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Imóveis de leilão em leilão judicial no Paraná
Há 416 imóveis de leilão em leilão judicial no Paraná hoje, 412 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 23.250.000,00, com mediana de R$ 191.724,44. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 70%. A maior oferta é de terrenos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 28/10/2026.
Encontramos 416 imóveis de leilão para você (Judicial)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.087,90 e valor de avaliação de R$ 35.146,50. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.398. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel: Lote de terras nº 58, quadra 03, medindo 250,00 m², localizado no Jardim Marissol, em Londrina/PR.
Matrícula nº 11.398 do CRI - 4º Ofício.
Saldo devedor atual: R$ 108.260,93. A quitação deste valor é responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena.
Endereço para visitação: Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - Londrina/PR - CEP: 86.039-280. O executado é o fiel depositário.
Horário de visitação: de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h, após publicação do edital.
Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Ajuizamento, indisponibilidade e penhora referentes aos presentes autos.
Despesas da arrematação: O arrematante deverá recolher as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
Impostos: O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores a partir da data de expedição da carta de arrematação. Débitos anteriores à arrematação são de responsabilidade do vendedor.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores.
Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do valor, por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição parcelada.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e devida pelo executado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018937.
R$ 35.146,50 (40% de desconto)
R$ 21.087,90
Lucro estimado: R$ 8.327,29
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Jardim Do Lago localizado na Rua José Monteiro de Mello, 205 Apto 1601, bairro Jardim Do Lago, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 535.579,90 e valor de avaliação de R$ 559.566,50. Possui área total de 316.8m², área privativa de 138.05m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.538. Área totalmente averbada. Terreno com 316,80 metros quadrados, localizado na Vila Matarazzo, nesta cidade. O terreno faz parte da subdivisão do Lote nº 12-B da Gleba Patrimônio Londrina.
As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 13.538 do CRI - 2º Ofício.
Há uma benfeitoria: uma casa de alvenaria com 138,05 m² de área construída. Ela fica na Rua Tembes, nº 207, Bairro Matarazzo.
O bem está atualmente com o executado. Para encontrá-lo, o endereço é Rua José Monteiro de Mello, 205, Apto 1601, Jardim do Lago, LONDRINA/PR, CEP: 86.050-430. O edifício é o Arquiteto Vilanova Artigas.
O fiel depositário deverá permitir o acesso ao imóvel para interessados durante o horário comercial: de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus: Existe uma penhora registrada sob o R.3 em favor do credor dos presentes autos, conforme a matrícula imobiliária no evento 755.1.
Outros ônus podem constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do Edital.
Custos para o arrematante:
Para bens imóveis, veículos ou outros bens registrados, o arrematante deverá recolher as custas para a expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos com fato gerador a partir da data de expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão entregues livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
O Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, esclarece que, em caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores.
Formas de pagamento:
A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil).
É possível apresentar propostas de aquisição parcelada:
Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão, com valor não considerado vil.
A proposta de pagamento parcelado deve incluir pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 05 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995) a partir da data da arrematação.
Em caso de atraso no pagamento, haverá multa de dez por cento sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só valem se não houver proposta à vista.
Se houver mais de uma proposta parcelada, a de maior valor prevalecerá ou, em caso de igualdade, a primeira apresentada.
Emissão de documentos: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel só será expedida após o depósito, as garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das despesas da execução.
Observação 2: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro. Possíveis embargos ou ações posteriores não a anulam, mas asseguram o direito à reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação.
Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018935.
R$ 559.566,50 (4.29% de desconto)
R$ 535.579,90
Lucro estimado: -R$ 66.654,63
Casa em Londrina, Jardim Do Lago
Rua José Monteiro de Mello, 205 Apto 1601
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 708.458,19 e valor de avaliação de R$ 944.610,92. Possui área total de 325.65m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.655. Área totalmente averbada. Terreno com área de 325,65m², localizado na Rua São João nº 2622, no Jardim Tatiane, nesta cidade. O terreno faz parte da subdivisão do Lote 38 da Gleba Simon Frazer, deste Município e Comarca. Suas divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 19.655 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) - 3º ofício.
No imóvel, existem benfeitorias:
Piso térreo: Casa comercial com 03 salões, piso frio, área para garagem e recuo coberto.
Piso superior: Apartamento com 01 sala com sacada, 01 cozinha, 02 quartos, 01 suíte, 01 WC e área de serviço, com piso cerâmico.
Nos fundos: Uma dependência com 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 WC, e área de serviço coberta. O piso é frio, com laje e telhas de eternit.
Quintal com piso cerâmico.
A área construída total, de acordo com a prefeitura, é de 364,16m².
O imóvel está atualmente sob a posse dos executados, que atuam como fiéis depositários.
Ônus do Imóvel:
Bem 01: Matrícula nº 15.204 do CRI - 4º Ofício: Consta uma penhora em favor dos credores, referente a estes autos (R.4/15.204).
Bem 02: Matrícula nº 19.655 do CRI - 3º Ofício: Consta uma penhora em favor dos credores, referente a estes autos (R.11/19.655).
Observações importantes:
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: qualquer regularização será de responsabilidade do arrematante.
Custas e impostos: O arrematante deverá arcar com as despesas de expedição da Carta de Arrematação e o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Tributos com fatos geradores a partir da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
IPTU: Conforme Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública.
Pagamento e Parcelamento:
A arrematação pode ser feita à vista, mediante depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do Novo Código de Processo Civil).
Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta:
Até o início do primeiro leilão: proposta escrita com valor igual ou superior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta escrita com valor não inferior a 50% da avaliação (valor não considerado vil).
Em caso de parcelamento, é necessário o pagamento de 25% do lance à vista, com o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E. Será lavrada hipoteca sobre o bem imóvel ou prestada caução idônea para bens móveis como garantia.
Propostas de parcelamento só prevalecerão se não houver proposta à vista. Em caso de mais de uma proposta parcelada, será considerada a de maior valor ou a apresentada primeiro, em igualdade de condições.
A entrega do bem ou a expedição da carta de arrematação só ocorrerá após o pagamento da comissão do leiloeiro, demais despesas e o cumprimento das exigências de pagamento ou garantia.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, será aplicada multa e o credor poderá pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
Irretratabilidade da Arrematação:
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que futuramente sejam julgados procedentes embargos do executado. O arrematante só poderá desistir da aquisição em hipóteses específicas previstas no Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
A comissão do leiloeiro é de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação e será paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3062366.
R$ 944.610,92 (25% de desconto)
R$ 708.458,19
Lucro estimado: R$ 89.065,03
Casa em Londrina
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.227,66. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.391. Área totalmente averbada. DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI DOS SEGUINTES IMÓVEIS:
Data de terras sob nº 05 da quadra nº 03, medindo a área de 250,00 metros quadrados, situada no Jardim Marisol, nesta cidade. O imóvel possui matrícula nº 6.391 do CRI - 4º Ofício.
Existe um saldo devedor no valor de R$ 108.260,93, que é de responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena.
O bem está depositado nas mãos do executado, no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280. O executado atua como fiel depositário.
É obrigação do fiel depositário permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD.
Ajuizamento, Indisponibilidade e Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias juntadas.
Eventuais outros ônus constantes das matrículas imobiliárias após a expedição do Edital.
Custas e Impostos:
O arrematante deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação.
O arrematante deverá comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI.
Para bens móveis, o arrematante deverá recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observações:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação.
O saldo devedor é de R$ 108.260,93, sendo de responsabilidade do arrematante a devida quitação para aquisição da propriedade plena.
A arrematação será realizada mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Fica vedada a aquisição em prestações mensais.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel será expedida somente após o depósito ou prestação de garantias pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
Após assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que sejam julgados procedentes embargos do executado ou ação autônoma (§ 4º do Art. 903 do CPC), assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. O arrematante poderá desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, paga pelo arrematante.
Na hipótese de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018944.
Avaliação não informada
R$ 35.227,66
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Vista Bela localizado na Rua Izolina Bacci Nonino n260, bairro Vista Bela, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.500,00 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui área total de 43.21m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.346. Área totalmente averbada. Apartamento n°04, localizado no pavimento térreo do Bloco 07, do Residencial Vista Bela III. O imóvel fica na Rua Izolina Bacci Nonino n°260.
A área real total do apartamento é de 43,2147m², composta por 43,2147m² de área real privativa e 5,369888m² de área real de uso comum. Inclui uma vaga de garagem, adequada para carros de passeio de médio porte.
As divisas e confrontações completas estão registradas na matrícula nº 102.346 do CRI - 2º Ofício.
O apartamento possui dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro. O piso é cerâmico e o estilo é popular, enquadrando-se no programa Minha Casa Minha Vida.
O bem está em posse do executado, que atua como fiel depositário.
Ônus: Há uma indisponibilidade de bens registrada na matrícula (Av-4) referente a estes autos, conforme evento 596.2. Outros ônus podem constar na matrícula após a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária deverão ser regularizadas por conta do arrematante.
Custas e Tributos: O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação, bem como pelo Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante arcará com tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de.], seguindo os artigos 903 e 908, parágrafo 1º do Código de Processo Civil (CPC) e o artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional (CTN).
IPTU: Conforme o Decreto Municipal nº 617/2010, baseado em decisão do STJ, o arrematante não é responsável por débitos de IPTU anteriores à arrematação.
Condições de Pagamento (Art. 892 e 895 do CPC/2015):
O pagamento é imediato por depósito judicial ou meio eletrônico.
É possível apresentar proposta de aquisição parcelada:
Até o início do primeiro leilão: proposta com valor igual ou superior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta com valor não considerado vil.
A proposta de parcelamento deve incluir um pagamento à vista de pelo menos 25% do valor do lance, com o restante parcelado em até 30 meses. A garantia pode ser feita por caução idônea (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI.
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
Propostas de parcelamento não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista.
Havendo mais de uma proposta parcelada, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito do preço, prestadas as garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Observação 2: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos do executado sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC/2015.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor do lanço, a ser depositada no ato da arrematação, juntamente com o preço. O valor da comissão é responsabilidade do arrematante e não se inclui no valor do lanço. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058190.
R$ 90.000,00 (25% de desconto)
R$ 67.500,00
Lucro estimado: R$ 4.285,87
Apartamento em Londrina, Vista Bela
Rua Izolina Bacci Nonino n260
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Casa em Londrina, Ideal localizado na rua Zircônio s/ns, bairro Ideal, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.500,00 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área total de 430.77m², área privativa de 234.86m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112. Área totalmente averbada. Lote 01: Terreno com área de 430,77m², localizado na Rua Zircônio s/n, entre os números 61 e 71, na esquina com a Rua Pingo D’Água, Bairro Jardim Santa Inez, na cidade de Londrina. O imóvel possui uma área construída de 234,86m², composta por residências.
As divisas e confrontações do imóvel estão descritas na matrícula nº 112 do Cartório de Registro de Imóveis – 4º Ofício.
O bem está atualmente sob a guarda do Sr. Depositário Público desta comarca, como fiel depositário.
Ônus e Averbações:
R.3 - Penhora referente aos autos nº 0032969-20.2014.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
R.4 - Penhora referente aos autos nº 0089972-64.2013.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina, em trâmite neste juízo.
R.6 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 164.2.
Outros ônus podem constar da matrícula imobiliária, a serem verificados após a expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: a regularização, se necessária, será de responsabilidade do arrematante.
Condições de Arrematação:
Para arrematação de imóveis, veículos ou outros bens que exijam registro, o arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante cobrir os tributos cujos fatos geradores ocorram após a data da expedição da Carta de Arrematação.
Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
O Decreto Municipal nº 617/2010, com base em julgado do STJ, isenta o arrematante de débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública, incluindo o IPTU.
PAGAMENTO À VISTA OU PARCELADO:
Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico.
Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas:
Até o início do primeiro leilão: proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta de aquisição por valor não considerado vil.
Em ambos os casos de parcelamento, é necessário o pagamento de 25% do valor do lance à vista, com o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995).
Será lavrada hipoteca sobre o bem imóvel ou prestada caução idônea para bens móveis como garantia do pagamento das prestações. As opções de caução para bens móveis incluem caução real (oferta de outro imóvel), caução fidejussória (fiança com comprovação de patrimônio) ou seguro bancário.
A expedição da ordem de entrega de bem móvel ou da Carta de Arrematação de imóvel só ocorrerá após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro, das despesas da execução, e, se aplicável, do imposto de transmissão.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente solicitar a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalece se não houver proposta à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
IRREVOGABILIDADE DA ARREMATAÇÃO:
Conforme o artigo 903 do Código de Processo Civil/2015, após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC/2015.
COMISSÃO DO LEILOEIRO:
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante.
Em caso de adjudicação, pagamento do débito ou adiamento do leilão antes de sua realização, o adjudicante, devedor ou responsável pelo adiamento deverá ressarcir as despesas comprovadas pelo leiloeiro. Nesses casos, a comissão não é devida.
Se o exequente adjudicar os bens em leilão, deverá pagar a comissão do leiloeiro. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3068742.
R$ 235.000,00 (50% de desconto)
R$ 117.500,00
Lucro estimado: R$ 78.025,83
Casa em Londrina, Ideal
rua Zircônio s/ns
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Luiz De Sá localizado na rua Ettore Pistori n. 233, bairro Luiz De Sá, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.500,00 e valor de avaliação de R$ 155.000,00. Possui área total de 200m², área privativa de 90m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.247. Área totalmente averbada. DATA DE TERRAS nº 24, da quadra nº 37, com área de 200,00m², situada na rua Ettore Pistori nº 233, Bairro Conjunto Habitacional Engenheiro Luiz de Sá, nesta cidade. A área construída é de 90,00m² (residência).
As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 40.247 do CRI - 2º Ofício. O bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca, como fiel depositário.
ÔNUS: R.3 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária no evento 133.1. Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: a regularização é por conta do arrematante.
Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
IPTU: Conforme Decreto Municipal nº 617/2010, o arrematante não é responsável pelos débitos de IPTU anteriores à arrematação.
Pagamento no Leilão: A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015.
Aquisição Parcelada: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta até o início do primeiro leilão (valor igual ou superior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil).
Condições de Parcelamento: 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995).
Garantia de Parcelamento: Será lavrada hipoteca sobre o bem imóvel ou prestada caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário) para bens móveis.
Expedição de Documentos: A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel será expedida somente após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas, e o recolhimento do imposto de transmissão, conforme art. 901, § 1º, NCPC.
Inadimplemento de Parcelas: Em caso de atraso no pagamento de qualquer prestação, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza o pedido de resolução da arrematação ou a execução do valor devido.
Propostas Parceladas: A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro.
Irretratabilidade da Arrematação: Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, pagamento de débito ou adiamento antes dos leilões, o responsável deverá ressarcir os valores desembolsados pelo leiloeiro, sendo indevida a comissão nesses casos. Se o exequente adjudicar os bens, deverá pagar a comissão do leiloeiro. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058202.
R$ 155.000,00 (50% de desconto)
R$ 77.500,00
Lucro estimado: R$ 51.463,91
Casa em Londrina, Luiz De Sá
rua Ettore Pistori n. 233
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Comercial em Londrina localizado na Rodovia Celso Garcia Cid n. 1.655, (Marginal - Rua Roberto Romanelli n. 1.655) Bairro Portal de Versalhes, Londrina - PR. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 366.000,00 e valor de avaliação de R$ 610.000,00. Possui área total de 360m², área privativa de 103.7m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.037. Área totalmente averbada. Lote 34, localizado na quadra 06, com área total de 360,00m². O imóvel situa-se na Rodovia Celso Garcia Cid, n. 1.655 (Marginal - Rua Roberto Romanelli, n. 1.655), no Bairro Portal de Versalhes PARTE 1, na cidade de Londrina.
O valor médio do terreno é de R$500.000,00. As demais divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 45.037 do CRI - 1º Ofício. A área construída existente é de 103,70m².
O bem está depositado com o executado, que atua como fiel depositário. Ele é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus existentes na matrícula:
Av.1 - Hipoteca em favor de Cooperativa Agropecuária Rolândia Ltda.
R.4 - Penhora referente aos autos nº 38328-58.2008.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina, em trâmite na 1ª Vara de Execuções Fiscais.
R.5 - Penhora referente aos autos nº 11290-47.2003.8.16.0014, movida pelo Estado do Paraná, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
R.6 - Penhora referente aos autos nº 29816-23.2007.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina, em trâmite na 1ª Vara de Execuções Fiscais.
R.7 - Penhora referente aos autos nº 6714-93.2012.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina, em trâmite na 1ª Vara de Execuções Fiscais.
R.8 - Penhora referente aos autos nº 27000-43.2022.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
R.9 - Penhora referente aos autos nº 0010505-60.2018.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina, em trâmite na 1ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.10 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 000671311201128160014, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
Av.9 - Indisponibilidade de Bens, referente aos presentes autos.
R.12 - Penhora referente aos autos nº 0007852-41.2025.8.16.0014, movida pelo Município de Londrina, em trâmite na 2ª Vara de Execuções Fiscais.
R.13 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 472.2.
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e a eventual regularização junto aos órgãos competentes são de responsabilidade do arrematante.
Para expedição da carta de arrematação de bens imóveis, veículos ou outros bens sujeitos a registro, o arrematante deverá recolher as custas de expedição e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data de expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Pagamento em prestações, conforme Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil:
É possível apresentar proposta de aquisição em prestações. A proposta deve oferecer no mínimo 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis).
As propostas devem indicar prazo, modalidade, indexador de correção (média INPC e IGP-DI) e condições de pagamento. Atrasos no pagamento de parcelas incorrem em multa de 10% e podem levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A ordem de entrega ou a carta de arrematação só será expedida após o depósito, prestadas as garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Após a assinatura do auto de arrematação, ela se torna perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
A publicação do edital ocorrerá no site do leiloeiro, dispensando-se a publicação em jornal, conforme artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil.
Comissão do leiloeiro: 5% do valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão é devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3020076.
R$ 610.000,00 (40% de desconto)
R$ 366.000,00
Lucro estimado: R$ 144.527,30
Comercial em Londrina
Rodovia Celso Garcia Cid n. 1.655, (Marginal - Rua Roberto Romanelli n. 1.655) Bairro Portal de Versalhes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.511,49 e valor de avaliação de R$ 35.852,49. Possui área total de 255.96m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.456. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno registrado sob o número 09, da quadra 05, localizado no Jardim Marisol, nesta cidade. A área total do terreno é de 255,96 metros quadrados. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 6.456 do CRI - 4º Ofício.
Existe um saldo devedor de R$ 110.849,03. O arrematante será responsável pela quitação deste valor para adquirir a propriedade plena do imóvel.
O imóvel está atualmente depositado em nome do executado e pode ser encontrado na Avenida Paul Harris, 1162, Bairro Nossa Senhora de Lourdes, Londrina/PR, CEP 86.039-280. O executado atuará como fiel depositário.
O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial, de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-LD). Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor, relacionados a estes autos, conforme matrículas imobiliárias anexadas. Outros ônus podem constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do edital.
O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujo fato gerador ocorrer após a data de expedição da carta de arrematação. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Observação 1: Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição em prestações mensais.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, acompanhada do mandado de imissão na posse, só será expedida após o depósito ou a prestação de garantias pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
Observação 2: Independentemente da modalidade de leilão, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irrevogável após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro. Isso se aplica mesmo que embargos do executado ou ações autônomas sejam julgados procedentes, garantindo o direito à reparação por prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro: Será paga pelo arrematante, correspondendo a 5% (cinco por cento) do valor da arrematação. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018922.
R$ 35.852,49 (40% de desconto)
R$ 21.511,49
Lucro estimado: R$ 8.494,50
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.772,05 e valor de avaliação de R$ 39.620,09. Possui área total de 259.73m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.404. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno de 259,73 metros quadrados, localizado no Jardim Marisol, em Londrina/PR. A matrícula do imóvel é a nº 6.404 do CRI - 4º Ofício.
Existe um saldo devedor de R$ 112.480,27, que será de responsabilidade do arrematante para a aquisição da propriedade plena.
O bem está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - LONDRINA/PR - CEP: 86.039-280, na condição de fiel depositário.
O depositário deverá permitir o acesso ao imóvel para interessados durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus existentes incluem Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD, além de ajuizamento, indisponibilidade e penhora referentes aos presentes autos e outros constantes nas matrículas imobiliárias.
O arrematante será responsável por custas de expedição de Carta de Arrematação, Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e outros tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta. Débitos tributários anteriores à arrematação são de responsabilidade do vendedor.
O arrematante deverá efetuar o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição parcelada.
A ordem de entrega ou carta de arrematação será expedida após o pagamento, a garantia, a comissão do leiloeiro e as demais despesas da execução.
A arrematação será considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo em caso de procedência de embargos ou ação autônoma, resguardado o direito à reparação de prejuízos.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018928.
R$ 39.620,09 (40% de desconto)
R$ 23.772,05
Lucro estimado: R$ 9.387,20
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Garagem em Londrina, Centro localizado na rua Alagoas n. 792, bairro Centro, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.952,62 e valor de avaliação de R$ 99.936,82. Possui área total de 37.91m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.917. Área totalmente averbada. Vaga de garagem dupla, números 05/06, localizada no subsolo do Edifício Comercial Wall Street & Romagnolli, na Rua Alagoas, número 792, centro desta cidade.
A área real total é de 37,9083m², sendo 21,00m² de área real privativa. As informações completas estão nos autos do processo.
Inscrição Municipal: 01.03.0026.4.0354.0057.
Matrícula: 77.917 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício local.
O Código Civil permite a alienação de partes acessórias a outro condômino ou a terceiros, se previsto na convenção do condomínio e aprovado em assembleia. No entanto, abrigos para veículos (como esta vaga de garagem) não podem ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, a menos que a convenção permita expressamente.
O bem está depositado com a fiel depositária, que deve permitir o acesso de interessados durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h; sábados, das 9h às 12h) após a publicação do edital.
Ônus:
Bem 01:
Bloqueio referente aos autos nº 0068511-31.2016.8.16.0014 (3ª Vara Criminal).
Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 50119675820174047001 (7ª Vara Federal).
Penhora referente aos autos nº 0018201-79.2020.8.16.0014 (4ª Vara Cível).
Bem 02:
Bloqueio referente aos autos nº 0068511-31.2016.8.16.0014 (3ª Vara Criminal).
Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 50119675820174047001 (7ª Vara Federal).
Penhora referente aos autos nº 0018201-79.2020.8.16.0014 (4ª Vara Cível).
Qualquer ônus adicional que surja após a expedição do Edital de Leilão Público será de responsabilidade do arrematante. Benfeitorias não averbadas na matrícula também são de responsabilidade do arrematante.
Para a expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, o arrematante deverá recolher as custas, comprovar o pagamento do ITBI (para bens imóveis) ou da GRC (para bens móveis), e arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorram após a expedição da carta.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O Decreto Municipal nº 617/2010 isenta o arrematante de débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública.
Pagamento:
A arrematação pode ser feita à vista, por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível adquirir o bem em prestações: até o primeiro leilão, proposta com valor igual ou superior à avaliação; até o segundo leilão, proposta com valor não inferior a 50% da avaliação. O pagamento pode ser 25% à vista e o restante em até 30 meses para imóveis ou 12 meses para móveis, com atualização pelo IPCA-E.
Garantia para pagamento parcelado: Hipoteca sobre o bem (imóvel) ou caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário) para bens móveis.
Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor ou a apresentada primeiro será considerada.
A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e pago a comissão do leiloeiro e as despesas da execução.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que surjam embargos ou ações posteriores, garantida a reparação por eventuais prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no Art. 903, § 5º do CPC.
Comissão do Leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3067078.
R$ 99.936,82 (25% de desconto)
R$ 74.952,62
Lucro estimado: R$ 9.422,80
Garagem em Londrina, Centro
rua Alagoas n. 792
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Arapongas Arapongas - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 59.500,00 e valor de avaliação de R$ 119.000,00. Possui área total de 272.57m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 988. Área totalmente averbada. Imóvel registrado na matrícula nº 988 do Cartório de Registro de Imóveis - 1º Ofício. Trata-se de um lote de terras sob nº 12 da Quadra nº 02, com área total de 272,575m², localizado no Jardim da Liberdade, em Arapongas/PR.
O imóvel está depositado com o executado, que atua como fiel depositário, no endereço Rua Avinhado, 295 - Jardim Paulista II - ARAPONGAS/PR - CEP: 86.708-877. O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus do imóvel:
BEM01: Indisponibilidade de Bens (Av.6) e Penhora em favor do credor (R.7), ambos referentes a estes autos.
BEM02: Indisponibilidade de Bens (Av.6) e Penhora em favor do credor (R.7), ambos referentes a estes autos.
Podem existir outros ônus posteriores à expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária ficam a cargo do arrematante para regularização.
Custas e impostos:
Ao arrematante caberá o pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação, do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega (em caso de bens móveis). Tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observações gerais:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, § 1º e Artigo 130, parágrafo único do CTN).
Condições de pagamento:
A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico (Artigo 892 do CPC).
É possível a aquisição parcelada, mediante proposta: até o início do primeiro leilão com valor não inferior à avaliação, e até o início do segundo leilão com valor não considerado vil (Artigo 895 do CPC).
O parcelamento prevê entrada mínima de 25% do valor à vista, com o restante em até 24 meses, garantido por caução idônea, fiança bancária ou hipoteca do próprio bem.
As propostas de parcelamento devem indicar prazo, modalidade, indexador de correção e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela SELIC a partir da arrematação.
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será preferida ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A expedição da ordem de entrega de bens móveis ou da carta de arrematação de imóveis ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (Artigo 901, § 1º, NCPC).
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, resguardado o direito à reparação por prejuízos (Artigo 903 do CPC/2015). O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação (arrematante); 2% sobre o valor da adjudicação (interessado); 2% sobre o valor do acordo ou pagamento. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058189.
R$ 119.000,00 (50% de desconto)
R$ 59.500,00
Lucro estimado: R$ 39.511,02
Outros em Arapongas
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.087,30 e valor de avaliação de R$ 35.145,50. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.401. Área totalmente averbada. Direitos que o executado possui sobre um terreno.
O terreno é o de número 17, quadra 04, com área de 250,00 metros quadrados, localizado no Jardim Marissol, nesta cidade. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 11.401 do CRI - 4º Ofício.
Há um saldo devedor no valor de R$ 108.260,93. O comprador será responsável pela quitação deste valor para adquirir a propriedade plena.
O imóvel está depositado com o executado, na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - Londrina/PR - CEP: 86.039-280. Ele deve permitir o acesso de interessados para visitação, de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-LD). Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor destes autos, além de outros ônus que possam constar nas matrículas imobiliárias após a expedição do edital.
Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus anteriores à data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o artigo 908, parágrafo 1º do CPC e o artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação.
Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição em prestações mensais. A ordem de entrega ou a carta de arrematação só será expedida após o depósito ou garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e será devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018942.
R$ 35.145,50 (40% de desconto)
R$ 21.087,30
Lucro estimado: R$ 8.327,04
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Jandaia do Sul localizado na Rua José Maria de Paula Rodrigues, n 1.309, Jandaia do Sul - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 322.956,37 e valor de avaliação de R$ 645.912,74. Possui área privativa de 203.92m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.121. Área totalmente averbada. Terreno nº 01-Rem, quadra 94, com área total de 300,00m², localizado na Rua José Maria de Paula Rodrigues, nº 1.309, no centro de Jandaia do Sul. O imóvel possui área construída de 203,92m² e conta com infraestrutura de luz, água, internet e coleta de lixo.
Matrícula nº 6.121 do CRI desta Comarca. O bem está depositado com a executada Maria da Penha Domingues Kahali, no endereço Rua José Maria de Paula Rodrigues, 1309, centro - Jandaia do Sul/PR - CEP: 86.900-000, que atua como fiel depositária.
ÔNUS: R.04/6.121 - Penhora referente aos presentes autos. Eventuais ônus posteriores à expedição do edital e benfeitorias não averbadas na matrícula são de responsabilidade do arrematante. A regularização de benfeitorias não averbadas também é por conta do arrematante.
Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores a partir da data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observação: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Art. 901, §1º do CPC/2015.
Condições de Pagamento e Arrematação: A arrematação exige pagamento imediato, por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC/2015).
Propostas Parceladas: Interessados em adquirir o bem parcelado podem apresentar proposta por escrito até o início do segundo leilão, com valor não inferior ao da avaliação e com pelo menos 25% de lance à vista. O restante pode ser parcelado em até 30 meses, com garantia de hipoteca do próprio bem para imóveis. As parcelas serão corrigidas pela média dos índices INPC e IGP-DI. O atraso no pagamento de parcelas gera multa de 10%. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido (Art. 895 do CPC/2015).
Irretratabilidade: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que haja procedência de embargos ou ação autônoma, com possibilidade de reparação por prejuízos. A desistência só é permitida nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo Exequente).
Arrematação: 5% sobre o valor dos bens (pago pelo arrematante).
Remissão: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo executado).
Acordo ou pagamento até 15 dias antes do 1º leilão: 2% sobre o valor da avaliação (pago ao Leiloeiro). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058205.
R$ 645.912,74 (50% de desconto)
R$ 322.956,37
Lucro estimado: R$ 214.459,18
Casa em Jandaia do Sul
Rua José Maria de Paula Rodrigues, n 1.309
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina localizado na Avenida Francisco Caetano s/n, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Possui área total de 800m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.087. Área totalmente averbada. DATA DE TERRAS D
Lote de terras com área de 800,00m2, situado na Avenida Francisco Caetano s/nº, Distrito de Taquaruna, neste município. O terreno não possui benfeitorias e está registrado sob a matrícula nº 26.087 do CRI - 4º Ofício, com as divisas e confrontações ali descritas.
O bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca como fiel depositário.
Ônus: Consta uma penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária no evento 225.2. Outros ônus que possam existir na matrícula imobiliária serão informados após a expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e eventuais regularizações serão de responsabilidade do arrematante.
Custas e Impostos: Em caso de arrematação de imóvel ou veículo, o arrematante deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observação sobre ônus: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
IPTU: O Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, isenta o arrematante de débitos anteriores à arrematação em hasta pública, conforme o art. 3º do decreto.
Observação 1 sobre pagamento: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico.
Observação 2 sobre parcelamento: Interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar propostas:
Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil.
Condições para parcelamento:
Pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses para imóveis, e 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995) a partir da data da arrematação.
Garantia do parcelamento:
Será lavrada hipoteca sobre o bem imóvel como garantia. Para bens móveis, será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário).
Expedição de documentos: A entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do imóvel será expedida após o depósito ou garantias prestadas, pagamento da comissão do leiloeiro, despesas da execução, e recolhimento de impostos, e após transcorridos os prazos legais.
Inadimplemento:
Em caso de atraso no pagamento de qualquer prestação, haverá multa de dez por cento sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
Propostas de parcelamento: A apresentação de proposta de parcelamento não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, serão submetidas ao juízo, prevalecendo a de maior valor ou a primeira formulada em igualdade de condições.
Observação 3 sobre irretratabilidade: Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações autônomas sejam julgados procedentes, assegurada a reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015.
Publicação do edital: O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, dispensando-se a publicação em jornal, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015.
Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, pagamento/parcelamento do débito, ou adiamento antes dos leilões, o responsável deverá ressarcir as despesas comprovadas do leiloeiro. Nesses casos, a comissão não é devida. Se o exequente adjudicar os bens, deverá pagar a comissão do leiloeiro. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3061025.
R$ 40.000,00 (50% de desconto)
R$ 20.000,00
Lucro estimado: R$ 13.280,96
Terreno em Londrina
Avenida Francisco Caetano s/n
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Jardim Santo Antonio localizado na Rua Ipora, n53, bairro Jardim Santo Antonio, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.121. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, do Edifício B, do Residencial Ilha do Sol, localizado na Rua Ipora, nº 53, Jardim Baldan, nesta cidade. Possui 98,095 m² de área e uma vaga de garagem.
As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 22.121 do CRI - 1º Ofício.
O imóvel está depositado nas mãos do executado, que atua como fiel depositário, no endereço: Rua Iporã, 53, unidade 21 B, Jardim Santo Antônio, Londrina/PR, CEP: 86.060-470.
O depositário é obrigado a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus: R.5 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 159.2.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária deverão ser regularizadas pelo arrematante.
Para expedição da carta de arrematação de bens imóveis ou veículos, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, deverá ser recolhida a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por todos os tributos com fato gerador após a data da expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN).
De acordo com o Decreto Municipal nº 617/2010, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação.
A arrematação será mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico.
É possível a aquisição do bem em prestações, mediante proposta: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; ou até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil.
A proposta de pagamento parcelado deve incluir oferta de pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, garantido por caução (bens móveis) ou hipoteca (imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI.
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
A apresentação de proposta escrita parcelada não suspende o leilão e só prevalece se não houver proposta à vista. Em caso de propostas parceladas iguais, a primeira apresentada prevalece.
A carta de arrematação ou mandado de entrega será expedido após o depósito, a prestação de garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, exceto nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
A publicação deste edital no site do leiloeiro é suficiente, dispensada a publicação em jornal.
Comissão do leiloeiro: 5% do valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058187.
R$ 450.000,00 (40% de desconto)
R$ 270.000,00
Lucro estimado: R$ 102.418,50
Apartamento em Londrina, Jardim Santo Antonio
Rua Ipora, n53
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Área rural em Santa Cecília do Pavão localizado na Fazenda Casa Branca, SN Zona Rural - Caixa Postal 29 - Água do Pocinho, Santa Cecília do Pavão - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.617.402,95 e valor de avaliação de R$ 1.940.844,72. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 438. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área de terras rurais com 10 alqueires paulistas, o equivalente a 24,20 hectares. O imóvel está localizado no lugar denominado Pocinho, distrito de Santa Bárbara, no município de Santa Cecília do Pavão, Paraná. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 438 do CRI de São Jerônimo da Serra - Pr, com INCRA nº 713.040.002.542-4.
Atualmente, os bens estão depositados com a executada, que atua como fiel depositária na Fazenda Casa Branca, Zona Rural, Caixa Postal 29, Água do Pocinho, NOVA SANTA BÁRBARA/PR - CEP: 86.250-000. A depositária é obrigada a permitir o acesso de interessados aos bens durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus registrados na matrícula:
R.12: Usufruto em favor de MARIA CORTEZ WILCHEN e CARLOS HEINZ WILCKEN.
R.13: Penhora referente aos autos nº 153/1988, movida pelo Banco Bradesco S/A, na Vara Cível de Assaí - Pr.
R.18: Hipoteca em favor da Cooperativa Agropecuária de Produção Integrada do Paraná S/A.
R.19: Penhora referente aos autos nº 019/1998, movida pelo Banco Bradesco S/A, na Vara Cível de Assaí - Pr.
R.20: Penhora referente aos autos nº 364/2007-093-09-00-0, movida pela Confederação da Agricultura e Pecuária do Brasil, na Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - Pr.
Av.24: Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00009459520155090127, na Vara do Trabalho de Cornélio Procópio - Pr.
R.25: Penhora referente aos autos nº 834-54.1998.8.16.0033, movida por Wilson Benvenutti, na Vara Cível de Pinhais - Pr.
R.26: Penhora em favor da credora referente aos presentes autos.
R.27: Penhora referente aos autos nº 5094-36.2017.8.16.0090, movida por Maquina Tork Agrícola e Comercial Ltda, na Vara Cível de Ibiporã - Pr.
Informações adicionais:
Eventuais ônus constantes da matrícula imobiliária posterior à expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas são de responsabilidade do arrematante para eventual regularização.
Custas e Tributos:
Ao arrematante caberá o recolhimento das custas para expedição da Carta de Arrematação, bem como o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Todos os tributos com fatos geradores após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observações Importantes:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, §1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço via depósito judicial ou meio eletrônico, conforme Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil.
Propostas de Pagamento Parcelado:
Conforme o Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, é possível apresentar propostas de aquisição parcelada:
Até o início do primeiro leilão: proposta com valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta com valor que não seja considerado vil.
A proposta deve incluir, no mínimo, 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pelo INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995).
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre as parcelas em atraso e futuras. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será priorizada; em igualdade, a apresentada primeiro.
Considerações Finais:
A expedição da ordem de entrega de bem móvel ou da carta de arrematação de bem imóvel só ocorrerá após o depósito ou garantias, a comissão do leiloeiro e as demais despesas da execução serem quitadas (art. 901, §1º, NCPC).
A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que posteriormente julgados procedentes embargos do executado. O arrematante só poderá desistir nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
Adjudicação (pelo exequente): 2% sobre o valor da avaliação.
Arrematação (pelo arrematante): 5% sobre o valor dos bens.
Remição (pelo executado): 2% sobre o valor da avaliação.
Acordo entre as partes: 2% sobre o valor da avaliação, salvo disposição em contrário. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3017258.
R$ 1.940.844,72 (16.66% de desconto)
R$ 1.617.402,95
Lucro estimado: R$ 29.162,72
Área rural em Santa Cecília do Pavão
Fazenda Casa Branca, SN Zona Rural - Caixa Postal 29 - Água do Pocinho
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Arapongas localizado na Rua Momota, n, Arapongas - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.000,00 e valor de avaliação de R$ 270.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.658. Área totalmente averbada. Este imóvel está registrado na prefeitura municipal sob o nº 155225 e possui inscrição imobiliária nº 01.06.0047.0355.002. A certidão ativa é nº 1513/2017.
Trata-se de um lote de terras, número 159P, localizado na quadra A, na Rua Momota, número 125, no bairro Vila Aparecida. O imóvel contém duas casas em alvenaria e uma edícula nos fundos. Está situado na cidade e Comarca de Arapongas/PR.
As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 7.658 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) - 2º Ofício. O bem está atualmente depositado com a executada, que atua como fiel depositária.
ÔNUS: Consta uma penhora registrada sob o R.2, referente aos autos nº 0014898-66.2017.8.16.0014, movidos pelo Município de Arapongas e em trâmite neste juízo, conforme matrícula no evento 251.2.
Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária posteriores à expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, caso existam, serão de responsabilidade do arrematante para regularização.
Não há informações sobre ônus nos presentes autos. Para a expedição da carta de arrematação de bem imóvel, o arrematante deverá recolher as custas correspondentes e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por quaisquer tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data de expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme artigo 908, parágrafo 1º e artigo 130, parágrafo único do CTN.
Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem penhorado em prestações podem apresentar propostas:
Até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil.
As propostas de parcelamento devem incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 24 meses. Para bens móveis, o parcelamento deve ser garantido por caução idônea; para imóveis, por hipoteca do próprio bem. As propostas indicarão prazo, modalidade, indexador de correção (a partir da arrematação será a SELIC) e condições de pagamento.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, haverá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas futuras. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido contra o arrematante.
A apresentação de proposta escrita para pagamento parcelado não suspende o leilão e só será válida se não houver proposta de pagamento à vista. Se houver mais de uma proposta parcelada, serão submetidas ao juízo, prevalecendo a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantias prestadas pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e outras despesas da execução.
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
O edital será publicado no site do leiloeiro, dispensando-se a publicação em jornal, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre o valor, a cargo do interessado. Em caso de acordo ou pagamento, a comissão é de 2%. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058185.
R$ 270.000,00 (50% de desconto)
R$ 135.000,00
Lucro estimado: R$ 89.646,75
Casa em Arapongas
Rua Momota, n
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Londrina, Jardim Tropical localizado na rua Danyelle Boucas Fernandes n. 242, bairro Jardim Tropical, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 267.62m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93.008. Área totalmente averbada. Terreno localizado na DATA DE TERRAS nº 23, quadra 10, com área de 267,62m², situado na rua Danyelle Boucas Fernandes nº 242, Bairro Jardim Tropical A, nesta cidade.
O terreno possui declive lateral e não há benfeitorias. As características e confrontações estão detalhadas nos autos.
Informações adicionais:
Inscrição Municipal: 07.02.0657.2.0398.0001
Matrícula nº 93.008 do CRI - 2º Ofício.
O bem está depositado nas mãos do Sr. Depositário Público desta comarca.
Ônus registrados:
R.1 - Penhora referente aos autos nº 3787-16.2013.8.16.0014 (Município de Londrina).
Av.8 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00303876220058160014 (6ª Vara Cível).
R.9 - Penhora referente aos autos nº 0035962-31.2017.8.16.0014 (Município de Londrina).
Av.10 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00210616820128160035 (3ª Vara Cível de São José do Pinhais - Pr).
Av.13 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00362728620078160014 (9ª Vara Cível).
Av.14 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00141755820098160035 (1ª Vara Cível de São José dos Pinhais - Pr).
Av.15 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00614355820138160014 (10ª Vara Cível).
Av.16 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00298982520058160014 (10ª Vara Cível).
Av.17 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00322471020198160014 (2ª Vara de Execuções Fiscais).
Av.18 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00014384920165090673 (6ª Vara do Trabalho).
Av.19 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00295118720178160014 (8ª Vara Cível).
Av.20 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00216640520168160035 (3ª Vara Cível de São Jose dos Pinhais - Pr).
Av.21 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00639770520208160014 (2ª Vara de Execuções Fiscais).
Av.22 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0032471020198160014 (2ª Vara de Execuções Fiscais).
Av.23 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00612484520168160014 (2ª Vara da Fazenda Pública).
R.24 - Penhora referente aos autos nº 0022504-68.2022.8.16.0014 (Município de Londrina).
Av.25 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00240866920238160014 (2ª Vara de Execuções Fiscais).
Av.26 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00085511320178160014 (2ª Vara de Execuções Fiscais).
Av.27 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00643738920148160014.
Av.28 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00225265820248160014.
Av.29 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00625048120208160014 (2ª Vara de Execuções Fiscais).
Outros ônus podem constar da matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem necessitar de regularização por conta do arrematante.
Custas e impostos:
Para bens imóveis ou veículos, o arrematante deverá recolher as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores ocorridos após a data de expedição da carta de arrematação.
Observações importantes:
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Art. 908, §1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN.
O Decreto Municipal nº 617/2010 isenta o arrematante de débitos tributários anteriores à arrematação de IPTU.
Condições de pagamento:
O pagamento da arrematação será feito imediatamente por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC).
É possível a aquisição em prestações:
O interessado pode apresentar proposta de aquisição:
Até o início do primeiro leilão: valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão: valor que não seja considerado vil.
Para pagamento parcelado:
Pagamento de 25% do valor do lance à vista.
O restante parcelado em até 30 meses para imóveis ou 12 meses para móveis.
As parcelas serão atualizadas pela média INPC e IGP-DI.
Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia (para imóveis) ou prestada caução idônea (para móveis).
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de 10% sobre o valor da parcela inadimplida e das vincendas.
A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista.
Se houver mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058184.
R$ 140.000,00 (50% de desconto)
R$ 70.000,00
Lucro estimado: R$ 46.483,54
Terreno em Londrina, Jardim Tropical
rua Danyelle Boucas Fernandes n. 242
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Arapongas, Jardim Cultura localizado na RUA JURUVIARA, 74, bairro Jardim Cultura, Arapongas - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 371.75m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.033. Área totalmente averbada. Terreno número 023, quadra 001, localizado na Rua Juruvíara, 74, no bairro Jardim Cultura, em Arapongas - PR.
O terreno possui área total de 371,75m² e suas divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 3.033 do Cartório de Registro de Imóveis - 2º Ofício.
O bem está sob posse do executado, que atua como fiel depositário.
Ônus: Consta uma penhora registrada sob R.6, em favor do credor deste processo, conforme matrícula anexa no evento 88.2. Qualquer ônus posterior à expedição do edital deve ser verificado na matrícula.
Benfeitorias não averbadas na matrícula são de responsabilidade do arrematante para regularização.
Não há outras pendências registradas neste processo.
Para a expedição da Carta de Arrematação de bens imóveis, o arrematante deverá pagar as custas correspondentes e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por todos os tributos com fatos geradores a partir da data de expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus existentes até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme artigo 908, parágrafo 1º e artigo 130, parágrafo único do CTN.
Observação 1: De acordo com o artigo 892 do Código de Processo Civil, a arrematação exige pagamento imediato do valor, via depósito judicial ou meio eletrônico.
O artigo 895 do Código de Processo Civil permite a aquisição de bens penhorados em prestações:
Até o início do primeiro leilão, com proposta de valor igual ou superior à avaliação.
Até o início do segundo leilão, com proposta de valor que não seja considerado vil.
A proposta de pagamento parcelado deve incluir, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 24 meses. Para bens móveis, o pagamento parcelado exige caução idônea; para imóveis, hipoteca do próprio bem.
As parcelas serão atualizadas pela SELIC a partir da data da arrematação. Atrasos no pagamento acarretarão multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O não pagamento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido contra o arrematante.
A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalece se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, o juízo decidirá, priorizando o maior valor ou, em igualdade, a primeira proposta apresentada.
A expedição da ordem de entrega (bens móveis) ou carta de arrematação (bens imóveis) ocorrerá após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Observação 2: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada definitiva e irretratável, mesmo que sejam julgados procedentes embargos do executado, garantindo ao arrematante o direito à reparação por eventuais prejuízos. A desistência só é permitida nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Este edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil, dispensando a publicação em jornal. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058204.
R$ 210.000,00 (50% de desconto)
R$ 105.000,00
Lucro estimado: R$ 69.725,25
Outros em Arapongas, Jardim Cultura
RUA JURUVIARA, 74
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes localizado na Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes, bairro Nossa Sra. De Lourdes, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.639,15 e valor de avaliação de R$ 36.065,25. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.491. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno de 250,00 metros quadrados, localizado no Jardim Marissol, em Londrina/PR. O imóvel possui matrícula nº 6.491 no CRI - 4º Ofício.
O saldo devedor atual é de R$ 108.260,93. É responsabilidade do arrematante quitar este valor para adquirir a propriedade plena.
O bem está depositado com o executado no endereço Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes - Londrina/PR - CEP: 86.039-280, que atua como fiel depositário.
O depositário deve permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h; sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus existentes: Alienação Fiduciária em favor da Companhia de Habitação de Londrina - Cohab-LD. Há também registro de ajuizamento, indisponibilidade e penhora em favor do credor dos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias. Outros ônus podem constar nas matrículas após a expedição do edital.
O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante o pagamento de tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres de ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação.
A aquisição será feita mediante pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Não é permitida a aquisição em prestações mensais.
A ordem de entrega ou a carta de arrematação, juntamente com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito, a prestação de garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação e devida pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3018939.
R$ 36.065,25 (40% de desconto)
R$ 21.639,15
Lucro estimado: R$ 8.544,97
Terreno em Londrina, Nossa Sra. De Lourdes
Avenida Paul Harris, 1162 - Nossa Senhora de Lourdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Arapongas Arapongas - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.000,00 e valor de avaliação de R$ 102.000,00. Possui área total de 254.93m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 987. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 987 do CRI - 1º Ofício, referente ao Lote de Terras nº 11 da Quadra nº 02, com área de 254,925m². Localizado no Jardim da Liberdade, em Arapongas/PR.
O bem está em posse do executado, que atua como fiel depositário, no endereço Rua Avinhado, 295 - Jardim Paulista II - ARAPONGAS/PR - CEP: 86.708-877. Ele deve permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
BEM01: Av.6 - Indisponibilidade de Bens; R.7 - Penhora em favor do credor.
BEM02: Av.6 - Indisponibilidade de Bens; R.7 - Penhora em favor do credor.
Eventuais outros ônus serão informados após a expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e a regularização de eventuais pendências são de responsabilidade do arrematante.
Custas e Impostos:
O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observações Gerais:
Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, §1º e Art. 130, parágrafo único do CTN).
Pagamento:
A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do CPC).
Propostas de Parcelamento:
Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: até o início do primeiro leilão, com valor não inferior ao da avaliação; ou até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil (Art. 895 do CPC).
O parcelamento exige uma entrada mínima de 25% do valor do lance à vista, com o restante em até 24 meses, garantido por caução, fiança bancária ou hipoteca do próprio bem (para imóveis).
As propostas de parcelamento deverão indicar prazo, modalidade, indexador de correção e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela SELIC. Em caso de atraso, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Considerações sobre Propostas:
A apresentação de proposta de parcelamento não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas de parcelamento, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro (Art. 895, § 8º, I e II, NCPC).
Expedição de Documentos:
A ordem de entrega de bem móvel ou a carta de arrematação de imóvel, com mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (Art. 901, § 1º, NCPC).
Irretratabilidade da Arrematação:
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, resguardado o direito à reparação de prejuízos (Art. 903 do CPC). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Edital e Comissão do Leiloeiro:
O edital será publicado no site do leiloeiro (www.jeleiloes.com.br), conforme Art. 887, § 2º do NCPC, dispensada a publicação em jornal.
Comissão do Leiloeiro:
5% sobre o valor da arrematação (a cargo do arrematante).
2% sobre o valor da adjudicação (a cargo do interessado).
2% sobre o valor do acordo ou do pagamento. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058188.
R$ 102.000,00 (50% de desconto)
R$ 51.000,00
Lucro estimado: R$ 33.866,55
Outros em Arapongas
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Londrina, Vista Bela localizado na Rua Izolina Bacci Nonino, 260 bloco 03 apt. 104, bairro Vista Bela, Londrina - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.000,00 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui área total de 48.58m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.348. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no Condomínio Residencial Vista Bela III, à rua Izolina Bacci Nonino, nº 260, em Londrina/PR. O imóvel possui área real total de 48,584588 m², sendo 43,2147 m² de área privativa e 5,369888m² de área comum. O apartamento inclui uma vaga de garagem indeterminada, destinada a carro de passeio de médio porte. A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 0,48077%.
O apartamento está registrado sob a matrícula nº 102.348 no CRI - 2º Ofício. O imóvel está atualmente depositado com a executada, que reside no local: Rua Izolina Bacci Nonino, 260, bloco 03, apt. 104 - Perobinha - LONDRINA/PR - CEP: 86.081-614. A depositária deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial, de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h, após a publicação do edital.
Ônus registrados na matrícula:
R.2: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Consta nos autos que o contrato referente a este ônus foi liquidado.
R.3: Penhora em favor do credor referente aos presentes autos.
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária e serão informados após a expedição do edital de leilão. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização.
O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação, do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e de tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta. Bens adquiridos livres e desembaraçados de ônus anteriores à expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme legislação aplicável.
Em relação ao IPTU, o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, estabelece que o arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à arrematação em hasta pública.
Formas de pagamento:
A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. Propostas de aquisição parcelada podem ser apresentadas até o início do primeiro ou segundo leilão, conforme o caso. As propostas de parcelamento devem incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, com garantia idônea (hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou execução do valor devido.
A expedição da carta de arrematação e o mandado de imissão na posse ocorrerão após o depósito ou garantia do lance, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, ressalvada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos e exceções previstas em lei.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058195.
R$ 90.000,00 (40% de desconto)
R$ 54.000,00
Lucro estimado: R$ 17.123,70
Apartamento em Londrina, Vista Bela
Rua Izolina Bacci Nonino, 260 bloco 03 apt. 104
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Andirá localizado na Casa, terreno c/ 288m², lote 16-A da quadra nº 17, da Vila Industrial, Andirá - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.651,08. Possui área total de 288m². Leilão marcado para 08/12/2026 e segundo leilão em 06/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.960. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos e eventuais direitos possessórios sobre casa e terreno com 288m², lote 16-A da quadra nº 17, na Vila Industrial, em Andirá/PR. O imóvel está registrado no CRI local sob o nº 6.960. Processo nº 0002170-47.2023.8.16.0153.
Conforme avaliação, há uma construção de alvenaria sobre o imóvel, que era própria para residência. A cobertura é de telhas tipo eternit. A construção não está em boas condições, apresentando madeiramento do telhado danificado, pintura e pisos em mau estado. As janelas na beirada da rua e as portas estão bem deterioradas.
As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias à regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, se for o caso. Ele também arcará com eventuais custas, taxas, emolumentos, tributos e outras despesas perante os órgãos competentes.
O imóvel está registrado em nome de terceiros (R-1). Não há registro da escritura pública de compra e venda de 07/05/1999, em favor de Claudeci Pereira. A alienação refere-se aos direitos que Iolanda Aparecida de Almeida possui sobre o imóvel, sem garantia de domínio. O bem é vendido no estado em que se encontra.
O arrematante, às suas expensas, deverá promover a regularização registral do imóvel. O Lance Mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Nos termos do Art. 895 do CPC, caso o arrematante solicite por escrito, o pagamento do valor da arrematação poderá ser parcelado. Para imóveis com valor de avaliação de até R$ 500.000,00, é necessário o depósito de, pelo menos, 25% do valor da avaliação no momento da arrematação. O restante poderá ser dividido em até 18 parcelas mensais e sucessivas. Leiloeiro responsável: Leilões Zanoni. Número do leilão: li3090576.
Novo
Avaliação não informada
R$ 51.651,08
Lucro estimado: A definir
Casa em Andirá
Casa, terreno c/ 288m², lote 16-A da quadra nº 17, da Vila Industrial
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilões Zanoni
Leiloeiro responsável: Leilões ZanoniData do 1° leilão: 08/12/2026 por R$ 51.651,08
Data do 2° leilão: 06/01/2027 por A definir
Área rural em Barracão localizado na Chácara c/ área de 32.694m², lote nº 15, da Gleba nº 18, Flores e Conceição, Barracão - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.054,50. Possui área total de 32.69m². Leilão marcado para 08/12/2026 e segundo leilão em 06/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.983. Área totalmente averbada. Chácara com área de 32.694m², equivalente a 3,2694 hectares. Localizada no lote nº 15, da Gleba nº 18, Flores e Conceição, Barracão/PR.
O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 722.022.004.774-7 e no CRI local sob o nº 6.983. O processo judicial relacionado é o nº 0000517-86.2004.8.16.0052.
Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Ônus: Constam os registros R. 05 e R. 06, referentes a Alienação Fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito e Investimento de Livre Admissão Fronteira do Iguaçu e Sudeste Paulista - SICREDI FONTEIRA PR/SC/SP.
Observação sobre a Alienação Fiduciária: O imóvel foi avaliado em sua totalidade. O arrematante não será responsável pelo saldo devedor do contrato de alienação fiduciária, pois o bem será leiloado livre e desembaraçado desse ônus. A satisfação do ônus será feita com o produto da arrematação, seguindo a ordem legal de preferência, conforme o art. 908, § 1º do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3090581.
Novo
Avaliação não informada
R$ 109.054,50
Lucro estimado: A definir
Área rural em Barracão
Chácara c/ área de 32.694m², lote nº 15, da Gleba nº 18, Flores e Conceição
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Verri Leilões
Leiloeiro responsável: Verri LeilõesData do 1° leilão: 08/12/2026 por R$ 109.054,50
Data do 2° leilão: 06/01/2027 por A definir
Outros em Assaí localizado na Rua Niterói, n 862, Assaí - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.129,36 e valor de avaliação de R$ 258.258,72. Possui área total de 360m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o Lote nº 01, Quadra D A-7, localizado na Rua Niterói, nº 862, em Assaí - PR. O imóvel possui uma área de 360,00 m² e faz esquina com a Avenida Paul Harris. Está situado em região central, com fácil acesso à rodoviária, à Polícia Militar, ao Parque Ikeda e ao Centro de Eventos.
Conforme o documento de cessão e transferência de direitos (mov. 255.7), o bem não possui matrícula individualizada. A metragem foi extraída desse mesmo documento.
O imóvel conta com benfeitorias como grades de proteção, piso em concreto, cobertura principal e lateral em telhas de Eternit, além de uma pequena edificação em alvenaria.
O executado está na posse do imóvel como fiel depositário.
Ônus: O imóvel não possui matrícula registrada (eventos 278.5 e 314.2). As benfeitorias não estão averbadas, e qualquer regularização será de responsabilidade do arrematante.
Custas e Impostos: O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega (bens móveis). Tributos com fato gerador após a expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observação 1: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Aquisição em Prestações (Artigo 895 do NCPC):
Propostas de aquisição em prestações podem ser apresentadas:
I - Até o início do primeiro leilão, com valor igual ou superior à avaliação.
II - Até o início do segundo leilão, com valor que não seja considerado vil.
A proposta deve incluir o pagamento de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 vezes, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995).
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só será válida se não houver proposta à vista. Caso existam múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a primeira apresentada, em igualdade de condições.
A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito, garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas (Art. 901, § 1º, NCPC).
Observação 2: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor arrecadado em caso de leilão positivo, a ser pago pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3056208.
R$ 258.258,72 (50% de desconto)
R$ 129.129,36
Lucro estimado: R$ 85.748,32
Outros em Assaí
Rua Niterói, n 862
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Outros em Ibaiti Ibaiti - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.994.364,99 e valor de avaliação de R$ 5.988.729,98. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.321. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel urbano de um alqueire e vinte e cinco centésimos (1,25) de terras.
Localização e confrontantes: O imóvel está situado neste município e faz divisa:
Ao norte com Tertuliano de Moura Bueno.
Ao Sul com a Igreja Presbiteriana de Ibaiti.
A Leste com Nelson F. Pereira.
A Oeste com Arnor Meyer de Assis, local onde se encontram as executadas.
Registro e depósito: O imóvel foi adquirido pela Matrícula n° 9.321 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Os bens estão depositados nas mãos do Depositário Público desta Comarca como fiel depositário.
Ônus sobre o imóvel:
R.7/9.321: Penhora referente aos próprios autos.
R.8/9.321: Penhora em favor de Tais de Azevedo Mendes, referente aos autos nº 0001883-87.2020.8.16.0089, em trâmite na Vara Cível de Ibaiti.
Av.9/9.321: Penhora em favor de Gabriela do Prado, referente aos autos nº 0007170-36.2019.8.1.0089, em trâmite na Vara Cível de Ibaiti.
R.10/M-9.321: Penhora referente aos autos nº 0001919-03.2018.8.16.0089 em tramite perante este juízo.
R.11/M-9.321: Penhora referente aos autos nº 0000069-.74.2019.8.16.0089 em tramite perante este juízo.
R.12/M-9.321: Penhora referente aos autos nº0002685-22.2019.8.16.0089 em tramite perante este juízo.
R.13/M-9.321: Penhora referente aos autos nº0001882-732018.8.16.0089 em tramite perante este juízo.
R.14/M-9.321: Penhora referente aos autos nº00002597-18.2018.8.16.0089 em tramite perante este juízo.
R.17/M-9.321: Penhora referente aos autos nº0000431-44.2024.5.09.0672 em tramite perante a Vara do Trabalho de Wenceslau Braz.
Av.18/M.9.321: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 5001798-21.2020.4.03.6100 em tramite perante a 1ª Vara Cível Federal de São Paulo.
R.24/M-9.321: Penhora referente aos autos nº 0002825-5.2019.8.16.0089 em tramite perante este juízo.
R.25/M-9.321: Penhora referente aos autos nº 0000970-76.2018.8.16.0089 em tramite perante este juízo. Informações conforme matrícula imobiliária juntada no evento 316.4. Eventuais ônus após a expedição do Edital de Leilão Público devem ser verificados.
Benfeitorias e regularização: Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária exigirão regularização por conta do arrematante.
Custas e impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta de arrematação.
Observação sobre ônus: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Condições de pagamento:
Pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico.
Proposta de aquisição em prestações: até o início do primeiro leilão, proposta escrita por valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão, proposta escrita por valor não inferior a 50% da avaliação.
Pagamento parcelado: 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses para imóveis ou 12 meses para bens móveis. As parcelas serão atualizadas pelos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1.544/95).
Garantia: Será lavrada hipoteca sobre o bem imóvel ou prestada caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário) para bens móveis.
Propostas de parcelamento não suspenderão o leilão e só prevalecerão se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro.
Expedição da carta de arrematação/mandado de entrega: Será expedida após o depósito ou prestadas as garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Atraso no pagamento: Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Irretratabilidade da arrematação: Após a assinatura do auto, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que haja julgados procedentes de embargos ou ações autônomas. O arrematante pode desistir apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Publicação do edital: Será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil.
Comissão do leiloeiro:
Arrematação: 5% do valor da arrematação, paga pelo arrematante.
Adjudicação, remição, acordo ou pagamento: Percentuais e responsáveis variam conforme a situação (leiloeiro, exequente, remitente, partes, executado). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3048027.
R$ 5.988.729,98 (50% de desconto)
R$ 2.994.364,99
Lucro estimado: R$ 1.988.408,12
Outros em Ibaiti
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Castro, Centro localizado na Rua General Osório, 61 Apto. 10 - Centro, bairro Centro, Castro - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 506.216,43 e valor de avaliação de R$ 1.012.432,85. Possui área privativa de 198.22m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.921. Área totalmente averbada. Apartamento nº 10, localizado no 10º andar do Edifício Dona Luiza Prestes, em Castro, Paraná. Possui área útil de 198,2175m², área construída de 208,65m² e área comum de 16,71875m². A área de solo é de 46,5074290m², com uma quota de 0,833333 do terreno. O imóvel está inscrito no cadastro municipal sob o nº 01.1.086.0057.012-627. O apartamento é composto por 3 quartos (sendo uma suíte), 1 banheiro, 1 lavabo, copa, sala de estar, cozinha, área de serviço e sacada. O piso é de porcelanato e madeira, com forro em laje e gesso. Apresenta poucos sinais de infiltração nos banheiros. O apartamento está em bom estado de conservação.
Garagem nº 06, localizada no subsolo do Edifício Dona Luiza Prestes. Possui área útil de 23,0321m², área construída de 23,264739m² e área comum de 2,7602609m². A área de solo é de 26,0250000m², com uma quota de 0,0434780 do terreno. Está inscrita no cadastro municipal sob o nº 01.1.086.0057.024-674.
Garagem nº 20, localizada no subsolo do Edifício Dona Luiza Prestes. Possui área útil de 23,0321m², área construída de 23,264739m² e área comum de 2,7602609m². A área de solo é de 26,0250000m², com uma quota de 0,0434780 do terreno. Está inscrita no cadastro municipal sob o nº 01.1.086.0057.033-673.
O terreno urbano situa-se na quadra nº 17, medindo 30,40 metros de frente para a Rua 15 de Novembro e 36,85 metros para a Rua General Osório. O imóvel está matriculado sob o nº 12.921 do Registro de Imóveis de Castro/PR. A garagem nº 06 está matriculada sob o nº 12.910 do Registro de Imóveis de Castro/PR e a garagem nº 20 está matriculada sob o nº 12.923 do Registro de Imóveis de Castro/PR.
Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. A arrematação poderá ser feita à vista ou parcelada, conforme as condições previstas no Código de Processo Civil. Em caso de arrematação, o comprador deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. As parcelas de financiamento serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI.
Ônus registrados nas matrículas:
Matrícula nº 12.921: Cédula de Crédito (R.7), Averbação Premonitória (Av.12), Penhora (R.13), Indisponibilidade de Bens (Av.14).
Matrícula nº 12.910: Penhora (Av.6, R.7, R.8), Indisponibilidade de Bens (Av.9).
Matrícula nº 12.923: Penhora (Av.6, R.7, R.8), Penhora (R.11).
Os bens se encontram depositados com o executado Sr. MARIO SANTINO DE OLIVEIRA, na Rua General Osório, 61 Apto. 10 - Centro - CASTRO/PR - CEP: 84.165-180, na qualidade de fiel depositário. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2999029.
R$ 1.012.432,85 (50% de desconto)
R$ 506.216,43
Lucro estimado: R$ 331.952,99
Apartamento em Castro, Centro
Rua General Osório, 61 Apto. 10 - Centro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis no Paraná em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 416
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 412
- Menor lance mínimo
- R$ 4.000,00
- Lance mínimo mediano
- R$ 191.724,44
- Desconto médio sobre a avaliação
- 38%
- Maior desconto
- 70%
- Lance mediano por m²
- R$ 457,79
- Leilões nos próximos 7 dias
- 51
- Próximo leilão
- 28/10/2026
Tipos de imóvel
- Terrenos: 137
- Casas: 87
- Imóveis rurais: 66
- Apartamentos: 54
- Comerciais: 14
- Vagas de garagem: 11
Perguntas frequentes
Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão no Paraná?
Hoje há 416 imóveis de leilão em leilão judicial no Paraná, sendo 412 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato no Paraná?
O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 191.724,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões no Paraná?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 70%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem no Paraná?
Judicial (416). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão no Paraná?
O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 51 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.