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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 26 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 24 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 33.642,00 a R$ 2.516.765,01, com mediana de R$ 236.332,63. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 58%. A maior oferta é de imóveis rurais, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 26 imóveis de leilão para você

    Outros em Buritizal localizado na Rua Joaquim Martins, nº 493/495, Buritizal/SP – CEP 14570-007, Buritizal - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 441.315,61 e valor de avaliação de R$ 882.631,21. Possui área privativa de 121.8m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.947. Área totalmente averbada. O imóvel é composto por dois terrenos na cidade de Buritizal, localizados na Rua Joaquim Martins, lado ímpar. O terreno da matrícula nº 7.947 mede 11,05 m de frente e fundo, confrontando com Iria Pinheiro da Silveira (sucessora de Francisco de Assis Faleiros) no fundo, com Paulo Roberto de Azevedo e Clélia Pinheiro Lima no lado direito, e com a Rua José Vieira no lado esquerdo. O terreno da matrícula nº 7.907 mede 8,70 m de frente e fundo, confrontando com Clélia Pinheiro Lima em ambos os lados, e está distante 11,05 m da Rua José Vieira. Ambos os terrenos estão localizados na quadra circundada pelas Ruas Joaquim Martins, Washington Luiz e Dr. Gabriel Vilela. O Cadastro Municipal para ambos os imóveis é nº 28.45.172. Sobre o terreno da matrícula nº 7.907 existe um prédio comercial com 121,80 m² construídos. Sobre o terreno da matrícula nº 7.947 existe um prédio comercial com 231,00 m² construídos. A área construída total é de 352,80 m². O endereço do imóvel é Rua Joaquim Martins, nº 493/495, Buritizal/SP - CEP 14570-007. As matrículas são nº 7.907 e nº 7.947 do CRI de Igarapava/SP. O contribuinte é nº 28.45.172. A avaliação original foi de R$ 600.000,00 em out/2019, sendo R$ 75.000,00 para o terreno da matrícula nº 7.907, R$ 125.000,00 para o terreno da matrícula nº 7.947 e R$ 400.000,00 para os prédios construídos. O valor da avaliação atualizado para jul/2026 é de R$ 882.631,21. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. Há ônus registrados nas matrículas: Matrícula nº 7.947 possui R.6, R.7 e R.8 de GARANTIA HIPOTECÁRIA E FIDEJUSSÓRIA em favor do BANCO DO BRASIL S/A; AV.9 DISTRIBUIÇÃO da Ação de Execução nº 1001649-77.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.10 PENHORA da Ação de Execução nº 1001376-98.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.11 e AV.16 PENHORA da Ação de Execução nº 1003224-23.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco do Brasil S/A); AV.12 PENHORA exequenda; AV.14 PENHORA da Ação de Execução nº 1001375-16.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.15 PENHORA da Ação de Execução nº 1001649-77.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); Av.17 PENHORA expedida pela 2ª Vara do Foro de Igarapava (proc. 1002514-03.2016.8.26.0242). Matrícula nº 7.907 possui R.7, R.8 e R.9 de GARANTIA HIPOTECÁRIA E FIDEJUSSÓRIA em favor do BANCO DO BRASIL S/A; AV.10 DISTRIBUIÇÃO da Ação de Execução nº 1001649-77.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.11 PENHORA da Ação de Execução nº 1001376-98.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.12 e AV.16 PENHORA da Ação de Execução nº 1003224-23.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco do Brasil S/A); AV.13 PENHORA exequenda; AV.14 PENHORA da Ação de Execução nº 1001375-16.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.15 PENHORA da Ação de Execução nº 1001649-77.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); Av.17 PENHORA expedida pela 2ª Vara do Foro de Igarapava (proc. 1002514-03.2016.8.26.0242). Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li2959166.
    Outros em Buritizal, Rua Joaquim Martins, nº 493/495, Buritizal/SP – CEP 14570-007, SP. Área: 121.8m2

    R$ 882.631,21 (50% de desconto)

    R$ 441.315,61

    Lucro estimado: R$ 278.690,83

    Outros em Buritizal

    Rua Joaquim Martins, nº 493/495, Buritizal/SP – CEP 14570-007

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 882.631,21

    Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 441.315,61

    Casa em Lins, Vila Guararapes localizado na Rua Áureliano Teixeira da Silva, 585, bairro Vila Guararapes, Lins - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.310,15 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 126.88m², terreno de 222.65m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 42.390. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.24695.
    Casa em Lins, Vila Guararapes, Rua Áureliano Teixeira da Silva, 585, SP. Área: 126.88m2

    R$ 300.000,00 (58% de desconto)

    R$ 123.310,15

    Lucro estimado: R$ 109.155,95

    Casa em Lins, Vila Guararapes

    Rua Áureliano Teixeira da Silva, 585

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Sold Leilões

    Leiloeiro responsável: Sold Leilões

    Data do leilão: 03/11/2026

    Casa em Guapiara localizado na Bairro Pocinho de Baixo, ao lado do campo de futebol, zona rural do município de Guapiara-SP, Guapiara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.642,00. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre imóvel em Guapiara-SP. Localizado no Bairro Pocinho de Baixo, ao lado do campo de futebol. Próximo a uma casa cor de rosa, na zona rural do município. O imóvel é uma construção residencial com aproximadamente 62,30 metros quadrados. Possui dois dormitórios, sala, cozinha azulejada, banheiro azulejado, piso frio, caixa d'água. Está parcialmente rebocado, sem forro e coberto com telhas de cerâmica. Conta com instalação elétrica e hidráulica. Débito exequendo: R$ 33.711,25 (Março/2026). Avaliação: R$ 56.070,00 (Fevereiro/2026). Formas de pagamento: À vista. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Observação: Utilização de carta de crédito não é permitida. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3008878.
    Casa em Guapiara, Bairro Pocinho de Baixo, ao lado do campo de futebol, zona rural do município de Guapiara-SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 33.642,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guapiara

    Bairro Pocinho de Baixo, ao lado do campo de futebol, zona rural do município de Guapiara-SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 56.070,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 33.642,00

    Terreno em Guaiçara, Centro localizado na Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, 920 - Eco Park Cantoni - Guaiçara - SP, bairro Centro, Guaiçara - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.670,89 e valor de avaliação de R$ 85.341,78. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Bairro Eco Park Cantoni, em Guaiçara-SP. O lote é o nº 28 da quadra AJ. Endereço: Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira. Medidas do terreno: Frente: 11,00 metros, com acesso à Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira. Lado direito: 22,00 metros, confrontando com o lote nº 27. Lado esquerdo: 22,00 metros, confrontando com o lote nº 29. Fundos: 11,00 metros, confrontando com o lote nº 13. Área total: 242,00 m². Comarca de Lins-SP. Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li3011308.
    Terreno em Guaiçara, Centro, Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, 920 - Eco Park Cantoni - Guaiçara - SP, SP. Área: 242m2

    R$ 85.341,78 (50% de desconto)

    R$ 42.670,89

    Lucro estimado: R$ 26.946,65

    Terreno em Guaiçara, Centro

    Rua Rosangela Aparecida dos Santos Oliveira, 920 - Eco Park Cantoni - Guaiçara - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pulse Leilões

    Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 85.341,78

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 42.670,89

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    Apartamento em São Paulo, Guaianases localizado na Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300, bairro Guaianases, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.651,08. Possui área total de 10.84m², área privativa de 115.27m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.829. Área totalmente averbada. O imóvel é um apartamento localizado em São Paulo/SP, na Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300. Trata-se do apartamento nº 12, situado no 1º pavimento da lâmina posterior, Bloco E, do prédio B, do Condomínio Parque Residencial dos Ávilas. O endereço atual do condomínio é Rua Otelo Augusto Ribeiro, nº 1.100, no Distrito de Guaianazes. O apartamento possui área útil de 48,475m², área comum de 55,9535m² e uma área de 10,84m² para vaga de estacionamento, totalizando 115,2685m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 0,41576026%. A matrícula do imóvel é a nº 48.829 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (CRI/SP). O contribuinte municipal é o nº 115.342.0135-0. O Condomínio Parque Residencial dos Ávilas é composto por 4 blocos de apartamentos. O apartamento 12 fica no Bloco E, prédio B, com acesso pela escada E. Este bloco possui um subsolo, térreo e quatro pavimentos superiores. As vagas de garagem são descobertas e localizadas no térreo. As áreas de lazer incluem salão de festas e quadra poliesportiva. O apartamento é composto por 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha. O imóvel possui ônus registrado na Av.01, indicando hipoteca juntamente com outros bens em favor de Sul Brasileiro - SP, Crédito Imobiliário S/A (registro nº 03 na matrícula 25.366). Há também uma penhora registrada na Av.23. Débitos de IPTU no valor de R$ 442,00 e Dívida Ativa no valor total de R$ 33.367,70 foram identificados na Prefeitura Municipal de São Paulo (pesquisa de 13.08.2026). Estes valores serão atualizados até a data do leilão. A avaliação do imóvel foi de R$ 100.000,00 em fevereiro de 2026, e será atualizada pela Tabela Prática do TJ/SP até a data do leilão. O processo judicial é o nº 1023398-74.2019.8.26.0007, em trâmite na 2ª Vara Cível de Itaquera (Comarca de Itaquera). O exequente é o Condomínio Parque Residencial dos Ávilas e o executado é Titanus Comercial e Construtora Ltda. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li2975794.
    Apartamento em São Paulo, Guaianases, Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300, SP. Área: 115.27m2

    Avaliação não informada

    R$ 51.651,08

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Guaianases

    Rua Otelo Augusto Ribeiro, 300

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WSP Leilões

    Leiloeiro responsável: WSP Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 103.302,16

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 51.651,08

    Casa em Guapiaçu localizado na Rua dos Ciprestes, nº. 709, Condomínio Monte Carlo, Guapiaçu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 670.460,45. Possui área total de 1482.62m², área privativa de 257m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.022. Área totalmente averbada. O imóvel registrado sob o número 40.022 no 1º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de São José do Rio Preto/SP é um terreno localizado no Núcleo Urbano de Monte Carlo, em Guapiaçu, São José do Rio Preto/SP. O lote 01 da quadra D mede 16,00 metros de frente para a Rua dos Ciprestes (anteriormente Rua Cinco), 14,14 metros em curvatura na confluência com a Rua Três, 51,00 metros de um lado confrontando com a Rua Três (onde faz esquina), 60,00 metros do outro lado confrontando com o lote 02, e 25,00 metros nos fundos confrontando com Pedro Rodrigues. A área total do terreno é de 1.482,62 metros quadrados. O cadastro municipal de Guapiaçu para o imóvel é 01.01.004.0340.001. Sobre o terreno, foi construída uma residência assobradada, um quiosque e uma piscina. O endereço é Rua dos Ciprestes, nº 709, Condomínio Monte Carlo, Guapiaçu/SP. A área construída total é de 257,00m², dividida em pavimento térreo com 161,74m² e pavimento superior com 95,96m². A avaliação do imóvel foi realizada em 30/05/2026, considerando a casa fechada e sem a presença de moradores. Foi possível observar externamente uma casa assobradada com quiosque e piscina, de médio padrão e com sinais de desvalorização pelo tempo. A avaliação estimou a construção em R$ 440.000,00 e o terreno em R$ 660.000,00, totalizando R$ 1.100.000,00. O valor da avaliação em 30/05/2026 foi de R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026, o valor é de R$ 1.117.434,08 (um milhão, cento e dezessete mil, quatrocentos e trinta e quatro reais e oito centavos). O imóvel possui um ônus de penhora registrado na Averbação 24 nestes autos. Não constam débitos de IPTU até 01/09/2026. Não foram encontradas informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e verificação. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3019563.
    Casa em Guapiaçu, Rua dos Ciprestes, nº. 709, Condomínio Monte Carlo, SP. Área: 257m2

    Avaliação não informada

    R$ 670.460,45

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guapiaçu

    Rua dos Ciprestes, nº. 709, Condomínio Monte Carlo

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.117.434,08

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 670.460,45

    Área rural em Guararapes localizado na Fazenda Bagassú, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 784.906,67. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.860. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do seguinte imóvel: LOTE 2134 / Item 1: Imóvel localizado na Fazenda Bagassú, Distrito, Município e Comarca de Guararapes - SP. Descrição do terreno na matrícula: Um lote de terras sob nº. 14, Secção Lourdes, com área de 20,03 hectares (equivalente a 8,27 alqueires). Perímetro: Inicia no marco nº. 14/15, na divisa com a Fazenda Belém, rumo NE 85º 05' por 387,72m até o marco nº. 14/15 na estrada interna nº. 4. Vira à direita, seguindo a estrada interna nº. 4 por 440,16m até o marco nº. 14/18-a. Vira à direita, seguindo a estrada velha do espigão por 589,25m até o marco nº. 14, na divisa com a Fazenda Belém. Vira à direita, rumo NW 42º 00' por 567,10m até o marco de partida. Benfeitorias: 2.000 metros de cercas e um curral de arame. Informações do Imóvel: Matrícula nº 1.860 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. Avaliação: Total (8,27 alqueires): R$ 1.157.800,00 em fevereiro de 2024. Atualizada em setembro de 2026: R$ 1.299.084,20. O valor será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072557.
    Área rural em Guararapes, Fazenda Bagassú, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 784.906,67

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    Fazenda Bagassú

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.308.177,78

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 784.906,67

    Área rural em Guararapes localizado na Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 474.550,59. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.063. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do Lote 2134, Item 2: Parte ideal (50%) de um imóvel rural. A propriedade tem 24,20 hectares (dez alqueires) e está localizada no Bairro Nova Serrinha, Fazenda Bagassú, no município de Guararapes, SP. O roteiro detalhado da propriedade inicia junto à divisa de Oscar Ferreira Batista e segue pela Estrada Municipal em direção a Ribeiro do Vale. Confronta com a estrada por aproximadamente 256 metros até um marco junto à divisa de Denis Brantis. Deste ponto, segue por 330 metros, confrontando com Denis Brantis, e depois por 210 metros, confrontando com terras de Atilio Benez e Denis Brantis. Em seguida, a descrição continua por 700 metros, confrontando com Atilio Benez, até um marco junto à Estrada Municipal e terras de Orlando Gasparini. Por fim, segue por 440,80 metros, confrontando com Orlando Gasparini, até o ponto inicial, confrontando com Oscar Ferreira Batista. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 607.061.001.660-00, com área total de 203,8 hectares. A área explorada é de 155,4 hectares e a área explorável é de 203,8 hectares. O módulo é de 44,9, com 4,54 módulos e fração mínima de parcelamento de 13,0 hectares. Matrícula nº 3.063 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (5 alqueires) foi de R$ 700.000,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada para setembro de 2026 é de R$ 785.419,71, que será atualizada até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072556.
    Área rural em Guararapes, Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", SP.

    Avaliação não informada

    R$ 474.550,59

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú"

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 790.917,64

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 474.550,59

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    Área rural em Guararapes localizado na Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes-Ribeiro do Vale, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 545.770,60. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.136. Área totalmente averbada. Venda e arrematação de parte ideal (50%) de um imóvel rural. O imóvel está situado no Bairro Nova Serrinha, na localidade geral "Fazenda Bagassú", no município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo. A área total é de 24,80 hectares, o que equivale a 10,25 alqueires de terras. A descrição detalhada do perímetro do imóvel inicia no marco 0 junto à Estrada de divisa de Oscar Ferreira Batista e segue confrontando com terras de Caetano Raffa e Atilio Benez, passando por diversos marcos e deflexões, até retornar ao marco 0. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 607.061.001.660-0. Conforme o Cadastro de 1979, a área total é de 203,8 hectares, área explorada de 155,4 hectares, área explorável de 203,8 hectares, com 4,54 módulos e fração mínima de parcelamento de 13,0 hectares. Matrícula nº 3.136 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (5,125 alqueires) foi de R$ 717.500,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada para setembro de 2026 é de R$ 805.055,20, valor que será atualizado até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072555.
    Área rural em Guararapes, Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes-Ribeiro do Vale, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 545.770,60

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes-Ribeiro do Vale

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 909.617,66

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 545.770,60

    Área rural em Guararapes localizado na Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 355.912,94. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.752. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do seguinte imóvel: Lote 2134 / Item 4: Parte ideal (50%) de uma gleba de terras. A área total é de dezessete hectares e quinze ares (18,15has.), o que equivale a sete alqueires e meio paulista (7,50 alq.). O imóvel está situado no Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, no município e comarca de Guararapes - Estado de São Paulo. A descrição detalhada do terreno é a seguinte: inicia-se em um ponto junto à divisa com o lote nº. 3 de Gerson Raffa e a estrada municipal Guararapes ao bairro Serrinha. Segue margeando a estrada por 48,10 metros. Em seguida, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’SW por 723,80 metros. Depois, vira à direita e segue no rumo 69º52’NW por 179,40 metros, com divisa de Valeriano Pereira de Lucena nessas extensões. Em seguida, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’SW por 695,00 metros até encontrar a margem esquerda do Córrego Serrinha, com divisa do lote nº. 5 de Floripes Izidoro. Vira à esquerda e desce margeando o córrego até a divisa com o lote nº. 3. Por fim, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’NE por 1.477,60 metros até o ponto inicial, com divisa de Gerson Raffa nesta extensão. O imóvel está cadastrado no INCRA em área maior sob o nº. 607.061.003.158-7. As informações cadastrais indicam área total de 186,5; área utilizada de 159,9; área aproveitável de 184,1; módulo fiscal de 30,00; número do módulo fiscal de 6,1 e fração mínima de parcelamento de 13,0. Matrícula nº 3.752 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (3,75 alqueires) foi de R$ 525.000,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada é de R$ 589.064,78 em setembro de 2026, e será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072558.
    Área rural em Guararapes, Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 355.912,94

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 593.188,23

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 355.912,94

    Área rural em Guararapes localizado na Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.092,70. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.196. Área totalmente averbada. LOTE 2134/Item 5: Venda e arrematação de parte ideal (50%) de um imóvel. A descrição do imóvel é a seguinte: uma gleba de terras com área de 8,47 hectares (equivalente a 3,50 alqueires), sem benfeitorias. O imóvel é parte do lote nº. 15 da Secção Lourdes e Aparecida, denominado "Estância São Gabriel" (anteriormente "Porta do Céu"), localizado na Fazenda Baguassú, em Guararapes - SP. As confrontações são: pela cabeceira com a estrada de rodagem; de um lado com a propriedade de Blenildo Pereira de Moraes; do outro lado com a área remanescente de José Taveira de Souza; e pelos fundos com a Fazenda Belém. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº. 607.061.004.987-7, em área maior. Consta no cadastro: área total de 72,7 hectares, fração mínima de parcelamento de 2,0 hectares, mód. fiscal de 30,0 e número de mód. fiscais de 2,09. Matrícula nº 7.196 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. Avaliação da parte ideal (1,75 alqueires): R$ 245.000,00 em fevereiro de 2024. Avaliação atualizada para setembro de 2026: R$ 274.896,90. Esta avaliação será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072554.
    Área rural em Guararapes, Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 166.092,70

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 276.821,17

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 166.092,70

    Casa em Guararapes localizado na Rua Benjamim Constant, n 276, Guararapes - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 331.500,00 e valor de avaliação de R$ 442.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.432. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Benjamim Constant, nº 276. Ele conta com sala de TV e estar, três quartos, dois banheiros, copa, cozinha, área gourmet, área de serviço coberta, despensa e varanda. Possui também duas vagas de garagem cobertas e uma ampla área externa nos fundos do terreno. A área total do imóvel é de 537,00 m² e necessita de reparos. O interior do imóvel possui piso cerâmico em todos os cômodos cobertos. As paredes das áreas molhadas são revestidas com azulejo, e as demais paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas em cerâmica até o teto. Há detalhes em gesso no encontro da parede com a laje no interior da casa. O piso da área externa é revestido com cacos de granito. As portas dos quartos e banheiros são de madeira. As portas da cozinha e da copa, assim como as janelas de todos os cômodos, são de aço. O imóvel é objeto da matrícula nº 17.432, do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes/SP. A avaliação do imóvel é de R$ 442.000,00, realizada em 03/2025, e será atualizada para a data do leilão pela Tabela Prática do TJSP. Processo nº 0001726-63.2025.8.26.0218. Requerente: BRUNA FRANSOSSO TEZIN. Requerido(a): VIVIANE CRISTINA SILVA TEZIN BOCAYUVA E OUTROS. Comarca/Vara: 1º Vara Cível de Guararapes. Leiloeiro responsável: Big Leilão. Número do leilão: li2987210.
    Casa em Guararapes, Rua Benjamim Constant, n 276, SP.

    R$ 442.000,00 (25% de desconto)

    R$ 331.500,00

    Lucro estimado: R$ 30.884,75

    Casa em Guararapes

    Rua Benjamim Constant, n 276

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Big Leilão

    Leiloeiro responsável: Big Leilão

    Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 442.000,00

    Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 331.500,00

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    Casa em Guariba, Residencial Mangolini localizado na Rua Antonio Carlos De Laurentiz, N. 251, bairro Residencial Mangolini, Guariba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.537,72 e valor de avaliação de R$ 470.000,00. Possui área privativa de 162.1m², terreno de 200m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20482. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10306958.
    Casa em Guariba, Residencial Mangolini, Rua Antonio Carlos De Laurentiz, N. 251, SP. Área: 162.1m2

    R$ 470.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 299.537,72

    Lucro estimado: R$ 50.837,98

    Casa em Guariba, Residencial Mangolini

    Rua Antonio Carlos De Laurentiz, N. 251

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 11/11/2026

    Área rural em Guaiçara, Centro localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, bairro Centro, Guaiçara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.076,05. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.410. Área totalmente averbada. Aviso importante: conforme o artigo 893 do Código de Processo Civil, se o leilão incluir diversos bens e houver mais de um interessado em arrematar, terá preferência aquele que se propuser a adquirir todos os bens em conjunto. Para isso, é necessário que os interessados participem deste lote principal registrando seus lances e manifestando o interesse em arrematar o conjunto. Assim, poderão concorrer com outros participantes com o mesmo interesse até a definição do vencedor. Considerando o artigo 893 do CPC, o leiloeiro aguardará o término de todos os lotes para verificar os maiores lances individuais e os lotes sem lances. Posteriormente, entrará em contato com o vencedor do lote principal para informar a necessidade de complementar a arrematação com o maior lance individual de cada lote ou, na falta de lance, com o valor de avaliação. Caso o arrematante do lote principal decida não prosseguir, a oportunidade de arrematação será oferecida aos colocados anteriores, em ordem cronológica. Lote A: Terreno, designado como lote nº 6 da quadra J do Bairro Eco Park Cantoni, localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP. Medidas: frente 11,00m (Rua Izabel Fresneda Carmona), lado direito 22,00m (lote nº 5), lado esquerdo 22,00m (lote nº 7), e fundos 11,00m (Fazenda Flórida - Gleba B, matrícula nº 44.410). Área total: 242,00m². O imóvel é destinado ao uso exclusivamente comercial. Cadastro Municipal: 02070060. Matrícula nº 58.934 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins-SP. Lote B: Terreno, designado como lote nº 7 da quadra J do Bairro Eco Park Cantoni, localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP. Medidas: frente 11,00m (Rua Izabel Fresneda Carmona), lado direito 22,00m (lote nº 6), lado esquerdo 22,00m (lote nº 8), e fundos 11,00m (Fazenda Flórida - Gleba B, matrícula nº 44.410). Área total: 242,00m². O imóvel é destinado ao uso exclusivamente comercial. Cadastro Municipal: 02070070. Matrícula nº 58.935 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins-SP. Lote C: Terreno, designado como lote nº 8 da quadra J do Bairro Eco Park Cantoni, localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP. Medidas: frente 11,00m (Rua Izabel Fresneda Carmona), lado direito 22,00m (lote nº 5), lado esquerdo 22,00m (lote nº 7), e fundos 11,00m (Fazenda Flórida - Gleba B, matrícula nº 44.410). Área total: 242,00m². O imóvel é destinado ao uso exclusivamente comercial. Cadastro Municipal: 02070080. Matrícula nº 58.936 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins-SP. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3047863.
    Área rural em Guaiçara, Centro, Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, SP. Área: 242m2

    Avaliação não informada

    R$ 168.076,05

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guaiçara, Centro

    Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 280.126,76

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 168.076,05

    Área rural em Guaiçara, Centro localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, bairro Centro, Guaiçara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.025,35. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.410. Área totalmente averbada. Para exercer o direito de preferência arrematando os lotes nº 6, nº 7 e nº 8, participe do lote preferencial. O lote nº 06 é um terreno localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, no Bairro Eco Park Cantoni, em Guaiçara, Lins-SP. As medidas são: 11,00 metros de frente para a Rua Izabel Fresneda Carmona, 22,00 metros para o lado direito (lote nº 05), 22,00 metros para o lado esquerdo (lote nº 07) e 11,00 metros para os fundos, confrontando com a Fazenda Flórida - Gleba B (matrícula nº 44.410). A área total é de 242,00m². A matrícula informa que o imóvel é destinado exclusivamente para uso comercial, conforme restrição urbanística do loteamento. Cadastro Municipal: 02070060. Matrícula nº 58.934 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Lins-SP. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3047866.
    Área rural em Guaiçara, Centro, Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, SP. Área: 242m2

    Avaliação não informada

    R$ 56.025,35

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guaiçara, Centro

    Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 93.375,59

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 56.025,35

    Área rural em Guaiçara, Centro localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, bairro Centro, Guaiçara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.025,35. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.410. Área totalmente averbada. O direito de preferência para arrematar todos os lotes (lote nº 6, nº 7 e nº 8) deve ser exercido através do lote preferencial. Conforme o Art. 893, se houver mais de um interessado em arrematar diversos bens em conjunto, terá preferência aquele que oferecer o maior lance total. O imóvel é um terreno designado como lote nº 7 da quadra J do Bairro Eco Park Cantoni, localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, em Guaiçara, Lins-SP. A área total do terreno é de 242,00m². As medidas do terreno são: 11,00 metros de frente para a Rua Izabel Fresneda Carmona, 22,00 metros para o lado direito confrontando com o lote nº 6, 22,00 metros para o lado esquerdo confrontando com o lote nº 8, e 11,00 metros nos fundos confrontando com a Fazenda Flórida - Gleba B, registrada sob a matrícula nº 44.410. Foi registrada uma restrição urbanística na Av.01, que destina o imóvel exclusivamente para uso comercial. O cadastro municipal é 02070070. Matrícula nº 58.935 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins, São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3047865.
    Área rural em Guaiçara, Centro, Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, SP. Área: 242m2

    Avaliação não informada

    R$ 56.025,35

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guaiçara, Centro

    Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 93.375,59

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 56.025,35

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    Área rural em Guaiçara, Centro localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, bairro Centro, Guaiçara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.025,35. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.410. Área totalmente averbada. Interessados em exercer o direito de preferência, arrematando os lotes nº 6, nº 7 e nº 8 em conjunto, devem participar do lote preferencial. Conforme o Art. 893 do Código de Processo Civil, quem se propuser a arrematar todos os bens em conjunto terá preferência. Para os bens sem lances individuais, o preço inicial será o da avaliação, e para os demais, o valor do maior lance individual. O Lote nº 8 (oito) é um terreno localizado na Rua Izabel Fresneda Carmona, no Bairro Eco Park Cantoni, em Guaiçara, Lins-SP. Possui 11,00 metros de frente para a Rua Izabel Fresneda Carmona, 22,00 metros para o lado direito (confrontando com o lote nº 05), 22,00 metros para o lado esquerdo (confrontando com o lote nº 07) e 11,00 metros nos fundos (confrontando com a Fazenda Flórida - Gleba B, objeto da matrícula nº 44.410). A área total do terreno é de 242,00m². A matrícula informa uma restrição urbanística, estabelecendo que este imóvel é destinado exclusivamente para uso comercial. Cadastro Municipal: 02070080. Matrícula nº 58.936 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lins-SP. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3047864.
    Área rural em Guaiçara, Centro, Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP, SP. Área: 242m2

    Avaliação não informada

    R$ 56.025,35

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guaiçara, Centro

    Rua Izabel Fresneda Carmona, s/n - Eco Park Cantoni Guaiçara - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 93.375,59

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 56.025,35

    Área rural em Guararapes localizado na rua José Maria Cereijido Carretero nº 41, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 983.863,81. Possui área total de 990m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.838. Área totalmente averbada. O imóvel industrial está localizado na rua José Maria Cereijido Carretero, número 41, em Guararapes, SP. Ele corresponde à matrícula nº 12.838 do Registro de Imóveis de Guararapes/SP. O terreno possui uma área total de 990,00 metros quadrados. Ele fica ao lado ímpar da Rua José Maria Cereijido Carretero, a 35,00 metros da Avenida das Acácias. As medidas e confrontações do terreno são: Frente: Rua Maria José Cereijido Carretero, medindo 45,00 metros. Lado esquerdo (olhando para o imóvel): Lote nº 01, medindo 22,00 metros. Fundos: Lote nº 01, medindo 25,00 metros. Lado direito: Lote nº 03, medindo 22,00 metros. Foi construído um prédio industrial no terreno, que recebeu o número 41. O imóvel está cadastrado na prefeitura sob o número 39.901.01.0.01.01.182.2550.001. Informações adicionais registradas na matrícula: R-3: Hipoteca em favor do BANCO DO BRASIL S/A. AV-4: Indisponibilidade expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 218.01.2009.006160-0, ordem nº 127/2009. R-5: Penhora expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 218.01.2010.001428-1. AV-6: Penhora expedida pela 2ª Vara Cível de Guararapes no processo 4281-78.2010. AV-7: Penhora expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 0002990 77.2009.8.26.0218. AV.8: Penhora expedida pela 1ª Vara Cível de Guararapes no processo 0000469-62.2009.8.26.0218. AV.9: Penhora expedida pelo 2º Ofício Judicial de Guararapes no processo 1500373 21.2019. O valor da avaliação do bem é de R$ 1.639.773,01 (um milhão, seiscentos e trinta e nove mil e setecentos e setenta e três reais e um centavo), atualizado para julho de 2026. O valor será atualizado para a data do leilão de acordo com a tabela prática do TJSP. Processo: 0000137-61.2010.8.26.0218. Requerente: BANCO DO BRASIL SA. Requerido(a): Fuschini & Fuschini Ltda Me e outros. Comarca/Vara: 1º VARA CIVEL DE GUARARAPES. Leiloeiro responsável: Big Leilão. Número do leilão: li2973199.
    Área rural em Guararapes, rua José Maria Cereijido Carretero nº 41, SP. Área: 990m2

    Avaliação não informada

    R$ 983.863,81

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guararapes

    rua José Maria Cereijido Carretero nº 41

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Big Leilão

    Leiloeiro responsável: Big Leilão

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 1.639.773,01

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 983.863,81

    Casa em Guaíra localizado na Avenida 7-C, Guaíra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.127,54. Leilão marcado para 28/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.509. Área totalmente averbada. Um terreno localizado em Guaíra-SP, designado Lote n.º 39 da Quadra C do Loteamento Residencial Amélia. A área total do terreno é de 220,00 metros quadrados. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente para a Avenida 7-C. Na lateral esquerda, confronta com o Lote 38, medindo 22,00 metros. Nos fundos, confronta com o Lote 28, medindo 10,00 metros. Na lateral direita, confronta com o Lote 40, medindo 22,00 metros. O cadastro municipal é o n.º 000018925. A inscrição na prefeitura é sob o n.º 800520.67.0196.01.3. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra/SP é a n° 22.509. O laudo de avaliação descreve o imóvel como residencial, com 3 anos de idade aparente e em estado de conservação regular, apresentando danos na estrutura da cobertura por falta de acabamento. O padrão de acabamento é baixo. A estrutura inclui fundação em vigas baldrames, paredes em alvenaria e teto em laje. A cobertura é do tipo "esquigão" (duas águas), sem acabamento, o que tem causado infiltração de água da chuva e danos à estrutura. As instalações possuem piso em terra e esquadrias de aço de padrão baixo, com previsão para instalação de vidros. Há portão de veículo e portão social. O imóvel possui instalação de esgoto conectada à rede pública, com disponibilidade de água potável, iluminação pública e arruamento. Não constam ônus sobre o imóvel. Os débitos de IPTU referentes a 2026 somam R$ 336,48, atualizados até 20/08/2026. Importante: Não há informações sobre outros débitos pendentes e não foi possível pesquisar por eles. É responsabilidade do interessado buscar essa informação. O valor da avaliação em 19/01/2025 era de R$ 278.931,95. O valor atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em agosto de 2026 é R$ 288.545,90. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066293.
    Casa em Guaíra, Avenida 7-C, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 173.127,54

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guaíra

    Avenida 7-C

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 28/10/2026 por R$ 288.545,90

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 173.127,54

    Casa em São Paulo localizado na Travessa Giórgio Vasari, Conjunto Habitacional Barro Branco II, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.666,67. Possui área total de 108.5m², área privativa de 60.45m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 128.493. Área totalmente averbada. Casa número 28, localizada na Travessa Giorgio Vasari. A área construída é de 60,45m². O terreno é o lote número 03 da quadra 34-G, parte do Conjunto Habitacional Barro Branco II, no distrito de Guaianazes, São Paulo/SP. Dimensões do terreno: Frente: 7m para a Travessa Giorgio Vasari. Lado direito (olhando da Travessa para o imóvel): 15,50m, confrontando com o lote 02. Lado esquerdo: 15,50m, confrontando com parte dos lotes 4 e 5. Fundos: 7m, confrontando com o lote 8. A área total do terreno é de 108,50m². Informações do Imóvel: Contribuinte: 237.062.0003-1. Matrícula: 128.493 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliação: R$ 239.333,33 (março de 2023). Formas de Pagamento: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Pagamento em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras no edital. Localização: Travessa Giorgio Vasari, Conjunto Habitacional Barro Branco II, São Paulo - SP. CEP: 08473-523. Observações: Não foram encontrados débitos fiscais no site da prefeitura. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947399.
    Casa em São Paulo, Travessa Giórgio Vasari, Conjunto Habitacional Barro Branco II, SP. Área: 60.45m2

    Avaliação não informada

    R$ 119.666,67

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo

    Travessa Giórgio Vasari, Conjunto Habitacional Barro Branco II

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 239.333,33

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 119.666,67

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    Terreno em Guararapes, Jardim Continental localizado na R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05, bairro Jardim Continental, Guararapes - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.394,80 e valor de avaliação de R$ 340.000,00. Possui terreno de 360m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5431. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444414605279.
    Terreno em Guararapes, Jardim Continental, R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05, SP. Área: 360m2

    R$ 340.000,00

    R$ 350.394,80

    Lucro estimado: -R$ 119.834,07

    Terreno em Guararapes, Jardim Continental

    R Manoela Fernandes Mazzo, N. 260, Qd 05

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 348.313,10

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 350.394,80

    Terreno em Aguaí, Vila Bom Gosto localizado na Rua General Osório, 289 e 292, bairro Vila Bom Gosto, Aguaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 76.840,55. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.145. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Aguaí/SP. Endereço: Rua General Osório, 289 e 292. Matrícula: 1.145 do CRI de Aguaí - SP. Trata-se de 50% da parte ideal de um terreno, composto por parte dos lotes 58 e 59 da Vila Paula Cruz, com frente para a Rua General Osório, localizado em Aguaí-SP. A área total do terreno é de 363,00m². As medidas são: 11,00m de frente para a Rua General Osório; 30,00m de lado direito, confrontando com o lote 60; 22,00m de fundo, confrontando com o lote 57, até alcançar a Rua Ana Euclídia Silveira Cruz, seguindo por esta na distância de 3,00m onde vira à esquerda por 11,00m, confrontando com João Baptista Ângelo Oliveira; daí, à direita, por 27,00m, até alcançar a Rua General Osório, confrontando ainda com João Baptista Ângelo Oliveira (remanescente do lote 58). Conforme averbação AV.1, o imóvel está recadastrado sob os números 289 e 292 e inscrito sob os números 01.01.016.0179.001 e 01.01.016.0223.001. No imóvel, há uma casa de morada com frente para a Rua General Osório, nº 440, com seis cômodos (quartos, banheiro, sala, sala/cozinha, área nos fundos e garagem). Há também um barracão construído no imóvel com frente para a Rua Ana Euclides Silveira da Cruz, nº 03. Ambas as construções são antigas e estão em má conservação. Localização: Rua General Osório, nº 289 e 292, Vila Paula Cruz - Aguaí/SP. A avaliação atualizada para os 50% da parte ideal é de R$ 128.067,58 (cento e vinte e oito mil, sessenta e sete reais e cinquenta e oito centavos), com atualização pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até setembro de 2026. O valor será atualizado até o início do leilão. Ônus: Consta averbação AV.08 de 27.07.2023 - PENHORA EXEQUENDA. Débitos de IPTU sobre os dois lotes totalizam R$ 907,25 (novecentos e sete reais e vinte e cinco centavos) para setembro de 2026. Os débitos serão atualizados até a data da arrematação. Processo: 1000782-39.2021.8.26.0653. Vara: 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Vargem Grande do Sul/SP. Exequente: A. F. A.; e I.P.A. Executado: R. A. DE O. A. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2482096.
    Terreno em Aguaí, Vila Bom Gosto, Rua General Osório, 289 e 292, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 76.840,55

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Aguaí, Vila Bom Gosto

    Rua General Osório, 289 e 292

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 128.067,58

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 76.840,55

    Imóvel em São Paulo, Vila Independente localizado na Rua dos Jesuítas, 0 - Jardim Augusta São Paulo - SP, bairro Vila Independente, São Paulo - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.516.765,01 e valor de avaliação de R$ 3.742.500,00. Leilão marcado para 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 185.599. Área totalmente averbada. Lote único: parte ideal correspondente a 50% do imóvel matrícula nº 185.599 do 7º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo. O imóvel é um terreno situado na rua dos Jesuítas e Travessa Santa Léia, no Distrito de Guaianazes. A descrição detalhada da área inclui vértices e confrontações, com uma área total de 7.095,87m². O cadastro municipal não possui informação. A avaliação total do bem em março de 2024 era de R$ 7.485.000,00. A avaliação da parte ideal de 50% em março de 2024 era de R$ 3.742.500,00. A avaliação atualizada da parte ideal de 50% em setembro de 2026 é de R$ 4.165.450,22, valor que será atualizado até a data da alienação do imóvel. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li2108565.
    Imóvel em São Paulo, Vila Independente, Rua dos Jesuítas, 0 - Jardim Augusta São Paulo - SP, SP.

    R$ 3.742.500,00 (32.75% de desconto)

    R$ 2.516.765,01

    Lucro estimado: R$ 546.830,41

    Imóvel em São Paulo, Vila Independente

    Rua dos Jesuítas, 0 - Jardim Augusta São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cris Leilões

    Leiloeiro responsável: Cris Leilões

    Data do leilão: 26/11/2026

    Gleba em Sumaré, Dist Nova Veneza localizado na Rua Goiatuba, N. S/N, Lt 25 Gleba 04, bairro Dist Nova Veneza, Sumaré - SP. Gleba em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.617,74 e valor de avaliação de R$ 552.000,00. Possui terreno de 4264.9m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 196859. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444416556666.
    Gleba em Sumaré, Dist Nova Veneza, Rua Goiatuba, N. S/N, Lt 25 Gleba 04, SP. Área: 4264.9m2

    R$ 552.000,00 (42.65% de desconto)

    R$ 316.617,74

    Lucro estimado: R$ 147.802,69

    Gleba em Sumaré, Dist Nova Veneza

    Rua Goiatuba, N. S/N, Lt 25 Gleba 04

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Área rural em Guaíra localizado na ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP, Guaíra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.200.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.858. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 13.858 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra/SP. Trata-se de uma gleba de terras com 7,26 hectares, localizada no município e comarca de Guaíra/SP, denominada FAZENDA PARAISO. A descrição detalhada do perímetro inicia em um marco de madeira, no vértice das propriedades de Sandra Talarico (gleba III remanescente) e Eliana Talarico Salomão. A partir deste marco, o terreno confronta: À direita com Sandra Talarico (gleba II remanescente), no rumo de 61º 04 SE, por uma distância de 387,97 metros. Em seguida, à esquerda, com Adriana Talarico, no rumo de 30º 16 NE, por uma distância de 186,20 metros. Depois, à esquerda, com Sandra Talarico (gleba I), no rumo de 61º 04 NW, por uma distância de 387,63 metros. Finalmente, à esquerda, com Eliana Talarico Salomão, no rumo de 30º 35 SW, por uma distância de 186,20 metros, retornando ao ponto inicial e fechando o perímetro. O imóvel possui o código INCRA 9500252724694 e o Código do Imóvel Rural no INCRA é 950.262.869.996-6. Está situado na estrada que liga Guaíra a São José do Albertópolis. A descrição da matrícula é datada de 30/08/2007. Informações adicionais sobre o imóvel e sua matrícula podem ser encontradas nos documentos anexados. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Durante o período de negociação, o valor e as condições podem ser ajustados. O lance inicial é de R$1.200.000,00. Localização: ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP. Observações importantes: O valor de avaliação, condições de parcelamento e datas podem ser alterados durante a fase de negociação. Consulte a página do anúncio para informações atualizadas. A localização indicada no mapa é aproximada. Recomendamos que o interessado verifique a documentação atualizada da matrícula para obter informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3017925.
    Área rural em Guaíra, ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.200.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guaíra

    ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Dist De Guaianazes localizado na Rua Custodio Paiva, N. 205, Apto 32, 03 Pav Bl 10, bairro Dist De Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.741,08 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 61.72m², área privativa de 38.72m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 189512. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555536347355.
    Apartamento em São Paulo, Dist De Guaianazes, Rua Custodio Paiva, N. 205, Apto 32, 03 Pav Bl 10, SP. Área: 38.72m2

    R$ 170.000,00 (40.75% de desconto)

    R$ 100.741,08

    Lucro estimado: R$ 38.277,66

    Apartamento em São Paulo, Dist De Guaianazes

    Rua Custodio Paiva, N. 205, Apto 32, 03 Pav Bl 10

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    26
    Incluídos nos últimos 7 dias
    24
    Menor lance mínimo
    R$ 33.642,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 236.332,63
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    58%
    Lance mediano por m²
    R$ 971,86
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    3
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Imóveis rurais: 11
    • Casas: 7
    • Terrenos: 3
    • Apartamentos: 2
    • Glebas: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 4
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 26 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 24 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 33.642,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 236.332,63. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 58%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (21), Licitação Aberta (2), Venda Direta Online (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (4), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 3 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (21)
    • Licitação Aberta (2)
    • Venda Direta Online (2)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (3)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Imóveis rurais (11)
    • Casas (7)
    • Terrenos (3)
    • Apartamentos (2)
    • Glebas (1)

    Cidades de São Paulo

    • Guararapes (8)
    • Guaiçara (5)
    • São Paulo (4)
    • Guaíra (2)
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    • Buritizal (1)
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    • Guapiara (1)
    • Guariba (1)
    • Lins (1)
    • Sumaré (1)