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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 41 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 35 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.962,40 a R$ 15.609.228,51, com mediana de R$ 114.596,80. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 66%. A maior oferta é de terrenos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 29/10/2026.

    Encontramos 41 imóveis de leilão para você

    Terreno em Caçapava, Borda Da Mata localizado na Rua 31, N. Sn, Lt 33 Qd 49, bairro Borda Da Mata, Caçapava - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.149,55 e valor de avaliação de R$ 123.000,00. Possui terreno de 180m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44024. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444429672153.
    Terreno em Caçapava, Borda Da Mata, Rua 31, N. Sn, Lt 33 Qd 49, SP. Área: 180m2

    R$ 123.000,00 (12.89% de desconto)

    R$ 107.149,55

    Lucro estimado: -R$ 18.567,15

    Terreno em Caçapava, Borda Da Mata

    Rua 31, N. Sn, Lt 33 Qd 49

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 267.879,09

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 107.149,55

    Terreno em Cotia, Pereiras localizado na Rua Jose Benedito Lisboa, N. Sn, Qd 11 Lt 16, bairro Pereiras, Cotia - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 572.599,18 e valor de avaliação de R$ 209.000,00. Possui terreno de 225m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 143660. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444420819080.
    Terreno em Cotia, Pereiras, Rua Jose Benedito Lisboa, N. Sn, Qd 11 Lt 16, SP. Área: 225m2

    R$ 209.000,00

    R$ 572.599,18

    Lucro estimado: -R$ 525.109,19

    Terreno em Cotia, Pereiras

    Rua Jose Benedito Lisboa, N. Sn, Qd 11 Lt 16

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 774.349,81

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 572.599,18

    Casa em Pereira Barreto, Jardim Progresso localizado na Rua Guanabara, N. 1962, Lt 19 Qd Unica, bairro Jardim Progresso, Pereira Barreto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.904,68 e valor de avaliação de R$ 123.000,00. Possui área privativa de 131.45m², terreno de 455m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 20501. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8059960303263.
    Casa em Pereira Barreto, Jardim Progresso, Rua Guanabara, N. 1962, Lt 19 Qd Unica, SP. Área: 131.45m2

    R$ 123.000,00 (43.17% de desconto)

    R$ 69.904,68

    Lucro estimado: R$ 33.542,24

    Casa em Pereira Barreto, Jardim Progresso

    Rua Guanabara, N. 1962, Lt 19 Qd Unica

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Iacanga, Centro localizado na Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08, bairro Centro, Iacanga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.956,28 e valor de avaliação de R$ 122.500,00. Possui terreno de 351.14m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32222. Área totalmente averbada. Esquina Com Rua Manoel Ferreira de Campos. Número do leilão: 10258778.
    Terreno em Iacanga, Centro, Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08, SP. Área: 351.14m2

    R$ 122.500,00 (46.16% de desconto)

    R$ 65.956,28

    Lucro estimado: R$ 36.853,93

    Terreno em Iacanga, Centro

    Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 08

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Apartamento em Ribeirão Preto, Cahacaras Pedro Corr localizado na Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, N. 6130, Apto 704, Torre 10 7º Pavimento, bairro Cahacaras Pedro Corr, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.590,43 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 117.57m², área privativa de 47.85m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 207199. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787701102360.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Cahacaras Pedro Corr, Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, N. 6130, Apto 704, Torre 10 7º Pavimento, SP. Área: 47.85m2

    R$ 190.000,00 (37.06% de desconto)

    R$ 119.590,43

    Lucro estimado: R$ 36.690,40

    Apartamento em Ribeirão Preto, Cahacaras Pedro Corr

    Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, N. 6130, Apto 704, Torre 10 7º Pavimento

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Casa em Cotia, Barro Branco localizado na Rua Ponta Pora, N. 78, Lt 15b Qd D, bairro Barro Branco, Cotia - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 356.896,01 e valor de avaliação de R$ 560.000,00. Possui área privativa de 166.65m², terreno de 125m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 78015. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1405300000040.
    Casa em Cotia, Barro Branco, Rua Ponta Pora, N. 78, Lt 15b Qd D, SP. Área: 166.65m2

    R$ 560.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 356.896,01

    Lucro estimado: R$ 116.360,90

    Casa em Cotia, Barro Branco

    Rua Ponta Pora, N. 78, Lt 15b Qd D

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Pereira Barreto, Vila Carvalho localizado na Rua Conselheiro Rui Barbosa, N. 476, Lt 16 Qd 5, bairro Vila Carvalho, Pereira Barreto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.990,38 e valor de avaliação de R$ 152.000,00. Possui área total de 69.3m², área privativa de 69.3m², terreno de 200m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 31312. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444435287061.
    Casa em Pereira Barreto, Vila Carvalho, Rua Conselheiro Rui Barbosa, N. 476, Lt 16 Qd 5, SP. Área: 69.3m2

    R$ 152.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 88.990,38

    Lucro estimado: R$ 39.000,04

    Casa em Pereira Barreto, Vila Carvalho

    Rua Conselheiro Rui Barbosa, N. 476, Lt 16 Qd 5

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em Valinhos, Chacaras Sao Bento localizado na Rua Tereza Vechiatti Trigo, N. 411, Qd 24, Lt 15, bairro Chacaras Sao Bento, Valinhos - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 755.217,45 e valor de avaliação de R$ 1.185.000,00. Possui área privativa de 391.35m², terreno de 2000m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17408. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10314516.
    Casa em Valinhos, Chacaras Sao Bento, Rua Tereza Vechiatti Trigo, N. 411, Qd 24, Lt 15, SP. Área: 391.35m2

    R$ 1.185.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 755.217,45

    Lucro estimado: R$ 246.227,86

    Casa em Valinhos, Chacaras Sao Bento

    Rua Tereza Vechiatti Trigo, N. 411, Qd 24, Lt 15

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Socorro localizado na LOTE N° 03 DA QUADRA A, Socorro - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.704,00. Possui área total de 262.61m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.073. Área totalmente averbada. Terreno com área de 2.62,61 m², sem construção, localizado no lote 03 da quadra A, no loteamento Jardim Laranjeiras. O terreno fica na Rua Lima Verde (antiga Rua 01), lado ímpar, no bairro dos Nogueiras, em Socorro/SP. O formato é irregular. O imóvel começa na divisa com o lote 02 da quadra A. Pela Rua Lima Verde, segue por 12,01 metros com azimute de 64°38'46". Depois, vira à direita e segue por 22,13 metros com azimute de 156°58'19", fazendo divisa com o lote 04 da quadra A. Em seguida, vira novamente à direita e segue por 12,00 metros com azimute de 246°58'19", confrontando com o lote 05 da mesma quadra. Por fim, vira mais uma vez à direita e segue por 21,64 metros com azimute de 336°58'19", fazendo divisa com o lote 02 da quadra A, completando a área total. Matrícula nº 19.073, do Cartório de Registro de Imóveis de Socorro/SP. Número de contribuinte municipal: 01.02.243.0054.001. A avaliação do imóvel é de R$ 151.538,00 (junho/2026). Observações: Conforme a matrícula do imóvel (Av.01), há uma penhora registrada nos autos deste processo. Características do Imóvel: Segundo o laudo (ev.192), o terreno é predominantemente plano e não possui construções significativas. Ele está localizado em um loteamento urbano com ruas e infraestrutura. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3045273.
    Terreno em Socorro, LOTE N° 03 DA QUADRA A, SP. Área: 262.61m2

    Avaliação não informada

    R$ 152.704,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Socorro

    LOTE N° 03 DA QUADRA A

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Socorro localizado na LOTE N° 07 DA QUADRA A, Socorro - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.856,00. Possui área total de 162.5m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.077. Área totalmente averbada. Lote de terreno com área total de 162,50 m², sem edificação. O lote é o nº 07 da quadra A do loteamento Jardim Laranjeiras. Localizado em Socorro/SP, no bairro dos Nogueiras, com frente para a Rua Westin (antiga Rua 03), lado par. O terreno tem formato irregular. Mede 6,50 metros de frente para a Rua Westin. Pelos lados, mede 25,00 metros. Confronta com o lote nº 08 pelo lado esquerdo e com o lote nº 06 pelo lado direito. Nos fundos, mede 6,50 metros e confronta com o lote nº 20. A distância de 33,53 metros do ponto médio da confluência da Rua Westin com a Rua Lima Verde define a localização. Matrícula nº 19.077, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Socorro/SP. Contribuinte municipal: 01.02.243.0103.001. Valor de avaliação: R$ 97.109,00 (junho/2026). Observação sobre ônus e restrições: Consta na matrícula do imóvel, em Av.01, a penhora referente a estes autos. Características do imóvel: Conforme laudo, o terreno tem topografia predominantemente plana, sem benfeitorias significativas. O loteamento possui ruas e infraestrutura urbana. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3045272.
    Terreno em Socorro, LOTE N° 07 DA QUADRA A, SP. Área: 162.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 97.856,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Socorro

    LOTE N° 07 DA QUADRA A

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Iacanga, Centro localizado na Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 07, bairro Centro, Iacanga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.657,53 e valor de avaliação de R$ 113.000,00. Possui terreno de 339.3m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32221. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10258774.
    Terreno em Iacanga, Centro, Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 07, SP. Área: 339.3m2

    R$ 113.000,00 (46.33% de desconto)

    R$ 60.657,53

    Lucro estimado: R$ 34.168,73

    Terreno em Iacanga, Centro

    Avenida Joaquim Pedro De Oliveira, N. Sn, Lt 07

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Uchoa, Viva Uchoa I localizado na Rua Joao Gomes Freire, N. Sn, Lt 18 Qd G, bairro Viva Uchoa I, Uchoa - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 37.759,19 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Possui terreno de 200m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106820. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 8444425329233.
    Terreno em Uchoa, Viva Uchoa I, Rua Joao Gomes Freire, N. Sn, Lt 18 Qd G, SP. Área: 200m2

    R$ 65.000,00 (41.91% de desconto)

    R$ 37.759,19

    Lucro estimado: R$ 16.956,05

    Terreno em Uchoa, Viva Uchoa I

    Rua Joao Gomes Freire, N. Sn, Lt 18 Qd G

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Terreno em Sorocaba, Jardim Eucaliptos localizado na Rua Lazaro De Barros, N. Sn, Lt 40, Qd G, bairro Jardim Eucaliptos, Sorocaba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.596,80 e valor de avaliação de R$ 189.600,00. Possui terreno de 155.93m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 215172. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444423947959.
    Terreno em Sorocaba, Jardim Eucaliptos, Rua Lazaro De Barros, N. Sn, Lt 40, Qd G, SP. Área: 155.93m2

    R$ 189.600,00 (39.56% de desconto)

    R$ 114.596,80

    Lucro estimado: R$ 45.266,38

    Terreno em Sorocaba, Jardim Eucaliptos

    Rua Lazaro De Barros, N. Sn, Lt 40, Qd G

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

    Imóveis na lista
    41
    Incluídos nos últimos 7 dias
    35
    Menor lance mínimo
    R$ 14.962,40
    Lance mínimo mediano
    R$ 114.596,80
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    66%
    Lance mediano por m²
    R$ 556,64
    Aceitam financiamento
    6
    Aceitam FGTS
    4
    Leilões nos próximos 7 dias
    7
    Próximo leilão
    29/10/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 22
    • Casas: 12
    • Imóveis rurais: 3
    • Apartamentos: 1
    • Galpões: 1
    • Lotes: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 15
    • Santander Brasil: 5

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 41 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 35 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 14.962,40, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 114.596,80. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 66%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 6 imóveis aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (21), Venda Direta Online (9), Leilão SFI - Edital Único (5). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (15), Santander Brasil (5), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (21)
    • Venda Direta Online (9)
    • Leilão SFI - Edital Único (5)
    • Licitação Aberta (5)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (6)
    • Aceita FGTS (4)
    • Leilões nos próximos 7 dias (7)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (22)
    • Casas (12)
    • Imóveis rurais (3)
    • Apartamentos (1)
    • Galpões (1)
    • Lotes (1)

    Cidades de São Paulo

    • Cajamar (10)
    • Dois Córregos (7)
    • Cotia (4)
    • Iacanga (2)
    • Pereira Barreto (2)
    • São Pedro (2)
    • Socorro (2)
    • Caçapava (1)
    • Cachoeira Paulista (1)
    • Campos Novos Paulista (1)
    • Francisco Morato (1)
    • Peruíbe (1)
    • Pindamonhangaba (1)
    • Presidente Venceslau (1)
    • Ribeirão Preto (1)
    • Sorocaba
    (1)
  1. Uchoa (1)
  2. Valinhos (1)
  3. Votuporanga (1)