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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 86 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 86 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 7.526,64 a R$ 7.056.848,09, com mediana de R$ 180.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 37% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 86 imóveis de leilão para você

    Área rural em Itatiba localizado na ACESSO PELA ESTRADA MUNICIPAL BENEDITO ANTONIO REGAGNIN, N° 3405, Itatiba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 3.494.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.728. Área totalmente averbada. Lote de terras com 5.67.83 hectares, sob o número 02, localizado no Bairro dos Pintos e Morro, em Itatiba/SP, zona rural. O imóvel contém benfeitorias e as seguintes divisas: inicia-se na margem do córrego, em uma valeta, confrontando com Luiz Ventura e a gleba nº 01, seguindo em linha reta por 244,00 metros até a estrada que vai para Jarinu. Dali, acompanha a estrada até encontrar uma valeta na confrontação da gleba nº 03 do condômino Antonio Regagnin. Segue então em linha reta à esquerda até encontrar o córrego mencionado, e a partir dali, segue à esquerda, confrontando com Luiz Ventura, até o ponto inicial. Matrícula nº 1.728, do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Conforme Averbação 71: Contribuinte nº 633020.000493.2 - Sítio Suely. CCIR 1998/1999 - Código Receita Federal 5216878-6. Avaliação: R$ 3.494.000,00 (janeiro/2025). Ônus e restrições: A matrícula informa que o imóvel foi oferecido como caução judicial em diversos processos na 1ª Vara do Juizado Especial Cível Vergueiro/SP, conforme Averbações 76 a 84. Adicionalmente, constam as seguintes anotações de penhora: Averbação 86 referente ao processo nº 0007623-48.2019.8.26.0100, da 26ª Vara Cível do Foro Central/SP, em favor do Condomínio Edifício Mansão Fragonnard. Averbação 88 refere-se à penhora dos presentes autos. Averbação 89 referente ao processo nº 1114139-46.2017.8.26.0100, da 7ª Vara Cível do Foro Central/SP, em favor da BMW Financeira S.A. - Crédito, Financiamento e Investimento. Observação: Nos autos principais (nº 1102351-98.2018.8.26.0100), estão pendentes de julgamento Embargos de Declaração. Estes foram opostos pelo executado contra decisão monocrática que indeferiu liminarmente Embargos de Divergência, os quais visavam reverter uma decisão que julgou Agravo Interno. O Agravo Interno, por sua vez, negou provimento a um Agravo em Recurso Especial, que não possui efeito suspensivo. Características do imóvel: De acordo com o laudo de avaliação (fls.781/839), o imóvel tem acesso pela Estrada Municipal Benedito Antonio Regagnin, nº 3405, Bairro dos Pintos, a aproximadamente 8km do centro de Itatiba (SP). Situa-se na Macrozona de Expansão Urbana, na divisa com a Macrozona Rural, conforme o Plano de Zoneamento Municipal. O local possui infraestrutura de melhoramentos públicos, incluindo pavimentação asfáltica, rede de água, energia elétrica, telefonia, serviços postais, coleta de lixo e transporte coletivo próximo. O terreno apresenta solo firme e seco, formato irregular, topografia suavemente ondulada, com boa hidrografia e acesso muito bom. Durante a vistoria, o imóvel apresentava sinais de abandono, sem uso agrícola, pecuário ou comercial. Contudo, a maior parte da área demonstra indícios de exploração pecuária anterior e aspectos de uso recreativo familiar. Foram observadas edificações no terreno, incluindo a casa sede, edícula com churrasqueira e sauna (ambas majoritariamente danificadas, com vestígios de incêndio e roubo de materiais), piscina, casas de serviços, coberturas e outras pequenas construções para gado, abastecimento de água e canil. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3062692.
    Área rural em Itatiba, ACESSO PELA ESTRADA MUNICIPAL BENEDITO ANTONIO REGAGNIN, N° 3405, SP.

    R$ 3.494.000,00

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itatiba

    ACESSO PELA ESTRADA MUNICIPAL BENEDITO ANTONIO REGAGNIN, N° 3405

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Casa em Itanhaém, Jardim Regina localizado na Rua Antonio Procópio, 1090, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Cidade: Itanhaém/SP. Endereço: Rua Antonio Procópio, 1090. Matrícula: 175.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Descrição do imóvel: O lote de terreno nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. As medidas são: 13,00m de frente para a Rua F, 10,00m de frente para a Rua A, 7,00m em curva na confluência dessas vias, 20,00m da frente aos fundos no lado que confronta com o Sistema de Recreio, e 10,00m nos fundos, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25m². Benfeitorias: O imóvel é composto por dois meios lotes. Há uma casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, ao lado do nº 1.090, sem acabamento exterior e coberta com telhas tipo Eternit. Possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Há também um meio lote de terreno ao lado da casa, limpo e beirando o rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação: Não foi possível verificar a ocupação da casa. Processo: 1000808-03.2021.5.02.0444. Vara: 4ª Vara do Trabalho. Comarca: Santos - SP. Exequente: JOSENILDO DA SILVA GOMES. Executado: NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA, ARI SOARES DIAS. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3061865.
    Casa em Itanhaém, Jardim Regina, Rua Antonio Procópio, 1090, SP. Área: 268.25m2

    R$ 290.000,00

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itanhaém, Jardim Regina

    Rua Antonio Procópio, 1090

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    86
    Incluídos nos últimos 7 dias
    86
    Menor lance mínimo
    R$ 7.526,64
    Lance mínimo mediano
    R$ 180.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    37%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.472,00
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    14
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 49
    • Terrenos: 25
    • Imóveis rurais: 5
    • Apartamentos: 4

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 86 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 86 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 7.526,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 180.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 37%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (85), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 14 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (85)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (14)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (49)
    • Terrenos (25)
    • Imóveis rurais (5)
    • Apartamentos (4)

    Cidades de São Paulo

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