Leilão de imóveis em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 175.260,99

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 105.156,59

Área rural em Araraquara localizado na Gleba C - Sítio Monjolinho - Distrito de Bueno de Andrada - Araraquara/SP, Araraquara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.472.155,74. Possui área privativa de 100m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.893. Área totalmente averbada. O imóvel de matrícula nº 11.893 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP, denominado Sítio Santa Maria, consiste em uma área de terras com 121.000,00 m² (12,10 hectares ou 5,00 alqueires paulistas), sem benfeitorias registradas inicialmente. Essa área, designada como Gleba C do Sítio Monjolinho, está localizada no Distrito de Bueno de Andrada, município de Araraquara/SP. O imóvel é cadastrado no INCRA sob o nº 618.020.009.113-2. Conforme levantamento planimétrico, a Gleba C está situada entre as Glebas A e B do Sítio Monjolinho. Uma parte da propriedade, totalizando 33,4% da Gleba C (1,67 alqueires), é destinada a reserva ambiental com vegetação preservada ou nativa e não pode ser utilizada. Os 3,33 alqueires restantes podem ser usados a critério do proprietário. Existem as seguintes benfeitorias: Um Hangar 1/museu, que é um barracão para depósito em alvenaria com cobertura metálica e portões metálicos, medindo aproximadamente 1.200 m² de área construída. Um Hangar 2, um barracão com cobertura, fechamentos e portões metálicos, com aproximadamente 600 m² de área construída. Um Hangar 1 barracão, com cobertura, fechamentos e portões metálicos, medindo aproximadamente 500 m² de área construída. Uma residência em alvenaria e madeira, com aproximadamente 100 m² de área construída, construída em 2004. Uma residência (casa de hóspedes) em alvenaria e madeira, com aproximadamente 96 m² de área construída, construída em 2004. Ônus registrados na matrícula: Av.03 - O imóvel é beneficiado com Servidão de Passagem. Av.05 - Existe um gravame de utilização limitada para fins de preservação de reserva legal, correspondendo a uma área superficial de 40.344,59 m². Localização: Gleba C - Sítio Monjolinho - Distrito de Bueno de Andrada - Araraquara/SP. O número do processo judicial não foi fornecido. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3047732.

Área rural em Araraquara, Gleba C - Sítio Monjolinho - Distrito de Bueno de Andrada - Araraquara/SP, SP. Área: 100m2

Avaliação não informada

R$ 1.472.155,74

Lucro estimado: A definir

Área rural em Araraquara

Gleba C - Sítio Monjolinho - Distrito de Bueno de Andrada - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 2.944.311,47

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.472.155,74

Apartamento em Araraquara, Jardim América localizado na Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP, bairro Jardim América, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.858,66. Possui área total de 89.12m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 134.648. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento ou térreo do Bloco 6 do condomínio Parque Avalon, situado na Avenida Uchoa, número 393, em Araraquara, São Paulo. A área real total do imóvel é de 89,124m², com 45,250m² de área privativa coberta. Possui ainda 12,50m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 31,374m² de área de uso comum de divisão proporcional, correspondendo a uma fração ideal de 0,8909941% no terreno. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 134.648 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O cadastro municipal é nº 06.286.182.00. Consta na matrícula uma Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil (Av.1). O saldo devedor da alienação fiduciária, em 03/07/2026, era de R$ 112.448,84. O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira. Existem débitos tributários em aberto no valor de R$ 1.426,68, consultados na Prefeitura de Araraquara em 01/10/2026. O local de depósito do imóvel é Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim América - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3042256.

Apartamento em Araraquara, Jardim América, Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP, SP. Área: 89.12m2

Avaliação não informada

R$ 23.858,66

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araraquara, Jardim América

Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 39.764,44

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 23.858,66

Área industrial em Araraquara, 2O Distrito Industrial (Domingos Ferrari) localizado na Av. Roberto de Jesus Afonso, s/n - Distrito Industrial - Araraquara/SP, bairro 2O Distrito Industrial (Domingos Ferrari), Araraquara - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000.000,00. Possui área privativa de 27529.19m². Leilão marcado para 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Complexo logístico industrial com 118.000m² de terreno e 27.529,19 m² de área construída, distribuídos em 6 galpões. A estrutura é robusta e projetada para operações de alta capacidade. O imóvel possui cinco módulos em concreto armado. Quatro módulos têm 8m de largura e um tem 20m de largura. Cada módulo tem 168 metros de comprimento e 19 metros de altura (pé-direito industrial). Vigas para ponte rolante estão instaladas a 8 metros de altura. Um módulo transversal de 80,40m x 23m conecta os módulos longitudinais. O estacionamento tem área arborizada para 70 veículos. Este imóvel atende às demandas atuais do mercado industrial e logístico, oferecendo escala relevante, ampla área para expansão, flexibilidade operacional e uma localização estratégica em distrito industrial consolidado, a apenas 900 metros da Rodovia Washington Luís. O pé direito é elevado e há ampla área de manobra para otimizar o fluxo de trabalho e a capacidade de estocagem. O piso industrial é de alta resistência para suportar cargas pesadas. A lateral do galpão possui um desnível inteligente, facilitando as operações de carga e descarga para diferentes tipos de veículos. O imóvel está registrado em dois cadastros distintos na Prefeitura de Araraquara. Localização: Av. Roberto de Jesus Afonso, s/n - Distrito Industrial - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3012745.

Área industrial em Araraquara, 2O Distrito Industrial (Domingos Ferrari), Av. Roberto de Jesus Afonso, s/n - Distrito Industrial - Araraquara/SP, SP. Área: 27529.19m2

Avaliação não informada

R$ 50.000.000,00

Lucro estimado: A definir

Área industrial em Araraquara, 2O Distrito Industrial (Domingos Ferrari)

Av. Roberto de Jesus Afonso, s/n - Distrito Industrial - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do leilão: 09/11/2026

Garagem em Araraquara, Centro localizado na Avenida Mauá 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP, bairro Centro, Araraquara - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.567,36. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.256. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número C86B, localizada no Primeiro Subsolo do Edifício Residencial Tríade, situado na Avenida Mauá, número 707, em Araraquara/SP. A vaga possui matrícula nº 148.256 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. A área real total é de 17,88 metros quadrados, sendo 12,50 metros quadrados de área privativa e 5,38 metros quadrados de área comum. A fração ideal correspondente é de 0,119176% ou 2,8643 m² de terreno. O Cadastro Municipal é nº 03.002.211.00. Segundo a certidão de constatação de evento 272, realizada em 15/08/2026, a garagem fica no 1º Subsolo, em frente ao gerador e encostada na parede. Conforme informação do Síndico, as vagas estão desocupadas e nunca foram alugadas. Observação importante: a arrematação só poderá ser realizada pelos condôminos do Edifício Residencial Tríade, em razão da convenção de condomínio. Ônus existentes na matrícula: Indisponibilidades registradas nas Averbações 3, 4 e 5. Penhora registrada na Averbação 2, referente ao Processo nº 0005964-91.2022.8.26.0037 da 1ª Vara Cível de Araraquara/SP. Em consulta realizada no site da Prefeitura em 07/10/2026, não foram encontrados débitos em aberto. Local para depósito: Avenida Mauá, 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3050606.

Garagem em Araraquara, Centro, Avenida Mauá 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 27.567,36

Lucro estimado: A definir

Garagem em Araraquara, Centro

Avenida Mauá 707 - Garagem C86B - Edifício Residencial Tríade - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 45.945,60

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 27.567,36

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Casa em Araçatuba, Planalto localizado na Rua José Bezerra de Lima, n 1524, bairro Planalto, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.306,76. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. 50% de desconto! Casa com 75,79m² e terreno de 300m² no Bairro Planalto. A propriedade está localizada na Rua José Bezerra de Lima, n° 1524, Planalto, Araçatuba/SP. A casa possui 02 quartos, sala integrada à cozinha, cozinha, banheiro e varanda frontal. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP (Processo n° 0001445-88.2022.8.26.0032). O valor de avaliação é de R$ 166.613,52, com lance mínimo de R$ 83.306,76. Não há débitos tributários até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 57.326,04 (Ago/2026). Condições de venda: Pagamento à vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. O pagamento do valor arrematado deverá ser feito em até 24 horas da realização do leilão, por Guia de Depósito Judicial. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. A desistência da arrematação não será permitida e o não pagamento configura fraude, com as devidas sanções civis e criminais. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042173.

Avaliação não informada

R$ 83.306,76

Lucro estimado: A definir

Casa em Araçatuba, Planalto

Rua José Bezerra de Lima, n 1524

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 166.613,52

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 83.306,76

Terreno em Atibaia, Itapetinga localizado na Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP, bairro Itapetinga, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.541,51 e valor de avaliação de R$ 115.083,02. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.852. Área totalmente averbada. 50% do Lote de terreno nº 04, QUADRA 03, do loteamento denominado Bosque dos Eucaliptos, localizado na confluência da Rua Harpia (antiga Rua Sete) com a Rua Um, no bairro do Itapetinga, zona urbana do Município de Atibaia/SP. O terreno tem uma área total de 475,96m². As medidas e confrontações são as seguintes: Frente: 13,93m para a Rua Harpia (antiga Rua 7). Curva: 13,84m na confluência da Rua Sete com a Rua Um. Fundos: 4,67m, confrontando com o Sistema de Lazer nº 5 do loteamento Bosque dos Eucaliptos. Lado direito: 30,00m, confrontando com o lote 3 (matrícula nº 51.852). Lado esquerdo: 28,06m, confrontando com a área 03 (matrícula nº 111.044). Inscrição Cadastral: 15.106.004.00.0102447.1. Matrícula nº 117.482 do Registro de Imóveis de Atibaia SP. Proprietários: Faron Wagmaker de Paula, casado com Camila Becher Campos. Observações na matrícula: Av.01: Restrições urbanísticas a serem respeitadas pelos proprietários. Av.02: Registro da penhora exequenda. Avaliação total do imóvel (abril/2026): R$225.000,00. Avaliação atualizada do imóvel (outubro/2026): R$230.166,03. Avaliação dos 50% penhorados (abril/2026): R$112.500,00. Avaliação atualizada dos 50% penhorados (outubro/2026): R$115.083,02. Débito exequendo (até 31/05/2026): R$139.755,85. Débitos tributários (até 24/08/2026): R$12.236,23. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3008171.

Terreno em Atibaia, Itapetinga, Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP, SP.

R$ 115.083,02 (50% de desconto)

R$ 57.541,51

Lucro estimado: R$ 36.337,46

Terreno em Atibaia, Itapetinga

Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 115.083,02

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 57.541,51

Área rural em Atibaia, Estancia Santa Maria Do Portao localizado na Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP, bairro Estancia Santa Maria Do Portao, Atibaia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 540.787,05. Possui área total de 1056m², área privativa de 250m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.288. Área totalmente averbada. Lotes 32 e 33 da Quadra E, do desmembramento Estância Santa Maria, localizado no bairro do Portão, em Atibaia-SP. Cada lote possui 1.056,00m². As dimensões dos lotes são: Frente: 20,00 metros para a Rua Paraná. Lado esquerdo: 59,00 metros, confrontando com o lote 34. Lado direito: 38,00 metros, confrontando com o lote 31. Fundos: 30,00 metros, confrontando com os lotes 17 e 18. Construções avaliadas: Uma casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com lareira, cozinha e banheiro social. Uma área externa com piscina de vinil retangular com degrau e cascata, rodeada por pedras e com área verde com árvores. Há também espaço para estacionamento. Um imóvel de 2 andares com uma casa na parte de baixo e um salão com banheiro, balcão e churrasqueira no piso superior. Área construída total de 250,00m². Informações Cadastrais e Matrícula: Cadastro Municipal: 19.060.036.00-0051776. Matrícula no CRI de Atibaia/SP: 101.288. Observação: Todas as informações contidas aqui são apenas para referência e não possuem valor judicial, exceto pelos Editais Judiciais publicados junto aos lotes. A descrição do lote é baseada em informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li1659903.

Área rural em Atibaia, Estancia Santa Maria Do Portao, Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 540.787,05

Lucro estimado: A definir

Área rural em Atibaia, Estancia Santa Maria Do Portao

Rua Paraná, 170, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 772.552,93

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 540.787,05

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Área rural em Angatuba localizado na Sítio São José, Capim, Angatuba, SP, Angatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.507.167,76. Possui área total de 528192.81m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.779. Área totalmente averbada. Trata-se de uma gleba rural denominada "Sítio São José", também conhecida como Estância Monjolinho (AV.2). O imóvel está localizado no Bairro do Capim, distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo. A área total da propriedade é de 528.192,81 metros quadrados, o que equivale a 52,819282 hectares. As medidas, divisas e confrontações detalhadas do perímetro são as seguintes: Início no vértice A9Z M 0001 (coordenadas N 7407266.99 m. e E 757061.91 m.), na divisa da Rodovia João Ciriaco Ramos SP 268, que liga Angatuba a Itatinga, e com o Sítio São José de Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2). Segue daí com azimute de 94°07'46" e distância de 176,43 m., confrontando com a Rodovia João Ciriaco Ramos SP 268, até o vértice A9Z P 0001 (coordenadas N 7407254.28 m. e E 757237.88 m). Seguindo, com azimute de 93°59'39" e distância de 97,78 m., até o vértice A9Z P 0002 (coordenadas N 7407247.47 m. e E 757335.42 m.). Continuando, com azimute de 94°08'05" e distância de 9,97 m., até o vértice A9Z P 0003 (coordenadas N 7407246.75 m. e E 757345.37 m.). Em seguida, com azimute de 87°25'57" e distância de 87,28 m., até o vértice A9Z P 0004 (coordenadas N 7407250.66 m. e E 757432.56 m.). Prosseguindo, com azimute de 87°12'43" e distância de 50,35 m., até o vértice A9Z P 0005 (coordenadas N 7407253.11 m. e E 757482.85 m.). Mais adiante, com azimute de 86°47'14" e distância de 52,85 m., até o vértice A9Z P 0006 (coordenadas N 7407256.07 m. e E 757535.62 m.). Seguindo, com azimute de 86°55'46" e distância de 189,83 m., até o vértice A9Z M 0002 (coordenadas N 7407266.24 m. e E 757725.17 m.). Neste ponto, segue com azimute de 169°19'53" e distância de 66,89 m., confrontando com a Fazenda Santa Terezinha de Ulisses Turelli (código INCRA 6360100108982), até o vértice A9Z M 0003 (coordenadas N 7407200.51 m. e E 757737.56 m.). Segue, com azimute de 168°44'23" e distância de 149,14 m., até o vértice A9Z M 0004 (coordenadas N 7407054.24 m. e E 757766.68 m.). Continuando, com azimute de 168°47'47" e distância de 448,86 m., até o vértice A9Z M 0005 (coordenadas N 7406613.93 m. e E 757853.89 m.). Mais adiante, com azimute de 169°42'39" e distância de 66,43 m., até o vértice A9Z M 0006 (coordenadas N 7406548.57 m. e E 757865.76 m.). Neste ponto, segue com azimute de 258°46'32" e distância de 345,34 m., confrontando com a Fazenda Santa Terezinha de Ulisses Turelli (código INCRA 636010.010898-2), até o vértice A9Z M 0007 (coordenadas N 7406481.34 m. e E 757527.02 m.). Seguindo, com azimute de 259°32'21" e distância de 121,16 m., até o vértice A9Z M 0008 (coordenadas N 7406459.34 m. e E 757407.87 m.). Continuando, com azimute de 259°10'04" e distância de 100,68 m., até o vértice A9Z M 0009 (coordenadas N 7406440.42 m. e E 757308.99 m.). Mais adiante, com azimute de 262°40'19" e distância de 44,49 m., até o vértice A9Z M 0010 (coordenadas N 7406434.75 m. e E 757264.86 m.). Prosseguindo, com azimute de 262°20'43" e distância de 53,90 m., até o vértice A9Z M 0011 (coordenadas N 7406427.57 m. e E 757211.44 m.). Seguindo, com azimute de 262°26'11" e distância de 26,97 m., até o vértice A9Z M 0012 (coordenadas N 7406424.02 m. e E 757184.70 m.). Neste ponto, segue com azimute de 351°49'12" e distância de 488,08 m., confrontando com Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2), até o vértice A9Z M 0013 (coordenadas N 7406907.13 m. e E 757115.25 m.). Finalmente, com azimute de 351°34'03" e distância de 363,79 m., confrontando com Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2), até o vértice A9Z M 0001 (coordenadas N 7407266.99 m. e E 757061.91 m.), que é o ponto inicial da descrição. Informações Cadastrais: Código INCRA: 636010.000531-8 Receita Federal: 0.333.181-4 Código da Pessoa: 020588542 Número do CCIR: 05260603024 Área Total: 38,8 ha Módulo Fiscal: 22,0 ha Número de Módulos Fiscais: 1,76 Fração Mínima de Parcelamento: 0,0 ha Matrícula no CRI de Angatuba: nº 8.779. Todas as informações contidas neste anúncio são de caráter meramente informativo e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às sanções civis e penais cabíveis. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3015223.

Área rural em Angatuba, Sítio São José, Capim, Angatuba, SP, SP. Área: 528192.81m2

Avaliação não informada

R$ 2.507.167,76

Lucro estimado: A definir

Área rural em Angatuba

Sítio São José, Capim, Angatuba, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 4.178.612,93

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 2.507.167,76

Casa em Atibaia, Jardim Colonial localizado na Estrada Hisaichi Takebayashi (Avenida da Usina, n° SN, , Jardim Colonial), bairro Jardim Colonial, Atibaia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.158.337,58 e valor de avaliação de R$ 2.316.675,17. Possui área total de 3.98m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa com terreno de 3.984m² no Bairro Jardim Colonial, em Atibaia/SP. O imóvel está localizado na Estrada Hisaichi Takebayashi (Avenida da Usina, n° SN). Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 3ª Vara Cível do Foro de Atibaia, do TJ/SP, conforme processo nº 1002085-65.2018.8.26.0048. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 2.316.675,17. O lance mínimo para arrematação é de R$ 1.158.337,58, o que representa um desconto de 50%. Débitos tributários no valor de R$ 1.197,20 (referente a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 295.048,75 (referente a Abr/2024, fls. 251). Condições de venda: O pagamento deve ser à vista e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, que devem ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor da arrematação deve ser pago através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 3 vezes. A primeira parcela (50%) deve ser paga em até 24 horas após a declaração do vencedor, e as duas parcelas restantes (50%) em 30 e 60 dias. Instruções detalhadas sobre o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará uma comissão de 5% sobre o valor da arrematação. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. Multas adicionais podem ser aplicadas. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de lances: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita o processo ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005905.

R$ 2.316.675,17 (50% de desconto)

R$ 1.158.337,58

Lucro estimado: R$ 731.490,20

Casa em Atibaia, Jardim Colonial

Estrada Hisaichi Takebayashi (Avenida da Usina, n° SN, , Jardim Colonial)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 2.316.675,17

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.158.337,58

Casa em Atibaia, Parque Rio Abaixo localizado na Rua José Carlos Avancini, 211, Atibaia, SP, bairro Parque Rio Abaixo, Atibaia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 767.898,53. Possui área total de 3920m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.890. Área totalmente averbada. DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL: LOTE 19 da QUADRA 03 do plano de loteamento denominado PARQUE RIO ABAIXO. O imóvel está situado no Bairro do Rio Abaixo, na área urbana do município de Atibaia-SP. A área total do lote é de 3.920,00m². Medidas: 40,00 metros de frente para a Rua José Carlos Avancini, 40,00 metros nos fundos confrontando com o lote 05, e 98,00 metros de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote 20 e pelo lado esquerdo com o lote 18. EDIFICAÇÃO: Existe uma edificação residencial no imóvel, sob o número 211 da Rua José Carlos Avancini. A área construída é de 212,83m², com habite-se emitido em 19/11/1987, referente ao processo 10.510/86 da Prefeitura Municipal de Atibaia-SP. Possui C.N.D. IAPAS nº 550.344, série A, de 23/12/1987, da agência de Bragança Paulista-SP, conforme Av.03 na matrícula 15.890. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 19.093.019.00.0080079.1. Matriculado no CRI da Cidade de Atibaia-SP sob o nº 108.485. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3067238.

Casa em Atibaia, Parque Rio Abaixo, Rua José Carlos Avancini, 211, Atibaia, SP, SP. Área: 3920m2

Avaliação não informada

R$ 767.898,53

Lucro estimado: A definir

Casa em Atibaia, Parque Rio Abaixo

Rua José Carlos Avancini, 211, Atibaia, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.279.830,88

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 767.898,53

Apartamento em Araraquara, Jardim Das Flores localizado na Avenida João Soares e Arruda, 1.444 - Jardim das Flores - Araraquara - SP, bairro Jardim Das Flores, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.763,94. Possui área total de 99.37m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 135.206. Área totalmente averbada. Bem a ser praceado: direitos aquisitivos sobre o apartamento 302, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do bloco 22 do condomínio Parque Alamo. O imóvel fica na Avenida João Soares e Arruda, número 1.444, em Araraquara/SP. O apartamento possui uma área real total de 99,373m², dividida em 46,580 m² de área real privativa coberta, 12,500m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 40,293m² de área real de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal correspondente no terreno é de 0,2078580%. Informações adicionais: Inscrição Municipal nº 20.259.346.00. Débitos no valor de R$ 1127,56, conforme pesquisa de 12/12/2025. Matrícula nº 135.206 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Observações no registro: AV-2) Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil, com saldo devedor de R$ 95.303,84 em agosto de 2023 (fls. 243/244). AV-3) Penhora referente ao processo nº 1001897.66.2022.8.26.0037. AV-4) Penhora exequenda. Observação importante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Todas as despesas com desmontagem, transporte e transferência patrimonial correrão por conta exclusiva do arrematante. Leiloeiro responsável: Arremax Leilões. Número do leilão: li3013698.

Apartamento em Araraquara, Jardim Das Flores, Avenida João Soares e Arruda, 1.444 - Jardim das Flores - Araraquara - SP, SP. Área: 99.37m2

Avaliação não informada

R$ 65.763,94

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araraquara, Jardim Das Flores

Avenida João Soares e Arruda, 1.444 - Jardim das Flores - Araraquara - SP

Leiloeiro responsável: Arremax Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Arremax Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 131.527,89

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 65.763,94

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Terreno em Bebedouro, Jardim Alvorada localizado na Rua Augusto de Carvalho, número 331, Jardim Alvorada - Bebedouro - SP, bairro Jardim Alvorada, Bebedouro - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.912,37. Possui área total de 312m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.587. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Augusto de Carvalho, nº 331, Jardim Alvorada, Bebedouro/SP. O imóvel possui sala, sala de jantar, cozinha, dois dormitórios, uma suíte, banheiro social e privativo. A área construída totaliza 312m². Descrição Técnica: Lote nº 256, quadra nº 08, do Loteamento Jardim Alvorada, Bebedouro/SP. O terreno é de formato retangular e mede 12,50 metros de frente e nos fundos, por 25,00 metros de comprimento em ambos os lados. A área total do terreno é de 312,50 metros quadrados. Confrontações: Frente: Rua 02. Lado direito: Lote 257. Lado esquerdo: Lote 255. Fundos: Lote 258. Todos os lotes mencionados pertencem à mesma quadra. Matrícula nº 9.587 do 1º CRI de Bebedouro/SP. Cadastro Municipal sob o nº 0150.072.013.00. Informações Gerais sobre o Leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. Pagamento: O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento dentro deste prazo será considerado desistência, com as sanções previstas. O vencedor será o do lance imediatamente anterior ao lance não pago. Débitos e Atualizações: Cabe ao interessado verificar diretamente nos órgãos competentes os débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. Desistência: Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações Importantes: É proibido tentar fraudar a arrematação, sujeito às penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Não é possível prorrogação manual. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3006977.

Terreno em Bebedouro, Jardim Alvorada, Rua Augusto de Carvalho, número 331, Jardim Alvorada - Bebedouro - SP, SP. Área: 312m2

Avaliação não informada

R$ 137.912,37

Lucro estimado: A definir

Terreno em Bebedouro, Jardim Alvorada

Rua Augusto de Carvalho, número 331, Jardim Alvorada - Bebedouro - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 275.824,74

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 137.912,37

Casa em Araraquara, Jardim Arco-Iris localizado na Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672 - Araraquara/SP, bairro Jardim Arco-Iris, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.380,38. Possui área privativa de 133.99m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.688. Área totalmente averbada. O imóvel, registrado sob a matrícula 51.688 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP, é o lote 8-8 do desmembramento do lote 8 da quadra 8 do loteamento Jardim Arco Íris. Um prédio residencial foi construído no número 672 da Avenida Antonio Pereira de Carvalho, com área construída de 59,75 m², conforme Averbação 5 na matrícula. O cadastro municipal do imóvel é 09.115.011.00. Segundo o Laudo de Avaliação (fls. 232/238), a área construída total é de 133,99 m². A matrícula do imóvel não apresenta ônus. Verificou-se em consulta à Prefeitura de Araraquara em 02/10/2026 que não existem débitos pendentes. O local do imóvel é Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672, em Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3047733.

Casa em Araraquara, Jardim Arco-Iris, Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672 - Araraquara/SP, SP. Área: 133.99m2

Avaliação não informada

R$ 136.380,38

Lucro estimado: A definir

Casa em Araraquara, Jardim Arco-Iris

Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672 - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 272.760,76

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 136.380,38

Outros em São Paulo, Vila Brasil localizado na Rua Professor Leonídio Allegretti, 69 - Vila Brasil, São Paulo - SP, Brasil, bairro Vila Brasil, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 182.15m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 229.995. Área totalmente averbada. Este imóvel possui matrícula nº 229.995 no 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A inscrição municipal é nº 138.008.0017-8. Trata-se de um prédio localizado na Rua Professor Leonídio Allegretti, nº 69, parte dos lotes 32, 33 e 34 da quadra 37, na Chácara Baumann, Distrito de Itaquera. O terreno tem área total de 182,15m². A quadra é completada pelas Ruas Aníbal Machado, Dr. Rodrigo Pereira Barreto e Paulo Lopes Leão. Observações importantes: Há outra penhora e indisponibilidades registradas no imóvel. As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Conforme as Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador fica isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição. O valor total da avaliação é de R$ 210.000,00. O lance mínimo no leilão é de 40% do valor da avaliação. O imóvel está situado na Rua Professor Leonidio Allegretti, 69, Lotes 32,33 e 34, Quadra 37, Chácara Baumann, Itaquera, São Paulo/SP. O processo é o nº 0053200-49.1993.5.02.0045. O requerente é JOSE ROBERTO DIAS (CPF: 263.630.758-31) e os requeridos são CONSTRUTORA ASPIM LTDA (CNPJ: 65.681.504/0001-60), ADELINO FERREIRA DOS SANTOS (CPF: 475.347.618-91) e PAULO FERREIRA DOS SANTOS (CPF: 047.036.238-38). A ação tramita na 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053091.

Outros em São Paulo, Vila Brasil, Rua Professor Leonídio Allegretti, 69 - Vila Brasil, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 182.15m2

R$ 210.000,00 (60% de desconto)

R$ 84.000,00

Lucro estimado: R$ 86.961,00

Outros em São Paulo, Vila Brasil

Rua Professor Leonídio Allegretti, 69 - Vila Brasil, São Paulo - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em Araçatuba, Higienópolis localizado na Rua Siqueira Campos, n 62, bairro Higienópolis, Araçatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.248,48. Possui área total de 199m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento! Casa com 69,90m² de área construída e 199m² de terreno, localizada no Bairro São João, na Rua Siqueira Campos, n° 62, em Araçatuba/SP. O imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Araçatuba - TJ/SP, processo n° 1009126-39.2015.8.26.0032. O valor de avaliação é de R$ 176.665,11. O lance mínimo é de R$ 172.248,48. Débitos Tributários: R$ 2.585,14 (referente a Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 9.741,64 (referente a Abr/2025 - Fls. 826). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não há possibilidade de utilização de carta de crédito. Proposta de compra: Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), acarretando responsabilidade civil e criminal, além da obrigatoriedade de pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de três minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos para dar a todos os interessados a chance de ofertar novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010). Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita no site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3010488.

Casa em Araçatuba, Higienópolis, Rua Siqueira Campos, n 62, SP. Área: 199m2

Avaliação não informada

R$ 172.248,48

Lucro estimado: A definir

Casa em Araçatuba, Higienópolis

Rua Siqueira Campos, n 62

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 176.665,11

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 172.248,48

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Casa em São Paulo, Vila Campanela localizado na Rua Luiz Antônio Gonçalves, Vila Campanela, bairro Vila Campanela, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 432.657,17. Possui área total de 184m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 200.472. Área totalmente averbada. Lote 3) Terreno localizado na Avenida Luiz Antonio Gonçalves, Lote 18, Vila Campanella, Distrito de Itaquera. As dimensões do terreno são 8 metros de frente e 8 metros nos fundos, com 23 metros de comprimento de frente a fundos em ambos os lados, totalizando uma área de 184m². As confrontações são: ao lado direito com a Travessa Criação; ao lado esquerdo com o prédio nº 176; e nos fundos com um córrego sem nome. Informações do contribuinte: 114.234.0020-7. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 27.605,28 (referente a dezembro de 2025). Matrícula nº 200.472 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Ônus: Consta na Averbação 3, a penhora do imóvel referente ao processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 665.626,42 (julho de 2025). Avaliação atualizada: R$ 672.637,83 (dezembro de 2025). Formas de pagamento: à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras no edital. Localização: Rua Luiz Antônio Gonçalves, 176, Vila Campanela, São Paulo - SP. CEP: 08220-640. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947592.

Casa em São Paulo, Vila Campanela, Rua Luiz Antônio Gonçalves, Vila Campanela, SP. Área: 184m2

Avaliação não informada

R$ 432.657,17

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Campanela

Rua Luiz Antônio Gonçalves, Vila Campanela

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 665.626,42

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 432.657,17

Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim localizado na Rua Mariano Moro, Vila Regina ( Zona Leste), bairro Jardim Itapemirim, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 457.584,21. Possui área total de 148.5m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 118.836. Área totalmente averbada. Lote 6: Terreno localizado na Rua Mariano Moro s/nº, lote 07 da quadra 20, antiga Rua Dona Regina Campanella Maietta, no Distrito de Itaquera. As medidas do terreno são: 9 metros de frente e 9 metros nos fundos, e 16,50 metros de ambos os lados, totalizando uma área de 148,50m². O terreno confronta: Lado direito: com espaço livre. Lado esquerdo: com o lote 06. Fundos: com o lote 08 da Rua Quitungo. Informações do Imóvel: Contribuinte: 141.007.0009-0. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 20.031,87 (referente a julho de 2025). Matrícula nº 118.836 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Ônus: Consta na Av.2 a penhora do imóvel referente ao processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 703.975,71 (referente a julho de 2025). Formas de Pagamento: À vista. Não é permitido a utilização de carta de crédito. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Mariano Moro, Vila Regina (Zona Leste), São Paulo - SP. CEP 08225060. Próximo a diversas comodidades e serviços na região. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947590.

Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim, Rua Mariano Moro, Vila Regina ( Zona Leste), SP. Área: 148.5m2

Avaliação não informada

R$ 457.584,21

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim

Rua Mariano Moro, Vila Regina ( Zona Leste)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 703.975,71

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 457.584,21

Casa em São Paulo, Vila Campanela localizado na Rua José Alves dos Santos, Vila Campanela, bairro Vila Campanela, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 702.970,81. Possui área total de 210.3m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 200.471. Área totalmente averbada. Lote 2) Casa localizada na Rua José Alves dos Santos nº 453, com terreno anexo. O terreno está situado na Avenida Diogo José Machado, esquina com a Rua José Alves dos Santos, sendo o lote 01 da quadra 18 da Planta AU/05/2301/81, na Vila Campanella, Distrito de Itaquera. As dimensões do terreno são: 7m de frente para a Avenida Diogo José Machado 17m nos fundos 19m do lado direito 18,20m do lado esquerdo A área total do terreno é de 210,30m². Confrontações: Lado direito: prédio nº 180 da Avenida Diogo José Machado Lado esquerdo: Rua José Alves dos Santos Fundos: faixa sanitária Informações do Imóvel: Contribuinte: 114.211.0044-3 Matrícula nº 200.471 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Débitos: Não foram encontrados débitos no site da Prefeitura Municipal. Ônus: Consta na Av.2 a penhora do imóvel referente ao processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 1.081.493,56 (julho/2025). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua José Alves dos Santos 453, Vila Campanella, São Paulo - SP. CEP 08220450. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947593.

Casa em São Paulo, Vila Campanela, Rua José Alves dos Santos, Vila Campanela, SP. Área: 210.3m2

Avaliação não informada

R$ 702.970,81

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Campanela

Rua José Alves dos Santos, Vila Campanela

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.081.493,56

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 702.970,81

Casa em São Paulo localizado na Rua Mariano Moro, Vila Regina ( Zona Leste), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.542.417,75. Possui área total de 210.3m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 200.471. Área totalmente averbada. Lote 2) Casa na Rua José Alves dos Santos, nº 453, com terreno situado na Avenida Diogo José Machado, esquina com a Rua José Alves dos Santos. Lote 01 da quadra 18, Planta AU/05/2301/81, Vila Campanella, Distrito de Itaquera. Medidas: 7m de frente para a Avenida Diogo José Machado, 17m nos fundos, 19m do lado direito e 18,20m do lado esquerdo. Área total: 210,30m². Confronta ao lado direito com o prédio nº 180 da Avenida Diogo José Machado, ao lado esquerdo com a Rua José Alves dos Santos e nos fundos com faixa sanitária. Contribuinte: 114.211.0044-3. Não foram encontrados débitos municipais. Matrícula nº 200.471 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Penhora registrada na Av.2 pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 1.081.493,56 (julho/2025). Lote 3) Terreno situado na Avenida Luiz Antonio Gonçalves, designado como lote 18, Vila Campanella, Distrito de Itaquera. Medidas: 8m de frente e nos fundos, 23m de frente aos fundos em ambos os lados. Área total: 184m². Confronta ao lado direito com a Travessa Criação, ao lado esquerdo com o prédio nº 176 e nos fundos com um córrego sem nome. Contribuinte: 114.234.0020-7. Débitos municipais: R$ 28.450,23 (julho/2025). Matrícula nº 200.472 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Penhora registrada na Av.3 pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 665.626,42 (julho/2025). Lote 4) Casa na Rua Mariano Moro, nº 16, com terreno situado na Rua Mariano Moro, lote 05 da quadra 20 (antiga Rua Dona Regina Campanella Maietta), Distrito de Itaquera. Medidas: 9m de frente e nos fundos, 16,50m de ambos os lados. Área total: 148,50m². Confronta ao lado direito com o lote 6, ao lado esquerdo com os lotes 4 e 3 da Rua das Boas Noites e nos fundos com o lote 10 da Rua Quitungo. Contribuinte: 141.007.0011-2. Débitos municipais: R$ 553,12 (julho/2025). Matrícula nº 118.834 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Penhora registrada na Av.2 pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 771.983,24 (julho/2025). Lote 5) Terreno situado na Rua Mariano Moro, s/nº, lote 06 da quadra 20 (antiga Rua Dona Regina Campanella Maietta), Distrito de Itaquera. Medidas: 9m de frente e nos fundos, 16,50m de ambos os lados. Área total: 148,50m². Confronta ao lado direito com o lote 7, ao lado esquerdo com o lote 5 e nos fundos com o lote 09 da Rua Quitungo. Contribuinte: 141.007.0010-4. Débitos municipais: R$ 8.382,32 (julho/2025). Matrícula nº 118.835 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Penhora registrada na Av.2 pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 761.879,89 (julho/2025). Lote 6) Terreno situado na Rua Mariano Moro, s/nº, lote 07 da quadra 20 (antiga Rua Dona Regina Campanella Maietta), Distrito de Itaquera. Medidas: 9m de frente e nos fundos, 16,50m de ambos os lados. Área total: 148,50m². Confronta ao lado direito com espaço livre, ao lado esquerdo com o lote 06 e nos fundos com o lote 08 da Rua Quitungo. Contribuinte: 141.007.0009-0. Débitos municipais: R$ 20.031,87 (julho/2025). Matrícula nº 118.836 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Penhora registrada na Av.2 pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 703.975,71 (julho/2025). Lote 7) Terreno situado na Rua Quitungo, s/nº (antiga Rua Sem Nome), lote 08 da quadra 20, Distrito de Itaquera. Medidas: 9m de frente e nos fundos, 16,50m de ambos os lados. Área total: 148,50m². Confronta ao lado direito com o lote 09, ao lado esquerdo com espaço livre e faz fundos com o lote 07 da Rua Mariano Moro. Contribuinte: 141.007.0008-2. Não foram encontrados débitos municipais. Matrícula nº 118.837 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Penhora registrada na Av.2 pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 776.763,33 (julho/2025). Lote 9) Casa na Rua Luiz Antonio Gonçalves, nº 441, com terreno situado na antiga Rua Circular, Vila Campanella, Distrito de Itaquera. Medidas: 8m de frente e nos fundos, 24m de ambos os lados. Área total: 192m². Confronta ao lado direito com o prédio nº 451, ao lado esquerdo com o prédio nº 435 e nos fundos com o córrego. Contribuinte: 114.234.0025-8. Não foram encontrados débitos municipais. Matrícula nº 119.522 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Conforme R.3, o imóvel foi vendido para Luiz Gregório de Souza e Saldalina Barbosa dos Santos de Souza. Conforme R.4, estes venderam para Mercedes de Oliveira Machado e Joaquim Gonçalves Soares. Conforme R.5, estes venderam para Roberto de Souza Angelini. Penhora registrada na Av.6, juntamente com a declaração de ineficácia das alienações (R.3, R.4 e R.5) pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 459.974,25 (julho/2025). Informações Gerais: Total da Avaliação: R$ 5.421.699,36 (julho/2025). Total da avaliação atualizada: R$ 5.478.809,11. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais, consulte as regras no edital. Localização e Proximidades: Rua Mariano Moro, Vila Regina (Zona Leste), São Paulo - SP. CEP 08225-060. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947594.

Casa em São Paulo, Rua Mariano Moro, Vila Regina ( Zona Leste), SP. Área: 210.3m2

Avaliação não informada

R$ 3.542.417,75

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo

Rua Mariano Moro, Vila Regina ( Zona Leste)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 5.449.873,46

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 3.542.417,75

Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim localizado na Rua Quitungo, Vila Regina ( Zona Leste), bairro Jardim Itapemirim, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 504.896,16. Possui área total de 148.5m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 118.837. Área totalmente averbada. Lote 7) Terreno localizado na Rua Quitungo s/nº, antiga Rua Sem Nome, lote 08 da quadra 20, no Distrito de Itaquera. A área mede 9 metros de frente e 9 metros nos fundos, com 16,50 metros de ambos os lados, totalizando 148,50m². Confronta ao lado direito com o lote 09, ao lado esquerdo com espaço livre, e aos fundos com o lote 07 da Rua Mariano Moro. Contribuinte: 141.007.0008-2. Não foram encontrados débitos no site da Prefeitura Municipal. Matrícula nº 118.837 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Consta na Av.2, a penhora do imóvel referente ao processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação em julho de 2025: R$ 776.763,33. Avaliação atualizada em dezembro de 2025: R$ 784.945,41. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Quitungo, Vila Regina (Zona Leste), São Paulo - SP. CEP 08225470. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947589.

Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim, Rua Quitungo, Vila Regina ( Zona Leste), SP. Área: 148.5m2

Avaliação não informada

R$ 504.896,16

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim

Rua Quitungo, Vila Regina ( Zona Leste)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 776.763,33

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 504.896,16

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Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim localizado na Rua Américo Rangel, Vila Regina ( Zona Leste), bairro Jardim Itapemirim, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 495.221,93. Possui área total de 148.5m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 118.835. Área totalmente averbada. Lote 5. Terreno localizado na Rua Mariano Moro s/nº, lote 06 da quadra 20, antiga Rua Dona Regina Campanella Maietta, no Distrito de Itaquera, em São Paulo - SP, CEP 08225120. O imóvel mede 9 metros de frente e 9 metros nos fundos, e 16,50 metros de ambos os lados. A área total é de 148,50m². O terreno confronta: Pelo lado direito com o lote 7. Pelo lado esquerdo com o lote 5. Pelos fundos com o lote 09 da Rua Quitungo. Informações do Imóvel: Contribuinte: 141.007.0010-4. Matrícula nº 118.835 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Débitos e Ônus: Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 8.382,32 (referente a julho de 2025). Consta na Averbação 2 a penhora do imóvel referente ao processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 761.879,89 (referente a julho de 2025). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades: Rua Américo Rangel, Vila Regina (Zona Leste), São Paulo - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947591.

Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim, Rua Américo Rangel, Vila Regina ( Zona Leste), SP. Área: 148.5m2

Avaliação não informada

R$ 495.221,93

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim

Rua Américo Rangel, Vila Regina ( Zona Leste)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 761.879,89

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 495.221,93

Apartamento em Araraquara, Parque Laranjeiras localizado na Avenida Paulino Rodella, 1234 - Parque Laranjeiras, Araraquara - SP, Brasil, bairro Parque Laranjeiras, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.000,00 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 91.63m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 130.000. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel com matrícula nº 130.000 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Apartamento nº 402, localizado no 4º pavimento (3º andar) do Bloco 17 do condomínio Parque Atacama, situado na Rua Paulino Rodella, nº 1.234, em Araraquara/SP. A área real total do apartamento é de 91,626 m², composta por 45,250 m² de área privativa coberta, 12,500 m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional, e 33,876 m² de área de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal correspondente é de 0,3118336%. O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, armários não embutidos e piso frio. Conta ainda com 1 garagem descoberta no térreo. O apartamento encontra-se fechado e desocupado. Observações importantes: Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas, a ser aceita pelo Juiz. Se a caução não for aceita ou apresentada no prazo, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente convertido para à vista. O não cumprimento resultará na perda do sinal (25% da arrematação) e da comissão do leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. Há alienação fiduciária. Os efeitos da arrematação serão decididos pelo Juiz da Vara de origem. Há indisponibilidades e outras penhoras sobre o imóvel. O Juízo determinou o praceamento do imóvel independentemente de informações sobre o valor financiado, saldo devedor, débitos condominiais ou fiscais. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição. Valor total da avaliação: R$ 170.000,00. Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Paulino Rodella, 1234, apto 402, Araraquara/SP. Processo: 1000485-85.2017.5.02.0040 Requerente: CAIRO LIMA LEITE, CPF: 424.360.363-49; DIONY HELLY LIMA LEITE, CPF: 623.594.443-87; JANAINA MARIA LIMA LEITE, CPF: 296.148.698-01; WALESCA MARIA LIMA LEITE, CPF: 305.489.658-70 Requerido(a): ARM SERVICO DE LIMPEZA EIRELI, CNPJ: 09.420.318/0001-04; ALEX RODRIGUES MENDONCA, CPF: 318.839.038-66 Comarca/Vara: 40ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056282.

Apartamento em Araraquara, Parque Laranjeiras, Avenida Paulino Rodella, 1234 - Parque Laranjeiras, Araraquara - SP, Brasil, SP. Área: 91.63m2

R$ 170.000,00 (60% de desconto)

R$ 68.000,00

Lucro estimado: R$ 66.196,96

Apartamento em Araraquara, Parque Laranjeiras

Avenida Paulino Rodella, 1234 - Parque Laranjeiras, Araraquara - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Apartamento em Araçatuba, Umuarama localizado na Avenida Umuarama, 2011 - Umuarama Araçatuba - SP, bairro Umuarama, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 74.402,83. Possui área total de 48400m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.062. Área totalmente averbada. Apartamento número 306, localizado no Bloco 20, 3º andar (ou 2º pavimento) do condomínio Alta Vista Condomínio Clube. O imóvel fica na Avenida Umuarama, número 2.011, na cidade de Araçatuba, Estado de São Paulo. A área total do apartamento é de 98,952 metros quadrados. Deste total, 47,650 m² são de área privativa coberta. Há também 10,800 m² de área de estacionamento com divisão não proporcional e 40,502 m² de área de uso comum com divisão proporcional. A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 0,001238497. O apartamento inclui uma vaga de garagem, número 534, descoberta e livre, localizada no térreo ou 1º pavimento, para carro de passeio. O terreno onde o condomínio está construído tem uma área total de 48.400,00 m². Informações do imóvel: Cadastro Municipal: 2.22.00.01.0048.0148.20.22 Matrícula: 95.062 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba - SP Valores: Avaliação total em fevereiro de 2022: R$ 120.000,00. Avaliação atualizada em setembro de 2026: R$ 147.771,26. Este valor será atualizado até a data final da venda. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3060941.

Apartamento em Araçatuba, Umuarama, Avenida Umuarama, 2011 - Umuarama Araçatuba - SP, SP. Área: 48400m2

Avaliação não informada

R$ 74.402,83

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araçatuba, Umuarama

Avenida Umuarama, 2011 - Umuarama Araçatuba - SP

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 148.805,66

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 74.402,83

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Terreno em São Paulo, Itaquera localizado na Rua Damásio Pinto, 1720 - Parada XV de Novembro, São Paulo - SP, Brasil, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.650.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.750.000,00. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.746. Área totalmente averbada. Matrícula nº 113.746 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 138.065.0047-8. O imóvel é um terreno situado à Rua Damaso Pinto, lote 27 da quadra 19, na Vila 15 de Novembro, Parada 15 de Novembro, Estrada de Ferro Central do Brasil, no Distrito de Itaquera. Medidas: Frente: 10,00m. Profundidade (frente aos fundos): 50,00m. Formato: retangular. Área total: 500,00m². Confrontações: Lado direito: Lote nº 25 (propriedade de Antonio João Moreira). Lado esquerdo: Lote nº 29. Fundos: Lote nº 28. Os lotes 29 e 28 são de propriedade da Companhia Paulista Territorial e Construtora S/A. Localização: O terreno está localizado ao lado direito de quem da Rua Tupi vai para a Rua Tupinambás. Distância da Rua Tupi: 130,00m. Distância da Rua Tupinambás: 110,00m. Observações importantes: 1. Débitos de IPTU: R$ 115.616,66 (em 22/09/2026). 2. Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 7b99102): Eventuais débitos atrelados ao imóvel deverão constar no edital específico e serão de responsabilidade do arrematante. 3. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valores: Valor total da avaliação: R$ 1.750.000,00. Lance mínimo do leilão: R$ 1.650.000,00. Localização física do bem: Rua Damásio Pinto, 1720, Parada XV de Novembro, São Paulo/SP. Informações do Processo: Processo: 1001206-61.2021.5.02.0601. Requerente: ESPÓLIO EDVALDO ALVES DOS SANTOS. Requerido(a): CASAMAR COMERCIO DE MARMORES E GRANITOS LTDA - ME (CNPJ: 07.824.096/0001-51) e MARIA CRISTINA PIO NOGUEIRAS LEITE (CPF: 216.163.418-66). Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056275.

Terreno em São Paulo, Itaquera, Rua Damásio Pinto, 1720 - Parada XV de Novembro, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 500m2

R$ 1.750.000,00 (5.71% de desconto)

R$ 1.650.000,00

Lucro estimado: -R$ 235.000,00

Terreno em São Paulo, Itaquera

Rua Damásio Pinto, 1720 - Parada XV de Novembro, São Paulo - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Apartamento em Araraquara, São Rafael 1 localizado na Rua Roberto Aparecido Guilherme, 145 - Apto 601 - Portal Caminhos de Córdoba - Jardim São Rafael - Araraquara/SP, bairro São Rafael 1, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.093,82. Possui área total de 105.01m², área privativa de 47.85m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156.806. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel de matrícula nº 156.806 do 1º CRI de Araraquara/SP. O imóvel é o Apartamento nº 601, Tipo I, localizado no 6º pavimento da Torre 05 do empreendimento "Portal Caminhos de Córdoba". Endereço: Estrada Municipal ARA 347 número 145, em Araraquara. A área privativa é de 47,85m2. A área de uso comum é de 57,1641m2, incluindo uma vaga de estacionamento descoberta para veículo de pequeno porte no pavimento térreo. A área real total é de 105,0141m2. A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,00281262%. Inscrição municipal nº 22.125.227.00. O endereço cadastrado na Prefeitura é Rua Roberto Aparecido Guilherme, nº 145, Apto 601, 6ª pavimento da Torre 05, Jardim São Rafael, Araraquara/SP. Ônus: Consta na matrícula uma Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Conforme informação no evento 162, o saldo devedor em aberto é de R$ 120.326,16 até setembro/2026. Débitos tributários em aberto, consultados na Prefeitura em 15.10.2026, totalizam R$ 504,80. Local de depósito: Rua Roberto Aparecido Guilherme, 145 - Apto 601 - Portal Caminhos de Córdoba - Jardim São Rafael - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3066820.

Apartamento em Araraquara, São Rafael 1, Rua Roberto Aparecido Guilherme, 145 - Apto 601 - Portal Caminhos de Córdoba - Jardim São Rafael - Araraquara/SP, SP. Área: 47.85m2

Avaliação não informada

R$ 11.093,82

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Araraquara, São Rafael 1

Rua Roberto Aparecido Guilherme, 145 - Apto 601 - Portal Caminhos de Córdoba - Jardim São Rafael - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 18.489,70

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 11.093,82

Terreno em Araçatuba, Alvorada localizado na Rua Araçatuba, n 616, bairro Alvorada, Araçatuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 233.637,44. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 10% de desconto! Lote 06 do edital: terreno com 170m² localizado na Rua Araçatuba, n° 616, no Bairro Jardim Bela Vista, em Catanduva/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da Vara de Família e Sucessões do Foro de Catanduva, conforme processo n° 1007164-20.2025.8.26.0132 do TJ/SP. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 259.597,16, com lance mínimo de R$ 233.637,44. Existem débitos tributários no valor de R$ 174,60, sem informações sobre débitos em Dívida Ativa ou não inscritos. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional. Condições de venda: À vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 7% sobre o preço de arrematação, a título de comissão. O pagamento deverá ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, na conta bancária do leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino, a ser informada após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilização civil e criminal, além da obrigação de pagar a comissão sobre o lance ofertado, a título de multa. Obrigações do arrematante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). O leiloeiro poderá diligenciar até o local para vistoria e fotos. Quaisquer despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de três minutos: Se houver lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do valor do bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos: Podem ser feitos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato por e-mail: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3060731.

Avaliação não informada

R$ 233.637,44

Lucro estimado: A definir

Terreno em Araçatuba, Alvorada

Rua Araçatuba, n 616

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 259.597,16

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 233.637,44

Casa em Araraquara, Conj. Hab. Victorio De Santi localizado na R Milton Falcoski 47 - Conj Hab. Victorio Antonio de Santi - Quadra 01 - Lote 06 - Araraquara/SP, bairro Conj. Hab. Victorio De Santi, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.193,00. Possui área total de 160m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 80584. Área totalmente averbada. Os direitos sobre o imóvel de matrícula nº 80584, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O imóvel é o Lote 06 da quadra 01 do Conjunto Habitacional Victório Antônio de Santi, localizado na cidade de Araraquara/SP. Características do terreno: Área total: 160,00m². Medidas: 8,00 metros de frente para a Rua Milton Falcoski; 20,00 metros de comprimento do lado direito (confronta com a casa nº 55); 20,00 metros de comprimento do lado esquerdo (confronta com a casa nº 39); e 8,00 metros nos fundos (confronta com a casa nº 46 da Rua Octacílio Alberto Volpe). Cadastro Municipal: 027.014.006. Construção: Conforme averbação nº 3, foi construída uma casa com 30,00m² no terreno, localizada no nº 47 da Rua Milton Falcoski. A construção é pequena, murada na frente, nos fundos e nas laterais. O piso, tanto externo quanto interno, é de cimento. Possui uma varanda externa com estrutura de madeira e cobertura de telha de cimento amianto (tipo eternit). Descrição interna da casa: Uma sala pequena com cozinha conjugada. Um banheiro. Dois cômodos, sendo que um deles não está acabado (sem reboco, sem parte elétrica). Áreas externas e fundos da construção: Uma área de serviço externa. Um cômodo com veneziana de ferro. Ambas as áreas não estão acabadas (sem reboco, sem parte elétrica e sem acabamento geral). Infraestrutura e arredores: O imóvel é atendido por via pública asfaltada. Acesso à rede básica de saneamento. Transporte público nas proximidades. Comércio básico na região, incluindo mercadinho, farmácia, posto de saúde municipal, creche e padaria. Ônus: Na matrícula do imóvel, nada consta. Débitos Tributários: Em consulta realizada no site da Prefeitura em 01/10/2026, foram identificados débitos tributários em aberto no valor de R$ 7.412,85. Endereço para localização: Rua Milton Falcoski, nº 47 - Conjunto Habitacional Victório Antônio de Santi - Quadra 01 - Lote 06 - Araraquara/SP. Processo nº: (Informação não disponível no texto fornecido) Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3066821.

Casa em Araraquara, Conj. Hab. Victorio De Santi, R Milton Falcoski 47 - Conj Hab. Victorio Antonio de Santi - Quadra 01 - Lote 06 - Araraquara/SP, SP. Área: 160m2

Avaliação não informada

R$ 54.193,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Araraquara, Conj. Hab. Victorio De Santi

R Milton Falcoski 47 - Conj Hab. Victorio Antonio de Santi - Quadra 01 - Lote 06 - Araraquara/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica