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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 42 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 37 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 44.000,00 a R$ 15.609.228,51, com mediana de R$ 154.174,61. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 03/11/2026.

    Encontramos 42 imóveis de leilão para você

    Área rural em Jacupiranga localizado na Pariquera Açu, Jacupiranga/SP, Jacupiranga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.460,41. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13181. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado em Pariquera Açu, Jacupiranga/SP. O processo judicial é o nº 0003514-19.2009.8.26.0495, de responsabilidade da 3ª Vara da Comarca de Registro - SP. O leilão é exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá entre 30/10/2019 e 05/11/2019. Se não houver lance igual ou superior ao valor de avaliação, o segundo leilão acontecerá de forma contínua até 27/11/2019. O bem será vendido a quem oferecer o maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor de avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 148.460,41. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 89.076,24. Descrição do bem: 50% de um imóvel rural com área total de 17,60 hectares, sendo 8,8 hectares referentes à parte leiloada. O imóvel está situado na Linha Braço Preto, distrito e município de Pariquera Açu. Os confrontantes são: ao Norte com terras devolutas; ao Sul com o lote nº 36; a Leste com o lote 54; e a Oeste com o lote nº 52. O imóvel está declarado no INCRA sob o nº 641073004812-8. Matrícula nº 13181 do CRI de Jacupiranga/SP. Valor da avaliação: R$ 148.460,41. Ônus: Consta na matrícula uma penhora de 50% do imóvel, referente a este processo. Observação: A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraude ao leilão estarão sujeitas às penalidades legais, incluindo reparação civil e detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, conforme o artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2903541.
    Área rural em Jacupiranga, Pariquera Açu, Jacupiranga/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 148.460,41

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Jacupiranga

    Pariquera Açu, Jacupiranga/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Iacanga, Centro localizado na Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08, bairro Centro, Iacanga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.956,28 e valor de avaliação de R$ 122.500,00. Possui terreno de 351.14m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32222. Área totalmente averbada. Esquina Com Rua Manoel Ferreira de Campos. Número do leilão: 10258778.
    Terreno em Iacanga, Centro, Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08, SP. Área: 351.14m2

    R$ 122.500,00 (46.16% de desconto)

    R$ 65.956,28

    Lucro estimado: R$ 36.853,93

    Terreno em Iacanga, Centro

    Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii localizado na Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25, bairro Ninho Verde Ii, Pardinho - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.213,23 e valor de avaliação de R$ 181.000,00. Possui terreno de 420m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 15920. Área totalmente averbada. Cadastro do Imóvel nº 45360. Número do leilão: 10214122.
    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii, Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25, SP. Área: 420m2

    R$ 181.000,00 (55.69% de desconto)

    R$ 80.213,23

    Lucro estimado: R$ 70.676,90

    Terreno em Pardinho, Ninho Verde Ii

    Rua 128, N. 00, Qd Jk, Lt 25

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Cajamar, Guaturinho localizado na Rua Antonio Da Luz, N. 00, Qd I, Lt 8-C, bairro Guaturinho, Cajamar - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.910,59 e valor de avaliação de R$ 204.807,46. Possui terreno de 220.8m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 100577. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10299185.
    Terreno em Cajamar, Guaturinho, Rua Antonio Da Luz, N. 00, Qd I, Lt 8-C, SP. Área: 220.8m2

    R$ 204.807,46 (37.06% de desconto)

    R$ 128.910,59

    Lucro estimado: R$ 44.077,10

    Terreno em Cajamar, Guaturinho

    Rua Antonio Da Luz, N. 00, Qd I, Lt 8-C

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Cajamar, Guaturinho localizado na Rua Antonio Da Luz, N. 19, Qd I, Lt 8-B, bairro Guaturinho, Cajamar - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.257,22 e valor de avaliação de R$ 208.535,69. Possui terreno de 209.67m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 100576. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10291035.
    Terreno em Cajamar, Guaturinho, Rua Antonio Da Luz, N. 19, Qd I, Lt 8-B, SP. Área: 209.67m2

    R$ 208.535,69 (37.06% de desconto)

    R$ 131.257,22

    Lucro estimado: R$ 44.879,54

    Terreno em Cajamar, Guaturinho

    Rua Antonio Da Luz, N. 19, Qd I, Lt 8-B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara localizado na Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, bairro Jardim Sabara, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui terreno de 144m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91083. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426524781.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara, Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, SP. Área: 144m2

    R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.816,50

    Lucro estimado: R$ 44.168,19

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara

    Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c, bairro Jardim Cambuci, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.522,75 e valor de avaliação de R$ 128.648,74. Possui terreno de 157.51m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 77024. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444425184693.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci, Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c, SP. Área: 157.51m2

    R$ 128.648,74 (42.08% de desconto)

    R$ 74.522,75

    Lucro estimado: R$ 33.757,98

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Cambuci

    Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, N. 15427, Lt 06c

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Guaraci, Centro localizado na Rua Dirceu Palmieri, N. S/N, Qd 86, Lt 17, bairro Centro, Guaraci - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.030,29 e valor de avaliação de R$ 510.000,00. Possui terreno de 2000m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 74467. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10289448.
    Terreno em Guaraci, Centro, Rua Dirceu Palmieri, N. S/N, Qd 86, Lt 17, SP. Área: 2000m2

    R$ 510.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 325.030,29

    Lucro estimado: R$ 105.971,48

    Terreno em Guaraci, Centro

    Rua Dirceu Palmieri, N. S/N, Qd 86, Lt 17

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Jarinu, Esplanada Do Carmo localizado na Avenida Angelo Bernucci, N. Sn, Lt 02, bairro Esplanada Do Carmo, Jarinu - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 421.519,68 e valor de avaliação de R$ 661.400,00. Possui terreno de 6445.93m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 105975. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444403952053.
    Terreno em Jarinu, Esplanada Do Carmo, Avenida Angelo Bernucci, N. Sn, Lt 02, SP. Área: 6445.93m2

    R$ 661.400,00 (36.27% de desconto)

    R$ 421.519,68

    Lucro estimado: R$ 137.430,44

    Terreno em Jarinu, Esplanada Do Carmo

    Avenida Angelo Bernucci, N. Sn, Lt 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Outros em Cafelândia localizado na Avenida Duque de Caxias, 457, Cafelândia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 430.711,99. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5056. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado em Cafelândia/SP, na Avenida Duque de Caxias, nº 457. Trata-se de uma casa de moradia construída de tijolos e coberta com telhas. A residência possui três dormitórios, um banheiro, uma sala, uma copa, uma cozinha e uma garagem. O terreno é retangular e mede dezoito (18) metros de frente e nos fundos, por vinte (20) metros de extensão em ambos os lados. O imóvel confronta na frente com a Avenida Duque de Caxias, de um lado com Antonio Capriano da Silva, do outro lado com a propriedade de Agostinho Ribeiro Mendes e nos fundos com Nivaldo Paschoali. Os proprietários são Adalberto Leonardo Budoia, contabilista, e sua esposa Maria de Fátima Evanira Mendes Budoia. Cadastro Municipal nº 002221, Inscrição 445875.52.1.0035.01. Matrícula nº 5056 no Cartório de Registro de Imóveis de Cafelândia/SP. Processo: 1000587-18.2022.8.26.0104. Comarca: Cafelândia/SP. Vara: Vara Única do Foro da Comarca de Cafelândia/SP. Exequente: JOSE MANFRE NETTO. Executado: ELISÂNGELA MENDES BUDOIA e outro(s). Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões. Número do leilão: li3066807.
    Outros em Cafelândia, Avenida Duque de Caxias, 457, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 430.711,99

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Cafelândia

    Avenida Duque de Caxias, 457

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cardoso Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Casa em Guarujá, Jardim Acapulco localizado na Rua Amadeu Fernandes Conde, N. 110, Qd 33, Lt 15, bairro Jardim Acapulco, Guarujá - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.262.270,40 e valor de avaliação de R$ 3.900.000,00. Possui área privativa de 499m², terreno de 1000m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 61499. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10217508.
    Casa em Guarujá, Jardim Acapulco, Rua Amadeu Fernandes Conde, N. 110, Qd 33, Lt 15, SP. Área: 499m2

    R$ 3.900.000,00 (42% de desconto)

    R$ 2.262.270,40

    Lucro estimado: R$ 1.020.453,50

    Casa em Guarujá, Jardim Acapulco

    Rua Amadeu Fernandes Conde, N. 110, Qd 33, Lt 15

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Cajamar, Guaturinho localizado na Rua Antônio Da Luz (Antiga Rua Avaí), N. 00, Qd I, Lt 08-A, bairro Guaturinho, Cajamar - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.230,06 e valor de avaliação de R$ 242.000,00. Possui terreno de 198.53m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 100575. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10291009.
    Terreno em Cajamar, Guaturinho, Rua Antônio Da Luz (Antiga Rua Avaí), N. 00, Qd I, Lt 08-A, SP. Área: 198.53m2

    R$ 242.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 154.230,06

    Lucro estimado: R$ 50.284,46

    Terreno em Cajamar, Guaturinho

    Rua Antônio Da Luz (Antiga Rua Avaí), N. 00, Qd I, Lt 08-A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia localizado na Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A, bairro Jardim Santa Rita De Cassia, Capivari - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.342,59 e valor de avaliação de R$ 113.000,00. Possui terreno de 126m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 59736. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444424304091.
    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia, Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A, SP. Área: 126m2

    R$ 113.000,00 (45.72% de desconto)

    R$ 61.342,59

    Lucro estimado: R$ 33.524,10

    Terreno em Capivari, Jardim Santa Rita De Cassia

    Rua Das Violetas, N. 0, Lt 02-A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Terreno em Guaraci, Centro localizado na Rua Casemiro Cesar, N. 00, Qd 86, Lt 01, bairro Centro, Guaraci - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 235.806,29 e valor de avaliação de R$ 370.000,00. Possui terreno de 1864.78m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 74451. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10289447.
    Terreno em Guaraci, Centro, Rua Casemiro Cesar, N. 00, Qd 86, Lt 01, SP. Área: 1864.78m2

    R$ 370.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 235.806,29

    Lucro estimado: R$ 76.881,22

    Terreno em Guaraci, Centro

    Rua Casemiro Cesar, N. 00, Qd 86, Lt 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    42
    Incluídos nos últimos 7 dias
    37
    Menor lance mínimo
    R$ 44.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 154.174,61
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 833,88
    Aceitam financiamento
    10
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    6
    Próximo leilão
    03/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 23
    • Casas: 13
    • Imóveis rurais: 3
    • Apartamentos: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 18
    • Santander Brasil: 2

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 42 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 37 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 44.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 154.174,61. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 10 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (22), Venda Direta Online (12), Leilão SFI - Edital Único (5). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (18), Santander Brasil (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 6 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (22)
    • Venda Direta Online (12)
    • Leilão SFI - Edital Único (5)
    • Licitação Aberta (3)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (10)
    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (6)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (23)
    • Casas (13)
    • Imóveis rurais (3)
    • Apartamentos (2)

    Cidades de São Paulo

    • Pacaembu (7)
    • Cajamar (5)
    • Embu-Guaçu (3)
    • Jandira (3)
    • Embu das Artes (2)
    • Guaraci (2)
    • Presidente Prudente (2)
    • Americana (1)
    • Cafelândia (1)
    • Capivari (1)
    • Catanduva (1)
    • Dois Córregos (1)
    • Ferraz de Vasconcelos (1)
    • Guarujá (1)
    • Iacanga (1)
    • Jacupiranga (1)
    Jarinu (1)
  1. Jaú (1)
  2. Palmital (1)
  3. Panorama (1)
  4. Pardinho (1)
  5. Peruíbe (1)
  6. São Paulo (1)
  7. Sorocaba (1)
  8. Tambaú (1)