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Imóveis de leilão do leiloeiro Alfa Leilões em São Paulo
Há 126 imóveis de leilão do leiloeiro Alfa Leilões em São Paulo hoje, 126 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.902,46 a R$ 12.339.757,36, com mediana de R$ 147.809,75. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.
Encontramos 126 imóveis de leilão para você
Casa em São Paulo, Jardim Sao Nicolau localizado na Rua Raimundo Lúlio, 551, bairro Jardim Sao Nicolau, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.458.802,71 e valor de avaliação de R$ 3.073.503,39. Possui área privativa de 768.93m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 02 do Edital: Casa com 768,93m² de Área Construída no Bairro Jardim São Nicolau. O imóvel está situado na Rua Raimundo Lúlio, 551 - Jardim São Nicolau - São Paulo/SP.
Este imóvel em leilão é proveniente da 4ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara - TJ/SP, com o número de processo 0002488-50.2022.8.26.0003.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 3.073.503,39. O lance mínimo para arrematação é de R$ 2.458.802,712. Não há débitos tributários registrados até a data de elaboração deste edital. Caso existam débitos tributários futuros, estes serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
O débito exequendo é de R$ 2.010.804,87 (Jul/2026 - Fls. 721).
Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas.
O pagamento do valor arrematado deve ser realizado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com instruções para o depósito.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga pelo arrematante em até 1 dia útil após o leilão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência, e deve ser pago via PIX, TED ou depósito em dinheiro.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilização civil e criminal, além da multa correspondente à comissão.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Para dúvidas, procure o Ofício onde tramita a ação ou o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989860.
R$ 3.073.503,39 (20% de desconto)
R$ 2.458.802,71
Lucro estimado: R$ 63.621,55
Casa em São Paulo, Jardim Sao Nicolau
Rua Raimundo Lúlio, 551
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 3.073.503,39
Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 2.458.802,71
Casa em São Paulo, Jardim Sao Nicolau localizado na Rua Raimundo Lúlio, 565, bairro Jardim Sao Nicolau, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.155.371,09 e valor de avaliação de R$ 1.925.618,49. Possui área privativa de 310.5m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Desconto de 40%!
Lote 01: Casa com 310,50m² de área construída no Bairro Jardim São Nicolau, localizada na Rua Raimundo Lúlio, nº 565, São Paulo/SP.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 4ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara - TJ/SP, referente ao Processo nº 0002488-50.2022.8.26.0003.
Valor da Avaliação: R$ 1.925.618,49.
Lance Mínimo: R$ 1.155.371,09.
Débitos Tributários: R$ 1.063,59 (referente a agosto de 2026), não inscritos na Dívida Ativa. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débitos Exequendos: R$ 2.010.804,87 (referente a julho de 2026), conforme Fls. 721.
Condições de Venda:
Pagamento à vista é a única modalidade aceita (não é permitida a utilização de carta de crédito).
Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas.
Pagamento do Bem Arrematado:
O valor deverá ser depositado via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro.
Fraude em Leilão:
A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal.
Obrigações do Arrematante:
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos:
Se houver um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos.
Atualização do Valor do Bem:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos:
Podem ser feitas pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro. Informações adicionais podem ser obtidas através do endereço de e-mail, telefone ou WhatsApp fornecidos pela Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989861.
R$ 1.925.618,49 (40% de desconto)
R$ 1.155.371,09
Lucro estimado: R$ 418.629,47
Casa em São Paulo, Jardim Sao Nicolau
Rua Raimundo Lúlio, 565
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 1.925.618,49
Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 1.155.371,09
Comercial em São Paulo, Vila Carrao localizado na Avenida Conselheiro Carrão, n 889, bairro Vila Carrao, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 238.258,01. Possui área total de 106.6m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 50% de desconto em imóvel comercial e residencial.
O imóvel possui 108m² de área construída e um terreno de 106,60m², localizado no bairro Vila Carrão, em São Paulo/SP.
O endereço é Avenida Conselheiro Carrão, n° 889. O leilão é conduzido pela 2ª Vara Cível - Foro Regional V - São Miguel Paulista - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000895-36.2017.8.26.0005.
Valor de avaliação: R$ 476.516,01. Lance mínimo: R$ 238.258,01.
Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos tributários sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN). Débito exequendo: R$ 41.492,22 (Nov/2022).
Condições de venda:
Pagamento à vista é preferencial (não é permitida carta de crédito).
Propostas de arrematação parcelada serão admitidas se não houver lances à vista, devendo ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão precedência (art. 895, § 7º, CPC).
Pagamento:
O valor arrematado deve ser depositado via guia do Banco do Brasil gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções de depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (art. 884, IV e art. 892, CPC).
Comissão do leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. O valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Informações sobre a conta do leiloeiro serão fornecidas após a arrematação.
Fraude em leilão:
A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal, além de multa correspondente à comissão do leiloeiro.
Obrigações do arrematante:
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Nos últimos três minutos antes do encerramento, lances recebidos prorrogarão o pregão por mais três minutos para dar oportunidade a novos lances (art. 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício da ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308.
A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3080432.
Novo
Avaliação não informada
R$ 238.258,01
Lucro estimado: A definir
Comercial em São Paulo, Vila Carrao
Avenida Conselheiro Carrão, n 889
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 476.516,01
Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 238.258,01
Terreno em Santana de Parnaíba, Tarumã localizado na Rua Tupiniquins, n 50, bairro Tarumã, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.397,78. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 555,85m² no Bairro Tarumã, em Santana de Parnaíba/SP.
O imóvel está localizado na Rua Tupiniquins, n° 50.
Este terreno está em leilão judicial, determinado pela 8ª Vara Cível do Foro Central Cível do TJ/SP, sob o processo n° 0110339-76.2007.8.26.0100.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 298.996,30, com um lance mínimo de R$ 179.397,78.
Débitos tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional.
Débitos de taxa associativa e custas: Há um débito de R$ 507.893,88 referente à taxa associativa (Set/2026) e R$ 50.936,05 para honorários advocatícios e custas processuais. Esses débitos de taxa associativa serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908 do CPC.
Débito exequendo: O valor de R$ 42.045,89 (Jun/2025) é o débito em execução.
Condições de venda: O pagamento deve ser à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito.
Proposta de compra: Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas, conforme o artigo 895 do CPC.
Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, utilizando uma Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão ao leiloeiro, a ser paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. A conta bancária será informada após a arrematação.
Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa.
Obrigações do arrematante: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
.Prorrogação de três minutos: Se houver lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos.
Atualização do valor do bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, 260, Mooca - São Paulo/SP) ou através dos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126, ou (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042188.
Avaliação não informada
R$ 179.397,78
Lucro estimado: A definir
Terreno em Santana de Parnaíba, Tarumã
Rua Tupiniquins, n 50
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 298.996,30
Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 179.397,78
Apartamento em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha localizado na Rua Professor José Soares de Mello, n 251, bairro Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.125,10. Possui área privativa de 40.91m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 40,91m² de área privativa no bairro Jardim Centenário, localizado na Rua Professor José Soares de Mello, n° 251, Apartamento nº 124 do Edifício Atlanta, torre I, no Condomínio New Place - Condomínio Clube. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e vaga de garagem.
Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Regional I - Santana - TJ/SP, processo n° 0002026-07.2019.8.26.0001. O valor de avaliação é de R$ 278.541,84, com lance mínimo de R$ 167.125,10.
Não há débitos tributários até a data deste edital. Eventuais débitos condominiais e o débito exequendo de R$ 60.028,87 (Maio/2026) ficarão sub-rogados no valor da arrematação.
As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas.
O pagamento do valor arrematado deverá ser feito em até 24 horas da realização do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções por e-mail.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Cabe ao interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas. Despesas com desmontagem, remoção e transporte são por conta do arrematante.
Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por igual período. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2926892.
Avaliação não informada
R$ 167.125,10
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha
Rua Professor José Soares de Mello, n 251
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 278.541,84
Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 167.125,10
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Casa em Itaberá, Centro localizado na Rua São Pedro, n 257, bairro Centro, Itaberá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.000,00. Possui área privativa de 35m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Leilão de Nua Propriedade de casa com desconto de 40%.
A casa possui 35m² de área construída e está localizada no Centro de Itaberá/SP, na Rua São Pedro, n° 257.
O leilão é determinado pela Vara Única do Foro de Itaberá - TJ/SP, sob o Processo n° 1001091-74.2018.8.26.0262.
Valor da Avaliação: R$ 220.000,00
Lance Mínimo: R$ 132.000,00
Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Parágrafo Único do artigo 130 do Código Tributário Nacional.
Débito Exequendo: R$ 13.508,96 (em Janeiro de 2024, Fls. 152).
Condições de Venda:
Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito.
Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º do CPC.
Pagamento:
O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial.
Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com instruções para o depósito, conforme os artigos 884, IV e 892 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino.
Fraude em Leilão:
A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeito a penalidades civis e criminais, e à obrigação de pagar a comissão sobre o lance ofertado.
Obrigações do Arrematante:
O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do bem antes do leilão.
Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos:
Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos.
Atualização do Valor:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos:
Podem ser tratadas pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3038592.
Avaliação não informada
R$ 132.000,00
Lucro estimado: A definir
Casa em Itaberá, Centro
Rua São Pedro, n 257
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 220.000,00
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 132.000,00
Área rural em São Roque localizado na Estrada dos Cannos, n° 348, Distrito de Maylasky, São Roque - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.399.207,70. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara com 27.115m² no Bairro Pinheirinhos, localizada na Estrada dos Cannos (antiga Estrada Alpina), n° 348, Distrito de Maylasky, São Roque/SP.
Este imóvel está em leilão judicial com um desconto de 40%.
Valor de Avaliação: R$ 2.332.012,83
Lance Mínimo: R$ 1.399.207,70
Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.
Débito Exequendo: R$ 546.138,24 (Maio/2021).
Condições de Venda: Pagamento à vista. Propostas parceladas serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e devem ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Pagamento: O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Em caso de não pagamento do valor arrematado e da comissão, o participante poderá responder por fraude em leilão, com implicações civis e criminais, além de multa.
O horário de encerramento do leilão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos últimos três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente.
Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308.
O processo judicial é referente à Vara Única - Foro de Águas de Lindoia - TJ/SP, sob o número 0001119-32.2016.8.26.0035. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039439.
Avaliação não informada
R$ 1.399.207,70
Lucro estimado: A definir
Área rural em São Roque
Estrada dos Cannos, n° 348, Distrito de Maylasky
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 2.332.012,83
Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.399.207,70
Casa em Araçatuba, Planalto localizado na Rua José Bezerra de Lima, n 1524, bairro Planalto, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.306,76. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. 50% de desconto! Casa com 75,79m² e terreno de 300m² no Bairro Planalto. A propriedade está localizada na Rua José Bezerra de Lima, n° 1524, Planalto, Araçatuba/SP.
A casa possui 02 quartos, sala integrada à cozinha, cozinha, banheiro e varanda frontal.
Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP (Processo n° 0001445-88.2022.8.26.0032).
O valor de avaliação é de R$ 166.613,52, com lance mínimo de R$ 83.306,76. Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.
Débito exequendo: R$ 57.326,04 (Ago/2026).
Condições de venda: Pagamento à vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões.
O pagamento do valor arrematado deverá ser feito em até 24 horas da realização do leilão, por Guia de Depósito Judicial.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro.
A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configura fraude, com as devidas sanções civis e criminais.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante.
Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente.
Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042173.
Avaliação não informada
R$ 83.306,76
Lucro estimado: A definir
Casa em Araçatuba, Planalto
Rua José Bezerra de Lima, n 1524
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 166.613,52
Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 83.306,76
Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte localizado na Bairro da Ponte, Itatiba/SP, bairro Bairro Da Ponte, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.523,26. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno no Bairro da Ponte, em Itatiba/SP, com 1.005,66m².
Localizado no Lote nº 01, quadra 59, do Loteamento Vivenda do Engenho D’Agua. Este imóvel está em leilão judicial.
O leilão é determinado pela 2ª Vara Cível - Foro de Itatiba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo nº 0000255-85.2023.8.26.0281.
Valor da Avaliação: R$ 187.538,77.
Lance Mínimo: R$ 112.523,26.
Débitos Tributários:
Total: R$ 18.182,25 (Fev/2026).
Sendo R$ 17.659,61 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 522,64 de débitos não inscritos.
Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débitos Condominiais e Exequendos:
Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1º, do CPC.
Débito Exequendo: R$ 162.145,14 (Mar/2025).
Condições de Venda e Pagamento:
O pagamento deve ser feito à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas.
O valor arrematado deve ser depositado em até 3 dias após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação a título de comissão, devida ao leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino.
Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito.
Observações Importantes:
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão.
O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente.
Dúvidas e Esclarecimentos:
Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita o processo, ou no escritório do leiloeiro. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3008402.
Avaliação não informada
R$ 112.523,26
Lucro estimado: A definir
Terreno em Itatiba, Bairro Da Ponte
Bairro da Ponte, Itatiba/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 187.538,77
Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 112.523,26
Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá localizado na Avenida Professora Edul Rangel Rabello, n 405, bairro Res. Jequitibá, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.643,67 e valor de avaliação de R$ 219.406,11. Possui área privativa de 41.85m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 41,85m² de área privativa no Bairro Residencial Jequitibá, localizado na Avenida Professora Edul Rangel Rabello, n° 405, em Ribeirão Preto/SP.
Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto - TJ/SP, no Processo n° 1002871-88.2021.8.26.0506.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 219.406,11, com um lance mínimo de R$ 131.643,67.
Débitos tributários, caso existam, serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Os débitos condominiais somam R$ 7.936,54 (referente a Agosto/2024). Eventuais débitos condominiais também ficarão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC.
Condições de venda:
Pagamento à vista é preferencial. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
O pagamento do valor arrematado deverá ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de acordo ou remição, o executado pagará 2% sobre o valor de avaliação, e o exequente pagará em caso de adjudicação. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude em leilão, com implicações civis e criminais, além da obrigatoriedade de pagamento da comissão como multa.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos três minutos anteriores ao encerramento.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP), pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2978849.
R$ 219.406,11 (40% de desconto)
R$ 131.643,67
Lucro estimado: R$ 43.498,92
Apartamento em Ribeirão Preto, Res. Jequitibá
Avenida Professora Edul Rangel Rabello, n 405
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 219.406,11
Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 131.643,67
Casa em Bariri, Jardim Santa Clara localizado na Avenida José Saltareli, n 470, bairro Jardim Santa Clara, Bariri - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.827,13. Possui área total de 216.4m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel com 50% de desconto. Trata-se de uma casa com 154,09m² de área construída e um terreno de 216,40m².
Localização: Avenida José Saltareli, n° 470, Jardim Domingos Aquilante, Bariri/SP. A propriedade está convenientemente próxima a comércios e serviços locais, como a Lanchonete D'Bias Lanches (4 minutos), Escola Marin (2 minutos), Restaurante Biagini (3 minutos), Posto Gax (9 minutos) e Supermercado Aquilante (12 minutos).
Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara do Juizado Especial Cível - Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 0014544-08.2022.8.26.0071.
Valores:
Valor de Avaliação: R$ 282.331,21
Lance Mínimo: R$ 141.165,60
Débitos:
Débitos Tributários (não inscritos na dívida ativa): R$ 291,06 (Fev/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débito Exequendo: R$ 62.962,55 (Abr/2025 - Fls. 405).
Condições de Venda:
O pagamento é à vista e não admite a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
Pagamento:
O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão, devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, para a conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Fraude em Leilão:
A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal. Nestes casos, o participante pagará a comissão sobre o lance ofertado ao leiloeiro oficial, a título de multa.
Obrigações do Arrematante:
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Prorrogação de Três Minutos:
Se houver lance nos três minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais três minutos para permitir novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Atualização do Valor do Bem:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos:
Para mais informações, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. E-mail: contato@alfaleiloes.com. Telefone: (11) 3230-1126. Celular/WhatsApp: (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005907.
Avaliação não informada
R$ 145.827,13
Lucro estimado: A definir
Casa em Bariri, Jardim Santa Clara
Avenida José Saltareli, n 470
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 291.654,26
Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 145.827,13
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barreto Mattar, n 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.858,82 e valor de avaliação de R$ 161.717,64. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 50% de desconto no Bairro Jardim Tamoio, em Jundiaí/SP. A unidade possui 42m² de área privativa e 01 vaga de garagem.
O imóvel está localizado na Rua Miguel Barreto Mattar, n° 451, Bloco 04, Apartamento 304. O condomínio oferece portaria, área verde, área de lazer, é cercado e inclui gás no valor da taxa condominial.
Este imóvel foi ofertado em leilão por determinação da 5ª Vara Cível do Foro de Jundiaí - TJ/SP, processo n° 1012346-14.2020.8.26.0309.
Valor da Avaliação: R$ 161.717,64
Lance Mínimo: R$ 80.858,82
Débitos Tributários: Os eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN).
Débitos Condominiais: R$ 17.554,72 (referente a Set/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908, §1º, CPC e Decisão de fls. 251).
Condições de Venda: Pagamento à vista (não admite carta de crédito). Propostas de compra parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e deverão ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência.
Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado via guia judicial do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação, devido em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro.
Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão poderá configurar fraude, sujeito a sanções civis e criminais. O participante será responsável pelo pagamento da comissão sobre o lance ofertado.
Obrigação do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos: Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos.
Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3004460.
R$ 161.717,64 (50% de desconto)
R$ 80.858,82
Lucro estimado: R$ 46.862,38
Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio
Rua Miguel Barreto Mattar, n 451
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 161.717,64
Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 80.858,82
Apartamento em São José do Rio Preto, Vila Moreira localizado na Rua Osvaldo Cruz, n 1999, bairro Vila Moreira, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.325,93 e valor de avaliação de R$ 186.651,85. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 45,22m² de área privativa, localizado no bairro Vila Esplanada, em São José do Rio Preto/SP. O imóvel fica na Rua Osvaldo Cruz, n° 1999, Bloco A, Apto 304.
O apartamento dispõe de 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 6ª Vara Cível de São José do Rio Preto - TJ/SP, sob o Processo n° 0022117-38.2002.8.26.0576. O valor de avaliação é de R$ 186.651,85, com um lance mínimo de R$ 93.325,93.
Débitos Tributários: R$ 195,52 (referentes a setembro de 2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. Débito Exequendo: R$ 528.668,83 (referente a agosto de 2026 - Fls. 898).
Condições de Venda:
Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o artigo 895, § 7º, do CPC.
Pagamento:
O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação como comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito.
Fraude em Leilão:
A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa.
Obrigações do Arrematante:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos:
Se um lance for feito nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos.
Atualização do Valor do Bem:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos:
Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016440.
R$ 186.651,85 (50% de desconto)
R$ 93.325,93
Lucro estimado: R$ 54.735,33
Apartamento em São José do Rio Preto, Vila Moreira
Rua Osvaldo Cruz, n 1999
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 186.651,85
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 93.325,93
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Casa em Atibaia, Jardim Colonial localizado na Estrada Hisaichi Takebayashi (Avenida da Usina, n° SN, , Jardim Colonial), bairro Jardim Colonial, Atibaia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.158.337,58 e valor de avaliação de R$ 2.316.675,17. Possui área total de 3.98m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa com terreno de 3.984m² no Bairro Jardim Colonial, em Atibaia/SP. O imóvel está localizado na Estrada Hisaichi Takebayashi (Avenida da Usina, n° SN).
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 3ª Vara Cível do Foro de Atibaia, do TJ/SP, conforme processo nº 1002085-65.2018.8.26.0048.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 2.316.675,17. O lance mínimo para arrematação é de R$ 1.158.337,58, o que representa um desconto de 50%.
Débitos tributários no valor de R$ 1.197,20 (referente a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 295.048,75 (referente a Abr/2024, fls. 251).
Condições de venda:
O pagamento deve ser à vista e não admite utilização de carta de crédito.
Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, que devem ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas.
Pagamento:
O valor da arrematação deve ser pago através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 3 vezes. A primeira parcela (50%) deve ser paga em até 24 horas após a declaração do vencedor, e as duas parcelas restantes (50%) em 30 e 60 dias. Instruções detalhadas sobre o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
Comissão do leiloeiro:
O arrematante pagará uma comissão de 5% sobre o valor da arrematação. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão.
Fraude em leilão:
A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. Multas adicionais podem ser aplicadas.
Obrigações do arrematante:
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Prorrogação de lances:
Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita o processo ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005905.
R$ 2.316.675,17 (50% de desconto)
R$ 1.158.337,58
Lucro estimado: R$ 731.490,20
Casa em Atibaia, Jardim Colonial
Estrada Hisaichi Takebayashi (Avenida da Usina, n° SN, , Jardim Colonial)
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 2.316.675,17
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.158.337,58
Terreno em Atibaia localizado na Rua Stepan Jauman, n 140, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 226.537,86 e valor de avaliação de R$ 453.075,71. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.170m² no Bairro Parque São Pedro, Atibaia/SP.
O imóvel está localizado na Rua Stepan Jauman, n° 140, no Loteamento Chácara Parque São Pedro.
Este imóvel está em leilão pela 3ª Vara Cível - Foro de Atibaia - TJ/SP, conforme Processo n° 1002085-65.2018.8.26.0048.
O valor de avaliação é de R$ 453.075,71, com lance mínimo de R$ 226.537,86.
Débitos tributários no valor de R$ 1.197,20 (referentes a Setembro de 2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional.
O débito exequendo atualizado em Abril de 2024 é de R$ 295.048,75.
Condições de Venda:
O pagamento deve ser à vista. Propostas de compra parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista e deverão ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Pagamento:
O valor arrematado deve ser pago via guia de depósito judicial do Banco do Brasil. É possível o pagamento à vista ou parcelado em 3 vezes: 50% em 24 horas após a arrematação, e os 50% restantes em 30 e 60 dias. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação como comissão. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro.
Fraude em Leilão:
A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude e o participante responderá civil e criminalmente, além de pagar a comissão como multa.
Obrigações do Arrematante:
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de bens correm por conta do arrematante.
Prorrogação de Tempo:
Se houver lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos.
Atualização de Valores:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas:
Podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício Judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010), ou através do e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005906.
R$ 453.075,71 (50% de desconto)
R$ 226.537,86
Lucro estimado: R$ 143.058,66
Terreno em Atibaia
Rua Stepan Jauman, n 140
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 453.075,71
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 226.537,86
Apartamento em Franca, Chácaras São Paulo localizado na Rua Cláudio Poppi, n 3400, bairro Chácaras São Paulo, Franca - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.728,22 e valor de avaliação de R$ 21.456,43. Possui área privativa de 48.88m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 48,88m² de área privativa no bairro Chácaras São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cláudio Poppi, n° 3400, Apto. 13, Bloco K, Condomínio Residencial Jesuíta Ferreira, em Franca/SP.
O leilão é realizado por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Franca - TJ/SP, conforme Processo n° 1010081-82.2023.8.26.0196.
Valor da avaliação: R$ 21.456,43. Lance mínimo: R$ 10.728,22.
Débitos tributários são de responsabilidade do arrematante. Débitos condominiais totalizam R$ 1.779,13 (referente a Jun/2026) e honorários advocatícios de R$ 123,20. Eventuais débitos condominiais também são de responsabilidade do arrematante.
Há registro de Alienação Fiduciária sob nº 02 na Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor da Alienação Fiduciária é de R$ 86.989,97 (Ago/2025).
Condições de venda: Pagamento à vista. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. O arrematante receberá instruções por e-mail.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação e deve ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito.
A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal, além de multa.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O arrematante é responsável por verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas de remoção e transporte são por conta do arrematante.
Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício da ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP) ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010492.
R$ 21.456,43 (50% de desconto)
R$ 10.728,22
Lucro estimado: R$ 2.574,87
Apartamento em Franca, Chácaras São Paulo
Rua Cláudio Poppi, n 3400
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 21.456,43
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 10.728,22
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Terreno em Mogi das Cruzes localizado na Bairro Vargem Grande. Situado em Campo Grande, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.939,80 e valor de avaliação de R$ 295.879,59. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 47.365,50m² no Bairro Vargem Grande, em Campo Grande, Mogi das Cruzes/SP.
Este imóvel está em leilão com 50% de desconto.
O leilão é determinado pela 7ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, referente ao Processo n° 0105898-13.2011.8.26.0100.
O valor de avaliação do terreno é de R$ 295.879,59. O lance mínimo para arrematação é de R$ 147.939,80.
Débitos tributários existentes serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo em janeiro de 2024 era de R$ 1.066.483,31 (Fls. 609).
As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Você receberá um e-mail com as instruções para depósito em até 3 horas após o encerramento do leilão.
A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o preço de arrematação, paga pelo arrematante em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
Se um lance for dado nos três minutos antes do encerramento, o horário do leilão será prorrogado em três minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício judicial ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 97830-1644. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3004464.
R$ 295.879,59 (50% de desconto)
R$ 147.939,80
Lucro estimado: R$ 93.424,02
Terreno em Mogi das Cruzes
Bairro Vargem Grande. Situado em Campo Grande
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 295.879,59
Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 147.939,80
Apartamento em Sorocaba, Caguassu localizado na Rua Seraphim Banietti, n 1200, bairro Caguassu, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.028,91 e valor de avaliação de R$ 90.048,19. Possui área privativa de 49.67m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 49,67m² de área privativa no Bairro Caguassu, Sorocaba/SP, situado na Rua Seraphim Banietti, n° 1200, Bloco 17 Apto 34. O imóvel conta com vaga de garagem.
Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Sorocaba - TJ/SP, processo n° 1039663-10.2022.8.26.0602. O valor de avaliação é de R$ 90.048,19, com lance mínimo de R$ 54.028,91.
Não há débitos tributários até a data deste edital. Eventuais débitos condominiais somam R$ 2.655,15 referentes a Mar/2023. Ambos os débitos, tributários e condominiais, ficarão sub-rogados no valor da arrematação conforme legislação aplicável.
A alienação fiduciária registrada sob nº 04 da Matrícula Imobiliária foi cancelada.
As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, mediante guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o encerramento do leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação, e o não pagamento poderá configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante.
Caso haja lances nos três minutos finais, o horário de encerramento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010491.
R$ 90.048,19 (40% de desconto)
R$ 54.028,91
Lucro estimado: R$ 15.376,52
Apartamento em Sorocaba, Caguassu
Rua Seraphim Banietti, n 1200
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 90.048,19
Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 54.028,91
Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru localizado na Rua Bento Viana, n 355, bairro Parque Bitaru, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.621,36 e valor de avaliação de R$ 234.161,82. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 67m² de Área Útil no Bairro Parque Bitaru, localizado na Rua Bento Viana, n° 355, Apartamento nº 31 do Condomínio Edifício Janaína, em São Vicente/SP. O imóvel está em leilão com 25% de desconto.
Este imóvel é proveniente da 5ª Vara Cível - Foro de São Vicente - TJ/SP, sob o Processo n° 0005079-63.2005.8.26.0590.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 234.161,82. O lance mínimo para arrematação é de R$ 175.621,36.
Há débitos tributários no valor de R$ 3.361,52 (até Jul/2026) para débitos não inscritos na Dívida Ativa. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Os débitos condominiais somam R$ 258.037,63 (até Jun/2026), e há também R$ 25.803,76 referentes a honorários advocatícios. Estes débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC.
Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões, mas lances à vista sempre terão prioridade (Art. 895, § 7º, CPC).
Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no portal de custas do TJSP. Você receberá um e-mail com as instruções após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).
Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão, valor que é devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino.
Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude, sujeitando o participante a responder civil e criminalmente. Em tal caso, o participante deverá pagar a comissão sobre o lance ofertado como multa.
Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado são de responsabilidade exclusiva do arrematante.
Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for dado nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para permitir novos lances.
Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2935979.
R$ 234.161,82 (25% de desconto)
R$ 175.621,36
Lucro estimado: R$ 12.162,08
Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru
Rua Bento Viana, n 355
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 234.161,82
Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 175.621,36
Comercial em São Paulo, Sé localizado na Rua Quintino Bocaiuva, n 191, bairro Sé, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.988,43 e valor de avaliação de R$ 345.976,86. Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial com 83,66 m² de área útil no bairro da Sé, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Quintino Bocaiuva, nº 191-A2, Conjunto 21, no Condomínio Edifício Santa Rita. O leilão é realizado por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro - TJ/SP, referente ao Processo nº 0055505-39.2001.8.26.0002.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 345.976,86, com lance mínimo de R$ 172.988,43. Há débitos tributários no valor de R$ 3.252,41 (até junho de 2026), sendo R$ 2.202,90 de débitos inscritos em Dívida Ativa e R$ 1.049,51 de débitos não inscritos. Esses débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do Código de Processo Civil (CPC). O débito exequendo é de R$ 3.893.280,73 (referente a março de 2024, evento 498).
As condições de venda estabelecem pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
O pagamento do valor arrematado deve ser feito por meio de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigos 884, IV e 892 do CPC).
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga pelo arrematante em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Essa comissão é devida mesmo em caso de desistência da arrematação.
A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilização civil e criminal, além de multa correspondente à comissão sobre o lance ofertado.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante.
Se houver lances nos três minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010) ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2934733.
R$ 345.976,86 (50% de desconto)
R$ 172.988,43
Lucro estimado: R$ 109.242,17
Comercial em São Paulo, Sé
Rua Quintino Bocaiuva, n 191
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do leilão: 16/11/2026
Casa em São Paulo, Vila Da Saúde localizado na Rua dos Caciques, n 571, bairro Vila Da Saúde, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 795.371,56. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Duas casas com 350m² de área construída e um terreno com 445m² na Vila da Saúde, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua dos Caciques, n° 571.
A propriedade fica a 350 metros da Rodovia dos Imigrantes e a 500 metros da Avenida Miguel Estefno, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Jabaquara, Avenida Afonso Mariano Fagundes, Avenida do Cursino e Avenida Afonso D'Escragnolle Taunay.
A região oferece excelente infraestrutura de serviços e conveniência, com o Hospital Sancta Maggiore Paris e a Academia FIT.ONE a apenas 3 minutos de distância. Além disso, o DIA Supermercado está a 4 minutos, e nas proximidades encontram-se o Carrefour Hipermercado Imigrantes, a Estação Saúde da Linha 1-Azul do Metrô, a Farmácia Droga Raia, o Hortifruti Imigrantes, a Universidade São Judas Unidade Jabaquara e o Shopping Metrô Santa Cruz.
Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara - TJ/SP, Processo n° 1006064-73.2018.8.26.0003.
Valor da Avaliação: R$ 1.590.743,11
Lance Mínimo: R$ 795.371,56
Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 463,13
Não há débitos tributários registrados até a data de confecção deste edital. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débito Exequendo: R$ 1.046.455,04 (referente a Junho de 2026, conforme Fls. 1645/1649).
Condições de Venda e Pagamento:
As vendas são para pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas.
O pagamento do bem arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. A conta bancária do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, será informada após a arrematação.
Em caso de não pagamento do valor do bem ou da comissão no prazo, poderá configurar fraude em leilão, com as devidas responsabilidades civis e criminais.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Sobrevindo lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por igual período.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, pelo telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042178.
Avaliação não informada
R$ 795.371,56
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Vila Da Saúde
Rua dos Caciques, n 571
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.590.743,11
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 795.371,56
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Casa em Leme, Centro localizado na Rua Major Arthur Franco Mourão, n 1015, bairro Centro, Leme - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.451,74. Possui área total de 363m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível de investimento em Leme/SP!
Uma casa com um terreno espaçoso de 363m² localizada no coração do Centro da cidade. O imóvel fica na Rua Major Arthur Franco Mourão, número 1015.
Este imóvel está em leilão por determinação da Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Leme/SP, processo número 1004597-11.2023.8.26.0318.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 262.724,15. O lance mínimo para arrematação é de R$ 236.451,74.
Existem débitos tributários no valor de R$ 14.831,67 (referente a Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional.
O débito exequendo é de R$ 36.799,43 (referente a Mai/2026).
Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Esta comissão é devida ao leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino.
É importante saber que a desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidades civil e criminal.
O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Recomenda-se que os interessados verifiquem as condições do imóvel antes do leilão.
O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso haja um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, para garantir a participação de todos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro em São Paulo, Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010. Para mais informações, entre em contato pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042180.
Avaliação não informada
R$ 236.451,74
Lucro estimado: A definir
Casa em Leme, Centro
Rua Major Arthur Franco Mourão, n 1015
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 262.724,15
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 236.451,74
Apartamento em Sorocaba, Vila Fiori localizado na Rua Professor Armando Rizzo, n 440, bairro Vila Fiori, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.396,70. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,28m² no bairro Vila Almeida em Sorocaba/SP, localizado na Rua Professor Armando Rizzo, n° 440, Apto. 22, Bloco 06. O imóvel conta com 2 quartos, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta (nº 87).
O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, campo de futebol e um salão interno chamado "clube".
Este imóvel está em leilão judicial determinado pela 5ª Vara Cível de Sorocaba (Processo n° 1034709-86.2020.8.26.0602).
Valor de avaliação: R$ 240.661,17.
Lance mínimo: R$ 144.396,70.
Débitos pendentes:
Condominiais/Exequendo: R$ 27.966,56 (referente a débitos de condomínio até Jul/2026).
Honorários advocatícios: R$ 2.796,66.
Os débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme artigo 908, §1°, do CPC.
Condições de venda:
Pagamento à vista. Propostas parceladas só serão aceitas caso não haja lances à vista, e deverão ser feitas pelo sistema eletrônico no site da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência.
Pagamento do lance:
O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
Comissão do leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação, que deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do leiloeiro oficial.
Observações importantes:
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão.
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Em caso de lances nos últimos 3 minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais 3 minutos.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no foro judicial ou com o leiloeiro no escritório localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3065392.
Avaliação não informada
R$ 144.396,70
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Sorocaba, Vila Fiori
Rua Professor Armando Rizzo, n 440
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 240.661,17
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 144.396,70
Área rural em Porto Feliz localizado na Sitio Retiro Outono (Sitio Paraiso) no bairro Soamim, Porto Feliz - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.972.854,85. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sítio com 11,93 hectares no bairro Soamim em Porto Feliz/SP, com desconto de 25%. A propriedade, localizada em Sítio Retiro Outono (Sitio Paraíso), oferece:
Casa Residencial: Varanda, 3 salas, 3 quartos (1 suíte), cozinha, lavanderia, despensa e banheiro.
Área de Lazer: Churrasqueira, sauna, cozinha, banheiro, piscina, baia, curral e quadra.
Casas de Caseiro:
Casa 1: Sala, 3 dormitórios, banheiro e cozinha.
Casa 2: 3 quartos e 2 banheiros.
Casa 3: Sala, 2 quartos, banheiro e cozinha.
Casa 4: Sala, 2 quartos, banheiro e cozinha.
Adicionalmente, há um poço artesiano e uma garagem com 110m².
Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro do Guarujá - TJ/SP (Processo nº 0009710-89.2002.8.26.0223).
Valor da Avaliação: R$ 2.630.473,14
Lance Mínimo: R$ 1.972.854,85
Débitos Tributários:
Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional.
Débito Exequendo: R$ 1.498.442,24 (Fev/2026 - Fls. 963).
Condições de Venda:
Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito.
Proposta de Compra:
Caso não haja propostas à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser aceitas através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão prioridade.
Pagamento:
O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão.
É necessário reservar e transferir imediatamente 50% do valor de avaliação à disposição da coproprietária Tereza Gil Gaze (CPF/MF Nº 319.301.958-50) antes de qualquer levantamento pelo credor.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% do preço de arrematação como comissão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, em até 1 dia útil após o leilão. Os dados bancários do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, serão fornecidos após a arrematação.
Fraude em Leilão:
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além de multa correspondente à comissão.
Obrigações do Arrematante:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante.
Atualização do Valor do Bem:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3047874.
Avaliação não informada
R$ 1.972.854,85
Lucro estimado: A definir
Área rural em Porto Feliz
Sitio Retiro Outono (Sitio Paraiso) no bairro Soamim
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 2.630.473,14
Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.972.854,85
Casa em Campinas, Vila Nogueira localizado na Rua Turquesa, n 87, bairro Vila Nogueira, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 520.948,11. Possui área total de 583m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Excelente oportunidade de adquirir um imóvel com 50% de desconto.
Casa com área construída de 355,52m² e terreno de 583m², localizada no Bairro Parque São Quirino.
Endereço: Rua Turquesa, n° 87, Parque São Quirino - Campinas/SP.
Este imóvel está em leilão judicial por determinação da 8ª Vara Cível do Foro de Campinas - TJ/SP, processo n° 0040721-07.2004.8.26.0114.
Valor da Avaliação: R$ 1.041.896,22.
Lance Mínimo: R$ 520.948,11.
Débitos Tributários: R$ 1.934,04 (Out/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme artigo 130 do Código Tributário Nacional.
Débito Exequendo: R$ 89.215,30 (Fev/2019).
Condições de Venda:
Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito.
Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista terão preferência.
Pagamento do Bem Arrematado:
O valor deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação, a ser pago via PIX, TED ou depósito em até 01 dia útil após o leilão, conforme instruções do leiloeiro.
Desistência e Fraude:
A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, com implicações civis e criminais.
Obrigações do Arrematante:
O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante.
Extensão de Prazo:
Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos.
Atualização de Valores:
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP.
Dúvidas e Esclarecimentos:
Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro.
Endereço do Leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP.
Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045947.
Avaliação não informada
R$ 520.948,11
Lucro estimado: A definir
Casa em Campinas, Vila Nogueira
Rua Turquesa, n 87
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 1.041.896,22
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 520.948,11
Terreno em Piracicaba, Alemães localizado na Rua Visconde do Rio Branco, n 1.774 n, bairro Alemães, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.339.757,36. Possui área total de 1.2m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 40% de desconto em um empreendimento residencial em Piracicaba/SP.
O terreno possui 8.590m² e está localizado na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1.774, no Bairro Alto. Este local foi incorporado para a construção do Condomínio Edifício Residencial Trinitá Stúdio, que contará com uma torre de 18 pavimentos.
A estrutura do condomínio incluirá:
Subsolo 1: 48 vagas de garagem, 7 vagas para motos e 2 poços de elevadores.
Subsolo 2: 51 vagas de garagem.
Pavimento Térreo: Guarita, recepção, administração, hall, 3 vestiários, copa, lavanderia, 2 banheiros, bicicletário, 5 vagas de garagem, jardim, office e pet place.
Pavimentos de 1º a 13º: Cada andar terá 8 unidades residenciais, com dormitório, banheiro, copa, varanda gourmet e hall.
Pavimento Cobertura: Deck, piscina, sauna, hidro, banheiros, academia, vestiários (feminino e masculino), área de jogos e 2 espaços gourmet com churrasqueira.
Pavimento Ático: Barrilete, 2 blocos de elevadores, dutos de churrasqueira e caixas d'água.
O imóvel tem excelente localização, a 200 metros da Avenida Independência e a 600 metros da Avenida José Micheletti. Possui fácil acesso às avenidas Armando de Salles Oliveira e Doutor Paulo de Moraes.
Nas proximidades, você encontra o Hospital Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Piracicaba (3 minutos), Minuto Mini Mercado Pão de Açúcar (4 minutos), Farmácia Droga Raia (8 minutos), além de estar perto do Mercado Municipal de Piracicaba, Oba Hortifruti, Havan Piracicaba e Faculdade Anhanguera.
Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Piracicaba (Processo nº 0012569-77.2019.8.26.0451).
Valores:
Valor de Avaliação: R$ 20.566.262,27
Lance Mínimo: R$ 12.339.757,36
Débitos Tributários: R$ 10.636,97 (referente a Out/2026). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.
Débito Exequendo: R$ 201.608,83 (referente a Out/2022).
Condições de Venda:
Pagamento à vista é obrigatório (não é permitida carta de crédito).
Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas, a serem enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão.
Comissão do Leiloeiro:
O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão.
Observações Importantes:
A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configurará fraude.
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão.
O fechamento do pregão será prorrogado por três minutos caso ocorra um lance nos três minutos finais.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP.
Para mais informações ou esclarecimentos, contate o escritório do leiloeiro ou consulte o edital no site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045300.
Avaliação não informada
R$ 12.339.757,36
Lucro estimado: A definir
Terreno em Piracicaba, Alemães
Rua Visconde do Rio Branco, n 1.774 n
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 20.566.262,27
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 12.339.757,36
Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel, bairro Veraneio Ijal, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.069,48. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.070m² no Bairro Veraneio Ijal, localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel (antiga Rua Vinte e Dois), 2ª Secção da planta do Veraneio Ijal, em Jacareí/SP. Este imóvel está em leilão judicial com 50% de desconto.
O leilão é determinado pela 4ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, com o número de processo 1067904-26.2014.8.26.0100. O valor de avaliação é de R$ 222.138,96, com um lance mínimo de R$ 111.069,48.
Débitos tributários no valor de R$ 422,55 (outubro de 2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Há também um débito exequendo de R$ 1.141.793,80 (setembro de 2025), conforme as fls. 1172/1178.
Condições de venda:
O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC).
O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC).
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão deve ser paga na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a sanções civis e criminais. Nesses casos, o leiloeiro pode aceitar lances anteriores que cumpram as regras do edital.
O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ).
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308.
A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045945.
Avaliação não informada
R$ 111.069,48
Lucro estimado: A definir
Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal
Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 222.138,96
Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 111.069,48
Apartamento em São Paulo, Consolação localizado na Rua da Consolação, nº 1974 - Apartamento 12 - Edifício Taufik Demétrio Camasmie, bairro Consolação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 359.106,59. Possui área privativa de 63.18m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade no bairro Consolação, São Paulo/SP. Apartamento com 63,18m² de área privativa, localizado na Rua da Consolação, nº 1974, apartamento 12, no Edifício Taufik Demétrio Camasmie. Próximo a pontos de interesse como a Estação Paulista Pernambucanas, supermercados, restaurantes, academias e shoppings como o Center 3 e Frei Caneca. A localização privilegiada oferece fácil acesso à Avenida Paulista e à Rua Augusta.
O imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional XI - Pinheiros - TJ/SP, referente ao processo nº 1010323-58.2016.8.26.0011. O valor de avaliação é de R$ 422.478,34, com lance mínimo de R$ 295.734,84.
Débitos tributários e condominiais eventuais serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 4.109.405,79 (Dez/2025).
Condições de venda: Pagamento à vista, não sendo admitida carta de crédito. Propostas de arrematação parcelada serão aceitas somente se não houver lances à vista, devendo ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões.
O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito.
Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento poderá configurar fraude em leilão, com responsabilidades civil e criminal.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Recomenda-se que os interessados verifiquem as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção e transporte são por conta do arrematante.
Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por igual período.
Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP.
Dúvidas podem ser esclarecidas no ofício judicial ou com o leiloeiro pelo telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3040585.
Avaliação não informada
R$ 359.106,59
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Consolação
Rua da Consolação, nº 1974 - Apartamento 12 - Edifício Taufik Demétrio Camasmie
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alfa Leilões
Leiloeiro responsável: Alfa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 422.478,34
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 359.106,59
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 126
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 126
- Menor lance mínimo
- R$ 6.902,46
- Lance mínimo mediano
- R$ 147.809,75
- Desconto médio sobre a avaliação
- 43%
- Maior desconto
- 60%
- Lance mediano por m²
- R$ 1.189,02
- Leilões nos próximos 7 dias
- 25
- Próximo leilão
- 28/10/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 41
- Casas: 40
- Terrenos: 25
- Comerciais: 11
- Imóveis rurais: 6
- Galpões: 1
Perguntas frequentes
Quantos imóveis do leiloeiro Alfa Leilões estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 126 imóveis de leilão do leiloeiro Alfa Leilões em São Paulo, sendo 126 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 6.902,46, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 147.809,75. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (126). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 25 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.