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Imóveis em leilão no bairro Verde Mar, em Itanhaém/SP

Há 3 imóveis em leilão no bairro Verde Mar, em Itanhaém/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 37.500,00 a R$ 247.500,00, com mediana de R$ 156.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 75% em média e chega a 75%. A maior oferta é de casas, terrenos. O próximo leilão é em 05/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em itanhaem

Casa em Itanhaém, Verde Mar localizado na Ala B, Casa nº 91, Condomínio Parque Marambaia, bairro Verde Mar, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 37.500,00 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área privativa de 41.33m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92.899. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de alienação fiduciária sobre o imóvel matrícula nº 92.899 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O imóvel possui inscrição fiscal nº 071.000.000.0091.006070 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. A descrição do imóvel é uma casa residencial nº 91, Ala B, do Condomínio Parque Marambaia, em Itanhaém. Ela é composta por terraço ou alpendre, living-dormitório, kitchnete, área de serviço com tanque e banheiro. A área construída é de 41,325m² e a fração ideal é de 131,72m². O imóvel confronta pela frente com o terreno condominial, de um lado com a casa 92, de outro com a casa 90 e pelos fundos com a casa 95. As benfeitorias incluem uma casa térrea de alvenaria, coberta com telhas de barro, sem entrada de garagem. A Ala B é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, água, esgoto e telefone. O imóvel é objeto de alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 99.467,49, atualizado até 15/08/2026. Ele também está indisponível em outro processo. O débito da alienação fiduciária ficará a cargo do arrematante, que deverá apurar o valor atualizado junto à CDHU. O arrematante adquirirá o bem livre de débitos tributários, incluindo IPTU, pois estes se sub-rogarão no produto da arrematação. As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de eventuais gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Os efeitos da arrematação em caso de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo juízo da Vara de origem. Se a arrematação for parcelada, o arrematante deverá apresentar caução idônea em até 24 horas. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será à vista. A não observância desta condição implicará perda do sinal e da comissão paga ao leiloeiro, além de outras penalidades. A avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00. Localização: Ala B, Casa nº 91, Condomínio Parque Marambaia (lado praia), Itanhaém/SP. Processo: 1001906-97.2023.5.02.0041 - 41ª VT São Paulo/SP. Exequente: ANA PAULA APRIGIO ARAUJO. Executado(a)(s): ERVIK COMERCIO DE PRODUTOS DE SAUDE E BELEZA EIRELI; ANA LUCIA MARTINS GASPAR; MICHELANGELO GASPAR DA SILVA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038784.

Casa em Itanhaém, Verde Mar, Ala B, Casa nº 91, Condomínio Parque Marambaia, SP. Área: 41.33m2

R$ 150.000,00 (75% de desconto)

R$ 37.500,00

Lucro estimado: R$ 84.243,75

Casa em Itanhaém, Verde Mar

Ala B, Casa nº 91, Condomínio Parque Marambaia

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Terreno em Itanhaém, Verde Mar localizado na Avenida Beira Mar, s/nº, lote 22, quadra 01, Bairro: Vila Verde Mar, Itanhaém - SP, bairro Verde Mar, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.000,00. Possui área total de 320m². Leilão marcado para 08/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 28.802. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 28.802 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Trata-se do lote de terreno nº 22 da quadra 1, da VILA VERDE MAR, localizado na Praia Grande, município de Itanhaém. As medidas do terreno são 10,00m de frente para a Avenida Verde Mar, 32,00m de frente aos fundos em ambos os lados, e a mesma medida nos fundos, totalizando uma área de 320,00m². O número de contribuinte é 113.001.022.0000.032122. Observação: A desocupação do imóvel, se necessária, será responsabilidade do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais) em Outubro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, com correção pela Tabela Prática do TJSP. Oferecemos 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do CPC, de acordo com o edital. O prazo máximo para novos usuários se habilitarem e participarem do leilão pela internet, enviando a documentação necessária, é até o dia 20/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3046007.

Terreno em Itanhaém, Verde Mar, Avenida Beira Mar, s/nº, lote 22, quadra 01, Bairro: Vila Verde Mar, Itanhaém - SP, SP. Área: 320m2

Avaliação não informada

R$ 156.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itanhaém, Verde Mar

Avenida Beira Mar, s/nº, lote 22, quadra 01, Bairro: Vila Verde Mar, Itanhaém - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Data do 1° leilão: 08/12/2026 por R$ 260.000,00

Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 156.000,00

Casa em Itanhaém, Verde Mar localizado na Avenida Beira Mar, s/nº, lote 24, quadra 01, Bairro: Vila Verde Mar, Itanhaém - SP, bairro Verde Mar, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 247.500,00. Possui área total de 528m². Leilão marcado para 08/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.783. Área totalmente averbada. O imóvel está matriculado sob o nº 7.783 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Trata-se de uma casa com seu respectivo terreno, localizada na Avenida Verde Mar, s/nº. O terreno é o lote 24 da quadra 1 da Vila Verde Mar, na Praia Grande, município de Itanhaém. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente para a avenida. Pelos lados, mede 32,00 metros onde confina com o lote 22, e 34,00 metros onde confina com Nagib Mastale. Na linha dos fundos, mede 23,00 metros, onde confina com os lotes 23 e 25. A área total do terreno é de 528,00m². O número de contribuinte é 113.001.024.0000.117886. A eventual desocupação do imóvel ocorrerá por conta do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 412.500,00 (quatrocentos e doze mil e quinhentos reais) em Outubro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Há um desconto de 40% no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC, de acordo com o edital. Novos usuários têm até o dia 20/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília) para se habilitarem e participarem do leilão online. Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3046006.

Casa em Itanhaém, Verde Mar, Avenida Beira Mar, s/nº, lote 24, quadra 01, Bairro: Vila Verde Mar, Itanhaém - SP, SP. Área: 528m2

Avaliação não informada

R$ 247.500,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Itanhaém, Verde Mar

Avenida Beira Mar, s/nº, lote 24, quadra 01, Bairro: Vila Verde Mar, Itanhaém - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Data do 1° leilão: 08/12/2026 por R$ 412.500,00

Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 247.500,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Verde Mar, em Itanhaém/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 37.500,00
Lance mínimo mediano: R$ 156.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 75%
Maior desconto: 75%
Lance mediano por m²: R$ 487,50
Próximo leilão: 05/11/2026

Tipos de imóvel

Casas: 2
Terrenos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Verde Mar, em Itanhaém/SP?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro Verde Mar, em Itanhaém/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Verde Mar, em Itanhaém/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 37.500,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 156.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Verde Mar, em Itanhaém/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 75%, e o maior chega a 75%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Verde Mar, em Itanhaém/SP?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro Verde Mar, em Itanhaém/SP?

O próximo leilão da lista é em 05/11/2026.