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Imóveis de leilão em leilão judicial em Maringá/PR
Há 13 imóveis de leilão em leilão judicial em Maringá/PR hoje, 13 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 125.000,00 a R$ 12.195.000,00, com mediana de R$ 412.500,00. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 05/11/2026.
Encontramos 13 imóveis de leilão para você em maringa (Judicial)
Apartamento em Maringá localizado na Rua Doutor Chibata Miyakoshi n 300, Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.080.000,00. Possui área total de 497.15m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 181.256. Área totalmente averbada. Apartamento nº 121 no Edifício Montebello, parte do empreendimento Villa Montemaggiore.
Localizado na Rua Doutor Chibata Miyakoshi nº 300, Ibirapuera.
Características do imóvel:
Área privativa: 285,04m²
Área comum: 212,11m²
Área total: 497,15m²
Fração ideal: 1,35018%
Inclui um depósito individual no 1º subsolo.
Possui quatro vagas de garagem simples, individuais e indeterminadas, numeradas de 75 a 78, no 1º subsolo. Cada vaga tem área total de 20,47m² e fração ideal de 0,066365%.
Inscrição Municipal: 170.042.0118-9
Matrícula: 181.256, 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Avaliação:
R$ 1.723.400,00 (out/2025), atualizado para R$ 1.786.729,86 (jun/2026). O valor será atualizado antes de cada leilão.
Débitos:
Condomínio: R$ 1.687.496,82 (até jun/2026).
IPTU: R$ 735.409,26 (até 25/junho/2026).
Informações adicionais da matrícula:
Av.09 - Penhora referente a este processo.
Av.12 - Penhora oriunda da Carta Precatória 0002318-14.2015.5.02.0045 (Processo 0125300-11.2007.5.09.0661, 3ª Vara do Trabalho de Maringá-PR). Levantamento da penhora determinado em 21/09/21, mas ainda não averbado.
Av.13 - Indisponibilidade no processo 0371100-61.2006.5.09.0872 (1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR). A indisponibilidade Av.10 deste processo foi cancelada pela Av.30.
Av.16 - Indisponibilidade no processo 5229923-26.2018.8.09.0137 (2ª Vara Cível de Rio Verde-GO). A restrição foi determinada a ser desconstituída no processo nº 5474826-60.2021.8.09.0137.
Av.23 - Penhora referente ao IPTU do exercício de 2017 (Processo 1559193-63.2018.8.26.0090, Vara das Execuções Fiscais Municipais da Capital).
Av.26 - Penhora referente ao IPTU do exercício de 2014 (Processo 1540483-97.2015.8.26.0090, Vara das Execuções Fiscais Municipais da Capital).
Av.36 - Indisponibilidade no processo nº 0000848-29.2013.5.08.0116 (Vara do Trabalho de Paragominas-PA).
Av.37 - Indisponibilidade no processo nº 0000145-97.2015.5.09.0020 (1ª Vara do Trabalho de Maringá-PR).
Av.38 - Penhora referente ao IPTU do exercício de 2015 (Processo 1592687-84.2016.8.26.0090, Vara das Execuções Fiscais Municipais da Capital).
Av.39 - Indisponibilidade no processo nº 0219900-29.2009.5.18.0006 (6ª Vara do Trabalho de Goiânia-GO).
Av.41 - Indisponibilidade no processo nº 5000182-89.2009.8.27.2706 (Juízo da Vara de Execuções Fiscais e Ações de Saúde Pública de Araguaína-TO).
Av.43 - Indisponibilidade no processo nº 0000056-61.2019.5.14.0031 (1ª Vara do Trabalho de Ariquemes-RO).
Av.44 - Indisponibilidade no processo nº 5000914-15.2010.8.27.2713 (1ª Vara Cível de Colinas do Tocantins-TO).
Conforme Ata de Assembleia Geral Ordinária de 12/maio/2026, lances suficientes para quitar débitos tributários e verbas sucumbenciais serão prioritários, com o remanescente destinando-se ao crédito condominial. O arrematante fica exonerado de resíduos financeiros anteriores à data da arrematação. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3008262.
Avaliação não informada
R$ 1.080.000,00
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Maringá
Rua Doutor Chibata Miyakoshi n 300
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Balbo Leilões
Leiloeiro responsável: Balbo LeilõesData do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.795.131,87
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.080.000,00
Casa em Maringá, Parque Itaipu localizado na Parque Itaipu, com a área de 463,80 metros quadrados, bairro Parque Itaipu, Maringá - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 600.000,00. Possui área total de 463.8m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.693. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Parque Itaipu, lote n.º 02 da quadra n° 37, com área total de 463,80 metros quadrados. Este imóvel possui uma edificação residencial em alvenaria com 186,71m².
O imóvel está registrado sob a matrícula n.º 13.693 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. É de propriedade de Regina Mara Kososki.
Constam as seguintes indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula do imóvel:
Av.10/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0000050-28.2019.5.09.0020, da 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR.
Av.11/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0000260-16.2018.5.09.0020, da 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR.
Av.12/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0012937-92.2008.8.16.0017, da 1ª Vara Cível de Maringá/PR.
Av.13/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0011088-85.2008.8.16.0017, da 6ª Vara Cível de Maringá/PR.
Av.14/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0000564-92.2018.8.16.0109, da Vara Cível e Anexos de Mandaguari/PR.
Av.15/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0012225-53.2018.8.16.0017, da 6ª Vara Cível de Maringá/PR.
Av.16/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0017587-36.2018.8.16.0017, da 6ª Vara Cível de Maringá/PR.
Av.17/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0000112-52.2018.5.05.0008, da 8ª Vara do Trabalho de Salvador/BA.
Av.18/13.693: Indisponibilidade referente aos autos nº 0000104-93.2018.5.05.0196, da 6ª Vara do Trabalho de Feira de Santana/BA.
R.19/13.693: Penhora referente aos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0012225-53.2018.8.16.0017, movido por Unavanti Fundo de Investimento em Direitos Creditórios, na 6ª Vara Cível de Maringá/PR.
R.20/13.693: Penhora referente aos autos nº ATSum 0000050-28.2019.5.09.0020, movido por Aparecido Alves Cordeiro, junto à Justiça do Trabalho de Maringá/PR.
É importante verificar na matrícula imobiliária por eventuais outras averbações posteriores a estas.
Para participar do leilão, é necessário realizar o cadastro no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site.
Os bens serão leiloados no estado em que se encontram. As imagens e informações publicitárias são meramente ilustrativas.
O arrematante será responsável pelo pagamento dos honorários do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e demais despesas. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada arcará com 2% sobre o valor da avaliação, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo se o pagamento ocorrer até 01/11/2026.
Em caso de pagamento integral do débito ou formalização de acordo, o leilão só será suspenso mediante comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias.
As despesas para a transferência dos bens e regularização de registros (baixa de averbações) são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
A aquisição do bem em prestações seguirá as regras do artigo 895 do CPC. O parcelamento para imóveis pode ser em até doze parcelas mensais iguais e sucessivas, com valor mínimo de R$ 5.000,00 cada. Para bens móveis, o parcelamento pode ser em até seis parcelas mensais iguais e sucessivas, com valor mínimo de R$ 500,00 cada. O não pagamento das parcelas resultará na perda dos valores pagos em favor da execução.
Para participar do leilão, é obrigatório o reconhecimento e concordância com este edital e suas condições.
O presente edital foi conferido e subscrevido por Murilo Aquotti Genaro, Diretor de Secretaria. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058207.
R$ 600.000,00 (50% de desconto)
R$ 300.000,00
Lucro estimado: R$ 199.215,00
Casa em Maringá, Parque Itaipu
Parque Itaipu, com a área de 463,80 metros quadrados
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Maringá localizado na Rua Valdemar Barbosa, 838, Maringá/PR. Cadastro Municipal: n. 25422800, Maringá - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.000,00 e valor de avaliação de R$ 800.000,00. Possui área total de 1484.03m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.076. Área totalmente averbada. Chácara nº 04, localizada no Condomínio Monte Hermon, em Maringá, Paraná. A área privativa é de 1.277,25 m², com área comum de 206,7765 m² e área total de 1.484,0265 m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 34.076 no 2º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá/Paraná. O endereço é Rua Valdemar Barbosa, 838, Maringá/PR. O Cadastro Municipal é nº 25422800.
O imóvel possui os seguintes ônus registrados na matrícula:
Av.06/34.076: Ajuizamento de Execução Fiscal referente aos autos nº 5003541-90.2013.4.04.7003, em favor da União - Fazenda Nacional, junto à Vara Federal de Execuções Fiscais de Maringá/PR.
Av.07/34.076: Ajuizamento de Execução Fiscal referente aos autos nº 5009560-44.2015.4.04.7003, em favor da União - Fazenda Nacional, junto à 5ª Vara Federal de Maringá/PR.
Av.08/34.076: Ajuizamento de Execução Fiscal referente aos autos nº 5000165-91.2016.4.04.7003, em favor da União - Fazenda Nacional, junto à 5ª Vara Federal de Maringá/PR.
R.09/34.076: Penhora referente aos autos de Execução Fiscal nº 0001345-80.2009.8.16.0190, em favor do Município de Maringá/PR, junto à 1ª Vara da Fazenda Pública de Maringá/PR.
Av.11/34.076: Averbação premonitória de Ação de Execução por Quantia Certa referente aos autos nº 0024698-95.2023.8.16.0017, em favor do Condomínio Monte Hermon, junto à 1ª Vara Cível de Maringá/PR.
R.12/34.076: Penhora referente aos autos de Execução de Título Extrajudicial nº 0024698-95.2023.8.16.0017, em favor do Condomínio Monte Hermon, junto à 1ª Vara Cível de Maringá/PR.
R.13/34.076: Penhora referente aos autos nº ATSum 0000440-56.2023.5.09.0020, em favor de William Giesbrecht Franca, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR.
R.14/34.076: Penhora referente aos autos nº ATSum 0003336-37.2022.8.16.0190, em favor do Município de Maringá, junto à 2ª Vara da Fazenda Pública de Maringá/PR.
Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão.
Para participar do leilão, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Todos os documentos pessoais/jurídicos devem ser enviados e a solicitação de habilitação realizada.
Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br a partir da publicação do edital. Lance por e-mail ou por qualquer outra forma de intervenção humana não serão aceitos.
Os bens serão leiloados no estado de conservação em que se encontram. A compra do imóvel é feita no estado em que se encontra (ad-corpus). O arrematante declara ter vistoriado o bem e concorda com as condições, renunciando a reclamações, desistências, cancelamento ou devoluções.
Os honorários do leiloeiro, de 5% sobre o valor da arrematação, e despesas relativas ao leilão serão de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro e comissão, salvo se a petição for protocolada com comprovantes de pagamento de custas e despesas processuais até 01/11/2026.
Pedimos que pedidos de remição ou homologação de acordo sejam acompanhados dos comprovantes de depósito.
Em processos levados a leilão apenas para satisfação de despesas processuais, se estas forem pagas, a parte executada arcará com 2% das despesas efetivamente pagas a título de despesas do leiloeiro, a menos que o pagamento ocorra até 01/11/2026.
Em caso de pagamento do débito ou acordo, o leilão será suspenso mediante comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e previdenciárias. Caso contrário, o leilão prosseguirá para a satisfação das mesmas.
As despesas para transferência dos bens, registro da carta de arrematação e baixa de averbações de penhoras e indisponibilidades junto ao CRI serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
O leiloeiro poderá solicitar a remoção dos bens penhorados, assumindo automaticamente o ônus de depositário.
A aquisição do bem em prestações seguirá as regras do artigo 895 do CPC. As condições de parcelamento serão avaliadas pelo Juízo. O parcelamento do preço da arrematação poderá ser feito com um depósito inicial de, no mínimo, 40% do valor do lanço, e o restante (60%) a prazo, garantido pelo próprio bem. O arrematante será o depositário fiel.
Para imóveis, o parcelamento não excederá doze parcelas mensais, iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 5.000,00. Para bens móveis, o parcelamento não excederá seis parcelas mensais, iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 500,00.
Caso o arrematante ou seu fiador não efetue o pagamento das parcelas, perderá todos os depósitos efetuados, incluindo o sinal, sem prejuízo das sanções cabíveis.
Para participar do leilão, é requisito que os interessados reconheçam e concordem com o edital e eventuais condições informadas durante o leilão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058209.
R$ 800.000,00 (50% de desconto)
R$ 400.000,00
Lucro estimado: R$ 265.620,04
Terreno em Maringá
Rua Valdemar Barbosa, 838, Maringá/PR. Cadastro Municipal: n. 25422800
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola localizado na Estrada Santa Maneta, lote 55, Gleba Ribeirão Colombo, bairro Jardim Ouro Cola, Maringá - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.250.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.500.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.484. Área totalmente averbada. Lote de terras localizado na Gleba Ribeirão Colombo, em Maringá-PR. O lote possui a área de 0,8413 alqueires paulistas, equivalente a 2,0360 hectares ou 20.360,00 metros quadrados. É identificado pelo número 55/55-A remanescente.
A propriedade conta com benfeitorias como casa de caseiro, casa sede, piscina e campo de futebol. O endereço é Estrada Santa Maneta, lote 55, Gleba Ribeirão Colombo, Maringá-PR.
O imóvel está registrado sob a Matrícula n.º 30.484 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá.
Existem ônus registrados na matrícula:
Hipoteca em 1º grau em favor da Nobylle Industria e Comércio de Produtos Eletroeletrônicos (R06/30.484).
Penhora de Bens referente aos autos n° 0001049-95.2019.5.09.0661, com credora Janaina da Rosa Gomes Lima, junto à 3ª Vara do Trabalho de Maringá (R07/30.484).
Penhora de Bens referente aos autos n° 0052800-90.2008.5.09.0020, com credora Geminina Ramos, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá (R08/30.484).
Penhora de Bens referente aos autos n° 0183600-09.2008.5.09.0021, com credor Cristiano Jose Cordeiro, junto à 2ª Vara do Trabalho de Maringá (R09/30.484).
Penhora de Bens referente aos autos n° 0577900-24.2007.5.09.0020, com credora Vera Lucia da Silva, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá (R10/30.484).
Penhora de Bens referente aos autos n° 0000088-06.2020.5.09.0020, com credor Arildo Roberto da Silva, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá (R11/30.484).
Penhora de Bens referente aos autos n° 0001189-24.2022.5.09.0662, com credor Maycon Kaique Pereira da Silva, junto à 4ª Vara do Trabalho de Maringá (R12/30.484).
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária e serão informados após a expedição do edital de leilão.
Para participar do leilão, é necessário realizar o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Todos os documentos pessoais/jurídicos devem ser enviados, e o participante se responsabiliza pelas informações fornecidas.
Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br a partir da publicação do edital. Não serão aceitos lances por e-mail ou outras formas manuais de registro.
Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. A compra de imóveis é feita na modalidade "ad-corpus", e o arrematante declara ter vistoriado os bens, isentando o vendedor de reclamações, desistências ou devoluções. Imagens e informações publicitárias têm caráter meramente ilustrativo.
Os honorários do leiloeiro (5% sobre a arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre a avaliação, paga pela parte exequente.
Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre a avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo pagamento de custas e despesas processuais até 01/11/2026.
Pedidos de remição ou acordo desacompanhados de comprovantes de depósito não serão analisados.
Em leilões para satisfação de despesas processuais, o pagamento destas isenta a parte executada das despesas do leiloeiro (2% das despesas pagas), se realizado até 01/11/2026.
Pagamento do débito ou acordo só suspenderão o leilão mediante comprovação de todas as despesas processuais e previdenciárias. Caso contrário, o leilão ocorrerá para satisfazê-las.
As despesas para transferência de bens imóveis, incluindo registro da carta de arrematação e baixa de penhoras, são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
O leiloeiro pode solicitar a remoção de bens para facilitar o leilão, assumindo a responsabilidade como depositário.
O parcelamento da aquisição segue as regras do artigo 895 do CPC. As condições específicas de parcelamento serão avaliadas pelo Juízo.
Se o leilão for negativo, o leiloeiro poderá realizar venda direta nas mesmas condições.
As porcentagens de comissão e despesas do leiloeiro permanecem as mesmas.
Em casos de bens imóveis, o artigo 843 do CPC será observado, garantindo a quota parte de coproprietários.
As partes serão intimadas pessoalmente, por carta, e seus procuradores. O edital suprirá eventuais intimações negativas.
O parcelamento do preço da arrematação é permitido, com depósito inicial de no mínimo 40% do valor do lanço e o restante (60%) a prazo, garantido pela penhora do próprio bem. O arrematante será o depositário fiel.
Para bens imóveis, o parcelamento não excederá 12 parcelas mensais iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 5.000,00. Para bens móveis, não excederá 6 parcelas mensais iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 500,00.
O não pagamento das parcelas resultará na perda de todos os depósitos efetuados, incluindo o sinal, sem prejuízo de sanções legais, conforme artigo 897 do CPC.
A participação no leilão implica no reconhecimento e concordância com o edital e demais condições informadas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058208.
R$ 2.500.000,00 (50% de desconto)
R$ 1.250.000,00
Lucro estimado: R$ 830.062,46
Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola
Estrada Santa Maneta, lote 55, Gleba Ribeirão Colombo
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola localizado na Rodovia BR376, Km 130, Maringá-PR, bairro Jardim Ouro Cola, Maringá - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.195.000,00 e valor de avaliação de R$ 16.260.000,00. Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.863. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 61/61-A-1, da Gleba Ribeirão Colombo, em Maringá-PR.
Área total: 1,2396 alqueires paulistas, equivalente a 30.000,00 metros quadrados.
O imóvel possui as divisas e confrontações registradas na matrícula 36.863 do 3º Ofício de Imóveis de Maringá-PR.
Endereço: Rodovia BR376, Km 130, Maringá-PR.
Ônus registrados na matrícula 36.863:
R02/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000459-08.2015.8.16.0017, credor Ione Mariza Bortoloto, na 5ª Vara Cível de Maringá.
R03/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001350-64.2014.5.09.0872, credor Ricardo Gabriel, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá.
R04/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000171-49.2014.5.09.0661, credor Sindicato, na 3ª Vara do Trabalho de Maringá.
R05/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000364-76.2015.5.09.0872, credor Marcos Antonio de Castro, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá.
R06/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001065-71.2015.5.09.0020, credor Adecio Rodrigues Fidalgo, na 1ª Vara do Trabalho de Maringá.
R07/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000796-90.2018.5.09.0872, credor Alysson Fabio Marangoni, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá.
R08/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001634-38.2015.5.09.0872, credor Jhone Douglas dos Santos, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá.
R09/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000495-22.2014.5.09.0020, credor Mauro Jose dos Santos, na 1ª Vara do Trabalho de Maringá.
R10/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0000024-98.2016.5.09.0872, credor Luciano de Oliveiro Henrique, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá.
R11/36.863: Penhora de Bens, referente aos autos nº 0001634-38.2015.5.09.0872, credor Jhone Douglas dos Santos, na 5ª Vara do Trabalho de Maringá.
Todos os ônus e eventuais outros constantes da matrícula imobiliária serão considerados após a expedição do Edital de Leilão.
Condições gerais do leilão:
Para arrematar os bens, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. O interessado se responsabiliza civil e criminalmente pelas informações fornecidas.
Recomenda-se que os interessados verifiquem a situação física dos bens com os depositários, suas descrições nos Autos de Penhora e a situação jurídica junto a órgãos públicos, como Cartórios de Registro de Imóveis, DETRAN, INSS e Prefeitura.
Os bens serão vendidos pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação.
Condições de parcelamento:
Imóveis: 40% de entrada e o restante em até 12 parcelas mensais, corrigidas.
Móveis: 40% de entrada e o restante em até 06 parcelas mensais, corrigidas.
O parcelamento será corrigido pelo índice do crédito trabalhista, garantido pela própria penhora.
Custos adicionais:
Os honorários do leiloeiro (5% do valor da arrematação) e demais despesas para transferência dos bens, incluindo registro e baixa de penhoras, serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
Notificação:
Caso as partes ou terceiros não sejam encontrados, o Edital publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho, afixado na Vara do Trabalho e divulgado pelo leiloeiro servirá como notificação oficial.
Remoção de bens:
Os bens constritos poderão ser removidos para facilitar o leilão, com o leiloeiro assumindo a responsabilidade de depositário.
Regras processuais:
Medidas processuais devem ser protocoladas até 09 de novembro de 2026 para serem apreciadas antes do encerramento da hasta pública.
Outras disposições:
O credor pode arrematar em igualdade de condições. Caso a hasta pública seja negativa, o leiloeiro está autorizado a realizar venda direta pelo prazo de 1 mês, pelo melhor lance, com valor mínimo de 50% da avaliação.
Maringá, 14 de outubro de 2026.
Edital digitado por Jorge Vitorio Espolador.
Conferido por Reginaldo Climas Pereira, Diretor de Secretaria. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3065385.
R$ 16.260.000,00 (25% de desconto)
R$ 12.195.000,00
Lucro estimado: R$ 1.533.114,75
Área rural em Maringá, Jardim Ouro Cola
Rodovia BR376, Km 130, Maringá-PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 12/11/2026
Casa em Maringá localizado na Rua Alvino Honorato de Almeida, nº 390, Maringá-PR, Maringá - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 412.500,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área total de 556.5m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 545. Área totalmente averbada. Terreno localizado em Maringá-PR, no Jardim Ivemar, com área total de 556,50 m². O imóvel corresponde à data de terras nº 18, quadra 1. O endereço é Rua Alvino Honorato de Almeida, nº 390. As divisas, metragens e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 545 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá-PR, atualmente registrada sob o nº 18.757 no 4º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá-PR.
O imóvel possui ônus registrados:
Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 00118365020175030103, originário da 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia-MG (conforme Av-2 e Av-3 da matrícula 18.757).
Penhora referente aos autos nº 0001839-69.2025.5.09.0661, junto à 3ª Vara do Trabalho de Maringá-PR, movida por Wagner Azevedo Ferreira e outros contra Rodoviário Matsuda Ltda em Recuperação Judicial e outros (conforme R-5 da matrícula 18.757).
Indisponibilidade de bens referente ao processo nº 00143701920178160017, originário da 7ª Vara Cível de Maringá-PR (conforme Av-6 da matrícula 18.757).
Podem existir outros ônus não mencionados, que constem na matrícula imobiliária, após a expedição do edital de leilão.
As condições gerais para participação no leilão incluem:
Para arrematar os bens, é necessário realizar um cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Os interessados são responsáveis pela veracidade das informações fornecidas. Recomenda-se verificar a situação física e jurídica dos bens junto aos depositários e órgãos competentes, como cartórios, DETRAN, INSS e prefeitura.
As regras de lance e pagamento são:
Os lances mínimos aceitos para venda serão de 50% do valor da avaliação. Imóveis podem ser parcelados com 40% de entrada e o restante em até 12 parcelas mensais. Bens móveis podem ser parcelados com 40% de entrada e o restante em até 06 parcelas mensais. Os pagamentos parcelados serão corrigidos pelo índice do crédito trabalhista.
Custos e procedimentos adicionais:
Os honorários do leiloeiro e despesas relativas à arrematação serão de responsabilidade do arrematante. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.
Notificações e prazos:
O edital servirá como notificação para as partes caso estas não sejam encontradas. Bens constritos podem ser removidos para facilitar o leilão. As despesas para transferência de bens e registro da carta de arrematação são por conta do arrematante. Medidas processuais devem ser protocoladas até 11 de novembro de 2026. O credor pode arrematar em igualdade de condições. Caso o leilão seja negativo, o leiloeiro está autorizado a realizar venda direta pelo prazo de 1 mês com lance mínimo de 50% da avaliação.
Maringá, 14 de outubro de 2026. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3065388.
R$ 550.000,00 (25% de desconto)
R$ 412.500,00
Lucro estimado: R$ 51.858,12
Casa em Maringá
Rua Alvino Honorato de Almeida, nº 390, Maringá-PR
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: 12/11/2026
Terreno em Maringá, Gleba Ribeirão Centenário localizado na Loteamento Fechado JARDINS DE MONET RESIDENCE, bairro Gleba Ribeirão Centenário, Maringá - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 475.000,00 e valor de avaliação de R$ 950.000,00. Possui área total de 680.76m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.904. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Loteamento Fechado Jardins de Monet Residence, nesta cidade. O terreno tem área de 680,76 metros quadrados e é identificado pelo número 23 da quadra V.
As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula 37.904 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. O terreno não possui edificações.
O imóvel possui os seguintes ônus registrados na matrícula:
R-2/37.904: Hipoteca referente aos autos da Cédula de Crédito Industrial nº 340.902.265, com credor Banco do Brasil S/A.
AV-3/37.904: Ação Premonitória referente aos autos nº 0007532-31.2015.8.16.0017, com exequente Itaú Unibanco S.A., junto à 5ª Vara Cível de Maringá/PR.
AV-6/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000484-60.2017.5.09.0093, junto à 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio/PR.
R-7/37.904: Penhora referente aos autos de Execução Fiscal nº 5010427-03.2016.4.04.7003/PR, com credora União - Fazenda Nacional, junto à 5ª Vara Federal de Maringá/PR.
AV-8/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0021387-09.2017.8.16.0017, junto à 6ª Vara Cível de Maringá/PR.
AV-9/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001264-10.2017.5.09.0025, junto à 1ª Vara do Trabalho de Umuarama/PR.
AV-10/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0016544-41.2022.8.16.0044, junto à 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Apucarana/PR.
AV-11/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0022460-61.2019.8.16.0044, junto à 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Apucarana/PR.
AV-12/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0039029-85.2014.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-13/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0013659-70.2015.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-14/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001297-70.2017.5.09.0325, junto à 2ª Vara do Trabalho de Umuarama/PR.
AV-15/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0004518-37.2018.8.16.0113, junto à Vara Cível e Anexos de Marialva/PR.
AV-16/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0010124-36.2015.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-17/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0014805-83.2014.8.16.0021, junto à 3ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-18/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0025367-20.2015.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-28/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0034936-79.2014.8.16.0021, junto à 5ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-29/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0016616-78.2014.8.16.0021, junto à 4ª Vara Cível de Cascavel/PR.
AV-30/37.904: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000412-64.2018.5.09.0020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá/PR.
Outros ônus podem existir na matrícula, conforme indicado no edital de leilão.
Para participar do leilão, os interessados devem se cadastrar no site www.jeleiloes.com.br com pelo menos 24 horas de antecedência do último dia útil anterior ao leilão. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site.
Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. A compra é considerada "ad-corpus", e o arrematante declara ter vistoriado o bem, renunciando a reclamações, desistências ou devoluções.
Os honorários do leiloeiro são de 5% sobre o valor da arrematação, a serem pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada arcará com 2% sobre o valor da avaliação para despesas do leiloeiro, a menos que a petição e os comprovantes de pagamento de custas sejam protocolados até 01/11/2026.
Pedidos de remição ou acordo só serão analisados com os comprovantes de depósito.
Em caso de pagamento do débito ou acordo, o leilão só será suspenso mediante comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias. Caso contrário, o leilão prosseguirá para quitação.
As despesas para transferência de propriedade, registro da carta de arrematação e baixa de ônus são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
O leiloeiro pode requerer a remoção dos bens penhorados, assumindo a responsabilidade como depositário.
A aquisição parcelada segue as regras do artigo 895 do CPC. O parcelamento será apreciado pelo Juízo, conforme o artigo 281 do Provimento Geral da Corregedoria Regional do TRT da 9ª Região.
Se o leilão for negativo, o leiloeiro está autorizado a realizar venda direta nas mesmas condições.
Será observado o artigo 843 do CPC quanto à garantia da quota parte de cada coproprietário em caso de bem imóvel.
As partes e seus procuradores serão intimados pessoalmente.
O preço da arrematação pode ser parcelado. É necessário um depósito inicial de no mínimo 40% do valor do lanço, com os 60% restantes a prazo, garantidos pela penhora sobre o próprio bem. O arrematante será o depositário fiel.
Para imóveis, o parcelamento pode ser em até doze parcelas mensais iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 5.000,00. Para bens móveis, o parcelamento pode ser em até seis parcelas mensais iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 500,00.
O não pagamento das parcelas resultará na perda de todos os depósitos efetuados, incluindo o sinal, e sanções processuais cabíveis, conforme o artigo 897 do CPC. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058206.
R$ 950.000,00 (50% de desconto)
R$ 475.000,00
Lucro estimado: R$ 315.423,79
Terreno em Maringá, Gleba Ribeirão Centenário
Loteamento Fechado JARDINS DE MONET RESIDENCE
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Maringá, Zona 07 localizado na Rua Américo Brasiliense, 508, bairro Zona 07, Maringá - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 660.000,00. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.430. Área totalmente averbada. LOTE 01:
Casa e terreno, correspondendo a 50% da parte ideal da data de terras sob nº 12, da quadra nº 84.
A área total do terreno é de 600,00 m², localizado na Rua Américo Brasiliense, nº 508, Zona 07, na cidade de Maringá.
A edificação em alvenaria possui 409,86 m².
As divisas, metragens e confrontações estão detalhadas na matrícula do imóvel.
Informações sobre dívidas disponíveis no site da Prefeitura Municipal.
Matrícula nº 46.430 do 1º Cartório de Registro de Maringá.
Observações:
Consta na R.6: Usufruto.
Consta na Av.7: Cláusula de indisponibilidade.
Avaliação do imóvel: R$ 1.000.000,00 (março de 2023).
Avaliação de 50%: R$ 500.000,00 (março de 2023).
LOTE 02:
Casa e terreno, referente à data de terras sob nº 14, da quadra nº 83.
A área do terreno é de 300,00 m², situado na Rua Pioneiro Lívio Olivo, nº 692, Parque das Laranjeiras, na cidade de Maringá.
A edificação em alvenaria possui 234,31 m².
As divisas, metragens e confrontações estão detalhadas na matrícula do imóvel.
Observações:
Consta na Av.1: Penhora referente ao processo 429/2001 da 5ª Vara da Fazenda Pública do município de Maringá.
Consta na R.3: Hipoteca em favor de Casa de Carne da Gente Ltda.
Consta na R.4: Penhora exequenda.
Matrícula nº 52.052 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Maringá.
Avaliação do imóvel: R$ 600.000,00 (março de 2023).
Avaliação total: R$ 1.100.000,00 (março de 2023).
Formas de pagamento:
À vista.
Pagamento parcelado: Propostas condicionais podem ser parceladas em até 30 vezes. Consulte as regras do edital para mais detalhes.
Observação: A utilização de carta de crédito não é permitida. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947512.
Avaliação não informada
R$ 660.000,00
Lucro estimado: A definir
Casa em Maringá, Zona 07
Rua Américo Brasiliense, 508
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Brasil
Leiloeiro responsável: Leilão BrasilData do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.100.000,00
Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 660.000,00
Apartamento em Maringá Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 48.61m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.468. Área totalmente averbada. Apartamento nº 102, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Residencial Arcoverde, na cidade de Maringá. Possui área privativa de 87,07 m², área de garagem de 11,03 m², área comum de 19,73 m², totalizando uma área construída de 135,68 m² e fração ideal de terreno de 6,25%. O imóvel está construído sobre as datas de terras nº 13/14, quadra 41, com área de 956,25 m², no Jardim Monte Carlo.
O apartamento está em estado original, com sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro social e três quartos, sendo uma suíte. O condomínio conta com salão de festas e elevador, e o prédio possui quatro andares. Inclui uma vaga de garagem coberta.
O imóvel está localizado próximo à Avenida Mandacaru, Mercado, posto de Combustível, Delegacia de Polícia, Shopping Boulevard Mandacaru, farmácias, comércios em geral, restaurantes, Hospital Universitário e Posto de Saúde. Atualmente, o bem se encontra depositado com o executado no endereço Rua das Dálias, 350 Apto. 102 - Jardim Maravilha - Maringá/PR - CEP: 87.080-300.
O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus: Usufruto vitalício em favor de Lydio Vieira e Antônia Battaglini Vieira (R.3/9.468). A arrematação abrangerá apenas a nua-propriedade, com o usufruto permanecendo. Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001607-93.2011.8.16.0017 (Av.4/9.468), nº 0021950-95.2020.8.16.0017 (Av.5/9.468), nº 0012805-49.2019.8.16.0017 (Av.6/9.468), nº 0015412-35.2019.8.16.0017 (Av.7/9.468). Penhora referente aos autos nº 0006202-86.2020.8.16.0190 (R.8/9.468).
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização. O arrematante deverá recolher custas de expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do ITBI e arcar com tributos gerados após a expedição da carta.
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. A arrematação poderá ser feita à vista ou parcelada em até 30 meses, com entrada mínima de 25%, sujeita a aprovação judicial. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa e poderá ocorrer a resolução da arrematação.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante. A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, resguardado o direito de reparação por eventuais prejuízos.
Matrícula nº 9.468 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Maringá. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058182.
R$ 250.000,00 (50% de desconto)
R$ 125.000,00
Lucro estimado: R$ 78.806,21
Apartamento em Maringá
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Maringá Maringá - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.000,00 e valor de avaliação de R$ 550.000,00. Possui área total de 166.5m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.017. Área totalmente averbada. Trata-se dos direitos sobre o imóvel remanescente da quadra 104, com área de 166,50m², localizado na Rua Anísio Francisco da Silva, Jardim Alvorada. O imóvel contém uma casa em alvenaria com 164,81m².
Os direitos sobre este imóvel estão vinculados ao processo nº 0026469-31.2011.8.16.0017 e, por extensão, ao processo de arrolamento nº 0009235-49.2011.8.16.0045, ambos em trâmite neste juízo.
O imóvel está atualmente depositado nas mãos da executada, que atua como fiel depositária.
Ônus: Consta na matrícula do imóvel a indisponibilidade de bens referente aos autos nº 26469-31.2011.8.16.0014. Outros ônus podem existir após a expedição do edital.
Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos gerados após a data da expedição da Carta de Arrematação.
Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Condições de Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. Propostas de aquisição parcelada podem ser apresentadas até o início do segundo leilão, com oferta mínima de 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas Escritas: A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só será válida se não houver proposta à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
Expedição de Documentos: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, juntamente com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Irretratabilidade: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Publicação do Edital: O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, dispensando-se a publicação em jornal, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil.
Comissão do Leiloeiro: Será paga pelo arrematante em 5% sobre o valor da arrematação. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da adjudicação. Em caso de remição, acordo ou pagamento, a comissão será de 2% sobre o valor do acordo, se realizado até 30 dias antes da data da alienação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3027086.
R$ 550.000,00 (50% de desconto)
R$ 275.000,00
Lucro estimado: R$ 182.613,71
Casa em Maringá
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Maringá, Zona 01 localizado na Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01, bairro Zona 01, Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 343.415,42 e valor de avaliação de R$ 352.220,94. Possui área total de 1040m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.366. Área totalmente averbada. NUA PROPRIEDADE do Apartamento número 404-A, tipo 4-A, do Edifício Michelângelo, situado em Maringá.
O apartamento está localizado no 4º andar, de fundos. Possui área construída privativa de 131,87 m² e área comum de 45,51 m². A área comum inclui uma vaga na garagem coletiva para um automóvel de passeio de tamanho médio, sem lugar determinado.
A área total construída da unidade é de 177,38 m². A planta inclui sala de estar, quarto com banheiro privativo, dois quartos, BWC, cozinha, quarto e WC para empregada, hall interno de circulação e área de serviço.
O Edifício Michelângelo foi construído sobre os terrenos números 10 e 11, da quadra 29, com área total de 1.040,00 m². O terreno está localizado na Zona 01 e possui as seguintes divisas:
Frente: Avenida Getúlio Vargas, no rumo NE 0o.17, com 26,00 metros.
Lateral direita: terreno número 12, no rumo SE 89º.43’, com 40,00 metros.
Lateral esquerda: parte do terreno número 13, no rumo SO 0.17’, com 26,00 metros.
Fundo: terreno número 09, no rumo NO 89º.43’, com 40,00 metros.
A fração ideal do terreno e das coisas comuns é de 0,015846898.
Matrícula: 5.366 do CRI - 4º Ofício.
Observação: Apesar da penhora ter recaído sobre a parte ideal da executada, a expropriação se dará na sua integralidade. O bem está depositado com o executado, na condição de fiel depositário.
Ônus:
Av.1 - Usufruto em favor de Lourdes Sobrinho.
Av.3 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 10002405120165020059, em trâmite perante a 59ª Vara do Trabalho de São Paulo - SP.
Av.7 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 50147801320214047003, em trâmite perante a 5ª Vara Federal de Maringá - PR.
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: qualquer regularização será por conta do arrematante.
Custas e Impostos:
O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Pagamento e Parcelamento:
Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação será paga imediatamente, por depósito judicial ou meio eletrônico.
Interessados em adquirir o bem em prestações, conforme o Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil:
Até o início do primeiro leilão: proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta de aquisição por valor que não seja considerado vil.
A proposta de parcelamento deve incluir oferta de pagamento de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 04 meses, garantido por caução (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média simples dos índices INPC e IGP-DI.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas vincendas.
O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido contra o arrematante.
A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista.
Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade de condições, a apresentada primeiro.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com mandado de imissão na posse, será expedida após a efetuação do depósito ou prestadas as garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Irretratabilidade da Arrematação:
Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que julgados procedentes embargos ou ação autônoma, assegurada a possibilidade de reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
2% sobre a avaliação, em caso de adjudicação, a ser pago pelo Exequente.
5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo Arrematante.
Em caso de acordo ou pagamento nos 15 dias que antecedem a 1ª praça, é devida a comissão de 2% sobre o valor da avaliação dos bens (CPC, art. 884, parágrafo único). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3062363.
R$ 352.220,94 (2.5% de desconto)
R$ 343.415,42
Lucro estimado: -R$ 53.185,14
Apartamento em Maringá, Zona 01
Avenida Getúlio Vargas, na Zona 01
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Maringá, Jardim America localizado na Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, bairro Jardim America, Maringá - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 1.675.936,00. Possui área total de 454.5m², área privativa de 402.65m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.711. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 01, da quadra nº 85, com área de 454,50 m², localizado no Jardim América, nesta cidade, esquina com as Ruas Professor Jailton Saraiva e Avenida Osires Stenguel Guimaraes.
O imóvel é composto por:
Uma edificação comercial e residencial.
A área comercial possui 151,55 m² e o apartamento residencial tem 130,54 m², totalizando 282,09 m² de área construída.
Na área dos fundos, com frente para a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, há uma residência de 79,84 m².
Ao fundo desta, com frente para a Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, há outra residência com 40,72 m².
A área construída total é de 402,65 m².
Detalhes das Áreas:
Área Comercial: Possui 03 salas com piso de cerâmica e banheiro individual em cada sala.
Área Superior (sobrado): Inclui 01 suíte, 02 quartos, corredor, sala/copa, cozinha, área de serviço, despensa e terraço com piso de cerâmica. Possui escada de acesso ao sobrado e garagem com porta e portão de metalão. Há um depósito sob a escada com porta de metalão.
Todas as áreas do sobrado têm piso de cerâmica em bom estado, com desgaste natural pelo tempo e uso. A pintura está em bom estado, mas desgastada. A entrada principal é pela Av. Osires Stenguel Guimarães.
Residência Casa Maior:
Com 79,84 m², possui 02 quartos com piso de tacos danificados. Há um quarto pequeno feito com divisória (substituindo a sala), uma sala (antiga garagem fechada), 01 banheiro com cerâmica, bastante danificado e com infiltrações. As esquadrias possuem vidros quebrados e as portas apresentam avarias.
Cozinha e área de serviço conectadas a uma garagem com toldo. Uma cobertura de toldo ligada à residência também está presente.
Esta residência tem saída tanto para a Av. Osires Stenguel Guimarães quanto para a Rua Professor Jailton Saraiva.
Todas as paredes, internas e externas, apresentam infiltração e a pintura está ruim. Os pisos das entradas estão danificados, especialmente os voltados para a Av. Osires Stenguel Guimarães.
Residência Menor:
Com 40,72 m², contém 01 quarto, 01 sala, 01 banheiro e 01 área de serviço com vaso sanitário.
Todos os cômodos estão em bom estado de conservação, com piso de cerâmica e pintura desgastada pelo tempo e uso.
A entrada desta residência é pela Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520.
Endereço do Imóvel:
Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15, Jardim América/PR.
Matrícula:
Matrícula nº 26.711 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Maringá/Pr.
Posse e Acesso:
O imóvel está sob a posse do executado como fiel depositário.
O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus e Regularizações:
Consta na Matrícula nº 26.711, Av.6, a existência de Ação autos nº 0005930-63.2019.8.16.0017 deste juízo.
Podem existir outros ônus constantes das matrículas imobiliárias.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante.
Custas e Impostos:
Em caso de arrematação de imóvel, o arrematante deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI.
Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observações Gerais:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN).
A arrematação ocorrerá mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil).
Propostas de Pagamento Parcelado:
Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta por escrito:
Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil.
A proposta deve incluir pagamento de pelo menos 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem.
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI.
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou execução do valor devido.
A apresentação de proposta escrita de parcelamento não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista.
Caso haja mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
Expedição de Documentos:
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Irretratabilidade da Arrematação:
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, salvo em casos específicos previstos no Art. 903 do Código de Processo Civil.
Comissão do Leiloeiro:
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2988280.
R$ 1.675.936,00
Lance mínimo a definir
Lucro estimado: A definir
Outros em Maringá, Jardim America
Av. Osires Stenguel Guimarães nº 520, esquina com a Rua Professor Jailton Saraiva nº 15
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Maringá localizado na Av. Pion. Antonio Ruiz Saldanha, 730, Maringá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 220.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.498. Área totalmente averbada. Apartamento 307, situado no 3º piso ou 2º andar do Condomínio Residencial Spazio Mirante dos Maias. As áreas são: privativa construída de 45,8592 m², comum construída de 9,4508 m², total construída de 55,3100 m², vaga de estacionamento descoberta de 10,80 m², comum descoberta de 13,9516 m², fração ideal do solo de 0,005672758, e cotas de terreno de 46,3620 m². Detalhes adicionais constam na matrícula n. 19.498 do 4º S.R.I de Maringá /PR. O endereço do imóvel é Av. Pion. Antonio Ruiz Saldanha, 730, Parque Industrial, Maringá -PR.
Existem ônus registrados na matrícula:
Av2/19.498: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A.
Av3/19.498: Indisponibilidade de bens referente aos autos n° 0000424-71.2015.5.02.0024, junto ao GAEPP São Paulo-SP.
R04/19.498: Penhora referente aos autos nº 0001123-91.2010.5.09.0653, credor Cicera Margarida Aguiar, junto à Vara do Trabalho de Arapongas.
R05/19.498: Penhora referente aos autos nº 0000966-90.2010.5.09.0242, credor Maria do Carmo da Silva, junto à Vara do Trabalho de Cambé.
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária, após a expedição do Edital de Leilão.
Para participar do leilão, é necessário o cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão. Os participantes são responsáveis civil e criminalmente pelas informações fornecidas.
Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br a partir da publicação do edital. Não serão aceitos lances por e-mail ou qualquer outra forma de intervenção humana.
Os bens serão leiloados no estado de conservação em que se encontram. A venda de imóveis é "ad-corpus", e o arrematante, ao comprar, declara estar ciente e de acordo com as condições, tendo vistoriado os bens. Não serão aceitas reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções.
Será adotado o procedimento eletrônico, com possibilidade de lance pela internet. Propostas de parcelamento podem ser feitas, incluindo as previstas no art. 916 do CPC. Outras propostas de parcelamento podem ser apresentadas por escrito ao Juízo, seguindo os termos dos artigos 281 a 283 do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região).
Em caso de não pagamento das parcelas, o arrematante perderá todos os depósitos efetuados.
Os honorários do Leiloeiro (5% do valor da arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre o valor da avaliação, paga pelo(a) exequente.
Se o pagamento da execução ou acordo não for apresentado até 2 dias antes do leilão, a(o) executada(a) arcará com as despesas do Leiloeiro.
Em caso de pagamento do débito ou acordo, o leilão só será suspenso com comprovação do pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias.
As despesas para transferência dos bens, registro e baixa de averbações são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante.
O prazo para medidas processuais contra atos expropriatórios começa a fluir cinco dias após o leilão.
Se o leilão for negativo, o leiloeiro poderá alienar os bens diretamente por 60 dias, mediante termo de alienação aprovado pelo Juízo.
As partes estão cientes de que o procedimento será eletrônico, com aceitação de lances online. Os bens podem ser removidos para facilitar o leilão, e o Leiloeiro pode atuar como depositário.
Caso as partes não sejam encontradas para intimação, serão consideradas intimadas pela publicação do edital.
Para participar, é necessário reconhecer e concordar com o edital e suas condições.
Este edital é emitido para publicação no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho e afixação na Vara do Trabalho de Arapongas-PR. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3080463.
Novo
R$ 220.000,00
Lance mínimo a definir
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Maringá
Av. Pion. Antonio Ruiz Saldanha, 730
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em Maringá/PR em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 13
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 13
- Menor lance mínimo
- R$ 125.000,00
- Lance mínimo mediano
- R$ 412.500,00
- Desconto médio sobre a avaliação
- 39%
- Maior desconto
- 50%
- Lance mediano por m²
- R$ 741,24
- Próximo leilão
- 05/11/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 4
- Casas: 4
- Imóveis rurais: 2
- Terrenos: 2
Perguntas frequentes
Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Maringá/PR?
Hoje há 13 imóveis de leilão em leilão judicial em Maringá/PR, sendo 13 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em Maringá/PR?
O menor lance mínimo da lista é R$ 125.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 412.500,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em Maringá/PR?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem em Maringá/PR?
Judicial (13). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em Maringá/PR?
O próximo leilão da lista é em 05/11/2026.