Apartamento em Leilão em Suzano, Vila Figueira Rua José Guilherme Pagnani, nº 595, apartamento nº 28, bloco D, Vila Figueira

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.283 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 13.025.110. DESCRIÇÃO: Uma unidade autônoma, denominada apartamento nº 28, localizado no 2º pavimento do Edifício Figueira IV, do bloco D, no Parque da Figueira, situado à Rua José Guilherme Pagnani, nº 595, em Vila Figueira, no perímetro urbano da cidade, município e Comarca de Suzano - SP, contendo a área útil de 49,307 metros quadrados, área comum de 21,930 metros quadrados e área total de 71,237 metros quadrados, e a fração ideal do terreno é 0,0078%. Confronta, de quem da portaria do empreendimento olha para o prédio, pela frente, com o apartamento de nº 26; pela direita, com o vão de iluminação e ventilação do edifício e o hall de acesso às escadas; pela esquerda, com o recuo entre este Edifício Figueira III, e, aos fundos, com área livre do terreno, em relação à divisa, com propriedade de Ang Bun Pit e Lim Bok Sidk. O comprador terá o direito à guarda de um automóvel de passeio na garagem coletiva do Edifício, porém, conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel não possui mais a vaga de garagem. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 13/02/2026: Endereço atualizado: Rua José Guilherme Pagnani, 595, apartamento 28, bloco D, Vila Figueira, Suzano/SP, CEP 08676-200. O acesso é efetuado pela Rua Adelino Mathias, 654, apartamento 28, bloco D - fundos, Jardim Lincoln, Suzano/SP, CEP 08676-250. Benfeitorias não constantes na matrícula: sala, cozinha, banheiro e 2 dormitórios. Ocupação atual: o imóvel encontra-se desocupado. a) O apartamento 28, do bloco D, do Residencial Figueira IV, portaria II, não possui débitos condominiais. b) A administradora responsável por prestar maiores esclarecimentos acerca do Condomínio Residencial Figueira IV é a Global Individualizadora e Administradora de Água em Condomínios Ltda, C.N.P.J. 12.091.459/0001-27, com endereço na Rua Sabbado D’Ângelo, 1408, sala 02, Itaquera, São Paulo;/SP, CEP 08215-545. c) O apartamento 28, do bloco D, do Residencial Figueira IV, (portaria II, encontra-se fechado somente alguns representantes da Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Suzano, cujos nomes não foram declinados, têm a chave). O imóvel está desocupado. A Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de Suzano utilizava-o como arquivo de documentos, mas, após reclamações de vizinhos, o apartamento foi completamente esvaziado. d) O imóvel objeto de avaliação não possui mais vaga de garagem, fato que influenciou na avaliação final. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante. Assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

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  Leiloeiro: Líder Leilões(site)

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  desocupado

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