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Imóveis de leilão em leilão judicial em Guaramirim/SC

Há 3 imóveis de leilão em leilão judicial em Guaramirim/SC hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 75.000,00 a R$ 228.000,00, com mediana de R$ 142.850,00. O desconto sobre a avaliação é de 20% em média e chega a 20%. A maior oferta é de terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 27/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em guaramirim (Judicial)

Terreno em Guaramirim, Barro Branco localizado na Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71 (antiga Rua 250, lado ímpar, Lote nº 05 do Loteamento Vila Carolina, distante 62,80 metros da esquina com a Rua 216 (Benjamin Girardi), CEP 89.277-126, GUARAMIRIM/SC, bairro Barro Branco, Guaramirim - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.000,00 e valor de avaliação de R$ 285.000,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.102. Área totalmente averbada. BEM 01: Terreno urbano com área total de 360,00 m², localizado na Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71, em Guaramirim/SC. O terreno contém uma casa térrea em alvenaria com aproximadamente 170,00 m², que não está averbada e encontra-se em precário estado de conservação. O imóvel está desabitado e abandonado. O terreno faz parte do Loteamento Vila Carolina, sendo o Lote nº 05, situado no lado ímpar da antiga Rua 250 (atual Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71). Está localizado a 62,80 metros da esquina com a Rua 216 (Benjamin Girardi). As medidas confrontantes são: 15,00 metros de frente para a Rua 250; 15,00 metros nos fundos com terras de Helena da Cruz; 24,00 metros de lado direito com o Lote nº 04; e 24,00 metros de lado esquerdo com terras de Arno Girardi. Matrícula nº 15.102 do Registro de Imóveis da Comarca de Guaramirim/SC. Proprietários Registrais: Roseli Luz da Silveira e Renato da Silveira. O imóvel está em precário estado de conservação e encontra-se inabitado e abandonado, conforme certidão de 29/05/2026. Ônus e Pendências: Consta a penhora originária dos presentes autos (ATOrd 0002095-63.2010.5.12.0011) e a existência dos Embargos de Terceiro nº 0001695-58.2024.5.12.0011, movidos pela coproprietária Roseli Luz da Silveira. O valor correspondente à quota-parte de Roseli (100% da avaliação da fração ideal) está resguardado conforme o art. 843 do CPC. Valores: Valor da avaliação: R$ 285.000,00 em 29/05/2026. Lanços mínimos iniciais são de 60% do valor da avaliação da quota-parte do executado, totalizando um mínimo global de R$ 228.000,00. Pagamento: Preferencialmente à vista. Propostas de parcelamento devem seguir o Art. 895 do CPC (25% de sinal e saldo em até 30 meses), sujeitas à aprovação do Juízo. Desembaraço e Sub-rogação: A arrematação garante a aquisição originária do bem, livre de débitos tributários, fiscais, condominiais, hipotecas, penhoras ou indisponibilidades anteriores, com sub-rogação de eventuais débitos no preço da arrematação. O Juízo da Execução determinará a baixa de todas as constrições após a homologação. Comissão da Leiloeira: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de acordo, remição ou parcelamento da dívida após a publicação do edital, a comissão é de 1% sobre o valor da avaliação. Penalidades: Em caso de lanço indevido, não pagamento ou desistência injustificada, o arrematante estará sujeito a multa de até 20% sobre o valor do lanço, pagamento integral da comissão da leiloeira e impedimento de participar de novos leilões judiciais. Dados do Leilão: Leilão online na Plataforma de Lanços online Nelcir Catafesta Leilões e Depósitos Judiciais. 1º Leilão: 27/11/2026 às 16:00. Valor do leilão inicial: R$ 228.000,00. Dados do Processo: Vara da Justiça do Trabalho de Rio do Sul/SC. Processo: ATOrd 0002095-63.2010.5.12.0011/SC. Tipo: Execução Trabalhista. Reclamante: Anildo Luis Beulhe e Outros. Reclamado: Roumetz Beneficiamento Textil LTDA - ME e Outros. Depositários: Roseli Luz da Silveira e Renato da Silveira. Visitação: O imóvel pode ser visitado no endereço: Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71, Guaramirim/SC. Imóvel desocupado. Leiloeiro responsável: Nelci Leilões. Número do leilão: li3053237.

Terreno em Guaramirim, Barro Branco, Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71 (antiga Rua 250, lado ímpar, Lote nº 05 do Loteamento Vila Carolina, distante 62,80 metros da esquina com a Rua 216 (Benjamin Girardi), CEP 89.277-126, GUARAMIRIM/SC, SC. Área: 360m2

R$ 285.000,00 (20% de desconto)

R$ 228.000,00

Lucro estimado: R$ 7.837,50

Terreno em Guaramirim, Barro Branco

Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71 (antiga Rua 250, lado ímpar, Lote nº 05 do Loteamento Vila Carolina, distante 62,80 metros da esquina com a Rua 216 (Benjamin Girardi), CEP 89.277-126, GUARAMIRIM/SC

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões

Leiloeiro responsável: Nelci Leilões

Data do leilão: 27/11/2026

Apartamento em Guaramirim, Guamiranga localizado na Rua Herminio Stringari, 1870- Apto 167 - Bloco 12 - Residencial Nova Guaramirim, bairro Guamiranga, Guaramirim - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.000,00. Possui área total de 25696.05m². Leilão marcado para 02/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.387. Área totalmente averbada. Apartamento nº 167, localizado no pavimento térreo do Bloco 12, do Residencial Nova Guaramirim. O imóvel possui área privativa de 44,2500m2, área de uso comum de 4,1561m2 e área total construída de 48,4061m2. A fração ideal correspondente é de 0,4032% do terreno de 25.696,05m2, onde está construído o apartamento. Endereço: Rua Herminio Stringari, nº 1.870, Bairro Corticeira, Guaramirim/SC. O apartamento tem direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta. Este imóvel está com uma penhora registrada sob o processo 5004639-15.2024.8.24.0026 (AV.4). O débito exequendo é de R$ 9.668,27 em 06/10/2026 (Ev. 152). Matrícula: 34.387 do Registro de Imóveis de Guaramirim/SC. Avaliação: R$ 150.000,00. Processo: 5004639-15.2024.8.24.0026. Exequente: Residencial Nova Guaramirim. Executado: Maria Juraci da Silva. Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li3048224.

Apartamento em Guaramirim, Guamiranga, Rua Herminio Stringari, 1870- Apto 167 - Bloco 12 - Residencial Nova Guaramirim, SC. Área: 25696.05m2

Avaliação não informada

R$ 75.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guaramirim, Guamiranga

Rua Herminio Stringari, 1870- Apto 167 - Bloco 12 - Residencial Nova Guaramirim

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 150.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 75.000,00

Terreno em Guaramirim localizado na Rua Expedicionário Olímpio José Borges, Guaramirim - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.850,00. Possui área total de 389.6m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.999. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina. Cidade: Guaramirim/SC. O imóvel descrito são os direitos do executado sobre um terreno urbano, localizado na Rua Expedicionário Olímpio José Borges, bairro Avaí, em Guaramirim/SC. O terreno está registrado em nome de Marlon Kraisch e possui uma área total de 389,60m². A matrícula do imóvel é a n. 23.999 no Ofício de Registro de Imóveis de Guaramirim/SC. As confrontações são as seguintes: frente de 14,90m no lado ímpar da Rua Expedicionário Olímpio José Borges, coincidindo com o alinhamento predial; travessão dos fundos de 15,00m com terras de Carlos Luis Venturi; divisa do lado direito de 28,30m com terras de Lothar Bruch; e divisa do lado esquerdo de 24,00m com terras de Benonil Alves Machado. Observações importantes: existe uma penhora registrada sobre o imóvel em favor de Marcia Soraia Ribeiro Gonçalves, referente ao processo n. 5005027-83.2022.8.24.0026, que está tramitando na 1ª Vara de Guaramirim/SC. O terreno está nu, sem nenhuma construção ou benfeitoria. O valor do imóvel foi avaliado em R$ 280.100,00 em 30/04/26, com correção para R$ 285.700,00 (duzentos e oitenta e cinco mil e setecentos reais) em 30/09/26. Processo Judicial: 5001624-38.2024.8.24.0026. Exequente: Darcisio Vicente Kraisch e Gertrudes Cristofolini Kraisch. Executado: Claudinei Gomes dos Santos. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3084500.

Novo

Avaliação não informada

R$ 142.850,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guaramirim

Rua Expedicionário Olímpio José Borges

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 285.700,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 142.850,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Guaramirim/SC em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 75.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 142.850,00
Desconto médio sobre a avaliação: 20%
Maior desconto: 20%
Lance mediano por m²: R$ 366,66
Próximo leilão: 27/11/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 2
Apartamentos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Guaramirim/SC?

Hoje há 3 imóveis de leilão em leilão judicial em Guaramirim/SC, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Guaramirim/SC?

O menor lance mínimo da lista é R$ 75.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 142.850,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Guaramirim/SC?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 20%, e o maior chega a 20%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Guaramirim/SC?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Guaramirim/SC?

O próximo leilão da lista é em 27/11/2026.