Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 59 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 58 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 54.028,91, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 319.720,21. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 37%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (58), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 14 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

Filtros rapidos:

Leilão de imóveis em São Paulo

Há 59 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 58 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 54.028,91 a R$ 27.716.103,49, com mediana de R$ 319.720,21. O desconto sobre a avaliação é de 37% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, apartamentos, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 59 imóveis de leilão para você

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Apartamento em Sorocaba, Vila Jardini localizado na RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 1200, VILA JARDINI, bairro Vila Jardini, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 245.432,19 e valor de avaliação de R$ 327.242,91. Possui área total de 121.63m², área privativa de 80.06m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.625. Área totalmente averbada. Apartamento com 3 dormitórios e suíte na Vila Jardini, Sorocaba/SP. Este imóvel é a unidade autônoma designada como Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Edifício Mônaco, Bloco A, do Condomínio Real Park Residence. O endereço é Rua Visconde do Rio Branco, nº 1200, Vila Jardini, Sorocaba/SP. A área útil do apartamento é de 80,0575 m², a área comum é de 41,5761 m², totalizando uma área de 121,6336 m². A fração ideal no terreno é de 0,0127123. O apartamento inclui uma vaga de garagem, nº 10, para carros de pequeno ou médio porte. A área da vaga já está computada na área comum do apartamento. O imóvel é composto por sala de dois ambientes (estar e jantar) com varanda, três dormitórios (sendo uma suíte), cozinha, área de serviço, despejo e banheiro social. Matrícula nº: 51.625 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Informações sobre ônus: O bem possui penhora registrada às fls. 420 e 523 dos autos, e também na Averbação 08 da matrícula. A matrícula R. 05 indica partilha do imóvel, onde 50% pertence a Ubiratan Zachetti e Sandra Regina Rosa Zachetti, e os outros 50% pertencem a Ubiracy Zachetti. A Averbação 07 registra a ineficácia da doação que foi objeto da Averbação 06 da matrícula. Contribuinte: 43.14.66.0316.01.008. Débitos Fiscais: Em pesquisa realizada em 01/09/2026, foram identificados débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 246,60. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3080544.

Novo

R$ 56.510,36

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sorocaba

Rua Iolanda dos Reis, 440, Caguassu, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 113.020,72

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 56.510,36

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 53.155.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 26.577.500,00

Casa em Sorocaba, Vila Angelica localizado na Avenida Angélica, 342, Vila Angélica, Sorocaba, SP, bairro Vila Angelica, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 752.228,99. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 43.590. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 43.590 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP. IMÓVEL: Um terreno designado por lote nº 03, medindo 12,00 metros de largura e 50,00 metros de comprimento, encerrando a área de 600,00 m². DESCRIÇÃO DO TERRENO: Frente para a Avenida Angélica. Confronta do lado direito com o prédio nº 334 de Passini Alessio, sucessor de Schleifer. Confronta do lado esquerdo com o prédio nº 358 de Maria Carolina Tagliaferro Mirim, sucessora de Lazara Veado. Nos fundos com propriedade de Benedito Pedroso da Silva Veado. AVALIAÇÕES DA CONSTRUÇÃO: Av. 09: Construção do prédio que recebeu o número 342 da Av. Angélica, com área construída de 297,00m². Av. 10: Construção do prédio que recebeu o número 342-2 da Av. Angélica, com área construída de 262,40m². Av. 11: Área total construída de 559,40 m² (soma dos prédios das Av. 9 e Av. 10). PENHORAS: Av. 15: Penhora nos autos do processo nº 602.01.1985.000053-7, em trâmite na 3ª Vara Cível de Sorocaba/SP. Av. 18: Penhora nos autos do processo nº 1520074-43.2020.8.26.0602. Av. 19: Penhora exequenda do imóvel desta matrícula. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Nº 44.11.95.0128.01.001 e 44.11.95.0128.01.002 (Conforme Av. 12). INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta no site da Prefeitura de Sorocaba/SP que não há débitos tributários (informação de 19/10/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3089727.

Novo

Avaliação não informada

R$ 752.228,99

Lucro estimado: A definir

Casa em Sorocaba, Vila Angelica

Avenida Angélica, 342, Vila Angélica, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.504.457,99

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 752.228,99

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Apartamento em Sorocaba localizado na Rua Iolanda dos Reis, 473, Jardim Carandá, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.798,10. Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 192.120. Área totalmente averbada. Apartamento nº 204, localizado no 2º pavimento do Bloco 1B, no Condomínio Jequitibá, com entrada na Rua Iolanda dos Reis, nº 473, no Jardim Carandá, bairro Caguassu, em Sorocaba/SP. A unidade possui área privativa construída de 47,40 m² e área comum construída de 5,39 m², totalizando 52,79 m². A fração ideal é de 0,005682%. O apartamento inclui o direito ao uso de 1 vaga de garagem descoberta e indeterminada no estacionamento coletivo do condomínio. Informações do Registro: Matrícula nº 192.120 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO DO BRASIL S/A. O arrematante assumirá o contrato com o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente. Débito referente a esta ação: R$ 29.795,51 (fevereiro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011870.

Apartamento em Sorocaba, Rua Iolanda dos Reis, 473, Jardim Carandá, Sorocaba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 65.798,10

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sorocaba

Rua Iolanda dos Reis, 473, Jardim Carandá, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 02/12/2026

Casa em Sorocaba, Vila Carvalho localizado na Rua Voluntários da Pátria, 512 - Vila Carvalho - Sorocaba - SP, bairro Vila Carvalho, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.758,30. Possui área total de 221.4m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 13/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível de imóvel residencial em Sorocaba com possibilidade de parcelamento. O imóvel é composto por três prédios residenciais, identificados pelos números 1, 2 e 3, com acesso pela Rua Voluntários da Pátria, número 512. Estes prédios estão edificados sobre um terreno de formato irregular com área total de 221,40 m². Localizado no tradicional bairro de Botafogo, o imóvel se encontra em uma região urbana consolidada e com excelente infraestrutura. A proximidade com comércios, serviços, transporte público, escolas e diversas opções de lazer torna esta uma excelente oportunidade para uso residencial, geração de renda ou investimento imobiliário. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2891511.

Novo

Casa em Sorocaba, Vila Carvalho, Rua Voluntários da Pátria, 512 - Vila Carvalho - Sorocaba - SP, SP. Área: 221.4m2

Avaliação não informada

R$ 163.758,30

Lucro estimado: A definir

Casa em Sorocaba, Vila Carvalho

Rua Voluntários da Pátria, 512 - Vila Carvalho - Sorocaba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 272.930,50

Data do 2° leilão: 13/01/2027 por R$ 163.758,30

Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria localizado na Avenida Santos Dumont, n 658, bairro Jardim Ana Maria, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.035,96. Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,30m² de área útil localizado no Bairro Jardim Ana Maria, em Sorocaba/SP. O imóvel situa-se na Avenida Santos Dumont, n° 658, Apartamento 34, Bloco 3, do Conjunto Residencial Antenor Baddini. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Sorocaba - TJ/SP, referente ao Processo n° 0029684-46.2019.8.26.0602. A avaliação do imóvel foi de R$ 163.393,27, com lance mínimo de R$ 98.035,96. Débitos tributários no valor de R$ 485,03 (Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação. Não há débitos tributários até a data de elaboração deste edital. Débitos condominiais no valor de R$ 123.886,73 (Ago/2026) também serão sub-rogados no valor da arrematação. As condições de venda são para pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão se dá pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2968525.

Avaliação não informada

R$ 98.035,96

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria

Avenida Santos Dumont, n 658

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 163.393,27

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 98.035,96

Terreno em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia localizado na Rua Iracema Silva Popst, n° 353, Jardim Maria Eugenia - Sorocaba - SP, bairro Jardim Maria Eugenia, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.590,60. Possui área total de 200m², área privativa de 30m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 158.913. Área totalmente averbada. Casa residencial localizada na Rua Iracema Silva Popst, número 353, no loteamento Jardim Maria Eugênia, na cidade de Sorocaba/SP. O imóvel possui sala, um quarto, cozinha e banheiro, com área construída de 30,92m². O lote de terreno é o número 24, da quadra 34, no loteamento Jardim Maria Eugênia. Ele mede 10,00 metros de frente para a Rua Iracema Silva Popst. Nas laterais, mede 20,00 metros, confrontando com os lotes 25 e 23, respectivamente. Nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com o lote 16. A área total do terreno é de 200,00m². Este imóvel faz parte da matrícula 158.913 do 1º CRI de Sorocaba/SP, com Cadastro sob o número 35.22.70.0083.01.000. Informações importantes sobre o leilão: O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, desde que em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes eventuais débitos não mencionados no edital. Lances oferecidos antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e o vencedor será o lance imediatamente anterior. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Fraudar um leilão judicial pode resultar em sanções civis e penais. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, e assim sucessivamente. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3060936.

Terreno em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia, Rua Iracema Silva Popst, n° 353, Jardim Maria Eugenia - Sorocaba - SP, SP. Área: 30m2

Avaliação não informada

R$ 246.590,60

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia

Rua Iracema Silva Popst, n° 353, Jardim Maria Eugenia - Sorocaba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 308.238,25

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WMS Leilões

Leiloeiro responsável: WMS Leilões