultivo principal contém um pomar de macieiras e pereiras, cobrindo cerca de 4,00 hectares.
As benfeitorias incluem:
Um barracão de aproximadamente 700 m², em alvenaria, com pé-direito de 6,00 metros, piso de concreto bruto e um escritório.
Uma câmara fria de aproximadamente 90,00 m², atualmente desativada, com avaria na porta principal e em mau estado de conservação.
Duas casas de madeira, uma com aproximadamente 60,00 m² e outra com 90,00 m², ambas em mau estado de conservação.
Um pequeno galpão de madeira, em péssimo estado de conservação.
O valor de avaliação é de R$ 1.150.000,00.
Ônus registrados na matrícula:
Hipoteca de Segundo Grau ao Banco Bradesco S.A.
Hipoteca de Terceiro Grau ao Banco Bradesco S.A.
Hipoteca de Quarto Grau ao Banco Bradesco S.A.
Contrato Particular de Parceria Agrícola.
Penhora nos autos nº 5001202-56.2020.8.24.0009 da Vara Única de Bom Retiro (SC), movida pelo Banco Bradesco S/A.
Penhora nos autos nº 0300289-57.2018.8.24.0009 da Vara Única de Bom Retiro (SC), movida por Banco Bradesco S/A.
Indisponibilidade nos autos nº 50003991020198240009.
Indisponibilidade nos autos nº 50003688720198240009.
Existência de Ação nos autos nº 03000332-26.2018.8.24.0063, Exequente Banco Bradesco S/A.
Depositário(a): Tania R. da Cruz - Estrada Geral Paraíso da Serra - Bom Retiro (SC).
Dados do leilão:
1º Leilão: 10/11/2026 às 19:00, com valor de R$ 1.150.000,00.
2º Leilão: 24/11/2026 às 19:00, com valor de R$ 586.500,00.
Dados do Processo:
Vara da Justiça: COMARCA DE BOM RETIRO (SC) - VARA ÚNICA
Processo: 5001188-72.2020.8.24.0009
Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Exequente: BANCO BRADESCO S.A.
Executados: LUCIO ROBERTO DA CRUZ, MINEIA MAGALI BORBA DA CRUZ E TANIA REGINA DA CRUZ SCHLEMPER.
Depositário: Tania R. da Cruz
Cidade/UF: Bom Retiro/SC
Endereço: Estrada Geral Paraíso da Serra. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3013711.
Avaliação não informada
R$ 586.500,00
Lucro estimado: A definir
Imóvel em Bom Retiro
Estrada geral Paraíso da Serra
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros
Leiloeiro responsável: Baldissera LeiloeirosData do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.150.000,00
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 586.500,00
Imóvel em Bom Retiro localizado na Estrada geral Paraíso da Serra, Bom Retiro - SC. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 586.500,00. Possui área total de 84570m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.407. Área totalmente averbada. Matrícula nº 7.407 do Registro de Imóveis desta Comarca.
Trata-se de um terreno rural com área total de 84.570,00m², localizado em Paraíso da Serra, Bom Retiro (SC). O terreno é ideal para agricultura e contém um pomar de macieiras e pereiras, com aproximadamente 4,00 hectares dedicados a essa cultura.
Confrontações:
Ao Norte: Rio Bom Retiro.
Ao Sul: Terras de Olindina Ósar Philippi.
Ao Leste: Quinhão que coube a Maria Salete da Silveira.
Ao Oeste: Terras de Anelito Seehm.
O terreno é cortado pela Estrada Geral de Paraíso da Serra.
Características do Imóvel:
O acesso é feito por estrada de chão, a aproximadamente 10 km da cidade.
Benfeitorias:
01) Barracão com aproximadamente 700 m², em alvenaria, com pé-direito de 6,00 metros. Possui piso em concreto bruto e um escritório.
02) Câmara fria com aproximadamente 90,00 m², atualmente desativada e sem funcionamento, apresentando avaria na porta principal e mau estado de conservação.
03) Casa de madeira com aproximadamente 60,00 m², em mau estado de conservação.
04) Casa de madeira com aproximadamente 90,00 m², em mau estado de conservação.
05) Pequeno galpão de madeira, em péssimo estado de conservação.
Avaliação:
R$ 1.150.000,00 (em 06/2026).
Ônus Registrados na Matrícula:
R.34/7.407: Hipoteca de Segundo Grau ao Banco Bradesco S.A.
R.35/R.37/7.407: Hipoteca de Terceiro Grau ao Banco Bradesco S.A.
R.38/R.39/7.407: Hipoteca de Quarto Grau ao Banco Bradesco S.A.
AV.42/7.407: Contrato Particular de Parceria Agrícola.
AV.43/7.407: Penhora nos autos nº 5001202-56.2020.8.24.0009 da Vara Única desta Comarca, movida pelo Banco Bradesco S/A.
AV.44/7.407: Penhora nos autos nº 0300289-57.2018.8.24.0009 da Vara Única desta Comarca, movida por Banco Bradesco S/A.
AV.46/7.407: Indisponibilidade nos autos nº 50003991020198240009.
AV.47/7.407: Indisponibilidade nos autos nº 50003688720198240009.
AV.51/7.407: Existência de Ação nos autos nº 03000332-26.2018.8.24.0063, Exequente Banco Bradesco S/A.
Dados do Leilão:
1º Leilão: 10/11/2026 às 19:00.
Valor do 1º Leilão: R$ 1.150.000,00.
2º Leilão: 24/11/2026 às 19:00.
Valor do 2º Leilão: R$ 586.500,00.
Depositário:
Tania R. da Cruz - Estrada Geral Paraíso da Serra - Bom Retiro (SC).
Dados do Processo:
Comarca: Bom Retiro (SC).
Vara: Única.
Processo nº: 5001188-72.2020.8.24.0009.
Tipo de Processo: Execução de Título Extrajudicial.
Exequente: BANCO BRADESCO S.A. (Procurador: Milton Baccin).
Executados: LUCIO ROBERTO DA CRUZ, MINEIA MAGALI BORBA DA CRUZ E TANIA REGINA DA CRUZ SCHLEMPER (Procurador: Leandro Severo Cunha).
Cidade/UF: Bom Retiro/SC.
Endereço do Bem: Estrada Geral Paraíso da Serra. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3013710.
Avaliação não informada
R$ 586.500,00
Lucro estimado: A definir
Imóvel em Bom Retiro
Estrada geral Paraíso da Serra
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros
Leiloeiro responsável: Baldissera LeiloeirosData do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.150.000,00
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 586.500,00
Apartamento em São José localizado na apartamento de nº 12, bloco 13, do conjunto Habitacional Gerôncio Thives, situado em Roçado, São José - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.502,51 e valor de avaliação de R$ 219.005,03. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.246. Área totalmente averbada. Processo nº 5002046-06.2018.8.24.0064.
Exequente(s): Conjunto Habitacional Gerôncio Thives.
Executado(s): Karoline Muller Oliveira.
Bem(ns): 01 (um) apartamento de nº 12, bloco 13, do Conjunto Habitacional Gerôncio Thives, situado em Roçado, Município de São José/SC.
Áreas:
Área de construção privativa: 41,63m².
Área de construção de uso comum: 11,38m².
Área de construção total: 53,01m².
Matrícula:
Matriculado sob o nº 35.246 do C.R.I de São José/SC.
Inscrição Imobiliária:
Sob o nº 02.01.097.0298.185.
Ônus:
Penhorado nos autos nº 5002046-06.2018.8.24.0064 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de São José/SC.
Avaliação:
Avaliado em R$ 170.000,00 em 22/10/2021, corrigido para R$ 219.005,03 (duzentos e dezenove mil, cinco reais e três centavos) em julho de 2026.
Débitos:
Débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 180.568,47 atualizado em 31/08/2026, objeto da ação de execução nº 5002046-06.2018.8.24.0064.
Observação Importante:
Eventual dívida condominial remanescente da unidade ficará a encargo do arrematante, conforme determinação no Evento 247. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3078336.
R$ 219.005,03 (50% de desconto)
R$ 109.502,51
Lucro estimado: R$ 65.881,63
Apartamento em São José
apartamento de nº 12, bloco 13, do conjunto Habitacional Gerôncio Thives, situado em Roçado
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Leiloeiro responsável: Central Sul de LeilõesData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 109.502,51
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por A definir
Comercial em Bombinhas, Bombas localizado na R. Albatroz, 270, Apart Hotel Vivendas Summer Beach, Bombinhas, SC, bairro Bombas, Bombinhas - SC. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 432.779,00. Possui área total de 76.2m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.694. Área totalmente averbada. SPA localizado no térreo ou 1º pavimento do Condomínio Apart Hotel Vivendas Summer Beach Bombinhas. O imóvel situa-se na Rua Albatroz, nº 270, Bairro de Bombas, município de Bombinhas-SC.
A área privativa é de 69,8100m², com área real comum de 6,3862m², totalizando 76,1962m². A fração ideal do terreno é de 0,4939% (33,5980m²) de um terreno total de 6.802,66m².
O laudo de avaliação descreve o imóvel com recepção e três subsalas. Este lote corresponde ao Processo nº 87.
Matriculado no CRI de Porto Belo sob o nº 21.694.
Observação: Conforme averbação AV.02, o imóvel possui área de preservação permanente. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2741616.
Avaliação não informada
R$ 432.779,00
Lucro estimado: A definir
Comercial em Bombinhas, Bombas
R. Albatroz, 270, Apart Hotel Vivendas Summer Beach, Bombinhas, SC
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Grupo Lance
Leiloeiro responsável: Grupo LanceData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 865.557,99
Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 432.779,00
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Apartamento em Joinville, Floresta localizado na Avenida Antonio Ramos Alvim, n 1.350, bairro Floresta, Joinville - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.000,00. Possui área total de 88m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento 202, Bloco 02, do Edifício Jacatirão, do Condomínio Residencial Floresta, localizado na Avenida Antonio Ramos Alvim, nº 1.350, em Joinville/SC.
A área privativa do imóvel é de 67,93 m², com área de uso comum de 7,57 m² e área de garagem de 12,50 m², totalizando 88,00 m².
A fração ideal do solo é de 0,5831%, correspondendo a 43,385 m² do terreno. O terreno, situado no bairro Floresta, possui formato irregular e área total de 7.440,38 m².
O imóvel possui matrícula nº 27.733 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC e CNM 108498.2.0027733-31.
Consta uma averbação de penhora (AV.3-27.733) em 09/08/2023, em favor do Condomínio Residencial Floresta, referente à executada Irene Castelhano de Oliveira. A penhora foi expedida em 25/10/2022 nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5028081-13.2020.8.24.0038, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC.
A avaliação do imóvel é de R$ 380.000,00.
O débito da execução é de R$ 7.608,11, com referência a maio de 2026, sujeito a atualização até a data do pagamento. Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais. Número do leilão: li3020660.
Avaliação não informada
R$ 190.000,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Joinville, Floresta
Avenida Antonio Ramos Alvim, n 1.350
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais
Leiloeiro responsável: Duarte Leilões OficiaisData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 380.000,00
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 190.000,00
Terreno em Joinville localizado na Rua Dona Francisca, Joinville - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.416.492,00. Possui área total de 712.4m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 99.666. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Federal de Joinville/SC.
Cidade: Joinville/SC.
Imóvel 1: Matrícula 99.666.
Um terreno urbano localizado nesta cidade, nos fundos da Rua Dona Francisca. Possui 16,00m de frente para a Rua 01.
Os fundos medem 44,70m de um lado e 44,35m do outro, confrontando com terras de quem de direito.
A área total é de 712,40m² (Lote 12 da quadra 1 do Loteamento "Santa Felicidade").
Proprietários conforme formal de partilha R-1: Eliane Charlote Goll e Dário Rubens Goll; Vivian Luiza Zimmermann Goll e Márcio Vilson Goll; Sueli Erica Zimmermann Radke e Edon Radke; Edinor Fausto Zimmermann Júnior e Luciane Ackermann Zimmermann; Roberto Zimmermann e Silvana Tavares Vieira Zimmermann (eventos 579:5, 623:1 e 847:2).
Imóvel 2: Matrícula 99.667.
Um terreno urbano localizado nesta cidade, com 16,00m de frente para uma rua particular e nos fundos da Rua Dona Francisca.
Os fundos medem 44,70m de um lado e 45,10m do outro, confrontando com terras de Artur Carlos Klug e Leopoldo Elling.
A área total é de 718,40m² (Lote 11 da quadra 1 do Loteamento "Santa Felicidade").
Proprietários conforme formal de partilha R-1: Eliane Charlote Goll e Dário Rubens Goll; Vivian Luiza Zimmermann Goll e Márcio Vilson Goll; Sueli Erica Zimmermann Radke e Edon Radke; Edinor Fausto Zimmermann Júnior e Luciane Ackermann Zimmermann; Roberto Zimmermann e Silvana Tavares Vieira Zimmermann (eventos 579:5, 623:1 e 847:3).
Reavaliação dos imóveis:
Os terrenos são contíguos e cadastrados como um único imóvel com área física total de 1.430,80m², onde se encontra uma edificação em alvenaria em precário estado de conservação (ruína).
O valor total reavaliado dos imóveis é de R$ 1.573.880,00, com a fração ideal correspondente a 20% do valor total avaliada em R$ 314.776,00. A pesquisa de mercado para a área total foi realizada em 06/06/2024 (579:5).
Processo: 5000402-89.2011.4.04.7201/SC.
Vara: 2ª Vara Federal de Joinville.
Exequente: Ministério Público Federal.
Executado: Terraplanagem Goll Ltda. Leiloeiro responsável: Carstens Leiloeiros. Número do leilão: li2980258.
Avaliação não informada
R$ 1.416.492,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Joinville
Rua Dona Francisca
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Carstens Leiloeiros
Leiloeiro responsável: Carstens LeiloeirosData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.573.880,00
Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.416.492,00
Terreno em Vargeão, Centro localizado na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro, bairro Centro, Vargeão - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 265.200,00. Possui área total de 560m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.466. Área totalmente averbada. Imóvel Residencial, situado na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro, Vargeão (SC).
O imóvel é constituído pelo Lote Urbano nº 18, da Quadra 7, no Município de Vargeão (SC).
A área total do terreno é de 560m².
As confrontações são: ao Norte, 20 metros lineares com parte do mesmo lote nº 18 (propriedade de Rosalene Tiecher); ao Sul, 20 metros com a Rua 7 de Setembro; ao Leste, 30 metros com parte do lote nº 19; e ao Oeste, 26 metros.
Há uma edificação residencial de alvenaria, com cerca de 165m², coberta com telhas de fibrocimento. Esta benfeitoria não consta na matrícula do imóvel.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2.466 do ORI da Comarca de Ponte Serrada (SC).
O valor avaliado é de R$ 520.000,00.
O depositário é Cláudio Tiecher, localizado na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro, Vargeão (SC).
Informações do Leilão:
Primeiro Leilão: 11/11/2026 às 17:30, com valor de R$ 520.000,00.
Segundo Leilão: 25/11/2026 às 17:30, com valor de R$ 265.200,00.
Dados do Processo Judicial:
O processo é o nº 0001291-62.2024.5.12.0025, do tipo ATOrd, da Vara do Trabalho de Xanxerê (SC).
O magistrado é Regis Trindade de Mello.
O Reclamante é Valdecir Alves da Silva.
Os Reclamados são Indústria e Comércio de Erva Mate Tiecher Ltda e Outros (4).
O bem está localizado em Vargeão/SC, na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3019034.
Avaliação não informada
R$ 265.200,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Vargeão, Centro
Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros
Leiloeiro responsável: Baldissera LeiloeirosData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 520.000,00
Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 265.200,00
Terreno em Vargeão, Centro localizado na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro, bairro Centro, Vargeão - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 265.200,00. Possui área total de 560m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.466. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro, Vargeão (SC).
O imóvel é constituído pelo Lote Urbano nº 18, da Quadra 7, no município de Vargeão (SC).
As confrontações do lote são:
Ao Norte, 20 metros lineares, confrontando com parte do mesmo lote nº 18, de propriedade de Rosalene Tiecher.
Ao Sul, 20 metros, confrontando com a Rua 7 de Setembro.
Ao Leste, 30 metros, confrontando com parte do lote nº 19.
Ao Oeste, 26 metros.
A área total do terreno é de 560m².
Uma edificação residencial de alvenaria, com cerca de 165m², coberta com telhas de fibrocimento, está presente no imóvel, mas não consta averbada na matrícula.
O valor de avaliação é de R$ 520.000,00.
O depositário do imóvel é Cláudio Tiecher, localizado na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro, Vargeão (SC).
Datas do leilão:
Primeiro Leilão: 11/11/2026 às 17:30, com valor de R$ 520.000,00.
Segundo Leilão: 25/11/2026 às 17:30, com valor de R$ 265.200,00.
Informações do Processo:
O processo judicial é o nº 0001291-62.2024.5.12.0025, do tipo ATOrd, tramitando na Vara do Trabalho de Xanxerê (SC).
O magistrado responsável é REGIS TRINDADE DE MELLO.
O reclamante é VALDECIR ALVES DA SILVA.
Os reclamados são INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ERVA MATE TIECHER LTDA E OUTROS (4).
O imóvel possui matrícula nº 2.466 no ORI da Comarca de Ponte Serrada (SC). Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3019033.
Avaliação não informada
R$ 265.200,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Vargeão, Centro
Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros
Leiloeiro responsável: Baldissera LeiloeirosData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 520.000,00
Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 265.200,00
Apartamento em Balneário Camboriú, Centro localizado na Rua 2480, 323, Centro, Balneário Camboriú, SC, bairro Centro, Balneário Camboriú - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 571.353,32. Possui área total de 506m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Apartamento n° 201, Edifício Michelangelo.
Área total de 89,410m², fração ideal do terreno de 18,550m².
Localizado na rua 2480, n° 323, centro, Balneário Camboriú-SC.
O apartamento possui 2 dormitórios (sendo uma suíte), 1 banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. O prédio fica na segunda quadra do mar.
Matriculado no 1° CRI de Balneário Camboriú sob o n° 75672.
Processo n° 93.
Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3024623.
Avaliação não informada
R$ 571.353,32
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Balneário Camboriú, Centro
Rua 2480, 323, Centro, Balneário Camboriú, SC
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Grupo Lance
Leiloeiro responsável: Grupo LanceData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 952.255,53
Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 571.353,32
Terreno em Ituporanga localizado na Rua 01, Ituporanga - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.000,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.795. Área totalmente averbada. Um imóvel urbano com terreno de 200,00m², localizado na Rua 01, lado direito, Lote nº 06, Quadra A, do Loteamento Popular Lucinda Sá Schumacher, Bairro Vila Nova, em Ituporanga - SC. O imóvel está matriculado sob nº 28.795 no ORI da Comarca de Ituporanga - SC. Há uma benfeitoria averbada (Av-3), que é uma casa construída com kit modular, medindo 39,41m².
O valor avaliado em 14.05.2026 é de R$ 150.000,00.
O pagamento é à vista diretamente na plataforma de leilão. Para pagamento parcelado, envie uma proposta para o email antes do leilão.
Dados do leilão:
Disponibilidade: Aberto
1º Leilão: 11/11/2026 às 18:00, no valor de R$ 150.000,00.
2º Leilão: 18/11/2026 às 18:00, no valor de R$ 75.000,00.
Dados do Processo:
Vara da Justiça: 2ª Vara da Comarca de Ituporanga - SC.
Magistrado: Dr. Matheus Arcangelo Fedato.
Processo: 5006645-65.2024.8.24.0035.
Tipo de processo: Executivo Fiscal.
Exequente: Município de Ituporanga.
Executado: Marcia Espindola.
Depositário: Não informado.
Cidade/UF: Ituporanga/SC. Leiloeiro responsável: DBS Leilões. Número do leilão: li3029545.
Avaliação não informada
R$ 75.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Ituporanga
Rua 01
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: DBS Leilões
Leiloeiro responsável: DBS LeilõesData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 150.000,00
Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 75.000,00
Garagem em Balneário Camboriú, Centro localizado na rua 1801, n 95, bairro Centro, Balneário Camboriú - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00. Possui área total de 20.57m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC sob o número 74.518.
Trata-se do box/vaga de garagem número 12, localizado no bloco A do Edifício Residencial Veneza.
O imóvel está situado à rua 1801, número 95, no Centro de Balneário Camboriú/SC. A área total da vaga de garagem é de 20,5737 metros quadrados.
A avaliação do imóvel é de R$ 70.000,00 (setenta mil reais).
O primeiro leilão ocorrerá em 11/11/2026 às 18:00, com valor inicial de R$ 70.000,00.
O segundo leilão está agendado para 11/11/2026 às 18:30, com valor inicial também de R$ 70.000,00.
Dados do Processo:
Processo número: 0000300-07.1996.5.12.0013.
Tipo de processo: Trabalhista.
Executado: Constrular - Material de Construção e Decoração Ltda e outros.
Exequente: Ivone Machado de Oliveira e outros.
Vara do Trabalho: Vara do Trabalho de Caçador.
Magistrado: Fábio Tosetto. Leiloeiro responsável: Fabiane Baldissera Leilões. Número do leilão: li3062370.
Avaliação não informada
R$ 70.000,00
Lucro estimado: A definir
Garagem em Balneário Camboriú, Centro
rua 1801, n 95
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Fabiane Baldissera Leilões
Leiloeiro responsável: Fabiane Baldissera LeilõesData do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 70.000,00
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 70.000,00
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Área rural em Saudades localizado na Linha Araçá, Interior, Saudades - SC. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 382.190,34 e valor de avaliação de R$ 749.392,82. Possui área total de 38.88m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.611. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 9.611 do ORI da Comarca de Pinhalzinho (SC): Parte do Lote Rural nº 30, da fração Araçá, com área de 38.875 m², situado no município de Saudade (SC).
Confrontações:
Norte: parte do lote rural nº 30, de João Wagner.
Sul: parte no lote rural n° 27, de Darci Petry e Terezinha Petry.
Leste: parte no mesmo lote rural n° 30, de Romeu Henrique Lunkes.
Oeste: parte do mesmo lote rural n° 30, de Darci Petry.
Benfeitorias:
Galpão em madeira, medindo aproximadamente 14,00 m x 26,00 m, totalizando 364,00 m², destinado ao abrigo de gado leiteiro (atualmente sem atividades).
Sala de ordenha, medindo aproximadamente 4,00 m x 8,00 m, totalizando 32,00 m², destinada à ordenha de vacas leiteiras (atualmente sem atividades).
Área de cultivo com aproximadamente 3,80 ha (38.000,00 m²), destinada ao plantio de milho, soja e/ou fumo.
Avaliação:
R$ 718.382,75 em 07/2025. Atualizado para R$ 749.392,82 em 07/2026.
Ônus:
AV.5/9.611: Averbação de Reserva Legal - TARL, sob n° 9, na matrícula 11.162 (20,00% do imóvel).
R.9/9.611: Alienação Fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Itaipu.
R.10/9.611: Penhora Execução n°049.12.001073-7.
AV.11/9.611: Ação monitória nos autos n° 5001167-73.2020.8.24.0049 da Vara Única desta Comarca (Autor: Maravilha Comércio e Representações de Equipamentos para Aves e Suínos Eireli).
R.12/9.611: Penhora nos autos n° 0301372-95.2019.8.24.0002 da Unidade Estadual de Direito Bancário (Exequente: Banco Bradesco S/A).
AV.13/R.14/9.611: Ação de Execução e Penhora nos autos n° 5003366-15.2020.8.24.0002 do 7º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário (Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Itaipu Sicoob Creditaipu).
Informações do Leilão:
Disponibilidade: Aberto.
1º Leilão: 21/10/2026 às 18:15. Valor: R$ 749.392,82.
2º Leilão: 11/11/2026 às 18:15. Valor: R$ 382.190,34.
Dados do Processo:
Comarca: Pinhalzinho (SC).
Vara: 1ª Vara Cível.
Processo: 0001073-94.2012.8.24.0049.
Tipo de processo: Execução de Título Extrajudicial.
Exequente: Ilto Assmann e Nilve Teresinha Muller Assmann.
Executado: Espólio de Sinésio Jose Konradt, Luciane Carla Konradt, Noeli Kafer Konradt, Sidinei Fabio Konradt, Sivanei Fernando Konradt.
Depositário: Espólio de Sinésio José Konradt e Noeli Kafer Konradt.
Cidade/UF: Saudades/SC.
Endereço: Linha Araçá, Interior.
Visitação: Retirada. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3001485.
R$ 749.392,82 (49% de desconto)
R$ 382.190,34
Lucro estimado: R$ 232.499,14
Área rural em Saudades
Linha Araçá, Interior
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros
Leiloeiro responsável: Baldissera LeiloeirosData do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 749.392,82
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 382.190,34
Área rural em Saudades localizado na Linha Araçá, Interior, Saudades - SC. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.353.841,68 e valor de avaliação de R$ 2.654.591,52. Possui área total de 68.88m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.162. Área totalmente averbada. 02) Imóvel registrado sob a matrícula nº 11.162 no ORI da Comarca de Pinhalzinho (SC).
Trata-se da Parte Leste do Lote Rural nº 30, localizado na seção Araçá, com uma área total de 68.875 m², situado no município de Saudades (SC).
Confrontações:
Norte: Parte do mesmo lote rural nº 30.
Sul: Parte do lote rural nº 27.
Leste: Rio Saudades.
Oeste: Parte do mesmo lote rural nº 30.
Benfeitorias:
Casa residencial em alvenaria com 127,84 m², medindo 13,60 m x 9,40 m. Composta por 03 quartos, sala de estar, cozinha e 01 banheiro social com box em acrílico. Possui piso cerâmico (45 cm x 45 cm) e cobertura com telhas de concreto. Inclui vaga de garagem coberta, lavanderia e churrasqueira.
Aviário 01: construído em madeira, com 1.512,00 m² (14,00 m x 108,00 m), capacidade para aproximadamente 19.000 aves.
Aviário 02: construído em madeira, com 1.200,00 m² (12,00 m x 100,00 m), capacidade para aproximadamente 15.000 aves.
Escritório em alvenaria com 39,50 m² (7,90 m x 5,00 m).
Poço artesiano com vazão de aproximadamente 24.000 litros de água por hora.
Avaliação:
O imóvel foi avaliado em R$ 2.544.743,84 em 07/2025, com valor atualizado para R$ 2.654.591,52 em 07/2026.
Ônus e Averbações na Matrícula 11.162:
AV.9/11.162: Averbação de Reserva Legal (TARL), correspondendo a 2,155 hectares (20% do imóvel).
R.12/11.162: Cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A.
AV.14/11.162: Ação monitória nos autos nº 5001167-73.2020.8.24.0049 (Vara Única desta Comarca), com Autor Maravilha Comércio e Representações de Equipamentos para Aves e Suínos Eireli.
R.15/11.162: Penhora nos autos nº 0301372-95.2019.8.24.0002 (Unidade Estadual de Direito Bancário), Exequente Banco Bradesco S/A.
AV.16/11.162: Ação de execução autos nº 5003366-15.2020.8.24.0002 (7º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Itaipu Sicoob Creditaipu.
R.17/11.162: Penhora nos autos nº 5003366-15.2020.8.24.0002 (Unidade Estadual de Direito Bancário), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Itaipu Sicoob Creditaipu.
Dados do Leilão:
Datas:
1º Leilão: 21/10/2026 às 18:15
2º Leilão: 11/11/2026 às 18:15
Valores:
1º Leilão: R$ 2.654.591,52
2º Leilão: R$ 1.353.841,68
Dados do Processo:
Comarca: Pinhalzinho (SC)
Vara: 1ª Vara Cível
Processo: 0001073-94.2012.8.24.0049
Tipo: Execução de Título Extrajudicial
Exequente: ILTO ASSMANN E NILVE TERESINHA MULLER ASSMANN
Executado: ESPÓLIO DE SINÉSIO JOSE KONRADT, LUCIANE CARLA KONRADT, NOELI KAFER KONRADT, SIDINEI FABIO KONRADT, SIVANEI FERNANDO KONRADT
Depositário:
Espólio de Sinésio José Konradt e Noeli Kafer Konradt.
Endereço do depositário e do bem: Linha Araçá, Interior, Saudades (SC).
Visitação:
Informações sobre visitação devem ser consultadas separadamente. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3001484.
Novo
R$ 2.654.591,52 (49% de desconto)
R$ 1.353.841,68
Lucro estimado: R$ 823.587,04
Área rural em Saudades
Linha Araçá, Interior
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros
Leiloeiro responsável: Baldissera LeiloeirosData do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 2.654.591,52
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.353.841,68
Terreno em Itajaí, Praia Brava localizado na Rodovia Osvaldo Reis, nº 1900, Área B1, Santa Clara, bairro Praia Brava, Itajaí - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.757.438,31 e valor de avaliação de R$ 43.514.876,61. Possui área total de 23003.89m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.115. Área totalmente averbada. Imóvel localizado em Itajaí (SC), com área de 23.003,89 m². Este terreno, sem benfeitorias, situa-se no bairro Santa Clara, na Rodovia Osvaldo Reis, nº 1900, Área B1.
O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: ao leste, mede 70,42 m; ao sul, mede 100,00 m em linha reta, com um desvio para o norte de 61,00 m, seguido por 335,35 m para oeste; ao norte, mede 47,57 m em três segmentos quebrados (335,20 m, 38,18 m e 100,34 m) confrontando com a Área A1.
O cadastro imobiliário na Prefeitura Municipal de Itajaí é o nº 22.090.
O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 32.115 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí (SC).
Informações do Leilão:
Venda referente ao Lote 1, Processo nº 26.143, comitente Poder Judiciário TJSC - 4ª Vara Cível da Comarca de Itajaí (SC).
Valor de Avaliação: R$ 43.514.876,61.
Primeiro Leilão: 12/11/2026 às 10h30, com lance inicial de R$ 43.514.876,61 (100% da avaliação).
Segundo Leilão: 12/11/2026 às 10h45, com lance inicial de R$ 21.757.438,31 (50% da avaliação).
Observações importantes sobre a matrícula 32.115:
Averbação R.1/32.115 (30/09/2011): A adquirente Maxcasa XVIII Empreendimentos Imobiliários Ltda tinha conhecimento da Ação Civil Pública nº 033.05.015726-7 (Ministério Público de SC) e da Ação Anulatória nº 0045450-93.2010.8.16.0001 (8ª Vara Cível de Curitiba).
Averbação R.2/32.115 (01/11/2011): Incorporação e construção do Condomínio Maxhaus Praia Brava II pela Maxcasa XVIII Empreendimentos Imobiliários Ltda, com 216 unidades e 21 vagas.
Averbação Av.5/32.115 (06/03/2013): Constituição do Patrimônio de Afetação.
Averbação Av.7/32.115 (05/12/2016): Consta a existência da ação judicial nº 0312095-85.2016.8.24.0033 (4ª Vara Cível de Itajaí).
Averbação R.8/32.115 (25/01/2019): Penhora referente ao Processo nº 010/1.14.0008812-7 (4ª Vara Cível de Caxias do Sul - RS).
Averbação R.9/32.115 (25/01/2019): Penhora referente ao Processo nº 001/1.15.0065497-4 (2ª Vara Cível de Porto Alegre - RS).
Averbação Av.10/32.115 (24/08/2020): Penhora referente ao Processo nº 0011011-15.2017.8.16.0194 (21ª Vara Cível de Curitiba - PR).
Averbação Av.11/32.115 (23/10/2020): Consta ação premonitória nº 5000355-84.2017.8.24.0033 (3ª Vara Cível de Itajaí).
Averbação Av.12/32.115 (26/10/2020): Consta ação premonitória nº 5000357-07.2018.8.24.0005 (1º Juizado Especial Cível de Balneário Camboriú).
Averbação Av.14/32.115 (03/08/2022): Penhora referente ao Processo nº 0008322-08.2016.8.24.0033 (3ª Vara Cível de Itajaí).
Averbação Av.15/32.115 (01/11/2022): Penhora referente ao Processo nº 5005779-34.2022.8.24.0033 (4ª Vara Cível de Itajaí).
Averbação Av.16/32.115 (04/11/2022): Consta ação premonitória nº 5027301-20.2022.8.24.0033 (3ª Vara Cível de Itajaí).
Averbação Av.17/32.115 (07/11/2022): Consta ação premonitória nº 5005800-10.2022.8.24.0033 (2ª Vara Cível de Itajaí).
Averbação Av.18/32.115 (09/11/2022): Consta ação premonitória nº 5029008-23.2022.8.24.0033 (2ª Vara Cível de Itajaí).
Averbação Av.19/32.115 (20/01/2023): Penhora referente ao Processo nº 5005772-42.2022.8.24.0033 (4ª Vara Cível de Itajaí). Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag. Número do leilão: li3065465.
R$ 43.514.876,61 (50% de desconto)
R$ 21.757.438,31
Lucro estimado: R$ 13.429.462,95
Terreno em Itajaí, Praia Brava
Rodovia Osvaldo Reis, nº 1900, Área B1, Santa Clara
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rodolfo Schontag
Leiloeiro responsável: Rodolfo SchontagData do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 21.757.438,31
Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 21.757.438,31
Imóvel em Santo Amaro da Imperatriz localizado na Estrada Geral de Pilões (Reta dos Pilões), S/N, Bairro Braço São João, Santo Amaro da Imperatriz - SC. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.980,40. Possui área total de 442.75m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um terreno com área de 442,75m², localizado na Estrada Geral de Pilões (Reta dos Pilões), S/N, no Bairro Braço São João, em Santo Amaro da Imperatriz/SC.
Conforme informações do Boletim Cadastral Imobiliário (BCI), há registro de uma edificação com área total construída de aproximadamente 35,40m².
A matrícula do terreno não foi localizada nos autos.
Informações municipais:
Inscrição imobiliária: 01.02.067.1771
Número do Cadastro: 36959
Matrícula: Documento não foi colacionado aos autos.
Ônus: Sem informações disponíveis.
Benfeitorias: Sobre o lote, existe uma edificação com área aparente maior do que a lançada no BCI. A construção encontra-se abandonada há um tempo considerável, restando apenas a estrutura de tijolos. Devido à impossibilidade de determinar a área real da edificação e os danos causados pelo tempo, esta não foi considerada na avaliação. A avaliação se refere exclusivamente ao terreno.
Avaliação: R$ 207.804,71
Dados do Leilão:
1º Leilão: 12/11/2026 às 16:00. Valor: R$ 207.804,71.
2º Leilão: 19/11/2026 às 16:00. Valor: R$ 105.980,40.
Dados do Processo:
Vara da Justiça: Vara do Trabalho de Palhoça
Processo: 0010593-96.2013.5.12.0059
Tipo de processo: Exequente: LUIS AUGUSTO PEREIRA DA SILVA
Executado: OLIVEIRA EMPREITEIRA DE MAO DE OBRA LTDA - ME E OUTROS (4)
Depositário: Cidade/UF: Santo Amaro da Imperatriz/SC Leiloeiro responsável: Frida Becker Leilões. Número do leilão: li3053220.
Avaliação não informada
R$ 105.980,40
Lucro estimado: A definir
Imóvel em Santo Amaro da Imperatriz
Estrada Geral de Pilões (Reta dos Pilões), S/N, Bairro Braço São João
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Frida Becker Leilões
Leiloeiro responsável: Frida Becker LeilõesData do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 207.804,71
Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 105.980,40
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Terreno em Imbituba, Ibiraquera localizado na Rua 41234, bairro Ibiraquera, Imbituba - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.083.429,51 e valor de avaliação de R$ 5.083.429,52. Possui área privativa de 150m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 5004124-94.2026.8.24.0030
Exequente(s): Magda Acosta Martino
Executado(s): Marcelo Guimarães (Espólio) e outro
Descrição do bem:
Direitos possessórios sobre um terreno urbano, localizado na Rua 41234, Bairro Ibiraquera/Praia do Rosa, em Imbituba/SC.
A área superficial do terreno é de 8.618,49m², com medidas e confrontações conforme mapa topográfico e geolocalização.
Sobre o terreno, existem quatro edificações, predominantemente em alvenaria, tijolo à vista e detalhes em madeira. A área construída total aparente é de aproximadamente 150,00m².
Há também uma piscina que necessita de manutenção.
As edificações têm cerca de 25 anos de idade e aparentam estar em razoável estado de conservação, precisando de manutenção.
Valor da avaliação: R$ 4.914.524,68 em 22/01/2026.
Valor corrigido: R$ 5.083.429,52 em julho de 2026. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3078334.
R$ 5.083.429,52
R$ 5.083.429,51
Lucro estimado: -R$ 965.851,60
Terreno em Imbituba, Ibiraquera
Rua 41234
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Leiloeiro responsável: Central Sul de LeilõesData do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 5.083.429,51
Data do 2° leilão: 12/11/2026 por A definir
Outros em São José localizado na início do respectivo condomínio, São José - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.000,00. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.720. Área totalmente averbada. Terreno com 60,39 m² de área privativa, correspondendo a uma fração ideal de 410,98 m². O imóvel está localizado no início do condomínio e não possui edificação. Está devidamente registrado sob o número 87.720 no Registro de Imóveis de São José/SC. Embora a matrícula mencione uma casa geminada, a construção não foi realizada, e o terreno encontra-se sem benfeitorias. Leiloeiro responsável: CS Leilões. Número do leilão: li3090545.
Novo
Avaliação não informada
R$ 41.000,00
Lucro estimado: A definir
Outros em São José
início do respectivo condomínio
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: CS Leilões
Leiloeiro responsável: CS LeilõesData do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 82.000,00
Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 41.000,00
Outros em Itá localizado na Colônia Uvá, Lugar Denominado Uvá, Itá - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.989,00 e valor de avaliação de R$ 599.978,00. Possui área total de 30000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 194. Área totalmente averbada. Itá (SC): Imóvel com área total de 30.000,00 m², composto pelos lotes rurais nºs 06 e 11, com áreas de 19.229,50 m² e 10.770,50 m², respectivamente. Matrícula nº 194 no ORI de Itá (SC).
Localizado na Colônia Uvá, no Lugar Denominado Uvá, neste Distrito, Município e Comarca.
Confrontações:
Ao norte: estrada de rodagem estadual (DEER), Lajeado Sabiá, terras de Wilson Paulo Hall, outra parte do lote rural nº 06 (propriedade de Angelin Gusatto).
Ao sul: Lajeado Sabiá, terras de Wilson Paulo Hall, Taipa de Pedras, seca, terras de Gilmar Pedro Sartoretto e Albino Lima Filho (sucessor Nelson José Moschetta), outra parte do lote rural nº 11 (terras de Tagor Imeido Trevisol e Herik Gotar Trevisol), outra parte do lote rural nº 06 (terras de Angelin Gusatto, ora vendida a Wilson Paulo Hall).
Ao leste: lote rural nº 05 (propriedade de Anibaldo Wathier), parte do lote rural nº 11 (terras de Wilson Paulo Hall e Gilmar Pedro Sartoretto ou sucessores), Rodovia estadual Itá-Seara (DEER).
Ao oeste: outra parte do lote rural nº 06 (terras de Adelino Gusatto), outra parte do lote rural nº 11 (terras de Gilmar Pedro Sartoretto ou sucessores), linha Travessão (terras de Franquelino João Tombini, sucessor Nelson José Moschetta), parte remanescente do lote rural nº 06 (terras de Angelin Gusatto).
CAR: SC-4208005-C88942B8466B4CED8AC29C932A635152.
Penhoras registradas na Matrícula Imobiliária:
Av.9/194 em 01/06/2020: Penhora oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0300147-96.2018.8.24.0124, Vara Única de Itá (SC). Exequente: Terramax Construções e Obras Ltda. Executado: Claiton Rogerio Zardo.
R.13/194 em 12/04/2023: Penhora nos autos do cumprimento de sentença nº 5001488-77.2020.824.0124/SC, Vara Única de Itá (SC). Exequente: Bigolin Materiais de Construção Ltda. Executado: Espólio de Claiton Rogério Zardo, Natalia Zardo, Nicolas Vicenzo Zardo.
Laudo de Avaliação (01/10/2025) descreve as seguintes benfeitorias:
Construções existentes:
Uma casa de residência de madeira (6 x 8 m) com cobertura de telhas de barro, servida com luz elétrica.
Benfeitorias/Acessões com estado de conservação variado (precário a regular):
01 guarita (madeira e madeirite, 3,50 m x 2,50 m)
02 quiosques rústicos (madeira, 3 m x 3 m e 7 m x 4 m, sendo um em ruínas)
01 quiosque rústico (madeira, 7 m x 3 m)
01 quiosque rústico (madeira, 5 m x 2,5 m)
01 casa de alvenaria (antiga, aprox. 160 m², cores branca e verde)
01 galpão de construção mista (alvenaria e madeira, rústico, antigo, aprox. 60 m²)
01 casa de alvenaria pré-moldada (antiga, aprox. 40 m², cor amarela/salmão, com varanda)
01 quiosque de construção mista (predominantemente madeira, aprox. 26 m², parcialmente fechado, em processo de desabamento)
01 churrasqueira coletiva de alvenaria (grande, antiga)
01 edificação de alvenaria para sanitários (antiga, 6 banheiros, aprox. 30 m²)
01 construção de alvenaria (casa de máquinas, filtros e motobomba, antiga, 2,20 m x 1,80 m)
Estruturas desativadas ou em péssimo estado:
Conjunto de piscinas externas de concreto (coberto de terra, restando apenas tobogã)
01 galpão/barracão para festas/shows (antigo, aprox. 550 m², incluindo salão principal, sanitários e dependências de cozinha/bar/caixa)
01 campo de futebol suíço (60 m x 30 m, danificado, com vegetação crescida)
O imóvel possuía uma casa de residência de madeira (6m x 8m) com cobertura de telhas de barro e luz elétrica. Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag. Número do leilão: li3040743.
R$ 599.978,00 (50% de desconto)
R$ 299.989,00
Lucro estimado: R$ 191.992,97
Outros em Itá
Colônia Uvá, Lugar Denominado Uvá
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rodolfo Schontag
Leiloeiro responsável: Rodolfo SchontagData do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 299.989,00
Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 299.989,00
Terreno em São Bonifácio localizado na Avenida 29 de Dezembro, n 294, São Bonifácio - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 557.986,79 e valor de avaliação de R$ 637.699,20. Possui área total de 350.83m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.832. Área totalmente averbada. Processo nº 5003227-97.2024.8.24.0010
Exequente(s): Boeing e Giordani Advogados
Executado(s): Guintter Exterkoetter
Bem(ns) a ser(em) leiloado(s):
Um terreno urbano localizado na Avenida 29 de Dezembro, nº 294, Bairro Centro, no município de São Bonifácio/SC.
A área total do terreno é de 220,00m².
As confrontações são:
Lado 1: 20,30 metros com terras de Antônio Steffen.
Lado 2: 20,30 metros com a Rua Francisco Hawerroth.
Fundos: 8,80 metros com terras de Antônio Steffen.
Frente: 12,90 metros com a Avenida 29 de Dezembro.
O imóvel está situado na esquina da Rua Francisco Hawerrth com a Avenida 29 de Dezembro, próximo ao Bar e Hotel Sandra.
Matrícula nº 3.832 do C.R.I. de Santo Amaro da Imperatriz/SC.
Observações sobre a construção:
Há uma construção de 3 andares no terreno, antiga, com aproximadamente 180m² de área externa com boa aparência.
Informações de vizinhos e imobiliária local indicam que o imóvel funcionava como hotel.
A certidão de matrícula descreve uma edificação residencial/comercial em alvenaria com 2 pavimentos, totalizando 350,83m².
Destes, 99,82m² são residenciais e 251,01m² são comerciais (conforme Av-5).
Inscrição imobiliária: nº 01.02.002.0310-001.
Ônus e pendências:
O imóvel está penhorado nos seguintes processos:
Autos nº 0302882-56.2018.8.24.0010 (1ª Vara Cível da Comarca de Braço do Norte/SC)
Autos nº 0011036-89.2018.8.16.0033 (Vara Cível de Pinhais/PR)
Execução nº 0302880-86.2018.8.24.0010 (2ª Vara Cível da Comarca de Braço do Norte/SC)
Avaliação:
Valor avaliado em R$ 600.000,00 em 26/03/2025.
Valor corrigido para julho de 2026: R$ 637.699,20 (seiscentos e trinta e sete mil, seiscentos e noventa e nove reais e vinte centavos).
Condições de arrematação:
A porcentagem mínima para arrematação é de 87,50% (oitenta e sete vírgula cinquenta por cento) do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC e despacho no evento 106. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3078335.
R$ 637.699,20 (12.5% de desconto)
R$ 557.986,79
Lucro estimado: -R$ 30.290,72
Terreno em São Bonifácio
Avenida 29 de Dezembro, n 294
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Leiloeiro responsável: Central Sul de LeilõesData do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 557.986,79
Data do 2° leilão: 19/11/2026 por A definir
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Casa em Itapema, Morretes localizado na Rua Orla Morretes/Rua 203, n. 3526/55, bairro Morretes, Itapema - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.267.148,12. Possui área total de 396m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos de ocupação sobre casa de 02 pavimentos e terreno com área total de 396m².
Localização: Rua Orla Morretes/Rua 203, n.º 3526/55, Morretes, Itapema/SC.
Cadastro Municipal de Itapema/SC: Inscrição Imobiliária n.º 01.01.055.0415.001, código reduzido n.º 4820.
Processo Judicial: 0006134-96.2023.8.26.0047.
Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Benfeitorias: Uma casa de alvenaria de 02 pavimentos com instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias.
Documentação Adicional:
Alvará de Licença n.º 553/85, vinculado ao Processo n.º 1086-85.
Registro Imobiliário Patrimonial (RIP) n.º 8163.0000165-41, junto à Secretaria do Patrimônio da União (SPU).
Observação Importante: A alienação abrange os direitos de ocupação sobre o terreno de marinha e as benfeitorias. A propriedade plena não está incluída. O imóvel não possui matrícula imobiliária individualizada. O arrematante será responsável por todas as diligências e despesas para regularização cadastral, patrimonial e registral junto à SPU, Prefeitura de Itapema/SC e Cartório de Registro de Imóveis.
Laudêmio e Encargos Patrimoniais: A incidência de laudêmio, taxas de ocupação, multas ou outros encargos patrimoniais deve ser verificada junto à Secretaria do Patrimônio da União (SPU). Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078851.
Avaliação não informada
R$ 7.267.148,12
Lucro estimado: A definir
Casa em Itapema, Morretes
Rua Orla Morretes/Rua 203, n. 3526/55
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Leiloeiro responsável: Rigolon LeilõesData do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 7.267.148,12
Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir
Terreno em Joaçaba localizado na Rua Dique de Caxias, Joaçaba - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.755.623,18. Possui área total de 1126.65m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. O imóvel está registrado no 1º ORI da Comarca de Joaçaba/SC sob o número 8.903.
Trata-se de um terreno urbano, lote 01, localizado na Rua Dique de Caxias, em Joaçaba/SC.
A área total do terreno é de 1.126,65m².
As confrontações são:
Frente: 33 metros com a Rua Duque de Caxias.
Fundos: 28 metros com o Rio do Tigre.
Lado direito: 32,50 metros com terras de Olga Ribeiro Moccelin.
Lado esquerdo: 41,50 metros com terras de Nelson Gonçalves.
No terreno, há um barracão com área de 1.009,56m².
A avaliação original do imóvel era de R$ 2.800.000,00.
Em julho de 206, o valor atualizado para leilão é de R$ 3.442.398,40.
Existem os seguintes ônus registrados:
R14/8.903: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A.
R21/8.903: Penhora referente aos autos nº 0300237-11.2017.8.24.0037 da 2ª Vara Cível de Joaçaba/SC.
Neste processo, o Exequente é o Município de Joaçaba/SC.
R22/8.903: Penhora referente aos autos nº 5000213-05.2016.8.24.0037 da 2ª Vara Cível de Joaçaba/SC.
Neste processo, o Exequente é o Estado de Santa Catarina.
Detalhes do Leilão:
O primeiro leilão ocorrerá em 13 de novembro de 2026, às 16:30, com o valor de R$ 3.442.398,40.
O segundo leilão está agendado para 27 de novembro de 2026, às 16:30, com o valor de R$ 1.755.623,18.
Informações do Processo Judicial:
Tribunal: VARA DA EXECUÇÃO FISCAL E ESTADUAL DA COMARCA DA CAPITAL.
Magistrado: Luciano Fernandes Silva.
Número do Processo: 5000213-05.2016.8.24.0037.
Tipo de Processo: Cumprimento de Sentença.
Exequente: Estado de Santa Catarina.
Executado: Favaro Bebidas Ltda.
Depositário: (Informação não especificada).
Localização: Joaçaba/SC. Leiloeiro responsável: Fabiane Baldissera Leilões. Número do leilão: li2978069.
Avaliação não informada
R$ 1.755.623,18
Lucro estimado: A definir
Terreno em Joaçaba
Rua Dique de Caxias
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Fabiane Baldissera Leilões
Leiloeiro responsável: Fabiane Baldissera LeilõesData do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 3.442.398,40
Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 1.755.623,18
Casa em Tubarão, São Cristóvão localizado na Rua Antônio Zacaron, bairro São Cristóvão, Tubarão - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 700.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.400.000,00. Possui área privativa de 600m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.181. Área totalmente averbada. Processo Judicial Eletrônico nº 0000180-71.2022.5.12.0006.
Exequentes: Sheila Brasil Cardoso e outros (4).
Executados: Leris Jeans EIRELI e outros (1).
O bem em leilão é um terreno localizado no Bairro São Cristóvão, na cidade de Tubarão/SC. A área total do terreno é de 560,00m².
As medidas e confrontações do terreno são:
Frente (Leste): Rua Antônio Zacaron, com 14,00 metros.
Fundos (Oeste): Extremando com o Sr. Arino da Silva, com 14,00 metros.
Lateral Sul: Extremando com a área desmembrada A-02, com 40,00 metros.
Lateral Norte: Extremando com o Sr. José da Costa Porto Neto, com 40,00 metros.
O terreno está registrado sob o nº 58.181 no 2° O.R.I. de Tubarão/SC.
Observações: Sobre o terreno, existem construções:
uma casa de alvenaria com aproximadamente 140m² e um galpão com 600m² de área construída.
Ônus: O imóvel possui penhora nos autos nº 0000878-35.2023.5.12.0041, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Tubarão/SC. Há indisponibilidade de bens e direitos de Nirlei Correa Passarela nos autos nº 0005871-65.2021.8.16.0030, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Foz do Iguaçu/PR, e nos autos nº 00005610820215120041 e nº 000878-35.2023.5.12.0041, ambos em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Tubarão/SC. Consta também averbação de construção irregular, conforme Av-4.
Valor de avaliação: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais). Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3078333.
R$ 1.400.000,00 (50% de desconto)
R$ 700.000,00
Lucro estimado: R$ 448.000,04
Casa em Tubarão, São Cristóvão
Rua Antônio Zacaron
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Leiloeiro responsável: Central Sul de LeilõesData do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 700.000,00
Data do 2° leilão: 19/11/2026 por A definir
Apartamento em Indaial localizado na rua Dr. Blumenau, n.º 415, em Indaial (SC), Indaial - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 277.830,60. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.481. Área totalmente averbada. Um apartamento registrado sob o número 17.481 no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Indaial (SC). Corresponde à unidade 401, localizada no quinto pavimento do Condomínio Edifício Dallas.
O imóvel está situado no lado ímpar da rua Dr. Blumenau, número 415, em Indaial (SC). Possui área privativa de 308,82 m², área comum de 66,70 m², totalizando 375,52 m² de área construída.
Não há ônus registrados sobre o imóvel.
A avaliação inicial do imóvel foi de R$ 525.000,00 em 28/08/2025. O valor atualizado pelo INPC até agosto de 2026 é de R$ 544.765,88.
O pagamento do lance arrematado deve ser feito em até 24 horas após o término do pregão, através de boleto emitido para conta vinculada ao juízo.
O primeiro leilão ocorrerá em 13/11/2026 às 17:00, com o valor de lance de R$ 544.765,88. O segundo leilão está agendado para 24/11/2026 às 17:00, com o valor de lance de R$ 277.830,60. Os leilões são realizados online pelo site Damiani Leilões.
Os dados do processo são: Vara da Justiça: 1ª Vara Cível da Comarca de Indaial. Magistrado: Josmael Rodrigo Camargo. Processo: 0301034-34.2019.8.24.0031. Tipo de processo: Execução de Título Extrajudicial. Exequente: Condomínio Edifício Dallas. Executado: Espólio de Wolfgang Jurk. Depositário: Espólio de Wolfgang Jurk.
O imóvel está localizado em Indaial/SC, na rua Dr. Blumenau, número 415. Não é possível visitar o imóvel, pois ele está ocupado pelo devedor. Leiloeiro responsável: Damiani Leilões. Número do leilão: li3043191.
Avaliação não informada
R$ 277.830,60
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Indaial
rua Dr. Blumenau, n.º 415, em Indaial (SC)
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Damiani Leilões
Leiloeiro responsável: Damiani LeilõesData do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 544.765,88
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 277.830,60
Apartamento em Gaspar, Coloninha localizado na Rua Ogídio da Silva, n 32, bairro Coloninha, Gaspar - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.731,24 e valor de avaliação de R$ 115.462,48. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.856. Área totalmente averbada. Processo nº 0301143-71.2016.8.24.0025.
Exequente(s): Condomínio Residencial Milano.
Executado(s): Isonete Manerich Martins e outro.
Bem(ns): Apartamento 12, Vaga 090, Bloco 06, localizado no Pavimento Térreo ou 1º Pavimento do Residencial Milano.
Endereço: Rua "F", nº 32, bairro Coloninha, Município de Gaspar/SC.
Este imóvel possui:
Área privativa: 44,15m².
Área construída de uso comum: 5,6071m².
Área total construída: 49,7571m².
Área acessória exclusiva não construída (garagem): 12,00m².
Área do terreno de uso comum: 80,7902m².
Matrícula nº 24.856 do C.R.I. de Gaspar/SC.
Descrição interna:
O apartamento é composto por 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e 2 quartos.
Observações sobre o imóvel e condomínio:
O imóvel está situado no Residencial Milano, na Rua Ogídio da Silva, nº 32, e foi construído pelo Programa Minha Casa, Minha Vida.
Os padrões de acabamento são simples e inferiores aos de outros imóveis na mesma localidade ou em bairros próximos.
A área do terreno está posicionada em local sujeito a enchentes.
O condomínio possui portão eletrônico e interfones.
Não há elevadores; o acesso aos apartamentos é feito por escadarias.
Não há sacadas nem churrasqueiras.
A maioria das garagens são descobertas.
As áreas comuns se encontram em razoável estado de conservação.
Ônus:
Alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal.
Avaliação:
R$ 110.000,00 em 04/06/2025, corrigido para R$ 115.462,48 em julho de 2026.
Débitos condominiais:
Valor de R$ 3.735,39, atualizado em 11/08/2026 (processo nº 0301143-71.2016.8.24.0025).
Valor de R$ 18.478,57, atualizado em 20/08/2026 (processo nº 5000298-85.2020.8.24.0025). Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3080145.
Novo
R$ 115.462,48 (50% de desconto)
R$ 57.731,24
Lucro estimado: R$ 32.748,00
Apartamento em Gaspar, Coloninha
Rua Ogídio da Silva, n 32
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Leiloeiro responsável: Central Sul de LeilõesData do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 57.731,24
Data do 2° leilão: 19/11/2026 por A definir
Apartamento em Penha, Armação localizado na Rua Goiás, número 669, Apartamento número 404, Penha - SC, bairro Armação, Penha - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.653,51. Possui área total de 66.61m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.327. Área totalmente averbada. Fração de tempo nº 21 referente à unidade fracionada do Apartamento nº 404 do Condomínio Solar Pedra da Ilha.
O imóvel está localizado no 5º pavimento (4º andar) e possui área privativa de 23,89m².
Sua localização é estratégica na cidade de Penha, próximo ao parque temático Beto Carrero World. Fica a cerca de 28 minutos de Navegantes e a 1 hora de Balneário Camboriú, com fácil acesso a atrações locais e praias como a Praia Alegre.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer com piscina adulto e infantil, salão de jogos, game center, brinquedoteca, playground e lounge.
A fração de tempo corresponde a 02 semanas na modalidade flutuante, com gozo e fruição exclusiva conforme cronograma de uso e calendário anual, conforme R.1 da matrícula n° 51.327.
Descrição Técnica: A FRAÇÃO DE TEMPO nº 01 refere-se à unidade fracionada do Apartamento nº 404 do Condomínio SOLAR PEDRA DA ILHA. Está situado no lado esquerdo (ímpar) na Rua Goiás, nº 669, Bairro Praia de Armação do Itapocoroí, município de Penha.
O apartamento fica no 5º pavimento ou 4º andar. Possui área privativa de 23,8900m², área comum de 42,7174m² e área total de 66,6074m². A fração ideal é de 52,30841m², equivalente a 0,8500%.
O condomínio está instituído sobre as ÁREAS A” dos desmembramentos de Pousada Pedra da Ilha LTDA e W.O. Administradora de Bens SA, e lote nº 93, do Loteamento de João Damião de Oliveira, com área de 6.153,93m².
Imóvel objeto da matrícula 63.208 do 1º CRI de Balneário Piçarras/SC e com Inscrição Imobiliária nº 01.04.114.0025.0045.001.
Informações sobre o leilão:
Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site.
O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caberá ao interessado pesquisar débitos não mencionados no edital.
Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC).
O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, com sanções previstas e o novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa.
Observações importantes:
Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civil e penalmente (Art. 358 do Código Penal).
A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características.
Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá 3 minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais.
Nos leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007040.
Avaliação não informada
R$ 31.653,51
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Penha, Armação
Rua Goiás, número 669, Apartamento número 404, Penha - SC
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 63.307,01
Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 31.653,51
Apartamento em Penha, Armação localizado na Rua Goiás, número 669, Apartamento número 404, Praia de Armação do Itapocoroí - Penha - SC, bairro Armação, Penha - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.653,51. Possui área total de 66.61m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.327. Área totalmente averbada. Fração de tempo nº 21, referente à unidade fracionada do Apartamento nº 404 do Condomínio Solar Pedra da Ilha. O imóvel se situa no 5º pavimento (4º andar) e possui área privativa de 23,89m².
O apartamento está localizado na Rua Goiás, nº 669, Bairro Praia de Armação do Itapocoroí, na cidade de Penha, SC. Sua localização é estratégica, próxima ao parque Beto Carrero World, a cerca de 28 minutos de Navegantes e a 1 hora de Balneário Camboriú, com fácil acesso a atrações locais e praias como a Praia Alegre.
O condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, salão de jogos, game center, brinquedoteca, playground e lounge.
A fração de tempo nº 21 corresponde a 02 semanas na modalidade flutuante, com gozo e fruição exclusiva conforme cronograma e calendário anual.
Descrição Técnica Detalhada:
Apartamento nº 404, Condomínio Solar Pedra da Ilha, situado no lado ímpar da Rua Goiás, nº 669, Bairro Praia de Armação do Itapocoroí, zona urbana do município de Penha. O apartamento está no 5º pavimento ou 4º andar, voltado para o norte.
Áreas:
Área privativa: 23,8900m²
Área comum: 42,7174m²
Área total: 66,6074m²
Fração ideal: 52,30841m², equivalente a 0,8500%.
O condomínio está instituído sobre as áreas A dos desmembramentos de Pousada Pedra da Ilha LTDA e W.O. Administradora de Bens SA, e lote nº 93, do Loteamento de João Damião de Oliveira, com área total de 6.153,93m².
Matrícula: 63.228 do 1º CRI de Balneário Piçarras/SC.
Inscrição Imobiliária: 01.04.114.0025.0045.001.
Informações Gerais do Leilão:
Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lance ofertado não pode ser excluído. Lance à vista tem preferência sobre lance a prazo em igual valor.
Pagamento:
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
Débitos e Atualizações:
É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados.
Penalidades:
O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, com sanções previstas e perda do bem para o lance imediatamente anterior.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa.
Observações Importantes:
Tentar fraudar o leilão sujeita às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal).
Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve confirmar suas características.
Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá 3 minutos, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais.
O trâmite pós-arrematação é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007039.
Avaliação não informada
R$ 31.653,51
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Penha, Armação
Rua Goiás, número 669, Apartamento número 404, Praia de Armação do Itapocoroí - Penha - SC
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 63.307,01
Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 31.653,51
Casa em Balneário Piçarras, Itacolomi localizado na 03 sobrados na Rua Paulista, 833; e, 03 sobrados na Rua Pirabeiraba, 644, Bairro Itacolomi, Balneário Piçarras/SC, bairro Itacolomi, Balneário Piçarras - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.127.610,00. Possui área total de 402m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com matrícula nº AV-3/32.983 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Piçarras/SC. O terreno está localizado no lugar Ponta do Jaques, zona urbana de Balneário Piçarras/SC, com área total de 402m².
Confrontações do terreno:
Norte: Rua 3450 - Paulista (anteriormente com terras de Getulio Sinfronio, conforme Lei Municipal nº 509/1991).
Sul: Rua 3400 - Pirabeiraba (anteriormente Rua F, sem denominação oficial, conforme Lei Municipal nº 81/1994).
O imóvel está situado no lado direito (par) da Rua onde faz frente, a 24m da esquina com a Rua 3003 - das Bromélias, no Bairro Itacolomi. O cadastro municipal é 01.08.172.0208.001.001.
Benfeitorias:
São 06 sobrados, cada um com 76,79m² e 02 suítes. Três sobrados estão localizados na Rua Paulista, nº 833, e os outros três na Rua Pirabeiraba, nº 644. Ambos no Bairro Itacolomi, Balneário Piçarras/SC.
Avaliação:
Cada sobrado foi avaliado em R$ 368.500,00, totalizando R$ 2.211.000,00 em 18/05/2026.
Ônus e Ações Existentes:
AV-7/32.983: Ação nº 5501596-72.2022.8.24.0048, 1ª Vara Cível de Balneário Piçarras/SC. Autor: Luis Eduardo Reway Nunes.
AV-8/32.983: Ação nº 5001615-78.2022.8.24.0048, 1ª Vara Cível de Balneário Piçarras/SC. Autor: Juarez Silveira Leite Junior.
AV-9/32.983: Ação nº 5002789-25.2022.8.24.0048, 1ª Vara Cível de Balneário Piçarras/SC. Autores: Eduardo Onofrio Carvalho e Marinei Tatiana Jimenez Garcia.
AV-10/32.983: Ação nº 5003579-09.2022.8.24.0048, 1ª Vara Cível de Balneário Piçarras/SC. Autora: Desiree Garcia Simas.
AV-11/32.983: Ação nº 5003766-17.2022.8.24.0048, 1ª Vara Cível de Balneário Piçarras/SC. Autora: Lais Isensee.
AV-12/32.983: Ação nº 5006049-13.2022.8.24.0048, 1ª Vara Cível de Balneário Piçarras/SC. Autora: Morgana Giovanella.
AV-13/32.983: Ação nº 5080754-52.2022.8.24.0930, 8º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário. Exequente: Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados - SICOOB MAXICREDITO.
AV-14/32.983: Ação nº 5000977-11.2023.8.24.0048, 1ª Vara Cível de Balneário Piçarras/SC. Autores: Kauana Dalfovo Munzfeld e Carlos Eduardo Munzfeld.
AV-15/32.983: Ação nº 5000178-65.2023.8.24.0048, 1ª Vara Cível de Balneário Piçarras/SC. Autores: Rejane Karam, Almir Bonatto.
AV-16/32.983: Indisponibilidade nos autos nº 5002299-66.2023.8.24.0048, 2ª Vara Cível de Balneário Piçarras/SC. Autor: Polícia Civil do Estado de Santa Catarina.
AV-17/32.983: Ação nº 5004178-11.2023.8.24.0048, 1ª Vara Cível de Balneário Piçarras/SC. Autores: Sueli Marques e João Marques.
AV-18/32.983: Ação nº 5093096-27.2024.8.24.0930, 17º Vara Estadual de Direito Bancário/SC. Exequente: Cooperativa de Crédito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados - SICOOB MAXICREDITO.
AV-19/32.983: Penhora nos autos nº 5006078-63.2022.8.24.0048, 1ª Vara Cível de Balneário Piçarras/SC. Exequentes: Daiana Sauerbeck e Anderson Regalin.
Depositários:
Daiana Sauerbeck e Anderson Regalin (Exequentes).
Dados do Leilão:
Disponibilidade: Aberto.
1º Leilão: 13/11/2026 às 17:00. Valor: R$ 2.211.000,00.
2º Leilão: 27/11/2026 às 17:00. Valor: R$ 1.127.610,00.
Local do Bem:
03 sobrados na Rua Paulista, nº 833; e, 03 sobrados na Rua Pirabeiraba, nº 644, Bairro Itacolomi, Balneário Piçarras/SC.
Dados do Processo:
Comarca: BALNEÁRIO PIÇARRAS/SC - 1ª VARA CÍVEL.
Processo: 5006078-63.2022.8.24.0048.
Tipo de Processo: Ação de Execução.
Exequentes: DAIANA SAUERBECK e ANDERSON REGALIN.
Executado: GOLD CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA.
Depositário: Daiana Sauerbeck e Anderson Regalin.
Cidade/UF: Balneário Piçarras/SC. Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera. Número do leilão: li3043157.
Novo
Avaliação não informada
R$ 1.127.610,00
Lucro estimado: A definir
Casa em Balneário Piçarras, Itacolomi
03 sobrados na Rua Paulista, 833; e, 03 sobrados na Rua Pirabeiraba, 644, Bairro Itacolomi, Balneário Piçarras/SC
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Andréa Baldissera
Leiloeiro responsável: Andréa BaldisseraData do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 2.211.000,00
Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 1.127.610,00
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em Santa Catarina em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 406
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 406
- Menor lance mínimo
- R$ 3.350,00
- Lance mínimo mediano
- R$ 229.750,00
- Desconto médio sobre a avaliação
- 45%
- Maior desconto
- 99%
- Lance mediano por m²
- R$ 576,81
- Aceitam financiamento
- 2
- Leilões nos próximos 7 dias
- 78
- Próximo leilão
- 28/10/2026
Tipos de imóvel
- Terrenos: 143
- Apartamentos: 94
- Imóveis rurais: 56
- Casas: 44
- Vagas de garagem: 9
- Comerciais: 7
Perguntas frequentes
Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Santa Catarina?
Hoje há 406 imóveis de leilão em leilão judicial em Santa Catarina, sendo 406 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em Santa Catarina?
O menor lance mínimo da lista é R$ 3.350,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 229.750,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em Santa Catarina?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 99%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em Santa Catarina?
Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em Santa Catarina?
Judicial (406). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em Santa Catarina?
O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 78 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.