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Imóveis de leilão em leilão judicial em Alvorada do Sul/PR

Há 2 imóveis de leilão em leilão judicial em Alvorada do Sul/PR hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.100.000,00 a R$ 4.597.806,23, com mediana de R$ 2.848.903,12. O desconto sobre a avaliação é de 8% em média e chega a 8%. A maior oferta é de casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 2 imóveis de leilão para você em alvorada-do-sul (Judicial)

Casa em Alvorada do Sul localizado na Rua Natal Bufalo de Moraes, Alvorada do Sul - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.100.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.200.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.326. Área totalmente averbada. Trata-se dos direitos hereditários sobre o imóvel Lote nº 04 - Remanescente da quadra nº 03, localizado na Rua Natal Bufalo de Moraes, em Alvorada do Sul. A área total do terreno é de 1397 m². O imóvel pertence à Comarca de Bela Vista do Paraíso. O perímetro do lote é descrito a partir do vértice 4-A. Ele faz divisa com o Lote 2-B de Osvaldo Nozaki ou sucessores, Lote 04-C de Luiz Carlos de Nobrega, Lote 02-A de Ricardo Bazoni da Silva, área 01 de Antônio Palma ou sucessores, Lote 01-A de Antônio Palma ou Sucessores, lote área 03 de José Maria Romero, lote área 05 de Marcia Palma Tanajura da Silva e com a Rua Natal Bufalo de Moraes. Os detalhes completos de azimutes e distâncias para cada divisa estão registrados na matrícula. O mapa e memorial descritivo foram elaborados pelo agrimensor José Francisco Ascênsio (CREA-PR-5220-TD). O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 15.326 no CRI de Bela Vista do Paraíso/PR. Há benfeitorias não averbadas: um imóvel residencial de construção em alvenaria, com aproximadamente 467,95 m², em estado regular de conservação. Embora o executado seja herdeiro de 1/6 (um sexto) do imóvel, a expropriação ocorrerá sobre a totalidade do bem, conforme determinação no evento 268.1. Os bens estão sob a posse do fiel depositário LUIZ ANTONIO ZANFRILLI ME, com endereço na Avenida Joaquim Alves de Lima, 882 - Centro - Alvorada do Sul/PR - CEP: 86.150-000. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: Bem 01 - Matrícula 15.326: Av.3: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu). Av.5: Averbação Administrativa de atualização de CNS referente aos autos nº 0001252-81.2025.8.16.0053 (Comarca atual). R.6: Penhora referente aos autos nº 0079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu). Bem 02 - Matrícula 6.119: R.2: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. R.3: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. R.4: Hipoteca em favor da Fazenda Nacional - União. R.5: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. R.14: Penhora referente aos autos nº 58/2006 de Carta Precatória (juízo atual). R.15: Penhora referente aos autos nº 0001336-88.2006.8.16.0137 (Comarca de Porecatu). Av.19: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu). Av.21: Averbação Administrativa de atualização de CNS referente aos autos nº 0001252-81.2025.8.16.0053 (Comarca atual). R.22: Penhora referente aos autos nº 0079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu). Outros ônus podem constar da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: a eventual regularização é por conta do arrematante. O arrematante deverá recolher as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Art. 908, § 1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN. Observação 1: A arrematação pode ser feita com pagamento imediato ou parcelado em até 30 meses, mediante proposta (Art. 895 do CPC). A proposta de pagamento parcelado deve incluir 25% do valor à vista e o restante parcelado, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI. O atraso no pagamento de parcelas acarretará multa e a possibilidade de resolução da arrematação ou execução do valor devido. Observação 2: A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após a confirmação do depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (Art. 901, § 1º, NCPC). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058179.

Casa em Alvorada do Sul, Rua Natal Bufalo de Moraes, PR.

R$ 1.200.000,00 (8.33% de desconto)

R$ 1.100.000,00

Lucro estimado: -R$ 88.700,04

Casa em Alvorada do Sul

Rua Natal Bufalo de Moraes

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Leiloeiro responsável: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Alvorada do Sul localizado na Fazenda São Sebastião, Água de Manoel Jardim, Alvorada do Sul - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.597.806,23. Leilão marcado para 25/01/2027 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.401. Área totalmente averbada. Propriedade rural com área de 63,525 hectares, o que equivale a 635.250,00 m² ou 26,25 alqueires paulistas. Esta propriedade corresponde ao Lote D, conhecido como Fazenda São Sebastião. O imóvel está localizado no lugar denominado Água de Manoel Jardim, no Município de Alvorada do Sul/PR. Está registrado sob a Matrícula nº 12.401 no Registro de Imóveis competente. A avaliação do imóvel é de R$ 9.195.612,46. Há os seguintes ônus registrados: R.06 Penhora, Av.07 Existência de Penhor e Av.08 Existência de Penhor. Condição de venda: O imóvel será vendido livre e desembaraçado de quaisquer ônus referentes ao executado, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN, até a data da arrematação. Para mais detalhes, os interessados devem consultar o laudo de avaliação e os demais documentos disponíveis nos autos. Leiloeiro responsável: BZ Leilões. Número do leilão: li3082010.

Novo

Avaliação não informada

R$ 4.597.806,23

Lucro estimado: A definir

Área rural em Alvorada do Sul

Fazenda São Sebastião, Água de Manoel Jardim

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: BZ Leilões

Leiloeiro responsável: BZ Leilões

Data do 1° leilão: 25/01/2027 por R$ 9.195.612,46

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 4.597.806,23

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Alvorada do Sul/PR em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 2
Incluídos nos últimos 7 dias: 2
Menor lance mínimo: R$ 1.100.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 2.848.903,12
Desconto médio sobre a avaliação: 8%
Maior desconto: 8%
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Casas: 1
Imóveis rurais: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em Alvorada do Sul/PR?

Hoje há 2 imóveis de leilão em leilão judicial em Alvorada do Sul/PR, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Alvorada do Sul/PR?

O menor lance mínimo da lista é R$ 1.100.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 2.848.903,12. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Alvorada do Sul/PR?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 8%, e o maior chega a 8%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Alvorada do Sul/PR?

Judicial (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Alvorada do Sul/PR?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.