Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 415.436,15

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 207.718,08

Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias localizado na Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP, bairro Vila Das Hortencias, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.760,86. Possui área privativa de 139.38m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 130.802. Área totalmente averbada. Apartamento número 81, tipo 1-B, localizado no oitavo pavimento do Edifício Bloco 8, do Condomínio Conjunto Residencial Pasargada IV, situado na Rua do Retiro, número 2.172, em Jundiaí/SP. A área útil privativa é de 95,6500m², com área comum de 43,7254m², totalizando 139,3754m² de área construída. A fração ideal do terreno é de 0,6971%, equivalente a 74,8361m². O apartamento inclui o direito a duas vagas indeterminadas de garagem no estacionamento coberto. Essas vagas são inalienáveis, indivisíveis, acessórias e ligadas à unidade autônoma. Informações do Imóvel: Matrícula nº 130.802 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Contribuinte nº 14.059.0648. O apartamento possui 2 banheiros, 3 dormitórios, 1 cozinha, sala de jantar e estar, e área de serviço. Situação Jurídica: O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO BRADESCO S.A. (Av.01 da matrícula). Nos autos do Processo nº 00042187620144036106, em trâmite na 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA. (Av.13 da matrícula). Nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0035334720108260309, em trâmite na Vara do SEF de Jundiaí/SP, requerida pelo MUNICÍPIO DE JUNDIAÍ contra GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA., o imóvel foi penhorado, com o executado nomeado como depositário (Av.15 da matrícula). Nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00182792420168260309, em trâmite na 5ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerida por CONJUNTO RESIDENCIAL PASARGADA I contra GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA. e outro, o imóvel foi penhorado, com o executado nomeado como depositário (Av.16 da matrícula). A penhora exequenda do imóvel foi registrada, com o executado nomeado como depositário (Av.17 da matrícula). Informações Financeiras: Existem débitos tributários no valor de R$ 100.561,20 (em 19/08/2026), conforme consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP. O débito desta ação totaliza R$ 236.825,21 (em agosto/2026). Observação: Conforme fls.269 dos autos, o promitente comprador é ADRIANO CASSIO MARCHETTE COSTA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987537.

Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias, Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP, SP. Área: 139.38m2

Avaliação não informada

R$ 391.760,86

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias

Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 652.934,77

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 391.760,86

Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel, bairro Veraneio Ijal, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.069,48. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.070m² no Bairro Veraneio Ijal, localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel (antiga Rua Vinte e Dois), 2ª Secção da planta do Veraneio Ijal, em Jacareí/SP. Este imóvel está em leilão judicial com 50% de desconto. O leilão é determinado pela 4ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, com o número de processo 1067904-26.2014.8.26.0100. O valor de avaliação é de R$ 222.138,96, com um lance mínimo de R$ 111.069,48. Débitos tributários no valor de R$ 422,55 (outubro de 2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Há também um débito exequendo de R$ 1.141.793,80 (setembro de 2025), conforme as fls. 1172/1178. Condições de venda: O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão deve ser paga na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a sanções civis e criminais. Nesses casos, o leiloeiro pode aceitar lances anteriores que cumpram as regras do edital. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045945.

Avaliação não informada

R$ 111.069,48

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal

Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 222.138,96

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 111.069,48

Terreno em Piracaia, Jardim Capuava localizado na Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, Capuava, Pouso Alegre - Piracaia - SP, bairro Jardim Capuava, Piracaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.135,23. Possui área total de 319.5m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.396. Área totalmente averbada. Esta propriedade está localizada na Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, no bairro Capuava, em Piracaia/SP. Trata-se de um terreno com área total de 319,50m². A casa principal é composta por varanda, cozinha, 2 quartos, hall e banheiro. Há também uma edícula com 1 quarto, sala, banheiro e varanda, além de um salão com 2 depósitos. O terreno é o lote nº 4 da Quadra C do loteamento Jardim Capuava, no Bairro Pouso Alegre. Ele possui 10,00m de frente para a Rua Javari (antiga Rua C), 11,03m nos fundos (confrontando com os lotes 16 e 17), e 30,00m de ambos os lados (confrontando com os lotes 3 e 5), totalizando 319,50m². Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 3.396 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracaia/SP e possui o Contribuinte Municipal nº 00.3000.0820.0500. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007006.

Terreno em Piracaia, Jardim Capuava, Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, Capuava, Pouso Alegre - Piracaia - SP, SP. Área: 319.5m2

Avaliação não informada

R$ 220.135,23

Lucro estimado: A definir

Terreno em Piracaia, Jardim Capuava

Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, Capuava, Pouso Alegre - Piracaia - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 366.892,05

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 220.135,23

Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n 451, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.796,26. Possui área privativa de 42m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 42m² de área privativa no Bairro Jardim Tamoio. Localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n° 451, Bloco 01, Apto 02, Jardim Tamoio, Jundiaí/SP. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Jundiaí - TJ/SP, sob o processo n° 1005447-68.2018.8.26.0309. A avaliação do imóvel é de R$ 195.592,52, com lance mínimo de R$ 97.796,26, o que representa um desconto de 50%. Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Há um débito de R$ 9.554,73 referente aos débitos condominiais até abril de 2018. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Observação Importante: A alienação fiduciária registrada sob nº 06 da Matrícula Imobiliária foi extinta, pois o contrato foi quitado. Responsabilidades do Arrematante: Qualquer regularização registral ou cadastral será de responsabilidade do arrematante. Condições de Venda e Pagamento: O pagamento deve ser feito à vista. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão ao leiloeiro, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Essa comissão é devida mesmo em caso de desistência. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa correspondente à comissão. Obrigações Gerais do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for realizado nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126, WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016435.

Avaliação não informada

R$ 97.796,26

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio

Rua Miguel Barretto Mattar, n 451

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 195.592,52

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 97.796,26

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Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia localizado na Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, bairro Chácara Braz Miraglia, Jaú - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.200,00 e valor de avaliação de R$ 144.400,00. Possui área total de 178.3m², área privativa de 64m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.016. Área totalmente averbada. Terreno com benfeitorias, localizado na Rua Claudio Prado, esquina com a Rua Dr. Gazi Chahrur, Jaú/SP. O imóvel possui 13,95 metros de frente para a Rua Cláudio Prado, 18,42 metros pelo lado direito, 11,31 metros pelo lado esquerdo e 12,00 metros nos fundos. A área total do terreno é de 178,30m² e a área construída é de 64,00m². Conforme laudo, a casa está mal conservada. O imóvel estava ocupado quando da vistoria em 04/03/2026. Matrícula: 23.016 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. Inscrição Imobiliária: 06.4.18.59.0214.000.00. Ativo: 28288. RIP: 6607000345006. Processo: Nº 127/93 da 2ª Vara de Jaú/SP. Ônus: Nada consta na matrícula. Débito em aberto na Prefeitura de Jahu: R$ 41.247,14 em 06/10/2026. Local Depositado: Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058071.

Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia, Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP, SP. Área: 64m2

R$ 144.400,00 (50% de desconto)

R$ 72.200,00

Lucro estimado: R$ 45.594,26

Casa em Jaú, Chácara Braz Miraglia

Rua Dr. Gazi Amin Chahrur, 17 - Jardim Brasília - Jaú/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 18/11/2026

Comercial em Jundiaí, Jardim Ana Maria localizado na Rua Hilda Del Nero Bisquolo,, bairro Jardim Ana Maria, Jundiaí - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 700.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156.413. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 156.413 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP , assim descrito: Sala comercial nº 2406, localizada no 24º andar (e 25º e 26º pavimentos) do empreendimento "The One Office Tower Jundiaí", situado na Avenida Hilda Nero Bisquolo, Lote 01-A da quadra E, Jundiaí/SP. Possui área privativa de 66,880m², área comum de 94,740m², totalizando 161,620m², com direito ao uso de 02 vagas de garagem indeterminadas. Proprietário Registral: Premier Capital Fomento Mercantil LTDA. (R.10) Inscrição Municipal (Contribuinte): 13.037.390 (AV.8). Laudo de avaliação: Trata-se da avaliação de uma sala comercial no edifício situado na Rua Hilda Del Nero Bisquolo, com frentes também para a Rua Clemente Ferreira, Av. Paulo Prado e Av. Jundiaí, em um condomínio comercial denominado "The One Office Tower Jundiaí", distante 3 km da região central da cidade com acesso por vias pavimentadas de tráfego intenso e que possui portaria, sala de recepção, sala de espera e heliponto. A unidade avaliando localiza-se em prédio situado em região comercial de forte expressão na cidade, em condomínio renomado com infraestrutura de atendimento completa, sendo considerada como ótima a sua localização e regular a sua comercialização devido ao seu valor monetário relativamente alto. A região onde se encontra o imóvel avaliando tem ocupação mista (comercial/residencial), predominando edificações residenciais e comerciais de padrão médio e médio alto. O Bairro Jardim Florida é desenvolvido, sendo procurado e valorizado para fins residenciais e comerciais, pois se encontra há cerca de 3 km da região central da cidade, nas proximidades da Rodovia Anhanguera. A região possui fácil acesso por ruas pavimentadas em boas condições de rolagem, dispondo de toda infraestrutura disponível no município, tais como: redes de energia elétrica e telefônica, sistema de abastecimento de água, coleta de lixo, sistema de escoamento de águas pluviais, iluminação pública, transporte coletivo, escolas e igrejas. Ônus e Gravames: Ônus Ativos: Av.14 - INDISPONIBILIDADE DE BENS decretada em desfavor de Premier Capital Fomento Mercantil Ltda. - Em Recuperação Judicial, expedida nos autos do processo nº 010 pela Secretaria Conjunta de Piracicaba do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Débitos: Não informado Valor de Mercado: R$ 900.000,00, em fevereiro de 2026. Lance Inicial 1ª praça: R$ 900.000,00 Lance inicial 2ª praça: R$ 700.000,00 Local do bem: Avenida Jundiaí esquina com a Avenida Hilda Nero Bisquolo, nº 102, Jardim Florida, Jundiaí - SP Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064706.

Comercial em Jundiaí, Jardim Ana Maria, Rua Hilda Del Nero Bisquolo,, SP.

Avaliação não informada

R$ 700.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Jundiaí, Jardim Ana Maria

Rua Hilda Del Nero Bisquolo,

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 900.000,00

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 700.000,00

Área rural em Jacareí localizado na Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP;, Jacareí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.330.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.900.000,00. Possui área total de 4432.5m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.962. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 6.962 do Cartório de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. CIB Nº 4.782.718-1. Um sítio situado no bairro da Cachoeira, com área de aproximadamente quinze (15) alqueires de terras, com as seguintes divisas e confrontações: começa no Rio Paraíba, dividindo com terras de Gabriel Junqueira, daí subindo espigão acima até uma pedra que está na ponta do espigão, daí segue rumo direito até outra pedra que está na beira de um carreador, daí segue rumo direito, até outra pedra, que está noutro espigão, dividindo com terras de Luiz Leonel, daí segue rumo direito, em uma água perto de uma carreira de bambus, daí segue abaixo até sua barra no Rio Paraíba, daí sobe rio acima, até onde teve o seu começo, contendo casa de morada e demais benfeitorias. Imóvel cadastrado no INCRA com a denominação de "SÍTIO VILA DULCE" sob o código nº 635.081.290.807/6. Fica excluída desse imóvel uma área de terras com 300,00 metros quadrados, destinada à instalação de válvulas para a segurança do Oleoduto São Sebastião - Vale do Paraíba Utinga (COSVAT) da Petróleo Brasileiro S/A Petrobrás. Essa área, com 30 metros de largura por 10 metros de comprimento, totalizando 300,00 m², tem forma retangular e está situada entre duas faixas de servidão da Petrobrás, encravada dentro do sítio. Confronta em ambos os lados da faixa com terrenos de Dulde Marcondes da Motta e com a própria faixa. O ponto inicial está determinado na estaca 362+ 74,85 e o ponto final na estaca 362+ 74,85. As demais características constam na planta DE 849.5-353.037-EET 044/045. Esta exclusão é referente à escritura de instituição de passagem e de aquisição parcial de imóvel em decorrência de desapropriação de 30 de março de 1.976, registrada sob número um (1) na matrícula nº 1.414. Conforme Av.1, sobre o imóvel desta matrícula pesa uma servidão de passagem a favor da PETRÓLEO BRASILEIRO S/A - PETROBRÁS. A servidão abrange uma faixa composta por duas glebas: uma com 30 metros de largura por 347,45 metros de comprimento (área de 10.423,50 m²) e outra com 30 metros de largura por 147,75 metros de comprimento (área de 4.432,50 m²). Isso está registrado sob o número Um (1) na matrícula nº 1.415. Observações: 1. Há outras penhoras sobre o imóvel. 2. Existem indisponibilidades registradas. 3. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo responsável por todos os ônus que recaem sobre ele, incluindo débitos tributários, conforme despacho do juízo da execução (id:8a490e8). 4. Despesas cartorárias para registro da arrematação, como a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor total da avaliação: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 70% do valor da avaliação. Local dos bens: Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP. Processo: 1000458-43.2020.5.02.0446 Requerente: GEOVANIA LOPES GOMES, CPF: 320.511.698-45 Requerido(a): TRANSPORTES SANCAP S A, CNPJ: 58.129.651/0001-66; SANCAP LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA. - EPP, CNPJ: 07.128.393/0001-62; MIGUEL KODJA NETO, CPF: 031.250.928-68; JOAO MIGUEL KODJA NETO, CPF: 159.070.848-20; LUCIANA ATIK KODJA, CPF: 133.578.658-90; CHRISTIANE ATIK KODJA, CPF: 133.578.638-47 Comarca/Vara: 6ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056223.

Área rural em Jacareí, Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP;, SP. Área: 4432.5m2

R$ 1.900.000,00 (30% de desconto)

R$ 1.330.000,00

Lucro estimado: R$ 226.195,04

Área rural em Jacareí

Sítio Vila Dulce, Bairro da Cachoeira, Jacareí/SP;

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

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Casa em Jundiaí, Medeiros localizado na Rua Alessandro Di Berardo - Condomínio Casas da Toscana - Unidade Autônoma Residencial sob o número 357, do Tipo E - Medeiros - Jundiai/SP, bairro Medeiros, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 417.806,25 e valor de avaliação de R$ 557.075,00. Possui área total de 138m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 153.406. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes da Alienação Fiduciária do Imóvel Matrícula 153.406 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Contribuinte Municipal nº 68.041.0355. O imóvel é uma unidade autônoma residencial número 357, Tipo "E", em construção, parte do empreendimento "Condomínio Casas da Toscana". Localizado na Rua Alessandro Di Berardo, esquina com a Rua Simplicio Moura Filho, em Jundiaí/SP. Áreas: Área privativa coberta: 69,54m² (sendo 58,14m² de residência e 11,40m² de varandas e hall). Área privativa descoberta: 68,46m² (sendo 44,46m² de jardins e quintais e 24,00m² para 02 vagas de garagem). Área privativa total: 138,00m². Área comum: 2,5043m². Área total da unidade: 140,5043m². Fração ideal: 0,1315228%. Área de terreno de uso comum: 205,8402m². Área de terreno total: 343,8402m². Terreno de uso exclusivo da U.A.R. 357: Frente para a Rua Particular L. Medidas: 6,00m de frente, 23,00m de frente aos fundos em ambos os lados, 6,00m nos fundos. Confrontações: Unidade Autónoma Residencial 358 (direita), Unidade Autónoma Residencial 356 (esquerda), Unidade Autónoma Residencial 315 (fundos). Área superficial: 138,00m². Condições de pagamento para arrematação de direitos parcelada: O arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação do Juiz. Caso a caução não seja aceita ou apresentada, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O não cumprimento das condições de pagamento implicará na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de outras penalidades legais. Observações: O imóvel está em regular estado de conservação, desocupado há pelo menos dois anos. Há indisponibilidades registradas. Consta Servidão de passagem na Av. 3. Saldo devedor de Alienação Fiduciária da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 231.052,39 em 14/11/2025. O arrematante receberá o imóvel livre de débitos tributários e condominiais. Débitos de IPTU e condomínio anteriores à arrematação serão quitados com o produto da arrematação, após créditos trabalhistas, fiscais e condominiais, conforme legislação. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser a cargo do arrematante. Valor Total da Avaliação dos Direitos: R$ 557.075,00. Lance mínimo do leilão: 75%. Local dos bens: Rua Alessandro Di Berardo - Condomínio Casas da Toscana - Unidade Autônoma Residencial 357, Tipo E - Medeiros - Jundiaí/SP. Processo: 1000824-04.2021.5.02.0202. Requerente: APARECIDA DE FATIMA ANTUNES DE ARAUJO, CPF: 181.325.308-02. Requerido(a): ESTILO PACK PRODUTOS SUSTENTAVEIS LTDA, CNPJ: 13.543.070/0001-38; PEDRO AUGUSTO MATELLI ANTUNES DE OLIVEIRA, CPF: 366.463.538-83. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056215.

Casa em Jundiaí, Medeiros, Rua Alessandro Di Berardo - Condomínio Casas da Toscana - Unidade Autônoma Residencial sob o número 357, do Tipo E - Medeiros - Jundiai/SP, SP. Área: 138m2

R$ 557.075,00 (25% de desconto)

R$ 417.806,25

Lucro estimado: R$ 38.925,63

Casa em Jundiaí, Medeiros

Rua Alessandro Di Berardo - Condomínio Casas da Toscana - Unidade Autônoma Residencial sob o número 357, do Tipo E - Medeiros - Jundiai/SP

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau localizado na Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP, bairro Jardim Nova Jau, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 209.684,96. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.534. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antônio Fava Sobrinho, nº 476, no bairro Jardim Nova Jaú, em Jaú/SP. A propriedade possui uma construção residencial em alvenaria com cobertura de telhas, situada em um terreno com área total de 250m². O arrematante não será responsável pelo pagamento de débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. Descrição técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de um lote de terreno, sob n.43 da quadra 24, do loteamento Jardim Nova Jaú. O terreno, localizado nesta cidade e comarca de Jaú, Estado de São Paulo, tem frente para a Rua G e mede 10,00 metros de frente, 10,00 metros nos fundos, 25,00 metros do lado direito e 25,00 metros do lado esquerdo. Confronta do lado direito com o lote nº 44, do lado esquerdo com o lote nº 42 e nos fundos com o lote nº 20, totalizando uma área de 250,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula 14.534 do 1º CRI de Jaú/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 06.3.38.94.0411.00. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Não serão aceitos lances por e-mail. Lances oferecidos não podem ser excluídos. Um lance à vista sempre prevalecerá sobre um lance a prazo, se forem de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser realizado em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento nesse prazo será considerado desistência, sujeitando o desistente às sanções previstas. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do certame. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para evitar o preço vil (Art. 891 CPC). Observações gerais: Quem tentar fraudar o leilão estará sujeito a reparações cíveis e às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver um lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Por isso, é recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Nos leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado constituído. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2866044.

Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau, Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 209.684,96

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jaú, Jardim Nova Jau

Rua Antônio Fava Sobrinho, 476 - Jardim Nova Jaú - Jaú - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 349.474,93

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 209.684,96

Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio localizado na Rua Miguel Barretto Mattar, n 301, bairro Jardim Tamoio, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.419,95. Possui área privativa de 42.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 42,50m² de área privativa localizado no Bairro Jardim Tupi, em Jundiaí/SP. O imóvel situa-se na Rua Miguel Barretto Mattar, n° 301, Apartamento nº 309, Bloco 03 do Residencial Tupi 1. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 5ª Vara Cível do Foro de Jundiaí - TJ/SP, com o número de processo 1014640-73.2019.8.26.0309. O apartamento possui: 2 Quartos 1 Banheiro 1 Sala 1 Cozinha 1 Vaga de garagem descoberta O valor de avaliação do imóvel é de R$ 150.392,92, com um lance mínimo de R$ 75.196,46. O valor mensal do condomínio é de R$ 140,00. Existem débitos tributários no valor de R$ 8.382,41 (Maio/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais somam R$ 26.885,27 e honorários advocatícios R$ 5.377,05 (Junho/2022). Estes débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de Venda: O pagamento deve ser feito à vista. Propostas de arrematação parcelada serão consideradas apenas se não houver lances à vista e devem ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação como comissão ao leiloeiro, devida mesmo em caso de desistência, adjudicação ou acordo. O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2977067.

Avaliação não informada

R$ 75.419,95

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jundiaí, Jardim Tamoio

Rua Miguel Barretto Mattar, n 301

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 150.839,89

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 75.419,95

Apartamento em Jundiaí, CECAP localizado na Avenida Valter Tozetto Junior, 971, bairro CECAP, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.283,21. Possui área privativa de 96.77m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 173.065. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Jundiaí/SP. Endereço: Avenida Valter Tozetto Junior, 971. Matrícula: 173.065 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas de Jundiaí/SP. O imóvel é um apartamento de número 144, localizado no 14º pavimento da Torre A, em construção, parte do empreendimento Condomínio Myriad Parque Residencial Clube. Fica na Avenida Walter Tozetto Junior, em Jundiaí/SP. O apartamento possui área privativa de 61,5400m², área comum não proporcional de 24,0000m² e área comum proporcional de 11,2305m². A área construída total é de 96,7705m². O imóvel inclui o direito de uso de duas vagas de garagem determinadas, sob os números 137 e 138, localizadas no estacionamento descoberto. Estas vagas são inalienáveis, indivisíveis, acessórias e ligadas à unidade autônoma. Cadastro Municipal: 65.103.0543. Descrição conforme laudo: O apartamento é composto por dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro, cozinha, sala de estar e jantar com varanda. Inclui duas vagas de garagem. Localização: Avenida Valter Tozetto Júnior, nº 971, apartamento 144, Torre A, Condomínio Myriad Parque Residencial Clube, Bairro Morada das Vinhas, Jundiaí/SP. Avaliação atualizada: R$ 550.566,42. Este valor será atualizado até o início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Ônus: AV.8 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50077708320224036105 do TRF 3 - 5ª Vara Federal de Campinas/SP. AV.9 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50040684120224036102 do TRF 3 - 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto/SP. AV.10 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 50027547920224036128 do TRF 3 - 1ª Vara Federal de Jundiaí/SP. AV.11 - Averbação de indisponibilidade de bens, referente ao processo nº 1025029-78.2023.8.26.0309, em trâmite na 1ª Vara Regional Empresarial de Campinas. AV.12 - Averbação de alteração de razão social da Executada Kotar. AV.13 - Averbação de penhora - Exequenda. AV.14 - Averbação de distribuição de ação, referente ao processo nº 1017393.48.2024.8.26.0011 da 3ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros. Movida por UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV.15 - Averbação de penhora, referente ao processo nº 1017396.03.2024.8.26.0011 da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros. Movida por UNIQUE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CNPJ nº 32.388.171/0001-26 em face de KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV. 16 - Averbação de penhora, referente ao Processo nº 1011286-12.2024.8.26.0100 da 38ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. Movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV. 17 - Averbação de penhora, referente ao Processo nº 4007703-31.2025.8.26.0100 da 18ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. Movida pelo Banco ABC Brasil S/A CNPJ nº 28.195.667/0001-06 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. AV.18 - Averbação de distribuição de ação, referente ao Processo nº 4000414-32.2026.8.26.0514 em tramite na Vara Única da Comarca de Itupeva/SP. Movida pela SICOOB CREDICOM COOPERATIVA DE ECONOMIA E CREDITO MUTUO DOS MEDICOS E PROFFISSIONAIS DA ÁREA DE SAUDE DO BRASIL LTDA, CNPJ nº 42.898.825/0001-15 contra KOTAR COMERCIO DE METAIS EIRELI, CNPJ nº 33.310.213/0001-79 e outros. Débitos Tributários: A Prefeitura Municipal será intimada para apresentar demonstrativo de débitos, caso existam, devido à falta de disponibilidade em seu portal. Débitos da ação: R$ 3.586.212,26 em novembro de 2025. Este valor será atualizado até a data da arrematação. Processo: 1117889-46.2023.8.26.0100. Vara: 14ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: Fundo de Investimento em Direitos Creditórios XP Crédito Middle. Executado: Kotar Indústria de Metais EIRELI. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3080507.

Avaliação não informada

R$ 275.283,21

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jundiaí, CECAP

Avenida Valter Tozetto Junior, 971

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 550.566,42

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 275.283,21

Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena localizado na Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP, bairro Jardim Santa Helena, Jaú - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.104.308,46. Possui área total de 1283.03m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.355. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, em Jaú/SP. Trata-se de um terreno urbano com área total de 1.283,03m², sem benfeitorias inicialmente, mas posteriormente foi edificado um prédio comercial com 949,37m². O imóvel é identificado pelo Cadastro Municipal 06 1 62 89 0292 e possui a matrícula nº 32.355 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 20/11/2026 a 25/11/2026, com lance mínimo de R$ 1.472.411,29. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, será realizado o segundo leilão, que se estenderá até 16/12/2026, com lance mínimo de R$ 1.404.308,46. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 75% do valor da avaliação (conforme art. 843 do CPC). O processo judicial relacionado é o nº 0016016-31.2002.8.26.0302, da 1ª Vara Cível da Comarca de Jaú - SP. Os envolvidos são CUCCARO & CIA LTDA (requerente) e ANTONIO MURGO (requerido). A matrícula do imóvel apresenta alguns ônus: Av.10 - Distribuição de Ação (nestes autos); Av.11 - Penhora do Imóvel (nestes autos); Av.12 - Distribuição de Ação referente ao processo nº 0006634-18.2019.8.26.0302, movido por Cuccaro & Cia LTDA.; e Av.13 - Indisponibilidade do Imóvel de propriedade de Antônio Murgo, referente ao processo nº 0211400-50.1999.5.15.0024, da 1ª Vara do Trabalho de Jaú/SP. Há débitos de IPTU constatados em 31/08/2026 no valor de R$ 3.005,49. É importante notar que o imóvel será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de ANTONIO MURGO, que corresponde a 50%, terá um desconto de 50% no segundo leilão. A cota parte da co-proprietária não executada (os outros 50%) não sofrerá desconto. Assim, o lance mínimo em 2ª praça será de 75% do valor da avaliação (50% da co-proprietária + 25% da parte do requerido com desconto). O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O leiloeiro se reserva o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2855831.

Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena, Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP, SP. Área: 1283.03m2

Avaliação não informada

R$ 1.104.308,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jaú, Jardim Santa Helena

Avenida Inácio Curi, nº 1.600, esquina com as ruas Léo Araújo de Melo e João Ávila Franco, Jaú/SP., Jaú - SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.472.411,29

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.104.308,46

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Casa em Cotia, Granja Viana II localizado na Rua das Cinco Pontas, 1.263 - Granja Viana II - Cotia - SP, bairro Granja Viana II, Cotia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.520.904,15. Possui área total de 1100m², área privativa de 583m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.238. Área totalmente averbada. Casa em condomínio localizada em Cotia/SP, com 583,00 m² de área construída. O imóvel está situado no Lote nº 12 da Quadra "F" do loteamento Granja Vianna II (Gleba V), próximo ao Km 27 da Rodovia Raposo Tavares. A propriedade se encontra na desejada região da Granja Viana, conhecida por seus condomínios arborizados, segurança, ótima infraestrutura gastronômica, escolas renomadas e fácil acesso a São Paulo. De acordo com a matrícula imobiliária nº 62.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP, o terreno totaliza 1.100,00 m². A frente do terreno, para a Rua das Cinco Pontas, mede 25,00 metros. As laterais direita e esquerda possuem 44,00 metros, confrontando com os Lotes 13 e 11, respectivamente. A linha de fundos tem 25,00 metros, confrontando com os Lotes 03 e 04. Esta propriedade oferece uma generosa área construída de 583 m² em um terreno amplo de 1.100 m², integrado à natureza e localizado em uma área nobre no eixo Raposo Tavares. É ideal para quem busca uma moradia familiar com alta qualidade de vida, privacidade e segurança em um loteamento fechado tradicional da Granja Viana. Principais características: Área construída: 583,00 m² Área do terreno: 1.100,00 m² Matrícula: 62.238 - Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP Inscrição Imobiliária: 23233.51.00.0066.00.000 Localização: Rua das Cinco Pontas, nº 1.263, Gleba V - F12, Granja Viana II, Cotia/SP - CEP 06706-230. Esta é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo, cercada por verde, segurança e condomínios de alto padrão. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3072047.

Avaliação não informada

R$ 1.520.904,15

Lucro estimado: A definir

Casa em Cotia, Granja Viana II

Rua das Cinco Pontas, 1.263 - Granja Viana II - Cotia - SP

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.534.840,26

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.520.904,15

Terreno em Lucélia localizado na Avenida Internacional, s/n, Lado Este, Lucélia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.902,15. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um imóvel urbano localizado no município e comarca de Lucélia/SP, constituído pelo lote nº 3 da quadra nº 5. A área superficial do terreno é de 602m², com as seguintes medidas e divisas: 23m de frente para a Av. Internacional, 22m pelo lado direito dividindo com o lote nº 9, 34m pelo lado esquerdo dividindo com os lotes nº 2 e 4, e 20m pelos fundos dividindo com o lote nº 7. A matrícula do imóvel é nº 6.486 do CRI de Lucélia/SP, e o contribuinte é o nº 00295900. O valor de avaliação, em setembro de 2024, é de R$ 150.000,00, sujeito a atualização até a data do leilão. O depositário é José Maria Rapacci. Observações importantes: Pendem os registros dos falecimentos de Aparecido Demétrio Rapacci e Juraci Rapacci na matrícula do imóvel. Ônus registrados: Penhora em favor do Banco do Brasil S/A (Processo 353/94, R.4-19/06/95). Indisponibilidade em favor de Norma Sueli Male Cavassini (Processo 0000403-97.2012.5.15.0068, VT de Adamantina, Av.10-20/06/12). Indisponibilidade em favor de Sidney Alves de Souza (Processo 0000321-66.2012.5.15.0068, VT de Adamantina, Av.11-20/06/12). Indisponibilidade em favor de Paulo César Garcia (Processo 0000277-47.2012.5.15.0068, VT de Adamantina, Av.12-15/08/13). Indisponibilidade em favor de Paulo Alves da Silva (Processo 0000400-11.2013.5.15.0068, VT de Adamantina, Av.13-15/08/13). Indisponibilidade em favor de Viviane Martinez (Processo 0000410-55.2013.5.15.0068, VT de Adamantina, Av.14-15/08/13). Penhoras em favor do Ministério da Fazenda (Processos 0004054-89.2009.8.26.0326 e 000400-23.2009.8.26.0326, Av.15-09/09/16 e Av.17-22/08/19). Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (Processo 0002525-30.2012.8.26.0326, Av.16-29/01/18). Penhora em favor do Exequente (Av.18-25/09/24). Débitos: Todos os ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem como tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de suas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). O IPTU em abril de 2023 era de R$ 5.282,60. Advertências: Tentativas de fraude à arrematação sujeitam o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (artigo 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não corresponder à situação real do lote. Caso ocorra alguma falha técnica que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3071852.

Terreno em Lucélia, Avenida Internacional, s/n, Lado Este, SP.

Avaliação não informada

R$ 82.902,15

Lucro estimado: A definir

Terreno em Lucélia

Avenida Internacional, s/n, Lado Este

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 165.804,29

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 82.902,15

Casa em Jundiaí, Jardim Shangai localizado na Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP, bairro Jardim Shangai, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.801,31. Possui área total de 162.56m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 90.081. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 90.081 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP. IMÓVEL: UM PRÉDIO RESIDENCIAL sob número cinco mil e noventa e cinco (5.095) da Avenida Antonio Frederico Ozanan. A área edificada é de sessenta e quatro metros quadrados (64,00m2). O terreno tem a área de 162,56 metros quadrados. O terreno é destacado em maior porção do lote número cinco (05) da quadra "B", da Vila Liberdade, situado nesta cidade e comarca, designado "Lote 05-A". Medidas do terreno: sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) de frente para a avenida. Do lado direito (olhando da avenida), mede vinte e um metros e cinquenta e cinco centímetros (21,55m) e divide com o lote 05-B. Do lado esquerdo, mede vinte e um metros e oitenta centímetros (21,80m) e divide com o lote número seis (06). Nos fundos, mede sete metros e cinquenta centímetros (7,50m) e divide com lote 05-B. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel. Os executados foram nomeados depositários. Consta às fls.879 dos autos a certidão de óbito de JOSÉ MARCOS ZAGO. Consta às fls.1063 dos autos que as benfeitorias do imóvel podem ser classificadas como benfeitoria principal, banheiro externo e cobertura. A benfeitoria principal é composta por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro. Possui paredes de alvenaria revestidas por argamassa comum e pintura em tinta látex. As áreas úmidas têm azulejo até a altura do teto. O piso é revestido por placas cerâmicas. A cobertura é composta por telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira. A forração é em laje. As esquadrias são de madeira e metal. Esta edificação é classificada como Residencial, do grupo Casa e padrão Simples. Possui idade aparente de trinta e cinco (35) anos e estado de conservação classificado tecnicamente como simples a importantes. Contribuinte nº 07.022.0018. Consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP débitos tributários no valor de R$ 2.783,41 (referente a 14/09/2026). Débito desta ação: R$ 342.549,04 (referente a agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026353.

Casa em Jundiaí, Jardim Shangai, Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP, SP. Área: 162.56m2

Avaliação não informada

R$ 312.801,31

Lucro estimado: A definir

Casa em Jundiaí, Jardim Shangai

Avenida Antônio Frederico Ozanan, 5095, Jardim Shangai, Jundiaí, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 446.859,01

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 312.801,31

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Outros em Piracaia, Bairro Canedos localizado na Estrada Municipal PRC 178, Bairro de canedos, Piracaia/SP, CEP: 12970-000, bairro Bairro Canedos, Piracaia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 809.537,86. Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.496. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Localização: Piracaia/SP. Endereço: Estrada Municipal PRC 178, Bairro de Canedos, Piracaia/SP, CEP: 12970-000. Matrícula: MATRÍCULA nº 5.496 do Ofício de Registro de Imóveis de Piracaia/SP. Descrição do Imóvel: São os direitos aquisitivos referentes a 153.600,00m², correspondente a 25,287281% de fração ideal, do imóvel registrado na matrícula. O imóvel é denominado Quinhão nº VII, situado no Bairro Cachoeira Abaixo, Piracaia/SP, com área superficial de 60,74 hectares (607.420m²). O imóvel possui as seguintes divisas e confrontações descritas na transcrição nº 11.451 do Lº3-T: Inicia no marco H na margem Oeste da estrada da Fazenda São João que vai para Canedos. Segue pelo córrego na direção sul por 185,00m até o ponto P na margem esquerda do córrego do Brejo. Continua pelo córrego do Brejo na direção Norte Magnético N 59º22' L por 28,00m até o ponto O na estrada que vai para Canedos. Segue pela estrada em direção geral Sul por 620,00m até o marco E. Neste trecho, confina com o quinhão III de Celso Aratangy. Do ponto E, segue em reta com rumo Norte 61º06' W por 1.094,00m até o marco F, confrontando com o quinhão VI de Geraldo Jorge Ferreira da Silva. Do marco F, segue pela cerca divisa em direção geral Norte, por 620,00m até o marco G, confinando com terras de Benedito dos Santos. Do marco G, segue em reta com rumo Norte Magnético S 70°29' L por 1.110,00m até o ponto H, confrontando com o Quinhão I de Mario A. Tobler. Cadastro no INCRA: nº 634.085.002.402-0. Área total: 60,7 HA. Fração mínima de parcelamento: 3,0 Ha. Módulo fiscal: 24,0. Número de módulos fiscais: 2,32. Valor da terra nua tributado para o exercício de 1984: CR$ 5.794.929,00. Processo Judicial: Processo nº: 0003011-91.2019.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: TAISI COLASSO DUARTE. Executado: CLAUDIO ROBERTO DOS SANTOS, CLAUDIO ROBERTO SANTOS. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3071827.

Outros em Piracaia, Bairro Canedos, Estrada Municipal PRC 178, Bairro de canedos, Piracaia/SP, CEP: 12970-000, SP.

Avaliação não informada

R$ 809.537,86

Lucro estimado: A definir

Outros em Piracaia, Bairro Canedos

Estrada Municipal PRC 178, Bairro de canedos, Piracaia/SP, CEP: 12970-000

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 1.349.229,77

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 809.537,86

Terreno em Jacareí localizado na Alameda Pôr do Sol, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 830.300,92. Possui área total de 1916.77m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.364. Área totalmente averbada. Terreno com 1.916,77m², lote nº 05, da quadra V, do loteamento Parque Mirante do Vale. O imóvel fica de frente para a Alameda Pôr do Sol, em Jacareí/SP. Está registrado no CRI local sob nº 101.364. O processo relacionado é o 0008632-85.2018.8.26.0292. É possível parcelar a compra deste imóvel com 30% de entrada e o restante em até 30 meses. O lance mínimo condicional é de R$ 415.150,46 (50% da avaliação). O lance mínimo no segundo leilão é de R$ 498.180,55 (60% da avaliação). No segundo leilão, caso não haja lance pelo valor mínimo de 60%, serão aceitas propostas entre 40% e 59% da avaliação. Todas as propostas com valor inferior a 60% da avaliação estão sujeitas à aprovação do Juízo. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3045640.

Terreno em Jacareí, Alameda Pôr do Sol, SP. Área: 1916.77m2

Avaliação não informada

R$ 830.300,92

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí

Alameda Pôr do Sol

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 830.300,92

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Galpão em Jacareí, Veraneio Ijal localizado na Rua Paulo Freire, bairro Veraneio Ijal, Jacareí - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.040.637,85. Possui área total de 2m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.747. Área totalmente averbada. Galpão industrial com terreno de área total de 2.000m², composto pelos lotes nº 01 e nº 02, da quadra 5. O imóvel está situado na Rua Paulo Freire, nº 29, em Jacareí/SP. Anteriormente, a Rua Paulo Freire era conhecida como Rua 23. As inscrições imobiliárias municipais são 33241-63-67-0274-00000 e 33241-63-67-0342-00000. O registro no CRI local é o nº 13.747. O processo relacionado é o nº 1007723-65.2014.8.26.0292. Observações importantes: Conforme alteração registrada (AV-6), a antiga Rua 23 passou a se chamar Rua Paulo Freire pela Lei Municipal nº 4.005/1997. A Rua 30 passou a se chamar Rua Cecília Meireles pela Lei Municipal nº 3.991/1997. Os números das inscrições imobiliárias no cadastro fiscal da prefeitura foram atualizados para: Lote nº 1: 33241-63-67-0274-00000 (área de 1.000,00m²) Lote nº 2: 33241-63-67-0342-00000 (área de 1.000,00m²) Esta atualização ocorreu em 04/07/2002. De acordo com a Certidão de Avaliação, o imóvel, localizado na Rua Paulo Freire, nº 29, possui um galpão industrial edificado onde opera a empresa executada. Esta benfeitoria não está averbada na matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por todas as providências para regularização junto aos órgãos competentes, além do pagamento de quaisquer despesas, custas, taxas, emolumentos e outros encargos incidentes. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3045658.

Galpão em Jacareí, Veraneio Ijal, Rua Paulo Freire, SP. Área: 2m2

Avaliação não informada

R$ 2.040.637,85

Lucro estimado: A definir

Galpão em Jacareí, Veraneio Ijal

Rua Paulo Freire

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.040.637,85

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Apartamento em Jacareí, Jardim Maria Amelia localizado na Av. José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia, bairro Jardim Maria Amelia, Jacareí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.138,19. Possui área total de 60.19m², área privativa de 11.5m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 79.508. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o Apartamento nº 13, localizado no 1º pavimento, Bloco J, do Residencial Santa Inês. O imóvel possui área total de 60,188m², sendo 54,287m² de área privativa (dividida em 42,787m² de área útil e 11,50 m² de área comum de divisão não proporcional) e 5,901m² de área real comum. O apartamento inclui uma vaga de estacionamento, de número 167. O endereço do imóvel é Avenida José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia, Jacareí/SP. O imóvel está registrado no CRI local sob o número 79.508. O processo relacionado é o 0002136-69.2020.8.26.0292. É possível parcelar o valor com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Consta uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, conforme Averbação 02. O saldo devedor em 06/05/2026 é de R$ 43.386,33. O arrematante assumirá a posição contratual do devedor fiduciante, com todos os direitos e deveres, incluindo a responsabilidade pelo pagamento do saldo devedor ao credor fiduciário. Assim, o comprador se tornará titular dos direitos aquisitivos e se comprometerá a quitar o saldo devedor, conforme as condições do contrato. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3045608.

Apartamento em Jacareí, Jardim Maria Amelia, Av. José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia, SP. Área: 11.5m2

Avaliação não informada

R$ 136.138,19

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jacareí, Jardim Maria Amelia

Av. José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 136.138,19

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

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Apartamento em Jacareí, Jardim Maria Amelia localizado na Av. José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia, bairro Jardim Maria Amelia, Jacareí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.682,91. Possui área total de 60.19m², área privativa de 11.5m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 79.508. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 13, localizado no 1º pavimento do Bloco J, no Residencial Santa Inês. O apartamento possui uma área total de 60,188m², sendo 54,287m² de área privativa (com 42,787m² de área útil e 11,50m² de área comum de divisão não proporcional) e 5,901m² de área real comum. A vaga de estacionamento de nº 167 também faz parte da aquisição. O endereço é Av. José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia, em Jacareí/SP. O imóvel está registrado no CRI local sob o nº 79.508. O processo relacionado é o 0002136-69.2020.8.26.0292. O imóvel pode ser parcelado, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O ônus registrado é a Av.02, que indica uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. O saldo devedor era de R$ 43.386,33 em 06/05/2026. O arrematante assumirá os direitos e deveres do devedor fiduciante, tornando-se responsável pelo pagamento do saldo devedor perante o credor fiduciário. Assim, o arrematante será o novo titular dos direitos aquisitivos e se obrigará a quitar o saldo da dívida conforme as condições do contrato. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3080676.

Avaliação não informada

R$ 81.682,91

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jacareí, Jardim Maria Amelia

Av. José Theodoro de Siqueira, nº 1.089, Bairro da Colônia

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 81.682,91

Casa em Jacareí, Jardim Nova Esperança localizado na Rua Joaquim Nabuco, nº 44, Jardim Nova Esperança, bairro Jardim Nova Esperança, Jacareí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.952,99. Possui área total de 108.04m², área privativa de 108.04m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre casa com área construída de 108,04m² e terreno de 125m². Trata-se da metade do lote nº 324, da quadra 13, localizado na Rua Joaquim Nabuco, nº 44, no Jardim Nova Esperança, em Jacareí/SP. O imóvel está registrado sob o CRI nº 34.119. O processo relacionado é o 0006148-53.2025.8.26.0292. A casa, com área construída de 108,04 m², foi edificada no terreno e possui frente para a Rua Joaquim Nabuco. A Rua Dez teve sua denominação alterada para Rua Joaquim Nabuco. O imóvel conta com sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro, garagem para dois carros e área de serviço nos fundos, além de um banheiro e despensa nos fundos. O acabamento é de padrão médio e a construção tem aproximadamente mais de 30 anos, datando da década de 1990. O estado de conservação foi classificado como regular pelo perito, necessitando de reparos simples como pintura. A construção é sólida, sem trincas aparentes. Ônus: Consta uma alienação fiduciária registrada sob o R.06 em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor em maio de 2026 é de R$ 37.517,64, valor que será quitado com o valor da arrematação. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses. Lances mínimos: O lance mínimo condicional é de R$ 124.976,49 (50% da avaliação). O lance mínimo no segundo leilão é de R$ 149.971,79 (60% da avaliação). No segundo leilão, caso não haja lances pelo valor mínimo de 60%, serão aceitas propostas entre 50% e 59% da avaliação, sempre sujeitas à aprovação do Juízo. Lances inferiores a 60% da avaliação também estão condicionados à aceitação do Juízo. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3045626.

Casa em Jacareí, Jardim Nova Esperança, Rua Joaquim Nabuco, nº 44, Jardim Nova Esperança, SP. Área: 108.04m2

Avaliação não informada

R$ 249.952,99

Lucro estimado: A definir

Casa em Jacareí, Jardim Nova Esperança

Rua Joaquim Nabuco, nº 44, Jardim Nova Esperança

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 249.952,99

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Avaliação não informada

R$ 1.224.382,71

Lucro estimado: A definir

Galpão em Jacareí, Veraneio Ijal

Rua Paulo Freire

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.224.382,71

Terreno em Jacareí localizado na Alameda Caraíbas, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 594.674,98. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.363. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.214,52 m², lote nº 03, da quadra V, do loteamento Parque Mirante do Vale. Localizado em Jacareí/SP, com frente para a Alameda Caraíbas. Matrícula no CRI local sob nº 101.363. Processo nº 0008632-85.2018.8.26.0292. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses. Lance mínimo condicional (50%): R$ 297.337,49. Lance mínimo (60%): R$ 356.804,99. No segundo leilão, caso não haja lance pelo valor mínimo de 60% da avaliação, serão aceitas propostas entre 50% e 59% do valor da avaliação, sempre sujeitas à aprovação do Juízo. Faça o seu melhor lance. Lances inferiores a 60% da avaliação estão sempre condicionados à aceitação do Juízo. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3045638.

Terreno em Jacareí, Alameda Caraíbas, SP.

Avaliação não informada

R$ 594.674,98

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí

Alameda Caraíbas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 594.674,98

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

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Terreno em Jacareí localizado na Alameda Caraíbas, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 297.337,49. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.363. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.214,52 m², lote nº 03, da quadra V, do loteamento Parque Mirante do Vale, localizado em Jacareí/SP, com frente para a Alameda Caraíbas. O imóvel está registrado no CRI local sob nº 101.363. Processo judicial nº 0008632-85.2018.8.26.0292. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses. Lance mínimo condicional (50% da avaliação): R$ 297.337,49. Lance mínimo (60% da avaliação): R$ 356.804,99. Para o 2º leilão, caso não haja lance pelo valor mínimo de 60% da avaliação, serão aceitas propostas entre 50% e 59% do valor da avaliação. Todas as propostas com valores inferiores a 60% da avaliação estão condicionadas à aceitação do Juízo. Dê o seu melhor lance. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3081234.

Avaliação não informada

R$ 297.337,49

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí

Alameda Caraíbas

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 297.337,49

Apartamento em Jacareí localizado na Av. Joaquim Bernardino de Souza, n 498, Jacareí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.551,66. Possui área total de 76.42m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 99.523. Área totalmente averbada. Apartamento nº 103, com área total de 76,4174m², sendo 39,30m² de área privativa e 37,1174m² de área comum. O apartamento fica no 1º pavimento do bloco 24. A vaga de garagem nº 307, com 11,50m², também faz parte desta unidade. O imóvel está localizado no Empreendimento Parque Joinville, na Av. Joaquim Bernardino de Souza, nº 498, no Bairro dos Quatro Ribeiros, em Jacareí/SP. O registro do imóvel (CRI local) é o nº 99.523. O processo referente é o nº 1005327-03.2023.8.26.0292. O apartamento possui sala de estar/jantar, cozinha, dois quartos, um banheiro e circulação. A vaga de garagem nº 307 é destinada a veículos de passeio de pequeno ou médio porte. Observação: O imóvel pode ser parcelado, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Existe uma Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. O saldo devedor em 19/06/2026 é de R$ 116.864,69. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3045623.

Apartamento em Jacareí, Av. Joaquim Bernardino de Souza, n 498, SP. Área: 76.42m2

Avaliação não informada

R$ 236.551,66

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jacareí

Av. Joaquim Bernardino de Souza, n 498

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 236.551,66

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por A definir

Apartamento em Jacareí localizado na Av. Joaquim Bernardino de Souza, n 498, Jacareí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.931,00. Possui área total de 76.42m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 99.523. Área totalmente averbada. Apartamento nº 103, com área total de 76,4174m², composto por área privativa de 39,30m² e área comum de 37,1174m². O apartamento está localizado no 1º pavimento do bloco 24. Inclui vaga de garagem nº 307, com área de 11,50m². O imóvel faz parte do Empreendimento Parque Joinville, situado na Av. Joaquim Bernardino de Souza, nº 498, no Bairro dos Quatro Ribeiros, em Jacareí/SP. O registro do imóvel (CRI local) é o nº 99.523. O processo relacionado é o nº 1005327-03.2023.8.26.0292. O apartamento possui sala de estar/jantar, cozinha, dois quartos, um banheiro e circulação. A vaga de garagem nº 307 é destinada a veículos de passeio de pequeno ou médio porte. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Existe uma Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. O saldo devedor nesta data é de R$ 116.864,69, com vencimento em 19/06/2026. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3080905.

Avaliação não informada

R$ 141.931,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jacareí

Av. Joaquim Bernardino de Souza, n 498

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 141.931,00

Terreno em Jacareí localizado na Alameda Pôr do Sol, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 415.150,46. Possui área total de 1916.77m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.364. Área totalmente averbada. Terreno com 1.916,77m², lote nº 05, da quadra V, do loteamento Parque Mirante do Vale. O imóvel fica na Alameda Pôr do Sol, em Jacareí/SP. O registro do imóvel está sob o número 101.364 no CRI local. O processo judicial relacionado é o 0008632-85.2018.8.26.0292. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses. Valores de lance: Lance mínimo condicional (50%): R$ 415.150,46. Lance mínimo (60%): R$ 498.180,55. No 2º leilão, se não houver lance pelo valor mínimo de 60% da avaliação, serão aceitas propostas entre 40% e 59% do valor da avaliação. Estas propostas estão sujeitas à aprovação do Juízo. Faça o seu melhor lance. Propostas abaixo de 60% da avaliação estão sempre sujeitas à aceitação do Juízo. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3081273.

Avaliação não informada

R$ 415.150,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí

Alameda Pôr do Sol

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gilson Inumaro