Filtros rapidos:
Imóveis de leilão do leiloeiro Alfa Leilões em São Paulo
Há 126 imóveis de leilão do leiloeiro Alfa Leilões em São Paulo hoje, 126 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.902,46 a R$ 12.339.757,36, com mediana de R$ 147.809,75. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.
Encontramos 126 imóveis de leilão para você
Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Nicolau localizado na Rua Campo das Pitangueiras, n 680, bairro Jardim Sao Nicolau, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 188.140,76. Possui área privativa de 26.91m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Leilão com 50% de desconto dos direitos fiduciários de um apartamento de 26,91m² de área privativa.
O imóvel está localizado na Rua Campo das Pitangueiras, n° 680, Apartamento nº 402, Bloco 06, do Condomínio Residencial Itaquera Life, no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo/SP.
Este leilão é uma determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional V - São Miguel Paulista - TJ/SP, referente ao Processo nº 1020864-37.2017.8.26.0005.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 376.281,51, com um lance mínimo de R$ 188.140,76.
Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos condominiais e honorários advocatícios totalizam R$ 103.644,64 (referente a Abril de 2025), que serão sub-rogados no valor da arrematação.
É importante notar que há uma Alienação Fiduciária registrada em favor da Caixa Econômica Federal. O arrematante será responsável pelo saldo devedor desse contrato, que é de R$ 943.552,31, assumindo a posição de devedor fiduciante.
As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante às sanções civis e criminais.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Quaisquer despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Se houver um lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente.
Para dúvidas, o contato pode ser feito no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Telefone: (11) 3230-1126 / WhatsApp: (11) 93207-1308. O leilão eletrônico pode ser acessado em www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3040583.
Avaliação não informada
R$ 188.140,76
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Nicolau
Rua Campo das Pitangueiras, n 680
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 376.281,51
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 188.140,76
Comercial em Piracicaba, Jardim Itaicaba (Artemis) localizado na Rua Martinho Monteiro, n 25, bairro Jardim Itaicaba (Artemis), Piracicaba - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.879,17. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel comercial e residencial com terreno de 250m² no Bairro Artêmis, em Piracicaba/SP. Situado na Rua Martinho Monteiro, n° 25.
A Casa 01 possui 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem.
A Casa 02 conta com 02 quartos, cozinha, sala, banheiro e vaga de garagem.
Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Piracicaba - TJ/SP, Processo n° 1009852-12.2018.8.26.0451.
O valor da avaliação é de R$ 359.798,61, com lance mínimo de R$ 215.879,17.
Os débitos tributários são de R$ 566,78 (Set/2026) e ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Condições de venda:
À vista (não admite carta de crédito).
Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
Pagamento:
O valor arrematado deve ser depositado por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).
Comissão do leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Fraude em leilão:
A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa.
Obrigações do arrematante:
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar suas condições antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).
As despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Todos os lances são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Telefone: (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp: (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039435.
Avaliação não informada
R$ 215.879,17
Lucro estimado: A definir
Comercial em Piracicaba, Jardim Itaicaba (Artemis)
Rua Martinho Monteiro, n 25
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 359.798,61
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 215.879,17
Comercial em São Paulo, Jardim Caboré localizado na Rua Dr. Luiz Migliano, 1986, bairro Jardim Caboré, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.124,80. Possui área privativa de 44m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial com 44m² de área privativa, localizada na Rua Dr. Luiz Migliano, 1986, Sala nº 24, no bairro Jardim Caboré, São Paulo/SP. A sala possui 1 vaga de garagem.
O imóvel está em leilão por determinação da 12ª Vara Cível - Foro Regional de Santo Amaro - TJ/SP, referente ao processo nº 0017618-83.2022.8.26.0002.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 320.192,00, com um lance mínimo de R$ 208.124,80.
Eventuais débitos tributários e condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional (artigo 130, Parágrafo Único) e o Código de Processo Civil (artigo 908, §1º).
O débito executado em fevereiro de 2024 era de R$ 246.355,28 (conforme fls. 253).
Condições de venda:
Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, submetidas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
O pagamento do valor arrematado deve ser realizado via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no site https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail até 3 horas após o encerramento (artigos 884, IV e 892 do CPC).
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). O leiloeiro poderá vistoriar o local para obter descrição detalhada e fotos (artigo 7º do Provimento CSM nº 1625/2009). Despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042176.
Avaliação não informada
R$ 208.124,80
Lucro estimado: A definir
Comercial em São Paulo, Jardim Caboré
Rua Dr. Luiz Migliano, 1986
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 320.192,00
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 208.124,80
Comercial em Osasco, Bussocaba localizado na Avenida Novo Osasco, n 1, bairro Bussocaba, Osasco - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 620.416,14. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50% neste imóvel comercial de 279,80m², localizado no bairro Bussocaba, em Osasco/SP.
O imóvel situa-se na Avenida Novo Osasco, n° 1, Lote 3, Quadra 4.
As instalações são divididas da seguinte forma:
No Pavimento Térreo, você encontrará 3 vagas de garagem, 1 recepção, 4 salas, 1 copa, 1 lavabo e 1 depósito.
O Pavimento Subsolo dispõe de 1 sala de reunião/cursos, 4 salas, 2 lavabos e 1 banheiro.
Há também uma edícula com 1 depósito.
Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível do Foro de Osasco, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, sob o Processo n° 0000551-89.2024.8.26.0405.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.240.832,28, com um lance mínimo de R$ 620.416,14.
O valor mensal do IPTU é de R$ 443,46. Débitos tributários no valor de R$ 1.330,38 (referentes a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Observações importantes:
1. Condições de venda: Pagamento à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito.
2. Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, no prazo de até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão, conforme os artigos 884, IV e 892 do CPC.
3. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação como comissão ao leiloeiro. Este pagamento deverá ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro, em até 1 dia útil após o leilão, na conta bancária do leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino. As informações bancárias serão fornecidas após a arrematação, de acordo com o artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32.
4. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Nesses casos, o participante responderá civil e criminalmente, além de pagar a comissão ao leiloeiro como multa.
5. Obrigações do arrematante: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão, conforme o artigo 18 da Resolução nº 236/2016 do CNJ. O leiloeiro está autorizado a realizar vistorias no local para obter descrições detalhadas e fotos. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
6. Prorrogação de três minutos: Se um lance for feito nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos, permitindo que outros interessados façam novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
7. Atualização do valor do bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente com base no Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Você também pode contatar pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042177.
Avaliação não informada
R$ 620.416,14
Lucro estimado: A definir
Comercial em Osasco, Bussocaba
Avenida Novo Osasco, n 1
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.240.832,28
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 620.416,14
Propaganda
Casa em Nova Odessa, Jardim Florida localizado na Rua Olympia Moreira Camondá, n 120, bairro Jardim Florida, Nova Odessa - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.995,50. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 40% de desconto!
Casa com 136,32m² localizada no Bairro Jardim Flórida, em Nova Odessa/SP. O imóvel está situado na Rua Olympia Moreira Camondá, n° 120.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 3ª Vara Cível do Foro de Sumaré - TJ/SP, referente ao Processo n° 4003326-77.2013.8.26.0604.
Valor da Avaliação: R$ 319.992,50
Lance Mínimo: R$ 191.995,50
Débitos Tributários: R$ 5.342,22 (Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débito Exequendo: R$ 20.998,47 (Jul/2019 - Fls. 215).
Condições de Venda:
Pagamento à vista é obrigatório (não é permitida a utilização de carta de crédito).
Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigos 884, IV e 892 do CPC).
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Observações Importantes:
A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilidade civil e criminal, além da multa correspondente à comissão sobre o lance ofertado.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).
Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039434.
Avaliação não informada
R$ 191.995,50
Lucro estimado: A definir
Casa em Nova Odessa, Jardim Florida
Rua Olympia Moreira Camondá, n 120
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 319.992,50
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 191.995,50
Comercial em São Paulo São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 715.052,92. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel comercial e residencial de 431m² no bairro Parque Edu Chaves, com 3 quartos, banheiro, sala, terraço e cozinha. O imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana - TJ/SP, processo nº 0028508-26.2018.8.26.0001.
A avaliação do imóvel foi de R$ 1.191.754,86. O lance mínimo para arrematação é de R$ 715.052,92. O débito exequendo, referente a abril de 2022 (fls. 241), é de R$ 60.862,56.
As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser feitas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas.
O pagamento do valor arrematado deverá ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção e transporte são por conta do arrematante.
Em caso de lances nos três minutos finais antes do encerramento, o pregão será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício Judicial ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3040586.
Avaliação não informada
R$ 715.052,92
Lucro estimado: A definir
Comercial em São Paulo
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.191.754,86
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 715.052,92
Apartamento em Botucatu, Jardim Vista Linda localizado na Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, n 1021, bairro Jardim Vista Linda, Botucatu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.150,10. Possui área privativa de 54.98m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 54,98m² de área construída no bairro Jardim Vista Linda, em Botucatu/SP, com desconto de 40%.
O imóvel possui terraço, sala, dois quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e vaga de garagem.
Localização: Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, n° 1021, Bloco 12 Apto 13, Jardim Vista Linda, Botucatu/SP.
Este imóvel está em leilão judicial por determinação da 1ª Vara Cível de Botucatu - TJ/SP (Processo n° 1003339-67.2024.8.26.0079).
Valor da Avaliação: R$ 70.042,00
Lance Mínimo: R$ 42.025,20
Débitos:
Débitos Tributários: R$ 3.188,12 (Ago/2026) - serão sub-rogados no valor da arrematação.
Débitos Condominiais/Exequendo: R$ 11.795,02 (Ago/2026) e R$ 1.769,25 de honorários advocatícios - serão sub-rogados no valor da arrematação.
A Alienação Fiduciária registrada sob o n° 03 na Matrícula Imobiliária, em favor da Caixa Econômica Federal, está liquidada.
Condições de Venda:
Pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Pagamento:
O valor arrematado e a comissão do leiloeiro devem ser pagos em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil.
Comissão do Leiloeiro:
Será de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito.
Obrigações do Arrematante:
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
Observação sobre lances:
Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2985892.
Avaliação não informada
R$ 42.150,10
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Botucatu, Jardim Vista Linda
Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, n 1021
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 70.250,16
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 42.150,10
Casa em São Paulo, Vila Guilhermina localizado na Rua Peirópolis, n 119, bairro Vila Guilhermina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 576.099,34. Possui área total de 331m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Excelente oportunidade com 30% de desconto! Casa com terreno de 331m² no bairro Vila Guilhermina, em São Paulo/SP.
O imóvel está localizado na Rua Peirópolis, n° 119. Foi penhorado por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional VI - Penha de França - TJ/SP, sob o número de processo 0000200-81.2026.8.26.0006.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 822.999,06, com lance mínimo de R$ 576.099,34. Não há débitos tributários pendentes até a data deste edital, e quaisquer débitos existentes serão sub-rogados no valor da arrematação.
Condições de venda:
Pagamento à vista é preferencial. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções de depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
Comissão do leiloeiro:
O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Os dados bancários do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, serão informados após a arrematação.
Importante:
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a sanções civis e criminais, além da multa de comissão.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Qualquer despesa com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem arrematado é de total responsabilidade do arrematante.
Prorrogação de lances:
Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos para novas ofertas.
Atualização de valores:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no fórum, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP), ou pelos contatos: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039433.
Avaliação não informada
R$ 576.099,34
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Vila Guilhermina
Rua Peirópolis, n 119
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 822.999,06
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 576.099,34
Casa em Piracicaba, Jardim Alvorada localizado na Rua José Polezel, n 309, bairro Jardim Alvorada, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.679,70. Possui área total de 177.87m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50%! Esta casa, com 56,17m² de área construída e um terreno de 177,87m², está localizada no Jardim Residencial Itaberá, em Piracicaba/SP. O endereço é Rua José Polezel, n° 309.
A casa possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Sua localização é conveniente, a poucos minutos de estabelecimentos como a Drogaria Farmavip, USF Chapadão II, Padaria Mario Pães, Supermercado Amarelinho, Pizzaria do Chef e UBS Alvorada Piracicaba.
Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Piracicaba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo n° 0001531-30.2003.8.26.0451.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 295.359,39. O lance mínimo para arrematação é de R$ 147.679,70.
Débitos tributários até junho de 2025 somam R$ 16.174,75, sendo R$ 15.689,39 referentes a débitos inscritos na dívida ativa e R$ 485,36 ao ano vigente. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
O débito exequendo é de R$ 109.956,47 (outubro de 2019, fls. 380/381).
As condições de venda são: pagamento à vista (não é permitida a utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas.
O pagamento do bem arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, os arrematantes receberão um e-mail com as instruções para o depósito.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal.
O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade serão por conta exclusiva do arrematante.
Se houver um lance nos três minutos finais antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou através do telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão é feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989862.
Avaliação não informada
R$ 147.679,70
Lucro estimado: A definir
Casa em Piracicaba, Jardim Alvorada
Rua José Polezel, n 309
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 295.359,39
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 147.679,70
Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt localizado na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1, bairro Parque Roosevelt, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.124,52. Possui área privativa de 46.24m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 40% na compra dos direitos fiduciários deste apartamento de 46,24m² de área privativa, localizado no Bairro Loteamento Chácara das Flores, em Bauru/SP. O imóvel fica na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n° 1, Bloco A, Apto 23.
Este leilão é realizado por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000561-22.2022.8.26.0071.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 175.207,53. O lance mínimo para arrematação é de R$ 105.124,52.
Débitos tributários no valor de R$ 4.113,16 (referentes a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Os débitos condominiais totalizam R$ 40.877,54 (referentes a Jun/2025 - Fls. 258/259) e os honorários advocatícios são de R$ 6.131,63. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC.
As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º, do CPC.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta bancária indicada pelo Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilização civil e criminal. Nesse caso, o leiloeiro poderá aceitar lances imediatamente anteriores.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento do pregão será prorrogado por três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039432.
Avaliação não informada
R$ 105.124,52
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt
Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 175.207,53
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 105.124,52
Apartamento em São Vicente localizado na Avenida Manoel de Nóbrega, n 589, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 289.494,93. Possui área privativa de 116.42m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 116,42m² de área privativa no bairro Itararé, em São Vicente/SP. O imóvel está localizado na Avenida Manoel de Nóbrega, n° 589, apto 2B. O apartamento possui 2 quartos, sala de estar, terraço, passagem interna, banheiro, copa, cozinha, quarto e banheiro de empregada, e terraço de serviço.
Este imóvel está em leilão pela 6ª Vara Cível de Santos - TJ/SP, processo n° 0057457-36.2012.8.26.0562. O valor de avaliação é de R$ 578.989,87, com lance mínimo de R$ 289.494,93.
Débitos tributários no valor de R$ 1.538,94 (Set/2026) e débitos condominiais, se houver, serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 877.676,98 (Set/2022).
As condições de venda são à vista. Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecem sobre propostas parceladas.
O pagamento deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. O arrematante pagará 5% de comissão ao leiloeiro em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilização civil e criminal.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
Lances nos três minutos finais do leilão prorrogarão o encerramento por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no escritório do leiloeiro, na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042181.
Avaliação não informada
R$ 289.494,93
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Vicente
Avenida Manoel de Nóbrega, n 589
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 578.989,87
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 289.494,93
Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista localizado na Rua Samuel Fusco, n 91, bairro Conj Habt Jardim Bela Vista, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.023,73. Possui área privativa de 87.6m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 40% de desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários de uma casa com 87,60m² de área construída, localizada no Bairro Conjunto Habitacional Jardim Amélia. O imóvel fica na Rua Samuel Fusco, n° 91, em Monte Alto/SP.
Este leilão é realizado por determinação da 2ª Vara - Foro de Taquaritinga - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000709-38.2022.8.26.0619.
A avaliação do imóvel é de R$ 241.706,22, com um Lance Mínimo de R$ 145.023,73. Existem débitos tributários no valor de R$ 3.352,85 (referente a Set/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
O débito exequendo é de R$ 76.764,23 (Set/2026 - Fls. 243). Há um registro de Alienação Fiduciária sob nº 03 na Matrícula Imobiliária, em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 51.813,34 (posição em junho/2026). O arrematante assumirá a posição do devedor fiduciante no contrato, com todos os direitos e obrigações decorrentes, no estágio atual (decisão de fls. 557). Qualquer saldo remanescente do valor da arrematação será usado para quitar o débito da alienação fiduciária.
Condições de Venda: Pagamento à vista é exigido (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, conforme instruções após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além de multa correspondente à comissão sobre o lance ofertado (artigo 358 do Código Penal).
Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para permitir novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042175.
Avaliação não informada
R$ 145.023,73
Lucro estimado: A definir
Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista
Rua Samuel Fusco, n 91
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 241.706,22
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 145.023,73
Propaganda
Apartamento em Bauru, Parque Uniao localizado na Rua Hermenegildo Quagliato, n 7, bairro Parque Uniao, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.142,27. Possui área privativa de 46m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 40% de desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários de um apartamento com 46m² de área privativa, localizado no Bairro Parque União.
O imóvel situa-se na Rua Hermenegildo Quagliato, n° 7, apartamento nº 408, Parque União, Bauru/SP. Este leilão é realizado por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 1027565-34.2022.8.26.0071.
Débitos Tributários: R$ 4.153,61 (Ago/2026). Conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.
Débitos Condominiais e Honorários: Há um débito condominial de R$ 17.049,82 e R$ 3.409,96 referentes a honorários advocatícios (fev./2023). De acordo com o artigo 908, §1°, do CPC, eventuais débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação.
Condições de Venda: Pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista, e devem ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade (Art. 895, § 7º, CPC).
Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação como comissão, devida ainda que haja desistência. O pagamento da comissão deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel previamente (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de inteira responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
O valor do saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária é de R$ 54.647,57 (Fev/2025). O arrematante se sub-rogará na qualidade de devedor fiduciante perante o Banco do Brasil e será responsável pelo pagamento deste saldo.
Prorrogação de Três Minutos: Caso ocorra um lance nos três minutos finais antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3001688.
Avaliação não informada
R$ 43.142,27
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Bauru, Parque Uniao
Rua Hermenegildo Quagliato, n 7
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 71.903,79
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 43.142,27
Casa em Porto Feliz localizado na Rua Jurandir Ferraz, n 36, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.586,74. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de 50% de desconto em uma casa com 101m² de área construída e terreno de 150m², localizada no Bairro Residencial Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. O endereço é Rua Jurandir Ferraz, n° 36, Lote 49, Quadra 08. A casa possui 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, área gourmet, área de serviço e corredor.
O imóvel está convenientemente situado a poucos minutos de comércios e pontos de interesse, como a Dona Maria Mercearia (2 min), Morada dos bem-te-vis (3 min), Quadra de Esportes (4 min), Madame Pet (3 min), Estádio Municipal Ernesto Rocco (3 min) e Porto Supermercado (4 min).
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara Cível do Foro de Porto Feliz - TJ/SP, sob o processo n° 1002006-73.2021.8.26.0471. O valor de avaliação é de R$ 229.173,49, com um lance mínimo de R$ 114.586,74.
Débitos tributários no valor de R$ 175,85 (Out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. Não há débitos condominiais registrados até a data do edital, mas eventuais débitos condominiais ou de taxa associativa também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o Código de Processo Civil.
O débito exequendo é de R$ 110.843,68 (Ago/2026). O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico. Lances à vista têm precedência sobre propostas parceladas.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude.
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Custos de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso ocorram lances nos minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício Judicial ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP. Contato: (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045299.
Avaliação não informada
R$ 114.586,74
Lucro estimado: A definir
Casa em Porto Feliz
Rua Jurandir Ferraz, n 36
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 229.173,49
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 114.586,74
Casa em São Paulo, Butantã localizado na Rua Roquete Pinto, n 199, bairro Butantã, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.166.072,21. Possui área total de 391.4m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa com terreno de 391,40m² no Bairro Butantã, em São Paulo/SP. Localizada na Rua Roquete Pinto, n° 199.
Imóvel em leilão judicial referente ao processo nº 4000120-73.2017.8.26.0100, da 29ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP.
Valor da Avaliação: R$ 2.332.144,42
Lance Mínimo: R$ 1.166.072,21
Débitos Tributários inscritos na Dívida Ativa: R$ 148.502,46 (referente a Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional.
Débito Exequendo: R$ 718.444,61 (referente a Abr/2026).
Condições de Venda:
Pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista, e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Pagamento do Bem:
O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, por meio de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação, a título de comissão. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão.
Fraude em Leilão:
A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a sanções civis e criminais, além da obrigação de pagar a comissão ao leiloeiro.
Obrigações do Arrematante:
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos:
Se houver lances nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos.
Atualização do Valor:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos:
Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039431.
Avaliação não informada
R$ 1.166.072,21
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Butantã
Rua Roquete Pinto, n 199
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 2.332.144,42
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 1.166.072,21
Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua do Arraial, n 138, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.316,23. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 67,140m² de área útil no bairro Vila Gumercindo, São Paulo/SP.
Localizado na Rua do Arraial, n° 138, apartamento nº 11, Condomínio Edifício Poly.
Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara, referente ao Processo n° 1018331-43.2019.8.26.0003.
Valor de avaliação: R$ 349.627,02. Lance mínimo: R$ 174.813,51 (50% de desconto).
Débitos tributários não existem até a data deste edital. Os débitos tributários sub-rogam-se no valor da arrematação.
Débitos de condomínio e honorários advocatícios somam R$ 231.817,11 (referente a Jul/2026 - Evento 375), sendo R$ 210.742,83 de condomínio e R$ 21.074,28 de honorários. Os débitos condominiais sub-rogam-se no valor da arrematação.
Condições de venda: Pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista, devendo ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência.
A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa correspondente à comissão do leiloeiro.
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O arrematante é responsável por verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
Se um lance for feito nos últimos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no ofício da ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010), pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2898560.
Avaliação não informada
R$ 176.316,23
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Vila Mariana
Rua do Arraial, n 138
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 352.632,47
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 176.316,23
Remova os anúncios
Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.
Comercial em São Paulo, Vila Antonieta localizado na Rua Júlio Parigot, n 535, bairro Vila Antonieta, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.938.690,85. Possui área total de 1m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel comercial com 971m² de área construída e terreno de 1.000m² no bairro Vila Antonieta, em São Paulo/SP. Localizado na Rua Júlio Parigot, n° 535.
O imóvel possui 20% de desconto.
A área é dividida em três pavimentos:
No pavimento térreo, encontramos portaria, área fabril/galpão, pátio interno para circulação e manobra de veículos, dois vestiários e refeitório. Há um portão para entrada e saída de veículos.
O primeiro andar conta com salas destinadas a escritório, lavatório, banheiro, sala com copa/café e espaço para reuniões.
O segundo andar possui salas destinadas a escritório e apoio operacional, banheiro e espaço para estoque.
O imóvel foi avaliado em R$ 4.923.363,56 e o lance mínimo é de R$ 3.938.690,85.
Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos exequendos somam R$ 1.182.422,38 (Mar/2026).
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 42ª Vara Cível do Foro Central Cível do TJ/SP, conforme Processo n° 0011305-70.2003.8.26.0003.
Condições de venda:
Pagamento à vista é preferencial. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o leilão.
O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia judicial do Banco do Brasil.
O arrematante pagará uma comissão de 7% sobre o valor de arrematação, devida ao leiloeiro Davi Borges de Aquino, em até 1 dia útil após o leilão.
Desistências após a arrematação não são permitidas e o não pagamento pode configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal.
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Os custos com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante.
Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício Judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP), por e-mail (contato@alfaleiloes.com) ou telefone ((11) 3230-1126 / (11) 93207-1308).
A participação no leilão é realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045946.
Avaliação não informada
R$ 3.938.690,85
Lucro estimado: A definir
Comercial em São Paulo, Vila Antonieta
Rua Júlio Parigot, n 535
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 4.923.363,56
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 3.938.690,85
Apartamento em São Paulo, Guapira localizado na Avenida Jaçanã, n 764, bairro Guapira, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.862,65. Possui área privativa de 67.74m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite esta oportunidade com 50% de desconto em um leilão de direitos fiduciários de um apartamento localizado no Bairro Jaçanã, em São Paulo.
O imóvel possui 67,74m² de área privativa e está situado na Avenida Jaçanã, n° 764, Apto. 1707, Bloco 1. O apartamento conta com 1 suíte, 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar, cozinha, varanda gourmet, área de serviço e 1 vaga de garagem.
A localização é privilegiada, a poucos minutos de importantes serviços e comércios, como o Hospital São Luíz Gonzaga (3 minutos), UBS Jaçanã (6 minutos), Academia Smart Fit (7 minutos), Sesc Santana (13 minutos), Assaí Atacadista (13 minutos) e o Internacional Shopping Guarulhos (15 minutos).
Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, sob o Processo nº 1027694-55.2022.8.26.0001.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 227.725,30, com um lance mínimo de R$ 113.862,65.
Não há débitos tributários registrados até a data deste edital. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.
O débito condominial e de honorários advocatícios é de R$ 119.241,46 (referente a Março de 2026), sendo R$ 109.121,32 de débitos condominiais e R$ 10.120,14 de honorários advocatícios. Os débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação.
É importante notar que o preço da arrematação refere-se ao valor dos direitos fiduciários pagos até o momento. O arrematante será responsável pelo saldo devedor do contrato de alienação fiduciária, que totaliza R$ 424.626,37, assumindo a posição de devedor fiduciante perante a Água das Flores Empreendimentos Imobiliários Ltda.
As condições de venda são para pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão, mas lances à vista terão sempre preferência.
O pagamento do bem arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação ou o não pagamento nos prazos estipulados podem configurar fraude em leilão, com responsabilidades civil e criminal, além da cobrança da comissão.
O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. O arrematante será responsável por quaisquer despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial.
Lances nos últimos três minutos do leilão prorrogarão o encerramento em três minutos para dar oportunidade a novos lances.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), ou através dos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989854.
Avaliação não informada
R$ 113.862,65
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Guapira
Avenida Jaçanã, n 764
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 227.725,30
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 113.862,65
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.796,26. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 42m² de área privativa no Bairro Jardim Tamoio.
Localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n° 451, Bloco 01, Apto 02, Jardim Tamoio, Jundiaí/SP.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Jundiaí - TJ/SP, sob o processo n° 1005447-68.2018.8.26.0309.
A avaliação do imóvel é de R$ 195.592,52, com lance mínimo de R$ 97.796,26, o que representa um desconto de 50%.
Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débitos Condominiais: Há um débito de R$ 9.554,73 referente aos débitos condominiais até abril de 2018. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC.
Observação Importante: A alienação fiduciária registrada sob nº 06 da Matrícula Imobiliária foi extinta, pois o contrato foi quitado.
Responsabilidades do Arrematante: Qualquer regularização registral ou cadastral será de responsabilidade do arrematante.
Condições de Venda e Pagamento:
O pagamento deve ser feito à vista. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas.
O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão ao leiloeiro, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Essa comissão é devida mesmo em caso de desistência.
Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa correspondente à comissão.
Obrigações Gerais do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for realizado nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos.
Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016435.
Avaliação não informada
R$ 97.796,26
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio
Rua Miguel Barretto Mattar, n 451
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 195.592,52
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 97.796,26
Apartamento em São Paulo, Jardim Caboré localizado na Rua Dr. Luiz Migliano, n 761, bairro Jardim Caboré, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 667.865,33. Possui área privativa de 141.16m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento de cobertura duplex com 141,16m² de área privativa, localizado no Bairro Jardim Cabore, Edifício Santa Margherita, na Rua Dr. Luiz Migliano, n° 761, Apartamento nº 183, Bloco C, em São Paulo/SP. O imóvel possui 03 quartos (sendo 1 suíte), sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social, sala no pavimento superior, banheiro e um terraço com piscina, deck e churrasqueira.
O condomínio oferece uma ampla estrutura de lazer com piscina adulto, piscina infantil, campo de futebol society com grama sintética, quadra poliesportiva, playground, 03 churrasqueiras, salões de festas, salões de jogos adulto e infantojuvenil, brinquedoteca, academia e sauna seca. São 02 vagas de garagem.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 4ª Vara Cível - Foro Regional IV - Lapa, referente ao Processo n° 1000781-66.2018.8.26.0004.
Valor da Avaliação: R$ 1.113.108,89. Lance Mínimo: R$ 667.865,33.
Débitos Tributários: Não há débitos tributários até a data deste edital. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.
Débito Condominial: R$ 493.748,35 (Janeiro/2026), Processo nº 005126-92.2019.8.26.0704. Os débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação.
Débito Exequendo: R$ 130.080,89 (Agosto/2026), Evento 499.
Condições de Venda:
O pagamento deve ser realizado à vista (não é possível usar carta de crédito).
Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal oficial, em até 24 horas após o leilão. Instruções adicionais serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% do valor da arrematação a título de comissão, devido ainda que haja desistência. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão.
Observações importantes:
A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações.
Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do imóvel correrão por conta exclusiva do arrematante.
Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro. Participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016436.
Avaliação não informada
R$ 667.865,33
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Jardim Caboré
Rua Dr. Luiz Migliano, n 761
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.113.108,89
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 667.865,33
Propaganda
Apartamento em Bauru, Centro localizado na Rua Benjamin Constant, n 9, bairro Centro, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 209.425,39. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 81,03m² no Bairro Vila Silva Pinto, localizado na Rua Benjamin Constant, n° 9-20, Apto 604, em Bauru/SP. O imóvel possui 03 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar com sacada, cozinha, área de serviço e banheiro social.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 6ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, conforme Processo n° 1008184-74.2021.8.26.0071. O valor de avaliação é de R$ 418.850,78, com um lance mínimo de R$ 209.425,39.
Débitos tributários e condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme prevê o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional e o artigo 908, §1° do CPC, respectivamente.
As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o Art. 895, § 7º do CPC.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além de multa.
O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É de responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva conta do arrematante.
Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038588.
Avaliação não informada
R$ 209.425,39
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Bauru, Centro
Rua Benjamin Constant, n 9
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 418.850,78
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 209.425,39
Área rural em Arealva Arealva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.126,62. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sítio com 3,2 hectares localizado no Bairro Soturninha, em Arealva/SP. O imóvel faz parte do Lote 01 do edital e está situado na Área Rural Destacada da Gleba B, Desmembrada do Imóvel "São Pedro", Bairro Soturninha.
Este imóvel está em leilão por determinação da 6ª Vara Cível do Foro de Bauru, TJ/SP, conforme Processo n° 1008184-74.2021.8.26.0071.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 278.253,24. O lance mínimo para arrematação é de R$ 139.126,62.
Condições de venda:
O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas.
O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, mediante Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções para o depósito.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro.
É responsabilidade do arrematante verificar as condições do imóvel antes do leilão, pois o bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia.
Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038589.
Avaliação não informada
R$ 139.126,62
Lucro estimado: A definir
Área rural em Arealva
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 278.253,24
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 139.126,62
Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus localizado na Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1171, bairro Jardim Bom Jesus, Jaboticabal - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.690,50. Possui área privativa de 48.14m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 48,14m² de Área Privativa no Bairro Jardim São José, localizado na Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n° 1171, Bloco 38, Apartamento 11, no Condomínio Residencial Vida Nova II, Loteamento Jardim São José, em Jaboticabal/SP. O imóvel está em leilão, conforme determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Jaboticabal - TJ/SP, referente ao Processo n° 1004765-94.2023.8.26.0291.
A avaliação do imóvel é de R$ 64.484,16, com lance mínimo de R$ 38.690,50. Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos condominiais/exequendos totalizam R$ 8.941,31 (referente a Janeiro de 2024). Os débitos tributários e condominiais, caso existam, serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme previsto no artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1° do Código de Processo Civil (CPC).
As condições de venda são para pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º do CPC.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito por Guia de Depósito Judicial, gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça, em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail ao arrematante em até 3 horas após o encerramento do leilão, de acordo com os artigos 884, IV e 892 do CPC.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação e deve ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência, adjudicação ou acordo, conforme as condições do leilão e legislação aplicável. O pagamento deverá ser feito na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino.
É importante ressaltar que a desistência da arrematação não será permitida em nenhuma hipótese. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. Nesses casos, o participante deverá pagar a comissão ao leiloeiro como multa.
O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante.
Se houver um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por igual período para permitir novos lances.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3008410.
Avaliação não informada
R$ 38.690,50
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus
Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1171
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 64.484,16
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 38.690,50
Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n 1030, bairro Jardim Santa Efigênia, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.027,80. Possui área privativa de 63.59m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 63,59m² de área privativa no bairro Jardim Santa Ifigênia, em Olímpia/SP. O imóvel está localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n° 1030, Apto. 101, Torre C, Condomínio Olímpia Park Resort.
O apartamento possui quarto, cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro e área de circulação.
Este imóvel está em leilão referente ao processo n° 0000971-40.2022.8.26.0575, da 2ª Vara do Foro de São José do Rio Pardo - TJ/SP.
O valor de avaliação é de R$ 46.055,60, com lance mínimo de R$ 23.027,80, representando um desconto de 50%.
Não há débitos tributários ou condominiais até a data de elaboração deste edital. Quaisquer débitos existentes serão sub-rogados no valor da arrematação.
O débito exequendo é de R$ 74.230,96 (Jan/2025).
Condições de Venda:
Pagamento à vista é obrigatório. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Pagamento do lance:
O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro.
Fraude em Leilão:
A desistência da arrematação ou o não pagamento do valor arrematado e da comissão no prazo estipulado podem configurar fraude, sujeitando o participante a sanções civis e criminais, além de multa.
Obrigações do Arrematante:
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
Prorrogação de Lances:
Lances realizados nos últimos três minutos antes do encerramento prorrogarão o leilão por mais três minutos.
Atualização de Valores:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício da ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP), pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038590.
Avaliação não informada
R$ 23.027,80
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia
Avenida Aurora Forti Neves, n 1030
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 46.055,60
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 23.027,80
Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n 1030, bairro Jardim Santa Efigênia, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 31.693,55. Possui área privativa de 87.52m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 50% de desconto. Lote 02 do edital.
O imóvel possui 87,52m² de área privativa e está localizado na Avenida Aurora Forti Neves, n° 1030, Apto. 101, Torre C, no Condomínio Olímpia Park Resort, Bairro Jardim Santa Ifigênia, em Olímpia/SP.
O apartamento conta com um quarto (suíte), cozinha, sala de estar, varanda e banheiro.
Este imóvel foi leiloado por determinação da 2ª Vara do Foro de São José do Rio Pardo - TJ/SP (Processo n° 0000971-40.2022.8.26.0575).
Valor da Avaliação: R$ 63.387,10. Lance Mínimo: R$ 31.693,55.
Débitos Tributários: Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Caso existam, estes ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional).
Débito Condominial: Não há débitos condominiais até a data de confecção deste edital. Caso existam, estes ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC).
Débito Exequendo: R$ 74.230,96 (Janeiro de 2025 - Fls. 416).
Condições de Venda: Pagamento à vista (não é permitida a utilização de carta de crédito).
Proposta de Compra: Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções de depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão. O pagamento será feito na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino, cujos dados serão informados após a arrematação.
Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responder civil e criminalmente, além de pagar a comissão sobre o lance ofertado a título de multa.
Obrigações do Arrematante: O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for dado nos três minutos anteriores ao encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos.
Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser tratados pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038591.
Avaliação não informada
R$ 31.693,55
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Olímpia, Jardim Santa Efigênia
Avenida Aurora Forti Neves, n 1030
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 63.387,10
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 31.693,55
Comercial em São Paulo, República localizado na Rua Doutor Bráulio Gomes, n 25, bairro República, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.550,15. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Nua propriedade de sala comercial com 41,50m² de área útil no bairro República. O imóvel está localizado na Rua Doutor Bráulio Gomes, n° 25, Conjunto nº 407 do Condomínio Edifício Vicentina, em São Paulo/SP.
A sala possui 2 escritórios, 1 banheiro, copa e hall de entrada. O condomínio conta com elevadores.
Este imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara - TJ/SP (Processo n° 1008779-20.2020.8.26.0003).
Valor da Avaliação: R$ 204.437,68.
Lance Mínimo: R$ 163.550,15.
Débitos Tributários: R$ 20.227,38 (Set/2026) referentes à Dívida Ativa. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débito Condominial: R$ 6.318,95 (Ago/2026 - fls. 789/799). Estes débitos também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC.
Débito Exequendo: R$ 48.326,17 (Out/2025 - Fls. 684).
Condições de Venda:
Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito.
Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
Pagamento:
O valor da arrematação deverá ser depositado via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com as instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação como comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Fraude em Leilão:
A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa.
Obrigações do Arrematante:
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Prorrogação de Três Minutos:
Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos para dar oportunidade a novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Atualização do Valor do Bem:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos:
Podem ser obtidas pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016434.
Avaliação não informada
R$ 163.550,15
Lucro estimado: A definir
Comercial em São Paulo, República
Rua Doutor Bráulio Gomes, n 25
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 204.437,68
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 163.550,15
Casa em Araçatuba, Higienópolis localizado na Rua Siqueira Campos, n 62, bairro Higienópolis, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.248,48. Possui área total de 199m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento!
Casa com 69,90m² de área construída e 199m² de terreno, localizada no Bairro São João, na Rua Siqueira Campos, n° 62, em Araçatuba/SP.
O imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP, processo n° 1009126-39.2015.8.26.0032.
O valor de avaliação é de R$ 176.665,11. O lance mínimo é de R$ 172.248,48.
Débitos Tributários: R$ 2.585,14 (referente a Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débito Exequendo: R$ 9.741,64 (referente a Abr/2025 - Fls. 826).
Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não há possibilidade de utilização de carta de crédito.
Proposta de compra: Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), acarretando responsabilidade civil e criminal, além da obrigatoriedade de pagamento da comissão como multa.
Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Prorrogação de três minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos para dar a todos os interessados a chance de ofertar novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010). Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita no site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010488.
Avaliação não informada
R$ 172.248,48
Lucro estimado: A definir
Casa em Araçatuba, Higienópolis
Rua Siqueira Campos, n 62
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 176.665,11
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 172.248,48
Apartamento em Campinas, Cambuí localizado na Rua Padre Vieira, n 880, bairro Cambuí, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 845.785,82. Possui área privativa de 258.86m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento duplex com 258,86m² de área privativa à venda com 40% de desconto no bairro Centro, em Campinas/SP. O imóvel está localizado na Rua Padre Vieira, n° 880, no Condomínio Edifício Rio São Lourenço.
O apartamento possui 03 quartos, hall, cozinha, 02 salas, 04 banheiros, área de serviço, quarto de empregada, 02 balcões e 02 boxes de garagem.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 8ª Vara Cível do Foro de Campinas - TJ/SP, processo n° 1001402-82.2022.8.26.0114.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.409.643,04, com lance mínimo de R$ 845.785,82.
Débitos tributários no valor de R$ 86.100,17 (referente a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débitos condominiais no valor de R$ 44.538,47 (referente a Set/2023 - Evento 34) também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC.
Condições de venda:
Pagamento à vista é preferencial e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
O pagamento do valor arrematado deverá ser feito por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigos 884, IV e 892 do CPC).
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 01 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilidade civil e criminal.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).
Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3008409.
Avaliação não informada
R$ 845.785,82
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Campinas, Cambuí
Rua Padre Vieira, n 880
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.409.643,04
Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 845.785,82
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 126
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 126
- Menor lance mínimo
- R$ 6.902,46
- Lance mínimo mediano
- R$ 147.809,75
- Desconto médio sobre a avaliação
- 43%
- Maior desconto
- 60%
- Lance mediano por m²
- R$ 1.189,02
- Leilões nos próximos 7 dias
- 25
- Próximo leilão
- 28/10/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 41
- Casas: 40
- Terrenos: 25
- Comerciais: 11
- Imóveis rurais: 6
- Galpões: 1
Perguntas frequentes
Quantos imóveis do leiloeiro Alfa Leilões estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 126 imóveis de leilão do leiloeiro Alfa Leilões em São Paulo, sendo 126 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 6.902,46, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 147.809,75. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (126). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 25 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.