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Imóveis de leilão em leilão judicial no Paraná
Há 416 imóveis de leilão em leilão judicial no Paraná hoje, 412 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 23.250.000,00, com mediana de R$ 191.724,44. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 70%. A maior oferta é de terrenos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 28/10/2026.
Encontramos 416 imóveis de leilão para você (Judicial)
Terreno em Enéas Marques localizado na Lote rural, n°26, da Gleba n°77-FB, da Colônia das Missões, Enéas Marques - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.296.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.160.000,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.660. Área totalmente averbada. Lote rural nº 26 da Gleba nº 77-FB, da Colônia das Missões, localizado no município de Enéas Marques, comarca de Francisco Beltrão.
O lote possui uma área total de 524.000m² (quinhentos e vinte e quatro mil metros quadrados).
Os limites e confrontações são:
Norte: Pelo arroio 3 Saltos, confronta com a Gleba 71-FB.
Leste: Por uma linha seca sucessiva, confronta os lotes nº 60 e 59 da mesma gleba.
Sudeste: Por uma linha seca, confronta com os lotes nº 58 e 57 da mesma gleba.
Sul: Por uma linha seca sucessiva, confronta com os lotes nº 49 da mesma gleba.
Sudoeste: Por uma linha sucessiva, confronta com os lotes nº 51 e 52 da mesma gleba.
Oeste: Por uma linha seca sucessiva, confronta com o lote nº 55 da mesma gleba.
Registro anterior não consta.
Benfeitorias não reprodutivas:
Uma casa de alvenaria com forro de madeira, com aproximadamente 80m².
Um galpão de madeira com finalidade agrícola, com área aproximada de 50m².
Cadastro Ambiental Rural (CAR): PR-4107405-FB32F94F3794664.
Localização:
Latitude: -25.899257°
Longitude: -53.129115°.
O imóvel encontra-se ocupado.
Demais características constantes na matrícula 19.660 do CRI de Francisco Beltrão/PR. Informações retiradas no laudo de avaliação realizada em outubro de 2024. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3078748.
R$ 2.160.000,00 (40% de desconto)
R$ 1.296.000,00
Lucro estimado: R$ 511.768,80
Terreno em Enéas Marques
Lote rural, n°26, da Gleba n°77-FB, da Colônia das Missões
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Kronberg Leilões
Leiloeiro responsável: Kronberg LeilõesData do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 2.160.000,00
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.296.000,00
Terreno em Enéas Marques localizado na Lote rural, n°24, da Gleba n°77-FB, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia das Missões, Enéas Marques - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.554.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.590.000,00. Possui área total de 556m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.659. Área totalmente averbada. Lote rural n°24, da Gleba n°77-FB, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia das Missões. O imóvel está situado no município de Enéas Marques, comarca de Francisco Beltrão, 2º Circunscrição.
A área total é de 556.000m², com os seguintes limites e confrontações:
Nordeste: pelo Arroio Jaracatiá, confronta com o lote n°52 da mesma gleba.
Suleste: Por linhas secas sucessivas, confronta com os lotes n°21, 22 e 23 da mesma Gleba.
Noroeste: pelo Arroio Bocó, confronta com a gleba 18-FB.
Sudoeste: Por linhas secas, confronta com os lotes n°25, 26 e 27 da mesma Gleba.
Registro Anterior: sob n°282, livro 2 deste ofício.
Benfeitorias não reprodutivas: Foram identificados galpões de madeira, com finalidade agrícola, com aproximadamente 80m² e uma casa de madeira, com área aproximada de 50m². As benfeitorias foram classificadas como necessitando de reparos importantes.
Cadastro Ambiental Rural (CAR): PR-4107405-1628212E666873C.
Número INCRA: 722.073.003.190-0.
Localização: Latitude: -25.906416° / Longitude: -53.140227°.
O imóvel encontra-se ocupado.
Demais características constantes na matrícula 19.659 do CRI de Francisco Beltrão/PR. Informações retiradas no laudo de avaliação realizada em outubro de 2024. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3078744.
R$ 2.590.000,00 (40% de desconto)
R$ 1.554.000,00
Lucro estimado: R$ 613.648,70
Terreno em Enéas Marques
Lote rural, n°24, da Gleba n°77-FB, do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia das Missões
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Kronberg Leilões
Leiloeiro responsável: Kronberg LeilõesData do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 2.590.000,00
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.554.000,00
Terreno em Marechal Cândido Rondon, Porto Mendes localizado na Lote Rural nº 39, Distrito de Porto Mendes, Marechal Cândido Rondon/PR, bairro Porto Mendes, Marechal Cândido Rondon - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.695.750,00 e valor de avaliação de R$ 1.995.000,00. Possui área total de 150800m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.448. Área totalmente averbada. Bem: Lote Rural nº 39, localizado no Distrito de Porto Mendes, Município de Marechal Cândido Rondon, Estado do Paraná.
O lote tem uma área total de 150.800,00 m² e é formado pela parte sudoeste do Lote Rural nº 39, do 26º Perímetro, Fazenda Britânia.
O imóvel não possui benfeitorias. Ele é composto por aproximadamente 78.000m² de área cultivável, mecanizada e plana, com o restante em mata nativa.
Limites e confrontações:
Inicia-se no ponto 01, canto Norte da Parte Sudoeste do Lote Rural nº 39. Segue sentido Sudeste, confrontando com a Parte Central do Lote Rural nº 39, com azimute de 118°48'35" e distância de 243,57 metros até o ponto 02.
Do ponto 02, segue sentido Sudoeste, confrontando com os Lotes Rurais nºs 47, 46, 45, 44 e 41, com azimute de 221°11'00" e distância de 849,57 metros até o ponto 03, às margens da Sanga Havaí.
Do ponto 03, segue sentido Norte, margeando a Sanga Havaí, até o ponto 04'.
Do ponto 04', segue sentido Nordeste, confrontando com o Lote Rural nº 38, com azimute de 57°10'00" e distância de 255,98 metros até o ponto 01, fechando o perímetro.
Confrontações:
NORDESTE: Parte Central do Lote Rural nº 39.
SUDOESTE: Sanga Havaí.
NOROESTE: Lote Rural nº 38.
SUDESTE: Lotes Rurais nº 47, 46, 45, 44 e 41.
Informações Cadastrais:
INCRA: nº 721.115.023.094-9. Área total: 24,3000 ha. Módulo fiscal: 18,0000. Número de módulos fiscais: 1,3500. F.M.P.: 2,0000.
Número do Imóvel na Receita Federal: 3.042.080-6.
Matrícula nº 45.448 do CRI de Marechal Cândido Rondon/PR.
Recursos Pendentes: Não há.
Ônus:
R-2 Hipoteca em 1º Grau em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Marechal Cândido Rondon e Região-SICOOB Marechal (CNPJ 07.097.064/0001-00).
R-3 Hipoteca em 2º Grau em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Marechal Cândido Rondon e Região-SICOOB Marechal (CNPJ 07.097.064/0001-00).
AV-12 Termo de Responsabilidade de Compromisso de Conservação de Área de Preservação Permanente e Conservação de Área de Reserva Legal.
Há débitos junto à municipalidade.
Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades:
AV-7 Averbação do ajuizamento de ação (autos nº 0006479-16.2018.8.16.0112, Vara Cível de Marechal Cândido Rondon).
R-8 Indisponibilidade (autos nº 0007806-64.2016.8.16.0112, Vara Cível de Marechal Cândido Rondon).
R-11 Penhora (autos nº 0006479-16.2018.8.16.0112, Vara Cível de Marechal Cândido Rondon).
R-13 Indisponibilidade (autos nº 0005779-74.2017.8.16.0112, Vara Cível de Marechal Cândido Rondon).
R-14 Indisponibilidade (autos nº 0007264-46.2016.8.16.0112, Vara Cível de Marechal Cândido Rondon).
R-15 Indisponibilidade (autos nº 0007806-64.2016.8.16.0112, Vara Cível de Marechal Cândido Rondon).
R-16 Indisponibilidade (autos nº 0001903-77.2018.8.16.0112, Vara Cível de Marechal Cândido Rondon).
R-17 Indisponibilidade (autos nº 0005931-25.2017.8.16.0112, Vara Cível de Marechal Cândido Rondon).
R-18 Indisponibilidade (autos nº 0005931-25.2017.8.16.0112, Vara Cível de Marechal Cândido Rondon).
R-19 Penhora (autos nº 0005931-25.2017.8.16.0112, Vara Cível de Marechal Cândido Rondon).
R-20 Penhora (autos nº 0007806-64.2016.8.16.0112, Vara Cível de Marechal Cândido Rondon).
R-21 Penhora (autos nº 0001903-77.2018.8.16.0112, Vara Cível de Marechal Cândido Rondon). Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3006210.
R$ 1.995.000,00 (15% de desconto)
R$ 1.695.750,00
Lucro estimado: -R$ 1.611,02
Terreno em Marechal Cândido Rondon, Porto Mendes
Lote Rural nº 39, Distrito de Porto Mendes, Marechal Cândido Rondon/PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Kronberg Leilões
Leiloeiro responsável: Kronberg LeilõesData do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 1.995.000,00
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.695.750,00
Terreno em Marechal Cândido Rondon, Porto Mendes localizado na Lote Rural nº 39, Distrito de Porto Mendes, Marechal Cândido Rondon/PR, bairro Porto Mendes, Marechal Cândido Rondon - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.695.750,00 e valor de avaliação de R$ 1.995.000,00. Possui área total de 150800m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.448. Área totalmente averbada. Bem imóvel: Lote Rural nº 39, parte Sudoeste, do 26º Perímetro, Fazenda Britânia.
Localização: Distrito de Porto Mendes, Município e Comarca de Marechal Cândido Rondon, Estado do Paraná.
Área: 150.800,00 m².
Descrição das confrontações:
Inicia-se no ponto 01, canto Norte da Parte Sudoeste do Lote Rural nº 39. Segue sentido Sudeste, confrontando com a Parte Central do Lote Rural nº 39, com azimute de 118°48'35" e distância de 243,57 metros, até o ponto 02.
Do ponto 02, segue sentido Sudoeste, confrontando com os Lotes Rurais nºs 47, 46, 45, 44 e 41, com azimute de 221°11'00" e distância de 849,57 metros, até o ponto 03, às margens da Sanga Havaí.
Do ponto 03, segue sentido Norte, margeando a Sanga Havaí, até o ponto 04'.
Do ponto 04', segue sentido Nordeste, confrontando com o Lote Rural nº 38, com azimute de 57°10'00" e distância de 255,98 metros, até o ponto 01, encerrando o perímetro.
Limites:
Nordeste: Parte Central do Lote Rural nº 39.
Sudoeste: Sanga Havaí.
Noroeste: Lote Rural nº 38.
Sudeste: Lotes Rurais nº 47, 46, 45, 44 e 41.
Características da área: Aproximadamente 78.000m² de área cultivável, mecanizada e plana. O restante é mata nativa.
Informações cadastrais:
INCRA: nº 721.115.023.094-9. Área total: 24,3000 ha. Módulo fiscal: 18,0000. Número de módulos fiscais: 1,3500. F.M.P.: 2,0000.
Receita Federal: Número do Imóvel 3.042.080-6.
Matrícula: nº 45.448 do CRI de Marechal Cândido Rondon/PR.
Situação jurídica:
Recursos Pendentes: Não há.
Ônus: R-2 Hipoteca em 1º Grau e R-3 Hipoteca em 2º Grau, ambas em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Marechal Cândido Rondon e Região-SICOOB Marechal (CNPJ 07.097.064/0001-00).
AV-12: Termo de Responsabilidade de Compromisso de Conservação de Área de Preservação Permanente e Reserva Legal.
Débitos: Há débitos junto à municipalidade.
Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: Diversas averbações de ajuizamento de ações, indisponibilidades e penhoras determinadas nos autos nº 0006479-16.2018.8.16.0112, nº 0007806-64.2016.8.16.0112, nº 0006479-16.2018.8.16.0112, nº 0005779-74.2017.8.16.0112, nº 0007264-46.2016.8.16.0112, nº 0007806-64.2016.8.16.0112, nº 0001903-77.2018.8.16.0112, nº 0005931-25.2017.8.16.0112, nº 0005931-25.2017.8.16.0112, nº 0005931-25.2017.8.16.0112, nº 0007806-64.2016.8.16.0112 e nº 0001903-77.2018.8.16.0112, todas da Vara Cível de Marechal Cândido Rondon. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3078742.
R$ 1.995.000,00 (15% de desconto)
R$ 1.695.750,00
Lucro estimado: -R$ 1.611,02
Terreno em Marechal Cândido Rondon, Porto Mendes
Lote Rural nº 39, Distrito de Porto Mendes, Marechal Cândido Rondon/PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Kronberg Leilões
Leiloeiro responsável: Kronberg LeilõesData do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 1.995.000,00
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.695.750,00
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Área rural em Dois Vizinhos localizado na Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR, Dois Vizinhos - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.538,45 e valor de avaliação de R$ 90.897,42. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.450. Área totalmente averbada. Direitos hereditários sobre fração ideal de imóvel rural.
Trata-se dos direitos hereditários correspondentes à fração ideal de 1/12 sobre o lote de terras rurais nº 43, localizado na Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, no município de Verê/PR. O imóvel pertence à Comarca de Dois Vizinhos/PR.
Conforme consta na matrícula imobiliária, o imóvel possui área total de 10,58 hectares (105.800 m²). A oportunidade atual refere-se apenas à quota hereditária pertencente ao executado.
O imóvel possui as seguintes características:
Direitos hereditários correspondentes a 1/12 do imóvel.
Área total do imóvel de 105.800 m².
Imóvel rural localizado em região agrícola.
Matrícula individualizada junto ao Registro de Imóveis.
Potencial para exploração rural e valorização patrimonial.
Sobre o Imóvel:
Área total do Imóvel: 105.800 m² (10,58 ha).
Matrícula: 21.450 - Cartório de Registro de Imóveis de Dois Vizinhos/PR.
Localização: Lote de terras rural nº 43, Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, município de Verê/PR. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2947012.
R$ 90.897,42 (40% de desconto)
R$ 54.538,45
Lucro estimado: R$ 21.536,32
Área rural em Dois Vizinhos
Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Portal Bayit
Leiloeiro responsável: Portal BayitData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 90.897,42
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 54.538,45
Área rural em Dois Vizinhos localizado na Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR, Dois Vizinhos - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.456,36 e valor de avaliação de R$ 105.760,60. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.451. Área totalmente averbada. Direitos hereditários sobre fração ideal de imóvel rural.
Trata-se dos direitos hereditários de 1/12 sobre um imóvel rural no município de Verê/PR. O imóvel faz parte da Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, e está em processo de partilha hereditária.
O bem em questão é o lote rural nº 54, com uma área total de 12,31 hectares (123.100,00 m²). Está localizado em uma região com forte vocação agropecuária. As confrontações estão descritas na matrícula do imóvel.
Características do imóvel:
Direitos hereditários de 1/12 do imóvel.
Área total da propriedade: 123.100,00 m².
Localização em zona rural com potencial agropecuário.
Imóvel devidamente matriculado.
Região tradicionalmente voltada para atividades rurais.
Sobre o Imóvel:
Área total: 123.100,00 m² (12,31 ha).
Matrícula: 30.451 - Cartório de Registro de Imóveis de Dois Vizinhos/PR.
Localização: Lote de Terras Rural nº 54, Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, Município de Verê/PR. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2905371.
R$ 105.760,60 (40% de desconto)
R$ 63.456,36
Lucro estimado: R$ 25.057,86
Área rural em Dois Vizinhos
Lote de Terras Rurais, 54 - Dois Vizinhos - PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Portal Bayit
Leiloeiro responsável: Portal BayitData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 105.760,60
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 63.456,36
Área rural em Dois Vizinhos localizado na Lote de Terras Rurais, 06 - Dois Vizinhos - PR, Dois Vizinhos - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.126,06 e valor de avaliação de R$ 90.210,10. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.000. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel Lote de Terras - Dois Vizinhos/PR.
Trata-se dos direitos hereditários correspondentes à fração ideal de 1/12 sobre o lote de terras rurais nº 06, da Gleba nº 17-DV. O imóvel está localizado no Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, município de Verê/PR, pertencente à Comarca de Dois Vizinhos/PR.
Conforme consta na matrícula imobiliária, o imóvel possui área total de 10,50 hectares (105.000,00 m²), com confrontações descritas em registro. Ao nordeste confronta com os lotes nºs 22 e 08, através da Estrada dos Pasa; ao sudeste confronta com o lote nº 07; ao sudoeste confronta com o lote nº 05; e ao noroeste confronta com o lote nº 20 e com o lote nº 6-A da mesma gleba.
O imóvel reúne as seguintes características:
Direitos hereditários correspondentes a 1/12 do imóvel rural.
Área total da matrícula de 10,50 hectares (105.000,00 m²).
Localizado em região rural.
Matrícula regularizada junto ao Registro de Imóveis competente.
Potencial para atividades agrícolas e pecuárias, conforme vocação da região.
Sobre o Imóvel:
Área total da Matrícula: 105.000,00 m² (10,50 ha).
Matrícula: 21.451 - Cartório de Registro de Imóveis de Dois Vizinhos/PR.
Localização: Lote de terras rurais nº 06 Gleba nº 17-DV, Núcleo Dois Vizinhos, Colônia Missões, município de Verê/PR. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2947013.
R$ 90.210,10 (40% de desconto)
R$ 54.126,06
Lucro estimado: R$ 21.373,42
Área rural em Dois Vizinhos
Lote de Terras Rurais, 06 - Dois Vizinhos - PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Portal Bayit
Leiloeiro responsável: Portal BayitData do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 90.210,10
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 54.126,06
Comercial em Curitiba, Cristo Rei localizado na Avenida Presidente Affonso Camargo, 2125, bairro Cristo Rei, Curitiba - PR. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.750.000,00. Possui área privativa de 478.96m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.517. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais.
Endereço: Avenida Presidente Affonso Camargo, 2125, Curitiba/PR.
O imóvel é a Loja - A do Edifício Manuel Nunes da Costa. Foi registrado no 3º Serviço de Registro de Imóveis de Curitiba/PR, sob matrícula nº 32.517.
A matrícula descreve uma fração ideal de 0,039948 que corresponde à Loja A, situada no pavimento térreo e sobreloja do Edifício Manuel Nunes da Costa, localizado na Avenida Affonso Camargo, nº 2566. A área construída total é de 562,78m², com 478,96m² de área privativa e 83,82m² de área comum.
O edifício foi construído sobre um terreno unificado dos lotes 13-A e 29-A da planta Vila Barão de Capanema. O terreno tem formato irregular, medindo 43,50m de frente para a Avenida Afonso Camargo. No lado direito, mede 49,50m e confronta com o lote 29-B. No lado esquerdo, mede 67,50m e confronta com os lotes 13 e 30.000. Na linha dos fundos, mede 39,00m e confronta com o lote nº 27.
Observação: Conforme averbação AV 3 da matrícula, o Edifício Manuel Nunes da Costa possui a numeração predial 2125.
A avaliação do imóvel é de R$ 1.750.000,00 (um milhão setecentos e cinquenta mil reais). Leiloeiro responsável: Alexandre Pedrosa Leiloeiro. Número do leilão: li3078239.
R$ 1.750.000,00 (50% de desconto)
R$ 350.000,00
Lucro estimado: R$ 1.080.292,46
Comercial em Curitiba, Cristo Rei
Avenida Presidente Affonso Camargo, 2125
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro
Leiloeiro responsável: Alexandre Pedrosa LeiloeiroData do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 1.750.000,00
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 350.000,00
Casa em Curitiba, Seminário localizado na Rua Eunice Weaver, 130, Seminário, Curitiba, PR, bairro Seminário, Curitiba - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.673.460,25. Possui área total de 131.81m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 81.787. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matrícula nº 81.787, registrado no 8º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR.
O imóvel é uma fração ideal de 0,2530690 do terreno, que corresponderá à residência nº 01 do Conjunto Residencial Condomínio Crystal Living.
A residência está localizada na Rua Eunice Weaver, nº 130, no bairro Bariguy do Seminário, Distrito de Campo Comprido, Curitiba. Ela terá dois pavimentos e se localiza de frente para a Rua Eunice Weaver.
A área construída de utilização exclusiva é de 259,7600 m², sendo esta também a área construída global. A área do terreno de utilização exclusiva é de 880,4700 m², composta por 727,5600 m² de quintal e jardim e 152,9100 m² de área de implantação da construção. Há ainda 131,8060 m² de área de uso comum do terreno.
A quota total do terreno somada às partes comuns é de 1.012,2760 m².
O condomínio será construído em um lote de 4.000,00 m², situado no lugar denominado Bariguy do Seminário, Distrito de Campo Comprido, Curitiba. O lote faz frente para a Rua Eunice Weaver (antiga Rua Marumby) com 40,00 metros. Pelo lado direito, mede 115,60 metros (divididos em 51,60m e 64,00m), confrontando com propriedade de Hamilton Leopoldo Glaser. Pelo lado esquerdo, mede 77,60 metros (divididos em 19,80m e 57,80m), confrontando com propriedade de Cezario Tozin. Na linha de fundos, mede 42,50 metros, confrontando com propriedade de Hamilton Leopoldo Glaser.
Consta na matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Banco Santander (Brasil) S/A (R.21).
Consta também a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário (R.23).
O imóvel possui o contribuinte nº 47.026.029.000-2 (conforme Evento 263).
O débito desta ação é de R$ 32.355.994,18, referente a fevereiro de 2026 (Evento 299). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021338.
Avaliação não informada
R$ 1.673.460,25
Lucro estimado: A definir
Casa em Curitiba, Seminário
Rua Eunice Weaver, 130, Seminário, Curitiba, PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 2.789.100,41
Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.673.460,25
Terreno em Umuarama, Zona III localizado na Avenida Paraná, nº 7200, Condomínio Residencial Soleil, bairro Zona III, Umuarama - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 409.200,00 e valor de avaliação de R$ 818.400,00. Possui área total de 540m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.402. Área totalmente averbada. Terreno urbano, Lote de terras nº 1, quadra 6, Loteamento Soleil Residence, em Umuarama/PR. Área de 540 metros quadrados.
Registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Umuarama/PR, matrícula nº 19.402.
Proprietário: Françolin Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ 02.484.398/0001-04.
Confrontações:
Norte: 30,00 metros, confrontando com área pública (medidor da Copel).
Leste: 18,00 metros, confrontando com a rua projetada "B".
Sul: 30 metros, confrontando com o lote nº 2.
Oeste: 18,00 metros, confrontando com a rua projetada "D".
O terreno não possui edificações. Possui calçamento nas frentes, muro em um lado e nos fundos, e pavimentação asfáltica.
É um terreno de esquina, localizado no cruzamento das ruas Luz do Sol e Solares. Topografia levemente inclinada.
Região com vizinhança de alto padrão construtivo.
Valor de avaliação judicial: R$ 818.400,00 (oitocentos e dezoito mil e quatrocentos reais), em 16 de setembro de 2025.
Endereço: Avenida Paraná, nº 7200, Condomínio Residencial Soleil, Umuarama/PR. Leiloeiro responsável: Marangoni Leilões. Número do leilão: li3072677.
R$ 818.400,00 (50% de desconto)
R$ 409.200,00
Lucro estimado: R$ 271.729,26
Terreno em Umuarama, Zona III
Avenida Paraná, nº 7200, Condomínio Residencial Soleil
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Marangoni Leilões
Leiloeiro responsável: Marangoni LeilõesData do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 818.400,00
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 409.200,00
Galpão em São José dos Pinhais localizado na lote nº 4, oriundo da subdivisão do lote nº 53, da Gleba do Núcleo da Colônia Guatupê, situado no quadro urbano fazendo frente para a marginal que dá acesso a BR 277 e fundos com o Rio Pequeno, São José dos Pinhais - PR. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.182.600,12 e valor de avaliação de R$ 12.365.200,24. Possui área total de 13654.46m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.004. Área totalmente averbada. Processo nº 0046160-84.1994.8.24.0023
Exequente: Estado de Santa Catarina
Executado: Construtora A Gaspar S/A
Bem(ns):
01) Lote nº 4, oriundo da subdivisão do lote nº 53, da Gleba do Núcleo da Colônia Guatupê.
Localização: Situado no quadro urbano, com frente para a marginal de acesso à BR 277 e fundos para o Rio Pequeno, no Município e Comarca de São José do Pinhais/PR.
Área total: 13.654,46m².
Medidas e confrontações: Norte (linha seca, com o lote n.3), Oeste (Rio Pequeno, com a Colônia Afonso Pena), Sul (linha seca, com os lotes 5, 6 e 7) e Leste (estrada de acesso, com frente para a BR 277).
Descrição do Perímetro: Iniciando na divisa com o lote n.3, segue no rumo de 47º30'SE pela estrada de acesso por 45,10m. Em seguida, rumo de 63ª44'NE por linha seca com os lotes 5, 6 e 7, por 241,20m até a estaca 16. Continua com ord. de 10,00m à esquerda até o barranco do rio, rumo de 34°53'NO por 42,80m até a estaca 16.A. Segue então no rumo de 63º44'NE por linha seca com o lote n.3, por 231,30m até o ponto inicial.
Matrícula: nº 17.004, 1ª Circunscrição de São José do Pinhais/PR.
Observações: Sem benfeitorias.
Ônus: Nada consta nos autos.
Avaliação: R$ 5.300.865,00 em 25/07/2025, corrigido para R$ 5.550.778,52 em julho de 2026.
02) Lote nº 5, oriundo da subdivisão do lote nº 53, da Gleba do Núcleo da Colônia Guatupê.
Localização: Situado no quadro urbano, com frente para a marginal de acesso à BR 277, esquina com o prolongamento da rua Marechal Hermes, no Município e Comarca de São José do Pinhais/PR.
Área total: 13.654,46m².
Características e confrontações: Norte (linha seca, com o lote n.4), Oeste (linha seca, com o lote n.6), Sul (outra estrada, com a Academia Militar do Guatupê) e Leste (uma estrada, com Egon Schanvanke e Elmth F. Jl Nehls).
Descrição do Perímetro: Iniciando na estaca D, segue no rumo de 47°30'SE por outra estrada por 4,00m até a estaca l. Continua no rumo de 19º55'SE pela estrada com Egon Sohnvanke e Elmth F. J. Nelhs, por 108,90m até a estrada 2, no eixo da estrada. Segue então no rumo de 50º51'SO pela estrada com a Academia Policial Militar do Guatupê, por 80,00m até a estaca 3. Com ord. de 2,00m à direita até o eixo da estrada, rumo de 73°22'SO por 22,50m até a estaca 3.A. Segue no rumo de 43º49'NO por linha seca com o lote n.6, por 132,00m até a estaca E. Continua no rumo de 63º44'NE por linha seca com o lote n. 4, por 151,10m até a estaca D, fechando a poligonal.
Matrícula: nº 17.005, 1ª Circunscrição de São José do Pinhais/PR.
Observações: Sobre o lote existem edificações:
Uma construção em alvenaria destinada a residência (casa do caseiro), padrão simples, com aproximadamente 74,00m², em bom estado de conservação.
Uma construção em alvenaria tipo barracão, com partes em mezanino e partes abertas, destinada a depósito, escritório, almoxarifado, alojamento, etc., padrão simples, com aproximadamente 980,00m², em bom para regular estado de conservação.
Ônus: Nada consta nos autos.
Avaliação: R$ 6.507.615,00 em 25/07/2025, corrigido para R$ 6.814.421,72 em julho de 2026.
Total da avaliação em julho de 2026: R$ 12.365.200,24 (doze milhões, trezentos e sessenta e cinco mil, duzentos reais e vinte e quatro centavos). Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3044668.
R$ 12.365.200,24 (50% de desconto)
R$ 6.182.600,12
Lucro estimado: R$ 4.105.555,57
Galpão em São José dos Pinhais
lote nº 4, oriundo da subdivisão do lote nº 53, da Gleba do Núcleo da Colônia Guatupê, situado no quadro urbano fazendo frente para a marginal que dá acesso a BR 277 e fundos com o Rio Pequeno
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Leiloeiro responsável: Central Sul de LeilõesData do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 6.182.600,12
Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 6.182.600,12
Área rural em Guaraqueçaba localizado na Colônia Tagaçaba, acesso a partir da cidade de Antonina em Via asfaltada pela RODOVIA PR 340, por 22 km de asfalto no sentido NORTE, Município de Guaraqueçaba/PR, Guaraqueçaba - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.461.756,62. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Fazenda com 188,3 hectares, Lote n.º 13 da Gleba n.º 01, situada na Colônia Tagaçaba.
O acesso é feito a partir da cidade de Antonina, pela Rodovia PR 340 com 22 km de asfalto sentido norte. Em seguida, são mais 37 km de estrada de terra pela Rodovia PR 405 até a passagem da ponte do Rio Trancado. Vire à direita e siga por mais 2 km até a frente da área.
O imóvel está localizado no Município de Guaraqueçaba/PR, Comarca de Antonina/PR (anteriormente Comarca de Paranaguá/PR).
Registro de Imóveis (CRI) n.º 935 de Antonina/PR.
Processo judicial: 0001607-58.2024.8.16.0043.
É possível o parcelamento do valor com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Observações do laudo de avaliação:
A área rural situa-se à beira de uma estrada vicinal. Possui área de campo na frente e áreas de mata mais densa na parte mediana e nos fundos. A topografia é plana na frente e em aclive nos fundos e lateral.
A região é caracterizada como área de preservação permanente (APP), com extração de palmito e pupunha. Há pouca atividade de plantio e pecuária.
Na data da vistoria, o imóvel era utilizado para pecuária de pequeno porte (equinos e bovinos) e agricultura de subsistência.
Ônus registrados:
Av. 2: Reserva Florestal - Gravação de utilização limitada com Termo de Responsabilidade de Conservação de Floresta sobre a área de 305,02 hectares. Esta área corresponde a pelo menos 25% do total da propriedade no local denominado Fazenda Caldeirão, Colônia Tagaçaba, Município de Guaraqueçaba, com área total de 1.220,10 hectares (abrangendo esta matrícula e outras).
Av. 4: Reserva Florestal - Gravação de utilização limitada com Termo de Responsabilidade de Conservação de Floresta sobre a área de 330,02 hectares. Esta área corresponde a pelo menos 25% do total de 1.320,10 ha no local denominado Tagaçaba, Município de Guaraqueçaba (abrangendo esta matrícula e outras). Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3048128.
Avaliação não informada
R$ 1.461.756,62
Lucro estimado: A definir
Área rural em Guaraqueçaba
Colônia Tagaçaba, acesso a partir da cidade de Antonina em Via asfaltada pela RODOVIA PR 340, por 22 km de asfalto no sentido NORTE, Município de Guaraqueçaba/PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Giordano Leilões
Leiloeiro responsável: Giordano LeilõesData do 1° leilão: 29/10/2026 por A definir
Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.461.756,62
Área rural em Mamborê localizado na LOTE RURAL Nº 124-B, GLEBA Nº 02 - (REGIÃO DO PENSAMENTO), S/N, COLÔNIA GOIO-BANG, Mamborê - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.000,00 e valor de avaliação de R$ 560.000,00. Possui área total de 160.03m². Leilão marcado para 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno agrícola de 62.269,63255 m², com fácil acesso à BR-369 em Mamborê/PR, ideal para cultivo de grãos.
Conforme matrícula, esta fração ideal corresponde a 62.269,63255 m² de propriedade do executado, sobre o Lote de Terras nº. 124-B, com área total de 15,2532 hectares. Este lote é resultado da subdivisão do Lote nº. 124, da Gleba nº. 02 da Colônia Goio-Bang, no município e comarca de Mamborê, Paraná.
O imóvel é georreferenciado e certificado pelo INCRA (certificação nº. 1279b286-7c98-4fc1-a0f2-d9a1680d93d7, datada de 23/11/2017). O Responsável Técnico foi Diogo Daniel Guadagnin, engenheiro agrônomo (CREA: PR-92429/D/PR), com ART nº. 20165109175-PR.
Informações adicionais sobre o imóvel rural:
CCIR-2019. INCRA-código do imóvel rural-719.110.027.812-5.
Área total do registro: 160,0300 ha.
Módulo Rural: 16,0141 ha. Número de Módulos Rurais: 9,20.
Módulo Fiscal: 20,0000 ha. Número de Módulos Fiscais: 8,0015.
FMP: 2,00 ha.
Nome do detentor: Ernesto Zafalão.
Denominação do imóvel rural: Fazenda Horizonte LT 124.
NIRF: 4.944.753-0.
Área total registrada no NIRF: 160,0 ha.
CAR-Cadastro Ambiental Rural, registro nº.PR-4114005C3C0.B852.0F70.46A2.AB01.43FD.5A61.E772, cadastrado em 04/05/2016.
As coordenadas, azimutes e distâncias detalhadas, bem como o perímetro e área, foram extraídos do memorial descritivo gerado pelo Incra/SIGEF. O sistema geodésico de referência é o SIRGAS 2000. Coordenadas: Latitude, longitude e altitude geodésicas. Azimutes: Azimutes geodésicos. Área (Sistema Geodésico Local): 15,2532 ha. Perímetro (m): 2.373,73 m.
Processo nº. [inserir número do processo aqui] – Conforme Auto de Avaliação (ID. f [inserir ID aqui]). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3044550.
R$ 560.000,00 (25% de desconto)
R$ 420.000,00
Lucro estimado: R$ 52.801,00
Área rural em Mamborê
LOTE RURAL Nº 124-B, GLEBA Nº 02 - (REGIÃO DO PENSAMENTO), S/N, COLÔNIA GOIO-BANG
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Vip
Leiloeiro responsável: Leilão VipData do leilão: 30/10/2026
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Área rural em Alto Paraná localizado na Gleba Patrimônio Maristela, Alto Paraná - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.051,48 e valor de avaliação de R$ 448.575,56. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.127. Área totalmente averbada. Terreno Lote nº 17/18/19-C, parte da Gleba Patrimônio Maristela, com área total de 50.474,28 metros quadrados. A área equivale a 5,04 hectares ou 2,0857 alqueires paulista.
O imóvel está localizado no Município e Comarca de Alto Paraná, Estado do Paraná. As divisas, metragens e confrontações estão registradas na Matrícula nº 7.127 do CRI local. O imóvel está inscrito no INCRA sob o nº 716.014.000.019-4.
Não há benfeitorias no imóvel. Ele se encontra depositado com o executado ESPÓLIO DE TAKESHI SUGAUARA, representado por ELISÂNGELA YUMI SUGAUARA, REGINA KAZUE SUGAUARA e ROSÂNGELA RUMI SUGAUARA, que atuam como fiéis depositários.
Os fiéis depositários devem permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus registrados:
R.17/7.126: Hipoteca Cedular Rural em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO E INVESTIMENTO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO PARANÁ/SÃO PAULO - SICREDI UNIÃO PR/SP.
R.19/7.126: Penhora referente a estes autos.
R.17/7.127: Penhora referente a estes autos, conforme matrículas imobiliárias de evento 373.
Quaisquer ônus posteriores à publicação do edital deverão ser verificados.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem necessitar de regularização por conta do arrematante.
O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para bens imóveis. Para bens móveis, será necessário recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Todos os tributos com fatos geradores após a data de expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Pagamento e Parcelamento:
A arrematação exige pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil.
Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior à avaliação; até o início do segundo leilão, por valor não considerado vil.
As propostas de parcelamento devem incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis).
As propostas de parcelamento devem indicar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995) a partir da data da arrematação.
O atraso no pagamento de prestações resultará em multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido.
A apresentação de proposta de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, o juízo definirá qual prevalecerá.
A expedição da carta de arrematação ou ordem de entrega do bem móvel ocorrerá após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e despesas da execução.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que ocorram embargos ou ações posteriores, garantida a reparação por eventuais prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
5% sobre o valor da arrematação, pago pelo arrematante em caso de arrematação.
2% sobre o valor da adjudicação, pago pelo exequente em caso de adjudicação.
Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito até o dia anterior ao leilão, a parte executada pagará 2% sobre o valor do bem avaliado, a título de ressarcimento das despesas com o leilão. Se o pagamento ocorrer antes da publicação do edital, não haverá comissão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024286.
R$ 448.575,56 (50% de desconto)
R$ 228.051,48
Lucro estimado: R$ 145.359,25
Área rural em Alto Paraná
Gleba Patrimônio Maristela
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Alvorada do Sul localizado na Rua Natal Bufalo de Moraes, Alvorada do Sul - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.100.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.200.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.326. Área totalmente averbada. Trata-se dos direitos hereditários sobre o imóvel Lote nº 04 - Remanescente da quadra nº 03, localizado na Rua Natal Bufalo de Moraes, em Alvorada do Sul. A área total do terreno é de 1397 m². O imóvel pertence à Comarca de Bela Vista do Paraíso.
O perímetro do lote é descrito a partir do vértice 4-A. Ele faz divisa com o Lote 2-B de Osvaldo Nozaki ou sucessores, Lote 04-C de Luiz Carlos de Nobrega, Lote 02-A de Ricardo Bazoni da Silva, área 01 de Antônio Palma ou sucessores, Lote 01-A de Antônio Palma ou Sucessores, lote área 03 de José Maria Romero, lote área 05 de Marcia Palma Tanajura da Silva e com a Rua Natal Bufalo de Moraes. Os detalhes completos de azimutes e distâncias para cada divisa estão registrados na matrícula.
O mapa e memorial descritivo foram elaborados pelo agrimensor José Francisco Ascênsio (CREA-PR-5220-TD). O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 15.326 no CRI de Bela Vista do Paraíso/PR.
Há benfeitorias não averbadas: um imóvel residencial de construção em alvenaria, com aproximadamente 467,95 m², em estado regular de conservação.
Embora o executado seja herdeiro de 1/6 (um sexto) do imóvel, a expropriação ocorrerá sobre a totalidade do bem, conforme determinação no evento 268.1.
Os bens estão sob a posse do fiel depositário LUIZ ANTONIO ZANFRILLI ME, com endereço na Avenida Joaquim Alves de Lima, 882 - Centro - Alvorada do Sul/PR - CEP: 86.150-000. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS:
Bem 01 - Matrícula 15.326:
Av.3: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu).
Av.5: Averbação Administrativa de atualização de CNS referente aos autos nº 0001252-81.2025.8.16.0053 (Comarca atual).
R.6: Penhora referente aos autos nº 0079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu).
Bem 02 - Matrícula 6.119:
R.2: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A.
R.3: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A.
R.4: Hipoteca em favor da Fazenda Nacional - União.
R.5: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A.
R.14: Penhora referente aos autos nº 58/2006 de Carta Precatória (juízo atual).
R.15: Penhora referente aos autos nº 0001336-88.2006.8.16.0137 (Comarca de Porecatu).
Av.19: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu).
Av.21: Averbação Administrativa de atualização de CNS referente aos autos nº 0001252-81.2025.8.16.0053 (Comarca atual).
R.22: Penhora referente aos autos nº 0079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu).
Outros ônus podem constar da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: a eventual regularização é por conta do arrematante.
O arrematante deverá recolher as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Art. 908, § 1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN.
Observação 1: A arrematação pode ser feita com pagamento imediato ou parcelado em até 30 meses, mediante proposta (Art. 895 do CPC). A proposta de pagamento parcelado deve incluir 25% do valor à vista e o restante parcelado, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI. O atraso no pagamento de parcelas acarretará multa e a possibilidade de resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Observação 2: A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após a confirmação do depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (Art. 901, § 1º, NCPC). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058179.
R$ 1.200.000,00 (8.33% de desconto)
R$ 1.100.000,00
Lucro estimado: -R$ 88.700,04
Casa em Alvorada do Sul
Rua Natal Bufalo de Moraes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Primeiro de Maio localizado na Rua Dois, n. 70, Jardim do Lago, Primeiro de Maio - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 868.485,53 e valor de avaliação de R$ 926.384,57. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 653. Área totalmente averbada. Encontra-se à venda um imóvel com área total de 1.323 metros quadrados, correspondente à data número 68 e parte da data número 58. O imóvel possui uma casa de alvenaria com cobertura de telhas e assoalho de cerâmica, um salão de alvenaria coberto de telhas e uma garagem coberta de telhas, com uma área construída de 882,00 metros quadrados.
As divisas do imóvel são descritas da seguinte forma: inicia na rua 9, segue pelo meio da data nº 58 por 42 metros até os fundos da data nº 57. Continua à direita, confrontando com a data nº 57 e a data nº 67, por 31 metros e meio até um marco. Desse ponto, segue à direita, confrontando com a data nº 78, por 42 metros até a rua nº 9. Finalmente, segue à direita pela rua nº 9 por 31 metros e meio, retornando ao ponto de partida.
O imóvel está matriculado sob o nº 653 no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Possui as seguintes benfeitorias:
1. Nos fundos, uma casa de alvenaria com aproximadamente 100,00 m², com paredes sem reboco, sem laje e sem teto, com piso contra piso. Parte desta casa possui duas salas com laje e contra piso, e um banheiro com forro de madeira e piso cerâmico.
2. Na frente, uma sala comercial de alvenaria com aproximadamente 20,00 m², com forro de madeira e piso cerâmico, coberta com telha francesa.
3. Outra sala comercial de alvenaria com aproximadamente 10,00 m², com forro de madeira e piso cerâmico, coberta com telha francesa, onde funciona um salão de cabeleireiro.
4. Uma sala de alvenaria com aproximadamente 96,00 m², com forro de isopor e parte de forro de madeira, piso cerâmico e cobertura de telha francesa, onde funciona uma farmácia.
5. Uma sala de alvenaria com aproximadamente 90,00 m², contendo um banheiro e um escritório, coberta com telha francesa, com forro de PVC no teto e piso cerâmico, onde funciona uma loja.
Apesar da penhora ter sido realizada sobre 12,5% do imóvel, a expropriação ocorrerá na integralidade do bem, conforme determinação do evento 197.1.
O imóvel está depositado em mãos das executadas Sra. Bruna de Oliveira Casanova (Rua Quinze, Condomínio Canaã, Primeiro de Maio) e Sra. Camila de Oliveira Casanova (Rua Dois, nº 70, Jardim do Lago, Primeiro de Maio, Paraná).
Existem os seguintes ônus registrados na matrícula:
Av.7/653: Indisponibilidade de Bens.
Av.8/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 109/2002 (Ação Civil Pública).
Av.9/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 301/2003 (Ação Civil Pública).
Av.10/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 301/2003 (Ação Civil Pública).
Av.11/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 219-78.2014.8.16.0138.
Av.12/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 000034-60.2002.8.16.0138.
Av.13/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000539-31.2014.8.16.0138.
Av.14/653: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000847-67.2014.8.16.0138.
R.15/653: Penhora referente aos autos nº 000788-11.2016.8.16.0138.
R.16/653: Penhora referente aos autos nº 0001419-52.2016.8.16.0138.
R.17/653: Penhora referente aos próprios autos.
R.18/653: Penhora referente aos autos nº 860-66.2014.8.16.0138.
R.19/653: Penhora referente aos autos nº 34-60.2002.8.16.0138.
R.20/653: Penhora referente aos autos nº 0000986-29.2008.8.16.0138.
R.22/653: Penhora referente aos autos nº 0001228-02.2019.8.16.0138.
R.23/653: Penhora em favor da municipalidade, referente aos autos nº 0001229-84.2019.8.16.0138.
R.24/653: Penhora em favor do Ministério Público do Paraná, referente aos autos nº 1028-73.2011.8.16.0138.
R.25/653: Penhora em favor da municipalidade, referente aos autos nº 0000788-11.2016.8.16.0138.
R.26/653: Distribuição da Ação de Improbidade Administrativa, referente aos autos nº 0001028-73.2011.8.16.0138.
O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, § 1º do CPC e Artigo 130, § único do CTN.
As arrematações podem ser realizadas à vista ou parceladas, conforme o Artigo 892 e 895 do Novo Código de Processo Civil. Propostas de pagamento parcelado devem incluir a oferta de 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. O atraso no pagamento de parcelas acarretará multa e a possibilidade de resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será considerada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058178.
R$ 926.384,57 (6.25% de desconto)
R$ 868.485,53
Lucro estimado: -R$ 90.033,03
Casa em Primeiro de Maio
Rua Dois, n. 70, Jardim do Lago
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Casa em Centenário do Sul Centenário do Sul - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.500,00 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5859. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área urbana de terras com 756,94 metros quadrados, registrada sob a matrícula 5859 da data 05, quadra 108. O imóvel está localizado na Rua Vereador Maziad Felício, 1279, na cidade de Centenário do Sul.
No terreno, há uma casa de madeira com 44,00 metros quadrados, construída em 1956. Todas as demais medidas, divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula do imóvel junto ao CRI de Centenário do Sul.
Atualmente, o bem está sob a guarda do Depositário Público da comarca de Centenário do Sul, na qualidade de fiel depositário.
ÔNUS: Consta na matrícula R.7/5859 uma Penhora Fiscal referente a estes autos, conforme evento 125.2. Não há outras pendências registradas até o momento, mas eventuais ônus posteriores à expedição do Edital de Leilão Público podem surgir.
Benfeitorias não estão averbadas na matrícula. Qualquer regularização será de responsabilidade do arrematante.
Para expedição da carta de arrematação de imóveis ou veículos, o arrematante deverá recolher as custas, comprovar o pagamento do ITBI e arcar com os tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta.
Observação: Os bens serão entregues livres de quaisquer ônus até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Observação 1: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível oferecer um lance com 30% de caução no ato, e o restante em 15 dias. O não pagamento resultará na perda da caução.
Observação 2: Interessados em adquirir o bem parcelado podem apresentar propostas por escrito: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior à avaliação; até o início do segundo leilão, por valor não considerado vil (inferior a 50% da avaliação). Para parcelamento, é necessário 25% de entrada à vista e o restante em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis, com atualização pelo IPCA-E. Será lavrada hipoteca sobre o imóvel como garantia. Para bens móveis, será exigida caução idônea (imóvel, fiança ou seguro bancário).
Propostas parceladas não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor ou a primeira apresentada será considerada.
A expedição da carta de arrematação ou ordem de entrega só ocorrerá após o pagamento da comissão do leiloeiro, despesas da execução e a devida garantia ou depósito.
Em caso de atraso no pagamento das parcelas, haverá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida e as futuras. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido.
Observação 3: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que posteriormente sejam julgados procedentes embargos ou ações autônomas. O arrematante pode desistir apenas em casos específicos previstos no Art. 903 do CPC.
Este edital será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o Artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil.
Comissão do Leiloeiro: Fica estabelecida em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, e não se inclui no valor do lance. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3014692.
R$ 90.000,00 (25% de desconto)
R$ 67.500,00
Lucro estimado: R$ 8.485,87
Casa em Centenário do Sul
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Paranaguá, Yamaguchi localizado na Avenida Chico Mendes, 240 Apartamento 32, bloco 08 - Vila do Caic - CEP: 83.215-698, como fiel depositária, até ulterior deliberação, bairro Yamaguchi, Paranaguá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.486,75 e valor de avaliação de R$ 131.858,44. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.164. Área totalmente averbada. O imóvel é um apartamento de número 32, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do bloco 08, do Residencial Ilha do Farol. O endereço é Rua Chico Mendes, nº 240, nesta cidade.
As características e confrontações do imóvel estão detalhadas na matrícula nº 56.164 do Registro de Imóveis local. O bem está em posse da executada como fiel depositária, no endereço Avenida Chico Mendes, 240 Apartamento 32, bloco 08 - Vila do Caic - CEP: 83.215-698.
Ônus existentes na matrícula:
R-6/56.164: Penhora referente aos próprios autos.
R-7/56.164: Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 366.2.
Podem existir ônus não averbados na matrícula imobiliária, e qualquer regularização será de responsabilidade do arrematante.
Ao arrematar um imóvel, veículos ou outros bens registrados, o arrematante deverá pagar as custas para expedição da Carta de Arrematação e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por todos os tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação.
Observação importante: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus, incluindo débitos condominiais até a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, §1º do CPC/2015).
Observação 1: A arrematação exige o pagamento imediato do preço, seja por depósito judicial ou meio eletrônico (Artigo 892 do CPC/2015).
Conforme o Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015, é possível adquirir o bem em prestações:
Até o início do primeiro leilão, com proposta de valor igual ou superior à avaliação.
Até o início do segundo leilão, com proposta de valor que não seja considerado vil.
A proposta de parcelamento deve incluir um pagamento à vista de pelo menos 25% do valor e o restante em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio imóvel para bens imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI. Atrasos no pagamento de parcelas acarretarão multa de 10% e poderão levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas de arrematação parcelada só serão consideradas se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em condições iguais, a apresentada primeiro.
A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Observação 3: Após a assinatura do auto de arrematação, este é considerado perfeito, acabado e irretratável, mesmo que surjam embargos ou ações posteriores. A desistência pelo arrematante só é permitida nas hipóteses previstas no §5º do Art. 903 do CPC.
O edital será publicado no site do leiloeiro para cumprir o artigo 887, §2º do Novo Código de Processo Civil.
Comissão do Leiloeiro:
5% sobre o valor do bem arrematado.
2% sobre o laudo de avaliação em caso de adjudicação, remição ou transação entre as partes (devido pelo executado). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058181.
R$ 131.858,44 (20% de desconto)
R$ 105.486,75
Lucro estimado: R$ 1.963,01
Apartamento em Paranaguá, Yamaguchi
Avenida Chico Mendes, 240 Apartamento 32, bloco 08 - Vila do Caic - CEP: 83.215-698, como fiel depositária, até ulterior deliberação
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Alto Paraná localizado na Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela, Alto Paraná - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 266.584,56 e valor de avaliação de R$ 527.055,27. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.126. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela.
O lote possui área de 5,04,74ha, o que equivale a 50.474,28 metros quadrados, ou 2,0857 alqueires paulista. Está situado no Município e Comarca de Alto Paraná, Estado do Paraná. As divisas, metragens e confrontações estão registradas na Matrícula nº 7.126 do CRI local.
O imóvel está inscrito no INCRA sob o nº 716.014.000.019-4.
Benfeitorias:
Uma residência em alvenaria com aproximadamente 78m2, em mau estado de conservação.
Um depósito em alvenaria com aproximadamente 35m2, em mau estado de conservação.
Um barracão em madeira com aproximadamente 240m2, em regular estado de conservação.
Os bens estão depositados com o executado ESPÓLIO DE TAKESHI SUGAUARA, representado por ELISÂNGELA YUMI SUGAUARA, REGINA KAZUE SUGAUARA, ROSÂNGELA RUMI SUGAUARA, na qualidade de fiel depositário.
O fiel depositário deverá permitir o acesso aos bens a interessados, durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
R.17/7.126 - Hipoteca Cedular Rural em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO E INVESTIMENTO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO PARANÁ/SÃO PAULO - SICREDI UNIÃO PR/SP.
R.19/7.126 - Penhora referente aos próprios autos.
R.17/7.127 - Penhora referente aos próprios autos.
Benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária; a regularização é por conta do arrematante.
Custos e impostos:
Para expedição da carta de arrematação de imóveis, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação 1:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º, CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único, CTN).
Observação 2:
Pagamento do lance à vista deve ser imediato (depósito judicial ou meio eletrônico).
Aquisição em prestações:
Propostas de aquisição em prestações podem ser apresentadas até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil).
A proposta deve incluir pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI.
Atraso no pagamento de parcelas gera multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas de parcelamento não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas de parcelamento, prevalece a de maior valor ou a primeira apresentada em igualdade de condições.
Expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega:
Será expedida após depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Observação 3:
Após assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que surjam embargos ou ações posteriores. É possível reparação por prejuízos sofridos e desistência apenas nas hipóteses legais (Art. 903, CPC).
Comissão do Leiloeiro:
5% sobre o valor da arrematação, pago pelo arrematante em caso de arrematação.
2% sobre o valor da adjudicação, pago pelo exequente em caso de adjudicação.
Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito antes do leilão, a parte executada pagará 2% sobre o valor avaliado para ressarcimento das despesas com o leilão.
Se o pagamento ocorrer antes da publicação do edital, não haverá comissão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024288.
R$ 527.055,27 (50% de desconto)
R$ 266.584,56
Lucro estimado: R$ 172.088,59
Área rural em Alto Paraná
Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Paranaguá localizado na Rua 04, n 574, Paranaguá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.861,81 e valor de avaliação de R$ 87.723,61. Possui área privativa de 55.85m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.291. Área totalmente averbada. DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM: Imóvel: Apartamento nº 03, tipo "A-3", localizado no pavimento térreo do Bloco B-04, do "CONJUNTO RESIDENCIAL BELL MAR", situado na Rua 04, nº 574, nesta cidade. O imóvel possui área construída de 55,85m², área comum de 4,41m², área de uso exclusivo de 51,44m², área útil exclusiva de 46,28m² e área útil total de 48,69 m². A fração ideal do terreno é de 0,00516463964 do total, ou 70,109983113 do terreno constituído pela Quadra "B", da Planta PARQUE SÃO JOÃO, situado no lugar Rio da Vila ou Itiguassú, neste Município e Comarca. As características e confrontações estão descritas na matrícula nº 46.291, do Registro de Imóveis de Paranaguá/PR.
O bem se encontra depositado nas mãos dos executados, que atuam como fiéis depositários no endereço Rua Tertuliana da Cruz dos Santos, 574 apartamento 03, bloco 04 - Parque São João - PARANAGUÁ/PR - CEP: 83.212-060. O(a) depositário(a) é obrigado(a) a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS: R.13 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor no valor de R$57.626,39 é de responsabilidade do arrematante para quitação e aquisição da propriedade plena. R. 14 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntado no evento 237.2. Eventuais ônus constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária terão sua regularização por conta do arrematante.
Em caso de arrematação de bem imóvel, veículos automotores ou outros bens dependentes de registro, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, inclusive débitos condominiais (conforme decisão no evento 336.1), até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015).
OBSERVAÇÃO 1: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou meio eletrônico. O artigo 895 do Código de Processo Civil/2015 permite que interessados em adquirir o bem penhorado em prestações apresentem propostas de aquisição: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil. As propostas de pagamento parcelado devem oferecer pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução (para móveis) ou hipoteca do próprio bem (para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido contra o arrematante.
A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, o juízo decidirá, prevalecendo a de maior valor ou, em igualdade de condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC).
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, será expedida somente após o depósito ou garantias prestadas pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
OBSERVAÇÃO 3: Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que sejam julgados procedentes embargos do executado ou ação autônoma. É assegurada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC).
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% sobre o valor do bem arrematado. Em caso de adjudicação, remição ou transação entre as partes, a comissão será de 2% sobre o laudo da avaliação, para cobrir as despesas na preparação da praça e remunerar os serviços prestados pelo leiloeiro, sendo devida pelo executado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2996765.
R$ 87.723,61 (50% de desconto)
R$ 43.861,81
Lucro estimado: R$ 24.926,44
Apartamento em Paranaguá
Rua 04, n 574
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Apartamento em Fazenda Rio Grande, Eucaliptos localizado na Avenida Venezuela, 1827 - apto 12 - bloco 20 - Fazenda Rio Grande/PR, bairro Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.884,16 e valor de avaliação de R$ 159.768,32. Possui área total de 132.38m². Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.875. Área totalmente averbada. Apartamento n° 12 do Bloco 20, integrante do Condomínio Gralha Azul Residencial Clube, situado em Fazenda Rio Grande/PR. Matrícula nº 33.875 do Registro de Imóveis de Fazenda Rio Grande/PR. Este imóvel possui área construída privativa de 42,57 m², área de uso comum de 6,73 m², totalizando 49,30 m² de área construída ou global. A fração ideal do solo e partes comuns é de 0,0018141, com quota de terreno de 132,38487 m².
O apartamento inclui o direito de uso exclusivo da vaga de estacionamento nº 256 e de uma área descoberta de 12,00 m². Há também direito de uso comum de uma área descoberta de 22,6947 m² referente à circulação de veículos.
O condomínio está sendo construído sobre a Área de terras C, com área total de 72.975,44 m², originada da subdivisão de uma área maior. O imóvel está localizado no lado ímpar da Avenida Venezuela, nº 1.827, a 81,32 metros da esquina com a Rua Angico.
Inscrição Imobiliária: 061.057.0016.001. A conclusão da obra consta na averbação nº 3 da matrícula.
Conforme Auto de Avaliação, trata-se de um apartamento com dois quartos, sala e cozinha. Localizado na Avenida Venezuela, nº 1.827, apto 12, bloco 20, Fazenda Rio Grande/PR.
Ônus: Constam na matrícula alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.2) e indisponibilidade (Av.4).
Informações adicionais: O saldo devedor da alienação fiduciária em abril/2026 era de R$ 54.781,33. Em consulta na Prefeitura em 24/08/2026, constavam débitos de R$ 867,58. Foi determinada a penhora do imóvel, mesmo estando alienado fiduciariamente, devido à natureza propter rem da dívida condominial.
Local de Depósito: Avenida Venezuela, 1827 - apto 12 - bloco 20 - Fazenda Rio Grande/PR. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2986899.
R$ 159.768,32 (50% de desconto)
R$ 79.884,16
Lucro estimado: R$ 48.847,08
Apartamento em Fazenda Rio Grande, Eucaliptos
Avenida Venezuela, 1827 - apto 12 - bloco 20 - Fazenda Rio Grande/PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Leiloeiro responsável: Hasta PublicaData do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 159.768,32
Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 79.884,16
Casa em São José dos Pinhais, Ipê localizado na Rua Maria da Glória Silveira, n° 336, Jardim Ipê, bairro Ipê, São José dos Pinhais - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.699,07. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.686. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Maria da Glória Silveira, n° 336, no bairro Jardim Ipê, em São José dos Pinhais/PR.
A casa possui 54m² de área construída em alvenaria e é destinada à residência.
Descrição técnica:
Trata-se dos direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de uma casa identificada como Casa N° 03. Ela possui acesso independente pela Rua Maria da Glória Silveira (antiga Rua n° 44), com o número predial 336. A casa está localizada nos fundos do condomínio, entre a casa 02 e o lote n° 27.
A área construída exclusiva é de 54,41m². A fração ideal do solo é de 0,3372, equivalente a 132,20m² do terreno. Deste total, 54,41m² são destinados à construção e 77,79m² ao jardim e quintal.
A casa é composta por sala, dois quartos, copa/cozinha, circulação e um banheiro.
O imóvel está construído sobre o lote n° 26 da quadra F-D, da Planta NÚCLEO RESIDENCIAL YPÊ, localizado em Colônia Guatupê, neste município.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 69.686 do 1° CRI de São José dos Pinhais/PR. A Indicação Fiscal é nº 03.152.0011.003.01.
Regras importantes do leilão:
Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado.
Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site, e a oferta não pode ser excluída.
Um lance à vista tem preferência sobre um lance a prazo de mesmo valor.
O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão.
É responsabilidade do interessado verificar débitos pendentes diretamente nos órgãos competentes.
Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão.
O não pagamento no prazo resultará em desistência e poderá levar a sanções.
Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa.
Observações adicionais:
Qualquer tentativa de fraude à arrematação pode gerar penalidades civis e criminais.
A descrição comercial pode divergir da descrição técnica; em caso de conflito, a descrição na matrícula do imóvel prevalece.
Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
Se houver lances nos 3 minutos finais, o relógio será estendido em intervalos de 3 minutos.
O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2673018.
Avaliação não informada
R$ 108.699,07
Lucro estimado: A definir
Casa em São José dos Pinhais, Ipê
Rua Maria da Glória Silveira, n° 336, Jardim Ipê
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Destak Leilões
Leiloeiro responsável: Destak LeilõesData do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 217.398,14
Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 108.699,07
Terreno em Piraí do Sul localizado na BAIRRO DAS BROTAS, PIRAÍ DO SUL, Piraí do Sul - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.230.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.807. Área totalmente averbada. Terreno rural localizado no município de Piraí do Sul, Paraná, na área conhecida como "Bairro do Silva".
A propriedade possui uma área total de 1,54 alqueires.
As confrontações são as seguintes: o início da medição é na divisa com Dirceza Batista Biscaia, junto a uma estrada municipal, seguindo com rumos e distâncias que fecham o perímetro.
O imóvel conta com uma casa mista de 63,00m² e um barracão pré-moldado com 590,00 m², utilizado para fins comerciais.
O imóvel estava desocupado em 08/05/2023.
Informações de registro:
INCRA: 815.284.053.899-4
ITR: 4534102-8
Localização: Bairro das Brotas, Piraí do Sul.
Coordenadas: 24°33'17"S 49°54'30"W.
Matrícula: Nº 4.807 do CRI de Piraí do Sul/PR.
Ônus e averbações:
AV- Reserva Legal sobre 0,7454 hectares (20% da área total).
R-5 Hipoteca em 1º grau em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul (BRDE) - CNPJ 92.816.560/0001-37.
R-7 Hipoteca em 2º grau em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul (BRDE) - CNPJ 92.816.560/0001-37.
R-8 Penhora pelo 3º Juizado Especial Cível de Ponta Grossa/PR - Autos nº 0001056-63.2018.8.16.0019.
R-10 Penhora pela Vara do Trabalho de Castro/PR - Autos nº 0000482-16.2018.5.09.0656.
AV-14 Indisponibilidade pela Vara do Trabalho de Castro/PR - Autos nº 0000187-71.2021.5.09.0656.
R-15 Penhora pela Vara do Trabalho de Castro/PR - Autos nº 0000187-71.2021.5.09.0656.
Pessoas interessadas em formalizar propostas com condições diferenciadas devem entrar em contato com a equipe do leiloeiro. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li2931108.
Avaliação não informada
R$ 1.230.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Piraí do Sul
BAIRRO DAS BROTAS, PIRAÍ DO SUL
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Kronberg Leilões
Leiloeiro responsável: Kronberg LeilõesData do leilão: 03/11/2026
Outros em Sarandi localizado na Chácara de terras sob nº21 (vinte e um), da Quadra nº02 (dois), com a área de 1.075,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B, deste Município e Comarca de Sarandi-PR; com as seguintes divisas, metragens e confrontações: "DIVIDE-SE: Com a Rua Mato, Sarandi - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.119,50. Possui área total de 1075m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: MASSA FALIDA DE IRMÃOS SALA LTDA.
Cidade: Sarandi/PR.
Endereço: Chácara de terras nº 21, da Quadra nº 02, com área de 1.075,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B", neste Município e Comarca de Sarandi-PR.
Divisas, metragens e confrontações: Divide-se com a Rua Mato Grosso ao NORTE na distância de 20,00 metros; À LESTE, com a chácara nº 22 na distância de 53,75 metros; Ao SUL, com a chácara nº 26 na distância 20,00 metros; E finalmente a OESTE, com a chácara nº 20 na distância de 53,75 metros.
Processo: 0001120-22.1994.8.16.0017
Vara: 2ª Vara Estadual de Falências e Recuperação Judicial de Curitiba. Leiloeiro responsável: Nogari Leilões. Número do leilão: li3042690.
Avaliação não informada
R$ 164.119,50
Lucro estimado: A definir
Outros em Sarandi
Chácara de terras sob nº21 (vinte e um), da Quadra nº02 (dois), com a área de 1.075,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B, deste Município e Comarca de Sarandi-PR; com as seguintes divisas, metragens e confrontações: "DIVIDE-SE: Com a Rua Mato
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nogari Leilões
Leiloeiro responsável: Nogari LeilõesData do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 273.532,50
Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 164.119,50
Outros em Sarandi localizado na Chácara de terras sob nº19 (dezenove), da Quadra nº02 (dois), com a área de 1.075,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B, deste Município e Comarca de Sarandi-PR, Sarandi - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.119,50. Possui área total de 1075m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara de terras sob nº 19, da Quadra nº 02, com área de 1.075,00 metros quadrados, localizada na planta do loteamento denominado Chácaras Aeroporto - Núcleo B, em Sarandi-PR.
Divisão:
Ao NORTE, com a Rua Mato Grosso, na distância de 20,00 metros.
À LESTE, com a chácara nº 20, na distância de 53,75 metros.
Ao SUL, com a chácara nº 28, na distância de 20,00 metros.
E a OESTE, com a chácara nº 18, na distância de 53,75 metros.
Comitente: Massa Falida de Irmãos Sala LTDA.
Processo: 0001120-22.1994.8.16.0017
Vara: 2ª Vara Estadual de Falências e Recuperação Judicial de Curitiba. Leiloeiro responsável: Nogari Leilões. Número do leilão: li3042692.
Avaliação não informada
R$ 164.119,50
Lucro estimado: A definir
Outros em Sarandi
Chácara de terras sob nº19 (dezenove), da Quadra nº02 (dois), com a área de 1.075,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B, deste Município e Comarca de Sarandi-PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nogari Leilões
Leiloeiro responsável: Nogari LeilõesData do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 273.532,50
Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 164.119,50
Outros em Sarandi localizado na Chácara de terras sob nº28 (vinte e oito), da Quadra nº02 (dois), com a área de 1.075,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B, deste Município e Comarca, com as seguintes divisas, metragens e confrontações: "DIVIDE-SE: Ao NORTE, com a chácara nº, Sarandi - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.119,50. Possui área total de 1075m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara de terras sob nº 28, da Quadra nº 2, com área de 1.075,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado Chácaras Aeroporto - Núcleo B, em Sarandi/PR.
A chácara divide-se: ao NORTE, com a chácara nº 19 na distância de 20,00 metros; À LESTE, com a chácara nº 27 na distância de 53,75 metros; Ao SUL, com a Rua Santa Catarina na distância de 20,00 metros; E finalmente a OESTE, com a chácara nº 29 na distância de 53,75 metros.
Comitente: Massa Falida de Irmãos Sala LTDA.
Processo: 0001120-22.1994.8.16.0017
Vara: 2ª Vara Estadual de Falências e Recuperação Judicial de Curitiba Leiloeiro responsável: Nogari Leilões. Número do leilão: li3042696.
Avaliação não informada
R$ 164.119,50
Lucro estimado: A definir
Outros em Sarandi
Chácara de terras sob nº28 (vinte e oito), da Quadra nº02 (dois), com a área de 1.075,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B, deste Município e Comarca, com as seguintes divisas, metragens e confrontações: "DIVIDE-SE: Ao NORTE, com a chácara nº
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nogari Leilões
Leiloeiro responsável: Nogari LeilõesData do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 273.532,50
Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 164.119,50
Outros em Sarandi localizado na Chácara de terras sob nº23 (vinte e três), da Quadra nº02 (dois), com a área de 1.994,47 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B, deste Município e Comarca, com as seguintes divisas, metragens e confrontações: "DIVIDE-SE: Ao NORTE, com a Rua Mato G, Sarandi - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 272.500,30. Possui área total de 1994.47m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Massa Falida de Irmãos Sala Ltda.
Localização: Sarandi/PR.
Descrição do Imóvel: Trata-se da Chácara de Terras nº 23, da Quadra nº 02, com uma área total de 1.994,47 metros quadrados. O imóvel está situado na planta do loteamento denominado Chácaras Aeroporto - Núcleo "B", neste município e comarca.
Confrontações:
Ao norte, faz divisa com a Rua Mato Grosso, em uma extensão de 36,07 metros.
A leste, faz divisa com a Rua Amazonas, em uma extensão de 53,75 metros.
Ao sul, faz divisa com a chácara nº 24, em uma extensão de 38,14 metros.
A oeste, faz divisa com a chácara nº 22, em uma extensão de 53,75 metros.
Informações do Processo:
Processo nº: 0001120-22.1994.8.16.0017
Vara: 2ª Vara Estadual de Falências e Recuperação Judicial de Curitiba. Leiloeiro responsável: Nogari Leilões. Número do leilão: li3042688.
Avaliação não informada
R$ 272.500,30
Lucro estimado: A definir
Outros em Sarandi
Chácara de terras sob nº23 (vinte e três), da Quadra nº02 (dois), com a área de 1.994,47 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B, deste Município e Comarca, com as seguintes divisas, metragens e confrontações: "DIVIDE-SE: Ao NORTE, com a Rua Mato G
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nogari Leilões
Leiloeiro responsável: Nogari LeilõesData do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 454.167,17
Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 272.500,30
Outros em Sarandi localizado na Chácara de terras sob nº25 (vinte e cinco), da Quadra nº02 (dois), com a área de 1.075,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B, deste Município e Comarca de Sarandi-PR; com as seguintes divisas, metragens e confrontações: "DIVIDE-SE: Ao NORTE, c, Sarandi - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.119,50. Possui área total de 1075m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara de terras nº 25, da Quadra nº 02, com área de 1.075,00 metros quadrados. Localizada na planta do loteamento Chácaras Aeroporto - Núcleo B, em Sarandi-PR.
Confrontações:
Ao norte, com a chácara nº 22, na distância de 20,00 metros.
A leste, com a chácara nº 24, na distância de 53,75 metros.
Ao sul, com a Rua Santa Catarina, na distância de 20,00 metros.
A oeste, com a chácara nº 26, na distância de 53,75 metros.
Comitente: Massa Falida de Irmãos Sala Ltda.
Processo: 0001120-22.1994.8.16.0017
Vara: 2ª Vara Estadual de Falências e Recuperação Judicial de Curitiba Leiloeiro responsável: Nogari Leilões. Número do leilão: li3042699.
Avaliação não informada
R$ 164.119,50
Lucro estimado: A definir
Outros em Sarandi
Chácara de terras sob nº25 (vinte e cinco), da Quadra nº02 (dois), com a área de 1.075,00 metros quadrados, situada na planta do loteamento denominado CHACARAS AEROPORTO - NUCLEO "B, deste Município e Comarca de Sarandi-PR; com as seguintes divisas, metragens e confrontações: "DIVIDE-SE: Ao NORTE, c
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nogari Leilões
Leiloeiro responsável: Nogari LeilõesData do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 273.532,50
Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 164.119,50
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis no Paraná em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 416
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 412
- Menor lance mínimo
- R$ 4.000,00
- Lance mínimo mediano
- R$ 191.724,44
- Desconto médio sobre a avaliação
- 38%
- Maior desconto
- 70%
- Lance mediano por m²
- R$ 457,79
- Leilões nos próximos 7 dias
- 51
- Próximo leilão
- 28/10/2026
Tipos de imóvel
- Terrenos: 137
- Casas: 87
- Imóveis rurais: 66
- Apartamentos: 54
- Comerciais: 14
- Vagas de garagem: 11
Perguntas frequentes
Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão no Paraná?
Hoje há 416 imóveis de leilão em leilão judicial no Paraná, sendo 412 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato no Paraná?
O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 191.724,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões no Paraná?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem no Paraná?
Judicial (416). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão no Paraná?
O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 51 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.