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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 56 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 53 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 30.990,64 a R$ 5.831.240,40, com mediana de R$ 297.337,49. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 56 imóveis de leilão para você

    Casa em Charqueada localizado na Rua José Custódio Martins, entre as casas 87 e 95 Centro Charqueada/SP, Charqueada - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 46.200,00 e valor de avaliação de R$ 77.000,00. Possui área total de 161.17m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.754. Área totalmente averbada. Lote de terreno sem benfeitorias no bairro Jardim Elite, em Charqueada/SP. Matrícula nº 69.754. Trata-se dos direitos sobre o lote 06 da quadra L do desmembramento Jardim Elite. O imóvel mede 5,84 metros de frente para o lado ímpar da Rua José Custódio Martins. Pelos lados, o lote mede 31,26 metros (lado esquerdo, confrontando com o lote 5) e 33,89 metros (lado direito, confrontando com os lotes 7 e 29). Nos fundos, mede 5,60 metros, confrontando com a Avenida Cristiano Diehl. A área total é de 161,17 metros quadrados. O imóvel está localizado a 28,64 metros em linha reta da confluência da Rua José Custódio Martins com a Rua Antonio Zoppe. A quadra é formada pela Avenida Cristiano Diehl e uma viela. O endereço é Rua José Custódio Martins, entre as casas 87 e 95, Centro, Charqueada-SP. A rua é asfaltada e conta com rede de água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública. O acesso é tanto pela Rua José Custódio Martins quanto pela Av. Cristiano Diehl. Mais detalhes constam na matrícula nº 69.754 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba-SP. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3052364.
    Casa em Charqueada, Rua José Custódio Martins, entre as casas 87 e 95 Centro Charqueada/SP, SP. Área: 161.17m2

    R$ 77.000,00 (40% de desconto)

    R$ 46.200,00

    Lucro estimado: R$ 16.739,80

    Casa em Charqueada

    Rua José Custódio Martins, entre as casas 87 e 95 Centro Charqueada/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

    Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 77.000,00

    Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 46.200,00

    Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina localizado na Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP, bairro Jardim Messina, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 270.908,89. Possui área total de 119.65m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 130.016. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 130.016 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 174, localizado no 17º andar do Residencial Piazza Messina. ENDEREÇO: Rua Messina, nº 80, Jundiaí/SP. ÁREAS E METRAGENS: Conforme a descrição originária da matrícula, a área privativa coberta é de 77,4000m². A área comum é de 42,2509m², incluindo 12,5000m² de área comum de garagem, correspondendo ao uso de 1 vaga de garagem no subsolo em local indeterminado. A área total é de 119,6509m², com fração ideal de 1,2542% do terreno. Atualização (Av.02): A área privativa coberta é de 77,4000m². A área comum é de 58,8078m², incluindo 25,0000m² de área comum de garagem, correspondendo ao uso de 2 vagas de garagem nos subsolos em locais indeterminados. A área total é de 136,2878m², com fração ideal de 1,4286% do terreno. PENHORAS E INDISPONIBILIDADES: Consta na Av.08 que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1013653-13.2014.8.26.0309, em trâmite na 4ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerido por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARY LTDA. Diversas averbações (Av.09 a Av.47) indicam a determinação de indisponibilidade dos bens da CONSTRUTORA E INCORPORADORA GUARANY LTDA em múltiplos processos judiciais, incluindo: Processo nº 0168005020135130011 Processo nº 0130637320145130011 Processo nº 00104994520135030142 Processo nº 00111565520155150021 Processo nº 0010734120135030142 Processo nº 00104855220145150058 Processo nº 00026894320125020316 Processo nº 00106463120135030026 Processo nº 00114142020145030026 Processo nº 00012455720115240005 Processo nº 00122795220155030044 Processo nº 00106526420155030027 Processo nº 00110707320145150133 Processo nº 01313645520155130011 Processo nº 00009048020125030134 Processo nº 10038731220135020468 Processo nº 0008747620125150048 Processo nº 01302014020155130011 Processo nº 10002297620135020463 Processo nº 01305602420145130011 Processo nº 10009171320145020363 Processo nº 10003390420155020464 Processo nº 00017138820165050194 Processo nº 10015301820145020465 Processo nº 10004455420155020467 Processo nº 01306373320145130011 Processo nº 00012856720155060371 Processo nº 00001759420145020010 Processo nº 0003799620115020058 Processo nº 00119599020185150002 Processo nº 00015289120125150071 Processo nº 00003967220135020314 Processo nº 10026047020155020466 Processo nº 00115717620155150073 Processo nº 10001084820135020463 Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2989870.
    Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina, Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP, SP. Área: 119.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 270.908,89

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jundiaí, Jardim Messina

    Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 541.817,77

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 270.908,89

    Terreno em Jundiaí, Chacara Malota localizado na Rua Do Manaca, N. 170, Nº 11, Quadra J, bairro Chacara Malota, Jundiaí - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.181.208,19 e valor de avaliação de R$ 3.700.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 91575. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444419124112.
    Terreno em Jundiaí, Chacara Malota, Rua Do Manaca, N. 170, Nº 11, Quadra J, SP.

    R$ 3.700.000,00 (41.05% de desconto)

    R$ 2.181.208,19

    Lucro estimado: R$ 935.233,13

    Terreno em Jundiaí, Chacara Malota

    Rua Do Manaca, N. 170, Nº 11, Quadra J

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 29/10/2026

    Área rural em Jacareí localizado na Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.520.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.900.000,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.962. Área totalmente averbada. Imóvel referente ao processo 1000861-87.2021.5.02.0442 da 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Trata-se de um sítio localizado no bairro da Cachoeira, em Jacareí/SP, registrado sob a matrícula nº 6.962 no Cartório de Registro de Imóveis local. A propriedade possui aproximadamente 15 alqueires de terras, com as seguintes divisas: começa no Rio Paraíba, segue por terras de Gabriel Junqueira, sobe um espigão até uma pedra, continua em linha reta até outra pedra, dividindo com terras de Luiz Leonel, segue em linha reta até uma água próxima a uma carreira de bambus, desce até sua foz no Rio Paraíba e, por fim, sobe o rio até o ponto inicial. No imóvel, há uma casa de morada e outras benfeitorias. É importante notar que uma área de 300,00m² foi excluída da descrição original devido à instituição de uma servidão de passagem em favor da Petrobras S/A. Além disso, constam na matrícula outras duas servidões de passagem: uma com 10.423,50m² e outra com 4.432,50m². O imóvel possui penhoras e indisponibilidades de outros processos. De acordo com as normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao bem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.900.000,00. Localização: Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP. Exequente: GIVALDO LUIZ DOS SANTOS. Executados: TRANSPORTES SANCAP S A; SANCAP LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA. - EPP; MIGUEL KODJA NETO; LILIAN ATIK KODJA; JOAO MIGUEL KODJA NETO; LUCIANA ATIK KODJA; CHRISTIANE ATIK KODJA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030445.
    Área rural em Jacareí, Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, SP. Área: 300m2

    R$ 1.900.000,00 (20% de desconto)

    R$ 1.520.000,00

    Lucro estimado: R$ 39.329,96

    Área rural em Jacareí

    Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

    Data do leilão: 03/11/2026

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    Apartamento em Jundiaí, Parque Res. Eloy Chaves localizado na Avenida Benedicto Castilho de Andrade, Parque Residencial Eloy Chaves, bairro Parque Res. Eloy Chaves, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.150,00. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 76.354. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, referente a 50% dos direitos, localizado no Bloco 6-B, do Conjunto Residencial Morada da Serra, no bairro do Japy. O imóvel está situado na Av. Benedito Castilho de Andrade, nº 747, em Jundiaí - SP, CEP 13212070. A área útil privativa é de 58,2000m², com área comum de 80,2320m², totalizando 138,4320m². A fração ideal do terreno é de 0,208464%, e o apartamento tem direito a uma vaga indeterminada na garagem coletiva. Informações sobre ônus: Consta na Av.11 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.12 penhora exequenda. O débito condominial é de R$ 117.138,70 (referente a fevereiro de 2026). O contribuinte do imóvel é o nº 73.024.122-4. A matrícula no 2º CRI de Jundiaí é a nº 76.354. A avaliação do imóvel foi de R$ 278.300,00 (novembro de 2025). Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Parcelamento em até 30x: para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Proximidades: O imóvel está localizado na Avenida Benedicto Castilho de Andrade 747, Parque Residencial Eloy Chaves, Jundiaí - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947602.
    Apartamento em Jundiaí, Parque Res. Eloy Chaves, Avenida Benedicto Castilho de Andrade, Parque Residencial Eloy Chaves, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 139.150,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jundiaí, Parque Res. Eloy Chaves

    Avenida Benedicto Castilho de Andrade, Parque Residencial Eloy Chaves

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 278.300,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 139.150,00

    Terreno em Jacareí, São João localizado na Praça Independência, São João, bairro São João, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.342.411,78. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.106. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área atual de 6.732,54 m², localizado à Praça Independência, s/nº, Setor 04, Quadra/Lote: Área 02, Bairro São João, Jacareí/SP, CEP 12322-570. O imóvel é descrito como Área 02, situado no final de uma rua sem denominação e sem saída. A propriedade é plena. Informações do Imóvel: Matrícula nº 42.106 do CRI de Jacareí/SP. Contribuinte nº 44131-63-54-0116-00000. A área original do terreno era de 11.754,22 m². Uma parte de 5.021,68 m² foi desmembrada e averbada sob AV-4 da matrícula, referente a uma ação de usucapião (processo nº 1007799-50.2018.8.26.0292), que originou a matrícula nº 105.441. O leilão atual abrange exclusivamente a área remanescente de 6.732,54 m². O terreno oferece uma ampla extensão territorial para desenvolvimento, condicionado à legislação e aos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Formas de pagamento: À vista. Em até 30x (para propostas condicionais, consulte as regras do edital). Não é permitido o uso de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Luthero Leilões. Número do leilão: li3041344.
    Terreno em Jacareí, São João, Praça Independência, São João, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.342.411,78

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jacareí, São João

    Praça Independência, São João

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Luthero Leilões

    Leiloeiro responsável: Luthero Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.342.411,78

    Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia localizado na Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP, bairro Ivoturucaia, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 334.045,37 e valor de avaliação de R$ 556.742,28. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 146.112. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 146.112 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. O imóvel é um lote de terreno urbano, sem construções, identificado como Lote 20 da Quadra A, do loteamento fechado Fazenda Santa Isabel - fase I. O nome fantasia é Loteamento Terra Caxambu, localizado no bairro Ivoturucaia, em Jundiaí/SP. As medidas do terreno são: Inicia com 2,17m em reta. Em seguida, deflete à esquerda e segue em curva com desenvolvimento de 24,27m e raio de 35,00m. Continua em reta por 1,23m, fazendo frente para a Alameda Seis. Deflete à direita e segue em reta por 40,00m, confrontando com o lote 21 da quadra A. Deflete à direita e segue em reta por 13,00m, confrontando com o lote 14 da quadra A. Deflete à direita e segue em reta por 2,24m. Deflete à esquerda e segue em reta por 12,00m, confrontando com o lote 16 da quadra A. Deflete à direita e segue em linha reta por 47,36m, confrontando com parte do lote 17, o lote 18 e parte do lote 19 da quadra A, retornando ao ponto inicial. A área total do terreno é de 1.038,72m². Informações adicionais: O imóvel foi dado em alienação fiduciária à LOTEAR - LOTEAMENTOS SPE LTDA (R.08 da matrícula). Há uma penhora exequenda sobre o imóvel, com o executado nomeado como depositário (Av.09 da matrícula). A penhora foi realizada nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 001185184, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP, movida por ROSARIA LO MONACO contra ANDRE LUIZ DA SILVA e outra. O executado foi nomeado depositário (Av.10 da matrícula). O contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado (fls.208 dos autos). O número de contribuinte do imóvel é 70.036.0020 (conf. Av.04). Débitos tributários junto à Prefeitura de Jundiaí/SP no valor de R$ 339,82 (em 28/08/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2999969.
    Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia, Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP, SP.

    R$ 556.742,28 (40% de desconto)

    R$ 334.045,37

    Lucro estimado: R$ 121.035,79

    Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia

    Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 556.742,28

    Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 334.045,37

    Casa em Jundiaí, Vila Arens/Vila Progresso localizado na Rua General Carneiro, 459 - Vila Arens II - Jundiaí - SP, bairro Vila Arens/Vila Progresso, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 379.660,24 e valor de avaliação de R$ 635.308,31. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.038. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua General Carneiro, n° 459, Vila Arens II, Jundiaí - SP. Trata-se de uma ampla casa de esquina, ideal para uso comercial ou residencial. A casa possui o número 459 na Rua General Carneiro e está situada em um terreno todo murado. Medidas do terreno: Frente para a Rua General Carneiro: 9,15m Esquina com a Rua Brasil: 5,50m Esquina com a Rua Whately: 19,00m Confronta de um lado com Guerino Peron e pelos fundos com Augusto Gehringer (largura de aproximadamente 12,00m). O imóvel é objeto da matrícula 90.038 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso contrário, será considerado desistência e o lance anterior será o vencedor. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances anteriores ao início do leilão podem ser considerados vil e necessitam de reajuste conforme o Art. 891 do CPC. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude na arrematação estão sujeitas a sanções cíveis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode divergir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver um lance nos últimos 3 minutos, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Evite ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007023.
    Casa em Jundiaí, Vila Arens/Vila Progresso, Rua General Carneiro, 459 - Vila Arens II - Jundiaí - SP, SP.

    R$ 635.308,31 (40.24% de desconto)

    R$ 379.660,24

    Lucro estimado: R$ 139.615,66

    Casa em Jundiaí, Vila Arens/Vila Progresso

    Rua General Carneiro, 459 - Vila Arens II - Jundiaí - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 632.767,07

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 379.660,24

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    Casa em Bauru, Chacara Sao Joao localizado na Rua Manuela Clemencia De Paula, N. 2-206, Lt Pt13-C, bairro Chacara Sao Joao, Bauru - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.333,65 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 24.39m², área privativa de 24.39m², terreno de 429.97m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 135682. Área totalmente averbada. Quarto, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Cozinha. Número do leilão: 8444425219586.
    Casa em Bauru, Chacara Sao Joao, Rua Manuela Clemencia De Paula, N. 2-206, Lt Pt13-C, SP. Área: 24.39m2

    R$ 175.000,00 (45.19% de desconto)

    R$ 93.333,65

    Lucro estimado: R$ 53.485,51

    Casa em Bauru, Chacara Sao Joao

    Rua Manuela Clemencia De Paula, N. 2-206, Lt Pt13-C

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 03/11/2026

    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide localizado na Rua Professora Albertina Fortarel, 165 - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.135.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.890.064,12. Possui área total de 416.6m². Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.442. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, sob nº 35 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Santa Adelaide, no bairro do Japi, nesta cidade e comarca. O terreno faz frente para a Rua Dois, medindo 18,20 metros. De frente aos fundos, mede 25,00 metros de ambos os lados. Confronta pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 34; e do lado esquerdo com o lote 36. Nos fundos, tem a largura de 15,10 metros, confrontando com o lote 10. O imóvel encerra a área total de 416,60 m². Trata-se de um imóvel residencial dividido em dois pavimentos, servidos por um portão de entrada social e um portão para veículos. O pavimento térreo é composto por uma sala de jantar com piso de ardósia e forro de madeira; um lavabo com piso cerâmico e forro em laje; uma cozinha com piso de porcelanato, azulejo até o teto e forro em laje; uma sala de estar com piso de ardósia e forro de madeira; e duas suítes com piso de assoalho e forro em laje. A escada, revestida de piso ardósia, dá acesso ao pavimento superior. Este contém duas suítes, sendo uma com sacada, ambas com piso de assoalho de madeira e forro em laje; um escritório com piso e forro de madeira; e uma sala com sacada, com piso de ardósia e forro de madeira. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Jundiaí sob o nº 13.057.035-6. A matrícula é a nº 28.442, do CRI de Jundiaí-SP. Localização: Rua Professora Albertina Fortarel nº 165, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí/SP. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3005728.
    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide, Rua Professora Albertina Fortarel, 165 - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, SP. Área: 416.6m2

    R$ 1.890.064,12 (39.95% de desconto)

    R$ 1.135.000,00

    Lucro estimado: R$ 409.954,31

    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide

    Rua Professora Albertina Fortarel, 165 - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 1.890.064,12

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 1.135.000,00

    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide localizado na Professora Albertina Fortarel, s/n - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 333.000,00 e valor de avaliação de R$ 554.977,28. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.440. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, sob nº 34 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Santa Adelaide, no bairro do Japi, nesta cidade e comarca. O lote faz frente para a rua Dois, medindo 12,00 metros. De frente aos fundos, mede 25,00 metros de ambos os lados. Confronta do lado direito, de quem da citada rua olha para o imóvel, com o lote 33. Do lado esquerdo, confronta com o lote 35. Nos fundos, possui a largura de 12,00 metros, confrontando com o lote 11. A área total é de 300,00 m². O terreno possui um portão frontal que dá acesso a uma piscina em alvenaria, rodeada por pedra mineira, e um salão com churrasqueira. Cadastro na Prefeitura Municipal de Jundiaí: nº 13.057.034-8. Matrícula nº 28.440, do CRI de Jundiaí-SP. Localização: Rua Professora Albertina Fortarel s/nº, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí/SP. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3005730.
    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide, Professora Albertina Fortarel, s/n - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, SP. Área: 300m2

    R$ 554.977,28 (40% de desconto)

    R$ 333.000,00

    Lucro estimado: R$ 120.638,66

    Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide

    Professora Albertina Fortarel, s/n - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 554.977,28

    Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 333.000,00

    Terreno em Junqueirópolis, Jardim Alto Da Estacao localizado na Avenida Bandeirantes, nº 68, Centro, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, bairro Jardim Alto Da Estacao, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.827,61. Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.826. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Bandeirantes, nº 68, no Centro de Junqueirópolis/SP. Este é um leilão judicial, que ocorrerá exclusivamente online. O primeiro leilão começa em 28/10/2026, às 14:35, e termina em 04/11/2026, às 14:35. Se não houver lances iguais ou superiores ao valor da avaliação, o segundo leilão começará imediatamente e será encerrado em 24/11/2026, às 14:35 (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que seja pelo menos 60% do valor da avaliação atualizada. Lance mínimo no 1º leilão: R$ 104.712,69. Lance mínimo no 2º leilão: R$ 62.827,61. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Trata-se de um imóvel residencial com área total de 495,00m². Matrícula: Um lote de terreno urbano nº 12, quadra nº 75, medindo 15,00 metros de frente para a Avenida Bandeirantes e 33,00 metros de comprimento, totalizando 495,00 metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Avenida Bandeirantes; de um lado com o lote nº 11; do outro lado com o lote nº 13; e pelos fundos com parte do lote nº 09, todos da mesma quadra. O cadastro municipal é nº 01071700-5. Conforme laudo de avaliação de 04/08/2020, existem duas casas pequenas de tijolos construídas no terreno. Uma certidão de 04/06/2025 informa que há duas casas pequenas de alvenaria cobertas com telhas. O imóvel está registrado sob o nº 5.826 no Cartório de Registro de Imóveis de Junqueirópolis/SP. Valor da avaliação: R$ 104.712,69. Ônus: Constam na matrícula as seguintes penhoras: R.03: Penhora expedida pela Vara Única de Junqueirópolis/SP, no processo nº 0001960-43.2014.8.26.0311, movido pelo Município de Junqueirópolis. R.04: Penhora expedida nestes autos. R.05: Penhora expedida pela Vara Única de Junqueirópolis/SP, no processo nº 1500184-16.2023.8.26.0311, movido pelo Município de Junqueirópolis. Débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 6.302,74 (atualizado em 06/07/2026). Observação: A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Informações do processo: Vara: Vara Única da Comarca de Junqueirópolis - SP. Número do processo: 1500980-80.2018.8.26.0311. Exequente: PREFEITURA MUNICIPAL DE JUNQUEIRÓPOLIS e outro. Executado: MARCIANO VIEIRA DOS SANTOS - ESPÓLIO. Qualquer tentativa de fraudar o leilão, além da reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034521.
    Terreno em Junqueirópolis, Jardim Alto Da Estacao, Avenida Bandeirantes, nº 68, Centro, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 62.827,61

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Junqueirópolis, Jardim Alto Da Estacao

    Avenida Bandeirantes, nº 68, Centro, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 104.712,69

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 62.827,61

    Casa em Jundiaí localizado na Alameda dos Cambucis, Alphaville Jundiaí (Fase 2) – Terra Nova – Jundiaí/SP, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 753.726,91 e valor de avaliação de R$ 1.256.211,52. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno residencial de alto padrão no Alphaville Jundiaí (Fase 2) com 841,83 m². Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos de Jundiaí. Excelente oportunidade para adquirir um terreno residencial de 841,83 m², localizado no prestigiado Alphaville Jundiaí - Fase 2. Este empreendimento é reconhecido pelo alto padrão construtivo, segurança, qualidade de vida e excelente valorização imobiliária. Situado na Alameda dos Cambucis, o lote possui localização privilegiada dentro do condomínio, oferecendo espaço ideal para projetos residenciais sofisticados, em um ambiente cercado por natureza, tranquilidade e infraestrutura completa. O Alphaville Jundiaí proporciona aos moradores uma experiência única, contando com portaria e segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, ronda motorizada, controle de acesso, áreas verdes, jardins, clube completo, academia, piscinas adulto e infantil, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço kids, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadras de tênis e beach tennis, fitness ao ar livre, praça, deck, espaço zen e diversas opções de lazer para toda a família. Além da completa infraestrutura, o empreendimento está localizado em uma das regiões que mais crescem em Jundiaí, oferecendo fácil acesso às principais rodovias, excelente mobilidade e alto potencial de valorização. Localização: Alameda dos Cambucis, Alphaville Jundiaí (Fase 2) - Terra Nova - Jundiaí/SP Área do terreno: 841,83 m² Uma oportunidade única para morar ou investir em um dos endereços mais desejados de Jundiaí. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2949493.
    Casa em Jundiaí, Alameda dos Cambucis, Alphaville Jundiaí (Fase 2) – Terra Nova – Jundiaí/SP, SP.

    R$ 1.256.211,52 (40% de desconto)

    R$ 753.726,91

    Lucro estimado: R$ 273.100,32

    Casa em Jundiaí

    Alameda dos Cambucis, Alphaville Jundiaí (Fase 2) – Terra Nova – Jundiaí/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silva Leilões

    Leiloeiro responsável: Silva Leilões

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 1.256.211,52

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 753.726,91

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    Casa em Carapicuíba, Chacara Dos Junqueiras localizado na Rua Uruana, N. 1390, Unidade 02, bairro Chacara Dos Junqueiras, Carapicuíba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 834.881,73 e valor de avaliação de R$ 1.310.000,00. Possui área total de 168.77m², área privativa de 167.2m², terreno de 450.56m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 7329. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444402931206.
    Casa em Carapicuíba, Chacara Dos Junqueiras, Rua Uruana, N. 1390, Unidade 02, SP. Área: 167.2m2

    R$ 1.310.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 834.881,73

    Lucro estimado: R$ 141.697,25

    Casa em Carapicuíba, Chacara Dos Junqueiras

    Rua Uruana, N. 1390, Unidade 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 06/11/2026

    Casa em Jundiaí, Centro localizado na Rua Vigário João José Rodrigues, n° 988/992 e a Rua Engenheiro Monlevade, n° 430/438, Centro, bairro Centro, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.306.373,95. Possui área total de 1494.64m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.758. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Vigário João José Rodrigues, números 988/992, e na Rua Engenheiro Monlevade, números 430/438, no Centro de Jundiaí/SP. O terreno possui uma área total de 1.494,64m² e conta com edificações mistas, incluindo residências e estabelecimentos comerciais. Detalhes técnicos do imóvel: Trata-se de um prédio sob os números 988/992 da Rua Vigário João José Rodrigues, uma casa sob o número 430 e outra casa sob o número 438 da Rua Engenheiro Monlevade, com seus respectivos terrenos e quintais. As medidas do terreno são: Frente para a Rua Vigário João José Rodrigues: 28,15 metros. Lado esquerdo: 46,65 metros, confrontando com a Rua Projetada e Particular (Oswalda Giuntini Orsi). Seguindo em reta por 14,25 metros, confronta com a Rua Particular. Seguindo em reta por 9,60 metros, confronta com propriedade de Alice Barufaldi e I. Tranquila. Seguindo em reta por 35,50 metros, confronta com propriedade de Alice Barufaldi. Seguindo em reta pelo alinhamento da Rua Engenheiro Monlevade por 16,25 metros. Seguindo em reta por 21,50 metros. Seguindo em reta por 20,80 metros, confrontando com propriedade de Mário Ferraz de Castro. A área total perfaz 1.494,64 metros quadrados. O imóvel está registrado sob a matrícula 60.758 do 1º CRI de São Paulo/SP e possui Cadastro Municipal nº 01.060.077. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. O interessado deve ofertar seu lance pelo site e acompanhar o leilão. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lance à vista tem preferência sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos em órgãos competentes. Valores de leilão serão atualizados até o início. Lances pré-leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com sanções aplicáveis. O lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação implicam em reparação civil e penalidades criminais. A descrição comercial pode divergir da descrição técnica; prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leilão judicial não aceita carta de crédito nem financiamento bancário. Lances nos 3 minutos finais do leilão fazem o relógio retroceder por mais 3 minutos. Evite ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007031.
    Casa em Jundiaí, Centro, Rua Vigário João José Rodrigues, n° 988/992 e a Rua Engenheiro Monlevade, n° 430/438, Centro, SP. Área: 1494.64m2

    Avaliação não informada

    R$ 5.306.373,95

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Jundiaí, Centro

    Rua Vigário João José Rodrigues, n° 988/992 e a Rua Engenheiro Monlevade, n° 430/438, Centro

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 8.843.956,58

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 5.306.373,95

    Terreno em Junqueirópolis, Jardim Junqueiropolis localizado na Rua Porto Alegre, Lote nº 12, Quadra nº 29, Jardim Junqueirópolis, Junqueirópolis/SP, Junqueirópolis - SP, bairro Jardim Junqueiropolis, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.990,64 e valor de avaliação de R$ 51.651,08. Possui área total de 495m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.085. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Porto Alegre, Lote nº 12, Quadra nº 29, no bairro Jardim Junqueirópolis, em Junqueirópolis/SP. O processo judicial é da Vara Única da Comarca de Junqueirópolis - SP, com o número 1500781-14.2025.8.26.0311. O requerente é o Município de Junqueirópolis e o requerido é a EMPREENDIMENTOS FERNANDES S/C LTDA. Este é um leilão judicial online. O 1º Leilão começará em 15/10/2026 às 14:20 e terminará em 20/10/2026 às 14:20. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o 2º Leilão será iniciado imediatamente e se encerrará em 10/11/2026 às 14:20 (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 51.651,08. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 30.990,64. Descrição do imóvel: Trata-se de um terreno urbano com área total de 495,00m². Um lote de terreno urbano, número 12, da quadra 29, do loteamento Jardim Junqueirópolis, nesta cidade e comarca de Junqueirópolis, Estado de São Paulo. Mede 15,00 metros de frente para a Rua Porto Alegre, por 33,00 metros de comprimento. Confronta ao lado com o lote 11, do outro lado com o lote 13, e pelos fundos com o lote 09, todos da mesma quadra. Cadastro Municipal nº 03025330. Matrícula do imóvel nº 3.085 do CRI de Junqueirópolis/SP. Valor da avaliação: R$ 51.651,08. Ônus: Consta na matrícula do imóvel uma penhora registrada sob o R.02, expedida pela Vara Única da Comarca de Junqueirópolis/SP, no processo nº 18/2006, movido pela Prefeitura Municipal de Junqueirópolis. Débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 2.777,59, atualizado em 02/06/2026. Observações: A descrição do bem é baseada nas informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Qualquer tentativa de fraude no leilão, além de reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039149.
    Terreno em Junqueirópolis, Jardim Junqueiropolis, Rua Porto Alegre, Lote nº 12, Quadra nº 29, Jardim Junqueirópolis, Junqueirópolis/SP, Junqueirópolis - SP, SP. Área: 495m2

    R$ 51.651,08 (40% de desconto)

    R$ 30.990,64

    Lucro estimado: R$ 11.228,90

    Terreno em Junqueirópolis, Jardim Junqueiropolis

    Rua Porto Alegre, Lote nº 12, Quadra nº 29, Jardim Junqueirópolis, Junqueirópolis/SP, Junqueirópolis - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 51.651,08

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 30.990,64

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    Terreno em Junqueirópolis localizado na Rua São Paulo, Lote nº 16, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.287,84 e valor de avaliação de R$ 67.146,41. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.232. Área totalmente averbada. Este é um leilão judicial online para um terreno urbano. O imóvel está localizado na Rua São Paulo, Lote nº 16, Quadra nº 44, em Junqueirópolis/SP. O processo judicial é o nº 1500771-67.2025.8.26.0311, movido pelo MUNICÍPIO DE JUNQUEIRÓPOLIS contra EMPREENDIMENTOS FERNANDES S/C LTDA. O primeiro leilão online ocorrerá de 15/10/2026 às 14:25h até 20/10/2026 às 14:25h. Se não houver lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão ocorrerá de 20/10/2026 às 14:25h até 10/11/2026 às 14:25h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 67.146,41. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 40.287,84. Descrição do terreno: Área total de 495,00m². O terreno possui 15,00 metros de frente para a Rua São Paulo e 33,00 metros de profundidade. Confronta ao lado com a Rua D. Pedro II, do outro lado com o lote nº 15 e pelos fundos com o lote nº 10, todos da mesma quadra. Cadastro Municipal: nº 01021200. Matrícula do imóvel: nº 3.232 do CRI de Junqueirópolis/SP. Valor da avaliação: R$ 67.146,41. Débitos: Constam débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 1.330,58 (atualizado em 02/06/2026). Observação: A descrição do imóvel é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Este leilão é regulamentado pelo Código Civil e pelo Código Penal, com penalidades para fraudes em arrematações judiciais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039148.
    Terreno em Junqueirópolis, Rua São Paulo, Lote nº 16, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, SP.

    R$ 67.146,41 (40% de desconto)

    R$ 40.287,84

    Lucro estimado: R$ 14.597,66

    Terreno em Junqueirópolis

    Rua São Paulo, Lote nº 16, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 67.146,41

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 40.287,84

    Terreno em Junqueirópolis localizado na Rua São Paulo, Lote nº 12, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.473,68 e valor de avaliação de R$ 72.456,14. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.257. Área totalmente averbada. Este é um imóvel urbano com área total de 495,00m², localizado na Rua São Paulo, Lote nº 12, Quadra nº 44, em Junqueirópolis/SP. O imóvel pertence à Vara Única da Comarca de Junqueirópolis - SP, com o número de processo 1500765-60.2025.8.26.0311. O processo envolve o MUNICÍPIO DE JUNQUEIRÓPOLIS como requerente e EMPREENDIMENTOS FERNANDES S/C LTDA como requerido. Este é um leilão judicial realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 15/10/2026 a partir das 14:30h e 20/10/2026 às 14:30h. Caso não haja lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o segundo leilão se iniciará, estendendo-se até 10/11/2026 às 14:30h. Ambos os horários são de Brasília. No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 72.456,14. No segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 43.473,68. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada. A descrição detalhada da matrícula informa que o imóvel é um lote urbano nº 12, da quadra nº 44, medindo 15,00 metros de frente para a Rua São Paulo e 33,00 metros de profundidade, totalizando 495,00m². Ele confronta com os lotes 11, 13 e 09. O cadastro municipal é nº 01021200. A matrícula do imóvel é nº 3.257, registrada no CRI de Junqueirópolis/SP. O valor da avaliação é de R$ 72.456,14. Existem débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 1.330,58, atualizados em 15/06/2026. É importante notar que a descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraudar o leilão estarão sujeitas às penalidades legais, incluindo detenção e multa, conforme o artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039125.
    Terreno em Junqueirópolis, Rua São Paulo, Lote nº 12, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, SP.

    R$ 72.456,14 (40% de desconto)

    R$ 43.473,68

    Lucro estimado: R$ 15.751,95

    Terreno em Junqueirópolis

    Rua São Paulo, Lote nº 12, Quadra nº 44, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 72.456,14

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 43.473,68

    Terreno em Junqueirópolis localizado na Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.715,79 e valor de avaliação de R$ 74.526,32. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.212. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, em Junqueirópolis/SP. O processo judicial é o nº 1500752-61.2025.8.26.0311, movido pelo Município de Junqueirópolis contra EMPREENDIMENTOS FERNANDES S/C LTDA, sob responsabilidade da Vara Única da Comarca de Junqueirópolis - SP. Este é um leilão judicial realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá entre 15 de outubro de 2026, às 14:35h, e 20 de outubro de 2026, às 14:35h. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão acontecerá em seguida, encerrando-se em 10 de novembro de 2026, às 14:35h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 74.526,32. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 44.715,79. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano com área total de 495,00m². A matrícula descreve um lote de terreno urbano nº 08, da quadra nº 59, medindo 12,00 metros de frente para a Rua D. Pedro II e 45,00 metros de profundidade, totalizando 540,00 m². As confrontações são: de um lado com os lotes 4, 5 e 6; do outro lado com o lote nº 10; e pelos fundos com o lote nº 07, todos da mesma quadra. O Cadastro Municipal é nº 01043310. A matrícula do imóvel é nº 3.212 do CRI de Junqueirópolis/SP. O valor da avaliação é de R$ 74.526,32. Ônus: Consta na matrícula uma penhora registrada sob o R.02, expedida pela Vara Única da Comarca de Junqueirópolis/SP, referente ao processo nº 21/96, movido pela Prefeitura Municipal de Junqueirópolis. Há débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 3.856,53, atualizado em 15/06/2026. Observação: A descrição do bem é baseada nas informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039124.
    Terreno em Junqueirópolis, Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, SP.

    R$ 74.526,32 (40% de desconto)

    R$ 44.715,79

    Lucro estimado: R$ 16.202,06

    Terreno em Junqueirópolis

    Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 74.526,32

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 44.715,79

    Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barreto Mattar, n 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.858,82 e valor de avaliação de R$ 161.717,64. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 50% de desconto no Bairro Jardim Tamoio, em Jundiaí/SP. A unidade possui 42m² de área privativa e 01 vaga de garagem. O imóvel está localizado na Rua Miguel Barreto Mattar, n° 451, Bloco 04, Apartamento 304. O condomínio oferece portaria, área verde, área de lazer, é cercado e inclui gás no valor da taxa condominial. Este imóvel foi ofertado em leilão por determinação da 5ª Vara Cível do Foro de Jundiaí - TJ/SP, processo n° 1012346-14.2020.8.26.0309. Valor da Avaliação: R$ 161.717,64 Lance Mínimo: R$ 80.858,82 Débitos Tributários: Os eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN). Débitos Condominiais: R$ 17.554,72 (referente a Set/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908, §1º, CPC e Decisão de fls. 251). Condições de Venda: Pagamento à vista (não admite carta de crédito). Propostas de compra parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e deverão ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado via guia judicial do Banco do Brasil em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação, devido em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão poderá configurar fraude, sujeito a sanções civis e criminais. O participante será responsável pelo pagamento da comissão sobre o lance ofertado. Obrigação do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3004460.
    Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio, Rua Miguel Barreto Mattar, n 451, SP. Área: 42m2

    R$ 161.717,64 (50% de desconto)

    R$ 80.858,82

    Lucro estimado: R$ 46.862,38

    Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio

    Rua Miguel Barreto Mattar, n 451

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 161.717,64

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 80.858,82

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    Outros em Jundiaí, Jardim Paulista I localizado na Avenida Doutor Paulo Moutram, 55 - Jardim Paulista I Jundiaí - SP, bairro Jardim Paulista I, Jundiaí - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.831.240,40. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.085. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos do devedor fiduciante sobre o imóvel. Trata-se de um estacionamento localizado no 1º sobresolo, 2º sobresolo e sobressolo, parte do empreendimento Nine Office Boutique. O imóvel está situado na Avenida Nove de Julho, nº 3.290 e Avenida Dr. Paulo Moutran, na cidade de Jundiaí/SP. A área privativa total é de 3.216,124m², sendo 2.429,444m² coberta e 786,680m² descoberta. A área comum é de 185,512m², com 54,852m² coberta e 130,660m² descoberta. A área total é de 3.401,636m², com fração ideal de 0,139194 e área edificada de 2.484,296m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Jundiaí sob o Contribuinte nº 13.069.0038. A matrícula é a nº 163.085 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. O termo de penhora foi formalizado em 16/10/2025. A avaliação, realizada em agosto/2022 (fls.181-204), foi de R$ 8.230.000,00. O IPTU de 2026 está estimado em R$ 36.159,70. O endereço do empreendimento é Avenida Dr. Paulo Moutran 55 - Jardim Paulista I, Jundiaí - SP, 13208-360. Ônus: Constam na matrícula R.4 e Av.9 a alienação fiduciária em favor do GAD FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS (anteriormente Monetar Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda e Multiplica Fundo de Investimento em Diretos Creditórios não Padronizados). Há também penhora no rosto dos autos do processo 1001893-75.2017.5.02.0052, da 52ª Vara do Trabalho de São Paulo. Constam débitos junto à Prefeitura no valor de R$ 42.464,40 referentes a setembro/2026. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3014062.
    Outros em Jundiaí, Jardim Paulista I, Avenida Doutor Paulo Moutram, 55 - Jardim Paulista I Jundiaí - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 5.831.240,40

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Jundiaí, Jardim Paulista I

    Avenida Doutor Paulo Moutram, 55 - Jardim Paulista I Jundiaí - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 9.718.734,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 5.831.240,40

    Apartamento em Jundiaí, Vila Helena localizado na Rua Doutor Adriano de Oliveira, 287, apartamento 12, Edifício Brasil (Bloco B), Portal de Jundiaí, bairro Vila Helena, Jundiaí/SP, CEP 13206-703, bairro Vila Helena, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 583.990,89. Possui área total de 49.32m², área privativa de 99.9m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.897. Área totalmente averbada. O imóvel em leilão é um apartamento número 12, localizado no primeiro andar do Edifício Brasil, também conhecido como Bloco B, do condomínio Portal de Jundiaí. Ele fica na Rua Dr. Adriano de Oliveira, número 287, na esquina com as Ruas Projetada e Buenos Aires, no bairro Vila Helena, em Jundiaí/SP. A área útil do apartamento é de 99,8975 m². A área comum é de 78,944 m², totalizando uma área vendável de 178,8415 m². A fração ideal no terreno é de 49,3226 m², o que equivale a 0,8523%. O apartamento inclui uma vaga de garagem coberta e determinada, sob o número 12-B, localizada no subsolo e destinada a veículos de porte médio. Há também uma vaga indeterminada para efeito de localização, de número 96, no subsolo. O número de contribuinte do imóvel é 12.012.0042. A matrícula no Registro de Imóveis é a nº 78.897, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Conforme laudo pericial, o imóvel não foi vistoriado internamente. No entanto, o subsíndico informou que todos os apartamentos do empreendimento têm a mesma divisão. Assim, o apartamento possui sala com sacada, um banheiro social, um banheiro de empregada, cozinha, lavanderia integrada à cozinha, três dormitórios, sendo um deles suíte. A área de lazer do condomínio conta com piscina, quadra poliesportiva e playground. O condomínio oferece dois elevadores (social e de serviço) e portaria com segurança 24 horas. O imóvel está localizado em uma região residencial, com comércio nas proximidades e acesso fácil a rodovias estaduais. A construção é de padrão residencial vertical de luxo, com toda a infraestrutura básica, incluindo redes de esgoto, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, pavimentação, guias, sarjetas, coleta de lixo e serviços de limpeza urbana. O endereço completo é: Rua Doutor Adriano de Oliveira, 287, apartamento 12, Edifício Brasil (Bloco B), Portal de Jundiaí, bairro Vila Helena, Jundiaí/SP, CEP 13206-703. A avaliação do imóvel foi de R$ 700.000,00 em novembro de 2025, e será atualizada conforme a Tabela Prática do TJSP na data dos pregões. O imóvel está ocupado. O lance mínimo para o segundo pregão é de 80% do valor da avaliação. Não constam débitos de IPTU, conforme certidão negativa da prefeitura de Jundiaí em 21/09/2026 (contribuinte nº 12.012.0042). Também não há débitos condominiais, segundo informação da administradora Speed Serviços Administrativos Ltda. ME., obtida em 21/09/2026. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3041173.
    Apartamento em Jundiaí, Vila Helena, Rua Doutor Adriano de Oliveira, 287, apartamento 12, Edifício Brasil (Bloco B), Portal de Jundiaí, bairro Vila Helena, Jundiaí/SP, CEP 13206-703, SP. Área: 99.9m2

    Avaliação não informada

    R$ 583.990,89

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jundiaí, Vila Helena

    Rua Doutor Adriano de Oliveira, 287, apartamento 12, Edifício Brasil (Bloco B), Portal de Jundiaí, bairro Vila Helena, Jundiaí/SP, CEP 13206-703

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 729.988,62

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 583.990,89

    Casa em Jundiaí, Centro localizado na Rua Bernardino de Campos, Bela Vista, bairro Centro, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.718,08 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 44.22m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.483. Área totalmente averbada. Sobrado localizado na Rua Bernardino de Campos, 315, em Jundiaí - SP. O imóvel possui área total de 44,22 m² e está registrado sob a matrícula nº 75.483 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí. O terreno, designado como lote 4, mede 7,37m de frente para a Rua Bernardino de Campos. Nas laterais, mede 6m, fazendo divisa com o prédio nº 307 e com Edison Roberto Mazzoli. Nos fundos, também faz divisa com Edison Roberto Mazzoli, medindo 7,37m. O número de contribuinte é 01.065.0022. Consta na matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1010062-59.2017.8.26.0011 da 2ª Vara de Pinheiros (Av.7). Não foram encontrados débitos fiscais na prefeitura. O valor informado pelo exequente para débitos é de R$ 231.797,26 (referente a novembro de 2021). A avaliação do imóvel foi de R$ 290.000,00 em julho de 2020, com uma atualização para R$ 415.436,15 em agosto de 2026. Formas de pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. O endereço completo é Rua Bernardino de Campos, 315, Bela Vista, Jundiaí - SP, CEP 13207760. Recomenda-se reservar a quota parte dos coproprietários em caso de arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947612.
    Casa em Jundiaí, Centro, Rua Bernardino de Campos, Bela Vista, SP. Área: 44.22m2

    R$ 290.000,00 (28.37% de desconto)

    R$ 207.718,08

    Lucro estimado: R$ 29.884,26

    Casa em Jundiaí, Centro

    Rua Bernardino de Campos, Bela Vista

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 415.436,15

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 207.718,08

    Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias localizado na Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP, bairro Vila Das Hortencias, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.760,86. Possui área privativa de 139.38m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 130.802. Área totalmente averbada. Apartamento número 81, tipo 1-B, localizado no oitavo pavimento do Edifício Bloco 8, do Condomínio Conjunto Residencial Pasargada IV, situado na Rua do Retiro, número 2.172, em Jundiaí/SP. A área útil privativa é de 95,6500m², com área comum de 43,7254m², totalizando 139,3754m² de área construída. A fração ideal do terreno é de 0,6971%, equivalente a 74,8361m². O apartamento inclui o direito a duas vagas indeterminadas de garagem no estacionamento coberto. Essas vagas são inalienáveis, indivisíveis, acessórias e ligadas à unidade autônoma. Informações do Imóvel: Matrícula nº 130.802 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Contribuinte nº 14.059.0648. O apartamento possui 2 banheiros, 3 dormitórios, 1 cozinha, sala de jantar e estar, e área de serviço. Situação Jurídica: O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO BRADESCO S.A. (Av.01 da matrícula). Nos autos do Processo nº 00042187620144036106, em trâmite na 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA. (Av.13 da matrícula). Nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0035334720108260309, em trâmite na Vara do SEF de Jundiaí/SP, requerida pelo MUNICÍPIO DE JUNDIAÍ contra GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA., o imóvel foi penhorado, com o executado nomeado como depositário (Av.15 da matrícula). Nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00182792420168260309, em trâmite na 5ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerida por CONJUNTO RESIDENCIAL PASARGADA I contra GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA. e outro, o imóvel foi penhorado, com o executado nomeado como depositário (Av.16 da matrícula). A penhora exequenda do imóvel foi registrada, com o executado nomeado como depositário (Av.17 da matrícula). Informações Financeiras: Existem débitos tributários no valor de R$ 100.561,20 (em 19/08/2026), conforme consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP. O débito desta ação totaliza R$ 236.825,21 (em agosto/2026). Observação: Conforme fls.269 dos autos, o promitente comprador é ADRIANO CASSIO MARCHETTE COSTA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987537.
    Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias, Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP, SP. Área: 139.38m2

    Avaliação não informada

    R$ 391.760,86

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias

    Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 652.934,77

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 391.760,86

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    Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel, bairro Veraneio Ijal, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.069,48. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.070m² no Bairro Veraneio Ijal, localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel (antiga Rua Vinte e Dois), 2ª Secção da planta do Veraneio Ijal, em Jacareí/SP. Este imóvel está em leilão judicial com 50% de desconto. O leilão é determinado pela 4ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, com o número de processo 1067904-26.2014.8.26.0100. O valor de avaliação é de R$ 222.138,96, com um lance mínimo de R$ 111.069,48. Débitos tributários no valor de R$ 422,55 (outubro de 2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Há também um débito exequendo de R$ 1.141.793,80 (setembro de 2025), conforme as fls. 1172/1178. Condições de venda: O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão deve ser paga na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a sanções civis e criminais. Nesses casos, o leiloeiro pode aceitar lances anteriores que cumpram as regras do edital. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045945.
    Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal, Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 111.069,48

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal

    Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 222.138,96

    Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 111.069,48

    Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.796,26. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 42m² de área privativa no Bairro Jardim Tamoio. Localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n° 451, Bloco 01, Apto 02, Jardim Tamoio, Jundiaí/SP. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Jundiaí - TJ/SP, sob o processo n° 1005447-68.2018.8.26.0309. A avaliação do imóvel é de R$ 195.592,52, com lance mínimo de R$ 97.796,26, o que representa um desconto de 50%. Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Há um débito de R$ 9.554,73 referente aos débitos condominiais até abril de 2018. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Observação Importante: A alienação fiduciária registrada sob nº 06 da Matrícula Imobiliária foi extinta, pois o contrato foi quitado. Responsabilidades do Arrematante: Qualquer regularização registral ou cadastral será de responsabilidade do arrematante. Condições de Venda e Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão ao leiloeiro, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Essa comissão é devida mesmo em caso de desistência. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa correspondente à comissão. Obrigações Gerais do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for realizado nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016435.
    Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio, Rua Miguel Barretto Mattar, n 451, SP. Área: 42m2

    Avaliação não informada

    R$ 97.796,26

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio

    Rua Miguel Barretto Mattar, n 451

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 195.592,52

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 97.796,26

    Comercial em Jundiaí, Jardim Ana Maria localizado na Rua Hilda Del Nero Bisquolo,, bairro Jardim Ana Maria, Jundiaí - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 700.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156.413. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 156.413 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP , assim descrito: Sala comercial nº 2406, localizada no 24º andar (e 25º e 26º pavimentos) do empreendimento "The One Office Tower Jundiaí", situado na Avenida Hilda Nero Bisquolo, Lote 01-A da quadra E, Jundiaí/SP. Possui área privativa de 66,880m², área comum de 94,740m², totalizando 161,620m², com direito ao uso de 02 vagas de garagem indeterminadas. Proprietário Registral: Premier Capital Fomento Mercantil LTDA. (R.10) Inscrição Municipal (Contribuinte): 13.037.390 (AV.8). Laudo de avaliação: Trata-se da avaliação de uma sala comercial no edifício situado na Rua Hilda Del Nero Bisquolo, com frentes também para a Rua Clemente Ferreira, Av. Paulo Prado e Av. Jundiaí, em um condomínio comercial denominado "The One Office Tower Jundiaí", distante 3 km da região central da cidade com acesso por vias pavimentadas de tráfego intenso e que possui portaria, sala de recepção, sala de espera e heliponto. A unidade avaliando localiza-se em prédio situado em região comercial de forte expressão na cidade, em condomínio renomado com infraestrutura de atendimento completa, sendo considerada como ótima a sua localização e regular a sua comercialização devido ao seu valor monetário relativamente alto. A região onde se encontra o imóvel avaliando tem ocupação mista (comercial/residencial), predominando edificações residenciais e comerciais de padrão médio e médio alto. O Bairro Jardim Florida é desenvolvido, sendo procurado e valorizado para fins residenciais e comerciais, pois se encontra há cerca de 3 km da região central da cidade, nas proximidades da Rodovia Anhanguera. A região possui fácil acesso por ruas pavimentadas em boas condições de rolagem, dispondo de toda infraestrutura disponível no município, tais como: redes de energia elétrica e telefônica, sistema de abastecimento de água, coleta de lixo, sistema de escoamento de águas pluviais, iluminação pública, transporte coletivo, escolas e igrejas. Ônus e Gravames: Ônus Ativos: Av.14 - INDISPONIBILIDADE DE BENS decretada em desfavor de Premier Capital Fomento Mercantil Ltda. - Em Recuperação Judicial, expedida nos autos do processo nº 010 pela Secretaria Conjunta de Piracicaba do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Débitos: Não informado Valor de Mercado: R$ 900.000,00, em fevereiro de 2026. Lance Inicial 1ª praça: R$ 900.000,00 Lance inicial 2ª praça: R$ 700.000,00 Local do bem: Avenida Jundiaí esquina com a Avenida Hilda Nero Bisquolo, nº 102, Jardim Florida, Jundiaí - SP Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064706.
    Comercial em Jundiaí, Jardim Ana Maria, Rua Hilda Del Nero Bisquolo,, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 700.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Jundiaí, Jardim Ana Maria

    Rua Hilda Del Nero Bisquolo,

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 900.000,00

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 700.000,00

    Área rural em Jacareí localizado na Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP;, Jacareí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.330.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.900.000,00. Possui área total de 4432.5m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.962. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 6.962 do Cartório de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. CIB Nº 4.782.718-1. Um sítio situado no bairro da Cachoeira, com área de aproximadamente quinze (15) alqueires de terras, com as seguintes divisas e confrontações: começa no Rio Paraíba, dividindo com terras de Gabriel Junqueira, daí subindo espigão acima até uma pedra que está na ponta do espigão, daí segue rumo direito até outra pedra que está na beira de um carreador, daí segue rumo direito, até outra pedra, que está noutro espigão, dividindo com terras de Luiz Leonel, daí segue rumo direito, em uma água perto de uma carreira de bambus, daí segue abaixo até sua barra no Rio Paraíba, daí sobe rio acima, até onde teve o seu começo, contendo casa de morada e demais benfeitorias. Imóvel cadastrado no INCRA com a denominação de "SÍTIO VILA DULCE" sob o código nº 635.081.290.807/6. Fica excluída desse imóvel uma área de terras com 300,00 metros quadrados, destinada à instalação de válvulas para a segurança do Oleoduto São Sebastião - Vale do Paraíba Utinga (COSVAT) da Petróleo Brasileiro S/A Petrobrás. Essa área, com 30 metros de largura por 10 metros de comprimento, totalizando 300,00 m², tem forma retangular e está situada entre duas faixas de servidão da Petrobrás, encravada dentro do sítio. Confronta em ambos os lados da faixa com terrenos de Dulde Marcondes da Motta e com a própria faixa. O ponto inicial está determinado na estaca 362+ 74,85 e o ponto final na estaca 362+ 74,85. As demais características constam na planta DE 849.5-353.037-EET 044/045. Esta exclusão é referente à escritura de instituição de passagem e de aquisição parcial de imóvel em decorrência de desapropriação de 30 de março de 1.976, registrada sob número um (1) na matrícula nº 1.414. Conforme Av.1, sobre o imóvel desta matrícula pesa uma servidão de passagem a favor da PETRÓLEO BRASILEIRO S/A - PETROBRÁS. A servidão abrange uma faixa composta por duas glebas: uma com 30 metros de largura por 347,45 metros de comprimento (área de 10.423,50 m²) e outra com 30 metros de largura por 147,75 metros de comprimento (área de 4.432,50 m²). Isso está registrado sob o número Um (1) na matrícula nº 1.415. Observações: 1. Há outras penhoras sobre o imóvel. 2. Existem indisponibilidades registradas. 3. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo responsável por todos os ônus que recaem sobre ele, incluindo débitos tributários, conforme despacho do juízo da execução (id:8a490e8). 4. Despesas cartorárias para registro da arrematação, como a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor total da avaliação: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Local dos bens: Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP. Processo: 1000458-43.2020.5.02.0446 Requerente: GEOVANIA LOPES GOMES, CPF: 320.511.698-45 Requerido(a): TRANSPORTES SANCAP S A, CNPJ: 58.129.651/0001-66; SANCAP LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA. - EPP, CNPJ: 07.128.393/0001-62; MIGUEL KODJA NETO, CPF: 031.250.928-68; JOAO MIGUEL KODJA NETO, CPF: 159.070.848-20; LUCIANA ATIK KODJA, CPF: 133.578.658-90; CHRISTIANE ATIK KODJA, CPF: 133.578.638-47 Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056223.
    Área rural em Jacareí, Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP;, SP. Área: 4432.5m2

    R$ 1.900.000,00 (30% de desconto)

    R$ 1.330.000,00

    Lucro estimado: R$ 226.195,04

    Área rural em Jacareí

    Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP;

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    56
    Incluídos nos últimos 7 dias
    53
    Menor lance mínimo
    R$ 30.990,64
    Lance mínimo mediano
    R$ 297.337,49
    Desconto médio sobre a avaliação
    38%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.313,52
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    3
    Leilões nos próximos 7 dias
    11
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 20
    • Casas: 17
    • Apartamentos: 13
    • Galpões: 2
    • Imóveis rurais: 2
    • Comerciais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 6

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 56 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 53 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 30.990,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 297.337,49. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (50), Venda Direta Online (3), Leilão SFI - Edital Único (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (6), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 11 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (50)
    • Venda Direta Online (3)
    • Leilão SFI - Edital Único (1)
    • Licitação Aberta (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (3)
    • Leilões nos próximos 7 dias (11)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (20)
    • Casas (17)
    • Apartamentos (13)
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    • Imóveis rurais (2)
    • Comerciais (1)

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